Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Stockelsdorf auf schönem Erbpachtgrundstück
Erbbauvertrag bis 2078 (vierteljährl. ca. 607,20 €) Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Große Sonnen-Terrasse und schöner Garten Doppelcarport und großer Außenstellplatz Vollunterkellerung mit Außenzugang Objektnr: 1057969 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2078 und der vierteljährliche Erbbauzins beträgt ca. 607,20 €. Die nächste Zinserhöhung kann im Oktober 2024 anfallen (um ca. 80 € je Vierteljahr). Erfüllen Sie sich den Traum von großzügigem, gemütlichem Wohnen - in diesem Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche - hiervon etwa 100 m² im Erd- sowie rund 50 m² im Dachgeschoss. Auf einem rund 736 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Stockelsdorf gelegen, erweist sich das 1980 massiv erbaute Objekt als einladende Gelegenheit. Hierfür sprechen vielfältige energetische Sanierungen zwischen 2012 und 2014: Hiervon profitierten das Dach, der Giebel, die Dämmung, die Fenster und die Heizung. Ebenfalls wurde in diesen Jahren vollständig renoviert. Das Haus und das Grundstück präsentieren sich daher in einem überaus gepflegten Zustand. Sie finden im Erdgeschoss des Hauses einen geräumigen Eingangsbereich, einen Flur, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche, die mit einer Einbauküche inkl. aller E-Geräte ausgestattet ist und vor 10 Jahren neu eingebaut wurde sowie einen Kaminofen, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für viel Gemütlichkeit sorgt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei schöne Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde erst 1995 ausgebaut. Seitdem erwarten Sie hier ein Esszimmer mit Pantryküche, ein Duschbad und ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer. Dank dieses Raumangebots bietet sich das Dachgeschoss auch zur autarken Nutzung an. Die vom Erdgeschoss und einem Außenzugang begehbare Vollunterkellerung des Hauses bietet Ihnen u.a. einen großen Wohnraum mit Tageslicht, einen Heizungs-/Technikraum, einen Werkraum sowie einen großen Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus befindet sich im Keller eine Sauna, die Ihnen schöne Wellness-Stunden zu Hause bereitet. Für dieses Angebot sprechen auch die Bodenbeläge: Es sind Design-Vinyl, Fliesen und Teppich verlegt. Zudem verfügen die Fenster über Außenjalousien (im Parterre elektrisch, im Dachgeschoss manuell). Wohlige Wärme spendet eine Gaszentralheizung (Brennwert), die 2012 erneuert wurde. Angenehmes Wohlgefühl im Freien bietet sich auch dank einer großen Sonnen-Terrasse mit 2 elektrischen Markisen in Südwest-Ausrichtung, von denen Sie auf den Garten mit Gartenteich hinaustreten können. Eine lange Auffahrt, ein Doppelcarport mit Abstellschuppen sowie ein großer gepflasterter Stellplatz (z.B. für ein Wohnmobil) stehen für Ihre Pkw bereit. Das gesamte Grundstück ist liebevoll angelegt, gepflegt, eingezäunt und schön eingewachsen, sodass angenehme Privatsphäre besteht.
Preis: 419.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.793,33 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 56 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst: Bewohnte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Stockelsdorf
Naturnahe Wohnlage in Ostseenähe, vor den Toren Lübecks Langjährig und zuverlässig vermietet (seit 26 Jahren) Jahresnettokaltmiete ca. 5.400 € (monatlich ca. 450 € zzgl. ca. 200 € Nebenkosten) Guter Grundriss, helle Räumlichkeiten, Balkon und eigenes Kellerabteil Freie Parkmöglichkeiten vor dem Haus (kein fester PKW-Stellplatz) Objektnr: 1057122 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Wohnung in Stockelsdorf. Die gut angebundene und naturnahe Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihren Mietern, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende und zuverlässige Vermietung (seit etwa 26 Jahren). Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.400 €, d.h. monatlich ca. 450 € zzgl. rund 200 € Nebenkosten. Die Miete wurde zuletzt in 2023 erhöht. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 49,59 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier ein Flur, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine kleine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Dadurch haben Ihre Mieter auch die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Das eigene Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Im Keller steht zudem eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Freie Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Der Wohnung ist kein fester PKW-Stellplatz zugeordnet. Die Beheizung der Immobilie läuft über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als letzte Modernisierungen sind u.a. zu nennen: neue Fenster 2023, Balkonmodernisierung 2018 und eine neue Haustür in 2020. In der Wohnanlage befinden sich im Untergeschoss zwei vermietete Wohnungen, die zum Gemeinschaftseigentum gehören. Die Mieteinnahmen dieser Wohneinheiten werden auf die Eigentümergemeinschaft umgelegt.
Preis: 135.000 € | Größe: 49,59 m² | Preis/m²: 2.722,32 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 56 Tagen
*** Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Stockelsdorf ***
Preis VerhandlungsbasisEG - Ladenfläche: ca. 103 qmOG - Wonnfläche / Lager ca. 105 qmDG - Wohnfläche / Lager ca. 65 qmGesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 273 qmBaujahr ca. 1890, Anbau, Aufstockung erfolgte 1957Stellplatz: 1Renoviuerungs-/sanierungsbedürftigÜbergabe kurzfristig nach Vereinbarung möglich.Massive Bauweise (Porenbeton, Klinker) Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 273 qm. Damit bietet das Haus viele Möglichkeiten zur Gestaltung.Die Doppelhaushälfte besticht durch seine ca. 103 m³ große Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Die große Schaufensterfläche mit Blick auf den zentralen Platz von Stockelsdorf ist sehr werbewirksam.Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist ausbaufertig und kann mit gerimgem Aufwand wohnfertig werden. Aktuell ist der Zugang der Wohnung über die Ladenfläche erreichbar, mit wenig Aufwand kann ein separater Zugang hergestellt werden.Die Holztreppe zum Dachgeschoss führt zu weiterer Ausbaureserve von ca. 65 Quadratmetern verteilt auf 2 Räume, die auch weiter unterteilt werden können.Denkbar ist auch ein Umbau in ein reines Wohnhaus. Die beliebte, zentrale Lage bietet hohes Renditepotenzial.
Preis: 320.000 € | Größe: 273 m² | Preis/m²: 1.172,16 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 59 Tagen
Gepflegte Eigentumswohnung inklusive 2 Stellplätzen in Toplage von Stockelsdorf
Über den Dächern von Stockelsdorf findet sich der Ausblick aus dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Top Lage von Stockelsdorf. Die Anlage, das Haus und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, einen Abstellraum und einen gesonderten Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon in Südwestausrichtung, der einen erhabenen Blick über Stockelsdorf bis Lübeck bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die schöne Aussicht auf die Umgebung bewundern. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei eigenen Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz direkt vor der Tür optional anzumieten. Parkplatzsorgen gehören somit der Vergangenheit an. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie bequem Ihre persönlichen Gegenstände verstauen. Da es in dem Haus keinen Aufzug gibt, sind es schon ein paar Treppen, die Ihnen den Weg in eine gemütliche Wohnung mit Weitblick ebnen. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung mit ihren zahlreichen Vorzügen eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer gepflegten Umgebung. Wenn Sie den Charme eines Dachgeschosses schätzen und die Aussicht sowie die Annehmlichkeiten dieser Wohnung genießen möchten, dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 270.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.648,65 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 60 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in Stockelsdorf
Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, Gäste-WC, Vollkeller, Garage und Stellplatz Die angebotene Immobilie wurde 1977 auf einem Eigenlandgrundstück erbaut und kombiniert modernes Wohnen durch eine großzügige Grundrissgestaltung mit den vielen Vorteilen einer Doppelhaushälfte Der angelegte Garten und die sonnige Terrasse ermöglichen sonnige Stunden in einer schönen Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig und in netter Nachbarschaft. Das Grundstück ist nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Die Grundstücksgröße beträgt lt. Wohnungsgrundbuch 1/2 Miteigentumsanteil an 638m², dies entspricht 319 m² Eigenland.Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele, in der Sie und Ihre Gäste ausreichend Platz für eine Garderobe finden. Der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet den neuen Bewohnern individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die von den Käufern nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann. Ein modernisiertes Gäste-WC steht auf dieser Wohnebene ebenfalls zur Verfügung. Das Haus verfügt im Dachgeschoss über drei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer konzipiert sind. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche.Im Vollkeller des Hauses sind die Heizungsanlage (Ölheizung, Bj. 1984) und Hausanschlüsse untergebracht. Zwei weitere Kellerräume bieten sich als Abstellfläche an. Zum Haus gehört eine Garage auf dem Garagenhof mit direktem Zugang sowie ein Stellplatz am Haus.Modernisierungen:• Erneuerung des Daches (mit zusätzlicher Isolierung) & der Giebelverkleidung im Jahr 1998• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung im Jahr 1997 erneuert• Austausch Veluxfenster im DG im Jahr 1998• Echtholzparkett Eiche im Wohn- und Essbereich im Jahr 1989> Energieausweis: bedarfsorientiert> Ausstellungsdatum: 19.10.2023> Baujahr lt. Energieausweis: 1977> Endenergiebedarf: 271,7 kWh/(m²∙a) > Energieeffizienzklasse: H
Preis: 270.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.621,36 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 66 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Stockelsdorf auf schönem Erbpachtgrundstück
Erbbauvertrag bis 2078 (vierteljährl. ca. 607,20 €) Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Große Sonnen-Terrasse und schöner Garten Doppelcarport und großer Außenstellplatz Vollunterkellerung mit Außenzugang Objektnr: 1057969 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2078 und der vierteljährliche Erbbauzins beträgt ca. 607,20 €. Die nächste Zinserhöhung kann im Oktober 2024 anfallen (um ca. 80 € je Vierteljahr). Erfüllen Sie sich den Traum von großzügigem, gemütlichem Wohnen - in diesem Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche - hiervon etwa 100 m² im Erd- sowie rund 50 m² im Dachgeschoss. Auf einem rund 736 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Stockelsdorf gelegen, erweist sich das 1980 massiv erbaute Objekt als einladende Gelegenheit. Hierfür sprechen vielfältige energetische Sanierungen zwischen 2012 und 2014: Hiervon profitierten das Dach, der Giebel, die Dämmung, die Fenster und die Heizung. Ebenfalls wurde in diesen Jahren vollständig renoviert. Das Haus und das Grundstück präsentieren sich daher in einem überaus gepflegten Zustand. Sie finden im Erdgeschoss des Hauses einen geräumigen Eingangsbereich, einen Flur, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche, die mit einer Einbauküche inkl. aller E-Geräte ausgestattet ist und vor 10 Jahren neu eingebaut wurde sowie einen Kaminofen, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für viel Gemütlichkeit sorgt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei schöne Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde erst 1995 ausgebaut. Seitdem erwarten Sie hier ein Esszimmer mit Pantryküche, ein Duschbad und ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer. Dank dieses Raumangebots bietet sich das Dachgeschoss auch zur autarken Nutzung an. Die vom Erdgeschoss und einem Außenzugang begehbare Vollunterkellerung des Hauses bietet Ihnen u.a. einen großen Wohnraum mit Tageslicht, einen Heizungs-/Technikraum, einen Werkraum sowie einen großen Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus befindet sich im Keller eine Sauna, die Ihnen schöne Wellness-Stunden zu Hause bereitet. Für dieses Angebot sprechen auch die Bodenbeläge: Es sind Design-Vinyl, Fliesen und Teppich verlegt. Zudem verfügen die Fenster über Außenjalousien (im Parterre elektrisch, im Dachgeschoss manuell). Wohlige Wärme spendet eine Gaszentralheizung (Brennwert), die 2012 erneuert wurde. Angenehmes Wohlgefühl im Freien bietet sich auch dank einer großen Sonnen-Terrasse mit 2 elektrischen Markisen in Südwest-Ausrichtung, von denen Sie auf den Garten mit Gartenteich hinaustreten können. Eine lange Auffahrt, ein Doppelcarport mit Abstellschuppen sowie ein großer gepflasterter Stellplatz (z.B. für ein Wohnmobil) stehen für Ihre Pkw bereit. Das gesamte Grundstück ist liebevoll angelegt, gepflegt, eingezäunt und schön eingewachsen, sodass angenehme Privatsphäre besteht.
Preis: 419.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.793,33 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 70 Tagen
Moderne Toskanavilla in familienfreundlicher Lage
Diese schöne Toskanavilla sucht Ihren neuen Eigentümer. Das neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahre 2013 fertiggestellt und entspricht gehobenen Wohnansprüchen auf einem Grundstück von circa 511 qm. Das Objekt ist in massiver und sehr hochwertiger Bauweise erstellt und die Grundrisse sind durchdacht. Die Zimmer sind groß und hell und es herrscht eine unvergleichliche Wohlfühl-Atmosphäre. Alle Räume verfügen über eine moderne Fußbodenheizung. Fast alle Fenster sind bodentief und sorgen somit für noch mehr Helligkeit und Großzügigkeit. Die Markenküche ist hell, freundlich und zeitlos eingerichtet. Sie verfügt über zwei Backöfen, einer davon mit Dampfgar-Funktion. Das Gästebad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche. Auch der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz und Abstellmöglichkeiten und verfügt über eine zusätzliche Ausgangstür. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein großzügiges Vollbad mit Dusche und freistehender Badewanne. Ein besonderer Hingucker sind die anpolierten Bodenfliesen. Der Dachboden bietet extrem viel Platz für Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück ist gepflegt, geschmackvoll angelegt und blickdicht eingewachsen. Die großzügige Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche erreichbar. Die Terrasse präsentiert sich mit italienischen Keramikfliesen in Holzoptik. Diese wirken sehr edel und sind leicht zu pflegen. Die Fenster sind alle mit Außenrolläden ausgestattet, im EG sind diese elektrisch. Eine Steuerung per Funk ist möglich. Hervorzuheben ist die Energieeffizienz. Eine Erdwärmepumpe sorgt für modernste Technik im Rahmen der Heizenergie. Alles in allem findet sich hier ein Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten.
Preis: 675.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.218,75 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 70 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer-Traumhafte Penthousewohnung in Stockelsdorf - 60m² Dachterrasse und Pool
In einer ansprechenden Wohngegend von Stockelsdorf erwartet Sie dieses Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 153 m² und erstklassigem Komfort. Das Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten, das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Hier erleben Sie Ihren Feierabend auf der etwa 60 m² großen Dachterrasse, die einen besonderen Blick über die ruhige Nachbarschaft bietet. Das Haus verfügt über einen 2020 sanierten Fahrstuhl, der Sie von Ihrem Tiefgaragenstellplatz in den Hausflur des 2 Stockes bringt. Von hier geht die Wohnungseingangstür ab, über die Sie den Eingangsbereich der Wohnung mit dem Treppenaufgang in das Dachgeschoss erreichen. Oben angekommen eröffnet sich Ihnen sofort das spektakuläre Konzept dieser Wohnung: Das Wohnzimmer mit seinen fast 70m² Wohnfläche erfreut sich an großflächigen, gepflegten Holzfenstern die den Blick auf die großflächige Dachterrasse freigeben. Die Dachterrasse ist zweifellos eines der Highlights des Objektes: Optisch abgetrennte Bereiche laden zur Verwirklichung des lang geplanten Kräuter- und Gemüsegartens ein, bieten Platz für einen Essbereich und eine Lounge zum Sonnenbaden. Der Außenbereich der Wohnung birgt alle Möglichkeiten. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über 3 weitere Zimmer, welche alle ebenfalls mit großen Fenstern versehen sind. Der Flur, abgehend vom Wohnzimmer, verbindet die hochwertig ausgestattete Nolte Küche aus dem Jahr 2013 mit dem Gästezimmer, dem Büro und dem Schlafzimmer. Natürlich ist auch eine abweichende Nutzung der Räume umsetzbar. Das Duschbad ist erreichbar vom Flur und bietet zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner. Das vergleichbar große Wannenbad ist vom großen Schlafzimmer aus zu erreichen und verfügt über ein Oberlicht, welches für Tageslicht sorgt. Im Keller des Hauses finden Sie Schwimmbad und Sauna der Eigentümergemeinschaft, sowie den Kellerraum und den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt wird durch eine Gas-Zentral-Heizung beheizt, die erst 2022 installiert wurde. Das Grundstück des Mehrfamilienhauses ist 1.821m² groß. Das monatliche Wohngeld in Höhe von aktuell 900,- € berücksichtigt neben den Betriebs- und Nebenkosten auch eine erhöhte Zuführung zur Erhaltungsrücklage, um zukünftige Investitionen/Sanierungen zu ermöglichen. In der Zukunft wird zusätzlich dazu ggf. mit Sonderumlagen gearbeitet werden müssen. Zum heutigen Stand stehen jedoch noch keine Sonderumlagen fest, sind entsprechend auch nicht protokolliert worden. Mit der Erneuerung der Heizungslage, der kompletten Aufzugsanlage und einer umfassenden Dachsanierung des angegliederten Flachdaches ist in den vergangenen Jahren bereits umfassend investiert worden. Sprechen Sie uns an um einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche Objekt zu vereinbaren.
Preis: 298.000 € | Größe: 153,62 m² | Preis/m²: 1.939,85 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 70 Tagen
Doppelhaushälfte in 23617 Stockelsdorf
Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, Gäste-WC, Vollkeller, Garage und Stellplatz Die angebotene Immobilie wurde 1977 auf einem Eigenlandgrundstück erbaut und kombiniert modernes Wohnen durch eine großzügige Grundrissgestaltung mit den vielen Vorteilen einer Doppelhaushälfte Der angelegte Garten und die sonnige Terrasse ermöglichen sonnige Stunden in einer schönen Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig und in netter Nachbarschaft. Das Grundstück ist nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Die Grundstücksgröße beträgt lt. Wohnungsgrundbuch 1/2 Miteigentumsanteil an 638m², dies entspricht 319 m² Eigenland.Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele, in der Sie und Ihre Gäste ausreichend Platz für eine Garderobe finden. Der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet den neuen Bewohnern individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die von den Käufern nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann. Ein modernisiertes Gäste-WC steht auf dieser Wohnebene ebenfalls zur Verfügung. Das Haus verfügt im Dachgeschoss über drei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer konzipiert sind. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche.Im Vollkeller des Hauses sind die Heizungsanlage (Ölheizung, Bj. 1984) und Hausanschlüsse untergebracht. Zwei weitere Kellerräume bieten sich als Abstellfläche an. Zum Haus gehört eine Garage auf dem Garagenhof mit direktem Zugang sowie ein Stellplatz am Haus.Modernisierungen:• Erneuerung des Daches (mit zusätzlicher Isolierung) & der Giebelverkleidung im Jahr 1998• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung im Jahr 1997 erneuert• Austausch Veluxfenster im DG im Jahr 1998• Echtholzparkett Eiche im Wohn- und Essbereich im Jahr 1989> Energieausweis: bedarfsorientiert> Ausstellungsdatum: 19.10.2023> Baujahr lt. Energieausweis: 1977> Endenergiebedarf: 271,7 kWh/(m²∙a) > Energieeffizienzklasse: H
Preis: 290.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.815,53 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 119 Tagen
Erdgeschosswohnung mit Terrasse in grünem Wohngebiet von Stockelsdorf
Erdgeschosswohnung 1 Wohnzimmer plus 1 kleines separates Schlafzimmer mit Schiebetür Baujahr 1994 ca. 42 m² Wohnfläche WEG mit 9 Einheiten und Siedlergemeinschaft mit 30 Einheiten (Betrieb Blockheizkraftwerk) besonderes Planungskonzept „Gesundes Wohnen“ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum Parkett- und Fliesenböden Holztüren Fenster Holz, weiß, 2-fach verglast (September 2022 aufgearbeitet) Einbauküche mit Ceranfeld, Umluftherd, Spülmaschine (45cm), Kühl- und Gefrierschrank Terrasse mit kleinem Garten separater Kellerraum mit Strom/Licht zentraler Wasch- und Trockenraum Fahrradkeller eigener KFZ-Stellplatz Energieversorgung (Strom, Heizung, warmes Wasser) durch eigenes Blockheizkraftwerk (Grundlastblockheizkraftwerk ergänzt durch Gaskessel) Kaltmiete: 410,- € Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser): 200,- € Kaution von 3 Kaltmieten (insgesamt 1.230,- €) Die Vermieter wünschen ausschließlich ein befristetes Mietverhältnis für 2, max. 3 Jahre! Die zeitgemäße Erdgeschosswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Stockelsdorf. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im Erdgeschoss einer WEG mit insgesamt 9 Einheiten. Eine liebevoll angelegte Terrasse mit kleinem Garten ist auch vorhanden. Hier kann man die freie Zeit an der frischen Luft genießen. Vom zentralen Flur gelangt man in das hell geflieste Duschbad, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und die moderne Küche. Ein kleines Schlafzimmer mit Fenster ist mit einer modernen Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt. Zudem gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Die Einbauküche ist gut erhalten und mit Ceranfeld, Umluftherd, Spülmaschine (45 cm) und Kühl-/ Gefrierschrank ausgestattet. Auch das Duschbad befindet sich in einem guten Zustand. Im Keller sind ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinenanschlüssen, ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum mit reichlich Abstellfläche vorhanden. Es wird kein unbefristetes, sondern ein befristetes Mietverhältnis für 2 Jahre gewünscht.
Preis: 410 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 9,76 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 162 Tagen
Renovierter Bungalow mit Garten und Garage in Sackgassenlage von Stockelsdorf
Bungalow in Sackgassenlage -Wohnen auf einer Etage -Renoviert und Erstbezug -ca.128m² Wohnfläche -646 m² Grundstück -Neue moderne Küche mit allen gängigen Elektrogeräten -Kamin (derzeit stillgelegt) -Garage -Terrasse -Gartenhäuschen -Außenbeleuchtung -Teilkeller mit Sauna -Gaszentralheizung von 2015 -Gartenpflege obliegt dem Mieter/ Wenn der Garten nicht gepflegt wird, wird eine Gartenfirma beauftragt. Die Kosten muss der Mieter übernehmen. -Pflege der elektrischen Geräte obliegt dem Mieter. -Bei Strom, Wasser und Gas werden die Verträge selbstständig mit dem Versorger abgeschlossen. Dieser charmante Bungalow aus den 70er Jahren bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen Sackgassenlage. Mit einer großzügigen Wohn-und Nutzfläche von ca. 128m² auf einer Ebene bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare. Das Haus wurde kürzlich renoviert und wartet auf seinen Erstbezug. Die moderne Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Kamin, der derzeit stillgelegt ist, verleiht dem Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre. Eine Garage bietet Platz für Ihr Auto, und die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Der großzügige Garten mit einem Grundstück von 646m² bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein Gartenhäuschen und die Außenbeleuchtung runden das Bild ab. Im Teilkeller finden Sie sogar eine Sauna für entspannte Wellness-Momente. Die Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme, und die Gartenpflege obliegt dem Mieter. Pflege der elektrischen Geräte liegt ebenfalls in Ihrer Verantwortung. Strom,-Wasser,- und Gasverträge werden selbstständig mit dem Versorger abgeschlossen, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu decken. Dieser Bungalow bietet ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung – ein Ort, an dem Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können.
Preis: 1.500 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 11,72 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 163 Tagen
Doppelhaushälfte in 23617 Stockelsdorf
Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, Gäste-WC, Vollkeller, Garage und Stellplatz Die angebotene Immobilie wurde 1977 auf einem Eigenlandgrundstück erbaut und kombiniert modernes Wohnen durch eine großzügige Grundrissgestaltung mit den vielen Vorteilen einer Doppelhaushälfte Der angelegte Garten und die sonnige Terrasse ermöglichen sonnige Stunden in einer schönen Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig und in netter Nachbarschaft. Das Grundstück ist nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Die Grundstücksgröße beträgt lt. Wohnungsgrundbuch 1/2 Miteigentumsanteil an 638m², dies entspricht 319 m² Eigenland.Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele, in der Sie und Ihre Gäste ausreichend Platz für eine Garderobe finden. Der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet den neuen Bewohnern individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die von den Käufern nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann. Ein modernisiertes Gäste-WC steht auf dieser Wohnebene ebenfalls zur Verfügung. Das Haus verfügt im Dachgeschoss über drei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer konzipiert sind. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche.Im Vollkeller des Hauses sind die Heizungsanlage (Ölheizung, Bj. 1984) und Hausanschlüsse untergebracht. Zwei weitere Kellerräume bieten sich als Abstellfläche an. Zum Haus gehört eine Garage auf dem Garagenhof mit direktem Zugang sowie ein Stellplatz am Haus.Modernisierungen:• Erneuerung des Daches (mit zusätzlicher Isolierung) & der Giebelverkleidung im Jahr 1998• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung im Jahr 1997 erneuert• Austausch Veluxfenster im DG im Jahr 1998• Echtholzparkett Eiche im Wohn- und Essbereich im Jahr 1989> Energieausweis: bedarfsorientiert> Ausstellungsdatum: 19.10.2023> Baujahr lt. Energieausweis: 1977> Endenergiebedarf: 271,7 kWh/(m²∙a) > Energieeffizienzklasse: H
Preis: 290.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.815,53 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 163 Tagen
Gepflegte Eigentumswohnung inklusive 2 Stellplätzen in Toplage von Stockelsdorf
Über den Dächern von Stockelsdorf findet sich der Ausblick aus dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Top Lage von Stockelsdorf. Die Anlage, das Haus und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, einen Abstellraum und einen gesonderten Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon in Südwestausrichtung, der einen erhabenen Blick über Stockelsdorf bis Lübeck bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die schöne Aussicht auf die Umgebung bewundern. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei eigenen Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz direkt vor der Tür optional anzumieten. Parkplatzsorgen gehören somit der Vergangenheit an. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie bequem Ihre persönlichen Gegenstände verstauen. Da es in dem Haus keinen Aufzug gibt, sind es schon ein paar Treppen, die Ihnen den Weg in eine gemütliche Wohnung mit Weitblick ebnen. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung mit ihren zahlreichen Vorzügen eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer gepflegten Umgebung. Wenn Sie den Charme eines Dachgeschosses schätzen und die Aussicht sowie die Annehmlichkeiten dieser Wohnung genießen möchten, dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 295.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.986,49 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 168 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer-Traumhafte Penthousewohnung in Stockelsdorf - 60m² Dachterrasse und Pool
In schöner Wohnlage von Stockelsdorf bietet dieses Penthouse mit einer Wohnfläche von etwa 153 m² jeden erdenklichen Komfort. Im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten belegen, erbaut in massiver Bauweise im Jahr 1972, genießen Sie hier auf der etwa 60m² großen Dachterrasse mit Blick über die ruhige Nachbarschaft Ihren Feierabend. Das Haus verfügt über einen 2020 sanierten Fahrstuhl, der Sie von Ihrem Tiefgaragenstellplatz in den Hausflur des 2 Stockes bringt. Von hier geht die Wohnungseingangstür ab, über die Sie den Eingangsbereich der Wohnung mit dem Treppenaufgang in das Dachgeschoss erreichen. Oben angekommen eröffnet sich Ihnen sofort das spektakuläre Konzept dieser Wohnung: Das Wohnzimmer mit seinen fast 70m² Wohnfläche erfreut sich an großflächigen, gepflegten Holzfenstern die den Blick auf die großflächige Dachterrasse freigeben. Die Dachterrasse ist zweifellos eines der Highlights des Objektes: Optisch abgetrennte Bereiche laden zur Verwirklichung des lang geplanten Kräuter- und Gemüsegartens ein, bieten Platz für einen Essbereich und eine Lounge zum Sonnenbaden. Der Außenbereich der Wohnung birgt alle Möglichkeiten. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über 3 weitere Zimmer, welche alle ebenfalls mit großen Fenstern versehen sind. Der Flur, abgehend vom Wohnzimmer, verbindet die hochwertig ausgestattete Nolte Küche aus dem Jahr 2013 mit dem Gästezimmer, dem Büro und dem Schlafzimmer. Natürlich ist auch eine abweichende Nutzung der Räume umsetzbar. Das Duschbad ist erreichbar vom Flur und bietet zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner. Das vergleichbar große Wannenbad ist vom großen Schlafzimmer aus zu erreichen und verfügt über ein Oberlicht, welches für Tageslicht sorgt. Im Keller des Hauses finden Sie Schwimmbad und Sauna der Eigentümergemeinschaft, sowie den Kellerraum und den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt wird durch eine Gas-Zentral-Heizung beheizt, die erst 2022 installiert wurde. Das Grundstück des Mehrfamilienhauses ist 1.821m² groß. Das monatliche Wohngeld in Höhe von aktuell 900,- € berücksichtigt neben den Betriebs- und Nebenkosten auch eine erhöhte Zuführung zur Erhaltungsrücklage, um zukünftige Investitionen/Sanierungen zu ermöglichen. In der Zukunft wird zusätzlich dazu ggf. mit Sonderumlagen gearbeitet werden müssen. Zum heutigen Stand stehen jedoch noch keine Sonderumlagen fest, sind entsprechend auch nicht protokolliert worden. Mit der Erneuerung der Heizungslage, der kompletten Aufzugsanlage und einer umfassenden Dachsanierung des angegliederten Flachdaches ist in den vergangenen Jahren bereits umfassend investiert worden. Sprechen Sie uns an um einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche Objekt zu vereinbaren.
Preis: 375.000 € | Größe: 153,62 m² | Preis/m²: 2.441,09 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 175 Tagen
Stockelsdorf-Liebhaber aufgepasst! Renoviertes Einfamilienhaus in Sackgassenlage zur Miete
Erdgeschoss: Eingangsbereich Küche mit neuen Einbaugeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle) Wohnzimmer mit Essbereich Kaminofen Gäste-WC mit Fenster 1 Terrasse Obergeschoss: Galerie 1 Schlafzimmer 1 Ankleidezimmer/Büro Vollbad mit bodenebener Dusche und Badewanne Sonstiges: renoviert und einzugsbereit 3 Zimmer (ca. 94 m²) Baujahr 2003 – renoviert 2022 Dachboden Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl elektrische Jalousien elektrische Vollkassetten-Markise aus 2022 mit Fernbedienung hochwertige, geräuscharme Klimaanlage mit Fernbedienung (in Wohnzimmer und Schlafzimmer) beleuchtete Wendeltreppe Glasfaserbreitbandnetz für TV und Internet Keller neue Gaszentralheizung (2022) Grünbeck-Wasserentkalkungsanlage wird im Januar 2024 eingebaut Grundstück ca. 250 m² (keine Grünfläche) 2 PKW- Außenstellplätze auf der Einfahrt 1 Gartenhaus (mit Licht und Steckdosenanschluss) Hausmeisterservice (alle 14 Tage) übernimmt Grundstückspflege und Winterdienst Haustierhaltung nach Absprache monatliche Kaltmiete: 1.200,-€, plus 250,- € Nebenkosten, zzgl. Gas, Wasser und Strom Strom, Wasser und Gas müssen bei den Versorgern selbst angemeldet werden verfügbar frühestens ab 15.01.2024, oder ab 01.02.2024 Mietsicherheit: 3.600,-€ Mietvertrag wird für mind. 3 Jahre abgeschlossen
Preis: 1.200 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 12,77 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 221 Tagen
Geräumiger Bungalow auf Erbpachtgrundstück mit Potenzial für individuelle Gestaltung in Stockelsdorf
Bungalow auf Erbpachtgrundstück Sackgassenlage und ruhig gelegen ca. 470 m² Grundstück ca. 111,21 m² Wohnfläche und ca. 45 m² Teilkeller 4 Zimmer im Erdgeschoss Baujahr 1985 Bodenbeläge: Fliesen und Teppich Gäste WC im Erdgeschoss Duschbad im Kellergeschoss Kellergeschoss kann wohnlich ausgebaut werden Einbauküche aus dem Baujahr Duschbad wurde 2017 renoviert/ ebenerdige Dusche Handtuchheizung im Duschbad Garage Außenstellplatz ca. 20m² Terrasse Kamin (derzeit still gelegt), jedoch 2019 erneuert Außenjalousien (Wohnzimmer elektrisch) Markise Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert Erbpacht bis 31.12.2082 Erbpachtzins 156,94,-€/Monat -Letzte Modernisierungen Dachsanierung 2013 Fenster/Rollläden 2016 Badsanierung 2017 Insektenschutz/Kellerschachtabdeckungen 2018 Heizung inkl. Schornstein 2019 Dachrinnen 2020 In idyllischer Sackgassenlage erwartet Sie ein charmanter Bungalow, der durch seine ruhigen Lage beeindruckt. Das im Jahr 1985 erbaute Haus erstreckt sich über ca. 111,21 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich einen Teil-Keller mit ca. 45 m² Fläche. Diese großartige Immobilie besticht durch eine gelungene Aufteilung und eine wohldurchdachte Raumnutzung. Nahezu alle Bereiche sind mit Fliesen ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine angenehme Frische ausstrahlen. Lediglich in den Schlafzimmern lädt ein kuscheliger Teppichboden zu behaglichen Momenten ein. Die Holzküche, original aus dem Baujahr des Hauses, verleiht der Immobilie eine charmante Vintage-Note. Das Badezimmer mit Dusche wurde vor ca. sechs Jahren renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Eine zusätzliche Annehmlichkeit ist das Gäste-WC, welches den Wohnkomfort vervollständigt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Die ca. 20 m² große Terrasse lädt dazu ein, den Garten zu genießen. Eine Markise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten und ermöglicht somit die optimale Nutzung dieses wundervollen Außenbereichs. Der Zustand des Hauses präsentiert sich als äußerst gepflegt. Die Fassade aus rotem Klinker verleiht dem Bungalow ein zeitloses Flair und unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses. Umgeben von einem gewachsenen Grundstück von insgesamt 470 m², bietet diese Immobilie eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Die ruhige Sackgassenlage schafft eine private Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit nostalgischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage, die großzügige Raumaufteilung und die geschmackvolle Gestaltung machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für all diejenigen, die auf der Suche nach einer behaglichen Oase der Ruhe sind.
Preis: 359.000 € | Größe: 111,21 m² | Preis/m²: 3.228,13 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 224 Tagen
Doppelhaus in Stockelsdorf auf großem Grundstück mit Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Sie suchen eine spannende Immobiliengelegenheit mit viel Potential? Wir bieten Ihnen ein renovierungsbedürftiges Doppelhaus in Stockelsdorf auf einem großzügigen 1313 qm Grundstück. Vorderes Siedlungshaus (Baujahr 1955): ca. 95 qm Wohnfläche, teilweise unterkellert. Hinterer Anbau (Baujahr 1974): 78,6 qm Wohnfläche, größtenteils unterkellert (1 größerer Raum auch als Wohnraum geeignet). Sichtgeschütze Terrasse mit viel Privatsphäre. 2 separate Garagen mit eigenen Auffahrten (links und rechts am Haus vorbei). Die linke Garage bietet mit einem großen Anbau viel Stauraum für Gerätschaften. Die rechte Garage verfügt über eine Grube für Autoreparaturen. Während das vordere Haus von 1955 sanierungsbedürftig ist, benötigt das hintere Haus von 1974 nur eine gründliche Renovierung. Ungewöhnlich großer Nutz- und Ziergarten hinter dem Haus, ideal für Familien und zur Selbstversorgung. Energieausweis liegt vor. Die Bilder zeigen den Zustand nach der Entrümpelung. Zur Besichtigung des Hauses bieten wir eine Hausbegehung am Samstag, den 09.09.2023 (ab 10:00 Uhr) an. Terminvergabe nach Kontaktaufnahme.
Preis: 440.000 € | Größe: 173,6 m² | Preis/m²: 2.534,56 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 228 Tagen
Einfamilienhaus in Stockelsdorf ohne Makler
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wintergarten Kamin Vollkeller Tageslichtbad mit Badewanne Gäste-WC großzüges Duschbad im KG Einfamilienhaus ohne Maklerkosten! Es handelt sich um ein fortlaufend modernisiertes, vollunterkellertes und in 2009 rundum wärmegedämmtes großzügiges helles EFH mit perfektem Raumkonzept und schönem Wintergarten. Die Gemeinde Stockelsdorf mit rund 18000 Einwohnern liegt im Süden des Kreises Ostholstein (OH) und grenzt an Lübeck und Bad Schwartau, die Ostsee ist nur 15 km entfernt. Stockelsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit besten Versorgungsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr zentral gelegen. Auch verkehrstechnisch ist Stockelsdorf sehr gut angeschlossen und ist eine stark wachsende Gemeinde mit vielen jungen Familien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 459.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.642,86 €
wohnglueck.de | 3.9.2023 | vor 229 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Traumhafte Penthousewohnung in Stockelsdorf - 60m² Dachterrasse und Pool
Auf etwa 153m² Wohnfläche bietet dieses Penthouse in schöner Wohnlage von Stockelsdorf jeden erdenklichen Komfort. Im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten belegen, erbaut in massiver Bauweise im Jahr 1972, genießen Sie hier auf der etwa 60m² großen Dachterrasse mit Blick über die ruhige Nachbarschaft Ihren Feierabend. Das Haus verfügt über einen 2020 sanierten Fahrstuhl, der Sie von Ihrem Tiefgaragenstellplatz in den Hausflur des 2 Stockes bringt. Von hier geht die Wohnungseingangstür ab, über die Sie den Eingangsbereich der Wohnung mit dem Treppenaufgang in das Dachgeschoss erreichen. Oben angekommen eröffnet sich Ihnen sofort das spektakuläre Konzept dieser Wohnung: Das Wohnzimmer mit seinen fast 70m² Wohnfläche erfreut sich an großflächigen, gepflegten Holzfenstern die den Blick auf die großflächige Dachterrasse freigeben. Die Dachterrasse ist zweifellos eines der Highlights des Objektes: Optisch abgetrennte Bereiche laden zur Verwirklichung des lang geplanten Kräuter- und Gemüsegartens ein, bieten Platz für einen Essbereich und eine Lounge zum Sonnenbaden. Der Außenbereich der Wohnung birgt alle Möglichkeiten. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über 3 weitere Zimmer, welche alle ebenfalls mit großen Fenstern versehen sind. Der Flur, abgehend vom Wohnzimmer, verbindet die hochwertig ausgestattete Nolte Küche aus dem Jahr 2013 mit dem Gästezimmer, dem Büro und dem Schlafzimmer. Natürlich ist auch eine abweichende Nutzung der Räume umsetzbar. Das Duschbad ist erreichbar vom Flur und bietet zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner. Das vergleichbar große Wannenbad ist vom großen Schlafzimmer aus zu erreichen und verfügt über ein Oberlicht, welches für Tageslicht sorgt. Im Keller des Hauses finden Sie Schwimmbad und Sauna der Eigentümergemeinschaft, sowie den Kellerraum und den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt wird durch eine Gas-Zentral-Heizung beheizt, die erst 2022 installiert wurde. Das Grundstück des Mehrfamilienhauses ist 1.821m² groß. Das monatliche Wohngeld in Höhe von aktuell 900,- € berücksichtigt neben den Betriebs- und Nebenkosten auch eine erhöhte Zuführung zur Erhaltungsrücklage, um zukünftige Investitionen/Sanierungen zu ermöglichen. In der Zukunft wird zusätzlich dazu ggf. mit Sonderumlagen gearbeitet werden müssen. Zum heutigen Stand stehen jedoch noch keine Sonderumlagen fest, sind entsprechend auch nicht protokolliert worden. Mit der Erneuerung der Heizungslage, der kompletten Aufzugsanlage und einer umfassenden Dachsanierung des angegliederten Flachdaches ist in den vergangenen Jahren bereits umfassend investiert worden. Sprechen Sie uns an um einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche Objekt zu vereinbaren.
Preis: 449.000 € | Größe: 153,62 m² | Preis/m²: 2.922,80 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 231 Tagen
ANLAGE oder SPÄTER SELBST EINZIEHEN: | Kapitalanlage 2 Zmmer EG Wohnung in 23617 Stockelsdorf
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1996 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet die Wohnung ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine gemütliche offene Küche, sowie ein kleineres Schlafzimmer und ein Wannenbad. Die Terrasse liegt nach hinten hinaus. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Beheizt wird die Immobilie über Nahwärme. Das Wohngeld beträgt zurzeit ca. 208,- Euro monatlich. Die anfallenden Heizkosten sind hierin bereits enthalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung für monatlich 546 Euro inkl. Nebenkosten vermietet. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigenlandgrundstück. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen rund um die Immobilie oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 135.900 € | Größe: 45,35 m² | Preis/m²: 2.996,69 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 232 Tagen
Großes Einfamilienhaus inkl.separat vermietetem Bungalow und Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Unser bewohntes Haupthaus würde nach Absprache übergeben werden können ! Für Kapitalanleger würde aber auch hier eine Miete möglich sein ! Für das umfangreiche Anwesen würde eine Besichtigung unerlässlich sein ! Das Haupthaus, der Bungalow und die Doppelhaushälte wurden laufend - bis 2020 modernisiert und befinden sich in moderner Ausstattung !! Fliesen/Laminat/ weiße Bäder etc !! Haupthaus mit 2 Büroräumen/großer Pkw-Stellfläche/Koi/Schwimmteich /Saunaanlage Wir verkaufen unser 1360 qm großes Grundstück an der Ahrensböker Str. 57 in 23617 Stockelsdorf .Das ursprüngliche vordere Haupthaus Bj. um 1900 besteht aus 2 Doppelhaushälften. An die linke Hälfe wurde 1982 nach hinten in den Gartenbereich zusätzlich ein Einfamilienhaus zur Vergrößerung angebaut. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 180 qm, das Wohnzimmer hat davon 50 qm mit großem Kamin und hat den kompletten Blick ins Grüne und auf die Teich/Schwimmanlage. Im Erdgeschoss sind dann noch das 24 qm großes Esszimmer mit offener Küche, sowie Abstellraum , Flur und Gäste WC vorhanden. Links neben dem Haupthaus befinden sich dann 2 Büroräume oder auch nach der Sauna als Fitnessräume zu nutzen.Die Saunaanlage liegt direkt an der Terasse.Von der Terrasse mit Aussenkamin gelangt man an den c. 100 qm grossen Schwimmteich. Im Obergeschoß binden sich 3 Schlafziimer, ein kleines Nähzimmer und 2 Bäder . Ein Bad mit Badewanne/Toilette/BID, das zweite Bad mit Dusche ! Ausserdem ist ein 10m langer Spitzboden ausgebaut. Die rechte Doppelhaushälfte besteht aus 3 Zimmern, Bad,GästeWC und Küche . 75 qm und ist z.Z. mit 600,.E. kalt vermietet. Hinter dem Haupthaus befindet sich der 82 qm große Bungalow (3 Zimmer/Bad/Küche/Wintergaren) z. Z. vermietet mit 600.-Eur kalt. Auch die beiden vermieteten Teile sind im modernen Stil ausgestattet. Größenaufteilung: Haupthaus Erdgeschoß : Wohnzimmer 50 qm ! Eßzimmer/Küche 24 qm Flur 13 qm GästeWC 1,8 qm Abstellraum Waschmaschine/Trockner/Heizung - 10,2 qm Saunaanlage 12 qm 1Büro (Fittnessraum) 27,7 qm 2 Büro 17 qm Terrasse oben 35 qm /untere T. 13 qm Dachgeschoß : Schlafzimmer 1 23 qm Schlafzimmer 2 13,5 qm Schlafziimer 3 13,5 qm Nähzimmer 7,7 qm Flur 16 qm Bad 1 mit Dusche 4,8 qm Bad mit Wanne Spitzboden 20 qm - 10 m lang ! Haushälfte rechts vermietet: Flur unten 11 qm Flur oben 9,7 qm Wohnzimmer 21qm Eßzimmer 8 qm Küche 7 qm Gäste-WC 1 qm Badezimmer 5,6 qm Schlafzimmer Dachstudio 22 qm Bungalow vermietet: 82 qm (zusammen) Wohnzimmermit offener Küche weiß ! Schlafzimmer Schlafzimmer 2 Flur Badezimmer mit Wanne und Dusche ! weiß/schwarz gefliest ! Wintergarten Terrasse
Preis: 980.000 € | Größe: 400 m² | Preis/m²: 2.450 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 774 Tagen
Schöne renovierte 2-Zi-Wohnung im Zentrum von Stockelsdorf
Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Eingangsflur, wovon Bad und Wohnzimmer zugänglich sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in die Küche. In der gesamten Wohnung wurde einheitlich helles Laminat verlegt. Das Badezimmer und die Küche verfügen über ein Fenster mit direktem Blick auf den Kirchplatz. Sowie die gesamte Wohnung sind auch die Küche und die komplette Sanitäreinrichtung neu. Das Bad ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über weiße Wand- und Bodenfliesen. Zudem ist eine große Badewanne mit Duschmöglichkeit vorhanden. Waschmaschinenanschluss ist dort ebenfalls vorhanden. Die neue Einbauküche verfügt über einen Herd mit Ofen, Geschirrspüler und einigen Schränken. In der Küche ist Platz für einen kleinen Esstisch. Insgesamt handelt es sich um eine schöne, im Frühjahr 2021 frisch renovierte Wohnung. Gegenüberliegend der Wohnungstür ist ein separater Abstellraum. Ihr Auto können Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz sicher abstellen.
Preis: 749 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 13,87 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 770 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Gepflegte ETW in zentraler Lage von Stockelsdorf
Diese gepflegte ETW liegt in zentraler Lage in Stockelsdorf. Sie wurde im Jahr 1952 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44m² verteilt auf 2 Zimmer. Sie betreten die Wohnung über den Flur und erreichen von dort alle angrenzenden Räume. Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich die helle Küche, daneben der Zugang zum Schlafzimmer. Zwischen Schlafzimmer und dem großzügigen Wohnzimmer befindet sich das Duschbad. Im Jahr 2019 wurde eine Fassadendämmung aufgesetzt und Renovierungsarbeiten am Dach durchgeführt. Zusätzlich haben im Jahr 2020 Renovierungsmaßnahmen inklusive Austausch der Wohnungs- und Innentüren stattgefunden. Das Hausgeld beträgt aktuell 356,00 € inklusive Instandhaltungsrücklage monatlich. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.
Preis: 119.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 2.704,55 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 693 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges EFH auf traumhaftem Grundstück in Feldrandlage
In traumhafter Feldrandlage liegend überzeugt dieses großzügige und sehr gepflegte Grundstück auf den ersten Blick. Mehrere Terrassen laden dazu ein, der Sonne hinterher zu ziehen und den gesamten Tag draußen zu verbringen. Neben einer Garage mit kleinem Werkstattbereich, einem großen Carport mit Schuppen, sowie einem urgemütlichen Wintergarten wird Sie der historische Schweinestall begeistern, der als zusätzlicher Blickfang im schönen Garten dient. Sie betreten das Haus über die Außentreppe und dem praktischen Windfang und stehen im großzügigen Hausflur. Von hier lässt sich direkt das Obergeschoss betreten, welches sich bei Bedarf gut abtrennen und als Einliegerwohnung nutzen lässt. Im Erdgeschoss finden Sie rechter Hand die Küche, welche durch das große Fenster sehr offen und hell wirkt. Das tolle Wohnzimmer verfügt über ca. 31m² und begeistert durch die große Fensterfront und den Zugang zum Wintergarten, in dem Sie Ihr Frühstück genießen können. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine aktuell vollständig eingerichtete Einliegerwohnung mit Küchenzeile im großen Wohn-/Essbereich und 2 weiteren Zimmern, sowie einem Duschbad. Auf dieser Ebene lassen sich Kinderzimmer, Hobbyräume oder ein Büro einrichten und der Ausblick über die naheliegenden Felder genießen. Der voll ausgebaute Keller besticht durch seinen Partyraum mit Barbereich, zusätzlicher Küche und Badezimmer. Über den separaten Kellereingang können Sie Ihre Partygesellschaft direkt in den Keller bringen und müssen nicht durch den Wohnbereich im Erdgeschoss gehen. Hier sind alle Voraussetzungen für eine zünftige Feier gegeben, alternativ lässt sich der komplette Bereich natürlich auch als Hobbyraum nutzen. Zusätzlich finden Sie im Keller einen Waschraum, einen Lagerraum und eine Werkstatt. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.
Preis: 529.000 € | Größe: 148,5 m² | Preis/m²: 3.562,29 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 686 Tagen
1-Zimmer Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse und Blick auf die Felder in Stockelsdorf
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11970 AUSSTATTUNG: Erdgeschosswohnung 1 Zimmer Baujahr 1994 ca. 42 m² Wohnfläche WEG mit 9 Einheiten und Siedlergemeinschaft mit 30 Einheiten besonderes Planungskonzept „Gesundes Wohnen“ Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum überwiegend Parkettboden, Küche & Bad Fußboden Fliesen Holztüren Fenster Holz weiß 2-fach verglast (September 2022 aufgearbeitet) Küche mit Ceranfeld, Umluftherd, Spülmaschine (45cm), Kühl- und Gefrierschrank, Umlufthaube (Abluft möglich) Einbauküche Terr(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11970 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11970 OBJEKTBESCHREIBUNG: Die zeitgemäße Erdgeschosswohnung mit einem Zimmer und ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in guter von Stockelsdorf. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Alleinstehende oder Naturliebhaber. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im Erdgeschoss mit insgesamt 9 weiteren Einheiten. Eine liebevoll angerichtete Terrasse mit kleinem Garten ist auch vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Vom(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11970
Preis: 138.500 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 3.297,62 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 578 Tagen
Stockelsdorf - Eckhorst | Traumhaft historischer Bestand mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten
Charmantes historisches Gebäude (ohne Denkmalschutz) Idyllische und familienfreundliche Lage Option zum Gesamtgrundstückskauf mit 3600 m² Nutzung und Ausbaubarkeit der Bestandsimmobilie Bau eines zweiten Baukörpers Ruhige Westlage von Stockelsdorf Nähe zur Ostsee Eckgrundstück und damit bestmöglich für einen Neubau geeignet Individuell planbar Gute Verkehrsanbindung Voll erschlossen Das historische Haus aus der Jahrhundertwende befindet sich auf einem einmaligen Grundstück wunderschön gelegen am westlichen Rand von Stockelsdorf. Insbesondere die verkehrsgünstige und beschauliche Lage in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung machen dieses Objekt so attraktiv. Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten. So kann der aktuelle Bestand genutzt und sogar auf ca. 200 m² Wohnfläche ausgebaut werden. Darüber hinaus bietet das Grundstück genügend Raum für einen weiteren Baukörper, welcher ebenfalls ca. 200 m² Wohnfläche haben könnte. Sie betreten das Grundstück über die Einfahrt bei dem Carport. Links und rechts des Durchgangs haben Sie Abstellmöglichkeiten in Form eines Schuppens und einer kleinen Scheune. Wasser- und Stromanschlüsse sind hier bereits vorhanden. Nach dem Durchgang öffnet sich ein kleiner, innenliegender und geschützter Hofbereich mit einem wundervollen Blick in den großzügigen, grünen Garten. Ins Haus gelangen Sie entweder durch den Haupteingang oder über die Terrasse an der Küche. Aktuell ist nur das Erdgeschoss des Hauses ausgebaut. Auf dieser Ebene finden Sie neben dem Eingangsbereich die große, offene Küche, das helle Wohnzimmer mit Kamin, das Vollbad sowie zwei Schlafzimmer. Außerdem haben wir ein halbes Zimmer, welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Besonders interessant ist dieses Objekt auf Grund vielfälliger Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten im Obergeschoß des Haupthauses. Dieser Bereich ist aktuell noch in einen ca. 25 m² großen Raum mit möglichem Badezimmer unterteilt. Darüber hinaus gibt es eine große Freifläche, welche sich im Rohzustand befindet. Besonders das Eckgrundstück und die damit verbundene bessere Zuwegung eignet sich zum Ausbau mit weiteren Baukörpern. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann mit geringem Aufwand den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden. Wichtig für die Gesamtumsetzung wird die Orientierung an der Nachbarbebauung (nach § 34 BauGB – Nachbarbebauung im Innenbereich) auf Basis der zulässigen Grundfläche.
Preis: 599.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 5.208,70 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 577 Tagen
1-Zimmer Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse und Blick auf die Felder in Stockelsdorf
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11970_ka AUSSTATTUNG: Erdgeschosswohnung 1 Zimmer Baujahr 1994 ca. 42 m² Wohnfläche WEG mit 9 Einheiten und Siedlergemeinschaft mit 30 Einheiten (Betrieb BHKW) besonderes Planungskonzept „Gesundes Wohnen“ Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum überwiegend Parkettboden, Küche & Bad Fußboden Fliesen Holztüren Fenster Holz weiß 2-fach verglast (September 2022 aufgearbeitet) Einbauküche mit Ceranfeld, Umluftherd, Spülmaschine (45cm), Kühl- und Gefrierschrank Terrasse mit kleinem Garten(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11970_ka EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11970_ka OBJEKTBESCHREIBUNG: Die zeitgemäße Erdgeschosswohnung mit einem Zimmer und ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Stockelsdorf. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im Erdgeschoss einer WEG mit insgesamt 9 Einheiten. Eine liebevoll angelegte Terrasse mit kleinem Garten ist auch vorhanden. Hier kann man die freie Zeit an der frischen Luft genießen. Vom zentralen Flur gelangt man in das hell geflieste Duschbad mit Handtuchhalter, das Wohn- und Schlaf(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11970_ka
Preis: 138.500 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 3.297,62 €
wohnglueck.de | 27.9.2022 | vor 570 Tagen
Etagenwohnung in 23617 Stockelsdorf, Werner-Lüdtke-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 41, Miteigentumsanteil: 1.94%, 1. Etage, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 2, Pantryküche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden undefined Baujahr: 1998 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 155.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 3.444,44 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 513 Tagen
Einfamilienhaus im Bungalowstil in Stockelsdorf
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei diesem ca. im Jahre 1980 in massiver Bauweise erstelltem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Bungalowstil. Das Haus steht auf einem ca. 536 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück in Hanglage. Im Haus angekommen befinden Sie sich in der großzügigen Diele. Von hier wird auch der für wohlige Wärme sorgende, schöne Kachelofen beheizt. Alle Räume sind von hier aus erreichbar. Die Küche mit Einbauküche bietet ebenfalls den Zugang zum Wohnzimmer. Dieser Raum ist durch eine Schiebetür trennbar. Im Wohnbereich befindet sich ein zweiter, offener, Kamin. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Diese liegt in Südwest-Ausrichtung. Der Schlaftrakt beherbergt zwei Zimmer und das Vollbad. Der Keller mit Werkstatt, Waschkeller, Vorratsraum und einem für Gäste ausgebautem Raum mit Duschbad, ist von Innen und über einen Außenzugang erreichbar. Eine Garage sowie ein geschlossener Anbau zwischen Garage und Terrasse runden das Angebot ab. Insgesamt ist die Immobilie nicht zeitgemäß ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Exposé-Anfrage. Gern vereinbaren wir einen einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Preis: 345.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.285,71 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 484 Tagen
Stockelsdorf - Pohnsdorf | Modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Feldrandlage
Fortlaufend renoviertes Einfamilienhaus in Feldrandlage Etwa 150 m² Wohnfläche auf 1.000 m² sonnigem Grundstück Wohnzimmer mit großen Fensterfronten für idyllischen Fernblick Baujahr 1968 Gas-Brennwerttherme NEU (2002) Elektroverteilung NEU (2015) Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld NEU (2015) Badezimmer im Erdgeschoss NEU (2000) Terrasssenüberdachung mit ESG und elektrischer Markise NEU (2010) Dachgaube im Schlafzimmer NEU (2016) Fenster fortlaufend erneuert Elektrische Außenjalousien Garage mit großem Werkstattbereich Anbauschuppen für Gartengeräte Gartenhaus im hinteren Teil des Gartens Stromversorgung im Gartenbereich Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet und bietet verteilt auf fünf Zimmern eine großzügige Wohnfläche von rund 150m². Sie betreten das Haus und befinden sich zunächst im geräumigen, taghellen Flur, in dem Sie bequem Platz finden für Ihre Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöbel. Rechterhand führt die schöne offene Massivholztreppe ins Ober- und Untergeschoss des Hauses. Direkt linkerhand liegt die freundliche helle Küche, die mit einer neuwertigen modernen Einbauküche aus dem Jahr 2015 vollausgestattet ist. Sie verfügt über hochwertige Markengeräte und ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzplatz. Durch das große Fenster in Ostausrichtung haben Sie von hier einen herrlichen Weitblick über die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder. Rechts neben der Küche gelangen Sie in das Herzstück des Hauses – das großräumige und wunderbar lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Eine große doppelflügelige Terrassenschiebetür und ein weiteres nahezu wandfüllendes Doppelfenster gen Süden sorgen hier für traumhaften Lichteinfall. Von hier genießen Sie einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten und den Fernblickblick in die umgebene Natur. Auf der großen vorgelagerten Terrasse lässt sich ein geselliger Sitzplatz einrichten. Die hochwertige Glasüberdachung schützt vor Regen und ist darüber hinaus mit einer praktischen, elektrischen Markise ausgestattet. Rechts neben dem Wohnzimmer liegt ein separater Flur, der Zugang bietet zu zwei weiteren geräumigen Zimmern, die sich optimal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Nebenliegend befindet sich das taghelle Gäste-WC, welches mit einer Dusche und einer modernen Handtuchheizung ausgestattet ist. Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss und befinden sich hier zunächst in einem weiteren, großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume dieser Etage erreichen und der Ihnen viel Platz bietet für Aufbewahrungsmöbel oder ähnliches. Das links liegende Badezimmer mit Badewanne ist ausgesprochen geräumig und verfügt über ein großes Fenster für angenehmen Lichteinfall und optimale Belüftung. Hier finden Sie ebenfalls viel Platz für Badmöbel und z. B. einen Schminkbereich. Der nebenliegende Raum, der sich hervorragend als Schlafzimmer eignet, ist durch das doppelflügelige Fenster wunderbar sonnig und bietet durch seine Größe sehr viel Platz für Ihre Einrichtung. Im hinteren Teil des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, welches über ein dreiflügeliges Fenster verfügt und sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Im Keller des Hauses finden Sie neben einem Heizungs- und einem Wäscheraum viel Abstellfläche. Weitere Lagermöglichkeiten haben Sie auf dem geräumigen, gedämmten Dachboden. Abgerundet wird das Angebot dieser traumhaften Immobilie durch eine große Garage direkt am Gebäude, einen praktischen Schuppen für Gartengeräte oder ähnliches und ein gemütliches Gartenhaus im hinteren Teil des herrlichen Gartens. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 499.500 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.330 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 405 Tagen
Schöne komplett renovierte 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Stockelsdorf (Lübeck) mit TG-Stellplatz
Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Eingangsflur, wovon Bad und Wohnzimmer zugänglich sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Schlafzimmer und Küche. In der gesamten Wohnung wurde einheitlich helles Laminat verlegt. Das Badezimmer und die Küche verfügen über ein Fenster mit direktem Blick auf den Kirchplatz. Das Bad ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über weiße Wand- und Bodenfliesen. Zudem ist eine große Badewanne mit Duschmöglichkeit vorhanden. Waschmaschinenanschlüsse sind dort ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Ofen, Geschirrspüler und einigen Schränken. In der Küche ist Platz für einen kleinen Esstisch. Insgesamt handelt es sich um eine schöne, im Frühjahr 2021 frisch renovierte Wohnung. Gegenüberliegend der Wohnungstür ist ein separater Abstellraum. Ihr Auto können Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz sicher abstellen. Die Kaltmiete beträgt 769 €, zzgl. 50 € für den Tiefgaragen-Stellplatz und einer Nebenkostenvorauszahlung für Heiz-, Wasser und Abwasserkosten in Höhe von 130 €. Dies entspricht einer Warmmiete in Höhe von 949 €.
Preis: 769 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 400 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer- Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in beliebter Lage von Stockelsdorf
Im Jahr 1951 wurde das ursprüngliche Einfamilienhaus in Massivbauweise ,, Stein auf Stein“ erbaut. Im Jahr 2012 wurde das Haus mit einem weiteren Anbau in Holzständerbauweise und damit weiterer Wohnfläche vergrößert. Im Zuge wurde das Haupthaus kernsaniert. Das Einfamilienhaus mit insgesamt 174m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Wohnlage von Stockelsdorf und steht auf einem 1.060m² großen Eigenlandgrundstück. Für absolutes Urlaubsfeeling bietet das Grundstück ein Außenpool, eine angrenzende Sonnenterrasse, die noch fertiggestellt werden muss, und eine überdachte Terrasse für die regenreichen Sommertage. Hier ist Entspannung angesagt. Der Garten bietet genügend Platz für Groß oder Klein um sich zu verwirklichen. Die Häuser sind über zwei separate Eingänge zu erreichen. Das Erdgeschoss ist miteinander verbunden, jedoch ist das Obergeschoss voneinander getrennt und über zwei separate Holztreppen zu begehen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein kleines Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, das individuell genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen und die großen Tageslichtfenster bieten genügend Lichteinfall für eine wohlige Atmosphäre. Ein freistehender Kamin gibt den Raum an kalten Wintertagen ein angenehmes Klima für die gemütlichen Abendstunden. Die Einbauküche wurde im Zuge des Anbaus 2012 mit ausgetauscht und mit allen hochwertigen Elektrogeräten versehen. Hier kann ein Lebensmittelpunkt der ganzen Familie werden. Das Gäste-WC wurde modern ausgestattet. Hier befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss im Haupthaus und im Anbau ist jeweils voneinander getrennt und über jeweils eine Holztreppe zu erreichen. Im Obergeschoss des Vorderhauses befinden sich ein großzügiger Schlafbereich und ein modernes zeitloses Wannenbad. Mit geringem Aufwand kann der Anbau auch als Einliegerwohnung oder zum separierten Wohnbereich umgebaut werden. Alternativ nutzen Sie den Bereich wie aktuell als großzügiges Kinderzimmer oder als Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Obergeschoss des Anbaus befinden sich drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können und ein weiteres Vollbad. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdige Dusche und ein Wannenbad ausgestattet und stehen der Entspannung nichts im Wege. Für wohlige warme Füße an kalten Wintertagen wärmt die Fußbodenheizung das Erd-und Obergeschoss. Des Weiteren gibt es einen Teilkeller. Hier befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2002 von der Firma Vaillant. Die weiteren Räume stehen für weitere Abstellfläche zur Verfügung. Im Carport oder auf dem Außenstellplatz finden die PKWs ihren Platz. Für ein optimaleren Eindruck und ein stimmiges Bauchgefühl vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Hier können Sie sich nur wohlfühlen.
Preis: 599.000 € | Größe: 174,32 m² | Preis/m²: 3.436,21 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 364 Tagen
Zentrale Eigentumswohnung im Hochparterre
Fenster: Kunststofffenster doppelt isoliert Heizung und Warmwasser: Gasheizung mit Warmwasserbereitung Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Küche: Einbauküche Bäder: renovierungsbedürftig Modernisierungen: Instandsetzung der Fassade 2022 Besonderheiten: eigener Pkw-Stellplatz, Balkon, überwiegend elektrische Außenrollläden Wir bieten hier eine sofort verfügbare 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stockelsdorf. Die Wohnung befindet sich in einem Komplex aus zwei 8-Parteien-Mehrfamilienhäusern. Die Gebäude wurden 1962 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Mit einem Schritt durch die Eingangstür führt der gewinkelte Flur geradezu in das Wohnzimmer. Es wirkt hell und geräumig und bietet Licht von zwei Seiten. Über die große Fensterfront gelangt nicht nur viel Tageslicht in den Raum, Sie gelangen von hier auf den westlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen und den Tag ausklingen lassen. Zurück im Flur befinden sich zwei Schlafzimmer rechts und eines links vom Wohnzimmer. Die Küche befindet sich im vorderen Teil des Flures. Sie wurde im Jahr 2012 neu eingebaut und verfügt über eine Spüle, einen kleinen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, einen Backofen mit Ceranfeld und bietet zusätzlich Platz z.B. für eine Waschmaschine. Das Badezimmer mit Fenster finden Sie am Ende des abgewinkelten Flures. Es bietet eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Zu der Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller des Hauses. Ebenso gehört ein vor dem Haus befindlicher Pkw-Stellplatz zur Wohnung. Die Kosten dafür sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Fahrrad- und Waschkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung im Keller. Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar.
Preis: 194.500 € | Größe: 74,87 m² | Preis/m²: 2.597,84 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 294 Tagen
Einfamilienhaus in Sackgassenlage auf Erbpachtgrundstück
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Gashybridheizung sowie eine Luftwärmepumpe, ein Innen- und ein Aussenkamin, Fußbodenheizung (teilw. auch im Vollkeller, der eine Sauna und einen Poolraum mit Dusche/WC beherbergt), Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Aussenzugang von der großzügigen Terrasse Der Energieausweis ist vor der Modernisierung ausgestellt worden! Die hier angebotene Immobilie ist ein modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügiger Garage auf einem Erbpachtgrundstück von 814 qm bei einer Laufzeit bis 05/2075 (Stiftung / Erbbauzins knapp 268,- € monatlich) und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
Preis: 585.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.798,70 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 284 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges EFH mit Garten und Pool in schöner Lage von Stockelsdorf
Im Jahr 1951 wurde das ursprüngliche Einfamilienhaus in Massivbauweise ,, Stein auf Stein“ erbaut. Im Jahr 2012 wurde das Haus mit einem weiteren Anbau in Holzständerbauweise und damit weiterer Wohnfläche vergrößert. Im Zuge wurde das Haupthaus kernsaniert. Das Einfamilienhaus mit insgesamt 174m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Wohnlage von Stockelsdorf und steht auf einem 1.060m² großen Eigenlandgrundstück. Für absolutes Urlaubsfeeling bietet das Grundstück ein Außenpool, eine angrenzende Sonnenterrasse, die noch fertiggestellt werden muss, und eine überdachte Terrasse für die regenreichen Sommertage. Hier ist Entspannung angesagt. Der Garten bietet genügend Platz für Groß oder Klein um sich zu verwirklichen. Die Häuser sind über zwei separate Eingänge zu erreichen. Das Erdgeschoss ist miteinander verbunden, jedoch ist das Obergeschoss voneinander getrennt und über zwei separate Holztreppen zu begehen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein kleines Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, das individuell genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen und die großen Tageslichtfenster bieten genügend Lichteinfall für eine wohlige Atmosphäre. Ein freistehender Kamin gibt den Raum an kalten Wintertagen ein angenehmes Klima für die gemütlichen Abendstunden. Die Einbauküche wurde im Zuge des Anbaus 2012 mit ausgetauscht und mit allen hochwertigen Elektrogeräten versehen. Hier kann ein Lebensmittelpunkt der ganzen Familie werden. Das Gäste-WC wurde modern ausgestattet. Hier befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss im Haupthaus und im Anbau ist jeweils voneinander getrennt und über jeweils eine Holztreppe zu erreichen. Im Obergeschoss des Vorderhauses befinden sich ein großzügiger Schlafbereich und ein modernes zeitloses Wannenbad. Mit geringem Aufwand kann der Anbau auch als Einliegerwohnung oder zum separierten Wohnbereich umgebaut werden. Alternativ nutzen Sie den Bereich wie aktuell als großzügiges Kinderzimmer oder als Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Obergeschoss des Anbaus befinden sich drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können und ein weiteres Vollbad. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdige Dusche und ein Wannenbad ausgestattet und stehen der Entspannung nichts im Wege. Für wohlige warme Füße an kalten Wintertagen wärmt die Fußbodenheizung das Erd-und Obergeschoss. Des Weiteren gibt es einen Teilkeller. Hier befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2002 von der Firma Vaillant. Die weiteren Räume stehen für weitere Abstellfläche zur Verfügung. Im Carport oder auf dem Außenstellplatz finden die PKWs ihren Platz. Für ein optimaleren Eindruck und ein stimmiges Bauchgefühl vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Hier können Sie sich nur wohlfühlen.
Preis: 539.000 € | Größe: 174,32 m² | Preis/m²: 3.092,01 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 273 Tagen
Bezugsfertiges Reihenhaus für Familien mit kleinem Garten & Carport
Baujahr 1986 6 Zimmer ca. 105 m² Wohnfläche ca. 204 m² Grundstück Erbpacht (bis 2085) Split-Level-Bauweise = Geschosse sind jeweils durch wenige Stufen voneinander getrennt Küche & Bäder aus ca. 2010 Gasheizung von Brötje aus 2015 doppelverglaste Kunststofffenster mit innenliegender Sprosse teilweise Außenrollläden (elektrisch & manuell) Veluxfenster im Dachgeschoss Teilkeller Dachboden (Kriechboden) Glasfaseranschluss bereits gelegt SAT-Anlage für TV Terrasse + kleiner Garten mit Hecke gen Nebenstraße als Sichtschutz Schuppen & Carport Dieses Mittelreihenhaus sucht eine neue Familie zum glücklichmachen! Einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto - bieten Sie Ihren Kindern hier ein ideales Wohnumfeld zum Aufwachsen! Die 6 Zimmer verteilen sich auf ca. 105 m² Wohnfläche, umgeben von einem ca. 204 m² Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht läuft noch bis zum Jahr 2085 und beträgt 943,57 € per anno. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie durch den Windfang in die offen gestaltete Küche mit integriertem Essbereich. Über wenige Stufen herauf gelangen Sie zum Wohnzimmer, wovon aus Sie den Zugang zum Garten und der ca. 16 m² großen Terrasse haben. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der jedoch aktuell stillgelegt ist. Weitere Stufen führen ins erste Obergeschoss mit Bad & Gästezimmer. Das Bad weist eine Wanne und ein Fenster auf. Die nächste kleine Treppe führt ins zweite Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern. Diese beiden Räume sind durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt, sodass sie auch mit wenig Aufwand zusammengelegt werden könnten. Die letzte Treppe bringt Sie ins Dachgeschoss - hier sind das Elternschlafzimmer sowie das Büro ansässig. Der Keller bietet Ihnen ein weiteres Bad mit Dusche sowie einen praktischen Vorratsraum. Zum Haus gehört ein Schuppen für Fahrräder u.ä. sowie ein Stellplatz unter dem Carport. Sie sind neugierig geworden? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gern bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen an!
Preis: 269.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.561,90 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 261 Tagen
Gemütliche Wohnung über zwei Ebenen - mit Balkon und PKW-Stellplatz in grünem Wohngebiet von Stockelsdorf
2,5 Zimmer Baujahr 1994 ca. 67 m² Wohnfläche WEG mit 9 Einheiten und Siedlergemeinschaft mit 30 Einheiten (BHKW) besonderes Planungskonzept „Gesundes Wohnen“ Wohn- und Schlafzimmer, Studio, Küche, Wannen-/Duschbad Fenster Holz weiß 2-fach verglast (gerade aufgearbeitet) Einbauküche mit Ceranfeld, Umluftherd, Spülmaschine, Ablufthaube Balkon separater Kellerraum mit Strom/Licht zentraler Wasch- und Trockenraum Fahrradkeller eigener KFZ-Stellplatz Energieversorgung (Strom, Heizung, warmes Wasser) durch eigenes Blockheizkraftwerk (Grundlastblockheizkraftwerk ergänzt durch Gaskessel) Hausgeld (inkl. Strom, Heizung, warmem Wasser) 562 € monatlich, davon 158,51€ Instandhaltungsrücklage Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentums-wohnung in Stockelsdorf, die durch ihre einzigartige Energieversorgung sowie ihre gemütliche Ausstattung überzeugt. Die im Jahr 1994 erbaute Einheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 67m² und bietet somit ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Die Wohnung verfügt über drei einladende Räume: ein Studio, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen und geselligem Beisammensein eignet. Die offene Küche lädt zum Kochen ein und ermöglicht zugleich eine angenehme Verbindung zum Wohnbereich. Besonders bei diesem Objekt ist die Energieversorgung durch ein eigenes Blockheizkraftwerk, das sowohl Strom, Heizungswärme als auch warmes Wasser bereitstellt. Dadurch ergeben sich nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch niedrigere Energiekosten für den zukünftigen Eigentümer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Keller des Wohnkomplexes befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Des Weiteren steht ein Fahrradkeller zur Verfügung, der für die Unterbringung von Fahrrädern genutzt werden kann. Ein eigener separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Preis: 199.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.970,15 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 261 Tagen
Gemütliche Wohnung über zwei Ebenen - mit Balkon und PKW-Stellplatz in grünem Wohngebiet von Stockelsdorf
2,5 Zimmer Baujahr 1994 ca. 67 m² Wohnfläche WEG mit 9 Einheiten und Siedlergemeinschaft mit 30 Einheiten (BHKW) besonderes Planungskonzept „Gesundes Wohnen“ Wohn- und Schlafzimmer, Studio, Küche, Wannen-/Duschbad Fenster Holz weiß 2-fach verglast (gerade aufgearbeitet) Einbauküche mit Ceranfeld, Umluftherd, Spülmaschine, Ablufthaube Balkon separater Kellerraum mit Strom/Licht zentraler Wasch- und Trockenraum Fahrradkeller eigener KFZ-Stellplatz Energieversorgung (Strom, Heizung, warmes Wasser) durch eigenes Blockheizkraftwerk (Grundlastblockheizkraftwerk ergänzt durch Gaskessel) Hausgeld (inkl. Strom, Heizung, warmem Wasser) 562 € monatlich, davon 158,51€ Instandhaltungsrücklage Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentums-wohnung in Stockelsdorf, die durch ihre einzigartige Energieversorgung sowie ihre gemütliche Ausstattung überzeugt. Die im Jahr 1994 erbaute Einheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 67m² und bietet somit ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Die Wohnung verfügt über drei einladende Räume: ein Studio, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen und geselligem Beisammensein eignet. Die offene Küche lädt zum Kochen ein und ermöglicht zugleich eine angenehme Verbindung zum Wohnbereich. Besonders bei diesem Objekt ist die Energieversorgung durch ein eigenes Blockheizkraftwerk, das sowohl Strom, Heizungswärme als auch warmes Wasser bereitstellt. Dadurch ergeben sich nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch niedrigere Energiekosten für den zukünftigen Eigentümer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Keller des Wohnkomplexes befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Des Weiteren steht ein Fahrradkeller zur Verfügung, der für die Unterbringung von Fahrrädern genutzt werden kann. Ein eigener separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Preis: 199.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.970,15 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 261 Tagen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Einfamilienhaus mit Gewerbe in Stockelsdorf
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Obejkt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei diesem Angebot können Sie unter einem Dach Wohnen und Arbeiten. Das ca. 1992 in massiver Bauweise erstellte Haus beherbergt im Erdgeschoss eine rund 100 m² große Gewerbefläche. Zuletzt wurde hier eine Massage-/Physiopraxis betrieben. Nach behördlicher Genehmigung zur Umwidmung könnten hier auch Wohnräume entstehen. Der Zugang ist durch einen barrierearmen Eingang möglich. Es stehen ein Empfang, ein großer Therapieraum sowie weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. 2 separate WC sind ebenfalls vorhanden. Personalräume befinden sich im Kellergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Innen- sowie Außenzugang. Dieser Bereich ist heute teilweise wohnlich ausgebaut und beherbergt ferner die Haustechnik. Weitere Praxisräume sind auch möglich. Das Dachgeschoss dient zu Wohnzwecken. Hier finden Sie eine gepflegte und großzügige 4-Zimmerwohnung vor. Ausgestattet ist diese mit einem Vollbad und einer Einbauküche. Die große Dachterrasse erreichen Sie über das kombinierte Wohn- und Esszimmer. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut. Dieser Bereich erschließt sich über einen Raum im Dachgeschoss. Das Angebot runden eine Garage und Carport ab. Für die Gewerbeeinheit stehen weitere Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Haben sie Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Rufen Sie uns gerne an.
Preis: 535.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.147,06 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 248 Tagen
Bungalow in 23617 Stockelsdorf
Echtholzparkett im Wohnbereich, Teilkeller, offener Kamin, Außenrollläden, Terrasse mit Markise, angelegter Garten, Garage mit elektrischem Tor, 2 KFZ Stellplätze auf der Auffahrt Die angebotene Immobilie wurde 1980 auf einem 554 m² großen Eigenlandgrundstück erbaut und kombiniert modernes Wohnen durch eine großzügige Grundrissgestaltung mit den vielen Vorteilen eines Bungalows. Der angelegte Garten und die sonnige Terrasse ermöglichen sonnige Stunden in einer schönen Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig und in netter Nachbarschaft.Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele, in der Sie und Ihre Gäste ausreichend Platz für eine Garderobe finden. Der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse lädt auf ca. 40,70 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Kaminofen sorgt im angrenzenden Kaminzimmer für Wärme und Gemütlichkeit. Die offene Grundrissgestaltung bietet den neuen Bewohnern individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über drei weitere geräumige Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer konzipiert sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die von den Käufern nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC steht auf dieser Wohnebene ebenfalls zur Verfügung.Im Teilkeller des Hauses sind die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung, Bj. 2011) und Hausanschlüsse untergebracht. Zwei weitere Kellerräume bieten sich als Hobbyraum und Abstellfläche an. Der Keller verfügt praktischerweise über einen Außenniedergang.Zum Haus gehört eine Garage. Zwei KFZ-Stellplätze befinden sich auf der Auffahrt.
Preis: 435.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.152,17 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 247 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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