Harztor/ Niedersachswerfen -in ruhiger, naturnaher Lage - gepflegtes EFH mit Nebengelass
Altersbedingt sucht dieses gepflegte Einfamilienhaus in der ruhig gelegenen Hoheitsstraße in Niedersachswerfen neue, liebevolle Besitzer. Ein zeitnaher Besitzübergang ist daher hier problemlos gewährleistet. Für Ortskundige ist, trotz der ruhigen, naturnahen Lage des Objektes, die schnelle Erreichbarkeit und sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, der HSB (Harzer Schmalspurbahn) sowie der Straßenbahn besonders interessant. Touristische Ausflugsziele wie der Harz oder Brocken sind ebenso einfach zu erreichen wie die Kreisstadt Nordhausen mit der Hochschule, dem Südharz Klinikum, Theater, Badehaus und allen anderen wichtigen Institutionen und Ämtern der Stadt Nordhausen. Eine weitere Bahnstrecke verbindet den Ort Niedersachswerfen zusätzlich über Göttingen mit dem gesamten Fernverkehr der Deutschen Bahn. Fußläufig sind alle wichtigen Haltepunkte in ca. 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Das Einfamilienhaus wurde mit sehr viel Fleiß und handwerklichem Geschick kontinuierlich und aufwendig modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die vom Schreiner maßgefertigten, zeitlos hellen Einbaumöbel im Flur, wie auch die hochwertigen Heizkörperverkleidungen im Wohnzimmer. Die Isolierglasfenster zur Straße sind mit Außenrollos versehen und der Balkon verfügt über eine ausreichend große Markise. Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen mit ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für junge und ältere Paare wie auch kleineren Familien. Der Anbau im hinteren Bereich lässt zudem Optionen für den weiterem Ausbau zu Wohnzwecken etc. zu. Im Obergeschoß finden sich neben dem modernen, hochwertigen Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei größere Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche als Arbeits- bzw. Kinderzimmer und evtl. extra Ankleidezimmer genutzt werden können. Hierbei verfügt das Kinderzimmer über einen direkten Zugang zum solide gefertigten Balkon. Dieser bildet im Erdgeschoss idealerweise den Dachvorstand des Hauseingangs. Im hinteren Bereich des Hofes befinden sich weitere und gut durchdachte Nebengebäude. Dabei ein Hobbyraum oder auch Werkstatt mit Heizkörpern, der so auch im Winter gut genutzt werden kann. Darüber ein schöner und geräumiger, hofseitig begehbarer Dachboden, zu Ausbauzwecken etc. bereits vom Eigentümer vorbereitet. Ebenfalls praktisch vom Hof schnell erreichbar, ist die Waschküche mit Toilette und Waschbecken. Im "Gärtchen", der überdachte Sommersitz für gemütliche sommerliche Grillabende und Platz für kleine Gemüsebeete etc. Zum Hof mit massiver Garage gibt es zusätzlich in unmittelbarer Nähe einen angelegten "hauseigenen" Stellplatz mit Platz für bis zu 6 PKW, die gerne auch vermietet werden können.
Preis: 199.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.990 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 107 Tagen
Traditionelles Fachwerkhaus mit 4 Wohnungseinheiten und sehr langer Historie, in Ilfeld als Anlageobjekt
Historisch errichtetes Fachwerkhaus als kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (optional ausbaufähig bzw. erweiterbar) auf wunderschönem Gartengrundstück in zentraler Lage Ilfeld Historisch ein kleines Unikat. In Ilfeld. Dieses ältere und größere Fachwerkhaus mit 2 Vollgeschossen und ausbaufähigem Dachgeschoß. Geführt im Thüringer Denkmalschutz im Denkmalbuch als „ipso jure“ erfasst und daher als Einzeldenkmal gemäß § 2 Abs. 1 Thüringer Denkmalschutzgesetz zu behandeln. Das Objekt mit derzeit 4 vermieteten Wohneinheiten (57 – 75 m²) und insgesamt 264 m² Wohnfläche wurde 1995 von Grund auf kernsaniert. Dabei unter denkmalpflegerischen und modernen Ansätzen. In den letzten Jahren erfolgten weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wie die Kompletterneuerung aller Fenster mit Sprossen und Isolierverglasung sowie ein kompletter Austausch und Einbau aller Etagen-Gasheizungsthermen jeder Wohneinheit. Zurzeit stehen lt. Eigentümerauskunft keine Renovierungen an. Zur Rentabilität bzw. für eine Aufstockung zur Renditenutzung wurde dabei auch das Dachgeschoß mit zur Erweiterung bzw. zu Ausbauzwecken optional vorbereitet. Haustechnisch liegen die Anschlüsse dazu im DG bereits an sowie eine Vorplanung bzw. ein erste architektonische Entwurfsplanung. Das Objekt ist wunderschön auf einem Grundstück von ca. 1.100 m² mit ausreichend Stellplatzmöglichkeiten sehr schön mittig und dabei ruhig in Ilfeld gelegen. Mit kleinem Nebengelass, durchaus auch ausbaufähig und schöner Gartenanlage. Im Sommer zum Verweilen, Grillen etc. ein Genuss. Die derzeitigen Anwohner schwärmen dabei, am meisten erfreut man sich über den Anblick der wunderschönen alten gewachsenen Eiche, die das gesamte Anwesen zu jeder Jahreszeit ziert und dabei hervorhebt.
Preis: 320.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 1.207,55 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 162 Tagen
Ansprechendes freistehendes Einfamilienhaus mit autarker Stromversorgung in Ilfeld zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus in Ilfeld. Das mehrgeschossige freistehende Haus in zentraler Ortslage besticht auf den ersten Blick durch die hübsche Fassade. Beim genaueren Hinschauen erkennt man die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die eine weitreichende Selbstversorgung mit Strom ermöglicht und das Gebäude für die Zukunft fit macht. Erbaut in Massivbauweise um 1930 und beständig saniert, wurde ab ca. 2012 die Haustechnik komplett erneuert. Gebäude und Grundstück befinden sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Im Erdgeschoss finden sich 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne, im Obergeschoss ebenso 3 Zimmer, Küche und ein kleines Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über weitere 2 1/2 Zimmer. Alle Geschosse sind jeweils separat durch ein kleines Treppenhaus begehbar. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die 2011 installierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (4,75 KW) ermöglicht eine fast autarke Stromversorgung und verbessert damit die Energiebilanz des Hauses beträchtlich. Es ist ohne großen Aufwand möglich, eine E-Ladestation für das eigene Auto im Hof zu installieren, da ein Starkstromanschluss vorhanden ist. Die Gas-Brennwert-Therme mit Durchlauferhitzer wurde 2014 eingebaut. Ferner gibt es einen Kaminofen im Obergeschoss, genügend Platz für ein Holzlager ist vorhanden. Im Hof gibt es einen Carport für zwei PKW und in einer kleinen Garage findet sich Abstellmöglichkeiten. Der Garten ist sehr gepflegt und urgemütlich.
Preis: 235.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.175 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 172 Tagen
Altehrwürdiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Ilfeld zu verkaufen
Diese altehrwürdige mehrgeschossige Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise befindet sich im Ortskern von Ilfeld und in unmittelbarer Nähe vom Kurpark und der Kirche. Das Wohnhaus zählt zu den sechzig ältesten Häusern der Landgemeinde. Gebaut ca. um 1900 wurde das Gebäude fortlaufend bis in die jüngste Zeit saniert. Im Erdgeschoss liegen ein Zimmer, Küche und Bad, beide Räume sind sehr großzügig und eine kleine Veranda mit Zugang in den kleinen aber feinen Hof. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein kleines Bad, ein weiteres kleineres Zimmer und eine zweite Veranda mit schönem Blick über die Dächer von Ilfeld und auf den Harz. Das Dachgeschoss ist mit zwei kleinen Zimmern versehen und bietet Ausbaumöglichkeiten. Der kleine Innenhof, liebevoll bepflanzt, bietet diverse Möglichkeiten des Verweilens. Ferner gibt es eine Hofeinfahrt von der Mittelstraße aus und eine kleine Garage sowie einige Nebengelasse. Diese Nebenräume könnten gegebenenfalls ausgebaut werden. Das Wohnen in diesem Haus orientiert sich an der Mittelstraße und bietet mehr Ruhe, als die Lage an der Illgerstraße vermuten lässt.
Preis: 115.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.150 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 211 Tagen
Gemütliche 3-Raumwohnung in Ilfeld mit Gartennutzung
Sehr schöne 3-Raumwohnung ruhig gelegen in Ilfeld mit Gartennutzung Vermietet wird eine renovierte 3-Raum-Wohnung in einem 2 geschossigem Zweifamilienhaus im Erdgeschoss. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer mit Parkett und Kaminanschluss, ein Schlafzimmer mit Laminatfußboden und wunderschönem Blick in den Garten, ein Zimmer mit Korkfußboden, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Fenster, Wanne und separater Dusche und eine Küche mit Fenster. Die Küche ist nicht möbliert. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,5qm, der ca. 220 qm große Garten darf alleinig genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein Lagerplatz für Brennholz und ein alleinig zu nutzender Gewölberkeller (32,5 qm). Die Bauweise ist massiv, das Baujahr um ca. 1900, die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsfertig.
Preis: 493,50 € | Größe: 70,5 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 284 Tagen
Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus / Harztor OT Ilfeld PROVISIONSFREI
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: BAULICHER ZUSTAND Es handelt sich um ein grundsolides Haus, in welches nach einer Renovierung sofort eingezogen werden könnte. In der Vergangenheit wurden folgende größere Sanierungsmaßnahmen vorgenommen: 1995 - Sanierung der Leistungssysteme, Erneuerung aller Fußböden ( tw . Parkett), Bäder etc. , Fassade 1998 - Sanierung Dach inkl. Dämmung 2012 - Erneuerung Heizung OBJEKTÜBERBLICK • Kaufpreis: 260.000 • Baujahr: 1950 • Wohnfläche: ca. 170qm (+ 30qm DG) • Zimmer: 5 + Küche + 2 Bäder (+3 Zi . • Grundstücksgröße : ca. 337qm • Besonderheiten: 2 Garagen, Wintergarten OBJEKTBESCHREIBUNG Großes EFH mit einer Wohnfläche von ca.170qm mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern auf 2 Etagen verteilt. Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Räumen + Abstellraum auf ca.30qm, die aber, aufgrund der Raumhöhe von ca. 212cm, offiziell nicht als Wohnfläche gelten. Im Außenbereich befinden sich noch ein Abstellraum mit Holzofen und 2 Garagen, sowie ein gepflasterter Hof. Das Haus wurde bisher als Zweigenerationenhaus genutzt und kann daher ohne großen Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.
Preis: 239.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.195 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 633 Tagen
PROVISIONSFREI: Schickes Einfamilienhauses vor den Toren des Harzes
Dieses Schmuckstück befindet sich in idyllischer Lage und sucht nun neue Eigentümer. Um 1920 wurde die Immobilie in Massiver Bauweise errichtet und bis heute gut gepflegt. Sanierungen wurden in den 1980ern an Fassade und Dach, in den 2010ern an Elektrik, Sanitär, Fenstern und Heizanlage durchgeführt. Auf ca. 150 m² Wohnfläche können Sie sich frei entfalten. Ein Highlight des Hauses, ist der Kachelofen, welcher noch in Betrieb genommen werden kann. Dieser bietet Ihnen eine Kuschlige Atmosphäre nach anstrengenden Tagen und kann nebenbei das ganze Haus aufwärmen. Zu diesem Traumobjekt gehören zudem ein überschaubarer Garten und ein Nebengelass, in welchem Sie entweder Ihrer Handwerklichen Leidenschaft nachgehen können, oder extra Stauraum erhalten. ✅️ virtuelle Online-Besichtigung ✅️ gepflegter Zustand durch zahlreiche Sanierungen ✅️ Kachelofen, Heizanlage aus 2017 ✅️ Garten und Nebengelass
Preis: 90.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 692,31 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 100 Tagen
Helle und großräumige Dachgeschosswohnung auf der Grimmelallee
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Stellplätze können separat auf einem Grundstück gegenüber angemietet werden. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Zu vermieten ist diese schöne 3 Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützen Haus an der Grimmelallee. Sie wurde 2013 kernsaniert, also neues Bad, neue Fenster, neue Wände, neue Elektrik, neuer Boden. Die bisherigen Mieter sind sehr gut mit der Wohnung umgegangen, so dass sie sich derzeit in einem sehr guten Zustand befindet. Der Charme dieses wunderschönen Hauses ist auch im Inneren erhalten worden. Wenn man über die alte Treppe mit ihren aufgearbeiteten Dielen in die Wohnung im Dachgeschoss kommt, fndet man eine 3-Raumwohnung mit einer modernen und individuellen Einbauküche vor. Der große Wohnraum besticht durch seine Helligkeit, seinen tollen Ausblick und dem kleinen Zwischenraum (Abstellkammer). Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Das bedeutet, dass Sie den Gaszähler selbst auf sich anmelden und nur das bezahlen, was Sie verbauchen.
Preis: 650 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 7,39 €
wohnglueck.de | 5.2.2023 | vor 468 Tagen
Erdgeschosswohnung in 99734 Nordhausen, Im Biegen
Eigentumswohnung, Erdgeschoß, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3 undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 40.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 476,19 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 786 Tagen
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