Reiheneckhaus mit Rheinblick in Neuss-Grimlinghausen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Reihenendhaus, Baujahr: 1998, 6 Zimmer, 2 Vollgeschosse, Dachstudio mit Duschbad ausgebaut, voll unterkellert, Kelleraußentreppe, Wohnfläche: 168m², Nutzfläche 71m², 319m² Grundstück in Süd/West-Lage, Garage mit Stellplatz (+33m²) Das Haus empfängt Sie in einer großzügigen Diele, die wie das massive Treppenhaus, mit weißem Carrara Marmor belegt ist. Von der Diele gehen links die geräumige mit Granit belegte Gästetoilette und ein Garderobenraum ab. Zur Rechten betreten Sie die zum Esszimmer offene Küche, welche auch einen Ausgang zum Garten bietet. Der Wohnraum liegt in der Flucht zum Eingang und gibt durch ein breites Panoramafenster den Blick in den Garten frei. Über eine breite Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei großzügig geschnittenen hellen Zimmern, sowie dem Tageslichtbad, ausgestattet mit Duschkabine und Eckbadewanne. Die Treppe führt weiter zum sehr großzügigen Dachstudio mit bodentiefen Fenstern, die Blick auf den Rhein bieten. Ein Duschbad ergänzt das Studio, wodurch es sich auch hervorragend als autarkes Homeoffice nutzen läßt. Die Kellerräume sind gefließt, ein Raum ist als zusätzliches Wohn-/Arbeitszimmer ausgebaut. Der Garten verfügt über einen Brunnen, ein Gartenhaus und einen Zugang zur Strasse. Das Objekt steht provisionsfrei zum Verkauf, kurzfristig beziehbar.
Preis: 759.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 4.517,86 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 88 Tagen
Gepflegter Bungalow in Rheinnähe!
freistehendes Einfamilienhaus separater Zugang zur Einliegerwohnung helle Räume Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und Zugang zur Terrasse gepflegte Einbauküche (teils mit Einbaugeräten) zwei Bäder (eines davon saniert Anfang 2020) Gäste-WC (saniert 2020) große Terrasse in Süd-/Westlage wohnlich ausgebautes Untergeschoss teils elektrische Rollläden im Erdgeschoss doppeltverglaßte Alufenster Fußbodenheizung Einzelgarage Stellplatz vor dem Haus Zum Verkauf steht ein geräumiger Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm auf einem Grundstück von ca. 391 qm. Das Objekt wurde im Jahr 1983 in massiv Bauweise errichtet. In der Vergangenheit wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt, bei der das Badezimmer sowie das Gäste-WC saniert wurden. Zudem wurde 2014 die Gas-Brennwert-Heizung erneuert, diese bietet Ihnen zeitgemäße Heiztechnik. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Freuen Sie sich auf eine großzügige Raumverteilung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hierbei denken wir nicht nur an eine klassische Familiennutzung, sondern durch die barrierearme Bauweise ebenfalls an die Nutzung durch Senioren. Der Einliegerbereich wäre hierbei ideal für Pflegepersonal. Ferne könnte dieser Bereich natürlich auch als Büro für Selbständige dienen, die einen separaten Eingang bevorzugen. Das Grundstück ist ansprechend gestaltet und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, gemütliche Sommerabende zu genießen. Zudem verfügt das Angebot über einen Stellplatz vor dem Haus sowie einer anliegenden Garage. Die gepflegte Ausstattung sowie die hochwertigen Materialien verleihen dem Bungalow einen zeitlosen Charme. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Viel Stauraum bietet Ihnen das vorhandene beheizte Untergeschoss, welcher teilweise wohnlich ausgebaut wurde und Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m² bietet. Die Lage des Hauses ist sehr attraktiv. Das Wohnviertel ist ruhig und dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Das Highlight ist die direkte Lage zum Rhein welcher Fußläufig zu erreichen ist. Überzeugen Sie sich von einer tollen Lage und Qualität des familienfreundlichen Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 549.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.575 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 160 Tagen
Erstbezug in Neuss - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage ( Neubau )
Diese Eigentumswohnung mit 3 Zimmern bietet auf insgesamt 81 m2 Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung und die ideale Lage machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für eine Lebensgemeinschaft oder eine Einzelperson. Ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Die Wohnung befindet sich zur Zeit, als letzte Einheit, in der Fertigstellung. Die finale Fertigstellung wird aufgeschoben, damit Sie als künftiger Eigentümer die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten können. So sind die aktuellen Planungsdaten als Beispiel zu verstehen, wie es sein könnte. Hier besteht die seltene Möglichkeit, die eigenen Wünsche größtmöglich umzusetzen. Es handelt sich hierbei um die letzte verfügbare Einheit. Die anderen Wohnungen wurden bereits bezogen. Aufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Es verfügt über insgesamt 4 Geschosse mit 12 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Ein zentrales Treppenhaus mit einem barrierefreien Fahrstuhl ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Geschossen inklusive des Kellers und der Tiefgarage. Das Apartment erstreckt sich auf der linken Seite des Gebäudes, mit Räumen auf der Vorder- und der Rückseite. Auf der von der Straße abgewandten Seite gehört zudem eine Terrasse zu dieser Wohnung. Beim Betreten des Eingangsbereichs finden Sie einen Flur vor, auf dessen linker Seite erwartet Sie zuvorderst das geräumige Tageslichtbad. Dahinter liegt ein Zimmer, das Sie als zweites Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen können. Das Schlafzimmer am Ende des Flurs bietet viel Fläche für ein großes Bett und ausreichend Stauraum. Der Flur führt Sie nun in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster an der Terrassenseite erhellen den Raum mit viel Tageslicht. Die offene Wohnküche schafft in Kombination mit dem Wohnbereich einen Ort für gemütliche und gesellige Stunden. An schönen Tagen können Sie direkt auf die Terrasse hinaustreten und sich dort von der Sonne verwöhnen lassen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die eigene Tiefgarage, dank derer Sie nie wieder Zeit für die Parkplatzsuche aufbringen müssen. Stellen Sie einfach Ihr Auto auf Ihren Stellplatz und fahren Sie dann bequem mit dem Fahrstuhl ins Erdgeschoss. Außerdem profitieren Sie von einem kleinen Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ausstattung Die Wohnung ist wie das gesamte Gebäude mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne und einem WC über eine ebenerdig geflieste Duschkabine und einen breiten Waschtisch. In der gesamten Wohnung sind mehrfach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Gasbrennwertanlage und über Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solarthermie auf dem Dach ergänzt. Zudem sind überall in der Wohnung genügend Steckdosen und Ethernet-Anschlüsse vorhanden. Als abschließendes Highlight muss die 3 Meter Deckenhöhe erwähnt werden!
Preis: 399.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.925,93 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 160 Tagen
Teilsanierter Bungalow mit Einliegerwohnung in Top Lage
freistehendes Einfamilienhaus separater Zugang zur Einliegerwohnung helle Räume Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und Zugang zur Terrasse gepflegte Einbauküche (teils mit Einbaugeräten) zwei Bäder (eines davon saniert Anfang 2020) Gäste-WC (saniert 2020) große Terrasse in Süd-/Westlage wohnlich ausgebautes Untergeschoss teils elektrische Rollläden im Erdgeschoss doppeltverglaßte Alufenster Fußbodenheizung Einzelgarage Stellplatz vor dem Haus Zum Verkauf steht ein geräumiger Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von ca. 391 m². Das Objekt wurde im Jahr 1983 in massiv Bauweise errichtet. In der Vergangenheit wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt, bei der das Badezimmer sowie das Gäste-WC saniert wurden. Zudem wurde 2014 die Gas-Brennwert-Heizung erneuert, diese bietet Ihnen zeitgemäße Heiztechnik. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Freuen Sie sich auf eine großzügige Raumverteilung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hierbei denken wir nicht nur an eine klassische Familiennutzung, sondern durch die barrierearme Bauweise ebenfalls an die Nutzung durch Senioren. Der Einliegerbereich wäre hierbei ideal für Pflegepersonal. Ferne könnte dieser Bereich natürlich auch als Büro für Selbständige dienen, die einen separaten Eingang bevorzugen. Das Grundstück ist ansprechend gestaltet und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, gemütliche Sommerabende zu genießen. Zudem verfügt das Angebot über einen Stellplatz vor dem Haus sowie einer anliegenden Garage. Die gepflegte Ausstattung sowie die hochwertigen Materialien verleihen dem Bungalow einen zeitlosen Charme. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Viel Stauraum bietet Ihnen das vorhandene beheizte Untergeschoss, welcher teilweise wohnlich ausgebaut wurde und Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m² bietet. Die Lage des Hauses ist sehr attraktiv. Das Wohnviertel ist ruhig und dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Das Highlight ist die direkte Lage zum Rhein welcher Fußläufig zu erreichen ist. Überzeugen Sie sich von einer tollen Lage und Qualität des familienfreundlichen Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 585.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.875 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 226 Tagen
Stadtnahes Ruheparadies: Maisonette-Wohnung mit großem Balkon
Die Wohnung und das Haus präsentieren sich in einem gepflegten Zustand helle Räume offene und großzügige Aufteilung großer Balkon zwei Badezimmer, jeweils eines pro Etage Tiefgaragenstellplatz viel Potential separater gemeinschaftlicher Waschkeller, mit zur Einheit gehörigen separaten Stromanschluss ( Abschließbar ) Kellerraum mit Aluminium Verschlag ( Trocken, größte Einheit ) Abschließbarer Gemeinschaftsfahrradkeller Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m² im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1996 erbaut wurde und sich harmonisch in die umliegende Nachbarschaft einfügt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, jeweils eines pro Etage. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnzimmer erstrahlt in hellem Licht und bildet das Herzstück der Wohnung, von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt wird. Hier kann man den Feierabend in Ruhe genießen oder Freunde zum Grillen einladen. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich neben dem Bad das Schlafzimmer und ein zusätzlicher Abstellraum befinden. Auch hier profitiert man von einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Eine Tiefgarage befindet sich direkt am Haus und bietet ausreichend Stellplätze für die Autos der Bewohner. Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten und wird separat mit 20.000€ berechnet. Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Sie genießen Ruhe und Natur und können dennoch alle Vorteile der Stadt nutzen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Wohnung ist aktuelle für 850€ Nettomiete vermietet und kann daher als Kapitalanlage genutzt werden oder aufgrund einer Eigenbedarfskündigung auch selbst bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.
Preis: 349.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 4.532,47 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 265 Tagen
Fertigstellung in drei Monaten - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Rheinnähe
Die Wohnung befindet sich zur Zeit im Bau. Die finale Fertigstellung wird aufgeschoben, damit Sie als künftiger Eigentümer die Wohnung nach Ihren Wünschen mitgestalten können. So sind die aktuellen Planungsdaten als Beispiel zu verstehen, wie es sein könnte. Hier besteht die seltene Möglichkeit, die eigenen Wünsche größtmöglich umzusetzen. Es handelt sich hierbei um die letzte verfügbare Einheit. Die anderen Wohnungen wurden bereits bezogen. Ursprünglich wurde die Einheit als Ladenlokal geplant. Eine Nutzungsänderung wurde bereits durchgeführt. Die Fensterfront wird noch überarbeitet. Hier werden die Fensterelemente eingesetzt, die bereits für die anderen Einheiten verwendet worden sind. Diese Eigentumswohnung mit 3 Zimmern bietet auf insgesamt 81 m2 Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung und die ideale Lage machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für eine Lebensgemeinschaft oder eine Einzelperson. Ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Aufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Es verfügt über insgesamt 4 Geschosse mit 12 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Ein zentrales Treppenhaus mit einem barrierefreien Fahrstuhl ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Geschossen inklusive des Kellers und der Tiefgarage. Das Apartment erstreckt sich auf der linken Seite des Gebäudes, mit Räumen auf der Vorder- und der Rückseite. Auf der von der Straße abgewandten Seite gehört zudem eine Terrasse zu dieser Wohnung. Beim Betreten des Eingangsbereichs finden Sie einen Flur vor, auf dessen linker Seite erwartet Sie zuvorderst das geräumige Tageslichtbad. Dahinter liegt ein Zimmer, das Sie als zweites Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen können. Das Schlafzimmer am Ende des Flurs bietet viel Fläche für ein großes Bett und ausreichend Stauraum. Der Flur führt Sie nun in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster an der Terrassenseite erhellen den Raum mit viel Tageslicht. Die offene Wohnküche schafft in Kombination mit dem Wohnbereich einen Ort für gemütliche und gesellige Stunden. An schönen Tagen können Sie direkt auf die Terrasse hinaustreten und sich dort von der Sonne verwöhnen lassen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die eigene Tiefgarage, dank derer Sie nie wieder Zeit für die Parkplatzsuche aufbringen müssen. Stellen Sie einfach Ihr Auto auf Ihren Stellplatz und fahren Sie dann bequem mit dem Fahrstuhl ins Erdgeschoss. Außerdem profitieren Sie von einem kleinen Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ausstattung Die Wohnung ist wie das gesamte Gebäude mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne und einem WC über eine ebenerdig geflieste Duschkabine und einen breiten Waschtisch. In der gesamten Wohnung sind mehrfach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Gasbrennwertanlage und über Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solarthermie auf dem Dach ergänzt. Zudem sind überall in der Wohnung genügend Steckdosen und Ethernet-Anschlüsse vorhanden. Als abschließendes Highlight muss die 3 Meter Deckenhöhe erwähnt werden!
Preis: 399.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.925,93 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 285 Tagen
Neubauwohnung in Neuss - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Rheinnähe
Die Wohnung befindet sich zur Zeit im Bau. Die finale Fertigstellung wird aufgeschoben, damit Sie als künftiger Eigentümer die Wohnung nach Ihren Wünschen mitgestalten können. So sind die aktuellen Planungsdaten als Beispiel zu verstehen, wie es sein könnte. Hier besteht die seltene Möglichkeit, die eigenen Wünsche größtmöglich umzusetzen. Es handelt sich hierbei um die letzte verfügbare Einheit. Die anderen Wohnungen wurden bereits bezogen. Ursprünglich wurde die Einheit als Ladenlokal geplant. Eine Nutzungsänderung wurde bereits durchgeführt. Die Fensterfront wird noch überarbeitet. Hier werden die Fensterelemente eingesetzt, die bereits für die anderen Einheiten verwendet worden sind. Diese Eigentumswohnung mit 3 Zimmern bietet auf insgesamt 81 m2 Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung und die ideale Lage machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für eine Lebensgemeinschaft oder eine Einzelperson. Ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Aufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Es verfügt über insgesamt 4 Geschosse mit 12 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Ein zentrales Treppenhaus mit einem barrierefreien Fahrstuhl ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Geschossen inklusive des Kellers und der Tiefgarage. Das Apartment erstreckt sich auf der linken Seite des Gebäudes, mit Räumen auf der Vorder- und der Rückseite. Auf der von der Straße abgewandten Seite gehört zudem eine Terrasse zu dieser Wohnung. Beim Betreten des Eingangsbereichs finden Sie einen Flur vor, auf dessen linker Seite erwartet Sie zuvorderst das geräumige Tageslichtbad. Dahinter liegt ein Zimmer, das Sie als zweites Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen können. Das Schlafzimmer am Ende des Flurs bietet viel Fläche für ein großes Bett und ausreichend Stauraum. Der Flur führt Sie nun in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster an der Terrassenseite erhellen den Raum mit viel Tageslicht. Die offene Wohnküche schafft in Kombination mit dem Wohnbereich einen Ort für gemütliche und gesellige Stunden. An schönen Tagen können Sie direkt auf die Terrasse hinaustreten und sich dort von der Sonne verwöhnen lassen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die eigene Tiefgarage, dank derer Sie nie wieder Zeit für die Parkplatzsuche aufbringen müssen. Stellen Sie einfach Ihr Auto auf Ihren Stellplatz und fahren Sie dann bequem mit dem Fahrstuhl ins Erdgeschoss. Außerdem profitieren Sie von einem kleinen Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ausstattung Die Wohnung ist wie das gesamte Gebäude mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne und einem WC über eine ebenerdig geflieste Duschkabine und einen breiten Waschtisch. In der gesamten Wohnung sind mehrfach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Gasbrennwertanlage und über Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solarthermie auf dem Dach ergänzt. Zudem sind überall in der Wohnung genügend Steckdosen und Ethernet-Anschlüsse vorhanden. Als abschließendes Highlight muss die 3 Meter Deckenhöhe erwähnt werden!
Preis: 399.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.925,93 €
wohnglueck.de | 6.5.2023 | vor 366 Tagen
Erstbezug in Neuss - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage
Diese Eigentumswohnung mit 3 Zimmern bietet auf insgesamt 81 m2 Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung und die ideale Lage machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für eine Lebensgemeinschaft oder eine Einzelperson. Ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Aufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Es verfügt über insgesamt 4 Geschosse mit 12 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Ein zentrales Treppenhaus mit einem barrierefreien Fahrstuhl ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Geschossen inklusive des Kellers und der Tiefgarage. Das Apartment erstreckt sich auf der linken Seite des Gebäudes, mit Räumen auf der Vorder- und der Rückseite. Auf der von der Straße abgewandten Seite gehört zudem eine Terrasse zu dieser Wohnung. Beim Betreten des Eingangsbereichs finden Sie einen Flur vor, auf dessen linker Seite erwartet Sie zuvorderst das geräumige Tageslichtbad. Dahinter liegt ein Zimmer, das Sie als zweites Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen können. Das Schlafzimmer am Ende des Flurs bietet viel Fläche für ein großes Bett und ausreichend Stauraum. Der Flur führt Sie nun in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster an der Terrassenseite erhellen den Raum mit viel Tageslicht. Die offene Wohnküche schafft in Kombination mit dem Wohnbereich einen Ort für gemütliche und gesellige Stunden. An schönen Tagen können Sie direkt auf die Terrasse hinaustreten und sich dort von der Sonne verwöhnen lassen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die eigene Tiefgarage, dank derer Sie nie wieder Zeit für die Parkplatzsuche aufbringen müssen. Stellen Sie einfach Ihr Auto auf Ihren Stellplatz und fahren Sie dann bequem mit dem Fahrstuhl ins Erdgeschoss. Außerdem profitieren Sie von einem kleinen Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ausstattung Die Wohnung ist wie das gesamte Gebäude mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne und einem WC über eine ebenerdig geflieste Duschkabine und einen breiten Waschtisch. In der gesamten Wohnung sind mehrfach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Gasbrennwertanlage und über Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solarthermie auf dem Dach ergänzt. Zudem sind überall in der Wohnung genügend Steckdosen und Ethernet-Anschlüsse vorhanden. Als abschließendes Highlight muss die 3 Meter Deckenhöhe erwähnt werden!
Preis: 399.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.925,93 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 457 Tagen
Wohlfühloase mit allem was das Herz begehrt
Hochwertiger Parkett- und Granitboden Balkon und Terrasse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Deckenspots Moderne Einbauküche Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen Waschkeller Kellerabteil Fahrradkeller 1 Tiefgaragenstellplatz Diese kompakte und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist geeignet für Paare oder kleine Familien und liegt mitten in einem Wohngebiet im Herzen von Neuss-Grimlinghausen. Die Zimmeraufteilung ist ideal und die 62 m² Wohnfläche sind gut auf die einzelnen Zimmer verteilt. Der Bodenbelag ist Echtholzparkett und erstreckt sich über alle Wohnräume. Zusätzlich verfügt der Wohnungsflur über maßgeschnittene Einbauschränke, die perfekt angepasst sind und in der Farbe des Bodens lackiert wurden. Die Küche verfügt über hochwertige Granitfliesen und eine Einbauküche. Das moderne Badezimmer ist hell und verfügt über eine hochwertige Fliesenausstattung sowie eine Badewanne und Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon, auf dem man gemütlich verweilen kann. Die kleine Terrasse, die in den begrünten Innenhof führt - bietet eine ideale Möglichkeit, mit seinen Liebsten gemeinsam zu grillen und die anliegende Grünfläche zu nutzen. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz befindet sich unter dem Haus und kann schnell über das Treppenhaus erreicht werden.
Preis: 299.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 4.822,58 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 527 Tagen
Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Neuss Grimmlinghausen
Alle Wände sind glatt verputzt und geweißelt Hochwertiger Laminat aus Eiche Grau-Weiß melierte Badfliesen Badspiegel mit LED-Beleuchtung Wannenbad mit elektrischer Lüftung Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen Südbalkon Zimmertüren in dunklem Braun Fahrstuhl Kellerabteil Tiefgaragen Stellplatz Maßgefertigte Einbauküche welche für 5.000€ abgelöst werden kann Arbeitsplatte 38mm Spanplatte Eiche Natur Edelstahlgriffe Weiße Hochglanz Fronten Holzpaneel-Rückwand & Arbeitsplatte Soft-Close Türen und Schubladen Backofen von Neff Spülmaschine von AEG Cerankochfeld von Neff Dunstabzugshaube von Siemens Kühlschrank von Zanusi Alle Küchengeräte sind außerordentlich gepflegt und sind in einem Neuwertigen Zustand Hier, in Neuss Grimmlinghausen, wird Ihnen eine außerordentlich gepflegte und großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung geboten. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug, im 1. Obergeschoss rechts. Da die Wohnung trotz direkter Anbindung zur Autobahn sehr ruhig und idyllisch gelegen ist, eignet sie sich unter anderem hervorragend für Berufspendler. Vom Eingang aus, gelangt man rechts direkt zum praktisch separierten Gäste-WC. Linksseitig vom Flur befindet sich das innenliegende Wannenbad, ebenfalls mit einem WC ausgestattet. Gegenüber davon liegt das Kinder- / Arbeitszimmer, welches direkt an das Elternschlafzimmer angrenzt. Den runden Abschluss bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer gehobenen, individuell vom Schreinermeister gefertigten, offenen Einbauküche, welche vom neuen Eigentümer für einen fairen Preis von 5.000€ von dem aktuellen Mieter übernommen werden kann. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Südbalkon, der bei schönem Wetter zum Ausruhen und Verweilen einlädt. Zugehörig zu dieser Wohnung gibt es einen Tiefgaragen Stellplatz und einen Kellerraum. Abgerundet wird dieses Gesamtbild von einem sehr sauberen Innenhof mit Spielplatz und Grünfläche.
Preis: 339.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.842,86 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 629 Tagen
Topgepflegtes Wohnhaus: Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Neuss-Grimlinghausen
Die langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz, befindet sich in einer topgepflegten Wohnanlage aus Baujahr 1998 in gefragter Lage von Neuss-Grimlinghausen. Die durch die Mieterin vorbildlich gepflegte Wohnung, ist zu einer aktuellen Jahresnettomieteinnahme von ca. 5.585 € p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet. Davon entfallen ca. 5.155 € auf die Wohnung und ca. 430€ auf den Garagenstellplatz. (Stand 07/22). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Hausgeld beträgt monatlich 216 €. Sie erreichen die in der 1. Etage gelegene Einheit über wenige Stufen durch das helle Treppenhaus. Der moderne Grundriss spricht eine breite Zielgruppe an und verteilt die Wohnfläche von ca. 57 m² wie folgt: Diele mit Garderobe, großzügiger Wohnbereich mit angeschlossenem Süd-West-Balkon, Küche, hell gefliestes Wannen-Bad mit Waschmaschinenplatz, Schlafzimmer und Büro. Weitere Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die ansprechende Anlage mit liebevoll angelegten Außenbereich , begeistert deren Bewohner! Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Oberböden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Preis: 229.000 € | Größe: 57,13 m² | Preis/m²: 4.008,40 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 667 Tagen
Ein Traum | EFH mit Einliegerwohnung in direkter Nähe zum Rheinufer
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Immobile ist in in jedem Bereich hochwertig ausgestattet und wurde in den Jahren stetig durch die Eigentümer gepflegt und optimiert.
Preis: 1.450.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 6.904,76 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 864 Tagen
Helle, ideal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in Neuss Meertal. Bj.2007, 94 m2, Loggia & TG Stellplatz.
Aufgrund des Baujahres 2007 verfügt die Wohnung, als auch das gesamte Haus über eine hervorragende Substanz. Es besteht zur Zeit kein Sanierungsstau am Haus, die Wohnung sollte nach Geschmack renoviert werden. Die Bodenbeläge sind neutral, hell gefliest, die Wände weiß. Das Badezimmer in hell und blauen Akzenten gehalten. Überall wurden übergroße Fenster installiert, welche elektrisch zu bedienen sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, gleich zu Anfang von Meertal. Die Hausverwaltung leistet einen ausgezeichneten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. Aufzug und allen Nebenkosten ca. 300€. Für alle Renovierungsarbeiten und Kücheneinrichtung können Sie auf unser kompetentes und faires Netzwerk zurück greifen.
Preis: 469.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.989,36 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 857 Tagen
Erstbezug in freistehendes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, elektrischen Rollläden und bietet mit CAT- Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen sehr gute Voraussetzungen fürs Homeoffice. Das gesamte Haus ist nach modernstem energieeffizientem Standard errichtet und wird mittels Luft-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nicht nur kostengünstig, sondern auch umweltschonend beheizt. Im Garten wird eine große Terrasse angelegt. Die extra lange Garage bietet Platz für ein Auto und vielseitig nutzbaren Stauraum.
Preis: 2.350 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 13,99 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 854 Tagen
Walmdach Bungalow am Waldrand in Neuss Rosellerheide
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Wir suchen einen Hauseigentümer, der ein größeres Haus in 41470 Neuss verkaufen will. Nur dann würden wir dieses hier inserierte Haus verkaufen/tauschen unter Zahlung eines Wertdifferenzbetrags. Das von uns gesuchte Haus sollte eine Wohnfläche von ca. 180m2 oder mehr haben und ebenfalls einen großen Garten. Dieser vollständig modernisierte Walmdach-Bungalow liegt in einer wunderbar ländlichen, jedoch zentralen Lage. Unmittelbar benachbart befindet sich der Mühlenbusch mit seinen vielfältigen Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bietet das Haus mit 5 Zimmern ein vielfältiges Raumprogramm, welches dem Bewohner beste Möglichkeiten zum barrierearmen Wohnen offeriert. Die Wohnfläche besteht aus ca. 105m2 im EG und 30m2 im OG. Desweiteren gibt es im OG einen begehbaren Dachboden mit ca. 70m2 Lagerfläche, die hier nicht eingerechnet sind. Ein Garten mit altem Pflanzen- und Baumbestand laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Eine der 2 Terrassen ist überdacht. Sie erreichen den Walmdachbungalow über eine private Zufahrt mit Toranlage. Das Grundstück besteht aus 682m2 + 620m2 Gemeinschaftsfläche, die zu 25% zum Bungalow gehören. In Summe ergibt das 837m2. Bei der Kernsanierung des Hauses wurden innerhalb der letzten 10 Jahre Wärmepumpe, Elektrik, Sanitär, Fußböden, Fenster ausgetauscht.
Preis: 800.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 5.925,93 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 853 Tagen
Willkommen Zuhause, 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Die sehr gut aufgeteilte, frische Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über rund 51 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Das Haus aus dem Baujahr 1963 ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Sie wohnen ruhig und gleichzeitig zentral. Vom Südbalkon blicken Sie auf den zur Anlage gehörenden gepflegten Gartenhof. Durch die intelligente Raumaufteilung der Wohnung gibt es zwei etwa gleich große, geräumige Wohn- bzw. Schlafräume, eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch und einen Südbalkon sowie ein Bad mit Dusche. Es gibt kein Durchgangszimmer. Tolles Extra: Von vielen Fenstern und vom Balkon schauen Sie ins Grüne! Die Ausstattung der Wohnung ist modern und geschmackvoll. Helle Laminatböden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände und ein gepflegtes Badezimmer verbreiten ein aufgeräumtes und modernes Flair. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Neben teilweise neuen Fenstern stammt die zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2019. Die Elektrik in der Wohnung wurde ebenfalls gerade erneuert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 169.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 3.313,73 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 835 Tagen
Barrierefrei! Große 3 Z. Traumwohnung in Top Lage! Hell, ideal aufgeteilt, Loggia & TG in Neuss.
Aufgrund des jüngeren Baujahres 2007 verfügt die Wohnung, als auch das gesamte Haus über eine hervorragende Substanz. Es besteht zur Zeit kein Sanierungsstau am oder im Haus. Die Bodenbeläge sind neutral, hellbeige gefliest, die Wände weiß. Das Badezimmer in hell und blauen Akzenten gehalten. Überall wurden übergroße Fenster installiert, welche elektrisch zu bedienen sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, gleich zu Anfang von Meertal in absolut zentraler Lage. Die Hausverwaltung leistet einen ausgezeichneten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. Aufzug und allen Nebenkosten sich kaum verändernde 300€. Für gewünschte Renovierungen und Kücheneinrichtung können Sie auf unser kompetentes und faires Netzwerk zurück greifen, so sparen Sie sich bares Geld und Zeit.
Preis: 448.000 € | Größe: 94,4 m² | Preis/m²: 4.745,76 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 825 Tagen
Bungalow in 41470 Neuss, Illinghauser Weg
Bungalow in 41470 Neuss, Illinghauser Weg
Preis: 447.170 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.413,51 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 824 Tagen
Neuss Furth: Gemütliche 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
Neuss Furth: Gemütliche 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
Preis: 260.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.513,51 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 808 Tagen
Neuss, gemütliche Dachgeschosswohnung in historischem Ambiente
Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral-Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung zentral. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Neuss, Dreikönigenviertel, Dachgeschosswohnung im Keutenhof, Jülicher Str., ca. 43 qm, Fußbodenheizung, kleine Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Die 2-Zimmerwohnung des bekannten Keutenhofes in zentraler Lage des Dreikönigenviertels befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Keutenhof wurde Mitte der 90er-Jahre komplett saniert und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen im hinteren Teil der Anlage wurden 1995 ganz neu erstellt, unter Beibehaltung des historischen Ambientes. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum sowie sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Preis: 430 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 808 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Neuss
2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Neuss
Preis: 189.000 € | Größe: 59,49 m² | Preis/m²: 3.177 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 807 Tagen
schönes Appartement direkt in der Neusser Innenstadt
Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Laminat- und Fliesenböden, Duschbad, Kellerraum, großzügige seperate Küche ****alle Wohnungsbilder können leider auf Wunsch des aktuellen Mieters oder zum Schutz der Persönlichkeitsrechte nicht veröffentlicht werden. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. schönes Appartement in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Mitten in der Neusser Innenstadt WEGEN DER GROSSEN NACHFRAGE NACH WOHNUNGEN IN DIESER GRÖSSENORDNUNG UND DIESEM BEREICH, KÖNNEN WIR ANFRAGEN VON BEWERBERN LEIDER NICHT TELEFONISCH, SONDERN NUR PER MAIL BEANTWORTEN. GERNE KÖNNEN SIE WENN SIE MÖCHTEN, UNS IHRE KONTAKTDATEN AUCH MIT DER IN DER ANLAGE BEIGEFÜGTE SELBSTAUSKUNFT (PDF), PER E-MAIL ODER AUCH PER FAX ÜBERMITTELN
Preis: 280 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 802 Tagen
Etagenwohnung in 41460 Neuss, Oberstr.
Eigentumswohnung, letzte Modernisierung: 2001, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Baujahr unbekannt, im 1. - 3. Obergeschoss, keine Innenbesichtigung undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 155.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.313,43 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 800 Tagen
Wohnen oder Arbeiten! Sehr gepflegte Souterrain-Wohnung
Gepflegter Souterrainwohnung / Büro ca. 62 m² -Baujahr 1999 -drei Zimmer -Aufenthaltsraum mit Küche, WC und Abstellraum -Bodenbelag aus hellen Fliesen und Laminat -Dusche mit hellen Fliesen. -Zwei WCs -schöne Diele -Tiefgaragenstellplatz -Abstellraum -Gaszentralheizung -Durchlauferhitzer Die vorhandenen [Aktuelle] Büroflächen und das Aufenthaltszimmer können Sie später nach Ihren Wünschen gestalten. Und das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Sie suchen ein neues Zuhause oder ein neues Büro-Praxis, wollen wohnen und arbeiten in einem Paket, und Ihre neue Immobilie soll zudem zentral und gut erreichbar sein? Dann sind Sie hier goldrichtig. Nichts geht über Eigentum - lassen Sie jetzt Ihren Traum wahr werden! Hier können Sie Arbeiten und Wohnen in Einklang bringen. Diese gut geschnittene und moderne Eigentümer-Wohnung mit eigenem separatem Eingang ist über eine Außentreppe sowie auch bequem über einen Hintereingang von Ihrem Tiefgaragenplatz aus mit nur wenigen Stufen erreichbar. Wenn Sie die Eingangstür von Ihrem Eigentum aufschließen, Befindenden Sie sich in einer helle geräumigen Dielenbereich, auf der rechten Seite befindet sich das erste helle Zimmer die auch als Büro/Empfang aber auch als Schlafzimmer benutzt werden kann. Weiter geradeaus kommen Sie in das große Herzstück diese Immobilie, dieser Bereich wird derzeit als große offene Büro benutzt, hier in diesem Bereich haben Sie genügend Platz, zudem verfügt diese Zimmer einen direkten Zugang zu einer Dusche und auch zu einem hell gefliesten WC mit Waschbecken. Von diesem Zimmer aus Kommen Sie zu einem weiteren großen Hinterzimmer mit Tageslichtfenster, das derzeit als Küche, Aufenthaltsraum, Waschküche und ein Teil als Lager genutzt wird. In diesem Raum heben Sie Zugang zu einer zweiten Toilette, einem Abstellraum und Hintertür, die zu Tiefgarage und Kellerräume führt. Bei dieser Immobilie können Sie Ihr Büro-/Wohnträume individuell Entfalten und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Diese Top gepflegte Besondere Immobilie mit eigener Tiefgaragenplatz ist ideal für Selbstständige, die ein passendes Büro oder eine Praxis suchen, sowohl auch für Paare und Singles, die schnell nach Hause kommen und den wohlverdienten Feierabend plus ihre Privatsphäre genießen möchten. Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser exklusives 360° Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: Link https://app.immoviewer.com/portal/tour/2534166?accessKey=616d
Preis: 249.000 € | Größe: 62,19 m² | Preis/m²: 4.003,86 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 800 Tagen
Wohntraum mit Garten
Baujahr: 1965, massiv gebaut, Außenmauern mit Klinkerstein. Geschossdecken aus Beton. Dach: Tondachziegel, Ortgang und Dachgaube mit Schieferverkleidung. Die Dachspitze ist mit einer alukaschierten Glaswolldämmung zwischen den Sparren gedämmt. Fußboden: EG: Fliesen in der Diele, Küche und Gäste WC, Teppichboden in Wohn- und Esszimmer. OG: Teppichboden, Fliesen im Badezimmer. KG: Fliesenboden Fenster: 1978-84, Alufenster einbrennlackiert mit elektrisch betriebenen Alurollläden, beschichtet, im Wohn- Esszimmer und Studio OG, ansonsten Kunststoffrollläden in den weiteren Räumen. Fensteranlage im Eingangsbereich 2011. Innentreppe: Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen. Kellertreppe massiv mit Fliesenbelag. Gäste WC: weiße Wandfliesen mit Bordüre, Bodenfliesen dunkel, weiße Sanitärkeramik. Badezimmer: Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, weiße Wand- und Bodenfliesen und weiße Sanitärkeramik. Heizung: Junkers Niedertemperatur Kesseltherme 2001 Warmwasser: Gasdurchlauferhitzer Fa. Junkers 2001 Beide Geräte sind regelmäßig gewartet. Kellergeschoss: Wäscheraum mit zusätzlicher Dusche, Kelleraußentreppe mit Zugang zum Garten. Terrasse: Granitplatten flächig verfugt und mit Granitpflaster eingefasst. Markkiese: elektrisch betrieben. Überdachung Freisitz: Aluprofile mit Glaselementen und Sonnensegeln. Der bereits installierte Rasenroboter ist im Kaufpreis enthalten. Garage: Betonfertiggarage mit Schwingtor. PKW-Stellplatz: zusätzlich auf der seitlichen Auffahrt. Diese ist mit Natursteinen gepflastert, die Fugen sind mit unkrautfreiem Mörtel verschlossen. Internet: Gemäß Internetrecherche sind vor Ort max. 250 MBit/s download und 40 MBit/s upload möglich.
Preis: 649.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.807,41 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 789 Tagen
Einfamilienreihenhaus in Neuss-Allerheiligen
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Es handelt sich um ein Reihenhaus auf versetzten Ebenen mit 4 Zimmern, einer Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separatem Gäste-WC, sowie einem Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein großer ausgebauter Nutzraum von ca. 18m² . Zum Garten gehört eine Terrasse (ca. 12 m²) , sowie ein kleines Abstell-/Gartenhäuschen. Das Reihenhaus wurde 1999 in Niedrigenergiebauweise erstellt. Es hat ein offenes Treppenhaus mit Holzstufen aus Buchenholz.
Preis: 1.340 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 11,55 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 769 Tagen
Reihenendhaus in Gnadental
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Im Moment ist das Haus komplett wohnfertig. Von der Miele-Waschmaschine bis zum Edelstahl Spaten für den Garten. Neumieter bitten wir um kurzes Feedback, was sie selbst neugestalten, neueinrichten oder behalten möchten. Ansonsten ist alles voll funktionstüchtig, wenn auch natürlich hier und da Möglichkeiten für updates bestehen. Dieses Haus ist ein gepflegtes Familienheim im beschaulichen Neuss-Gnadental. Die sonnige Lage und der wirklich großzügige Garten verleihen dem soliden Klinkersandstein einen freundlichen und naturnahen Charme. Das Haus wurde sukzessive fachmännisch modernisiert und qualitätsbewußt renoviert. Zum Beispiel: Neuwertige Dachpfannen mit Dämmschutz und Echtholz-Parkett im oberen Wohnbereich und bodentiefe Panoramafenster zum Garten. Andererseits haben wir den zeittypischen Treppenaufgang und das Sanitär-Design im Look erhalten. Hier wurde nichts verspachtelt oder verblendet, denn das gesamte Ensemble ist Wirtschaftswunder pur. Menschen die Geschichte mit Zukunft leben und gestalten möchten, finden hier eine großzügige Heimat. Insbesondere wird der großzüge Garten mit den edlen Obstbäumen und dem Hügelbeet jedes Gärtnerherz höher schlagen lassen.
Preis: 1.500 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 15,96 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 767 Tagen
Einfamilienhaus in 41466 Neuss, Jochen-Klepper-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Zimmer: 4, Wintergarten, Garage vorhanden, und Hobbyraum im Dachspitz undefined Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 220.200 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.077,36 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 758 Tagen
Top-sanierte 2-Zi.-Whg. in Neuss, Görlitzer Straße
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Top-sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche (E-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler), Bad mit Wanne/Dusche, Balkon, Kellerabteil. Laminatböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Balkon Südwestseitig. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wohnanlage Görlitzer Straße, neben Rheinpark-Center. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 500 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,93 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 758 Tagen
attraktives Dreifamilienhaus als Kapitalanlage und/ oder Eigennutzung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: weitere Ausstattungsmerkmale: große nach Süd-West orientierte bodengleiche Fensterflächen in allen Ebenen Rheinischer Schieferboden im EG offener Kamin im EG teilweise Rollläden Markise im EG großer Teich mit Seerosen 2 Abstellräume und Waschraum im DG (für Wohnungen im 1. OG und DG) 2 Einbauküchen (1.OG und DG) Buderus- Gasheizung 2009 Balkon, Loggia und Terrasse mit Süd-West-Orientierung separater Sitzplatz im Garten Kelleraußentreppe Stellplatz vor Garage Einfriedung Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (1990) und gepflegten, uneinsehbaren Gartengrundstück. Die drei Wohnungen (EG 109 qm, 1. OG 83 qm, DG 49 qm) zeichnen sich durch gut konzipierte Grundrisse mit großzügigen lichtdurchfluteten Wohnräumen aus und eignen sich optimal zur Vermietung. Die Erdgeschosswohnung, mit unmittelbarem Zugang zum Garten und Garage (über Garten) sowie den zugehörigen Nutzflächen im Keller, bietet sich zudem für eine Eigennutzung an. Bad und Gäste-WC der Erdgeschoss- sowie der Dachgeschosswohnung befinden sich im baujahrestypischen Zustand (1967/ 1990). Die Wohnung im 1. OG wurde 2017 renoviert und ist unbefristet vermietet. Die Erdgeschoss- sowie die Dachgeschosswohnung sind wegen des anstehenden Verkaufes nicht vermietet worden, um dem neuen Erwerber vielfältige Optionen zu eröffnen.
Preis: 825.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 3.423,24 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 744 Tagen
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Neuss Norf
Die hier inserierte Doppelhaushälfte steht auf einem wunderschönen ca. 891 qm großen Grundstück bei dem sich mit Sicherheit der ein oder andere grüne Daumen noch austoben kann, oder über Erweiterungsbauten, z.B. auf den Anbau, nachzudenken ist, da wir hier Bauland haben. Das Haus wurde von 2012–2014 kernsaniert und verfügt seit der Erweiterung des Wohnzimmers über ca.165 qm auf sechs Zimmer verteilt. Das Haus hat durch seine hellen Räume, dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und dem Sommergarten, einen ganz besonderen Charme. Das Objekt bietet viele Facetten für Jung und Alt oder aber auch die Möglichkeit sich barrierefrei im Erdgeschoss zu bewegen. Sie betreten das Haus und haben rechts von Ihnen das erste Schlafzimmer. Links von Ihnen befindet sich das Esszimmer, von dem Sie dann in die Küche, die im Preis beinhaltet ist, gelangen und von hier aus dann zum Gäste-WC, Kellerabgang und Hauptbad kommen. Das große Wohnzimmer mit rund 45qm grenzt direkt an die Küche an und führt Sie dann zum Sommergarten aus dem Jahre 2012. Hier wäre mit Sicherheit auch noch die Möglichkeit gegeben, einen Kamin zu installieren. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie dann zwei große Schlafräume und eine weitere Treppe in das Dachgeschoss, welches als Arbeitszimmer, Lagerraum oder auch Kinderzimmer genutzt werden könnte. Durch die Schrägen und die offenliegenden Balken, strahlt es auch hier wieder einen ganz besonderen Charme aus. Zudem ist das Haus zu 50 % unterkellert und hat vor dem Haus zwei bis drei Stellplatzmöglichkeiten für Autos und im Innenhof noch einen Carport unter das zwei weitere Autos passen. Sie lesen also, es ist das perfekte Haus für eine große Familie oder noch heranwachsende Familie. Dies spiegelt sich auch so in der Nachbarschaft wider. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Schauen Sie sich gern auch unseren virtuellen 360 Grad-Rundgang an.
Preis: 870.000 € | Größe: 164,8 m² | Preis/m²: 5.279,13 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 737 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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