Penthouse-Wohnung mit leichtem Loft-Charakter, zwei Dachterrassen und freiem Blick
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Die Wohnung verfügt über ein helles Raumkonzept. Vielseitigen Platz haben Sie durch die offene Wohnküche und einen Essbereich. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest und hat eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Darüber hinaus ist in der Wohnung komplett Fußbodenheizung vorhanden. Die weitläufigen Terrassen laden am Morgen zum Frühstück und am Abend zum Tagesausklang ein. Für den Garten gibt es ein Mitbenutzungsrecht. Des Weiteren ist dieser Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Zusammenfassend: Erstbezug energiesparende Holz-Ständerbauweise zwei Dachterrassen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Bad mit Dusche & Badewanne Fußbodenheizung in allen Räumen, raumweise thermostatisch geregelt Luft-/ Wasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasser Bodenbeläge in der Wohnung bestehend aus Fliesen und Laminat Bodenbeläge Dachterrassen in Holzdesign Sie erwerben hier eine Wohnung mit Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 299.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.397,73 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 60 Tagen
VON POLL | Ruhiges Wohnen in Langenzenn: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage
° Großzügige und praktische Grundrissgestaltung ° 1 Garage inklusive ° Eigener Garten ° Kunststofffenster mit Doppelverglasung ° Internetgeschwindigkeit: Download bis zu 250 Mbit Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/umGq Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in guter Lage! Sie suchen eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen. Die Wohnung weist keinen Renovierungsstau auf und präsentiert sich in einem sehr guten Erscheinungsbild. Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum und das Wohnzimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und zum Garten. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil, sowie eine Garage zur Wohnung. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen vorhanden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 18 Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen beträgt derzeit 236,- €. Die Rücklagenbildung ist über das Hausgeld abgedeckt und belaufen sich zur Zeit auf ca. 2.800 € für diese Wohnung. Für eine ausführlichere Immobilienberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 178.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.122,81 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 140 Tagen
Modernes Einfamilienhaus in absoluter Traumlage am Ortsrand - riesiges Grundstück!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der mit modernen anthrazitfarbenen Fliesen und einer Wandheizung ausgestattet wurde. Rechter Hand finden Sie in einen Waschraum, von dem aus Sie auch in den Heizungsraum gelangen. Auf der linken Seite befindet sich die wunderschöne und besondere Treppe ins Obergeschoss, sowie der Zugang zu einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Zugang auf die vordere Terrasse und den Vorgarten. Das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet und wurde im Jahr 2012 vollständig renoviert. Im Erdgeschoss kommt man über eine kleine Zwischentür und einen weiteren Flur zum Gästezimmer, einem Büro, einem Bad mit Dusche und einem Kellerraum, der viel Stauraum bietet. Im Obergeschoss gelangen Sie in eine großzügige Diele. Dort befinden sich auf der rechten Hausseite zwei Möglichkeiten für Stauraum und Garderobe, ein außergewöhnliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gästebad. Des weiteren gibt es hier einen Zugang zum Garten und zu der oberen Terrasse. Auf der linken Seite der Diele führt eine Tür zu einem sehr großzügig geschnittenen, offenen Wohnraum. Dort befindet sich der repräsentative Wohnbereich mit einem gigantischen Blick über den Zenngrund, den Sie von der Couch aus genießen können. Außerdem verfügt das Obergeschoss über einen separaten Essbereich, sowie eine in 2019 neu eingebaute moderne Küche der exklusiven Marke Bulthaup mit innovativen und gepflegten Gaggenau Geräten (NP Küche: 50.000 EUR). Die offene Küche kann mit einer passend angefertigten Schiebetür geschlossen werden. Ein Bereich im Obergeschoss wird aktuell als Büro genutzt, mit Blick und Zugang in den Garten und auf die schöne Terrasse.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 229 m² | Preis/m²: 5.458,52 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 188 Tagen
VON POLL | Ruheoase mit großem Garten in Langenzenn-Horbach
° Großzügige und praktische Grundrissgestaltung ° Einbauküche inklusive ° Einzelgarage mit Stellplatz davor ° Kunststofffenster mit Doppelverglasung ° Möbelübernahme möglich ° Geräumiger Keller größtenteils beheizbar ° Internetgeschwindigkeit: Download bis zu 250 Mbit Hier gelangen Sie zur 360°-Tour und können virtuell durch die Immobilie laufen: https://von-poll.com/tour/fuerth/uPz2 Solides Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage! Sie suchen einen neuen Lebensmittelpunkt? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen. Das Einfamilienhaus weist wenig Sanierungsstau auf und präsentiert sich in einem guten Erscheinungsbild. Für eine ausführlichere Immobilienberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 595.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.814,10 €
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 195 Tagen
VON POLL|Platzwunder! Großzügiges RMH mit 5,5 Zimmern
ausgebautes Dachgeschoss vollunterkellert Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen Balkon hochwertige Einbauküche (Neupreis ca. 12.000,- €) zwei Bäder Heizung aus 2013 Einzelgarage (Garagenhof) Dieses Reihenmittelhaus ist ein absolutes Raum- und Platzwunder. Mit über 140 m² Wohnfläche auf drei Etagen zzgl. des Kellers bietet sich das Haus vor allem für Familien mit Kindern an. Das Haus ist absolut gepflegt und besticht mit modernen Elementen. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bilden den Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet und zum Essbereich hin geöffnet. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche Sie hervorragend als Kinder- und/oder Arbeitszimmer nutzen können, und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Duschbad vollständig ausgebaut. Bei dem kleineren der beiden Zimmern handelt es sich auf Grund der Größe um ein halbes Zimmer, ausgestattet ist dieses mit zusätzlichen Küchenanschlüssen. Je nach Bedarf bietet sich das Dachgeschoss als eine Art Einliegerwohnung für Familienmitglieder an. Der ruhige Garten mit Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie die Sonne von mittags bis abends genießen können. Dem Haus gehört eine Einzelgarage an, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die Grundstücksgröße von ca. 226 m² ergibt sich aus ca. 187 m² Grund zzgl. ca. 15 m² Garage und Hofraum sowie weitere Anteile an Garage und Hofraum zu ca. 24,66 m².
Preis: 497.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 3.404,11 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 196 Tagen
Idyllisches Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in Langenzenn: Ihr neues Familienparadies
Garage Gerätehaus Terrasse mit Markise (Südausrichtung) Balkon (Südausrichtung) Neue Kücheneinrichtung (E-Herd, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, ablösbar für 10.000,00 €) Rollläden an allen Fenstern Dachgeschossfenster mit Sonnenschutz und Lüftungsklappe Neue Vinyl-Fußböden im Wohnzimmer (EG) und im 1. Obergeschoss Neues modernes Gäste-WC (EG) Neues modernes Duschbad (1. OG) Keller mit großzügigem Stauraum Kellertreppe zum Garten mit Fahrradrampe Entdecken Sie dieses Reihenmittelhaus in massiver Bauweise, eingebettet in eine grüne, ruhige und äußerst familienfreundliche Lage in Langenzenn. Die Geschichte dieses Hauses beginnt im Jahr 1974 und erzählt von einem Ort, der im Laufe der Jahre gelebt und geliebt wurde. Auf ca. 134 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein großzügiges Wohnambiente, das durch die zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche im Keller erweitert wird. Schon beim Betreten des Hauses spürt man ein liebevolles Zuhause, das frisch erneuert und nachhaltig gestaltet wurde. Flur und Küche wurden mit neuen Fliesen versehen, während das Wohnzimmer mit einem neuen, hochwertigen Vinylboden ausgestattet ist. Das helle Gäste-WC mit Tageslicht wurde zeitgemäß umgebaut. Die Küche, die nun zu einem offenen Raum umgewandelt wurde, erstrahlt mit neuer EBK inklusive Elektrogeräten in neuem Glanz – eine Option, die gerne gegen Aufpreis übergeben wird. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Der grüne Garten mit seinen Hochbeeten bietet nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch einen zweiten Zugang zum Keller und einen zusätzlichen Ausgang zur Straße. Eine gepflegte Treppe aus Holz und Stahl führt in die oberen Etagen und in den Keller. Im ersten Obergeschoss finden Eltern ihre eigene Oase. Ein modern eingerichtetes Badezimmer mit einer begehbaren großen Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer (24 m²) mit eigener Garderobe und Balkonzugang sowie ein vielseitig nutzbares zusätzliches Zimmer vervollständigen diese Etage. Die Fußböden sind auch hier mit hochwertigem, neuem Vinyl ausgelegt. Das Dachgeschoss präsentiert sich als ein weiterer multifunktionaler Raum: ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein kleiner Dachraum für zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Etage ist Teppichboden verlegt. Moderne Fenster mit Sonnenschutz und Lüftungsklappe sorgen hier für Ihren Komfort. Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Haushaltsraum, Vorratslager oder Waschbereich. Ein zusätzlicher Raum für Fahrräder steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Im Vorgarten steht Ihnen zusätzlich ein Gartenhäuschen für Gartengeräte oder Fahrräder zur Verfügung. Eine Garage in einem ruhigen Garagenhof rundet das Angebot ab. Dieses gut gepflegte Haus ist eine ideale Wahl für Familien mit oder ohne Kinder sowie für diejenigen, die einen Raum für ein Büro suchen. Erleben Sie dieses einzigartige Angebot vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses außergewöhnliche Zuhause bietet.
Preis: 399.000 € | Größe: 133,69 m² | Preis/m²: 2.984,52 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 212 Tagen
Helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung in Langenzenn
Balkon, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Im 1. Stock erwartet sie diese großzügige und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104qm. Zur Wohnung gelangen Sie über einen separaten Außenaufgang, wo Sie erstmal ein Vorraum erwartet, dieser Windfang schützt die Haustür vor Wind und Wetter. Den Außenaufgang und auch Hausflur teilen sie sich mit der Wohnung im DG. So wie sie die Wohnung betreten, erwartet Sie der Flur mit Zugang zu jedem Zimmer. Das lichtdurchflutete und auch großzügige Wohnzimmer mit 32,41qm bietet viel Platz für sie und ihren Liebsten, den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Auch haben sie direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon (3mx6m). Zwei geräumige Schlafzimmer erwarten sie, mit ausreichend Platz für ihr Bett und auch den Schrank. Die Küche bietet ihnen mit 15,77qm genügend Platz auch einen Essbereich zu integrieren. Das Bad ist hell gefliest mit einem Waschbecken, einer Badewanne und separater Dusche, hier haben sie auch ausreichend Platz für ihre Waschmaschine und ggfs. Trockner. Zu der Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze die sich auch auf dem Grundstück befinden.
Preis: 339.000 € | Größe: 103,52 m² | Preis/m²: 3.274,73 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 224 Tagen
PROVISIONSFREI Bungalow mit Doppelgarage, Heimkommen und auf der Sonnenseite leben
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beziehbar 3 Monate nach Verkauf Baujahr 1994 – kein Wartungsstau Haustyp 36 cm Isolier Porotonziegel, mit 6 cm Innen- und Außenputz Ölzentralheizung (BJ 1994) Fußbodenheizung, Verschleißteile sind neu, Öltank ist unter der Garageneinfahrt. Wasserleitungen in Edelstahlausführung mit Entsalzungsanlage Fußbodenheizung und Heizkamin Böden Parkett, Laminat, Fließen Fenster WERU 2-fach verglast Hausanschluß 63 A, Wallbox 11 KW in der Garage vorhanden Photovoltaik 14 KWh, garantierte Einspeisevergütung für 8 Jahre Großzügiger Grundriss Wohnen / Essen / Kochen auf über 200qm Einbauküche inklusive Hauswirtschaftsraum inkl. Waschbecken Gäste WC Abstellraum Angelegter ruhiger Garten sowie Vorgarten Vollüberdachte Terrasse Extra große Doppelgarage mit elektr. Garagentor und direktem Zugang zum Haus sowie weiterer Fläche für Oldtimer und Gartengeräte Drei weitere Außenstellplätze Traumhaft schöne und äußerst gepflegter Bungalow. Der Grundriss ist durchdacht und großzügig, gestaltet! Über den neugestalteten Außenbereich führt der Weg über den Eingangsbereich, welcher über Zugänge zum separaten Abstellraum/Garderobe und Gäste-WC mit Fenster und Hauswirtschaftsraum verfügt. Die Doppelflügeltür führt zum großen dank bodentiefen Fenstern Lichtdurchfluteten nach oben offenen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen mit Zugängen zur großzügigen und nahezu vollständig überdachten Terrasse und dem sehr schön gestaltetem Garten. Im Wohn-/Essbereich befindet sich separiert die großzügige offene zeitlose Küche. Das Kinder-/Büro- oder Gästezimmer ist über den Wohnbereich erreichbar und wurde im Jahr 2015 neu erstellt. 3 weitere Schlafräume sowie das großzügige Tageslichtbad befinden sich im separaten Bereich des Hauses. Das geräumige Badezimmer mit bodentiefer Dusche, extragroßen Badewanne und direktem Zugang zum Schlafzimmer, ist zeitlos modern gefliest. Die beiden weiteren Räume verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Über die Privaträume führt der Flur in die großzügige Garage die für 3 Autos sowie Gartengeräte genutzt werden kann. Eine 11 KWh Wallbox ist in der Garage bereits installiert. Das Haus produziert mit einer 14 KWh Photovoltaik Anlage Strom, mit einer garantierten Rückspeisevergütung für die nächsten 8 Jahre. Der Dachboden bietet über die gesamte Fläche genügend Stauraum.
Preis: 750.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 3.658,54 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 242 Tagen
Helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Im 1. Stock erwartet sie diese großzügige und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104qm. Zur Wohnung gelangen Sie über einen separaten Außenaufgang, wo Sie erstmal ein Vorraum erwartet, dieser Windfang schützt die Haustür vor Wind und Wetter. Den Außenaufgang und auch Hausflur teilen sie sich mit der Wohnung im DG. So wie sie die Wohnung betreten, erwartet Sie der Flur mit Zugang zu jedem Zimmer. Das lichtdurchflutete und auch großzügige Wohnzimmer mit 32,41qm bietet viel Platz für sie und ihren Liebsten, den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Auch haben sie direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon (3mx6m). Zwei geräumige Schlafzimmer erwarten sie, mit ausreichend Platz für ihr Bett und auch den Schrank. Die Küche bietet ihnen mit 15,77qm genügend Platz auch einen Essbereich zu integrieren. Das Bad ist hell gefliest mit einem Waschbecken, einer Badewanne und separater Dusche, hier haben sie auch ausreichend Platz für ihre Waschmaschine und ggfs. Trockner. Zu der Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze die sich auch auf dem Grundstück befinden.
Preis: 359.000 € | Größe: 103,52 m² | Preis/m²: 3.467,93 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 266 Tagen
Traum-Objekt - Traum-Lage - Handwerker & Kreative los!
Willkommen im Hagenmühlenweg 12 in Langenzenn! Hier erwartet Sie ein wunderschönes 1-2 Familienhaus mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der eine atemberaubende Aussicht bietet. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Wannenmöglichkeit. Die Küche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem riesigen Wohn-Essraum, der durch den Balkon noch mehr Platz zum Entspannen bietet. Auch hier finden Sie zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer sowie eine weitere Küche. Der Keller ist noch ausbaufähig und bietet somit zusätzlichen Raum für Ihre Ideen. Der Gartenbereich geht einmal um das gesamte Gebäude und ist somit mit viel Sonne, aber auch Schattenplätzen sehr gut nutzbar. Des weiteren steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Objekt wurde teilsaniert und bietet Handwerkern und Kreativen ein ideales Kaufobjekt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten.
Preis: 300.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.428,57 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 274 Tagen
VON POLL | Ruhiges Wohnen in Langenzenn: 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz
° Großzügige und praktische Grundrissgestaltung ° Einbauküche inklusive ° 1 Stellplatz inklusive ° Kunststofffenster mit Doppelverglasung ° Internetgeschwindigkeit: Download bis zu 250 Mbit Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/N25S Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in guter Lage! Sie suchen eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen. Die Wohnung weist keinen Sanierungsstau auf und präsentiert sich in einem sehr guten Erscheinungsbild. Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur teils offenen Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil, sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen vorhanden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten. Eine potenzielle Mietrendite von 4,7% ist zu erzielen. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen beträgt derzeit 282,- €. Die Rücklagenbildung ist über das Hausgeld abgedeckt und belaufen sich zur Zeit auf ca. 1.800 € für diese Wohnung. Für eine ausführlichere Immobilienberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 148.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 2.846,15 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 279 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 72 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Langenzenn. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: möbliert Balkon/ Terrasse Einbauküche undefined undefined
Preis: 830 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 11,53 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 288 Tagen
Traumhaftes Reihenmittelhaus in Langenzenn - Ihr perfektes neues Zuhause
Gerätehaus Terrasse Südausrichtung Markise Balkon Südausrichtung neue Kücheneinrichtung, E-Herd, Spülmaschine, gr. Kühlschrank mit Gefrierfach für 10000,00 € ablösbar alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet EG und 1.OG neue Vlnyl-Fußböden EG neues modernes Gäste WC 1.OG neues modernes Duschbad Keller mit viel Stauplatz Herzlich willkommen bei unserem Angebot für Ihr neues Zuhause. Sie suchen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in fußläufiger Entfernung? Sie möchten auch einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, um schnell in die benachbarten Städte Fürth oder Nürnberg zu gelangen? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Es handelt sich um ein schickes Reihenmittelhaus in massiver Bauweise, welches im Jahr 1974 erbaut wurde und in Langenzenn zu finden ist. Das Haus bietet momentan Platz für vier bis fünf Personen und verfügt über eine Grundstücksfläche von 256 m². Die Garage befindet sich in einem ruhigen Garagenhof und bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Auto, sondern auch einen zusätzlichen Stellplatz davor. Somit haben Sie die Möglichkeit, zwei Autos sicher abzustellen. Der Gartenbereich ist pflegeleicht und über die Terrasse zugänglich. Außerdem gibt es ein Gartenhäuschen im Vorgarten für Gartengeräte oder Fahrräder. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 133 m² Wohnfläche inklusive Terrassenanteil und verteilt sich auf fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine neue Küche und ein modernes Gäste-WC. Der Fußboden im Wohnzimmer, in der Küche und im Flur ist mit einem neuen, hochwertigen Vinylboden verlegt, während die Gästetoilette gefliest ist. Die wunderschöne, neuwertige Küche kann für 10.000,00 € übernommen werden. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein kleines Kinderzimmer/Büro, ein neues modernes Badezimmer mit Fenster und eine begehbare große Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer mit einem großen nach Süden ausgerichteten Balkon sowie einen zusätzlichen Platz für einen begehbaren Kleiderschrank. Die Fußböden sind auch hier mit einem hochwertigen neuen Vinyl ausgelegt. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, wo sich ein weiteres Kinderzimmer mit einem separaten Duschbad befinden. Ein weiterer Raum bietet Platz für ein weiteres Kinderzimmer. Auf dieser Etage ist Teppichboden verlegt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. einen Partyraum, einen Waschkeller und zwei Vorratskeller, einer davon mit Gartenzugang. Nehmen Sie sich Zeit für unseren 360 Grad Rundgang, um sich einen guten Überblick über das Haus zu verschaffen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause zu zeigen. Die ersten Besichtigungstermine sind für Samstag, 25.03. 23 zwischen 11.00 Uhr und 13.00 Uhr vorgesehen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte per E-Mail, wir organisieren dann einen individuellen und persönlichen Termin für Sie.
Preis: 429.000 € | Größe: 133,69 m² | Preis/m²: 3.208,92 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 395 Tagen
Platz für die große Familie oder zwei/ Maisonettewohnung von Privat
Balkon, Laminat, Fliesen Ursprünglich war dies ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984, dieses wurde 2005 aufgestockt und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Die Maisonettewohnung ist eine großzügige 6 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 163qm, diese befindet sich im 1.OG und dem DG. Zur Wohnung gelangen Sie über einen separaten Außenaufgang, wo Sie in den Vorraum gelangen, dieser bietet ausreichend Platz für die Garderobe und auch Schuhschränke. Die Maisonettewohnung im 1. OG und auch DG teilen sich gemeinsam den Hausflur und besitzen separate Wohnungseingänge. Im 1. OG erwartet Sie ein sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zu dem sonnigen Balkon (3mx6m), zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche. Im DG haben Sie auch ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Hier haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Schlafraum oder Büro zu schaffen, lediglich die Wand- und Bodenbeläge fehlen. Bisher wurde dies als Abstellraum genutzt. Auch gehört ein KFZ Stellplatz auf dem Grundstück zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich direkt in Langenzenn in einem gewachsenen Wohngebiet, in der Nähe von Kindergärten und auch Schulen. Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen im Ort zur Verfügung, sowie der Bahnhof und auch die Anbindung an die Südwesttangente. Das Zweifamilienhaus wurde gemäß Teilungserklärung in 2 Wohneinheiten geteilt. Die Maisonettewohnung ist eine Einheit gemäß Grundbuch, daher werden diese Wohnungen (1.OG und DG) im Paket verkauft. Sie haben die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu beziehen und die andere Wohnung weiter zu vermieten.
Preis: 511.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.134,97 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 435 Tagen
Etagenwohnung in 90579 Langenzenn, Berliner Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2013, Aufteilungsplan: 04,11, Miteigentumsanteil: 8.8%, 1. Etage, Zimmer: 3, Balkon, Keller, 2 Stellplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 2013 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 350.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 435 Tagen
Dachgeschosswohnung in 90579 Langenzenn, Nürnberger Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 12, 11, Miteigentumsanteil: 2.248%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1993 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 190.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.923,08 €
wohnglueck.de | 30.1.2023 | vor 445 Tagen
Freies REH mit Potenzial, wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in ruhiger Lage von Langenzenn
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Das Reiheneckhaus befindet sich in ein einer sehr ruhigen Anwohner Sackstraße, wo Kinder noch unbeschwert vor dem Haus spielen können. Das Objekt mit insgesamt 153 m² Wohnfläche wurde ca. 1990 auf einem ca. 233 m² großem Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besticht durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeit, da durch einen separaten Kellereingang und angrenzenden Büro Wohnen und Arbeiten in getrennten Bereichen möglich wäre und was auch durch Corona immer mehr gefragt ist. Über einen kleinen vorgelagerten Windfang gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kaminofen, der für gemütliche Abende am Feuer mit einem Glas Wein einlädt. Zwei weitere kleinere Holzeinzelöfen befinden sich im Keller und Dachboden, was in der Kombination mit der vorhandenen Elektrofußbodenheizung eine Autarkie von Gas und Öl gibt. Auf Wunsch kann, gegen angemessenen Aufpreis, eine 8,8 kWp Photovoltaik Anlage incl. 10 kWh Speicher installiert werden. Hierdurch erreicht man eine größtmögliche Unabhängigkeit von öffentlichen Energieversorgern. Vom Wintergarten ähnlichen Vorsprung mit bodentiefer Verglasung kommen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den fast uneinsehbaren Garten. Natürlich gibt es im Erdgeschoss eine Garderobe und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Fenster und ist mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne ausgestattet. Über das Bad haben Sie auch Zugang zu der Sauna. Des Weiteren gibt es hier ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide was Frauenherzen höher schlagen lässt. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer die sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbieten, da hier bereits ein kleiner Raum für ein Duschbad und WC vorgesehen ist bzw. die Leitungen bereits verlegt wurden. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Beheizt wird das Objekt über eine Elektrofußbodenheizung. Zum Angebot gehören selbstverständlich eine Garage sowie ein Geräteschuppen und Holzunterstand zur Lagerung von Brennholz. Beachten Sie bitte, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir Ihre kompletten Adressdaten übermittelt bekommen. Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Objekt geweckt? Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie einfach eine Mail an edmund.galeitzke@planethome.com. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 570.000 € | Größe: 153,83 m² | Preis/m²: 3.705,39 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 578 Tagen
Schönes Reiheneckhaus in guter Lage von Langenzenn
Das Reihenendhaus wurde ca. 1990 errichtet und bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt sechs Zimmern, ausreichend Platz zur Realisierung des eigenen Wohntraums. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 233 m² und liegt in einer ruhigen privaten Seitenstraße. An der Straße und weiteren Grünflächen hat der Eigentümer Miteigentumsanteile, die noch nicht in der Grundstücksfläche berücksichtigt wurden. Zum Haus gehört im naheliegenden Garagenhof eine Einzelgarage. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf. Durch einen schönen großen Windfang gelangt man im Erdgeschoss in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Garderobe, die Küche mit großem Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse mit Garten. Zusätzliche Wärme spendet der einladende große Kachelofen im Wohnzimmer. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Wohnräume und ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie das Badezimmer mit Tageslichtfenster befinden. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Im Badezimmer wurde zudem eine Sauna eingebaut, die zu entspannten Wellnessstunden einlädt. Im ausgebauten Dachgeschoss findet man zwei weitere Wohnräume, sowie einen Raum im Rohzustand, der als Ausbaureserve für ein weiteres Duschbad dient. Einer der beiden Wohnräume verfügt über einen weiteren Holzofen als zusätzliche Wärmequelle. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im großzügigen Keller genug Stauraum. Der Hobbyraum ist beheizt und verfügt zudem noch über einen Schwedenofen, wodurch sich z.B. ein schönes Homeoffice einrichten lässt. Im Garten gibt es eine Terrasse, einen Grillplatz, sowie einen Unterstand für Holz, sowie einen Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte. Das Haus besticht mit seiner guten Lage, sowie der überwiegend autarken Energieversorgung. Der Eigentümer installiert vor Verkauf noch eine hochwertige neue Photovoltaikanlage. Bei weiterführendem Interesse können Sie in unserer virtuellen Rundtour durch das Haus erkunden und sich anschließend bei einer Besichtigung persönlich vom Objekt überzeugen. Bei allen offenen Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 695.000 € | Größe: 153,83 m² | Preis/m²: 4.517,97 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 665 Tagen
Sehr gepflegtes und gut ausgestattetes Einfamilienhaus in Langenzenn
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 massiv errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 881 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen 9 abgeschlossene Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m². Das Objekt gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss sowie Fenster und Dach wurden in den Jahren zwischen 2000 und 2010 aufwendig saniert. Zudem stehen ein Fitness-Raum mit Infrarot-Sauna und ein Partyraum (ca. 36 m²) mit offenem Kamin zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Immobilie verfügt des Weiteren über eine Einzelgarage sowie zwei Carport-Stellplätze. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an unter felix.auerbach@planethome.de oder unter der Tel: 0173-9700870 - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 306,96 m² | Preis/m²: 3.746,42 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 697 Tagen
Ihre neue Kapitalanlage - Gut vermietetes Wohn - und Geschäftshaus in Langenzenn
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Auf drei Ebenen präsentiert sich diese schöne Immobilie aus dem ursprünglichen Baujahr 1900 als ideale Kapitalanlage. Aktuell ist die Einheit im Erdgeschoss an einen Elektrohandel vermietet, die 5-Zimmerwohnung mit ca. 90 m² im 1.Obergeschoss wird momentan als Physiotherapiepraxis genutzt, kann aber zu gegebener Zeit wieder in Wohnbereich umgewandelt werden. Im 2. Obergeschoss ist eine ca. 69 m² große 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Zugang zum Spitzboden, der als Abstellbereich genutzt wird. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Im Jahr 1992 wurden neben der Elektrik, alle Sanitäranlagen, Dachstuhl und Tonziegeleindeckung sowie die Fenster erneuert. Die Fassade wurde 2017 neu gestrichen und die Balkone wurden 2018 komplett saniert. Gesamt erwirtschaftet die Immobilie mit ca. 324 m² Fläche Mieteinnahmen von ca. 22.320 EUR p. a. zzgl. NK. Die Immobilie wird gemeinsam mit der Nachbarimmobilie angeboten und kann daher auch im Gesamtpaket erworben werden. Interessiert?- dann Vereinbaren Sie nach dem Exposédownload gleich einen Termin zur Besichtigung unter bianca.mosberger@planethome.de Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Ausarbeitung eines unverbindlichen Finanzierungsangebots über unser Partner.
Preis: 580.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 3.647,80 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 700 Tagen
Schönes Wohnhaus mit Geschäftseinheit zur Kapitalanlage wartet in Langenzenn auf neuen Eigentümer
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses schöne Wohnhaus mit drei Einheiten wartet auf Sie. Das Haus, welches ursprünglich aus dem Baujahr 1863 ist, wurde im Jahr 1996 komplett saniert und seitdem stetig modernisiert. Die Fenster, Elektrik, Dachstuhl sowie Tonziegeleindeckung wurden im Jahr 1996 komplett erneuert. Die Balkone wurden ebenfalls 1996 angebaut und die Gaszentralheizung ist im Jahr 2019 erneuert worden. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Frisörgeschäft auf einer Fläche von ca. 102,7 m², die Wohnungen darüber bilden eine 5 Zimmerwohnung mit ca. 90,56 m² im 1.Obergeschoss sowie eine 4 Zimmerwohnung mit Dachstudio auf zwei Ebenen und Klimaanlage aus dem Jahr 2019 ca. 79,22 m². Alle Einheiten mit insgesamt ca. 272,50 m² Fläche sind seit längerer Zeit gut vermietet und erzielen Mieteinnahmen von ca. 17.061 EUR p. a. zzgl. NK. Die Immobilie wird gemeinsam mit der Nachbarimmobilie angeboten und kann auch im Gesamtpaket erworben werden. Interessiert? - dann Vereinbaren Sie nach dem Exposédownload gleich einen Termin zur Besichtigung unter bianca.mosberger@planethome.de Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Ausarbeitung eines unverbindlichen Finanzierungsangebots über unser Partner.
Preis: 580.000 € | Größe: 169,76 m² | Preis/m²: 3.416,59 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 702 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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