Ländlich und trotzdem verkehrsgünstig - Viel Platz für 2 Familien
Zwischen Lübeck und Ratzeburg in Berkenthin befindet sich dieses teilweise modernisierte Zweifamilienhaus in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Die Immobilie besticht durch den großen Garten, dem zusätzlich ein Pachtgrundstück der Gemeinde anliegt und bietet zudem viel Platz für zwei Familien auf über 180 m² Wohnfläche. Die Fassade wurde gerade modernisiert und sorgt für einen modernen und gepflegten Eindruck. Aktuell sind beide Wohneinheiten zuverlässig mit einer Kaltmiete von ca. 1800 € pro Monat vermietet. Jede Wohnung verfügt dabei über 4 Zimmer nebst Küche und Badezimmer. Zusätzlich ist ein Doppelcarport auf dem Grundstück zu finden. Auch die verkehrsgünstige Lage ist hier hervorzuheben, da Lübeck und Ratzeburg nicht weit entfernt sind. Dennoch lässt es sich hier ruhig und entspannt wohnen , ohne auf Tankstelle, Supermarkt oder ähnliches verzichten zu müssen.
Preis: 499.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 2.654,26 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 201 Tagen
Neubau- 2-3 Zi.- Wohnungen, bei Lübeck, Ostseenähe, inklusive 120-150qm Grundstück
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Wohnfläche ca. 63 qm +150 qm Grundstück zur alleinigen Nutzung 2 Zimmer, Küche, Bad, alle Architektenleistungen inklusive Bodenplatte Fußbodenheizung komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation Fliesen im Bad und Gäste WC Umfangreiche Elektro-Ausstattung mit Schaltern und Steckdosen Gegen Aufpreis digital gesteuerte Fernwerme aus regionaler Erzeugung Malerarbeiten, 2 x deckend weiß, Küche, Bodenbeläge (Laminat) Modernste energieeffiziente Bauweise Terrasse Stellplatz mit Verbundsteinen Ostseenähe! 5 min vom Klempauer Hofsee mit Badestelle entfernt und ca 15 min vom Ratzeburger See. Geeignet, zur Eigennutzung, Kapitalannlage oder Ferienwohnung. Die Wohnung ist barrierefrei. Provisionsfrei! Im Herzen von Krummesse entstehen auf einem 711 qm Grundstück eine Reihenhauszeile in der die WE 1 in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt wird. Beide Wohnungen sind entweder geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Fertigstellung ca Sommer/Herbst 2023. Es besteht über die R+V Versicherung eine Baufertigstellungsgarantie. Die Grundrisse sind nur Beispiele, welche nach eigenen Vorstellungen verändert werden können! Armaturen zB. von Hans Grohe, Waschbecken zB. von Villery & Boch. Die angebotene Wohnung besticht durch die zentrale Lage im Ortskern von Krummesse und durch die Nähe zur Ostsee. Die gesamte Infrastruktur des Ortes liegt in unmittelbarer Nähe und bietet alle Voraussetzungen für ein entspanntes, familiäres Wohnen. Diese Wohneinheit hat 63 qm und einen 150qm großen Garten zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Stellplatz. Das Haus erhält eine Verblendfassade mit in der Umgebung üblichen Rotklinkern. Im hier angebotenen Preis ist das Grundstück inkl. Bearbeitung und Erdarbeiten, Bodenplatte, alle Architektenleistungen, 3 Änderungsrunden bezüglich des Grundrisses, Terrasse, Stellplatz und bezugsfertiges Haus inklusive aller Fliesen, Sanitär und Heizungsinstallationen, moderne Fußbodenheizung, Elektrik, Steckdosen und Schalter enthalten. Selbstverständlich erhalten Sie eine umfangreiche Baubeschreibung. Fliesen, Fensterrahmenfarbe, Haustürfarbe und Badezimmerausstattung, sowie Treppen, Details der Fenster und Raumaufteilung können unter Berücksichtigung der Gesamtplanung mitbestimmt werden. Die Beheizung des Hauses, sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über ein modernes, kostengünstiges und umweltfreundliches Fernwärmesystem, welches durch regional erzeugte Energie gespeist wird und den Anwohnern alle nur erdenklichen Steuerungsfunktionen mit einem, von aktuellen Rohstoffpreisen unabhängigem, Heizen erlaubt. Es fällt keine Maklercourtage an!
Preis: 259.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.111,11 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 659 Tagen
Traumimmobilie freistehend
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das wunderschöne Haus ist sehr gepflegt und lädt zum sofortigen Einzug ein. Das Haus wurde stets Instand gehalten und modernisiert. Modernisierung 2020 neue Einbauküche -neue Fliesen in der Küche und im Flur Kaminofen mit Aussenschornstein -Fenster, Terrassentür sowie neue Eingangstür neues Garagentor Modernisierung 2021 Kellersanierung -Teildämmung Dach Eindeckung Garagendach neu -Pflasterung der Terrassen Eine tolle Immobilie aus dem Jahre 1975 in massiver Bauweise. Es wurde ab 2020 mit etlichen Sanierungsarbeiten und viel Liebe saniert. Eine moderne Einbauküche wurde eingebaut.Neue Fliesen im Küchen -und Flurbereich, das untere Bad wurde neu eingebaut.Fenster dreifach verglast sowie die Terrassentüren. Ein neuer hochwertiger Kamin sorgt für die kalten Tage für eine angenehme Atmosphäre.Zum Kamin gehört ein neuer Aussenschornstein.Der Keller wurde saniert und das Dach wurde teilgedämmt.Auf dem Dachboden ist noch Ausbaureserve. Zwei schöne Terrassen laden zum verweilen ein. Das Haus ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Aussenbeleuchtung. In diese Immobile kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss betritt man das schöne Haus über einen grosszügigen Flur. Vom Flur aus gelangt man in ein neues Duschbad, sowie in die neue Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Wohn-Essbereich, mit einem sehr hochwertigen Kaminofen und zwei Terrassenausgängen. Ein weiteres Zimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Über eine schöne Treppe, gelangen Sie in den ersten Stock. Dort sind noch 4 weitere Zimmer, ein Wannenbad und ein großer Balkon.Einige Zimmer bieten einen wunderschönen Weitblick in die frische Natur. Bei zwei Zimmern hat man einen direkten Zugang zum schönen gepflegten Balkon. Das Dachgeschoss ist sehr groß. Hier kann man überlegen, ob man noch zusätzlichen Wohnraum schaffen möchte.Das Haus bietet auch die Möglichkeit es in zwei Wohneinheiten zu trennen, denn im 1.Stock war bereits einmal eine weitere Küche angebracht und die Anschlüsse sind noch erhalten. So könnte man auch mit einer Großfamilie mit zwei Haushalten bequem hier einziehen. Das Haus ist teilunterkellert, Der Keller hat viel Platz und eine Aussentreppe führt vom Keller in den Garten.Der Garten ist pflegeleicht und sehr gemütlich und lädt in der Alleinlage zu schönen Stunden ein. Zum Haus gehört auch eine Garage mit elektrischem Tor sowie Stellplätze vor der schönen Eingangstür. Dieses wunderschöne Haus ist einen Blick wert.......
Preis: 640.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.764,71 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 726 Tagen
Klempau, gemütliche Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, ca. 92m² Wohnfläche
Dieses Angebot umfasst eine ca. 1954 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte im Siedlungshausstil. Das Gebäude steht auf einem ca. 750 m² großen Eigenlandgrundstück. Das Gebäude wurde zwischen ca. 1977 und 1988 mehrfach auf seine heutige Größe angebaut. 1996 folgte schließlich der Einbau der Gaube. Das Haus ist mit einem Raum unterkellert. Hier befindet sich auch die erst vor wenigen Monaten eingebaute Gas-Zentralheizung. Das Haus betreten Sie über den angebauten Windfang. Hier stehen im Erdgeschoss zwei Zimmer, die Küche und das Vollbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls zwei Zimmer und ein Duschbad. Ein Balkon könnte auf dem Dach des Windfangs entstehen. Den Keller erreichen Sie durch das Bad im Erdgeschoss. Auf dem pflegeleicht angelegten Eigenlandgrundstück steht ein Schuppen zum Beispiel für Gartengeräte o.ä. zur Verfügung. Die weiterhin vorhandene Garage und Nebengebäude sind nicht zeitgemäß. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Ferner haben Sie Gelegenheit, sich vorab über die virtuelle Besichtigung zu informieren. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich von Ihnen zu hören.
Preis: 249.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.706,52 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 549 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - renovierungsbedürftiger Bungalow mit Blick in die Natur
Dieser gemütliche aber renovierungsbedürftige Bungalow aus dem Baujahr 1978 liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt am Feldrand. Mit seinem ca. 1200 m² großen Grundstück bietet er die perfekte Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu ermöglichen. Die ca. 106m² Wohnfläche verteilen sich momentan auf 4 Zimmer. Von dem großzügigen und hellen Wohnzimmer gelangen Sie in einen nach Süd-Westen ausgerichteten Kaltwintergarten. Außerdem sorgt ein Ofen in der kalten Jahreszeit nicht nur für wohlige Wärme sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre. Des Weiteren verfügt dieser Bungalow über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer. Das Badezimmer und das Gäste-WC verfügen über ein Fenster. Der Abfluss der Badewanne ist derzeit defekt und müsste getauscht werden. Hier bietet sich die Möglichkeit, das Badezimmer nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahre 2002. Diese ist mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet. Hier haben Sie die Chance, durch kleine bauliche Maßnahmen eine Wand zum Wohnzimmer zu öffnen und so eine große Wohnküche zu schaffen. Für Ihr KFZ gibt es ein großes Carport. Durch die bereits installierte Wallbox sind Sie perfekt auf die Mobilität der Zukunft vorbereitet. Die aktuellen Eigentümer haben sich errechnen lassen, dass die Installation einer PV Anlage mit einer Leistung von ca, 8,2 KWp möglich ist. Der Garten liegt in Südausrichtung und gibt den unverbauten Blick auf die, im Sommer sonnengelb blühenden, Rapsfelder frei.
Preis: 325.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.066,04 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 534 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Düchelsdorf !
Referenznummer: V6609 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Bad Oldesloe Hindenburgstraße 10, 23843 Bad Oldesloe 04531 / 89 26 50 oldesloe@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses ca. 197 m² große Einfamilienhaus in reizvoller Lage in der Nähe des Elbe-Lübeck-Kanals sucht Sie! Wenn Sie die herrliche Hügellandschaft und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen, dann werden Sie sich sehr wohl fühlen. Das Objekt wird vom Eigentümer derzeit als Einfamilienhaus genutzt, denkbar wäre auch Mehrgenerationswohnen oder der Umbau zu einem Zweifamilienhaus. Wichtig für Sie zu wissen: Es sind Restarbeiten offen, die Ihnen noch genügend Gestaltungsspielraum geben. Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen. Nähere Informationen erhalten Sie bei Anforderung des Exposés. Beachten Sie bitte auch die Grundrisszeichnungen und die Auflistung der Ausstattung. Objektmerkmale ca. 804 m² Grundstück ca. 197 m² Wohnfläche ca 58 m² Nutzfläche 2 Balkone/Loggien sind in der Wohnfläche nicht enthalten Souterrain als Gästezimmer oder Büro nutzbar Baujahr 2005 heller Klinker teilweise Fußbodenheizung Gasheizung Solarthermie Kunststofffenster idyllisches Gartenhäuschen zum Verweilen und Grillen diverse Restarbeiten erforderlich
Preis: 525.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 2.664,97 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 755 Tagen
Geräumiges Ein-oder Zweifamilienhaus in Krummesse zu verkaufen.
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Geräumig und top gepflegt ist diese Immobilie aus dem Baujahr 1976 in Krummesse. Sie bietet mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche jeweils im EG und auch im DG sehr viel Platz für eine Partei, kann aber auch für eine große Familie genügend Raum bieten. Dazu ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Einkäufe können so witterungsgeschützt in die Speisekammer getragen werden. Laue Sommerabende kann man am gemauerten Außenkamin auf der überdachten Terrasse verbringen. Im Dachgeschoß lockt eine großzügige Loggia. Sie betreten das Haus über den gemeinsamen Eingang. Im Erdgeschoß umfasst das Raumprogramm drei Schlafräume, Küche, Wannenbad, Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Eßzimmer mit dem offenen Kamin. Ein ähnliches Raumprogram findet man im DG. Hier wurde lediglich auf das Gäste-WC verzichtet. Die DG- Wohnung ist gegenwärtig vermietet. Die Miete beträgt 550 €/Monat. Die PV-Anlage liefert einen jährlichen Ertrag von ca. 1.200 €. Auch der Keller ist riesig: Hier gibt es die Waschküche mit einer separaten Dusche, drei Abstellräume, den Heizungsraum mit Öllager und ein Tiefgarage mit Grube. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung von Viessmann. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage mit einer Spitzenleistung von 4,16 kW/P installiert. Die Förderung läuft noch bis 2030. Das Dachgeschoß ist derzeit vermietet. So können die Einnahme aus der PV-Anlage und die Mieteinnahme bei der Finanzierung Ihres Wohntraumes helfen. In 2015 hat das Haus neue Kunststofffenster erhalten. Diese sind zum Großteil 3-fach verglast. Auch die Bäder im EG sind in 2015 neu gestaltet worden. Fernsehen erfolgt mittels Satellit. Glasfaser liegt in der Straße, aber nicht im Haus. Das Grundstück hat eine Größe von 741 m². Hier können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=H3a3GUeFS3j und dieses Video zeigt die Highlights des Hauses: https://youtu.be/NBT2g0gcoJY Angebotspreis: 660.000 €. Die Courtage trägt der Verkäufer. Angaben aus dem Energieausweis: Art des Ausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 222,27 kWh/(m²*a) Energieträger: ÖL Baujahr: 1976 Energieeffizienzklasse: G
Preis: 660.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 667 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Wohntraum Architektenhaus mit viel Raum und Individualität in Krummesse
Diese Immobilie ist besonders und individuell. Es handelt sich um ein Architektenhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Ca. 179,05 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6,5 Zimmer. Das Grundstück ist ca. 550 m² groß und verfügt über einen schönen Garten mit großer Terrasse und Balkon. Ein Highlight ist die großzügige Fensterfront, durch die die Zimmer lichtdurchströmt und hell sind. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, davon eins mit Badewanne und Dusche. Im Jahr 2014 wurde die Dusche und das Gäste WC renoviert. Ein Carport dient als Stellplatz. Eine tolle Immobilie, eine gute und begehrte Lage, ein schönes Grundstück und viel Platz für die ganze Familie! Ein Blick lohnt sich und dann senden Sie uns gern Ihre Anfrage. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.
Preis: 589.000 € | Größe: 179,05 m² | Preis/m²: 3.289,58 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 653 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Wohntraum Architektenhaus mit viel Raum und Individualität in Krummesse
Diese Immobilie ist besonders und individuell. Es handelt sich um ein Architektenhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Ca. 179,05 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6,5 Zimmer. Das Grundstück ist ca. 550 m² groß und verfügt über einen schönen Garten mit großer Terrasse und Balkon. Ein Highlight ist die großzügige Fensterfront, durch die die Zimmer lichtdurchströmt und hell sind. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, davon eins mit Badewanne und Dusche. Im Jahr 2014 wurde die Dusche und das Gäste WC renoviert. Ein Carport dient als Stellplatz. Eine tolle Immobilie, eine gute und begehrte Lage, ein schönes Grundstück und viel Platz für die ganze Familie! Ein Blick lohnt sich und dann senden Sie uns gern Ihre Anfrage. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.
Preis: 649.000 € | Größe: 179,05 m² | Preis/m²: 3.624,69 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 725 Tagen
Grüner Luxus: Exklusives Wohnen und Arbeiten in einem PV-autarken Traumhaus - Hochwertiges Architektenhaus in Krummesse
Diskrete Vermarktung Grüner Luxus: Exklusives Wohnen und Arbeiten - Hochwertiges Architektenhaus Es handelt sich um eine diskrete Vermarktung. Für weitere Informationen rufen Sie uns gern an unter 0800-77 16 100 oder senden uns eine Nachricht an roy.brinkmann@moellerherm-immobilien.de. undefined EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13508 Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. VORTEILE sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG www.unser-immobilienwert.de (Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100) ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.moellerherm-immobilien.de/ablauf DIE MÖLLERHERM-METHODE www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen PROSPEKTHAFTUNG Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Preis: 1.450.000 € | Größe: 233,17 m² | Preis/m²: 6.218,64 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 233 Tagen
Hochwertiges Mittelreihenhaus auf schönem Gartengrundstück bei Lübeck
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Wohnfläche ca. 120 qm +15 qm Spitzbodenzimmer 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Stellboden Grundstück ca. 155 qm Fußbodenheizung im gesamten Haus Digital gesteuerte Fernwerme aus regionaler Erzeugung Modernste energieeffiziente Bauweise Terrasse Stellplatz mit Verbundsteinen Zuwegung zur Haustüre Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC Dachgeschoss: Schlafen Eltern, 2x Kind/Büro, Bad mit Wanne und Dusche Spitzboden: 15qm Wohnfläche, gedämmter Spitzboden mit zwei Heizkörpern, für zB ein weiteres Büro oder Schlafzimmer Im Preis enthalten sind alle Baunebenkosten, wie zB Erdarbeiten, Wasserleitungen, Stellplatz, Zuwegung, Architektenleistungen, etc, Fliesen, Elektrik und vieles mehr. Exklusive Leistungen: Notarkosten und Grunderwerbsteuern, sowie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Küche Im Herzen von Krummesse entstehen auf einem 711 qm Grundstück drei Reihenhäuser zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2023. Das linke (Ansicht mit Haustüren) Endreihenhaus (WE 3) ist verkauft. Hier steht das Mittelreihenhaus zum Verkauf. Alle Grundrisse sind nur Beispiele, welche nach eigenen Vorstellungen verändert werden können! Dieses hier angebotene Reihenmittelhaus (WE2) besticht durch die zentrale Lage im Ortskern von Krummesse. Die gesamte Infrastruktur des Ortes liegt in unmittelbarer Nähe und bietet alle Voraussetzungen für ein entspanntes, familiäres Wohnen. Das Reihenhausensemble wird sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Jede Wohneinheit hat 120 qm Wohnfläche, sowie zusätzlich einen 15 qm großen Spitzboden für ein weiteres Zimmer (zB. Büro oder Schlafimmer). Die Grundstücksfläche beträgt 155 qm. Jede Wohneinheit verfügt über einen Stellplatz. Der geplante Baukörper erstreckt sich in Nord-Süd-Ausrichtung über zwei Geschosse. Das obere Geschoss wird als Dachgeschoss mit Gauben ausgebildet. Das Haus erhält eine Verblendfassade mit in der Umgebung üblichen Rotklinkern. Die hier angebotene WE2 verfügt zudem über eine schöne Terrasse mit kleinem Gartenanteil für schöne Grillabende oder einfach nur, um in der Sonne ein Buch zu lesen. Im hier angebotenen Preis ist Grundstück inkl. Erdarbeiten und Anschluss an die örtlichen Versorger (Wasser, Heizung, Strom, Telefon), Parkplatz, Zuwegung und bezugsfertiges Haus enthalten, mit Außnahme der Fußbodenbeläge, Malerarbeiten, Küche und Spitzbodenausbau, sowie Außen- und Gartenanlagen. Diese können aber gegen Aufpreis hinzugebucht werden. Selbstverständlich erhalten Sie eine umfangreiche Baubeschreibung. Fliesen und Badezimmerausstattung (bis zu einer Preisgrenze im mittleren Segment), sowie Treppen, Details der Fenster und Raumaufteilung können unter Berücksichtigung der Gesamtplanung mitbestimmt werden. Die Beheizung des Hauses, sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über ein modernes, kostengünstiges und umweltfreundliches Fernwärmesystem, welches durch regional erzeugte Energie gespeist wird und den Anwohnern alle nur erdenklichen Steuerungsfunktionen und ein, von aktuellen Rohstoffpreisen unabhängiges, Heizen erlaubt. Es fällt keine Maklercourtage an! Fragen Sie auch nach dem Mittelreihenhaus! Anrufe gerne auch am Samstag und Sonntag.
Preis: 439.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.251,85 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 779 Tagen
Hochwertiges Endreihenhaus auf schönem Gartengrundstück
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnfläche ca. 120 qm +15 qm Spitzbodenzimmer 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Stellboden Grundstück ca. 300 qm Fußbodenheizung im gesamten Haus Digital gesteuerte Fernwerme aus regionaler Erzeugung Modernste energieeffiziente Bauweise Terrasse Stellplatz mit Verbundsteinen Zuwegung zur Haustüre Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC Dachgeschoss: Schlafen Eltern, 2x Kind/Büro, Bad mit Wanne und Dusche Spitzboden: 15qm Wohnfläche, gedämmter Spitzboden mit zwei Heizkörpern, für zB ein weiteres Büro oder Schlafzimmer Im Preis enthalten sind alle Baunebenkosten, wie zB Erdarbeiten, Wasserleitungen, Stellplatz, Zuwegung, Architektenleistungen, etc, Fliesen, Elektrik und vieles mehr. Exklusive Leistungen: Notarkosten und Grunderwerbsteuern, sowie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Küche Im Herzen von Krummesse entstehen auf einem 711 qm Grundstück drei Reihenhäuser zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2023. Das linke (Ansicht mit Haustüren) Endreihenhaus (WE 3) ist verkauft. Hier steht das andere Endreihenhaus zum Verkauf. Fragen Sie gerne auch nach dem Mittelreihenhaus! Dieses hier angebotene Reihenendhaus (WE1) besticht durch die zentrale Lage im Ortskern von Krummesse. Die gesamte Infrastruktur des Ortes liegt in unmittelbarer Nähe und bietet alle Voraussetzungen für ein entspanntes, familiäres Wohnen. Das Reihenhausensemble wird sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Jede Wohneinheit hat 120 qm Wohnfläche, sowie zusätzlich einen 15 qm großen Spitzboden für ein weiteres Zimmer (zB. Büro oder Schlafimmer). Die Grundstücksfläche beträgt 300 qm. Jede Wohneinheit verfügt über einen Stellplatz. Der geplante Baukörper erstreckt sich in Nord-Süd-Ausrichtung über zwei Geschosse. Das obere Geschoss wird als Dachgeschoss mit Gauben ausgebildet. Das Haus erhält eine Verblendfassade mit in der Umgebung üblichen Rotklinkern. Die hier angebotene WE3 verfügt zudem über einen Gartenbereich zur freien Gestaltung. Hier lassen sich Kinderspielplatz, Sandkiste, weitere Terrasse oder auch Gartenprojekt mitten im Dorfzentrum verwirklichen. Im hier angebotenen Preis ist Grundstück inkl. Erdarbeiten und Anschluss an die örtlichen Versorger (Wasser, Heizung, Strom, Telefon), Parkplatz, Zuwegung und bezugsfertiges Haus enthalten, mit Außnahme der Fußbodenbeläge, Malerarbeiten, Küche und Spitzbodenausbau. Diese können aber gegen Aufpreis hinzugebucht werden. Selbstverständlich erhalten Sie eine umfangreiche Baubeschreibung. Fliesen und Badezimmerausstattung (bis zu einer Preisgrenze im mittleren Segment), sowie Treppen, Details der Fenster und Raumaufteilung können unter Berücksichtigung der Gesamtplanung mitbestimmt werden. Die Beheizung des Hauses, sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über ein modernes, kostengünstiges und umweltfreundliches Fernwärmesystem, welches durch regional erzeugte Energie gespeist wird und den Anwohnern alle nur erdenklichen Steuerungsfunktionen und ein, von aktuellen Rohstoffpreisen unabhängiges, Heizen erlaubt. Unter Berücksichtigung der steuerlichen Aspekte erfolgen der Kauf des Grundstückes und der Hauskauf separat. Das Objekt wird Courtagefrei angeboten. Anrufe gerne auch am SAMSTAG und SONNTAG!
Preis: 535.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.962,96 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 785 Tagen
Verwunschener Landsitz für Jäger und Sammler am Elbe-Lübeck-Kanal
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Weitere Info: www.warter-immobilien.de Hier können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=VJ3xqCaep8v und dieses Video zeigt die Highlights des Hauses: https://youtu.be/Jtne0nxuLHs Angebotspreis: 549.000 €. Die Courtage trägt die Verkäuferseite. Bitte keine Anfragen von Maklern. 310 m² Wohnfläche, 1394 m² Eigenland Angaben aus dem Energieausweis: Art des Ausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 292,17 kWh/(m²*a) Energieträger: ÖL Baujahr: 1890 Energieeffizienzklasse: H Warter-Immobilien; Hinnerk Warter Eckbusch 8 23560 Lübeck Tel: 0451-30503930 Email: info@Warter-Immobilien.de Homepage: https://Warter-Immobilien.de Verwunschener Landsitz für Jäger und Sammler in Kühsen am Elbe-Lübeck-Kanal. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit den imposanten Außenmaßen von 17,40 m Länge und 12,40 Breite. Es ist ideal geeignet für Jäger und Sammler und andere Aussteiger. Aber auch für große Familien passt das Haus ideal. Die ehemalige Tenne ist sehr individuell und geschmackvoll zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Ein riesiger Kachelofen prägt hier den fast 80 m² großen Raum. Hier ist genug Platz für die großen Familienfeste wie Taufen, Konfirmationen und Hochzeiten. Betritt man das Haus über den Eingangsbereich ist man zunächst über die Helligkeit dort überrascht. Über große Dachflächenfenster gelangt Tageslicht bis in das Erdgeschoß. Linker Hand liegt das Büro und an der Stirnseite des Gebäudes reihen sich ein Eß- und ein Wohnbereich aneinander. Im Wohnbereich strahlt ein weiterer Kamin Gemütlichkeit aus. Die Küche ist an der Gartenseite angeordnet. Über die große Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Dachgeschoß mit zwei großen Schlafzimmern und zwei Vollbädern. Über der Tenne ist der Bereich, der vom ehemaligen Hausherrn für seine Sammelleidenschaft genutzt wurde. Große Gauben bieten hier viel Licht. Hier kann man weite Schlaf- und Arbeitszimmer einrichten. Von diesem Bereich führt eine weitere Treppe hinab in die Tenne. In einem Teilkeller steht die Ölheizung. Das Haus ist in die Jahre gekommen und bedarf nun erneut einer liebevollen Überarbeitung. In jedem Falle ein lohnenswertes Unterfangen. Im Zeitraum zwischen 1990 und 2000 sind viele Renovierungen erfolgt.
Preis: 549.000 € | Größe: 310 m² | Preis/m²: 1.770,97 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 649 Tagen
***Zwei Häuser zu einem Preis***
Zweifamilienhaus zwei Terrassen Kamin geräumiger Carport drei Geräteschuppen Beerensträucher / Apfelbaum Anschlüsse für eine weitere Küche im Vorderhaus liegen an Das stattliche Zweifamilienhaus steht in begehrenswerter Feldrandlage von Kulpin. Auf dem ca. 964 m² großen Grundstück befinden sich neben den Häusern, ein großer Carport, drei geräumige Gartenhäuser mit viel Stauraum und eine herrliche Nord-West-Terrasse. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt der individuelle Charakter von den beiden Häusern. Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Der erholsame Garten bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Selbstversorgen. Die Terrasse ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 210 m² Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 13 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für mehrere Generationen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem ländlichen Stil. Das Haus lässt sich barrierefrei betreten. Raumaufteilung Hinterhaus: Baujahr 1994 Erdgeschoss -Eingangsbereich mit Zugang zum Obergeschoss Wohnzimmer / Küche / Wasch-, und Trockenraum / Gäste-WC mit Dusche / Flur Zugang Vorderhaus Obergeschoss -Hauptbad mit Wanne / vier Schlafzimmer / Zugang Dachboden Raumaufteilung Vorderhaus: Baujahr 2003 Erdgeschoss -Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse /Büro / Badezimmer mit Eckwanne /Treppe ins Obergeschoss Obergeschoss -zwei Schlafzimmer / Flur Wellness-Zuhause: Die Immobilie besitzt insgesamt zwei Bäder und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören: geflieste Böden, eine Dusche und eine Badewanne. Noch ein paar Detail-Informationen: Eine Gasheizung aus dem Jahr 2017 versorgt die Häuser über Wandheizkörper mit Wärme. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Preis: 399.900 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.904,29 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 660 Tagen
Reihenhaus mit Erweiterungsmöglichkeit in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Der Zustand der gesamten Immobilie, inklusive Haustechnik, Ausstattung und Extras ist gut und gepflegt. Sie ist sofort bezugsfertig und es gibt keinen Reparaturstau. Modernisierungen sind natürlich möglich, aber keinesfalls nötig. Gebaut wurde das Haus massiv, wobei das Außenmauerwerk aus 11,5 cm starkem Verblendstein besteht und mit mit 24 cm Poroton (Lochziegel) hintermauert ist. Insgesamt ergibt sich so eine Außenwandstärke von 37,5 cm. Die Haustrennwände bestehen aus 2x 24 cm Kalksandstein, was für eine gute Geräuschdämmung zu den benachbarten Wohneinheiten sorgt. Die Ausstattung ist für ein Reihenhaus überdurchschnittlich: Alle Räume des Erd- und Obergeschosses werden über eine sparsame Fußbodenheizung erwärmt, für die im Jahre 2017 ein neuer Gasbrenner installiert wurde (zuvor wurde mit Öl geheizt). Ebenfalls 2017 erneuert wurden alle großen Fensterflächen im Erd- und Dachgeschoss, die dementsprechend neuwertig sind. Die Einbauküche ist leider schon etwas in die Jahre gekommen und optisch nicht mehr so schön (siehe Fotos), funktioniert aber tadellos, inklusive aller Einbaugeräte. Die Internetverbindung ist dank Glasfaser direkt am Haus mit bis zu 500 MBit/s Download und 50 MBit/s Upload über Vodafone Kabel und 175 MBit/s Download und 40 MBit/s über die Telekom auf höchstem Standard und lässt keine Wünsche offen. Home Office, 4k-Streaming und Online-Gaming, funktionieren damit problemlos - wenn es sein muss auch gleichzeitig.
Preis: 380.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 2.968,75 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 716 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbebereich zwischen Ratzeburg, Lübeck und Bad Oldesloe
Wir bieten Ihnen mit unserem Angebot die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten hervorragend zu kombinieren. Diese Kombination ist nicht nur an die heutige Konstellation mit der Nutzung als Kfz-Werkstatt gebunden. Anders als in den neuen Gewerbegebieten vor Ort ist hier keine Nutzungsbeschränkung vorhanden. Somit sind auch andere Gewerbe möglich. Insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf die ca. 180 m² Wohnfläche. Im direkten Anschluss, mit Durchgang, befindet sich die Halle. Diese ist mit komfortabler Arbeitsbühne (KFZ-Hebebühne) und Heavy Duty Boden ausgestattet. Die Platten sind für ihre hohe Festigkeit bekannt. Auch das elektrisch betriebene Rolltor ist hier zu erwähnen. Die Großzügigkeit der Immobilie zeigt sich bereits mit dem Betreten der Eingangshalle mit offener Treppe, die in einem Flur nach Galerieart mündet. Hier im Dachgeschoss befinden sich drei Räume und das moderne Vollbad. Zu dem Balkon gelangen Sie über das Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich u.a. das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Natürlich sorgt hier der gemauerte Ofen für wohlige Wärme. Der Wohnbereich ist zum Essplatz im Erker hin offen. Die Küche lädt dank der Ausstattung und Größe zum kochen und backen ein. Ein weiteres Zimmer, das heutige Büro und das Duschbad runden das Raumangebot hier ab. Die überwiegend neuwertigen Fenster lassen viel Licht in die Räume, sind 3-fach-verglast, und verfügen über Sicherheitsglas. Die Immobilie verfügt über eine SAT-Anlage und ist mit einer 1000er-Leitung an das Glasfasernetz der Stadtwerke angeschlossen. Im Haus sind die Leuchtmittel bereits nahezu komplett auf LED-Betrieb umgestellt. Das pflegeleicht angelegte Eigenlandgrundstück ist bereits mit einem ca. 1,80 Meter hohen Zaun und einer Hecke eingefriedet. Ein nicht nur für Hundehalter, sondern auch aus Sicherheitsgründen ein interessanter Aspekt. Auch ein Zierteich ist angelegt. Das geräumige Gartenhaus wurde als Sonderanfertigung aus Tischlerhand erstellt und bietet sehr viel Stauraum. Haben Sie Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 795.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 4.392,27 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 772 Tagen
Einfamilienhaus ab sofort zu vermieten
Terrasse, Garten, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Grundstück mit großem Gartenhaus und 2 Schuppen, Garagenanbau als Vielzweckraum, kleiner Werkstattraum, Wohnzimmer ca 30m2, Kinderzimmer 1 ca 10m2, Kinderzimmer 2 ca 14 m2, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ca 20 m2, großer Flur, Badezimmer, Küche (Übernahme wird voraus gesetzt 3000€) ca 2 m2, kleiner Abstellraum (kann ggf. zum Gäste-WC wiederbelebt werden). PKW Stellpätze (2), Kaminofen (Übernahme 1000€ wird voraus gesetzt), Glasfaser-Anschluß vorhanden. Die Räume sind nicht renoviert Eine Veränderung der Parkettfußböden (außer Instandsetzung) und der Deckenverkleidungen ist nicht möglich.
Preis: 800 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 736 Tagen
2-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon am Bach naturnah wohnen
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat Neuwertig, ruhig gelegen, ideal für Paare oder Singles Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten in einer ruhigen Privatstraße am Ortsende. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und bietet daher modernen Wohnkomfort. Highlights: Neuwertige Ausstattung: Einbauküche, Türen, Fenster, Badezimmer mit Dusche Ruhige Lage: Privatstraße am Ortsende, idyllischer Blick auf Bachlauf Gemeinschaftsgarten: Grillen, Entspannen Ideal für Paare oder Singles: Gemütliche, ruhige Wohnung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Privatstraße am Ortsende und bietet einen idyllischen Blick auf einen Bachlauf. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Preis: 790 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 13,39 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 62 Tagen
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