Großes Zweifamilienhaus in zentraler Lage!
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus sucht einen Individualisten, welcher dem Objekt Aufmerksamkeit und Zeit schenkt, um den Charme der Vergangenheit mit der Moderne zu kombinieren. Oder Sie nutzen fachmännische Unterstützung, denn bei diesem TOP Kaufpreis bleibt genügend finanzielle Kapazität zur individuellen Fertigstellung.Die Lage dieses Objekts ist schon individuell, ruhig und dennoch gut angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsanbindungen.Es wurde 1933 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.804 m² großem Grundstück in Wipperfürth errichtet.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m² im Erd- und Obergeschoss, die sich auf 8 Zimmer verteilt, eignet sich dieses Objekt auch sehr gut für eine größere Familie. Durch die zwei separaten Eingänge kann es aber auch durchaus als Zweifamilienhaus genutzt werden.Mit genügend Liebe und Pflege, verwandelt man den Garten mit separatem Gartenhaus und die Außenanlage in ein kleines Erholungsparadies. Für Ihre Autos stehen Ihnen 3 Stellplätze und ein Doppelcarpot zur Verfügung.Die Immobilie ist leerstehend und in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist bereits voll erschlossen und verfügt über einen Gasanschluss. Beachten Sie jedoch, dass eine neue Heizungsanlage installiert werden muss, um den zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Preis: 129.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 581,08 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 80 Tagen
3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Kelleranteil
Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Die 3 Zimmer Wohnung erstreckt sich über 76 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein großer Balkon rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Die angebotene Wohnung liegen im Südwestlichen Gebiet von Wipperfürth. Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, und weiterführende Schulen sind in wenigen Auto- oder Busminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 418 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 5,50 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 97 Tagen
Attraktives Zweifamilienhaus mit moderner Ausstattung und Garagen in Wipperfürth - Kreuzberg
freistehendes Zweifamilienhaus aus den Abschnittsbaujahren 1921, 1963 und 1997 Gesamtwohnfläche ca. 313 Quadratmeter Grundstücksgröße ca. 675 Quadratmeter 2 Garagen Wintergarten, Terrasse und Balkon Einbauküche bergische Verschieferung im Mansarddachbereich 4,86 kWp Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2013 (mit neuem Wechselrichter) 2- und 3-fach-verglaste Kunststofffenster Gas-Brennwerttherme mit Radiatoren und Flächenheizkörpern wassergeführter Pelletkaminofen (Leistung 13,2 kW) in der Maisonette-Wohnung hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge überdachte Eingangsbereiche zwei komplett erneuerte Bäder mit bodengleichen Duschbereichen weiteres Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne im Dachgeschoss Glasfaseranschluss Ein Zweifamilienhaus wie aus dem Bilderbuch wartet in Wipperfürth - Kreuzberg auf neue Eigentümer. Von aussen wie von innen äußerst gepflegt, individuell nutz- und aufteilbar und mit Ausstattungselementen, die Sie begeistern werden. Das Grundbaujahr der massiv erbauten Immobilie ist 1921und durch Aus- und Anbauten in den Jahren 1963 und 1997 zur heutigen Größe und Form gebracht. Die inneren "Werte" der hellen und großzügigen Immobilie wurden ständig ergänzt und auf dem neuesten Stand gehalten. Zwei komplett separate Eingänge zu den beiden Wohnungen sorgen für Privatsphäre. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche inkl. 3 Zimmern, einem Wintergarten und einer Terrasse. Zu dieser Wohnung gehören darüber hinaus ein Hauswirtschaftsraum und zahlreiche Bereiche im Kellergeschoss. Die Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss bietet ca. 193 Quadratmeter Wohnfläche und wird ergänzt durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss und einen eigenen Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene. Die Wohneinheit verfügt über bis zu 4 Schlafzimmer und einen lichten Wohn- und Essbereich. Von hier aus kann auch der nach Südwesten ausgerichtete Balkon genutzt werden. Die helle Küche mit einer modernen Einbauküche und das Badezimmer auf dem neuesten Stand runden das 1. Obergeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich, über eine Galerie erreichbar, noch ein geräumiges Schlaf- oder Kinderzimmer mit angrenzendem Bad - ein wunderbar privater Bereich. Hinzu kommt noch ein weiteres Gästezimmer und jede Menge Staufläche. Das gesamte Angebot rund um die Immobilie wird abgerundet durch zwei separate Garagen, ein komplett eingefriedetes und wunderbar gepflegtes Grundstück. Es gibt noch so viel mehr an dieser Immobilie zu entdecken und daher würde ich mich freuen Ihnen das Zweifamilienhaus bei einer privaten "Entdeckungstour" einmal zeigen zu können.
Preis: 539.000 € | Größe: 314,16 m² | Preis/m²: 1.715,69 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 161 Tagen
Zentral gelegene Doppelhaushälfte in Wipperfürth
Neue Eingangstür Teilweise neue doppelverglaste Kunststofffenster Badezimmer mit Dusche u. Badewanne Badezimmer mit Sitzbadewanne Erneuerung der Elektrik im Jahr 2021 Gaszentralheizung Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2021 Im OG abgetrennte Wohneinheit, optional ( aber nicht zwingend notwendig ) Anbau 1976 Garage mit elektrischem Tor Gewölbekeller Waschkeller Gartenbereich mit Terrasse Gartenhaus Das massiv erbaute und sehr geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 befindet sich zentral gelegen im Herzen von Wipperfürth und verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche auf einem 752 m² großen Grundstück. Schon die ersten Schritte in Richtung des überdachten Hauseingangs sind gekennzeichnet von einer hochwertig installierten Außentreppe mit Geländer und einem liebevoll angelegten Vorgarten. Durch die neuwertige Hauseingangstür gelangen Sie in die großzügige, lichtdurchflutete Diele mit dem angrenzenden Treppenhaus. Darüberhinaus befindet sich hier ein großer Wohnraum, ein Esszimmer mit Zugang zur Küche und ein Gäste - WC. Aus dem Erdgeschoss gelangt man über eine Steintreppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und eine getrennte Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Das Dachgeschoss wurde wohnlich mit zwei Zimmern und einem Bad ausgebaut, ist allerdings mit ihrer Fläche nicht in der Wohnflächenberechnung beinhaltet. Im sanierten Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, ein Vorratskeller, der Heizungsraum, ein Gewölbekeller und eine Garage mit elektrischem Tor. Der große Gartenbereich mit seiner angelegten Terrasse bietet viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen und lädt zum Verweilen ein. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Haben wir Ihr Intresse geweckt ? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem tollen Angebot zu überzeugen !
Preis: 325.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 1.836,16 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 220 Tagen
Traumhaftes Mehrgenerationenhaus in Wipperfürth - Kreuzberg
2 getrennte großzügige Wohneinheiten Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden Marmorfussboden EG mediterrane Fliesen DG Badezimmer mit Dusche und Badewanne Beide Wohneinheiten mit Kamin ausgestattet Wintergarten EG mit Balkon Dachterrasse DG Fußbodenheizung zusätzlich Radiatorenheizung aus 2007 Gaszentralheizung Kellerraum eignet sich für ein Kleinunternehmen Keller mit Garage ( Parken eines Wohnmobil seitlich neben dem Haus möglich ) Garage mit elektrischem Sektionaltor 6 Stellplätze Garten altem Baumbestand und Sitzbereichen Gartenhaus Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1984 auf einem 1.041 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 306 m² Wohnfläche. Beide Wohneinheiten verfügen über zwei separate Wohnungseingänge aus einem zentralen Treppenhaus heraus. In der Erdgeschosswohnung mit ca. 180 m² werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich mit hellem, freundlichen Marmorfußboden empfangen. Abgehend von der Diele erreichen Sie die Küche, das Gäste WC, das Büro, das Schlafzimmer und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem hochwertig eingebauten Kachelofen. Direkt am Wohnzimmer angeschlossen, finden Sie den 2007 ergänzten, lichtdurchfluteten ca.18 m² großen Wintergarten mit einem Ausgang zum Balkon, sowie darüber einem Zugang in den Garten. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die 126 m² große Dachgeschosswohnung mit Ihrer einzigartigen, sonnigen Dachterrasse. Auch in dieser Wohnung dient die Diele als großzügiger Eingangsbereich. Aus der Diele der Wohnung gelangen Sie in die Küche, in das Gäste WC, in das Büro, in das Schlafzimmer mit separaten Zugang zum Badezimmer und in den Wohn- und Essbereich mit seiner großen hellen Fensterfront. Der Wohnbereich mit seinem Kamin und mit dem Zugang zu der fantastischen Dachterrasse mit Überdachungsmöglichkeit laden im Winter, sowie im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein. Beide Wohneinheiten bietet eine herausragende Wohnqualität. Der außergewöhnlich große Kellerbereich mit ca. 200 m² Nutzfläche bietet viel Platz für ein kleines selbstständiges Unternehmen oder für das ein oder andere Hobby mit großem Platzbedarf. Durch die großzügige Garageneinfahrt mit einem elektrischem Sektionaltor kann die Garage auch für Kleintransporter oder für ein Kleinunternehmen mit einer Werkstatt und Lagermöglichkeit genutzt werden. Neben der Garageneinfahrt sind weitere Stellplätze vorhanden. Im gepflegten Gartenbereich mit verschiedensten Sitzmöglichkeiten und einem großen Gartenhaus findet man genügend Platz die ländliche Idylle zu genießen. Diese Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend zusätzlichem Platz um u.a. einer handwerklichen Selbstständigkeit von zu Hause aus nachzugehen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
Preis: 585.000 € | Größe: 306 m² | Preis/m²: 1.911,76 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 220 Tagen
Traumhafte Ärzte-Villa im Herzen von Wipperfürth
innen komplett saniert, dafür gibt es eine Sanierungsliste, die wir Ihnen gerne zukommen lassen könnten moderne Küche Kamin Alarmanlage vorbereitet Moderne Fenster mit Pilzköpfen versehen Schallisolierten Rolladenkästen Stadtgarten große Dachterrasse neue Drenage am Terrassenbereich Diese, fast komplett modernisierte Ärztevilla, befindet sich mitten im Herzen von Wipperfürth. Zentral gelegen, findet man hier einen besonderen Rückzugsort der Extraklasse. 1933 erbaut! 1959 Anbau der Arztpraxis! 1965 Aufstockung! 1969 Bauliche Änderung im DG! 1973 Erweiterung des Wohnraums! Ein herrschaftlicher Eingangsbereich, sowie ein großer lichtdurchfluteter Wohn-Eßbereich mit angrenzender offener Küche, sorgen in dieser fast komplett modernisierten Villa für ein modernes und doch historisches Ambiente. Gerade die dunkelen Holzdielen, wirken im Wohn-Eßbereich mit seinen großen Fensterfronten gemütlich und doch modern. Der Bereich der Arztpraxis wurde von den Vorbesitzern, als Garderobe, großes Badezimmer und Bar mit angrenzendem Büro genutzt. Eine mögliche Nutzung als separater Einliegerbereich ist dabei ebenfalls denkbar. Zudem befindet sich im vorderen Bereich der Villa noch ein weiteres Gäste, oder Arbeitszimmer, sowie das Gäste WC. Das OG wurde komplett verändert, hier finden sie neben zwei separaten Zimmern für ein Kind noch zwei weitere Zimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und großem Bad. Vom Schlafzimmer, als auch von einem Kinderzimmer gelangt man zudem auf eine große sonnige Dachterrasse. Zwei weitere Kinderzimmer und ein Werkraum befinden sich dann noch im DG. Umgeben von einem idyllischen, abgeschlossenen Garten, hat man hier im Zentrum alles was man zum SCHÖNER WOHNEN braucht.
Preis: 998.000 € | Größe: 334 m² | Preis/m²: 2.988,02 €
wohnglueck.de | 16.9.2023 | vor 233 Tagen
Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wipperfürth
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist ohne weitere Renovierungen sofort bezugsfertig. Der Kamin im Wohnzimmer verteilt eine wohlige Wärme, ausreichend Holz für den kommenden Winter ist vorhanden. Die Küche aus dem Jahr 2021 kann übernommen werden. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, davon 3 im Unter- und 4 im Obergeschoss. Auf jeder Etage befindet sich ein Bad, welche 2006 (EG) und 2016 (OG) renoviert wurden. In 2020 fanden umfassende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten statt: Dach inkl. Dämmung und Erstellung von 2 Gauben Fenster (Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer) Vorbaurolläden elektrisch im OG Aussenputz Haustür Garagentor Aussenanlage Innenwände OG Photovoltaikanlage und Wallbox In 2015/16: Wasser- und Elektroleitungen OG Heizungsanlage Innenwände UG Bis auf die Küche und die Bäder ist in allen Räumen Echtholz-Dielenboden unter den Bodenbelägen. Dieser müsste aber sicherlich aufgearbeitet werden. Im Schlafzimmer OG ist dieser durch den Umbau im Bereich und der Gaube nicht vorhaben.
