** NEU : Großzügiges ENERGIESPAR-Reihenmittelhaus in kinderfreundlichem Neubaugebiet + U-BAHN nah **
Das exklusive Mittelreihenhaus ist hochwertig gestaltet und ausgebaut. Vom Eingangsbereich / Flur (ca. 4 m²) erreichen Sie das großzügige - durch die bodentiefen Fenster sowie durch die Südausrichtung - sehr helle Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit direktem Zugang zu Ihrer Terrasse (ca. 16 m²). Ebenfalls direkt vom Flur oder Wohn- und Esszimmer aus erreichen Sie die moderne Küche (ca. 8 m²). Ein kleines und praktisches Gäste-WC (ca. 3 m²) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss sowie ein praktischer Abstellraum (ca. 1 m²). Das Erdgeschoss und die Küche haben einen hochwertigen und pflegeleichten Vinyl Designboden, dass Gäste-WC ist gefliest. Vom Wohnzimmer erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss mit 2 Zimmern (ca. 15 m²) sowie das große Elternschlafzimmer (ca. 17 m²). Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das moderne Dusch- und Wannenbad (ca. 9 m²) und ein Hauswirtschaftsraum (ca. 3 m²). Der Fußbodenbelag im 1. Obergeschoss ist ebenfalls Vinyl Designboden bzw. moderne Fliesen im Hauptbadezimmer. Sämtliche Geschosse sind durch die schöne Holztreppe zu erreichen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, sehr hell durch die großen Fenster - ein toller großzügiger Raum für Gäste, zum Arbeiten oder einfach nur zum verweilen (ca. 30 m²). Das gesamte Haus verfügt über eine wohlige Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie 3-fach verglaste Fenster.
Preis: 2.300 € | Größe: 141,23 m² | Preis/m²: 16,29 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 80 Tagen
** NEU : Großzügiges ENERGIESPAR-Reihenmittelhaus in kinderfreundlichem Neubaugebiet + U-BAHN nah **
Das exklusive Mittelreihenhaus ist hochwertig gestaltet und ausgebaut. Vom Eingangsbereich / Flur (ca. 4 m²) erreichen Sie das großzügige - durch die bodentiefen Fenster sowie durch die Südausrichtung - sehr helle Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit direktem Zugang zu Ihrer Terrasse (ca. 16 m²). Ebenfalls direkt vom Flur oder Wohn- und Esszimmer aus erreichen Sie die moderne Küche (ca. 8 m²). Ein kleines und praktisches Gäste-WC (ca. 3 m²) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss sowie ein praktischer Abstellraum (ca. 1 m²). Das Erdgeschoss und die Küche haben einen hochwertigen und pflegeleichten Vinyl Designboden, dass Gäste-WC ist gefliest. Vom Wohnzimmer erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss mit 2 Zimmern (ca. 15 m²) sowie das große Elternschlafzimmer (ca. 17 m²). Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das moderne Dusch- und Wannenbad (ca. 9 m²) und ein Hauswirtschaftsraum (ca. 3 m²). Der Fußbodenbelag im 1. Obergeschoss ist ebenfalls Vinyl Designboden bzw. moderne Fliesen im Hauptbadezimmer. Sämtliche Geschosse sind durch die schöne Holztreppe zu erreichen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, sehr hell durch die großen Fenster - ein toller großzügiger Raum für Gäste, zum Arbeiten oder einfach nur zum verweilen (ca. 30 m²). Das gesamte Haus verfügt über eine wohlige Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie 3-fach verglaste Fenster.
Preis: 2.300 € | Größe: 141,14 m² | Preis/m²: 16,30 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 136 Tagen
Familienglück mit Alsterblick: Exklusiv und einzigartig
Stilvoller, geölter Parkettboden (EG) und Designbelag in Holzoptik (OG) Einbauküche von Hummel mit Siemens-Markengeräten Bäder mit Fußboden- und Handtuchhalterheizung Teilweise imposante Deckenhöhen von bis zu 3 m (OG) Süd/West-Terrasse mit elektrischen Markisen Gegensprechanlage eigener großer Gartenbereich mit Rasenroboter und Brunnenversorgung Garagenstellplatz (Vorbereitung für Wallbox) sowie elektrische Toranlage Diese besonders großzügige Doppelhaushälfte ist Teil eines Architektenhauses aus dem Jahre 1957 und befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück mit Parkcharakter und Blick zum Alsterlauf. Das gesamte Doppelhaus wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend sowie aufwendig saniert und bietet eine sehr gehobene moderne Ausstattung. Der liebevoll gestaltete Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großen lichtdurchfluteten Diele sowie einer Garderobe und Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich der große und gemütliche Wohnbereich mit einem Kamin und einer imposanten Fensterfläche. Die angrenzende Küche ist mit ansprechenden Einbauten und hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich betreten Sie die riesengroße sonnige Terrasse mit einem überdachten Bereich sowie edlen Markisen mit Fernbedienung. Der Blick in den Garten ist zu allen Jahreszeiten ein absoluter Genuss und die große Fläche bietet Zugang zum Alsterufer, einen Grillplatz als auch vielfältige andere Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Ein Rasenroboter erledigt die Pflege und die rundherum schöne Bepflanzung bietet Privatsphäre. Das Obergeschoss des Hauses erreichen Sie über einen stilvollen Treppenaufgang. Durch neu eingebaute Dachflächenfenster und eine eindrucksvolle Deckenhöhe empfängt Sie auch der obere Flur besonders freundlich. Hier befinden sich vier großzügige Zimmer, die Platz für eine Familie mit Kindern oder Wohnen und Arbeiten bieten. Zudem gibt es zwei moderne Bäder, das Vollbad en suite betreten Sie sowohl über die Ankleide als auch von der Flurseite. Das weitere Duschbad könnte ein ideales Kinderbad sein. Charmante Einbauten, Kleiderschränke und Abseiten in den Dachnischen bieten viel Staufläche. Auch ein praktischer Abstellraum wurde in dieser Ebene eingeplant. Die Bodenflächen und das Kellergeschoss bieten weitere Abstellflächen sowie einen gut gestalteten Wäschekeller. Eine Gemeinschaftsgarage mit vorbereiteter Wallbox rundet das Angebot ab. Dieses wunderschöne Familienidyll sollten Sie unbedingt bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken lassen!
Preis: 3.600 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 17,14 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 143 Tagen
*** NEU : Großzügiges Mittelreihenhaus in naturnaher Lage - ENERGIESPARHAUS ***
Das exklusive Mittelreihenhaus ist hochwertig gestaltet und ausgebaut. Vom Eingangsbereich / Flur (ca. 4 m²) erreichen Sie das großzügige - durch die bodentiefen Fenster sowie durch die Südausrichtung - sehr helle Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit direktem Zugang zu Ihrer Terrasse (ca. 16 m²). Ebenfalls direkt vom Flur oder Wohn- und Esszimmer aus erreichen Sie die moderne Küche (ca. 8 m²). Ein kleines und praktisches Gäste-WC (ca. 3 m²) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss sowie ein praktischer Abstellraum (ca. 1 m²). Das Erdgeschoss und die Küche haben einen hochwertigen und pflegeleichten Vinyl Designboden, dass Gäste-WC ist gefliest. Vom Wohnzimmer erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss mit 2 Zimmern (ca. 15 m²) sowie das große Elternschlafzimmer (ca. 17 m²). Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das moderne Dusch- und Wannenbad (ca. 9 m²) und ein Hauswirtschaftsraum (ca. 3 m²). Der Fußbodenbelag im 1. Obergeschoss ist ebenfalls Vinyl Designboden bzw. moderne Fliesen im Hauptbadezimmer. Sämtliche Geschosse sind durch die schöne Holztreppe zu erreichen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, sehr hell durch die großen Fenster - ein toller großzügiger Raum für Gäste, zum Arbeiten oder einfach nur zum verweilen (ca. 30 m²). Das gesamte Haus verfügt über eine wohlige Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie 3-fach verglaste Fenster.
Preis: 2.300 € | Größe: 141,12 m² | Preis/m²: 16,30 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 170 Tagen
Natur pur und viel Raum zum Leben
1984/85 komplett neue Dachkonstruktion 1999 Anbau Wintergarten 1999 Einbau Außenrollläden im ersten Stock 1999 Änderung der Dachkonstruktion, neue Veluxfenster, Dachgaube 2002 Gartenpavillon 2006 Umbau Balkon 2008 neues Garagentor 2008 Kamin / Aussenschornstein im Wintergarten 2011 Austausch der Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss 2012 Dachsanierung + Versiegelung 2019 Sanierung Wannenbad im Obergeschoss Am Ende einer kleinen Sackgasse liegt diese großzügige Immobilie auf einem liebevoll und äusserst aufwendig angelegten Grundstück. Die mit einem modernen Stahltor gesicherte Auffahrt führt Sie zum überdachten Hauseingang, der ein gutes Stück von der Strasse zurückliegt. Augenblicklich spürt man die friedliche Ruhe, die von diesem Ort ausgeht. Sie betreten das Haus und finden sich in der eindrucksvollen Eingangshalle wieder. Zur Linken haben wir die große Holztreppe, die in die obere Etage führt, zur Rechten praktischerweise eine eingebaute Garderobe, sowie ein Gäste-WC und ein separates Duschbad. Eine dekorative Flügeltür trennt die Halle vom überaus großzügigen, lichten Wohn/Essbereich. Bodentiefe Fensterflächen, ein wunderschöner Kamin und deckenhohe weisse Regaleinbauten stehen für zeitlosen Stil und prägen die Räume modern. Die Küche verbindet Flur, Esszimmer und Wintergarten und ist an sich prädestiniert, zu einer offenen Variante umgebaut zu werden. Der beheizte Wintergarten, der 1999 in massiver Bauweise ergänzt wurde, ist durch seine Ausrichtung nach Osten ein idealer Frühstücksplatz. Für die gemütlichen Stunden schafft dort ein stilechter Kaminofen eine besonders heimelige Atmosphäre. Rund ums Haus sind kleinere und größere Terrassen angelegt. Dadurch ist Drinnen und Draussen aufs Schönste verbunden worden und Sie sind der Natur hier ganz nah. Zudem können Sie so nach Lust und Laune ums Haus ziehen und finden zu jeder Tageszeit Ihren "Platz an der Sonne". Die große zusammenhängende Rasenfläche zum Wald hin wird von Büschen und Rhododendren herrlich eingerahmt und bietet die gewünschte Privatsphäre. Auch im Obergeschoss brauchen Sie auf den Austritt ins Freie nicht zu verzichten. Ein überdachter Balkon schliesst sich an eines der drei geräumigen Zimmer an. Er ist nach Westen ausgerichtet, dadurch können Sie entspannt die begehrte Abendsonne geniessen. Eines der anderen Zimmer überzeugt darüber hinaus durch einen integrierten Ankleidebereich und ein en suite Bad. Die insgesamt über 100 m² im Obergeschoss bieten jede Menge Potenzial für mehr als auch 3 Räume, falls diese benötigt würden. Sie wünschen sich darüber hinaus viel Stauraum? Hier finden Sie davon reichlich - und das auf allen 3 Ebenen. Diverse Einbauten im Erd- und Obergeschoss sowie ein großer Keller stehen zu Ihrer Verfügung. Eine geräumige Garage, von der Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen rundet dieses einmalige Gesamtpaket ab. Lassen Sie sich von diesem ganz besonderen Immobilienangebot begeistern - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 4.838,06 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 197 Tagen
Erdgeschoss-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Fenster: Holzfenster isolierverglast Heizung und Warmwasser: Gasheizung, neu im August 2023 Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Küche: moderne Einbauküche Bäder: neutral weiß gefliest, Ensuite Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit Dusche Modernisierungen: Dach und Westfassade 2011 und 2015 Heizung im August 2023 Besonderheiten: Tiefgaragenstellplatz inklusive, Terrasse, Parkett, Gäste-WC mit Dusche Monatlich zu kalkulierende Kosten: Wohngeld (inkl. Erhaltungsrücklage von 202,71 €): 455,00 € davon i.d.R. umlagefähige Kosten: 183,12 € Diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung befindet sich im rückwärtig gelegenen, von der Straße abgewandten Haus und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft von zwei kleinen Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1996. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 80,72 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein Gäste-Duschbad und ein Ensuite Vollbad. Alle Zimmer sind mit bodentiefen, großen Fenstern versehen, die viel Licht in die Zimmer lassen. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar und ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier lassen sich laue Sommerabende bei einem Glas Wein oder ein gemütlicher Mittagskaffee genießen. Der Fussboden der Wohnung ist mit einem hellen Parkett ausgelegt, welches erst vor kurzem neu geschliffen und versiegelt wurde. Die moderne, gut ausgestattete Einbauküche ist in einem hellen Cremeton gehalten, die Bäder in einem zeitlosen weiß gefliest. Weiterhin gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der bereits im Kaufpreis enthalten und über die Treppe des Hausflurs zu erreichen ist. Zusätzlich verfügt die Immobilie im Keller über einen großen Abstellraum, zum lagern nicht alltäglicher Dinge. Insgesamt strahlt diese attraktive Wohnung eine wohnliche Atmosphäre aus und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, von der Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin selbst überzeugen können.
Preis: 450.000 € | Größe: 80,72 m² | Preis/m²: 5.574,83 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 219 Tagen
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie!
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Grundriss, welcher gleichermaßen geschickt wie kompakt gestaltet ist. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Küche zur Verfügung, welche über eine kleine Speisekammer zur Lagerung der wichtigsten Dinge verfügt. Für eine gute Belichtung sorgt ein großes Fenster mit Blick in den grünen Garten. Zudem finden Sie auf diesem Geschoss ein weiteres Zimmer, welches als Wohnzimmer genutzt werden kann. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die Wohn- und Schlafzimmer von einem Bereich für Gäste zu trennen. Die Terrasse mit Blick in den Garten erreichen Sie über eine schmale Treppe. Über eine Holztreppe gelangen Sie hinauf ins Dachgeschoss. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein besonderes Raumgefühl. Hier befinden sich nicht nur das Atelier, sondern auch vier weitere Räume und ein Badezimmer mit Wanne. Hier finden Sie genug Platz für ein Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Highlight des offenen Wohnbereichs ist die Loggia, auf welcher Sie morgens schon den ersten Kaffee genießen können. Auf dem vorderen Teil des Grundstück befindet sich eine Garage, welche Platz für ein Fahrzeug bietet.
Preis: 485.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 2.771,43 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 242 Tagen
*** NEU - Hochwertiges Energieeffizienzhaus mit eigenem schönem Garten in ruhiger Lage ***
Das exklusive Mittelreihenhaus ist hochwertig gestaltet und ausgebaut. Vom Eingangsbereich / Flur (ca. 4 m²) erreichen Sie das großzügige - durch die bodentiefen Fenster sowie durch die Südausrichtung - sehr helle Wohnzimmer (ca. 31 m²) mit direktem Zugang zu Ihrer Terrasse (ca. 16 m²). Ebenfalls direkt vom Flur oder Wohn- und Esszimmer aus erreichen Sie die moderne Küche (ca. 7 m²). Ein kleines und praktisches Gäste-WC (ca. 2 m²) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss und die Küche haben einen hochwertigen und pflegeleichten Vinyl Designboden, dass Gäste-WC ist gefliest. Vom Wohnzimmer erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss mit 2 Zimmern (ca. 14 m²) sowie das große Elternschlafzimmer (ca. 16 m²). Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das moderne Dusch- und Wannenbad (ca. 8 m²). Der Fußbodenbelag im 1. Obergeschoss ist ebenfalls Vinyl Designboden bzw. moderne Fliesen im Hauptbadezimmer. Sämtliche Geschosse sind durch die schöne Holztreppe zu erreichen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat ein großzügiges Hauptzimmer und ein gemütliches Nebenzimmer, sehr hell durch die großen Fenster - ein toller großzügiger Bereich für Gäste, zum Arbeiten oder einfach nur zum Verweilen. Das gesamte Haus verfügt über eine wohlige Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie 3-fach verglaste Fenster.
Preis: 1.985 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 15,39 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 289 Tagen
*** NEU - Hochwertiges Energieeffizienzhaus mit eigenem schönem Garten in ruhiger Lage ***
Das exklusive Mittelreihenhaus ist hochwertig gestaltet und ausgebaut. Vom Eingangsbereich / Flur (ca. 4 m²) erreichen Sie das großzügige - durch die bodentiefen Fenster sowie durch die Südausrichtung - sehr helle Wohnzimmer (ca. 31 m²) mit direktem Zugang zu Ihrer Terrasse (ca. 16 m²). Ebenfalls direkt vom Flur oder Wohn- und Esszimmer aus erreichen Sie die moderne Küche (ca. 7 m²). Ein kleines und praktisches Gäste-WC (ca. 2 m²) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss und die Küche haben einen hochwertigen und pflegeleichten Vinyl Designboden, dass Gäste-WC ist gefliest. Vom Wohnzimmer erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss mit 2 Zimmern (ca. 14 m²) sowie das große Elternschlafzimmer (ca. 16 m²). Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das moderne Dusch- und Wannenbad (ca. 8 m²). Der Fußbodenbelag im 1. Obergeschoss ist ebenfalls Vinyl Designboden bzw. moderne Fliesen im Hauptbadezimmer. Sämtliche Geschosse sind durch die schöne Holztreppe zu erreichen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat ein großzügiges Hauptzimmer und ein gemütliches Nebenzimmer, sehr hell durch die großen Fenster - ein toller großzügiger Bereich für Gäste, zum Arbeiten oder einfach nur zum Verweilen. Das gesamte Haus verfügt über eine wohlige Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie 3-fach verglaste Fenster.
Preis: 1.985 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 15,39 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 304 Tagen
Sonnige Traumlage mit unverbautem Blick ins Landschaftsschutzgebiet in Wohldorf Ohlstedt
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: In allen Wohnräumen : hochwertiges Thermo-Eichenparkett (dunkelbraun/erdfarbend) mit weißen Hamburg Fußleisten In den Bädern : hochwertige israelische Sandsteinfliesen. Viessmann Solaranlage (Röhrenkollektoren) mit Heizungsunterstützung (1000 Liter Speicher) Viessmann Gastherme / Fussbodenheizung in beiden Geschossen Regenwassertank (6000ltr) und Regenwassernutzungsanlage (für Toiletten / Waschmaschine) Kamin Spartherm Arte U-70 mit 3 seitigem Glas Rollläden im EG (plus Hauptschlafzimmer im OG) Die 3 (West-)Zimmer im OG sind mit einer Panasonic Split Klimaanlage ausgestattet (Kühl- und Heizfunktion) hochwertige Holz-Stiltreppe exkl. Stil-Innentüren kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung von über 90% Fensterbänke und Hausaufgang in Naturstein Telenot Alarmanlage hochwertige CAT7 Verkabelung im ganzen Haus Kathrein SAT Anlage (alle Wohnräume haben 2 Anschlussleitungen) Video-Sprechanlage zum Eingangstor. Hochwertige Zaunanlage zur Straße mit elektrischem Schiebetor, zu den Nachbarn Stabmattenzaun (1,3m), das gesamte Grundstück hat unter dem Zaun eine Rhizomsperre, so das keine Maulwürfe aufs Grundstück gelangen) der Bau wurde vom TÜV begleitet und zertifiziert
Preis: 1.590.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 6.625 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 660 Tagen
Und plötzlich hört die Suche auf : Stilvolles Landhaus auf idyllischem Parkgrundstück
die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand mit einer zeitlosen Ausstattung in hellen Tönen als Bodenbeläge finden sich – je nach Raumnutzung – weiße Fliesen oder helle Teppichware Einbauküche des Markenfabrikats Bulthaup wurde im Jahr 2017 mit neuen Elektrogeräten von Siemens (u.a. einem Induktionsherd) ausgestattet Küche verfügt neben einer schwarzen Granitarbeitsplatte, die in einem aparten Kontrast zu den weißen Holzschränken steht über zwei Kühlschränke und zwei Gefrierschränke eine Doppelflügeltür eröffnet den Blick vom großzügigen Empfangsbereich ins Herzstück des Hauses, den ca. 65 m² große Wohn-/Essbereich mit dem traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten direkter Zugang auf die überdachte Terrasse mit Außenkamin das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie die beiden Bäder und das separate WC im Obergeschoss präsentieren sich ebenfalls zeitlos weiß das Kinderbad ist als Duschbad konzipiert das Bad en Suite verfügt über Badewanne und Dusche und überrascht mit einer gemütlichen Schminkecke drei großzügig gestaltete und hervorragend nutzbare Zimmer komplettieren das Raumangebot im Obergeschoss weitere Details sind: Stuckleisten, abschließbare Griffoliven an den Fenstern sowie im Jahr 2017 nachträglich vorgenommene Dämmmaßnahmen des Daches. Im Erdgeschoß sichern zusätzlich Aussenjalousien die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung des Markenfabrikats Viessmann mit Fußbodenheizung auf beiden Ebenen die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden der aktuell unausgebaute Dachboden bietet eventuell ein weiteres Raumangebot
Preis: 2.385.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 11.925 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 666 Tagen
von Privat zum 01.08.2022: Reihenhaus, in grüner Top-Lage, Hamburg-Ohlstedt
Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Homeoffice geeignet! Netzwerk- und Kabelanschlüsse in allen 4 Zimmern. Die Internet- und Telefonversorgung erfolgt über einen Kabelanschluss, dadurch sind Geschwindigkeiten bis 500 Mbit/s im Download darstellbar (potenziell sogar 1.000 Mbit/s). 3-fach Isolierverglasung aller Fenster. Fußbodenheizung in allen Räumen. Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Wärme für Warmwasser und Fußbodenheizung werden durch eine im angrenzenden Versorgungshaus befindliche Erdwärmepumpe (von einem externen Anbieter betrieben) erzeugt, das Haus ist damit unabhängig von Öl und Gas. Strom für die Wärmepumpe liefert eine auf dem Hausdach installierte Photovoltaik-Anlage. Die Wärmelieferung (von der o.g. Erdwärmepumpe an das Haus) erfolgt durch einen externen Anbieter (Wärmecontracting). Erdgeschoss: Hochwertige Fliesen Ober- und Staffelgeschoss: Hochwertiges Parkett und Fliesen Badezimmer: Im Obergeschoss mit Dusch-Badewanne, im Staffelgeschoss mit Dusche, jeweils mit Badmöbeln inkl. Spiegelschränke Fenster im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden. Die Zimmer im Ober- und Staffelgeschoss beinhalten bodentiefe Fenster mit französischem Balkon. Alle Fenster im Ober- und Staffelgeschoss sowie das Küchenfenster im Erdgeschoss sind mit Plissee ausgestattet. Terrasse mit elektrischer Markise Vordach im Hauseingangsbereich Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten Die Treppen sind als elegante Stahl-Holzkonstruktion entworfen.
Preis: 1.575 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 14,19 €
wohnglueck.de | 15.5.2022 | vor 712 Tagen
Haus in Hamburg Wohldorf-Ohlsted
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Küchenraum steht eine neue Einbauküche mit Küchenhalbinsel, Granit-Arbeitsplatten, Miele Backofen, -Dampfgarer + Mikrowelle, -Wärmeschublade, Neff Kochfeld, Bosch Kühlschrank, Gutmann Dunstabzug mit externem Motor, Vorratsschränken und vielen Schubladen mit Einteilungen für Besteck, Küchenutensilien und Gewürze. Eine Block-Audio-Anlage mit Bose Deckenlautsprechern ist vorhanden. Die Böden sind mit Schiefer bzw. weißen Fliesen (UG, EG, OG) oder anthrazitfarbenem Teppichboden (2. OG und Treppen) ausgelegt. Bis auf den Wohnraum verfügen alle Räume über LED-Einbauleuchten. Weiße Gardinen in Wohn- und Essraum. In der Garage steht eine Wallbox (22kW) als Ladestation für ein E-Fahrzeug inkl. Lastmanagement bereit. Im HWR (Keller) findet sich eine neue Miele Waschmaschine, ein neuer Miele Gefrierschrank, die Elektro-, Gira-KNX- und Netzwerktechnik. In jedem Raum ist LAN und WLAN über die Fritz Box 7590 und den Cisco PoE Switch bzw. 2 WLAN-Repeater erreichbar. 2 Fritz-Telefone ergänzen die Kommunikationsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt über einen neuen Brötje Öl-Brennwert-Kessels. 2 Kollektoren können 200l Warmwasser bereitstellen. Ein Grünberg Wasserenthärter sorgt für 4dH weiches Wasser. Im großen, gepflegten Garten stehen in einem Gartenhaus alle erforderlichen Geräte, auf der Terrasse Gartenmöbel und Sonnenschirm zur Verfügung. Weiteren Ausstattungsdetails siehe .pdf Dokument.
Preis: 2.578 € | Größe: 191 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 820 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
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