Schickes 2 ZiKDB, Balkon Aptmt. in Finsing zwischen München und Erding
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Sonnige Süd-Ausrichtung von Wohn- und Schlafzimmer •Teilweise überdachter Süd-Balkon •Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer •Elektrische Rollladen •Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräte mit Induktionsherd •Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss •Diele inklusive Garderobe und Schuhschrank •Abstellraum inklusive Stromanschluss und Wandregal •Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss •Internetleistung DSL bei Telekom und Vodafon bis 250 Mbit/s •Glasfaseranschluss möglich •Haustiere erlaubt •Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 Euro) •Bezugsfrei ab August 2023 oder nach Vereinbarung Die Wohnung •Knapp 44 m² Wohnfläche •2 Zimmer, Einbauküche, Diele, Badezimmer, Keller •Wohnung im 1. Obergeschoss •Haus in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse •Solide Ziegelbauweise, gutes Raumklima •Wohnanlage 1995 erbaut Ausstattung des Gemeinschaftseigentums •Fahrradkeller •Trockenraum •Gemeinschaftsgarten •Großzügiges Müllhaus •Hausmeister- und Reinigungsservice, Winterdienst
Preis: 318.500 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 7.238,64 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 360 Tagen
Reihenendhaus in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Eiche-Parkett verlegt. In Küche und Bädern sind hochwertige Fliesen verlegt. Der Keller ist mit feuchtigkeitsbeständigem Vinyl ausgestattet. Auf der Terrasse sind hochwertige Feinsteinfliesen in Holzoptik verlegt. Dusche sowie Badewanne sind mit Echt-Glas Abtrennungen ausgestattet. Im Badezimmer sind hochwertige Einbauschränke verbaut. Die Einbauküche ist mit Marken-Einbaugeräten ausgestattet. Im beheizten Hobbykeller befindet sich eine Sauna. Im beheizten Kellerraum ist ein umläufiges Regalsystem installiert. Im Technikraum mit Ausgusswaschbecken ist genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Bewässerung des Gartens ist voll automatisiert und praktische Gartenschränke erleichtern die Lagerung der Gartengeräte. Das attraktive und neuwertige, vierstöckige Reihenendhaus in massiver Bauweise mit einem sehr effizienten Energiestandard können Sie ab sofort erwerben. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor; wir verbrauchen ca. 40kWh/(m²a). Das Haus mit Garten ist nach Süd-West ausgerichtet und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Die hochwertige Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten bietet für jeden Anlass den richtigen Rahmen. Das Haus verfügt außerdem über eine effiziente Wärmepumpe, eine Fussbodenheizung, ein dezentrales Lüftungssystem, eine Entkalkungsanlage, sowie einen beheizten Hobbyraum mit eingebauter Sauna und Fitnessbereich. Der Dachspitz (die 5. Etage) ist begehbar und kann als Lagerraum genutzt werden. Das Haus wurde 2015 erbaut und die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Der vollautomatisch bewässerte Garten ist über eine schöne, überdachte Terrasse direkt aus dem Wohnbereich begehbar. Die Stellplätze befinden sich direkt am Haus und sind durch einen geräumigen Hof, der anteilig zu dieser Immobilie gehört, an die Straße angeschlossen.
Preis: 1.099.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 7.527,40 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 535 Tagen
Dachgeschosswohnung in 85464 Finsing, Weidenweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2011, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 13.15%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2,5, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 2011 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 450.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 6.428,57 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 157 Tagen
EFH/ZFH - ALPENBLICK BEI FÖN - TRAUMHAFTER GARTEN - 7 ZIMMER - PROVISIONSFREI
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alpenblick bei Fön Fußbodenheizung im EG und DG Toller Grundriss Exklusive neue Einbauküche mit Garantie auf die Einbaugeräte Whirlpool im Außenbereich Traumhaft angelegter Garten/ Loungebereiche Rasenroboter Stilkamin aus Portogallo-Marmor Komplette Unterkellerung der Immobilie 2 vollständige Bäder mit jeweils Dusche/Badewanne Elektrische Rollläden Zisterne für Gartenbewässerung Glasfaseranschluss im Laufe des Jahres 2023 möglich Stadtnah, dennoch ruhig im Grünen präsentiert sich Ihnen auf einem traumhaften Grundstück mit Weitblick / Alpenblick bei Fön auf einem der Filetgrundstücke Plienings ein komfortables, ruhig gelegenes freistehendes ZFH mit 7 großzügigen Zimmern als perfektes Familienhaus / Generationenhaus / Kapitalanlage in einer verkehrsberuhigten Zone. Der gepflegte und mit viel Liebe angelegte Garten ruft mit zwei großen Terrassen, zwei Pavillons und einem Outdoor-Whirlpool zum Entspannen vom Alltag auf. Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennten abgeschlossenen Wohneinheiten und wird im Augenblick komplett vom Eigentümer als Wohneinheit und Büro genutzt. Im Alter ist ein Leben auf einer Etage möglich! Im EG finden Sie eine 3-Zimmer-Wohnung vor, die aus einem Schlafzimmer/Büro, einem Kinderzimmer/Büro, einem großzügigem sehr hellem Wohnzimmer mit Stilkamin aus Portogallo-Marmor (Beheizen des gesamten Erdgeschosses ist möglich) mit angrenzendem Essbereich und einer zeitlosen weißen Volllackküche mit einer hochwertigen anthrazitfarbenen Keramikplatte aus dem Jahr 2019 besteht. Die exklusive Küche hat einen BORA-Abzug und einen integrierten „Amerikanischen Kühlschrank“. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und damit haben Sie den ganzen Tag Sonneneinfall und durch die Fenster/große Schiebetür sehr helle und auch im Winter von der Sonne gewärmte Räume. Zudem besitzt die Erdgeschosswohnung ein komfortables Bad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Badezimmermöbeln. Die DG-Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einem Wohnzimmer/Schlafzimmer/Wohnküche, einer Ankleide/Küche und zwei großen Kinderzimmern, sowie einem vollständigen Bad mit Saunavorbereitung. Ein Balkon Richtung Westen und ein Erkerbalkon Richtung Süden mit tollem Weitblick/Alpenblick bei Fön runden die Dachgeschosswohnung ab. Wachen Sie bei Fön mit Alpenblick aus dem Bett auf! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie mit hohem Erholungswert vor Ort zu überzeugen.
Preis: 1.990.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 8.883,93 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 438 Tagen
EFH/ZFH - ALPENBLICK BEI FÖHN - TRAUMHAFTER GARTEN - 7 ZIMMER - PROVISIONSFREI
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alpenblick bei Föhn Fußbodenheizung im EG und DG Toller Grundriss Exklusive neue Einbauküche mit Garantie auf die Einbaugeräte Whirlpool im Außenbereich Traumhaft angelegter Garten/ Loungebereiche Rasenroboter Stilkamin aus Portogallo-Marmor Komplette Unterkellerung der Immobilie 2 vollständige Bäder mit jeweils Dusche/Badewanne Elektrische Rollläden Zisterne für Gartenbewässerung Eingangsbereich vor dem Haus wurde in 2023 komplett erneuert Glasfaseranschluss im Haus Stadtnah, dennoch ruhig im Grünen präsentiert sich Ihnen auf einem traumhaften Grundstück mit Weitblick / Alpenblick bei Föhn auf einem der Filetgrundstücke Plienings ein komfortables, ruhig gelegenes freistehendes EFH/ZFH mit 7 großzügigen Zimmern als perfektes Familienhaus / Generationenhaus / Kapitalanlage in einer verkehrsberuhigten Zone. Der gepflegte und mit viel Liebe angelegte Garten ruft mit zwei großen Terrassen, zwei Pavillons und einem Outdoor-Whirlpool zum Entspannen vom Alltag auf. Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennten abgeschlossenen Wohneinheiten und wird im Augenblick komplett vom Eigentümer als Wohneinheit und Büro genutzt. Im Alter ist ein Leben auf einer Etage möglich! Im EG finden Sie eine 3-Zimmer-Wohnung vor, die aus einem Schlafzimmer/Büro, einem Kinderzimmer/Büro, einem großzügigem sehr hellem Wohnzimmer mit Stilkamin aus Portogallo-Marmor (Beheizen des gesamten Erdgeschosses ist möglich) mit angrenzendem Essbereich und einer zeitlosen weißen Volllackküche mit einer hochwertigen anthrazitfarbenen Keramikplatte aus dem Jahr 2019 besteht. Die exklusive Küche hat einen BORA-Abzug und einen integrierten „Amerikanischen Kühlschrank“. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und damit haben Sie den ganzen Tag Sonneneinfall und durch die Fenster/große Schiebetür sehr helle und auch im Winter von der Sonne gewärmte Räume. Zudem besitzt die Erdgeschosswohnung ein komfortables Bad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Badezimmermöbeln. Die DG-Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einem Wohnzimmer/Schlafzimmer/Wohnküche, einer Ankleide/Küche und zwei großen Kinderzimmern, sowie einem vollständigen Bad mit Saunavorbereitung. Ein Balkon Richtung Westen und ein Erkerbalkon Richtung Süden mit tollem Weitblick/Alpenblick bei Fön runden die Dachgeschosswohnung ab. Wachen Sie bei Fön mit Alpenblick aus dem Bett auf! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie mit hohem Erholungswert vor Ort zu überzeugen. Gerne übersenden wir Ihnen auch ein vollständiges Exposee mit Bildern aus allen Zimmern, bitten Sie aber hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.
Preis: 1.795.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 8.013,39 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 251 Tagen
Pliening möbiliertes 2-Zimmer-Appartement
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen 2-Zimmer-Appartement möbiliert, gehobene Ausstattung Das Appartement verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche (inkl. Geschirr), einem Esstisch mit 4 Stühlen, Ecksofa, TV, Boxspringbett (1,60 m), einem Kleiderschrank sowie einem Bad mit begehbarer Dusche. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden. Das Appartement bietet alles was zum Wohnen benötigt wird. Ein Stellplatz wird auf dem Hof vor dem Gebäude gestellt. Internet wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Rauchen und Haustiere sind im Appartement nicht gestattet.
Preis: 690 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 16,83 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 837 Tagen
EFH/ZFH - ALPENBLICK BEI FÖHN - TRAUMHAFTER GARTEN - 7 ZIMMER - PROVISIONSFREI
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alpenblick bei Föhn Fußbodenheizung im EG und DG Toller Grundriss Exklusive neue Einbauküche mit Garantie auf die Einbaugeräte Whirlpool im Außenbereich Traumhaft angelegter Garten/ Loungebereiche Rasenroboter Stilkamin aus Portogallo-Marmor Komplette Unterkellerung der Immobilie 2 vollständige Bäder mit jeweils Dusche/Badewanne Elektrische Rollläden Zisterne für Gartenbewässerung Eingangsbereich vor dem Haus wurde in 2023 komplett erneuert Glasfaseranschluss im Haus Stadtnah, dennoch ruhig im Grünen präsentiert sich Ihnen auf einem traumhaften Grundstück mit Weitblick / Alpenblick bei Föhn auf einem der Filetgrundstücke Plienings ein komfortables, ruhig gelegenes freistehendes EFH/ZFH mit 7 großzügigen Zimmern als perfektes Familienhaus / Generationenhaus / Kapitalanlage in einer verkehrsberuhigten Zone. Der gepflegte und mit viel Liebe angelegte Garten ruft mit zwei großen Terrassen, zwei Pavillons und einem Outdoor-Whirlpool zum Entspannen vom Alltag auf. Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennten abgeschlossenen Wohneinheiten und wird im Augenblick komplett vom Eigentümer als Wohneinheit und Büro genutzt. Im Alter ist ein Leben auf einer Etage möglich! Im EG finden Sie eine 3-Zimmer-Wohnung vor, die aus einem Schlafzimmer/Büro, einem Kinderzimmer/Büro, einem großzügigem sehr hellem Wohnzimmer mit Stilkamin aus Portogallo-Marmor (Beheizen des gesamten Erdgeschosses ist möglich) mit angrenzendem Essbereich und einer zeitlosen weißen Volllackküche mit einer hochwertigen anthrazitfarbenen Keramikplatte aus dem Jahr 2019 besteht. Die exklusive Küche hat einen BORA-Abzug und einen integrierten „Amerikanischen Kühlschrank“. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und damit haben Sie den ganzen Tag Sonneneinfall und durch die Fenster/große Schiebetür sehr helle und auch im Winter von der Sonne gewärmte Räume. Zudem besitzt die Erdgeschosswohnung ein komfortables Bad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Badezimmermöbeln. Die DG-Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einem Wohnzimmer/Schlafzimmer/Wohnküche, einer Ankleide/Küche und zwei großen Kinderzimmern, sowie einem vollständigen Bad mit Saunavorbereitung. Ein Balkon Richtung Westen und ein Erkerbalkon Richtung Süden mit tollem Weitblick/Alpenblick bei Fön runden die Dachgeschosswohnung ab. Wachen Sie bei Fön mit Alpenblick aus dem Bett auf! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie mit hohem Erholungswert vor Ort zu überzeugen. Gerne übersenden wir Ihnen auch ein vollständiges Exposee mit Bildern aus allen Zimmern, bitten Sie aber hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben.
Preis: 1.795.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 8.013,39 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 89 Tagen
1 Zimmer / Küche / Bad, im Dachgeschoss, vollausgestattet
Balkon, Garten, Vollbad, Kamin, Laminat, Fliesen Die sonnige Einzimmerdachgeschosswohnung ist möbliert und voll ausgestattet mit allen Geräten, die der Mensch im Alltag benötigt. Sie verfügt über einen Balkon (mit schönem Ausblick, eine kleine Maisonette, Dachgauben, bodentiefe Fenster und viel Nutzfläche. Im Badezimmer finden Sie eine Wanne, Fußbodenheizung und Handtuchheizung vor. Alle Räumlichkeiten sind mit Laminat oder Fliesen ausgekleidet. Zur Wohnung gehört ein Fahrradabstellplatz und eine Pkw-Stellfläche. Außerdem steht Gartenfläche mit Obstbäumen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist eine von zwei Wohnungen auf dem Anwesen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme in Verbindung mit einer thermischen Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung. Ein romantischer Stückholzofen, auf dem sich sogar kochen ließe, macht das Energiekonzept der Wohnung komplett.
Preis: 750 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 14,42 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 149 Tagen
* Sonnig & ruhig / Nwtg. 4-Zi EG-Souterrain Einlieger-Whg / eig. Garten in Südlage / Attr. Grundriss
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neu geflieste Küche mit modernen dunklen Fliesen. Neu saniertes Badezimmer. Ideal für ungestörtes Homeoffice-Arbeiten durch separates Arbeitszimmer. Der eigene Garten mit Blick auf die Grünanlage bietet reichlich Platz an der frischen Luft und lädt zum Sonnenbaden ein und ist direkt vom WZ aus erreichbar. Vom Flur der Wohnung gelangen Sie in alle Wohnräume, die mit einem hochwertigen Ahorn Laminatboden versehen sind. Badezimmer mit Badewanne und weißen Hochglanzfliesen mit Granitbordüre. Separater Abstellraum mit WaMa-Anschluss. Der Wohnung ist ein komfortabler heller Einzeltiefgaragenplatz (kein Duplex!) mit direktem Zugang zum Treppenhaus sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich kann ein Außenstellplatz direkt vor dem Wohnungseingang angemietet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung. Der Ort Landsham ist mit schnellem Internet versorgt (bspw. VDSL 250 Mbit/s der Telekom und demnächst auch Glasfaser). Digitale TV- und Telefonanschlüsse befinden sich in jedem Wohnraum. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Preis: 1.510 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 15,25 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 177 Tagen
Großes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Im Keller befindet sich eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. Den Strom dafür liefert im Allgemeinen die PV-Anlage auf dem Dach. Die PV-Anlage ist 10 Jahre in Betrieb und hat eine Leistung von 9,6KWh und hat im Durchschnitt 11,2 MWh/Jahr erzeugt, von dem ca 80% eingespeist wurden. Für weitere 10 Jahre ist die Einspeisevergütung festgeschrieben. Mit dem Kachelofen im Erdgeschoss kann man fast die gesamte Etage heizen. Das Haus hat bereits einen Glasfaseranschluss. Im EG sowie teilweise im OG befinden sich elektrische Röllladen an den Fenstern. Der Wintergarten sowie alle Kellerräume sind beheizbar. Das großzügige lichtdurchflutete Einfamilienhaus ist umrahmt von einem großen eingewachsenen Garten. Der ans Wohnzimmer angrenzende Wintergarten an der Westseite des Hauses ist von einer 50 qm großen Holzterrasse umgeben, auf die man auch direkt vom Schlafzimmer aus gelangt und von der man den unverbaubaren Blick zum angrenzenden Feld genießen kann. Auf der Südseite gelangt man vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer auf eine Steinterrasse, die durch eine große elektrische Markise beschattet werden kann. Durch die offene Gestaltung des Wohn-/Essbereiches genießt man ganztags Sonnenlicht am Esstisch. Die gesamte untere Etage ist barrierefrei. Von der großzügigen Küche hat man Zugang zu einer separaten Vorratskammer. Das Bad im Erdgeschoss mit großer Badewanne und Dusche sowie Granitwaschtisch mit Doppelwaschbecken und Bidet wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Das Gäste-WC im Eingangsbereich wurde im Jahr 2020 neu gestaltet. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres komplettes Bad mit Badewanne und Dusche. Der überdachte Westbalkon mit kleiner Abstellkammer ist über das nach Norden und Westen ausgerichtete Zimmer zu erreichen, in dem auch noch Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Die Holzfenster im OG sind 3-fach verglast. Das Haus war ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert; entsprechend kann im OG eine separate Wohneinheit abgetrennt werden. Das nach Norden und Osten ausgerichtete Zimmer verfügt über ein eigenes WC mit Waschbecken und einen Zugang zum Speicher unter dem Dach. Ein weiterer wärmegedämmter Speicherraum im Dachboden ist über den Flur zugänglich. Vier 1,2m x 1,2m große Dachschrägenfenster bringen viel Licht ins OG, auf der Südseite können diese durch elektrische Rollläden wirkungsvoll beschattet werden. Das Haus ist voll unterkellert. Vor dem 36 qm großen hellen Hobbyraum ist eine Anböschung. Vom Keller gibt es einen direkten Zugang über eine überdachte Treppe zum Garten. Im hinteren Teil des Gartens steht ein geräumiges Gartenhaus für alle nötigen Geräte. Die ins Haus integrierte Garage erreicht man trockenen Fußes über einen Nebenraum, über dem sich ein weiterer Verschlag befindet. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 weitere Fertiggaragen mit Stromanschluss und elektrischen Toren. Eine ist 6m x 3m groß und die andere bietet mit 7m x 3m noch zusätzlichen Stauraum z.B. für Fahrräder.
Preis: 1.650.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 6.226,42 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 212 Tagen
* Erstbezug n. Renov. / Nwtg. / Sonnig & ruhig / Südbalkon & Blick ins Grün! *
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Neu geflieste Küche mit modernen dunklen Fliesen. Neu saniertes Badezimmer & Gäste-Bad. Ideal für ungestörtes Homeoffice-Arbeiten durch separates Arbeitszimmer. Der eigene Südbalkon mit Blick auf die Grünanlage bietet reichlich Platz an der frischen Luft und ist direkt vom WZ aus erreichbar. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Wohnräume, die mit einem hochwertigen Ahorn Laminatboden versehen sind. Badezimmer mit Badewanne und weißen Hochglanzfliesen mit Granitbordüre. Gäste-Bad mit WaMa-Anschluss. Der Wohnung ist ein komfortabler heller Einzel-Tiefgaragenplatz (kein Duplex!) mit direktem Zugang zum Treppenhaus sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Interesse kann ein weiterer TG-Stellplatz angemietet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung. Der Ort Landsham ist mit schnellem Internet versorgt (bspw. VDSL 250 Mbit/s der Telekom und demnächst auch Glasfaser). Digitale TV- und Telefonanschlüsse befinden sich in jedem Wohnraum. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Preis: 1.680 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 16,47 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 80 Tagen
* Erstbezug n. Renov. / Nwtg. / Sonnig & ruhig / Südbalkon & Blick ins Grün! *
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Neu geflieste Küche mit modernen dunklen Fliesen. Neu saniertes Badezimmer & Gäste-Bad. Ideal für ungestörtes Homeoffice-Arbeiten durch separates Arbeitszimmer. Der eigene Südbalkon mit Blick auf die Grünanlage bietet reichlich Platz an der frischen Luft und ist direkt vom WZ aus erreichbar. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Wohnräume, die mit einem hochwertigen Ahorn Laminatboden versehen sind. Badezimmer mit Badewanne und weißen Hochglanzfliesen mit Granitbordüre. Gäste-Bad mit WaMa-Anschluss. Der Wohnung ist ein komfortabler heller Einzel-Tiefgaragenplatz (kein Duplex!) mit direktem Zugang zum Treppenhaus sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Interesse kann ein weiterer TG-Stellplatz angemietet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung. Der Ort Landsham ist mit schnellem Internet versorgt (bspw. VDSL 250 Mbit/s der Telekom und demnächst auch Glasfaser). Digitale TV- und Telefonanschlüsse befinden sich in jedem Wohnraum. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Preis: 1.680 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 16,47 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 80 Tagen
Nachhaltiges, ökologisches und gesundes Wohnen; Neubau im KFW 55 Standart
Das Haus wird in massiver Bauweise (Holz, Beton, Keller als „weiße Wanne“) im KfW 55 Standard mit gesunden und baubiologisch unbedenkliche Materialien von höchster Qualität errichtet und schlüsselfertig übergeben. Das Haus ist auf erneuerbare Energien ausgerichtet. Es existiert bereits eine Luft- und Wasser-Wärmepumpe, und es wird technisch auf eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Die Fenster sind aus Kunststoff und Aluminium und dreifachverglast. Sie verfügen über einen erhöhten Einbruchschutz. Sie sind außerdem mit elektrischen Rollos versehen. Man kann also mit Blick ins Grüne bis in die späte Nacht hinein lesen, und, wenn einem dann schon fast die Augen zufallen, einfach nur bequem einen Knopf drücken und das Haus ist bereit für die Nacht. Die Böden sind aus hochwertigem Eichenparkett. Sie werden aus verschiedenen Dekoren frei wählen können. Diejenigen Fenster, welche bis auf den Boden reichen, enthalten eine Absturzsicherung aus Glas. Die Treppe windet sich von Stockwerk zu Stockwerk und ist selbst ein Stück der Inneneinrichtung. Sie ist komplett aus Holz erbaut und fügt sich somit wunderbar in die Szenerie ein. Als ein Haus, welches zur Bewohnung von Generationen konzipiert ist, lassen sich individuelle Wünsche direkt bei der Baufirma stellen. Denn es ist genau Ihr Traumhaus, welches hier errichtet wird. Natürlich, beständig und ökologisch Bauen: Ausschließliche Verwendung von natürlichen Materialien: Nachwachsendes unbehandeltes Holz, Dämmstoffe aus Holzweichfasern, umweltfreundliche Farben; frei von chemischen Holzschutzmitteln und Kunststoffen. Das und vieles mehr sind Garanten für ökologisches und natürliches Bauen mit Holz. Außerdem leisten Sie damit einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Ökologisch wertvoll und erheblicher Beitrag zum Klimaschutz ökologisch bauen ist auch ökonomisch sinnvoll. Der geringere Energieverbrauch rechnet sich mittelfristig wirtschaftlich sehr gut. Holz erfüllt die ökologischen Anforderungen besser als jeder andere Baustoff. Es wächst umweltfreundlich, nutzt Sonnenenergie, speichert Kohlenstoff und absorbiert Luftschadstoffe. Zur Gewinnung und Verarbeitung als Baustoff benötigt Holz weitaus weniger Energie. Holz ist ein nachwachsender, ökologischer Rohstoff, der sich aufgrund seiner Eigenschaften für einen gesunden Wohnstil bestens eignet. Neben der vergleichsweise guten Dämmung, vermittelt Holz auch nachweislich gute Stimmung ein angenehmes, behagliches Raumklima. In entsprechenden Studien gibt es Empfehlungen Schulen und Kindergärten mit Holz zu bauen. Holz hat Charakter - Holz fühlt sich gut an, es riecht gut, es vermittelt Wärme und Behaglichkeit. Es gibt keinen vergleichbaren Baustoff, der so mit Nachhaltigkeit und Qualität überzeugt. Nachhaltiges Bauen: Die Umwelt schützen, Ressourcen schonen und Müll vermeiden – Nachhaltigkeit beinhaltet viele Aspekte. In Zeiten von Globalisierung, Ressourcenschwund und Klimaerwärmung wächst auch bei Bauherren der Wunsch nach mehr Nachhaltigkeit. Doch nachhaltig gestalteter Hausbau bedeutet bei weitem nicht nur, dass die Energieeffizienz gegeben ist. Auch der Einsatz nachhaltiger und ökologischer Materialien, mehr Wohngesundheit im Haus, Langlebigkeit sowie Regionalität der Baustoffe und Materialien spielen eine entscheidende Rolle für die Nachhaltigkeit eines Hauses. Bauen Sie (nur) Ihre Außenwände in Holzbauweise, so sparen sie im Vergleich zum Stein- oder Betonhaus: 99% des Verbrauchs von fossilen Brennstoffen (Erdgas, Erdöl, Kohle und Uran). Sie tragen damit mehr als ein Drittel weniger zum Abbau der Ozonschicht bei, mehr als halb so geringer ist ihr Beitrag zum sauren Regen und weniger als ein Drittel ist ihr Beitrag zur Verursachung von Überdüngung.
Preis: 1.379.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 7.835,23 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 295 Tagen
Viel Platz für die Familie
• großer Garten mit südwestlicher Ausrichtung • Gartenhäuschen • überdachter Eingang • gefliester Kamin • Wintergarten mit Beschattung und Schiebeelementen • 2 Bäder mit Dusche (EG und OG) • Garage • großer Hobbyraum • ruhige, familienfreundliche Lage Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 in Holzständerbauweise von der Firma Fischer Häuser errichtet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 242 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie das moderne Gäste-Bad mit Dusche, das helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten, sowie den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier befinden sich gleich zwei Highlights dieser traumhaften Immobilie – zum einen gibt einen gefliesten Kamin, der am Abend für eine entspannte Atmosphäre sorgt, zum anderen schließt direkt an das Wohnzimmer der Wintergarten an. Dank der Beschattung sowie der Schiebeelemente können Sie hier jede Jahreszeit genießen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden großen Kinderzimmer, das Gästezimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder drittes Kinderzimmer eignet, sowie das Badezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum, der Heizungsraum, die Waschküche und ein großer Hobbyraum. Sie interessieren sich für die Doppelhaushälfte? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Preis: 890.000 € | Größe: 140,42 m² | Preis/m²: 6.338,13 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 486 Tagen
Sehr schöne Doppelhaushälfte im Landhausstil in Poing
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat eine durchweg gehobene Ausstattung. Wir verkaufen unsere sehr schöne renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte im Landhausstil in einem ruhigen Wohngebiet in Poing bei München. Dieses besondere Haus hat eine grosszügige Grundfläche von 108qm und steht auf einem eingewachsenen ca. 365qm grossen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert (2,5m Deckenhöhe!) und bietet mit 153 qm Wohnfläche/ 220qm Gesamtnutzflache Platz für die ganze Familie. Ein Highlight ist der uneinsehbare gepflegte Garten der 2015 aufwändig neu angelegt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn/Essbereich, ein grosses Zimmer mit angeschlossenem exklusivem Duschbad, eine hochwertige Küche mit Einbaugeräten der Marke Neff sowie ein beheizbarerer Wintergarten. Besonders sind die Sichtbalken im gesamten Erdgeschoss welche den Eindruck eines Chalets vermitteln. Zudem ist das Wohnzimmer mit einem voll funktionstüchtigen Grundofen ausgestattet der mit Holz befeuert wird und als alternative Heizung verwendet werden kann. Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlaf-/ Kinderzimmern sowie dem hochwertig ausgetatteten Masterbad. Hervorzuheben ist hierbei das 2016 durch die Errichtung eines 5m breiten Quergiebels enstandene grosszügige Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und freiem Blick in den Garten und über die angrenzenden Felder bis zum Waldrand. Im Kellergeschoss befindet sich ein Heizungsraum, ein Waschkeller, eine Werkstatt, ein Weinkeller sowie ein großer moderner Hobbyraum. Hervorzuheben ist die für Kellerräume aussergewöhnliche Raumhöhe von 2,5m. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und seit dem Erwerb 2011 fortwährend renoviert und modernisiert. Es befindet sich in einem top gepflegten Zustand. 2011 - Einbau einer hochwertigen Küche der Marke Nolte mit Neff Geräten 2011 - Hochwertiges neues Masterbad 2012 - Einbau neuer Dachflächenfenster (Velux) , z.T. elektrisch mit Aussenschalousie 2012 - Einbau einer neuen Gastherme der Marke Weisshaupt 2015 - Umfangreiche Neuanlage des Gartens/ Terrassen/ Gehwege 2016 - Das gesamte Dach wurde neu gedeckt und neu isoliert (hochwertiger, ökologischer Aufbau mit Steico Holzwolle für ein angenehmes Raumklima) 2016 - Erstellung eines Quergiebels auf dem bestehenden Wohngebäude 2017 - Einbau hochwertiger Fenster im EG und OG (Holz/Alu 3 Fachverglasung) 2020 - Exclusives Duschbad im EG Fazit: Einzigartige Gelegenheit auf ein top renoviertes Doppelhaus "mit flair" vor den Toren Münchens. Makleranfragen unerwünscht! Privatangebot
Preis: 1.250.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 8.169,93 €
wohnglueck.de | 2.8.2022 | vor 654 Tagen
viel Platz für die Familie
• großer Garten mit südwestlicher Ausrichtung • Gartenhäuschen • überdachter Eingang • gefliester Kamin • Wintergarten mit Beschattung und Schiebeelementen • 2 Bäder mit Dusche (EG und OG) • Garage • großer Hobbyraum • ruhige, familienfreundliche Lage Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 in Holzständerbauweise von der Firma Fischer Häuser errichtet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 242 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie das moderne Gäste-Bad mit Dusche, das helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten, sowie den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier befinden sich gleich zwei Highlights dieser traumhaften Immobilie – zum einen gibt einen gefliesten Kamin, der am Abend für eine entspannte Atmosphäre sorgt, zum anderen schließt direkt an das Wohnzimmer der Wintergarten an. Dank der Beschattung sowie der Schiebeelemente können Sie hier jede Jahreszeit genießen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden großen Kinderzimmer, das Gästezimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder drittes Kinderzimmer eignet, sowie das Badezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum, der Heizungsraum, die Waschküche und ein großer Hobbyraum. Sie interessieren sich für die Doppelhaushälfte? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 140,42 m² | Preis/m²: 8.901,87 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 738 Tagen
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