Eigentumswohnung im Herzen von Leverkusen Opladen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Fussbodenheizung, 3 Fachverglasung, Hochwertiger Eingangsbereich, Komplett gefliest Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand mit 2 Balkons. Ernergie Verbrauch ist sehr gering. Ruhige Lage, in 3 Minuten sind Sie in der Fussgängerzone von Opladen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 360.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.428,57 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 63 Tagen
Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in ruhiger Lage.
Laminat, Fliesen undefined Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Leverkusen. Gute Verkehrsanbindung, besonders nach Köln. Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 630 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 8,87 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 70 Tagen
Zwischen Köln und Düsseldorf zu Hause!
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Gasherd Dampfgarer Kochutensilien Spülmaschine Ofen Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Zwischen Düsseldorf und Köln! Die Wohnung ist eine voll möblierte, großzügige (104 Quadratmeter), helle und freundliche drei Zimmer Wohnung, die bis zu fünf Personen Übernachtungsmöglichkeit gibt. Besonders schön ist der große Ostbalkon und der im Westen gelegene Sitzbereich für den Kaffee nach der Arbeit. In ca. 15 Minuten ist man fußläufig in der Opladener Innenstadt, mit zahlreichen Restaurants, Gaststätten, Geschäften und vielem mehr. Direkt vor der Haustüre ist ein Naherholungsgebiet. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung entspricht allen aktuellen technischen Anforderungen. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Gaskoch- und Gasbackofen. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne und natürlich gibt es eine Gästetoilette.Darüber hinaus erlaubt der großzügige Abstellraum sowie ein Spitzboden die Möglichkeit, Gepäck und ähnliches bequem zu verstauen.Gerne stelle ich meinen Gästen auch ein Fahrrad zur Verfügung.Der großzügige Balkon ist von außen nicht einsehbar. Der Blick geht direkt ins Grüne. Durch den vollständig separaten Zugang über eine Außentreppe ist die Wohnung ganz eigenständig und separat von der Erdgeschoss-Wohnung nutzbar.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 2.850 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 27,40 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 72 Tagen
Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung zur Erstbelegung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Mit einem praktischen Grundriss und einer modernen Ausstattung bietet die Wohnung viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Erstbezug Aufzug Wohn-/Essbereich mit offener Küche Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Parkettboden Bodenfliesen im Bad Große, bodentiefe Fenster Balkon Fernwärme Tiefgarage mit Einzelstellplätzen Keller Videogegensprechanlage Glasfaser in der Wohnung LAN- und Fernsehanschluss Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Opladen. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock bietet Luxus und Komfort in einer attraktiven Neubauimmobilie. Mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 63 m², bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen benötigen. Highlights der Wohnung: Erstbezug: Seien Sie der erste Bewohner dieser frisch fertiggestellten Wohnung. Barrierefreier Zugang: Ein Aufzug verbindet die Wohnung direkt mit dem Tiefgaragenstellplatz und dem Keller. Offener Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Balkon: Ein ruhig gelegener Balkon zum Innenhof, ideal für entspannte Stunden im Freien. Komfortables Badezimmer: Ein modern ausgestattetes Badezimmer verspricht höchsten Wohnkomfort. Ruhiges Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung garantiert. Praktischer Stauraum: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten. Eigener Tiefgaragenstellplatz: Nie wieder Parkplatzsorgen dank des eigenen Tiefgaragenstellplatzes. Moderne Anschlüsse: LAN- und Fernsehanschluss in beiden Zimmern für Ihre Unterhaltungs- und Arbeitsbedürfnisse. Hochwertiger Parkettboden: Für ein warmes und einladendes Ambiente in allen Wohnbereichen. Türsprechanlage mit Video: Für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Erleben Sie den Luxus eines Neubaus mit allen Annehmlichkeiten, die das moderne Leben zu bieten hat.
Preis: 995 € | Größe: 63,47 m² | Preis/m²: 15,68 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 74 Tagen
VERKAUFSSTART: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche
Die Immobilie und die Außenanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Es ist zu beachten, dass einige Gewerke, wie zum Beispiel das Dach, die Bodenbeläge und Sanitärbereiche modernisierungsbedürftig sind. Dies bietet Ihnen als Käufer die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und es auf den neuesten Stand der Technik und Energieeffizienz zu bringen. Mit einer entsprechenden Modernisierung können Sie das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen und ihr einen frischen sowie zeitgemäßen Charme verleihen. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Dach / Fassade: Satteldach (ohne Wärmedämmung) Helle Putzfassade Fenster: Zweifach isolierverglaste weiße Kunststofffenster (überwiegend straßenseitig + Treppenhaus aus ca. 1993) Zweifach isolierverglaste Holzfenster (überwiegend gartenseitig aus ca. 1990) Velux-Dachflächenfenster aus Holz mit Sonnenschutz Überwiegend manuell betriebene Kunststoff-Rollläden vorhanden In 2021 erneuerte Haustüranlage Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat-, PVC-Boden Sanitärbereiche: Erdgeschoss: Dusch- und Wannenbad mit Fenster und separatem WC Obergeschoss: Duschbad mit Fenster Heizung: Gaszentralheizung, Fabrikat Weishaupt, Baujahr 1996 Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer Sonstiges: Hohe Decken mit Ausnahme des später erfolgten Anbaus Ausbaureserve im Speicher Doppelgarage mit zwei hintereinander liegenden Stellplätzen, elektr. betriebenes Stahltor Die Küche im Erdgeschoss ist Eigentum der Mieter Garten mit Geräteschuppen; die Gartenpflege erfolgt aktuell durch den Mieter Terrasse mit Glasüberdachung und Markise Kabel-TV (Vodafone-Anschluss) Baujahresbedingte Feuchtigkeit im giebelseitigen Zimmer des Dachgeschosses vorhanden
Preis: 445.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 2.927,63 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 76 Tagen
CITYBESTLAGE: VOLLMÖBLIERTES & LICHTDURCHFLUTETES GRÜNDERZEIT- SMARTHOME-RAUMWUNDER
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: ÜBERZEUGENDER PREISLEISTUNGS-TIPP vollmöbliertes, lichtdurchflutetes und geschmackvolles 3-Raum-Gründerzeit-Smarthome im 2.OG neuwertig und sehr gepflegt überragendes Preisleistungsverhältnis in der Metropolenregion Köln/Bonn/Düsseldorf direkte Regionalbahnanbindung zum Kölner HBF in nur 17 Minuten dreimal in der Stunde zwei Minuten zum Autobahnanschluss in alle Richtungen zentrale und ruhige Toplage mit fußläufiger Entfernung zu Wupper, Fußgängerzone und Bahnhof kleines, gepflegtes Gründerzeitgebäude von 1910 optimale Flächenergonomie mit gefälliger Raumaufteilung Ausblick in eine weitläufige und unverbaubare Gartenlandschaft große, vollausgestattete Wohnküche neuwertige Einbauküche mit großem Kühlschrank, Induktions-Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Microwelle optional: großer Schreibtisch mit Grünblick als komfortables Home-Office eigener Highspeed-Internet-Zugang wunderschöner Original-Holzdielenboden drei Meter hohe Decken Smarthome Ausstattung mit 49 Zoll Smart TV, SONOS-Sound-System und Philips-Hue-Light- System in allen Räumen drahtlose Smarthome-Steuerung per Handy oder Sprachsteuerung mit Amazon-Alexa Rundum-Sorglos-Ausstattung incl. Handtüchern, Bettwäsche, Geschirr und Küchenausstattung Gartenmitbenutzung eigenes Kellerabteil und Waschmaschine im Waschkeller nachhaltige und günstige Versorgung mit Ökostrom und umweltfreundlichem Klimagas halbierte, sehr flexible Kündigungsfrist von nur 6 Wochen zum Monatsende ohne weitere Gebühren oder Provisionen direkt vom privaten Eigentümer verfügbar ab 04.04.2023 Willkommen im Gründerzeit-Smarthome-Raumwunder kanal64 ...
Preis: 1.080 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 21,18 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 88 Tagen
Geräumig geschnittene Wohnung mit guter Verkehrsanbindung
Balkon Gut geschnittene Wohnung. Vermietung ohne Möbel. Leverkusen, Stadtteil Opladen. Gute Verkehrsanbindung, besonders nach Köln. Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und lädt zur Entspannung ein. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 660 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 9,85 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 91 Tagen
große 3-Zimmer-ETW, Bad, Gäste-WC, Süd-Balkon, neue Heizung, gepflegtes MFH
Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt. Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 416 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage. ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus optimaler Grundriss: Großes offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Kinderzimmer, Badezimmer und Gäste-WC Wände und Böden befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand Überdachter, gemütlicher Südbalkon ("Loggia") helle Fenster, doppelte Verglasung Praktisch: neue Zentralheizung von 2021 (Gas), Heizkörper separates Gäste-WC ein cleverer Müllschacht erleichtert das Alltagsleben, indem er direkt zum Keller führt Stauraum im Kellerraum (Metall-Abteile neu 2021) Wohnung ist FREI, gereinigt und kann ab sofort vermietet oder selbstgenutzt werden! Rundum sorglos: Das Objekt wird extern gepflegt durch Gärtner, Reinigungskräfte für den Hausflur und Kellerbereich sowie durch einen Winterdienst Das Mehrfamilienhaus wird durch eine sehr nette und kompetente Hausverwaltung in Objekt-Nähe betreut Die Wohnung bietet großes Potenzial, um mit wenig Aufwand einen hochwertigen Lebensraum zu schaffen.
Preis: 215.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 2.471,26 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 140 Tagen
Energieausweis D | Zentral und top gepflegtes Haus | Hauselektrik und Heizung neu | PROVISIONSFREI
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC Bemerkungen: Sonniger Südbalkon Komfortabler Personenaufzug Wannenbad mit separatem WC Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2021 im Keller umfassend saniert. Im Zuge dessen wurden alle Kellerräume neu erstellt sowie die Elektrik grundlegend erneuert. Wohnung mit Potential in top gepflegtem Haus gesucht? Dann aufgepasst! Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Die Wohnung bedarf einiger kleinerer Renovierungsarbeiten, aber mit Engagement und Ideenreichtum können Sie im Handumdrehen Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Sie wissen nicht, wo Sie die Handwerker finden? Kein Problem! Wir haben bereits ein Angebot zur Renovierung des angebotenen Objekts eingeholt von einem Team, welches auch kurzfristig zur Verfügung steht. Dieses liegt bereits vor und kann bei der Besichtigung angesehen werden. Lassen Sie sich im Rundum Sorglos Paket unterstützen, hier Ihren persönlichen Wohntraum zu kreieren - oder bevorzugen Sie es lieber selbst anzupacken? Sie haben die Wahl, lassen Sie das Angebot im Vorfeld zum Kauf auf Ihre speziellen Bedürfnisse zuschneiden. Dadurch gewinnen Sie volle Transparenz über die Gesamtkosten. HINWEIS: Keine Bauträgermaßnahme - Sie schließen einen eigenständigen Vertrag über die Renovierung und sind auch nicht an diesen Dienstleister gebunden. Es handelt sich lediglich um einen Vorschlag. Finanzierbarkeit: bei diesem Kaufpreis und 17.000€ Eigenkapital für die Kaufnebenkosten sind Sie bei einem Zins von 4% und Tilgung von 2% bei einer monatlichen Belastung von ca. 985€! Warum da noch mieten? Modellrechnung: 199.984€ Kaufpreis 16.999 € Kaufnebenkosten (8,5%) 17.000€ Eigenkapital ————— 196.983€ Finanzierungssumme 196.983€ x (4% Zins + 2% Tilgung) / 12 Monate = 999€ ** Short Facts ** 3 Zimmer (ca. 87 m² lt. Teilungserklärung und Grundbuch) Komplett saniertes Kellergeschoss inkl. neuer Anlagentechnik Top gepflegtes Haus Energieeffizienzklasse D Aufzug Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über 3 Zimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² (lt. Teilungserklärung und Grundbuch) bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Mülltonnen sind im Keller des Hauses untergebracht, zu denen praktischerweise ein Schacht über alle Etagen führt. Somit müssen Sie mit Ihrem Müll nicht durchs ganze Haus laufen. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch mit dazu. Geräumiger Grundriss: Die Wohnung verfügt über drei gut dimensionierte Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gestalten Sie Ihr Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Balkon und Gemeinschaftsgarten: Der Balkon lädt zu erholsamen Stunden an der frischen Luft ein, während der Gemeinschaftsgarten Raum für Begegnungen bietet. Renovierte Gebäudestruktur: Nach der Flut von 2021 wurde das Haus im Keller kernsaniert. Modernste Technik wie eine neue Heizungsanlage und komplett erneuerte Elektroverteilungen sorgen für zeitgemäße Standards und Sicherheit. Hausgeld: Ausweislich des Wirtschaftsplans für 2023 beträgt das Hausgeld 376€ zzgl. 40€ für die Instandhaltungsrücklage. Für eine Vermietung wären ca. 264€ umlagefähig.
Preis: 199.984 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 2.298,67 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 199 Tagen
VOLLMÖBLIERTE UND LICHTDURCHFLUTETE GRÜNDERZEIT- SMARTHOME-ZEITWOHNUNG IN CITY- BESTLAGE
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: ÜBERZEUGENDER PREISLEISTUNGS-GEHEIMTIPP vollmöbliertes, lichtdurchflutetes und geschmackvolles 2-Raum-Gründerzeit-Smarthome im 2.OG Neuwertige Vollausstattung (Renovierung und komplette Neueinrichtung im Februar 2020) überragendes Preisleistungsverhältnis Nichtraucherwohnung für eine Person ( für ein Paar aufgrund der Wohnfläche von nur 37qm bereits suboptimal) direkte Regionalbahnanbindung zum Kölner HBF in nur 17 Minuten dreimal in der Stunde zwei Minuten zum Autobahnanschluss in alle Richtungen zentrale und ruhige Toplage mit fußläufiger Entfernung zu Fußgängerzone und Bahnhof kleines, sehr gepflegtes Gründerzeitgebäude von 1910 optimale Flächenergonomie mit gefälliger Raumaufteilung Ausblick in eine weitläufige und unverbaubare Gartenlandschaft große, vollausgestattete Wohnküche neue Einbauküche mit Kühlschrank, Induktions-Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Microwelle großer Schreibtisch mit Grünblick als komfortables Home-Office eigener Highspeed-Internet-Zugang komfortables Schlafsofa mit einem Handgriff zu komfortablen Bett aus-/einklappbar wunderschöner Original-Holzdielenboden drei Meter hohe Decken Smarthome Ausstattung mit 49 Zoll Smart TV, SONOS-Sound-System und Philips-Hue-Light- System in allen Räumen drahtlose Smarthome-Steuerung per Handy oder Sprachsteuerung mit Amazon-Alexa Rundum-Sorglos-Ausstattung incl. Handtüchern, Bettwäsche, Geschirr und Küchenausstattung Gartenmitbenutzung eigenes Kellerabteil und Waschmaschine im Waschkeller nachhaltige und günstige Versorgung mit Ökostrom und umweltfreundlichem Klimagas halbierte, sehr flexible Kündigungsfrist von nur 6 Wochen zum Monatsende ohne weitere Gebühren oder Provisionen direkt vom privaten Eigentümer verfügbar ab 03.11.2023 (ggf. früher)
Preis: 739 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 19,97 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 214 Tagen
Wohnung mit guter Verkehrsanbindung in ruhiger Lage.
undefined Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Leverkusen. Gute Verkehrsanbindung, besonders nach Köln. Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 624 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 8,10 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 231 Tagen
gr. 3-Zimmer-ETW, modernisiertes Bad, Süd-Balkon, Einbauküche, Garage, gepflegtes MFH
Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt. Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 490 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage. ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus optimaler Grundriss: Großes offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Kinderzimmer, hochwertigem Badezimmer und Gäste-WC Überdachter, gemütlicher Südbalkon überwiegend hochwertiges Parkett Küche komplett ausgestattet - inklusive! helle Fenster, doppelte Verglasung Praktische Zentralheizung (Gas), Heizkörper. Warmwasseraufbereitung per Strom/Dezentral Modernisiertes Bad mit großzügiger Dusche separates Gäste-WC eigene Garage mit Stromanschluss viel Stauraum in einem großen Kellerraum Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der Wohnung Wohnung ist FREI, gereinigt und kann ab sofort vermietet oder selbstgenutzt werden! Hausgeld mtl.: 490,- EUR Rundum sorglos: Das Objekt wird extern gepflegt durch Gärtner, Reinigungskräfte für den Hausflur und Kellerbereich sowie durch einen Winterdienst Das Mehrfamilienhaus wird durch eine sehr nette und kompetente Hausverwaltung in Objekt-Nähe betreut
Preis: 249.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.621,05 €
wohnglueck.de | 16.9.2023 | vor 233 Tagen
3 Zimmer | Energieeffizienz D | Sehr gepflegtes Haus | Hauselektrik und Heizung neu | PROVISIONSFREI
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC Bemerkungen: Sonniger Südbalkon Komfortabler Personenaufzug Wannenbad mit separatem WC Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2021 im Keller umfassend saniert. Im Zuge dessen wurden alle Kellerräume neu erstellt sowie die Elektrik grundlegend erneuert. Wohnung mit Potential in top gepflegtem Haus gesucht? Dann aufgepasst! Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Die Wohnung bedarf einiger kleinerer Renovierungsarbeiten, aber mit Engagement und Ideenreichtum können Sie im Handumdrehen Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Sie wissen nicht, wo Sie die Handwerker finden? Kein Problem! Wir haben bereits ein Angebot zur Renovierung des angebotenen Objekts eingeholt von einem Team, welches auch kurzfristig zur Verfügung steht. Dieses wird zur Besichtigung vorliegen. Lassen Sie sich im Rundum Sorglos Paket unterstützen, hier Ihren persönlichen Wohntraum zu kreieren und lassen Sie das Angebot im Vorfeld zum Kauf auf Ihre speziellen Bedürfnisse zuschneiden. Dadurch gewinnen Sie volle Transparenz über die Gesamtkosten. HINWEIS: Keine Bauträgermaßnahme - Sie schließen einen eigenständigen Vertrag über die Renovierung und sind auch nicht an diesen Dienstleister gebunden. Es handelt sich lediglich um einen Vorschlag. ** Short Facts ** 3 Zimmer (ca. 87 m² lt. Teilungserklärung) Komplett saniertes Kellergeschoss inkl. neuer Anlagentechnik Top gepflegtes Haus Energieeffizienklasse D Aufzug Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über 3 Zimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² (lt. Teilungserklärung) bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Mülltonnen sind im Keller des Hauses untergebracht, zu denen praktischerweise ein Schacht über alle Etagen führt. Somit müssen Sie mit Ihrem Müll nicht durchs ganze Haus laufen. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch mit dazu. Geräumiger Grundriss: Die Wohnung verfügt über drei gut dimensionierte Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gestalten Sie Ihr Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Balkon und Gemeinschaftsgarten: Der Balkon lädt zu erholsamen Stunden an der frischen Luft ein, während der Gemeinschaftsgarten Raum für Begegnungen bietet. Renovierte Gebäudestruktur: Nach der Flut von 2021 wurde das Haus im Keller kernsaniert. Modernste Technik wie eine neue Heizungsanlage und komplett erneuerte Elektroverteilungen sorgen für zeitgemäße Standards und Sicherheit. Hausgeld: Ausweislich des Wirtschaftsplans für 2023 beträgt das Hausgeld 376€ zzgl. 40€ für die Instandhaltungsrücklage. Für eine Vermietung wären ca. 264€ umlagefähig.
Preis: 214.984 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 2.471,08 €
wohnglueck.de | 3.9.2023 | vor 246 Tagen
Geräumige 3 Zimmer | Zentral aber doch ruhig | Hauselektrik und Heizung neu | PROVISIONSFREI
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC Bemerkungen: Sonniger Südbalkon Komfortabler Personenaufzug Wannenbad mit separatem WC Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2021 im Keller umfassend saniert. Im Zuge dessen wurden alle Kellerräume neu erstellt sowie die Elektrik grundlegend erneuert. 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/268532/ Herzlich willkommen zu einer spannenden Gelegenheit! Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über 3 Zimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Geräumiger Grundriss: Die Wohnung verfügt über drei gut dimensionierte Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gestalten Sie Ihr Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Balkon und Gemeinschaftsgarten: Der Balkon lädt zu erholsamen Stunden an der frischen Luft ein, während der Gemeinschaftsgarten Raum für Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten bietet. Renovierte Gebäudestruktur: Nach der Flut von 2021 wurde das Haus im Keller kernsaniert. Modernste Technik wie eine neue Heizungsanlage und komplett erneuerte Elektroverteilungen sorgen für zeitgemäße Standards und Sicherheit. Chancen und Potenziale: Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Die Wohnung bedarf einiger kleinerer Renovierungsarbeiten, aber mit Engagement und Ideenreichtum können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Hausgeld: Ausweislich des Wirtschaftsplans für 2023 beträgt das Hausgeld 376€ zzgl. 40€ für die Instandhaltungsrücklage. Für eine Vermietung wären ca. 264€ umlagefähig.
Preis: 238.422 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 2.740,48 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 269 Tagen
Helle und ruhige Wohnung mit guter Verkehrsanbindung.
Laminat, Fliesen Im Erdgeschoss liegt diese freundliche Wohnung. In der Wohnung haben sie drei hübsche Zimmer zur Verfügung. Das Wannenbad ist zeitlos und modern gefliest. Des Weiteren gehört ein Keller zur Wohnung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Leverkusen. Gute Verkehrsanbindung, besonders nach Köln. Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 670 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 9,71 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 272 Tagen
Kleine sanierte Wohnung in ruhiger Lage.
Laminat, Fliesen Frisch sanierte und hochwertige Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Leverkusen, Stadtteil Opladen. Gute Verkehrsanbindung, besonders nach Köln. Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und lädt zur Entspannung ein. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 320 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 10,32 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 272 Tagen
Reihenendhaus mit gehobene Ausstattung und 2 Stellplätze (Mietpreis inbegriffen)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis Das Reiheneckhaus befindet sich in 51379 Leverkusen. Das Haus ist im April 2023 Komplett renoviert und saniert, Gehobenne Ausstattung, Zugang mit zwei Gartentore. Uneinsehbarer Garten ( wie ein Einfamilienhaus) Gartenhaus, Gerätehaus, 2Terassen., Stellplatz für 2 Autos ( Mietpreis inbegriffen). Fußbodenheizung, Elektrische Jalosien , Schwarze Marmorwendeltreppe ,Wohnzimmer mit Eckkamin. Boden mit Schwarze Marmor und Naturholz. Badezimmer mit Doppelwaschtisch,Dampf- Massage Dusche und Wirlwanne. Gäste WC , Jede Etage hat ein Badezimmer. Keller vollausgebaute drei große Zimmer mit 2,50 meter Deckenhöhe Kann auch als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Hobbyräume genutzt werden, Der Keller ist auch mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Zimmer haben Telefon, Networks und TV ( Satellite) Anschlüsse. Energieversorgung mit Gas und Solar. Energieklasse B. Sehr gute Verkehrsverbindung,Bushaltestelle gegenüber,Busverbindung zum Bahnhof und nach Köln , Kindergarten 25 meter entfernt, Altenheim in der Ulrichstr.75 m entfernt.
Preis: 2.300 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 12,37 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 275 Tagen
Vollmöblierte Wohnung in Leverkuse Opladen
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Voll möbliertes Appartement in Leverkusen Opladen.Sehr zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, binnen 100 Metern erreichen Sie den Bahnhof mit direkter Anbindung nach Köln.Mit der Regionalbahn sind Sie binnen 20 Minuten von der Wohnung am Hauptbahnhof in Köln.Die Wohnung ist 36 m² groß und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses.Die Wohnung ist vollständig möbliert und wurde kernsaniert.Die Ausstattung umfasst alles, was man zum Leben benötigt. Angefangen bei einer voll ausgestatteten Küche, Wohnbereich mit einem großen Kleiderschrank, Couch, Kommode, Esstisch mit Stühlen und einem komfortablen Bett; 90 x 200 cm mit 26cm hohem Komfortmatratzen, die auch in der Hotellerie verwendet werden und qualitativen Lattenrosten.Auf Wunsch optional 2 Satz Bettwäsche, Kissen und Bettdecke.Kostenloses W-Lan und Kabel TV sind im Preis bereits inbegriffen, Flachbildfernseher mit Smart-TV Funktion zum Empfang von Netflix, Amazon Prime etc. (eigener Zugang erforderlich)Die Küche ist voll eingerichtet, Teller, Gläser, Besteck, Kochgeschirr ist vorhanden.Die Küche ist außerdem mit einer Mikrowelle samt Grill- und Heißluftfunktion ausgestattet, Kühlschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine und eine Doppelkochplatte sind ebenfalls vorhanden.Eine Waschmaschine befindet sich im frisch sanierten Badezimmer.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 800 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 22,22 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 276 Tagen
2-Zimmer-EGGartenwohnung mit Terrasse/Garten in Opladen
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Modernes Bad, Dreifach verglaste Fenster, Moderner sehr schöner Wohn-, Ess-, Küchenbereich. Fensterbad mit Wanne und Dusche. Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer (siehe Bilder) Terrasse und Garten Zum 01.08.2023 können Sie diese im Hof gelegene attraktive Garten-Wohnung beziehen, die durch einen eigenen Eingang sowie einener gehobene Innenausstattung besticht. Ein o�en gestalteter Wohn-/ Küchen-Bereich, ein Schlafzimmern mit begehbarem Kleiderschrank und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne gehören zu dieser sehr hellen Wohnung.. Eine großer Garten schließt sich an die Terrasse an den sie zu ihrer Erholung nutzen können.
Preis: 790 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 10,68 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 290 Tagen
Große moderne Wohnung. Top Zustand.
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Modernes Wohnkonzept. Zwei etwa gleich große und helle Zimmer. Ein großer Raum wo Koch- und Wohnbereich verbunden sind. 1 Großes Bad mit Badewanne + ein WC mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Gemeinschaftsgarten. Leverkusen, Stadtteil Opladen. Gute Verkehrsanbindung, besonders nach Köln. Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und lädt zur Entspannung ein.
Preis: 702 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 9,75 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 308 Tagen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top Lage Leverkusen-Opladen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top Lage Leverkusen-Opladen
Preis: 750.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 3.731,34 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 843 Tagen
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Leverkusen Opladen
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Leverkusen Opladen
Preis: 410.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.416,67 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 822 Tagen
Tolle Wohnung, 3-Zimmer, Küche mit kleinem Balkon, Bad mit Wanne
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Badezimmer mit Badewanne. Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller. Im Keller haben sie darüber hinaus die Möglichkeit, in einem Gemeinschaftsraum ihre eigene Waschmaschine mit eigenem Strom- und Wasseranschluss aufzustellen. undefined Leverkusen, Stadtteil Opladen. ruhiges Wohnviertel, kaum Straßenverkehr. Gute Verkehrsanbindung, Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Parken mit Anliegerparkausweis. Es stehen in der Regel ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 600 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 8,96 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 790 Tagen
Schönes Reihenhaus in Leverkusen Opladen
Das von uns angebotene Objekt wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 220 m² großen Grundstück in sehr gepflegter Lage von Leverkusen Opladen. Es besteht aus einer Hauptwohnung und einer separaten Einliegerwohnung. Auf der Eingangsebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die offene Küche, die sich nach vorne zur Straßenseite anschließt. Von allen Räumen im Erdgeschoss haben Sie den Blick in den Garten. Im Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette. Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem drei großzügige Räume befinden. Diese können als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro genutzt werden. Das moderne Badezimmer hat eine Dusche und ein Bad. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Studio, welches als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Keller befindet sich die Gasheizung, die Waschküche und ein großer Hobbyraum. Zum Haus gehört ein Stellplatz. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann im Oktober 2022 von den Eigentümern übernommen werden.
Preis: 685.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.506,58 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 759 Tagen
Modernes Wohnen. Gut geschnittene, sehr helle Wohnung mit guter Verkehrsanbindung.
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Modernes Wohnkonzept. Zwei etwa gleich große und helle Zimmer. Ein großer Raum wo Koch- und Wohnbereich verbunden sind. 1 Großes Bad mit Badewanne + ein WC mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Gemeinschaftsgarten. Leverkusen, Stadtteil Opladen. Gute Verkehrsanbindung, besonders nach Köln. Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 700 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 9,09 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 740 Tagen
Schöne 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Badezimmer mit Badewanne. Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller. Im Keller haben sie darüber hinaus die Möglichkeit, in einem Gemeinschaftsraum ihre eigene Waschmaschine mit eigenem Strom- und Wasseranschluss aufzustellen. undefined Leverkusen, Stadtteil Opladen. ruhiges Wohnviertel, kaum Straßenverkehr. Gute Verkehrsanbindung, Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Parken mit Anliegerparkausweis. Es stehen in der Regel ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Preis: 520 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 8,81 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 675 Tagen
Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung
Garten, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller. Im Keller haben sie darüber hinaus die Möglichkeit, in einem Gemeinschaftsraum ihre eigene Waschmaschine mit eigenem Strom- und Wasseranschluss aufzustellen. undefined Leverkusen, Stadtteil Opladen. ruhiges Wohnviertel, kaum Straßenverkehr. Gute Verkehrsanbindung, Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Parken mit Anliegerparkausweis. Es stehen in der Regel ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Preis: 600 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 9,23 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 653 Tagen
Helle 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller. Große Grünanlange zur Mitbenutzung. undefined Leverkusen, Stadtteil Opladen. ruhiges Wohnviertel, kaum Straßenverkehr. Gute Verkehrsanbindung, Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Parken mit Anliegerparkausweis. Es stehen in der Regel ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 520 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 8,81 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 637 Tagen
WE 6 - VOLLMÖBLIERTE UND LICHTDURCHFLUTETE GRÜNDERZEIT- SMARTHOME-ZEITWOHNUNG IN CITY- BESTLAGE
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: ÜBERZEUGENDER PREISLEISTUNGS-GEHEIMTIPP vollmöbliertes, lichtdurchflutetes und geschmackvolles 2-Raum-Gründerzeit-Smarthome im 2.OG Neuwertige Vollausstattung (Renovierung und komplette Neueinrichtung im Februar 2020) überragendes Preisleistungsverhältnis direkte Regionalbahnanbindung zum Kölner HBF in nur 17 Minuten dreimal in der Stunde zwei Minuten zum Autobahnanschluss in alle Richtungen zentrale und ruhige Toplage mit fußläufiger Entfernung zu Fußgängerzone und Bahnhof kleines, sehr gepflegtes Gründerzeitgebäude von 1910 optimale Flächenergonomie mit gefälliger Raumaufteilung Ausblick in eine weitläufige und unverbaubare Gartenlandschaft große, vollausgestattete Wohnküche neue Einbauküche mit Kühlschrank, Induktions-Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Microwelle großer Schreibtisch mit Grünblick als komfortables Home-Office eigener Highspeed-Internet-Zugang komfortables Schlafsofa mit einem Handgriff zu komfortablen Bett aus-/einklappbar wunderschöner Original-Holzdielenboden drei Meter hohe Decken Smarthome Ausstattung mit 49 Zoll Smart TV, SONOS-Sound-System und Philips-Hue-Light- System in allen Räumen drahtlose Smarthome-Steuerung per Handy oder Sprachsteuerung mit Amazon-Alexa Rundum-Sorglos-Ausstattung incl. Handtüchern, Bettwäsche, Geschirr und Küchenausstattung Gartenmitbenutzung eigenes Kellerabteil und Waschmaschine im Waschkeller nachhaltige und günstige Versorgung mit Ökostrom und umweltfreundlichem Klimagas halbierte, sehr flexible Kündigungsfrist von nur 6 Wochen zum Monatsende ohne weitere Gebühren oder Provisionen direkt vom privaten Eigentümer verfügbar ab 03.10.2022
Preis: 699 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 18,89 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 621 Tagen
Erstbezug - Fünf 1-2 Zimmerwohnungen - Fußbodenheizung & Klima - Bushaltestelle vor der Tür
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung Klimaanlage der Firma Daikin (kühlen und heizen) Duschbad Es stehen insgesamt fünf Wohnungen zur Verfügung. Alle besitzen Duschbäder und die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt: Wohnung 1 - 33m² - 1 Zimmer - € 450,- Kaltmiete - € 100,- Nebenkostenvorauszahlung Wohnung 2 - 39m² - 2 Zimmer - € 490,- Kaltmiete - € 120,- Nebenkostenvorauszahlung Wohnung 7 - 36m² - 2 Zimmer - € 490,- Kaltmiete - € 110,- Nebenkostenvorauszahlung Wohnung 8 - 30m² - 1 Zimmer - € 450,- Kaltmiete - € 100,- Nebenkostenvorauszahlung Wohnung 9 - 43m² - 2 Zimmer - € 600,- Kaltmiete - € 130,- Nebenkostenvorauszahlung Die Kaution beträgt jeweils drei Kaltmieten (z.B. Wohnung 1 = € 1.350,-) und die Wohnungen sind ab dem 01.11.2022 bezugsfrei. Das Gebäude wurde 2022 kernsaniert. Zeitgemäß wurden eine Fußbodenheizung, Klimaanlagen der Fa. Daikin (kühlen und heizen) und dreifachverglaste Fenster der Fa. Rehau verbaut. Die Außenwände wurden gedämmt. Es handelt sich um den Erstbezug nach der erfolgten Kernsanierung! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 450 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 13,64 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 577 Tagen
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung auf 107 m² 3 Terrassen + TG Stellplatz im Herzen von Leverkusen-Opladen
Sehr gepflegter und heller Hausflur Fußbodenheizung ( Gas ) 3 Terrassen TG Stellplatz zusätzlich erwerbbar für 10.000 Euro TG bietet Platz zum Einstellen von Fahrrädern Separates Kellerabteil 3,23 x 2,05 m Gemeinsamer Wasch und Trockenraum Hausgeld 305 Euro monatlich Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Das dreistöckige Haus wurde 1999 erbaut und liegt fußläufig zum Naherholungsgebiet Reuschenberg (Wildpark) und den Wupperauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen einladen. Machen Sie diese, zentral, aber doch sehr ruhig gelegene und von großzügigen Terrassen umgebene Immobilie zu Ihrem neuen Paradies. Diese außergewöhnliche Wohnung mit ihrer Terrassenlandschaft bieten großen Spielraum für individuelle Gestaltung. Zu Ihrer Besonderheit sind alle Zimmer mit einem Zugang zu einer der drei Terrassen ausgestattet. Vom Wohnzimmer sind sogar alle drei Terrassen zugänglich. Aufteilung Die Eigentumswohnung ist ca. 107 m² groß. Sie besticht außerdem durch ihre vorteilhafte Aufteilung. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Drei großzügige Terrassen in Ost-Süd-und Westrichtung laden zu individueller Gestaltung und zum Sonnenbaden, Grillen und Relaxen oder zu kurzen Erholungspausen zwischen Arbeitsabschnitten im Home-Office ein. Auch vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer haben Sie Zugang zur Westterrasse und zur Ostterrasse. Diese hervorragende Eigentumswohnung bietet wirklich eine Menge Wohlfühlatmosphäre – sie ist definitiv eine Trauminvestition! Die Immobilie verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung, die Ihnen im Winter wohlige Wärme spendet und mit Gas beheizt wird. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche versehen. Nach einem langen Arbeitstag lädt das Wannenbadezimmer zum Verweilen ein. Dieses verfügt ebenfalls über ein Fenster, welches zur Westterrasse ausgerichtet ist. Alle Zimmer erreichen Sie direkt vom Flur aus. Der Flur sowie das Wohnzimmer sind gefliest. Im Arbeits- und Schlafzimmer befindet sich Laminatboden. Alle Wohnräume im Objekt werden durch Tageslicht, das die großen offenen Fenster spendet, erhellt. Zusätzlich können Sie den Gemeinschaftskeller als Waschraum und zum Trocknen benutzen. Ein separates Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Sie erreichen über das Haus die Tiefgarage trockenen Fußes. Das Hausgeld beträgt 305 € monatlich, dort ist ebenfalls die Pflege der Tiefgarage mit enthalten und alle Nebenkosten.
Preis: 339.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.168,22 €
wohnglueck.de | 29.10.2022 | vor 555 Tagen
- noch zwei freie Wohnungen -!Erstbezug! - 5 Zimmer! oder 4 Zimmer - Bushaltestelle vor der Tür
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wannen- und zweites Duschbad Fliesen und Laminat Dachterrasse bzw. Loggia (DG) Fußbodenheizung Es stehen noch insgesamt zwei Wohnungen zur Verfügung. Diese verfügen über Wannen- und separate Duschbäder und die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt: Wohnung 6 - 2.OG - ca. 136m² - 5 Zimmer - Frei ab 15.12.2022 € 1.650,- Kaltmiete - € 400,- Nebenkostenvorauszahlung Wohnung 10 - DG - ca. 122m² - 4 Zimmer - Frei ab 01.02.2023 € 1.500,- Kaltmiete - € 365,- Nebenkostenvorauszahlung Die Kaution beträgt jeweils drei Kaltmieten (z.B. Wohnung 6 = € 4.950,-). Das Gebäude wurde 2022 kernsaniert. Zeitgemäß wurden eine Fußbodenheizung und dreifachverglaste Fenster verbaut. Die Außenwände wurden zusätzlich gedämmt. Es handelt sich um den Erstbezug nach der erfolgten Kernsanierung! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.650 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 12,13 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 543 Tagen
Erstbezug- XXL Terrasse - 5 Zimmer- Fußbodenheizung & Klimaanlage -2 Bäder
Bemerkungen: Wannen- und zweites Duschbad Fliesen und Laminat XXL Terrasse Fußbodenheizung Klimaanlage YouTube Video der Wohnung https://youtu.be/p5FWZB65_Xo bitte bewerben sie sich per Mail inkl. Vorstellung ihrer Person. XXL Terrasse Klimaanlage Fußbodenheizung 5 Zimmer 2Bäder Diese verfügen über Wannen- und separate Duschbäder und die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt: Wohnung 6 - 2.OG - ca. 136m² - 5 Zimmer - Frei ab 15.12.2022 € 1.650,- Kaltmiete - € 400,- Nebenkostenvorauszahlung Die Kaution beträgt jeweils drei Kaltmieten (z.B. Wohnung 6 = € 4.950,-). Das Gebäude wurde 2022 kernsaniert. Zeitgemäß wurden eine Fußbodenheizung und Klimaanlage dreifachverglaste Fenster verbaut. Die Außenwände wurden zusätzlich gedämmt. Es handelt sich um den Erstbezug nach der erfolgten Kernsanierung! Anfragen bitte nur per Mail Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.600 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 11,76 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 535 Tagen
75 m2 Terrasse für Sie ganz allein! 3 Zimmer + TG Stellplatz in Top Lage von Leverkusen Opladen
Sehr gepflegter und heller Hausflur Fußbodenheizung ( Gas ) 3 Terrassen in Ost, Süd und Westrichtung ( insgesamt 75 m2!) TG Stellplatz zusätzlich erwerbbar für 10.000 Euro TG bietet Platz zum Einstellen von Fahrrädern Separates Kellerabteil 3,23 x 2,05 m Gemeinsamer Wasch und Trockenraum Hausgeld 305 Euro monatlich Absolute Freiheit in alle Himmelsrichtungen! Alle drei Terrassen bieten insgesamt eine Fläche von 75 m2. Als kauften Sie zwei Wohnungen, eine In-und eine Outdoor. Wir freuen uns, Ihnen diese wahrhaft traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Das dreistöckige Haus wurde 1999 erbaut und liegt fußläufig zum Naherholungsgebiet Reuschenberg (Wildpark) und den Wupperauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen einladen. Machen Sie diese, zentral, aber doch sehr ruhig gelegene und von großzügigen Terrassen umgebene Immobilie zu Ihrem neuen Paradies. Diese außergewöhnliche Wohnung mit ihrer Terrassenlandschaft bieten großen Spielraum für individuelle Gestaltung. Zu Ihrer Besonderheit sind alle Zimmer mit einem Zugang zu einer der drei Terrassen ausgestattet. Vom Wohnzimmer sind sogar alle drei Terrassen zugänglich. Aufteilung Die Eigentumswohnung ist ca. 87 m² groß. Sie besticht außerdem durch ihre vorteilhafte Aufteilung. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Drei großzügige Terrassen in Ost-Süd-und Westrichtung laden zu individueller Gestaltung und zum Sonnenbaden, Grillen und Relaxen oder zu kurzen Erholungspausen zwischen Arbeitsabschnitten im Home-Office ein. Auch vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer haben Sie Zugang zur Westterrasse und zur Ostterrasse. Diese hervorragende Eigentumswohnung bietet wirklich eine Menge Wohlfühlatmosphäre – sie ist definitiv eine Trauminvestition! Die Immobilie verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung, die Ihnen im Winter wohlige Wärme spendet und mit Gas beheizt wird. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche versehen. Nach einem langen Arbeitstag lädt das Wannenbadezimmer zum Verweilen ein. Dieses verfügt ebenfalls über ein Fenster, welches zur Westterrasse ausgerichtet ist. Alle Zimmer erreichen Sie direkt vom Flur aus. Der Flur sowie das Wohnzimmer sind gefliest. Im Arbeits- und Schlafzimmer befindet sich Laminatboden. Alle Wohnräume im Objekt werden durch Tageslicht, das die großen offenen Fenster spendet, erhellt. Zusätzlich können Sie den Gemeinschaftskeller als Waschraum und zum Trocknen benutzen. Ein separates Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Sie erreichen über das Haus die Tiefgarage trockenen Fußes. Das Hausgeld beträgt 305 € monatlich, dort ist ebenfalls die Pflege der Tiefgarage mit enthalten und alle Nebenkosten.
Preis: 299.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.833,33 €
wohnglueck.de | 20.12.2022 | vor 503 Tagen
3 Zimmer ETW auf 83 m2 in attraktiver Lage von Leverkusen Opladen. TG Stellplatz + Terrassen-Traum!
Sehr gepflegter und heller Hausflur Fußbodenheizung ( Gas ) 3 Terrassen in Ost, Süd und Westrichtung ( insgesamt 75 m2!) TG Stellplatz zusätzlich erwerbbar für 10.000 Euro TG bietet Platz zum Einstellen von Fahrrädern Separates Kellerabteil 3,23 x 2,05 m Gemeinsamer Wasch und Trockenraum Hausgeld 305 Euro monatlich Absolute Freiheit in alle Himmelsrichtungen! Alle drei Terrassen bieten insgesamt eine Fläche von 75 m2. Als kauften Sie zwei Wohnungen, eine In-und eine Outdoor. Wir freuen uns, Ihnen diese wahrhaft traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Das dreistöckige Haus wurde 1999 erbaut und liegt fußläufig zum Naherholungsgebiet Reuschenberg (Wildpark) und den Wupperauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen einladen. Machen Sie diese, zentral, aber doch sehr ruhig gelegene und von großzügigen Terrassen umgebene Immobilie zu Ihrem neuen Paradies. Diese außergewöhnliche Wohnung mit ihrer Terrassenlandschaft bieten großen Spielraum für individuelle Gestaltung. Zu Ihrer Besonderheit sind alle Zimmer mit einem Zugang zu einer der drei Terrassen ausgestattet. Vom Wohnzimmer sind sogar alle drei Terrassen zugänglich. Aufteilung Die Eigentumswohnung ist ca. 87 m² groß. Sie besticht außerdem durch ihre vorteilhafte Aufteilung. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Drei großzügige Terrassen in Ost-Süd-und Westrichtung laden zu individueller Gestaltung und zum Sonnenbaden, Grillen und Relaxen oder zu kurzen Erholungspausen zwischen Arbeitsabschnitten im Home-Office ein. Auch vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer haben Sie Zugang zur Westterrasse und zur Ostterrasse. Diese hervorragende Eigentumswohnung bietet wirklich eine Menge Wohlfühlatmosphäre – sie ist definitiv eine Trauminvestition! Die Immobilie verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung, die Ihnen im Winter wohlige Wärme spendet und mit Gas beheizt wird. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche versehen. Nach einem langen Arbeitstag lädt das Wannenbadezimmer zum Verweilen ein. Dieses verfügt ebenfalls über ein Fenster, welches zur Westterrasse ausgerichtet ist. Alle Zimmer erreichen Sie direkt vom Flur aus. Der Flur sowie das Wohnzimmer sind gefliest. Im Arbeits- und Schlafzimmer befindet sich Laminatboden. Alle Wohnräume im Objekt werden durch Tageslicht, das die großen offenen Fenster spendet, erhellt. Zusätzlich können Sie den Gemeinschaftskeller als Waschraum und zum Trocknen benutzen. Ein separates Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Sie erreichen über das Haus die Tiefgarage trockenen Fußes. Das Hausgeld beträgt 305 € monatlich, dort ist ebenfalls die Pflege der Tiefgarage mit enthalten und alle Nebenkosten.
Preis: 299.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.833,33 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 480 Tagen
Schöne Wohnung mit guter Verkehrsanbindung.
undefined Leverkusen, Stadtteil Opladen. Gute Verkehrsanbindung, besonders nach Köln. Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 480 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 26.1.2023 | vor 466 Tagen
KURZFRISTIGES TOP ANGEBOT Ca. 5,0 % Rendite! 3 Zimmer, 87 m2 Wohnfläche, Terrassen + TG Stellplatz.
Sehr gepflegter und heller Hausflur Fußbodenheizung ( Gas ) 3 Terrassen in Ost, Süd und Westrichtung ( insgesamt 75 m2) TG Stellplatz im Kaufpreis enthalten! TG bietet Platz zum Einstellen von Fahrrädern Separates Kellerabteil 3,23 x 2,05 m Gemeinsamer Wasch und Trockenraum Hausgeld 305 Euro monatlich Ca. 5,0 % Rendite! Kalkulation: 1.044 Euro Kaltmiete ( 12 Euro der m2) 60 Euro TG-Stellplatz ( unter dem Gebäude ) Endmiete Kalt: 1.104 Euro Wir freuen uns, Ihnen diese wahrhaft traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Das dreistöckige Haus wurde 1999 erbaut. Machen Sie diese, zentral, aber doch sehr ruhig gelegene Immobilie zu Ihrer neuen Kapitalanlage. Zu Ihrer Besonderheit sind alle Zimmer mit einem Zugang zu einer der drei Terrassen ausgestattet. Vom Wohnzimmer sind sogar alle drei Terrassen zugänglich. Absolute Freiheit in alle Himmelsrichtungen! Aufteilung Die Eigentumswohnung ist ca. 87 m² groß. Sie besticht außerdem durch ihre vorteilhafte Aufteilung. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Drei großzügige Terrassen in Ost-Süd-und Westrichtung laden zu individueller Gestaltung und zum Sonnenbaden, Grillen und Relaxen oder zu kurzen Erholungspausen zwischen Arbeitsabschnitten im Home-Office ein. Auch vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer haben Sie Zugang zur Westterrasse und zur Ostterrasse. Diese hervorragende Eigentumswohnung ist definitiv eine Trauminvestition! Die Immobilie verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung, die Ihnen im Winter wohlige Wärme spendet und mit Gas beheizt wird. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche versehen. Dieses verfügt ebenfalls über ein Fenster, welches zur Westterrasse ausgerichtet ist. Alle Zimmer erreichen Sie direkt vom Flur aus. Der Flur sowie das Wohnzimmer sind gefliest. Im Arbeits- und Schlafzimmer befindet sich Laminatboden. Alle Wohnräume im Objekt werden durch Tageslicht, das die großen offenen Fenster spendet, erhellt. Zusätzlich können Sie den Gemeinschaftskeller als Waschraum und zum Trocknen benutzen. Ein separates Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Sie erreichen über das Haus die Tiefgarage trockenen Fußes. Das Hausgeld beträgt 305 € monatlich, dort ist ebenfalls die Pflege der Tiefgarage mit enthalten und alle Nebenkosten inkl. Heizkosten.
Preis: 260.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 2.988,51 €
wohnglueck.de | 21.2.2023 | vor 440 Tagen
Charmante Wohnung im Zentrum von Leverkusen-Opladen. 87 m2, 3 Z., 3 Terrassen + TG Stellplatz!
Sehr gepflegter und heller Hausflur Fußbodenheizung ( Gas ) 3 Terrassen in Ost, Süd und Westrichtung ( insgesamt 75 m2!) TG Stellplatz zusätzlich erwerbbar für 10.000 Euro TG bietet Platz zum Einstellen von Fahrrädern Separates Kellerabteil 3,23 x 2,05 m Gemeinsamer Wasch und Trockenraum Hausgeld 305 Euro monatlich Wir freuen uns, Ihnen diese wahrhaft traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Das dreistöckige Haus wurde 1999 erbaut und liegt fußläufig zum Naherholungsgebiet Reuschenberg (Wildpark) und den Wupperauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen einladen. Machen Sie diese, zentral, aber doch sehr ruhig gelegene und von großzügigen Terrassen umgebene Immobilie zu Ihrem neuen Paradies. Diese außergewöhnliche Wohnung mit ihrer Terrassenlandschaft bieten großen Spielraum für individuelle Gestaltung. Zu Ihrer Besonderheit sind alle Zimmer mit einem Zugang zu einer der drei Terrassen ausgestattet. Vom Wohnzimmer sind sogar alle drei Terrassen zugänglich. Aufteilung Die Eigentumswohnung ist ca. 87 m² groß. Sie besticht außerdem durch ihre vorteilhafte Aufteilung. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Drei großzügige Terrassen in Ost-Süd-und Westrichtung laden zu individueller Gestaltung und zum Sonnenbaden, Grillen und Relaxen oder zu kurzen Erholungspausen zwischen Arbeitsabschnitten im Home-Office ein. Auch vom Schlafzimmer ( 11 m2 ) und vom Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer ( 9 m2 ) haben Sie Zugang zur Westterrasse und zur Ostterrasse. Diese hervorragende Eigentumswohnung bietet wirklich eine Menge Wohlfühlatmosphäre – sie ist definitiv eine Trauminvestition! Die Immobilie verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung, die Ihnen im Winter wohlige Wärme spendet und mit Gas beheizt wird. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche versehen. Nach einem langen Arbeitstag lädt das Wannenbadezimmer zum Verweilen ein. Dieses verfügt ebenfalls über ein Fenster, welches zur Westterrasse ausgerichtet ist. Alle Zimmer erreichen Sie direkt vom Flur aus. Der Flur sowie das Wohnzimmer sind gefliest. Im Arbeits- und Schlafzimmer befindet sich Laminatboden. Alle Wohnräume im Objekt werden durch Tageslicht, das die großen offenen Fenster spendet, erhellt. Zusätzlich können Sie den Gemeinschaftskeller als Waschraum und zum Trocknen benutzen. Ein separates Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Sie erreichen über das Haus die Tiefgarage trockenen Fußes. Das Hausgeld beträgt 305 € monatlich, dort ist ebenfalls die Pflege der Tiefgarage mit enthalten und alle Nebenkosten.
Preis: 260.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 2.988,51 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 434 Tagen
Viel Platz für die Familie: Attraktive Doppelhaushälfte mit tollem Garten in Leverkusen-Opladen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es um eine 2-geschossige Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1911, welches sich auf einem ca. 639 m² großen Grundstück befindet. 1968 wurde hier das letzte Mal komplett saniert. Das Haus verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung auf ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den geräumigen Flur in das Wannenbad mit Fenster, in die Küche und ins großzügige, mit einer Flügeltür unterteiltes Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Blick auf den wunderschönen und sehr gepflegten Süd-Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt drei Zimmer, welche als Kinder-, Arbeits- und/oder Schlafzimmer dienen können. Eines verfügt sogar über einen Balkon, welcher Ihnen einen Blick auf den großartigen Garten gewährt. Ein weiteres Wannenbad mit Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befindet sich das insgesamt 5. Zimmer, welches durch eine Trennwand unterteilt ist. Die zwei Stellplätze vor dem Haus, der Keller inkl. ausgebautem Partyraum, die Waschküche und der Heizungsraum komplettieren zusammen mit einem zusätzlichen Zugang zum Garten unser attraktives Angebot. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!
Preis: 590.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.277,78 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 391 Tagen
Schöne Wohnung mit guter Verkehrsanbindung
undefined Leverkusen, Stadtteil Opladen. Gute Verkehrsanbindung, besonders nach Köln. Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 730 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 9,73 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 384 Tagen
Leverkusen - Schlebusch 2 Zimmer Wohnung, Garten, Bad mit Fenster und Badewanne
Garten, Laminat, Fliesen ie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Siebenfamilienhauses. Wohnzimmer Küche Schlafzimmer, Flur, Bad/WC mit Tageslicht und Badewanne und einem Garten zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Es handelt sich um eine Altbauwohnung aus den 60iger Jahren.
Preis: 380 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 847 Tagen
Attraktive 3,5 Zi. Wohnung! Bald ist wieder Balkonzeit, einfach die Sonne in vollen Zügen genießen!
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: ca. 83 qm Wohnfläche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Schlaf- und Kinder- Zimmer mit zusätzliche Verglasung ca. 16 qm große Balkon mit Südausrichtung Wohnungseingastür mit Sicherheitsschließsystem Waschmaschinenanschluss im Bad Laminatboden Pkw-Garagenbox abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage geräumiger Personenaufzug Fahrradraum Gegensprechanlage Das laufend modernisierte Blockheizkraftwerk versorgt den Wohnkomplex mit Wärme und Warmwasser. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Preis: 239.000 € | Größe: 82,7 m² | Preis/m²: 2.889,96 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 821 Tagen
Attraktive und gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leverkusen-Küppersteg
Attraktive und gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leverkusen-Küppersteg
Preis: 210.000 € | Größe: 65,8 m² | Preis/m²: 3.191,49 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 810 Tagen
Solide Kapitalanlage mit Potenzial oder Eigennutzung
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: ca. 60 qm Wohnfläche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Balkon mit Süd-West-Ausrichtung Waschmaschinenanschluss im Bad Laminat- und Fliesenboden Vorratsraum Pkw-Tiefgaragenstellplatz abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss geräumiger Personenaufzug Fahrradkeller mit Außeneingang Das laufend modernisierte Blockheizkraftwerk versorgt den Wohnkomplex mit Wärme und Warmwasser.
Preis: 165.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 805 Tagen
Eigentumswohnung in 51377 Leverkusen, Fichtestr.
Eigentumswohnung in 51377 Leverkusen, Fichtestr.
Preis: 109.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 1.415,58 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 802 Tagen
Hell, freundlich und modern in Schlebusch
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: ca. 70 m² Wohnfläche Erstbezug nach Sanierung Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Venyl- und Fliesenboden Südbalkon abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes zusätzlich 50 € Die frisch sanierte ca. 70 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage direkt in Leverkusen-Schlebusch. Sie bietet mit ihren 2 Zimmern ausreichend Platz für ein Paar oder alleinstehende Person. Über den modernen Flurbereich gelangen Sie direkt zu den weiteren Räumen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Alle Räume sind mit hochwertigem Venylboden ausgelegt. Das sehr gut geschnittene und südlich ausgerichtete Wohnzimmer bietet wegen der räumlichen Größe sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Der von dort erreichbare Balkon mit Südausrichtung ist großzügig geschnitten und wartet auf begabte Gärtnerhände für die Bepflanzung der Pflanzkästen. Das Bad ist sicherlich ein Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine sehr große ebene Dusche, hochwertige Keramiken und besondere Fliesenoptik. Die Küche darf frei gestaltet werden. Im Abstellraum befindet sich genug Platz für Vorräte. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € dazu gemietet werden. Haustiere nach Absprache.
Preis: 790 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11,29 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 799 Tagen
Erstbezug nach Renovierung - Einziehen und Wohlfühlen
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: ca. 84 m² Wohnfläche Erstbezug nach Renovierung moderne Einbauküche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Venyl- und Fliesenboden Wohnzimmer Südausrichtung abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss Die frisch renovierte ca. 84 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses in zentraler Lage direkt in Leverkusen-Schlebusch. Sie bietet mit ihren 4,5 Zimmern ausreichend Platz für ein Paar mit Homeoffice-Möglichkeiten oder einer Familie mit einem Kind. Über den großen Flur gelangen Sie direkt zu allen weiteren Räumen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Das sehr gut geschnittene, große und südlich ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und bietet wegen der räumlichen Größe sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Büro, die Schlafzimmer und der Flur sind ebenso mit Holzoptikboden verlegt, so dass ein schönes Gesamtbild entsteht. Das Bad wurde aktuell komplett neu installiert und ist mit einer Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche mit dem besonders großen Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten. Haustiere nach Absprache.
Preis: 950 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 11,31 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 799 Tagen
helle, hochwertige 2-Raum-DG-Wohnung mit Süd-Balkon in Leverkusen
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung. Die gesamte Bodenfläche wurde mit großformatigen Granitfliesen verlegt. Es wurden ausschließlich hochwertige Markenaritel verbaut - z.B Grohe, BuschJäger, Bankiraiholz - Balkon etc. Das Bad verfügt über eine getrennte Dusche und Badewanne. Des weiteren wird der vordere Teil des Bades mit einer Glastür abgetrennt - so dass eine separate Gästetoilette mit separatem Waschtisch entsteht. Im Keller befindet sich einTrockenraum und Fahrradkeller, Teppenhausreinigung in den NK enthalten. Zu Lagerzwecken verfügt die Wohnung über einen privaten Spitzboden - über der Wohnung. Aufgrund einer Dachsanierung und Umgestaltung wurde diese Wohnung in 2012 neu gebaut. Die Wohnung ist sehr hochwertig wärme- und schallisoliert. Die angegebenen Neben- und Heizkosten wurden in der letzten Abrechnungsperiode berechnet und werden im Falle einer Vermietung im Detail erklärt. Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und gepflegte Dachgeschosswohnung im Dachgeschoss handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann wahlweise zum 01.05.2022 oder 01.06.2022 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei schönen Zimmern zu dem Apartment. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Es kann eine Garage, auf dem Hof, separat angemietet werden. Gute Anbindung nach Köln und Düsseldorf.
Preis: 630 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 10,16 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 797 Tagen
* Provisionsfrei und Modernisiert * 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: modernisiertes Badezimmer von 2012 überall Rollläden Bodenbelag Laminat Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten neuen Parteienhauses mit netter Nachbarschaft. Dieses Objekt besticht vor allem mit hellen und sehr funktional geschnittenen Räumen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, nähere Informationen dazu bei Anfrage. Die Eigentumswohnung liegt in Leverkusen-Lützenkirchen, ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten des täglich Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 289.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.567,90 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 785 Tagen
Leverkusen-Schlebusch 5 Zimmer Wohnung, Garage, Bad mit Fenster und Badewanne
Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Wohnzimmer und Flur wird neuer Boden gelegt. Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen übergeben. Die Türen und Türzargen wird weiß gestrichen. Im Badezimmer wurden neue Fliesen gelegt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Siebenfamilienhauses. großes Wohn- und Esszimmer Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinder-Zimmer, Bad/WC mit Tageslicht und Badewanne Küche Flur, 2 Abstellräume z. B. als Ankleidezimmer oder Büro und einer Garage zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Es handelt sich um eine Altbauwohnung aus den 60iger Jahren welche im renovierten Zustand übergeben wird.
Preis: 875 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 9,94 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 779 Tagen
3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sehr gute Lage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, Küche, Badezimmer, Balkon und der Flur sind gefliest, im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Das Hausgeld für 3 Personen beträgt 258€ inklusive Heizung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, separate Küche, Bad mit Fenster sowie ein Balkon. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Manfort. Der Bahnhof (RB 48) ist wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A1/A3/A59 sind in wenigen Autofahrminuten erreichbar. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen Schulen aller Art sowie Kitas und dem städtischen Krankenhaus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 215.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.208,96 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 773 Tagen
"Schöner Wohnen" in Schlebusch
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: 3 Zimmer ca. 102 m² Wohnfläche moderne Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Echtholzparkett und Fliesenböden Rolladen oder Verdunklungsrollos an den Fenstern Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Balkon mit Holzdielen Wasch- und Trockenraum abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss 2 Stellplätze zum Anmieten möglich Diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung ist ganz besonders ansprechend. Das Echtholzparkett und die angenehmen Wandfarben vermitteln eine tolle Wohnatmosphäre in der man sich direkt wohlfühlt. Hier möchte man leben! Über den Eingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort führt eine Diele zu Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Die Küche erreichen Sie vom Essbereich aus. Die neuwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung. Alle Böden sind mit gepflegtem Echtholzparkett belegt. Die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Auf dem Balkon lassen sich entspannte Sonnenstunden genießen. Diese Wohnung eignet sich besonders für eine Familie mit einem Kind oder einem Paar mit Homeoffice-Möglichkeit. Zwei Stellplätze können gegen einen Aufpreis von jeweils 25,00 € dazu gemietet werden. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten.
Preis: 1.200 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 11,76 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 770 Tagen
gemütliche Wohnung, vollmöbliert und ausgestattet, ca. 80 m2, 3 Zi., KDB
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Vollmöbliert, komplett ausgestattet u.a. mit: Töpfen + Geschirr, Mikrowelle Kaffeemaschine Wasserkocher Bettwäsche SAT-TV WLAN Gemütliche, voll möblierte und ausgestatte Wohnung, ca.80 m2 mit 3 Zimmer Wohn-, Eß- und Schlafzimmer, KDB. Komplett neuer Laminatboden. Ca. 15 m2 überdachte Terasse mit Gartenzugang. Gartenmitbenutzung. Die Wohnung liegt im Stadtteil Leverkusen-Rheindorf Mitte, ca. 800m von der A59 und ca 4,5 KM vom Zentrum Leverkusen entfernt. S-Bahn Station Richtung Köln/Düsseldorf/Essen in ca. 1,5 Km Entfernung. S-Bahn alle 20 Min. in Richtung Düsseldorf/Köln (jeweils ca. 20-25 Min. Fahrtdauer bis zum HBf. Bushaltestelle ca. 500 m. Netto Markt ca. 500 m, Lidl ca. 1 Km, Aldi ca. 2 Km, Tankstelle 100 m. Arzt/Apotheke ca. 1 Km. Naherholung ca. 2 Km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 763 Tagen
ERSTBEZUG - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME*
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieeffiziente Bauweise (KFW 55) mit Luftwärmepumpe für einen geringen Energiebedarf Personenaufzug (Komfortzugang für die Penthouse Wohnung) große bodentiefe Fenster dreifach verglaste/Schallschutz Fenster und elektrische Rollläden großformatige Fliesen (60x120) in den Bädern hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen/Regenduschen Echt-Holz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie Fluren Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen Gegensprechanlage Weiße Innentüren Außenzapfstellen (Wasseranschlüsse) auf den Terrassen, Balkonen Stellplätze im Innenhof Das Objekt im Herzen von Leverkusen verfügt über 7 Wohneinheiten. OB Erdgeschoss, Obergeschoss oder Penthouse - Ihr neues Zuhause ist einfach überragend! Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf der Terrasse, dem Balkon oder der (Dach) Terrasse. In allen Wohnungen liegt in allen Wohn- und Schlafräumen ein Echt-Holz-Parkettboden mit Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster geben den Wohnungen eine helle Ausstrahlung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein großer, geräumiger Keller. Zum ganzen Haus gibt es noch ein Wasch- und Trockenraum, sowie einen Allgemeinkeller in dem Sie Ihre Fahrräder oder/und Kinderwagen abstellen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz (zzgl. 100,- EUR/montl.) zur Verfügung.
Preis: 1.288 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 762 Tagen
NEU - monderne ETW mit 3 Zimmern
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Einbauküche Badezimmer Loggia Abstellraum Keller Die Ausstattung ist gut. Es wurden erhebliche Sanierungen durchgeführt: Die Rohrleitungen in der Küche, die Wohnungseingangstür und auch alle Fenster in der Wohnung wurden vor Kurzem erneuert. Neue Wände, neue Sromleitungen und Verschönerungen durch etliche Spotlichter, welche die Räume außerordentlich hell erscheinen lassen, gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung hat drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und eine große Loggia auf der Sonnenseite des Hauses. Der Zustand ist gepflegt sowohl in der Wohnung, als auch im Mehrfamilienhaus.
Preis: 219.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.421,88 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 745 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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