Historisches Stadthaus im Gründerzeitviertel nähe Schillerplatz - keine Provision fällig!
Balkon, Terrasse, Keller, Parkett, Teppichboden Das hiermit angebotene historische Stadthaus wurde ca. um 1900/1910 in Massivbauweise nach Süd-Westen errichtet und ist vollunterkellert. Mit seinem unschlagbarem Verkaufspreis von 1330€ pro m² Wohnfläche, erhalten Sie durch eine Optimierung der Substanz ein wunderschön neu gestaltetes Wohnhaus in begehrter Lage von Mönchengladbach. Diese besondere Immobilie bietet sich für eine Mehrgenerationen- oder Eigennutzung an, im Erdgeschoss ist auch eine Kombination mit außergewöhnlichen Büroräumen denkbar und leicht umsetzbar. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 258 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss ca.100 m2 1.Obergeschoss ca.90 m2 Obergeschoss ca. 68 m2 Das Haus verfügt über sieben Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Terrasse mit Zugang in den kleinen, sehr feinen Garten, einen Balkon, sowie einen geräumigen Keller und Spitzboden. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe in jeder Etage sowie das galerieartige Treppenhaus verleihen dem Objekt seinen besonderen Altbaucharme. Das Kellergeschoss bietet ca. 95 m² und der nicht ausgebaute Spitzboden weitere großzügige Nutzfläche. Durch die Süd/West Lage können Sie auch in den Abendstunden noch die Sonne im Garten genießen. Der Energieausweis liegt bei einem Besichtigungstermin gerne zur Ansicht bereit. Bei Fragen wenden Sie sich gerne per E-Mail an Gruenderzeitviertel@gmx.de oder an die in der Anzeige angegebene Telefonnummer.
Preis: 343.000 € | Größe: 258 m² | Preis/m²: 1.329,46 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 73 Tagen
Zweifamilienhaus mit viel Potential in Mönchengladbach-Eicken
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1932 in einer massiven Bauweise auf einem ca. 155 m² großem Grundstück errichtet. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. die Nutzung als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss wird aktuell von der Eigentümerin selbst bewohnt. Das Ober- und Dachgeschoss ist zurzeit vermietet sind. Die Mieteinnahme liegt bei ca. 7.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, zwei Küchen, vier Bäder und ein Gäste-WC. Verteilt auf zwei Ebenen sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Über das Dachgeschoss erreichen Sie zudem den wärmegedämmten Spitzboden, der noch als zusätzlicher Speicher dient. Der großzügige Wohnbereich mit sehr schönem Kamin im Erdgeschoss grenzt unmittelbar an den ca. 18 m² großen Wintergarten. Dieser lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Der übersichtliche Garten ist pflegeleicht und kann durch Blumenbeete individuell gestaltet werden. Eine Grundwasserbrunnen sichert die Wasserversorgung. Das Haus ist vollunterkellert, hier finden Sie drei große Räume zur individuellen Verwendung. Ein separater Partykeller rundet unser Angebot ab. Auflistung Modernisierungen: ca. 1980 Dach, ca. 1994 Dämmung, ca. 1994 Leitungssysteme, ca. 1985 Fenster, ca. 2000-2010 Innenausbau/Bodenbeläge, ca. 2000 Außenanlage, ca. 2017 Heizungsanlage, ca. 2007 Bäder. Das Übergabedatum ist im August 2024 angedacht oder nach Absprache auch früher. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 237.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 1.209,18 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 81 Tagen
Luxuriöse Villa der Extraklasse mit exklusiver Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bökelberg-Lage ... hier wurde Gladbacher Geschichte geschrieben. Ein exklusives Umfeld und eine Lage die nicht aus der Mode kommt. Die alte Liebe der Gladbacher rostet nicht. Früher stand in der Nachbarschaft das legendäre Bökelberg-Stadion. Seit den 50er Jahren entwickelte sich in der Umgebung des Bökelbergs ein exklusives Wohngebiet mit hochwertigen und individuellen Einfamilienhäusern. Heute ist dies eine Wohnlage mit Kultstatus und eine der begehrtesten Lagen in Mönchengladbach. Nutzen Sie diesen Lagevorteil und gestalten Sie Ihren Traum vom Wohnen. Drucken Sie eine feine Adresse auf Ihre Visitenkarte und überraschen Sie Freunde und Bekannte mit einer Immobilie, der Sie einen neuen Schliff gegeben haben. Wo einst die „Elf vom Niederrhein“ ihre Tore geschossen hat, steht in der besten Lage von Mönchengladbach dieses exklusive Einfamilienhaus. Dabei lässt die Geländekontur den ehemaligen Mythos des Bökelberg-Stadions weiterleben. Die Architektur ist geprägt durch klare Linien. Innovative Lösungen rund um das Thema Energie wurden hierbei nicht vernachlässigt.
