Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus / Harztor OT Ilfeld PROVISIONSFREI
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: BAULICHER ZUSTAND Es handelt sich um ein grundsolides Haus, in welches nach einer Renovierung sofort eingezogen werden könnte. In der Vergangenheit wurden folgende größere Sanierungsmaßnahmen vorgenommen: 1995 - Sanierung der Leistungssysteme, Erneuerung aller Fußböden ( tw . Parkett), Bäder etc. , Fassade 1998 - Sanierung Dach inkl. Dämmung 2012 - Erneuerung Heizung OBJEKTÜBERBLICK • Kaufpreis: 260.000 • Baujahr: 1950 • Wohnfläche: ca. 170qm (+ 30qm DG) • Zimmer: 5 + Küche + 2 Bäder (+3 Zi . • Grundstücksgröße : ca. 337qm • Besonderheiten: 2 Garagen, Wintergarten OBJEKTBESCHREIBUNG Großes EFH mit einer Wohnfläche von ca.170qm mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern auf 2 Etagen verteilt. Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Räumen + Abstellraum auf ca.30qm, die aber, aufgrund der Raumhöhe von ca. 212cm, offiziell nicht als Wohnfläche gelten. Im Außenbereich befinden sich noch ein Abstellraum mit Holzofen und 2 Garagen, sowie ein gepflasterter Hof. Das Haus wurde bisher als Zweigenerationenhaus genutzt und kann daher ohne großen Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.
Preis: 239.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.195 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 633 Tagen
Gemütliche 3-Raumwohnung in Ilfeld mit Gartennutzung
Sehr schöne 3-Raumwohnung ruhig gelegen in Ilfeld mit Gartennutzung Vermietet wird eine renovierte 3-Raum-Wohnung in einem 2 geschossigem Zweifamilienhaus im Erdgeschoss. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer mit Parkett und Kaminanschluss, ein Schlafzimmer mit Laminatfußboden und wunderschönem Blick in den Garten, ein Zimmer mit Korkfußboden, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Fenster, Wanne und separater Dusche und eine Küche mit Fenster. Die Küche ist nicht möbliert. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,5qm, der ca. 220 qm große Garten darf alleinig genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein Lagerplatz für Brennholz und ein alleinig zu nutzender Gewölberkeller (32,5 qm). Die Bauweise ist massiv, das Baujahr um ca. 1900, die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsfertig.
Preis: 493,50 € | Größe: 70,5 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 284 Tagen
Altehrwürdiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Ilfeld zu verkaufen
Diese altehrwürdige mehrgeschossige Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise befindet sich im Ortskern von Ilfeld und in unmittelbarer Nähe vom Kurpark und der Kirche. Das Wohnhaus zählt zu den sechzig ältesten Häusern der Landgemeinde. Gebaut ca. um 1900 wurde das Gebäude fortlaufend bis in die jüngste Zeit saniert. Im Erdgeschoss liegen ein Zimmer, Küche und Bad, beide Räume sind sehr großzügig und eine kleine Veranda mit Zugang in den kleinen aber feinen Hof. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein kleines Bad, ein weiteres kleineres Zimmer und eine zweite Veranda mit schönem Blick über die Dächer von Ilfeld und auf den Harz. Das Dachgeschoss ist mit zwei kleinen Zimmern versehen und bietet Ausbaumöglichkeiten. Der kleine Innenhof, liebevoll bepflanzt, bietet diverse Möglichkeiten des Verweilens. Ferner gibt es eine Hofeinfahrt von der Mittelstraße aus und eine kleine Garage sowie einige Nebengelasse. Diese Nebenräume könnten gegebenenfalls ausgebaut werden. Das Wohnen in diesem Haus orientiert sich an der Mittelstraße und bietet mehr Ruhe, als die Lage an der Illgerstraße vermuten lässt.
Preis: 115.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.150 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 211 Tagen
Ansprechendes freistehendes Einfamilienhaus mit autarker Stromversorgung in Ilfeld zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus in Ilfeld. Das mehrgeschossige freistehende Haus in zentraler Ortslage besticht auf den ersten Blick durch die hübsche Fassade. Beim genaueren Hinschauen erkennt man die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die eine weitreichende Selbstversorgung mit Strom ermöglicht und das Gebäude für die Zukunft fit macht. Erbaut in Massivbauweise um 1930 und beständig saniert, wurde ab ca. 2012 die Haustechnik komplett erneuert. Gebäude und Grundstück befinden sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Im Erdgeschoss finden sich 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne, im Obergeschoss ebenso 3 Zimmer, Küche und ein kleines Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über weitere 2 1/2 Zimmer. Alle Geschosse sind jeweils separat durch ein kleines Treppenhaus begehbar. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die 2011 installierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (4,75 KW) ermöglicht eine fast autarke Stromversorgung und verbessert damit die Energiebilanz des Hauses beträchtlich. Es ist ohne großen Aufwand möglich, eine E-Ladestation für das eigene Auto im Hof zu installieren, da ein Starkstromanschluss vorhanden ist. Die Gas-Brennwert-Therme mit Durchlauferhitzer wurde 2014 eingebaut. Ferner gibt es einen Kaminofen im Obergeschoss, genügend Platz für ein Holzlager ist vorhanden. Im Hof gibt es einen Carport für zwei PKW und in einer kleinen Garage findet sich Abstellmöglichkeiten. Der Garten ist sehr gepflegt und urgemütlich.
Preis: 235.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.175 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 172 Tagen
Traditionelles Fachwerkhaus mit 4 Wohnungseinheiten und sehr langer Historie, in Ilfeld als Anlageobjekt
Historisch errichtetes Fachwerkhaus als kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (optional ausbaufähig bzw. erweiterbar) auf wunderschönem Gartengrundstück in zentraler Lage Ilfeld Historisch ein kleines Unikat. In Ilfeld. Dieses ältere und größere Fachwerkhaus mit 2 Vollgeschossen und ausbaufähigem Dachgeschoß. Geführt im Thüringer Denkmalschutz im Denkmalbuch als „ipso jure“ erfasst und daher als Einzeldenkmal gemäß § 2 Abs. 1 Thüringer Denkmalschutzgesetz zu behandeln. Das Objekt mit derzeit 4 vermieteten Wohneinheiten (57 – 75 m²) und insgesamt 264 m² Wohnfläche wurde 1995 von Grund auf kernsaniert. Dabei unter denkmalpflegerischen und modernen Ansätzen. In den letzten Jahren erfolgten weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wie die Kompletterneuerung aller Fenster mit Sprossen und Isolierverglasung sowie ein kompletter Austausch und Einbau aller Etagen-Gasheizungsthermen jeder Wohneinheit. Zurzeit stehen lt. Eigentümerauskunft keine Renovierungen an. Zur Rentabilität bzw. für eine Aufstockung zur Renditenutzung wurde dabei auch das Dachgeschoß mit zur Erweiterung bzw. zu Ausbauzwecken optional vorbereitet. Haustechnisch liegen die Anschlüsse dazu im DG bereits an sowie eine Vorplanung bzw. ein erste architektonische Entwurfsplanung. Das Objekt ist wunderschön auf einem Grundstück von ca. 1.100 m² mit ausreichend Stellplatzmöglichkeiten sehr schön mittig und dabei ruhig in Ilfeld gelegen. Mit kleinem Nebengelass, durchaus auch ausbaufähig und schöner Gartenanlage. Im Sommer zum Verweilen, Grillen etc. ein Genuss. Die derzeitigen Anwohner schwärmen dabei, am meisten erfreut man sich über den Anblick der wunderschönen alten gewachsenen Eiche, die das gesamte Anwesen zu jeder Jahreszeit ziert und dabei hervorhebt.
Preis: 320.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 1.207,55 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 162 Tagen
Harztor/ Niedersachswerfen -in ruhiger, naturnaher Lage - gepflegtes EFH mit Nebengelass
