Wunderschöne möblierte 3-Zimmer Wohnung in Lenting
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung steht mit Küche und sämtlichen Möbeln, zzgl. Elektrogeräten zum Verkauf. Nach Absprache kann die Wohnung auch nur teil- oder unmöbliert verkauft werden. Details können wir gerne telefonisch oder bei einem Besichtigungstermin besprechen. Zum Verkauf steht eine ansprechende und gepflegte 3-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Gegend in Lenting. Ein eigener Stellplatz mit Elektro-Ladestation, ein überdachter Balkon auf der Südseite und eine Abstellkammer sind nur einige Besonderheiten der Wohnung. Nicht in den Nebenkosten enthalten sind: Stromkosten, Rundfunkbeiträge und Internet. Bei Fragen oder Interesse können Sie mich gerne jederzeit anrufen oder mir eine Nachricht schreiben. Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören! Lieben Gruß, Manuel Bachhuber Telefonnummer: 0173/684 2889
Preis: 377.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 4.597,56 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 49 Tagen
Ihr wunderschönes Eigenheim in Lenting!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Doppelt verglaste, weiße Sprossenfenster Alle Türen (EG, 1.OG, 2.OG) weiß furnierte Standardtüren (Kellertüren Holz furniert) Offene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten aus 2016 (Siemens, Neff) Zwei Tageslichtbäder Alle 5 Zimmer mit TV-Anschluss Badeinbauten Regenwassertank Glasfaseranschluss (aktuell in Freischaltungsphase) Entkalkungsanlage Gartenhaus Terrasseneinfassung mit Markise Fußbodenheizung im Vollbadezimmer Zentralheizung (Erdgas) Energieeffizienzklasse: B, Energieverbrauch 71kWh/(m²*a) Hier können Ihre Kinder schön aufwachsen, verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Das 2003 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus wurde in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Die zu erwerbende Einheit mit hochwertiger Ausstattung erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller. Sie verfügt über 5 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, 2 Balkone, Gästetoilette, Speicher, 3 Kellerräume und einen separaten Eingang. Über den hellen und geräumigen Eingangsbereich gelangt man in die moderne und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattete offene Einbauküche aus dem Jahr 2016. Der anschließende Wohn- Essbereich mit direktem Terrassenzugang bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Gästetoilette im Eingangsbereich wurde ebenfalls im Jahr 2016 komplett renoviert. Im 1. Obergeschoss verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen, geräumigen Balkon, sowie einem Vollbadezimmer mit Badewanne in Komfortlänge, Waschtisch, Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Fußbodenheizung. Im 2. Obergeschoss erreicht man die lichtdurchflutete Galerie mit einem Speicher/ Abstellraum und einem Dachfenster. Dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer in L-Form, welches man entweder als 3. Kinderzimmer nutzen könnte, oder als Büro bzw. Gästezimmer. Weiteren Komfort bietet das zweite Tageslichtbad mit Wellnessdusche, Waschtisch, WC und Dachfenster. Am Ende des Flurs besticht das helle Elternschlafzimmer durch seine geräumige Architektur. Aus dem lichtdurchfluteten Hobbyraum im Souterainkeller hat man einen direkten Blick in den Garten via drei Erkerfenster. Zudem befindet sich im Keller ein großer Vorrats-, bzw. Abstellraum und eine Waschküche mit Tageslichtfenster. Sowohl der Garten als auch die höhergelegene Terrasse sind blickgeschützt. Der liebevoll angelegte Gartenbereich mit Kirschlorbeersträuchen und Thujen schaffen viel Privatsphäre zu den Nachbargrundstücken. Im Jahr 2016 wurden sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viele Renovierungen und Verschönerungen durchgeführt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die weißen Kunststoff-Fenster sind doppelt verglast (Sprossenfenster). EG: Diele (8,39m²) Gästetoilette (2,08m²) Küche (18,85m²) Wohn-, Essbereich (21,37m²) Terrasse (14,24m²) => Wohn-/Nutzfläche 64,93m² 1.OG: Flur (4,94m²) Kinderzimmer 1 mit Balkon (12,68m²) Kinderzimmer 2 mit Balkon (13,91m²) Vollbad mit Wanne und Dusche inkl. Fußbodenheizung mit (6,26m²) Balkon 1 (3,14m²) Balkon 2 (3,32m²) => Wohn-/Nutzfläche 44,25m² 2.OG: Schlafzimmer Eltern (19,46m²) Büro/ Gästezimmer/ Kinderzimmer 3 (20,32m²) Duschbad (5,34m²) Abstellraum/ Speicher (7,26m²) Flur (7,84m²) Flächen unter 2m Deckenhöhe 38,50m² (zu 1/2 Nutzfläche 19,25m²) => Wohn-/Nutzfläche 73,47m² Keller: Hobbyraum 25,95m² Vorratsraum 8,39m² Waschküche 7,14m² Wohn-/Nutzfläche 73,48m² Der Gartenbereich befindet sich in Süd-Ost-Ausrichtung, die Terrasse in Südausrichtung. Es stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Preis: 598.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.737,50 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 198 Tagen
4 Zimmer-Eigentumswohnung in Lenting
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Diese helle, freundliche 4 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Ortszentrum von Lenting. Die offen gestaltete Einbauküche und der anschließende Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist nach Osten ausgerichtet und lädt morgens zu einem gemütlichen, sonnigen Frühstück ein während im Winter die Bodenheizung in diesem Bereich für wohlige Wärme sorgt. Für zusätzlichen Stauraum in der Küche sorgt eine separate Speisekammer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von 2 der Schlaf-/Kinderzimmern hat man Zugang zum Süd-Balkon und von dort zur südwestlich ausgerichtete Dachterrasse, um an schönen Tagen draußen zu entspannen oder einen geselligen Grillabend mit Freunden zu verbringen. Im Wohnzimmer gibt es auch die Möglichkeit einen Holz-/Schwedenofen anzuschließen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Kellerabteil. Des weiteren gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten am öffentlichen Parkplatz vorm Haus. Auch ohne Auto ist man durch die nur 50 Meter entfernte Bushaltestelle gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Preis: 389.500 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 3.477,68 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 225 Tagen
Große DHH 218qm Wohnfläche in Top-Lage in Lenting
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Erdgeschoss und das Bad im 1.OG ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Kellerräume sind ebenfalls beheizt. Geräumige DHH mit 218m² Wohnfläche in Top-Lage in Lenting. Inkl. 1x Garage, 2x Stellplatz, 1x Gartenhaus. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Mietpreis: Kaltmiete 1.700€ (7,80€/m²) Garage & 2x Stellplatz Gesamt 100€ Gesamtmiete 1.800€ Nebenkostenvorauszahlung 150€ Warmmiete 1.950€ Gas, Strom & Internet obliegt den Mieter. Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Diele & Garderobe, großer Wohn und Essbereich, Küche mit Speisekammer, große Süd-/Westterrasse mit schönen eingezäunten Garten Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2x Waschbecken, Großes Schlafzimmer, 2 weitere Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Dachgeschoss: Voll ausgebautes Dachstudio mit eigenen Badezimmer (Dusche/Waschbecken/WC) Kellergeschoss: Waschküche mit Waschbecken, Heizungsraum mit zusätzlichen Abstellraum, Großer Hobbykellerraum mit Tageslichtfenstern, Kellerabstellraum.
Preis: 1.700 € | Größe: 218 m² | Preis/m²: 7,80 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 300 Tagen
Liebevoll kernsaniertes Haus mit Pelletheizung in Lenting
Terrasse, Einbauküche, Kamin, Parkett Bemerkungen: Highlights: Oberlichte über Küchenarbeitsfläche und Badewanne Pelletheizung; Ofen mit Sichtfenster Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung Heimkino mit Leinwand und Dolby Surround Anlage 5.1 (EG) Beleuchtung ganzheitlich mit LED-Spots Nolte Küche Umfangreiche Elektroinstallation mit Netzwerktechnik und USB Ladeports wandbündiger Fernseher (OG) Einbauradio im Bad Freigelegte historische Fensterstürze aus Reichsformatziegeln Freigelegte Bruchsteinmauer Begehbarer Kleiderschrank Tresor SAT-Anlage Vorbereitung Glasfaser (in der Straße) Überdachte Süd-/West Terrasse Auszug verbauter Marken: Bad: Villeroy und Boch, Burgbad, Geberit Küche: Nolte, Siemens, Neff Elektro: Gira, Hager Baustoffe: Pavatex, Styrodur, Isofloc, Remmers, Braas Fenster: Velux Dieses liebevoll gestaltete Haus im alten Ortskern der Gemeinde Lenting wurde in mehrjährigem Arbeitseinsatz kernsaniert, ohne den Charme der über hundertjährigen Geschichte einzubüßen. Im Jahr 2015 erstanden, wurde zuerst die Bestandsimmobilie komplett entkernt, alle Innenwände entfernt und der alte Boden (gestampfter Lehm mit Holzbelag) um 50cm abgetragen. 2016 wurde nach Isolierung des Bodens eine neue Stahlfaserbetonplatte gegossen. In diesem Zuge wurden die kompletten Abwasserleitungen bis zur Straße erneuert und ein Revisionsschacht angelegt. Des Weiteren wurde die Geschossdecke entfernt; das Dach, die Mauerlatten und die Zwischendecke neu aufgebaut und das Dach nach Dämmung (Pavatex auf den Sparren) neu gedeckt. In diesem Zuge wurde auch ein neuer Schornstein aufgebaut, der ursprüngliche Anbau neu gemauert sowie die erdfühligen Bereiche mit Styrodur gedämmt. 2017 wurde der Anbau dann eingeblecht, die Fenster durch dreifach verglaste Schallschutzfenster ersetzt sowie die Fassade mit Holzfaserdämmplatten isoliert und in das Dach Zellulose eingeblasen. Nach dem Verputzen der Außenfassade wurden die neuen Innenwände gestellt sowie eine Wärmepumpe installiert. Elektrik und Wasserversorgung wurden in diesem Zuge komplett erneuert. Des Weiteren wurde die Eichentreppe (Massivholz) gesetzt sowie der Echtholzboden (schwedische Eiche) verlegt. Das Bad und die Küche wurden montiert, der Pelletofen in Betrieb genommen. 2018 wurde die Terrasse angelegt und 2019 mit der Überdachung und neuem Gartentor fertiggestellt. 2022 wurde die Mauerung der Terrasse geändert / saniert sowie 2023 der Boden poliert und neu geölt und das gesamte Haus neu gestrichen. Raumaufteilung: -EG Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Vorraum (Technik) -OG (offen gestaltet, zusätzliche Wände können eingezogen werden) Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Büro/Kinderzimmer Außenbereich: Überdachte Terrasse (Süd-/ Westausrichtung) Garage: Garage (elektrisches Tor) kann optional gemietet werden
Preis: 429.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 6.128,57 €
wohnglueck.de | 14.5.2023 | vor 345 Tagen
Große lichtdurchflutete Penthousewohnung sofort bezugsbereit
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Merkmale: Baujahr 2015 Energieausweis von November 2013: 50,9kWh (m²*a) (zwischen A und B) Pelletheizung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Ziegelbauweise dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Rücklage der WEG, Stand Januar 2023: 2000€ (Wohnung inkl. TG) Hausgeld, Stand Januar 2023: 363€ für NK (Pellets, Hausstrom, Hausmeister, Müll, etc.) + 19€ Kosten Tiefgarage + Strom Extras: Einbauküche mit Theke teilweise Elektrische Rollläden Aufzug, barrierefreie Wohnung 2x Tageslicht-Bäder elektrische Markise (Südbalkon), textiler Sonnenschutz unter Glasdach (Ost-Dachterrasse) TG-Stellplatz (zzgl. 20.000€, inkl. Wallbox für das Aufladen von E-Autos und 230V) TG-Stellplatz barrierefreier Ein- und Ausstieg ins Auto möglich Garage (zzgl. 18.000€) mit Stromanschluss 230V Wasserenthärtungsanlage Dachboden als Lagerfläche ausbaubar, da Balken verstärkt wurden und MDF Platten bereit liegen
Preis: 655.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 5.240 €
wohnglueck.de | 8.4.2023 | vor 381 Tagen
3 ZKB EG-Wohnung am ruhigen Ortsrand von Lenting
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume werden frisch gestrichen und die Wohnung in komplett Tip Top gereinigten Zustand übergeben. Es gibt einen Hausmeisterservice für die Anlagenpflege inkl. Winterdienst, Treppenhausreinigung und Mülltonnenbereitstellung. Sehr schöne und helle 80 Quadratmeter EG 3 Zimmer + Küche + Bad Wohnung in Top-Lage am ruhigen Ortsrand von Lenting. Separates Tageslichtbad und einen Abstellraum im Keller. Die Heizung ist elektrisch und somit sehr wirtschaftlich. (Bei der Elektroheizung gibt es einen vergünstigten Sondertarif mit den EVU) Die Einbauküche steht zur Ablöse. Es gibt einen Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Kaltmiete 800€/Monat, Stellplatz 30€/Monat, Nebenkostenvorrausleistung für Allgemeinkosten 100€/Monat. Günstige Stromheizung mit Spezialtarif beim Energieversorger wesentlich günstiger als die anderen Energieträger. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Der Audi Schichtbus hält in 50m Entfernung. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus.
Preis: 800 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 449 Tagen
Geschmackvolle Dachgeschoss Wohnung in Lenting
Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bett, Bad mit WC + Dusche und Waschmaschine, Wohnzimmer mit Anbauwand und Couch. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 60m² und befindet sich im Dachgeschoss eines ehemaligen Ziegelei-Gebäude, welches im Jahr 1952 in Wohnräume umgewandelt wurde. Das Haus besteht aus zwei Hälften mit jeweils drei Parteien. Die Wohnung ist frei d.h. Sie können kurzfristig selbst einziehen oder die Wohnung vermieten. Die Wohnung wird Möbliert verkauft. Im Inventar der Wohnung sind im Kaufpreis inbegriffen eine Einbauküche, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bett, Bad mit WC + Dusche und Waschmaschine, Wohnzimmer mit Anbauwand und Couch. Die Wohnung wurde 2021 Renoviert mit neuen Laminatböden neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und ein neuer Anstrich. Zu der Wohnung gibt es noch im Nebengebäude einen Raumabteil für Fahrräder und Pellets lagern. Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 115,74 / 1000 . Rücklagen wurden in den letzten Jahren in Höhe von 7.900€ gebildet stand 31.12.2021 . Der Anteil beträgt 914,00€ . Die Hausverwaltung ist FWG Rauscher.
Preis: 230.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.833,33 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 540 Tagen
3 Zimmer Souterrain-Wohnung 70qm Wfl. inkl. Ebk,1 Garage & 1 Stellplatz
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung exklusiv und gehoben. Fliesenböden hochwertig und in Natursteinoptik. Zimmertüren in modernen weiß mit Struktureinlässe. Vollwertige Haustüre zur Wohnung nach neuesten Sicherheitsstandards. In jedem Zimmer befinden sich große 2-flüglige Fenster mit einem großen Lichttunnel. Moderne 3 Zimmer Souterrain-Wohnung mit großen Fenstern Baujahr 2017 in Toplage in Lenting. Großer Wohn- und Essbereich mit 32qm. Die Wohnung ist mit den neuesten Standards ausgeführt. Jedes Zimmer verfügt über einen Netzwerkanschluss und Fußbodenheizung mit Einzeltemperaturregelung. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und einer großen Badewanne. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. 680 € Kaltmiete + 70€ Garage&Stellplatz + Nebenkostenvorauszahlung 200€ Gesamtmiete 950€ Eine Besichtigung ist ab sofort möglich und bezugsfrei wäre ab 01.09.2022 (Evtl. nach Absprache früher). Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Preis: 680 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9,71 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 694 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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