Wunderschöne, komfortable 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage, Garten, EBK nähe Nordsee
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: DAS GESAMT(!)-OBJEKT UMFASST: 2 getrennte Wohneinheiten (EG bzw. OG+DG) 1 Einzelgarage 2 PKW-Stellplätze Größe des Grundstücks: ca. 890 qm (davon Garten 500qm) Die Gesamtwohn- bzw. Nutzfläche nach DIN beträgt ca. 173qm (ohne Garage) DER HIER ZUM VERKAUF ANGEBOTENE NUTZUNGSANTEIL UMFASST: Wohnung Erdgeschoss mit: 1 Schlafzimmer 1 Wohn- + Esszimmer 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche (TOP-Zustand!) 1 Bad mit WC und Komfortdusche (groß, ebenerdig) inkl. Badmöbel (TOP-Zustand!) 1 Abstellraum / Besenkammer 1 Lager-/Vorratsraum mit separatem Gartenausgang Kaminofen im Wohnzimmer Fußbodenheizungen in Wohnzimmer, Küche und Bad 2 Waschmaschinenanschlüsse (1x Lager/Vorratsraum, 1x Bad) TV Satelliten-Anschluss (Wohn- und Schlafzimmer) Glasfaseranschluss Telefon + Internet Wohn-/Nutzfläche ca. 80qm (ohne Garage) 24 qm Terrasse (gefliest) mit hochwertiger Komfort-Elektromarkise (mit autom. Sturmsicherung) Geräumige Garage mit zusätzlichem Lager-/Gartenraum 250qm Gartenbereich
Preis: 195.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.437,50 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 377 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC Diese schöne und moderne Doppelhaushälfte ist ein Neubau mit der Fertigstellung in 2023. Sie befindet sich auf einem 888 m² großen Grundstück. Auf diesem Grundstück befindet sich ein weiteres Doppelhaus, sodass die Grundstücksflächen aufgeteilt werden. Ausstattung Die Wohnfläche umfasst 101 m², diese verteilen sich auf zwei Etagen wobei es eine Ausbaureserve von 25 m² unterm Dach gibt. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Wohnküche. Die Küche kann bei Bedarf durch eine Leichtbauwand abgegrenzt werden. Des weiteren befindet sich ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum in der unteren Etage. In der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafräume, ein Arbeitszimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Räume wirken hell und freundlich und verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einer modernen Luftwärmepumpe versorgt wird. Die gute Dämmung des Objektes trägt dazu bei, die Energiekosten so gering wie möglich zu halten. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Breitbandanschluss. Jede Haushälfte hat einen eigenen Abstellraum, der gleichzeitig als Sichtschutz zwischen den beiden Wohneinheiten dient. Diese Haushälfte wird im Rohbaufertigen Zustand verkauft, das beinhaltet, das der Estrich fertigt verlegt ist, sowie alle Wände verputzt sind. Sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen sind ohne Armaturen verbaut. Im Außenbereich sind alle Flächen fertig angelegt, die Wege, sowie die Terrasse sind gepflastert und es wird eine Hecke zur Abtrennung zu den Nachbarn gepflanzt. Für jede Doppelhaushälfte befinden sich zwei Pkw Stellplätze vor dem Haus. Es besteht die Möglichkeit hier eine E-Ladesäule zu installieren.
Preis: 275.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 2.722,77 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 417 Tagen
Husum,Amrum,Föhr&Sylt! Alles ganz nah! Eigentumswohnung als Renditeobjekt
Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: -Historische Bodenfliesen aus dem 19.Jahrhundert -Italienische Steinböden in allen Räumen -Wohnzimmer mit funktionsfähigem großem offenem Kamin -Komplett renoviertes Badezimmer: raumhoch gefliest, zwei Waschbecken mit vier darunter --liegenden Schubladen, Spiegel, begehbare Dusche mit Glaswand , Handtuchheizung, Ventilator -neue Einbauküche -neue Eingangstür -neue Fenster in allen Räumen : Zweifachverglasung bzw. Dreifachverglasung -neue Gasheizung für das gesamte Objekt -alle Räume mit neuen Heizkörpern -zusätzliche elektrisch und individuelle steuerbare Fußbodenheizung in: Hauswirtschaftsraum / Badezimmer / Wohnzimmer im Kaminbereich -PKW –Stellplatz Im Zuge der Kernsanierung eines ehemaligen Künstlerhauses am Ortsausgang des Ferienortes Hattstedt wurde im Jahr 2022 eine weitere Wohnung mit individuellem Grundriss fertig gestellt. Hierbei handelt es sich um die ehemalige Wohnung der Künstlerfamilie . Entstanden ist eine moderne, behindertengerecht konzipierte und den Zeitgeist treffende Eigentumswohnung. Den Charme des Altbaus und den nordfriesischen Stil mit dem aktuellsten Stand in Bezug auf Technik und Design zu verbinden , war der Plan . Dies ist gelungen . Die äußerst geräumige Diele mit Blick auf Terrasse und Garten kann man als dominantes Herzstück der Wohnung bezeichnen. Hier, wie auch in Küche und Flur konnten die historischen nordfriesischen Bodenfliesen aus dem 19.Jahrhundert erhalten werden .Nach aufwändiger und professioneller Reinigung erstrahlen sie in neuem Glanz und sind pflegeleicht und unverwüstlich. Von der Diele, die durch ihre Großzügigkeit und mit 30qm Fläche sowohl als Essbereich, Ruhezone , oder auch homeoffice –Bereich angedacht werden könnte, führt eine originelle zweigeteilte „Klönschnacktür“ auf den Weg nach draußen zum Stellplatz. Das große Wohnzimmer, und die zwei in Verbindung miteinander stehenden Schlafzimmer erhielten im Rahmen der Sanierung sehr wertvolle , moderne und pflegeleichte Bodenfliesen aus italiensichem Feinsteinplatten. Die ganze Wohnung erhielt komplett neue Fenster – zweifach und zum Teil dreifach verglast , also Wärme- und Schallschutz . Im großen Wohnzimmer ist ein offener und funktionsfähiger Kamin, in Szene gesetzt wiederum durch die historischen blauen Fliesen, ein Hingucker. Das behindertengerechte Badezimmer wurde von Grund auf umgebaut und saniert und verfügt neben Toilette und zwei Waschbecken über eine barrierefrei begehbare Dusche. Die Küche ist modern, schlicht ,zeitlos und funktional , ausgestattet mit allen gängigen Markengeräten Neben der Küche befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer, gefliest und mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Da die Häuser in der Region über keine Keller verfügen , ist dieser Raum evtl. auch als wertvoller Hauswirtschaftsraum einsetzbar. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Hierbei handelt es sich um einen seriösen und absolut sicheren Mieter .Der Mietvertrag ist unbefristet mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Alle für den Verkauf der Wohnung erforderlichen Unterlagen liegen vor: Grundriss Flurkarte Energieausweis Abgeschlossenheitsbescheinigung Teilungserklärung mit allen eingetragenen Sondernutzungsrechten.
Preis: 429.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 577 Tagen
Ebenerdige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne und großzügiger Terrasse
Terrasse, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil Hattstedts, wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto ist die Innenstadt von Husum erreichbar. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar Am südlichen Rand Hattstedts liegt diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung, die sich besonders durch das große Wohn-Esszimmer und die grüne Terrasse auszeichnet. Die Wohnung ist Teil eines vor ca. 12 Jahren flach gebauten Wohnkomplexes, der sich sehr schön in die Umgebung einfügt. Die Wohnung ist ebenerdig betretbar und barrierearm mit einer bodentiefen Dusche versehen. Abgehend vom Wohnbereich liegt die räumlich abgetrennte Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Schuppen, der neben der Terrasse liegt und optimalen Stauraum bietet. Zudem gibt es einen fest zugewiesenen PKW-Stellplatz, sowie einen nummerierten Fahrradschuppen. Es wird nach einem langfristigen Mietverhältnis gesucht und daher eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren vertraglich vereinbart. Des Weiteren wird ein Indexmietvertrag geschlossen. In den kalten Nebenkosten sind der Wasserverbrauch und die sonstigen üblichen Betriebskosten enthalten. Zusätzlich muss eigenverantwortlich ein Vertrag mit einem Gasanbieter geschlossen werden, da die Wohnung mit einer Gastherme ausgestattet ist. Diese wird jedoch durch Solarthermie umweltfreundlich und kostensparend unterstützt. (Auf dem Dach befinden sich Wasserleitungen, die das Brauchwasser durch die Sonneneinstrahlung erhitzen und so den Warmwasserspeicher unterstützen.) Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, bitte ich Sie um eine kurze schriftliche Vorstellung in der Sie mir Ihre relevanten Daten zusammenfassen und etwas zu sich erzählen. Ich freue mich auf Ihre Zuschriften. Andreas Grimm
Preis: 748 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 720 Tagen
Zwischen Husum,Amrum,Föhr & Sylt-interessante Eigentumswohnung von Privat - auch als Kapitalanlage !
Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: historische Bodenfliesen aus dem 19. Jahrhundert italienische Steinböden in allen Räumen Wohnzimmer mit großem , funktionsfähigem offenem Kamin komplett renoviertes Badezimmer: raumhoch gefliest begehbare Dusche mit Glaswand Handtuchheizung zwei Waschbecken mit vier darunter liegenden Schubladen Spiegel Neue Einbauküche Neue Eingangstür - Zweifachverglasung Neue Fenster : Wohnzimmer und Schlafzimmer Dreifachverglasung ( Wärme-& Schallschutz ) alle anderen Räume Zweifachverglasung ( Wärmeschutz) Neue Gasheizung für das gesamte Objekt In allen Räumen neue Heizkörper Zusätzlich elektrisch und individuelle steuerbare Fußbodenheizung in: Hauswirtschaftsraum Badezimmer Wohnzimmer im Kaminbereich PKW-Stellplatz Im Zug der Kernsanierung eines ehemaligen Künstlerhauses am Ortsausgang des Ferienorts Hattstedt wurde eine weitere Wohnung mit individuellem Grundriss fertig gestellt. Hierbei handelt es sich um die ehemalige Wohnung der Künstlerfamilie. Entstanden ist eine moderne ,behindertengerecht konzipierte und den Zeitgeist treffende Eigentumswohnung zum Erstbezug. Hierbei wurde behutsam darauf geachtet , den Charme des Altbaus , sowie den vorherrschenden nordfriesischen Stil zu erhalten. In diesem Zusammenhang sind die sehr gut erhaltenen und mit Bedacht renovierten Holzbalken zu erwähnen, die in einheitlicher Farbe die komplette Wohnung prägen Auch konnten die historischen nordfriesischen Bodenfliesen aus dem 19.Jahrhundert in Diele, Küche und Flur erhalten werden .Durch eine aufwändige und professionelle Reinigung erstrahlen sie in neuem Glanz und sind unverwüstlich . Die Lage der Wohnung ermöglicht es , dass die Bewohner sowohl Morgensonne erleben, als auch vor allem in Diele und Küche in den Genuss der Nachmittags- und Abendsonne kommen. Gerade die äußerst geräumige Diele mit Blick auf Terrasse und Garten kann man als dominantes Herzstück der Wohnung bezeichnen. Durch ihre Großzügigkeit und mit 30qm Fläche bietet sie sich so z.B. als Essbereich, Ruhezone oder auch Homeoffice-Bereich an Von der Diele führt eine originelle zweigeteilte "Klönschnacktür" nach draußen zur Terrasse mit gemauertem Grill. Im großen Wohnzimmer und in den zwei miteinander in Verbindung stehenden Schlafzimmern wurden im Rahmen der Sanierung sehr wertvolle , moderne und pflegeleichte Bodenfliesen aus italienischen Feinsteinplatten gelegt. In diesen drei Räumen wurden, wie in der ganzen Wohnung ,neue zweifach verglaste Fenster eingebaut. Die Fenster im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern wurden sogar dreifach verglast, wodurch ein zusätzlicher Schallschutz gewährleistet ist. Ein Highlight im Wohnzimmer ist definitiv der offene und funktionsfähige Kamin, in Szene gesetzt wiederum durch die historischen blauen Fliesen . Eine im Kaminbereich zusätzlich verlegte elektrische Fußbodenheizung sorgt für weitere wohlige Wärme. Das behindertengerechte Badezimmer wurde von Grund auf umgebaut, raumhoch gefliest und saniert. Neben Toilette und zwei Waschbecken ist auch eine barrierefrei begehbare Dusche vorhanden . Außer einer praktischen Handtuchheizung sorgt auch hier eine Fußbodenheizung für ausreichende Wärme . Die Küche ist als moderne , funktionale, mit allen erforderlichen Geräten ausgestattete Einbauküche geplant und in Auftrag gegeben. Der Einbau erfolgt Ende April 2022. Neben der Küche befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer, gefliest und mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Da die Häuser in dieser Region über keine Keller verfügen ,ist dieser Raum ( auch mit Fußbodenheizung!) u.a. als wertvoller Hauswirtschaftsraum einsetzbar. Alle für den Verkauf erforderlichen Unterlagen liegen vor : Grundriss-Flurkarte-Energieausweis -Abgeschlossenheitsbescheinigung -Teilungserklärung mit allen eingetragenen Sondernutzungsrechten.
Preis: 429.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 759 Tagen
Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Hattstedt/ Blick zum Schobüller Wald zu vermieten
Balkon, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Hattstedt, Alter Schulweg, 3 Zimmer, Wohnfläche 63,00 qm, provisionsfrei. Die 2 1/2 bis 3 Zi.-Wohnung befindet sich am Rand von Hattstedt,( 6km entf. von Husum) trotzdem zentrumsnah mit unverbautem Blick nach Süden zum Schobüller Wald. Im ersten Stock liegend, gehört sie zu einer 2012 erbauten kleinen Wohnanlage. Sie verfügt über ein 30qm großes Wohnzimmer mit eingebauter Kochzeile und Balkon, dazu ein Schlafzi und ein kleineres Arbeits- oder Gästezimmer. Interessant an den Räumen ist ihre Überhöhe. Ebenso zur Wohnung gehört ein eigener Abstellschuppen vor dem Hauseingang, ein Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder, sowie ein KFZ-Stellplatz. Die Nebenkosten belaufen sich auf 120.-Eur plus Heizung(eigene Therme/ eigener Verbrauch). Kaution 3MM Kaltmiete Mietbeginn ist der 1.7.22
Preis: 535 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 8,49 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 766 Tagen
Einfamilienhaus in 25856 Hattstedt, Westerwiede
Einfamilienhaus in 25856 Hattstedt, Westerwiede
Preis: 225.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 2.678,57 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 811 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig