5,9% Rendite mit Seniorengerechter Wohnung in Leverkusen!
5,9% Rendite Seniorengerecht -Fahrstuhl Balkon -Außenstellplatz -Sanierung zwei Fenster im Wohnzimmer + ein Fenster im Schlafzimmer 2022 Erneuerung der Balkontüren Jahre 2022 frisch renoviert Gemütliche Etagenwohnung in Leverkusen zu verkaufen! Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 80 m². Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann. Ein Aufzug ist vorhanden. Im Keller befindet sich ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 928 €, was einer Jahresnettokaltrendite von 5,9% entspricht. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt 478 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Heizung, Wasser und Versicherungen.
Preis: 189.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.362,50 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 62 Tagen
5,9% Rendite mit Seniorengerechter Wohnung in Leverkusen!
5,9% Rendite Seniorengerecht -Fahrstuhl Balkon -Außenstellplatz -Sanierung zwei Fenster im Wohnzimmer + ein Fenster im Schlafzimmer 2022 Erneuerung der Balkontüren Jahre 2022 frisch renoviert Gemütliche Etagenwohnung in Leverkusen zu verkaufen! Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 80 m². Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann. Ein Aufzug ist vorhanden. Im Keller befindet sich ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 928 €, was einer Jahresnettokaltrendite von 5,9% entspricht. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt 478 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Heizung, Wasser und Versicherungen.
Preis: 189.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.362,50 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 62 Tagen
Traumhaftes Wohnen - Provisionsfrei für Käufer
Entdecken Sie die unerwarteten Vorzüge dieser idyllisch am Rande eines malerischen Wohngebietes gelegenen Immobilie. Die familienfreundliche Lage sowie der kinderfreundliche Garten sind neben dem durchdachten Raumkonzept und der zeitlosen Architektur einige der überzeugenden Merkmale. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Ruhige und begehrte Lage mit viel Privatsphäre Grundstück mit Westausrichtung Freistehendes Einfamilienhaus Hausbreite ca. 12 m Großzügiger und moderner Grundriss Teilunterkellerung Kelleraußentreppe Böden mit Fliesen, Laminat und Fertigparkett in Buche Gäste-WC und Bäder zeitlos modern gefliest Bäder mit weißen Sanitärobjekten und modernen Armaturen Treppenhaus mit Natursteinboden und Edelstahlgeländer Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen Fenster mit Isolierverglasung und manuell bedienbaren Außenrollläden Großer Balkon über die gesamte Hausbreite Kaminofen im Wohnzimmer Die junge Einbauküche kann gerne übernommen werden Pflegeleicht angelegter Garten Kinderhäuschen im Fachwerkstil im Garten Öl-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher Überdachter Hauseingang Garage mit elektrischem Tor und vieles mehr... Modernisierungen und Renovierungen (mit ca. Jahresangaben): 2018 Einbauküche "kann gerne übernommen werden" 2012 Bäder 2012 Natursteinstufen im Hausflur 2011 Schiebetüranlage im Hausflur zum Garten 2011 moderne Öl-Brennwertheizung 2010 Dachdämmung 2003 Gäste-WC 2000 weiße Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, außer Schiebetüranlage im Wohnzimmer 2000 Außentüren
Preis: 589.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 3.635,80 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 66 Tagen
Viel Potenzial: Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Hochwertiger Tiefgaragenstellplatz Umzäunter Gemeinschaftsgarten Sonniger Balkon Lichtdurchflutet Vorteilhafter Schnitt Geräumiges Wohnzimmer Hausgeld mtl. ca. 353,75 €, ca. 202,68 € umlegbar Objektnr: 1055852 Viel Potenzial für Kapitalanleger und kleine Familien: Diese sonnige Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnambiente. Das im Jahr 1994 erbaute Gebäude ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, wodurch genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Gäste vorhanden ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Balkon zur Sonnenseite betreten, um frische Luft und Sonnenschein zu erleben. Der Grundriss der Wohnung ist äußerst vorteilhaft gestaltet und bietet einen sehr guten Schnitt, der für eine optimale Raumnutzung sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt ca. 353,75 €, von denen ca. 202,68 € nicht umlegbar sind. Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnfläche, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre mit Balkon und gut durchdachtem Grundriss.
Preis: 199.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.397,59 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 73 Tagen
VERKAUFSSTART: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige Bereiche sind bereits modernisiert worden. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Dach / Fassade: Flachdach (erneuert in ca. 1997) Verschieferte Fassade bzw. zum Teil Sichtbeton Fenster: Zweifach isolierverglaste weiße Kunststofffenster (Baujahr ca. 2007) Zweifach isolierverglastes Holzfenster (im wohnlich ausgebauten Kellerraum) Straßenseitige Fenster im Erdgeschoss zusätzlich abschließbar Überwiegend elektrisch betriebene Kunststoff-Rollläden Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden Sanitärbereiche: Erdgeschoss: Gäste-WC mit Fenster Obergeschoss: Dusch- und Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Fenster Kellergeschoss: Innenliegendes hell gefliestes Duschbad in zeitgemäßen Zustand Heizung: Gaszentralheizung, Fabrikat Viessmann, Baujahr 1991. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen separaten Gas-Brenner. Aufgrund des Gebäudeenergiegesetzes (§ 72 Abs. 2 GEG) weisen wir darauf hin, dass der Käufer innerhalb von zwei Jahren nach Erwerb der Immobilie zum Heizungstausch verpflichtet ist, da die Heizung älter ist als 30 Jahre. Sonstiges: Terrasse mit elektrisch betriebener Markise; Bangkirai-Holz als Terrassenbelag Begehbare Ankleide mit deckenintegrierten Spots Verschiedene Einbauten im Haus Kelleraußentreppe SAT-Schüssel
Preis: 355.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.008,47 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 79 Tagen
Viel Potenzial: Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Hochwertiger Tiefgaragenstellplatz Umzäunter Gemeinschaftsgarten Sonniger Balkon Lichtdurchflutet Vorteilhafter Schnitt Geräumiges Wohnzimmer Hausgeld mtl. ca. 353,75 €, ca. 202,68 € umlegbar Objektnr: 1055852 Viel Potenzial für Kapitalanleger und kleine Familien: Diese sonnige Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnambiente. Das im Jahr 1994 erbaute Gebäude ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, wodurch genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Gäste vorhanden ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Balkon zur Sonnenseite betreten, um frische Luft und Sonnenschein zu erleben. Der Grundriss der Wohnung ist äußerst vorteilhaft gestaltet und bietet einen sehr guten Schnitt, der für eine optimale Raumnutzung sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt ca. 353,75 €, von denen ca. 202,68 € nicht umlegbar sind. Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnfläche, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre mit Balkon und gut durchdachtem Grundriss.
Preis: 199.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.397,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 87 Tagen
Viel Potenzial: Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Hochwertiger Tiefgaragenstellplatz Umzäunter Gemeinschaftsgarten Sonniger Balkon Lichtdurchflutet Vorteilhafter Schnitt Geräumiges Wohnzimmer Hausgeld mtl. ca. 353,75 €, ca. 202,68 € umlegbar Objektnr: 1055852 Viel Potenzial für Kapitalanleger und kleine Familien: Diese sonnige Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnambiente. Das im Jahr 1994 erbaute Gebäude ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, wodurch genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Gäste vorhanden ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Balkon zur Sonnenseite betreten, um frische Luft und Sonnenschein zu erleben. Der Grundriss der Wohnung ist äußerst vorteilhaft gestaltet und bietet einen sehr guten Schnitt, der für eine optimale Raumnutzung sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt ca. 353,75 €, von denen ca. 202,68 € nicht umlegbar sind. Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnfläche, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre mit Balkon und gut durchdachtem Grundriss.
Preis: 199.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.397,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 87 Tagen
Fabelhaft Wohnen und einfach Wohlfühlen - Provionsfrei für den Erwerber
Lassen Sie sich von den ungeahnten Möglichkeiten dieser Immobilie am Rande eines landschaftlich reizvollen Wohngebietes verzaubern. Die familienfreundliche Lage sowie der kinderfreundliche Garten überzeugen neben dem durchdachten Raumkonzept und der zeitlosen Architektur. Hier lassen sich viele individuelle Wohnwünsche verwirklichen. Ruhige und begehrte Lage mit viel Privatsphäre Grundstück mit Westausrichtung Freistehendes Einfamilienhaus Hausbreite ca. 12 m Großzügiger und moderner Grundriss Teilunterkellerung Kelleraußentreppe Böden mit Fliesen, Laminat und Fertigparkett in Buche Gäste-WC und Bäder zeitlos modern gefliest Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten und modernen Armaturen Treppenhaus mit Natursteinboden und Edelstahlgeländer Große, z.T. bodentiefe Fensterflächen Fenster mit Isolierverglasung und manuell bedienbaren Außenrollläden Großer Balkon über die gesamte Hausbreite Kaminofen im Wohnzimmer Die junge Einbauküche kann gerne übernommen werden Kiesterrasse Pflegeleicht angelegter Garten Kinderhäuschen im Fachwerkstil im Garten Ölbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher Überdachter Hauseingang Garage mit elektrischem Tor und vieles mehr... Wesentliche Modernisierungen und Erneuerungen (mit ca. Jahresangaben): Einbauküche aus 2018 "kann übernommen werden". Bäder wurden 2012 renoviert Neue Natursteinstufen im Hausflur aus 2012 Schiebetüranlage im Hausflur zum Garten von 2011 Moderne Ölheizung in 2011 (lt. Messprotokoll) Dachisolierung in 2010 Gäste-WC von 2003 Weiße Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2000 außer Schiebetüranlage im Wohnzimmer Außentüren aus 2000
Preis: 679.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 4.191,36 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 135 Tagen
Pfiffige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Fenster: Weiße isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 2019 Instandsetzung und Erneuerung erfolgen gemäß Eigentümerbeschluss auf eigene Kosten Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich Sonstiges: Gasetagenheizung aus ca. 2004, Fabrikat Junkers, eigene Abrechnung mit dem Versorger Kaminofen im Wohnzimmer Satteldach mit Ziegeleindeckung SAT-Anlage (Gemeinschaftsantenne bzw. Satellitenschüssel auf dem Dach) Erneuerung der Klingel- und Gegensprechanlage in ca. 2020 Erneuerung der Müllboxen + Umrandung in ca. 2021 Fassadendämmung ist erfolgt Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, welches 1968 errichtet wurde. Durch die gelungene Raumaufteilung, die Kombination aus Dachschrägen im Wechsel mit Dachgauben und die zentrale Wohnlage hat diese Immobilie viel Potential. Die Wohnung eignet sich aufgrund der vielen Vorteile sowohl für einen Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung. Die Aufteilung der Wohnung zeigt sich wie folgt: Das nach Süden ausgerichtete helle Wohn- / Esszimmer verfügt mit ca. 30 m² über eine angenehme Größe. Hier sind sowohl ausreichende Stellflächen, als auch gute Belichtungsmöglichkeiten aufgrund der vorhandenen Fensterfronten gegeben. Insbesondere der Kaminofen sorgt für ein gemütliches Ambiente. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Auch das solide Wannenbad verfügt über ein Tageslichtfenster. Zwei Zimmer mit ca. 14 m² und ca. 9 m² runden das Wohnflächenangebot ab. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum die Waschküche. Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich direkt vor dem Hauseingang befindet.
Preis: 169.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.560,61 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 136 Tagen
77qm Wohnung mit sonniger Terrasse und idyllischem Waldausblick in Leverkusen
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wird gestrichen und leer übergeben. Willkommen in dieser stilvollen Wohnung mit 77 Quadratmetern Wohnfläche, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und bietet eine großartige Raumaufteilung. Das geräumige Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort für erholsame Nächte. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und bietet viel Tageslicht, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Das zweite Zimmer kann entweder als Kinderzimmer oder als helles und komfortables Arbeitszimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Die separate Küche bietet genug Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten. Der große Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen offenen und einladenden Raum, der perfekt zum Entspannen und Unterhalten geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der Ihnen einen idyllischen Blick auf die Umgebung bietet. Dieser Balkon ist ein wunderbarer Ort, um Ihre Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach nur die frische Luft zu atmen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und befindet sich im ersten Untergeschoss (1 UG, nicht barrierefrei). Dies sorgt für eine angenehme Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre. Trotzdem sind Sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten und können die Vorzüge der Umgebung genießen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Stil, Raum und Funktionalität und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Preis: 900 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 11,69 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 159 Tagen
Ca. 5,7 % Rendite. Vermietete ETW auf 80 m² in Leverkusen. 3 Zimmer, Balkon + Stellplatz!
-Fahrstuhl Balkon -Außenstellplatz -Sanierung zwei Fenster im Wohnzimmer + ein Fenster im Schlafzimmer 2022 Erneuerung der Balkontüren Jahre 2022 Wir präsentieren Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Ausstattung, sondern bietet auch den Komfort eines Fahrstuhls, der den Zugang mühelos ermöglicht. Besonders interessant für Kapitalanleger ist die Tatsache, dass die aktuelle Kaltmiete bei attraktiven 900,– € liegt und eine Staffelmiete vereinbart wurde. Diese beinhaltet 25 Euro pro Jahr, die zum 1.09 fällig wird. Lassen Sie sich von den folgenden Informationen begeistern und entdecken Sie die vielen Vorzüge, die diese Wohnung zu bieten hat. (Die Mieter renovieren laut Eigentümer die Wohnung die kommenden Wochen selber). Aufteilung und Ausstattung Sie betreten eine Eigentumswohnung, die sich in einem im Jahr 1971 erbauten Haus befindet und sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die Heizungsart der Wohnung basiert auf Fernwärme, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt und Ihnen niedrige Energiekosten garantiert. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen idyllischen Platz im Freien bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder entspannte Abende verbringen, während Sie die frische Luft und den Ausblick auf Ihre Umgebung in vollen Zügen auskosten. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Stellplatz für Ihr Auto, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Hobbyaktivitäten bietet. Besonders erwähnenswert ist die Sanierung im Jahr 2022, bei der zwei Fenster im Wohnzimmer, ein Fenster im Schlafzimmer und die Balkontür komplett erneuert wurden. Dabei wurden hochwertige Kunststoffmaterialien verwendet, die den aktuellen Standards entsprechen und für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Das Hausgeld wurde großzügig erhöht, um den gestiegenen Energiekosten gerecht zu werden, doch mittlerweile sind die Energiekosten wieder deutlich gesunken. Die aktuelle Einschätzung beträgt nunmehr 478,– €, was Ihnen niedrigere monatliche Belastungen garantiert.
Preis: 189.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.362,50 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 168 Tagen
Moderne 77qm Wohnung mit sonniger Terrasse und idyllischem Waldausblick in Leverkusen
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Willkommen in dieser stilvollen Wohnung mit 77 Quadratmetern Wohnfläche, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und bietet eine großartige Raumaufteilung. Das geräumige Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort für erholsame Nächte. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und bietet viel Tageslicht, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Das zweite Zimmer kann entweder als Kinderzimmer oder als helles und komfortables Arbeitszimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genug Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten. Der große Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen offenen und einladenden Raum, der perfekt zum Entspannen und Unterhalten geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der Ihnen einen idyllischen Blick auf die Umgebung bietet. Dieser Balkon ist ein wunderbarer Ort, um Ihre Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach nur die frische Luft zu atmen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und befindet sich im ersten Untergeschoss (1 UG). Dies sorgt für eine angenehme Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre. Trotzdem sind Sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten und können die Vorzüge der Umgebung genießen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Stil, Raum und Funktionalität und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Preis: 900 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 11,69 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 203 Tagen
Eigentumswohnung auf 80 m² in Leverkusen-Lützenkirchen. 3 Zimmer, Balkon + Stellplatz!
-Fahrstuhl Balkon -Außenstellplatz -Sanierung zwei Fenster im Wohnzimmer + ein Fenster im Schlafzimmer 2022 Erneuerung der Balkontüren Jahre 2022 Wir präsentieren Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Ausstattung, sondern bietet auch den Komfort eines Fahrstuhls, der den Zugang mühelos ermöglicht. Besonders interessant für Kapitalanleger ist die Tatsache, dass die aktuelle Kaltmiete bei attraktiven 900,– € liegt. Lassen Sie sich von den folgenden Informationen begeistern und entdecken Sie die vielen Vorzüge, die diese Wohnung zu bieten hat. Aufteilung und Ausstattung Sie betreten eine Eigentumswohnung, die sich in einem im Jahr 1971 erbauten Haus befindet und sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die Heizungsart der Wohnung basiert auf Fernwärme, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt und Ihnen niedrige Energiekosten garantiert. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen idyllischen Platz im Freien bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder entspannte Abende verbringen, während Sie die frische Luft und den Ausblick auf Ihre Umgebung in vollen Zügen auskosten. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Stellplatz für Ihr Auto, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Hobbyaktivitäten bietet. Besonders erwähnenswert ist die Sanierung im Jahr 2022, bei der zwei Fenster im Wohnzimmer, ein Fenster im Schlafzimmer und die Balkontür komplett erneuert wurden. Dabei wurden hochwertige Kunststoffmaterialien verwendet, die den aktuellen Standards entsprechen und für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Das Hausgeld wurde großzügig erhöht, um den gestiegenen Energiekosten gerecht zu werden, doch mittlerweile sind die Energiekosten wieder deutlich gesunken. Die aktuelle Einschätzung beträgt nunmehr 478,– €, was Ihnen niedrigere monatliche Belastungen garantiert.
Preis: 189.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.362,50 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 243 Tagen
Moderne, lichtdurchflutete Dachwohnung mit Charme
Diese ansprechende Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet. Oberböden im Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer sind mit Parket ausgestattet Oberböden im Gäste-WC ist gefliest Oberöden in der Küche mit Doppelverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen bringen viel Licht und Sonne in die Wohnräume Außenrollläden an alle Fenster Gegensprechanlage Außenkellereingang Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem angenehmen Wohnambiente. Lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese geräumige 68 m² Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus und besticht durch klare Strukturen und eine hochwertige Ausstattung. Der sonnige Balkon in Südwestrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung verfügt über großzügige Zimmer, die alle vom einladenden Eingangsbereich erreichbar sind. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und der allgemein nutzbare Waschraum erleichtert Ihnen den Alltag. Sie haben auch die Möglichkeit, eine Garage für 80 €/Monat anzumieten, um Ihr Auto sicher und bequem unterzubringen. Bitte beachten Sie, dass die Nebenkostenvorauszahlung je nach persönlichem Verbrauch und der Anzahl der Personen im Haushalt variieren kann. *** Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Adresse und Telefonnummer - Sie erleichtern uns hiermit die Kontaktaufnahme mit Ihnen. *** Beratungstermine jederzeit nach Vereinbarung!
Preis: 680 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 259 Tagen
Exklusiv Wohnen und einfach Wohlfühlen
Lassen Sie sich von den ungeahnten Möglichkeiten dieser Immobilie am Rande eines landschaftlich reizvollen Wohngebietes verzaubern. Die familienfreundliche Lage sowie der kinderfreundliche Garten überzeugen neben dem durchdachten Raumkonzept und der zeitlosen Architektur. Hier lassen sich viele individuelle Wohnwünsche verwirklichen. Ruhige und begehrte Lage mit viel Privatsphäre Grundstück mit Westausrichtung Freistehendes Einfamilienhaus Hausbreite ca. 12 m Großzügiger und moderner Grundriss Teilunterkellerung Kelleraußentreppe Böden mit Fliesen, Laminat und Fertigparkett in Buche Gäste-WC und Bäder zeitlos modern gefliest Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten und modernen Armaturen Treppenhaus mit Natursteinboden und Edelstahlgeländer Große, z.T. bodentiefe Fensterflächen Fenster mit Isolierverglasung und manuell bedienbaren Außenrollläden Großer Balkon über die gesamte Hausbreite Kaminofen im Wohnzimmer Die junge Einbauküche kann gerne übernommen werden Kiesterrasse Pflegeleicht angelegter Garten Kinderhäuschen im Fachwerkstil im Garten Ölbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher Überdachter Hauseingang Garage mit elektrischem Tor und vieles mehr...
Preis: 679.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 4.191,36 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 269 Tagen
Moderne und lichtdurchflutete Wohnung
Diese ansprechende Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet. Oberböden im Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer sind mit Parket ausgestattet Oberböden im Gäste-WC ist gefliest Oberöden in der Küche mit Doppelverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen bringen viel Licht und Sonne in die Wohnräume Außenrollläden an alle Fenster Gegensprechanlage Außenkellereingang Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem angenehmen Wohnambiente. Lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese geräumige 68 m² Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus und besticht durch klare Strukturen und eine hochwertige Ausstattung. Der sonnige Balkon in Südwestrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung verfügt über großzügige Zimmer, die alle vom einladenden Eingangsbereich erreichbar sind. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und der allgemein nutzbare Waschraum erleichtert Ihnen den Alltag. Sie haben auch die Möglichkeit, eine Garage für 80 €/Monat anzumieten, um Ihr Auto sicher und bequem unterzubringen. Bitte beachten Sie, dass die Nebenkostenvorauszahlung je nach persönlichem Verbrauch und der Anzahl der Personen im Haushalt variieren kann. *** Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Adresse und Telefonnummer - Sie erleichtern uns hiermit die Kontaktaufnahme mit Ihnen. *** Beratungstermine jederzeit nach Vereinbarung!
Preis: 735 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 10,81 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 275 Tagen
3 Zimmer ETW auf 80 m2 in Leverkusen-Lützenkirchen. Balkon + Stellplatz. Ideal für Kapitalanleger.
-Fahrstuhl Balkon -Außenstellplatz -Sanierung zwei Fenster im Wohnzimmer + ein Fenster im Schlafzimmer 2022 Erneuerung der Balkontüren Jahre 2022 Wir präsentieren Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre zeitgemäße Ausstattung, sondern bietet auch den Komfort eines Fahrstuhls, der den Zugang mühelos ermöglicht. Besonders interessant für Kapitalanleger ist die Tatsache, dass die aktuelle Kaltmiete bei attraktiven 900,– € liegt. Lassen Sie sich von den folgenden Informationen begeistern und entdecken Sie die vielen Vorzüge, die diese Wohnung zu bieten hat. Aufteilung und Ausstattung Sie betreten eine Eigentumswohnung, die sich in einem im Jahr 1971 erbauten Haus befindet und sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die Heizungsart der Wohnung basiert auf Fernwärme, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt und Ihnen niedrige Energiekosten garantiert. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen idyllischen Platz im Freien bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder entspannte Abende verbringen, während Sie die frische Luft und den Ausblick auf Ihre Umgebung in vollen Zügen auskosten. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Stellplatz für Ihr Auto, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Hobbyaktivitäten bietet. Besonders erwähnenswert ist die Sanierung im Jahr 2022, bei der zwei Fenster im Wohnzimmer, ein Fenster im Schlafzimmer und die Balkontür komplett erneuert wurden. Dabei wurden hochwertige Kunststoffmaterialien verwendet, die den aktuellen Standards entsprechen und für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Das Hausgeld wurde großzügig erhöht, um den gestiegenen Energiekosten gerecht zu werden, doch mittlerweile sind die Energiekosten wieder deutlich gesunken. Die aktuelle Einschätzung beträgt nunmehr 478,– €, was Ihnen niedrigere monatliche Belastungen garantiert.
Preis: 189.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.362,50 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 280 Tagen
Toplage im Grünen. Erstklassiges Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung.
Von Fußbodenheizung und einer Garage mit elektrischem Garagentor über eine Treppe aus Granit mit LED-Beleuchtung und einer Kaminanlage im Wohnzimmer bis hin zu einer hochwertigen Terrassenüberdachung mit LED-Beleuchtung ist hier bereits alles vorhanden, was das Herz begehrt. Darüber hinaus wurden dreifach verglaste Kunststofffenster der Firma Schüco inkl. Rollläden und Fliegengitter, Velux Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien und eine Gaszentralheizung der Firma Junkers eingebaut. Ganz gleich, ob fürs Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus oder als Eigenheim mit zusätzlicher Investmentmöglichkeit – in diesem Haus ist nahezu alles möglich. Wenn Sie einen Neubau mit geringem Verbrauch suchen, aber sich nicht an unkalkulierbare Preise binden wollen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Das neuwertige Haus in Lützenkirchener Toplage hat eine Vielzahl von Vorzügen zu bieten: beginnend mit einer hochmodernen und stilvollen Einrichtung über ein erstklassiges Wohnambiente bis hin zu großzügig bemessenem Freiraum zum Relaxen und Wohlfühlen – und das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Aufteilung: Das Massivhaus aus dem Jahr 2017 ist vollständig unterkellert und beherbergt sowohl eine Hauptwohneinheit, die sich über 2 Etagen erstreckt, als auch eine hochwertige Einliegerwohnung. Dadurch können Sie selbst bestimmen, ob Sie sich in einem Teil des Hauses niederlassen und den anderen Teil vermieten oder die gesamte Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen wollen. Im 1. Stock der Hauptwohneinheit gestaltet sich die Aufteilung dabei wie folgt: Nach dem Betreten des Hauses erwartet Sie zunächst ein einladender Flurbereich, von dem Sie unmittelbar alle Räumlichkeiten erreichen können. Diese umfassen ein großes Wohnzimmer, einen qualitativ hochwertigen Küchenbereich, ein Gäste-WC und eine Treppe, die Sie in das Obergeschoss führt. Das Prunkstück der unteren Etage befindet sich allerdings im Außenbereich der Liegenschaft. Eine weitreichende überdachte Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Sonnenuntergang und ein gepflegter Garten komplettieren das Gesamtangebot dieses Hauses. Auf der 1. Etage erwarten Sie dann neben einem großvolumigen Schlafzimmer ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer und das Hauptbadezimmer, welches mit einer modernen Wanne und Dusche ausgestattet ist. In sämtlichen Räumen genießen Sie gleichermaßen ein ganz besonderes Lebensgefühl, das nicht zuletzt auch durch das viele Tageslicht hervorgerufen wird. Viel zu bieten hat ebenfalls die Einliegerwohnung im Erdgeschoss, denn hier finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Sowohl eine stilvolle und voll ausgestattete Küche als auch ein Bad mit Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer für Ihren maximalen Wohnkomfort.
Preis: 985.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 4.690,48 €
wohnglueck.de | 29.4.2023 | vor 373 Tagen
Leben und Arbeiten unter einem Dach! Neubau der Extraklasse in Leverkusen-Lützenkirchen.
Bei den Ausstattungsdetails erwarten Sie zahlreiche Besonderheiten: Angefangen bei einer Fußbodenheizung und einer Garage mit elektrischem Garagentor über eine Granittreppe mit moderner Beleuchtung und einem Kamin im Wohnbereich bis hin zu einer hochwertigen Terrassenüberdachung mit LED-Beleuchtung steht alles zur Verfügung. Hinzu kommen dreifach verglaste Kunststofffenster des Herstellers Schüco inklusive Rollläden und Fliegengitter, Velux-Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien und eine Gaszentralheizung der Firma Junkers. Sie suchen nach einem neuen Eigenheim im Raum Leverkusen? Dann könnte das hier das richtige Angebot für Sie sein, denn dieses moderne Haus in Lützenkirchener Toplage hält eine Vielzahl an Vorzügen für Sie bereit: Sie bietet Ihnen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich eine stilvolle Einrichtung mit einem erstklassigen Wohnambiente und einen großzügig bemessenen Freiraum zum Entspannen und Wohlfühlen. Aufteilung: Die im Jahr 2017 errichtete Immobilie ist vollständig unterkellert und umfasst zum aktuellen Zeitpunkt sowohl eine über 2 Etagen reichende Hauptwohneinheit als auch eine hochwertige Einliegerwohnung. Allerdings lassen sich beide Bereiche problemlos miteinander verbinden, um ein innovatives Gesamtobjekt zu realisieren. Im Erdgeschoss der Hauptwohneinheit ergibt sich die folgende Aufteilung: Am Eingang des Hauses werden Sie von einem ansprechenden Flurbereich in Empfang genommen, von dem Sie sämtliche Räumlichkeiten unmittelbar betreten können. Hierzu zählen ein geräumiges Wohnzimmer, ein hochmoderner Küchenbereich, ein Gäste-WC und eine Treppe, die Sie in das 1. Obergeschoss führt. Das Highlight der unteren Wohnebene liegt jedoch im Außenbereich der Immobilie: Eine weitläufige und überdachte Terrasse mit einem grandiosen Blick auf den Sonnenuntergang und ein liebevoll angelegter Garten unterstreichen das Angebot dieses Hauses. Auf der 1. Etage finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das große Bad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer lässt sich problemlos in 2 Zimmer auteilen. Die Vorbereitungen hierfür sind bereits getroffen. Sie genießen in sämtlichen Räumen ein sehr angenehmes Wohnklima, welches insbesondere durch viel natürliches Licht erzeugt wird. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss kann sich ebenfalls sehen lassen, zumal Ihnen hier alles geboten wird, was man zum Wohlfühlen benötigt. So sorgen sowohl eine komplett ausgestattete und moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein einladendes Wohnzimmer und ein separater Schlafbereich für einen hohen Lebensstandard.
Preis: 985.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 4.690,48 €
wohnglueck.de | 29.4.2023 | vor 373 Tagen
Vielseitiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung
Wegen der vielen Ausstattungsmerkmale führen wir hier nur die Highlights auf: ca. 206,23 m² Wohnfläche der Hauptwohnung inkl. Büroraum ca. 52 m² Einliegerwohnung ca. 137,06 m³ Nutzfläche, in der unter anderem das Schwimmbad, der Wellness-/Partyraum, ein Schlagzeugraum, die Doppelgarage und weitere Kellerräume eingerechnet sind. 652 m² Grundstück mit Süd/West-Ausrichtung 3 Terrassen 4 Schlafzimmer in der Hauptwohnung Akustikdecke mit hervorragendem Raumklang im Wohnbereich Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich Vorratsraum direkt an der Küche 1 Indoor-Pool 2014 komplett saniert Dachsanierung 2015 vollständig 2010 Modernisierung der Heizungsanlage (Brennwertkessel) mit solarer Brauchwassererwärmung Aufstockung eines Spitzdaches möglich Diese großzügige Villa wird Sie begeistern. Denn nicht nur die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch die beliebte Lage, zeichnet dieses besondere Domizil aus. Das im Jahr 1971 massiv erbaute Architektenhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 189 m² (mit Eingangsbereich 205 m²) teilt sich in eine Haupt- und eine Einliegerwohnung auf. Zudem bietet dieses vielseitige Haus ideale Voraussetzungen für einen selbstständigen Unternehmer, da ein Büroraum vom Eingangsbereich separat vom Wohnbereich erreichbar ist. Die Hauptwohnung bietet mit einer Wohnfläche von 146 m² viel Platz für eine große Familie. Der große Wohn- und Esszimmerbereich, die vier Schlafzimmer, zwei Bäder, jeweils mit Wanne oder Dusche, und ein Büro im Eingangsbereich ermöglichen einer großen Familie geselliges Wohnen mit Rückzugsorte für jeden einzelnen. Das Schwimmbad und der Wellness- oder Partyraum im Untergeschoss ist bestimmt schnell erobert. Das Wohnzimmer ist das ganz besondere Highlight dieses einzigartigen Hauses. Es ist nach den Vorstellungen des Bauherrn als Berufsmusiker im Stil eines kleinen Konzertsaals mit einer holzgetäfelten, unterschiedlich hohen Akustikdecke aus amerikanischem Redwood-Holz ausgestattet. Der Raumklang ist fantastisch. Der traumhafte unverbaute Blick ins Grüne nach Südwest ist ebenso beeindruckend. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse. In die Einliegerwohnung gelangt man vom Eingangsbereich. Sie ist mit ihren 43 m² ideal für eine Vermietung oder ein weiteres Familienmitglied mit größerem Platzbedarf. Sie verfügt über eine eigene Terrasse sowie eigenem Kellerzugang. Sie könnte baulich leicht komplett von der Hauptwohnung getrennt werden. Ebenfalls vom Eingangsbereich erreichbar ist das Arbeitszimmer/Büro. Hier kann ungestört gearbeitet werden. Die mit elektrischem Tor ausgestattete Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Pkw sowie Abstellmöglichkeit. Bis zu zwei weitere Pkw können davor geparkt werden. Das ganze Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben sowohl Technik wie auch Substanz regelmäßig warten lassen (s. Ausstattung). Baujahr entsprechend sind Schönheitsreparaturen angebracht. Schauen Sie sich die Bilder und den 3D-Rundgang an und überzeugen Sie sich selbst. Hier stimmt einfach alles zum Wohlfühlen.
Preis: 795.000 € | Größe: 258,67 m² | Preis/m²: 3.073,41 €
wohnglueck.de | 19.1.2023 | vor 472 Tagen
* Provisionsfrei und Modernisiert * 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: modernisiertes Badezimmer von 2012 überall Rollläden Bodenbelag Laminat Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten neuen Parteienhauses mit netter Nachbarschaft. Dieses Objekt besticht vor allem mit hellen und sehr funktional geschnittenen Räumen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, nähere Informationen dazu bei Anfrage. Die Eigentumswohnung liegt in Leverkusen-Lützenkirchen, ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten des täglich Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 289.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.567,90 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 785 Tagen
Sanierte Eigentumswohnung zentral in Leverkusen! 3,5 Zimmer, 81 qm, Sonnenbalkon + Tiefgarage!
umfangreich saniert: das Badezimmer 2012 mit Duschtempel-Wanne Zentralheizung Gas Böden neu Wände neu sehr hell ideale Aufteilung auf 3,5 Zimmer großer Sonnenbalkon Dach der Anlage vor zwei Jahren neu Kellerraum, Keller absolut trocken und top gepflegt ruhige Haus, Umfeld gutbürgerlicher Mittelstand zwei Kinderspielplätze Tiefgarage direkt vor der Türe (ca. 13.000 € Abschlag) Aktiell vermietet, Mieteinnahmen 650 € kalt plus 40 € Stellplatz keine Sanierungsmaßnahmen geplant Fassade top gepflegt (verschiefert, unverwünstlich) Gehoben modernisiert/saniert, hell & wohnlich! Einziehen und wohlfühlen ist die Devise. Ihr neues, modernes Familiennest befindet sich in guter Lage in Leverkusen (trotzdem sehr ruhig!) und erstreckt seine 81 m2 große Wohnfläche über insgesamt 3,5 Zimmer mit allem an Ausstattung, das man sich wünscht. So gibt es neben dem sanierten Zustand der Wohnung, einen Duschtempel im Bad, einen Sonnenbalkon, einen Tiefgaragenstellplatz vor der Anlage, zwei Spielplätze in direkter Umgebung. Die Wohnung im Hochparterre wurde umfangreich erst im letzten Jahr ( Bad 2012/2013, Wohnung in den letzen 2 Jahren) saniert/renoviert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Ein extravagantes Raumgefühl verleihen Ihrem neuen Domizil die vielen Fenster. Aufteilung Der offene Küchen/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die Farbgebung, der Schnitt, die Materialien: Alles im Raum ist perfekt aufeinander abgestimmt. Die restliche Wohnung trägt diesen Charme ebenfalls. Dieser Bereich führt Sie zunächst geradeaus in das großzügig geschnittene, helle Wohnzimmer, mit großer Loggia, welche ebenfalls vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Es bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und einen großen Fernseher, selbst ein weiterer Tisch. Über einen zweiten separierten Flur gelangt man sinnvoll in das Kinderzimmer, es kann wahlweise natürlich auch als Homeoffice genutzt werden. Ebenfalls mittig im Flur, das helle Badezimmer mit Duschtempel-wanne. Es lädt geradezu dazu ein, sich nach einem anstrengenden Tag frisch zu machen. Daneben liegt das geräumige Elternschlafzimmer. Selbstverständlich findet dort auch das gemütliche Bett seinen Platz. Zur Wohnung gehört ein separater Keller von ca. 7 m2. Direkt vor der Wohnanlage liegt der Tiefgaragenstellplatz, sowie zwei Kinderspielplätze. Das Haus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so wurde das Dach erst vorletztes Jahr erneuert. Das Hausgeld beträgt inkl. der Heizkosten 294 € bei einer 4 köpfigen Familie. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, jedoch ist der Mieter informiert.
Preis: 247.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.049,38 €
wohnglueck.de | 26.5.2022 | vor 711 Tagen
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Leverkusen-Lützenkirchen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Südbalkon Alle Fenster (bis auf ein Wohnzimmerfenster) 3-fach verglast. Balkontür mit niedrigem Schweller Außenstellplatz im Preis inbegriffen Aufzug Laubengang trennt Wohnung vom Treppenhaus Nutzfläche im Keller ca. 7 qm Die bezugsfreie, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein Laubengang trennt die Wohnung vom Treppenhaus. Die Wohnung ist günstig geschnitten und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Der großzügige Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie die Kellernutzfläche bieten Platz für viele Dinge. Modernisierungen: 2010: Komplettsanierung Badezimmer 2010: Küche/Flur/Balkon neu gefliest 2010: 4 Fenster erneuert mit 3-fach Verglasung 2010: sämtliche Heizungsrohre innerhalb Wohnung erneuert 2013: Zentralheizungsanlagen erneuert 2020: Balkonbrüstungen in Edelstahl 2022: ein Fenster erneuert mit 3-fach Verglasung Das Objekt wird provisionsfrei von privat angeboten, Makleranfragen sind unerwünscht.
Preis: 207.000 € | Größe: 81,95 m² | Preis/m²: 2.525,93 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 676 Tagen
Vielseitiges Architektenhaus mit dem besonderen Extra
Wegen der vielen Ausstattungsmerkmale führen wir hier nur die Highlights auf: ca. 162 m² Wohnfläche der Hauptwohnung ca. 43 m² Einliegerwohnung ca. 183 m³ Nutzfläche, in der unter anderem das Schwimmbad, der Wellness-/Partyraum, ein Schlagzeugraum, die Doppelgarage und weitere Kellerräume eingerechnet sind. 652 m² Grundstück mit Süd/West-Ausrichtung 3 Terrassen 4 Schlafzimmer in der Hauptwohnung Akustikdecke mit hervorragendem Raumklang im Wohnbereich Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich Vorratsraum direkt an der Küche 1 Indoor-Pool 2014 komplett saniert Dachsanierung 2015 vollständig 2010 Modernisierung der Heizungsanlage (Brennwertkessel) mit solarer Brauchwassererwärmung Aufstockung eines Spitzdaches möglich Diese großzügige Villa wird Sie begeistern. Denn nicht nur die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch die beliebte Lage, zeichnet dieses besondere Domizil aus. Das im Jahr 1971 massiv erbaute Architektenhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 189 m² (mit Flurbereiche 205 m²) teilt sich in eine Haupt- und eine Einliegerwohnung auf. Die Hauptwohnung bietet mit einer Wohnfläche von 146 m² viel Platz für eine große Familie. Der große Wohn- und Esszimmerbereich, die vier Schlafzimmer, zwei Bäder, jeweils mit Wanne oder Dusche, und ein Büro im Eingangsbereich ermöglichen einer großen Familie geselliges Wohnen mit Rückzugsorte für jeden einzelnen. Das Schwimmbad und der Wellness- oder Partyraum im Untergeschoss ist bestimmt schnell erobert. Das Wohnzimmer ist das ganz besondere Highlight dieses einzigartigen Hauses. Es ist nach den Vorstellungen des Bauherrn als Berufsmusiker im Stil eines kleinen Konzertsaals mit einer holzgetäfelten, unterschiedlich hohen Akustikdecke aus amerikanischem Redwood-Holz ausgestattet. Der Raumklang ist phantastisch. Der traumhafte unverbaute Blick ins Grüne nach Südwest ist ebenso beeindruckend. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse. In die Einliegerwohnung gelangt man vom Eingangsbereich. Sie ist mit ihren 43 m² ideal für eine Vermietung oder ein weiteres Familienmitglied mit größerem Platzbedarf. Sie verfügt über eine eigene Terrasse sowie eigenem Kellerzugang. Sie könnte baulich leicht komplett von der Hauptwohnung getrennt werden. Ebenfalls vom Eingangsbereich erreichbar ist das Arbeitszimmer/Büro. Hier kann ungestört gearbeitet werden. Die mit elektrischem Tor ausgestattete Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Pkw sowie Abstellmöglichkeit. Bis zu zwei weitere Pkw können davor geparkt werden. Das ganze Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben sowohl Technik wie auch Substanz regelmäßig warten lassen (s. Ausstattung). Baujahr entsprechend sind Schönheitsreparaturen angebracht. Schauen Sie sich die Bilder und den 3D-Rundgang an und überzeugen Sie sich selbst. Hier stimmt einfach alles zum Wohlfühlen.
Preis: 885.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 4.682,54 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 588 Tagen
An alle Kapitalanleger: Attraktive 3,5 Zi. Wohnung in Lützenkirchen
Diese helle und familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Treten Sie ein und es erwartet Sie eine große Wohnung mit ausreichend Platz zur Entfaltung, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Loggia. Im Einzelnen umfasst unser Angebot: ca. 83 qm Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Balkon (Westausrichtung) eine einladende Küche mit Essbereich ein geräumiges Kinderzimmer ein ruhiges Schlafzimmer ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche ein Gäste-WC mit Waschbecken Wohnungseingastür mit Sicherheitsschließsystem Kunsthoffenster mit doppelter Isolierverglasung und Rollläden. Die Wohnung wurde vom Eigentümer liebevoll instand gehalten, renoviert und ständig gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Alle Wohnungen im Haus sind mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Wasch und Trockenräume befinden sich im gepflegten Keller. Ein Gemeinschaftsfahrradrum, ein videoüberwachter Tiefgaragenstellplatz und abschließbarer Kellerraum runden dieses Angebot ab. Aus Schutz der Privatsphäre haben wir keine Innenfotos online gestellt, aber wir können Ihnen bei berechtigtem Interesse gerne weitere Bilder zusenden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Preis: 269.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.240,96 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 563 Tagen
Attraktive 3,5 Zi. Wohnung in Lützenkirchen
Diese helle und familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Treten Sie ein und es erwartet Sie eine große Wohnung mit ausreichend Platz zur Entfaltung, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Loggia. Im Einzelnen umfasst unser Angebot: ca. 83 qm Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Balkon (Westausrichtung) eine einladende Küche mit Essbereich ein geräumiges Kinderzimmer ein ruhiges Schlafzimmer ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2019 modernisiert ein Gäste-WC mit Waschbecken Wohnungseingastür mit Sicherheitsschließsystem Kunsthoffenster mit doppelter Isolierverglasung und Rollläden. Die Wohnung wurde vom Eigentümer liebevoll instand gehalten, renoviert und ständig gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Alle Wohnungen im Haus sind mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Wasch und Trockenräume befinden sich im gepflegten Keller. Ein Gemeinschaftsfahrradrum, ein videoüberwachter Tiefgaragenstellplatz und abschließbarer Kellerraum runden dieses Angebot ab. Aus Schutz der Privatsphäre haben wir keine Innenfotos online gestellt, aber wir können Ihnen bei berechtigtem Interesse gerne weitere Bilder zusenden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Preis: 269.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.240,96 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 531 Tagen
Leverkusen - Schlebusch 2 Zimmer Wohnung, Garten, Bad mit Fenster und Badewanne
Garten, Laminat, Fliesen ie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Siebenfamilienhauses. Wohnzimmer Küche Schlafzimmer, Flur, Bad/WC mit Tageslicht und Badewanne und einem Garten zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Es handelt sich um eine Altbauwohnung aus den 60iger Jahren.
Preis: 380 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 847 Tagen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top Lage Leverkusen-Opladen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top Lage Leverkusen-Opladen
Preis: 750.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 3.731,34 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 843 Tagen
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Leverkusen Opladen
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Leverkusen Opladen
Preis: 410.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.416,67 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 822 Tagen
Attraktive 3,5 Zi. Wohnung! Bald ist wieder Balkonzeit, einfach die Sonne in vollen Zügen genießen!
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: ca. 83 qm Wohnfläche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Schlaf- und Kinder- Zimmer mit zusätzliche Verglasung ca. 16 qm große Balkon mit Südausrichtung Wohnungseingastür mit Sicherheitsschließsystem Waschmaschinenanschluss im Bad Laminatboden Pkw-Garagenbox abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage geräumiger Personenaufzug Fahrradraum Gegensprechanlage Das laufend modernisierte Blockheizkraftwerk versorgt den Wohnkomplex mit Wärme und Warmwasser. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Preis: 239.000 € | Größe: 82,7 m² | Preis/m²: 2.889,96 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 821 Tagen
Attraktive und gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leverkusen-Küppersteg
Attraktive und gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leverkusen-Küppersteg
Preis: 210.000 € | Größe: 65,8 m² | Preis/m²: 3.191,49 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 810 Tagen
Solide Kapitalanlage mit Potenzial oder Eigennutzung
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: ca. 60 qm Wohnfläche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Balkon mit Süd-West-Ausrichtung Waschmaschinenanschluss im Bad Laminat- und Fliesenboden Vorratsraum Pkw-Tiefgaragenstellplatz abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss geräumiger Personenaufzug Fahrradkeller mit Außeneingang Das laufend modernisierte Blockheizkraftwerk versorgt den Wohnkomplex mit Wärme und Warmwasser.
Preis: 165.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 805 Tagen
Eigentumswohnung in 51377 Leverkusen, Fichtestr.
Eigentumswohnung in 51377 Leverkusen, Fichtestr.
Preis: 109.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 1.415,58 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 802 Tagen
Hell, freundlich und modern in Schlebusch
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: ca. 70 m² Wohnfläche Erstbezug nach Sanierung Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Venyl- und Fliesenboden Südbalkon abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes zusätzlich 50 € Die frisch sanierte ca. 70 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage direkt in Leverkusen-Schlebusch. Sie bietet mit ihren 2 Zimmern ausreichend Platz für ein Paar oder alleinstehende Person. Über den modernen Flurbereich gelangen Sie direkt zu den weiteren Räumen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Alle Räume sind mit hochwertigem Venylboden ausgelegt. Das sehr gut geschnittene und südlich ausgerichtete Wohnzimmer bietet wegen der räumlichen Größe sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Der von dort erreichbare Balkon mit Südausrichtung ist großzügig geschnitten und wartet auf begabte Gärtnerhände für die Bepflanzung der Pflanzkästen. Das Bad ist sicherlich ein Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine sehr große ebene Dusche, hochwertige Keramiken und besondere Fliesenoptik. Die Küche darf frei gestaltet werden. Im Abstellraum befindet sich genug Platz für Vorräte. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € dazu gemietet werden. Haustiere nach Absprache.
Preis: 790 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11,29 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 799 Tagen
Erstbezug nach Renovierung - Einziehen und Wohlfühlen
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: ca. 84 m² Wohnfläche Erstbezug nach Renovierung moderne Einbauküche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Venyl- und Fliesenboden Wohnzimmer Südausrichtung abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss Die frisch renovierte ca. 84 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses in zentraler Lage direkt in Leverkusen-Schlebusch. Sie bietet mit ihren 4,5 Zimmern ausreichend Platz für ein Paar mit Homeoffice-Möglichkeiten oder einer Familie mit einem Kind. Über den großen Flur gelangen Sie direkt zu allen weiteren Räumen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Das sehr gut geschnittene, große und südlich ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und bietet wegen der räumlichen Größe sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Büro, die Schlafzimmer und der Flur sind ebenso mit Holzoptikboden verlegt, so dass ein schönes Gesamtbild entsteht. Das Bad wurde aktuell komplett neu installiert und ist mit einer Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche mit dem besonders großen Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten. Haustiere nach Absprache.
Preis: 950 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 11,31 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 799 Tagen
helle, hochwertige 2-Raum-DG-Wohnung mit Süd-Balkon in Leverkusen
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung. Die gesamte Bodenfläche wurde mit großformatigen Granitfliesen verlegt. Es wurden ausschließlich hochwertige Markenaritel verbaut - z.B Grohe, BuschJäger, Bankiraiholz - Balkon etc. Das Bad verfügt über eine getrennte Dusche und Badewanne. Des weiteren wird der vordere Teil des Bades mit einer Glastür abgetrennt - so dass eine separate Gästetoilette mit separatem Waschtisch entsteht. Im Keller befindet sich einTrockenraum und Fahrradkeller, Teppenhausreinigung in den NK enthalten. Zu Lagerzwecken verfügt die Wohnung über einen privaten Spitzboden - über der Wohnung. Aufgrund einer Dachsanierung und Umgestaltung wurde diese Wohnung in 2012 neu gebaut. Die Wohnung ist sehr hochwertig wärme- und schallisoliert. Die angegebenen Neben- und Heizkosten wurden in der letzten Abrechnungsperiode berechnet und werden im Falle einer Vermietung im Detail erklärt. Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und gepflegte Dachgeschosswohnung im Dachgeschoss handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann wahlweise zum 01.05.2022 oder 01.06.2022 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei schönen Zimmern zu dem Apartment. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Es kann eine Garage, auf dem Hof, separat angemietet werden. Gute Anbindung nach Köln und Düsseldorf.
Preis: 630 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 10,16 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 797 Tagen
Tolle Wohnung, 3-Zimmer, Küche mit kleinem Balkon, Bad mit Wanne
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Badezimmer mit Badewanne. Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller. Im Keller haben sie darüber hinaus die Möglichkeit, in einem Gemeinschaftsraum ihre eigene Waschmaschine mit eigenem Strom- und Wasseranschluss aufzustellen. undefined Leverkusen, Stadtteil Opladen. ruhiges Wohnviertel, kaum Straßenverkehr. Gute Verkehrsanbindung, Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Parken mit Anliegerparkausweis. Es stehen in der Regel ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 600 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 8,96 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 790 Tagen
Leverkusen-Schlebusch 5 Zimmer Wohnung, Garage, Bad mit Fenster und Badewanne
Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Wohnzimmer und Flur wird neuer Boden gelegt. Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen übergeben. Die Türen und Türzargen wird weiß gestrichen. Im Badezimmer wurden neue Fliesen gelegt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Siebenfamilienhauses. großes Wohn- und Esszimmer Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinder-Zimmer, Bad/WC mit Tageslicht und Badewanne Küche Flur, 2 Abstellräume z. B. als Ankleidezimmer oder Büro und einer Garage zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Es handelt sich um eine Altbauwohnung aus den 60iger Jahren welche im renovierten Zustand übergeben wird.
Preis: 875 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 9,94 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 779 Tagen
3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sehr gute Lage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, Küche, Badezimmer, Balkon und der Flur sind gefliest, im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Das Hausgeld für 3 Personen beträgt 258€ inklusive Heizung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, separate Küche, Bad mit Fenster sowie ein Balkon. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Manfort. Der Bahnhof (RB 48) ist wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A1/A3/A59 sind in wenigen Autofahrminuten erreichbar. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen Schulen aller Art sowie Kitas und dem städtischen Krankenhaus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 215.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.208,96 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 773 Tagen
"Schöner Wohnen" in Schlebusch
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: 3 Zimmer ca. 102 m² Wohnfläche moderne Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Echtholzparkett und Fliesenböden Rolladen oder Verdunklungsrollos an den Fenstern Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Balkon mit Holzdielen Wasch- und Trockenraum abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss 2 Stellplätze zum Anmieten möglich Diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung ist ganz besonders ansprechend. Das Echtholzparkett und die angenehmen Wandfarben vermitteln eine tolle Wohnatmosphäre in der man sich direkt wohlfühlt. Hier möchte man leben! Über den Eingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort führt eine Diele zu Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Die Küche erreichen Sie vom Essbereich aus. Die neuwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung. Alle Böden sind mit gepflegtem Echtholzparkett belegt. Die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Auf dem Balkon lassen sich entspannte Sonnenstunden genießen. Diese Wohnung eignet sich besonders für eine Familie mit einem Kind oder einem Paar mit Homeoffice-Möglichkeit. Zwei Stellplätze können gegen einen Aufpreis von jeweils 25,00 € dazu gemietet werden. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten.
Preis: 1.200 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 11,76 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 770 Tagen
gemütliche Wohnung, vollmöbliert und ausgestattet, ca. 80 m2, 3 Zi., KDB
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Vollmöbliert, komplett ausgestattet u.a. mit: Töpfen + Geschirr, Mikrowelle Kaffeemaschine Wasserkocher Bettwäsche SAT-TV WLAN Gemütliche, voll möblierte und ausgestatte Wohnung, ca.80 m2 mit 3 Zimmer Wohn-, Eß- und Schlafzimmer, KDB. Komplett neuer Laminatboden. Ca. 15 m2 überdachte Terasse mit Gartenzugang. Gartenmitbenutzung. Die Wohnung liegt im Stadtteil Leverkusen-Rheindorf Mitte, ca. 800m von der A59 und ca 4,5 KM vom Zentrum Leverkusen entfernt. S-Bahn Station Richtung Köln/Düsseldorf/Essen in ca. 1,5 Km Entfernung. S-Bahn alle 20 Min. in Richtung Düsseldorf/Köln (jeweils ca. 20-25 Min. Fahrtdauer bis zum HBf. Bushaltestelle ca. 500 m. Netto Markt ca. 500 m, Lidl ca. 1 Km, Aldi ca. 2 Km, Tankstelle 100 m. Arzt/Apotheke ca. 1 Km. Naherholung ca. 2 Km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 763 Tagen
ERSTBEZUG - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME*
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieeffiziente Bauweise (KFW 55) mit Luftwärmepumpe für einen geringen Energiebedarf Personenaufzug (Komfortzugang für die Penthouse Wohnung) große bodentiefe Fenster dreifach verglaste/Schallschutz Fenster und elektrische Rollläden großformatige Fliesen (60x120) in den Bädern hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen/Regenduschen Echt-Holz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie Fluren Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen Gegensprechanlage Weiße Innentüren Außenzapfstellen (Wasseranschlüsse) auf den Terrassen, Balkonen Stellplätze im Innenhof Das Objekt im Herzen von Leverkusen verfügt über 7 Wohneinheiten. OB Erdgeschoss, Obergeschoss oder Penthouse - Ihr neues Zuhause ist einfach überragend! Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf der Terrasse, dem Balkon oder der (Dach) Terrasse. In allen Wohnungen liegt in allen Wohn- und Schlafräumen ein Echt-Holz-Parkettboden mit Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster geben den Wohnungen eine helle Ausstrahlung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein großer, geräumiger Keller. Zum ganzen Haus gibt es noch ein Wasch- und Trockenraum, sowie einen Allgemeinkeller in dem Sie Ihre Fahrräder oder/und Kinderwagen abstellen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz (zzgl. 100,- EUR/montl.) zur Verfügung.
Preis: 1.288 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 762 Tagen
Schönes Reihenhaus in Leverkusen Opladen
Das von uns angebotene Objekt wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 220 m² großen Grundstück in sehr gepflegter Lage von Leverkusen Opladen. Es besteht aus einer Hauptwohnung und einer separaten Einliegerwohnung. Auf der Eingangsebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die offene Küche, die sich nach vorne zur Straßenseite anschließt. Von allen Räumen im Erdgeschoss haben Sie den Blick in den Garten. Im Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette. Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem drei großzügige Räume befinden. Diese können als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro genutzt werden. Das moderne Badezimmer hat eine Dusche und ein Bad. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Studio, welches als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Keller befindet sich die Gasheizung, die Waschküche und ein großer Hobbyraum. Zum Haus gehört ein Stellplatz. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann im Oktober 2022 von den Eigentümern übernommen werden.
Preis: 685.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.506,58 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 759 Tagen
NEU - monderne ETW mit 3 Zimmern
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Einbauküche Badezimmer Loggia Abstellraum Keller Die Ausstattung ist gut. Es wurden erhebliche Sanierungen durchgeführt: Die Rohrleitungen in der Küche, die Wohnungseingangstür und auch alle Fenster in der Wohnung wurden vor Kurzem erneuert. Neue Wände, neue Sromleitungen und Verschönerungen durch etliche Spotlichter, welche die Räume außerordentlich hell erscheinen lassen, gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung hat drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und eine große Loggia auf der Sonnenseite des Hauses. Der Zustand ist gepflegt sowohl in der Wohnung, als auch im Mehrfamilienhaus.
Preis: 219.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.421,88 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 745 Tagen
Modernes Wohnen. Gut geschnittene, sehr helle Wohnung mit guter Verkehrsanbindung.
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Modernes Wohnkonzept. Zwei etwa gleich große und helle Zimmer. Ein großer Raum wo Koch- und Wohnbereich verbunden sind. 1 Großes Bad mit Badewanne + ein WC mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Gemeinschaftsgarten. Leverkusen, Stadtteil Opladen. Gute Verkehrsanbindung, besonders nach Köln. Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 700 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 9,09 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 740 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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