Keine Provision: Gepflegte Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an. Danke. Vermietete, gepflegte Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach 4 Zimmer ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche Erdgeschoss Vermietet Gas-Etagenheizung Balkon Keller PKW-Stellplatz undefined Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr. ::: Axel Nägele Immobilien ::: Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de Impressum: www.immonaegele.de/impressum Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
Preis: 260.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.600 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 388 Tagen
Provisionsfreies Investment: Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre ca. 1967 erbauten 11-Parteien-Hauses. Das massiv erbaute Haus wird von der im Haus lebenden Hausmeisterin gepflegt und in einem guten Zustand gehalten. Freuen Sie sich auf die Wohnung mit optimalen ca. 41,5 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, ein helles Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Mehr Nutzfläche bietet der eigene, abschließbare Kellerraum. Die Gas-Etagenheizung der Wohnung wurde erst ca. im November 2022 ausgetauscht. Ca. 2009 wurden die Balkone des Hauses saniert, die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahre ca. 1996. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2011 vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt ca. 4.080,00 EUR und wurde erst ca. im Februar 2023 angepasst. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 150,00 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 89.000 € | Größe: 41,5 m² | Preis/m²: 2.144,58 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 411 Tagen
8 exklusive Neubau Wohnungen mit Erdwärme - Balkon Barrierearm Aufzug Fußbodenheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus einem offenem Koch- / Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad, und Balkon. Zusätzlich hat jeder Wohnung eine Abstellkammer & separaten Kellerraum Ausstattung: -Aufzug der Firma Otis -Fußbodenheizung mit separater Steuerung je Raum -Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollladen -barrierearmes Badezimmer mit bodentiefer Dusche -Vinylboden mit Holzstruktur -auf Wunsch moderne Einbauküche (+65€) -separater Waschraum im Keller Kellerabteil zur Lagerung von Gegenständen Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Innenhof anzumieten (+40€) Das moderne Architektenhaus weist aufgrund der nachhaltigen Bauqualität eine gute Energieeffizienz auf und entspricht dem KfW-Standard 55 (EnEV 2016
Preis: 1.250 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 12,25 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 417 Tagen
Exklusive Penthouse Wohnung - Neubau mit Erdwärme - Balkon Barrierearm EBK
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus einem offenem Koch- / Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad, und Balkon. Zusätzlich hat jeder Wohnung eine Abstellkammer & separaten Kellerraum Ausstattung: -Aufzug der Firma Otis -Fußbodenheizung mit separater Steuerung je Raum -Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollladen -barrierearmes Badezimmer mit bodentiefer Dusche -Vinylboden mit Holzstruktur -auf Wunsch moderne Einbauküche (+60€) -separater Waschraum im Keller Kellerabteil zur Lagerung von Gegenständen Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Innenhof anzumieten (+35€) Das moderne Architektenhaus weist aufgrund der nachhaltigen Bauqualität eine gute Energieeffizienz auf und entspricht dem KfW-Standard 55 (EnEV 2016
Preis: 1.225 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 17,50 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 471 Tagen
Schönes Haus in Mönchengladbach-Wanlo
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gründung / Abdichtung Stahlbetonbodenplatte entsprechend der statischen Berechnungen. Kellerwände aus Kalksandstein mit äußerer Abdichtung. Keine bekannte Feuchtigkeit an Kelleraußenwänden. Rohbau und Fassade Die Außen und Innenwände bestehen aus Kalksandsteinmauerwerk. Teilweise sind nicht tragende Innenwände aus Bimssteinen errichtet. Die Wände im Treppenhaus bestehen aus Sichtmauerwerk aus Kalksandstein. Stahlbetondecken. Fassade aus hellem Klinker mit Kerndämmung aus Mineralwolle. Dach Satteldach mit Betondachsteinen. Dämmung mit Styroporplatten und innenseitiger Profilholzverkleidung. Je ein Dachflächenfenster an Vor- und Rückseite. Die Dachfenster sind dicht, aber nicht mehr voll funktionsfähig (Öffnungsmechanik). Als Lagerraum ausgebauter Spitzboden über Bodentreppe erreichbar. Innenwandbeläge und Zimmerdecken Innenwände bis auf geflieste Flächen und Sichtmauerwerk im Treppenhaus verputzt und tapeziert. Wände im Bad, Gäste-WC und Fliesenspiegel in der Küche gefliest. Kellerräume mit weiß und teilweise farbig gestrichenem Mauerwerk. Zimmerdecken im Erdgeschoss mit Profilholz auf Rohbeton verkleidet. Im Obergeschoss verputzt und gestrichen. Dachgeschoß mit Profilholz verkleidet. Bodenbeläge Kellerräume bis auf Heizungskeller gefliest. Erdgeschoß dunkelbraun gefliest. Obergeschoß bis auf Bad mit hellem Laminatboden (ca. 1990 erneuert). Dachgeschoß Teppichboden. Innentreppen Kellertreppe massiv mit hellem Belag aus Feinsteinzeug. Treppen zum OG und DG als Metallharfentreppe mit Holzstufen aus dunkelbrauner Mooreiche. Fenster, Rolläden und Haustür Dunkelbraune Holzfenster mit Isolierverglasung. Terrassentür als Schiebelement aus dunkelbraunem Holz. Kunstoffrolläden an Fenstern im EG und OG bis auf Terrassenlement. Haustür aus dunklem Aluminium mit dunkler Sichtschutzverglasung. Die Haustür ist im Januar 2023 neu eingebaut. Innentüren Innentüren aus Holz dunkelbraun. Balkon Balkon aus Beton über die volle Hausbreite mit Metall- Holzgeländer. Terrasse Terrasse aus Betonplatte mit Belag aus hellen frostsicheren Fliesen. Elektrische Gelenkarmmarkise über die volle Terrassenbreite. Außenwasserzapfstelle mit Zähler. Sanitärinstallation Gäste WC mit Handwaschbecken im EG mit Außenfenster. Badezimmer im OG mit separatem WC-Raum, Waschbecken, Dusche. Badezimmer in 2004 seniorengerecht erneuert. Handwaschbecken im Kinderzimmer / Arbeitszimmer im 1. OG sowie im Saunaraum / Kinderzimmer im DG. Heizung und Warmwasserversorgung Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993 mit zentraler Warmwasserbereitung. Fußbodenheizung im EG und 1.OG. Heizkörper im DG und KG. Der 5000 Liter fassende Öltank aus Kunststoff befindet sich unter dem Stellplatz vor dem Haus. Elektroinstallation Vollständig vorhanden. Satellitenschüssel auf dem Dach. Die Straße Dachsweg ist mit Glasfaser (Deutsche Glasfaser) erschlossen. Das Haus hat bisher keinen Glasfaseranschluss. Außenanlagen Die Fläche vor dem Haus ist vollständig mit hellem Betonpflaster gepflastert und bietet 2 KFZ-Stellplätze sowie Platz für die Müllbehälter. Der Garten besteht aus einer Rasenfläche mit Randbepflanzung. Gartengerätehaus aus Holz am hinteren Ende. Garage Zum Haus gehört eine Reihengarage (6 x 3 m) in massiver Bauweise auf einem benachbarten Garagenhof. Das Garagengrundstück gehört zum Hauseigentum. Garage mit elektrischem Tor mit Fernsteuerung über Handsender.
Preis: 329.900 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 2.244,22 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 481 Tagen
Keine Provision: Gepflegte Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an. Danke. Vermietete, gepflegte Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach 4 Zimmer ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche Erdgeschoss Vermietet Gas-Etagenheizung Balkon Keller PKW-Stellplatz undefined Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr. ::: Axel Nägele Immobilien ::: Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de Impressum: www.immonaegele.de/impressum Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
Preis: 260.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.600 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 530 Tagen
2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach-Rheindahlen mit Ausblick ins Grüne
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahre ca. 1967 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss und eignet sich einerseits optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt und andererseits als eigene Wohnung. Mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit kleiner Kochnische, einem Bad mit Badewanne und einem eigenen Kellerabteil bietet diese zentral gelegene Wohnung in Rheindalen alles, was man zum Leben braucht. Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie die ca. 40 m² große Wohnung ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Fenster und die Gas Etagenheizung wurden ca. 1996 erneuert. Die gesamte Wohnanlage wird optimal verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, da das Objekt, durch eine im Haus lebende Hausmeisterin, gepflegt wird.
Preis: 109.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 2.595,24 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 534 Tagen
Lichtdurchflutet & frisch saniert - 5-Zimmer Wohnung mit Loggia - Provisionsfrei
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neue Einbauküche ohne Elektrogeräte Neuer Durchlauferhitzer Neuer Boden Neue Türen, Türzargen Neuer Wandbelag (glatt verspachtelt) Neue Schalter und Steckdosen Neuer Fliesen im Bad sowie neue Badarmaturen Neue Rolläden Diese Fünfzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde und in 2022 grundlegend saniert wurde. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2017. Die Fenster sind größtenteils aus dem Jahre 2010. Die Warmwasserversorgung wird über eine neuen elektrische Durchlauferhitzer sichergestellt. Der Grundriss ist funktional und bietet mit circa 90 qm ausreichend Platz: Es gibt insgesamt drei Schlafzimmer, sodass sich die Wohnung auch als günstige Alternative zum Einfamilienhaus für Familien mit Kindern eignet. Im Wohnzimmer gibt es genug Fläche für eine geräumige Wohnlandschaft. Zugang auf den Balkon erhalten Sie vom Esszimmer. An diesen Bereich schließt die Küche an, welche bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist. Der Badezimmerbereich besteht aus einem vorgelagerten, separaten Raum mit Toilette und Waschbecken. Dahinter befindet sich dann das eigentliche Bad mit Wanne und Waschbecken. Das Hausgeld beläuft sich auf einen monatlichen Betrag in Höhe von 333 Euro und beinhaltet bereits die Heizkosten. Im Kellerbereich steht Ihnen neben einem geräumigen Kellerabteil ein grosser Abstellbereich und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 188.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.088,89 €
wohnglueck.de | 6.11.2022 | vor 539 Tagen
Perfektes Familiendomizil: Schönes Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Mönchengladbach-Holt
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 268 m² Grundstück und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Über den hellen Eingangsbereich mit angeschlossenem Gäste-WC wird die Immobilie betreten. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie: Den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum sehr großzügig. Ob gemütliche Film- oder auch Spieleabende mit der Familie und Freunden. Ein absoluter Wohlfühlplatz. Zudem haben Sie über zwei Ausgänge die Möglichkeit die nordwestlich ausgerichtete, große Terrasse und den Garten zu betreten. Hier können Ihre Kinder spielen und toben. Die gepflegte Einbauküche ist bereits für Sie im Kaufpreis inbegriffen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die sich aufgrund des vorteilhaften Schnitts optimal möblieren lassen und das moderne, innenliegende Bad, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Aus dem Elternschlafzimmer können wieder zwei einzelne Zimmer entstehen. Diese wurde damals von den jetzigen Eigentümern zu einem großen Schlafzimmer umfunktioniert. Im Spitzboden erwartet Sie ein wohnraumähnlich ausgebautes Studio, welches Ihnen weitere Nutzfläche bietet. Der Vollkeller des Hauses beherbergt einen Vorratsraum, einen Waschraum, in dem auch die Heizung ihren Platz findet, sowie einem großen Hobbyraum. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 2018 und 2019 vorgenommen: Dachdämmung, Fenster und Haustüre, Gas-Zentralheizung, Badezimmer, Böden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich gerne den virtuellen 360° Rundgang an und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 349.900 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.691,54 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 550 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus, Einbauküche, Garagen und Garten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Freistehendes Einfamilienhaus mit Einbauküche, zwei Garagen und einem großen Garten in Rheindahlen Land nach Vereinbarung zu vermieten. Keine Haustiere und Nichtraucher. Für drei Personen geeignet. Das Haus wurde 1959 erbaut, 2005 kernsaniert und 2022 teilrenoviert. Es ist herrlich ländlich gelegen. Direkt vom Grundstück aus sind Spaziergänge und Wanderungen möglich. Der große Garten ermöglicht einen wunderschönen und unverbauten Blick in Wälder und Felder. Er ist mit Rasen ausgestattet. Für die Bewässerung von Blumen steht ein hauseigener Brunnen zur Verfügung. Eine überdachte Terrasse, wie auch eine zusätzliche Sitzecke auf dem Rasen mit einem Sonnensegel, laden zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie der Flur. In der 1. Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Duschwand und Fenster. Über der 1. Etage befindet sich ein Spitzboden. Das Haus ist vollunterkellert. Der Spitzboden und der Keller sind nicht für Wohnzwecke vorgesehen. Auf dem Grundstück vor den Garagen können weitere 4 Fahrzeuge abgestellt werden.Eine Gasbrennwertterme sorgt für die Wärme im Haus. Eine vorhandene Solaranlage erwärmt bei Sonnenschein das Wasser. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind klimatisiert. Die Klimaanlage kann auch zum Heizen genutzt werden. Für die Gemütlichkeit bei einem Glas Wein steht ein Kaminofen zur Verfügung. Wenn es draußen kalt und ungemütlich ist, dann können Sie hier dem flackernden Flammenspiel zusehen. Die Wohnfläche beträgt, nach Abzug der Dachschrägen, 98,39 m². Die Gebäudenutzfläche beträgt 132,30 m². Die gesamte Grundfläche beträgt 836 m². Das Haus ist mit einer Sat TV-Anlage ausgestattet. Internetverfügbarkeit: VDSL mit bis zu 100 Mbit/s. Im Haus sind Datenleitungen verlegt, sodass ein Router im Erdgeschoss oder in der 1. Etage platziert werden kann. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Im 1. OG befinden sich ebenfalls Allergiker freundliche Bodenbeläge. Energieverbrauch 113,9 kWh. Energieausweis liegt vor. Wir als Eigentümer verändern uns beruflich und örtlich und bieten somit unsere Immobilie zur Miete an. 1.000 € Kaltmiete zuzüglich 250 € Nebenkosten im Monat. Strom und Gas muss der Mieter beim Energieversorger separat beantragen und bezahlen. 2 Garagen, zuzüglich jeweils zu 50 €. 3 Monatsmieten Kaution. Kein Gewerbe und keine Wohngemeinschaften. Die letzten drei Gehaltsabrechnungen, die Schufaauskünfte und die Mieterselbstauskunft müssen vor einer Besichtigung eingereicht werden. Die Vorvermieterbescheinigung, die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und der Identitätsnachweis werden im weiteren Verlauf gefordert. Es werden nur Besichtigungstermine vereinbart, wenn im Vorfeld die aufgeführten Unterlagen eingereicht wurden. Eine Mieterselbstauskunft schicke ich Ihnen gerne zu. Bitte schreiben Sie doch ein paar Zeilen über sich und Ihre Familie. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Preis: 900 € | Größe: 98,39 m² | Preis/m²: 9,15 €
wohnglueck.de | 15.10.2022 | vor 561 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Mönchengladbach-Holt
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 690 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Holt. Das Haus verfügt über einen großen, abgeschlossenen Eingangsbereich mit einer schwebenden Treppe. Diese ist ein absoluter Blickfang. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essplatz, außerdem finden Sie hier die Küche mit einem kleinen Abstellraum, ein Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Wohnzimmer ist mit einem großen Fensterelement ausgestattet und bietet Ihnen einen fantastischen Ausblick in den Garten. Über den Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse mit Markise und haben direkten Zugang in den Garten. Das Dachgeschoss bietet Ihnen fünf Schlafräume, einen Balkon und ein großes Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Dusche, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den nicht ausgebauten Spitzboden. Hier besteht die Möglichkeit noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist vollunterkellert. Hier erwarten Sie vier große Räume zur individuellen Verwendung. Ein separater Zugang von der Garage führt direkt in den Keller. So gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Regenwasserzisterne mit 3 m³ sichert die Wasserversorgung für die Gartenanlage. Ein Schuppen und eine Garage runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Hervorzuheben ist der attraktive Grundriss des Hauses, der den Charme früherer Wohnkulturen mit den aktuellen Wohntrends verbindet. Sicherlich ist eine Modernisierung des Hauses notwendig, um einer kleinen Familie ein perfektes Wohndomizil bieten zu können. Das Objekt befindet sich einem gepflegten, aber dennoch baujahrestypischen Zustand. Erneuert wurden im Jahr 2000 die Fenster und 2012 das Badezimmer im Dachgeschoss. Im Jahr 2000 wurde außerdem eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach installiert. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 470.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 3.175,68 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 562 Tagen
Wickrath - hier finden Sie ihr neues Zuhause
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das schöne Rheinmittelhaus auf ca. 143 qm von ca. 1960, mit ca. 87 qm Wohnfläche bietet mit ihren vier Zimmern viel Platz zum Entfalten. Verteilt auf Erd- und Obergeschoss haben Sie im unteren Bereich die Küche mit Fenster und einen sehr großen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und das im Jahre ca. 2010 renovierte Tageslichtbad. Heizungsanlage (erneuert 2020) und die Bodenbeläge im Haus 2010 erneuert. Zudem haben wir noch Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 299.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 3.436,78 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 663 Tagen
2019 komplett saniert, einfach einziehen und wohlfühlen in MG-Buchholz
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gastherme mit Warmwasser - Brennwerttherme Alle Jalousien, Licht und Heizung per App bedienbar Badezimmer mit großer Regendusche 2019 aufwendig in allen Gewerken saniert. Garage neu gebaut ca 24 qm komplett gefliest Alles neu in 2019 Heizungsanlage neu Heizungsrohre neu Heizkörper neu Wasserleitungen neu Abwasserleitungen neu Strom völlig neu verlegt LAN im ganzen Haus und in der Garage Innentüren Massivholz neu G-WC neu Badezimmer neu Dach komplett gedämmt Aussenwände gedämmt Regenrinnen neu Fallrohre neu Alle Fenster neu Jalousien alle elektrisch und neu Haustüre neu Keller gefliest halboffenes Dachgeschoss Smartes Haus. Bei dem aufwendig sanierten, zweistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive, lichtdurchflutete Immobilie, die durch eine sehr schöne, teilweise gehobene Innenausstattung besticht. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt eine große Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Das Haus wurde 1966 erbaut, 2019 sehr aufwendig kernsaniert und wird per neuer Gas-Heizung aus 2019 beheizt. Eine Garage BJ 2019 für Ihr Auto und Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Wohnfläche ca. 85 qm Terasse ca. 24 qm Dachterrasse ca. 15 qm ist möglich Küche für Gasherd und Elektroherd geeignet und für beides vorbereitet
Preis: 249.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.929,41 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 699 Tagen
Zweifamilienhaus mit Garage, 3 Stellpl.'n, Gartengrundstück in S/W-Ausrichtung in zentr. Lage.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Eine gepflegte Doppelhaushälfte (S/W-Lage) in einer 2 ½ - geschossigen teilverklinkerten Massivbauweise. Es ist ausgestattet mit zweifach-verglasten Aluminiumfenstern, einer Zentralheizung und zwei abgeschlossenen Wohnungen. Der Grundriss der Wohnung im 1. OG entspricht bis auf das Bad dem der Erdgeschosswohnung und ist derzeit vermietet. Ferner verfügt das Objekt über einen Vollkeller sowie eine Kelleraußentreppe zum Garten hin. Eine Garage und drei Stellplätze sind direkt am Hauseingang gelegen. Die Idee einer großzügigen Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten hellen Räumen, die Veränderungswünsche im Wohnbereich zu gestalten möglich macht, stand seinerzeit Pate bei den statischen Planungen und der Umsetzung des Bauvorhabens. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² Die Nutzfläche beträgt ca. 65 m². Im KG befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Heizungsraum, ein Wasch- und Trockenraum mit Kelleraußentreppe sowie weitere Räume, die diversen Zwecken zugeführt werden können. Das EG enthält neben dem Bad, einem Schlafzimmer, der Diele und einer Einbauküche einen großen lichtdurchfluteten Raum. Von hier aus gelangt man auf die großzügig bemessene Terrasse in Süd-Westlage. Das OG ist bis auf das Bad gleichartig aufgeteilt wie das Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon, der renoviert werden muss. Das DG ist gedämmt und enthält mehrere Räume (Mansarden mit Dachgauben) die zu verschiedenen Zwecken genutzt werden können, eine Toilette und einen Trockenraum. Gasbefeuerte Viessmann Zentralheizung von 1995 Bedarfsausweis von: April 2022, Energieeffizienzklasse: G, Primärer Heizträger: Gas In den letzten drei Jahren ist im Mittel ein abgerechneter Jahres-Energiebedarf von 14703 kWh pro Wohnung für das Heizen angefallen. Das Warmwasser wird über Gastherme bzw. auf elektrischem Wege erzeugt.
Preis: 550.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.894,74 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 725 Tagen
Doppelhaushälfte in 41189 Mönchengladbach, Rheindahlener Str.
Doppelhaushälfte in 41189 Mönchengladbach, Rheindahlener Str.
Preis: 95.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 714,29 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 815 Tagen
Luxus Maisonette Wohnung mit Loggia am Borussiapark
Balkon, Terrasse, Keller, Parkett Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Mönchengladbach- Rheindalen überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Borussiapark sowie durch viel Platz und helle Räumlichkeiten. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 vorteilhaft geschnittene Zimmer und ein sonniger wie großzügiger Balkon. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gut gepflegten Zustand. Neben Wohnraum für Singles, junge Paare oder kleine Familien bietet die Wohnung auch die Gelegenheit zur unkomplizierten Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.In Ihrer neuen Wohnung stehen Ihnen ein großes und helles Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie 1 großzügig geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauelemente sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ausstattung Ruhige Lage in beliebtem Wohngebiet Direkt am schönen Borussiapark Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Großer Balkon mit exponiertem Ausblick Inklusive Sonnenmarkise Vorteilhafter, durchdachter Schnitt Küche inkl. Einbauelemente Parkettboden in unterer Etage Grüne Wohnlage Praktischer Kellerraum Hausreinigung und Winterdienst kpl.Betreuung des Hauses durch Hausmeister
Preis: 196.500 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.585,53 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 850 Tagen
2 Zimmer DG Altbau Wohnung ca. 45qm inkl. Einbauküche / Studentenwohnung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben neue Anstrich alle Wände Wartung alle Fugen im Bade Einbau eines neues großen Velux-Fenster im Schlafzimmer moderne Deckenspots für eine optimale Ausleuchtung Im zugeordneten Kellerraum besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowieso einen Trockner aufzustellen. Diese schön, gepflegte Dachgeschoss-Wohnung im vierten OG ist eine optimale Single-Wohnung und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein schön großes Wohnzimmer mit einem großen Fenster zum Innenhof mit Blick auf die umliegenden Gärten bzw. einen schönen alten Baumbestand. Zusätzlich ist eine Einbauküche vorhanden und im Keller gibt es einen separaten Kellerraum.
Preis: 380 € | Größe: 455 m² | Preis/m²: 0,84 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 845 Tagen
Schöner Wohnen! Exklusives EFH mit 5,5 Zimmern, 2 Terrassen und Garage zentral in Mönchengladbach.
Die Fußböden werden entweder von großformatigen Hochglanzfliesen in Beige (Bäder und Küche) oder von hochwertigem dunklem Laminat in Parkettoptik geziert. Das Badezimmer mit großer Nasszelle ist in dunklen Tönen gehalten. Eine top moderne Einbauküche in Weiß mit hochwertigen Neff-Markengeräten bleibt im Haus. Traum einer jeden Hausfrau - die Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die Terrasse ist neutral gefliest und bietet Ihnen eine absolute Privatsphäre trotz der Reihenhausbauweise. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus wird per Fernwärme beheizt. Und die Wassererwärmung erfolgt mittels Solarkollektoren auf dem Dach, somit besitzt das Haus herausragende energetische Eigenschaften (ca. 40% Kostenreduzierung aufs Jahr). Der Warmwasserspeicher von Weishaupt ist im Haus verbaut. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurde eine praktische Fußbodenheizung verbaut. Es gibt lasierte Tonziegel auf dem Dach und eine Rausputzfassade in Zitronengelb. Allein an dem Umstand merkt man schon, dass der Bauherr nur zu den besten Materialien gegriffen hat. Der schöne Garten selbst ist ca. 140 m² groß. Überall wurden bodentiefe Fenster montiert - auch in den Obergeschossen für ein ideales Raum- und Lichtgefühl. Kosten Heizung - 80€ pro Monat Wasser - 50-60€ pro Monat Grundsteuer - 143€ alle 3 Monate Müllabfuhr - 120€ alle 3 Monate
Preis: 739.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 4.198,86 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 844 Tagen
Elegante Maisonette-Wohnung in direkter Innenstadt-Lage von Rheydt
Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sämtliche Fußböden im Wohn-/Schlafbereich sind mit einem Teppich ausgelegt. Küche und Bäder sind weiß gefliest. Es bestehen Überlegungen, den Teppichbelag in der unteren Etage teilweise gegen ein Laminat mit moderner und neutraler Holzstruktur nach Vorgaben des Vermieters zu tauschen, wenn eine Kostenbeteiligung erfolgt. Hier kann aber auch eine individuelle Absprache erfolgen. Im Keller des Objektes befindet sich ein abgetrennter Lagerbereich (ca. 1,2 x 5 m), welcher zur Wohnung gehört. Dort befindet sich auch der gemeinschaftliche Waschraum. Die Treppenhaus- und Kellerreinigung wird zukünftig durch einen externen Reinigungs-Dienstleister durchgeführt. Die Kosten hierfür sind noch nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Preis: 800 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 7,41 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 832 Tagen
Urgemütliche 2 Zimmer Mansardenwohnung Nähe Altstadt von privat
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: geräumiges Wohnzimmer mit Laminat und bodentiefen Fenstern, helles Schlafzimmer, weißes Badezimmer mit Dusche, Einbauküche 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon mit Markise und Blick in den Garten, Kellerraum, Gemeinschafts-Trockenraum in sehr ruhigem 8-Parteienhaus im 3. OG
Preis: 350 € | Größe: 37,74 m² | Preis/m²: 9,27 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 828 Tagen
Eigentumswohnung in 41238 Mönchengladbach, Blaffert
Eigentumswohnung in 41238 Mönchengladbach, Blaffert
Preis: 110.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 1.145,83 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 825 Tagen
Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Geistenbeck
Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Geistenbeck
Preis: 145.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.013,89 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 823 Tagen
Einzigartig wohnen mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach
Einzigartig wohnen mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach
Preis: 669.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.947,14 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 821 Tagen
Doppelhaushälfte in Mönchengladbach - Bezugsfrei zum 01.01.2022
Doppelhaushälfte in Mönchengladbach - Bezugsfrei zum 01.01.2022
Preis: 290.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.611,11 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 818 Tagen
Auf dem Erling Königswinter ab 1.2.2022
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Preis: 570 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 11,88 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 818 Tagen
Großzügige 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Bettrath Hoven
Großzügige 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Bettrath Hoven
Preis: 199.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.653,33 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 815 Tagen
105qm Altbau-Wohnung inkl. EBK & Balkon | 3 Zimmer
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Deckenhöhe >3m Beleuchtung via LED modernes Badezimmer 1,5 Jahre alte Einbauküche von Ikea Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt auf der Wilhelm-Strater-Straße im 1 OG eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst zwei große Zimmer zur Straßenseite, ein XXL-Wohnzimmer mit direkten Balkonzugang, eine schöne große Küche (1,5 Jahre alt) und ein modernes Bad mit Dusche. Die Wohnung eignet sich für Paare, 2er WGs, oder einer kleinen Familien.
Preis: 875 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 804 Tagen
Ruhige gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Mönchengladbach-Waldhausen
Ruhige gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Mönchengladbach-Waldhausen
Preis: 159.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 2.012,66 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 795 Tagen
Einzigartige Immobilie mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach
Diese großzügige Maisonette Wohneinheit mit großem Garten verfügt über einen autarken Eingang und fungiert somit als Haus im Haus. Über das Haupt Treppenhaus erreichen Sie die im Haus befindliche Praxis und die andere Wohneinheit. Als Highlights dürfen der Garten mit eigenem Teich sowie die private Sauna und der Kamin erwähnt werden. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem generösen Entree-Bereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe, Abstellkammer und Gäste Wc die separate Küche samt vorhandener Einbauküche aus massivem Holz und praktischem Anschluss an die Frühstücksterrasse mit Pergole. Geziert von Blauregen. Das direkt anschließende helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und bodentiefen Glasfronten komplettiert den Wohn- und Essbereich. Der Blick in den herrlichen Garten und Zugang zur großzügigen Hauptterrasse in Südausrichtung machen die Räumlichkeiten perfekt. Hier sorgt der Kamin auf Wunsch für eine angenehme Wärme. Über den Wohnbereich erreichen Sie durch einen vollständig mit Einbauschränken versehen langen Flur, den privaten Lebensraum, mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliche geräumige zwei Zimmer, die als Schlafbereich und Büro dienen können. Der zweite Raum ist nur durch das Schlafzimmer erreichbar (kann aber in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden). Der Flur führt Sie ebenfalls zu einem Zwischenraum. Von hier haben Sie einen Zugang zu Ihrer privaten Sauna sowie einem Homeoffice mit direktem Zugang zum Garten. Durch eine separate Tür im Wohnbereich-Bereich gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum (zweite Küche) und einen weiteren Raum, der genügend Platz für Ihre Kleidung, Getränkekästen oder Werkzeuge bietet. Über die Stahlwendeltreppe kommen Sie in den zentralen Flur des 1. Obergeschosses. Auf dieser Etage befinden sich neben dem großen Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon zwei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, und ein Bad mit Wanne, welche auch als Dusche genutzt werden kann. Im gepflegten Garten finden Sie einen praktischen Schuppen, der Ihnen extra Raum für Ihr Gartenzubehör bietet. In diesem Garten können Sie wählen, ob Sie im Schatten oder in der Sonne liegen möchten. Den ganzen Tag gibt es einen schönen Sonnenplatz. Der private Teich trägt natürlich maßgeblich zur entspannten Atmosphäre bei. Ausstattung: Die Wohnung ist stetig renoviert sowie modernisiert worden und kann, wenn es einem gefällt, ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Wände sind bereits alle glatt verputzt, man könnte sie nur weiß streichen. Die Fußböden werden entweder von Fliesen (Bäder und Küche) oder von hochwertigem Parkettboden geziert. Nach einem frischen Schliff erstrahlt dieser in neuem Glanz. Für angenehmes Licht sorgen mehrere dimmbare Spots in allen Wohnbereichen. Die Wohnung verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung mit ausreichend Raumthermostaten. Die Garage der Wohnung verfügt über eine separate Zufahrt und einem Stellplatz davor. Einen zusätzlichen Stellplatz gibt es neben der Einfahrt. Das Garagentor wurde zuletzt erneuert. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreistöckiges Haus in massiver Bauweise. Eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus Logano sorgt für die gewünschten Temperaturen und Warmwasser. Das Haus ist vollständig in Massivbauweise gebaut. Das Dach ist komplett neu eingedeckt und voll verzinkt.
Preis: 599.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.638,77 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 790 Tagen
Schöne großzügige 2 Zi-Wohnung in Mönchengladbach
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1997 in der 2.Etage. Die Fenster sind doppelt isoliert. Als Heizsystem wurde eine Zentralheizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die vorhandene Einbauküche, kann nach Absprache, vom Vormieter abgekauft werden. Die Wohnanlage befindet sich in einem schönen Wohnpark, verkehrsgünstigen und zentral in Mönchengladbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des ÖPNV sowie S-Bahnhof sind problemlos erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 390 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 7,36 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 787 Tagen
Dachgeschosswohnung in 41066 Mönchengladbach, Hovener Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Bad, Balkon, Keller, sowie ein Studio in der Dachspitze undefined Baujahr: 1996 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 136.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.942,86 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 786 Tagen
Großzügige Altbau-Erdgeschosswohnung in toller Lage mit Terrasse und neuem Badezimmer
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das klassische Eichen-Holzparkett in allen 4 Zimmern wird erneuert. Die Wohnungswände werden komplett neu in weiss gestrichen. Ursprüngliche Massivholztüren am Wohnungseingang und zu allen Räumen. Zwei Zimmer sind durch eine klassische Schiebetür miteinander verbunden. Die Fenster zur Strassenseite sind mit Rolläden ausgestattet. Das Bad und die Toilette werden aufwendig saniert und schick neu ausgestattet. Für das Bad ist eine begehbare, fussbodengleiche grosse Dusche, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie eine Fassbodenheizung geplant. Die charmante Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Patrizierhauses aus der Jahrhundertwende.Die Wohnung hat einen offenem Wohn-Küchenbereich. Vor der Neu-Vermietung ist eine Aufarbeitung der Parkett-Böden und Wände sowie eine umfassende Komplettrenovierung des Badezimmers und der Toilette geplant. Die Wohnung verfügt über hohen Decken, die teilweise mit Stuckverzierungen versehen sind. Sie können eine grosse überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien geniessen. Die Terasse wie auch ein weiterer Balkon verfügen über einen Zugang zu einem privaten kleinen Gartenbereich.
Preis: 1.040 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 8,25 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 783 Tagen
Einzigartige Immobilie mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach
Diese großzügige Maisonette Wohneinheit mit großem Garten verfügt über einen autarken Eingang und fungiert somit als Haus im Haus. Über das Haupt Treppenhaus erreichen Sie die im Haus befindliche Praxis und die andere Wohneinheit. Als Highlights dürfen der Garten mit eigenem Teich sowie die private Sauna und der Kamin erwähnt werden. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem generösen Entree-Bereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe, Abstellkammer und Gäste Wc die separate Küche samt vorhandener Einbauküche aus massivem Holz und praktischem Anschluss an die Frühstücksterrasse mit Pergole. Geziert von Blauregen. Das direkt anschließende helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und bodentiefen Glasfronten komplettiert den Wohn- und Essbereich. Der Blick in den herrlichen Garten und Zugang zur großzügigen Hauptterrasse in Südausrichtung machen die Räumlichkeiten perfekt. Hier sorgt der Kamin auf Wunsch für eine angenehme Wärme. Über den Wohnbereich erreichen Sie durch einen vollständig mit Einbauschränken versehen langen Flur, den privaten Lebensraum, mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliche geräumige zwei Zimmer, die als Schlafbereich und Büro dienen können. Der zweite Raum ist nur durch das Schlafzimmer erreichbar (kann aber in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden). Der Flur führt Sie ebenfalls zu einem Zwischenraum. Von hier haben Sie einen Zugang zu Ihrer privaten Sauna sowie einem Homeoffice mit direktem Zugang zum Garten. Durch eine separate Tür im Wohnbereich-Bereich gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum (zweite Küche) und einen weiteren Raum, der genügend Platz für Ihre Kleidung, Getränkekästen oder Werkzeuge bietet. Über die Stahlwendeltreppe kommen Sie in den zentralen Flur des 1. Obergeschosses. Auf dieser Etage befinden sich neben dem großen Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon zwei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, und ein Bad mit Wanne, welche auch als Dusche genutzt werden kann. Im gepflegten Garten finden Sie einen praktischen Schuppen, der Ihnen extra Raum für Ihr Gartenzubehör bietet. In diesem Garten können Sie wählen, ob Sie im Schatten oder in der Sonne liegen möchten. Den ganzen Tag gibt es einen schönen Sonnenplatz. Der private Teich trägt natürlich maßgeblich zur entspannten Atmosphäre bei. Ausstattung: Die Wohnung ist stetig renoviert sowie modernisiert worden und kann, wenn es einem gefällt, ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Wände sind bereits alle glatt verputzt, man könnte sie nur weiß streichen. Die Fußböden werden entweder von Fliesen (Bäder und Küche) oder von hochwertigem Parkettboden geziert. Nach einem frischen Schliff erstrahlt dieser in neuem Glanz. Für angenehmes Licht sorgen mehrere dimmbare Spots in allen Wohnbereichen. Die Wohnung verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung mit ausreichend Raumthermostaten. Die Garage der Wohnung verfügt über eine separate Zufahrt und einem Stellplatz davor. Einen zusätzlichen Stellplatz gibt es neben der Einfahrt. Das Garagentor wurde zuletzt erneuert. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreistöckiges Haus in massiver Bauweise. Eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus Logano sorgt für die gewünschten Temperaturen und Warmwasser. Das Haus ist vollständig in Massivbauweise gebaut. Das Dach ist komplett neu eingedeckt und voll verzinkt.
Preis: 599.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.638,77 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 781 Tagen
Citynahes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: •Offener Rundbogen •Helle und großzügige Fensterfront im Wohnzimmer •Aussicht direkt ins Grüne •Einbauküche •Abstellraum •Gäste-WC Obergeschoss: •Ebenerdige Dusche •Lichtdurchfluteter Flur mit Dachkuppel (mit Schmiedeeisengitter abgesichert) •Zwischen zwei Schlafräumen offener Rundbogen: dadurch zweiter Schlafraum als Ankleidezimmer oder „Babyschlafraum“ zu verwenden •3 Schlafräume •Bad •Abstellraum •Balkon Keller: •Garten zusätzlich über Kellertreppe erreichbar. Gittertüre gegen Einbruch •Vorratsraum •Betriebsraum (Heizung) •Waschküche •Großzügiger Multifunktionsraum mit Ausgang zum Garten Garten: •Großzügige Sonnenterrasse •Pflegeleicht angelegter Garten, in mehrere Bereiche eingeteilt •Kleinkronige Obstbäume •Geräumiges Gartenhaus, komplett eingerichtet •Holzpavillon mit Eckbank und Tisch •Südlage •Gartenausgang mit Zugang zur Straße und Garage Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und sehr guten Unterhaltungszustand. Das Reihenmittelhaus liegt gemeinsam mit dem Nachbarshaus in der Tiefe versetzt von den anderen Reihenhäusern, und wirkt somit wie eine Doppelhaushälfte. Die Fenster im Untergeschoss sind im gleichen Stil wie die Vorgarteneinfriedung mit Schmiedeeisenelementen versehen. Dieses gestalterische Element dient, ebenso wie die Biffar-Türe, dem Einbruchsschutz. Offene Rundbögen sowie die lichtdurchflutete Dachkuppel sorgen für ein besonderes Ambiente. Praktisch sind zwei Abstellräume sowie ein großer Vorratsraum. Der Garten ist pflegeleicht in mehrere Bereiche aufgeteilt. Von der großzügigen Sonnenterasse, über das dickwandige Gartenhaus, bis zur Entspannungsecke zeigt er ungeahnte Verwandlungskünste und bietet kreative Gestaltungsmöglichkeiten sowie Rückzugsgebiete.
Preis: 469.900 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.518,27 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 773 Tagen
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