Günstiger geht nicht !
Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und mehrfach modernisiert und ausgebaut. Es ist teilweise unterkellert und überwiegend in Fachwerkbauweise errichtet. Das Dach des Hauses ist ein Holzsatteldach mit lasierten Tondachpfannen. Die Decken sind Holzbalkendecken mit Dielen bzw. Holzverschalung. Die Fenster bestehen größtenteils aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1991 bzw. 1997. Im Erdgeschoss wurden für den Wohnbereich und den Flur Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die Küche und der Essbereich wurden mit einem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Die Räume im Ober- und im Dachgeschoss haben Vinyl- bzw. Laminat als Bodenbelag erhalten. Die Gaszentralheizung wurde vor ca. 12 Jahren erneuert und versorgt das gesamte Wohnhaus mit Wärme und das Bad mit warmem Wasser. Die elektrischen Installationen wurden ca. 1993 erneuert. Die Fassade wurde 2012 aufwendig saniert und dabei atmungsaktiv mit 160mm Dämmung und einer Holzverschalung versehen und mit Schiefer bzw. Titanzink verblendet. Das Dachgeschoss wurde ca. 2010 ausgebaut und dabei hochwertig gedämmt. Der auf den Bilder erischtliche Garten gehört nicht zu dem zum Verkauf stehenden Grundstück. Das linksseitig und an die Terrasse angrenzende Nachbargrundstück wird derzeit neu bebaut. Dabei wird ggf. nach Rücksprache wieder ein kleiner Gartenstreifen zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Preis: 235.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.468,75 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 62 Tagen
Komfortables Apartment mit großem Balkon
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Dieses schöne Apartment bietet 2 Einzelbetten und eine Schlafcouch. Auf Wunsch kann ein weiteres Einzelbett hinzugestellt werden. Die Wohnung ist vollmöbliert und bietet Küche, Diele und Bad zur Eigenbenutzung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, auf dem man die Abende ausklingen lassen kann. Parkplätze finden sie auf der gegenüber liegenden Seite.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.550 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 31 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 63 Tagen
Lichtdurchflutetes Apartment mit Balkon
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Trockner Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Dieses schöne Apartment bietet 2 Einzelbetten und eine Schlafcouch. Auf Wunsch kann ein weiteres Einzelbett hinzugestellt werden. Die Wohnung ist vollmöbliert und bietet Küche, Diele und Bad zur Eigenbenutzung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, auf dem man die Abende ausklingen lassen kann. Parkplätze finden sie auf der gegenüber liegenden Seite.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.550 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 31 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 64 Tagen
Von Privat - Freistehendes Einfamilienhaus, 3 Zimmer, 139 qm, Kerpen-Horrem
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC Das 1990 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus verfügt über 1,5 Geschosse (zulässig lt. Bebauungsplan sind 2 Vollgeschosse) und ist voll unterkellert. Die rd. 139 qm (incl. Anteil Terrasse) verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Herzstück des Haus ist das große Wohn-/Esszimmer. Drei Fenster und die doppelflügelige Terrassentür sorgen für Helligkeit. Hier sind alle Fenster und die Terrassentür mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich. Das bedeutet kurze Wege zur Essecke und die Terrasse. Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles was man braucht. Einen Herd mit vier Ceranfeldern incl. Dunstabzugshaube plus Backofen, Spülmaschine und Kühl- Gefrierkombi. Die Terrasse, mit Ausrichtung nach Süd-West ist unmittelbar vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet über eine Breite von 6 Metern Beschattungsmöglichkeit mit einer elektrischen Markise, incl. Vertikalmarkise. Der Garten ist eingezäunt und mit blühenden Sträuchern umrahmt. Highlights sind die beiden großen japanischen Ahornbäume. Er kann auch über das Gartentor und die Garage betreten werden. Im Dachgeschoss liegen 2 weitere Räume und das Tageslichtbad. Ein Raum wird von uns als Schlafzimmer, der andere als Büro genutzt. 3 Kunststoffdachfenster mit 2 bis 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden wurden verbaut. Die vorhandene Garage mit elektr. Tor bietet Platz für einen PKW und all unsere Gartengeräte. Vor der Garage ist Platz für drei weitere Fahrzeuge. Im Heizungsraum ist die Buderus Gastherme aus dem Jahr 2013 incl. Warmwasseraufbereitung verbaut. TV und Kommunikation: TV empfangen wir über eine Satellitenanlage. Internet (563 Mbit/s down, 52 Mbit/s up) über den vorhandenen Kabelanschluss.
Preis: 589.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 4.237,41 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 67 Tagen
20 Min. von Junkersdorf! Licht und Raum, exklusive Kubus-Villa. Über 300 m2 Wfl., Pool, ELW uvm.
Licht-Raum Wunder, maximale Lichtauschöpfung in der Immobilie Höchstmaß an Privatsphäre nach außen über 300 m2 Wohnfläche 770 m2 Grundstück 21 Minuten bis Rhein Center in Köln familienfreundlich, trotzdem ruhig und zentral Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Dachterrasse (Eltern, Aupair, Office, Praxis) hochwertige, neutrale Ausstattung, Fliesen, Stein, Granit in hellen, neutralen Tönen Full-Smart-Home-System von Loxone: Integriertes Musiksystem/beschallungssystem einzeln ansteuerbar ( Raum für Raum ) Lichtsystem einzeln ansteuerbar pro Raum Abluft/Belüftungssystem für ideales Raumklima ( Filter/Reinigung ) Fingerprint Code 360 Grad Kameraüberwachung hochwertige Marken-Küche (Neupreis ca. 45.000 €) vom Hersteller XY bietet alle Annehmlichkeiten. Einbaugeräte von Siemens SL Arbeitsplatten aus hochwertigem dunklen Granit gefertigt. Glasscheiben im EG Einbruchs/splittersicher) Rafstore/Rolläden EG Übergroße Premium-Türen von Simonswerk Einarm-Schiebetüren aufhebelsicher, leicht zu bedienen Fenster von Schüco überall bodentief auch im OG Luft/Wärmepumpe (verbaut im hinteren Teil, ebenso wie die Mülltonnen nicht störend) Grundstück voll eingezäunt (Zaun über 2,10 blickdicht, Sichtschutz) automatische Öffnung der Garage mit Kameraüberwachung für Paketbote Sektionaltor für Doppel-Garage 6 Stellplätze vor der Haustüre pflegeleichte Außenanlage XL Steinterrasse ( ca. 80 m2 ) mit Pool ( a x b Meter ) beheizt ? Außendusche Garten in Süd-Westausrichtung Sollten Sie an einer Vollausstattung interessiert sein, können auch die Möbel, Einbauschränke und Küche, sowie diverse Möbel mit erworben werden.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 305 m² | Preis/m²: 4.583,61 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 69 Tagen
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Kerpen-Türnich
In einer zentralen Umgebung von Kerpen-Türnich, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2009 Barrierefreier Zugang Mtl. Hausgeld: ca. 303 € (davon sind rund 170 € umlagefähig und ca. 79 € anteilig für die Rücklage) Objektnr: 1059283 Die angebotene Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1972, besticht durch ihren zeitlosen Charme und ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über eine überdachte Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet und den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche erweitert. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Barrierefreiheit. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbys. Das Hausgeld für diese Immobilie beträgt ca. 303 € monatlich. Darin enthalten sind ca. 133 € nicht umlagefähige Kosten sowie etwa 79 €, die dem Anteil an der Rücklage dienen. Dies trägt dazu bei, langfristig den Werterhalt der Immobilie zu sichern. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung aus 2007. Die Energieeffizienzklasse liegt hier im sehr guten C-Bereich. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Sie bietet somit eine ideale Wohngelegenheit für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einem gepflegten Umfeld suchen.
Preis: 149.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.328,13 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Charmantes Reiheneckhaus in Kerpen-City: Großzügiges Platzangebot und familienfreundliche Lage
In einer zentralen Umgebung von Kerpen, hervorragend für eine Selbstnutzung Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 320 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das Reiheneckhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2009 Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage Objektnr: 1058964 In einer ruhigen Lage am Ende eines Stichwegs präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als ein bezauberndes Zuhause in Kerpen-City. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie verschiedene Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur, der den Weg zu einem Gäste-WC, welches zuletzt 2014 saniert wurde, und einer separaten Küche mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer weist. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das teilweise im Jahr 2022 saniert wurde. Die Fenster in den Schlafzimmern lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Ausblick. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt eins großes Dachzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Ein kleines Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Etage. Das Dach wurde im Jahr 2009 erneuert und zusätzlich gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Der Vorgarten wurde im Jahr 2018 asphaltiert, und einige Bäume wurden entfernt, um die Ästhetik des Anwesens zu betonen. Die Fenster des Hauses sind klassische Thermopenfenster mit Holzrahmen aus dem Baujahr, was dem Haus einen zeitlosen und gemütlichen Charakter verleiht. Zum Anwesen gehört eine Garage sowie ein davor liegender Stellplatz an der Straße, was bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum gewährleistet.
Preis: 399.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.509,43 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Licht und Raum! Exklusive Kubus-Villa vor den Toren Kölns. Über 300 m2 Wohnfläche, Pool, ELW uvm.
Licht-Raum Wunder, maximale Lichtauschöpfung in der Immobilie Höchstmaß an Privatsphäre nach außen über 300 m2 Wohnfläche 770 m2 Grundstück 21 Minuten bis Rhein Center in Köln familienfreundlich, trotzdem ruhig und zentral Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Dachterrasse (Eltern, Aupair, Office, Praxis) hochwertige, neutrale Ausstattung, Fliesen, Stein, Granit in hellen, neutralen Tönen Full-Smart-Home-System von Loxone: Integriertes Musiksystem/beschallungssystem einzeln ansteuerbar ( Raum für Raum ) Lichtsystem einzeln ansteuerbar pro Raum Abluft/Belüftungssystem für ideales Raumklima ( Filter/Reinigung ) Fingerprint Code 360 Grad Kameraüberwachung hochwertige Marken-Küche (Neupreis ca. 45.000 €) vom Hersteller XY bietet alle Annehmlichkeiten. Einbaugeräte von Siemens SL Arbeitsplatten aus hochwertigem dunklen Granit gefertigt. Glasscheiben im EG Einbruchs/splittersicher) Rafstore/Rolläden EG Übergroße Premium-Türen von Simonswerk Einarm-Schiebetüren aufhebelsicher, leicht zu bedienen Fenster von Schüco überall bodentief auch im OG Luft/Wärmepumpe (verbaut im hinteren Teil, ebenso wie die Mülltonnen nicht störend) Grundstück voll eingezäunt (Zaun über 2,10 blickdicht, Sichtschutz) automatische Öffnung der Garage mit Kameraüberwachung für Paketbote Sektionaltor für Doppel-Garage 6 Stellplätze vor der Haustüre pflegeleichte Außenanlage XL Steinterrasse ( ca. 80 m2 ) mit Pool ( a x b Meter ) beheizt ? Außendusche Garten in Süd-Westausrichtung Sollten Sie an einer Vollausstattung interessiert sein, können auch die Möbel, Einbauschränke und Küche, sowie diverse Möbel mit erworben werden.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 305 m² | Preis/m²: 4.583,61 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Reihenendhaus - Ruhiges Wohnen in familienfreundlicher Umgebung
Tiefgaragenstellplatz Großzügiger, sonniger Garten Terrasse Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (offene Küche möglich) Bodentiefe Fenster Kamin Tolle Raumaufteilung Wohnlich ausgebauter Keller Ruhige, gut angebundene Lage Stauraum im DG Objektnr: 1055105 Zum Verkauf steht ein zauberhaftes Reihenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 430 m². Die Wohnfläche von etwa 100 m² beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder zusätzlichen Raumbedarf eignen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der sonnige und großzügige Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder familiäre Zusammenkünfte unter freiem Himmel eignet. Durch einen möglichen Durchbruch im Wohnzimmer entsteht die Möglichkeit, ein großzügiges Wohnambiente zu schaffen. Die Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer ermöglicht die Schaffung eines offenen Grundrisses im Erdgeschoss. Dies schafft nicht nur ein großes Wohnzimmer, sondern integriert auch eine offene Küche. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter Raum mit freiem Blick in den Garten auf beiden Seiten, der sich besonders sonnig präsentiert. Diese mögliche Umgestaltung eröffnet eine moderne und einladende Wohnatmosphäre, die den Charme des offenen Wohnkonzepts voll zur Geltung bringt. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen liebevoll ausgebauten Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer. In einem gepflegten Zustand präsentiert sich das Reihenendhaus mit angenehmer Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Die attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend ermöglicht ein familiäres Ambiente, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet ist. Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit, ein komfortables und gemütliches Zuhause zu schaffen, das den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht wird.
Preis: 329.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.290 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Märchentraum! Familienfreundliches Eigenheim mit Garten und Garage in vorteilhafter Lage
Familienfreundliche Umgebung Uneinsehbarer Garten Überdachte Terrasse und Gartenhaus Einbauküche inklusive Hochwertiger Kamin Stuck an den Decken (ca. 3 m hoch) Gaszentralheizung (1995) Elektrik (1995) Originaler Fliesenboden mit Ornamenten Eingangstüre (2005) Garage Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1053980 Diese Immobilie präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die vorteilhafte Lage ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren der umliegenden Gemeinden sowie Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Erbaut im Jahr 1908 und stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in gepflegtem Zustand. Verteilt liegen die rund 151 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und insgesamt 6 Zimmern und als charmante Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 4 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WCs auf den Zwischenebenen. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen hochwertigen Kaminofen im Wohnzimmer. An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen: Platz für Regeneration bietet Ihnen das ca. 504 m² große Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Die Immobilie wurde mit fortlaufenden Renovierungen wie z.B. einer Gaszentralheizung (1995), einer neuen Eingangstüre (2005) sowie der Erneuerung der Terrassenüberdachung (2005) regelmäßig Instand gehalten. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugeordnet, welche direkt vom Garten erreichbar ist.
Preis: 399.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.642,38 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Familienfreundliche Doppelhaushälfte sucht Nachfolger
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Auf dem Dach ist eine 3,38 kWp PV-Anlage mit der, neben dem Eigenverbrauch auch eine Einspeisevergütung in 2023 von 380€ erzielt werden konnte. Im Verkaufspreis ist neben der PV Anlage auch eine Wallbox, Einbauküche, Kamin und Infrarot-Sauna enthalten. Die 1997 neu gebaute Doppelhaushälfte mit 2,5 Stockwerken bietet folgenden Zimmern: Erdgeschoss: Flur, Küche, Gäste WC, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Wintergarten Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: ausgebauter Raum mit Infrarot-Sauna Keller: Waschküche, Vorratsraum und Werkstatt (komplett gefliest) Das Haus ist auf zwei Seiten verklinkert und auf einer verputzt. Auf dem Grundstück ist zudem eine Garage (Stahlblech), eine zweite Terrasse und ein besonders schicker Holzüberstand zum Lagern von Kaminholz. Es handelt sich um ein Nicht-Raucher Objekt.
Preis: 539.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.052,63 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 80 Tagen
Exklusive Wohnung mit Süd-Balkon in beste Lage
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2 Zimmer Küche Bad Balkon in erste OG in einem 2 Etagen Haus. Sie haben viel Platz auf dem Balkon z.B. für Blumen oder Wäschentrockner. In Waschraum können Sie auch eine Waschmaschine hinstellen. Exzellenten TV-Empgang bietet der SAT-Anschluß des Hauses. Astra und Eutelsat Empfang. Alle Fenster des Hauses sind ISO-doppelverglast und Schalgeschützt ausgestattet. Man kann auch Schnelles Internet bis 100 Mb/s und Stellplatz für PKW auf Wunsch mieten. Sehr ruhige und sichere Lage nur in Umgebung von Einfamilienhäuser. Diese schöne gepflegte Wohnung mit Süd-Balkon in 1 OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Fußbodenheizung, el. Rollos. Bidet. Bushaltestelle um die Ecke. Bahnhof in 10 Min. Köln Hbf in 20 Min. mit S-Bahn erreichbar.
Preis: 1.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 16,67 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 81 Tagen
Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Kerpen Balkhausen
Das von uns angebotene freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2008 befindet sich in Kerpen-Balkhausen auf einem ca. 491 m² großen Grundstück. Hier trifft auf ca. 246 m² Wohnfläche Exklusivität auf Behaglichkeit. In Massivbauweise errichtet, ermöglicht dieses geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus einen wohnlichen Charakter, der durch den offenen Kamin unterstützt wird. Mehrere Lieblingsplätze und nicht einsehbare Außenflächen erschließen sich in anspruchsvoller Bauweise. Alle Materialien wurden aufeinander abgestimmt und bilden ein Zusammenspiel aus Moderne und Wohnlichkeit. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Luft-Wärme-Pumpe als Fußbodenheizung. Ca. 2014 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Hier finden Sie auf ca. 75 m² einen Raum der Extraklasse, ausgelegt mit kanadischem Teakholz Boden. Dieser bis in den Giebel offene Raum ist vielseitig nutzbar, als Wohn-, Arbeits- oder Fitnessbereich. Zwei Balkone laden hier zum Verweilen ein. Der eine erstreckt sich über die gesamte Breite der Fensterfront, der kleinere Balkon ist seitlich verbaut. Das Erdgeschoss ist recht offen gestaltet. Von der Küche (Einbauküche der Firma Nolte) blickt man ins großzügig gestaltete Wohn-Esszimmer mit Blick in den geschmackvoll angelegten Garten. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume jeweils mit angrenzenden Dusch-Wannenbädern. Selbst der Keller ist wohnlich gestaltet und bietet Raum für Gäste ebenso mit einem Duschbad ausgestattet. Zwei Garagen und ein repräsentativer Vorplatz bieten reichlich Stellfläche, die mit einem Sicherheitstor abgeriegelt werden kann. Zusätzliche Ausstattung: Ankleidezimmer im OG Edelstahl Handläufe maßgefertigte Einbauschränke auf allen Etagen Bewässerungsanlage Rigole Fenster mit abschließbaren Griffen, alarmgesichert elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren Videosprechanlage offener Kamin mit Glaskeramik Scheibe Schiebetoranlage mit Funkfernbedienung Wasserenthärtungsanlage und vieles mehr... Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 1.090.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 4.430,89 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 82 Tagen
Gepflegtes Reiheneckhaus mit viel Platz, einem Garten und einer Dachterrasse
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fliesenboden im Erdgeschoss und Treppen hochwertige Laminatböden in den Schlafräumen und Dachgeschoß Hauswirtschaftsraum, sowie 3 weitere Abstellräume Außenrollläden, teils elektrisch Pultdach Brennwert-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung und -speicher von April 2023 Doppel-Isolierverglasung Außenwasseranschluss Endenergieverbrauch 57,4 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse B Das großzügige Reiheneckhaus ist 2002 gebaut worden. Auf drei Etagen verteilt sich die Wohnfläche von etwa 173 Quadratmetern. Dabei sind die Garten- und Dachterrassen noch gar nicht mit einberechnet. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Zwei Abstellräume im Erd- und 1. Obergeschoss ermöglichen die optimale Unterbringung der Habseligkeiten. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Außenbereich mit Terrasse und einer pflegeleichten Rasenfläche. Ein hier befindlicher weiterer gemauerter Abstellraum mit Fenster ist vielseitig nutzbar. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und einem doppelflügeligen Fenster. Das Obergeschoss ist offen gehalten. In Verbindung mit der angebundenen Dachterrasse hat man einen loftartigen Charme mit teils hoher Decke und schönem Lichteinfall. Die erst neu installierte Gasheizung ist unscheinbar in einer kleinen Abstellkammer untergebracht. Sofern mehr Räume gebraucht werden, kann sowohl ein Schlafzimmer im 1. Obergeschoß, als auch das Dachgeschoss aufgeteilt werden. Ebenso befinden sich im Dachgeschoß die Vorinstallationen für die Errichtung eines zweiten Badezimmers.
Preis: 469.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.710,98 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 83 Tagen
Charmantes Reiheneckhaus in Kerpen-City: Großzügiges Platzangebot und familienfreundliche Lage
In einer zentralen Umgebung von Kerpen, hervorragend für eine Selbstnutzung Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 320 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das Reiheneckhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2009 Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage Objektnr: 1058964 In einer ruhigen Lage am Ende eines Stichwegs präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als ein bezauberndes Zuhause in Kerpen-City. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie verschiedene Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur, der den Weg zu einem Gäste-WC, welches zuletzt 2014 saniert wurde, und einer separaten Küche mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer weist. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das teilweise im Jahr 2022 saniert wurde. Die Fenster in den Schlafzimmern lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Ausblick. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt eins großes Dachzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Ein kleines Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Etage. Das Dach wurde im Jahr 2009 erneuert und zusätzlich gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Der Vorgarten wurde im Jahr 2018 asphaltiert, und einige Bäume wurden entfernt, um die Ästhetik des Anwesens zu betonen. Die Fenster des Hauses sind klassische Thermopenfenster mit Holzrahmen aus dem Baujahr, was dem Haus einen zeitlosen und gemütlichen Charakter verleiht. Zum Anwesen gehört eine Garage sowie ein davor liegender Stellplatz an der Straße, was bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum gewährleistet.
Preis: 399.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 2.714,29 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Reihenendhaus - Ruhiges Wohnen in familienfreundlicher Umgebung
Tiefgaragenstellplatz Großzügiger, sonniger Garten Terrasse Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (offene Küche möglich) Bodentiefe Fenster Kamin Tolle Raumaufteilung Wohnlich ausgebauter Keller Ruhige, gut angebundene Lage Stauraum im DG Objektnr: 1055105 Zum Verkauf steht ein zauberhaftes Reihenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von circa 430 m2. Die Wohnfläche von etwa 100 m2 beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder zusätzlichen Raumbedarf eignen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der sonnige und großzügige Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder familiäre Zusammenkünfte unter freiem Himmel eignet. Durch einen möglichen Durchbruch im Wohnzimmer entsteht die Möglichkeit, ein großzügiges Wohnambiente zu schaffen. Die Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer ermöglicht die Schaffung eines offenen Grundrisses im Erdgeschoss. Dies schafft nicht nur ein großes Wohnzimmer, sondern integriert auch eine offene Küche. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter Raum mit freiem Blick in den Garten auf beiden Seiten, der sich besonders sonnig präsentiert. Diese mögliche Umgestaltung eröffnet eine moderne und einladende Wohnatmosphäre, die den Charme des offenen Wohnkonzepts voll zur Geltung bringt. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen liebevoll ausgebauten Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer. In einem gepflegten Zustand präsentiert sich das Reihenendhaus mit angenehmer Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Die attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend ermöglicht ein familiäres Ambiente, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet ist. Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit, ein komfortables und gemütliches Zuhause zu schaffen, das den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht wird.
Preis: 369.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.690 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Reihenendhaus - Ruhiges Wohnen in familienfreundlicher Umgebung
Tiefgaragenstellplatz Großzügiger, sonniger Garten Terrasse Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (offene Küche möglich) Bodentiefe Fenster Kamin Tolle Raumaufteilung Wohnlich ausgebauter Keller Ruhige, gut angebundene Lage Stauraum im DG Objektnr: 1055105 Zum Verkauf steht ein zauberhaftes Reihenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von circa 430 m2. Die Wohnfläche von etwa 100 m2 beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder zusätzlichen Raumbedarf eignen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der sonnige und großzügige Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder familiäre Zusammenkünfte unter freiem Himmel eignet. Durch einen möglichen Durchbruch im Wohnzimmer entsteht die Möglichkeit, ein großzügiges Wohnambiente zu schaffen. Die Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer ermöglicht die Schaffung eines offenen Grundrisses im Erdgeschoss. Dies schafft nicht nur ein großes Wohnzimmer, sondern integriert auch eine offene Küche. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter Raum mit freiem Blick in den Garten auf beiden Seiten, der sich besonders sonnig präsentiert. Diese mögliche Umgestaltung eröffnet eine moderne und einladende Wohnatmosphäre, die den Charme des offenen Wohnkonzepts voll zur Geltung bringt. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen liebevoll ausgebauten Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer. In einem gepflegten Zustand präsentiert sich das Reihenendhaus mit angenehmer Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Die attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend ermöglicht ein familiäres Ambiente, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet ist. Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit, ein komfortables und gemütliches Zuhause zu schaffen, das den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht wird.
Preis: 369.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.690 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Märchentraum! Familienfreundliches Eigenheim mit Garten und Garage in vorteilhafter Lage
Familienfreundliche Umgebung Uneinsehbarer Garten Überdachte Terrasse und Gartenhaus Einbauküche inklusive Hochwertiger Kamin Stuck an den Decken (ca. 3 m hoch) Gaszentralheizung (1995) Elektrik (1995) Originaler Fliesenboden mit Ornamenten Eingangstüre (2005) Garage Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1053980 Diese Immobilie präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die vorteilhafte Lage ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren der umliegenden Gemeinden sowie Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Erbaut im Jahr 1908 und stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in gepflegtem Zustand. Verteilt liegen die rund 151 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und insgesamt 6 Zimmern und als charmante Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 4 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WCs auf den Zwischenebenen. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen hochwertigen Kaminofen im Wohnzimmer. An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen: Platz für Regeneration bietet Ihnen das ca. 504 m² große Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Die Immobilie wurde mit fortlaufenden Renovierungen wie z.B. einer Gaszentralheizung (1995), einer neuen Eingangstüre (2005) sowie der Erneuerung der Terrassenüberdachung (2005) regelmäßig Instand gehalten. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugeordnet, welche direkt vom Garten erreichbar ist.
Preis: 399.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.642,38 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Wohnung mit neue Küche Fußbodenhheizung el. Rollos in beste Lage
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2 Zimmer Küche Bad. In einem 2 Etagen Haus in DG. Sie haben aber 2 Gauben und noch viel Platz in Flur z.B. für Kinderwagen oder Wäschentrockner. In Waschraum können Sie auch eine Waschmaschine hinstellen. Exzellenten TV-Empgang bietet der SAT-Anschluß des Hauses. Astra und Eutelsat Empfang. Alle Fenster des Hauses sind ISO-doppelverglast und Schalgeschützt ausgestattet. Man kann auch Schnelles Internet bis 100 Mb/s und Stellplatz für PKW auf Wunsch mieten. Sehr ruhige und sichere Lage nur in Umgebung von Einfamilienhäuser. Diese schöne gepflegte Wohnung mit Süd-Balkon in 1 OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Fußbodenheizung, el. Rollos. Bidet. Bushaltestelle um die Ecke. Bahnhof in 10 Min. Köln Hbf in 20 Min. mit S-Bahn erreichbar.
Preis: 900 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 18 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 95 Tagen
Reiheneckhaus mit viel Platz und Keller in Kerpen. Familienparadies mit perfekter Infrastruktur:.
Willkommen in diesem wunderschönen Reiheneckhaus mit Garage, das in einer ruhigen Spielstraße liegt. Diese Immobilie eröffnet eine Fülle von Möglichkeiten, sei es für eine Familie, die den ausgedehnten Wohnraum schätzt, oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Massivbauweise dieses Hauses garantiert ausgezeichnete Qualität und die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Familienleben. Der Wohnbereich besticht durch geflieste Böden in allen Räumen sowie im ausgebauten Kellerraum. Die biologisch gelaugten Kiefertüren verleihen dem Haus einen warmen Charakter, während Rollläden an allen Fenstern und Sonnenschutzrollos an den Dachfenstern (außer im Duschbad) für Ihre Privatsphäre und für Lichtsteuerung sorgen. Die Einbauküche und die Einbauschränke im Erdgeschoss und Dachgeschoss schaffen viel Stauraum und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist das eingebaute Kinderzimmer mit einem Hochbett und einer breiten Zugangstreppe. Der Außenbereich des Hauses lädt zum Verweilen ein, mit einer überdachten Terrasse und einem ruhigen Eckgarten, welcher mit einem Kamingrill, einem Gartenhaus, einem Kirschbaum, einer Kiwi Pflanze sowie Weintraubenreben ausgestattet ist. Die Immobilie verfügt über zwei Tageslicht-Badezimmer. Der Keller ist vielseitig nutzbar: Sie finden dort drei Räume, einer davon ausgebaut mit Fliesen, Rauputz und Fenster, zudem einen weitläufigen Flur und einen Hausanschlussraum. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Das Erdgeschoss umfasst eine ansehnliche Einbauküche mit großem Fenster zur Spielstraße, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Einbauschrank im hellen Flur. Das einladende Wohn- und Esszimmer profitiert dank seiner breiten Fensterfront und der Doppeltür zur Terrasse von viel Tageslicht. Die Terrasse gewährt Zugang zur Garage, welche die Maße von 20,86 m² hat und ebenfalls massiv gebaut und voll verklinkert ist. Im Obergeschoss haben Sie drei Zimmer, eines davon mit Hochbett und praktischer Treppe mit Stauraum und Schränken. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein wandhängendes WC. Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer, darunter ein großes Zimmer mit Decken-Holzvertäfelung sowie ein weiteres Zimmer, das nachträglich geteilt wurde. Jeder Raum ist mit einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein Duschbad mit WC, in dem auch die Gastherme mit zusätzlichem Wassertank untergebracht ist. Der Flur von 4,80 m² über zeugt mit einem Einbauschrank über der Treppe, des Weiteren gelangen Sie von dort zum Dachspeicher, der mit Licht und Schutzgitter ausgestattet ist. Dieses Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann ohne besonderen Renovierungsaufwand bezogen werden. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur eine ideale Umgebung in Bezug auf Raum und Lage, sondern auch eine erstklassige Ausstattung für ein komfortables Wohnen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Zuhauses verzaubern.
Preis: 499.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 3.394,56 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 96 Tagen
Erdgeschosswohnung in 50169 Kerpen, Platanenallee
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 3003, Miteigentumsanteil: 24.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 100.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.538,46 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 311 Tagen
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Kerpen Horrem
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Hygieneutensilien Waschmaschine Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Kerpen Korrem beinhaltet eine moderne Möblierung, Laminatboden, voll ausgestattete separate Einbauküche mit Mikrowelle,Badezimmer mit Badewanne, Flatscreen, Kabel-TV, WLAN-Internetanschluss, Waschmaschine inder Wohnung. Dieses schöne Apartment bietet ein Doppelbett und ein Einzelbetten und eine Schlafcouch. Das Apartment verfügt über einen großen Balkon, auf dem die Abende ausklingen lassen kann. Parkplätze finden sie auf der gegenüber liegenden Seite.Die Hauptstraße liegt sehr zentral und verfügt über diverse Möglichkeiten des Shoppings. Restaurants sowie die U-Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.500 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 22,06 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 310 Tagen
Schöne 60qm Wohnung mit Terrasse in ruhigem 6 Parteienhaus, unrenoviert
Terrasse, Keller, Fliesen Bemerkungen: Terrasse, Fußbodenheizung, Stellplatz für Auto, Waschküche im Keller, elektrische Rollos, Putzdienst Treppenhaus Schöne, helle Souterrain Wohnung in ruhigem 6 Familienhaus. Die Flächen ergeben sich aus 54 qm Wohnfläche und ca. 16 qm Terrasse die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt ( Sondereigentum ) Ruhige Lage zur Rückseite des Gebäudes im Herzen von Kerpen. Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants sowie Post sind unmittelbar in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 144.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.400 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 306 Tagen
Rarität - Exklusiver Wohntraum in Kerpen Manheim-neu!
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese massiv erbaute Doppelhaushälfte im Bauhausstil, umgeben von bester Nachbarschaft in Manheim-neu. 2020 wurde die Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmern auf einem ca. 300 m² großen Grundstück massiv errichtet. In zeitloser Architektur und liebevoller Detailarbeit entstand eine einzigartige Immobilie mit ca. 134 m² Wohnfläche, die Ihrem zukünftigen Eigentümer eine seltene Gelegenheit bietet. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen eindrucksvollen Eingangsbereich mit Video-Türsprechanlage und maßgefertigtem Garderobenschrank, einer im Kaufpreis inkludierten Einbauküche (Restgarantie) mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktion und Bora Dunstabzug) und einem Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und elektrischem Fenster. Die Küche verfügt über einen Side-by-Side Kühlschrank mit Eis- und Wasserspender, Mikrowelle sowie Backofen von NEFF. Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der große Wohn-/Essbereich, der dem gesamten Haus seinen lichtdurchfluteten und offenen Charakter verleiht. Die Sicht durch die Glaselemente bis in den Garten verspricht schon hier ein außergewöhnliches Wohngefühl und ist ein echter Blickfang. Neben der weitläufigen Schiebetüranlage ist auch die freischwebende Echtholztreppe mit Einbaustrahlern und Edelstahlgeländer ein echter Hingucker. Wer das Besondere sucht, ist hier goldrichtig. Hohe Decken, helle Räume, LED Spots und edle Fliesen im Großformat (90x90 cm) werden höchsten Ansprüchen an Stil und Ausstattung gerecht. Alle Fenster sind dreifachverglast, mit elektrischen Raffstoren betrieben und können über das Smart-Home-System Homematic angesteuert werden. In jedem Wohnraum sorgt die ebenfalls über App steuerbare Fußbodenheizung (Einzelraumthermostate) für echte Wohlfühlatmosphäre. Das Haus bietet eine maximale Energieeffizienz von A+ und wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen geräumigen Abstellraum mit Brandschutzinnentür, der als Zugang zur Garage sowie Hausanschluss- und Heizungsraum fungiert. Hier findet auch die Waschmaschine und der Trockner seinen Platz. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, wovon ein Zimmer durch seine große Fensterfront auch ideal als Büro mit Tageslicht am Arbeitsplatz genutzt werden kann. Im Schlafzimmer finden wir zur Verdunkelung erstmals elektrische Jalousien anstelle von Raffstoren. Das praktische halbe Durchgangszimmer mit Kleiderschrank dient als Ankleide und erweist sich als ideale Lösung für den vorhandenen Raum. Parkettboden und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Badewanne, Doppelwaschtisch mit Schubladen und Einbauschrank liegen ebenfalls in dieser Etage. Von der Empore im Obergeschoss haben Sie einen traumhaften Blick in den Wohn- und Essbereich - ein echtes Highlight. Abgerundet wird das Platzangebot der Doppelhaushälfte durch zwei Stellplätze in der Einfahrt und eine Garage mit Überlänge (Starkstromanschluss und elektrisches Tor), die auf der Rückseite über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Die überdachte Terrasse (ca. 28 m²) sowie der pflegeleichte Garten sind sichtgeschützt und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Mit ca. 34 m² bietet die Garage zusätzlich Platz für Gartengeräte und Ihre Schätze aus dem Keller. Einige Möbel im Haus (z.B der vorhandene Esstisch mit drei Meter Länge) können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Preis: 649.500 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 4.847,01 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 303 Tagen
Gepflegtes Reiheneckhaus mit viel Platz, einem Garten und einer Dachterrasse
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Außenrollläden, teils elektrisch Fliesenboden im Erdgeschoss und Treppen hochwertige Laminatböden in den Schlafräumen und Dachgeschoß Brennwert-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung und -speicher von April 2023 Endenergieverbrauch 57,4 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse B Das großzügige Reiheneckhaus ist 2002 gebaut worden. Auf drei Etagen verteilt sich die Wohnfläche von etwa 173 Quadratmetern. Dabei sind die Garten- und Dachterrassen noch gar nicht mit einberechnet. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Zwei Abstellräume im Erd- und 1. Obergeschoss ermöglichen die optimale Unterbringung der Habseligkeiten. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Außenbereich mit Terrasse und einer pflegeleichten Rasenfläche. Ein hier befindlicher weiterer Abstellraum mit Fenster ist vielseitig nutzbar. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und einem doppelflügeligen Fenster. Das Obergeschoss beherbergt die erst neu installierte Gasheizung in einem kleinen Raum, ist aber ansonsten komplett offen gestaltet. In Verbindung mit der angebundenen Dachterrasse hat man einen loftartigen Charme mit teils hoher Decke und schönem Lichteinfall. Sofern mehr Räume gebraucht werden, kann sowohl ein Schlafzimmer im 1. Obergeschoß, als auch das Dachgeschoss aufgeteilt werden. Ebenso befinden sich im Dachgeschoß die Vorinstallationen für die Errichtung eines zweiten Badezimmers.
Preis: 525.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 3.034,68 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 295 Tagen
Energieeffizientes EFH, Ideal aufgeteilt! Bj. 2014, 5 Z., Süd-Terrasse, Garten + Garage.
Aufgrund des jungen Baujahres befinden sich die Materialien der Immobilie in einem absolut soliden und top gepflegten Zustand. Es besteht keinerlei Sanierungsstau. Die Fassade ist massiv aus neutralem und pflegeleichtem Klinker. Die Warmwasseraufbereitung ist zusätzlich Solar unterstützt. Das Haus hat top Energieverbrauchswerte. Sie suchen nach einem Zu Hause für sich und Ihre Familie, welches alles bietet, was Sie sich vorstellen und das bezugsfertig inkl. Homeoffice? Dazu noch hoch energieeffizient, in bester Nachbarschaft? Sie möchten nicht noch Monate oder Jahre warten, bis Ihr vermeintlicher Neubau fertig gestellt wird, in irgendwelchen Randlagen? Dann haben wir hier für Sie das passende Raum- und Privatsphärewunder, als "Rundum-Sorglospacket". Diese exquisite und hochwertig erbaute Doppelhaushälfte erwartet Sie in einer sehr begehrten, absolut verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Top-Lage von Kerpen (wenige Minuten bis zur Autobahn nach Köln/Aachen) und ist dabei durch seine solide und energieeffiziente Bauweise, welche Solarunterstützt ist, kostengünstig im Unterhalt. Perfekt für Familien und Paare mit Familienplanung, die zusätzlich von zu Hause arbeiten möchten. Mit einer mehr als ausreichenden Vielzahl von Zimmern, hochwertiger Ausstattung, idealer Aufteilung sowie einer Garage bietet dieses Haus ausreichend Raum für all Ihre Bedürfnisse und noch mehr. Ein weiteres Highlight ist der süd-westlich ausgerichtete Garten, in perfekter Kombination aus Größe und leichter Pflege. Auch die überdachte, große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Die Immobilie liegt in einer super angenehmen, gehobenen Nachbarschaft und ist umgeben von erholsamer Natur und weiten Feldern. Trotz Allem ist es nicht weit bis zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Aufteilung und Ausstattung Diese beeindruckende Doppelhaushälfte liegt in einem begehrten Neubaugebiet von Kerpen, in einer Spielstraßen-Sackgasse. Allgemein besticht diese Immobilie durch eine ideale, fließende Aufteilung. Ist jedoch ebenso praktisch. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer absolut familienfreundlichen und hellen Atmosphäre empfangen, die Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Die ideale Raumaufteilung des Hauses, mit modernen Materialien und hochwertiger Verarbeitung, erfüllt höchste Ansprüche. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 erbaut und bietet Ihnen insgesamt großzügige ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ideal ausgenutztem Grundstück von ca. 225 m². Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, wo eine offene Treppe ins Obergeschoss führt. Ein praktisches Gäste-WC mit Tageslicht steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Die große Ess-Küche inkl. hochwertigen Markengeräten (zu übernehmende Verhandlungssache ebenso wie die hochwertige Alarmanlage) mit angrenzendem Vorratsraum, gleichzeitig auch Waschküche, ist modern und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum sonnigen Garten. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang zur Garage, die sich direkt neben dem Haus befindet und zusätzlichen Stauraum bietet, da in der Einfahrt locker zwei Fahrzeuge Platz finden. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großes, helles Kinderzimmer, das den Kleinen viel Platz zum Spielen bietet. Das zentrale Tageslicht-Masterbad ist mit einer Wanne und einer großen, hell gefliesten Nasszelle ausgestattet. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem halboffenen Ankleidebereich. Hier können Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen, während bodentiefe Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgen. Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit zwei weiteren Zimmern. Ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer bieten Ihnen zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse oder als Rückzugsorte für Ihre Gäste, oder die Arbeit. Mehr als genug Stauraum bietet zusätzlich der Speicher. Wir freuen uns über einen gemeinsamen Besichtigungstermin, zögern Sie nicht zu lange.
Preis: 574.000 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 3.852,35 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 277 Tagen
3 Weltkrieg Sicher Luxus Haus 4-Wohnungen 4 Bad Ruhige Lage Garage Stellplätze
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: Niedrige Energiekosten durch die Erdwärmepumpe ... mit Warmwasserbereitung Fußbodenheizung in allen Wohnungen! Wärmeschutz- und Schallschutzverglasung ... am gesamten Haus Top gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss elektrische Rolläden ... am gesamten Gebäude pflegeleichter Bereich vor dem Haus Regenwasserzisterne ... zur Wassereinsparung! Erweiterungspotential im Kellergeschoss! Schutz gegen Elektrosmog hochwertig angelegter Garten! Highspeed-Internetverbindung Belüftung mit Pollenfilter Garage extralang ... mit elektrischem Sektionaltor ... von Hörmann hochwertige Bodenbeläge und Fensterbänke ... Granit, Fliesen Alle Wohnungen sind separat über Treppenhaus erreichbar. massive Bauweise ... aus Poroton! Balkon- und Treppengeländer aus Edelstahl. und vieles mehr! Bad Nur Wand-Hänge WC und Bidet weil Pflägeleicht und mehr Platz auf den Boden. Sietzplatz in der Dusche und Handgriff in der Badewanne. Schallschutz Alle Innenwände, Fenster und Abflussrohre haben höhste Stufe von Schallschutz Tresor Vor dem Eingang hängen 2 sichere Tresors für z.B. Schüssel, wenn man verliert oder vergisst. Vor dem Ausgang hängt Schlüsselkasten für alle Schlüssel für das Haus. Brandschutz In Garage und Keller sind Stahl Brandschutz, Einbruchschutz Türen T90 eingebaut. Innenwende haben Brandschutz Steine. Alle Wohnungen haben Retungswege, Feuerlöscher und Rauchmelder. Antenen Mäste Auf dem Dach und auf der Garage 2 Mäste vorhanden mit Satelitenanschluß. Man kann Internet oder Nachrichten über SAT, WiMAX, Terrestrial oder Radio empfangen. Zur Zeit ist Astra, Eutelsat, Radio und Terrestrial Empfang aus den ganzen Welt. Küche Küchenwandspiegel, El. Dosen unten und oben für Mikrowelle, Hochstrom für Herd und Backofen. Boden Warmschutz, Folie, Fussbodenheizung, Estrich, Pflegeleichte Fliesen oder Parkett in Schlafzimmer. Dach 3 Gauben. Nur Trokenes Holz. Glänzende Dachziegel wasserabweichen. Naturschiefer. Elektrosmog Folie. Dachboden Ausgebaut mit Rigipsplatten, Höhe 1,5 m Stauraum. Dämmung 19 cm. Dach von unten verkleidet um Wind und Vogel abzuweisen. Terrasse Balkon Süd Seite. Sehr ruhig, umringt mit Bäumen. Keine Mücken wegen Mückenbaum. Gartenpool. Man kann die Söhne ganzes Tag genießen.Platz für ein Pavillon. Baugenehmigung für ein Wintergarten um mehr Wohnfläche zu schafen. Gegensprechanlage Man kann auch mit Video aufristen für alle Wohnungen. Wasser mehrstufiges filtersystem mit nanotechnologie "Lebendiges Wasser" es kann sogar totes Wasser wiederbeleben.
