CITYHOUSE: Charmante Altbauwohnung mit stilvollen hohen Decken und gemütlichem Erker in Köln-Kalk!
Baujahr 1939 Modernisierung Ende der 80er Jahre Gasheizung 2009 Balkon Eigener Keller zur Wohnung Das Hausgeld beträgt 202,00 € / Monat (Haugeld 103,66 € zzgl. 98,34 € Instandhaltungsrücklage) Pflege der Außenanlagen durch Fachpersonal Hausreinigung Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Köln/Kalk. Das Objekt, Baujahr 1939, befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt vier Geschosse. Die WEG besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Diese wurden Ende der 80er Jahre durch den damaligen Eigentümer Klöckner Humboldt Deutz AG modernisiert und 1989 in Wohnungseigentum aufgeteilt und veräußert. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 84 m² und besteht aus drei Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Wanne. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt beträgt 202 €. Die Deckenhöhe der gesamten Wohnung beträgt ca. 3,15 m. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 5.628,00 € / p.a. zzgl. 2.712,00 € Nebenkostenvorauszahlung / p.a. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich und regelmäßig. Die Mieteinnahmen können bei Neuvermietung mittelfristig auf ca. 12.000,00 € / p.a. gesteigert werden. Das Mietverhältnis besteht seit 1980. Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website unter folgendem Link: https://www.cityhouse-immobilien.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-koeln-kalk-kaufen-1025230016/ Für individuelle Besichtigungstermine vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Cityhouse - Team
Preis: 219.000 € | Größe: 83,76 m² | Preis/m²: 2.614,61 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 52 Tagen
Modisches Zuhause mitten in Köln
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Gesamte WohnungGesamte Wohnung Dieses Apartment im 3. Stock überblickt Köln mit seinem kleinen Balkon. Es bietet alle Annehmlichkeiten: Komplett ausgestattete Küche mit Waschmaschine, und alle Geräte, die man täglich benötigt. Der Eichen Holzboden und die modernen Möbel runden das Bild ab. Die sanierte Wohnung ist weiterhin ausgestattet mit Wifi, Flat TV, einem Wohnzimmer mit Schreibtisch mit Ausblick, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie eine Küche mit Esstisch mit Platz für 4 Personen. Das Apartment ist nur einige Gehminuten entfernt von den Köln Arcarden, Fitness Studio, Bäcker, Bauhaus und einigen Firmen. Tägliche Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Köln Zentrum ist ca 10 Mins mit dem Bus oder Straßenbahn.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.498 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 28,81 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 59 Tagen
2 ZKB Wohnung mit Domblick
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Our 2 room apartment is on the third floor and can accommodate up to 2 people. Bedroom 1: 1 single beds 90cm by 200cm plus wardrobe, lounge chair and Smart TV Bedroom 2: 1 single bed 90cm by 200cm plus wardrobe, Sofa and Smart TV In the freshly renovated bathroom there is a washing machine that can be used free of charge. The kitchen has a dishwasher, coffee maker, microwave, oven, etc. Free parking is available in the area.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.890 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 39,38 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 135 Tagen
Zentrales Appartement in Köln Kalk
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Angeboten wird eine voll möblierte Wohnung in Köln Kalk. Es handelt sich um ein Service-Apartment mit Internetanschluss und Reinigungsservice auf Wunsch, Sie müssen sich also um nichts weiteres kümmern. Die Wohnung befindet sich an einer schönen Allee (30er Zone) mit repräsentativen Altbauten.Die ca. 53m2 große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit breitem Durchgang zur Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage.Das 1,6m breite Bett ist für max. 2 Personen geeignet. Außerdem lässt sich im Wohnzimmer ein Sofa zu einem Gästebett ausklappen. Die Wohnung ist modern eingerichtet es befindet sich alles - von Besteck bis Bettwäsche - in der Wohnung. Fenster und Eingangstür wurden erst vor kurzem erneuert.Eine Reinigungskraft für die Wohnung kann vermittelt werden.Die Nebenkosten beinhalten unter anderem Treppenausreinigung und Hausmeisterservice.Es besteht ein Strom- und Gasvertrag mit günstigen Konditionen. Strom und Gas wird nach Verbrauch zum Selbstkostenpreis berechnet. In der Miete sind 100€ Energiekosten bereits enthalten.Ein Gemeinschaftsgarten im Hof steht Ihnen zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe und zu Fuß zu erreichen.In 3 min erreicht man zu Fuß die nächste Straßenbahnhaltestelle von hier aus kommt man in- 7 min zum Deutz Bahnhof- 10 min zum Heumarkt- 13 min zum Hauptbahnhof KölnHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.400 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 26,42 €
wohnglueck.de | 26.11.2023 | vor 152 Tagen
3-Zimmer vollst. renoviert/saniert - provisionsfrei in Köln-Kalk
Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde nach Auszug des Vormieters "runderneuert". Das Bad wurde ausgetauscht, neue Fußböden verlegt, etc. Die sehr gut geschnittene gemütliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches insgesamt von 8 Parteien bewohnt wird. Die nach hinten mit Blick auf Schrebergärten gelegene Veranda verfügt über große isolierte Schiebefenster, wodurch im Sommer eine Loggia daraus wird. Die Lüttringhauser Straße ist eine ruhige Seitenstraße in Kalk. Verkehrsgünstige Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit der Köln-Arkaden und des evangelischen Krankenhauses.
Preis: 720 € | Größe: 55,5 m² | Preis/m²: 12,97 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 166 Tagen
Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Höfestrasse Köln-Kalk
Balkon, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Wenn Sie interessiert sind schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit der Sie sich kurz vorstellen und auch Ihre Kontaktdaten mitteilen. Vermietet wird eine schöne, helle 3- Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in Köln-Kalk. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat hohe Decken. Weiter verfügt die Wohnung über einen 4,80 Meter breiten und 2,30 Meter tiefen, sehr großen Balkon mit Außenbeleuchtung. Die Wohnung hat ein Wannenbad und ist sehr funktional geschnitten. Fahrräder können im Hof angeschlossen werden. Der Balkon kann sowohl über das Arbeitszimmer/Balkonzimmer, als auch über die Küche durch Doppelflügeltüren betreten werden. Die Einbauküche kann eventuell vom Vormieter übernommen werden.
Preis: 1.050 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 12,65 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 246 Tagen
Charmante 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Neubrück zu verkaufen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Wir bieten eine gut geschnittene maisonette Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist hell und freundlich und hat auf jeder Ebene einen Balkon der zum verweilen einlädt. Neben dem Wohnungseingang befindet sich die Gästetoilette und die Küche. Auf der gleichen Ebene befindet sich noch das geräumige Wohnzimmer mit Abstellkammer. Über eine Steintreppe kommen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei kleine Zimmer, sowie ein großes Schlafzimmer. Das Badzimmer hat noch Platz für die Waschmaschine. Die Fußböden sind teilweise gefliest oder mit Laminat ausgelegt.
Preis: 199.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.551,28 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 339 Tagen
Schöne Kapitalanlage in Köln-Brück: 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohngegend
Die hier von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten ca. aus dem Jahr 1966. Schon von außen macht die Immobilie einen sehr gepflegten Eindruck, der sich im Inneren des Hauses weiterführt. Die ca. 61 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss und verteilen sich auf 2 Zimmer. Über den Eingangsbereich, der über eine praktische Abstellkammer verfügt, haben Sie Zugang in alle Räume. Das helle und einladende Wohnzimmer lässt sich aufgrund des vorteilhaften Schnitts optimal möblieren. Über das gut geschnittene Schlafzimmer und die praktische Küche mit zusätzlichen Einbauschränken, gelangen Sie auf den kleinen, aber feinen Balkon in Südwest-Ausrichtung, der mit einem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Ein separates Kellerabteil steht selbstverständlich auch zur Verfügung und rundet unser attraktives Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser charmanten Kapitalanlage überzeugen!
Preis: 199.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 3.262,30 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 339 Tagen
Köln-Höhenberg | 3-Zimmer-Whg. 70 m² | 1. OG
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Waschmaschine Kochutensilien Spülmaschine Ofen Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung AusstattungModerne, zeitlose Möblierung, Laminat und Fliesenboden, voll ausgestattete, integrierte Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, Badezimmer mit Wanne, Kabel-TV, Waschmaschine in der WohnungSonstigesWohnzimmer, Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten je 1,40 und 0,90 m, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 2 Einzelbetten je 0,90 m , Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Reinigungsservice gegen Aufpreis optional, Haustiere nicht erlaubt, max. 3 Personen, Mietpreis gilt für 2 Personen; bei Mehrpersonenbelegung Miete auf Anfrage, Mindestmietdauer 3 Monate -Energieausweis-Bedarf Endenergiebedarf 87 kWh Primärenergiebedarf 118 kWh Fernwärme, Energie-Effizienzklasse , Baujahr 1953gepflegtes MehrfamilienhausHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : , Baujahr: 1953 Effizienzklasse: C Verbrauch: 87.8kWh / (m²a)
Preis: 1.600 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 22,86 €
wohnglueck.de | 13.5.2023 | vor 350 Tagen
Humboldt - Gremberg 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Balkon, Parkett, Laminat Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Das helle und ruhige Domizil wurde liebevoll renoviert und neu eingerichtet. Es bietet Platz für ein bis zwei Personen. Das großzügige Schlafsofa lässt sich bei Ihrem Besuch in ein Gästebett umbauen. Der ausziehbare Esstisch im Wohnzimmer bietet genug Platz für vier Personen, um nach einem leckeren Essen bei einem Glas Wein zu verweilen. Ein Smart TV Flachbildfernseher, WLAN und Schreibtisch bieten dem Geschäftsreisenden die entsprechende technische Ausstattung, um gut vernetzt seinen Aktivitäten zu Hause nachgehen zu können. Auf dem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne lässt sich der Tag ausklingen lassen. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Einbaugeräten wie Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine ausgestattet. Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher, sowie Geschirr und Besteck für vier Personen runden das Ganze ab. Das hochwertige, moderne Badezimmer lädt zum Entspannen unter der Raindance-Dusche ein. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Schwebetürenschrank. Das sehr bequeme Doppelbett bietet am Ende des Tages eine wohlverdiente Nachtruhe. Standort: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1993, im Stadtteil Humboldt-Gremberg, der aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur sehr beliebt ist. Köln-Messe, Lanxess Arena, Köln-Arkaden und die Technische Hochschule Köln befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in 5 bis 15 Minuten erreichbar. Supermärkte, Geschäfte und Wäschereien sowie Cafés und Restaurants sind gleich um die Ecke. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bushaltestellen und die S-Bahn-Linie sind nur wenige Schritte entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 6 Gehminuten entfernt.
Preis: 720 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,40 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 353 Tagen
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Merheim
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Für die Tiefgarage fällt ein monatlicher Abschlag von 90,00 Euro. Zu der Wohnung gehört auch eine Einbauküche. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine drei Zimmer Wohnung,die ab sofort bezogen werden kann. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Eine aktuelle Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem erreichen.
Preis: 1.350 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 14,52 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 368 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten in Köln-Merheim
Dieses attraktive Einfamilienhaus in der begehrten Gegend von Köln Merheim bietet viel Potenzial. Das Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1934 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 131,82 m² auf einem Grundstück von ca. 200 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz sowie einem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Die separate Küche verfügt über großzügige Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und ein helles und freundliches Ambiente schaffen. Jedoch bedarf die vorhandene Einrichtung einer gründlichen Überholung, um dem modernen Standards gerecht zu werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle und großzügige Zimmer. Hier finden Sie auch das Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Zimmer dieses Hauses ist das große Haupt-Badezimmer im Keller. Jedoch ist zu beachten, dass das Badezimmer modernisierungsbedürftig ist und möglicherweise einige Renovierungsarbeiten benötigt, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Der Keller ist komplett mit Holz verkleidet und eignet sich als Partykeller. Dieses Haus ist perfekt für Familien geeignet, die viel Platz benötigen und eine gute Lage schätzen. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort einen Eindruck von diesem charmanten Haus zu verschaffen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Preis: 450.000 € | Größe: 131,82 m² | Preis/m²: 3.413,75 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 378 Tagen
Freundliche, 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Kalk, Köln Provisionsfrei
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: siehe Fotos (Einbaumöbel) Pantryküche bestehend aus Spüle, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach Moderne programmierbare Stromheizung Wohn/Schlafzimmer und Flur: Laminat Bad: Fliesen Fahrradabstellplatz im Hof Waschküche mit Waschmaschine vorhanden Keller Zu der Wohnung die zur Hofseite gelegen ist, zählt ein schönes Zimmer mit Duschbad gepflegtes 20-Parteienhaus, Sehr gute U-Bahn und S-Bahnanbindung (weniger als 2 min. zu Fuß) Fahrradabstellplatz im Hof Waschküche mit Waschmaschine vorhanden
Preis: 450 € | Größe: 22 m² | Preis/m²: 20,45 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 380 Tagen
Gut geschnittene Dreizimmerwohnung in Köln-Neubrück
Einbauküche- Loggia mit Westausrichtung- Fernwärme Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Köln-Neubrück.Die Wohnfläche der in den letzten Jahren renovierten und auf einen modernen Stand gebrachten Wohnung beträgt ca. 72,62 m². Das Haus mit gesamt 23 Parteien wurde ca. im Jahr 1968 erbaut.Die Aufteilung der Wohnung geschieht in:- Wohnzimmer, ca. 17,39 m²- Schlafzimmer, ca. 14,08 m²- Kinderzimmer, ca. 11,93 m²- Essdiele, ca. 13,46 m²- Küche, ca. 7,84 m²- Flur 1, ca. 3,16 m² - Flur 2, ca. 1,31 m²- Badezimmer, ca. 3,81 m²- Loggia, ca. 4,73 m² (zu 1/4 angerechnet)- Abstellkammer, ca. 1,13 m²Weiterhin gehört ein Kellerraum zu dieser Wohnung.
Preis: 219.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 387 Tagen
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und überdachtem Balkon in Köln-Höhenberg
Die gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien Hauses in Höhenberg. Das Haus wurde ca. im Jahr 1953 erbaut und ca. im Jahr 2008 modernisiert. Die ca. 68 m² Gesamtwohnfläche teilen sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer und zum überdachten Balkon mit Blick in den ruhigen Garten, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Tageslichtbad, einem Flur und einer großen Wohnküche von ca. 15 m². Die Küche lässt aufgrund der Ausstattung keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt ca. 284 EUR inklusive der Instandhaltungsrücklage von ca. 38 EUR. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns im Anschluss bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Preis: 240.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.529,41 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 396 Tagen
Köln Altbrück***** Ruhige Waldrandlage bei bester Anbindung ÖPNV und A4
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Es gibt einen netten, kleinen Garten zur Straße hin, der für alle Hausbewohner nutzbar ist. Die Heiztherme dieser Wohnung ist aus dem Jahr 2020 - die Holzsprossenfenster sind energieeffizient eingebaut und sind hochwertig doppelverglast. Übernahme der sehr hübschen und gepflegten Einbauküche ist erwünscht: Preis 1950,00 Euro massive Buchenholz-Arbeitsplatte Induktionsherd von Smeg Geschirrspüler von Bosch Backofen mit Pyrolyse Selbstreinigungsfunktion von Gorenje Dunstabzug von Ikea ein Hochschrank sowie eine Kühl-Gefrierkombination (wie neu) Weitere Möbel (wie neu) können auf Wünsch übernommen werden. Herzlich willkommen in Köln-Brück in östlicher Richtung der A4 Abfahrt Refrath. In gehobener, ruhiger Wohnlage erwartet Sie auf 57 m² eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung plus einer großen Wohnküche. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus der 30er Jahre - einladend - hell - geräumig - entspannend. Es besteht beste Anbindung zur Kölner Innenstadt, zu den Kölner Messehallen, sowie zum Köln-Bonner Flughafen und zu den Kölner Kliniken Merheim. Von hier aus können Sie in Ihrer freien Zeit direkt in den Königsforst los laufen oder sportlich auf das Rad steigen. In nächster Nähe befinden sich schöne Golfplätze und das Mediterana /www.mediterana.de Zudem bietet die Umgebung eine abwechslungsreiche Gastronomie von "bergisch-rustikal" bis hin zur Sterneküche und rundet so das vielfältige Freizeitangebot ab.
Preis: 590 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 10,35 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 412 Tagen
Attraktive 3 Zimmer - Wohnung in Köln, mit Loggia plus Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Wohnung in ruhiger Lage? Dann könnte die 3-Zimmerwohnung in der Plantagenstr. 7 in Köln genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 75 m² und besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Küche. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Die Plantagenstr. 7 befindet sich im Stadtteil Kalk, einem aufstrebenden Viertel im Osten von Köln. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die U-Bahn-Station Kalk Kapelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die Linien 1 und 9. Mit diesen Linien sind Sie schnell in der Kölner Innenstadt sowie an vielen anderen wichtigen Punkten der Stadt. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 285.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.800 €
wohnglueck.de | 9.3.2023 | vor 414 Tagen
2 Bedroom Design apartment in Cologne Deutz for max. 3 people
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Our 2 room apartment is on the ground floor and can accommodate up to 4 people. Bedroom 1: 2 single beds 90cm by 200cm plus desk, wardrobe and Smart TV Bedroom 2: 1 single bed 90cm by 200cm plus desk, wardrobe and Smart TV In the freshly renovated bathroom there is a washing machine that can be used free of charge. The kitchen has a dishwasher, coffee maker, microwave, oven, etc. Free parking is available in the area.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.950 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 43,33 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 416 Tagen
Puristisch möbliertes Business-Appartment in Köln Altbrück
Garten, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Es gibt einen netten, kleinen Garten zur Straße hin, der für alle Hausbewohner nutzbar ist. Die Heiztherme dieser Wohnung ist aus dem Jahr 2020 - die Holzsprossenfenster sind energieeffizient eingebaut und sind hochwertig doppelverglast. Die Mindestmietdauer sollte sechs Monate betragen. Herzlich willkommen in Köln-Brück in östlicher Richtung der A4 Abfahrt Refrath. In gehobener, ruhiger Wohnlage erwartet Sie hier ein 57m² großes, lichtdurchflutetes, puristisches möbliertes Business-Appartement mit hauseigenem Stellplatz vor der Haustüre. Ein idealer Ort der Ruhe, für Menschen die überregional in eine neue Arbeitsposition wechseln oder eine Zeitwohnung benötigen. Das hochwertige Appartement befindet sich in einem sanierten, denkmalgeschützten Wohnhaus der 30er Jahre - einladend - hell - geräumig - entspannend. Diesen "Frei-Raum" finden Sie bei bester Anbindung zur Kölner Innenstadt, zu den Kölner Messehallen, sowie zum Köln-Bonner Flughafen und zu den Kölner Kliniken Merheim. Von hier aus können Sie in Ihrer freien Zeit direkt in den Königsforst los laufen oder sportlich auf das Rad steigen. In nächster Nähe befinden sich schöne Golfplätze und das Mediterana /www.mediterana.de Zudem bietet die Umgebung eine abwechslungsreiche Gastronomie von "bergisch-rustikal" bis hin zur Sterneküche und rundet so das vielfältige Freizeitangebot ab.
Preis: 880 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 15,44 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 420 Tagen
Loftwohnen*120qm*2,5-Zimmer*Loft*Atelier*Terrasse*EK*Parkplatz
Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Das Loft wurde 2017 komplett kernsaniert und im Zuge dieser Arbeiten wurde der Loft-Charackter voll zur Geltung gebracht. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohn-, (amerikanische) Küchen-, Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein halbes Zimmer (6,5qm mit Tageslicht über Oberlicht), das als kleines Gästezimmer oder Schrankzimmer genutzt werden kann, ein neues Bad mit Badewanne, neue Elektrik, drei neue elektrische Velux Oberlichter mit Sonnenrollo und Regensensor, neue Heizung, Einbauküche und eine eigens zugewiesene Terrassenfläche im Hinterhof für Sonnenfrühstück und laue Grillabende (7qm - nicht in Wohnfläche eingerechnet!) im Sommer. Im gesamten Loft ist ein hochwertiger & repräsentativer Eichendielenboden verlegt. Große, teilweise Bodentiefe Fenster im Wohn -/Essbereich spenden Tageslicht und geben dem Loft zusammen mit den Oberlichtern zusätzlichen Wohnkomfort und Helligkeit. Die Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet.
Preis: 1.550 € | Größe: 120,6 m² | Preis/m²: 12,85 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 423 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 850 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 849 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 840 Tagen
Exklusive Villa in Köln-Brück
Exklusive Villa in Köln-Brück
Preis: 1.700.000 € | Größe: 311 m² | Preis/m²: 5.466,24 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 830 Tagen
"Dornröschenschloss" zum Leben erwecken!
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: großes Grundstück 529 m² Einbauküche praktischer Vorratsschrank in der Küche großzügiger Wohn-Wintergarten Fenster: Kunststofffenster doppelt verglast Böden: Parkett, Teppich u. Fliesen 2 Tageslichtbadezimmer 1 Gäste-WC mit Tageslicht 1 große Terrasse voll unterkellert "Dornröschenschloss" zum Leben erwecken! Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1955 in massiver Bauweise auf einem 529 m² großen Grundstück erbaut. Ursprünglich als Einfamilienhaus gedacht, ist es auch möglich, das Obergeschoss als separate Wohneinheit aufzuteilen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 164 m². Das Haus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig und offen für Ihre Ideen und Kreativität. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen langen Flur, von dem alle Zimmer abgehen, sowie die Treppe ins Obergeschoss, als auch die Treppe ins Kellergeschoss. Neben Küche, Badezimmer, Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit Essbereich, überrascht das Erdgeschoss mit einem traumhaften, großzügigen Wohn-Wintergarten mit bodentiefen Fensterelementen zur Außenterrasse und zum Garten sowie einer Lichtkuppel, die sich elektrisch öffnen und schließen lässt. Der sonnig gelegene Garten bietet eine ideale Größe und beste Voraussetzungen für Gartenliebhaber. Gerade in der heutigen Zeit ist der Garten ein exklusiver Mehrwert für Sie und Ihre Familie! Vom Eingangsbereich gelangt man über einen Treppenaufgang ins Obergeschoss. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC verteilen sich auf dieser Etage. Neben den üblichen Vorrats- und Versorgungsräumen befinden sich im Kellergeschoss drei Hobbyräume. Die Erdgasheizung befindet sich wie üblich im Heizungskeller. Im Keller sehen Sie Feuchtigkeit an den Wänden, dies ist zum Teil dem Alter des Hauses, aber auch der mangelnden Belüftung in der letzten Zeit geschuldet. Es ist keine Schimmelbildung vorhanden. Ein entsprechendes Gutachten eines Bauschadensachverständigen liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Alle anderen Etagen im Haus sind absolut trocken.
Preis: 545.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 3.323,17 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 820 Tagen
Super zentral, trotzdem ruhig! 81 QM, 2 Z. hochwertig saniert mit Balkon & Garage, zentral in Köln.
Sanierungen: Leitungen (Abwasser/Frischwasser) Elektrik (Stecker, Schalter, Internet Leitung Glasfaser, Weitere Steckdosen etc.) Lichtinstalationen (Deckenbeleuchtung) Wände Fliesenboden hell, in Holzoptik inkl. Fußleisten Badezimmer komplett inkl. Leitungen, Sanitär Neue Gas-Etagenheizung von 2019 Etc. Die große, massive Garage kostet 19.000 €. Kernsaniert, zentral, dafür absolut ruhig! Einziehen und wohlfühlen. Hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung im Osten Kölns! So nah am Zentrum der Großstadt Köln erwartet niemand, auf eine Wohnung zu stoßen, die diesen charmanten mediterranen, hellen Flair bietet! Die beiden Sonnenbalkone in den ruhigen Garten runden ein Eindruck ab. Bei diese Immobilie sollten Sie sich daher unbedingt einen persönlichen Eindruck vor Ort machen. Aufteilung Beim Betreten der Wohnung in der 1. Etage finden Sie sich zunächst auf dem Korridor wieder. Von diesem gehen Sie im Uhrzeigersinn und finden: das große Badezimmer, die helle Küche und den üppigen Wohn/Essbereich. Über diesen Raum gelangt man außerdem in das helle, geräumige Schlafzimmer. Das helle Designer-Badezimmer ist mit einem großen Waschbecken ausgestattet und bietet viel Platz für allerlei Pflegeprodukte. Die Dusche ist ebenerdig. Durch die hellen, klaren Töne und Formen wirkt der Raum sehr harmonisch. Ein Effekt, der durch das natürlich in den Raum strömende Licht nur verstärkt wird. Die Küche ist das Herzstück der Wohnung. Die Farbgebung, der Schnitt, die Materialien: Alles im Raum ist perfekt aufeinander abgestimmt, so auch die Küche. Die restliche Wohnung trägt diesen Charme ebenfalls. Das Wohnzimmer ist über zwei Türen betretbar, eine führt in den Esszimmerbereich, die andere direkt in das Wohnzimmer. Die beiden Räume sind allerdings nicht voneinander getrennt, sondern gehen direkt ineinander über. Bei Bedarf kann aber hier erneut eine Wand eingezogen werden. Durch das Esszimmer hindurch gelangt man in das Schlafzimmer. Ebenfalls mit einem großzügigen Grundschnitt erlaubt es viel Freiheit in der Möbelwahl und Ausrichtung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Sonnenbalkone und eine Garage. Einer der Balkone blickt in den weitläufigen grünen Innenhof. Ausstattung Ca. 50.000 € wurden sinnvoll investiert! Die Wohnung wurde 1961 fertiggestellt. In den letzten drei Jahren wurde Diese umfangreich saniert, inkl. Leitungen, Elektrik, Böden, Wände und besonders aufwendig vor allem die Wohnzimmer Decke, mit indirekter Beleuchtung. Die Böden sind aus hochwertigem Fliesen in Holzoptik und in ihrer Maserung einem hellen Holz nachempfunden. Ihre neuen Wände sind verputzt. Ein weiterer Faktor, der diese Wohnung so bezaubernd macht, ist die indirekte Beleuchtung. Dank dieser können Sie auch im schrecklichsten Wetter noch in gemütlichem Licht sitzen. Das Badezimmer ist neu, und fügt sich somit perfekt in den Stil der restlichen Wohnung ein. Ebenso ist die Gas-Etagenheizung neu! Genial: ein großer gemauerter Kellerraum mit ca. 2,70 hohen Decken und Tageslicht. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, die Waschküche ist separat. Das Hausgeld beträgt 210 Euro inkl. allen Kostenpositionen. zum Haus Insgesamt besteht das Haus aus 7 Einheiten im Verbund der Eigentümergemeinschaft der Häuserreihe. Aktuell besteht kein Sanierungsstau, die Fassade wird bei allen Einheiten zur Zeit erneuert (Kosten bereits bezahlt), hierfür gibt es jedoch Rücklangen und eine kleine Sonderumlage, damit immer ein gewisser Anteil an Rücklagen zur Verfügung steht (sinnvolles Wirtschaften der Hausverwaltung). Diese Sonderumlage ist jedoch bereits in den 220 € berücksichtigt. Das Verhältnis der Bewohner und Eigentümer im Haus ist sehr harmonisch. Der Grund, warum die Eigentümer verkaufen liegt schlicht daran, dass Sie sich vergrößern wollen. Die Nachbarschaft besteht aus freundlichen, jungen Familien, Paaren und Singles, sowie gutbürgerlichem Mittelstand.
Preis: 325.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.012,35 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 807 Tagen
Bungalow in 51109 Köln, Bernanosweg
Bungalow in 51109 Köln, Bernanosweg
Preis: 360.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 793 Tagen
Erdgeschosswohnung in 51103 Köln, Kapellenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 1,2,7, Miteigentumsanteil: 3.759%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, und Balkon, es besteht teilweise Sanierungsbedarf, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1961 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 185.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.720,59 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 787 Tagen
4,47% Soll-Bruttorendite! Kernsanierte, 82 QM, 2,5 Z. ETW mit Balkon & Garage, zentral in Köln-Ost.
Sanierungen: Leitungen (Abwasser/Frischwasser) Elektrik (Stecker, Schalter, Internet Leitung Glasfaser, Weitere Steckdosen etc.) Lichtinstalationen (Deckenbeleuchtung) Wände Fliesenboden hell, in Holzoptik inkl. Fußleisten Badezimmer komplett inkl. Leitungen, Sanitär Neue Gas-Etagenheizung von 2019 Etc. Große, massive Garage auf der Rückseite (Verhandlungssache). Sie suchen eine solide Investitionsmöglichkeit? Kernsaniert für über 50.000 € Ende 2018? In zentraler Lage von Köln? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung im Osten Kölns! So nah am Zentrum der Großstadt Köln erwartet niemand, auf eine Wohnung zu stoßen, die diese Ausstattung und gehobene Wohnatmosphäre bietet. Die beiden Sonnenbalkone in Südausrichtung in den ruhigen Garten runden ein Eindruck ab. Bei dieser Immobilie sollten Sie sich daher unbedingt einen persönlichen Eindruck vor Ort machen. Aufteilung Beim Betreten der Wohnung in der 1. Etage gelangen Sie über den smarten Flur in alle Räume. Im Uhrzeigersinn befindet sich: das große Badezimmer, die helle Küche und der großzügige, offene Wohn/Essbereich. Über Teil gelangt man außerdem in das helle, geräumige Schlafzimmer. Das helle Designer-Badezimmer ist mit einem großen Waschbecken ausgestattet und bietet viel Platz. Die Nasszelle ist sehr großzügig gestaltet. Durch die hellen, klaren Töne und Formen wirkt der Raum sehr harmonisch und sauber. Ein Effekt, der durch das natürlich in den Raum strömende Licht nur verstärkt wird. Ebenso befindet sich hier die nagelneue Gas-Etagen-Therme. Die Farbgebung, der Schnitt, die Materialien der Küche: Alles im Raum ist perfekt aufeinander abgestimmt. Die restliche Wohnung trägt diesen hellen, modernen Charme ebenfalls. Das Wohnzimmer ist über zwei Türen betretbar, eine führt in den Esszimmerbereich, die andere direkt in das Wohnzimmer, welche jedoch offen verbunden sind. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit einem großzügigen Grundriss erlaubt viel Freiheit in der Möbelwahl und Ausrichtung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Sonnenbalkone und eine Garage (Verhandlungssache). Kennzahlen: Dem Eigentümer liegen bereits 3 Angebote von potentiellen Mietinteressenten vor, von 1.200 € Kaltmiete. 1.150 € Kaltmiete/Monat 70 € Garage/Monat 1.220 € Soll-Gesamtmiete/Monat 14.640 € JN-Miete 4,4% Bruttorendite Wertentwicklung der letzen 10 Jahre: 101 % !! (laut Sprengnetter-Institut!) Wertentwicklung 2020-2021: 11,2 % !! Ausstattung Ca. 53.000 € wurden sinnvoll investiert! Das Haus wurde 1966 fertiggestellt. In den letzten drei Jahren wurde Diese Einheit umfangreich kernsaniert, inkl. Leitungen, Elektrik, Böden, Wände und besonders aufwendig vor allem die Wohnzimmerdecke, mit indirekter Beleuchtung. Die Böden sind aus hochwertigem Fliesen in Holzoptik und in ihrer Maserung einem hellen Holz nachempfunden. Ihre neuen Wände sind verputzt. Ein weiterer Faktor, der diese Wohnung so bezaubernd macht, ist die indirekte Beleuchtung. Dank dieser können Sie auch im schrecklichsten Wetter noch in gemütlichem Licht sitzen. Genial: Zu der Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum mit ca. 2,70 hohen Decken und Tageslicht. Ebenso gibt es eine separate Waschküche mit Frischluftzufuhr und Trockenmöglichkeit. Das Hausgeld beträgt 230 Euro inkl. allen Kostenpositionen. zum Haus Insgesamt besteht das Haus aus 6 Einheiten im Verbund der Eigentümergemeinschaft der Häuserreihe (36 Einheiten). Aktuell besteht kein Sanierungsstau, die Fassade wird bei allen Einheiten zur Zeit erneuert (Kosten bereits bezahlt), hierfür gibt es jedoch Rücklangen. Die Hausverwaltung wirtschaftet hervorragend, so steht immer ein gewisser Anteil an Rücklagen als Puffer zur Verfügung. Das Verhältnis der Bewohner und Eigentümer im Haus ist sehr harmonisch. Der Grund, warum die Eigentümer verkaufen liegt schlicht daran, dass Sie sich vergrößern wollen. Die Nachbarschaft besteht aus freundlichen, jungen Familien, Paaren und Singles, sowie gutbürgerlichem Mittelstand. Im direkten Umfeld sind weitere Häuserkomplexe bereits kernsaniert worden, erdsprechend ist das Nachbarschaftsumfeld geprägt.
Preis: 327.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.987,80 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 786 Tagen
Traumhaft kernsanierte, 82 QM, 2,5 Z. Wohnung. Süd-Balkon & Garage, zentral in Köln-Ost.
Sanierungen: Leitungen (Abwasser/Frischwasser) Elektrik (Stecker, Schalter, Internet Leitung Glasfaser, Weitere Steckdosen etc.) Lichtinstalationen (Deckenbeleuchtung) Wände Fliesenboden hell, in Holzoptik inkl. Fußleisten Badezimmer komplett inkl. Leitungen, Sanitär Neue Gas-Etagenheizung von 2019 Etc. Große, massive Garage auf der Rückseite (Verhandlungssache). Sie suchen eine solides, sorgenfreies Zuhause und möchten die noch guten Zinskonditionen am Markt nutzen, solange es noch möglich ist? Kernsaniert für über 50.000 € Ende 2018? In zentraler Lage von Köln? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung im Osten Kölns! So nah am Zentrum der Großstadt Köln erwartet niemand, auf eine Wohnung zu stoßen, die diese Ausstattung und gehobene Wohnatmosphäre bietet. Die beiden Sonnenbalkone in Südausrichtung in den ruhigen Garten runden ein Eindruck ab. Bei dieser Immobilie sollten Sie sich daher unbedingt einen persönlichen Eindruck vor Ort machen. Aufteilung Beim Betreten der Wohnung in der 1. Etage gelangen Sie über den smarten Flur in alle Räume. Im Uhrzeigersinn befindet sich: das große Badezimmer, die helle Küche und der großzügige, offene Wohn/Essbereich. Über Teil gelangt man außerdem in das helle, geräumige Schlafzimmer. Das helle Designer-Badezimmer ist mit einem großen Waschbecken ausgestattet und bietet viel Platz. Die Nasszelle ist sehr großzügig gestaltet. Durch die hellen, klaren Töne und Formen wirkt der Raum sehr harmonisch und sauber. Ein Effekt, der durch das natürlich in den Raum strömende Licht nur verstärkt wird. Ebenso befindet sich hier die nagelneue Gas-Etagen-Therme. Die Farbgebung, der Schnitt, die Materialien der Küche: Alles im Raum ist perfekt aufeinander abgestimmt. Die restliche Wohnung trägt diesen hellen, modernen Charme ebenfalls. Das Wohnzimmer ist über zwei Türen betretbar, eine führt in den Esszimmerbereich, die andere direkt in das Wohnzimmer, welche jedoch offen verbunden sind. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit einem großzügigen Grundriss erlaubt viel Freiheit in der Möbelwahl und Ausrichtung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Sonnenbalkone und eine Garage (Verhandlungssache). Wertentwicklung der letzen 10 Jahre: 101 % !! (laut Sprengnetter-Institut!) Wertentwicklung 2020-2021: 11,2 % !! Ausstattung Ca. 53.000 € wurden sinnvoll investiert! Das Haus wurde 1966 fertiggestellt. In den letzten drei Jahren wurde Diese Einheit umfangreich kernsaniert, inkl. Leitungen, Elektrik, Böden, Wände und besonders aufwendig vor allem die Wohnzimmerdecke, mit indirekter Beleuchtung. Die Böden sind aus hochwertigem Fliesen in Holzoptik und in ihrer Maserung einem hellen Holz nachempfunden. Ihre neuen Wände sind verputzt. Ein weiterer Faktor, der diese Wohnung so bezaubernd macht, ist die indirekte Beleuchtung. Dank dieser können Sie auch im schrecklichsten Wetter noch in gemütlichem Licht sitzen. Genial: Zu der Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum mit ca. 2,70 hohen Decken und Tageslicht. Ebenso gibt es eine separate Waschküche mit Frischluftzufuhr und Trockenmöglichkeit. Das Hausgeld beträgt 230 Euro inkl. allen Kostenpositionen. zum Haus Insgesamt besteht das Haus aus 6 Einheiten im Verbund der Eigentümergemeinschaft der Häuserreihe (36 Einheiten). Aktuell besteht kein Sanierungsstau, die Fassade wird bei allen Einheiten zur Zeit erneuert (Kosten bereits bezahlt), hierfür gibt es jedoch Rücklangen. Die Hausverwaltung wirtschaftet hervorragend, so steht immer ein gewisser Anteil an Rücklagen als Puffer zur Verfügung. Das Verhältnis der Bewohner und Eigentümer im Haus ist sehr harmonisch. Der Grund, warum die Eigentümer verkaufen liegt schlicht daran, dass Sie sich vergrößern wollen. Die Nachbarschaft besteht aus freundlichen, jungen Familien, Paaren und Singles, sowie gutbürgerlichem Mittelstand. Im direkten Umfeld sind weitere Häuserkomplexe bereits kernsaniert worden, erdsprechend ist das Nachbarschaftsumfeld geprägt.
Preis: 327.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.987,80 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 786 Tagen
Einzimmerwohnung in Köln-Ostheim
Laminat, Fliesen Einzimmerwohnung Zentral gelegen Fenster 3 Fach Verglast Nur für eine Person ohne Haustiere Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 300 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 779 Tagen
Platz für die Familie! 6 Zimmer auf 223 qm, Einliegerwohnung, Wintergarten & großer Garage in Köln.
Gesucht, gefunden! Chance nutzen, bevor es zu spät ist. In diesem stilvollen, soliden Domizil finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie, und darüber hinaus. Es verfügt über insgesamt sieben Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 223 Quadratmetern plus 30 Qm wohnlicher Nutzraum. Zudem besteht eine Einliegerwohnungsoption (aktuell genutzt mit separatem Eingang, ehemals Gewerbe). Im riesigen Wintergarten können Sie entspannen und in der großen Garage Ihre Autos sicher abstellen, sowie Fahrräder, Motorräder und vieles mehr. Aufteilung Aktuell ist das Haus in zwei Parteien aufgeteilt (genehmigt): Die Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie über eine separate Diele und einen Treppenaufgang. Dort warten ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer weißen und modernen Hochglanz-Küche auf Sie (NP ca. 13.000 €). Im gleichen Stockwerk finden Sie ein charmantes und gut gepflegtes Bad mit Dusche und Wanne in Natursteinfliesen, sowie ein weiteres Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Diese Etage ist mit gepflegtem Stabparkett ausgestattet und mit einem teilüberdachtem Balkon ausgestattet. Über eine Stahlholmtreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern, einem Badezimmer samt Dusche aus dem Jahr 2003 sowie einem gemütlichen Balkon. In diesem Stockwerk, wie auch im ersten Obergeschoss, wurden elektrische Rollladen installiert, ebenso wie Fußbodenheizung im gesamten Haus. Nebenan im Erdgeschoss gelangen Sie über einen zweiten Eingang vom Flur in drei abgehende Zimmer, die Küche, das Bad (2012), sowie das Gäste-WC. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu gestalten, welches damals eine Garage war. Über die Küche gelangen Sie in den Wintergarten und in den Hof. Der Keller, auch von der Rückseite zugänglich, ist trocken und verfügt über drei separate Räume und einen Heizungsraum (Gasheizung von Viessmann mit ca. 100 l Brauchwasserspeicher). Ebenfalls verfügen beide Wohneinheiten über einen weiteren beheizten Kellerraum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer, da ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ausstattung Das Objekt wurde im Jahr 1958 absolut massiv erbaut und zwischen 1985 und 2012 immer wieder renoviert und saniert. Es befindet sich in einem soliden Zustand und verfügt über ein Satteldach. Geheizt wird mit einer Gas-Zentral-Heizung mit Brauchwasserspeicher und die Böden bestehen aus hochwertigem und ansehnlichem Stabholzparkett und gebrannten Fliesen im EG. Die Fenster sind isolierverglast im tadellosen Zustand. Ein Highlight des Hauses ist zudem die unverwüstliche Fassade aus Backstein. Alle Warmwasserleitungen bestehen aus robustem Kupfer, die Trinkwasserleitungen bereits aus Kunststoff (VPE). Potentiell können ca. 120-180 qm Ausbaureserve geprüft werden.
Preis: 899.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 4.031,39 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 771 Tagen
Schöne Maisonettewohnung mit Balkon im schönen Rath/Heumar
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die hochwertige Wohnung verfügt im 1. Obergeschoss über das Wohnzimmer mit einem Balkon und angrenzender Küche. Weiterhin findet sich auf dieser Etage das Wannenbad sowie zwei weitere Räume, die sich als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Im Dachgeschoss befindet sich das große Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Die Wohnung hat einen Kellerraum und separaten Wasch- und Fahrradkeller Wir freuen uns, Ihnen diese helle und sehr schön geschnittene Wohnung präsentieren zu können. Die Wohnung liegt in einem kleinen Wohnpark, mitten im Grünen zugänglich über eine Privatstraße. Dennoch ist Sie zentral gelegen in dem beliebten Wohnort Rath/Heumar.
Preis: 900 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 9,57 €
wohnglueck.de | 20.3.2022 | vor 768 Tagen
Solide investieren! 3,99 % Bruttorendite auf 223 qm. Hof & XL Garage in Seitenstraße von Köln.
Sicher investiert! In diesem stilvollen, soliden MFH finden Sie ausreichend Platz für zwei unterschiedlich große Parteien, sowie Reservepotentiale. Es verfügt über insgesamt sieben Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 223 Quadratmetern. Im riesigen Wintergarten können Ihre Mieter entspannen und in der großen Garage und Kleineren vor dem Eingang Ihre Autos sicher abstellen, sowie Fahrräder, Motorräder und vieles mehr. Aufteilung Aktuell ist das Haus in zwei Parteien aufgeteilt (genehmigt): Die Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie über eine separate Diele und einen Treppenaufgang. Dort warten ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer weißen und modernen Hochglanz-Küche auf Sie (NP ca. 13.000 €). Im gleichen Stockwerk finden Sie ein charmantes und gut gepflegtes Bad mit Dusche und Wanne in Natursteinfliesen, sowie ein weiteres Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Diese Etage ist mit gepflegtem Stabparkett ausgestattet und mit einem teilüberdachtem Balkon ausgestattet. Über eine Stahlholmtreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern, einem Badezimmer samt Dusche aus dem Jahr 2012 sowie einem gemütlichen Balkon. In diesem Stockwerk, wie auch im ersten Obergeschoss, wurden elektrische Rollladen installiert, ebenso wie Fußbodenheizung im gesamten Haus. Nebenan im Erdgeschoss gelangen Sie über einen zweiten Eingang vom Flur in drei abgehende Zimmer, die Küche, das Bad (2012), sowie das Gäste-WC. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu gestalten, welches damals eine Garage war. Über die Küche gelangen Sie in den Wintergarten und in den Hof. Der Keller, auch von der Rückseite zugänglich, ist trocken und verfügt über drei separate Räume und einen Heizungsraum (Gasheizung von Viessmann mit ca. 100 l Brauchwasserspeicher). Ebenfalls verfügen beide Wohneinheiten über einen weiteren beheizten Kellerraum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer, da ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Garagen und Küchen sind Verhandlungssache. Ausstattung Das Objekt wurde im Jahr 1958 absolut erbaut und zwischen 1985 und 2012 immer wieder renoviert und saniert. Es befindet sich in einem soliden Zustand und verfügt über ein Satteldach. Geheizt wird mit einer Gas-Zentral-Heizung mit Brauchwasserspeicher und die Böden bestehen aus hochwertigem und ansehnlichem Stabholzparkett und gebrannten Fliesen im EG. Die Fenster sind isolierverglast im tadellosen Zustand. Ein Highlight des Hauses ist zudem die unverwüstliche Fassade aus Backstein. Alle Warmwasserleitungen bestehen aus robustem Kupfer, die Trinkwasserleitungen bereits aus Kunststoff (VPE). Renditeberechnungen 12,5 € Kaltmiete/qm x 223 qm 2 x Stellplatz (50 € + 50 €) 100 € 1x XXL Garage 100 € 2.995 € Gesamtmiete/mtl. = 35.946 € Gesamtmiete/Jahr Bruttorendite von 3,99 % ! Eine der Garagen ist innenliegend in das Haus integriert, hier liegen bereits Heizungsleitungen, sowie Innenarbeiten sind bereits abgeschlossen, durch einen Durchbruch erweitern Sie somit ca. 14 QM Wohnraum in der EG Einheit, welcher in keiner Weise bei der Preisfindung berücksichtigt wurde, ebenso nicht der Wintergarten, welcher ebenfalls durch den Ausbau zur Wohnfläche werden könnte. Potentiell könnten insgesamt ca. 120-180 qm Ausbaureserve durch Ausbau /Aufstockung geprüft werden.
Preis: 899.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 4.031,39 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 767 Tagen
Platz für die Familie! 6 Zimmer auf 223 qm, Einliegerwohnung, Wintergarten & großer Garage in Köln.
Gesucht, gefunden! Chance nutzen, bevor es zu spät ist. In diesem stilvollen, soliden Domizil finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie, und darüber hinaus. Es verfügt über insgesamt sieben Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 223 Quadratmetern plus 30 Qm wohnlicher Nutzraum. Zudem besteht eine Einliegerwohnungsoption (aktuell genutzt mit separatem Eingang, ehemals Gewerbe). Im riesigen Wintergarten können Sie entspannen und in der großen Garage Ihre Autos sicher abstellen, sowie Fahrräder, Motorräder und vieles mehr. Aufteilung Aktuell ist das Haus in zwei Parteien aufgeteilt (genehmigt): Die Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie über eine separate Diele und einen Treppenaufgang. Dort warten ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer weißen und modernen Hochglanz-Küche auf Sie (NP ca. 13.000 €). Im gleichen Stockwerk finden Sie ein charmantes und gut gepflegtes Bad mit Dusche und Wanne in Natursteinfliesen, sowie ein weiteres Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Diese Etage ist mit gepflegtem Stabparkett ausgestattet und mit einem teilüberdachtem Balkon ausgestattet. Über eine Stahlholmtreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern, einem Badezimmer samt Dusche aus dem Jahr 2003 sowie einem gemütlichen Balkon. In diesem Stockwerk, wie auch im ersten Obergeschoss, wurden elektrische Rollladen installiert, ebenso wie Fußbodenheizung im gesamten Haus. Nebenan im Erdgeschoss gelangen Sie über einen zweiten Eingang vom Flur in drei abgehende Zimmer, die Küche, das Bad (2012), sowie das Gäste-WC. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu gestalten, welches damals eine Garage war. Über die Küche gelangen Sie in den Wintergarten und in den Hof. Der Keller, auch von der Rückseite zugänglich, ist trocken und verfügt über drei separate Räume und einen Heizungsraum (Gasheizung von Viessmann mit ca. 100 l Brauchwasserspeicher). Ebenfalls verfügen beide Wohneinheiten über einen weiteren beheizten Kellerraum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer, da ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ausstattung Das Objekt wurde im Jahr 1958 absolut massiv erbaut und zwischen 1985 und 2012 immer wieder renoviert und saniert. Es befindet sich in einem soliden Zustand und verfügt über ein Satteldach. Geheizt wird mit einer Gas-Zentral-Heizung mit Brauchwasserspeicher und die Böden bestehen aus hochwertigem und ansehnlichem Stabholzparkett und gebrannten Fliesen im EG. Die Fenster sind isolierverglast im tadellosen Zustand. Ein Highlight des Hauses ist zudem die unverwüstliche Fassade aus Backstein. Alle Warmwasserleitungen bestehen aus robustem Kupfer, die Trinkwasserleitungen bereits aus Kunststoff (VPE). Potentiell können ca. 120-180 qm Ausbaureserve geprüft werden.
Preis: 899.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 4.031,39 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 767 Tagen
Barrierefreier Seniorentraum in Köln-Höhenberg
Hier wird eine attraktive, seniorengerechte Wohnung angeboten, die gut ausgestattet und zentral gelegen ist. Schon von außen macht die Immobilie einen ansprechenden und gepflegten Eindruck, der sich im Inneren des Hauses weiterführt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen Flur, ein Wohnzimmer mit Angrenzung an eine Küchenzeile, einem Wintergarten, der als Essbereich genutzt werden kann, sowie einem Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Gemeinschaftlich nutzbare Räume im Haus wie das Café-Restaurant, der Wintergarten und die Terrasse, die viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten, sind an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst und runden den Wohnkomfort ab. Es gibt an sieben Tagen in der Woche Freizeitangebote, die für Alltagserleichterung und die Erfüllung Ihrer individuellen Wünsche sorgen.
Preis: 135.000 € | Größe: 41,37 m² | Preis/m²: 3.263,23 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 763 Tagen
Möblierte Wohnung zentrale Lage in Köln
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neue Einbauküche Inkl. Mikrowelle-Backofen-Kombination, CeranKochfeld, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchengeräten ausgestattet Doppelbett Flatscreen-TV (50 Zoll) Gratis-WLAN Esstisch Kaffeemaschine Kissen zur Dekoration und Wohlfühlen Eigene Waschmaschinen Die hier zur Miete angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Das Objekt der Begierde liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Auf rund 65 m2 Wohnfläche verteilen sich zwei vorteilhaft geschnittene Zimmer. Eine geräumige Küche mit einer neuwertigen Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Stellen eines Esstisches und bietet moderne Einbaugeräte. Alle Räume sind über die Diele zu erreichen zudem gibt es in allen Zimmern eine breite Fensterfront, sodass ein optimaler Lichteinfall gegeben ist. An das Wohnzimmer schmiegt sich die Loggia mit West-Ausrichtung an. Hier haben Sie die Möglichkeit zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. In der hier befindlichen, kleinen Abstellkammer, können Sie Utensilien für die anstehende Balkonbepflanzung verwahren. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher ausreichend Lagermöglichkeiten bietet. Zudem ist die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Gartens möglich. Ideal für Geschäftsreisende, Berufspendler, Stadtneulinge oder Studenten, die beruflich oder privat für einen begrenzten Zeitraum in der Stadt verweilen. In unserem Apartment können Sie auspacken und sich direkt wohlfühlen. Die Wohnung ist komplett für den alltäglichen Gebrauch bestens ausgestattet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.400 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 21,54 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 759 Tagen
76qm 2 Zi. Souterrainwohnung mit eigenem Garten und Carport
Terrasse, Garten, Duschbad, Fliesen !! Achtung, bitte vor der Kontaktaufnahme genau durchlesen !! !! Achtung, bitte vor der Kontaktaufnahme genau durchlesen !! Sehr geehrter Mietinteressent, wir vermieten eine großzügige zweizimmer Einliegerwohnung im Untergeschoss eines Einfamilienhaus. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und hat eine eigene Terrase. Vor der Wohnung ist der Carport und der eigene Garten, welcher ausschließlich zur Wohnung gehört. Die Mietkaution beträgt 2.850 € und muss vor dem Einzug von Ihnen auf ein dediziertes Kautionskonto von uns überwiesen werden. Für die Besichtigung möchten wir eine aktuelle Schufaauskunft (Originalbeleg, nicht älter als 3 Monate) sowie die letzten 3 Verdienstbescheinigungen des / der Mieter sehen. Bitte kontaktieren Sie uns immer schriftlich mit den folgenden Informationen: Objekt: Köln Rath (wir haben oft mehrere Anzeigen und möchten Ihre Anfrage zuordnen können) Name des Mietinteressenten Telefonnummer des Mietinteressenten eMail des Mietinteressenten Arbeitgeber Wann möchten Sie einziehen (hier gibt es eine gewisse Flexibilität) Umzugsgrund
Preis: 950 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 693 Tagen
Wohnen in der alten Schmiede der Rather Burg
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat Das sehr schön geschnittene Maisonette-Wohnung liegt im Obergeschoss der denkmalgeschützen alten Schmiede der ehemaligen Rather Burg. Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegenden Pferdekoppen. An das Wohnzimmer angrenzend ist ein Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Die offene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Über eine kleine Treppe gelangt man in den Schlafraum. Die Wohnung bietet Platz für 1-2 Personen. Das Objekt wurde 2014 grundlegend saniert. Für Tiere ist die Wohnung leider nicht geeignet.
Preis: 790 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 10,97 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 693 Tagen
Top Immobilie für die große Familie!
Das Beste in Kürze: -großzügiges Entree -Wohn-Essbereich mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten -überdachte Terrasse und Pergola -2 moderne Tageslichtbäder jeweils mit Dusche und Badewanne, -Gäste-WC mit Dusche -3 lichtdurchflutete Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro -Eltern-Schlafebene mit Dachterrasse -Hochglanz-Einbauküche mit Markengeräten -elektrische Rolläden -hochwertige Bodenbeläge -Fußbodenheizung, auch im Untergeschoss -Gäste-/Aupairbereich mit Badezimmer im Untergeschoss -Spa-Bereich mit Infrarot-Sauna, bodengleicher Dusche und großem, gemauertem Whirlpool -2 Außenstellplätze mit der Möglichkeit eines Carports Sie suchen ein geräumiges Familien-Haus mit einem schönem Garten in ruhiger Lage – dann ist diese 2000 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, mit Ausblick in den grünen Garten, bietet Ihnen diese individuelle, ca. 190 m² große Immobilie hohen Wohnkomfort und Lebensqualität. Das Haus empfängt Sie mit einer großzügigen und hellen Diele. Von hier aus gelangen Sie in ein Schlaf-/Gästezimmer mit viel Platz für Schränke oder eine kleine Arbeitsecke. Es wird ergänzt durch ein Bad en Suite. Dieses Tageslicht-Badezimmer mit seinen hellen Fliesen verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne, die für Entspannung sorgt. Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer bietet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer an, ein separates Duschbad dient gleichzeitig als Gäste-WC. Die maßangefertigte moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Ausgang zum Kräutergarten verspricht pures Kochvergnügen und ist im Kaufpreis enthalten. Durch die offene Raumgestaltung gelangen Sie direkt in das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer, das Raum für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden und im Sommer direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit West-Ausrichtung bietet. Im Dachgeschoss steht ein sehr großes Zimmer als Eltern-Schlafzimmer mit gemütlicher Sitzecke, sowie einem Fitnessbereich zur Verfügung, ergänzt durch einen Galerieraum, welcher hervorragend als Home-Office Arbeitspatz genutzt werden kann. Auf der angrenzenden Dachterrasse mit Blick in den Garten können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Neben einem weiteren Schlaf-/Kinderzimmer, einem großzügigen hellen Badezimmer, welches ebenfalls über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt, rundet ein großer Abstellraum das Angebot ab. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzliche Fläche. Neben einem Versorgungs- und Waschraum, sowie einem gemeinsamen (Nebenhaus) Heizungsraum, gibt es ein taghelles Gästezimmer und einen großen multifunktionalen Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Das absolute Highlight ist der Spa-Bereich. Ein großer gemauerter Whirlpool, eine Infrarot-Sauna, eine bodengleiche Dusche sowie Platz für eine Chill-/ Ruhe-Ecke – garantieren Ihnen Urlaubsfeeling. Ein Teil des Untergeschosses und des Spitzbodens/Galerie wurden zu Wohnräumen umgestaltet und bietet Ihnen zusätzlich zur genehmigten Wohnfläche (ca. 161 m²) komfortable Wohnmöglichkeiten. Das gesamte Objekt ist bis in den Keller mit hellen, sowie hochwertigen Materialien ausgebaut und eine Fußboden-Heizung sorgt auf allen Etagen einschl. dem Kellerbereich für wohlige Wärme. Beide Doppelhäuser verfügen ferner über eine gemeinsame, kompakte Gasheizung. Mit zwei Außenstellplätzen vor, bzw. neben dem Haus und der Möglichkeit eines Carports ist das Angebot Ihres neuen Familien-Domizils komplett.
Preis: 883.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 4.647,37 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 693 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 850 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 849 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 848 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 844 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 843 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 842 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 842 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 841 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 840 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 840 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 840 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 839 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 838 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 837 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 837 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 837 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 837 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig