Schicke kleine Wohnung in Seukendorf * Inkl. EBK + Balkon nebst. Garten
Renoviert alle Fußböden und Duschabtrennung neu zu beziehen ab 1. März 2023 Garage optional anzumieten Einbauküche inklusive Miete inkl. Einbauküche! Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (3 Etage) eines 1996 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus besticht durch seine Nähe zur Metropolregion Nürnberg, aber vor allem durch sein großes Grundstück. Als Mieter steht ihnen der Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung mit 72 m² betreten Sie durch die große Diele, von der alle Zimmer abgehen. Eine moderne Küche ist vorhanden, es gibt aber trotzdem ausreichend Raum, einen kleinen Frühstücksplatz einzurichten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche zum Stellen eines großen Bettes sowie eines Kleiderschrankes. Die bodentiefen Fenster verstärken den modernen Eindruck der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet den direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon begrüßt Sie mit einem herrlichen Blick ins weite Grüne. Neben dem Gemeinschaftsgarten gehört zu Ihrer Wohnung sowohl eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, als auch ein eigenes Kellerabteil. Optional lässt sich eine Garage, welche sich direkt auf dem Grundstück befindet, gegen Aufpreis von 40,00 € mtl. anmieten.
Preis: 655 € | Größe: 72,6 m² | Preis/m²: 9,02 €
wohnglueck.de | 19.1.2023 | vor 462 Tagen
Umfangreich saniertes Dreifamilienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Seukendorf
Das ursprünglich im Jahre 1968 massiv und voll unterkellerte Anwesen besteht aus drei abgeschlossenen 3-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 318 m² Wohnfläche. Jede Wohnung besitzt einen großzügigen Balkon bzw. im Erdgeschoss eine große Terrasse. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren praktisch kernsaniert. Dabei wurde die Elektrik, die Heizung, die Bäder, das Dach (inkl. Dämmung), Türen, Böden, die Garagen, Stellplätze und die Außenanlagen saniert bzw. neu errichtet. So wurde die großzügige ca. 91,50 m² Wohnung im Dachgeschoss komplett neu ausgebaut und überzeugt vor allem durch ihre Helligkeit. Bei dem Ausbau wurde auch das Dach neu eingedeckt und doppelt gedämmt. Die anderen beiden Wohnungen sind vollständig saniert. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Pelletheizung mit Solarthermie. Auch zwei sanierte Garagen mit elektr. Toren und vier neu errichtete Stellplätze sind vorhanden. Die Immobilie ist nicht vermietet und eignet sich daher zur Eigennutzung. Eine Kombination von Wohnen und Arbeiten (Praxis, Büro etc.) ist ebenfalls ideal und wird aktuell auch so praktiziert. Auch die Vermietbarkeit der einzelnen Einheiten wäre sehr gut gegeben, ohne das Investitionen vorgenommen werden müssten. Das Haus ist zur Aufteilung in Eigentumswohnungen vorbereitet, die Aufteilungspläne liegen bereits vor. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Preis: 975.000 € | Größe: 318 m² | Preis/m²: 3.066,04 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 582 Tagen
Schöner Wohnen in Seukendorf
Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Das gesamte Haus ist gepflegt. - Ruhige Mieterstruktur. ** Mietentgelt inkl. Küchennutzung - somit inkl. Einbauküche ** Die gepflegte Wohnung für schönes Wohnen zu zweit - oder auch alleine - liegt im 3. OG (DG) des 1967 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Als Mieter steht Ihnen der Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung mit ca. 66 qm betreten Sie durch die geräumige Diele, die mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer bieten genügend Platz zum Wohnen, aber auch zum ungestörten Arbeiten. Das Arbeitszimmer ist möbliert; die Möbel können abgelöst - oder entfernt - werden. In der Küche findet sich auch Platz für eine gemütliche Essecke. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Preis: 550 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 603 Tagen
Modernisierte Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern und EBK in Fürth
Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit EBK, teilweise ausgebauter Dachboden, Kellerabteil und Gartenanteil. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte DG-Wohnung im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in vier attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1972 befindet, durch eine Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 €. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls im vorhandenen Keller verstauen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Sie können die Dachgeschoßwohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Preis: 394.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 2.774,65 €
wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 614 Tagen
Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Tageslichtbad, Garage + XXL Stellplatz (Provisionsfrei)
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: geräumige, helle 4 Zimmer verteilt auf 2 Ebenen Wintergarten mit Innen- & elektrischer Außen-Verschattung + Plisseerollos an den Front-Fenstern Klimaanlage (Luft/Luft Wärmepumpe) Hocheffizienter Kaminofen / Kachelofen von Brunner mit wärmender Sitzgelegenheit im Wohnzimmer (Anforderungen der 1.BImSchV erfüllt) Tageslichtbad mit Regen-Dusche und Badewanne Hochwertige Vollholz Einbauküche mit Bosch Elektrogeräten & Apothekerschränken Balkon mit Markise & Insektenschutz an Balkontüre große Garage sehr großer Stellplatz DSL bis zu 175 Mbit/s SAT Anlage Dachfenster mit elektrischen Außenrollos Wohnwand aus echtem Schiefer Naturstein inkl. TV Halterung Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Badmöbel inklusive Garten (Mitbenutzung) Fenster Isolier-Doppel-Verglasung in gesamter Wohnung effiziente Brennwert Öl Zentralheizung Gegensprechanlage Großer 13m² Kellerraum Fahrradkeller Hauswirtschaftsräume mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer
Preis: 349.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.034,78 €
wohnglueck.de | 29.10.2022 | vor 544 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück im gefragten Veitsbronn
Das ca. 1972 fertiggestellte, immer wieder gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Veitsbronn. Mit dem sympathischen Massivhaus verfügen Sie insgesamt über ca. 247 m² Wohn- und ca. 714 m² Grundstücksfläche. Die großzügige, durchdachte Zimmeraufteilung, welche durch ihre geräumige Deckenhöhe, sowohl im Erd- (ca. 96,46 m²) als auch im Obergeschoss (ca. 150,57 m²), im gesamten Haus ein absolutes Wohlfühlambiente bereitstellt, bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin sowie einen Ausgang auf den herrlichen Balkon mit Südwest-Ausrichtung (ca. 7,6 m²), welcher sowohl über die Diele als auch über das Schlafzimmer begehbar ist. Der Essbereich befindet sich neben der Küche, welche mit einem Doppelfenster ausgestattet ist. Von der Diele haben Sie außerdem die Möglichkeit, das WC sowie den zur Ankleide, zum Bade- und Schlafzimmer führenden Flur zu betreten. Im Erdgeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Außerdem sind 3 Kellerräume, ein Heizungs- sowie Öllagerraum, eine großzügige Garderobe und ein zusätzliches Badezimmer vorhanden. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort im Rahmen einer Besichtigung von diesem einzigartigen Haus.
Preis: 799.000 € | Größe: 247,03 m² | Preis/m²: 3.234,42 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 715 Tagen
Naturnahes Wohnen mit Sonnengarantie
Allgemeine Informationen: •Kontinuierlich gepflegte und modernisierte Immobilie •Baujahr: 1976 •Letzte größere Modernisierung vor 15 Jahren Fenster und Türen: •Erneuerung aller Fenster und Türen vor etwa 15 Jahren •Modernisierung zur Verbesserung der Energieeffizienz •Sorgt für angenehmes Raumklima und reduzierte Heizkosten Dach: •Erneuerung der Dachdämmung und Dachziegel vor 15 Jahren •Verbesserung der Wärmedämmung des Hauses •Erhöht den Wohnkomfort und spart Energie Bäder: •Modernisierung der Bäder im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss vor 7 Jahren •Anpassung auf den neuesten Standard •Erdgeschossbad ist behindertengerecht ausgestattet • Hochwertige Armaturen und Sanitäranlagen Heizung: •Ölheizung mit Viessmann-Kessel aus dem Jahr 2005 •Hervorragende Effizienzwerte für kosteneffizientes Heizen •Kürzlich gewartet, um optimale Leistung sicherzustellen • Kleiner Treppenlift vom Erdgeschoss zur Haustür •Erleichtert den Zugang insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität Gartenzaun: •Neuwertiger Gartenzaun aus rostfreiem Material •Verleiht dem Grundstück eine ansprechende Optik •Geringer Wartungsaufwand erforderlich
Preis: 749.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 2.496,67 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 230 Tagen
Einmaliger Traum Ausblick in Egersdorf *** Provisionsfrei ***
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Heizung: •Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe •Fußbodenheizung in allen Zimmern (auch Keller), jedes Zimmer ist individuell steuerbar Böden: •Hochwertige pflegeleichte Fliesen •Eingangsbereich mit großen pflegeleichten Fließen 75 x 75 •Bad und Gästetoilette, Fliesen in diesem Bereich 120 x 75 •Wohnräume mit hochwertigen Eiche Parkett geölt Türen: •Alle Türe im Haus sind von Hersteller Sühac incl. Edelstahl Roma Türgriffe Treppen: •Zweiholmtreppen aus Stahl 60/40mm •Trittstufen Solid-Step CPL im Dekor Wildeiche •Handläufe Massivholz Wildeiche Elektroinstallation: •Netzwerkverkabelung und TV Anschlüsse in alle Zimmer •Vorbereitung Leerrohre für Fotovoltaikanlage Fenster: •Elektrische Raffstore im EG •Elektrische Rollladen im 1 + 2 OG und Keller •Extra große bodentiefe (teilweise) Flügelfenster, 3 Fach verglast •Fenster im Essbereich (über Lichtgraben) als festes Element verbaut •Elektrische Dachfensterjalousie Sanitär: •Badezimmer Ausstattung: bodentiefe Dusche, maßgefertigter Spiegelschrank, Indirekte Beleuchtung, Hochwertige Unterputzarmarturen von Richter und Frenzel, Elektrische Badezimmer Dachfenster mit Regensensor und Timer-Funktion, Wandheizung in Duschbereich, LED – Tageslichtlampen, Edelstahl Druckerplatten •In allen Sanitärräumen nach Maß angefertigte Spiegel vom Schreiner Küche: •Lichtdurchflutete Wohn- Ess- Küche •Küchenausstattung Siemens Geräte: Backofen, Spülmaschine, Induktion Herd, Kühl-Gefrier-kombination Quarzstein Arbeitsplatte Nero Ocassione 12mm, Komplette Küche mit Glasfront, abgehängte Decke in diesem Bereich Eingangsbereich: •Podest aus Naturstein Nero Assoluto 211x128x3cm •Hauseingangstüre Serie Schüco Prime Wärmeschutzglas 3-Fach Keller: •Vollunterkellert (WU-Beton) •Massive Bauweise (Stein auf Stein) •Kompletter Bereich in Wohnraumhöhe Garten: •Aufteilung in 2 Ebenen, Große Terrasse ca. 92 qm, Gartenhaus von Biohort, Terrasse mit 2 großen hochwertigen Sonnenschirmen
Preis: 930.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 4.603,96 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 229 Tagen
Wohnung in 90556 Cadolzburg, Kraftsteinstr.
Eigentumswohnung, letzte Modernisierung: 2014, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 13.2%, Wohnfläche: 111m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Stellplatz vorhanden, noch nicht bezugsfertig, keine Innenbesichtigung undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 220.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 1.981,98 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 66 Tagen
Neuwertige Eigentumswohnung verteilt auf 3 Ebenen in ruhiger Lage in Cadolzburg
Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage in Cadolzburg. Das Gebäude wurde ursprünglich 1953/1966 erbaut und 2015 kernsaniert. Nachdem laufzeitbedingt noch nicht alle Förderungen nach §7h EstG. ausgenutzt wurden, können hier noch Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Hierzu sollten Sie Ihren Steuerberater befragen. Die Wohneinheit erstreckt sich über 3 Stockwerke: Im Erdgeschoss ist ein Raum vorhanden, der als Büro/Hobbyraum genutzt werden kann. Diesem vorgelagert ist die im Gebäude integrierte Loggia. Außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden. Über das Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock mit offener Küche inklusive neuwertiger Einbauküche und dem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss liegt das Schlafzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Objekt ist in einem sehr guten und ansprechenden Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Es wurden durchwegs hochwertige Materialen und Ausstattungen verwendet. Wir stehen für weitere Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Außerdem können wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine auf Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Finanzierung anbieten.
Preis: 330.000 € | Größe: 82,13 m² | Preis/m²: 4.018,02 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 720 Tagen
Neubauprojekt Cadolzburg
Neubauprojekt Cadolzburg
Preis: 690.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.307,69 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 793 Tagen
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
Zwei Balkone in Ost- bzw. Westausrichtung Neue Ölheizung großer und lichtdurchfluteter Wohnbereich Arbeitszimmer, perfekt für das Homeoffice für Kapitalanleger geeignet, da derzeit vermietet ideal für Paare oder Singles Stellplatz in der Duplexgarage direkt am Ortsrand gelegen Jahresnettokaltmiete inkl. Garagenvermietung 9840 Euro Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung am Rande einer Neubausiedlung in Cadolzburg. Die Wohnung besticht durch Ihre Randlage und dem schönen Weitblick auf die Felder und das Waldgebiet. Ausgestattet ist die Wohnung mit zwei Balkonen in Ost- bzw. in Westausrichtung. So können Sie morgens auf der einen Seite in der Sonne frühstücken und den Tag auf der anderen Seite gemütlich beim Sonnenuntergang ausklingen lassen. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Das Schlafzimmer ist durch eine Tür mit dem Arbeitszimmer verbunden. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Ostbalkon. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne bietet viel Platz und Stauraum. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und kann durch eine eigene Küchenzeile ergänzt werden. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete und große Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Hier hat man einen freien und unverbauten Blick auf die schönen Felder. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Stellplatz in der Duplexgarage und ein Kellerabteil. Geheizt wird die Wohnung über eine neu eingebaute Ölheizung, diese wird im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und die Jahresnettokaltmiete inkl. Garagenvermietung beträgt 9840 Euro.
Preis: 218.000 € | Größe: 64,95 m² | Preis/m²: 3.356,43 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 72 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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