Preis: 650.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 3.963,41 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 272 Tagen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Kerpen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Wohnung in Kerpen präsentiert sich mit einer Gesamtfläche von ca. 104 m² und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage. Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt vier geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Egal ob für gemütliche Abende oder sonnige Nachmittage, der Balkon wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Ausstattung: Die Wohnung ist äußerst gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In allen Räumen wurde ein zeitloses Parkett verlegt, das für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt. Die moderne Gasheizung gewährleistet eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten, wodurch sich ein angenehmes Raumklima ergibt. Besonderheiten: Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Stellplatz, der das Parken Ihres Fahrzeugs komfortabel gestaltet. Egal ob Berufspendler oder Einkaufsbummel – Sie haben stets einen sicheren Abstellplatz. Mieteinnahmen: Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bereits vermietet ist. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 11.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in Kerpen mit solider Rendite zu erwerben. Ob als langfristige Investition oder zukünftiger Wohnsitz – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Preis: 325.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.125 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 271 Tagen
Repräsentative Villa mit großem Anwesen in Parkrandlage der Burg Hemmersbach
Modernisierungsmaßnahmen 2013 Neue Heizungsanlage Buderus Installation der Fußbodenheizung für das gesamte Gebäude (EG, OG, Wohneinheit im UG) Verlegung der Feinsteinzeug Fliesen im gesamten Gebäude (ca. 630 m²) Neueinbau Dreichfachverglasung im Kaminzimmer, Wohnzimmer und der Küche Umfassende Erneuerung der Elektrik inklusive LED Beleuchtung im gesamten Gebäude Sämtliche Sanitäranlagen erneuert (Marmor) Installation Wasserentkalkungsanlage Honeywell über 30 neue Türen, Sockelleisten, Stuckarbeiten aus Gips, Portalverkleidungen aus Massivholz Neue Hauseingangstür Zwei neue Kamine aus Marmor (antik) Neuer Terrassenbelag aus Feinsteinzeug (ca. 400 m²) Neue Zaunanlage in der Einfahrt mit elektrischem Tor Vollständiger Fassadenanstrich Videosprechanlage mit Bildschirmen im gesamten Haus Überwachungsanlage (8 Kameras) Alarmanlage von Paradox Elektrische Rolladen im gesamten Haus Garten- und Hofbeleuchtung neu angelegt Zusätzliche Heizkörper in den Badezimmern VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses eindrucksvolle Anwesen in direkter Nähe der Burg Hemmersbach. Höchste Ansprüche an Stil und Ausstattung wurden 1981 auf ca. 2.034 m² Grundstücksfläche im beliebtem Kerpen-Horrem bei Köln geschaffen. In zeitlos eleganter Architektur entstand eine einzigartige Immobilie mit ca. 574 m² Wohn- und Nutzfläche und überdurchschnittlich hohem Sicherheitsstandard, die Ihrem zukünftigen Eigentümer eine seltene Gelegenheit bietet. Die freistehende Villa ist vollunterkellert und wurde 1995 im erheblichen Umfang erweitert und 2013 von Grund auf saniert. Das Anwesen in bester Wohnlage verfügt über ein ausgebautes Walmdach, ist rundum kameraüberwacht und alarmgesichert. Das Grundstück betreten Sie über eine private Zufahrt mit elektrischem Eingangstor, die Sie unmittelbar zum Haupteingang des Hauses führt. Sofort fallen die besonders massiv erbauten Wände und die hochwertige Hauseingangstür im italienischen Stil auf. Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den Süd-West Terrassen, der dem gesamten Haus seinen lichtdurchfluteten und offenen Charakter verleiht. Der uneinsehbare Garten mit integrierter Beleuchtung freut sich auf seine neuen Besitzer und sorgt in weitläufiger Umgebung für romantische Abendstunden in ruhiger Natur. Vor allem die eindrucksvollen Fensterflächen und sensorgesteuerten Rollladen im Haus kombinieren das Zusammenspiel aus Licht und Privatsphäre par excellence. Die modernen Marmor Kamine vermitteln eine wohlige Atmosphäre und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die hochwertige Markenküche mit Kochinsel aus Marmor, hochwertigen Einbauschränken aus Multiplex, Indukution und sämtlichen Einbaugeräten namhafter Hersteller lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Gäste-WC mit Fenster. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und eine Vielzahl an maßgefertigten Einbauschränken aus edelstem Holz, die jede Menge zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Wer das Besondere sucht ist hier goldrichtig. Stuckelemente aus Gips, Bäder aus Marmor und Feinsteinzeug Fliesen im gesamten Haus werden höchsten Ansprüchen gerecht. Eine Aufstellung über die detaillierte Ausstattung und sämtliche Modernisierungsmaßnahmen können Sie der Rubrik "Ausstattung" im späteren Verlauf entnehmen. Im Obergeschoss der Villa befinden sich zwei weitere Bäder mit Duschmöglichkeiten sowie drei Schlafräume zur individuellen Nutzung. Neben zahlreichen Vorratsräumen im Untergeschoss finden Sie hier auch einen großen Hobbyraum mit Fenster, der problemlos zu einem Heimkino umfunktioniert werden kann. Des Weiteren bietet das Untergeschoss Platz für einen Hausanschluss- und Heizungsraum, einen Waschraum, den Fitnessbereich samt kleiner Einbauküche und separatem Ausgang zur Terrasse, die Sauna sowie das Badezimmer mit zwei Duschen. Aus diesem Bereich könnte zukünftig eine separate Wohneinheit entstehen. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage mit Überlänge und Gartenzugang sowie zahlreiche weitere Stellplätze in der Einfahrt. Zur genauen Prüfung der aktuellen Aufteilung im Haus steht Ihnen unser virtueller Rundgang unbegrenzt zur Verfügung.
Preis: 2.400.000 € | Größe: 400 m² | Preis/m²: 6.000 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 265 Tagen
Leben Sie barrierefrei und mit ganz viel Komfort!
Die Wohnung verfügt über die folgenden hochwertigen Ausstattungsmerkmale: -Weitgehend barrierefrei -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung von Danfoss -Ca. 32m² Loggia-Terrasse -Helle weiße Bodenfliesen in der gesamten Wohnung -Garage in unmittelbarer Nähe (Kann nach Absprache übernommen werden) -Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Abluftanlage inkl. Hygrostat (2019) -Alle Wohnungstüren sowie die Eingangstür erneuert (2023) -Gäste-WC (2019) -Hochwertige moderne Einbauküche (2019) - Optional zu erwerben nach Absprache mit dem Vermieter -Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2013), Hebeschiebeanlage (2019) -Elektrische Rollläden (mit neuer Dämmung und durchgängigen Magnetsystemen 2019) -Lichtschächte im Bad sowie im Flur -Maßgenaue Schränke in der Diele und im Hauptschlafzimmer (Optional zu erwerben) -Großzügig dimensionierte Nutzfläche im Untergeschoss (zum Teil beheizt und belüftet) -Öl-Zentralheizung Bj. 2013/14 (Energieeffizienzklasse: C) Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Erstvermietung, daher müssen die Nebenkosten noch angepasst werden.
Preis: 1.250 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 11,06 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 256 Tagen
Helle 3 Zimmerwohnung in Schlossparknähe *provisionsfrei*
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiger Laminatboden, Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen, Bäder frisch gefliest in modernem Naturton, weiße, moderne Innentüren, neue, elektrische Rollläden - bei der umfassenden Renovierung wurde mit viel Sorgfalt darauf geachtet, dass Sie sich direkt einrichten und wohlfühlen können in Ihrem neuen Zuhause! Die Räume sind sehr gut geschnitten und lassen maximalen Gestaltungsfreiraum zu. Einen hohen Lichteinfall garantieren die großen Fenster. Sofort einziehen und wohlfühlen Die hier angebotene schöne Wohnung im 1. OG wurde vor dem Verkauf für Sie umfassend renoviert. Über einen Aufzug können Sie sie barrierefrei erreichen. Sie beinhaltet 1 großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich 1 offene Küche 1 Schlafzimmer 1 Arbeits- oder Gästezimmer 1 Duschbad mit super flachem Einstieg 1 separates WC 1 großer Sonnenbalkon (Zugang vom Wohnzimmer und vom Arbeits-oder Gästezimmer) 1 Kellerraum 1 Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 10.000 Euro mit erworben werden.
Preis: 219.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.638,55 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 254 Tagen
Günstiger geht nicht !
Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und mehrfach modernisiert und ausgebaut. Es ist teilweise unterkellert und überwiegend in Fachwerkbauweise errichtet. Das Dach des Hauses ist ein Holzsatteldach mit lasierten Tondachpfannen. Die Decken sind Holzbalkendecken mit Dielen bzw. Holzverschalung. Die Fenster bestehen größtenteils aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1991 bzw. 1997. Im Erdgeschoss wurden für den Wohnbereich und den Flur Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die Küche und der Essbereich wurden mit einem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Die Räume im Ober- und im Dachgeschoss haben Vinyl- bzw. Laminat als Bodenbelag erhalten. Die Gaszentralheizung wurde vor ca. 12 Jahren erneuert und versorgt das gesamte Wohnhaus mit Wärme und das Bad mit warmem Wasser. Die elektrischen Installationen wurden ca. 1993 erneuert. Die Fassade wurde 2012 aufwendig saniert und dabei atmungsaktiv mit 160mm Dämmung und einer Holzverschalung versehen und mit Schiefer bzw. Titanzink verblendet. Das Dachgeschoss wurde ca. 2010 ausgebaut und dabei hochwertig gedämmt. Der auf den Bilder erischtliche Garten gehört nicht zu dem zum Verkauf stehenden Grundstück. Das linksseitig und an die Terrasse angrenzende Nachbargrundstück wird derzeit neu bebaut. Dabei wird ggf. nach Rücksprache wieder ein kleiner Gartenstreifen zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Preis: 235.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.468,75 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 253 Tagen
Worauf warten? - Wohntraum mit Potential
Das Haus wurde 1986 durch den renommierten Fertighaushersteller STREIF in sehr guter Qualität errichtet. Die Fassade ist vollverklinkert. Der Keller ist massiv gebaut und bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Dem Haus wurde, wie auch dem Garten, in der letzten Zeit nicht genug Aufmerksamkeit gewidmet, so dass es einen größeren Renovierungs- und auch kleineren Sanierungsbedarf gibt. Im Erdgeschoss sind Windfang, Diele, Küche und Bad mit Fliesen als Bodenbelag ausgestattet. Für die Schlaf- und Wohnräume wurde Echtholz-Parkett bzw. Laminat als Bodenbelag gewählt. Der Flur und die Schlafräume des Obergeschosses sind ebenfalls mit einem Parkettboden ausgelegt. Das Bad besitzt hier auch einen Fliesenboden. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Isolierverglasung und sind allesamt mit Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und warmem Wasser. Das Brennwertgerät der Marke Vaillant wurde im Jahr 2018 erneuert. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Der Zugang zum Grundstück bietet die Stellfläche für min. zwei PKWs.
Preis: 468.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.925 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 253 Tagen
Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Garage in Toplage
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese bezugsfertige Familienidylle in Toplage von Kerpen-Sindorf. Im Jahr 2000 wurde die geräumige Doppelhaushälfte in einem der beliebtesten Kerpener Nachbarschaften errichtet. Das Haus weiß mit seiner familiengerechten Raumaufteilung über ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 263 m² großen Grundstück zu gefallen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Eingangsbereich der Immobilie lässt Sie direkt auf den Wohnmittelpunkt des Hauses blicken. Das zeitlos geflieste Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur süd-ost Terrasse und Durchreiche zur Küche. Die im Kaufpreis inkludierte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und einem kleinen Sitzbereich ist voll funktionstüchtig und wird den neuen Eigentümern überlassen. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich ein Gäste-WC mit Fenster und einen Garderoben Einbauschrank. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Sprossenfenster aus Kunststoff sind doppeltverglast (Isolierverglasung) und versprühen echten Charme. Verbringen Sie gemütliche Sonnenstunden mit der ganzen Familie im liebevoll gepflegten Garten mit praktischem Gartenhäuschen. Die perfekte Größe der pflegeleichten Terrasse mit zusätzlicher Markise macht Ihnen das Entspannen nach Feierabend besonders leicht. Die Zysterne (6.000 Liter) im Garten ist eine ökologisch sinnvolle Ergänzung des Hauses und trägt neben der vorhandenen Wallbox in der Garage zu einem nachhaltigen Leben bei. Zudem sorgt die Photovoltaikanlage für eine autarke Stromversorgung und senkt damit die Energiekosten. Die Garage mit elektrischem Tor erreichen Sie ebenfalls durch den Garten. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustüre. Das mit hellen Fliesen verlegte Obergeschoss erreichen Sie über die helle Echtholztreppe. Die Etage teilt sich in drei individuell nutzbare Schlafräume mit pflegeleichtem Korkboden und ein gefliestes Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das Studio im Dachgeschoss bietet ausreichend Stauraum und Stellfläche, um sich gemütlich einzurichten. Hier ist vor einigen Jahren ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Fenster und Radio entstanden. Auch die 2015 neu installierte Gastherme findet hier ihren Platz und bietet eine effiziente Wärmeversorgung, auf die man sich jederzeit verlassen kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf ca. 60 m² gefliester Nutzfläche einen Wasch- und Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen beheizten Hobbyraum. Die Kellerdecke ist gedämmt und sorgt neben einer angenehmen Luftfeuchtigkeit im Keller ebenfalls für sinkende Energiekosten. Wer auf der Suche nach einem modernen, stilvollen und doch praktischen Haus ist, wird dieses Angebot zu schätzen wissen. Einige Meter vom Grundstück entfernt erreichen Sie fußläufig einen großen Park der zum spazieren und verweilen einlädt.
Preis: 499.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 4.264,96 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 249 Tagen
Frisch saniertes Einfamilienhaus 6Z2BGTGK
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zusätzlich nach mündlicher Absprache mit dem Bauamt können Sie im Vorgarten ein 1 - 2 Familienhaus errichten. Ein Haus mit Potenzial Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben sechs hübschen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Objekt. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 380.000 Euro verkauft.
Preis: 380.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.638,89 €
wohnglueck.de | 3.9.2023 | vor 245 Tagen
Repräsentative Villa mit großem Anwesen in Parkrandlage der Burg Hemmersbach
Modernisierungsmaßnahmen 2013 Neue Heizungsanlage Buderus Installation der Fußbodenheizung für das gesamte Gebäude (EG, OG, Wohneinheit im UG) Verlegung der Feinsteinzeug Fliesen im gesamten Gebäude (ca. 630 m²) Neueinbau Dreichfachverglasung im Kaminzimmer, Wohnzimmer und der Küche Umfassende Erneuerung der Elektrik inklusive LED Beleuchtung im gesamten Gebäude Sämtliche Sanitäranlagen erneuert (Marmor) Installation Wasserentkalkungsanlage Honeywell über 30 neue Türen, Sockelleisten, Stuckarbeiten aus Gips, Portalverkleidungen aus Massivholz Neue Hauseingangstür Zwei neue Kamine aus Marmor (antik) Neuer Terrassenbelag aus Feinsteinzeug (ca. 400 m²) Neue Zaunanlage in der Einfahrt mit elektrischem Tor Vollständiger Fassadenanstrich Videosprechanlage mit Bildschirmen im gesamten Haus Überwachungsanlage (8 Kameras) Alarmanlage von Paradox Elektrische Rolladen im gesamten Haus Garten- und Hofbeleuchtung neu angelegt Zusätzliche Heizkörper in den Badezimmern VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses eindrucksvolle Anwesen in direkter Nähe der Burg Hemmersbach. Höchste Ansprüche an Stil und Ausstattung wurden 1981 auf ca. 2.034 m² Grundstücksfläche im beliebtem Kerpen-Horrem bei Köln geschaffen. In zeitlos eleganter Architektur entstand eine einzigartige Immobilie mit ca. 616 m² Wohn- und Nutzfläche und überdurchschnittlich hohem Sicherheitsstandard, die Ihrem zukünftigen Eigentümer eine seltene Gelegenheit bietet. Die freistehende Villa ist vollunterkellert und wurde 1995 im erheblichen Umfang erweitert und 2013 von Grund auf saniert. Das Anwesen in bester Wohnlage verfügt über ein ausgebautes Walmdach, ist rundum kameraüberwacht und alarmgesichert. Das Grundstück betreten Sie über eine private Zufahrt mit elektrischem Eingangstor, die Sie unmittelbar zum Haupteingang des Hauses führt. Sofort fallen die besonders massiv erbauten Wände und die hochwertige Hauseingangstür im italienischen Stil auf. Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den Süd-West Terrassen, der dem gesamten Haus seinen lichtdurchfluteten und offenen Charakter verleiht. Der uneinsehbare Garten mit integrierter Beleuchtung freut sich auf seine neuen Besitzer und sorgt in weitläufiger Umgebung für romantische Abendstunden in ruhiger Natur. Vor allem die eindrucksvollen Fensterflächen und sensorgesteuerten Rollladen im Haus kombinieren das Zusammenspiel aus Licht und Privatsphäre par excellence. Die modernen Marmor Kamine vermitteln eine wohlige Atmosphäre und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die hochwertige Markenküche mit Kochinsel aus Marmor, hochwertigen Einbauschränken aus Multiplex, Indukution und sämtlichen Einbaugeräten namhafter Hersteller lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Gäste-WC mit Fenster. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und eine Vielzahl an maßgefertigten Einbauschränken aus edelstem Holz, die jede Menge zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Wer das Besondere sucht ist hier goldrichtig. Stuckelemente aus Gips, Bäder aus Marmor und Feinsteinzeug Fliesen im gesamten Haus werden höchsten Ansprüchen gerecht. Eine Aufstellung über die detaillierte Ausstattung und sämtliche Modernisierungsmaßnahmen können Sie der Rubrik "Ausstattung" im späteren Verlauf entnehmen. Im Obergeschoss der Villa befinden sich zwei weitere Bäder mit Duschmöglichkeiten sowie drei Schlafräume zur individuellen Nutzung. Neben zahlreichen Vorratsräumen im Untergeschoss finden Sie hier auch einen großen Hobbyraum mit Fenster, der problemlos zu einem Heimkino umfunktioniert werden kann. Des Weiteren bietet das Untergeschoss Platz für einen Hausanschluss- und Heizungsraum, einen Waschraum, den Fitnessbereich samt kleiner Einbauküche und separatem Ausgang zur Terrasse, die Sauna sowie das Badezimmer mit zwei Duschen. Aus diesem Bereich könnte zukünftig eine separate Wohneinheit entstehen. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage mit Überlänge und Gartenzugang sowie zahlreiche weitere Stellplätze in der Einfahrt. Zur genauen Prüfung der aktuellen Aufteilung im Haus steht Ihnen unser virtueller Rundgang unbegrenzt zur Verfügung.
Preis: 2.400.000 € | Größe: 422 m² | Preis/m²: 5.687,20 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 241 Tagen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gemütliche 4-Zimmer Wohnung in Kerpen-Türnich. Über den im Januar 2023 renovierten Hauseingang nebst Treppenhaus erreichen Sie den Fahrstuhl, der Sie bequem in die Etage Ihrer neuen Wohnung bringt. Die ca. 101 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Abgehend vom Flur der Wohnung können alle Räume betreten werden. Die Schlafzimmer überzeugen jeweils mit Ihrem Schnitt und einer großen Fensterfront. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich auf der kühleren Nordseite des Hauses. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ein Waschbecken. Ein kleines separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche aus dem Jahr 2019 kann nach Absprache vom neuen Eigentümer übernommen werden und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Zum Verweilen lädt das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ein. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick in den gepflegten Innenhof und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Der Balkon kann durch das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer auf der Süd-West Seite betreten werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und clever gebaute Nischen innerhalb der eigenen vier Wände. Die Gasheizung des Hauses wurde 2008 erneuert und sorgt neben weiteren Faktoren für einen niedrigen Verbrauchswert (B). Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000 € erworben werden kann.
Preis: 187.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 1.851,49 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 240 Tagen
Traumhaus! 147m², 3 Etagen in Kerpen-Sindorf mit Terrasse, Garten, Garage und 4 Stellplätze
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat keinen Renovierungsstau und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Wunderschönes voll verklinkertes Reiheneckhaus in ruhiger Spielstrasse (7km) mit großer Garage und bis zu 4 Stellplätzen - optimal für eine große Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das geräumige Haus in Massivbauweise, ist in sehr gutem Zustand und in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen gelegen. Kindergarten und Grundschule sind in 300 m Entfernung ohne das Überqueren eine Verkehrstrasse zu erreichen. Der Straßenknotenpunkt ermöglicht eine bequeme Nutzung sowohl der nahe gelegenen Autobahn als auch vieler öffentlicher Verkehrsmittel. Neben der optimalen, sehr ruhigen Lage hat das Platzwunder viele Vorzüge: Geflieste Böden in allen Wohnräumen und einem ausgebautem Kellerraum Bio gelaugte Kiefer-Türen von Erd- bis Dachgeschoss, Einbauküche Einbauschränke in EG und DG bieten zusätzlichen Stauraum Eingebautes Kinderzimmer mit Hochbett und breiter Zugangstreppe überdachte Terrasse und ruhiger Endgarten mit Kamingrill, Gartenhaus, Kirschbaum, Kiwi, Weintrauben und ausreichend Fläche zum verweilen und Spielen 2 Tageslicht Badezimmer mit Badewanne & Dusche (OG) bzw. Dusche in OG& Dachgeschoss hier mit Zugang zur Gastherme mit zusätzlichem Wasserspeicher Gäste-WC im EG Einbauschränke im Flur Erdgeschoß und Flur Dachgeschoß Dachspeicher voll unterkellert mit 3 Räumen, Hausanschlussraum und großem Flur angenehm kühl auch im heissen Sommer Ausgestattet ist das Haus wie folgt: Keller: mit 3 Räumen plus Hausanschlussraum (1 Kellerraum 25m² ausgebaut, nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Studio mit Fliesen, Rauputz und Fenster), sowie 2 weiter Räume (8,45 m² & 12,98m²) geräumigem Flur 5,61 m², mit Stauraum unter der Treppe und einem 5,23m² großen Hausanschlussraum. Erdgeschoss: Geräumige Einbauküche auf 10,75 m² inklusive großem Fenster zur Spielstrasse. Gäste WC praktischer Einbauschrank im hellen Flur - für Vorräte/Schuhe oder Garderobe Großes einladendes Wohn- und Esszimmer 36,67 m², inklusive breiter Fensterfront und Doppeltür zu Terrasse & Garten. Auch kleine 4 beinige Familienmitglieder haben Ihren eigenen Zu- und Ausgang über eine Katzenklappe zur überdachten Terrasse. Neben der breiten Fensterfront bietet ein weiteres Fenster viel Tageslicht. Von der Terrasse gibt es einen Zugang zur 20,86 m² großen Garage (ebenfalls massiv gebaut und voll verklinkert) Obergeschoss: mit 3 Zimmern 17,91 m² und 2x 11,5 m² (eins dieser Zimmer ist mit Hochbett, praktischer Treppe mit Stauräum und Schränken ausgestattet. Das große Tageslichtbad (9,67 m²) verfügt über Badewanne, Dusche und wandhängendem WC. Dachgeschoß (mit Schräge) besteht aus 3 Zimmern, einem großen 15,87 m² Zimmer mit Decken-Holzvertäfelung und 2 Dachfenstern sowie einem Zimmer 14,35m² das nachträglich geteilt wurde, jeder Raum hat ein großes Fenster. Außerdem gibt es noch ein Duschbad mit WC in dem auch abgetrennt die Gastherme mit zusätzlichem Wassertank untergebracht ist. (so können auch 2 Personen problemlos gleichzeitig warm duschen). Im 4,80 m² großen Flur befindet sich noch ein Einbauschrank über der Treppe sowie der Zugang zum Dachspeicher, der nochmals viel zusätzlichen Stauraum bietet und mit Licht und Schutzgitter ausgestattet ist. Dachspeicher mit Licht und verkleidet
Preis: 539.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 240 Tagen
Etagenwohnung in 50171 Kerpen, Brabanter Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 37, Miteigentumsanteil: 1.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden undefined Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 175.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.430,56 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 235 Tagen
Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Garage in Toplage
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese bezugsfertige Familienidylle in Toplage von Kerpen-Sindorf. Im Jahr 2000 wurde die geräumige Doppelhaushälfte in einem der beliebtesten Kerpener Nachbarschaften errichtet. Das Haus weiß mit seiner familiengerechten Raumaufteilung über ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 263 m² großen Grundstück zu gefallen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Eingangsbereich der Immobilie lässt Sie direkt auf den Wohnmittelpunkt des Hauses blicken. Das zeitlos geflieste Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur süd-ost Terrasse und Durchreiche zur Küche. Die im Kaufpreis inkludierte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und einem kleinen Sitzbereich ist voll funktionstüchtig und wird den neuen Eigentümern überlassen. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich ein Gäste-WC mit Fenster und einen Garderoben Einbauschrank. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Sprossenfenster aus Kunststoff sind doppeltverglast (Isolierverglasung) und versprühen echten Charme. Verbringen Sie gemütliche Sonnenstunden mit der ganzen Familie im liebevoll gepflegten Garten mit praktischem Gartenhäuschen. Die perfekte Größe der pflegeleichten Terrasse mit zusätzlicher Markise macht Ihnen das Entspannen nach Feierabend besonders leicht. Die Zysterne (6.000 Liter) im Garten ist eine ökologisch sinnvolle Ergänzung des Hauses und trägt neben der vorhandenen Wallbox in der Garage zu einem nachhaltigen Leben bei. Zudem sorgt die Photovoltaikanlage für eine autarke Stromversorgung und senkt damit die Energiekosten. Die Garage mit elektrischem Tor erreichen Sie ebenfalls durch den Garten. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustüre. Das mit hellen Fliesen verlegte Obergeschoss erreichen Sie über die helle Echtholztreppe. Die Etage teilt sich in drei individuell nutzbare Schlafräume mit pflegeleichtem Korkboden und ein gefliestes Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das Studio im Dachgeschoss bietet ausreichend Stauraum und Stellfläche, um sich gemütlich einzurichten. Hier ist vor einigen Jahren ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Fenster und Radio entstanden. Auch die 2015 neu installierte Gastherme findet hier ihren Platz und bietet eine effiziente Wärmeversorgung, auf die man sich jederzeit verlassen kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf ca. 60 m² gefliester Nutzfläche einen Wasch- und Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen beheizten Hobbyraum. Die Kellerdecke ist gedämmt und sorgt neben einer angenehmen Luftfeuchtigkeit im Keller ebenfalls für sinkende Energiekosten. Wer auf der Suche nach einem modernen, stilvollen und doch praktischen Haus ist, wird dieses Angebot zu schätzen wissen. Einige Meter vom Grundstück entfernt erreichen Sie fußläufig einen großen Park der zum spazieren und verweilen einlädt.
Preis: 499.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.158,33 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 233 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Kerpen-Sindorf
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Kerpen-Sindorf
Preis: 259.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.011,63 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 852 Tagen
KOPIE: Kernsanierte 3,5-Zimmerwohnung (Hochparterre) mit Balkon und Einbauküche
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen neu ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Alle Wände wurden neu verputzt, mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen. Die Decken sind glatt geputzt und gestrichen. Die Elektrik ist vollkommen erneuert worden und entspricht modernem Standard mit ausreichend vielen Steckdosen in allen Räumen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche kann nicht ausgebaut und durch eine eigene Küche ersetzt werden.
Preis: 695 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 8,91 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 839 Tagen
Modernes Loft trifft sanierten Altbau! Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Sindorf
Das Haupthaus stammt von 1937, wurde stetig renoviert und auf einem sehr wohnlichen Stand gehalten. Insbesondere die wunderschönen Holzdielen sorgen für ein einzigartiges Wohnklima. Die Fenster wurden durch moderne Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung ersetzt, das Dach wurde beim Ausbau des Dachgeschosses mit isoliert. Im Badezimmer laden eine Dusche und eine Badewanne zu einer Wellness-Auszeit ein. Da 2016 im Haupthaus eine Küche "zurück gebaut" wurde, besteht aufgrund der Lage der Leitungen jederzeit die Möglichkeit, ohne großen Aufwand bei Bedarf ein weiteres Badezimmer zu bauen. Der loftartige Anbau mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern ist von 2016 und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Man betritt hier das Haus direkt in die offene Küche hinein, mit Essbereich und großem Wohnzimmer. Hier liegt ein moderner Industrieboden, der über eine Fußbodenheizung erwärmt wird. Das Haupthaus wird über eine Gas-Zentralheizung erwärmt. Über eine Schiebetür sind die beiden direkt angrenzenden Gebäudeteile verbunden und bieten damit eine Wohneinheit, die von viel Freiheit und Abgeschiedenheit gleichermaßen geprägt ist. Der Garten ist nach hinten heraus uneinsehbar und bietet jede Menge Platz für Freizeit und Erholung.
Preis: 739.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 3.437,21 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 831 Tagen
Top-2-Zimmerwohnung mit Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohn- und Schlafzimmer mit neuem Holzparkettboden (2021); Terrasse mit Markise mit Blick nach SWW, Sondernutzungsrecht an heckumsäumter Rasenfläche Schöne renovierte 2-Zimmererdgeschosswohnung in ruhiger Nebenstraße im Kerpener Ortskern, insbesondere für alleinstehende Person oder Ehepaar geeignet
Preis: 550 € | Größe: 51,07 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 829 Tagen
Barrierefrei / Kernsaniert / Blick ins Grüne / S-Bahn
Barrierefrei / Kernsaniert / Blick ins Grüne / S-Bahn
Preis: 850 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 10,24 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 828 Tagen
Gute Lage - Gutes Wohnen !
Die ca. 69 m² große Zweizimmerwohnung ist im Wohn- / Essbereich und im Schlafzimmer mit einem hellen Laminatboden in Buchenholzoptik ausgestattet. In Diele, Küche und Bad wurden helle Fliesen als Bodenbelag gewählt. Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit Rollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet. Alle Räume werden von der Gas-Zentralheizung im Haus mit Wärme versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer im Bad bzw. ein Untertischgerät in der Küche. Neben einem eigenen Abstellraum, steht Ihnen im Keller ein Waschraum mit je einem Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Ebenso ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, der auch durch die Tiefgarage zu erreichen ist, vorhanden.
Preis: 215.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 3.115,94 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 818 Tagen
Wohnen mit tollem Ausblick... und das auch noch im Herzen von Kerpen!
schöne Eigentumswohnung 48,00 m² Baujahr 1967 Balkon Aufzug 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum Kellerraum Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION! Diese schöne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Kerpen. Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie. Ein Schlafzimmer steht zur Verfügung. Praktisch ist die separate Küche, die dennoch groß genug ist, um eine kleine Familie zu versorgen. Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer mit Dusche, zum Entspannen ein. Beruhigend ist der Komfort des Aufzuges. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben. Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für zwei bis drei Personen geeignet.
Preis: 123.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 2.562,50 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 810 Tagen
Appartment in Sindorf
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett 2 Zimmer Appartment mit Garten und Terrasse. Bad mit Dusche. Auf Wunsch teilmöbliert zu vermieten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 400 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 13,33 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 807 Tagen
Etagenwohnung in 50170 Kerpen, Zum Mühlenfeld
Etagenwohnung in 50170 Kerpen, Zum Mühlenfeld
Preis: 77.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.081,08 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 804 Tagen
Mietest Du noch, oder wohnst Du schon? Ob jung oder alt: hier ist jeder herzlich Willkommen!
schöne Eigentumswohnung 72,04 m² Baujahr 1967 Balkon Aufzug 4 Zimmer 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum Kellerraum Keine zusätzliche Käuferprovision! Diese schöne Vier-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage. Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 72,04 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung. *Mit dem kompetenten Finanzpartner von FALC Immobilien können Sie diese Eigentumswohnung kaufen! Sehr gern erstellt Ihnen unser Finanzberater, ein auf Sie zugeschnittenes und günstiges Angebot! Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie. Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Praktisch ist die separate Küche, die dennoch groß genug ist, um eine Familie zu versorgen. Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer mit Dusche, zum Entspannen ein. Beruhigend ist der Komfort des Aufzuges. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben. Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für drei bis vier Personen geeignet. Durch den Aufzug lässt es sich hier auch im Alter sehr gut leben!
Preis: 180.000 € | Größe: 72,04 m² | Preis/m²: 2.498,61 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 802 Tagen
Renovierte Wohnung vor den Toren Kölns
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche ist im neuwertigen zustand. Es handelt sich um eine helle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit 20 Wohneinheiten. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) und besteht aus einem großzügigem Wohnzimmer mit integrierter Fläche für die Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanneund Tageslicht und einer Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 42qm. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Mehrfamilenhaus verfügt des Weiteren über eine Gegensprechanlage und einen Fahrradkeller.
Preis: 455 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 794 Tagen
VOLLTREFFER in erstklassiger Lage und Qualität !
Im gesamten Haus sind vom Rohbau bis zum Innenausbau generell hochwertige Materialien verwendet worden. Das Haus wurde durch die Eigentümer sehr gut gepflegt und es gibt keinen Sanierungsstau. Alle Fenster des Erd- und Obergeschoss sind in Holzrahmen mit Isolierverglasung ausgeführt und mit Rollläden versehen. Im Erdgeschoss sind die Böden mit Fliesen als Belag ausgestattet worden. Bei den Wohnräumen des Obergeschosses wurde Teppichböden und in den Bädern Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die repräsentative Diele im Kellergeschoss mit offenem Kamin und eingerichteter Bar lädt zu manchem gemütlichen Abend mit Freunden ein. Hier finden Sie auch das vollwertige Gästezimmer mit separatem Gästebad, ein Arbeitszimmer und weitere Nutzflächen wie Waschkeller, Hobbyraum, Vorrats- und Weinkeller sowie die Heizungsanlage. Die Gas-Zentralheizung versorgt alle Räume mit Wärme und stellt auch das warme Brauchwasser im Haus zur Verfügung. Das Erd- und auch das Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die beheizbaren Kellerräume sind mit Heizkörpern versehen. Neben den drei Garagenstellplätzen stehen Ihnen vor dem Haus auch noch weitere Stellplätze innerhalb der Zufahrt zur Verfügung.
Preis: 669.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 3.097,22 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 790 Tagen
Gesucht gefunden! 185 m² DHH mit Doppelgarage vor den Toren Kölns lässt keine Wünsche offen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Soll der Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Liebsten endlich in Erfüllung gehen? Stellen Sie sich eine gemütliche Doppelhaushälfte in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 20 Minuten entfernt von Köln? Wenn Sie ein passendes Haus gefunden haben, was könnte schiefgehen? Marodes Dach, schlechte Isolierung, schlechte Nachbarschaft, verwilderter Garten, kleine Fenster, nicht mehr zeitgemäße Bäder? Zu kleines Grundstück, zu wenig Platz für Autos? Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. Die Isolierung ist spitze. Durch die Vollstarrenisolierung hat Ihr Haus einen Primärbedarf von nur 74 kw. Das hört sich fantastisch an, oder? Die Siedlung, in der Ihr neues Zuhause steht, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein absoluter Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie immer Sonne satt. Mit dem Magnolienstrauch und seinen wunderschönen Blüten, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag Ihre eigene Naturoase genießen. Aber nicht nur im Freien bekommen Sie genug Licht ab. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch drinnen die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Bleiben da noch Wünsche offen? Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, super gepflegtes Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Auf Ihrer Terrasse sitzt ein Vogel und singt sein Lied. Sein Zwitschern begleitet Sie, als Sie sich ein Eis aus dem Kühlschrank in Ihrer modernen Küche nehmen. Sie schlendern an Ihrem großen Esstisch und der gemütlichen Wohnlandschaft vorbei, öffnen die Terrassentüre und setzen sich an Ihren Gartentisch. Der Vogel fliegt schnell davon, als er Sie hört, doch Sie sehen ihm hinterher. Er hat sich in dem Kirschbaum in Ihrem Garten versteckt. Der Baum steht in voller Blüte und Sie fragen sich, ob die Kirschen dieses Jahr wohl genauso süß schmecken wie letztes Mal. Genüsslich schlecken Sie an Ihrem Eis. Gehen wir wieder nach drinnen. Dieses Mal möchte ich Sie ins Obergeschoss führen. Im Treppenaufgang hängen Bilder Ihrer Liebsten. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Kräuselnder Dampf steigt von der Oberfläche auf und Sie steigen ins duftende Nass. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Danach machen Sie sich fertig fürs Bett. Sie gehen ins Kinderzimmer, geben Ihrem Spross einen Kuss auf die Stirn. Vielleicht lesen Sie ihm noch eine Gutenachtgeschichte vor. Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch drei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Kinderzimmer und ein etwas kleinerer Bereich, der gut als persönliches Büro genutzt werden kann. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport und powern Sie sich beim Spinning oder Krafttraining so richtig aus? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neuer Sportraum werden. Haben Sie ein anderes Hobby wie zum Beispiel Modelleisenbahn bauen oder malen und wollen dabei in Ihrem eigenen, ungestörten Bereich sein? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neuer Hobbyraum werden. Sie sehen – Ihnen sind in diesem Heim keine Grenzen gesetzt. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Fahren Ihre Kleinen und Sie gerne Fahrrad? Ach, der Rasenmäher benötigt auch noch Platz. Alles kein Problem. Außerdem ist ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden, das mit einem Fenster ausgestattet ist.
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 766 Tagen
Gesucht gefunden! 185 m² DHH mit Doppelgarage vor den Toren Kölns lässt keine Wünsche offen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Soll der Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Liebsten endlich in Erfüllung gehen? Stellen Sie sich eine gemütliche Doppelhaushälfte in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 20 Minuten entfernt von Köln? Wenn Sie ein passendes Haus gefunden haben, wo liegen Herausforderungen: Marodes Dach, schlechte Isolierung, Nachbarschaft, verwilderter Garten, kleine Fenster, nicht mehr zeitgemäße Bäder usw.? Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das hochwertige, top isolierte Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. So hat dieses Haus einen Primärbedarf von nur 74 kWh! Die Siedlung, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie Sonne satt. Durch den Magnolienstrauch, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch im Inneren die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Zur Linken befindet sich das Gäste WC, und daneben die geräumige Küche mit Vorratskammer. Gehen wir weiter ins Obergeschoss. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Insgesamt verfügt diese Etage über zwei Zimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank oder Wäschezimmer, sowie ein großes neutrales Badezimmer mit großer Wanne und Dusche. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport auch hierfür wäre Platz genug. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Zusätzlich ist hier ein Ersatzkellerraum integriert, der gleichzeitig als Garage fungieren kann. Bitte bedenken Sie, dass sich die Zinsen Aktuell fast wöchentlich nach oben korrigieren. Warten Sie also nicht zu lange und nutzen die noch guten Konditionen.
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 759 Tagen
Gemütlichkeit und kleiner Garten - hier leben Sie perfekt mit Ihrer Familie!
Das in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich in familienfreundlicher Lage von Kerpen-Brüggen. Es wurde auf einem ca. 205 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen ca. 106m² Wohnfläche. Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell nicht bewohnt ist und leer steht. Bei den möblierten Bildern handelt es sich um eine virtuelle Einrichtung. Den zentralen Wohnmittelpunkt bildet der zum Garten orientierte Wohn- und Essbereich. Dieser begeistert als Herzstück des Hauses und bietet einen attraktiven Bereich zum Wohnen und Entspannen. Das breite Fensterelement sorgt zusammen mit der Terrassentür für tollen Tageslichteinfall. Die Sonnenterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. In Eingangsnähe befindet sich der Garderobenbereich, sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im Obergeschoss als Rückzugsebene für das Privatleben wurden die Schlafräumlichkeiten sowie das Badezimmer untergebracht. Zur Verfügung stehen insgesamt drei (Schlaf-)Zimmer. Die zum Garten gelegenen Zimmer verfügen beide über einen Zugang zum Balkon. Das Kellergeschoss gestaltet sich über den klassischen Technikraum, einen Waschraum sowie einen großzügigen Hobbykeller. Das Haus verfügt über teilweise dem Baujahr zuzuordnende Ausstattungsmerkmale und ist demnach renovierungsbedürftig. Das sehen Sie auch, wenn Sie den 3D-Rundgang zu dieser Immobilie aufrufen (https://app.immoviewer.com/portal/tour/2593624). Die Heizung (Gastherme) wurde aber 2016 bereits erneuert. Je nach Raumnutzung wurden unterschiedliche Bodenbeläge (u.a. Parkett, Fliesen, Laminat) gewählt. Das Badezimmer weist eine aufeinander abgestimmte Fliesen- und Sanitärausstattung auf und verfügt über Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken sowie WC und Bidet. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
Preis: 389.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.669,81 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 755 Tagen
Familientraum gefunden, 25 Min. bis Köln! 186 m² Haus mit XL Garage lässt keine Wünsche offen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Soll der Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Liebsten endlich in Erfüllung gehen? Stellen Sie sich die eigene Immobilie in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 25 Minuten entfernt von Köln? Wenn Sie ein passendes Haus gefunden haben, wo liegen Herausforderungen: Marodes Dach, schlechte Isolierung, Nachbarschaft, verwilderter Garten, kleine Fenster, nicht mehr zeitgemäße Bäder usw.? Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das hochwertige, top isolierte Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. So hat dieses Haus einen Primärbedarf von nur 74 kWh! Die Siedlung, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie Sonne satt. Durch den Magnolienstrauch, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch im Inneren die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Zur Linken befindet sich das Gäste WC, und daneben die geräumige Küche mit Vorratskammer. Gehen wir weiter ins Obergeschoss. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Insgesamt verfügt diese Etage über zwei Zimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank oder Wäschezimmer, sowie ein großes neutrales Badezimmer mit großer Wanne und Dusche. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport auch hierfür wäre Platz genug. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Zusätzlich ist hier ein Ersatzkellerraum integriert, der gleichzeitig als Garage fungieren kann. Bitte bedenken Sie, dass sich die Zinsen Aktuell fast wöchentlich nach oben korrigieren. Warten Sie also nicht zu lange und nutzen die noch guten Konditionen.
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 751 Tagen
großzügige Stadtvilla sucht neue Familie in Kerpen Horrem
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Massivhaus mit Klinkerfassade, BJ 2007 Erdwärmepumpe für Fußboden-Heizung und Warmwasser kontrollierte Lüftungsanlage Endenergieverbrauch 25,31 kWh/(m²*a) A+ 2 Dusch-Bäder, eines davon mit Wanne und Doppelwaschtisch sowie Handtuchheizkörper 8 Zimmer 2,20 m hohe Innentüren Lichte Raumhöhe EG 2,64 m, OG im Mittel 3,0 m Einbruchhemmende Fenster mit elektr. Alu-Rollläden (programmierbar), Fenster und Terrassentür mit Fliegengitter Gegensprechanlage im KG, EG und OG SAT-Anlage, CAT-Verkabelung große Terrasse zum Süd-Garten, zweite Terrasse mit Pavillon neuwertige Einbauküche mit Induktionsfeld und Markengeräten (Miele, Liebherr, AEG) enthalten Keller als "Weiße Wanne" ausgeführt Regenwassernutzungsanlage für Garten und WC (10.000 ltr-Zisterne mit elektronisch-gesteuertem Hauswasserwerk) Garage mit elektr. Sektionaltor mit 9 Metern Länge, ein Carport sowie drei Stellplätze vor dem Objekt. Gartenhaus für den Gartenbedarf
Preis: 1.090.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 6.646,34 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 741 Tagen
Familienidyll mit Entfaltungspotenzial in sehr gut angebundener, zentraler Lage von Sindorf
Sie gelangen über die großzügige Einfahrt zur Garage und können von dort direkt in den sehr gepflegten, wunderschönen Garten oder Sie kommen vorne herum über den Steingarten in das Wohnhaus. Von der Diele gelangen Sie geradeaus in die Wohnküche, nach links in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer oder nach rechts zu den Schlafräumen sowie in das Badezimmer. Auch ein Gäste-WC ist hier unmittelbar von der Diele erreichbar. Zur Rückseite genießen Sie einen herrlichen Blick in den großen Garten von dem dort nachträglich errichteten Wintergarten. Die Möglichkeiten sich hier auf dem Grundstück zu entwickeln sind vielfältig. Zu Zweit können Sie hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, oder sich als kleine Familie verwirklichen. Auch wenn Sie das Haus erweitern möchten, gibt es in Anlehnung an die Nachbarschaft sehr gute Möglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viele, sehr gut nutzbare Nebenräume. Von Hobbyräumen und einem Werkraum im Untergeschoss über die sehr gut nutzbaren Räume im Gartengebäude, an das seitlich auch die Garage angeordnet ist. Der nachträglich errichtete Wintergarten ist noch nicht in der vorliegenden Wohnflächenberechnung aufgeführt und bietet zusätzliche Fläche mit einem erhöhtem Wohnwert.
Preis: 358.000 € | Größe: 76,8 m² | Preis/m²: 4.661,46 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 740 Tagen
185 m² Haus, 5,5 Zimmer, Sonnengarten & XL Garage lässt keine Wünsche offen. In Bestlage von Kerpen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Stellen Sie sich die eigene Immobilie in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 25 Minuten entfernt von Köln? Top Bausubstanz, kein Sanierungsstau, neutrale Innenausstattung, genug Platz für die ganze Familie. Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das hochwertige, top isolierte Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. So hat dieses Haus einen Primärbedarf von nur 74 kWh! Die Siedlung, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie Sonne satt. Durch den Magnolienstrauch, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch im Inneren die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Zur Linken befindet sich das Gäste WC, und daneben die geräumige Küche mit Vorratskammer. Gehen wir weiter ins Obergeschoss. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Insgesamt verfügt diese Etage über zwei Zimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank oder Wäschezimmer, sowie ein großes neutrales Badezimmer mit großer Wanne und Dusche. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport auch hierfür wäre Platz genug. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Zusätzlich ist hier ein Ersatzkellerraum integriert, der gleichzeitig als Garage fungieren kann. Bitte bedenken Sie, dass sich die Zinsen Aktuell fast wöchentlich nach oben korrigieren. Warten Sie also nicht zu lange und nutzen die noch guten Konditionen. Ps: Jegliche Renovierung kann von Handwerkern kostengünstig und zeitnah umgesetzt werden (Buchenböden in den 3 Schlafzimmern z.Bsp.).
Preis: 766.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.140,54 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 723 Tagen
Exklusiver Neubaustandard - fühlen Sie sich wohl mit mehr Generationen auf drei Ebenen!
Sie betreten das neuwertige Mehrgenerationenhaus durch ein sehr gepflegtes Granittreppenhaus, welches die Einheiten einerseits trennt, andererseits wohnlich zusammenfasst. Die Geländer im Treppenhaus sind verglast und unterstreichen das hochwertige Ambiente. Die Einheiten verfügen über vollwertige Wohnungseingangstüren sowie Videogegensprechanlagen. Der Zutritt in das Haus ist schlüssellos mittels Transponder möglich. In den hellen Wohnungsfluren sind jeweils die Verteiler der Fussbodenheizung angeordnet. Die Wohnung im Erdgeschoss unterscheidet sich durch den Südgarten, die offene Küche, den offenen Wohn- und Essbereich von den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnung Im Obergeschoss verfügt über einen großen Südbalkon und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung im Dachgeschoss hat keinen Balkon, jedoch zusätzlichen Stauraum im Spitzboden und ebenso ein Gäste-WC. Der Garten und die Südterrasse sind über das Wohnzimmer im Erdgeschoss oder über die Terrasse im Westen von der Straßenseite erreichbar. An der rechten Gebäudeseite lassen sich zusätzlich Fahrzeuge abstellen, hier ist aktuell das Kaminholz gestapelt. Für Ihre Gäste stehen neben dem Grundstück ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Zusammenfassende Merkmale Baujahr 2017 307 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, davon 117m² im Erdgeschoss, 109m² im Obergeschoss und 80m² im Dachgeschoss 445+47 m² Grundstücksfläche Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Solarthermie Fussbodenheizung Kunstofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden Südausrichtung von Garten, Terrasse und Balkon Tageslichtbäder Videogegensprechanlage auf allen Ebenen Keyless Entry ca. 38.000 bis 45.000 Euro NK-Miete p.a. möglich Sehr gute Lage in Sindorf, fussläufig sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Preis: 1.059.000 € | Größe: 307 m² | Preis/m²: 3.449,51 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 715 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig