Feldrandlange inklusive ! Tolle Haushälfte/Maisonettewohnung mit reichlich Platz
Wohntraum auf zwei Ebenen ! Diese schöne Maisonettewohnung/ Haushälfte besticht durch ihr großes Platzangebot, sowie die schöne Lage direkt am Feldrand. Das ehemalige Bauernhaus wurde in zwei Wohneinheiten in Erdgeschoss und Obergeschoss & Dachgeschoss aufgeteilt. Die hier angebotene obere Hälfte des Hauses ist über die Hauseingangstür und die davon abgehende Treppe zu erreichen. Über den Eingangsflur gelangen Sie rechts direkt in den offenen Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist durch ihre hellen Holzfronten zeitlos gestaltet. Ideal ist das ebenfalls vom Flur abgehende Gäste -WC mit Duschmöglichkeit. Rechts abgehend von der Essecke befindet sich das erste Schlafzimmer, welches genügend Fläche für einen eigenen Wohn-/Arbeitsbereich sowie ein gemütliches Bett bietet. Über die Küche gelangt man direkt in das große Vollbad inklusive der geräumigen Sauna. Das Bad dient hier ebenfalls als Durchgangsraum zum nachfolgenden zweiten Schlafzimmer. Links vom Eingangsflur kommen gelangt man in einen kleinen Zwischenflur von dem aus Sie unter anderem in das großzügige Wohnzimmer gelangen. Dieses besticht durch seine großen Fensterfronten sowie der guten Raumaufteilung. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon mit tollem Blick auf den Feldrand, sowie in das kleine Büro welches sich ideal für das Homeoffice eignet. Ebenfalls erreichen Sie über den Zwischenflur ein weiteres geräumiges und helles Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum. Zu der Wohneinheit gehört ein großer Garten, welcher sich perfekt anbietet für Kinder oder um die Abendstunden im Sommer am Grill mit schöner Aussicht ausklingen zu lassen. Obstbäume vollenden hier das schöne Gesamtbild des Gartens. Ebenfalls gehört zu der Wohneinheit ein großer Schuppen. Diese schöne Immobilie bietet viel Platz für Familien und Paare die auf der Suche nach einem Objekt in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage sind.
Preis: 329.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.827,78 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 511 Tagen
Feldrandlange inklusive ! Tolle Haushälfte/Maisonettewohnung mit reichlich Platz
Wohntraum auf zwei Ebenen ! Diese schöne Maisonettewohnung/ Haushälfte besticht durch ihr großes Platzangebot, sowie die schöne Lage direkt am Feldrand. Das ehemalige Bauernhaus wurde in zwei Wohneinheiten in Erdgeschoss und Obergeschoss & Dachgeschoss aufgeteilt. Die hier angebotene obere Hälfte des Hauses ist über die Hauseingangstür und die davon abgehende Treppe zu erreichen. Über den Eingangsflur gelangen Sie rechts direkt in den offenen Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist durch ihre hellen Holzfronten zeitlos gestaltet. Ideal ist das ebenfalls vom Flur abgehende Gäste -WC mit Duschmöglichkeit. Rechts abgehend von der Essecke befindet sich das erste Schlafzimmer, welches genügend Fläche für einen eigenen Wohn-/Arbeitsbereich sowie ein gemütliches Bett bietet. Über die Küche gelangt man direkt in das große Vollbad inklusive der geräumigen Sauna. Das Bad dient hier ebenfalls als Durchgangsraum zum nachfolgenden zweiten Schlafzimmer. Links vom Eingangsflur kommen gelangt man in einen kleinen Zwischenflur von dem aus Sie unter anderem in das großzügige Wohnzimmer gelangen. Dieses besticht durch seine großen Fensterfronten sowie der guten Raumaufteilung. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon mit tollem Blick auf den Feldrand, sowie in das kleine Büro welches sich ideal für das Homeoffice eignet. Ebenfalls erreichen Sie über den Zwischenflur ein weiteres geräumiges und helles Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum. Zu der Wohneinheit gehört ein großer Garten, welcher sich perfekt anbietet für Kinder oder um die Abendstunden im Sommer am Grill mit schöner Aussicht ausklingen zu lassen. Obstbäume vollenden hier das schöne Gesamtbild des Gartens. Ebenfalls gehört zu der Wohneinheit ein großer Schuppen. Diese schöne Immobilie bietet viel Platz für Familien und Paare die auf der Suche nach einem Objekt in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage sind.
Preis: 329.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.827,78 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 511 Tagen
** Seltene Gelegenheit ** Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Kattendorf
Das großzügige Grundstück der Gemeinschaft ermöglicht eine individuelle Nutzung für alle Parteien. Referenznummer: V6932 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und naturverbundener Wohnlage in der ALTEN SCHULE in Kattendorf. Die ALTE SCHULE von Kattendorf wurde ursprünglich um 1912 errichtet und im Jahre 1955 erweitert. Im Jahre 1984 wurde die Schule von vier Parteien erworben und liebevoll in vier Eigentumswohnungen umgebaut. Das Dach der Immobilie wurde in den 90er Jahren mit Betonpfannen eingedeckt und die isolierverglasten Kunststofffenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung über die Gasetagenheizung aus 2005. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Altbaus und ist durch das Treppenhaus zu erreichen. Der großzügige Flur bildet das Zentrum der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu sämtlichen Räumen. So gelangen Sie von dem Flur in das Gästezimmer/Büro sowie zu dem geräumigen Esszimmer. Gegenüber des Esszimmers befindet sich die offen gestaltete Küche mit heller Einbauküche und den notwendigen Einbaugeräten. Weiterhin gelangen Sie in das Duschbad mit Handtuchheizkörper, das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem ca. 17 m² großen Balkon. Die Wohnung ist in den Räumen mit Dielenboden ausgestattet und bietet durch eine Deckenhöhe von ca. 3,30 m ein besonderes und angenehmes Raumgefühl. Des Weiteren ermöglichen zwei noch freie Schornsteinzüge innerhalb der Wohnung das Anschließen von Kaminöfen. Zu der Wohnung gehört ein Carportstellplatz, ein Außenstellplatz auf dem Sie ein Carport errichten können und ein Abstellraum, der sich in einem Nebengebäude befindet. Zudem gehört ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss und ein Kellerabteil zu der Wohnung. Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschraum Platz, wo jeder Eigentümer über eine eigene Wasseruhr und Staumöglichkeiten verfügt. Hinweis: Die Immobilie wird Eigenverwaltet. Die angegebenen 304EUR Hausgeld sind die derzeitig monatlich zu leistenden Zahlungen.
Preis: 289.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.752,38 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 604 Tagen
Einfamilienhaus in Kattendorf
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Das Haus wurde in 2021 komplett renoviert. Zu dem Haus wird eine Garage vermietet für 40€ monatlich extra. Die Terrasse ist großzügig überdacht. Tierhaltung ist nicht gestattet. Das Haus ist nicht geeignet für mehr als 4 Personen und es ist zu berücksichtigen, dass das 4. Zimmer im EG ein Durchgangszimmer zum Terrassenbereich ist und sich bestens als Esszimmer eignet, als Kinderzimmer ist es e h e r u n t a u g l i c h. Kosten für Versicherungen, Gemeindeabgaben, Wasser, Gartenpflege etc. belaufen sich auf ca. 200 € (Nebenkosten). Strom- und Heizkosten separat nach persönlichem Verbrauch.
Preis: 980 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 7,54 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 823 Tagen
Einfamilienhaus bei Kaltenkirchen von Privat - Unverbaubarer Blick in die Natur - 3D Rundgang
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: • Atemberaubende Dachkonstruktion • Große Fensterfront ins Grüne • Kamin im Wohnzimmer • Moderne und hochwertige Einbauküche • Eigene Sauna • Großer Gartenbereich • Carport und Garage • Dreifachverglaste Fenster (2018) • Hochmoderne Eingangstür (2017) • Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat und feiner Tapete (2021) • Gigabit Glasfaseranschluss vom Anbieter "Deutsche Glasfaser" in der Straße vorhanden (Kostenfreier Hausanschluss möglich) Sichern Sie sich Ihre einmalige Chance auf ein Traumhaus im Grünen – In Winsen bei Kaltenkirchen bieten wir dieses freistehende Hanghaus zum Verkauf von Privat an.
Preis: 645.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 3.071,43 €
wohnglueck.de | 6.11.2022 | vor 529 Tagen
Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Winsen
Ein Traum für jeden Handwerker. Dieses gepflegte Einfamilienhaus (nicht freistehend) mit ca.117 m² Wohnfläche. Es wurde massiv gebaut und mit rötlichem Klinker umfasst und mit Betonpfannen eingedeckt. Die Fenster sind teilweise aus Holz und aus Kunststoff. Beheizt wird das Haus durch Nachtspeicheröfen (Strom) und die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Betreten tun Sie Ihre Immobilie über eine geräumige Diele mit einem Treppenaufgang zur rechten Seite und einer Garderobe unter/hinter der Treppe. Diese Diele bietet Zugang zum großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer, wie auch zur Küche mit Essecke. Von der Küche haben Sie einen weiteren Zugang zum Wohnzimmer, wie auch zu einem eigenen Abstellraum (HWR) und einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit Fliesenboden versehen. Von der Küche gelangen Sie auch auf die Terrasse. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und eine Toilette. Nicht zu vergessen sind die zwei vorhandenen Dachböden vom Haupt- und Nebengebäude, welche weitere Nutzfläche bieten. Abgerundet wird das Angebot mit dem neu vermessenden Grundstück mit ca. 1.013 m². Hier haben Sie ausreichend Platz sich im Garten zu verwirklichen. Das Nebengebäude mit Garage verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche und bietet weitere Möglichkeiten. Neben der Garage befinden sich ein Waschraum und ein Abstellraum im Nebengebäude. Das Haus benötigt umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und freut sich auf den Handwerker als neuen Eigentümer. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 465,70 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1956.
Preis: 229.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 1.957,26 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 266 Tagen
Geräumige Doppelhaushälfte 24568 Oersdorf
Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •2002 Ausbau Dachgeschoss •2009 Gas Heizungsanlage •2011 Abgasleitung über Dach an Außenwand •2011 Durchbruch Küche und Esszimmer •2011 Neugestaltung Garten, Terrassen am Teich, Friesenwall, Kräutergarten, Saunahaus, Pool •2010 Türen Erdgeschoss •2016 Treppe neu gefliest •2017 Überdachung Terrasse •2020 Türen Obergeschoss neu •2020 Renovierung aller Zimmer (alles neu gestrichen) •2020 neue Küchengeräte (Ofen, Herd, Geschirrspüler) Das Haus wurde massiv gebaut. Der geräumige Eingangsflur mit separater Kammer bietet viel Platz. Davon gehen das Gäste WC und der HWR ab. Im Anschluss betritt man die Küche mit separatem Essbereich (Durchbruch) und einem kleinen Büro. Über eine 4-stufige Treppe wird der große Wohnbereich betreten mit Kaminofen und einer hölzernen Decke (dänischer Charme). Die überdachte Terrasse kann über 2 Doppeltüren betreten werden. Im Garten befindet sich ein kleiner Pool sowie ein Gartenhaus mit integrierter Sauna. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Durchgang zum parkähnlichen Gemeinschaftsgrundstück welche noch mit 2 kleinen Terassen sowie Kamin ausgestattet sind. Das Gemeinschaftsgrundstück mit Naturteich hat eine Fläche von 1378 m² (1/6 Anteil). Außen neben dem HWR ist noch ein Schuppen (2,80mx4,80m), wo man theoretisch auch ein Auto abstellen könnte. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Vollbad mit Wanne und Dusche. Über eine massive Holztreppe kann das ausgebaute Dachgeschoss erreicht werden welches mit 2 Gaubenfenstern ausreichend Platz für Stauen oder Wohnen bietet. Fußbodenheizung im EG, im OG/DG Heizkörper, Vollbad mit Fußbodenerwärmung.
Preis: 485.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.566,18 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 500 Tagen
Top gepflegte DHH auf parkähnlichem Seegrundstück bei Kaltenkirchen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Komplett renoviert (alle Wohnräume gestrichen, neuer Vinyl-Fußbodenbelag im Wohn- und Essbereich) Gasheizung aus dem Jahr 2010 Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss mit Temperaturreglern in allen Räumen Vollautomatische Rollläden im gesamten Erdgeschoss Modernisierte Küche mit hochwertigen Küchengeräten gemauerter Kachelofen mit Schamottstein Fliesen im Eingangsbereich, in der Speisekammer / dem Lagerraum und um den Kamin herum, Vinyl (neu) im Wohnbereich sowie Teppich (gepflegter Zustand) Obergeschoss Terrassendach mit ausfahrbarem Sonnenschutz (orange) und Fernbedienung Carport mit abschließbarem Lagerraum Fenster mit Einbruchschutz im Gäste-WC und Schlafzimmer (über Carport) Das 1997 erbaute und gepflegte Haus besticht bereits auf den ersten Blick mit einer intelligenten Raumaufteilung, die Spielraum für Individualität lässt. Der weite Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum präsentiert sich hell und einladend. Dem Durchgang in den hinteren Teil des Hauses folgend erschließt sich der offene, weiträumige Wohnbereich mit modernisierter Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Blick in den wunderschönen Garten. Hervorzuheben ist das emporenartig über dem Essbereich gelegene Wohnzimmer mit Balustrade und hoher Decke, das dem Gedanken einer offenen Raumteilung folgt. In den kälteren Jahreszeiten verbreitet dort ein großer Kachelofen mit gemauerter Sitzbank gemütliche Wärme. Neben der Treppe, die in das Obergeschoss führt, bieten eine Speisekammer und ein Lagerraum viel Platz für Dinge, die nicht jeden Tag benötigt werden. Alternativ kann der Lagerraum auch als Büro genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei mittelgroße und ein geräumiges Schlafzimmer, welche das gepflegte Badezimmer einrahmen. Das Dachgeschoss, welches über eine ausklappbare Leiter erreicht wird, ist weitflächig mit Holzstreben ausgelegt und kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Bei Bedarf ist auch ein Ausbau des Dachstuhls mit Gauben möglich, wodurch sich mit überschaubarem Aufwand weitere 25 qm gewinnen lassen. Eine Terrasse mit Glasdach und ausfahrbarem Sonnenschutz (Farbe Orange) bietet einen weiträumigen Blick in den idyllisch angelegten Garten. Hinten an das Grundstück angrenzend wartet das wahre Highlight: Ein 1400 qm großes, parkartiges Gemeinschaftsgrundstück mit großem Teich, Wiese und Bäumen, das im Sommer zum Verweilen, Sonnen oder Spielen einlädt. Die riesige, ausladende Trauerweide gehört zum Grundstück und ist als Baumbestand geschützt.
Preis: 430.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.161,76 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 547 Tagen
Top gepflegte DHH auf parkähnlichem Seegrundstück bei Kaltenkirchen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Komplett renoviert (alle Wohnräume gestrichen, neuer Vinyl-Fußbodenbelag im Wohn- und Essbereich) Gasheizung aus dem Jahr 2010 Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss mit Temperaturreglern in allen Räumen Vollautomatische Rollläden im gesamten Erdgeschoss Modernisierte Küche mit hochwertigen Küchengeräten gemauerter Kachelofen mit Schamottstein Fliesen im Eingangsbereich, in der Speisekammer / dem Lagerraum und um den Kamin herum, Vinyl (neu) im Wohnbereich sowie Teppich (gepflegter Zustand) Obergeschoss Terrassendach mit ausfahrbarem Sonnenschutz (orange) und Fernbedienung Carport mit abschließbarem Lagerraum Fenster mit Einbruchschutz im Gäste-WC und Schlafzimmer (über Carport) Das 1997 erbaute und gepflegte Haus besticht bereits auf den ersten Blick mit einer intelligenten Raumaufteilung, die Spielraum für Individualität lässt. Der weite Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum präsentiert sich hell und einladend. Dem Durchgang in den hinteren Teil des Hauses folgend erschließt sich der offene, weiträumige Wohnbereich mit modernisierter Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Blick in den wunderschönen Garten. Hervorzuheben ist das emporenartig über dem Essbereich gelegene Wohnzimmer mit Balustrade und hoher Decke, das dem Gedanken einer offenen Raumteilung folgt. In den kälteren Jahreszeiten verbreitet dort ein großer Kachelofen mit gemauerter Sitzbank gemütliche Wärme. Neben der Treppe, die in das Obergeschoss führt, bieten eine Speisekammer und ein Lagerraum viel Platz für Dinge, die nicht jeden Tag benötigt werden. Alternativ kann der Lagerraum auch als Büro genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei mittelgroße und ein geräumiges Schlafzimmer, welche das gepflegte Badezimmer einrahmen. Das Dachgeschoss, welches über eine ausklappbare Leiter erreicht wird, ist weitflächig mit Holzstreben ausgelegt und kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Bei Bedarf ist auch ein Ausbau des Dachstuhls mit Gauben möglich, wodurch sich mit überschaubarem Aufwand weitere 25 qm gewinnen lassen. Eine Terrasse mit Glasdach und ausfahrbarem Sonnenschutz (Farbe Orange) bietet einen weiträumigen Blick in den idyllisch angelegten Garten. Hinten an das Grundstück angrenzend wartet das wahre Highlight: Ein 1400 qm großes, parkartiges Gemeinschaftsgrundstück mit großem Teich, Wiese und Bäumen, das im Sommer zum Verweilen, Sonnen oder Spielen einlädt. Die riesige, ausladende Trauerweide gehört zum Grundstück und ist als Baumbestand geschützt.
Preis: 470.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.455,88 €
wohnglueck.de | 17.9.2022 | vor 579 Tagen
Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in Oersdorf
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.680 m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus wurde 1962 in Holzrahmenbauweise von der Firma OKAL erstellt. Eine Umfangreiche Veränderung gab es im Jahr 1991. Dort wurde die Fassade durch ein Handwerksunternehmen entfernt und mit einem roten Klinker versehen. Gleichzeitig wurde die Kelleraußenwand saniert und mit einem neuen Bitumenanstrich versehen. Zusätzlich wurden alle Holzfenster ausgetauscht. Beheizt wird die Immobilie über die 1992 erneuerte Ölzentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Windfang, die geräumige Diele, die Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Gästezimmer sowie das sanierte Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoss (Nutzfläche) erreichen Sie über die Holztreppe. Hier befinden sich zwei Räume, eine Küchenzeile sowie ein Wannenbad. Dieser Bereich ist derzeit noch vermietet, soll aber frei geliefert werden. Weitere Nutzfläche bietet der Vollkeller. Dort befindet sich der Vorratsraum, der Heizungsraum, der separate Tankraum, der beheizte Hobbyraum mit zwei Fenstern, der Saunabereich mit Duschbad sowie zwei weiteren Abstellräumen. Ein separater Außenzugang ist ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich bietet Ihnen eine tolle Auffahrt mit anliegender Doppelgarage, ein wunderschönes Grundstück sowie die nachträglich überdachte Terrasse. Eine Bebauung auf dem Grundstück ist nach dem B-Plan Nr. 14 ebenfalls möglich. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 296,8 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1992.
Preis: 399.000 € | Größe: 100,12 m² | Preis/m²: 3.985,22 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 122 Tagen
Aufgepasst! 2 x EFH auf je ca. 1000 m² ruhig und grün in Oersdorf
Referenznummer: V7003 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Diese beiden attraktiven und soliden Einfamilienhäuser wurden im Jahre 1953 und 1970 Stein auf Stein errichtet. Auf ca. 1000 m² befindet sich das frei Verfügbare Einfamilienhaus aus dem Jahre 1970 mit folgenden Highlights: Öl-Heizung aus 2006 Neue Fenster im Jahre 2011/2012 Tolle Raumaufteilung Vollkeller mit Außentreppe Garage mit Abstellbereich Duschbad + Wannenbad Ruhige Lage Nutzbar als Zweifamilienhaus Traumhaft & liebevoll angelegtes Grundstück mit einem Beach-Pavillon aus Teak u.v.m. Auf weiteren ca. 1000 m² liegt das vermietete Einfamilienhaus aus dem Jahre 1953 mit Nebengebäude und großem Carport. Hier wurde das Dach komplett im Jahre 2020 neu eingedeckt. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt EUR 3.720. Beheizt wird über eine Öl-Heizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1996. Das pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück verfügt über eine Terrasse in Südlage. Zusammengefasst ist es das optimale Ensemble für die große Familie. Der Energiebedarfsausweis des Objektes (Haus Nr. 8) weist folgenden Endenergiekennwert auf: 288,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1996. Der Energiebedarfsausweis des Objektes (Haus Nr. 10) weist folgenden Endenergiekennwert auf: 262,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2006.
Preis: 629.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 2.966,98 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 588 Tagen
Geräumige Doppelhaushälfte auf idyllischem Seegrundstück in bester Lage bei Kaltenkirchen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gasheizung aus dem Jahr 2010 Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss mit Temperaturreglern in allen Räumen Vollautomatische Rollläden im gesamten Erdgeschoss Modernisierte Küche mit hochwertigen Küchengeräten gemauerter Kachelofen mit Schamottstein Fliesen im Eingangsbereich, in der Speisekammer / dem Lagerraum und um den Kamin herum, Teppich (gepflegter Zustand) im Wohnbereich und Obergeschoss Terrassendach mit ausfahrbarem Sonnenschutz (orange) und Fernbedienung Carport mit abschließbarem Lagerraum Fenster mit Einbruchschutz im Gäste-WC und Schlafzimmer (über Carport) Das 1997 erbaute und gepflegte Haus besticht bereits auf den ersten Blick mit einer intelligenten Raumaufteilung, die Spielraum für Individualität lässt. Der weite Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum präsentiert sich hell und einladend. Dem Durchgang in den hinteren Teil des Hauses folgend erschließt sich der offene, weiträumige Wohnbereich mit modernisierter Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Blick in den wunderschönen Garten. Hervorzuheben ist das emporenartig über dem Essbereich gelegene Wohnzimmer mit Balustrade und hoher Decke, das dem Gedanken einer offenen Raumteilung folgt. In den kälteren Jahreszeiten verbreitet dort ein großer Kachelofen mit gemauerter Sitzbank gemütliche Wärme. Neben der Treppe, die in das Obergeschoss führt, bieten eine Speisekammer und ein Lagerraum viel Platz für Dinge, die nicht jeden Tag benötigt werden. Alternativ kann der Lagerraum auch als Büro genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei mittelgroße und ein geräumiges Schlafzimmer, welche das gepflegte Badezimmer einrahmen. Das Dachgeschoss, welches über eine ausklappbare Leiter erreicht wird, ist weitflächig mit Holzstreben ausgelegt und kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Bei Bedarf ist auch ein Ausbau des Dachstuhls mit Gauben möglich, wodurch sich mit überschaubarem Aufwand weitere 25 qm gewinnen lassen. Eine Terrasse mit Glasdach und ausfahrbarem Sonnenschutz (Farbe Orange) bietet einen weiträumigen Blick in den idyllisch angelegten Garten. Hinten an das Grundstück angrenzend wartet das wahre Highlight: Ein 1400 qm großes, parkartiges Gemeinschaftsgrundstück mit großem Teich, Wiese und Bäumen, das im Sommer zum Verweilen, Sonnen oder Spielen einlädt. Die riesige, ausladende Trauerweide gehört zum Grundstück und ist als Baumbestand geschützt.
Preis: 510.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 717 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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