Mehrfamilienhaus kaufen in 52396 Heimbach Hasenfeld
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Außenstellplatz Bad mit Fenster Badewanne Dusche Fußbodenheizung Gepflegt Fußbodenheizung, Fliesen (EG, 1. Etage) und Laminat in der 2. Etage Treppenhaus Granit und hochwertiges Edelstahlgeländer gehobene Ausstattung Dreiparteienhaus mit Top-Bausubstanz, freistehend auf großem Grundstück in ruhiger Wohngegend Wohnung 1 im EG mit Gartenzugang und Balkon, 88,83 qm Wohnung 2 in der ersten Etage mit Balkon, schönem Blick ins Grüne, 88,83 qm Wohnung 3 in der zweiten Etage mit Balkon, gemütlicher Dachschräge, Weitblick, 83 qm großzügige Nutzfläche (Kellerraum) Kabelanschluß Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreicht, zum Bahnhof benötigt man ca. 5 Minuten mit dem Auto. Zur Autobahn fährt man etwa 20 Minuten, zum Flughafen Köln/Bonn ca. 70 Minuten.
Preis: 660.000 € | Größe: 256 m² | Preis/m²: 2.578,13 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 304 Tagen
2 Zimmerwohnung zentral ruhig gelegen 44 m² teilmöbliert
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche mit: Kühlschrank Backofen mit Ceranfeld Badezimmerschrank mit Spiegel ebenerdige Dusche mit Glaspendeltüren Deckenlampen in allen Räumen Fenster verfügen über Doppelrollos alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Außenrollläden. Sat-TV Anschluss im Wohnzimmer und Schlafzimmer Telefonsteckdose für Telefon und schnelles Internet (Vertrag nicht mit inbegriffen) Massivbauweise Außenwände aus 24er Poroton mit 5 cm WDVS Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Rollläden gedämmt Fußbodenheizung separate Wasseruhr Wärmemengenzähler für die Heizung Kellerraum 4m² separater Stellplatz für 1 Waschmaschine separater Stellplatz für 1 Wäschetrockner Balkon 3,75m² separater Stellplatz für Fahrrad pro Person im Fahrradkeller Dachdämmung 20 cm 2020 erstellt. 1 Autostellplatz ist in der Kaltmiete enthalten, ein weiterer kann für 20 Euro pro Monat angemietet werden
Preis: 480 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 10,91 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 551 Tagen
Leben wo andere Urlaub machen - Einfamilienhaus in Abenden
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: -Ein Tageslichtbad mit Wanne -Ein Tageslichtbad mit Dusche -ausgebautes Unterschoss und ausgebauter Spitzboden -Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden -Überdachte Terrassen mit elektrischen Markisen -eigener Lastenaufzug Die Immobilie besticht durch seine malerische Lage oberhalb des idyllischen Ortskerns von Abenden mit Blick über den Ort auf die umliegenden Hügel der Eifel. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 95 m². Aufgrund der Hanglage haben die ausgebauten Räume im Keller normale Fenster und bieten einen freien Blick auf den Garten. Dieser wird aufgrund der erforderlichen Wohnraumhöhe jedoch nicht zur Wohnfläche gerechnet. Das Gleiche gilt für den ebenfalls ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit 2 separaten Wohnzimmern, einer Küche mit gemütlicher Essecke, einem der 5 Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne. Über einen Flur gelangen Sie ins Untergeschoss. Dort befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres großzügiges Zimmer. Ein Ausbau des Daches zur Vergrößerung war in der Vergangenheit genehmigt, ist jedoch nie umgesetzt worden. Durch eine Aufstockung könnte weiterer Wohnraum hinzugewonnen werden. Das großzügige Grundstück ist nicht einsehbar und bietet somit viel Privatsphäre. Aufgrund der Hanglage ist das Grundstück in Terrassen angelegt, die zum Entspannen, Grillen oder Sonnenbaden einladen und einen malerischen Ausblick bieten. Auf einer der Terrassen stehen ein gemütlich eingerichtetes Gartenhaus sowie ein großer Geräteschuppen. Andere Terrassen sind als Blumengärten angelegt. Oberhalb des Hauses rundet ein gepflegter Wald das Grundstück ab. Am Ende des Grundstücks gelangt man durch ein Tor direkt auf den Eifeler Wanderweg. Das Haus verfügt nicht über eine Garage. Ausreichend Stellplätze befinden sich unterhalb des Hauses auf der Straße.
Preis: 245.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.578,95 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 381 Tagen
Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus- in toller Lage!
Alle Highlights auf einen Blick! ca. 261 m² Wohnfläche Sauna & Ruhebereich 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite Gäste-WC Viel Nutzfläche im Keller Getrennter Hauswirtschaftsraum Schöne Terrassen Ruhige Lage Große Wohnbereiche Doppelgarage Diese und weitere Highlights warten hier auf Sie, um in einem persönlichen Termin von sich zu überzeugen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin vor Ort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer bezaubernden Gegend in Nideggen-Schmidt! Diese traumhafte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Natur und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem beeindruckenden Erscheinungsbild empfangen. Das charmante Haus besticht durch seine klassische Architektur und die gepflegte Innenausstattung, die einen ersten Eindruck von Stil und Eleganz vermittelt. Das Innere der Immobilie präsentiert sich großzügig und liebevoll gestaltet. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die geräumige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt über mehrere Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase und können entspannte Nächte verbringen. 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer verfügen über ein Bad en Suite. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt, da sie großzügige Wohnflächen, separate Schlafbereiche und eine einladende Atmosphäre bietet, die es ermöglicht, dass verschiedene Generationen unter einem Dach harmonisch zusammenleben und trotzdem getrennt kochen und leben können. Der Außenbereich der Immobilie ist ein wahrer Traum. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort inmitten der Natur. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen. Kurz gesagt, diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus stilvollem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und bequemer Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Nideggen-Schmidt!
Preis: 347.500 € | Größe: 261 m² | Preis/m²: 1.331,42 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 173 Tagen
Nideggen: Haus & Hof, Scheune und Garten
Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Holz-Sprossenfenster, weiß, Doppelverglasung NEUES DACH aus 2008 Gas Zentralheizung aus 2004 Ausbaudetails mit Bedacht restauriert, vorwiegend unter Verwendung natürlicher Baustoffe, auf den Erhalt historischer Elemente wurde besonderer Wert gelegt. Kobination aus historischen und moderen Elementen. Energie-Effizienz-Klasse: ausgenommene Immobilie (Denkmalschutz) Idyllische HOFANLAGE in Nideggen-City, an der Altstadt gelegen. Eine Rarität! Mitten in der Stadt und zugleich mitten Im Grünen. Die Alternative zum konventionellen Wohnen und Arbeiten! Historische Hofanlage, DENKMALSCHUTZ, Nr. 41 in der Denkmalschutzliste der Statdt Nideggen. Zweigeschossiges Fachwerk Wohnhaus, ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert. Fassade Straßenseite verputzt, Innenhofseite Sichtfachwerk und lokaler Buntsandstein (rot) ERDGESCHOSS *Diele *Küche, offen zum Esszimmer *Wohnzimmer *Badezimmer OBERGESCHOSS 3 gemütliche Zimmer mit großzügiger Ausbauoption im DG Idyllischer, sonniger Innenhof Toreinfahrt (Holztor, 2 Flügel) mit großzügig bemessener Zufahrt (B: 3 m H: 3.1 m) zum Innnenhof. Scheune, ca. 65 m², AUSBAU-OPTION Diverse Abstellräume und Stallungen, AUSBAU-OPTION Unter dem Wohnzimmer befindet sich ein Gewölbekeller. INTERNET: DSL-Highspeed (Vermittlungsstelle nur 100 m entfernt) und Kabel (Koax) - Anschlüsse vorhanden. Eifelgarten mit altem Baumbestand, Hochbeete, Gewächshaus (Beckmann), - auch für Selbstversorger. Preis: 375.000 VB
Preis: 375.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 475 Tagen
Stilvolles Einfamilienhaus mit Charme und Charakter- in toller Lage!
Alle Highlights auf einen Blick! ca. 261 m² Wohnfläche Sauna & Ruhebereich 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite Gäste WC Viel Nutzfläche im Keller Getrennter Hauswirtschaftsraum Schöne Terrassen Ruhige Lage Große Wohnbereiche Doppelgarage Diese und weitere Highlights warten hier auf Sie, um in einem persönlichen Termin von sich zu überzeugen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin vor Ort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer bezaubernden Gegend in Nideggen-Schmidt! Diese traumhafte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Natur und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem beeindruckenden Erscheinungsbild empfangen. Das charmante Haus besticht durch seine klassische Architektur und die gepflegte Innenausstattung, die einen ersten Eindruck von Stil und Eleganz vermittelt. Das Innere der Immobilie präsentiert sich großzügig und liebevoll gestaltet. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die geräumige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt über mehrere Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase und können entspannte Nächte verbringen. 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer verfügen über ein Bad en Suite. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt, da sie großzügige Wohnflächen, separate Schlafbereiche und eine einladende Atmosphäre bietet, die es ermöglicht, dass verschiedene Generationen unter einem Dach harmonisch zusammenleben und trotzdem getrennt kochen und leben können. Der Außenbereich der Immobilie ist ein wahrer Traum. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort inmitten der Natur. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen. Kurz gesagt, diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus stilvollem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und bequemer Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Nideggen-Schmidt!
Preis: 347.500 € | Größe: 261 m² | Preis/m²: 1.331,42 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 296 Tagen
Nideggen – großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung bietet Ihnen Raum für Großzügigkeit und Komfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² und einem wunderschönen uneinsehbaren Garten wird hier Wohnen zum Erlebnis. Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 187 m² und beeindruckt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Genießen Sie hier gemütliche Stunden mit Familie und Freunden in einer entspannten Atmosphäre. Der große repräsentative Eingangsbereich heißt Ihre Gäste herzlich willkommen und verleiht dem Haus eine besondere Note. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich nicht nur der Mittelpunkt für gesellige Zusammenkünfte, sondern auch ein Schlafzimmer mit En Suite Bad, das Ihnen Komfort und Privatsphäre bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen, während Ihre Gäste das großzügige Ambiente des Wohnbereichs genießen. Im oberen Bereich befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad. Die Einliegerwohnung mit ca. 55 m² bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Gäste, als Arbeitsbereich oder für die Unterbringung von Familienangehörigen bietet sie Flexibilität und zusätzlichen Wohnraum nach Bedarf.
Preis: 549.000 € | Größe: 242,78 m² | Preis/m²: 2.261,31 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 69 Tagen
Nideggen - Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Nideggen! Diese großzügige und zeitgemäße 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m². Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Hier finden Sie auch einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Sommerabende eignet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit teilweise neuen Elektrogeräten. Die Küche ist bestens ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Das zeitlose Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ein Ort der Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Stauraum für die ganze Familie. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und ausruhen. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Waschraum und ein separater Trockenraum zur Verfügung, um Ihre Wäsche bequem zu erledigen. Ein gemauerter Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus gehört zur Wohnung eine Garage, die Ihnen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist die Sauna im Untergeschoss, die zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Entspannen Sie sich und genießen Sie die Vorzüge einer eigenen Sauna, ohne das Haus verlassen zu müssen. Fazit: Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Nideggen bietet eine optimale Kombination aus Komfort, Ruhe und praktischen Annehmlichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung, das moderne Tageslichtbad, die Einbauküche, die Garage und die Sauna zur Allgemeinnutzung machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne erhalten Sie weitere Unterlagen und/oder einen Besichtigungstermin.
Preis: 219.000 € | Größe: 86,79 m² | Preis/m²: 2.523,33 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 194 Tagen
KOPIE: Einfamilienhaus ,Bauernhaus
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist Teilunterkellert mit einem sehr schönem Gewölbe. EG: Küche gefliest, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Gäste WC. Sprechanlage mit Videoanlage. 1.Etage: 2 Schlafzimmer und 2 weitere Räume als Büro oder Schlafzimmer zu nutzen. Ein Badezimmer,Flur in L Form Ein großer Dachboden. Die Nebengebäude wurden saniert. Im ersten Nebengebäude befindet sich der Heizraum mit einer neuen Ölheizung . Im zweiten Nebengebäude befindet sich der Waschraum zusätzlich ausgestattet mit WC für die Aussenanlage. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern und den Wohnzimmern müssen vom Mieter verlegt werden. Es handelt sich um ein Bruchstein/Fachwerkhaus, daher Teilisoliert. Der Speicherboden sowie der Anbau sind gedämmt. Alle Fenster und Türen sind neu. Ein sehr großer Innenhof bietet ausreichend Stellfläche. Anwesen mit besonderem Charme. Das Haus wird mit Nebengebäuden sowie einer Scheune und einer Wiese angeboten. Das lichtdurchflutete Haus lädt zur Entspannung ein. Es wurde 2023 Kernsaniert. In den angeschlossenen Nebengebäuden befinden sich die Waschküche sowie der Heizungsraum mit neuer Heizung. Ein Energieausweis liegt vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.650 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 11,38 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 178 Tagen
Einfamilienhaus ,Bauernhaus
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Teil- unterkellert, sehr schönes Gewölbe EG: Küche, Wohnzimmer , Esszimmer Flur, Gäste WC und Küche gefliest. Haustür Sprechanlage mit Video. 1.Etage: 2 Schlafzimmer 2 weitere Räume als Büro oder Schlafzimmer zu nutzen. Ein großer Dachboden in L-Form bis zum Anbau. Nebengebäude wurden saniert ein Heizraum mit Ölheizung von 2023, mit Dachfläche, daneben ein Waschraum mit WC für die Aussenanlage. Bodenbeläge in Schlafzimmer und Wohnzimmer müssen vom Mieter verlegt werden. Es handelt sich um ein Bruchstein/Fachwerkhaus, daher Teilisoliert.Der Speicherboden sowie der Anbau sind gedämmt. Alle Fenster und Türen sind neu. Ein sehr großer Innenhof bietet ausreichend Stellfläche. Anwesen mit besonderem Charme der in dieser Weise nicht in Neubauten zu finden ist. Angrenzend a das Haus bzw den Nebenräumen befinden sich eine Scheune und eine Wiese. Das lichtdurchflutete Haus lädt zur Entspannung ein. Es wurde 2023 Kern saniert. Es verfügt über angeschlossene Nebenräume wie Waschküche,Heizungsraum mit neuer Heizung. Ein Energieausweis liegt vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.650 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 11,38 €
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 212 Tagen
2-3 Zimmer Wohnung im Herzen Nideggen
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Aktuell Werden frei: eine 56qm Wohnung im EG mit Garten Und diese Wohnung Hier entstanden 33 Barriere Freie Wohnungen je 3 freistehenden Mehrfamilienhäusern mit 11 Wohneinheiten. Etagen: Eg, 1.OG, 2.OG, Staffelgeschoß (Penthouse) Eg, 1.OG, 2.OG sind jeweils identisch vom Grundriss mit je 3 Wohnungen pro Etage. Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen zweit Bezug. Der Mieter zieht aus persönlichen Gründen näher zur Arbeitsstätte. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz. Die Kaltmiete pro qm netto Beträgt in den Unteren Etagen (EG-2.OG 10,30€ netto),
Preis: 886 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 10,30 €
wohnglueck.de | 28.5.2023 | vor 344 Tagen
1.OG 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen Nideggen
Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Aktuell Werden frei: eine 75qm Erdgeschoß Wohnung mit Garten und Bick ins Grüne (Straße Abgewannt) Ab dem 01.11.2023 Hier entstanden 33 Barriere Freie Wohnungen je 3 freistehenden Mehrfamilienhäusern mit 11 Wohneinheiten. Etagen: Eg, 1.OG, 2.OG, Staffelgeschoß (Penthouse) Eg, 1.OG, 2.OG sind jeweils identisch vom Grundriss mit je 3 Wohnungen pro Etage. Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen zweit Bezug. Der Mieter zieht aus persönlichen Gründen näher zur Arbeitsstätte. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz. Die Kaltmiete pro qm netto Beträgt in den Unteren Etagen (EG-2.OG 10,30€ netto),
Preis: 860 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 78 Tagen
Barrierefreie Erdgeschosswohnung für 1-2 Personen mit Blick ins Grüne in Nideggen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengeführten Wohneinheiten und ist ideal für 1-2 Personen geeignet. Aufgrund der Lage kann sie auch gut als Zweitwohnsitz im Grünen genutzt werden. Das Wohnangebot umfasst 5 Zimmer. Davon können 1-2 Zimmer als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Eine offene Küche mit angeschlossenem Esszimmer und ein separates Wohnzimmer sowie zwei Balkone sorgen für Ihren Wohnkomfort. Die Sanitäreinrichtungen bestehen aus 2 Bädern die jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet sind. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Die Zimmer sind wie folgt ausgestattet: Abgehängte Decken Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Die Balkone sind in Richtung Westen orientiert. Sie wurden renoviert und in diesem Zusammenhang mit Bangkirai belegt, mit Strom und Licht nachgerüstet und jeweils mit Senkrechtmarkisen ausgestattet. Parkmöglichkeit bietet ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Folgende Modernisierungen sind im Laufe der Jahre erfolgt: Bodenbeläge/Innenausbau: Decken neu gemacht in 2018 Fenster: Zweifachverglasung aus 2018; Rolladen mit Funkbedienung aus 2021 Grundrissveränderungen: Wohnungen zusammengeführt in 2018 Heizungsanlage: teilweise neue Nachtspeicheröfen in 2019 Leitungssysteme: Elektroinstallation Wohnzimmer 2018 Mauerwert/Fassade: Wärmedämmung Für weitere Bilder, den Zugang zum 360-Grad-Rundgang oder einen Besichtigungstermin laden Sie bitte das vollständige Exposé herunter.
Preis: 199.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.809,09 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 696 Tagen
Willkommen in Ihrem Traumzuhause - Charmante Eigentumswohnung in Gemünd
Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Energieeffiziente Bauweise Hochwertige Massivbauweise bei Außen- und Trennwänden Gebäudedämmung durch Klinker Fenster Aluminium braun Doppelverglasung Anspruchsvoller Komfort Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster im Wohn- Esszimmer Balkon Stellplatz vor dem Haus Keller Nutzung Gemeinschaftliche Waschküche Hausmeister geführt Verlässliches Sicherheitskonzept Moderne Eingangstüren Gegensprechanlage Mietzins jährlich bisher: 4.176 € PROVISIONSFREI Die im Jahre 2000 umfassend sanierte und liebevoll modernisierte Wohnanlage präsentiert sich auf dem schönen Salzberg in Gemünd mit sieben hochwertigen Wohneinheiten. Innovativ, selbstbewusst und einfach zum Verlieben. Die geschickt geschnittene Zweizimmerwohnung überzeugt auf circa 44 m² durch ihre großzügig wirkende und offene Raumgestaltung, vor allem im Wohn- Essbereich. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über großzügige Fenster-/ Türfronten, die für einen wundervollen hellen Lichteinfall und ein gemütliches Ambiente sorgen. Ein vorgelagerter kleiner Balkon vergrößert gerade im Sommer das Wohngefühl mit einem herrlichen Blick ins Grüne spürbar nach draußen und verspricht viele traumhafte Sonnenstunden im Jahr. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine helle, unkomplizierte kleine Küche sowie der Vorteil des Sondernutzungsrechtes eines PKW Stellplatzes am Haus runden das Angebot perfekt ab. Aufgrund der Schräge wirkt die Wohnung angenehm größer, als man bei 44 m² vermutet und bietet derzeit bezugsfrei verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Raum für Paare und Singles, sowie komfortables Wohnen für Ferienliebhaber eines malerischen Kneipp-Kurorts mit vielen traumhaften Wandermöglichkeiten im Nationalpark Eifel zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Diese schöne, gepflegte Wohnanlage erfreut sich regelmäßiger Modernisierungen sowie einer kompetenten Hausverwaltung und ist sofort verfügbar. Fazit: Stellplatz - Balkon - Herrlicher Eifelblick Provisionsfrei - Top Angebot
Preis: 68.500 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 1.556,82 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 275 Tagen
Gemünd auf dem Salzberg: Maisonette Mikro Appartment mit Stellplatz
Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Energieeffiziente Bauweise Hochwertige Massivbauweise bei Außen- und Trennwänden Gebäudedämmung durch Klinker Fenster Aluminium braun Doppelverglasung Anspruchsvoller Komfort Fußbodenheizung im Wohn-Bereich Stellplatz Nutzung vor dem Haus Keller Gemeinschaftliche Waschküche Hausmeister geführt Verlässliches Sicherheitskonzept Moderne Eingangstüren Gegensprechanlage Der Charme der angebotenen Maisonette Wohnung mit den attraktiv geschnittenen 2 Zimmern bezaubern auf ca. 35m² durch ihre großzügig wirkende und offene Raumgestaltung. Die verfügbare Fläche geschickt genutzt, macht im offenen Wohnkonzept bequemes Wohnen & Kochen und selbst Arbeiten in einem gemütlichen Ambiente möglich. Clever geplant als separat liegender Bereich, liegen eine Ebene höher ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne. Der Vorteil eines PKW-Stellplatzes am Haus rundet das Angebot in der Wohnanlage perfekt ab. Diese im Jahre 2000 umfassend sanierte und liebevoll modernisierte Wohnanlage präsentiert sich auf dem schönen Salzberg in Gemünd, innovativ, selbstbewusst und einfach zum Verlieben. Die gepflegte Anlage verfügt über 7 Wohneinheiten und erfreut sich regelmäßiger Modernisierungen, Dank einer kompetenten Hausverwaltung. Kapitalanleger aufgepasst! Diese ausgefallene Maisonette Wohnung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Raum für Paare und Singles sowie komfortables Wohnen für Ferienliebhaber eines malerischen Kneipp-Kurorts mit vielen traumhaften Wandermöglichkeiten im Nationalpark Eifel. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 240,00EUR/Monat = 2.880 EUR/Jahr Fazit: KAPITAL ANLEGEN - WOHLFÜHLEN - VORTEILE GENIESSEN
Preis: 48.500 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 1.385,71 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 262 Tagen
Kuschelige kernsanierte EG-Wohnung für Gartenliebhaber in Gemünd
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist erst Anfang dieses Jahres nach der Sanierung bezogen wurden und somit fast wie neu. Besonderheit: die neuwertige Siematic-Einbauküche, deren Nutzung mit 80 Euro Kosten in der Kaltmiete bereits enthalten ist. Die nach der Flut 2021 kernsanierte EG-Wohnung ist ideal für Singles jeden Alters. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht. Mit einer Wärmedämmung, der neuen Gas-Zentralheizung sowie neuen Fenstern, Bodenbelägen und der Elektroinstallation neuster Bauart ist die Wohnung technisch top ausgestattet. Die kleine überdachte Veranda, eine zusätzliche Außenterrasse und der großzügige Garten macht die Wohnung ideal für alle Gartenliebhaber. Im Keller stehen ein Wäscheräume für alle Mieter, ein separater Waschmaschinenplatz für jeden Mieter und ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung.
Preis: 680 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 12,14 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 192 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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