PROVISIONSFREI: 2 HÄUSER MIT DREI GROSSZÜGIGEN WOHNUNGEN IN HÜCKESWAGEN, IN SCHÖNER LAGE AM STADTZENRUM
Kurzbeschreibung: Die originalen Innentüren mit Zargen wurden weitgehend erhalten und zum Teil aufgearbeitet. Die Böden sind u.a. mit Laminat, PVC, Parket oder Holzdielen ausgelegt. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung. Die beiden Wohnhäuser mit zusammen drei großzügigen Wohnungen bestehen aus einem Haupthaus mit zwei Wohneinheiten über drei Etagen, erbaut im Jahr 1892 sowie einem Anbau aus dem Jahr 1906, mit einer Wohneinheit über zwei Etagen. Das zusammengefasst als Dreifamilienhaus bezeichnet verfügt über zwei Vollgeschosse zzgl. einem Speichergeschoss. Das Gebäude wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2009 erworben und in mehreren Jahren umfangreich modernisiert. Das Haupthaus (Haus-Nr. 10) ist voll unterkellert, der Anbau (Haus-Nr. 8) verfügt über keine Unterkellerung. Beide Häuser haben einen eigenen Zugang. Das schöne Grundstück mit ca. 710 m² und viel Garten- und Wiesenfläche sowie die naturnahe ruhige Umgebung ist für Kinder ein Spielparadies und für Erwachsene eine Erholungsoase. Fußläufig gelangen Sie als vielleicht künftiger Eigentümer und Bewohner in nur wenigen Minuten in das nahegelegene Stadtzentrum von Hückeswagen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einer wunderschönen historischen Altstadt mit Schloss. Die Gesamtwohnfläche des Dreifamilienhauses beträgt ca. 438,00 m². Das Haupthaus besitzt einen großen Dachspeicher, einen Wintergarten, der zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört und auch von ihr zugänglich ist. Oben auf dem Wintergarten befindet sich eine große Sonnen-Terrasse, die zu der oberen Wohnung gehört, die sich über das Ober- bzw. Dachgeschoss erstreckt. Zu diesem Kaufangebot gehören ein Pkw-Stellplatz, zwei Garagen im Haupthaus und eine separate Einzelgarage. Die Wohnung im Erdgeschoss des Haupthauses (Nr. 10) ist unbewohnt und ist im üblichen Umfang renovierungsbedürftig. Hier wurde u.a. ein großes neues Bad mit Eckbadewanne und Dusche eingebaut. Hier steht einer von zwei angeschlossenen wasserführenden Kaminen. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist von einem der Eigentümer bewohnt und wird nach Verkauf des Hauses bezugsfrei. Hier sind noch zum Teil erhebliche Rest- und Ausbauarbeiten im Zuge der erfolgten Kernsanierung durchzuführen. Dazu gehören u.a. Verschalungs- und Dämmarbeiten sowie der Innenausbau eines weiteren Wohnraums und eines Badezimmers. Das Ausbaumaterial ist größtenteils vorhanden. Von dieser Wohnung ist ein großer Dachspeicher über eine neu installierte Raumspartreppe begehbar. Das angebaute Haus mit zwei Wohnetagen ist zurzeit unbewohnt und in normalem Umfang renovierungsbedürftig. Auch hier befindet sich ein wasserführender Kamin. Der Boden des Badezimmers müsste neu verlegt werden. Im Jahr 2009/2010 wurden u.a. folgende Tätigkeiten durchgeführt: Installation einer neuen Gasbrennwertheizung mit Warmwasserpuffer (Brauchwasser 500 Liter), 2 Wasserpuffer (2 x 750 Liter) für die beiden wasserführenden Kamine (im EG Haus-Nr. 8 und im EG Haus-Nr. 10) mit Vorrüstung für einen 3. wasserführenden Kamin im OG Haus-Nr. 10. Im Zuge dieser Erneuerung wurden die alten Nachtspeicherheizungen und Leitungen vollständig entfernt. Die Rohrleitungen (Wasser, Gas und Heizung) wurden in beiden Häusern vollständig erneuert und von einem Fachbetrieb verlegt. Erneuerung der Bäder im EG Haus-Nr. 10 und im OG Haus-Nr. 8. Neuinstallation eines Gäste-WC‘s im EG Haus-Nr. 8. Komplettverlegung neuer Böden, Wände und Decken im Haus-Nr. 8 im EG und teilweise im OG der Haus-Nr. 10. Die Wohnung im OG/DG im Haupthaus-Nr. 10 wurde ab 2009 saniert bzw. renoviert. Hier sind noch Restarbeiten auszuführen. Entfernung der sämtlicher alter Lehm-/Spalierlatten-Konstruktionen im Dach und von den Decken. Neue Zwischensparrendämmung im Haus-Nr. 10. Neue Wandverkleidungen (Spanplatte/Rigips). Neue Dacheindeckung und -Isolierung Haus-Nr. 8 im Jahr 2020. Neue Fassadendämmung im Jahr 2020 für das Haus-Nr. 8 komplett und für das Haus-Nr. 10 teilweise. Die Elektroinstallation wurde in beiden Häusern komplett erneuert und neben der alten Installation im OG des Haupthauses installiert. Weitere Details im Überblick: Holz-Fachwerk-Bauweise. Geschossdecken aus Holzbalkenlagen. Weitgehend gedämmte Fassaden aus Naturschiefer u. Holzverschalung. Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen. Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung, erneuert 2019 u. früher. Wasch-Trockenraum. Separate Wasseruhren und Verbrauchsmessgeräte je Einheit. Satelliten- und Kabelfernsehanschluss. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen diese zentral gelegene und provisionsfreien Häuser mit drei Wohneinheiten zu bieten haben. Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail über das Immobilien-Portal oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.
Preis: 360.000 € | Größe: 438 m² | Preis/m²: 821,92 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 67 Tagen
Wohnen auf einer Ebene! Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hückeswagen. Gut platziert liegt es auf einem schönen ca. 1.022m² großem Grundstück und ist voll unterkellert.Egal, ob als Alterssitz oder für junge Pärchen: hier finden sich unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnen auf einer Etage bietet viel Komfort.Das Hause verfügt über eine funktionale Wohnfläche von ca. 102m² und verteilt sich auf 3 Zimmer. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, mit einem angrenzenden Flur. Von diesem gelangen Sie in alle anderen Räumlichkeiten und in das Kellergeschoss. Vom großzügigen Wohnbereich haben einen direkten Zugang auf die Terrasse, mit Blick in den Garten. Des weiteren stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.Eine weiteren Nutzfläche von ca. 90 m² steht Ihnen im Kellergeschoss und der Hausgarage zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz rundet das Angebot ab. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.In Hückeswagen finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, verschiedene Ärzte, Sport- und Kulturvereine und vieles mehr. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Remscheid, Wipperfürth und Radevormwald.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 290.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 2.843,14 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 80 Tagen
Eine naturumgebene Traumwohnung für anspruchsvolle Menschen
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise und vollunterkellert in 1994 erbaut. Der Zustand im Allgemeinen ist aufgrund des Baujahres gut. Das Dach ist vom Baujahr und wurde im Zuge der Bebauung mit einer Wärmedämmung versehen (14 cm). Die gesamten Installationen (Elektro, Wasser und Heizung) stammen aus dem Baujahr und befinden sich demnach in einem guten Zustand. Hier ist kein Handlungsbedarf vonnöten. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Brennwert-Etagenheizung der Firma Viessmann, welche im Jahr 2021 erneuert wurde. Demnach profitieren Sie hier bereits von einer modernen Technik. Weiterhin verfügt diese Wohnung über Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Vorteilhaft ist die Tatsache, dass diese Wohnung mit einer Wasseruhr ausgestattet ist, damit Sie nur das bezahlen, was Sie auch tatsächlich verbraucht haben. Die Wohnungstüren befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Gleiche gilt für die Wandbeläge, welche mit Raufaser versehen sind und einen weißen Anstrich mit abwaschbarer Caperol-Farbe erhalten haben. Die Geschossdecken wurden mit schwimmendem Estrich auf Wärmedämmung und Trittschallisolierung versehen. Die Böden sind teils mit Fliesen und teils mit Laminat ausgestattet, deren Zustand als gut bezeichnet werden kann. Die Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche sind zeitlos und modern. Auch die Bäder sind in einem Top-Zustand. Sie wurden in ca. 2007 renoviert und sehen entsprechend modern und schick aus. Das Gleiche gilt für die Bodenfliesen in der Küche und in der Diele. Die Fenster sind ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Alle schrägen Fenster wurden in 2022 in Kunststoff-Ausführung erneuert und verfügen über Dreifachverglasung samt Energieschallschutz (Hersteller Velux). Diese Fenster sind mit hochwertigen, vom Hersteller eingebauten, Sichtschutz- und teils mit Verdunklungsrollos ausgestattet. Die restlichen Fenster sind in Kunststoffausführung und doppelt verglast. Der Zustand ist einwandfrei. Die TV-Versorgung erfolgt über Kabel (Grundgebühr bereits im Hausgeld enthalten) und DSL ist laut Angaben der Telekom mit einer Geschwindigkeit bis 250 MBit/s selbstverständlich vorhanden.
Preis: 219.500 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 2.013,76 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 143 Tagen
Ein Haus zum Verlieben mit Sauna und Sonnenterrasse
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3004311 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Massivbauweise Wärmedämmung im Dachgeschoss moderne Einbauküche mit Kochinsel 2018 Kaminofen im Wohnzimmer Enthärtungsanlage Clear Soft Conel 2021 Wasserleitung und Elektrik 2017 Saunaanlage mit Außendusche (warm/kalt) 2021 Wellnessbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, Bidet und Kamin Neues Bad mit Dusche im EG 2023 Fenster mit Doppelverglasung 1998 Elektrische Rollladen im EG Treppen mit Beleuchtung Neue Eingangstür mit Dreifachvierschließung Fotovoltaikanlage 5,8 kWp 2019 Garten mit zwei Terrassen, Hochbeet und Gartenschuppen Gardena Bewässerungssteuerung 2 m³ Zisterne Garage mit elektrischer Toröffnung Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0152 - 546 999 67. Dieses charmante Doppelhaus in Hückeswagen wurde von 2008 bis 2023 umfassend modernisiert und bietet nun zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit einer Grundstücksfläche von 546 m² präsentiert es sich als ideales Zuhause in einer ruhigen Nebenstraße. Die zusätzliche überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte. Das Wellnessbad mit einer Whirlpool-Eckbadewanne verspricht Entspannung und Luxus. Ein Ankleidezimmer sorgt nicht nur für Stauraum, sondern verleiht dem Haus auch eine elegante Note. Der Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel bietet eine ansprechende Kulisse für kulinarische Genüsse. Die Saunaanlage mit Außendusche und die separate Sonnenterrasse bieten einen Rückzugsort für Wellnessliebhaber. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch umweltfreundlich ist. Der liebevoll gestaltete Garten mit automatischer Bewässerungssteuerung lädt zum Verweilen ein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² und zusätzlichen 30 m² zu wohnzwecken ausbegaute Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus Raum für individuelle Gestaltung. Die geflieste Garage mit elektrischem Türöffner und der Stellplatz runden die Annehmlichkeiten ab. Dieses sofort bezugsfertige und vollständig renovierte Doppelhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist bereit, seinen neuen Besitzern ein gemütliches Zuhause zu bieten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 479.000 € | Größe: 116,56 m² | Preis/m²: 4.109,47 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 153 Tagen
Tolles Einfamilienhaus mit fantastischem Weitblick in Hückeswagen
Diese Immobilie befindet sich derzeit in Vorbereitung: Weitere Details folgen in Kürze. undefined undefined
Preis: 525.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.763,16 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 227 Tagen
Fachwerk-Doppelhaushälfte mit Massiver Anbau Baujahr 1978 in ruhiger, dörflicher Lage. Gas Heizung und Kamin im Anbau.Kunstoff und Holzfenster mit ISO-Glas; tlw mit Rollladen,Großzügige Nutzfläche. vorhanden (163m).Aufgrund des Sanierungsbedarf ist diese Immobilie ideal für Handwerkerkliche Begabte und/oder Natur-bzw.Tierliebhaber,denn: Landschaftsflächen können zusätzlich erworben werden! undefined undefined
Preis: 269.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.241,67 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 284 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen in bevorzugter Lage von Hückeswagen
Das von uns exklusiv angebotene frei stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1989 auf einem ca. 706 m² großen Grundstück in energiesparender Fertigbauweise als Bungalow errichtet. Das Dachgeschoss wurde ca. 1996 zum Wohnraum umgebaut. Ein besonderes Highlight ist die über dem Wohnraum geöffnete Decke mit umlaufender Galerie. Der im Wohnraum befindliche Kaminofen bringt eine besondere Atmosphäre in das ganze Haus. Die jetzige Raumaufteilung wurde durch einen weiteren Umbau ca. 2015 hergestellt. Bei dieser Maßnahme wurde unter anderem das Bad neu gestaltet und mit einem großen, begehbaren Duschplatz ausgestattet. Im uneinsehbaren Außenbereich ist ca. 2020 eine Wellnessoase entstanden. Neben einem Swimmingpool finden ein Gartenhaus mit integrierter Sauna, ein überdachter Jacuzzi und ein ca. 24 m² großer Wintergarten ihren Platz. Vor dem Haus befinden sich ein Carport mit Abstellraum und ein Stellplatz. Die Dachfläche wird mit einer ca. 7,2 kWh-Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung genutzt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwert-Anlage mit Warmwasser-Solaranlage. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung sowie die 360 Grad-Tour. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Preis: 699.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.957,45 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 371 Tagen
Zentrale Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und großer Garage
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wird mit Gas beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung. An allen Fenstern befinden sich Rollladen, so dass man die Räume auch abdunkeln kann. Die Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer sind alle mit einem Hochwertigen, unempfindlichen hellen Laminatboden verlegt. In den restlichen Räumen im Haus liegt eine dunkle unauffällige Bodenfliese. Eine Zentrale, Doppelhaushälfte im Grünen mit Terrasse, Garten und großer Garage. Das Haus verfügt über ein großes offenes Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, welcher mit einer Hecke abgegrenzt ist. Einer hellen Küche mit genug Platz für einen Esstisch, Gäste WC, Haushaltsraum im Erdgeschoss, sowie einer Abstellmöglichkeit unter der Treppe. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, einem Abstellraum und einem großen Dachboden, welcher weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Durch die große Garage, welche nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für Fahrräder und Regale bietet, ist der Hauseingang überdeckt. Auch hat man auf der Fläche vor dem Haus noch Platz für min. 2 Fahrzeuge.
Preis: 1.065 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 9,77 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 422 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage!
Dieses grundsolide Einfamilienhaus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet von Hückeswagen. Es wurde 1978 in massiver Bauweise mit einem Garagenanbau errichtet. Gut platziert liegt es auf einem schönen ca. 399m² großem Grundstück. Das Haus ist in einem technisch guten Zustand und voll unterkellert.Eine funktionale Wohnfläche von ca 128m² und einer weiteren Nutzfläche von ca. 60m² (ca. 30m² Büro im KG und ca. 30m² im DG) bieten viel Potenzial für die junge Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Zimmer und 1 Badezimmer, die mit Leben gefüllt werden wollen.Von Innen präsentiert sich das Objekt in einem gemütlichen Stil. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC, mit einer angrenzenden, geräumigen Essdiele. Von dieser führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoss. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin sowie die Küche haben einen direkten Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die Wendeltreppe führt Sie weiter in das Dachgeschoss, wo Sie noch die Möglichkeit habe, sich ein schönes Studiozimmer zu errichten. Der Raum verfügt, bedingt durch das versetzte Pultdach, über eine lichtbringende Fensteranlage.Im Kellergeschoss befindet sich neben dem großzügigem Büro, noch ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum, der Heizungskeller sowie ein Raum für Vorrats- und Abstellzwecke. Das Kellergeschoss verfügt über eine überdachte Terrasse und einen separaten Seiteneingang.Das Objekt wurde mit Kunststoff-Iso-Fenster nebst Rolläden versehen. Die 2019 neu eingebaute Gaszentralheizung bereitet zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze runden das interessante Angebot ab.In Hückeswagen finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, verschiedene Ärzte, Sport- und Kulturvereine und vieles mehr. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Remscheid, Wipperfürth und Radevormwald.Verwirklichen Sie schon morgen Ihre Wohnträume für Ihre Familie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 249.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 1.960,63 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 434 Tagen
Doppelhaushälfte mit einem gemütlichen Wintergarten in Hückeswagen
Die exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in Hückeswagen. Das Haus, welches ca. im Jahre 1981 errichtet wurde, befindet sich auf einem ca. 399 m² großen Grundstück. Ein einladendes Entree empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer, welches wahlweise auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC und Kellerräume vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie der repräsentative Wohn- und Essbereich sowie die anschließende Küche. Von dem großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie in den herrlichen Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende. Der Garten ist südöstlich ausgerichtet und verfügt über einen Pavillon. Letztes Jahr wurde der Wintergarten mit einer elektrischen Markise im Wert von ca. 8.000 EUR ausgestattet. Die Einbauküche mit den elektrischen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich, welcher zuletzt als Büro genutzt wurde, runden dieses Stockwerk ab. Im Dachgeschoss kommen noch weitere Raumfreiheiten hinzu. Diese Etage bietet neben den zwei gemütlichen Schlafzimmern noch ein Tageslichtbad mit einer Dusche, einem WC und Bidet an. Laut Grundriss kann man drei Schlafzimmer aus dieser Etage gewinnen. Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung, welche mit Gas befeuert wird. Die Gastherme ist vom Baujahr. Die doppeltverglasten Holzfenster aus dem Baujahr verleihen der Immobilie eine sehr gemütliche Atmosphäre. Diese sind auch mit elektrischen Rollläden versehen. Im Dachgeschoss wurde ca. 2017 ein Kunststoffisolierglasfenster eingesetzt. Ca. 1998 wurde das Mauerwerk gedämmt und verschiefert. Die Bäder wurden ca. 1995 erneuert. Eine Garage vervollständigt das Angebot. WICHTIG: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Hier können Sie sich über den virtuellen 360° Rundgang einen ersten Eindruck verschaffen. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 348.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.676,92 €
wohnglueck.de | 2.2.2023 | vor 449 Tagen
Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage von Hückeswagen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein eingeschossiges, vollunterkellertes Reihenendhaus. Die Immobilie ca. aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück mit einer Terrasse und Garten. Die Immobilie mit zwei Garagenstellplätzen befindet sich in einer guten und familienfreundlichen Lage. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Dies erschließt sich über einen Flur, von dem ein Tageslichtbad abgeht, welches mit einer Badewanne, Dusche und einem WC ausgestattet ist. Weiterhin stehen auf dieser Ebene drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Spitzboden. Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie ist nach vorheriger Abstimmung sofort bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 229.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.290 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 480 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen in bevorzugter Lage von Hückeswagen
Das von uns exklusiv angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1989 auf einem ca. 706 m² großen Grundstück in energiesparender Fertigbauweise als Bungalow errichtet. Das Dachgeschoss wurde ca. 1996 zum Wohnraum umgebaut. Ein besonderes Highlight ist die über dem Wohnraum geöffnete Decke mit umlaufender Galerie. Der im Wohnraum befindliche Kaminofen bringt eine besondere Atmosphäre in das ganze Haus. Die jetzige Raumaufteilung wurde durch einen weiteren Umbau ca. 2015 hergestellt. Bei dieser Maßnahme wurde unter anderem das Bad neu gestaltet und mit einem großen, begehbaren Duschplatz ausgestattet. Im uneinsehbaren Außenbereich ist ca. 2020 eine Wellnessoase entstanden. Neben einem Swimmingpool finden ein Gartenhaus mit integrierter Sauna, ein überdachter Jacuzzi und ein ca. 24 m² großer Wintergarten ihren Platz. Vor dem Haus befinden sich ein Carport mit Abstellraum und ein Stellplatz. Die Dachfläche wird mit einer ca. 7,2 kWh-Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung genutzt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwert-Anlage mit Warmwasser-Solaranlage. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung sowie die 360 Grad-Tour. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Preis: 890.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.312,06 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 501 Tagen
Eine Wellnessoase lädt ein zum Träumen
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2633830 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Massivbauweise Wärmedämmung im Dachgeschoss moderne Einbauküche mit Kochinsel 2018 (kann mit erworben werden) Kaminofen im Wohnzimmer Enthärtungsanlage Clear Soft Conel 2021 Wasserleitung und Elektrik 2017 Saunaanlage mit Außendusche (warm/kalt) 2021 Wellnessbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, Bidet und Kamin Fenster mit Doppelverglasung 1998 Elektrische Rollladen im EG Treppen mit Beleuchtung Neue Eingangstür mit Dreifachverschließung Photovoltaikanlage 5,8 kWp 2019 Garten mit zwei Terrassen, Hochbeet und Gartenschuppen Gardena Bewässerungssteuerung 2 m³ Zisterne Garage mit elektrischer Toröffnung Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0152 - 546 999 67. Dieses massiv gebaute und gemütliche Doppelhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, befindet es sich in sympathischer Nachbarschaft mit zahlreichen weiteren Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Haus wurde 1953 errichtet und von 2008 - 2021 mit vielen Highlights modernisiert, erweitert und in eine Wellnessoase verwandelt. Auf ca. 117 m² Wohnfläche und weiteren ca. 30 m² zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche im Keller bietet diese Immobilie mit ihren 4 Zimmern, Küche, Diele, Bad und dem sehr gepflegten Garten das ideale Heim für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine große, moderne Küche mit angrenzendem, einladenden Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Gäste-WC (noch fertigzustellen). Von der Küche aus gelangt man bequem auf die überdachte Terrasse und den mit viel Liebe angelegten Garten mit Palmen und weiterer Terrasse mit Zugang zur eigenen Sauna. Dem Elternschlafzimmer gegenüber befindet sich ein Abstellraum, welches auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Auch das große, moderne Bad mit Dusche und Wanne, WC und Bidet sowie mit einem romantischen Kamin liegt im Obergeschoss und vermittelt Ihnen eine besondere Wellnessatmosphäre. Im Kellergeschoss wurde ein Fitnessraum, ein Büro und ein weiteres WC geschaffen. Die Nutzfläche im Keller wird komplettiert mit dem Hauswirtschaftsraum. Freuen können Sie sich auch auf eine Photovoltaikanlage und auf die Ersparnisse beim Stromverbrauch. Die geflieste Garage bietet ca. 18 m² Platz und ist mit elektrischem Türöffner steuerbar. Wenn Sie einen weiteren PKW haben, so können Sie den Stellplatz vor der Garage nutzen. Gäste finden aber auch freie Parkmöglichkeiten im Umfeld der Immobilie. Herzlich willkommen.
Preis: 489.000 € | Größe: 116,56 m² | Preis/m²: 4.195,26 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 696 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht über Hückeswagen
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus wurde ca.1976 erbaut und besticht nicht nur durch eine traumhafte Aussicht, sondern auch durch vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Innenausbau im Erdgeschoss inkl. Zargen, Türen, Böden und der Elektrik wurde 2017 erneuert. Im Erdgeschoss ist Fußbodenheizung verlegt. Über die Gasniederbrennwertheizung aus dem Jahr 2016, erfolgt ebenfalls die Warmwasseraufbereitung. In dem offenem Wohn- und Essbereich mit Panorama Fenstern, Kamin und Zugang zur Terrasse kann der Feierabend genossen werden. Ansonsten bietet das Keller- und Obergeschoss genügend Platz und Möglichkeit individuellen Vorstellungen gerecht zu werden. Der Keller kann sowohl als Wellness Oase mit Schwimmbad, Sauna und Zugang zum Garten, als auch als Einliegerwohnung fungieren. Das Dachgeschoss, welches auf Grund der Dachschrägen nicht zur Wohnfläche zählt, verfügt über Büro, Küche, sowie Badezimmer. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 620.000 € | Größe: 131,75 m² | Preis/m²: 4.705,88 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 697 Tagen
Liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Hückeswagen
Die exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in Hückeswagen. Das Haus, welches ca. im Jahre 2000 errichtet wurde, befindet sich auf einem ca. 346 m² großem Grundstück. Ein einladendes Entree mit Garderobenbereich empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in den repräsentativen Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Das Erdgeschoss wird durch das Gäste-WC vervollständigt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine großen Fenster, die durch Rollläden geschützt werden. Von hier aus betreten Sie den pflegeleichten Süd-Garten. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden schöne Grillabende verbringen. Im Obergeschoss kommen noch weitere Raumfreiheiten hinzu. Dieses Stockwerk bietet neben den drei gemütlichen Schlafzimmern noch ein Bad mit einer Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Studio, welches zum Verweilen einlädt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr. Die doppeltverglasten Sprossenfenster verleihen der Immobilie eine sehr gemütliche Atmosphäre. Drei PKW-Stellplätze vor der Immobilie vervollständigen das Angebot. WICHTIG: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Hier können Sie über den virtuellen 360° Rundgang sich einen ersten Eindruck verschaffen. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 389.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.112 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 756 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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