Preis: 470.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.133,33 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 263 Tagen
vAngeboten wird eine geräumige drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien. - Das 1965 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt. - Die Wohnung verfügt über ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, und Badezimmer verteilen. - Die Wohnung wurde in den vergangen Jahren ansprechend renoviert und ist sehr gut Instandgehalten. - 2007 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: das Bad komplett modernisiert, Wohnungseingangstür + Zimmertüren eingebaut. Ebenso wurde kürzlich die Elektrik teilweise erneuert. Der Balkon Dieser schließt sich an das Wohnzimmer an. - Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt, die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst. - Das Angebot wird durch einen Keller und eine Waschküche abgerundet. Die Traumküche kann nach Absprache übernommen werden.Angeboten wird eine geräumige drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien. - Das 1965 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt. - Die Wohnung verfügt über ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, und Badezimmer verteilen. - Die Wohnung wurde in den vergangen Jahren ansprechend renoviert und ist sehr gut Instandgehalten. - 2007 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: das Bad komplett modernisiert, Wohnungseingangstür + Zimmertüren eingebaut. Ebenso wurde kürzlich die Elektrik teilweise erneuert. Der Balkon Dieser schließt sich an das Wohnzimmer an. - Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt, die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst. - Das Angebot wird durch einen Keller und eine Waschküche abgerundet. 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Die Traumküche kann nach Absprache übernommen werden.Angeboten wird eine geräumige drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien. - Das 1965 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt. - Die Wohnung verfügt über ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, und Badezimmer verteilen. - Die Wohnung wurde in den vergangen Jahren ansprechend renoviert und ist sehr gut Instandgehalten. - 2007 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: das Bad komplett modernisiert, Wohnungseingangstür + Zimmertüren eingebaut. Ebenso wurde kürzlich die Elektrik teilweise erneuert. Der Balkon Dieser schließt sich an das Wohnzimmer an. - Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt, die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst. - Das Angebot wird durch einen Keller und eine Waschküche abgerundet. Die Traumküche kann nach Absprache übernommen werden.
Preis: 239.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 2.414,14 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 294 Tagen
Großzügige lichtdurchflutete Wohnung
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung weist einen großzügigen Flur-Wohnbereich aus. In dem Wohnbereich befindet sich eine Einbautheke. Das Badezimmer ist großzügig und ist mit Wanne und Dusche und WC ausgestattet. Es bietet ausreichend Raum für Waschmaschine und Trockner. Durch das Badezimmer ist der direkte Zugang zum Schlafzimmer. Mit dem Kamin kann das Zimmer sowie der angrenzende Wohnflur beheizt werden. Das Obergeschoss ist lichtdurchflutet und großzügig in der Aufteilung. Der Balkon ist nach nach Süd-West ausgerichtet. Über diesen ist ein direkter Zugang zum Garten zur Mitbenutzung möglich. Die Wohnung liegt im Ortsteil Kupferberg. Die Lage ist optimal für Personen, die die Ruhe suchen.
Preis: 1.200 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 301 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das komplette Objekt wurde 2018 als KfW70 Effizienzhaus kernsaniert und umgebaut Energieeffizient durch KfW70 (30% weniger Energiebedarf als ein Standard Haus) alle Räume renoviert dreifachverglaste Fenster Fassade mit Vollwärmeschutz Heizanlage mit energiesparender Wärmepumpentechnologie Treppenhaus mit Granitboden silbergrauer Vinyl Planken Boden in allen Wohnräumlichkeiten Die Wohnung erstreckt sich über 60m², mit einem Wohnzimmer, welches kombiniert ist mit einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einem Abstellraum und einem Kellerabteil. Ein großer Balkon rundet die Aussattung ab. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Aufteilung am besten für Singles und Paare geeignet. Übernahmedatum ist der 01.08.2023, nach Rücksprache auch früher.
Preis: 440 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 7,33 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 374 Tagen
Renoviertes Ferienhaus mitten in der Natur
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Dieses gemütliche Ferienhaus lädt ein zum entspannen und nach einem Stressigen Tag wieder zu sich zu finden. Es steht auf einem Pachtgrundstück und lässt kaum wünsche offen. Das Ferienhaus befindet sich in der sehr schönen Ortschaft "Schnipperinger Mühle", nahe der Stadt Wipperfürth. Hier ist man von sehr schöner Natur umgeben, welche vielfälltige Unternehmungen ermöglicht. Aber auch auf der sonnigen großen Terrasse kann man sehr schön den Tag genießen. Die schon bestehende Inneneinrichtung kann bei Wunsch übernommen werden. Wer das Ferienhaus nach eigenem Stil enrichten will, übernimmt es ohne der Einrichtung. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet und bietet einen Gasanschluss am Grundstück, sowie Strom-, Internet- und Satelitenanschluss.
Preis: 58.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 1.183,67 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 390 Tagen
Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zeitgemäß Sehr gepflegtes Haus mit Erweiterungsmöglichkeit der Wohnflächen um ca 60 qm und möglichen Wintergarten. Das Objekt kann auch in drei Wohneinheiten geteilt werden zur Vermietung . Grundstücksauslastung ist noch nicht ausgenutzt, somit noch Anbau möglich ca. 100 qm. Ortsrandlage in begehrter Wohnlage von Wipperfürth Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 385.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 3.468,47 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 409 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte in Form einer Eigentumswohnung
Die von uns exklusiv angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und wurde ca. im Jahre 1958 erbaut. Die beiden Einheiten wurden in Teileigentum aufgeteilt und es sind somit zwei Eigentumswohnungen entstanden. Die ca. 101 m² verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss und sind als sehr gepflegt zu bezeichnen. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in die geräumige Diele, von der aus Sie alle Räume in dieser Etage erreichen. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und ein Gästezimmer. Das Herzstück dieser Etage sind der helle Wohnbereich mit offener Küche und großzügigem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und den Gemeinschaftsgarten. Im Obergeschoss finden Sie neben drei weiteren Schlafräumen ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Etagenheizung aus ca. dem Jahre 1986 und die Fenster wurden zum Teil ca. 2017 erneuert. Die Immobilie wurde stets instandgehalten und renoviert und somit wurde der Bodenbelag ca. 2012 erneuert, die Terrasse ca. 2015 neu gepflastert und das Badezimmer wurde ca. 2019 saniert. WICHTIG: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 229.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 2.267,33 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 458 Tagen
Hier geht das Herz auf!
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Das Haus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Eine Solaranlage auf dem Dach, welche die Warmwasseraufbereitung bestens unterstützt. Die Immobilie überzeugt mit 2-fach isolierverglasten Fenstern in Kunststoffrahmen, überall mit Rollläden versehen. Die Küche, der Eingangsbereich sowie die Sanitäranlagen sind gefliest. In den Wohn- und Schlafräumen wurde heller Laminatboden verlegt. Der Garten sowie die Terrassen bieten viele Möglichkeiten der Gestaltung. Ebenso die beiden Balkone mit traumhaftem Ausblick. Eine Regenwasseranlage zur Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist modern und bietet viel Platz. Aktuell sind die beiden Waschtische, Eckbadewanne, Dusche und WC in einem zeitlosen Design verbaut. In dem Haus wurde eine Gaszentralheizung eingebaut. Beide Wohneinheiten sind separat und haben einen eigenen Zähler. Die Garage, welche zwei Autos unterbringen kann, ist im Haus integriert und bietet direkten Zugang zum Erdgeschoss. Des Weiteren bietet ein Carport Platz für zwei zusätzliche Autos. Ein Gartenhäuschen und einige zusätzliche Stauraummöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Mit der tollen Aufteilung und einer angemessenen Gesamtfläche ist das Haus nicht nur groß und funktional, die edlen Materialien, die fein abgestimmten Schnitte und die liebevolle Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase.
Preis: 654.000 € | Größe: 310,31 m² | Preis/m²: 2.107,57 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 544 Tagen
WIPPERFÜRTH Zentrum, 3Zi. Dachgeschosswohnung in repräsentativem Altbau
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gas-Zentralheizung. Warmwasserzubereitung über stufenlos elektronisch geregelten Durchlauferhitzer 21kW. Schallschutzfenster zur Strassenseite Haustürsprechanlage mit Türöffner TV-Satellitenanlage Astra 19,2°O Die auf den Bildern zu sehende Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. 3 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, getrenntes WC, Terrasse kleiner Raum für die Waschmaschine im Treppenhaus, Abstellraum auf dem Dachboden. Gemeinschaftliche Räume im Keller, ggf. Hobbyraum separat im Kellerbereich anzumieten.
Preis: 420 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 6,46 €
wohnglueck.de | 23.10.2022 | vor 561 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in sehr zentraler Lage in Wipperfürth!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Fachwerk-Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1900 mit einer großen und gepflegten Terrasse. Das Haus verfügt über eine historische Architektur. Die Grundstücksfläche von ca. 298 m² befindet sich auf einem Flurstück, zu dem ein Außenstellplatz und eine Garage gehört. Die ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss hat einen geräumigen Eingangsbereich, der diverse Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Des Weiteren befindet sich auf der Etage ein Schlafzimmer (Kinderzimmer), das sich optimal möblieren lässt. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Über den Flur gelangt man in die gut dimensionierte Küche, die mit zwei Fenster und einer Einbauküche ausgestattet ist. Das angenehm helle und großzügige Wohnzimmer bietet eine hervorragende Wohnatmosphäre mit einem Zugang zur Terrasse. Das weitere auf der Etage befindliche Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich in einem guten Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Im großzügigen Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Haben wir Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 125.000 € | Größe: 131,71 m² | Preis/m²: 949,05 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 587 Tagen
4-Zimmer Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Duschbad Die 4 Zimmer Wohnung im 1. OG erstreckt sich über 80m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Fotos werden aufgrund des Persönlichkeitsrechts der derzeitigen Mieter nicht veröffentlicht ! Die angebotene Wohnung liegen im Südwestlichen Gebiet von Wipperfürth. Die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, und weiterführende Schulen sind in wenigen Auto- oder Busminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 374 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4,68 €
wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 607 Tagen
Haus mit Garten und Doppelgarage in zentraler Wohnlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Zum Verkauf steht hier unser Haus über zwei Etagen mit eingezäuntem Garten, Terrassen und einer Doppelgarage plus zwei Stellplätzen davor. Das Haus überzeugt durch seine offene Bauart und dem ebenerdig zu erreichenden Garten samt umliegender Terrassen (83qm). Insgesamt verfügt das Haus über sechs helle Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC und Einbauküche. Geheizt wird mit einer 2001 installierten Gaszentralheizung bestehendes aus Fußboden- und Radiatorheizungen und Warmwasseraufbereitung. Ebenso bietet der 50qm große Keller, aufgeteilt in Abstellraum, Waschküche, Hobbyraum und Heizungskeller ausreichend Verstaumöglichkeiten. Für die Autos gibt es eine große Doppelgarage samt zwei Stellplätzen davor. Zum Wohlfühlfaktor steuern das große Bad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung; eine Sauna; eine weitere Dusche als Saunadusche und ein Whirlpool einiges bei. Des Weiteren bietet der Garten viel Privatsphäre und Ruhe. Im Jahre 2001 wurden neue doppelverglaste Aluminiumfenster und eine neue Heizung verbaut. Die Heizung wurde im Mai 2022 bereits vom Schornsteinfeger geprüft. Auch das Dach befindet sich einem einwandfreien Zustand.
Preis: 564.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.350 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 690 Tagen
Eigentumswohnung mit Garten und Garagen in Zweifamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Zum Verkauf steht hier eine Eigentumswohnung über zwei Etagen in einem ehemaligen Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1972 erbaut und bis 2012 als Einfamilienhaus genutzt. Im Jahre 2012 fand eine wirtschaftliche und rechtliche Teilung der zwei sich im Haus befindenden Wohnungen statt. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Bauart, dem ebenerdig zu erreichenden Garten samt umliegender Terrassen (82qm). Insgesamt verfügt das Haus über sechs helle Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC und Einbauküche. Geheizt wird mit einer 2001 installierten Gaszentralheizung bestehendes aus Fußboden- und Radiatorheizungen und Warmwasseraufbereitung. Ebenso bietet der 60qm große Keller, aufgeteilt in Abstellraum, Waschküche, Hobbyraum und Heizungskeller, ausreichend Verstaumöglichkeiten. Für die Autos gibt es eine große Doppelgarage samt zwei Stellplätzen davor. Zum Wohlfühlfaktor steuern das große Bad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung; eine Sauna; eine weitere Dusche als Saunadusche und ein Whirlpool einiges bei. Des Weiteren bietet der Garten viel Privatsphäre und Ruhe.
Preis: 648.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.700 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 740 Tagen
Neuwertiges, freistehendes Traumhaus mit Garten, Wintergarten und Garage in Wipperfürth-Ohl!
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung, Elektrische Jalousinen und Fliegennetze an allen Fenstern, Kamera- und Überwachungssystem, helle Spotleuchten, hochwertige Fliesen bzw. Granitsteine, 50m Gartenzaun mit Sichtschutz, großer Garten mit Gewächshaus, Spielturm und Terrasse Das zweistöckige, ansprechende und neuwertige Einfamilienhaus in Wipperfürth-Ohl, besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Diese wurde 2019 vollständig saniert und befindet sich dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Aufgrund der schönen Anordnung der Räume, können die Räume individuell gestaltet werden. Das Haus kann auch als 2 Familienhaus genutzt werden. Das Dach wurde komplett erneuert und ausgebaut. Die neue Heizungsanlage (Vaillant) wurde von Öl auf Gas umgestellt. Sowohl das Dach, als auch die Heizungsanlage wurden 2019 gemäß den aktuellen KFW-Anforderungen erneuert. Toll sind auch die neue Luxus- Einbauküche inklusive der Markengeräte, der Balkon und der große Wintergarten. Für Wärme sorgt eine 2019 installierte Fußbodenheizung, zusätzlich zaubert der große Kaminofen ein tolles Ambiente. Die Immobilie bietet neun schöne Zimmer, die alle mit helle LED- und Spot-Beleuchtung, hochwertige Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet sind. Alle doppelverglasten Holzfenster haben elektrische Jalousinen und Fliegennetze. Eyecatcher sind die dekorativen Deckenmuster in einigen Räumen. Die Immobilie bietet mit drei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Ihnen steht außerdem eine Garage und mehrere Stellplätze für Ihr(e) Auto(s) zur Verfügung. Über der Garage befinden sich außerdem noch zwei Räume, die als Nutzfläche oder Hobby-/Partyraum genutzt werden können. Der große Garten ist komplett mit einem Sichtschutz umzäunt, hat einen schönen und gepflegten Rasen, hochwertigen Pampasgras und Hortensien. Das 30m2 große Gewächshaus bietet viel Platz für den Anbau für Obst und Gemüse. Das Spielturm mit einer Rutsche und zwei Schaukeln sind ideal für Kinder und Enkelkinder. Zusätzlich gibt es eine Terrasse mit Grillplatz, sowie ein Gartenhaus für Gartengeräte. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 780.000 Euro.
Preis: 780.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3.250 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 755 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohngegend
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text) Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen Die Einliegerwohnung ca.100 qm verfügt über 1 Wozi,1 Schlafzimmer ,Küche und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Das große Wohnzimmer kann auch in 2 Räume geteilt werden so dass 2 Räume entstehen. Die ELW verfügt über ein eigenen Gas, Stromzähler und eine separate Heizung. Durch Vermietung kann die monatliche Belastung erheblich gesenkt werden. Energieausweis liegt vor Die Hauptwohnung besteht aus : große Küche, sehr großem Wohnzimmer mit Esszimmer, Flur,Schlafzimmer Büro (kann als Kinderzimmer genutzt werden) und einem Saunaraum (-kann als Kinderzimmer genutzt werden.In der Dachetage sind 2 weitere sehr große Zimmer und eine Dachgallerie vorhanden. Alle Räume wurden vollständig renoviert.3 neue Velux Dachfenster. Im unteren Geschoss befinden sich ein Heizungsraum mit Waschküche und ein Kellerraum. Das Grundstück befindet sich in einer hochwasserfreien,gehobenen Zone. 2 Garagen mit ausreichend Stellplätzen sind ebenfalls vorhanden. Auf dem pflegeleichtenGrundstück befindet sich außerdem noch eine gemütliche Bar mit überdachter Terrasse und ein Gewächshaus. Ein großes Magazin/ Lager kann als Hobbyraum oder für Gartengeräte genutzt werden.
Preis: 675.000 € | Größe: 310 m² | Preis/m²: 2.177,42 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 780 Tagen
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