Provisionsfrei: Krefeld-Bockum Top saniertes MFH in bester Lage
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zusätzliche Beschreibung: Die Heizkesselanlage und der Kamin wurde 10/2023 erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es wurde ein hochwertiger Viesmann Kessel eingebaut und der Kamin saniert. Die Hybrid fähige Anlage lässt sich bei Bedarf mit regenerativen Energien ergänzen. Das hervorragende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, sehr guter Wohnlage in Krefeld-Bockum. Die baujahrestypische, pflegeleichte Fassade (1960) steht nicht unter Denkmalschutz. Die Immobilie wurde massiv gebaut mit Geschossdecken aus Beton und Kalksandsteinmauerwerk. Zwischen 2007 und 2010 wurde das Objekt komplett saniert. Genehmigungen und Statik für alle Um- und Anbauten liegen vor. An der Rückfassade wurden 3 große Stahlbalkone angebracht und die Grundrisse der Wohnungen entsprechend angepasst. Die fünf Einheiten mit gut vermietbaren Wohnungsgrößen (alle mit Balkonen oder Terrassen) zwischen ca. 32 m2 und ca. 75 m2 haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 264 m2 Der Mietvertrag für das bereits seit 2008 bestehende und im Viertel beliebte Blumengeschäft (ca. 120 m2 , Lager ca. 45 m2 ) wurde mit einer Staffel verlängert bis 2030. Weitere ca. 150 m2 Gewerbefläche sind an einen Malerbetrieb vermietet (Anbau, zugänglich vom Hof, eigene Aufenthalts- und Sanitärräume im Kellerbereich, Stellflächen, Lagerfläche, Mietvertrag bis 2026) Die Garage mit Sektionaltor im Hof (ca. 50 m2 = 4 Stellplätze) und 8 weitere Außenstellplätze sind ebenfalls langfristig vermietet. Die Nutzung der Zufahrt zum Hinterhaus über ein fremdes Grundstück ist als Wegerecht im Grundbuch eingetragen. Alle Mietverträge wurden auf dem bei Vertragsabschluss aktuellen Exemplar des Haus- und Grundbesitzervereins geschlossen. Die Mietkaution beträgt bei allen Wohnungen 3 Monatskaltmieten und beim Ladenlokal/ Gewerbe 2 Monatskaltmieten. Die Gewerbeflächen sind mit zusätzlicher Umsatzsteuer optiert vermietet. Besonderheiten der Immobilie: Sanierung 2008/2010 : Außen - neues Dach. Dachstuhl aufgedoppelt + gedämmt, Pfannen, zusätzliche, neue Gaube, Dachflächenfenster - Rückfassade. Anbau von 2 großen Stahlbalkonen - An- Ausbau Dachterrasse 1. OG - Außenleuchten - Rückfassade. Dämmung, Putz und Außenanstrich - Sanierung Flachdach - Dachbegrünung Gewerbehalle - Einbau breiter Stahltreppe zum Keller - Mülltonnenumhausung - Fassade. Schallschutzfenster (Schüco 2005) Innen - neue Wasseruhren. Einbau pro Einheit = sep. Ablesung - Wasserleitungen - Gaszuleitungen - Treppenhaussanierung. Verputz, Anstrich, Elektrik, Fensterbänke, Deckenbeleuchtung - Wohnungseingangstüren - Edelstahlbriefkästen - Siedle Gegensprechanlage für das gesamte Objekt - Haustüre - Eingangsbereich. Vergrößerung durch Verlegung der Haustüre und Neugestaltung in Granit Wohnung 1. OG / Komplettsanierung - Elektrik, Wasserleitungen - Bad mit Dusche und Badewanne - Fenster Anlage + Terrassentüre (Schüco) - Böden, Granitküchenspiegel, teilw. neue Heizkörper - Isolierung des Anbaus (Decken und Wände) Wohnung 2. OG / Komplettsanierung wie 1. OG - Bad nur mit Wanne Wohnung 3. OG hinten / Komplettsanierung wie 1. OG Wohnung 3. OG vorne / Komplettsanierung wie 1. OG - Einbau einer Küchenzeile Wohnung DG / Komplettsanierung wie 1. OG - Wohnraumerweiterung durch neuen Eingangsbereich (und Dachterrasse) Ladenlokal / Komplettsanierung - Elektrik - Böden - Wände - Durchbruch zum Binderaum - Sanitärbereich - Überdachung der hinteren Terrasse Keller - Elektrik inkl. Hausanschlusskasten - Hauptkanalanschluss inkl. Rückstauklappe - Verputz und Anstrich von Wänden + Boden - Mieterkellerboxen - Feuerschutztüre zum Gewerbebereich Gewerberäume hinten - Einbau Umkleideraum und Duschbad inkl. WC - Neuanstrich Erneuerung Heizkesselanlage Viesmann und Kaminsanierung im Oktober 2023 Netto Kaltmiete : 55 932.--€ p.a. Faktor: 20,20
Preis: 1.130.000 € | Größe: 629 m² | Preis/m²: 1.796,50 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 58 Tagen
Moderne Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte mit Garage in bester Lage in Krefeld Bockum
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Die Doppelhaushälfte ist ein geschmackvoller und moderner Wohntraum in hervorragender Lage von Krefeld Bockum. Mit insgesamt einer Wohnfläche von 138m2 verteilt über zwei Ebenen, verfügt das Haus über drei Schlafzimmern und einem sehr offen gestalteten Erdgeschoß mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Diese Immobilie bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für berufstätige Paare. Nach der Haustür im Erdgeschoßes geht man am Gäste-WC mit Fenster vorbei und wird dann von dem großzügigen und sehr modernen Erdgeschoss empfangen. Durch das komplett offen gehaltene Erdgeschoß wirkt dieser Wohntraum großzügig und verfügt über einen sehr schlichten und modernen Baustil. Hier findet die ganze Familie oder auch viele Freunde Platz. Über die bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer hat das gesamte Erdgeschoß viel Licht. Sie kommen über diese Fensterseite in den ruhigen und kleinen Garten mit schöner Terrasse und vielen grüßen Pflanzen. Im Obergeschoss erwarten Sie dann das große Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem eigenen Badezimmer und einer eigenen Ankleide. Die beiden Kinderzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer inkl. Waschecke für Waschmaschine und Trockner. Die Kinderzimmer können auch gut als Büroräume genutzt werden. Im weiteren Stockwerk (Dachboden gehört nicht zur Wohnfläche) befindet sich auf die gesamte Gebäudefläche ein ausgebauter Wohntraum, welcher als Spielzimmer oder Hobbyraum ggfls. auch als Homeoffice genutzt werden kann. Die absolute Besonderheit an dieser Immobilie, ist: der moderne und einfache Schnitt der neuwertigen Immobilie sowie die Erdwärmepumpe für die Fußbodenheizung (nachhaltige Heizenergie) - inkl. Einbauküche und vielen Einbaumöbeln Dieses Objekt ist ein Traum für jede kleine Familien oder berufstätige Paare - ohne großen Renovierungsaufwand ist diese direkt bewohnbar. In einer ruhigen und familiären Lage von Krefeld Bockum. Lage: Mitten im Herzen von Krefeld-Bockum. Es ist eine der gefragtesten Wohnlagen Krefelds. Die zahlreichen Grünanlagen, große Parks, die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur einige Vorteile dieser lebenswerten Lage.
Preis: 699.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 5.065,22 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 119 Tagen
Voll möbliertes Studio-Apartment, Top Lage in KR, optimale Anbindung nach DUS. Expats welcome!
Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre moderne Einrichtung und Vollausstattung: -Großes 160cm breites Bett -gemütliche Couch -Couchtisch -Separater Esstisch mit Stühlen -moderner Smart TV -Home-Office-Arbeitsplatz -Kleiderschrank -Waschmaschine mit Trocknerfunktion in der Wohnung -voll ausgestattete Küche mit Nespresso Kaffeemaschine -modernes Duschbad mit Fenster -uvm. // This exclusive 1-bedroom apartment captivates with its modern furnishings and comprehensive amenities: -Large 160cm wide bed -Cozy couch -Coffee table -Separate dining table with chairs -Modern smart TV -Home office workspace -Wardrobe -Washer with dryer function in the apartment -Fully equipped kitchen with Nespresso coffee machine -Modern bathroom with window -And more. // English Version below Erleben Sie modernes Wohnen in diesem modern gestalteten 34m² Apartment in Krefeld-Bockum. Die Wohnung bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht mit Blick auf die Burg Linn, sondern ist auch vollständig möbliert und mit einer separaten Küche sowie einem neuen Bad mit Fenster ausgestattet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, während der inkludierte Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. In der Pauschalmiete sind alle Kosten inkludiert exkl. Strom und exkl. Internet/Telefon. Pauschalmiete = 450€ Kaltmiete + 150€ Nebenkosten + 150€ Möblierung (Küche, Möbel, TV, Waschmaschine etc.) = 750€ Bei Interesse senden Sie uns eine Nachricht. Bitte schreiben Sie uns hier auch ein paar Sätze zu sich (gewünschte Mietdauer, Familienstand, Arbeitgeber, Grund der befristeten Anmietung, etc.). Die Wohnung wird aktuell noch komplett neu renoviert und neu möbliert. Das gezeigte Foto zeigt die aktuell geplante Möblierung. // Experience modern living in this contemporary 34m² apartment in Krefeld-Bockum. The apartment not only offers an impressive view overlooking Burg Linn but is also fully furnished with a separate kitchen and a new bathroom with a window. An elevator ensures convenient access, while the included cellar space provides additional storage. The all-inclusive rent covers all costs except for electricity and internet/phone. All-Inclusive rent = 450€ net rent + 150€ heating, service charges + 150€ furnishing (kitchen, furniture, TV, washing machine etc.) = 750€ If interested, simply send us a message. Please also provide a few details about yourself (desired rental duration, marital status, employer, reason for the temporary lease, etc.). The apartment is currently undergoing final renovations and furnishing. The displayed photo illustrates the planned furnishings. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 450 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 13,24 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 165 Tagen
Elegantes Wohnjuwel über mehrere Etagen in Krefeld Bockum
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC Bemerkungen: Die Quadratmeter wurden selbst vermessen, daher sind diese nicht zu 100% korrekt. Die Baupläne sind angefordert, benötigen jedoch noch etwas Zeit. Besichtigungen sind zu vielen Zeitpunkten möglich, weitere Bilder auf Anfrage. Das Haus ist leer, muss jedoch dringend renoviert und an einigen Stellen saniert werden. Zum Verkauf steht ein charmantes Anwesen in der begehrten Wohngegend Krefeld Bockum, die als eine der Premiumlagen der Stadt gilt. Umgeben von der Ruhe und Gelassenheit einer exklusiven Nachbarschaft, bietet dieses Zuhause den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die das Leben in einer Oase der Ruhe genießen möchten, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens verzichten zu müssen. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumgestaltung mit insgesamt über 126 qm Wohnfläche, sondern vor allem durch ihre unschlagbare Lage. Nur wenige Minuten trennen Sie vom Zentrum von Krefeld, während Sie in unmittelbarer Nähe des herrlichen Parks die Frische der Natur atmen können. Das Haus präsentiert sich als Leinwand für Ihre Visionen. Es bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen, da es einer liebevollen Modernisierung bedarf. Sehen Sie dieses Anwesen nicht nur als ein Haus, sondern als eine Gelegenheit, Ihre Kreativität auszuleben und einen einzigartigen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob durch gezielte Renovierungen + Sanierungen oder eine umfassende Neugestaltung – hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen großzügigen Balkon und ein weitläufiger Garten von über 140 qm bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre private Oase im Freien zu kreieren.
Preis: 390.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.095,24 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 228 Tagen
Dachgeschosswohnung in 47799 Krefeld, Uerdinger Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 4 A-G, 4H, Miteigentumsanteil: 15%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller undefined Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 62.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 968,75 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 250 Tagen
Traumwohnung in Toplage / Krefeld Bockum / Altbau / 4,5 Zimmer / Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Grundsätzlich sind die Ausstattungsmerkmale der Wohnung bereits auf den dieser Wohnungsanzeige beigefügten Bildern zu erkennen. Darüber hinaus werden eine ganze Reihe wesentlicher Ausstattungsmerkmale auch schon in der Objektbeschreibung benannt. Im Übrigen wird nochmals ausdrücklich auf die folgenden Ausstattungen hingewiesen. Heizung: Gastherme in der Wohnung. Warmwasser: Durchlauferhitzer der Gastherme im Bad und Untertisch Elektro Kleinspeicher in der Küche. Küche: Maßgeschneiderte Einbauküche mit großen Schränken. Küche: Elektrische Geräte (Herd, Ofen, Dunstabzugshaube Umluft, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank) sind gegen eine angemessene Ablösezahlung vom Mieter zu übernehmen. Bad: Spülstein Unterschrank. Bad / WC: Spiegel. Wohnzimmer: Hochwertiger maßgeschneiderter Einbauschrank / Einbauregal. Arbeitszimmer: Maßgeschneidertes Einbauregal. Bad / WC: Hochwertige Böden und Waschtisch aus Granit. Elektrik: Gegensprechanlage. Elektrik: Kabelanschlüsse im Haus – Unitymedia u.a. Fahrradabstellmöglichkeit: Keller / Vorgarten. Fahrzeugstellplätze: Öffentlicher Verkehrsraum vor dem Haus.
Preis: 1.100 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 10,89 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 295 Tagen
Perfektes Zweifamilienhaus für das große Familienglück im gefragten Bockum!
Gepflegtes Zweifamilienhaus von 1960 219 m² Wohnfläche; Grundstück 505 m² 2 Garagen und 2 Stellplätze Dach wurde 2010 komplett erneuert und gedämmt Holzfenster mit erneuerter Doppelverglasung von 1998 Bad im Erdgeschoss wurde 2010 + sämtlicher Leitungen erneuert Bad im Obergeschoss ist von ca. 2000 Hauptverteilung inklusive der Elektroinstallation im EG ist von 2010 Im Erdgeschoss liegt Parkett und im Obergeschoss Laminat Das Haus ist für den Käufer PROVISIONSFREI zu erwerben. Sie suchen ein Domizil, was sich nach Belieben ihren Lebensumständen anpassen lässt und somit auch für die Zukunft alle Alternativen bietet? Oder benötigen Sie ein Mehrgenerationenhaus mit viel Platz und tollem Garten für die große Familie? Dann aufgepasst, mit dieser Immobilie sind Sie für alle Eventualitäten bestens aufgestellt. Unser großartiges Haus befindet sich im schönen Bockum und die 219m² Wohnfläche verteilen sich über insgesamt drei Etagen. Die zwei geräumigen Hauptwohnungen, mit jeweils drei Zimmern, besitzen einen identischen Grundriss und befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss und bieten auf 84m² alle Annehmlichkeiten, die man sich heute so wünscht. Die Tageslicht-Bäder besitzen große Fenster und sind mit Dusche und Wanne ausgestattet- Mehr geht nicht. Das Badezimmer der Erdgeschoss-Wohnung wurde 2010, inklusive aller Leitungen, umfänglich erneuert. Aber auch die gesamte Elektroinstallation der Erdgeschosswohnung ist in diesem Jahr, mit samt der Hauptverteilung im Keller, erneuert worden. Insgesamt sind die Wohnungen hell und praktisch geschnitten und das Schlaf- und Kinderzimmer besitzen eine ordentliche Größe. Das Highlight der Wohnungen ist natürlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit tollem Essbereich und der dahinter liegenden großen Loggia, die einen optimalen Blick in den grünen Garten bietet. Aufgrund der südlichen Ausrichtung sind Ihnen hier viele Sonnenstunden garantiert und mit einer zusätzlichen Außentreppe wäre hier auch ein direkter Zugang zum Garten möglich. Für beide Einheiten gibt es zudem einen praktischen Abstellraum im Keller. Ein weiteres Highlight sind die beiden Räume im Souterrain. Hier handelt es sich eigentlich auch um eine weitere kleine abgeschlossene Wohnung, die man ebenfalls separat über das Treppenhaus erreichen kann. Nachträglich wurden hier nämlich eine kleine Küche und ein Badezimmer hinzu gebaut. Alle Räume im Souterrain besitzen reichlich Fensterfläche und lassen einen optimalen Lichteinfall zu. Ideal lassen sich die Räume als Büro oder Hobbyräume nutzen, aber auch als Gästewohnung sind diese optimal geeignet- Hier können Sie sich komplett selbstverwirklichen. Zusätzlich gibt es einen eigenen Zugang zur Loggia im Souterrain, von der Sie auch direkt in den Sonnengarten gelangen. Unser tolles Angebot wird abgerundet von 2 Garagen und 2 Stellplätzen, aber auch ein zusätzlicher Raum unter der Garage bietet weitere Lagermöglichkeiten und ist zudem über ein Tor auf der Rückseite des Hauses zu befahren - Einfach praktisch. Fazit: Hier erwartet Sie ein Haus mit enorm vielen Möglichkeiten. Ob Sie nun einen Teil der Immobilie vermieten und sich die Finanzierung angenehm gestalten, um sich so den Traum eines Eigenheims zu verwirklichen oder das Haus nun selbst komplett beziehen und vielleicht erst wenn die Kinder aus dem Haus sind, diese Alternative in Erwägung ziehen möchten. Zu jeder Zeit ist eine Anpassung zu jeder Lebenslage einfach und schnell möglich - Selten gibt es eine Immobilie, die alle diese Möglichkeiten so optimal vereint. Sollten wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie uns schriftlich zu kontaktieren und vorab unseren 360° Rundgang zu nutzen. Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, weshalb Sie sich so schonmal einen ersten guten Eindruck der gesamten Immobilie verschaffen können. Das Haus ist für den Käufer PROVISIONSFREI zu erwerben.
Preis: 525.000 € | Größe: 219 m² | Preis/m²: 2.397,26 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 345 Tagen
Exklusive Penthousewohnung Krefeld - Bockum
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: KFW 55 Energieeffizienz Energieträger: Erdwärmepumpe inkl. Photovoltaik Unterstützung Fußbodenheizung Dreifachverglasung Elektrische Rollladensteuerung Deckenhöhe 2,65 m Keramische Bodenbeläge in heller Holzoptik Bad in gedeckten Naturtönen elegante und hochwertige Designlinie für Keramik und Armaturen sowie Walk-In-Dusche eigenes Entree mit Videosprechanlage Schließanlage Zwei reservierte Pkw Carport Stellplätze mit optionaler E-Ladestation Die Wohnung, die mit einer attraktiven Lage in direkter Nachbarschaft zum Stadtwald liegt, ist konzipiert für ein Haus im Haus Leben. Eine stilvolle Architektur mit durchdachten Grundrissen und einer lichten Höhen von 2,65 m für die Wohnräume, bietet anspruchsvollen Mietern genau das, was sie bisher vergeblich gesucht haben. Über ein eigenes Entree gelangen Sie in das 156 m² luxuriös gestaltete Penthouse, welches sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Inselküche sowie einem Schlafbereich mit Ankleide und Bad en Suite inklusiv einer Walk-In-Dusche und Badewanne aufteilt. Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein Gästezimmer mit weiterem Gästeduschbad. Abstellflächen finden sich sowohl in der Wohnung, als auch im abgeschlossenen Kellerbereich. Die zeitgemäße Architektur des Gebäudeensembles bietet durch die Kombination aus Schlichtheit und Extravaganz ein stimmungsvolles Gesamtbild. Das Haus im Haus Konzept des gesamten Wohnensembles wird neben der großzügigen Hauptterrasse durch sonnige umlaufende Terrassenflächen abgerundet. Die eigene Erdwärmepumpe wird mit einer 10 KW Photovoltaikanlage incl. Speicher unterstützt. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 reservierte großzügige Pkw Carport-Stellplätze, die als Ladestation für elektrifizierte PKW vorgerichtet sind.
Preis: 2.060 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 13,21 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 400 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Garage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Massiv-Bauweise mit Klinkerfassade Vollunterkellert Kunststoff-Isolierfenster mit Rolläden (EG elektrisch) Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1993 Energie-Verbrauchs-Ausweis "D" ausgebautes DG mit Veluxfenstern (Rollade elektrisch) Böden: EG: Juramarmor, Fliesen, Parkett OG: Korklaminat, Fliesen DG: Laminat KG: Fliesen Treppen: EG+KG: Juramarmor OG: offene Holz-Stahl-Konstruktion Renovierungen: Küche und G-WC + Böden OG 2010 Kellerfenster 2013 moderne Haustür und Glas-Edelstahlvordach 2014 Dachausbau mit Fenster und neuer Isolierung 2016 neues Sanitär im Bad 2017 Dusche im KG 2019 Der oben angegebene Preis des angebotenen Grundstücks mit Objekt und Garage versteht sich als Mindestgebot! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Reiheneckhaus. Das Haus besticht durch eine Küche mit Sitzecke, großem, lichtdurchflutetem Wohn-Esszimmer mit Blick und Zugang in den Garten, 3 unterschiedlich großen Zimmern im 1.OG und ausgebautem Dachgeschoss, des weiteren mit einem Tageslicht-Bad und einem separaten Tageslicht-Gäste-WC. Zur Straßenseite gibt es einen kleinen Steingarten und ein kleines Gartenhaus (z.B. für Fahrräder o.ä.). Der pflegeleichte Garten hinterm Haus mit überdachter und gefliester Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Keller unterteilt sich in einen Hausanschlussraum (Gas, Wasser, usw.) und 3 Kellerräume mit praktischem Stauraum zur Aufbewahrung von Werkzeug und Vorrat. Der größte Raum mit Tür und Treppe zum Garten bietet sich als Party-/Hobbyraum an. Im Heizungsraum gibt es eine zusätzliche. Dusche und genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Alle Kellerräume -mit Ausschluss des kleinsten- sind gefliest. Mit Garage und Stellplatz am Ende der insgesamt 6 Reihenhäuser finden Sie immer einen Parkplatz.
Preis: 345.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.285,71 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 405 Tagen
Neubau - Geräumige Stadtwohnung, drei Zimmer, Balkon und Exklusive-EBK
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Neubau, hochwertige und moderne Ausstattung. Niedriger Energieverbrauch, Fußbodenheizung. Schlafzimmer mit Bad en Suite und wunderbarem Blick ins Grüne. Ein tolle Wohnung für Paare, Familien, oder Singles, welche die Nähe zur Natur suchen- zum Krefelder Stadtwald sind es nur 5 Minuten mit dem Rad - und gleichzeitig fußläufig alle notwendigen Dinge des Alltags wie Ärzte, Einkaufen, Fitnessstudio etc. erreichen möchten. Auch die Autobahn A57 ist in 2 KM zu erreichen. Zum 01.05.2023 kann die schöne Wohnung im ersten Stock bezogen werden. Zwei Badezimmer und drei attraktive Zimmer machen die Wohnung zu einem Ort zum Wohlfühlen. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie von der Tiefgarage bequem ins erste Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört eine neue sehr exklusive Küche, mit sehr hochwertigen Miele Einbaugeräten und Bora Abluftsystem, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Die Küchenmiete von Euro 150 mtl. ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein gemauerter Kellerraum bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Preis: 1.550 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 12,81 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 437 Tagen
Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit traumhafter Sonnenterrasse und Kamin
Gepflegtes Wohnensemble Baujahr 1979 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie 106 m² Wohnfläche Kamin Traumhafte Sonnenterrasse Riesige Fensterfront mit Schiebetür zum Wohnzimmer Zusätzliches WC in der oberen Etage Geräumige Wohnküche und die Einbauküche ist auch inklusive Wunderschöne Terracotta Fließen in der ganzen unteren Etage Gas-Zentralheizung von 2001 Kellerraum Sie suchen immer das Besondere und das auch beim Wohnen? Sie legen Wert auf gute Nachbarschaft und eine exzellente Lage? Dann wird Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung restlos begeistern, da sind wir uns sicher. Dieses Schmuckstück von Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnensembles in Krefeld Cracau, wobei man sich hier praktisch eigentlich schon in Bockum befindet. Sie erreichen das 4.Obergeschoss mit dem Aufzug, für die letzte Etage müssen Sie zwar die Treppe nutzen, jedoch gehört Ihnen diese dann ganz allein und Sie können ihr Wohnglück ganz ungestört genießen. Beim Betreten der Wohnung wird einem direkt eins klar, der Begriff lichtdurchflutet muss hier seinen Ursprung gehabt haben. Sowie von links aus der großen Wohnküche, als auch von rechts aus dem Wohnzimmer, mit seiner riesigen Fensterfront und bodentiefen Fenstern, wird die Wohnung förmlich wach geküsst. Und die natürlich warmen Farben der Terracotta Fließen versprühen ein einzigartiges südländisches Flair, so auch in der grandiosen Wohnküche. Die Küche bietet genügend Raum für einen Essbereich und auf eine Kücheninsel mit ganz besonderem Dunstabzug muss man hier auch nicht verzichten. Ein direkter Zugang zum kleineren Balkon ist ebenfalls vorhanden. -hier lässt es sich wunderbar mit Freunden kochen! Das geräumige Schlafzimmer mit seinen Einbauschränken bietet viel Stauraum und ist wie das exklusive Badezimmer direkt über den Flur zu erreichen. Wie anfangs bereits erwähnt ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der Galerie und dem einzigartigen Kamin das absolute Herzstück dieser Wohnung. Die Kombination aus hohen Decken und der großen Fensterfront erzeugen ein faszinierendes Raumgefühl und wenn man zudem die riesige Schiebtür zur Terrasse öffnet, so verschmilzt das Wohnzimmer mit der traumhaften Sonnenterrasse zu einem unvergleichlichen Wohnbereich. Die Sonnenterrasse verfügt zudem über eine Markise, so lässt sich der großartige Ausblick auch mit einem kühlen Getränk im Schatten genießen, ganz wie es Ihnen beliebt. Den Spitzboden erreicht man über die zeitlose Holztreppe mit dem geschwungenen Hanfseil. Der Spitzboden bietet nochmals reichlich Raum für einen weiteren Schlafbereich oder ist auch als Hobbyzimmer bestens geeignet, das zweite WC befindet sich unmittelbar am Zugang des Spitzbodens. Wenn Sie diese Immobilie ebenso begeistert wie uns, dann nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns. Vorab können Sie auch schon den virtuellen 360° Rundgang nutzen. Wir freuen uns auf Sie! Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
Preis: 249.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.349,06 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 525 Tagen
Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit traumhafter Sonnenterrasse und Kamin
Gepflegtes Wohnensemble Baujahr 1979 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie 106 m² Wohnfläche Kamin Traumhafte Sonnenterrasse Riesige Fensterfront mit Schiebetür zum Wohnzimmer Zusätzliches WC in der oberen Etage Geräumige Wohnküche und die Einbauküche ist auch inklusive Wunderschöne Terracotta Fließen in der ganzen unteren Etage Gas-Zentralheizung von 2001 Kellerraum Sie suchen immer das Besondere und das auch beim Wohnen? Sie legen Wert auf gute Nachbarschaft und eine exzellente Lage? Dann wird Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung restlos begeistern, da sind wir uns sicher. Dieses Schmuckstück von Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnensembles in Krefeld Cracau, wobei man sich hier praktisch eigentlich schon in Bockum befindet. Sie erreichen das 4.Obergeschoss mit dem Aufzug, für die letzte Etage müssen Sie zwar die Treppe nutzen, jedoch gehört Ihnen diese dann ganz allein und Sie können ihr Wohnglück ganz ungestört genießen. Beim Betreten der Wohnung wird einem direkt eins klar, der Begriff lichtdurchflutet muss hier seinen Ursprung gehabt haben. Sowie von links aus der großen Wohnküche, als auch von rechts aus dem Wohnzimmer, mit seiner riesigen Fensterfront und bodentiefen Fenstern, wird die Wohnung förmlich wach geküsst. Und die natürlich warmen Farben der Terracotta Fließen versprühen ein einzigartiges südländisches Flair, so auch in der grandiosen Wohnküche. Die Küche bietet genügend Raum für einen Essbereich und auf eine Kücheninsel mit ganz besonderem Dunstabzug muss man hier auch nicht verzichten. Ein direkter Zugang zum kleineren Balkon ist ebenfalls vorhanden. -hier lässt es sich wunderbar mit Freunden kochen! Das geräumige Schlafzimmer mit seinen Einbauschränken bietet viel Stauraum und ist wie das exklusive Badezimmer direkt über den Flur zu erreichen. Wie anfangs bereits erwähnt ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der Galerie und dem einzigartigen Kamin das absolute Herzstück dieser Wohnung. Die Kombination aus hohen Decken und der großen Fensterfront erzeugen ein faszinierendes Raumgefühl und wenn man zudem die riesige Schiebtür zur Terrasse öffnet, so verschmilzt das Wohnzimmer mit der traumhaften Sonnenterrasse zu einem unvergleichlichen Wohnbereich. Die Sonnenterrasse verfügt zudem über eine Markise, so lässt sich der großartige Ausblick auch mit einem kühlen Getränk im Schatten genießen, ganz wie es Ihnen beliebt. Den Spitzboden erreicht man über die zeitlose Holztreppe mit dem geschwungenen Hanfseil. Der Spitzboden bietet nochmals reichlich Raum für einen weiteren Schlafbereich oder ist auch als Hobbyzimmer bestens geeignet, das zweite WC befindet sich unmittelbar am Zugang des Spitzbodens. Wenn Sie diese Immobilie ebenso begeistert wie uns, dann nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns. Vorab können Sie auch schon den virtuellen 360° Rundgang nutzen. Wir freuen uns auf Sie! Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
Preis: 265.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 575 Tagen
Eigennutzer o. Kapitalanleger: Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum von Krefeld
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Altbauwohnung in der ersten Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. Zu der Wohnung zählen zwei gut geschnittene Zimmer. Im September 2022 wurde die Wohnung vollständig gestrichen und mit qualitativ hochwertigen Laminat verlegt. Durch die hohen Zimmerdecken und Stuck an den Decken entsteht ein tolles Raumgefühl und gediegenes Ambiente. Das Licht in den Zimmern ist durch die großen Fenster sehr natürlich und hell. Das Badezimmer ist groß genug, um eine Waschmaschine und Trockner zu stellen. In der Wohnung verbleibt eine gute Einbauküche mit allen Elektrogeräten, die eine schnelle Vermietung oder Einzug vereinfachen. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus, welches im Jahr ca. 1910 erbaut wurde. Die historische Außenfassade hat einen besonderen Charme beim Betreten des Hauses. Es sind keine kurzfristigen Modernisierungsarbeiten am Haus erforderlich bzw. besprochen. Darüber hinaus kann der rückseitige Garten gemeinschaftlich genutzt werden und zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Kellerräume (u.a. Waschkellerraum) zur Verfügung. Die Wohnung war bis zum August 2022 zu 490,00 EUR monatlicher Kaltmiete vermietet. Das aktuelle Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 345,00 EUR, dv. sind 254,09 EUR umlegbar auf den Mieter bei Vermietung. In dem Plan wurden bereits um 40% gestiegene Heizkosten eingerechnet. Im letzten Jahr lagen die jährlichen Heizkosten von dem letzten Mieter bei 696,89 EUR. Es fällt keine Maklerprovision an.
Preis: 114.900 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 1.981,03 €
wohnglueck.de | 17.9.2022 | vor 580 Tagen
Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit traumhafter Sonnenterrasse und Kamin
Gepflegtes Wohnensemble Baujahr 1979 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie 106 m² Wohnfläche Kamin Traumhafte Sonnenterrasse Riesige Fensterfront mit Schiebetür zum Wohnzimmer Zusätzliches WC in der oberen Etage Geräumige Wohnküche und die Einbauküche ist auch inklusive Wunderschöne Terracotta Fließen in der ganzen unteren Etage Gas-Zentralheizung von 2001 Kellerraum Sie suchen immer das Besondere und das auch beim Wohnen? Sie legen Wert auf gute Nachbarschaft und eine exzellente Lage? Dann wird Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung restlos begeistern, da sind wir uns sicher. Dieses Schmuckstück von Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnensembles in Krefeld Cracau, wobei man sich hier praktisch eigentlich schon in Bockum befindet. Sie erreichen das 4.Obergeschoss mit dem Aufzug, für die letzte Etage müssen Sie zwar die Treppe nutzen, jedoch gehört Ihnen diese dann ganz allein und Sie können ihr Wohnglück ganz ungestört genießen. Beim Betreten der Wohnung wird einem direkt eins klar, der Begriff lichtdurchflutet muss hier seinen Ursprung gehabt haben. Sowie von links aus der großen Wohnküche, als auch von rechts aus dem Wohnzimmer, mit seiner riesigen Fensterfront und bodentiefen Fenstern, wird die Wohnung förmlich wach geküsst. Und die natürlich warmen Farben der Terracotta Fließen versprühen ein einzigartiges südländisches Flair, so auch in der grandiosen Wohnküche. Die Küche bietet genügend Raum für einen Essbereich und auf eine Kücheninsel mit ganz besonderem Dunstabzug muss man hier auch nicht verzichten. Ein direkter Zugang zum kleineren Balkon ist ebenfalls vorhanden. -hier lässt es sich wunderbar mit Freunden kochen! Das geräumige Schlafzimmer mit seinen Einbauschränken bietet viel Stauraum und ist wie das exklusive Badezimmer direkt über den Flur zu erreichen. Wie anfangs bereits erwähnt ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der Galerie und dem einzigartigen Kamin das absolute Herzstück dieser Wohnung. Die Kombination aus hohen Decken und der großen Fensterfront erzeugen ein faszinierendes Raumgefühl und wenn man zudem die riesige Schiebtür zur Terrasse öffnet, so verschmilzt das Wohnzimmer mit der traumhaften Sonnenterrasse zu einem unvergleichlichen Wohnbereich. Die Sonnenterrasse verfügt zudem über eine Markise, so lässt sich der großartige Ausblick auch mit einem kühlen Getränk im Schatten genießen, ganz wie es Ihnen beliebt. Den Spitzboden erreicht man über die zeitlose Holztreppe mit dem geschwungenen Hanfseil. Der Spitzboden bietet nochmals reichlich Raum für einen weiteren Schlafbereich oder ist auch als Hobbyzimmer bestens geeignet, das zweite WC befindet sich unmittelbar am Zugang des Spitzbodens. Wenn Sie diese Immobilie ebenso begeistert wie uns, dann nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns. Vorab können Sie auch schon den virtuellen 360° Rundgang nutzen. Wir freuen uns auf Sie! Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
Preis: 279.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.632,08 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 617 Tagen
Helle, kleine Wohnung im Herzen Krefelds
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem ist zu erwähnen, dass das Bad über ein großer Fenster verfügt. Der Boden und die Wände des Bades sind in hellen Fliesen gehalten. In den übrigen Räumen der Wohnung wurde Laminat verlegt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Gegensprechanlage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches insgesamt 7 Wohnung beherbergt. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 1 Zimmer (Schlaf- und Wohnbereich), 1 Küche, 1 Diele und 1 Bad mit Badewanne. Die Wohnung ist sehr gepflegt: sie wurde unlängst renoviert und in 2017 modernisiert. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet. Im entsprechend guten Zustand wird die Wohnung nunmehr vermietet. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, die Mitbenutzung eines Waschkellers ist gestattet. Klein, aber fein. Ideal auch als Zweitwohnung geeignet.
Preis: 316 € | Größe: 34,85 m² | Preis/m²: 9,07 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 620 Tagen
Bockum – Zentral - Neu! Hier trennt sich die Spreu vom Weizen!
Sie zahlen KEINE Käuferprovision! 3-Zimmer; 82 m² Wohnfläche - Barrierefrei Großer und überdachter Sonnenbalkon Baujahr 2012 Fahrstuhl Kellerraum Heiztechnik: Luft-Wärmepumpe Gehobene Massivbauweise Video-Gegensprechanlage LED Einbaustrahler in Bad und Küche Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet Holzparkett in den Wohnräumen; Fliesen in Küche und Bädern Fenster: Dreifachverglast Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung, mitten drin und doch ruhig gelegen? Sie schätzen den Wohnkomfort eines Neubaus, altersgerecht und mit modernster Heiztechnik? Eine gute Infrastruktur und eine hochwertige Ausstattung sind Ihnen wichtig? Dann habe Sie Ihre Traumwohnung gefunden: Unsere drei Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2012. Die 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein tolles Gäste- oder Kinderzimmer, ein schönes Schlafzimmer sowie einen wunderbaren, offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu der sehr praktisch geschnittenen Sonnenterrasse. Hier können Sie entspannen und Ihre Freizeit genießen! Ein tolles Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne darf nicht fehlen und das praktische Gäste-WC unterstreicht die hochwertige Ausstattung. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihren Kellerraum und den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Kurz und gut: Ein Topobjekt mit einer Spitzeninfrastruktur sowie einer hochwertigen Ausstattung und Gestaltung. Ein Zukunfts-Juwel denkt man an die steigenden Energiepreise - Mehr geht nicht! Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
Preis: 400.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 4.878,05 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 624 Tagen
Ihr Ruhesitz im Blumenviertel! Ruhiges Umfeld – ruhige Nachbarn: Ruhig einziehen!
Baujahr 1980 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß 82m² Wohnfläche Gäste-WC Großer Südbalkon Garage & evtl. Stellplatz zusätzlich mietbar Bäder und Küche wurden erst vor wenigen Wochen renoviert Holzparkett in den Wohnräumen Kaltmiete 750 €; Nebenkosten ca. 350 € Einbauküche kann ggf. übernommen werden 2 Fenster werden noch ausgetauscht Sie suchen ein Domizil abseits von Stress und Hektik und dennoch zentral gelegen? Viel Platz und ein schöner Blick ins Grüne ist Ihnen wichtig? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Unsere Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus im Blumenviertel, im schönen Bockum! Das Haus wurde im Jahre 1980 erbaut und unsere Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß erst vor kurzem modernisiert. Sie überzeugt durch einen klassischen Schnitt: Geräumige Diele, praktisches Gäste-WC, zeitlose Küche, ein schönes Gästezimmer oder Büro, ein geräumiges Schlafzimmer und ein tolles Wohnzimmer, mit bodentiefen Fenstern zum großen Sonnenbalkon. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume und ein Abstellraum. Darüber hinaus steht eine sichere Garage vor dem Haus für Ihren Wagen zur Verfügung! Eine ideale Wohnung, insbesondere für Senioren, die sich vom eigenen Haus in eine schöne Wohnung verkleinern möchten.
Preis: 750 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 9,15 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 637 Tagen
Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit traumhafter Sonnenterrasse und Kamin
Gepflegtes Wohnensemble Baujahr 1979 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie 106 m² Wohnfläche Kamin Traumhafte Sonnenterrasse Riesige Fensterfront mit Schiebetür zum Wohnzimmer Zusätzliches WC in der oberen Etage Geräumige Wohnküche und die Einbauküche ist auch inklusive Wunderschöne Terracotta Fließen in der ganzen unteren Etage Gas-Zentralheizung von 2001 Kellerraum Sie suchen immer das Besondere und das auch beim Wohnen? Sie legen Wert auf gute Nachbarschaft und eine exzellente Lage? Dann wird Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung restlos begeistern, da sind wir uns sicher. Dieses Schmuckstück von Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnensembles in Krefeld Cracau, wobei man sich hier praktisch eigentlich schon in Bockum befindet. Sie erreichen das 4.Obergeschoss mit dem Aufzug, für die letzte Etage müssen Sie zwar die Treppe nutzen, jedoch gehört Ihnen diese dann ganz allein und Sie können ihr Wohnglück ganz ungestört genießen. Beim Betreten der Wohnung wird einem direkt eins klar, der Begriff lichtdurchflutet muss hier seinen Ursprung gehabt haben. Sowie von links aus der großen Wohnküche, als auch von rechts aus dem Wohnzimmer, mit seiner riesigen Fensterfront und bodentiefen Fenstern, wird die Wohnung förmlich wach geküsst. Und die natürlich warmen Farben der Terracotta Fließen versprühen ein einzigartiges südländisches Flair, so auch in der grandiosen Wohnküche. Die Küche bietet genügend Raum für einen Essbereich und auf eine Kücheninsel mit ganz besonderem Dunstabzug muss man hier auch nicht verzichten. Ein direkter Zugang zum kleineren Balkon ist ebenfalls vorhanden. -hier lässt es sich wunderbar mit Freunden kochen! Das geräumige Schlafzimmer mit seinen Einbauschränken bietet viel Stauraum und ist wie das exklusive Badezimmer direkt über den Flur zu erreichen. Wie anfangs bereits erwähnt ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der Galerie und dem einzigartigen Kamin das absolute Herzstück dieser Wohnung. Die Kombination aus hohen Decken und der großen Fensterfront erzeugen ein faszinierendes Raumgefühl und wenn man zudem die riesige Schiebtür zur Terrasse öffnet, so verschmilzt das Wohnzimmer mit der traumhaften Sonnenterrasse zu einem unvergleichlichen Wohnbereich. Die Sonnenterrasse verfügt zudem über eine Markise, so lässt sich der großartige Ausblick auch mit einem kühlen Getränk im Schatten genießen, ganz wie es Ihnen beliebt. Den Spitzboden erreicht man über die zeitlose Holztreppe mit dem geschwungenen Hanfseil. Der Spitzboden bietet nochmals reichlich Raum für einen weiteren Schlafbereich oder ist auch als Hobbyzimmer bestens geeignet, das zweite WC befindet sich unmittelbar am Zugang des Spitzbodens. Wenn Sie diese Immobilie ebenso begeistert wie uns, dann nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns. Vorab können Sie auch schon den virtuellen 360° Rundgang nutzen. Wir freuen uns auf Sie! Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
Preis: 300.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.830,19 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 652 Tagen
Bezugsfreie Wohnung in Krefeld Bockum mit Loggia
Die hier inserierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6 Parteien Hauses, ist eine von zwei zu verkaufenden Wohnung in dem Objekt. Die Wohnung ist leerstehend und die andere Wohnung ist vermietet seit 2014. Das Objekt ist aus dem Jahre 1952 und wurde 1973 von Sozialwohnungen umgewandelt zu Eigentumswohnungen. In diesem Zuge sind auch neu aufbereitet worden. Die sehr helle Wohnung verfügt neben einem innenliegenden Bad, über ein großes helles Schlafzimmer, sowie wie eine große Küche und ein Wohnzimmer in gleicher Größe. Vom Wohnzimmer aus, erreichen Sie auch die Loggia mit West Ausrichtung, die sich über die gesamte Länge Ihrer Wohnung erschließt. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen durch den Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gibt es zudem noch einen Kellerraum sowie einen Abstellraum in der Wohnung von circa 54 qm. Hier wurde die Heizung circa 2010 erneuert. Die Böden sind 1992 erneuert wurden. Alles andere ist auf dem Stand der 70er Jahre. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum mit Fenster und Strom. Um die Vielfältigkeit dieser Wohnung aufzeigen zu können, haben wir die Wohnung einmal virtuell renovieren lassen und hoffen Ihnen somit einen guten Einblick für eine moderne Wohnatmosphäre schaffen zu können. Diese Wohnung steht derzeit leer und ist daher auch zeitnah bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr, wenn Sie uns per Mail kontaktieren. Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 105.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 1.944,44 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 756 Tagen
vermietete zwei Zimmer Wohnung in Krefeld Bockum
Die hier inserierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6 Parteien Hauses, ist eine von zwei zu verkaufenden Wohnung in dem Objekt. Die Wohnung ist vermietet seit 2014 zu 320,00 € kalt im Monat und die andere Wohnung ist leerstehend. Das Objekt ist aus dem Jahre 1952 und wurde 1973 von Sozialwohnungen umgewandelt zu Eigentumswohnungen. In diesem Zuge sind auch neu aufbereitet worden. Die sehr helle Wohnung verfügt neben einem innenliegenden Bad, über ein großes helles Schlafzimmer, sowie wie eine große Küche und ein Wohnzimmer in gleicher Größe. Vom Wohnzimmer aus, erreichen Sie auch die Loggia mit West Ausrichtung, die sich über die gesamte Länge Ihrer Wohnung erschließt. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen durch den Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gibt es zudem noch einen Kellerraum sowie einen Abstellraum in der Wohnung von circa 54 qm. Hier wurde die Heizung circa 1992 erneuert. Das Bad wird circa von 2010 sein. Alles andere ist auf dem Stand der 70er Jahre. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum mit Fenster und Strom. Um die Vielfältigkeit dieser Wohnung aufzeigen zu können, haben wir die Wohnung einmal virtuell renovieren lassen und hoffen Ihnen somit einen guten Einblick für eine moderne Wohnatmosphäre schaffen zu können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr, wenn Sie uns per Mail kontaktieren. Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 105.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 1.944,44 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 756 Tagen
Charmante und helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit schöner Dachterrasse in Krefeld-Bockum
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen und feinen 2,5-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden eines ca. im Jahre 1955 erstellten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde in ca. 2021 komplett neu gestrichen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche inklusive Einbauküche. Einen Raum weiter finden Sie das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Neben dem Wohn- und Essbereich gibt es noch ein gemütliches Schlafzimmer. Des Weiteren steht Ihnen eine Dachterrasse zur Verfügung. Diese wurde in ca. 2020 erneuert, wodurch man die schönen Sommertage wunderbar genießen kann. Über eine kleine Holztreppe erreichen Sie den Spitzboden. Dieser kann als Abstellfläche dienen. Die derzeitige Eigentümerin hat den Platz als gemütliche Leseecke genutzt. Dieser ist offiziell nicht für Wohnzwecke geeignet und wurde auch nicht in unserer Wohnflächenangabe berücksichtigt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und stammen aus dem Jahr 1999. Die Erwärmung erfolgt über eine Fernwärmeheizung, ebenfalls aus dem Jahr 1999. Zur Wohnung gehören noch ein eigenes Kellerabteil, welcher groß geschnitten ist sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Wasch- und Trockenraums. Das Hausgeld beträgt ca. 189 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Pendler, Alleinstehende oder auch Studenten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 109.000 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 3.205,88 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 763 Tagen
Helle modernisierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung
Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Diele sowie die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet. Gasetagenheizung Modernes Bad mit Badewanne und Fenster Separates WC Separate Waschküche im Keller Plus großer eigener Kellerraum Schöne helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung Gut geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmern, sonniges Wohnzimmer Modernes Bad mit Badewanne und Fenster Separates WC Haus mit nur 4 Wohneinheiten
Preis: 420 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 6,46 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 842 Tagen
Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in idyllischer Burganlage
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat Bemerkungen: Ausstattung: •Historische Burganlage; kernsaniert 1989 bis 1991 •Eigener Eingang (“Haus-im-Haus”) •Außen-Stellplatz •Doppelverglaste Sprossen-Fenster •Offener Wohn-/Essbereich •Merbau-Parkettboden in den Wohnräumen •Holz-Terrasse in Süd-West-Ausrichtung •Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche •Waschküche •Gaszentralheizung •Kabelfernsehen, schneller Internetzugang und Telefonschluss über Kabel (Vodafone) Die Wohnung befindet in der ehemaligen Wasserburg Haus Rath, in sehr ruhiger und erholsamer grüner Lage. Die Wohnung selber hat einen eigenen Eingang und ist quasi „ein Haus-im-Haus“. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das modern gestaltete Badezimmer, dass mit einer Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Von einem Schlafzimmer aus tritt man auf eine uneinsehbare Holz-Terrasse, die in Süd-West-Ausrichtung gelegen ist und einen tollen Blick auf den alten Baumbestand rund um den Burggraben gewährt. Über die Treppe in der Diele erreicht man den sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich, der sich über die gesamte obere Etage erstreckt. Hier befindet sich auch eine Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Wassererhitzer, Spüle und Herd/Backofen, die zur Nutzung unentgeltlich überlassen wird. Vom Wohnbereich führt eine weitere Treppe zu einer Empore im Spitzboden, die zusätzlichen Raum zum Abstellen bietet. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss ein Gäste-WC. In einem Kellerraum des angrenzenden Haupthauses befindet sich eine Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem angrenzenden, außerhalb der Anlage gelegenen Parkplatz. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt, der Innenhofbereich wird durch einen Gärtnerbetrieb kultiviert und im Winter gibt es einen Streudienst.
Preis: 940 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 10,93 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 837 Tagen
Über den Dächern von Krefeld
Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Die hohen Räume vermitteln Altbaucharme, der durch die frisch abgeschliffenen Holzdielenböden unterstrichen wird. Die Wohnung verfügt über helle Naturholztüren und neue Dachflächenfenster. Das Bad mit Dusche und Fenster ist hell gekachelt und mit nussbraunen Objekten ausgestattet. Auch der Boden und der Arbeitsbereich in der Küche sind gefliest. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. Warmwassergerät. Die Wände sind mit Rauhfaser weiß gestrichen und damit bezugsfertig renoviert. Die Elektroausstattung ist als überdurchschnittlich einschließlich Breitbandanschluß und Sprechanlage anzusehen.
Preis: 465 € | Größe: 63,1 m² | Preis/m²: 7,37 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 833 Tagen
Sanierte Wohnung
Sanierte Wohnung
Preis: 450 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 830 Tagen
Etagenwohnung in 47798 Krefeld, Nordwall
Etagenwohnung in 47798 Krefeld, Nordwall
Preis: 135.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 1.753,25 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 823 Tagen
Krefeld Linn: Schöne und lichtdurchflutete 3,5 -Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Krefeld Linn: Schöne und lichtdurchflutete 3,5 -Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Preis: 109.000 € | Größe: 56,8 m² | Preis/m²: 1.919,01 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 817 Tagen
Etagenwohnung in 47803 Krefeld, Bückerfeldstr.
Etagenwohnung in 47803 Krefeld, Bückerfeldstr.
Preis: 45.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 616,44 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 813 Tagen
Gemütliche Wohnung auf der Schwertstraße (Nähe Zentrum)
Balkon, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wie schon oben beschrieben, die Wohnung ist malermäßig renovierungsbedürftig. Die Wohnung liegt in einem Haus aus den 60 er Jahren. Es handelt sich um ein kleines Haus mit nur 3 Nachbarn. Da die Wohnung selber renoviert werden muss (Wände, Fußbodenbelag und andere Malerarbeiten) eignet sie sich besonders für Menschen mit ein wenig handwerklichen Geschick, besonders natürlich für einen Handwerker. Objektbeschreibung Zum 01.03.2022 kann die Wohnung, die im dritten OG liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Ausstattung Die Wohnung ist gepflegt. Sie benötigt ein bisschen neue Farbe. Ein neuer Bewohner wird sicherlich auch den vorhandenen Teppichboden verändern wollen. Die Wohnung ist insgesamt sehr sauber. Das Bad ist retro, aber es glänzt wie am ersten Tag. Die vorherigen Mieter haben die Wohnung sehr pfleglich behandelt.
Preis: 475 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 7,31 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 805 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Krefeld Gellep-Stratum
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Krefeld Gellep-Stratum
Preis: 775.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 4.613,10 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 805 Tagen
Wunderschönes Reihenendhaus mit großen Garten in Krefeld Traar
Wunderschönes Reihenendhaus mit großen Garten in Krefeld Traar
Preis: 430.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 4.526,32 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 802 Tagen
Kurzfristig bezugsfrei! Ein- Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Krefeld Fischeln-Königshof
Kurzfristig bezugsfrei! Ein- Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Krefeld Fischeln-Königshof
Preis: 619.000 € | Größe: 163,33 m² | Preis/m²: 3.789,87 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 797 Tagen
Neu saniertes 2-Zimmer Appartement
Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es sind in der gesamten Wohnung Vinylböden verlegt mit Ausnahme von den gefliesten Räumen, Diele und Bad. Eine Gartennutzung ist möglich. Außerdem sind 2 Garagen vorhanden, die zur Zeit fremdvermietet sind. Schöner Altbau, kernsaniert, in schöner Lage mit optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, die Dachgeschoßwohnung wurde 1999 ausgebaut. In der ganzen Wohnung ist Vinylboden verlegt worden in Holzoptik. Es sind 2 zusätzliche Speicherzimmer vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 400 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 9,52 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 787 Tagen
Sehr schöne Maisonettewohnung in perfekter Lage von Oppum ohne Käuferprovision
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine zeitlose Einbauküche mit Kühlschrank-/ Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken und eine Badewanne. Die Wohnung kann über eine neuwertige Klimaanlage aus dem Jahr 2020 klimatisiert werden. Zum Verkauf steht eine sehr schöne, individuelle Maisonettewohnung in bester Lage von Krefeld Oppum, direkt am Crönpark gelegen. Fußläufig ist nicht nur die schöne Burg Linn und der Botanische Garten über den direkt anliegenden Park zu erreichen, sondern auch Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel uvm..In dem sehr gepflegten Wohnhaus leben sechs Wohneinheiten, zu welchem ein großer, schön angelegter Garten zur Allgemeinnutzung gehört. Die angebotene Wohnung teilt sich wie folgt auf. In der unteren Etage der Wohnung befindet sich ein offener Wohn-Essbereich mit Balkon und Durchreiche in die geräumige Küche, ein praktischer Abstellraum und das große Badezimmer. In der oberen Etage befinden sich die zwei schönen, hellen Schlafzimmer, welche über eine hochwertige Klimaanlage aus dem Jahr 2020 klimatisiert werden können. Die Wohnungseingangstüre und die Einbauküche wurden 2015 neu angeschafft. Zudem wurden alle Dachfenster 2015 in hochwertige Veluxfenster ausgetauscht. Die gesamten Balkone des Hauses wurden im Jahr 2018 komplett erneuert. Der zur angebotenen Wohnung gehörige Balkon ist süd/westlich gelegen, mit direktem Blick ins Grüne.
Preis: 349.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.793,48 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 786 Tagen
Zentral in Krefeld: helle und großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon
Sind Sie auf der Suche nach der ersten eigenen Wohnung? Oder auf der Suche nach einer Wohnung für die kleine Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Die exklusiv von uns angebotene Etagenwohnung in einem 4-Pateien Haus aus dem Baujahr von ca. 1953 verfügt über 3,5 Zimmer mit ca. 82,5 qm Wohnfläche. Das Haus steht auf einem Grundstück, welches ca. 302qm groß ist. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie in der zweiten Etage die Wohnung. Von dem großzügig geschnittenen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Highlight der Wohnung ist die offene Wohnküche, welche Ihnen sehr viel Potenzial zur freien Gestaltung bietet und Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Verfeinert durch einen Elektrokamin, strahlt der gesamte Raum eine schöne Atmosphäre aus. Über einen Durchgang erreichen Sie das Wohnzimmer. Dieses ist mit der Wohnküche verbunden. Somit ist es der perfekte Ort, um schöne Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Vom Flur erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier befindet sich die Gas-Etagenheizung von ca. 2003. Hinzu kommt noch das Schlafzimmer, welches Zugang zum Balkon hat, sowie das Kinderzimmer. Der Balkon liegt zur hinteren Seite des Hauses mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. In ca. 2002 wurde die komplette Wohnung renoviert. Böden, Badezimmer, Wände und Leitungen wurden erneuert. In ca. 2000 wurde die Fassade inklusiver Dämmung erneuert und in ca. 2004 wurde ein neuer Anstrich vorgenommen. Das Hausgeld beträgt ca. 283,73 € (Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 169.000 € | Größe: 82,5 m² | Preis/m²: 2.048,48 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 781 Tagen
2 Zimmer Wohnung mit Klimaanlage
Wintergarten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klimaanlage, Videosprechanlage, 2 Zimmer Wohnung in 30er Zone, Haltestelle vor der Tür, kleiner Wintergarten, Abstellkammer, großes Badezimmer, siehe Bilder, Videosprechanlage, Gaszentralheizung, Einkaufsmöglichkeiten Fußläufig erreichbar, Schließanlage, Klimaanlage BITTE AUSSAGEKRÄFTIGE BEWERBUNG KEINE VERKAUF DER IMMOBILIE!!! Zentrum Nah, gute Einkaufmöglichkeiten, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 550 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 8,87 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 779 Tagen
Schöne helle 2 Zi-Wohnung, Innenstadt, Nähe EKZ/Hochschule Campus KR West
Balkon, Parkett, Fliesen Objektbeschreibung 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum; im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnanlage; provisionsfrei von Privat; renoviert; verfügbar ab dem 01.05.2022. Die Wohnung ist im Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt, Flur und Küche sind gefliest; ein großzügiger Abstellraum ist vorhanden; großer geschützter Balkon. Internet/Breitband (= DSL) entweder über Kabelfernsehen oder Telefonleitung möglich (nicht in den Nebenkosten enthalten). Stadtmitte, Nähe Fachhochschule (Hochschule Niederrhein, Campus West); ruhige, gut begrünte Nebenstrasse; gute Einkaufsmöglichkeiten in Fußreichweite. Verkehrsgünstig gelegen: 20 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof Krefeld, ca. 10 – 15 Minuten Anfahrt zu den Autobahnen 44 / 57, ca. 25 min. Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf; Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 490 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 7,10 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 772 Tagen
Arbeiten und Leben unter einem Dach - Multifunktionales Familienhaus im Zentrum von Hüls!
Sie zahlen KEINE Käuferprovision! 6-7 Zimmer Wohnfläche: 176 m² Wiederaufbau in Massivbauweise nach dem Krieg Altbaukeller Einbauküche Gaszentral-Heizung 2000 Fenster: Obergeschoss 2007, sonst 1982, Praxisfenster Einfachverglasung Tageslicht-Badezimmer: 1970er Jahre, Gäste-WC 1990er Jahre Kabelanschluss Kamin im Wohnzimmer Bodenbelege: Holzparkett, Fliesen und Teppichboden Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Oder möchten Sie von daheim arbeiten und sich lange Wege sparen? Sie schätzen die idyllische Innenstadt von Hüls sowie die Nähe zum Krefelder Zentrum, Kempen oder Düsseldorf? Dann haben Sie Ihren Platz an der Sonne gefunden! Unser gepflegtes Stadthaus bietet Ihnen zwei seltene Gelegenheiten: Viel Platz im Zentrum von Hüls & arbeiten und wohnen unter einem Dach! Unser Stadthaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Zuletzt wurde im Erdgeschoss, mit eigenem Eingang, eine gemütliche Praxis mit zwei Räumen betrieben. Gleich nebenan erholen Sie sich in einem tollen Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Innenhof und zum pflegeleichten Garten. Im Winter genießen Sie das Knistern Ihres Kamins und im Sommer die Sonne auf Ihrer Terrasse! Herz was willst Du mehr? Eine Gästetoilette darf da natürlich nicht fehlen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer, das Tageslicht-Badezimmer sowie die zeitlose Küche mit tollem Esszimmer. Das Dachgeschoss ist ideal für Ihren Nachwuchs – ein kuscheliges Kinderzimmer auf zwei Räume aufgeteilt: Hier kann gespielt, versteckt und gestritten werden – Ihre Kinder werden es Ihnen danken! Gleich nebenan gibt es noch einen praktischen Abstellraum. Ein geräumiger Keller rundet unser tolles Angebot ab! Sie benötigen keine Praxis und wünschen sich ein geräumiges modernes Badezimmer? Dann schauen Sie sich unsere alternativen Grundrisse an: Durch eine liebevolle Renovierung entsteht ein klassisches Einfamilienhaus mit Küche, Wohnzimmer und einem weiteren Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss sowie tollem Badezimmer und drei geräumigen Schlafzimmern im Obergeschoss. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
Preis: 370.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 2.102,27 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 771 Tagen
Wohnen am Stadtpark - Moderner Altbau mit viel Platz!
Wohnfläche: 117m² Erstes Obergeschoss Balkon 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer Große Wohnküche Tageslicht Badezimmer Rolläden Badezimmer 2021 Fenster 1985 Balkontüre 2010 Laminat Böden Einbauküche Gas-Etagenheizung 1997 Außenwände teilweise gedämmt Geräumiger Kellerraum Sie zahlen keine Käuferprovision! Sie möchten zentral, aber dennoch ruhig wohnen? Sie suchen viel Platz, 4 Zimmer und einen schönen Balkon? Sie möchten gleich einziehen und haben keine Lust auf eine lästige Renovierung? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie! Unsere moderne Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Uerdingen. Von der schönen Diele aus, haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung: Zu zwei großen Schlafzimmern, einem wunderbaren Kinderzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist aber sicherlich die großartige Wohnküche mit viel Platz für einen großen Esstisch und Zugang zum einladenden Balkon. Ein geräumiger Kellerraum rundet unser tolles Angebot ab. Sie zahlen keine Käuferprovision!
Preis: 290.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.478,63 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 764 Tagen
Schöne Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnung: • Wohnungstür mit zusätzlichem Sicherheitsriegel • Hochwerge, helle Fliesenböden im Flur und in der Küche sowie Laminatböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern mit einer extra aufgetragenen Dämmung • Zeitlose, weiße Innentüren in allen Räumen sowie tapezierte und hell gestrichene Wände • Doppeltverglaste, weiße Fenster aus Kunststoff mit Schallschutz sowie große, helle Fensterfront und direkter Zugang zum Balkon • Vollständig modernisiertes und weiß gefliestes Badezimmer mit stufenloser XXL-Dusche und großem Waschbecken • Räumlich getrennte Küche mit integrierter Einbauküche • Praktische und moderne Grundrissgestaltung • Balkon mit freiem Blick in Süd-Ausrichtung • Eigener Kellerraum • Massivbauweise mit Putzfassade sowie Betondecken • Gepflegtes Gebäude, Treppenhaus und Gelände • Gefliestes Treppenhaus mit farblich getrenntem Sockelbereich • Gebäude mit Gas-Heizung Ihre gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 63 m2 Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Insgesamt gehören zu der WEG zwei Gebäude und eine Gewerbeeinheit, welche wirtschaftlich eigenständig abgerechnet wird (Nachbarhaus). Das Haus wurden 1960 in einer sehr zentrumsnahen Lage in Krefeld errichtet. Die Wohnung wurde, wie auch die Gebäude, fortlaufend Instand gehalten, sodass ein Einzug ohne die sonst obligatorischen Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen möglich ist. Ihr neues Zuhause verfügt über einen optimal gestalteten und offenen Grundriss mit 2 Zimmern – aufgeteilt auf einen zentralen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein innenliegendes Badezimmer und eine und Küche inklusive Essbereich. Über einen direkten Zugang in Ihrem Wohnzimmer können Sie Ihren sonnigen Süd-Balkon betreten. Darüber hinaus gehört zu Ihrer Wohnung noch ein eigener Kellerraum. Über die Hauseingangstür erreichen Sie zunächst das helle Treppenhaus. Dort hinterlässt ein sehr gepflegter und freundlicher Eingangsbereich mit hellblauem Sockelbereich, weiß gestrichener Wand und sandfarbigem Fliesenboden einen bleibenden Eindruck. Zu Ihrer Wohnungen gelangen Sie über das helle und gepflegte Treppenhaus. Sobald Sie Ihre Wohnungstür aufgeschlossen haben, nimmt Sie zunächst eine einladende und geräumige Diele in Empfang. Über Ihren hell und modern gefliesten und zentralen Flur erreichen Sie jeden Raum Ihrer Wohnung. Das Zusammenspiel zwischen hellem Anstrichs und hochwertem Fliesenboden punktet hier bereits mit perfektem Zusammenspiel und kann als optisches Highlight hervorgehoben werden. Der Flur dient als zentraler Ausgangspunkt der Wohnung und trennt die Bereiche. Auf der einen Seite der Wohnung befinden sich somit zunächst das geräumige ca. 19 m2 große Wohnzimmer und das ca. 18 m2 große Schlafzimmer mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Die Küche ist auf der Vorderseite mit Ausrichtung auf den Eingangsbereich angeordnet. Die Fenster sind hier extra schallisoliert. Alle Räume sind mit großen, hellen Fensterfronten und folglich überdurchschnilich viel Helligkeit versorgt. Lediglich das Badezimmer ist als einziger Raum innenliegend. Durch die angrenzende Tür im Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie Ihre freie Sicht über die Dächer der Nachbarschaft bei zahlreichen Sonnenstunden genießen. Im Wohnbereich sind die Wände weiß gestrichen und als Bodenbelag wurde dunkelbraunes Laminat gewählt. Zusätzlich wurde eine separate Dämmung aufgetragen. In die Küche ist eine Einbauküche mit hellem Holz sowie einer robusten und hochwergen Granit-Arbeitsplate inkludiert, die auf Wunsch übernommen werden kann. Weiße, doppeltverglaste Kunststofffenster inkl. Schallisolierung gehören in der gesamten Wohnung zur Standardausstaung. Die Innentüren sind zeitlos in Weiß gehalten. Das innenliegende Badezimmer am Ende des Flures, das sowohl vom Schlaf- als auch Wohnbereich ideal erreichbar ist, wurde vollständig modernisiert, weiß und schwarz gefliest und mit einem großen Waschbecken, sowie einer barrierefreien XXL-Dusche ausgestaet. Kostefreie, sowie auch zu mietende Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung ausreichend. Tragende Wände dieses Gebäudes sind aus massivem Mauerwerk entsprechend den damaligen statischen, schallschutz- und brandschutztechnischen Anforderungen errichtet worden. Umfassungswände im Kellergeschoss und Geschossdecken bestehen ebenfalls aus solider Bauweise und verfügen über baujahrestypische Wärme- und Trischalldämmung. Die verputzte Fassade wurde ca. 2007 sowohl auf der Vorderseite als auch auf der Rückseite isoliert und hell gestrichen.
Preis: 149.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.365,08 €
wohnglueck.de | 20.3.2022 | vor 761 Tagen
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