sicher vermietet- 4,6% Mietrendite warten auf einen Investor!
DG Wohnfläche ca. 81 m² (Kaltmiete 800€) Dachboden gedämmt EBK Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Böden: Parkett, Juramarmor große Terrasse mit Weitblick (Diese Wohnung ist gut vermietet) EG Wohnfläche ca. 124 m² (Kaltmiete 1100€) Böden: Juramarmor und Echtholzparkett Bad mit Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster Küche mit Gasherd und Wamsler Zugang zum Garten Holzofen riesige Veranda mit Baugenehmigung für einen 50 m² großen Wintergarten UG ca. 82,5 m² (Kaltmiete 742,50€) als Wohnfläche auch nutzbar, da Mietgenehmigung vorhanden! Raum mit Saunaanschluss und Fenster großer Waschraum mit Platz für 4 Geräte 2012 Neue Fenster elektrische Rollläden bei großen Fenstern großes Bad mit Dusche und Fenster Allgemein: Glasfaseranschluss 2013 Neuanstrich mit Silikatfarbe Schließanlagen für jede WE (3) Solarthermie Entkalkungsanlage Stromkasten für 3 Wohneinheiten Zusätzlich wird ein Bauplatz abgeteilt, der die Möglichkeit bietet ein kleines EFH mit ca. 100qm Wohnfläche zu errichten. Gesamtfläche 405qm. (noch zu vermessen) Hier kann ein ca. 100qm großes EFH errichtet werden. Zusätzlicher Kaufpreis für diesen Bauplatz beträgt 190.000€
Preis: 695.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 2.438,60 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 78 Tagen
Ihr Renditeobjekt mit Möglichkeit für ein weiteres EFH
DG Wohnfläche ca. 81 m² (Kaltmiete 800€) Dachboden gedämmt EBK Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Böden: Parkett, Juramarmor große Terrasse mit Weitblick (Diese Wohnung ist gut vermietet) EG Wohnfläche ca. 124 m² (Kaltmiete 1240€) Böden: Juramarmor und Echtholzparkett Bad mit Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster Küche mit Gasherd und Wamsler Zugang zum Garten Holzofen riesige Veranda mit Baugenehmigung für einen 50 m² großen Wintergarten UG ca. 82,5 m² (Kaltmiete 742,50€) als Wohnfläche auch nutzbar, da Mietgenehmigung vorhanden! Raum mit Saunaanschluss und Fenster großer Waschraum mit Platz für 4 Geräte 2012 Neue Fenster elektrische Rollläden bei großen Fenstern großes Bad mit Dusche und Fenster Allgemein: Glasfaseranschluss 2013 Neuanstrich mit Silikatfarbe Schließanlagen für jede WE (3) Solarthermie Entkalkungsanlage Stromkasten für 3 Wohneinheiten Zusätzlich kann ein Bauplatz abgeteilt werden, der die Möglichkeit bietet ein kleines EFH mit ca. 100qm Wohnfläche zu errichten. Gesamtfläche 405qm. (noch zu vermessen)
Preis: 899.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 3.154,39 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 163 Tagen
Gut vermietetes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im UG
DG Wohnfläche ca. 81 m² (Kaltmiete 800€) Dachboden gedämmt EBK Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Böden: Parkett, Juramarmor große Terrasse mit Weitblick (Diese Wohnung ist gut vermietet) EG Wohnfläche ca. 124 m² (Kaltmiete 1240€) Böden: Juramarmor und Echtholzparkett Bad mit Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster Küche mit Gasherd und Wamsler Zugang zum Garten Holzofen riesige Veranda mit Baugenehmigung für einen 50 m² großen Wintergarten UG ca. 82,5 m² (Kaltmiete 742,50€) als Wohnfläche auch nutzbar, da Mietgenehmigung vorhanden! Raum mit Saunaanschluss und Fenster großer Waschraum mit Platz für 4 Geräte 2012 Neue Fenster elektrische Rollläden bei großen Fenstern großes Bad mit Dusche und Fenster Allgemein: Glasfaseranschluss 2013 Neuanstrich mit Silikatfarbe Schließanlagen für jede WE (3) Solarthermie Entkalkungsanlage Stromkasten für 3 Wohneinheiten Zusätzlich wird ein Bauplatz abgeteilt, der die Möglichkeit bietet ein kleines EFH mit ca. 100qm Wohnfläche zu errichten. Gesamtfläche 405qm. (noch zu vermessen) Hier kann ein ca. 100qm großes EFH errichtet werden. Zusätzlicher Kaufpreis für diesen Bauplatz beträgt 215.000€
Preis: 780.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 2.736,84 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 193 Tagen
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Stammham
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2002 in ruhiger Lage von Stammham in Fertigbauweise errichtet. Das Haus liegt besonders schön in einem familienfreundlichen Wohngebiet und besticht durch den Blick aufs freie Feld an der Ortsgrenze. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Büro, ein Gäste WC, die Speisekammer, welche als Durchgang zur Garage dient, die Küche und das schön helle Wohnzimmer. Die anliegende knapp 30 m² große Süd-Terrasse und auch der Garten laden zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie an lauen Sommertagen ein. Im Obergeschoss, welches über eine sehr schöne Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Vollbad. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem noch eine Waschküche und weitere Räumlichkeiten, welche sich beispielsweise optimal zum Ausüben von Hobbies nutzen ließen. Abgerundet wird das Gesamtpaket des Hauses durch die zwei Garagenstellplätze sowie die Solaranlage für Warmwasser. Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse. Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!
Preis: 790.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5.096,77 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 254 Tagen
großzügiges 2-Familienhaus mit ELW im UG
DG Wohnfläche ca. 81 m² Dachboden gedämmt EBK Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Böden: Parkett, Juramarmor große Terrasse mit Weitblick (Diese Wohnung ist gut vermietet) EG Wohnfläche ca. 124 m² Böden: Juramarmor und Echtholzparkett Bad mit Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster Küche mit Gasherd und Wamsler Zugang zum Garten Holzofen riesige Veranda mit Baugenehmigung für einen 50 m² großen Wintergarten UG ca. 80 m² als Wohnfläche auch nutzbar, da Mietgenehmigung vorhanden! Raum mit Saunaanschluss und Fenster großer Waschraum mit Platz für 4 Geräte 2012 Neue Fenster elektrische Rollläden bei großen Fenstern großes Bad mit Dusche und Fenster Allgemein: Glasfaseranschluss 2013 Neuanstrich mit Silikatfarbe Schließanlagen für jede WE (3) Solarthermie Entkalkungsanlage Stromkasten für 3 Wohneinheiten Der große Garten inklusive Einfahrt dazu wird gerade als ca. 469qm großer Bauplatz abgeteilt. Dieser kann separat erworben werden. Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch sein Wohnkonzept ebenso wie durch seinen Look. Geschickt wurde die leichte Hanglage in die Konzeption eingebunden und somit ein Haus mit überdurchschnittlichem Platzangebot geschaffen. Die abgeschlossene Wohnung im DG mit ca. 81m² verzaubert mit dem typischen Charme des Wohnens unterm Dach. Das große Wohnzimmer, eine moderne EBK, ein gemütliches Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Fenster erzeugen ein angenehmes Wohnklima. Parkettböden und Juramarmor unterstreichen dies. Auf der großen Terrasse können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Im EG dieses schönen Anwesens begleitet Sie die heimelige Atmosphäre. Der Flur in die großzügige Diele übergehend führt am Badezimmer und einem Kinderzimmer vorbei zum lichten Wohnzimmer und dem gemütlichen Elternschlafzimmer. Beide Räume haben direkten Zugang zur außergewöhnlich gestalteten Terrasse und dem herrlichen, eingewachsenen Garten. Das UG bietet mit hellen und großen Räumen viele Möglichkeiten. So findet sich hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum und das Highlight dieser Etage: die vorbereitete Sauna im Anschluss des Badezimmers. Die Küche öffnet sich hin zum herrlichen Garten mit eigener kleiner Terrasse, wo Sie Ihre Küchenkräuter selbst ziehen können. Die Baugenehmigung für eine Garage mit ca. 60 m² liegt vor.
Preis: 680.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 2.385,96 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 257 Tagen
großzügiges 2-Familienhaus mit ELW im UG
DG Wohnfläche ca. 81 m² Dachboden gedämmt EBK Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Böden: Parkett, Juramarmor große Terrasse mit Weitblick (Diese Wohnung ist gut vermietet) EG Wohnfläche ca. 124 m² Böden: Juramarmor und Echtholzparkett Bad mit Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster Küche mit Gasherd und Wamsler Zugang zum Garten Holzofen riesige Veranda mit Baugenehmigung für einen 50 m² großen Wintergarten UG ca. 80 m² als Wohnfläche auch nutzbar, da Mietgenehmigung vorhanden! Raum mit Saunaanschluss und Fenster großer Waschraum mit Platz für 4 Geräte 2012 Neue Fenster elektrische Rollläden bei großen Fenstern großes Bad mit Dusche und Fenster Allgemein: Glasfaseranschluss 2013 Neuanstrich mit Silikatfarbe Schließanlagen für jede WE (3) Solarthermie Entkalkungsanlage Stromkasten für 3 Wohneinheiten Die Baugenehmigung für eine Garage mit ca. 60 m² liegt vor Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch sein Wohnkonzept ebenso wie durch seinen Look. Geschickt wurde die leichte Hanglage in die Konzeption eingebunden und somit ein Haus mit überdurchschnittlichem Platzangebot geschaffen. Die abgeschlossene Wohnung im DG mit ca. 81m² verzaubert mit dem typischen Charme des Wohnens unterm Dach. Das große Wohnzimmer, eine moderne EBK, ein gemütliches Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Fenster erzeugen ein angenehmes Wohnklima. Parkettböden und Juramarmor unterstreichen dies. Auf der großen Terrasse können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Im EG dieses schönen Anwesens begleitet Sie die heimelige Atmosphäre. Der Flur in die großzügige Diele übergehend führt am Badezimmer und einem Kinderzimmer vorbei zum lichten Wohnzimmer und dem gemütlichen Elternschlafzimmer. Beide Räume haben direkten Zugang zur außergewöhnlich gestalteten Terrasse und dem herrlichen, eingewachsenen Garten. Das UG bietet mit hellen und großen Räumen viele Möglichkeiten. So findet sich hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum und das Highlight dieser Etage: die vorbereitete Sauna im Anschluss des Badezimmers. Die Küche öffnet sich hin zum herrlichen Garten mit eigener kleiner Terrasse, wo Sie Ihre Küchenkräuter selbst ziehen können. Die Baugenehmigung für eine Garage mit ca. 60 m² liegt vor.
Preis: 980.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 3.438,60 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 271 Tagen
Ansprechendes und gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Stammham
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Kaminofen, Solarthermie für Warmwasser, Gasanschluss, Wäscheschacht, zwei Balkone, elektrische Rollläden. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt besteht aus sieben attraktiven Zimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem weitern Gäste-WC. Das Haus wurde 1997 erbaut und wird zwar per Öl-Heizung beheizt, verfügt aber auch über einen Gasanschluss. Das Trinkwasser wird auch über die Solarthermie geheizt. Die Garage ist für zwei Autos geeignet. Im Keller steht Ihnen neben einem Heizraum, einem Elektroraum, einer Waschküche auch noch ein 4m x 7,60m großer Partyraum mit Gartenblick zur Verfügung. Es ist auch ein Wäscheschacht zwischen dem Badezimmer und der Waschküche vorhanden . Ein weiterer Kellerraum wurde für eine Sauna geplant und vorbereitet (Wasseranschlüsse, Deckengestaltung, Beleuchtung). Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 889.000 Euro.
Preis: 889.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 5.229,41 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 387 Tagen
Einfamilienhaus in 85134 Stammham, Buchenweg
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Wohnfläche: 124m², Nutzfläche: 34m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Balkon, es liegen Mängel, Schäden und leichter Instandhaltungsstau an der Garage vor, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1975 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 716.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 5.774,19 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 703 Tagen
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in idealer Lage von Stammham
Dieses von uns exklusiv angebotene Objekt bietet Ihnen viel Gestaltungspotential auf etwa 250m² möglicher Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wurde bereits vollständig ausgebaut, sodass auf jeder Ebene die Möglichkeit für die Installation von Badezimmern möglich ist. Ebenso ist es durch die bereits vorhandenen Anschlüsse möglich, im Obergeschoss eine zweite Wohneinheit zu gestalten und eine Küche zu integrieren. Durch den großzügigen Grundriss bietet das Objekt verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität lassen sich hier unterschiedliche Ideen auf mehreren Ebenen verwirklichen. Das Haus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet, welche zuletzt 1991 erneuert wurde. Ebenso stammen die Kunststofffenster aus ca.1990. Durch den Efeubewuchs an der gesamten Fassade und am Dach ist eine vollständige Sanierung nötig. Die Zwischendecken im Haus sind nicht massiv gebaut und bedürfen ebenfalls einer teilweisen Sanierung. Im Gartenbereich können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und z.B. eine neue Garage erbauen. Für das Grundstück liegt ein einfacher Bebauungsplan der Gemeinde Stammham vor. Gerne stehen wir bei Fragen diesbezüglich zur Verfügung. Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse - Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!
Preis: 390.000 € | Größe: 257,25 m² | Preis/m²: 1.516,03 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 738 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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