Tolles Reihenmittelhaus im Rohbauzustand (ABSOLUTER FESTPREIS)
Bedingt durch die variable Konzeption des Hauses ist das Objekt durch minimale Anpassungen auch als Zweiparteienhaus bewohnbar. Für das aktuell im Rohbau befindliche Reihenmittelhaus liegen selbstverständlich eine gültige Baugenehmigung verbunden mit einer entsprechenden statischen Berechnung sowie dem vorangegangenen Bodengutachten vor. Ergänzend dazu wurde der bislang errichtete Teil bereits abgenommen, wodurch sich für den neuen Eigentümer sicherlich auch ein hohes Maß an Sicherheit ergibt. Letzteres wird auch dadurch unterstrichen, dass der aktuelle Eigentümer in unmittelbarer Nachbarschaft wohnt. Somit ist er jederzeit ansprechbar und kann einem Besichtigungstermin gerne beiwohnen, auch um seine Planungsideen im Detail zu erläutern. Gerade deshalb ist seitens des Eigentümers auf eine besondere Wertigkeit des Baus geachtet worden, wollte er das Objekt ursprünglich doch selber bewohnen. Leider haben sich im privaten Umfeld kürzlich Veränderungen ergeben, sodass es nun zu einem Verkauf kommt.
Preis: 99.990 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 624,94 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 196 Tagen
Hier können Sie Ihre Pferde auf dem eigenen Grundstück weiden lassen!
Der Energieausweis ist in Arbeit. Derzeit liegt uns zu diesem Objekt kein aktueller Energieausweis vor. Dieser ist vom Eigentümer bereits beantragt. Hier können Sie Ihre Pferde auf dem eigenen Grundstück weiden lassen! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Anwesen in bester Lage von Gangelt präsentieren zu dürfen. Es bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnen und der Möglichkeit, Ihre Pferde direkt vor Ihrer Haustür zu halten. Das Anwesen umfasst ein geräumiges Einfamilienhaus und großzügige Stallungen auf einem weitläufigen Grundstück. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und gut geschnitten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die privilegierte Lage, ohne direkte Nachbarn mit einem riesigen Grundstück, verleiht diesem Objekt eine tolle und angenehme Atmosphäre. Lage: Das Anwesen befindet sich in Gangelt, einer der westlichsten Orte Deutschlands, in direkter Nähe zur niederländischen Grenze. Es liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage, abseits vom Trubel der Stadt. Die schöne Natur und Anbindung zu wichtigen Verkehrswegen machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausstattung: • Schöne Küche im Landhausstil mit Kochinsel • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Wohn- und Arbeitsräume • Großzügiger zentraler Wohnraum mit einem zu öffnenden Panoramadach • Großer überdachter Wohnmobilstellplatz • 2 Bäder und 3 Gäste WCs • 9 Zimmer Highlights: • Pferdehaltung perfekt möglich • Alleinlage • Großer pflegeleichter Wildgarten • Hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung für verschiedene Nutzungsarten • Umgeben von Grünflächen für eine erholsame Wohnatmosphäre Zusammenfassung: Dieses schöne Anwesen in Gangelt bietet eine einzigartige Gelegenheit Ihren Wohntraum mit Pferden Realität werden zu lassen. Die Kombination aus viel Grundstück, Pferdeboxen und viel Wohnraum in einer beneidenswerten Lage machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieses Angebots zu überzeugen. ! Gerne sprechen wir, neben deutsch, auch niederländisch und englisch mit Ihnen ! Met veel plezier presenteren we u deze unieke woning op een toplocatie in Gangelt. Het biedt de ideale combinatie van ruim wonen en de mogelijkheid om uw paarden voor de deur te houden. Het pand bestaat uit een ruime vrijstaande woning en royale paardenstallen op een uitgestrekt perceel. Het pand heeft veel lichtinval en is goed gesneden om uw woondromen te realiseren. De bevoorrechte locatie, zonder directe buren en een enorm perceel, geeft dit pand een geweldige en aangename sfeer. Locatie: Het pand is gelegen in Gangelt, een van de meest westelijke dorpen van Duitsland, in de directe nabijheid van de Nederlandse grens. Het ligt op een idyllische en rustige locatie, weg van de drukte van de stad. De prachtige natuur en de aansluitingen op belangrijke verkeerswegen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Faciliteiten: • Prachtige keuken in landelijke stijl met kookeiland • Flexibele ontwerpopties voor woon- en werkgebieden • Ruime centrale woonruimte met panoramisch te openen dak • Grote overdekte stacaravanparkeerplaats • 2 badkamers en 3 gastentoiletten • 9 kamers Hoogtepunten: • Paardenhouderij perfect mogelijk • Alleinlage • Grote onderhoudsarme wilde tuin • Hoge flexibiliteit in kamerontwerp voor verschillende soorten gebruik • Omgeven door groen voor een ontspannen woonsfeer Samenvatting: Dit prachtige landgoed in Gangelt biedt een unieke kans om uw droomhuis met paarden werkelijkheid te laten worden. De combinatie van veel land, paardenboxen en veel leefruimte op een benijdenswaardige locatie maken dit object een waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. ! We staan u graag te woord in het Nederlands, Engels en Duits!
Preis: 489.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.328,57 €
wohnglueck.de | 21.10.2023 | vor 209 Tagen
*** provisionsfrei !! großzügiges Einfamilienhaus mit Erdwärme
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bereits von außen präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als beeindruckendes Gebäude mit einem symmetrischen Erscheinungsbild. In massiver Bauweise erstellt, mit einer zeitlosen, pflegeleichten Klinkerfassade veredelt, so wurde das Haus und die nebenliegende Doppelgarage hergestellt. Es wurde 2007 mit Sorgfalt entworfen und mit einem schlüssigen Raumkonzept gestaltet. Mit starken 275 qm Wohnfläche finden Sie und Ihre Familie hier sicherlich reichlich Platz. Das Gebäude verfügt zum Beispiel über eine Fußbodenheizung in allen Geschossen, elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung im Erdgeschoss, elektrische Rollläden mit Einzelsteuerung im Obergeschoss, eine Satellitenanlage, eine Alarmanlage, eine weiße Hochglanz-Küche und eine zentrale Staubsaugeranlage, um nur einige Ausstattungsdetails hervorzuheben. Nicht nur im Inneren des Hauses beeindruckt der praktisch neuwertige Gesamteindruck, sondern auch im Garten der Immobilie spiegelt sich der liebevolle Pflegezustand der Immobilie wieder. Eine hohe Hecke bietet Ihnen rundum Sichtschutz, damit Sie die Sonne, die den ganzen Tag durch die Südlage in den Garten scheint, auch in vollen Zügen genießen können. Das kleine Gartenhäuschen beinhaltet genügend Platz für Ihre Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches. Anschluss an die öffentl. Ver- und Entsorgung (Wasser, Abwasser, Strom) ist erfolgt Glasfaseranschluss im Haus Satellitenanlage mit diversen Anschluss-Dosen im Haus
Preis: 695.000 € | Größe: 275 m² | Preis/m²: 2.527,27 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 217 Tagen
Tolles Reihenmittelhaus im Rohbauzustand (ABSOLUTER FESTPREIS)
Bedingt durch die variable Konzeption des Hauses ist das Objekt durch minimale Anpassungen auch als Zweiparteienhaus bewohnbar. Für das aktuell im Rohbau befindliche Reihenmittelhaus liegen selbstverständlich eine gültige Baugenehmigung verbunden mit einer entsprechenden statischen Berechnung sowie dem vorangegangenen Bodengutachten vor. Ergänzend dazu wurde der bislang errichtete Teil bereits abgenommen, wodurch sich für den neuen Eigentümer sicherlich auch ein hohes Maß an Sicherheit ergibt. Letzteres wird auch dadurch unterstrichen, dass der aktuelle Eigentümer in unmittelbarer Nachbarschaft wohnt. Somit ist er jederzeit ansprechbar und kann einem Besichtigungstermin gerne beiwohnen, auch um seine Planungsideen im Detail zu erläutern. Gerade deshalb ist seitens des Eigentümers auf eine besondere Wertigkeit des Baus geachtet worden, wollte er das Objekt ursprünglich doch selber bewohnen. Leider haben sich im privaten Umfeld kürzlich Veränderungen ergeben, sodass es nun zu einem Verkauf kommt.
Preis: 99.990 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 624,94 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 218 Tagen
Tolles Reihenmittelhaus im Rohbauzustand zur Mitgestaltung
Bedingt durch die variable Konzeption des Hauses ist das Objekt durch minimale Anpassungen auch als Zweiparteienhaus bewohnbar. Für das aktuell im Rohbau befindliche Reihenmittelhaus liegen selbstverständlich eine gültige Baugenehmigung verbunden mit einer entsprechenden statischen Berechnung sowie dem vorangegangenen Bodengutachten vor. Ergänzend dazu wurde der bislang errichtete Teil bereits abgenommen, wodurch sich für den neuen Eigentümer sicherlich auch ein hohes Maß an Sicherheit ergibt. Letzteres wird auch dadurch unterstrichen, dass der aktuelle Eigentümer in unmittelbarer Nachbarschaft wohnt. Somit ist er jederzeit ansprechbar und kann einem Besichtigungstermin gerne beiwohnen, auch um seine Planungsideen im Detail zu erläutern. Gerade deshalb ist seitens des Eigentümers auf eine besondere Wertigkeit des Baus geachtet worden, wollte er das Objekt ursprünglich doch selber bewohnen. Leider haben sich im privaten Umfeld kürzlich Veränderungen ergeben, sodass es nun zu einem Verkauf kommt.
Preis: 140.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 875 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 246 Tagen
+ Raum für neue Ideen +
Alle Highlights auf einen Blick + großer Wohnbereich, große Gewerbefläche genügend Abstell- und Lagerfläche schöne Aussicht ins Grüne charmanter Turmerker 11 Zimmer, 2 Badezimmer zusätzliche Möglichkeit Parkplatzflächen zu erwerben Großartig wohnen - Erfolgreich arbeiten! + Dieses Objekt bietet Ihnen genug Platz, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Es verfügt über einen großen Wohnbereich und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Über die seitlich gelegene Eingangstür gelangt man ins Treppenhaus, das in das Ladenlokal, sowie in die Wohnung führt- für die Kunden gibt es zwei separate Eingangstüren mit automatischen Schiebetüren. Durch Umbaumaßnahmen könnten aus dem Wohnbereich zwei getrennte Wohnungen, mit jeweils einem Badezimmer und einem Gäste-WC entstehen. Mit insgesamt 11 Zimmern ist ausreichend Platz für zwei Familien gegeben. Der gewisse Charme wird dem Objekt durch den Turmerker verliehen. Ein großer Garten und eine Dachterrasse sorgen für eine schöne Aussicht ins Grüne und bieten die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen. Das Objekt ist zudem teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden, der an das Ladenlokal angrenzt. Somit steht genügend Abstellfläche und Lagermöglichkeit zur Verfügung. Außerdem kann zusätzlich zu der hier angebotenen Immobilie eine große Parkplatzfläche für Kunden erworben werden. Das Objekt wurde 2010 durch einen großzügigen Anbau erweitert.
Preis: 889.500 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 4.006,76 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 251 Tagen
+ Raum für neue Ideen +
Alle Highlights auf einen Blick + großer Wohnbereich, große Gewerbefläche genügend Abstell- und Lagerfläche schöne Aussicht ins Grüne charmanter Turmerker 11 Zimmer, 2 Badezimmer zusätzliche Möglichkeit Parkplatzflächen zu erwerben Großartig wohnen - Erfolgreich arbeiten! + Dieses Objekt bietet Ihnen genug Platz, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Es verfügt über einen großen Wohnbereich und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Über die seitlich gelegene Eingangstür gelangt man ins Treppenhaus, das in das Ladenlokal, sowie in die Wohnung führt- für die Kunden gibt es zwei separate Eingangstüren mit automatischen Schiebetüren. Durch Umbaumaßnahmen könnten aus dem Wohnbereich zwei getrennte Wohnungen, mit jeweils einem Badezimmer und einem Gäste-WC entstehen. Mit insgesamt 11 Zimmern ist ausreichend Platz für zwei Familien gegeben. Der gewisse Charme wird dem Objekt durch den Turmerker verliehen. Ein großer Garten und eine Dachterrasse sorgen für eine schöne Aussicht ins Grüne und bieten die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen. Das Objekt ist zudem teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden, der an das Ladenlokal angrenzt. Somit steht genügend Abstellfläche und Lagermöglichkeit zur Verfügung. Außerdem kann zusätzlich zu der hier angebotenen Immobilie eine große Parkplatzfläche für Kunden erworben werden. Das Objekt wurde 2010 durch einen großzügigen Anbau erweitert.
Preis: 889.500 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 4.006,76 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 251 Tagen
+ Raum für neue Ideen +
Alle Highlights auf einen Blick + großer Wohnbereich, große Gewerbefläche genügend Abstell- und Lagerfläche schöne Aussicht ins Grüne charmanter Turmerker 11 Zimmer, 2 Badezimmer zusätzliche Möglichkeit Parkplatzflächen zu erwerben Großartig wohnen - Erfolgreich arbeiten! + Dieses Objekt bietet Ihnen genug Platz, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Es verfügt über einen großen Wohnbereich und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Über die seitlich gelegene Eingangstür gelangt man ins Treppenhaus, das in das Ladenlokal, sowie in die Wohnung führt- für die Kunden gibt es zwei separate Eingangstüren mit automatischen Schiebetüren. Durch Umbaumaßnahmen könnten aus dem Wohnbereich zwei getrennte Wohnungen, mit jeweils einem Badezimmer und einem Gäste-WC entstehen. Mit insgesamt 11 Zimmern ist ausreichend Platz für zwei Familien gegeben. Der gewisse Charme wird dem Objekt durch den Turmerker verliehen. Ein großer Garten und eine Dachterrasse sorgen für eine schöne Aussicht ins Grüne und bieten die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen. Das Objekt ist zudem teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden, der an das Ladenlokal angrenzt. Somit steht genügend Abstellfläche und Lagermöglichkeit zur Verfügung. Außerdem kann zusätzlich zu der hier angebotenen Immobilie eine große Parkplatzfläche für Kunden erworben werden. Das Objekt wurde 2010 durch einen großzügigen Anbau erweitert.
Preis: 889.500 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 4.006,76 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 253 Tagen
+ Exlusiver geht es kaum! +
Wir haben für Sie bereits wichtige erste Planungsarbeiten erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Der Grundriss, sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien, können auf Ihre Wünsche angepasst werden. Das hier angebotene Objekt wird bezugsfertig gebaut. Gerne erhalten Sie auf Wunsch ein individuelles Angbeot für Minderleistungen, falls Sie Eigenleistung erbringen möchten. Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung: Grundstück (Im Preis enthalten mit 91.250.- Euro) Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte Planungsleistung & Bauantrag Blower-Door-Test Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung Sanitärinstallation Elektroinstallation Putzfassade (Klinker auf Wunsch) 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden Estrich und Bodendämmung Fertige Bäder inkl. Fliesenarbeiten Alle Fußböden in einer hochwertigen Ausstattung Innentüren, Wandbeläge Willkommen in einem atemberaubenden luxuriösen Bungalow mit zwei Schlafzimmern, offener Küche, und luxuriösen Bädern. Dieser Bungalow ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und des Designs. Er bietet ein Höchstmaß an Komfort und Luxus und ist perfekt für ein anspruchsvolles Paar, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen. Der großzügige Wohnbereich des Bungalows ist hell und geräumig und bietet eine offene Küche. Die zwei Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten viel Platz zum Entspannen und Erholen. Die Badezimmer sind wunderschön gestaltet und bieten Luxus auf höchstem Niveau. Die Armaturen und Oberflächen sind von höchster Qualität und verleihen den Räumen ein elegantes und stilvolles Ambiente. Eine freistehende Badewanne und eine ebenerdige Dusche sorgen für ein erstklassiges Badeerlebnis. Dieser luxuriöse Bungalow bietet das Beste in Bezug auf Design, Komfort und Luxus. Wenn Sie nach einem hochwertigen Zuhause suchen, das alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie brauchen, dann ist dieser Bungalow die perfekte Wahl.
Preis: 466.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 5.295,45 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 260 Tagen
++ Modernes Traumhaus - mit Wohlfühlfaktor! ++
Wir haben für Sie bereits wichtige erste Planungsarbeiten erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Der Grundriss, sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien, können auf Ihre Wünsche angepasst werden. Das hier angebotene Objekt kann auf Wunsch auch bezugsfertig gebaut werden. Gerne erhalten Sie auf Wunsch ein individuelles Angbeot für Ihre eigene Ausbaustufe. Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung: Grundstück (Im Preis enthalten mit 91.250.- Euro) Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte Planungsleistung & Bauantrag Blower-Door-Test Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung Sanitärinstallation Elektroinstallation Putzfassade (Klinker auf Wunsch) 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden Estrich und Bodendämmung Fertige Bäder inkl. Fliesenarbeiten ++ Im modernen Neubau in die Zukunft! ++ Dieses Einfamilienhaus ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Durch die energieeffiziente KFW55 Bauweise lässt sich eine Menge Energie und damit auch Energiekosten einsparen. Die geschickte Raumaufteilung eignet sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können. Es stehen 3 Schlafräume im Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche.
Preis: 412.180 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.351,06 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 260 Tagen
GELD SPAREN - Durch Eigenleistung
Wenn gewünscht: Nur noch streichen + Die im angegebenen Preis enthaltenen Leistungen beinhalten: Grundstück Niedrigenergiehaus in KFW40 Bauweise auf Bodenplatte in der dargestellten Ausbaustufe: Planungsleistung & Bauantrag Blower-Door-Test Vollstein Klinkerfassade 3-fach Verglasung mit elektrisch Rollläden Gerne können Sie den Bungalow auch fertiggestellt übernehmen. Im modernen Bungalow in die Zukunft + Dieser Bungalow ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Der Bauantrag wurde bereits gestellt und der Baubeginn ist in 2023. Die geschickte und barrierefreie Raumaufteilung eignet er sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die kostenfreie Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können. Der Bungalow bietet Ihnen 2 Schlafräume und ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC mit bodengleicher Dusche.
Preis: 268.321 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.354,01 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 260 Tagen
Design trifft Effizienz
Wenn gewünscht nur noch streichen! + Die im angegebenen Preis (Schlüsselfertig) enthaltenen Leistungen beinhalten: Grundstück (Im Preis enthalten mit 91.250.- Euro) Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte: Planungsleistung & Bauantrag Blower-Door-Test Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung Sanitärinstallation Elektroinstallation Putzfassade 3-fach Verglasung mit elektrischen Alu Rollläden Fertige Bäder inkl. Sanitärobjekte Böden Innentüren Nicht enthalten: Bau- und Kaufnebenkosten Außenanlage (Je nach Wunsch) Möbel Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das inmitten des charmanten Neubaugebiets von Gangelt liegt. Dieses exquisit gestaltete Neubauprojekt bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 493 m² erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Raum und Lebensqualität. Die Immobilie beeindruckt mit 4 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 zusätzlichem WC. Die großzügige Wohnfläche von 123 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie Raum für gemütliche Familienabende, gesellige Treffen mit Freunden oder persönliche Rückzugsorte. Die großen Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche ist das Herzstück des Hauses. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über 493 m² und bietet Ihnen Raum für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltung. Hier können Sie im Freien entspannen, Grillabende veranstalten oder einen eigenen Garten anlegen.
Preis: 575.205 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 4.676,46 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 261 Tagen
Freistehender Einfamilientraum in bevorzugter Lage von Gangelt
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 vorstellen zu dürfen. Das solide in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 qm ein behagliches Zuhause für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 563 qm findet sich ausreichend Platz für vielfältige Aktivitäten im Freien. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus und bietet sowohl eine angenehme Lebensqualität als auch eine optimale Anbindung an die Infrastruktur. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 geräumige Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Eine voll ausgestattete Küche bietet Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, wobei eines der Bäder auch eine integrierte Waschküche beherbergt – eine praktische Einrichtung, die den Alltag erleichtert. Ein Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenpartys oder als Spielfläche für Kinder eignet. Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der den Charme der Bauzeit bewahrt. Die massiven Bauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Da das Objekt derzeit noch vermietet ist, gestaltet sich eine Innenbesichtigung momentan als herausfordernd. Dennoch bietet das Haus ein enormes Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernisieren. Fazit: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 besticht durch seine großzügige Wohnfläche, den attraktiven Garten und die zentrale, dennoch ruhige Lage. Die massive Bauweise und der solide Zustand schaffen die ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen und die Gelegenheit zu nutzen, ein Haus mit Geschichte nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Preis: 295.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.185,19 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 281 Tagen
Reiter aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus mit Boxen, Reitplatz und Pool im Kreis Heinsberg
Willkommen in der Traumimmobilie mit anliegenden Pferdeboxen und Reitplatz in Gangelt, im malerischen Kreis Heinsberg. Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seine idyllische Lage und die perfekte Kombination von Wohnen und Pferdeleidenschaft. Die Grundstücke haben eine großzügige Fläche von über 2.500 Quadratmetern und bieten den Bewohnern und Pferden reichlich Platz zum Entfalten. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt ca. 176 Quadratmeter. Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das höchsten Komfort und ansprechendes Design vereint. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich einladend, ideal für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Pferde genießen kann. Auf dem Grundstück befinden sich fünf Pferdeboxen, die den geliebten Vierbeinern ein gemütliches Zuhause bieten. Ein Reitplatz mit Sanduntergrund und Bewässerungssystem steht zur ebenfalls Verfügung. Diese charmante Immobilie mit Reitmöglichkeit vereint Wohnkomfort und die Leidenschaft für Pferde in einer unvergleichlichen Art und Weise. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen anschließend für eine Beratung und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 595.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 3.380,68 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 298 Tagen
GELD SPAREN - Durch Eigenleistung
Wenn gewünscht: Nur noch streichen + Die im angegebenen Preis enthaltenen Leistungen beinhalten: Grundstück Niedrigenergiehaus in KFW40 Bauweise auf Bodenplatte in der dargestellten Ausbaustufe: Planungsleistung & Bauantrag Blower-Door-Test Vollstein Klinkerfassade 3-fach Verglasung mit elektrisch Rollläden Gerne können Sie den Bungalow auch fertiggestellt übernehmen. Im modernen Bungalow in die Zukunft + Dieser Bungalow ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Der Bauantrag wurde bereits gestellt und der Baubeginn ist in 2023. Die geschickte und barrierefreie Raumaufteilung eignet er sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die kostenfreie Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können. Der Bungalow bietet Ihnen 2 Schlafräume und ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC mit bodengleicher Dusche.
Preis: 268.321 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.354,01 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 372 Tagen
+ Exlusiver geht es kaum! +
Wir haben für Sie bereits wichtige erste Planungsarbeiten erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Der Grundriss, sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien, können auf Ihre Wünsche angepasst werden. Das hier angebotene Objekt wird bezugsfertig gebaut. Gerne erhalten Sie auf Wunsch ein individuelles Angbeot für Minderleistungen, falls Sie Eigenleistung erbringen möchten. Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung: Grundstückspreis (Ohne Kaufkaufnebenkosten) Niedrigenergiehaus in KFW40 Bauweise auf Bodenplatte Planungsleistung & Bauantrag Blower-Door-Test Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung Sanitärinstallation Elektroinstallation Putzfassade (Klinker auf Wunsch) 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden Estrich und Bodendämmung Fertige Bäder inkl. Fliesenarbeiten Alle Fußböden in einer hochwertigen Ausstattung Innentüren, Wandbeläge und Malerarbeiten PV Anlage mit Batteriespeicher Küche im Wert von 20.000.- SmartHome-System
Preis: 571.568 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 6.495,09 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 416 Tagen
Schlüsselfertige Neubauperle im Herzen von Gangelt
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattung: Grundstück in einer ruhigen Gegend (Sackgasse) Massive Bauweise Hochwertige Materialien von Markenherstellern 2 Bäder und separates G-WC's komplett ausgestattet begehbare Duschen 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Aluminium-Hauseingangstür Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Garage mit elektr. Sektionaltor Kaminvorbereitung Terrassenüberdachung aus Aluminium Außenanlage (Pflaster, Garten, Einfriedung, Terrasse) Innenausbau in Weiß. Gewährleistung 5 Jahre und vieles mehr..... Fordern Sie die Bau- bzw. Leistungsbeschreibung an oder rufen Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an! Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, das etwas besonderes ist? Dann sind Sie bei uns richtig! Im Herzen von Gangelt bekommt diese exklusive und wunderschöne Doppelhaushälfte den letzten Schliff. Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² entsteht ein großzügiges Eigenheim, das keine Wünsche offen lässt. Eine ruhige Lage in einer Sackgasse und dennoch zentral gelegen ist der Wunsch vieler Familien. Diesen Wunsch können Sie sich jetzt erfüllen. Das Erdgeschoss ist in der Regel der Treffpunkt der Familie. Aus diesem Grund wurde die Küche zum Ess- und Wohnzimmer offen gehalten. Ob beim Kochen, Essen oder in der kalten Jahreszeit beim gemütlichen Kamin haben Sie auf einer Fläche von ca. 43 m² genug Platz, um sich über die Neuigkeiten des Tages auszutauschen. Über die großen Fenster haben Sie außerdem eine schöne Aussicht auf Ihren Garten mit überdachter Terrasse. Des Weiteren sind im EG der HWR und G-WC untergebracht. Das OG ist für die Kinder reserviert. Hier können Kinder ungestört ihre Aktivitäten nachgehen. Dafür stehen für sie 2 großzügige Zimmer mit über 16 und 18 m² zur Verfügung. Das separate Kinder-Bad sorgt dafür, dass morgens kein Stau vor dem Badezimmer entsteht. Der Abstellraum mit zusätzlichen Staumöglichkeiten rundet das OG ab. Das Highlight des Hauses ist das "Eltern-Penthouse". Hier können Eltern ihre Privatsphäre genießen. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine Dachterrasse mit einem einmaligen Ausblick. Ein großzügiges Eltern-Bad mit begehbarer Dusche und doppeltem Waschtisch ist ein Hingucker. Zu dieser attraktiven Doppelhaushälfte gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.
Preis: 510.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 423 Tagen
++ Modernes Traumhaus - mit Wohlfühlfaktor! ++
Wir haben für Sie bereits wichtige erste Planungsarbeiten erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Der Grundriss, sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien, können auf Ihre Wünsche angepasst werden. Das hier angebotene Objekt kann auf Wunsch auch bezugsfertig gebaut werden. Gerne erhalten Sie auf Wunsch ein individuelles Angbeot für Ihre eigene Ausbaustufe. Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung: Grundstückspreis (Ohne Kaufkaufnebenkosten) Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte Planungsleistung & Bauantrag Blower-Door-Test Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung Sanitärinstallation Elektroinstallation Putzfassade (Klinker auf Wunsch) 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden Estrich und Bodendämmung Fertige Bäder inkl. Fliesenarbeiten ++ Im modernen Neubau in die Zukunft! ++ Dieses Einfamilienhaus ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Durch die energieeffiziente KFW55 Bauweise lässt sich eine Menge Energie und damit auch Energiekosten einsparen. Die geschickte Raumaufteilung eignet sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können. Es stehen 3 Schlafräume im Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche.
Preis: 408.394 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.320,28 €
wohnglueck.de | 9.3.2023 | vor 435 Tagen
+ Gemütliches Heim - Baubeginn im Juni +
Wenn gewünscht: Nur noch streichen + Die im angegebenen Preis enthaltenen Leistungen beinhalten: Niedrigenergiehaus in KFW40 Bauweise auf Bodenplatte: Planungsleistung & Bauantrag Blower-Door-Test Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung Sanitärinstallation Elektroinstallation Vollstein Klinkerfassade 3-fach Verglasung mit elektrisch Rollläden Fertige Bäder inkl. Sanitärobjekte Nicht enhalten: Böden und Wandbeläge (Auf Wunsch) Innentüren (Auf Wunsch) Bau- und Kaufnebenkosten Außenanlage (Je nach Wunsch) Grundstück Das Grundstück wird Ihnen per Erbbaurecht zur Verfügung gestellt. Die monatliche Pacht beträgt 305,- Euro (5% des Grundstückpreises/Jahr) Auf Wunsch kann das Grundstück jedoch mit erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 73.200,- Euro Im modernen Bungalow in die Zukunft + Dieser Bungalow ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Der Bauantrag wurde bereits gestellt und der Baubeginn ist in 2023. Die geschickte und barrierefreie Raumaufteilung eignet er sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die kostenfreie Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können. Der Bungalow bietet Ihnen 2 Schlafräume und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC mit Dusche.
Preis: 262.050 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.275,63 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 442 Tagen
+ Gemütliches Heim - Baubeginn im Juni +
Wenn gewünscht: Nur noch streichen + Wir haben für Sie bereits alle Planungsarbeiten erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Durch Änderungen am Grundriss sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien können auf Ihre Wünsche angepasst werden. Das hier angebotene Objektwird bis auf die Malerarbeiten bezugsfertig gebaut. Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung: Grundstückspreis (Ohne Nebenkosten) Niedrigenergiehaus in KFW40 Bauweise auf Bodenplatte: Planungsleistung & Bauantrag Blower-Door-Test Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung Sanitärinstallation Elektroinstallation Vollstein Klinkerfassade 3-fach Verglasung mit elektrisch Rollläden Fertige Bäder inkl. Sanitärobjekte Nicht inbegriffen: Böden und Wandbeläge (Mehrkosten ca. 15.000.-) Innentüren (Mehrkosten ca. 3.000.-) Bau- und Kaufnebenkosten (ca. 20.000.-) Außenanlage (Je nach Wunsch) Im modernen Bungalow in die Zukunft + Dieser Bungalow ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Der Bauantrag wurde bereits gestellt und der Baubeginn ist Juni 2022. Die geschickte und barrierefreie Raumaufteilung eignet er sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die kostenfreie Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können. Der Bungalow bietet Ihnen 2 Schlafräume und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC mit Dusche.
Preis: 324.168 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.052,10 €
wohnglueck.de | 12.10.2022 | vor 583 Tagen
Gangelt Langbroich - Wohlfühlhaus mit viel Platz für die junge Familie
Gangelt Langbroich von seiner schönsten Seite! Genießen Sie schon bald das ruhige Umfeld in Gangelt Langbroich in diesem in 2004 saniertem Einfamilienhaus. Auf ca.163 m² Wohnfläche erleben Sie alles was man zum Glücklichsein braucht. Der Innenhof bietet viel Platz und bietet zeitgleich die Möglichkeit bis zu zwei Autos sicher abzustellen. Ein modernes Tageslichtbad, vier mögliche Schlafzimmer sind nur einige der Highlights, die dieses Haus zu bieten hat. Überzeugen Sie sich selbst. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Küche, die bereits im Preis enthalten ist. Sobald Sie sich das Exposé auf unseren Seiten heruntergeladen haben, erhalten Sie viele weitere Fotos und einen Zugang zum 3D-Rundgang und können sich bereits von Zuhause aus einen ersten Eindruck verschaffen. Nicht zögern – anrufen und schon morgen besichtigen! Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit.
Preis: 249.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 1.338,71 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 805 Tagen
Bungalow für die beste Zeit im Leben
Wir haben für Sie bereits wichtige erste Planungsarbeiteh erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Durch Änderungen am Grundriss sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien können auf Ihre Wünsche angepasst. werden. Das hier angebotene Objekt kann auf Wunsch auch bezugsfertig gebaut werden. Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung: Grundstückspreis Niedrigenergiehaus in KFW40 Bauweise auf Bodenplatte mit Garage 3x7 meter inkl.: Planungsleistung & Bauantrag Blower-Door-Test Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung Sanitärinstallation Elektroinstallation Putzfassade 3-fach Verglasung mit elektrisch Rollläden Nicht inbegriffen: Bau- und Kaufnebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Grunderwerbskosten) Außenanlage Innentüren und Bodenbeläge (Auf Wunsch wählbar) Im modernen Bungalow in die Zukunft + Dieser Bungalow ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Durch die KFW40 Bauweise lassen sich die eventuell bald anstehenden Förderungen der KFW Bank nutzen. Die geschickte Raumaufteilung eignet er sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die kostenfreie Umgestaltung des Grundrisses an. sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können. Der Bungalow bietet Ihnen 2 ähnlich große Schlafräume und ein Bade mit bodengleicher Dusche. Die Terrasse kann gegen Aufpreis (so wie abgebildet) überdacht werden.
Preis: 386.295 € | Größe: 85,85 m² | Preis/m²: 4.499,65 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 788 Tagen
+ Gemütliches Heim - Baubeginn im Juni +
Nur noch streichen + Wir haben für Sie bereits alle Planungsarbeiten erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Durch Änderungen am Grundriss sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien können auf Ihre Wünsche angepasst. werden. Das hier angebotene Objektwird bis auf die Malerarbeiten bezugsfertig gebaut. Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung: Grundstückspreis (Ohne Nebenkosten) Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte: Planungsleistung & Bauantrag Blower-Door-Test Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung Sanitärinstallation Elektroinstallation Vollstein Klinkerfassade 3-fach Verglasung mit elektrisch Rollläden Fertige Bäder inkl. Sanitärobjekte und Fliesen Hochwertige Design Innentüren Alle Fußböden im hoher Qualität Q2 Oberflächen der Wände (Ohne Malerarbeiten) Nicht inbegriffen: Bau- und Kaufnebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Grunderwerbskosten) Außenanlage Im modernen Bungalow in die Zukunft + Dieser Bungalow ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Der Bauantrag wurde bereits gestellt und der Baubeginn ist Juni 2022. Die geschickte und barierefreie Raumaufteilung eignet er sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die kostenfreie Umgestaltung des Grundrisses an. sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können. Der Bungalow bietet Ihnen 2 Schlafräume und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC mit Dusche.
Preis: 335.341 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.191,76 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 772 Tagen
+ Moderns Traumhaus - mit Wohlfühlfaktor +
Wir haben für Sie bereits wichtige erste Planungsarbeiten erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Durch Änderungen am Grundriss sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien können auf Ihre Wünsche angepasst. werden. Das hier angebotene Objekt kann auf Wunsch auch bezugsfertig gebaut werden. Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung: Grundstückspreis Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte Planungsleistung & Bauantrag Blower-Door-Test Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung Sanitärinstallation Elektroinstallation Putzfassade 3-fach Verglasung mit elektrisch Rollläden Im modernen Bungalow in die Zukunft + Dieses Einfamilienhaus ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Durch die energieeffiziente KFW55 Bauweise lässt sich eine Menge Energie und damit auch Energiekosten einsparen. Die geschickte Raumaufteilung eignet er sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die Umgestaltung des Grundrisses an. sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können. Es stehen 3 Schlafräume im Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche.
Preis: 412.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.349,59 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 749 Tagen
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