Großes Haus mit schönen Garten, Pool und Einliegerwohnung, Wobbenbüll
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Erika Pogoda unter +49 151 675 469 24 oder per Email an erika.pogoda@planethome.de undefined undefined
Preis: 869.000 € | Größe: 235,72 m² | Preis/m²: 3.686,58 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 625 Tagen
Wunderschöne, komfortable 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage, Garten, EBK nähe Nordsee
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: DAS GESAMT(!)-OBJEKT UMFASST: 2 getrennte Wohneinheiten (EG bzw. OG+DG) 1 Einzelgarage 2 PKW-Stellplätze Größe des Grundstücks: ca. 890 qm (davon Garten 500qm) Die Gesamtwohn- bzw. Nutzfläche nach DIN beträgt ca. 173qm (ohne Garage) DER HIER ZUM VERKAUF ANGEBOTENE NUTZUNGSANTEIL UMFASST: Wohnung Erdgeschoss mit: 1 Schlafzimmer 1 Wohn- + Esszimmer 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche (TOP-Zustand!) 1 Bad mit WC und Komfortdusche (groß, ebenerdig) inkl. Badmöbel (TOP-Zustand!) 1 Abstellraum / Besenkammer 1 Lager-/Vorratsraum mit separatem Gartenausgang Kaminofen im Wohnzimmer Fußbodenheizungen in Wohnzimmer, Küche und Bad 2 Waschmaschinenanschlüsse (1x Lager/Vorratsraum, 1x Bad) TV Satelliten-Anschluss (Wohn- und Schlafzimmer) Glasfaseranschluss Telefon + Internet Wohn-/Nutzfläche ca. 80qm (ohne Garage) 24 qm Terrasse (gefliest) mit hochwertiger Komfort-Elektromarkise (mit autom. Sturmsicherung) Geräumige Garage mit zusätzlichem Lager-/Gartenraum 250qm Gartenbereich
Preis: 195.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.437,50 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 377 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC Diese schöne und moderne Doppelhaushälfte ist ein Neubau mit der Fertigstellung in 2023. Sie befindet sich auf einem 888 m² großen Grundstück. Auf diesem Grundstück befindet sich ein weiteres Doppelhaus, sodass die Grundstücksflächen aufgeteilt werden. Ausstattung Die Wohnfläche umfasst 101 m², diese verteilen sich auf zwei Etagen wobei es eine Ausbaureserve von 25 m² unterm Dach gibt. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Wohnküche. Die Küche kann bei Bedarf durch eine Leichtbauwand abgegrenzt werden. Des weiteren befindet sich ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum in der unteren Etage. In der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafräume, ein Arbeitszimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Räume wirken hell und freundlich und verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einer modernen Luftwärmepumpe versorgt wird. Die gute Dämmung des Objektes trägt dazu bei, die Energiekosten so gering wie möglich zu halten. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Breitbandanschluss. Jede Haushälfte hat einen eigenen Abstellraum, der gleichzeitig als Sichtschutz zwischen den beiden Wohneinheiten dient. Diese Haushälfte wird im Rohbaufertigen Zustand verkauft, das beinhaltet, das der Estrich fertigt verlegt ist, sowie alle Wände verputzt sind. Sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen sind ohne Armaturen verbaut. Im Außenbereich sind alle Flächen fertig angelegt, die Wege, sowie die Terrasse sind gepflastert und es wird eine Hecke zur Abtrennung zu den Nachbarn gepflanzt. Für jede Doppelhaushälfte befinden sich zwei Pkw Stellplätze vor dem Haus. Es besteht die Möglichkeit hier eine E-Ladesäule zu installieren.
Preis: 275.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 2.722,77 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 417 Tagen
Einfamilienhaus in 25856 Hattstedt, Westerwiede
Einfamilienhaus in 25856 Hattstedt, Westerwiede
Preis: 225.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 2.678,57 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 811 Tagen
Zwischen Husum,Amrum,Föhr & Sylt-interessante Eigentumswohnung von Privat - auch als Kapitalanlage !
Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: historische Bodenfliesen aus dem 19. Jahrhundert italienische Steinböden in allen Räumen Wohnzimmer mit großem , funktionsfähigem offenem Kamin komplett renoviertes Badezimmer: raumhoch gefliest begehbare Dusche mit Glaswand Handtuchheizung zwei Waschbecken mit vier darunter liegenden Schubladen Spiegel Neue Einbauküche Neue Eingangstür - Zweifachverglasung Neue Fenster : Wohnzimmer und Schlafzimmer Dreifachverglasung ( Wärme-& Schallschutz ) alle anderen Räume Zweifachverglasung ( Wärmeschutz) Neue Gasheizung für das gesamte Objekt In allen Räumen neue Heizkörper Zusätzlich elektrisch und individuelle steuerbare Fußbodenheizung in: Hauswirtschaftsraum Badezimmer Wohnzimmer im Kaminbereich PKW-Stellplatz Im Zug der Kernsanierung eines ehemaligen Künstlerhauses am Ortsausgang des Ferienorts Hattstedt wurde eine weitere Wohnung mit individuellem Grundriss fertig gestellt. Hierbei handelt es sich um die ehemalige Wohnung der Künstlerfamilie. Entstanden ist eine moderne ,behindertengerecht konzipierte und den Zeitgeist treffende Eigentumswohnung zum Erstbezug. Hierbei wurde behutsam darauf geachtet , den Charme des Altbaus , sowie den vorherrschenden nordfriesischen Stil zu erhalten. In diesem Zusammenhang sind die sehr gut erhaltenen und mit Bedacht renovierten Holzbalken zu erwähnen, die in einheitlicher Farbe die komplette Wohnung prägen Auch konnten die historischen nordfriesischen Bodenfliesen aus dem 19.Jahrhundert in Diele, Küche und Flur erhalten werden .Durch eine aufwändige und professionelle Reinigung erstrahlen sie in neuem Glanz und sind unverwüstlich . Die Lage der Wohnung ermöglicht es , dass die Bewohner sowohl Morgensonne erleben, als auch vor allem in Diele und Küche in den Genuss der Nachmittags- und Abendsonne kommen. Gerade die äußerst geräumige Diele mit Blick auf Terrasse und Garten kann man als dominantes Herzstück der Wohnung bezeichnen. Durch ihre Großzügigkeit und mit 30qm Fläche bietet sie sich so z.B. als Essbereich, Ruhezone oder auch Homeoffice-Bereich an Von der Diele führt eine originelle zweigeteilte "Klönschnacktür" nach draußen zur Terrasse mit gemauertem Grill. Im großen Wohnzimmer und in den zwei miteinander in Verbindung stehenden Schlafzimmern wurden im Rahmen der Sanierung sehr wertvolle , moderne und pflegeleichte Bodenfliesen aus italienischen Feinsteinplatten gelegt. In diesen drei Räumen wurden, wie in der ganzen Wohnung ,neue zweifach verglaste Fenster eingebaut. Die Fenster im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern wurden sogar dreifach verglast, wodurch ein zusätzlicher Schallschutz gewährleistet ist. Ein Highlight im Wohnzimmer ist definitiv der offene und funktionsfähige Kamin, in Szene gesetzt wiederum durch die historischen blauen Fliesen . Eine im Kaminbereich zusätzlich verlegte elektrische Fußbodenheizung sorgt für weitere wohlige Wärme. Das behindertengerechte Badezimmer wurde von Grund auf umgebaut, raumhoch gefliest und saniert. Neben Toilette und zwei Waschbecken ist auch eine barrierefrei begehbare Dusche vorhanden . Außer einer praktischen Handtuchheizung sorgt auch hier eine Fußbodenheizung für ausreichende Wärme . Die Küche ist als moderne , funktionale, mit allen erforderlichen Geräten ausgestattete Einbauküche geplant und in Auftrag gegeben. Der Einbau erfolgt Ende April 2022. Neben der Küche befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer, gefliest und mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Da die Häuser in dieser Region über keine Keller verfügen ,ist dieser Raum ( auch mit Fußbodenheizung!) u.a. als wertvoller Hauswirtschaftsraum einsetzbar. Alle für den Verkauf erforderlichen Unterlagen liegen vor : Grundriss-Flurkarte-Energieausweis -Abgeschlossenheitsbescheinigung -Teilungserklärung mit allen eingetragenen Sondernutzungsrechten.
Preis: 429.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 759 Tagen
Husum,Amrum,Föhr&Sylt! Alles ganz nah! Eigentumswohnung als Renditeobjekt
Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: -Historische Bodenfliesen aus dem 19.Jahrhundert -Italienische Steinböden in allen Räumen -Wohnzimmer mit funktionsfähigem großem offenem Kamin -Komplett renoviertes Badezimmer: raumhoch gefliest, zwei Waschbecken mit vier darunter --liegenden Schubladen, Spiegel, begehbare Dusche mit Glaswand , Handtuchheizung, Ventilator -neue Einbauküche -neue Eingangstür -neue Fenster in allen Räumen : Zweifachverglasung bzw. Dreifachverglasung -neue Gasheizung für das gesamte Objekt -alle Räume mit neuen Heizkörpern -zusätzliche elektrisch und individuelle steuerbare Fußbodenheizung in: Hauswirtschaftsraum / Badezimmer / Wohnzimmer im Kaminbereich -PKW –Stellplatz Im Zuge der Kernsanierung eines ehemaligen Künstlerhauses am Ortsausgang des Ferienortes Hattstedt wurde im Jahr 2022 eine weitere Wohnung mit individuellem Grundriss fertig gestellt. Hierbei handelt es sich um die ehemalige Wohnung der Künstlerfamilie . Entstanden ist eine moderne, behindertengerecht konzipierte und den Zeitgeist treffende Eigentumswohnung. Den Charme des Altbaus und den nordfriesischen Stil mit dem aktuellsten Stand in Bezug auf Technik und Design zu verbinden , war der Plan . Dies ist gelungen . Die äußerst geräumige Diele mit Blick auf Terrasse und Garten kann man als dominantes Herzstück der Wohnung bezeichnen. Hier, wie auch in Küche und Flur konnten die historischen nordfriesischen Bodenfliesen aus dem 19.Jahrhundert erhalten werden .Nach aufwändiger und professioneller Reinigung erstrahlen sie in neuem Glanz und sind pflegeleicht und unverwüstlich. Von der Diele, die durch ihre Großzügigkeit und mit 30qm Fläche sowohl als Essbereich, Ruhezone , oder auch homeoffice –Bereich angedacht werden könnte, führt eine originelle zweigeteilte „Klönschnacktür“ auf den Weg nach draußen zum Stellplatz. Das große Wohnzimmer, und die zwei in Verbindung miteinander stehenden Schlafzimmer erhielten im Rahmen der Sanierung sehr wertvolle , moderne und pflegeleichte Bodenfliesen aus italiensichem Feinsteinplatten. Die ganze Wohnung erhielt komplett neue Fenster – zweifach und zum Teil dreifach verglast , also Wärme- und Schallschutz . Im großen Wohnzimmer ist ein offener und funktionsfähiger Kamin, in Szene gesetzt wiederum durch die historischen blauen Fliesen, ein Hingucker. Das behindertengerechte Badezimmer wurde von Grund auf umgebaut und saniert und verfügt neben Toilette und zwei Waschbecken über eine barrierefrei begehbare Dusche. Die Küche ist modern, schlicht ,zeitlos und funktional , ausgestattet mit allen gängigen Markengeräten Neben der Küche befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer, gefliest und mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Da die Häuser in der Region über keine Keller verfügen , ist dieser Raum evtl. auch als wertvoller Hauswirtschaftsraum einsetzbar. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Hierbei handelt es sich um einen seriösen und absolut sicheren Mieter .Der Mietvertrag ist unbefristet mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Alle für den Verkauf der Wohnung erforderlichen Unterlagen liegen vor: Grundriss Flurkarte Energieausweis Abgeschlossenheitsbescheinigung Teilungserklärung mit allen eingetragenen Sondernutzungsrechten.
Preis: 429.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 577 Tagen
Modernes Architektenhaus trifft Wattenmeer
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: KFW 40 Standard mit Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung Massivbauweise mit modernster Dämmtechnik Äußere Klinkerverblendung und Holzverkleidung im Obergeschoss Gartenanlage mit Pflasterterrasse (z.T. Naturstein) und individuell gestaltetem Holzzaun Vorgarten mit bepflanztem Friesenwall Durchgehende Bodenfliesen im Landhausdielendesign Glasüberdachter Eingangs- und Terrassenbereich Carport mit Dachbepflanzung Durchgehende 3-fach Verglasung der Fenster (Fa. Velfac) Erweiterbare PV-Anlage Wallbox CUPRA Charger Connect AC 3 (11 kW) Kabel 4,5m Abschließbarer Fahrradschuppen am Carport Abschließbarer Geräteraum im Garten mit Dachbegrünung Drei Jahre altes, massiv gebautes KFW 40 Haus in Schobüll mit Blick auf die Husumer Bucht. Das modern ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt neben seiner Lage auch durch ein Maximum an Energieeffizienz. Hier sind unliebsame Überraschungen durch das Gebäudeenergiegesetz sicher ausgeschlossen! Neben der Wärmepumpe hat das Haus eine PV-Anlage und eine Wallbox im Carport. Erdgeschoss: Der offene Eingangsbereich zeigt einen nahtlosen Übergang in den ebenfalls offen gehaltenen Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront (mit Zugang zu Terrasse und Garten) zur Südseite mit Meeresblick und formschöner Kaminofensäule (PLEWA classic PANORAMAplus) als Raumteiler. Aus dem Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC führt eine moderne Metall-/Holztreppe ins Obergeschoss. Außerdem findet sich dort neben der offenen Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum auch ein barrierefreies Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidebereich, zusätzlich gibt es einen separaten, kleinen Garderobenraum unter der Treppe. Obergeschoss: Der Treppenaufgang endet vor einer bodentiefen Fensterfront mit Südbalkon und freiem Blick auf das Wattenmeer. Hier befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer/Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Zusätzlich gibt es dort ein großes Bad mit freistehender Wanne und walk-in-Duscheinheit. Es besteht weiterhin Zugang über eine Treppenluke zum Dachbereich, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Preis: 715.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 5.629,92 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 82 Tagen
Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Hattstedt/ Blick zum Schobüller Wald zu vermieten
Balkon, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Hattstedt, Alter Schulweg, 3 Zimmer, Wohnfläche 63,00 qm, provisionsfrei. Die 2 1/2 bis 3 Zi.-Wohnung befindet sich am Rand von Hattstedt,( 6km entf. von Husum) trotzdem zentrumsnah mit unverbautem Blick nach Süden zum Schobüller Wald. Im ersten Stock liegend, gehört sie zu einer 2012 erbauten kleinen Wohnanlage. Sie verfügt über ein 30qm großes Wohnzimmer mit eingebauter Kochzeile und Balkon, dazu ein Schlafzi und ein kleineres Arbeits- oder Gästezimmer. Interessant an den Räumen ist ihre Überhöhe. Ebenso zur Wohnung gehört ein eigener Abstellschuppen vor dem Hauseingang, ein Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder, sowie ein KFZ-Stellplatz. Die Nebenkosten belaufen sich auf 120.-Eur plus Heizung(eigene Therme/ eigener Verbrauch). Kaution 3MM Kaltmiete Mietbeginn ist der 1.7.22
Preis: 535 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 8,49 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 766 Tagen
Ebenerdige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne und großzügiger Terrasse
Terrasse, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil Hattstedts, wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto ist die Innenstadt von Husum erreichbar. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar Am südlichen Rand Hattstedts liegt diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung, die sich besonders durch das große Wohn-Esszimmer und die grüne Terrasse auszeichnet. Die Wohnung ist Teil eines vor ca. 12 Jahren flach gebauten Wohnkomplexes, der sich sehr schön in die Umgebung einfügt. Die Wohnung ist ebenerdig betretbar und barrierearm mit einer bodentiefen Dusche versehen. Abgehend vom Wohnbereich liegt die räumlich abgetrennte Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Schuppen, der neben der Terrasse liegt und optimalen Stauraum bietet. Zudem gibt es einen fest zugewiesenen PKW-Stellplatz, sowie einen nummerierten Fahrradschuppen. Es wird nach einem langfristigen Mietverhältnis gesucht und daher eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren vertraglich vereinbart. Des Weiteren wird ein Indexmietvertrag geschlossen. In den kalten Nebenkosten sind der Wasserverbrauch und die sonstigen üblichen Betriebskosten enthalten. Zusätzlich muss eigenverantwortlich ein Vertrag mit einem Gasanbieter geschlossen werden, da die Wohnung mit einer Gastherme ausgestattet ist. Diese wird jedoch durch Solarthermie umweltfreundlich und kostensparend unterstützt. (Auf dem Dach befinden sich Wasserleitungen, die das Brauchwasser durch die Sonneneinstrahlung erhitzen und so den Warmwasserspeicher unterstützen.) Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, bitte ich Sie um eine kurze schriftliche Vorstellung in der Sie mir Ihre relevanten Daten zusammenfassen und etwas zu sich erzählen. Ich freue mich auf Ihre Zuschriften. Andreas Grimm
Preis: 748 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 720 Tagen
Haus mit Potenzial in attraktiver Lage
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrisches Garagentor Hier die wichtigsten Eckdaten in Kürze:- Attraktive Lage in ruhiger Sackgassenstraße- Große, gut nutzbare Nutzfläche im Dachgeschoss- Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2016- Fenster teilweise 2010 erneuert- Helle und gut geschnittene Räume- Fensterbänke aus Marmor- Idyllisch angelegter Garten- Gepflasterte Außenterrasse- Kleiner Gartenteich- Großzügige Auffahrt mit Garage und Nebeneingang- Elektrisches GaragentorWeitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einer Besichtigung der Immobilie! Am Ende einer Seitenstraße und in einer ruhigen Wohngegend gelegen erwartet Sie diese solide Immobilie.Über die lange, gepflasterte Auffahrt gelangen Sie zum Eingangsbereich.Die Immobilie verfügt über 4 Wohnräume im Erdgeschoss. Die helle Küche ist ein Durchgangsraum zum angrenzenden Esszimmer. In dem rustikal gestalteten Esszimmer haben Sie durch die große Fensterfront einen Ausblick in den idyllisch angelegten Garten. Durch den Zugang zur Terrasse können Sie auch gleich in's Grüne schreiten.Das Badezimmer benötigt einen modernen Feinschliff, hat aber durch eine gute Größe das Potenzial ein Wohlfühlbad zu werden.Hinter der geräumigen Waschküche ist die Heizung untergebracht. In der Waschküche selbst ist Platz für Waschmaschine und Trockner und ausreichend Fläche für Alltagsgegenstände.Angrenzend an die Garage befindet sich eine Werkstatt. Diese kann aber auch als Hobbyraum umgestaltet werden. Tischtennis? Billard? Kann hier problemlos untergebracht werden.Im Obergeschoss kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Hier liegen schon die Voraussetzungen vor. Eine Holztreppe führt bereits ins Obergeschoss.Der Blick in den Garten ist sehr vielversprechend. Die Bäume und Büsche benötigen einen kleinen Formschnitt, aber der Baumbestand mit den zahlreichen Obstbäumen ist wirklich eine Bereicherung. Der zentral angelegte Teich möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden und wird dann sicher das Herzstück des Gartens.Die Nordseenähe ist auf den Luftaufnahmen gut zu sehen. Mit dem Rad sind Sie schnell am Wasser und können eine frische Brise Nordseeluft genießen und die Seele baumeln lassen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 390.000 € | Größe: 109,59 m² | Preis/m²: 3.558,72 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 241 Tagen
Almdorf, halber ehemaliger Resthof, 153 m², 7 Zi. großes Grundstück
FORDERN SIE UNSER KOSTENLOSES UND UMFANGREICHES EXPOSÉ AN MIT ZUGANG ZUM 360-GRAD-RUNDGANG! Die Doppelhaushälfte wird als eine Wohneinheit genutzt, obwohl 2 Wohnungen (je eine im EG und eine im DG) ausgebaut wurden. Wohnbereich EG: Das große Wohnzimmer wurde einst geteilt, so dass man jetzt ein relativ kleines Wohnzimmer hat und 3 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer kann man wieder vergößern, indem man die Wand entfernt. In der Wohnküche finden Sie nicht nur die Einbauküche sondern auch Platz für eine große Sitzgruppe. Die Terrassentür und das Fenster daneben lassen viel Sonnenlicht herein. Praktisch ist die kleine Speisekammer nebenan. Es gibt ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad, welches über eine barrierefreie Dusche verfügt. Wohnbereich DG: Hier hat man sich für ein großes Wohnzimmer mit offener Küche entschieden. Es gibt auf 3 Seiten Fenster. Der kleine Balkon wurde später angebaut. 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster ergänzen den Wohnbereich. Außenbereich: Eine kleine Garage mit Öllager (ÖL für die Heizung) und einem Abstellraum (wird als Werkstatt genutzt) gibt es seit ca. 1972. Die Autos haben ebenfalls Platz unter dem Doppelcarport. Garten: Ein Paradies für Selbstversorger, die ihren Garten hier anlegen möchten. Sogar kleine alte Ställe für Kleintiere sind vorhanden. (Irrtum vorbehalten!)
Preis: 175.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 1.143,79 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 419 Tagen
Solide und helle Doppelhaushälfte aus 1994 (neue Heizung in 2023) zu verkaufen
Terrasse, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Solide Doppelhaushälfte aus 1994 (Kalksandstein und Betondecke) Wohn/Nutzfläche ca. 130qm Grundstücksgröße ca. 470qm Terrasse mit Südwestausrichtung Begehbarer Dachboden (nicht ausgebaut) HWR mit Nebeneingang Bodenbeläge aus den Wohnräumen wurden entfernt und können nach persönlichen Geschmack gestaltet werden Gegebenfalls sind die Türen und Türzargen zu erneuern Dachfenster wurden in 2023 erneuert Neue Heizung in 2023 (Fernwärmeanschluss) mit neuen Ventilen an den Heizkörpern und Durchführung eines hydraulischen Abgleichs Ofenanschluss im Wohnzimmer vorhanden Bad mit Badewanne und Dusche sowie einer Fußbodenerwärmung Gäste WC Übergabe der DHH erfolgt ohne Küche Energiebedarfsausweis Klasse D - 119,34 kWh(qm*a) Großzügige Doppelhaushälfte für Paare oder Familien in zentraler Lage von Breklum! Die Doppelhaushälfte wurde 1994 erbaut und befindet sich auf einen ca. 470qm großen Grundstück. Sie wohnen auf ca. 130 qm Wohn/Nutzfläche. Die reine Wohnfläche von 105qm teilen sich ideal auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, Gäste-WC und Flur auf. Hervorzuheben ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit einer großen Terrasse sowie einen vorhandenen Kaminanschluss. Das Badezimmer mit Bad und Dusche ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Doppelhaushälfte wurde in 2023 mit einer neuen Heizung (Fernwärme) ausgestattet in Folge dessen wurden auch die Ventile der Heizkörper ausgetauscht und ein hydraulischer Abgleich durchgeführt. Die beiden oberen Dachfenster wurden in 2023 erneuert.
Preis: 198.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.885,71 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 135 Tagen
Am Wasser - gepflegte Erdgeschosswohnung mit Loggia direkt hinterm Deich
direkt an der Nordsee gelegen großer Angelteich angrenzend zum Grundstück 1 1/2 Zimmer Wohnung ca. 40 m² gr. Wohnung Pkw Stellplatz Abstellraum Dachboden Einbauküche Duschbad Wohn- Schlafbereich Eine frische Brise Nordseeluft und die Küste direkt vor der Haustür. Die perfekte Möglichkeit, dem schnellen und lauten Stadtleben zu entfliehen. Die Eigentumswohnung auf Nordstrand bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m² und ist vom Wasser umgeben. Auf der einen Seite die Nordsee, auf der anderen Seite ein großer Angelsee. Eine optimale Lage für eine schöne und erholsame Zeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 1 1/2 Zimmer. Über den Gemeinschaftsflur gelangen die Bewohner in einen kleinen Flur mit Zugang zum modernisierten Duschbad und dem Wohnbereich. Im Wohnbereich ist eine kleine Schlafnische abgeteilt und angrenzend befindet sich die geschützte Loggia. Eine kleine Einbauküche und ein zweites Zimmer vervollständigen die Raumaufteilung. Die Wohnung wird elektrisch geheizt. Die Heizkörper sind aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnanlage vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck und vor kurzem wurde das Dach saniert.
Preis: 110.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 90 Tagen
Möbliertes, reetgedecktes Mittelreihenhaus zur Ferienvermietung und/oder Eigennutzung
3 Zimmer (zusätzlicher Schlafbereich im Dachgeschoss), offene Einbauküche, Gäste-WC, Duschbad voll möbliert ( mit Ausnahme einiger weniger persönliche Gegenstände) Fußbodenbelag: Fliesen, Laminat gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Teilkeller Reetdach Ölheizung fest zugeordneter Kfz-Stellplatz Frühstücksterrasse Gartenfläche mit Grillplatz und Gartenhaus mit Fahrradabstellmöglichkeit Nur 1 Kilometer vom Kurzentrum und dem Strand entfernt wurde der reetgedeckte "Süderhof" mit seinen 5 Wohneinheiten im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet. Umrahmt von einem neu angelegten Friesenwall beherbergt die Immobilie 5 Reihenhausscheiben, die rechtlich nach Wohnungseigentum getrennt sind. Auf Grund der aktuellen Witterung wurde wunschgemäß ein Sommerfoto verwendet, dass noch den alten Friesenwall zeigt. Das monatliche Hausgeld für das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus beträgt € 389,50 inklusive u.a. Heizung, Rücklagen, sowie Hausmeister- und Gärtnertätigkeiten. Diese sehr gepflegte Immobilie wurde 2020/2021 renoviert, dabei das Inventar und Mobiliar komplett erneuert, und als Ferienwohnung vermietet, die letzten Jahre allerdings nur noch sporadisch selbst genutzt. Der Verkauf erfolgt, mit Ausnahme einiger weniger persönlichen Gegenstände, komplett möbliert. Somit kann dieses Mittelreihenhaus sofort wieder in die Ferienvermietung gegeben werden. Beim Betreten des Hauses über die Rückseite der Immobilie, gelangt man durch einen kleinen Windfang in den gefliesten Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und Gäste-WC. Sowohl in der Farbgebung, als auch den kleinen Ausstattungsdetails, spiegelt sich der friesische Charme wieder. Über eine schöne Holztreppe mit zusätzlicher Beleuchtung erreicht man den 1. Stock mit einem Schlafzimmer linker Hand (Boxspringbett 140x200), dem Duschbad in der Mitte, sowie dem rechter Hand gelegenen Hauptschlafzimmer mit einem klassischen Doppelbett in der Größe 180x200. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man über eine Raumspartreppe in den nachträglich ausgebauten Spitzboden, der mit 2 weiteren Betten ausgestattet ist. Eine Glasfaserleitung liegt bereits am Haus. Beheizt wird die gesamte Immobilie mittels einer Ölheizung, die sich ebenso im Teilkeller befindet, wie die Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner für Gäste und Eigentümer. Im Außenbereich stehen eine rd. 18 m² große Frühstücksterrasse, der große Gemeinschaftsgarten nebst Grillplatz, sowie ein für sämtliche Eigentümer zugängliches Gartenhaus mit der Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie und/oder Ihre Gäste auf dem fest zugeordneten Kfz-Stellplatz hinter dem Haus. Sowohl als Zweitwohnsitz, wie auch zur Ferienvermietung, eine sehr attraktive Immobilie
Preis: 285.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 93 Tagen
KOPIE: " Bullerbü " an der Nordsee, ca. 3 km zum Strand
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Landhausstil , Warmwasseraufbereitung über Solar, Heizung mit Pelletofen oder per Wärmepumpe im Sommer. Eine Klimasplitanlage, die aufgrund der Mauerwandstärke selten benötigt wird. Ein sehr großes Bad und sonstige Baulichkeiten (Treppe ins Obergeschoss) sind Alten,- bzw. Behinderten gerecht. EG und Garten ebenerdig und rollstuhlgerecht. Die Türen sind breit. Für Alle, die schon länger nach einer Möglichkeit suchen, endlich an der Nordsee anzukommen,- zur Ruhe zu kommen. Wir verkaufen aus familiären Gründen unser gemütliches Anwesen, in absolut idyllischer Ruhig-, Sackgassen-, und Außenlage auf der Halbinsel Nordstrand. Diese Lage ist auch auf der Insel wie ein Sechser im Lotto. Hier kann man fast das ganze Jahr draußen,- in und mit der Natur leben. Wir haben hier im Portal nur wenig Bilder eingestellt, wir beantworten Ihre Fragen aber gern und genau am Telefon und senden Ihnen nach einer ersten Kontaktaufnahme viele weitere aussagekräftige Bilder zu. Über einen Privatweg, von der Hauptstrasse abgehend gelangen Sie zum Haus. Es ist hier, in dieser geschützten Lage keinerlei Verkehrslärm mehr zu hören. Kinder und Tiere können sicher spielen, das Grundstück ist zusätzlich umzäunt. Es handelt sich um 2 separat nutzbare, aneinander gebaute Häuser, die durch einen Wintergarten miteinander verbunden sind. Das Haupthaus hat 200 qm Wohnfläche, das Nebenhaus hat 100 qm Wohnfläche, die in 2 Wohnungen aufgeteilt sind, mit jeweils 40 und 60 qm Wohnfläche, die als Ferienwohnungen vermietet werden könnten, oder als zusammenhängende Wohnung mit EG und OG. Absolutes Highlight der oberen Wohnung ist der innenliegende Balkon mit Weitblick über die Felder. Wir haben die Wohnungen für unseren Familienbesuch benutzt. Beide Wohnungen im Anbau (von 1988) sind getrennt voneinander, und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang und könnten auch vermietet werden. Das Haus eignet sich bestens für eine Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen, oder auch eine (Alters) WG, da es zum Teil bereits barrierefrei ausgebaut wurde. Ein kleiner Stall. Eine Scheune mit Hebebühne und Werkstatt. Eine Bibliothek mit tollem Ausblick gibt es auch. Einen Pelletofen im Wohnzimmer, der die untere Etage heizt. Eine hochwertige Wärmepumpe, die kühlt und heizt. Einen Treppenlift. Ein großes barrierefreies Bad. Eine große Küche mit angrenzender Speisekammer als gemütlichen Lebensmittelpunkt. Ein superpraktischer Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner, ebenerdig und mit praktischem Ausgang nach draußen. Aus allen Räumen einen beruhigenden Blick in die Natur. Es gibt soviel zu sagen und noch mehr anzusehen. Ein großer Pool ist auch dabei. Eine ca. 40 qm große überdachte, windgeschützte Terrasse und mehrere Sitzecken. Der Garten ist etwas Besonderes, eine Oase mit Rosen, Lavendel, Hortensien, Schmetterlingssträuchern, Rhododendren, zum Teil auch beschützt durch rauschende Weiden. Alle Gebäude sind gepflegt, und wurden fortlaufend in Stand gehalten und ergeben ein harmonische Gesamtbild miteinander. Das Meer ist in 7 Minuten auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebendso der Lebensmittelmarkt, der Bäcker und ein Frisör. Hinter dem Haus können sie ungestört auf dem Feld spazieren gehen. Bei offenem Fenster schlafen, ist hier noch möglich. Insgesamt ein ganz besonderer Zufluchtsort, in dem Sie und Ihre Lieblingsmenschen sicher und geborgen leben können. Das Haus, massiv gebaut, steht wie ein Schiff in jedem Sturm. Die Ruhe hinten im Garten. Wunderbar. Das Meer ist Ihre Zukunft,- warten Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten Sie, zu überprüfen, daß Ihre Finanzierung gesichert ist, bevor Sie den Kontakt aufnehmen. Bitte informieren Sie sich über den aktuellen, durchschnittliche Grundstückspreis für Nordstrand ( z.B. aktuelle Grunstückspreise.de Nordstrand ) pro Quadratmeter. Die Bemessung des Kaufpreises ergibt im sich im Wesentlichen aus der Lage und dem durchschnittlichem Grundstückspreis auf Nordstrand Der Energieausweis ist noch mit der alten Ölheizung erstellt worden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für diese besondere Immobilie.
Preis: 699.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 2.330 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 171 Tagen
Hobby- und Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Nordhusum
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: KG: Hausanschlussraum, Flur, Heizungsraum mit Kelleraußentreppe EG: Windfang, WC, Flur mit Treppenaufgang und Zugang zum Keller, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten DG: Flur mit Treppenabgang und Zugang zum Dachboden, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Dachboden Sie sind Handwerker oder handwerklich begabt? Sie sind auf der Suche nach finanzierbarem Eigentum? Dann habe ich genau das Richtige für Sie! Ein wunderbar zentral aber trotzdem ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Nordhusum. Das in den 60igern auf einem ca. 473 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaute Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit Sanierungsbedarf. Ein Teil (ca. 20 m²) des Gebäudes ist unterkellert. Der Keller ist zusätzlich über eine Kelleraußentreppe erreichbar. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und der Hintergarten ist ca. 35 m tief. Es existiert ein Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche. Zudem gibt es einen kleinen Vordergarten. Sie sind interessiert an meinem Angebot? Dann kontaktieren Sie mich vorzugsweise schriftlich. Ihre Mitteilungen oder Mailboxnachrichten werden täglich von mir bearbeitet.
Preis: 148.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.850 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 292 Tagen
3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Hier die wichtigsten Eckdaten in Kürze:- Baujahr der Immobilie 1966- freie Übergabe- ebenerdiges Wohnen- 70qm Wohnfläche- 3 Zimmer - PKW-Stellplatz vorhanden (für die Wohnung eingetragen)- Kellerraum vorhanden- Energieträger ÖlWeitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einer Besichtigung der Immobilie! Zum Verkauf steht eine einladende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Husum, die umgehend bezugsfertig ist. Diese Wohneinheit präsentiert sich gleichermaßen als renditestarke Kapitalanlage sowie als passende Wahl für jene, die das Ambiente einer ausgedehnten Hausgemeinschaft schätzen.Die drei Räume sind ansprechend gestaltet und großzügig bemessen. Vom Wohn/Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen Blick auf die grüne Wiese hinter dem Haus bietet. Hier lässt sich auch ein Esstisch platzieren. Die Küche ist zwar nicht groß genug für einen eigenen Essbereich, verfügt jedoch über eine praktische Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank und viel Platz zum Kochen.Das Badezimmer ist dank der hellen Fliesen einladend und bietet viel Platz. Eine Badewanne lädt zur Entspannung ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Termin zur Besichtigung mit uns.
Preis: 125.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.785,71 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 234 Tagen
Barrierearm, sehr hochwertig, kleiner Garten. Wird frei zum 30.12.2023.
Wohnung: Die Wohnung ist im Erdgeschoss, der Eingang ist überdacht. Die Innentüren zu den Wohnräumen und zum Bad sind extra breit. Ein über 34 m² großes Wohnzimmer mit eingebauter sehr hochwertiger Küche ist ein Traum. Blicken Sie durch die Doppelterrassentür auf den Rasen (Nutzung nur für Sie) hinter der eigenen Terrasse. Küche: Glaskeramikkochfeld, Backofen in Arbeitshöhe, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi usw. Auch eine Kücheninsel und ein integrierter Tisch ist bereits vorhanden. Gewürze finden Platz im hohen Apothekerschwebeschrank. Eine Geschirrschublade unter dem Kochfeld ist wirklich praktisch. Schlafraum: Größer, als man denkt. Am Garten gelegen, Sie schauen aus dem Fenster mit Terrassentür auf "Ihren" Rasen. Bad: Auch das Badezimmer mit Dusche ist hochwertiger als der Standard. Hochwertige Badmöbel sind im Preis enthalten. HInweis: Es gibt es kostenloses ausführliches Exposé mit Innenfotos , Zahlen und Zugang zum 360-Grad-Rundgang. Fordern Sie es bitte per Mail oder Telefon an: Anja Fey 01522 - 4341661. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 fertiggestellt und hat die Energieklasse A bekommen. Ein Blockheizwerk mit Stromeinspeisung versorgt das Haus mit Wärme und Heißwasser. Hier verbrauchen Sie aller Wahrscheinlichkeit sehr wenig Energie: 3-fach verglaste Fenster, dicke Wände, sparsame Geräte. Hinweis: Die Wohnung wird ohne Mieter verkauft! Die Mieter werden zum Jahreswechsel ausziehen. Auf Wunsch bekommen Sie gern Baubeschreibung zugeschickt, es lohnt sich, diese zu lesen, denn das Haus wurde sehr hochwertig mit Schwerpunkt barrierefrei und energetisch sparsam gebaut. Auch an den Schallschutz hat man gedacht. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung. Das Schlafzimmer ist groß genug, um noch eine Arbeitsecke einzurichten oder für 2 Schaukelstühle an der Doppelterrassentür am Garten, für den nur die Bewohner dieser Wohnung Zugang haben. Das große Wohnzimmer hat ebenfalls eine Doppelterrassentür (extra breit), jedoch zum Schieben. Durch diese Tür tritt man auf die größtenteils überdachte Terrasse am Garten. Fußböden: Vinyl auf Kork. Bad: gefliest. Eine Fußbodenheizung mit Reglern in jedem Zimmer wärmt die Wohnung. Die Küche (hochwertige Mehrausstattung, s. Exposé) wurde in das Wohnzimmer eingebaut. Es gibt ein Duschbad, auch dieses wurde aufwendiger gestaltet als vom Erbauer vorgesehen und einen Hauswirtschaftsraum. Draußen an der Terrasse findet man noch einen Abstellraum für z. B. Gartenmöbel. 360-Grad-Rundgang (ohne Exposé): https://tour.ogulo.com/CU08 (Irrtum vorbehalten!)
Preis: 280.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.373,49 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 210 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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