Exklusives Designerhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist mit hochwertigen Materialen erbaut und ausgestattet. Aussenfassade mit 80 mm Wärmedämmung und vorgesetzten Kalksandsteinklinker. Dach mit niederländisch glasierten Dachpfannen. Innenbereiche mit hochwertigen Fliesen aus gemahlenen Granit belegt. Wände attraktiv verputzt, teilweise hochwertig gefliest. Alle Bäder raumhoch gefliest und voll möbliert mit individuell abgestimmter Einrichtung inkl. Wäscheschacht vom Bad zum Hauswirtschaftsraum. Designerkamin im Wohnzimmer mit aufschiebbarer Glasabdeckung. Eingebaute Designerküche mit vielfältigen Schränken und hochwertigen Geräten, darunter offenes Ceranfeld mit Edelstalhlabzugshaube, amerikanischer Kühlschrank mit Eiscrusher. Fenster Sonnenschutz / Thermopenverglasung mit dreieckigen Sonnensegeln, an fast allen Fenstern sind motorbetriebene und programmierbare Rollladen sowie Fliegenschutz installiert. Aussen-WC für Gartenparties, Gartenhaus mit Strom. Das gesamte Haus und die Garagen sind mit einer hochwertigen Alarmanlage mit Panikschaltung gesichert.
Preis: 829.000 € | Größe: 252 m² | Preis/m²: 3.289,68 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 214 Tagen
Wohnhaus zu vermieten
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Kontakt nur per WhatsApp Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.050 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 7,78 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 275 Tagen
In die Jahre gekommene Villa mit moderner Bauhaus-Ästhetik und dem Wichtigsten: Lage, Lage, Lage!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Treppenhaus, Wohn- / Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Haupt-Schlafzimmer, Vollbad Untergeschoss: Schwimmhalle, Umkleidebereich, separates WC, Vollbad, Sauna, Hausbar, Treppenhaus, separater Flur mit separatem WC, drei Gäste- / Kinder- / Arbeits- oder Hobbyzimmern inklusive eigenen Wasch- oder sogar Duschmöglichkeiten. Hochwertiger schwarzer Naturschieferboden Marmorwände kunstvolle Schmiede- / Metallarbeiten Echtholzdecken Marmor-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne maßangefertigte Einbauschränke Sonnenterrassen Schwimmhalle Sauna drei Garagen und zusätzliche Stellplätze (teilweise überdacht) Angeboten wird eine in die Jahre gekommene, sanierungsbedürftige Unternehmer-Villa, die aufgrund ihres Baustils (Bauhausstil) in ihrer Bausubstanz dem heutigen modernen Geschmack immer noch entspricht (rechteckige Grundfläche, kantige Formen, große Fensterfronten und Flachdach). Aufgrund dessen stehen dem neuen Eigentümer mit kreativem Vorstellungs- und Umsetzungsvermögen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, um aus diesem Kleinod wieder ein repräsentatives Zuhause zu schaffen, das modern und gleichzeitig einzigartig sein kann. Dabei könnte die vorhandene, sehr hochwertige und teils auch einzigartige Ausstattung ganz nach Geschmack mit neuen einzubringenden Elementen kombiniert und somit hochmodern interpretiert werden - ganz dem Leitbild des Bauhausstils entsprechend. Zudem besitzt die Villa das wichtigste und nachträglich nicht zu schaffende Kriterium einer Immobilienauswahl für den Käufer: Lage, Lage, Lage!!! Bereits die Zufahrt zur Villa wurde großzügig, repräsentativ und „eifeltypisch ländlich“ angelegt. Gehauene Natursteine führen zum terrassenförmig eben angelegten großen Hofbereich vor dem eigentlichen Wohnhaus. Hier angeschlossen befinden sich die beiden Pkw-Garagen und der Hauptzugang zur Villa. Die Hauseingangstür ist ein weiterer einzigartiger Blickfang! Eine künstlerisch gearbeitete zeitlos moderne Metallarbeit, die einzigartig ist und dem Entrée zum Haus schon einen herausgehobenen beeindruckenden Ausdruck verleiht. Die Villa aus dem Baujahr 1966-1976 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 320 qm und bietet ein besonderes Wohnambiente: Betritt man die Villa, gelangt man zuerst in eine großzügige Wohndiele mit eingebauten Garderobenschränken und einem Gäste-WC. Von hier erreicht man dann das repräsentative Treppenhaus mit Marmortreppe und kunstvoll gearbeitetem schmiedeeisernem Geländer. Hier hat man auch über eine große Glasfront den ersten atemberaubenden Blick aus dem Haus heraus über die grüne Seenlandschaft des Rursees. Das Herzstück des Wohnhauses bildet das von hier aus rechtsseitig gelegene ca. 81 qm riesige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit optisch etwas abgetrenntem offenem Kaminbereich. Größtenteils ist das Erdgeschoss mit noblem und modernem schwarzen Natur-Schieferboden ausgestattet. Durch die riesig große Fensterfront entlang des Wohnbereiches genießt man ebenfalls den einmaligen, atemberaubenden und unverbaubaren Blick über den See und gelangt von hier auch auf die großzügige ca. 36 qm große Sonnenterrasse. Weiter erreicht man von hier das im rückwärtigen Bereich der Villa liegende Esszimmer sowie die geräumige Küche. Auf der linken Gebäudeseite finden sich zudem das großzügige Haupt-Schlafzimmer mit zugehörigem separatem Balkon und rückwärtig gelegenem luxuriös ausgestattetem Marmor-Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Untergeschoss verfügt die Immobilie linksseitig über derzeit mit der Hauptwohnung verbundene Räumlichkeiten, die bei Bedarf sicherlich mit überschaubarem baulichem Aufwand komplett abgetrennt und von außen separat zugänglich gemacht werden könnten. Dieser Bereich der Immobilie verfügt über einen eigenen Flur, drei weitere Gäste- / Kinder- / Arbeits- oder Hobbyzimmer, separatem WC und eigenen Wasch- oder sogar Duschmöglichkeiten. Im rechten Gebäudebereich des Untergeschosses befindet sich die großzügige Schwimmhalle mit Umkleidebereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Sauna, einem weiteren separatem WC und einer gemütlichen Hausbar mit Theke, die zum Feiern einlädt. Auch auf dieser Ebene befindet sich über die gesamte südliche Gebäudebreite ein teils überdachter Terrassenbereich. Vom Untergeschoss gelangt man über eine Treppe in das Kellergeschoss. Im Keller befinden sich noch die Schwimmbadtechnik, Heizungsanlage und zusätzliche Lagerungsmöglichkeiten.
Preis: 730.000 € | Größe: 320 m² | Preis/m²: 2.281,25 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 382 Tagen
Kauf in Simmerath/Simmerath von privat, provisionsfrei.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss : - Grosse Diele mit breiter, aufsteigender Treppe zum Obergeschoss und sicherem Trepppenabgang zum Keller; Arbeitsecke, Gäste-WC, direkter Zugang zum Geräteraum. - Wohnzimmer mit Terassentür. - Esszimmer mit Zugang zur überdeckten Terasse. - Einbauküche mit Geräten. - Essecke. - Durchlaufender Fliesen-Fussboden. - Geräteraum Obergeschoss : - Südlich gerichtete Schlafzimmer-Suite : Schlafstätte, Aufenthalts-und Badezimmer mit Dusche und WC. - Komplett mit Einbauschränken. - Zwei Gäste-Kinderzimmer. - Ein Badezimmer mit Bad, Dusche und WC. - Ein separates WC. - Durchlaufendes massives Holzparkett. Kellergeschoss : -Wasch-Trockenraum, Hobbyraum, 4 weitere Kellerräume, Weinkeller. Zentral und ideal gelegenes Einfamilienhaus, grossräumig und lichtdurchflutet. Wohnräume südlich gerichtet mit weitem Blick auf Naturschutzgebiet. Vor allem aber besticht die Immobilie durch eine harmonische Ausstrahlung von Gleichgewicht zwischen einerseits Naturnähe und Bauart, und anderseits offene, bejahende Raumgestaltung. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WC's zählen neben sieben schönen Zimmern zu dem Objekt. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut.
Preis: 580.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 3.276,84 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 385 Tagen
Simmerath Woffelsbach - Einfamilienhaus - Wohnen wo Andere Urlaub machen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Renovierungspotenzial in Simmerath Woffelsbach mit Traumblick über den Rursee. Genießen Sie schon bald pure Natur und Ruhe in Woffelsbach am Rursee. Dieses in ca. 1966 massiv erbaute Haus sucht nach neuen Eigentümern, die es wieder zu neuem Glanz erstrahlen lassen. Ca. 66 m² Wohnfläche können schon bald Ihr neues Zuhause in Simmerath Woffelsbach mit Blick über den Rursee werden. Weitere Ausbaufläche im Dachgeschoss und ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und fordern Sie ein Exposé mit vielen weiteren Fotos an. Gerne vereinbaren Sie einen Einzel-Besichtigungstermin.
Preis: 199.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 3.015,15 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 479 Tagen
Traumhaft gelegenes Haus mit bis zu drei Wohneinheiten am Rursee
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist ideal geeignet für Menschen, die in einer ruhigen Gegend wohnen möchten. Das Wohnangebot ist für bis zu 6 Personen ausgelegt umfasst 6 Zimmer, davon können 4 Zimmer bequem als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Wohn- und Esszimmer sowie die Küchen sind in einem offenen Konzept jeweils miteinander verbunden. Die Sanitäreinrichtungen bestehen aus 3 Bädern mit WC und Dusche, sowie mit einer zusätzlichen Badewanne im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen und Kaminöfen. Die Zimmer sind wie folgt ausgestattet: Kaminofen in OG und DG Bodenbeläge UG und DG: Laminat und Fliesen; OG: Teppichboden Fenster: zweifach verglast Platz für Fahrzeuge bieten eine Garage und ein separater Stellplatz. Folgende Modernisierungen sind im Laufe der Jahre erfolgt: Dachdämmung ca.1997 Fenster ca. 1997: teilweise erneuert Grundrissveränderungen ca.1993: Teilung der Wohneinheiten von 1-Familienhaus in 3 Wohneinheiten und Ausbau Dachgeschoss Heizungsanlage ca. 2000: Neuer Nachtspeicherofen Wohnzimmer Sanitäreinrichtung: Bad UG ca. 2015; Bad OG ca. 2018 mit neuer Dusche, Waschbecken und WC
Preis: 349.000 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 1.630,84 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 742 Tagen
Das schönstes Weihnachtsgeschenk für Ihre Familie, Ihr Neues Eigenheim!
Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1880 (Annahme) wurde 1985 kernsaniert und vollständig renoviert. Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt: Neue Gasheizung, inklusive neuer Heizkörper & Leitungen Neue doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen Neue Wasserleitungen, sowohl Zuleitungen und Abwasserleitungen Neue Badezimmer Neue Elektrik Neue Bodenbeläge, Wände und Decken Neue moderne Gasbrennwerttherme 2012 im Keller installiert Jede Wohneinheit hat seinen eigenen unverwechselbaren Charme. Grundrenovierungen der Wohnugen stehen sicherlich bei Mieterwechseln an. Ihre selbstgenutzte und mit 124qm größte Einheit verfügt über einen großen Wohnessbereich mit Küche und Gäste-WC und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmern und 2 großen Bädern im 1. Obergeschoss. Eine Renovierung, Anstrich und Bodenbeläge, verwandelt Ihr Neues Zuhause in einen absoluten Traum. Zum Betrieb des Kachelofens - ein Muß - ist der Einzug eines Edestahlrohrs seitens des Schornsteinfegers vorgeschrieben, welches inkl. Einbau bei circa 1.500,- € liegen dürfte. Die linke Einheit mit 116qm verfügt über einen großen Wohnessbereich mit Küche und offenen Kamin sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmern und einem großes Bad . Die mittlere Einheit mit 68qm verfügt über einen gemütlichen Wohnessbereich mit Küche im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem Bad im 1. Obergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert.
Preis: 424.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.419,35 €
wohnglueck.de | 20.12.2022 | vor 514 Tagen
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus / Bungalowstil in Waldrandnähe (provisionsfrei)
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Der Allgemeinzustand ist als gut zu bezeichnen. Es stehen drei Kamine, die bis in den Keller reichen, zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist 2005 mit neuen Kunststoff- Thermopenfenstern ausgestattet worden und wird über eine Nachtspeicherheizung von ca. 2002 beheizt. Alle Räume sind mit Massivholzdecken ausgestattet. Die Zimmer im Keller haben keine fest installierte Heizung und die Fenster sind einfach verglast. Energieausweis liegt in ca. 14 Tagen vor. Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. An den großzügigen Eingangsbereich grenzen alle Wohnräume des Erdgeschosses sowie die Garage. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Wohnküche und ein helles Duschbad mit Tageslicht. Über das Wohnzimmer sind beide Terrassen erreichbar. Die zum Garten führende, vom Hausdach geschützte, größere Terrasse/Loggia ist auch von einem der Schlafzimmer direkt begehbar. Sämtliche Kellerräume sind zu Wohnzwecken ausgebaut und wurden immer als solche genutzt. Die Kellerräume haben Tageslichtfenster über die man in den Garten oder auf den vorderen Bereich des Grundstücks schauen kann. Der Keller hat die gleiche Aufteilung wie das Erdgeschoss und umfasst eine Fläche von 100m². Hier befindet sich auch ein WC mit Waschgelegenheit. Der Keller ist unter anderem über eine außenliegende Treppe zu erreichen. Diese Treppe führt auch in den Garten. Der Dachboden ist vom Eingangsbereich über eine Treppe zu erreichen. Dieser hat eine Grundfläche von ca.120m² und in der Spitze eine Höhe von 3,40m. Er ist ausbaufähig und kann somit zusätzlich noch als Wohnraum nutzbar gemacht werden. Wird der Dachboden ausgebaut, ist ohne weiteres eine Gesamtwohnfläche von ca. 270m² zu erreichen. Der Garten ist an zwei Seiten von einer hohen Hecke umgeben. Der Großteil des Gartens, der das Haus an drei Seiten umgibt, besteht überwiegend aus Rasenfläche. Neben und vor dem Haus befinden sich Blumenbeete. Der Garten ist auch über einen der Stellplätze erreichbar.
Preis: 335.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.350 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 675 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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