Preis: 1.890.000 € | Größe: 302 m² | Preis/m²: 6.258,28 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 142 Tagen
Studiohaus am Bunten Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Reihenhaus mit besonderem Charakter. Beim Eintritt in die Immobilie erkennt man unschwer die Handschrift des Mönchengladbacher Architekten, Dr. Horst Schmitges, denn dies ist sein ehemaliges Büro. Die Verbindungstreppe der einzelnen Etagen ist eine Besonderheit. Mit ihren feuerverzinkten Lochblechstufen und der zusätzlichen Empore im 1. OG, mit Blick in die Gärten, bekommt das ganze Haus einen Loft-Charakter. Selbst die Granitfliesen im Erdgeschoss und im Kellergeschoss sind in einem besonderen geometrischen Muster angeordnet. Im 1. OG und der Empore wurde ein wohnlicher Linoleum in Holzoptik verlegt. Das ansprechende, Architektenhaus wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Die Immobilie bietet im ersten OG, drei schöne Zimmer mit viel Licht zum Leben, sowie einen Austritt auf einen kleinen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich der sehr großzügige Wohn-Essbereich mit einer extravaganten Bulthaup System 20 Küche. Von der Küche treten sie auf die Terrasse und kommen in den kleinen Garten. Das Wohnzimmer befindet sich neben dem Eingangsbereich, sowie das Gäste-WC und die separate Garderobe. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche und zwei trockene, großzügige Kellerräume mit großen Lichtschächten. Auch der Keller wir komplett durch eine Fußbodenheizung geheizt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.500 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 11,54 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 174 Tagen
Nähe Bunter Garten: Modernisiertes 1-2 Familienhaus *neue Gasheizung *2 Balkone, Terrasse, Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Saniertes Haus mit diesen Ausstattungsmerkmalen: •Gas-Zentralheizung m. Warmwasseraufbereitung (2023) •Elektroleitungen neu inkl. Hauptzählerschrank (2023) •Velux Fenster DG (2023) •Sanitär komplett neu (2023) •überarbeitete Holzfenster •Isoverglasung Ug 1.0 vorne •Dachsanierung (ca. 2017) •Außenjalousien (1986) •2,50 m hohe Decken •Originalfliesen/ -Dielen im Treppenhaus •Einheitlicher Bodenbelag in allen Wohnräumen •Glatt verputze weiße Wände/Decken (frisch gestrichen) •Gira Schalter/Steckdosen •2 Tageslicht-Badezimmer •1 WC mit Waschtisch und Ausbaureserve •1 Loggia im EG mit Wendeltreppe zum Garten •1 Balkon im OG •1 Terrasse und großer Garten •Treppenhaus zu einzelnen Etagen •vollunterkellert •ggf. Ausbaureserve Spitzboden •Kabel-Fernsehen •bis 300 MBit/s Internetleitung verfügbar •2 Stellplätze direkt vor der Haustür •ausreichend öffentliche Parkflächen vor dem Haus Sie suchen ein Haus mit maximaler Flexibilität je nach Lebenssituation? Dann sind Sie fündig geworden! Das Haus wurde modernisiert und lässt Sie in historischen Mauern (kein Denkmalschutz) zeitgemäß und energetisch leben. Dieses Zuhause passt sich ganz ihren Wünschen an - egal ob Sie ein Nest für die Familie suchen, Leben & Arbeit unter einem Dach verbinden oder vermieten wollen. Zentral, aber dennoch ruhig werden Sie hier auf ca. 170 m² Wohnfläche in 6 Zimmern über 3 Etagen mit 1 Loggia, 1 Balkon, 1 Terrasse sowie riesigem Garten in einem vollunterkellerten Haus mit abgeschlossenem Hausflur leben. Durch den zentralen Hauseingang oder den Keller gelangen sie in den Hausflur mit historischen Fliesenbestand und Dielenboden. In der unteren in sich abgeschlossenen Etage von ca. 66 m² treffen Sie aktuell ein Wohnzimmer mit Anschluss an die riesige Wohnküche an, in der Sie mit der Familie und Freunden viele kommunikative Stunden verbringen können. Ein Durchgangszimmer, welches sich als Garderobe oder auch Gästezimmer eignet und ein Badezimmer mit großer Walk-in Dusche, Waschtischkombination, WC, imposanter Spiegelfläche und Handtuchheizkörper runden das Angebot im Hochparterre ab. Ein Highlight ist hier der Zugang zur überdachten Loggia, sowohl vom Tageslichtbadezimmer wie auch von der Küche aus. Im ebenfalls in sich abgeschlossenen Obergeschoss mit wiederum ca. 66 m² gelangen Sie über den kleinen innen liegenden Vorflur in ein großes Ankleidezimmer mit Zugang zu einem Wannenbadezimmer. Auch hier treffen Sie maximales Tageslicht, eine Waschtischkombination, WC und Handtuchheizköper an. Ebenfalls vom Bad aus treten Sie auf den dortigen Balkon. Zwei Schlafzimmer komplettieren diese Wohnetage. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Einzelbüros sowie ein WC mit Waschtischkombination, großem Spiegel und verglasten Wandflächen. Das Dachfenster im Bad wurde neu eingebaut. Der darüber liegende Dachboden eignet sich als Ablagefläche. Das Haus ist voll unterkellert und hat zwei große zu verschließende Einzelräume sowie einen offenen Kellerbereich, in dem auch Waschmaschine und der Trockner in Betrieb genommen und die Wäsche getrocknet werden kann. Der Waschmaschinenanschluss wurde mit einer eigenen Leitung abgesichert. Eine neue Heizungsanlage (Gas) mit Warmwasseraufbereitung wurde verbaut. Energetisch hat das Haus knapp die Energieklasse D verpasst, mit seinen 134,92 kWh/(m²*a). Eine Dämmung der Kellerdecke und solare Unterstützung würden die Energieklasse noch positiver beeinflussen. Besondere Merkmale des Hauses sind die 2,50 m hohen Decken, die zahlreichen überarbeiteten Holzfenster und Balkontüren, die aufgearbeitete Holztreppe im Treppenhaus und die Originalfliesen im Eingangsbereich, der Sie den besonderen Charme des vorherigen Jahrhunderts erleben lässt. Die neue Gas-Zentralheizung, komplett neue Zuleitungen der Elektrik, Sanitär, moderne Bodenbelag in den Etagen, die Bäder mit großformatigen Fliesen und die glatt verputzen Wände lassen Sie sorgenfrei, energetisch und zeitgemäß leben. Eine Terrasse sowie den Garten mit pflegeleichtem Pflanzenbestand und Rasenfläche erreichen Sie über eine Wendeltreppe von der Küche aus oder durch den Keller. Bis zu 2 PKW parken Sie unmittelbar vor der Haustür; auf der gegenüberliegenden Straßenseite finden Sie massenhaft öffentliche Parkflächen. Da das Haus nicht direkt an der Straße gelegen ist, ist hier keine Geräuschkulisse im Haus anzutreffen. Durch die Installation von 2 Klingeln und 2 Unterverteilungen wäre auch die Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar.
Preis: 445.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.617,65 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 179 Tagen
MG Eiken 2 Zi, Küche, Diele, Wannenbad Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Erstbezug nach Kernsanierung! Schöne ruhige 2 Zi- Wohnung in MG-Eicken, 1. OG. Zentrum und Hauptbahnhof fußläufig in 5 Min. erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Fußgängerzone Hindenburgstraße ist ca. 950 m entfernt. Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, jeweils ca. 7 Fahrminuten zur A 44 und A 52 sowie zur Bundesstraße B 57. Die Wohnung besteht aus Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche, Wannenbad und kleinem Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca 40 m². Die Wohnung wird aktuell kernsaniert und die Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Aus diesem Grund können wir auch noch keine Fotos veröffentlichen. Die Böden in Bad, Küche und Flur sind mit großformatigen Fliesen gefliest. Wohn- Schlafraum erhalten Laminat. Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert und erhalten einen weißen Anstrich. Zum Wannenbad gehören Hängeschränke mit Beleuchtung, gehören zur Wohnung. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Zimmertüren und Zargen sind weiß. Die Wohnungseingangstür ist eine massive Sicherheitstür. Alle Heizkörper, Heizungs- und Wasserrohre, die komplette Badeinrichtung, Elektroinstallation, etc. sind neu. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist frei, wird derzeit noch renoviert und kann ab 01.11.2023 gemietet werden. Kaltmiete € 415,00 zzgl. Heiz- und Nebenkosten ca. € 160,00 bei einer Person. Vermietung nur an solvente Mieter! Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Telefonische Anfragen und Terminvereinbarung 02131 66 99 19 Bitte keine Makleranfragen!
Preis: 415 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 10,38 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 207 Tagen
Luxus Maisonette Wohnung mit Loggia am Borussiapark
Balkon, Terrasse, Keller, Parkett Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Mönchengladbach- Rheindalen überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Borussiapark sowie durch viel Platz und helle Räumlichkeiten. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 vorteilhaft geschnittene Zimmer und ein sonniger wie großzügiger Balkon. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gut gepflegten Zustand. Neben Wohnraum für Singles, junge Paare oder kleine Familien bietet die Wohnung auch die Gelegenheit zur unkomplizierten Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.In Ihrer neuen Wohnung stehen Ihnen ein großes und helles Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie 1 großzügig geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauelemente sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ausstattung Ruhige Lage in beliebtem Wohngebiet Direkt am schönen Borussiapark Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Großer Balkon mit exponiertem Ausblick Inklusive Sonnenmarkise Vorteilhafter, durchdachter Schnitt Küche inkl. Einbauelemente Parkettboden in unterer Etage Grüne Wohnlage Praktischer Kellerraum Hausreinigung und Winterdienst kpl.Betreuung des Hauses durch Hausmeister
Preis: 196.500 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.585,53 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 850 Tagen
2 Zimmer DG Altbau Wohnung ca. 45qm inkl. Einbauküche / Studentenwohnung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben neue Anstrich alle Wände Wartung alle Fugen im Bade Einbau eines neues großen Velux-Fenster im Schlafzimmer moderne Deckenspots für eine optimale Ausleuchtung Im zugeordneten Kellerraum besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowieso einen Trockner aufzustellen. Diese schön, gepflegte Dachgeschoss-Wohnung im vierten OG ist eine optimale Single-Wohnung und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein schön großes Wohnzimmer mit einem großen Fenster zum Innenhof mit Blick auf die umliegenden Gärten bzw. einen schönen alten Baumbestand. Zusätzlich ist eine Einbauküche vorhanden und im Keller gibt es einen separaten Kellerraum.
Preis: 380 € | Größe: 455 m² | Preis/m²: 0,84 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 845 Tagen
Schöner Wohnen! Exklusives EFH mit 5,5 Zimmern, 2 Terrassen und Garage zentral in Mönchengladbach.
Die Fußböden werden entweder von großformatigen Hochglanzfliesen in Beige (Bäder und Küche) oder von hochwertigem dunklem Laminat in Parkettoptik geziert. Das Badezimmer mit großer Nasszelle ist in dunklen Tönen gehalten. Eine top moderne Einbauküche in Weiß mit hochwertigen Neff-Markengeräten bleibt im Haus. Traum einer jeden Hausfrau - die Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die Terrasse ist neutral gefliest und bietet Ihnen eine absolute Privatsphäre trotz der Reihenhausbauweise. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus wird per Fernwärme beheizt. Und die Wassererwärmung erfolgt mittels Solarkollektoren auf dem Dach, somit besitzt das Haus herausragende energetische Eigenschaften (ca. 40% Kostenreduzierung aufs Jahr). Der Warmwasserspeicher von Weishaupt ist im Haus verbaut. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurde eine praktische Fußbodenheizung verbaut. Es gibt lasierte Tonziegel auf dem Dach und eine Rausputzfassade in Zitronengelb. Allein an dem Umstand merkt man schon, dass der Bauherr nur zu den besten Materialien gegriffen hat. Der schöne Garten selbst ist ca. 140 m² groß. Überall wurden bodentiefe Fenster montiert - auch in den Obergeschossen für ein ideales Raum- und Lichtgefühl. Kosten Heizung - 80€ pro Monat Wasser - 50-60€ pro Monat Grundsteuer - 143€ alle 3 Monate Müllabfuhr - 120€ alle 3 Monate
Preis: 739.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 4.198,86 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 844 Tagen
Elegante Maisonette-Wohnung in direkter Innenstadt-Lage von Rheydt
Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sämtliche Fußböden im Wohn-/Schlafbereich sind mit einem Teppich ausgelegt. Küche und Bäder sind weiß gefliest. Es bestehen Überlegungen, den Teppichbelag in der unteren Etage teilweise gegen ein Laminat mit moderner und neutraler Holzstruktur nach Vorgaben des Vermieters zu tauschen, wenn eine Kostenbeteiligung erfolgt. Hier kann aber auch eine individuelle Absprache erfolgen. Im Keller des Objektes befindet sich ein abgetrennter Lagerbereich (ca. 1,2 x 5 m), welcher zur Wohnung gehört. Dort befindet sich auch der gemeinschaftliche Waschraum. Die Treppenhaus- und Kellerreinigung wird zukünftig durch einen externen Reinigungs-Dienstleister durchgeführt. Die Kosten hierfür sind noch nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Preis: 800 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 7,41 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 832 Tagen
Urgemütliche 2 Zimmer Mansardenwohnung Nähe Altstadt von privat
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: geräumiges Wohnzimmer mit Laminat und bodentiefen Fenstern, helles Schlafzimmer, weißes Badezimmer mit Dusche, Einbauküche 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon mit Markise und Blick in den Garten, Kellerraum, Gemeinschafts-Trockenraum in sehr ruhigem 8-Parteienhaus im 3. OG
Preis: 350 € | Größe: 37,74 m² | Preis/m²: 9,27 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 828 Tagen
Eigentumswohnung in 41238 Mönchengladbach, Blaffert
Eigentumswohnung in 41238 Mönchengladbach, Blaffert
Preis: 110.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 1.145,83 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 825 Tagen
Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Geistenbeck
Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Geistenbeck
Preis: 145.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.013,89 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 823 Tagen
Einzigartig wohnen mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach
Einzigartig wohnen mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach
Preis: 669.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.947,14 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 821 Tagen
Doppelhaushälfte in Mönchengladbach - Bezugsfrei zum 01.01.2022
Doppelhaushälfte in Mönchengladbach - Bezugsfrei zum 01.01.2022
Preis: 290.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.611,11 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 818 Tagen
Auf dem Erling Königswinter ab 1.2.2022
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Preis: 570 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 11,88 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 818 Tagen
Doppelhaushälfte in 41189 Mönchengladbach, Rheindahlener Str.
Doppelhaushälfte in 41189 Mönchengladbach, Rheindahlener Str.
Preis: 95.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 714,29 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 815 Tagen
Großzügige 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Bettrath Hoven
Großzügige 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Bettrath Hoven
Preis: 199.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.653,33 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 815 Tagen
105qm Altbau-Wohnung inkl. EBK & Balkon | 3 Zimmer
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Deckenhöhe >3m Beleuchtung via LED modernes Badezimmer 1,5 Jahre alte Einbauküche von Ikea Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt auf der Wilhelm-Strater-Straße im 1 OG eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst zwei große Zimmer zur Straßenseite, ein XXL-Wohnzimmer mit direkten Balkonzugang, eine schöne große Küche (1,5 Jahre alt) und ein modernes Bad mit Dusche. Die Wohnung eignet sich für Paare, 2er WGs, oder einer kleinen Familien.
Preis: 875 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 804 Tagen
Ruhige gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Mönchengladbach-Waldhausen
Ruhige gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Mönchengladbach-Waldhausen
Preis: 159.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 2.012,66 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 795 Tagen
Einzigartige Immobilie mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach
Diese großzügige Maisonette Wohneinheit mit großem Garten verfügt über einen autarken Eingang und fungiert somit als Haus im Haus. Über das Haupt Treppenhaus erreichen Sie die im Haus befindliche Praxis und die andere Wohneinheit. Als Highlights dürfen der Garten mit eigenem Teich sowie die private Sauna und der Kamin erwähnt werden. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem generösen Entree-Bereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe, Abstellkammer und Gäste Wc die separate Küche samt vorhandener Einbauküche aus massivem Holz und praktischem Anschluss an die Frühstücksterrasse mit Pergole. Geziert von Blauregen. Das direkt anschließende helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und bodentiefen Glasfronten komplettiert den Wohn- und Essbereich. Der Blick in den herrlichen Garten und Zugang zur großzügigen Hauptterrasse in Südausrichtung machen die Räumlichkeiten perfekt. Hier sorgt der Kamin auf Wunsch für eine angenehme Wärme. Über den Wohnbereich erreichen Sie durch einen vollständig mit Einbauschränken versehen langen Flur, den privaten Lebensraum, mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliche geräumige zwei Zimmer, die als Schlafbereich und Büro dienen können. Der zweite Raum ist nur durch das Schlafzimmer erreichbar (kann aber in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden). Der Flur führt Sie ebenfalls zu einem Zwischenraum. Von hier haben Sie einen Zugang zu Ihrer privaten Sauna sowie einem Homeoffice mit direktem Zugang zum Garten. Durch eine separate Tür im Wohnbereich-Bereich gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum (zweite Küche) und einen weiteren Raum, der genügend Platz für Ihre Kleidung, Getränkekästen oder Werkzeuge bietet. Über die Stahlwendeltreppe kommen Sie in den zentralen Flur des 1. Obergeschosses. Auf dieser Etage befinden sich neben dem großen Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon zwei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, und ein Bad mit Wanne, welche auch als Dusche genutzt werden kann. Im gepflegten Garten finden Sie einen praktischen Schuppen, der Ihnen extra Raum für Ihr Gartenzubehör bietet. In diesem Garten können Sie wählen, ob Sie im Schatten oder in der Sonne liegen möchten. Den ganzen Tag gibt es einen schönen Sonnenplatz. Der private Teich trägt natürlich maßgeblich zur entspannten Atmosphäre bei. Ausstattung: Die Wohnung ist stetig renoviert sowie modernisiert worden und kann, wenn es einem gefällt, ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Wände sind bereits alle glatt verputzt, man könnte sie nur weiß streichen. Die Fußböden werden entweder von Fliesen (Bäder und Küche) oder von hochwertigem Parkettboden geziert. Nach einem frischen Schliff erstrahlt dieser in neuem Glanz. Für angenehmes Licht sorgen mehrere dimmbare Spots in allen Wohnbereichen. Die Wohnung verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung mit ausreichend Raumthermostaten. Die Garage der Wohnung verfügt über eine separate Zufahrt und einem Stellplatz davor. Einen zusätzlichen Stellplatz gibt es neben der Einfahrt. Das Garagentor wurde zuletzt erneuert. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreistöckiges Haus in massiver Bauweise. Eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus Logano sorgt für die gewünschten Temperaturen und Warmwasser. Das Haus ist vollständig in Massivbauweise gebaut. Das Dach ist komplett neu eingedeckt und voll verzinkt.
Preis: 599.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.638,77 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 790 Tagen
Schöne großzügige 2 Zi-Wohnung in Mönchengladbach
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1997 in der 2.Etage. Die Fenster sind doppelt isoliert. Als Heizsystem wurde eine Zentralheizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die vorhandene Einbauküche, kann nach Absprache, vom Vormieter abgekauft werden. Die Wohnanlage befindet sich in einem schönen Wohnpark, verkehrsgünstigen und zentral in Mönchengladbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des ÖPNV sowie S-Bahnhof sind problemlos erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 390 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 7,36 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 787 Tagen
Dachgeschosswohnung in 41066 Mönchengladbach, Hovener Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Bad, Balkon, Keller, sowie ein Studio in der Dachspitze undefined Baujahr: 1996 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 136.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.942,86 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 786 Tagen
Großzügige Altbau-Erdgeschosswohnung in toller Lage mit Terrasse und neuem Badezimmer
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das klassische Eichen-Holzparkett in allen 4 Zimmern wird erneuert. Die Wohnungswände werden komplett neu in weiss gestrichen. Ursprüngliche Massivholztüren am Wohnungseingang und zu allen Räumen. Zwei Zimmer sind durch eine klassische Schiebetür miteinander verbunden. Die Fenster zur Strassenseite sind mit Rolläden ausgestattet. Das Bad und die Toilette werden aufwendig saniert und schick neu ausgestattet. Für das Bad ist eine begehbare, fussbodengleiche grosse Dusche, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie eine Fassbodenheizung geplant. Die charmante Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Patrizierhauses aus der Jahrhundertwende.Die Wohnung hat einen offenem Wohn-Küchenbereich. Vor der Neu-Vermietung ist eine Aufarbeitung der Parkett-Böden und Wände sowie eine umfassende Komplettrenovierung des Badezimmers und der Toilette geplant. Die Wohnung verfügt über hohen Decken, die teilweise mit Stuckverzierungen versehen sind. Sie können eine grosse überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien geniessen. Die Terasse wie auch ein weiterer Balkon verfügen über einen Zugang zu einem privaten kleinen Gartenbereich.
Preis: 1.040 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 8,25 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 783 Tagen
Einzigartige Immobilie mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach
Diese großzügige Maisonette Wohneinheit mit großem Garten verfügt über einen autarken Eingang und fungiert somit als Haus im Haus. Über das Haupt Treppenhaus erreichen Sie die im Haus befindliche Praxis und die andere Wohneinheit. Als Highlights dürfen der Garten mit eigenem Teich sowie die private Sauna und der Kamin erwähnt werden. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem generösen Entree-Bereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe, Abstellkammer und Gäste Wc die separate Küche samt vorhandener Einbauküche aus massivem Holz und praktischem Anschluss an die Frühstücksterrasse mit Pergole. Geziert von Blauregen. Das direkt anschließende helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und bodentiefen Glasfronten komplettiert den Wohn- und Essbereich. Der Blick in den herrlichen Garten und Zugang zur großzügigen Hauptterrasse in Südausrichtung machen die Räumlichkeiten perfekt. Hier sorgt der Kamin auf Wunsch für eine angenehme Wärme. Über den Wohnbereich erreichen Sie durch einen vollständig mit Einbauschränken versehen langen Flur, den privaten Lebensraum, mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliche geräumige zwei Zimmer, die als Schlafbereich und Büro dienen können. Der zweite Raum ist nur durch das Schlafzimmer erreichbar (kann aber in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden). Der Flur führt Sie ebenfalls zu einem Zwischenraum. Von hier haben Sie einen Zugang zu Ihrer privaten Sauna sowie einem Homeoffice mit direktem Zugang zum Garten. Durch eine separate Tür im Wohnbereich-Bereich gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum (zweite Küche) und einen weiteren Raum, der genügend Platz für Ihre Kleidung, Getränkekästen oder Werkzeuge bietet. Über die Stahlwendeltreppe kommen Sie in den zentralen Flur des 1. Obergeschosses. Auf dieser Etage befinden sich neben dem großen Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon zwei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, und ein Bad mit Wanne, welche auch als Dusche genutzt werden kann. Im gepflegten Garten finden Sie einen praktischen Schuppen, der Ihnen extra Raum für Ihr Gartenzubehör bietet. In diesem Garten können Sie wählen, ob Sie im Schatten oder in der Sonne liegen möchten. Den ganzen Tag gibt es einen schönen Sonnenplatz. Der private Teich trägt natürlich maßgeblich zur entspannten Atmosphäre bei. Ausstattung: Die Wohnung ist stetig renoviert sowie modernisiert worden und kann, wenn es einem gefällt, ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Wände sind bereits alle glatt verputzt, man könnte sie nur weiß streichen. Die Fußböden werden entweder von Fliesen (Bäder und Küche) oder von hochwertigem Parkettboden geziert. Nach einem frischen Schliff erstrahlt dieser in neuem Glanz. Für angenehmes Licht sorgen mehrere dimmbare Spots in allen Wohnbereichen. Die Wohnung verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung mit ausreichend Raumthermostaten. Die Garage der Wohnung verfügt über eine separate Zufahrt und einem Stellplatz davor. Einen zusätzlichen Stellplatz gibt es neben der Einfahrt. Das Garagentor wurde zuletzt erneuert. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreistöckiges Haus in massiver Bauweise. Eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus Logano sorgt für die gewünschten Temperaturen und Warmwasser. Das Haus ist vollständig in Massivbauweise gebaut. Das Dach ist komplett neu eingedeckt und voll verzinkt.
Preis: 599.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.638,77 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 781 Tagen
Citynahes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: •Offener Rundbogen •Helle und großzügige Fensterfront im Wohnzimmer •Aussicht direkt ins Grüne •Einbauküche •Abstellraum •Gäste-WC Obergeschoss: •Ebenerdige Dusche •Lichtdurchfluteter Flur mit Dachkuppel (mit Schmiedeeisengitter abgesichert) •Zwischen zwei Schlafräumen offener Rundbogen: dadurch zweiter Schlafraum als Ankleidezimmer oder „Babyschlafraum“ zu verwenden •3 Schlafräume •Bad •Abstellraum •Balkon Keller: •Garten zusätzlich über Kellertreppe erreichbar. Gittertüre gegen Einbruch •Vorratsraum •Betriebsraum (Heizung) •Waschküche •Großzügiger Multifunktionsraum mit Ausgang zum Garten Garten: •Großzügige Sonnenterrasse •Pflegeleicht angelegter Garten, in mehrere Bereiche eingeteilt •Kleinkronige Obstbäume •Geräumiges Gartenhaus, komplett eingerichtet •Holzpavillon mit Eckbank und Tisch •Südlage •Gartenausgang mit Zugang zur Straße und Garage Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und sehr guten Unterhaltungszustand. Das Reihenmittelhaus liegt gemeinsam mit dem Nachbarshaus in der Tiefe versetzt von den anderen Reihenhäusern, und wirkt somit wie eine Doppelhaushälfte. Die Fenster im Untergeschoss sind im gleichen Stil wie die Vorgarteneinfriedung mit Schmiedeeisenelementen versehen. Dieses gestalterische Element dient, ebenso wie die Biffar-Türe, dem Einbruchsschutz. Offene Rundbögen sowie die lichtdurchflutete Dachkuppel sorgen für ein besonderes Ambiente. Praktisch sind zwei Abstellräume sowie ein großer Vorratsraum. Der Garten ist pflegeleicht in mehrere Bereiche aufgeteilt. Von der großzügigen Sonnenterasse, über das dickwandige Gartenhaus, bis zur Entspannungsecke zeigt er ungeahnte Verwandlungskünste und bietet kreative Gestaltungsmöglichkeiten sowie Rückzugsgebiete.
Preis: 469.900 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.518,27 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 773 Tagen
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