***Zwei Häuser zu einem Preis***
Zweifamilienhaus zwei Terrassen Kamin geräumiger Carport drei Geräteschuppen Beerensträucher / Apfelbaum Anschlüsse für eine weitere Küche im Vorderhaus liegen an Das stattliche Zweifamilienhaus steht in begehrenswerter Feldrandlage von Kulpin. Auf dem ca. 964 m² großen Grundstück befinden sich neben den Häusern, ein großer Carport, drei geräumige Gartenhäuser mit viel Stauraum und eine herrliche Nord-West-Terrasse. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt der individuelle Charakter von den beiden Häusern. Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Der erholsame Garten bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Selbstversorgen. Die Terrasse ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 210 m² Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 13 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für mehrere Generationen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem ländlichen Stil. Das Haus lässt sich barrierefrei betreten. Raumaufteilung Hinterhaus: Baujahr 1994 Erdgeschoss -Eingangsbereich mit Zugang zum Obergeschoss Wohnzimmer / Küche / Wasch-, und Trockenraum / Gäste-WC mit Dusche / Flur Zugang Vorderhaus Obergeschoss -Hauptbad mit Wanne / vier Schlafzimmer / Zugang Dachboden Raumaufteilung Vorderhaus: Baujahr 2003 Erdgeschoss -Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse /Büro / Badezimmer mit Eckwanne /Treppe ins Obergeschoss Obergeschoss -zwei Schlafzimmer / Flur Wellness-Zuhause: Die Immobilie besitzt insgesamt zwei Bäder und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören: geflieste Böden, eine Dusche und eine Badewanne. Noch ein paar Detail-Informationen: Eine Gasheizung aus dem Jahr 2017 versorgt die Häuser über Wandheizkörper mit Wärme. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Preis: 399.900 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.904,29 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 658 Tagen
Reihenhaus mit Erweiterungsmöglichkeit in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Der Zustand der gesamten Immobilie, inklusive Haustechnik, Ausstattung und Extras ist gut und gepflegt. Sie ist sofort bezugsfertig und es gibt keinen Reparaturstau. Modernisierungen sind natürlich möglich, aber keinesfalls nötig. Gebaut wurde das Haus massiv, wobei das Außenmauerwerk aus 11,5 cm starkem Verblendstein besteht und mit mit 24 cm Poroton (Lochziegel) hintermauert ist. Insgesamt ergibt sich so eine Außenwandstärke von 37,5 cm. Die Haustrennwände bestehen aus 2x 24 cm Kalksandstein, was für eine gute Geräuschdämmung zu den benachbarten Wohneinheiten sorgt. Die Ausstattung ist für ein Reihenhaus überdurchschnittlich: Alle Räume des Erd- und Obergeschosses werden über eine sparsame Fußbodenheizung erwärmt, für die im Jahre 2017 ein neuer Gasbrenner installiert wurde (zuvor wurde mit Öl geheizt). Ebenfalls 2017 erneuert wurden alle großen Fensterflächen im Erd- und Dachgeschoss, die dementsprechend neuwertig sind. Die Einbauküche ist leider schon etwas in die Jahre gekommen und optisch nicht mehr so schön (siehe Fotos), funktioniert aber tadellos, inklusive aller Einbaugeräte. Die Internetverbindung ist dank Glasfaser direkt am Haus mit bis zu 500 MBit/s Download und 50 MBit/s Upload über Vodafone Kabel und 175 MBit/s Download und 40 MBit/s über die Telekom auf höchstem Standard und lässt keine Wünsche offen. Home Office, 4k-Streaming und Online-Gaming, funktionieren damit problemlos - wenn es sein muss auch gleichzeitig.
Preis: 380.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 2.968,75 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 714 Tagen
6 Zimmer DHH mit Garage und Garten zu vermieten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zurzeit wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Im kommenden Jahr ist die Installation einer Gasheizung geplant. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, welchen Sie ebenfalls nutzen können, um die behagliche Wärme zu genießen. Wir bieten Ihnen eine helle Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern an: das Elternschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank, Vollbad (mit Wanne und Dusche) mit Fenster und Gäste-WC im EG ebenfalls mit einem Fenster. Für zusätzlichen Stauraum sind zwei Abstellräume vorhanden. Im geräumigen Keller befindet sich u.A. eine Waschküche. Eine schöne überdachte Terrasse mit Blick zum Garten sorgt für Erholung pur! Die integrierte geräumige Garage verfügt über eine WAL-Box und eine Werkbank. Des Weiteren bestehen eigene Stellplätze vor dem Haus. Sie erhalten also ein Haus, was sich anfühlt wie ein Eigenheim, wo sie langfristig großartige Erinnerungen sammeln können und glücklich werden. Die Kaltmiete beträgt 1400,- Euro pro Monat. Hinzu kommen die Kosten für die Garage (60,- Euro) und für die Nebenkosten (200,- Euro). Die Gesamtwarmmiete beträgt 1.660, - Euro im Monat. Die Kaution beträgt 2800,- Euro.
Preis: 1.400 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 226 Tagen
Einfamilienhaus ab sofort zu vermieten
Terrasse, Garten, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Grundstück mit großem Gartenhaus und 2 Schuppen, Garagenanbau als Vielzweckraum, kleiner Werkstattraum, Wohnzimmer ca 30m2, Kinderzimmer 1 ca 10m2, Kinderzimmer 2 ca 14 m2, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ca 20 m2, großer Flur, Badezimmer, Küche (Übernahme wird voraus gesetzt 3000€) ca 2 m2, kleiner Abstellraum (kann ggf. zum Gäste-WC wiederbelebt werden). PKW Stellpätze (2), Kaminofen (Übernahme 1000€ wird voraus gesetzt), Glasfaser-Anschluß vorhanden. Die Räume sind nicht renoviert Eine Veränderung der Parkettfußböden (außer Instandsetzung) und der Deckenverkleidungen ist nicht möglich.
Preis: 800 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 734 Tagen
Traditionelle Fachwerk-Reetdachkate mit Gästehaus am Ratzeburger See in Pogeez
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11728 AUSSTATTUNG: -ca. 1.055 m² Grundstück -ca. 172 m² Gesamtwohnfläche -ca. 7 Zimmer insgesamt -Baujahr 1957 / 2017 -Brennwerttherme Baujahr 2010 Haupthaus -ca. 104 m² Wohnfläche -Großzügiger Wohn- und Essbereich -Kamin im Wohnzimmer -Moderne Küche mit neuen Küchengeräten -Vollbad -Kinderzimmer mit Bad en suite -Schlafzimmer -Vollbad mit Badewanne -Weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss -Duschbad im Dachgeschoss -Zimmer mit Kamin im Dachgeschoss -Teilunterkellert -Werkstattraum mit Außenzugang -Waschküche mit (...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11728 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11728 OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Reetdachkate im traditionellen Stil liegt auf der Seeseite von Pogeez. Auf dem ca. 1.055 m² großen Eigenlandgrundstück befinden sich neben dem Haupt- und dem Gästehaus ein Gartenhaus sowie einige Stellplätze. Das Haus mit der detailreichen Fachwerkfassade wurde ca. im Jahr 1957 errichtet. Sofort ins Auge fällt die aufwendige Bauweise mit verschiedenen Verzierungen. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand. Dach, Fenster, Küche, Kamin und Fußböden wurden in den letzten Jahr(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11728
Preis: 598.500 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 3.479,65 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 565 Tagen
Wohnen am Ratzeburger See
Schon beim Betreten der Immobilie wird schnell klar, dass dieses am Hang gelegene Haus etwas Besonderes ist. Sie gelangen über den Flur in den großzügigen Wohn-/Essbereich im Obergeschoss, welcher durch den Kaminofen sehr wohnlich wirkt und zum Verweilen einlädt. Das ganze Obergeschoss ist durch die bereits komplett ausgetauschten großzügigen Fenster hell und freundlich. Die Immobilie ist im Untergeschoss überwiegend zur Wohnnutzung ausgebaut, so befinden sich hier noch ein neues Duschbad und drei Zimmer, die zusätzlich – durch die Lage am Hang – über eine Terrasse verfügen. In den Jahren 2008 und 2009 wurde das Dach erneuert, die Fenster isolierverglast und neue Böden verlegt. In dem Zuge dieser Modernisierungen wurden sowohl eine Solar- als auch eine Photovoltaikanlage eingebaut, über die Warmwasser gewonnen und zusätzlich Strom erzeugt wird. Die Stromenergiegewinnung wird wieder ins Stromnetz eingespeist (als Gewerbe anzumelden). Geheizt wird hier unterstützend über eine Öl-Heizung aus dem Baujahr 1993, aber auch über den wasserführenden Kamin, der im Esszimmer steht und gemütliche Stunden verspricht. Im großen Wohnzimmer kann der Erwerber noch einen zusätzlichen Kamin/Kaminofen einbauen und auf die schon in Teilen vor gerichtete Leitung zurückgreifen. Das Untergeschoss wurde gerade erst überarbeitet und hat eine neue Dusche und Bodenbeläge erhalten. Somit steht das Haus energetisch und technisch sehr gut dar und Sie dürfen hier entspannt in die Zukunft blicken!
Preis: 595.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.479,53 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 339 Tagen
Wohnen und arbeiten am Ratzeburger See
Schon beim Betreten der Immobilie wird schnell klar, dass dieses am Hang gelegene Haus etwas Besonderes ist. Als Erstes gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, welcher durch den Kaminofen sehr wohnlich wirkt und zum Verweilen einlädt. Angeschlossen befindet sich die moderne Einbau-küche, ideal für gemeinsame Kochabende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auch auf den Balkon, hier bietet sich Ihnen im Sommer eine wunderbare Aussicht ins Grüne und ein Blick auf den schönen Ratzeburger See im Winter. Das ganze Obergeschoss ist durch die bereits komplett ausgetauschten großzügigen Fenster hell und freundlich. Die Immobilie ist im Untergeschoss überwiegend zur Wohnnutzung ausgebaut, so befinden sich hier noch ein Gäste-WC und drei Zimmer, die zusätzlich – durch die Lage am Hang – über eine Terrasse verfügen. Hier können Sie den Abend perfekt ausklingen lassen oder auch mal entspannt mit Freunden grillen. Derzeit wird das Untergeschoss mit den hier befindlichen Räumlichkeiten als Praxis genutzt. In den Jahren 2008 und 2009 wurde das Dach erneuert, die Fenster isolierverglast und neue Böden verlegt. In dem Zuge dieser Modernisierungen wurden sowohl eine Solar- als auch eine Photovoltaikanlage eingebaut, über die Warmwasser gewonnen und zusätzlich Strom erzeugt wird. Die Stromenergiegewinnung wird wieder ins Stromnetz eingespeist (als Gewerbe anzumelden). Geheizt wird hier unterstützend über eine Öl-Heizung aus dem Baujahr 1993, aber auch über den wasserführenden Kamin, der im Esszimmer steht und gemütliche Stunden verspricht. Im großen Wohnzimmer kann der Erwerber noch einen zusätzli-chen Kamin/Kaminofen einbauen und auf die schon in Teilen vorgerichtete Leitung zurückgreifen.
Preis: 695.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 4.064,33 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 829 Tagen
Ländlich und trotzdem verkehrsgünstig - Viel Platz für 2 Familien
Zwischen Lübeck und Ratzeburg in Berkenthin befindet sich dieses teilweise modernisierte Zweifamilienhaus in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Die Immobilie besticht durch den großen Garten, dem zusätzlich ein Pachtgrundstück der Gemeinde anliegt und bietet zudem viel Platz für zwei Familien auf über 180 m² Wohnfläche. Die Fassade wurde gerade modernisiert und sorgt für einen modernen und gepflegten Eindruck. Aktuell sind beide Wohneinheiten zuverlässig mit einer Kaltmiete von ca. 1800 € pro Monat vermietet. Jede Wohnung verfügt dabei über 4 Zimmer nebst Küche und Badezimmer. Zusätzlich ist ein Doppelcarport auf dem Grundstück zu finden. Auch die verkehrsgünstige Lage ist hier hervorzuheben, da Lübeck und Ratzeburg nicht weit entfernt sind. Dennoch lässt es sich hier ruhig und entspannt wohnen , ohne auf Tankstelle, Supermarkt oder ähnliches verzichten zu müssen.
Preis: 499.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 2.654,26 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 200 Tagen
2 Zi.Whg. in der Seestraße
Einbauküche Bemerkungen: Die Mietwohnung verfügt über ein Duschbad, Einbauküche, kleiner Balkon, Kriechdachboden und Kellerraum. Gartenmitbenutzung am See. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einem Mehrfamilienhaus mit drei Mietwohnungen. undefined Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis nicht vorhanden Für die Betriebskosten Heizung, Strom und Kabel TV muss jeweils ein separater Versorgungsvertrag abgeschlossen werden. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 450 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 226 Tagen
Lieblingsstück in begehrter Villenstraße
Kernsaniert 2020/2021 (Elektrik, Sanitär inkl. Leitungen, Wände innen/außen, Fenster, Böden, Türen & Zagen, Holzarbeiten/Zimmermann, Fliesenarbeiten, Veranda & Terrasse) Smarthome Viele alte Stilelemente erhalten Dielenboden Kaminofen im Wohnzimmer Einbauküche mit Elektrogeräten Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche Elternschlafzimmer mit Glaswand (Sonderanfertigung) zum separaten Ankleidezimmer Gäste WC Jalousien Keller mit Außenzugang Überdachte Veranda und Terrasse Geschmackvoll angelegter Garten Carport Die 1905 erbaute erhaltungsgeschützte Villa wurde in den Jahren 2020/2021 mit besonders viel Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert (siehe Ausstattung) und lässt das Familienherz höher schlagen. Die Raumaufteilung mit 6 Zimmern entspricht den jetzigen Familienwünschen. Vom großzügigen lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich mit aufgearbeiteten Dielenboden und Kaminofen haben Sie Zugang zur überdachten Veranda, zur Gartenterrasse sowie zum hübsch angelegten Grundstück, wo Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen können. Die helle Einbauküche mit viel Stauraum lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hier haben Sie viel Platz zum Zaubern toller Gerichte für Ihre Lieben. Ein hübsches Gäste WC und ein geräumiges Arbeitszimmer runden das Erdgeschossangebot ab. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit den drei Schlafräumen sowie dem Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche. Das Elternschlafzimmer mit Balkon verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer. Die Glasabtrennung ist eine Sonderanfertigung und verleiht dem Zimmer sehr viel Großzügigkeit. Im Obergeschoss haben Sie Blick auf den Ratzeburger See. Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss ist jedoch über eine feste Treppe begehbar. Das Haus ist voll unterkellert.
Preis: 695.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.971,43 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 129 Tagen
Coming Soon: Angebot für Bauträger bzw. Investoren
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Kaufhaus welches um ca. 1900 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Fläche verteilt sich über insgesamt vier Etagen. Pro Geschoss stehen ca. 270 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Nutzungsänderung des Gebäudes zu wohnzwecken ist im Hinblick auf den Bedarf von Wohnraum zu empfehlen. Auch eine Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe bietet sich an. Insgesamt ist die Immobilie sanierungsbedürftig. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie das Exposé an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Preis: 998.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 550 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse und großem Garten in idyllischer und naturnaher Lage
Gepflegte Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer plus Gästezimmer im DG Großes Wohn- und Esszimmer Moderne Küche Terrasse mit großem Garten 3 Pkw-Freiplätze Kellerraum mit Waschküche und Gäste Derzeit vermietet für JNMK ca. 10.200 € Objektnr: 1051550 In idyllischer und naturnaher Lage von Ratzeburg befindet sich diese rund 93 m² Wohnfläche große Doppelhaushälfte mit insgesamt 3 Zimmern. Das Haus überzeugt durch einen gepflegten Allgemeinzustand und bietet nicht zuletzt einen großen Garten mit sonniger Terrasse. Die Immobilie aus dem Jahr 1950 verfügt über einen Anbau aus dem Jahr 1980. Neben einem Wohn- und Esszimmer sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich über die Wohnfläche eine große Wohnküche sowie ein neuwertiges Badezimmer. Zusätzliche Staufläche bieten ein privates Kellerabteil und 3 Dachgeschosszimmer. 3 Freistellplätze eignen sich zum komfortablen Abstellen von Pkw. Letzte Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie umfassten u.a. das teilweise Erneuern der nun 3-fach verglasten Fenster, den Tausch der Gas-Brennwerttherme in 2011, das Erneuern der Küche und des Bades in 2017 sowie das Überholen der Dachdämmung und der Elektrik in 2014. Die Immobilie ist seit 2020 für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 10.200 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 275 €.
Preis: 249.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.677,42 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 77 Tagen
Willkommen zuhause: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage
In einer familienfreundlichen Umgebung von Ratzeburg, dank einer Einliegerwohnung optimal für Mehrgenerationen Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten, Balkon und Wintergarten auf ca. 1.043 m² Grund laden zum Verweilen ein Kernsanierung 2021: neue Heizung, neue Fenster, neue Türen, neue Elektrik, neue Wasser-/Abwasserleitungen Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. Einbauküche, Kaminofen, Enthärtungsanlage, Gigabit-LAN-Netzwerk Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und einer Garage Objektnr: 1058327 Wenn Sie sich ein Zuhause in Ratzeburg wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Das ursprünglich 1979 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2021 statt. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, der gemeinsam, aber dennoch unabhängig leben möchte. Rund 154 m² großzügiger Wohnfläche mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss 2 Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einer Enthärtungsanlage und einem Gigabit-LAN-Netzwerk sowie einem Kaminofen auf. Der wohnlich ausgebaute Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Nutz- und Stauraum. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen ein ca. 1.043 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus 2 Freistellplätze und eine Garage für das Abstellen Ihrer Pkw zugeordnet. Eine Baugenehmigung zur Erweiterung von Kaltwintergartens und des Balkons ist vorhanden.
Preis: 570.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.701,30 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 77 Tagen
***Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Ratzeburg***
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 98m² auf einem großzügigen 735m² Eigenlandgrundstück präsentieren zu dürfen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1979 und verbindet somit den zeitlosen Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. Mit seinen vier Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Gästebad, einem großzügigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, einem Balkon in Südausrichtung, einer Terrasse in Westausrichtung mit traumhaftem Blick in den Garten, einem voll unterkellerten Raum und einer Garage mit kleiner Werkstatt bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Raumaufteilung: Das Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Wohnkomfort gewährleistet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Blick in den Garten bieten. Hier können Sie entspannen, gemütliche Abende verbringen und Ihre Gäste empfangen. Die angrenzende Terrasse in Westausrichtung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick auf den gepflegten Garten schweifen zu lassen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die Familie gemeinsame Mahlzeiten einnehmen kann. Ein Gästebad steht ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und das Masterbad befinden. Diese können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Alle Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie Platz für die Unterbringung von Haushaltsgegenständen oder als Hobbyraum. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage mit einer kleinen Werkstatt, die handwerklich Begabten die Möglichkeit bietet, ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Zudem ist ausreichend Platz für ein Fahrzeug vorhanden.
Preis: 299.900 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 3.060,20 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 337 Tagen
Willkommen zuhause: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage
In einer familienfreundlichen Umgebung von Ratzeburg, dank einer Einliegerwohnung optimal für Mehrgenerationen Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten, Balkon und Wintergarten auf ca. 1.043 m² Grund laden zum Verweilen ein Kernsanierung 2021: neue Heizung, neue Fenster, neue Türen, neue Elektrik, neue Wasser-/Abwasserleitungen Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. Einbauküche, Kaminofen, Enthärtungsanlage, Gigabit-LAN-Netzwerk Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und einer Garage Objektnr: 1058327 Wenn Sie sich ein Zuhause in Ratzeburg wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Das ursprünglich 1979 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2021 statt. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, der gemeinsam, aber dennoch unabhängig leben möchte. Rund 154 m² großzügiger Wohnfläche mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss 2 Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einer Enthärtungsanlage und einem Gigabit-LAN-Netzwerk sowie einem Kaminofen auf. Der wohnlich ausgebaute Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Nutz- und Stauraum. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen ein ca. 1.043 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus 2 Freistellplätze und eine Garage für das Abstellen Ihrer Pkw zugeordnet. Eine Baugenehmigung zur Erweiterung von Kaltwintergartens und des Balkons ist vorhanden.
Preis: 570.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.701,30 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 63 Tagen
3 Grundstücke am Ratzeburger See in Campow, ein Bungalow und viele Möglichkeiten!
wunderschöne Grundstücke mit viel Potenzial direkt am Ratzeburger See 2 Flurstücke von 8.112 m² und 5.281 m² barrierefreier Bungalow komplett gefliest Innenfotos des Bungalows folgen, wenn er geräumt ist Kamin offene Küche Schlafzimmer mit See- und Gartenblick Carport mit Geräte-Werkstattschuppen Gartenholzhaus Baugrundstück mit unverbaubaren Blick zum Ratzeburger See Bebauung gemäß Bebauungsplan Nr. 3 der Gemeinde Utecht Seeliegenschaft Altbaumbestand Obstbäume: Apfel, Quitte, Birne etc. Gartengestaltung für Ihre individuellen Vorstellungen Haben Sie Interesse? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben und Fotos an. Ein Verkauf - drei Grundstücke. Lassen Sie sich überraschen und überzeugen! Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken von 8.112 m² (Grundstück A) und 5.281 m² (Grundstück B). Darüber hinaus vermittelt ein an diese Grundstücke angrenzendes weiteres zugehöriges Grundstück (Grundstück C), eingetragen im Grundbuch Ratzeburg, welches ebenfalls mit veräußert wird, einen angelegten, unmittelbaren eigenen Seezugang. Die Grundstücke A und B haben einen vielfältigen Laub- und Obstbaumbestand sowie großzügige Rasenflächen. Das von der Straße aus betrachtet größere linke Grundstück A ist mit einem nicht unterkellerten, barrierefreien Bungalow aus dem Jahre 2000 bebaut, der über eine Wohnfläche von ca. 110m² verfügt. Dort befindet sich zudem ein Carport mit gemauertem und mit einem Fenster versehenen Anbau, in dem sich derzeit ein Geräte- und Werkstattraum befindet. Das Grundstück A ist voll erschlossen und an die Kanalisation angeschlossen. Die Energieausweisangaben lauten: Gas, V - 133,6 - E Bei dem von der Straße aus betrachtet rechtem Grundstück B handelt es sich um ein Baugrundstück, das im vorderen Bereich mit einem Einfamilienhaus mit maximal 2 Wohneinheiten bebaut werden kann. BEBAUUNG Grundstück B: Gemäß der Satzung über die 2. Änderung der Satzung über den Bebauungsplan Nr. 3 der Gemeinde Utecht für den Ortsteil Campow ist das Grundstück B als Kleinsiedlungsgebiet (WS) mit einer maximalen Grundflächenbebauung von 0,20 bebaubar. Die Baufläche beträgt 1.700 m², die bebaubare Fläche beträgt 340 m². Auf dem Grundstück B ist ein Schmutzwasseranschluss vom Zweckverband vorgestreckt. Ein Glasfaserkabel für den Internetanschluss liegt in der Straße bereit.
Preis: 1.500.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 13.636,36 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 508 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig