Neulußheim: PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer / Verkauf über Bieterverfahren
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus bietet folgendes Platzangebot: 5 Schlafzimmer (1x mit Balkon) 1 Büro (oder Gästezimmer) (mit Zugang zur Terrasse) 1 großes Wohn- Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse) 1 Küche 3 Tageslichtbäder (mit Badewanne und/oder Dusche) 1 Wasch- Trockenraum im UG 1 Hobbyraum im UG 1 großer, ausbaufähiger Speicher (13m Breite) 1 Doppelgarage 1 Carport mit 2 Stellplätzen 1 angelegter Garten mit Einzäunung ERSPARNIS KAUFNEBENKOSTEN ca. 22.000€ Der Käufer hat aufgrund des provisionsfreien Verkaufes eine Ersparnis der Kaufnebenkosten in Höhe von ca 22.000€. DER VERKAUF DES HAUSES ERFOLGT IN EINEM PRIVATEN BIETERVERFAHREN. Die Entscheidung obliegt dem Eigentümer (bankseitige Finanzierungsbestätigung der Käuferseite ist verpflichtend). Diese geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1982 in Massivbauweise in einer der schönsten Lagen Neulußheims errichtet und immer wieder mit diversen interessanten Extras versehen, weswegen Sie ein enormes Platzangebot vorfinden. Die Grundrissgestaltung ist modern und großzügig gehalten. Die Eigentümer behandelten das Haus immer mit Sorgfalt, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die im Haus befindliche Doppelgarage bietet viel Platz und ermöglicht den direkten Zugang ins Haus. Die zum Garten ausgerichteten großflächigen, bodentiefen Fenster mit schöner Terrasse laden zum Träumen ein, und im neu angelegten Garten mit Südwestausrichtung können Sie die Ruhe genießen und den Tag ausklingen lassen… Insgesamt bringen die reichlichen Fenster Helligkeit in die Räume und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Es wurden folgende Renovierungen/Modernisierungen durchgeführt: 2010: Straßenseitig - Ausbau einer großflächigen Dachgaube, incl. Elektrik und Sanitär. Gleichzeitige Erneuerung der Dacheindeckung 2014: Installation einer Wasser Enthärtungs- und Entkalkungsanlage 2019: OG - Zusammenlegung von 2 Schlafzimmern zu einem 2020-2022: Errichtung eines Hausnetzwerkes in UG, EG, OG und Speicher 2020-2022: Neugestaltung des Gartens incl. Vergrößerung der Terrasse 2020-2021: OG Neugestaltung der Wohnräume incl. Grundrissoptimierung 2021: Wohnraumerweiterung im UG; Errichtung von Stützmauer incl. Isolierung der Hauswand 2021: EG Büro: Einbau Fenster Hebe-Schiebeelement mit direktem Zugang zur Terrasse 2022: EG Neuerrichtung eines Tageslichtbades mit BW 2022: Anschlussvorbereitung für Wallbox am Carport Das Grundstück befindet sich in Erbbau, wobei der Erbzins mit 1.945,54€ p.a. eingepreist ist (letzte Erhöhung im Okt.2023).
Preis: 590.000 € | Größe: 285,95 m² | Preis/m²: 2.063,30 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 84 Tagen
Ein Haus für alle die MEHR wollen
Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Laminat, Fliesen 1948 als Gewerbeimmobilie gebaut, wurde dieses Haus 1980 zu Wohnzwecken umgebaut. Das dreistöckige, ansprechende und modernisierte Wohnhaus besteht nun aus zwei durch separate Eingänge getrennte Wohnungen. In der unteren Wohnung mit ca. 100 qm ist ein großzügiges Ess-, Wohn- und Schlafzimmer zu finden. Extrem praktisch ist das kleine Zimmer neben dem modernisierten Bad, welches als Abstellkammer oder als Gäste-WC genutzt werden kann. Die obere Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung mit ca. 150 qm, welche mit 5 Zimmern, einer teil-offenen Essküche sowie 2 Badezimmern Platz für viele Freiheiten bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 692 qm, die Ihnen die Möglichkeit bietet, allen Interessen nachzugehen: vom Baden im eingelassenen Pool oder spielen mit den Kindern bis hin zum Gärtnern oder auch gemeinsame Treffen mit Freunden und Familie. Viele Modernisierungen fanden Jahr für Jahr statt; hierzu zählen z.B. die elektrischen Rollläden an der vorderen Hausseite der unteren Wohnung, die doppelt verglasten Fenster, das Sektional-Garagentor, die neuen Bäder uvm. Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich in den vielen Kellerräumen (vollunterkellert) unterbringen. Sollte das nicht reichen, bietet die Doppelgarage weiteren Stauraum, um beispielsweise auch die Fahrräder abzustellen. Somit bietet dieses Haus viele Möglichkeiten, sich seine Träume zu verwirklichen. Sparen Sie sich die Maklerprovision und ziehen Sie nach Absprache in ihr neues Zuhause ein.
Preis: 639.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.556 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 268 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 115 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Neulußheim. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: Garten Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche undefined undefined
Preis: 1.100 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 9,57 €
wohnglueck.de | 13.5.2023 | vor 357 Tagen
Eine Zweizimmer Dachgeschoßwohnung in Neulußheim
Diese exklusiv von PlanetHome angebotene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Teil von Neulußheim. Auf 58 m² verteilen sich neben 2 Zimmern noch eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines 1969 errichtete Mehrfamilienhauses. Wie Sie den Bildern entnehmen können, überzeugt die gesamte Wohnung von einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die moderne Einrichtung und der durchdachte Schnitt untermauern dies zusätzlich. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil noch ein Stellplatz. Der aktuelle Eigentümer möchte nach Verkauf der Wohnung gerne als Mieter wohnen bleiben. Daher suchen wir für dieses Objekt vorzugsweise einen Kapitalanleger, der dieses Vorhaben unterstützen möchte. Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage.
Preis: 160.000 € | Größe: 58,2 m² | Preis/m²: 2.749,14 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 421 Tagen
Gepflegte Maisonette-Wohnung in Neulußheim
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten aus dem Jahr 2015. Das Haus wurde auf einem ca. 394 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnung mit ca. 81 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: über eine Diele haben Sie Zugang zum Wohn/Esszimmer mit offener Küche und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die gepflegte Terrasse mit einem kleinen Garten. Untergeschoss: über eine Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss mit folgenden Räumen: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und für Warmwasser wird Solarenergie genutzt. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2022). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.
Preis: 359.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.432,10 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 618 Tagen
Neubau-Wohnung mit 2 Zimmern in Neulußheim
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkett der Marke Thede & Witte handgehobelt Türen 211 x 100 cm barrierefrei Netzwerk vorhanden, Telekom Unity Media Fernsehkabel Aufzug der Marke „Haushahn“, Spiegel bis zum Handlauf, 140 x 110 cm, Durchgang 90cm Begehbare Dusche mit Glasabtrennung Fliese, Linie wird noch ausgewählt Badmöbel der Marke Villeroy Boch, Linie Subway Armaturen der Marke Hans Grohe oder gleichwertig Kochinsellösung + Wandlösung möglich TG Stellplatz möglich ca. 245cm x 500 cm Fenster der Marke Schüco, 3fach verglast, Isolierglas, Kunststoffrahmen Elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit digitalem Thermostat Bodentiefe Fensterelemente In zentraler Lage auf einem ca. 1.142 m² großen Grundstück entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen und zwei luxuriöse Doppelhaushälften. Schon von Weitem fallen die neuen Gebäude durch markante Außenfassaden und den Blick in den freundlichen Innenhof auf. Auf dem vorderen Teil des großzügigen Grundstücks befindet sich das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Rechter Hand des Durchgangs zum Innenhof und der Einfahrt in die hauseigene Tiefgarage befindet sich das Entrée des Gebäudes. Bereits im Treppenhaus fällt die elegante und hochwertige Ausstattung der Immobilie ins Auge. Der moderne Personenaufzug transportiert Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss des Gebäudes. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Eigentumswohnungen: Eine 2- und eine 3-Zimmer Wohnung. Beide Wohnungen überzeugen mit praktischen und durchdachten Grundrissen. Die großen und bodentiefen Fenster lassen auch hier die Wohn- und Schlafräume luftig wirken. Die offenen Wohnbereiche mit Küche liegen jeweils dem Innenhof zugewandt, die Schlafzimmer der Vorderseite. Auch diese beiden Wohnungen sind mit praktischen Abstellkammern ausgestattet, die Platz für Ihre Putzutensilien bieten oder auch als Speisekammer dienen können. Praktischerweise verfügt das Vorderhaus über einen großzügigen Wasch- und Trockenraum im UG. So bleibt Technikfläche und Raum für die Wäscheständer innerhalb der Wohnungen erspart. Voraussichtlich im Sommer dieses Jahres erfolgt die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen. Die Böden der Wohnbereiche werden mit Echtvollholzparkett verlegt, die Badezimmer mit qualitativen Fliesen. Je nach Stand des Baufortschritts kann über eine Fliese auch im Küchenbereich gesprochen werden. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, qualitativer und detaillierter Arbeit und einem Sinn für moderne Bauweise. Zu jeder Eigentumswohnung und zu beiden Doppelhaushälften gehört mindestens ein PKW - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Weiter verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum. Der Energieausweis wird bei Wohnungsübergabe ausgehändigt. Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung. Als HINWEIS: Die Visualisierungen sind unverbindlich. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 299.900 € | Größe: 68,25 m² | Preis/m²: 4.394,14 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 694 Tagen
Luxuriose NEUBAU-Doppelhaushälfte!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neubau Erstbezug Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe Moderne, markante Außenfassaden Geschützter Innenhof Grundstückseigene Tiefgarage mit beschränktem Zugang Kleine Wohneinheit mit nur 7 Parteien, Teilung nach WEG Durchdachte, effiziente Grundrisse Bodentiefe Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden Gegensprechanlage mit Videofunktion Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss Echtholzparkett, qualitätvolle Fliesen in den Badezimmern Hochwertige Armaturen von namhaften Herstellern Glatte Malervliestapeten Zeitlose, weiße Türen mit Beschlägen aus Edelstahl Weitläufige Gartenflächen in Südwest-Ausrichtung Privat und geschützt liegt das wunderschöne Doppelhaus im hinteren Teil des 1.142 m² großem Grundstücks. Wohnen auf drei Etagen, jede davon mit ganz eigenem Charakter – das bieten die beiden Einfamilienhäuser. In Richtung des weitläufigen Koch- und Essbereichs, vorbei an einem kompakten Gäste-WC und einer komfortablen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss liegt das große Wohnzimmer. Von der offenen Küche und dem Essbereich aus, blickt man durch bodentiefe Fensterelemente in Richtung des Gartens, der in südwestlicher Richtung an gepflegte Nachbargärten grenzt. In den Sommermonaten spielt sich dort das Leben ab. Hier kann mit Freunden und Familie entspannt, gegessen und die Abendsonne genossen werden. Über eine Innentreppe führt der Weg in die darüber liegenden Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die über große Fensterfronten verfügen. Sie bieten Zutritt auf die sonnenverwöhnten Loggien, von welchen aus man in den eigenen Garten blickt. Ebenfalls auf der Etage: ein geräumiges Badezimmer mit großer Glasduschkabine. Die Raumaufteilung im Dachgeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Denkbar ist das große Elternschlafzimmer mit eigenem, abgeschlossenen WC. Es eignet sich jedoch auch hervorragend als Arbeitszimmer. Auf dem vorderen Teil des großzügigen Grundstücks befindet sich das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Rechter Hand des Durchgangs zum Innenhof und der Einfahrt in die hauseigene Tiefgarage befindet sich das Entrée des Gebäudes. Bereits im Treppenhaus fällt die elegante und hochwertige Ausstattung der Immobilie ins Auge. Der moderne Personenaufzug transportiert Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss des Gebäudes. Praktischerweise verfügt das Vorderhaus über einen großzügigen Wasch- und Trockenraum im UG. So bleibt Technikfläche und Raum für die Wäscheständer innerhalb der Wohnungen erspart. Voraussichtlich im Sommer dieses Jahres erfolgt die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen. Die Böden der Wohnbereiche werden mit Echtvollholzparkett verlegt, die Badezimmer mit qualitativen Fliesen. Je nach Stand des Baufortschritts kann über eine Fliese auch im Küchenbereich gesprochen werden. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, qualitativer und detaillierter Arbeit und einem Sinn für moderne Bauweise. Zu jeder Eigentumswohnung und zu beiden Doppelhaushälften gehört mindestens ein PKW - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Weiter verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum. Der Energieausweis wird bei Wohnungsübergabe ausgehändigt. Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung. Als HINWEIS: Die Visualisierungen sind unverbindlich. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 779.900 € | Größe: 173,59 m² | Preis/m²: 4.492,77 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 694 Tagen
Neubau-Dachgeschoss-Wohnung in Neulußheim!
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkett der Marke Thede & Witte handgehobelt Türen 211 x 100 cm barrierefrei Netzwerk vorhanden, Telekom Unity Media Fernsehkabel Aufzug der Marke „Haushahn“, Spiegel bis zum Handlauf, 140 x 110 cm, Durchgang 90cm Begehbare Dusche mit Glasabtrennung Fliese, Linie wird noch ausgewählt Badmöbel der Marke Villeroy Boch, Linie Subway Armaturen der Marke Hans Grohe oder gleichwertig Kochinsellösung + Wandlösung möglich TG Stellplatz möglich ca. 245cm x 500 cm Fenster der Marke Schüco, 3fach verglast, Isolierglas, Kunststoffrahmen Elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit digitalem Thermostat Bodentiefe Fenster Elemente In zentraler Lage auf einem ca. 1.142 m² großen Grundstück entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen und zwei luxuriöse Doppelhaushälften. Schon von Weitem fallen die neuen Gebäude durch markante Außenfassaden und den Blick in den freundlichen Innenhof auf. Auf dem vorderen Teil des großzügigen Grundstücks befindet sich das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Rechter Hand des Durchgangs zum Innenhof und der Einfahrt in die hauseigene Tiefgarage befindet sich das Entrée des Gebäudes. Bereits im Treppenhaus fällt die elegante und hochwertige Ausstattung der Immobilie ins Auge. Der moderne Personenaufzug transportiert Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss des Gebäudes. Im Erdgeschoss sticht bereits die erste exklusive 3-Zimmer Wohnung ins Auge. Über einen klassischen Dielenbereich betritt man die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung. Gleich linker Hand befindet sich eine praktische, kleine Abstellkammer, anschließend das große Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche. Die großzügige Terrasse im geschützten Innenhof macht Ihre Sommerabende perfekt. Gegenüber dem Wohnzimmer liegen die beiden Schlafzimmer, welche durch die großzügigen Fenster hell und freundlich wirken. Am Ende des Dielenbereichs befindet sich das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Eigentumswohnungen: Eine 2- und eine 3-Zimmer Wohnung. Beide Wohnungen überzeugen mit praktischen und durchdachten Grundrissen. Die großen und bodentiefen Fenster lassen auch hier die Wohn- und Schlafräume luftig wirken. Die offenen Wohnbereiche mit Küche liegen jeweils dem Innenhof zugewandt, die Schlafzimmer der Vorderseite. Auch diese beiden Wohnungen sind mit praktischen Abstellkammern ausgestattet, die Platz für Ihre Putzutensilien bieten oder auch als Speisekammer dienen können. Angekommen im Dachgeschoss überraschen zwei Wohnungen mit beeindruckend hohen Decken bis unter den Dachgiebel. Das freie, Loft-artige Gefühl findet sich in allen Zimmern der beiden DG-Wohnungen wieder. Auch hier überzeugen moderne Grundrisse und außergewöhnliche Qualität in detaillierter Ausführung. Praktischerweise verfügt das Vorderhaus über einen großzügigen Wasch- und Trockenraum im UG. So bleibt Technikfläche und Raum für die Wäscheständer innerhalb der Wohnungen erspart. Privat und geschützt liegt das wunderschöne Doppelhaus im hinteren Teil des Grundstücks. Wohnen auf drei Etagen, jede davon mit ganz eigenem Charakter – das bieten diese beiden Einfamilienhäuser. Voraussichtlich im Sommer dieses Jahres erfolgt die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen. Die Böden der Wohnbereiche werden mit Echtvollholzparkett verlegt, die Badezimmer mit qualitativen Fliesen. Je nach Stand des Baufortschritts kann über eine Fliese auch im Küchenbereich gesprochen werden. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, qualitativer und detaillierter Arbeit und einem Sinn für moderne Bauweise. Zu jeder Eigentumswohnung und zu beiden Doppelhaushälften gehört mindestens ein PKW - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Weiter verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum. Der Energieausweis wird bei Wohnungsübergabe ausgehändigt. Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung. Als HINWEIS: Die Visualisierungen sind unverbindlich. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 389.900 € | Größe: 81,55 m² | Preis/m²: 4.781,12 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 694 Tagen
Repräsentatives Einfamilienhaus
Repräsentatives Einfamilienhaus
Preis: 1.950.000 € | Größe: 357 m² | Preis/m²: 5.462,18 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 821 Tagen
Schöne 3 + 1/2 Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Stellplatz
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Saniertes Badezimmer elektrische ferngesteuerte Rollläden Balkon Stellplatz hinter dem Haus elektrische Fußbodenheizung zwei zeitsteuerbare Pelletöfen Wohnung per Treppe über zwei Stockwerke 3 Zimmer plus weiteres kleines Zimmer Kellerraum in Wohnung, es muss nicht die Wohnung verlassen werden. Wohnung komplett gefliest, leicht zu reinigen. Unteres Stockwerk hat einen separaten Eingang, so können schwere und sperrige Gegenstände leicht in die Wohnung gebracht werden.
Preis: 900 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 9,57 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 857 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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