Altersbedingt sucht dieses gepflegte Einfamilienhaus in der ruhig gelegenen Hoheitsstraße in Niedersachswerfen neue, liebevolle Besitzer. Ein zeitnaher Besitzübergang ist daher hier problemlos gewährleistet. Für Ortskundige ist, trotz der ruhigen, naturnahen Lage des Objektes, die schnelle Erreichbarkeit und sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, der HSB (Harzer Schmalspurbahn) sowie der Straßenbahn besonders interessant. Touristische Ausflugsziele wie der Harz oder Brocken sind ebenso einfach zu erreichen wie die Kreisstadt Nordhausen mit der Hochschule, dem Südharz Klinikum, Theater, Badehaus und allen anderen wichtigen Institutionen und Ämtern der Stadt Nordhausen. Eine weitere Bahnstrecke verbindet den Ort Niedersachswerfen zusätzlich über Göttingen mit dem gesamten Fernverkehr der Deutschen Bahn. Fußläufig sind alle wichtigen Haltepunkte in ca. 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Das Einfamilienhaus wurde mit sehr viel Fleiß und handwerklichem Geschick kontinuierlich und aufwendig modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die vom Schreiner maßgefertigten, zeitlos hellen Einbaumöbel im Flur, wie auch die hochwertigen Heizkörperverkleidungen im Wohnzimmer. Die Isolierglasfenster zur Straße sind mit Außenrollos versehen und der Balkon verfügt über eine ausreichend große Markise. Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen mit ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für junge und ältere Paare wie auch kleineren Familien. Der Anbau im hinteren Bereich lässt zudem Optionen für den weiterem Ausbau zu Wohnzwecken etc. zu. Im Obergeschoß finden sich neben dem modernen, hochwertigen Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei größere Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche als Arbeits- bzw. Kinderzimmer und evtl. extra Ankleidezimmer genutzt werden können. Hierbei verfügt das Kinderzimmer über einen direkten Zugang zum solide gefertigten Balkon. Dieser bildet im Erdgeschoss idealerweise den Dachvorstand des Hauseingangs. Im hinteren Bereich des Hofes befinden sich weitere und gut durchdachte Nebengebäude. Dabei ein Hobbyraum oder auch Werkstatt mit Heizkörpern, der so auch im Winter gut genutzt werden kann. Darüber ein schöner und geräumiger, hofseitig begehbarer Dachboden, zu Ausbauzwecken etc. bereits vom Eigentümer vorbereitet. Ebenfalls praktisch vom Hof schnell erreichbar, ist die Waschküche mit Toilette und Waschbecken. Im "Gärtchen", der überdachte Sommersitz für gemütliche sommerliche Grillabende und Platz für kleine Gemüsebeete etc. Zum Hof mit massiver Garage gibt es zusätzlich in unmittelbarer Nähe einen angelegten "hauseigenen" Stellplatz mit Platz für bis zu 6 PKW, die gerne auch vermietet werden können.
Preis: 199.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.990 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 107 Tagen
PROVISIONSFREI: Schickes Einfamilienhauses vor den Toren des Harzes
Dieses Schmuckstück befindet sich in idyllischer Lage und sucht nun neue Eigentümer. Um 1920 wurde die Immobilie in Massiver Bauweise errichtet und bis heute gut gepflegt. Sanierungen wurden in den 1980ern an Fassade und Dach, in den 2010ern an Elektrik, Sanitär, Fenstern und Heizanlage durchgeführt. Auf ca. 150 m² Wohnfläche können Sie sich frei entfalten. Ein Highlight des Hauses, ist der Kachelofen, welcher noch in Betrieb genommen werden kann. Dieser bietet Ihnen eine Kuschlige Atmosphäre nach anstrengenden Tagen und kann nebenbei das ganze Haus aufwärmen. Zu diesem Traumobjekt gehören zudem ein überschaubarer Garten und ein Nebengelass, in welchem Sie entweder Ihrer Handwerklichen Leidenschaft nachgehen können, oder extra Stauraum erhalten. ✅️ virtuelle Online-Besichtigung ✅️ gepflegter Zustand durch zahlreiche Sanierungen ✅️ Kachelofen, Heizanlage aus 2017 ✅️ Garten und Nebengelass
Preis: 90.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 692,31 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 100 Tagen
Helle und großräumige Dachgeschosswohnung auf der Grimmelallee
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Stellplätze können separat auf einem Grundstück gegenüber angemietet werden. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Zu vermieten ist diese schöne 3 Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützen Haus an der Grimmelallee. Sie wurde 2013 kernsaniert, also neues Bad, neue Fenster, neue Wände, neue Elektrik, neuer Boden. Die bisherigen Mieter sind sehr gut mit der Wohnung umgegangen, so dass sie sich derzeit in einem sehr guten Zustand befindet. Der Charme dieses wunderschönen Hauses ist auch im Inneren erhalten worden. Wenn man über die alte Treppe mit ihren aufgearbeiteten Dielen in die Wohnung im Dachgeschoss kommt, fndet man eine 3-Raumwohnung mit einer modernen und individuellen Einbauküche vor. Der große Wohnraum besticht durch seine Helligkeit, seinen tollen Ausblick und dem kleinen Zwischenraum (Abstellkammer). Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Das bedeutet, dass Sie den Gaszähler selbst auf sich anmelden und nur das bezahlen, was Sie verbauchen.
Preis: 650 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 7,39 €
wohnglueck.de | 5.2.2023 | vor 468 Tagen
Herrschaftliches Wohnen in bester Wohnlage von Nordhausen
Die zum Verkauf stehende herrschaftliche Villa liegt in bester und ruhiger Wohnlage. Das um 1928 massiv erbaute Gebäude ist ideal für eine Familie mit Kindern. Die Wohnfläche von ca. 212,18 m² erstreckt sich über 2 Ebenen. Im EG gelangt man über einen Windfang in ein großes Foyer. Die Original-Holztreppe ist eine Augenweide. Im Wohn- und Essbereich liegt gut erhaltenes Parkett. Beide Räume kann man mit einer zweiseitigen Schiebetür voneinander trennen. Von der hellen Küche aus gelangt man in den Wintergarten, der einen traumhaften Blick in den Garten verspricht. Von diesem aus gelangt man auch über eine große Glasschiebetür in den Garten mit einer Terrasse. Ein weiteres Zimmer kann im Erdgeschoss zum Beispiel zum Arbeiten genutzt werden. Eine Gästetoilette und der Zugang zum Keller runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich neben der Diele unter anderem 4 Wohnräume. Das Badezimmer wurde 1993 saniert und ist mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine weitere Treppe im hinteren Bereich gelangt man in den zum Teil ausgebauten Dachboden. Das Dach wurde 2009 von innen gedämmt. Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss haben jeweils noch einen separaten Erkerbereich der Richtung Süden ausgerichtet ist. Alle Fenster im Erd- wie Obergeschoss wurden ca. 1993 erneuert und sind abschließbar. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich unter anderem der Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und die neu verbaute Gasheizung aus 2023. Der Garten ist sehr gepflegt und schön angelegt. Ein Gartenpavillon, eine separate Terrasse und eine Garage mit angrenzendem Carport runden das Grundstück ab.
Preis: 520.000 € | Größe: 212,18 m² | Preis/m²: 2.450,75 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 393 Tagen
Bungalow auf Wochenendgrundstück mit wunderschönem Ausblick und terrassiertem Garten in Ilfeld
Zum Verkauf steht ein größerer Bungalow (Ferienhaus) auf einem Grundstück mit Südhanglage. Der Garten ist terrassiert und bietet einen wunderschönen Weitblick. Am Wald gelegen befindet sich der Bungalow östlich am Ortsausgang Ilfeld/Wiegersdorf in Richtung Osterode/Neustadt am Harz. In der Nachbarschaft stehen mehrere Wochenendhäuser. Hier am Ilgenborn beginnen/enden mehrere Wanderwege im Südharz. Der Bungalow ist ein Flachbau aus den 1980er Jahren mit ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche und wurde seinerzeit dort sehr schön angelegt und in Südausrichtung in leichter Hanglage ausgerichtet. Es gibt einen Wintergarten und eine Terrasse vor dem Bungalow und eine weitere hinter dem Bungalow, alles leicht erhöht auf einem kleinen Plateau platziert. Ein herrlicher Platz zum Grillen, Verweilen, Sonnen oder als Treffpunkt im Sommer unter Freunden und mit Familie. Am Eingang zum Wochenendgrundstück gibt es die Möglichkeit für 1 bis ca. 3 Stellplätze.
Preis: 75.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 937,50 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 81 Tagen
Provisionsfrei-Besondere Immobilie,Alleinlage,Wohnhaus im Wald auf 3840 m² Grundstück,bei Nordhausen
Garten, Laminat, Fliesen Dieses schöne Haus im Wald, in der Nähe Nordhausen, in traumhafter Alleinlage hat den perfekten Standort für alle die Ruhe und Entspannung suchen. Das Wohnhaus befindet sich ca. 10 km von Nordhausen, zwischen Heringen und Uthleben im Wald. Postalisch gehört es zu Heringen. Das Haus hat eine richtige Adresse, es handelt sich hier also nicht um ein Ferienobjekt, sondern man kann sich postalisch anmelden. Das nahe gelegene Nordhausen hat ca. 43000 Einwohner und es werden hier auch Arbeitskräfte in verschiedenen Branchen gesucht. Man kann das Haus im Wald von Heringen erreichen aber auch von Sondershausen führt ein Weg in den Wald zum Haus. Es ist eine besondere Lage, die man nicht mehr bekommt. Man bekommt heutzutage keine Baugenehmigung für ein richtiges Wohnhaus im Wald, deshalb ist der Preis auch nicht verhandelbar. Ich habe wegen der jetzigen Zinslage schon die Hälfte des Preises angesetzt, als was ich sonst für diese besondere Lage genommen hätte. 250 Tausend ist der Mindestpreis. Die Zinsen gehen sicher nach oben, so dass man jetzt zugreifen sollte. Ich habe sehr viele Mietinteressenten für das Haus. Da es gerade frei ist würde es sich für den Käufer zum selber bewohnen oder zum Vermieten eignen. Wenn Sie Ruhe und Entspannung mit großem Abstand zu den nächsten Nachbarn suchen, ist dieses Angebot inmitten der Natur genau das Richtige für Sie. Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus mit Hundezwinger und Schuppen. Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: sehr großes Wohnzimmer (ca. 25-30 m²), Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad, Im Dachgeschoß sind 3 Zimmer. Strom ist vorhanden, Trinkwasserversorgung, Gaszentralheizung mit Heizkörper in jedem Zimmer. Internet war bisher über eine Schüssel mit Satelliten, aber es gibt heute noch bessere Lösungen wie Gigacube und vieles mehr. Ich habe auch guten Handyempfang mit gutem Internet hier. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich zur Zentralheizung ein Kaminanschluss, wo man sich einen schönen Kamin anschließen könnte. Es bietet sich im Wald an nicht nur mit der Gaszentralheizung zu heizen, sondern auch günstig mit Holz, wenn man das möchte. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.840 m². Alleinlage im Wald, große Wiese umgeben von Bäumen. Vor dem Grundstück sind 2 kleine Teiche und eine Quelle. Die Teiche gehören nicht mit zum Kaufgegenstand, aber da hat ein früherer Mieter sich mal Fische gehalten. Die Teiche sind ungenutzt. Der Verkauf ist provisionsfrei von Privat. Wenn sie Makler sind und Suchkunden haben können sie sich gern melden. Anfragen können nur mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden. Bitte melden sie sich per Whatsapp an 01734074163 und parallel per Kontaktformular hier. Weitere Immobilien auf Anfrage. www.wohnung-nordhausen.de und www.zimmer-nordhausen.de
Preis: 250.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 27.11.2022 | vor 539 Tagen
Nette Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Nordhausen als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung
Zum Verkauf steht eine nette 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1999, mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung ist ca.56 m² groß und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad mit Fenster und einen Balkon mit schöner Aussicht. Ferner gehört ein Spitzboden als Abstellfläche und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Die Wohnung ist nicht vermietet. Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Nordhausen in einem Mischgebiet.
Preis: 87.000 € | Größe: 56,34 m² | Preis/m²: 1.544,20 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 248 Tagen
Gehobenes und sehr gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus mit Anbau und begehbarer Dachterrasse
1a gehobenes und sehr gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus mit Anbau und begehbarer Dachterrasse sowie 1a Lage Grundstück mit evtl. Option für Bebauung im Zentrum Nordhausen Ein hochwertiges und zugleich bezugsfertiges Wohn- & Geschäftshaus mit Anbau auf 3 Etagen und ca. 280 m² Wohn- und Geschäftsfläche einschließlich einem angrenzenden noch freiem Grundstück mit ca. 293 m² steht aus Altersgründen zum Verkauf ab dem: 2024-01-01 Das Wohn- & Geschäftshaus ist in massiver Bauweise komplett saniert und modernisiert. Es besteht aus 2 Vollgeschossen und derzeitig hochwertig ausgebautem Dachgeschoß. Einschließlich im hinteren Bereich ein massiver und voll ausgebauter Anbau am Haupthaus. Sozusagen als Winkel mit Süd-West Ausrichtung auch mit 2 Vollgeschossen und wunderschöner ausgebauter bzw. begehbarer Dachterrasse. Ebenso hochwertig saniert und hochwertig ausgebaut wie das Wohn- & Geschäftshaus. Die unteren beiden Vollgeschosse dienten in der Vergangenheit als leicht gewerbliche genutzte Flächen für die Erstellung von Druckzeugnissen mit Druckvorstufen und Verkaufsräumen. Möglichkeiten für eine Nutzungsänderung der beiden unteren Etagen z. B. zu Wohnzwecken bestehen. Das Highlight des gesamten Objektes bildet dabei das „ähnlich einem großstädtischen Loft“ bis zur Dachspitze durchdacht und voll ausgebaute Dachgeschoß als Wohneinheit mit begehbarer Dachterrasse und Rundblick über den Dächern von Nordhausen. Das gesamte Objekt umfasst ca. 280 m² Wohnfläche auf insgesamt 3 Etagen. Angrenzend befinden sich die derzeitigen Stellplätze (ca. 6 – 8) auf dem noch freien dazugehörigen Grundstück. Im hinteren Bereich kleine Grünoasen. Zusammenfassend die Lage des Objektes direkt im Zentrum von Nordhausen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Beginn der Hauptfußgängerachse Bahnhofsstraße sowie zur Südharzgallerie.
Preis: 385.000 € | Größe: 272 m² | Preis/m²: 1.415,44 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 169 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig