Eine Wohnung für Einsteiger - ohne Renovierungsstau !!!
I. BAUART massiv konventionell Satteldach II. TECHNIK Wannenbad Bodenbeläge: Laminat, Fliesen III. AUFTEILUNG Wohnzimmer/Schlafzimmer, Flur, Küche und Badezimmer IV. ENERGIEAUSWEIS Energieverbrauch: E / 135 kWh/m² V. BESONDERHEITEN Erbpachtgrundstück der Stadt Lübeck für ca. 164 Euro im Jahr. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre neue Fensterfront, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Zudem verfügt sie über einen Kellerraum sowie einen Bodenraum zur zusätzlichen Lagerung. Der Fahrradkeller bietet praktischen Stauraum für Ihre Fahrräder. Das Wannenbad lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre gute Vermietbarkeit. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Bei Bedarf unterstützen wird auch gerne bei der Suche nach einem passenden Mieter.
Lübeck Alt-Kücknitz / Dummersdorf / Roter Hahn
Preis: 99.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.675,68 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 50 Tagen
Kapitalanlage! - Schöne Ferienwohnung mit Blick auf die Trave
78 m² Wohnfläche 2 Zimmer Baujahr: ca. 1750 OG Gasheizung Viessmann in 2021 erneuert Wintergarten mit traumhaftem Blick auf die Trave Einbauküche Duschbad Abstellraum im Keller In bester Lage, direkt an der Trave befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, einen großen Wintergarten welcher vom Schlafzimmer und Wohnbereich begehbar ist, sowie ein Vollbad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung und wird möbliert verkauft. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. In 2021 wurde die Heizungsanlage erneuert und sorgt für eine effiziente Beheizung. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Preis: 559.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 7.166,67 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 50 Tagen
Exklusives Erdgeschoss mit Garten und Terrasse - Ihre Traumwohnung in Travemünde
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_4 ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen) Gemeinschaftlicher Waschkeller Eigener Kellerraum Gas-Zentralheizung Isolierverglaste Kunststofffenster Eigener Pkw-Stellplatz im Carport AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 72 m²: Wohnungsflur Bad (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_4 EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_4 OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese einzigartige Erdgeschosswohnung in Travemünde verspricht Ihnen eine hohe Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt Lübeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und zwei hellen Zimmern bietet diese Immobilie Platz für Paare, die nach einem stilvollen Zuhause in strandnähe suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_4
Preis: 349.000 € | Größe: 71,42 m² | Preis/m²: 4.886,59 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 51 Tagen
1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bahnhofsnähe
Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Die monatliche Nutzungsgebür der Möbel ist in der monatlichen Kaltmiete enthalten. Diese charmante 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Fußläufigkeit zum Bahnhof und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und urbaner Lage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 28,6 Quadratmetern. Im unteren Bereich befindet sich der offene Wohn- und Essbereich sowie das Duschbad. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Eine Abseite unter der Treppe sowie ein Einbauschrank im Flur bieten genügend Stauraum. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. Im Objekt befindet sich ein videoüberwachter Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wach- und Trockenraum mit bargeldlosen Bezahlsystem. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 490 € | Größe: 28,6 m² | Preis/m²: 17,13 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 51 Tagen
Ferienwohnung in der Ostseestraße in Travemünde
•Hotelähnlicher Empfangsbereich im Erdgeschoss mit einem allgemein zugänglichen Aufenthaltsraum. •Einbauküche zur Selbstversorgung •Modernes Tageslichtschwimmbad für entspannte Stunden. •Sauna für Wellnessliebhaber. •Tischtennis für sportliche Aktivitäten. •Zwei große Dachterrassen mit herrlichem Blick zur Travemündung und zum Hafen – perfekt für gesellige Abende. •Industriewaschmaschinen und Trockner für den Komfort der Bewohner. •Zwei Fahrstühle für bequemes Erreichen der oberen Etagen. •Müllschlucker für eine saubere Umgebung. •Fahrradkeller für die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder. •PKW-Außenstellplatz für Ihr Auto. •4 Quadratmeter großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. In einer sehr gepflegten Wohnanlage an der Ostsee erwartet Sie diese charmante Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von ca. 52 m² und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung. Der Wohn- sowie der Schlafraum bieten Zugang zu einem überdachten Balkon (Loggia), der nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie hier sonnige Stunden und den Blick auf die Trave-Mündung. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, um das Leben an der Ostsee in vollen Zügen zu genießen.
Preis: 190.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.653,85 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 51 Tagen
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in zentraler Lage
113 m² Wohnfläche 5 Zimmer 1.173 m² großer Garten (Erbpachtgrundstück) Baujahr:1956 sofortiger Einzug möglich! Balkon und 2 Terrassen grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden Garage und überdachter Stellplatz Dieses 1956 erbaute Haus mit 5 Zimmern steht auf einem 1.173 m² großem Erbpachtgrundstück. Etwa 113 m² Wohnfläche umfassen das Erd- und das Obergeschoss zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern und einem Duschbad. Das Zimmer zum Garten verfügt über einen großen Einbauschrank und könnte als Hauptschlafzimmer genutzt werden. Das zweite Zimmer hat eine große Fensterfront und Zugang zum Balkon. Dieses und das dritte Zimmer könnten separat oder mit einem Durchbruch der Wand zu einem großen Raum verändert werden. Die insgesamt 158 m² Wohn- und Nutzfläche bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Viele der Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Die Garage befindet sich direkt am Haus und hat einen zusätzlichen Raum, dieser eignet sich als Werkstatt oder Abstellraum für Fahrräder. Der Keller ist über eine Aussentreppe zu erreichen, dort befindet sich die Heizungsanlage und die Öltanks. Umfängliche Modernisierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren erfolgt. 2012 wurde das Dach inklusive Dämmung und Unterschlägen erneuert. Im Jahr 2016 wurde eine neue Öl-Heizung verbaut und die Tanks wurden gereinigt. Der originale Parkettboden ist bis heute erhalten geblieben. Der Erbbaurechtsvertrag für das 1.173 m² große Grundstück läuft bis zum Jahr 2054. Der Erbbauzins beträgt jährlich 256,68 € und wird mit der Hansestadt Lübeck abgerechnet.
Preis: 369.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.265,49 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 51 Tagen
Stadtleben in malerischer Kulisse - Kernsanierte ETW an der Trave
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13645 AUSSTATTUNG: -Schicke Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Blick zur Trave -Baujahr 1953 -Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert -Wohnfläche ca. 121m² -4 Zimmer -2 Duschbäder -Ein Bad en Suite -Fenster wurden 1996-1998 erneuert -Die Haustür-und Wohnungstür wurden 2015 Einbruchsicher und mit einer Schließanlage erneuert -2 Balkone (ein kleiner Stehbalkon und ein großer Balkon) -Markise -Kellerraum -Gemeinschaftlicher Fahrradkeller -Garten zur allgemeinen Nutzung -Gaszentralheizung von 2014 -Moderne Einrichtung(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13645 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13645 OBJEKTBESCHREIBUNG: Schicke Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einem herrlichen Blick auf die idyllische Trave! Dieses Wohnjuwel, Baujahr 1953 und 2019 umfassend kernsaniert, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 121m², aufgeteilt in 4 Zimmer. Die Wohnung verfügt über 2 moderne Duschbäder, wovon eines als Bad en Suite zum Elternschlafzimmer dient. Die Fenster wurden zwischen 1996 und 1998 erneuert und bieten hervorragende Energieeffizienz. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Sicherheit gelegt: Die Haustür u(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13645
Preis: 385.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 3.181,82 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 52 Tagen
1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bahnhofsnähe
Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Die monatliche Nutzungsgebür der Möbel ist in der monatlichen Kaltmiete enthalten. Diese charmante 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Fußläufigkeit zum Bahnhof und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und urbaner Lage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 28,6 Quadratmetern. Im unteren Bereich befindet sich der offene Wohn- und Essbereich sowie das Duschbad. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Eine Abseite unter der Treppe sowie ein Einbauschrank im Flur bieten genügend Stauraum. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 490 € | Größe: 28,6 m² | Preis/m²: 17,13 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 53 Tagen
Provisionsfrei: DG-Maisonette im Herzen von St. Jürgen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Lichtdurchflutete Wohnung mit insgesamt 22 Fenstern Ess-Wohnbereich: o Parkettboden o Hochwertiger dänischer Kaminofen von Hwam mit 6 kW o Satellitenanschluss für TV o Eingepasste, hochwertige Fensterplissees an allen 6 Fenstern Küche: o Maßgefertigte Einbauküche aus 2022 mit o Induktionherd und Ofen o Unterbau-Spülmaschine o größtenteils Schubladen-Elementen o Parkettboden o Gastherme aus ca. 1996 o Eingepasste, hochwertige Fensterplissees an 8 von 9 Fenstern Loggia: o Ca. 6 m², Fußboden: Holzpaneele o Durchreiche über die Fenster in die Küche Gästezimmer: o Laminat-Boden o Satellitenanschluss für TV o Eingepasste, hochwertige Fensterplissees an beiden Fenstern Bad: o Dusche und Badewanne o Außenfenster mit Jalousie o Neues WC und neue Handtuchheizkörper 2023 Galerie: o Treppenaufgang aus Holz o Tretford-Teppich in Galerie o 2 Dachfenster mit Velux-Verdunkelungsrollos und eine Hitzeschutzmarkise o Satellitenanschluss für TV Keller: o Kellerraum ca. 12 m² o Waschküche mit Waschmaschinenanschluss Energieausweis: o Energiebedarfssausweis o Energiebedarf dieses Gebäudes: 128,9 kWh/(m²*a) o Energieeffizienzklasse D
Lübeck Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse
Preis: 435.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 4.393,94 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 53 Tagen
Neubau im Altbau | 500 Meter zum Hauptbahnhof
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Altbaus in zentraler Lage. Die Wohnung wurde Anfang 2024 umfangreich saniert, wodurch ein moderner Wohnkomfort im Altbau entsteht. Die Wohnung empfängt die Bewohner mit einem hellen und großzügigen Raumgefühl, das durch den hellen Laminatboden, weiß gestrichene Wände und Deckenspots ermöglicht wird. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchhalter-Heizkörper ist ebenfalls vollständig neu und bietet ein modernes Wohngefühl. Die Küche wurde im Februar 2024 in weißer Optik eingebaut. Hier ist zudem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Bad und in der Küche sind ebenfalls zur optimalen Beleuchtung Deckenspots eingebaut. Eine moderne Gastherme mit zentraler Steuereinheit ermöglicht einen geringen Energieverbrauch. Der Gasversorgungsvertrag ist von den Mietern mit dem Versorger zu schließen. Wir suchen ruhige Mieter, die an einer langfristigen Anmietung der Wohnung interessiert sind. Es wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren mit Indexmiete vereinbart. Ein Haushaltsnettoeinkommen von mindestens 3000 € ist Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Alter, Beruf, etc.) und der Angabe des Haushaltsnettoeinkommens. Die Besichtigungen werden voraussichtlich am 9. Februar und am 16. Februar 2024 stattfinden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 935 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 12,99 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 54 Tagen
Luxus Penthouse Wohnung mit frontalem Meerblick in Travemünde -Baujahr 2021-
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung in allen Räumen Fenster überwiegend bodentief und 3-fach-verglast ein Bad en Suite hochwertige Einrichtung Breitband-Anschluss in jedem Zimmer neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten + Dampfgarer Designer Fußboden elektrisch steuerbare Rollos Liftanlage von der Tiefgarage in alle Geschosse Blockheizkraftwerk Belüftungssystem Video-Gegensprechanlage eigene Wallbox zum laden von E-Autos am Stellplatz Entkalkungsanlage in Planung Die zu vermietende Penthouse Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines neu gebauten Mehrfamilienhauses in erster Reihe zum Meer in Travemünde. Trotz der Nähe zum Meer können Sie dort viel Ruhe genießen. Die Ausstattung ist durchweg anspruchsvoll und hochwertig gewählt. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich auf ca. 117 qm erstrecken. Von den zwei Bädern ist eines zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist nach neustem Standard in jedem Zimmer mit Breitband versorgt. Eine sehr hochwertige, neue Einbauküche und ein Designerboden in Holzoptik komplettieren das Bild. Die große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Ostsee ist vom Wohnbereich zu begehen. Ein großer Stellplatz mit Ladeinfrastruktur für ein E-Auto in der Tiefgarage, ohne Nachbarn und ein großzügiger Kellerraum ergänzen diese tolle Penthouse Wohnung. Zum Mehrfamilienhaus gehört zusätzlich ein Fahrstuhl und ein Fahrradkeller. Strom und Wärme werden hier durch ein Blockheizkraftwerk erzeugt. Eine liebevoll angelegte Außenanlage rundet das Bild dieser tollen Wohnanlage ab.
Preis: 2.950 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 25,21 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 56 Tagen
3-Zimmer Jugendstil - Wohnung ,ruhig, nähe Bahnhof
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Vermietung zum 01.06.2024 , eventuell nach Absprache früher. Bildbeschreibung: Abb. ähnlich bezieht sich nur auf die Einrichtung . Küche ist Bestandteil der Vermietung. Bad: Toilette, Wanne, Waschecken Diese wunderschöne Jugendstilwohnung liegt in der Nähe des Hauptbahnhofes. Das Haus ist liebevoll restauriert. Jeder Mieter hat einen Keller und die Möglichkeit sein Fahrrad unterzustellen. Sie kommen in die Wohnung und stehen in einem kleinen Flur. Von hier aus geht es in die Zimmer ,Küche und Gäste WC.Das Badezimmer erreicht man vom Schlafzimmer. Sie haben 2 Balkone. (Süd/Nord)! Pitchpine Dielenboden!!
Preis: 800 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 10,81 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 56 Tagen
3-Zimmer Eigentumswohnung Nähe Wakenitz und Stadtpark - St. Gertrud
Außenrollläden insgesamt sehr gepflegte Räume, kein Renovierungsstau 1 Garage auf dem Grundstück Eigenlandgrundstück Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Sie teilt sich den Eingang mit der gegenüberliegenden, ebenfalls zum Verkauf stehenden größeren Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 71m² - verteilt auf 3 Zimmer, einer Küche und einem Duschbad. Neben dem Schlafzimmer (ca. 16m²) und einem weiteren Zimmer (ca. 11 m²), verfügt die Wohnung über ein helles, freundliches Wohn-/Esszimmer (ca. 23 m²). In der komplett ausgestatteten Küche haben Sie die Möglichkeit zur Einrichtung eines Essplatzes. Das innenliegende Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein separater, geräumiger Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen - zur gemeinschaftlichen Nutzung - eine Waschküche, ein Trockenraum und der Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und nicht mehr bewohnt. Das aktuell zu zahlende monatliche Hausgeld für diese Wohnung beträgt €497,00 inkl. €72,00 für Rücklagen/Instandhaltung. Die Höhe des Wohngeldes ist einer vorausschauenden und sehr großzügigen Einschätzung des Energiebedarfes/Heizung geschuldet und wird voraussichtlich bei der nächsten Eigentümerversammlung wieder reduziert. Aufgrund des Alters der Ölzentralheizung muss zeitnah mit einer Erneuerung/Sanierung der Heizungsanlage gerechnet werden. Die Verwaltung erfolgt durch die Hausverwaltung Hübner&Koll OHG. Alle weiteren anfallenden Verbrauchskosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Preis: 260.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 3.661,97 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 58 Tagen
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit wunderschönem Blick auf die Wakenitz - Nähe Stadtpark, St. Gertrud
Außenrollläden Balkon in Südausichtung 2 Garagen Eigenlandgrundstück Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (im hinteren Grundstücksbereich zur Wakenitz ausgerichtet). Sie teilt sich den Hauseingang mit der gegenüberliegenden, ebenfalls zum Verkauf stehenden kleineren Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 117m², verteilt auf 4 Zimmer, einer Küche, einem Vollbad und einem Gäste-WC mit Dusche. Der großzügige Charakter der Wohnung zeigt sich bereits beim Betreten der Wohnung. Von der Diele aus öffnet sich hinter dem als Raumteiler (bis zur Decke hochgezogen) erbaute Einbauschrank, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf die Wakenitz. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer (ebenfalls mit Austritt auf den Balkon), sowie zwei weitere Zimmer, die vielfältig als Kinder-/Gäste-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite mit insgesamt ca. 16m² Größe. Hiervon sind lediglich ca. 8m² auf die Wohnfläche angerechnet (ca. 0,5x11,12x1,50m). Zur Wohnung gehört ein separater, geräumiger Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen - zur gemeinschaftlichen Nutzung - eine Waschküche, ein Trockenraum und der Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und nicht mehr bewohnt. Diese wunderschöne Wohnung mit ihren individuellen Highlights und großzügigen Räumen bietet zahlreiche Möglichkeiten, auch wenn sie sich in Teilbereichen in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Des Weiteren sind dieser Wohnung zwei Garagen auf dem Grundstück zugeordnet, wovon eine derzeit anderweitig vermietet ist. Dieser Mietvertrag kann jedoch jederzeit gekündigt werden. Das aktuell zu zahlende monatliche Hausgeld für diese Wohnung beträgt €782,00 inkl. €112,00 für Rücklagen/Instandhaltung. Die Höhe des Wohngeldes ist einer vorausschauenden und sehr großzügigen Einschätzung des Energiebedarfes/Heizung geschuldet und wird voraussichtlich bei der nächsten Eigentümerversammlung wieder reduziert. Aufgrund des Alters der Ölzentralheizung muss zeitnah mit einer Erneuerung/Sanierung der Heizungsanlage gerechnet werden. Die Verwaltung erfolgt durch die Hausverwaltung Hübner&Koll OHG. Alle weiteren anfallenden Verbrauchskosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Preis: 430.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.675,21 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 58 Tagen
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Wakenitz in Lübeck-St. Gertrud!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lübeck-St. Gertrud! Diese exklusive, ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer ca.1983 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten, bietet nicht nur hervorragenden Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Wakenitz. Das zur Wohnanlage gehörende, parkähnliche Eigenlandgrundstück mit einer Größe von ca. 3.852 m², erstreckt sich bis an das Wakenitzufer und steht Ihnen mit einem eigenen kleinen Steg für unvergessliche Stunden im Freien zur Verfügung. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick auf die idyllische Wakenitz. Öffnen Sie an lauen Abenden die große, doppelflügelige Balkonglastür und genießen spektakuläre Sonnenuntergänge direkt vor Ihrer Haustür. Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Der gesamte Wohn-, Schlaf- und Dielenbereich ist mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet, der nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Einbauschränke im Flur sorgen für Stauraum. Das Badezimmer mit seinen warmen Farben vermittelt Behaglichkeit. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Alle Einbaugeräte befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der in 2022 komplett neu eingebaute Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht das Leben im 1. Obergeschoss besonders komfortabel, insbesondere wenn Sie Einkäufe oder Gepäck zu transportieren haben. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort, insbesondere in der Innenstadt von Lübeck. Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beziffert sich auf ca. 635,00 EUR. Abgerundet wird dieses Angebot vom fest zugeordneten Kellerraum und dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint komfortables Wohnen und einen herrlichen Ausblick über die Wakenitz. Die Lage in Lübeck-St. Gertrud bietet zudem die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein kostenloses und unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Nutzen Sie vorab einen virtuellen 360°- Rundgang für den ersten Eindruck. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 339.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 5.745,76 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 59 Tagen
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Wakenitz in Lübeck-St. Gertrud!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lübeck-St. Gertrud! Diese exklusive, ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer ca.1983 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten, bietet nicht nur hervorragenden Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Wakenitz. Das zur Wohnanlage gehörende, parkähnliche Eigenlandgrundstück mit einer Größe von ca. 3.852 m², erstreckt sich bis an das Wakenitzufer und steht Ihnen mit einem eigenen kleinen Steg für unvergessliche Stunden im Freien zur Verfügung. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick auf die idyllische Wakenitz. Öffnen Sie an lauen Abenden die große, doppelflügelige Balkonglastür und genießen spektakuläre Sonnenuntergänge direkt vor Ihrer Haustür. Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Der gesamte Wohn-, Schlaf- und Dielenbereich ist mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet, der nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Einbauschränke im Flur sorgen für Stauraum. Das Badezimmer mit seinen warmen Farben vermittelt Behaglichkeit. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Alle Einbaugeräte befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der in 2022 komplett neu eingebaute Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht das Leben im 1. Obergeschoss besonders komfortabel, insbesondere wenn Sie Einkäufe oder Gepäck zu transportieren haben. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort, insbesondere in der Innenstadt von Lübeck. Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beziffert sich auf ca. 635,00 EUR. Abgerundet wird dieses Angebot vom fest zugeordneten Kellerraum und dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint komfortables Wohnen und einen herrlichen Ausblick über die Wakenitz. Die Lage in Lübeck-St. Gertrud bietet zudem die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein kostenloses und unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Nutzen Sie vorab einen virtuellen 360°- Rundgang für den ersten Eindruck. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 339.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 5.745,76 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 60 Tagen
Doppelhaushälfte auf Eigenlandgrundstück: Gestalten Sie Ihren Wohntraum in Lübeck-Kücknitz
Wohnen in attraktiver Lage direkt zwischen Travemünde und der Lübecker Innenstadt Ein ca. 981 m² großes Eigenlandgrundstück und ein großer, kalter Wintergarten laden zum Verweilen ein Neue Gasheizung von 2023 und ein stillgelegter Kaminofen im Wohnzimmer (wieder reaktivierbar) Kleine Teilunterkellerung sowie Nebengebäude/Schuppen im Garten Ein Garagenstellplatz sowie davorliegende Zufahrt Objektnr: 1059129 Ihr neues Zuhause zwischen Travemünde und der Lübecker Innenstadt: Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde um 1950 auf einem 981 qm großen Grundstück (Eigenland) erbaut, wurde ca.1967 um einen Anbau erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m². Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Eingangsbereich, eine große Küche mit Einbauküche (ca. 15 Jahre alt) inkl. Waschmaschinenanschluss und Zugang zum kalten Wintergarten, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein weiteres Duschbad, ein kleiner Zwischenflur, ein Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Vorgarten und eine kleine Küche. Als Besonderheit ist zu nennen, dass das Schlafzimmer und eines der Wohnzimmer zwar derzeit zueinander geschlossen sind, jedoch über ein nach wie vor existierendes Schiebetürelement verfügen, sodass die Räumlichkeiten bei Bedarf sehr leicht wieder miteinander verbunden werden könnten. Darüber hinaus verfügt dieses Wohnzimmer über einen Kaminofen. Dieser ist momentan stillgelegt, könnte aber nach einer Modernisierung wieder in Betrieb genommen werden. Das Dachgeschoss kann über zwei separate Treppenaufgänge erreicht werden. Hier sind insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC zu finden. Das Haus verfügt über einen Kellerraum, der u.a. Stauraum bietet. Darüber hinaus befindet sich hier die Gaszentralheizung, die 2023 neu installiert wurde. Der Keller ist vom Esszimmer aus begehbar sowie über einen Außenzugang. Als Parkmöglichkeit steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung sowie die Zufahrt vor der Garage. Das Garagendach ist derzeit defekt und muss erneuert werden. Von der Garage aus kann man direkt den kalten Wintergarten erreichen. Der Außenbereich verfügt über einen Vorgarten und einen großen Garten hinter dem Haus. Nebengebäude in Form eines Schuppens und eines Abstellhauses stehen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, sie weist jedoch altersbedingten Modernisierungsbedarf auf. Die doppelt verglasten Kunststoff-Fenster wurden in den letzten Jahren nach und nach erneuert (die letzten 2022) und vor 3 Jahren wurde das Flachdach des Anbaus erneuert. Leitungen und Elektrik sind älteren Baujahres, das Dach des Haupthauses inkl. Dämmung wurde zuletzt 1982 modernisiert.
Lübeck Dänischburg / Siems / Rangenberg / Wallberg
Preis: 289.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.864,52 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Vermietete, citynahe 2,5-Zi.-ETW als Kapitalanlage in Lübeck
Lübeck-Marli - ca. 10 Fahrradminuten in die Altstadt Komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 4.896 € Mtl. Hausgeld ca. 228 € Guter Zustand dank pfleglichem Umgang Ausstattung inkludiert Einbauküche Keller, Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1058107 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Lübeck dar. Die attraktive Lage im gut angebundenen Marli stellt Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 4.896 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 228 €. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 53 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Ein französischer Balkon und ein Keller für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche runden die Wohnung ab. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Preis: 139.900 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 2.639,62 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf einem Erbbaugrundstück
Erbbauvertrag bis 2072 (jährl. 440 €) 2 Zimmer mit Balkon Hausgeld: ca. 542 € inkl. Rücklage Abschließbarer Garagenstellplatz Eigennutzung oder attraktive Kapitalanlage Hausreinigung und Winterdienst Gute Lage Objektnr: 1056801 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2072 und der jährliche Erbbauzins beträgt 440 €. In Lübeck präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Objekt als Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, wertsteigernde Maßnahmen nach eigenen Vorstellungen zu etablieren. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Sie leben hier auf rund 56 m² Wohnfläche im Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Aufgeteilt wird die schön geschnittene Wohnfläche auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Genuss an warmen Sommertagen: Hier werden der Außenbereich zum geliebten 2. Wohnzimmer: Der Balkon bietet Platz für den Feierabend an der frischen Luft. Mit einer abschließbaren Garage in der Tiefgarage wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 542 €.
Lübeck Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse
Preis: 115.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 2.053,57 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Ihr neues Zuhause am Meer: Wohnen, wo andere Urlaub machen
2 Zimmer auf 45 m² Einbauküche Duschbad Gepflegter Zustand Terrasse und Garten Nur ca. 1 Minute zum Strand Ferienvermietung möglich Pkw-Freiplatz Objektnr: 1057069 Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause auf dem idyllischen Priwall, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. Wenn Sie von einem Zuhause in Lübeck-Travemünde träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit diesem Objekt fündig. Dieses kleine, aber feine Häuschen bietet 2 Zimmer und ein Duschbad, ideal für Paare oder Singles. Durch den gepflegten Zustand und das Baujahr 1980 bietet die Immobilie Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Egal, ob als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für die Ferienvermietung – dieses Objekt ist flexibel einsetzbar. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten, sondern kann auch für eine kleine Familie ein neues Zuhause sein. Eine moderne Einbauküche erleichtert Ihnen den Alltag und das Duschbad ist nicht nur funktional, sondern auch in einem sehr gepflegten Zustand. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 129 m² großes Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt sowie einer überdachten Terrasse für gemütliche Abende. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Zudem verfügt das Objekt über einen Pkw-Freiplatz, sodass Sie sich um Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen. Die Nähe zum Strand – nur etwa eine Minute zu Fuß – rundet dieses Angebot perfekt ab.
Preis: 325.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 7.222,22 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Eine ganz besondere Wohnung für Singles und Paare!
Ausstattungsüberblick: Fenster: Kunstofffenster dreifach-verglast mit Schiebetürelement 2010 im Whz. Heizung und Warmwasser: Brennwert, Gas-Zentralheizung (Baujahr 2003) Bodenbeläge: Wohnbereich Designer Laminat, Badezimmer, Flur und Küche Fliesen Küche Vinyl Küche: Einbauküche aus 2000, Induktionskochfeld, Umluft-Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler Bäder: Vollbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Velux-Fenster Modernisierungen: Dacherneuerung mit Dämmung in 2010, Fensterfront im Schlafzimmer in 2018 Besonderheiten: eigener Garten, Pkw-Stellplatz, Garage, zwei Dachterrassen, sehr großer Kellerraum mit Heizung und Fenster
Preis: 330.000 € | Größe: 91,26 m² | Preis/m²: 3.616,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Schmuckstück in Strandnähe - Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon in Travemünde
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10503 AUSSTATTUNG: Großzügige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse 4-Zimmer (ca. 135 m² Wohnfläche) Baujahr: 1977 Grundsanierung in 2011 Eingangsdiele Wohnzimmer Esszimmer 2 Schlafzimmer moderne Küche (vollmöbliert und hochwertig ausgestattet mit Fenster und Glastür ) Ankleidezimmer Badezimmer mit Wanne (Marmorfliesen und antike, hochwertige Armaturen) Gä-WC mit Dusche Hauswirtschaftsraum Balkon (Schlafzimmer) Terrasse (Wohnzimmer) 2 Keller 2 TG-Stellplätze Sonstiges F(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10503
Preis: 849.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 6.288,89 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Modernes Wohnen in Travemünde
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10349 AUSSTATTUNG: Eingangsdiele Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste- oder Ankleidezimmer Moderne und vollständig ausgestattete, offen gehaltene Einbauküche ( Spülbecken wird nachgerüstet, Geschirrspüler ist Mietersache) Badezimmer mit Dusche und Wanne (Glas-Duschkabine wird nachgerüstet) Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Durchgängig Design-Vinyl-Bodenbelag Gaszentralheizung in der Wohnung TG-Stellplatz zur Miete Fahrstuhl im Haus(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10349
Preis: 1.350 € | Größe: 110,46 m² | Preis/m²: 12,22 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Moderne und gepflegte Eigentumswohnung in Lübeck zu verkaufen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wird mit einer neuwertigen Einbauküche inkl. Herd, Abzugshaube und Cerankochfeld verkauft. Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Wohnzimmer, Voll-Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer/Gästezimmer, Abstellkammer und Balkon. Außerdem gehören zur Wohnung sowohl ein Dachboden als auch ein Kellerraum. Der Zustand der Wohnung ist modern, gepflegt und erst vor kurzem renoviert. Es handelt sich bei der hier beworbenen Immobilie um eine Nichtraucherwohnung. Die Böden sind teilweise mit Laminat, Teppich oder Fliesen verlegt. Alle Fenster wurden 2019 im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme ausgetauscht. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Wohngeld beträgt monatlich ca 218 € + 37,44€ alle 3 Monate Erbpacht. Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht.
Preis: 289.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.905,41 €
wohnglueck.de | 1.1.2022 | vor 844 Tagen
Charmantes Friesenhaus von privat zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Landhausküche, Fensterläden, Carport mit Geräteschuppen (ca.8qm). Dachboden begehbar (Holzfußboden), jedoch nicht ausgebaut. Dieser wird z.Z. als Lagerfläche genutzt. Versorgungsleitungen vorhanden. Sehr gepflegtes Friesenhaus zu verkaufen. Kein Investitionsstau. Bitte nur ersnsthafte Interessenten! Alle weiteren Details und Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache.
Preis: 895.000 € | Größe: 217,1 m² | Preis/m²: 4.122,52 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 843 Tagen
Brahmsstr.16c
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Einbauküche bietet Stellmöglichkeiten für einen Unterbaukühlschrank und einen Geschirrspüler. Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Im innen liegenden Badezimmer mit Badewanne besteht Platz für eine Waschmaschine. Der Balkon ist nordöstlich ausgerichtet.
Preis: 598 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 9,20 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 843 Tagen
Georgstr.5-7
Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einfache aber funktionelle Ausstattung. Einbauküche ohne Kühlschrank ! Waschmaschine und Trockner mit Münzautomaten im Nebenhaus vorhanden. Ruhige kleine 1-Zimmer-Wohnung, ideal geeignet für Single-Haushalt. Nachmittags sonnige Lage mit Aussicht auf umliegende Altstadt.
Preis: 319 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 11,81 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 843 Tagen
Wakenitzufer 4
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Innenliegendes Vollbad und separates WC. Komplett ausgestattete Einbauküche. Modernisierte, sehr ruhige Altbauwohnung mit überwiegend Pitchpineboden. Helle, hohe und großzügige Räume mit Ausrichtung auf die Wakenitz. Offenes Esszimmer zum Flur bzw. Küche. Kleine Balkone vom Wohn- und Kinderzimmer aus zugänglich.
Preis: 979 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 12,71 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 843 Tagen
Befristet! Schöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
!!!! Das Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2023 befristet. Der Mietvertrag endet zum 31.12.2023 automatisch. !!!! Die Wohnung hat eine Größe von ca. 45,53 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer und verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung besticht durch einen einheitlichen Designbodenbelag in Holzoptik und wird mit weiß gestrichenen, tapezierten Wänden übergeben. Zur Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem eine Einbauküche, bestehend aus einem Ofen, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, Spüle und Einbauschränken mit reichlich Stauraum und einer Speisekammer. Auch ein Geschirrspül- bzw. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Eine Kühlgefrierkombination kann von der Vormieterin für 190€ übernommen werden. (Kühlgefrierkombination 1,5 Jahre alt, von Saturn - OK. OFK 451 E Kühlgefrierkombination (E, 1430 mm hoch, Weiß), Neupreis 280,-) Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Einbauschränke über dem WC können ebenfalls von der Vormieterin übernommen werden für einen Abstand von 80€ Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Kabel TV-Anschluss (Multimediadose) Rauchmelder Gegensprechanlage Der Mietvertrag ist befristet!
Preis: 490 € | Größe: 45,53 m² | Preis/m²: 10,76 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 842 Tagen
Singlewohnung in einem historischen Haus auf der Altstadtinsel
Duschbad, Einbauküche, Laminat Wir vermieten eine gemütliche Singlewohnung mitten auf der Altstadtinsel, nur wenige Meter entfernt vom Wasser. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altstadthaus. Es ist eine kleine Küche integriert. Die Adresse ist im Engelswisch, der Eingang der Wohnung liegt jedoch sehr ruhig im Dunkelgrünen Gang. Ich würde mich über eine ruhige Mieter*in freuen. Wenn du interessiert bist schreibe doch ein klein wenig über dich. Die Wohnung ist frei und kann ab dem 10.01. bezogen werden.
Preis: 430 € | Größe: 39,7 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 839 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegte ETW mit Balkon in guter Wohnlage von HL- St. Lorenz Nord
PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegte ETW mit Balkon in guter Wohnlage von HL- St. Lorenz Nord
Preis: 189.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.863,64 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 835 Tagen
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Die Wohnung besticht durch einen moderne und stilvolle Ausstattung und befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen offenen Einbauküche in weiß Hochglanz . Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie Fenster. In den Wohn- und Schlafräumen ist mit einem Vinyl verlegt. Der Süd-West Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Abgerundet wird das Angebot mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und kann für mtl. 50€ angemietet werden. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2019, Energieeffizienzklasse A+, 20,9 kWh/(m²*a), Warmwasser berücksichtigt.
Preis: 1.011 € | Größe: 91,83 m² | Preis/m²: 11,01 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 833 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Schöne ETW über 2 Etagen mit Balkon nahe Wakenitz und Drägerpark
PROVISIONSFREI für Käufer - Schöne ETW über 2 Etagen mit Balkon nahe Wakenitz und Drägerpark
Preis: 279.000 € | Größe: 81,7 m² | Preis/m²: 3.414,93 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 832 Tagen
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und könnte bereits zum nächstmöglichen Zeitpunkt angemietet werden. Die Wohnung ist modern und stilvoll ausgestattet. Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Umluftdunstabzugshaube. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Wohnräume sind alle mit einem schicken PVC-Boden verlegt. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 627 € | Größe: 62,66 m² | Preis/m²: 10,01 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 821 Tagen
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in de 5. Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung. Das inliegende Badezimmer hingegen ist hell gefliestes und verfügt über eine Dusche. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt. Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab und lädt zu entspannten Stunden ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wird vor Neuvermietung gestrichen und erhält eine neue Küche. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 615 € | Größe: 62,66 m² | Preis/m²: 9,81 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 821 Tagen
Ihre neue Adresse: Schwartauer Allee 145a!
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. Kühlschrank, Ofen, Herd und Umlufthaube, welche offen zum Wohnzimmer liegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über Tageslicht. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet genügend Platz. Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylboden verlegt. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2017, Energieeffizenzklasse B, 22,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
Preis: 790,33 € | Größe: 69,62 m² | Preis/m²: 11,35 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 821 Tagen
Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck, Moislinger Allee
Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck, Moislinger Allee
Preis: 50.000 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 2.173,91 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 820 Tagen
Gepflegte 2,5 Zimmerwohnung
Dies 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind alle mit einem schicken PVC-Boden verlegt und das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Umluftdunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein Kellerraum geht zur Wohnung dazu und bietet weitere Staufläche. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 628 € | Größe: 48,3 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 820 Tagen
3-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 90m² Wohnfläche, Dachterrasse und Garage in Lübeck St. Lorenz Nord
3-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 90m² Wohnfläche, Dachterrasse und Garage in Lübeck St. Lorenz Nord
Preis: 328.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.644,44 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 818 Tagen
Kapitalanlage: zentral gelegene 4 Zimmer ETW - Bad Schwartau - mit 2 Balkonen- vermietet
Umfangreiche Erhaltungs- und Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt , wie z.b. Erneuerung sämtlicher Balkone oder eine fast vollständige Dachsanierung. Auch diie gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren umfangreich ducrh den Eigentümer renoviert: neue Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Zwangsentlüftung (2005/2007) neue Heizkörper Erneuerung der Elektrik Renovierung Duschbad Küche neu /Einbauküche (2011) mit Bosch-Geräten Fußboden: modernes Laminat Die hier angebotene Wohnung liegt im 4.OG eines 1971/72 errichteten Gebäudes. Zentrales Treppenhaus mit Fahrstuhl. Insgesamt befinden sich 60 Wohneinheiten und einige Gewerbeeinheiten im EG in dieser Anlage. Trotz der direkten Haupstraßenlage gibt es nur wenig Lärmbelästigung in der Wohnung. Sehr praktischer Zuschnitt der Wohnung, keine „gefangenen Räume“. Wohnzimmer ca. 25 m², Eltern-Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer mit ca.13,5 m² bzw. 7m² Wohnfläche. Des Weiteren Flur, Einbauküche, modernisiertes Duschbad mit Fenster, 2 Abstellräume vom Flur bzw Schlafzimmer aus zugängig. 2 große Balkone runden das Raumangebot ab. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon bietet einen tollen Weitblick auf die Trave und die Teerhofsinsel. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller steht zusätzlich ein allgemein zugänglicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist gepflegt und macht einen ansprechenden Eindruck. Die Wohnung ist seit ca. 5 Jahren vermietet. Mietertrag netto/kalt €675,- zzgl. €30,-- für einen PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Weiter werden durch den Mieter an Nebekosten gezahlt € 270,--p.M. Das durch den Eigentümer zu zahlende Hausgeld /Nebenkosten beträgt aktuell €320,-- zzgl. temporär zu zahlende Zuführung zur Instandhaltungsrücklage € 400,-- p.M. Gesamt Zahlung damit € 720,00 p.M. Durch diesen zeitlich begrentzt zu zahlenden hohen Rücklagenbetrag ist die aktuelle Rendite stark eingeschränkt. Diese Tatsache ist jedoch in der Höhe des Kaufpreises bereits berücksichtigt. Durch die hohe Zuführung zur Rücklage werden aktuell jedes Jahr € 200.000,-- auf dem Rücklagenkonto angesammelt. Die Mieter beabsichtigen weiter in der Wohnung zu wohnen. Daher ist dieses Immobilienangebot ausschließlich als Kapitalanlage zu sehen! Das Gesamtgebäude befindet sich in einem guten, baualtersgemäßem Zustand. In den letzten Jahren wurden durch die Eigentümergemeinschaft bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Jedoch sind weitere Sanierungsarbeiten beträchtlichen Umfanges (Strangsanierung) bereits beschlossen - daher die hohe Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. In dem Kaufpreis ist der Erwerb des Tiefgaragenplatzes enthalten.
Preis: 195.000 € | Größe: 96,47 m² | Preis/m²: 2.021,35 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 818 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig