Büroflächen im 3. OG in Neuss Nr. 1600
Die Flächen werden über ein helles Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Der Mietpreis variiert je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages. 120 m² Bürofläche im 3. OG rechts. Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre Vermietung im IST-Zustand: Kaltmiete 8,95 €/m² + 3,00 €/m² Nebenkosten im Monat. Bedarfsausweis wesentlicher Energieträger Gas/ Strom Mix Energieausweis gültig bis 15.12.2024 Endenergieverbrauch (Wärme) 71,1 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch (Strom) 32,7 kWh/(m²a) undefined Bei Miete. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3 mal Monatskaltmieten, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Z. 19% ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Dies gilt für einen Mietvertrag, der für länger als für fünf Jahre abgeschlossen wird, andernfalls gilt für die Provision 2,38 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Langebner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch nach Vertragsschliesung mit dem Vermieter gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Preis: 1.074 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 51 Tagen
Moderne Dachgeschosswohnung mit Fernblick und Garage
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m². Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der offene und freundliche Wohnbereich ins Auge, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Durch bodentiefe Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Laminatboden verleiht dem Raum Wärme und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Die offene Küche bietet einen modernen Grundriss. Nach Einbau einer Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig mit Ihren Gästen kommunizieren, während diese im Wohnbereich entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf bieten. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen Design. Hier steht Ihnen eine Dusche zur Verfügung, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ferner gibt es ein ebenso modernisiertes Gäste-WC. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Fernblick, den Sie vom Balkon aus genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die zur Wohnung gehört und Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung wurde 2023 zuletzt vollständig modernisiert und ist daher in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand. Wenn diese Wohnung zur Kapitalanlage erworben werden soll, dann wird in Absprache eine Vermietung vorgenommen. Diese moderne Dachgeschosswohnung mit ihren vielen Vorzügen lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie.
Preis: 299.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.691,36 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 52 Tagen
Bezugsfrei - Modernes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Neuss Norf - Wohnkomfort pur!
Willkommen zu unserem Exposé für ein charmantes Reihenmittelhaus, das alle Voraussetzungen erfüllt, um Familien, Singles und Mehrgenerationen gleichermaßen zu begeistern. Die exklusive Ausstattung dieses Objekts umfasst einen traumhaften Garten sowie großzügige und vielseitig nutzbare Zimmer. Hierbei handelt es sich um eine einmalige Chance, ein Zuhause zu erwerben, das allen Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von den folgenden Informationen überzeugen! Ausstattung Sie betreten das Reihenmittelhaus und werden sofort von der charmanten Außenfassade aus rotem Klinker in Empfang genommen. Diese verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und lässt es harmonisch in der Nachbarschaft wirken. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie direkt Zugang zur geräumigen Küche, dem Gäste-WC sowie zum Wohn- und Esszimmer haben. Die Verbindung der Zimmer ermöglicht ein offenes Wohngefühl und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zudem in den idyllischen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Highlight des Wohnzimmers ist der imposante Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Abenden sorgt, sondern auch ein gemütliches Ambiente schafft. Das Erdgeschoss besticht durch hochwertige Fliesen und Tapeten, während der Flur und die Treppe mit elegantem Granit ausgestattet sind. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier finden Sie den benötigten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, damit Sie nach einem langen Tag optimal entspannen können. Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer komfortablen Dusche. Hier haben Sie erneut die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Die Räume bieten viel Platz für Ihre Ideen und lassen sich flexibel nutzen. Der Keller des Hauses überrascht mit zwei ausgebauten Räumen, die dank Tageslicht vielseitig genutzt werden können. Ob als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Homeoffice - hier finden Sie Ihren eigenen Rückzugsort. Zudem steht Ihnen im Garten ein gemeinschaftlich genutzter Grundwasseranschluss zur Verfügung, der Ihnen die Bewässerung erleichtert. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Reihenmittelhauses beeindrucken und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Von der hochwertigen Ausstattung bis hin zu den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten wird Ihnen hier ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie hautnah.
Preis: 699.000 € | Größe: 129,96 m² | Preis/m²: 5.378,58 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 53 Tagen
Düsseldorf/Neuss am Park: Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung-Corona frei
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Loft-Wohnung im 3. OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung mit Designer-Stücken aus. Die fast vier Meter Raumhöhe geben Größe. Das helle Wannenbad ist komplett neu saniert. Das Bett (120x200) verfügt über eine Hotelmatratze. Das große SMART-TV ist vom Sofa und vom Bett aus zu sehen. Das Sofa ist auch als Gästebett zu nutzen. Ein begehbarer Kleiderschrank rundet den Luxus ab. Für das Home-Office steht ein Schreibtisch bereit. Aus den Fenstern geht der Blick ins Grüne.Die Siematic-Einbauküche ist voll ausgestattet u.a. mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Grill- Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach. Sogar eine eigene Waschmaschine wird geboten.WLAN ist inklusive.Die Wohnung brilliert mit Designerstücken, u.a. Charles Eames. Die Barhocker in der Küche von La Palma sind prämiert. Im Bad sind original Fliesen der Pariser Metro zu finden. Die Armaturen sind hochwertig. Der Preis basiert auf der Nutzung durch 1 Person. Für die Nutzung jeder weiteren Person, die dauerhaft das Apartment mitbenutzt und nicht Mietvertragspartei ist, sind zusätzlich € 100/Monat zu vergüten. Bei besuchsweiser Nutzung von Personen, die nicht Mietvertragspartei sind, fallen € 10/Nacht an.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 980 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 28,82 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 55 Tagen
Großzügiges Single-Apartment mit Terrasse und Schwimmbadnutzung
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Herzlich Willkommen in unserem smarten Apartment mit großer Terrasse am linken Rheinufer direkt am Rheinpark-Center Neuss mit guter Verkehrsanbindung zur City Düsseldorfs.Tür auf, reinkommen, wohlfühlen im großen freundlichen und lichtdurchfluteten 1-Raum-Apartment mit großer Fensterfront und großzügiger Terrasse. Der helle Wohnraum hat alles was man braucht: 160er Boxspring-Bett in einer gemütlichen Bettnische , ein Tisch mit zwei Stühlen zum arbeiten und essen, eine Sitzecke mit zwei Sesseln und Fußteil – und alles mit Blick auf den Flatscreen-TV mit wireless Monitorfunktion.Das neue, sehr geschmackvolle Badezimmer sorgt für Wohlbefinden.Die praktische und Top ausgestattete Einbauküche befindet sich zwischen Eingangsbereich und dem Wohnraum.- Kühlschrank mit Gefrierfach- Kochstelle mit 2 Ceranfeldern- Gläser, Geschirr, Besteck, Kochgeschirr- Mikrowelle Kombigerät mit Grill und Heißluftfunktion- Nespresso Maschine- Wasserkocher- Toaster- Smoothie-MixerDer Eingangsbereich bietet dank eines Einbauschranks ausreichend Stauraum.Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung) sind inklusive.Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört außerdem ein Wellnessbereich – Schwimmbad, Sauna, Solarium (Corona-Bedingt zur Zeit nicht nutzbar) – und ein Waschsalon (Waschmaschinen und Trockener mit Münzen-Bedienung).Internet (Business Aufpreis).In der Tiefgarage gibt es einen garantierten PKW-Stellplatz (optional zubuchbar).Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1970 Effizienzklasse: D Verbrauch: 123kWh / (m²a)
Preis: 1.190 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 25,87 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 55 Tagen
Kurzfristig bezugsfrei: Saniertes Wohnhaus in Neuss-Uedesheim
Das vollständig renovierte Reihenendhaus mit Garage und angelegtem Sonnengarten befindet sich in sehr gefragter, ruhiger Wohnlage von Neuss-Uedesheim. Das hochwertig sanierte Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, welche sich durch den klassischen Grundriss wie folgt aufteilen: Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, moderner Küche, offenem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen dabei eine wohnliche Atmosphäre. Der Treppenaufgang führt hinauf zur Schlafebene im Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad angeordnet. Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Studio mit Schlafraum, Ankleide, Abstellraum und ein Bad. Im Untergeschoss stehen ein Hobby-/Abstell- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das gesamte Haus wurde in 2021 vollständig saniert, so wurden Gewerke wie Gas-Zentralheizung, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Fenster erneuert. Die Fußboden sind überwiegend mit Fliesen/PVC ausgelegt. Die Garage sowie die davor befindlichen Stellplätze bieten Platz für Ihre Autos.
Preis: 569.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 4.123,19 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 55 Tagen
Zentral wohnen
Ein Satellitenanschluss Fernseh Empfang vorhanden. großer Balkon mit schönem Ausblick Fahrradkeller Badezimmer gefließt Keller Diese gemütliche Wohnung mit Ausblick befindet sich in der zweiten Etage eines 1972 im Neusser Stadtteil Hammfeld errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie in Ihre Wohnung in der 2 OG. Auf einer Wohnfläche von ca. 32m² finden Sie einen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und die Diele mit geschlossenem Abstellraum. Von dem großen Balkon aus haben Sie eine wunderbare Aussicht nach draussen und teilweise zum Rhein. Für Ihre Gäste und Besucher sind vor dem Haus viele kostenfreie Parkplätze vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 430€/Monat, die Warmmiete liegt bei 630€/Monat.
Preis: 550 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 17,74 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 56 Tagen
NEUSS DREIKÖNIGENVIERTEL RENOVIERT MOD. DUSCHBAD EINBAUKÜ. PARKETT HELL+RUHIG 2. ETAGE/DACHGESCHOSS
Die geräumige Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, auf dem Boden wurde Laminat verlegt und in den Arbeitsbereichen ein weißer Fliesenspiegel angebracht. Weiterhin gibt es zwei Abstellkammern unter der Schräge. Die vorhandene Einbauküche (Spüle, Spülmaschine, Herd / Ofen, Dunstabzugshaube, Ober-/Unterschränke, Kühl-/Gefrierkombi) verbleibt kostenfrei in der Wohnung. Sowohl im Schlafzimmer, als auch im Wohnzimmer und in der Diele liegt Parkettboden. Auch im Wohn- und im Schlafzimmer gibt es jeweils eine Abstellkammer unter der Schräge. Das moderne, sanierte Badezimmer ist auf dem Boden mit dunklen und an den Wänden mit weißen Fliesen versehen. Es ist außerdem (neben einem Waschbecken) mit einer ebenerdigen Dusche, einem Hänge-WC und einem Stab-Heizkörper ausgestattet. Weiterhin gibt es im Duschbereich ein Dachfenster. Eine eigene Waschmaschine und ein Wäschetrockner können im Waschraum im Keller aufgestellt werden. In der Diele befindet sich eine Gegensprechanlage. Die Wohnung ist verfügbar ab sofort und wird im renovierten Zustand übergeben. SEHR SCHÖN GESCHNITTENE WOHNUNG MIT MODERNEM DUSCHBAD IN TOP-LAGE, JEDOCH LEIDER OHNE AUFZUG UND OHNE BALKON !
Preis: 520 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 9,63 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 59 Tagen
Vollständig saniertes Reihenendhaus mit Garage und angelegtem Garten in Neuss-Uedesheim
Das vollständig renovierte Reihenendhaus mit Garage und angelegtem Sonnengarten befindet sich in sehr gefragter, ruhiger Wohnlage von Neuss-Uedesheim. Das hochwertig sanierte Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, welche sich durch den klassischen Grundriss wie folgt aufteilen: Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, moderner Küche, offenem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen dabei eine wohnliche Atmosphäre. Der Treppenaufgang führt hinauf zur Schlafebene im Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad angeordnet. Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Studio mit Schlafraum, Ankleide, Abstellraum und ein Bad. Im Untergeschoss stehen ein Hobby-/Abstell- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das gesamte Haus wurde in 2021 vollständig saniert, so wurden Gewerke wie Gas-Zentralheizung, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Fenster erneuert. Die Fußboden sind überwiegend mit Fliesen/PVC ausgelegt. Die Garage sowie die davor befindlichen Stellplätze bieten Platz für Ihre Autos.
Preis: 598.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.858,06 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 59 Tagen
Etagenwohnung in 41469 Neuss, Isarstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 59, Miteigentumsanteil: 1.16%, 4. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 176.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.256,41 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 60 Tagen
Sofort verfügbar: Reihenendhaus mit großem Sonnengarten und Garage in Neuss-Uedesheim
Das sofort bezugsfreie Reihenendhaus mit Garage und angelegtem Sonnengarten, befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Neuss-Uedesheim. Das nur ca. 500 m Luftlinie vom Rhein entfernt gelegene Wohnhaus, verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, welche sich durch den klassischen Grundriss wie folgt aufteilen: Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich und Zugang zur großen Terrasse und dem angelegten Garten samt Gartenhaus. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz für Ihre Familie. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen dabei eine wohnliche Atmosphäre. Der Treppenaufgang führt hinauf zur Schlafebene im Obergeschoss. Hier sind drei Schlafzimmer und ein Bad angeordnet. Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Studio, welches als Elternbereich oder auch Büro genutzt werden kann. Entsprechende Versorgungsleitungen für die Installation eines Bades sind bereits vorhanden. Im Untergeschoss stehen neben dem Heizraum auch diverse Räume als Hobby-/Vorrats- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas. Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und Teppich ausgelegt. Die Garage ist nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt und bietet auch einen davor befindlichen Stellplatz zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.
Preis: 419.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.406,50 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 60 Tagen
Zuverlässig vermietete 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Neuss-Holzheim
In einer zentralen Umgebung in Vorstadtlage von Neuss, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 6.366 € Viel Erholung im Freien dank eines Balkons Stets pfleglicher Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2018 (Fenster + Dach) - Aufzug aus 2022 Solide Ausstattung Maximale Sorgenfreiheit gewährleisten ein Keller, ein Tiefgaragenstellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1059359 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese langjährig vermietete Etagenwohnung in Neuss dar. Die idyllische Lage in Neuss-Holzheim bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Es wurden sämtliche Fenster in der Wohnung erneuert, sowie das Dach des Hauses. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 6.366 € und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 292 €, davon ca. 65 € Instandhaltungsrücklage. Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug aus dem Jahr 2022, der einen bequemen Zugang ermöglicht und z.B. auch die Mobilität mit einem Einkauf bis ins 4. Obergeschoss des 7-stöckigen Mehrparteienhauses gewährleistet. Hier wohnen Ihre Mieter auf rund 65 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Preis: 145.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.230,77 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Dem Wohntraum ein Stückchen näher: Sanierungsbedürftige Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage
Holzparkett Einbauküche Balkon Terrasse Sehr viel Gestaltungsspielraum Garage & Außenstellplätze Voll-Unterkellerung Großer Garten Objektnr: 1058175 Zum Verkauf steht eine beeindruckende Stadtvilla im begehrten Dichterviertel in Neuss. Mit einer Wohnfläche von rund 242 m² auf einem nahezu 1.000 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Stadtvilla begeistert mit ihrem charakteristischen Charme und ihrer optimalen Lage. Die ruhige Wohnstraße, umgeben von gepflegten Grünflächen, bietet eine idyllische und dennoch zentrale Lage. Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Villa selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Mit viel Platz für individuelle Ideen können Sie hier Ihre kreativen Vorstellungen verwirklichen und eine Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten. Auf insgesamt rund 242 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Zimmer, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung bieten. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für weitere Zimmer und ein drittes Bad. Das Highlight der Villa ist zweifellos das weitläufige Grundstück, das Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung ermöglicht. Mit fast 1.000 m² sind der Gestaltung Ihrer Gartenlandschaft keinerlei Grenzen gesetzt. Hier können Sie einen Pool, eine Terrasse oder eine wunderschöne Grünanlage anlegen und sich Ihr persönliches Paradies schaffen. Der Kaufpreis für die Villa ist knapp über dem Grundstückswert aufgrund des Sanierungsbedarfs. Bei entsprechender Investition und Bauarbeiten haben Sie die Möglichkeit, aus dieser Immobilie ein einzigartiges und luxuriöses Domizil zu schaffen. Das Dichterviertel gehört zu den begehrtesten Wohnadressen in Neuss. Es zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung, die Nähe zur Innenstadt und die attraktive Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt und sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Möglichkeit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in bester Lage von Neuss! Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 729.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.916 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Düsseldorf/Neuss: Alleinstehender Bungalow am Park für max. 3 Personen
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Trockner Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig: Im Grünen und unmittelbar am Reuschenberger Park steht dieser kleine Bungalow mit Terrasse und Garten. Trotzdem können Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens zu Fuß erreichen.Die großzügigen geschnittenen 62 qm teilen sich auf in 2,5 Zimmer und Küche, Flur und einem weißen Wannenbad mit Tageslicht.Die komplett ausgestattete Marken-Küche (Spülmaschine Backofen, Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Waschmaschine) ist zum Wohnzimmer hin offen. An der Theke läßt sich ausgezeichnet essen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und hat den Zugang zur eigenen Sonnenterrasse. Ausgestattet mit Designer-Möbel und einem großen Flat-TV mit SAT-Anschluss.Hier finden Sie auch Ihren Arbeitsplatz. Das helle Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160x200) und einen geräumigen Kleiderschrank. Das weiße Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschelement.Der Preis basiert auf der Nutzung durch 1 Person. Für die Nutzung jeder weiteren Person, die dauerhaft das Apartment mitbenutzt und nicht Mietvertragspartei ist, sind zusätzlich € 100/Monat zu vergüten. Bei besuchsweiser Nutzung von Personen, die nicht Mietvertragspartei sind, fallen € 10/Nacht an. !!Wohnungsgeberbescheinigung und Stellung des Briefkastens ist erst bei einer Mietdauer von mehr als 4 Monaten möglich. GEZ ist in diesem Fällen vom Mieter direkt zu tragen!!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.490 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 24,03 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 64 Tagen
Moderne 2-Zimmer Wohnung im Altbau - Super Lage, sehr ruhig
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Diese wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung, bietet dem anspruchsvollen Mieter alles, um sich sofort wie zu Hause zu fühlen. Die Altbauwohnung ist vollständig renoviert und mit modernen und hochwertigen Designermöbeln ausgestattet worden – eine ruhige Oase für bis zu zwei Personen auf 68 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Eichenparkettboden ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein komfortables Doppelbett (1,60 x 2,0 m), mit Bettzeug, Nachttisch mit Leselampe und ein großer Kleiderschrank sorgt für ausreichenden Stauraum. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem gemütlichen Sofa, Sideboard mit Flachbildfernseher mit Kabelanschluss und einem Esstisch für 4 Personen ausgestattet. Absolutes Highlight der Wohnung ist der 12 m² Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Ausblick bis ins Jahnstadion haben. Die maßangerfertigte Küche bietet alles für den täglichen Gebrauch: Spülmaschine, Cerankochfeld, Herd, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie Geschirr und Besteck. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien, Dusche mit Glaskabine und Regendusche, Badewanne, hochwertige Armaturen sowie Waschmaschine und Trockner. Im Mietpreis sind neben sämtlichen Nebenkosten, auch zahlreiche Serviceleistungen inbegriffen: drahtloser Internetzugang (W-LAN), Kabel-TV mit internationalen Kanälen, Bettwäsche sowie Handtücher. Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz gemietet werden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.600 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 23,53 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 66 Tagen
Kiosk zur Übernahme an vielbefahrener Straße B9
Siehe Bilder Das Ladenlokal befindet sich unmittelbar an einer Straße mit massivem Verkehrsaufkommen, wodurch eine herausragende Sichtbarkeit gegeben ist. Derzeit wird das Lokal erfolgreich als Kiosk betrieben, weshalb eine Ablösesumme mit dem Eigentümer/Betreiber zu vereinbaren ist. Gerne kann hier auch ein modernes E-Kiosk bzw. Automatenkiosk entstehen. Die für alle Kunden gleichermaßen übliche und auch praktische Haltemöglichkeit befindet sich unmittelbar vor der Eingangstüre, sodass nach Ladenbesuch die Fahrt unmittelbar auf der Bundesstraße fortgesetzt werden kann.
Preis: 1.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 67 Tagen
"Über den Dächern von Neuss" Eigentumswohnung mit Fernblick
Oberböden: Fliesen Vinyl Laminat Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus auch über einen Aufzug, der Sie direkt auf die sechste Etage fährt. Der Platz vor dem Eingang kann auch als zusätzcher Balkon genutzt werden. Die Wohnung besticht durch ihren sagenhaften Ausblick mit großen Fensterflächen und dem klassischen Grundriss. Vom Dielenbereich gelangt man in den großzügigen Wohnraum, Küche, Bad und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer sowie den Balkon (west) erreichen Sie über das Wohnzimmer. Diese Einheit verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Istmiete beträgt ab Mai 460,20/Monat (5.522,40 €/jährlich), das entspricht einer Miete von 7,08 €/m². Die durchschnittliche Vergleichsmiete liegt jedoch bei 9,80 €/m². Hier besteht auf jeden Fall Erhöhungspotenzial. Die Nebenkosten für den Mieter liegen bei 355 €/Monat, das Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklage liegt bei 450 €/Monat. Anstehende Sanierungsmaßnahmen am Haus sind vollständig durch die vorhandene Instandhaltungsrücklage gedeckt. Bilder der Wohnung werden zum Schutz der Privatsphäre des Mieters nicht im Internet veröffentlicht. Bei Interesse sende ich Ihnen diese gerne zu.
Preis: 149.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.292,31 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 68 Tagen
Baugrundstück für ein Doppelhaus
Zum ausgeschriebenen Angebot kommen weitere Kosten auf den Bauherren zu. Diese sind wie folgt: Hausanschlüsse, Vermesser, Baugenehmigung , Garten-/ Pflasterarbeiten, Maler, Oberböden (in den Wohn- und Schlafräumen), Treppenbelag, Haustürvordach, Terrassentrennwand Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte auf einem ca. 202 m² großen Grundstück. Das Haus ist noch in Planung und wird voraussichtlich im Jahr 2024 errichtet. Es bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität sowie modernste Technik. Das individuelle Architektenhaus wird inklusive Architektur, Statik und Energieausweis angeboten. Eine Bauleitung ist ebenfalls vorhanden, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben reibungslos abläuft. Das Einfamilienhaus wird als Massivhaus mit Porenbetonstein gebaut und mit einem weißen Außenputz versehen. Die Fenster sind in einem anthrazitfarbenen RAL 7016 Ton von außen und innen weiß gehalten. Zusätzlich sind elektrische Rollläden vorhanden. Aufgrund des herrschenden Bodendenkmals in Neuss-Gnadental wird das Haus ohne Keller errichtet. Im Inneren des Hauses sind die Bäder bereits mit hochwertiger Ausstattung und Fliesen versehen. Ein Gäste-WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Betontreppe ist bereits eingebaut, jedoch noch ohne Belag. Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Heizungsanlage, die sowohl Zentralheizung als auch Fußbodenheizung bietet. Die Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wärmepumpe gewährleistet. Das Dach ist wärmegedämmt. Die Architektur ist zeitgemäß und zeichnet sich durch klare Linien und eine moderne Ästhetik aus. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einer Größe von ca. 202 m² gibt es genügend Raum für Garten und Terrasse. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu verwirklichen. Mit seiner gehobenen Ausstattung und dem modernen Design ist es ein außergewöhnliches Angebot auf dem Markt. Die Möglichkeit, den Grundriss noch anzupassen, ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen in die Planung einzubringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einem persönlichen Beratungsgespräch vorzustellen und Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen, die Ihnen bei der Entscheidungsfindung behilflich sind.
Preis: 599.000 € | Größe: 123,3 m² | Preis/m²: 4.858,07 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 72 Tagen
Düsseldorf/Neuss: Große Luxuswohnung am Park mit 4 Zimmern, 2 Bädern und begehbarem Kleiderschrank
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Zentral gelegene Luxuswohnung mit 4 Zimmern im EG mit 2 Bädern und Balkon.Vom lichtdurchfluteten Schlafzimmer zum Park hin lassen die bodentiefen Fenster den Blick in den Garten und Park schweifen. Das Doppelbett (160x200) mit Hotelmatratzen sorgt für einen entspannten Schlaf. Daneben liegt ein weiteres Zimmer mit bodentiefen Fenstern, das als Arbeits-, Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weißes lichtdurchflutetes Duschbad mit großer Glasdusche ist von dort aus zu erreichen.Das Highlight der Wohnung ist der luxeriös ausgestatte begehbare Kleiderschrank und ein Ankleideraum. Ein absoluter Traum.Das großzügige Wohnzimmer ist mit Designermöbel eingerichtet mit einem Eßplatz am Fenster und eine Couchlandschaft.Hier befindet sich ein großes Flatscreen-TV-Gerät. Über das Wohnzimmer und die Küche können Sie den nach Süd-Westen liegenden Balkon betreten.Die hochwertige Markenküche ist separat und über den Flur zu erreichen. Die Küche ist komplett ausgestattet ist u.a. mit Spülmaschine, Induktionsherd, Toaster, Kaffeeautomat etc. und Waschmaschine. In der Küche ist ein zweiter Eßplatz zum Fenster für den morgendlichen Kaffe oder Tee eingerichtet. Trockner befindet sich im Waschraum im Keller.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 2.200 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 22 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 74 Tagen
Dem Wohntraum ein Stückchen näher: Sanierungsbedürftige Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage
Holzparkett Einbauküche Balkon Terrasse Sehr viel Gestaltungsspielraum Garage & Außenstellplätze Voll-Unterkellerung Großer Garten Objektnr: 1058175 Zum Verkauf steht eine beeindruckende Stadtvilla im begehrten Dichterviertel in Neuss. Mit einer Wohnfläche von rund 242 m² auf einem nahezu 1.000 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Stadtvilla begeistert mit ihrem charakteristischen Charme und ihrer optimalen Lage. Die ruhige Wohnstraße, umgeben von gepflegten Grünflächen, bietet eine idyllische und dennoch zentrale Lage. Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Villa selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Mit viel Platz für individuelle Ideen können Sie hier Ihre kreativen Vorstellungen verwirklichen und eine Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten. Auf insgesamt rund 242 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Zimmer, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung bieten. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für weitere Zimmer und ein drittes Bad. Das Highlight der Villa ist zweifellos das weitläufige Grundstück, das Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung ermöglicht. Mit fast 1.000 m² sind der Gestaltung Ihrer Gartenlandschaft keinerlei Grenzen gesetzt. Hier können Sie einen Pool, eine Terrasse oder eine wunderschöne Grünanlage anlegen und sich Ihr persönliches Paradies schaffen. Der Kaufpreis für die Villa ist knapp über dem Grundstückswert aufgrund des Sanierungsbedarfs. Bei entsprechender Investition und Bauarbeiten haben Sie die Möglichkeit, aus dieser Immobilie ein einzigartiges und luxuriöses Domizil zu schaffen. Das Dichterviertel gehört zu den begehrtesten Wohnadressen in Neuss. Es zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung, die Nähe zur Innenstadt und die attraktive Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt und sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Möglichkeit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in bester Lage von Neuss! Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 729.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.916 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Ein Traum | EFH mit Einliegerwohnung in direkter Nähe zum Rheinufer
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Immobile ist in in jedem Bereich hochwertig ausgestattet und wurde in den Jahren stetig durch die Eigentümer gepflegt und optimiert.
Preis: 1.450.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 6.904,76 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Helle, ideal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in Neuss Meertal. Bj.2007, 94 m2, Loggia & TG Stellplatz.
Aufgrund des Baujahres 2007 verfügt die Wohnung, als auch das gesamte Haus über eine hervorragende Substanz. Es besteht zur Zeit kein Sanierungsstau am Haus, die Wohnung sollte nach Geschmack renoviert werden. Die Bodenbeläge sind neutral, hell gefliest, die Wände weiß. Das Badezimmer in hell und blauen Akzenten gehalten. Überall wurden übergroße Fenster installiert, welche elektrisch zu bedienen sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, gleich zu Anfang von Meertal. Die Hausverwaltung leistet einen ausgezeichneten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. Aufzug und allen Nebenkosten ca. 300€. Für alle Renovierungsarbeiten und Kücheneinrichtung können Sie auf unser kompetentes und faires Netzwerk zurück greifen.
Preis: 469.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.989,36 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 847 Tagen
Erstbezug in freistehendes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, elektrischen Rollläden und bietet mit CAT- Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen sehr gute Voraussetzungen fürs Homeoffice. Das gesamte Haus ist nach modernstem energieeffizientem Standard errichtet und wird mittels Luft-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nicht nur kostengünstig, sondern auch umweltschonend beheizt. Im Garten wird eine große Terrasse angelegt. Die extra lange Garage bietet Platz für ein Auto und vielseitig nutzbaren Stauraum.
Preis: 2.350 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 13,99 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 844 Tagen
Walmdach Bungalow am Waldrand in Neuss Rosellerheide
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Wir suchen einen Hauseigentümer, der ein größeres Haus in 41470 Neuss verkaufen will. Nur dann würden wir dieses hier inserierte Haus verkaufen/tauschen unter Zahlung eines Wertdifferenzbetrags. Das von uns gesuchte Haus sollte eine Wohnfläche von ca. 180m2 oder mehr haben und ebenfalls einen großen Garten. Dieser vollständig modernisierte Walmdach-Bungalow liegt in einer wunderbar ländlichen, jedoch zentralen Lage. Unmittelbar benachbart befindet sich der Mühlenbusch mit seinen vielfältigen Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bietet das Haus mit 5 Zimmern ein vielfältiges Raumprogramm, welches dem Bewohner beste Möglichkeiten zum barrierearmen Wohnen offeriert. Die Wohnfläche besteht aus ca. 105m2 im EG und 30m2 im OG. Desweiteren gibt es im OG einen begehbaren Dachboden mit ca. 70m2 Lagerfläche, die hier nicht eingerechnet sind. Ein Garten mit altem Pflanzen- und Baumbestand laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Eine der 2 Terrassen ist überdacht. Sie erreichen den Walmdachbungalow über eine private Zufahrt mit Toranlage. Das Grundstück besteht aus 682m2 + 620m2 Gemeinschaftsfläche, die zu 25% zum Bungalow gehören. In Summe ergibt das 837m2. Bei der Kernsanierung des Hauses wurden innerhalb der letzten 10 Jahre Wärmepumpe, Elektrik, Sanitär, Fußböden, Fenster ausgetauscht.
Preis: 800.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 5.925,93 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 843 Tagen
Willkommen Zuhause, 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Die sehr gut aufgeteilte, frische Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über rund 51 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Das Haus aus dem Baujahr 1963 ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Sie wohnen ruhig und gleichzeitig zentral. Vom Südbalkon blicken Sie auf den zur Anlage gehörenden gepflegten Gartenhof. Durch die intelligente Raumaufteilung der Wohnung gibt es zwei etwa gleich große, geräumige Wohn- bzw. Schlafräume, eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch und einen Südbalkon sowie ein Bad mit Dusche. Es gibt kein Durchgangszimmer. Tolles Extra: Von vielen Fenstern und vom Balkon schauen Sie ins Grüne! Die Ausstattung der Wohnung ist modern und geschmackvoll. Helle Laminatböden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände und ein gepflegtes Badezimmer verbreiten ein aufgeräumtes und modernes Flair. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Neben teilweise neuen Fenstern stammt die zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2019. Die Elektrik in der Wohnung wurde ebenfalls gerade erneuert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 169.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 3.313,73 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 825 Tagen
Barrierefrei! Große 3 Z. Traumwohnung in Top Lage! Hell, ideal aufgeteilt, Loggia & TG in Neuss.
Aufgrund des jüngeren Baujahres 2007 verfügt die Wohnung, als auch das gesamte Haus über eine hervorragende Substanz. Es besteht zur Zeit kein Sanierungsstau am oder im Haus. Die Bodenbeläge sind neutral, hellbeige gefliest, die Wände weiß. Das Badezimmer in hell und blauen Akzenten gehalten. Überall wurden übergroße Fenster installiert, welche elektrisch zu bedienen sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, gleich zu Anfang von Meertal in absolut zentraler Lage. Die Hausverwaltung leistet einen ausgezeichneten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. Aufzug und allen Nebenkosten sich kaum verändernde 300€. Für gewünschte Renovierungen und Kücheneinrichtung können Sie auf unser kompetentes und faires Netzwerk zurück greifen, so sparen Sie sich bares Geld und Zeit.
Preis: 448.000 € | Größe: 94,4 m² | Preis/m²: 4.745,76 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 815 Tagen
Bungalow in 41470 Neuss, Illinghauser Weg
Bungalow in 41470 Neuss, Illinghauser Weg
Preis: 447.170 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.413,51 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 815 Tagen
Neuss Furth: Gemütliche 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
Neuss Furth: Gemütliche 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
Preis: 260.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.513,51 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 799 Tagen
Neuss, gemütliche Dachgeschosswohnung in historischem Ambiente
Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral-Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung zentral. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Neuss, Dreikönigenviertel, Dachgeschosswohnung im Keutenhof, Jülicher Str., ca. 43 qm, Fußbodenheizung, kleine Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Die 2-Zimmerwohnung des bekannten Keutenhofes in zentraler Lage des Dreikönigenviertels befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Keutenhof wurde Mitte der 90er-Jahre komplett saniert und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen im hinteren Teil der Anlage wurden 1995 ganz neu erstellt, unter Beibehaltung des historischen Ambientes. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum sowie sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Preis: 430 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 798 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Neuss
2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Neuss
Preis: 189.000 € | Größe: 59,49 m² | Preis/m²: 3.177 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 798 Tagen
schönes Appartement direkt in der Neusser Innenstadt
Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Laminat- und Fliesenböden, Duschbad, Kellerraum, großzügige seperate Küche ****alle Wohnungsbilder können leider auf Wunsch des aktuellen Mieters oder zum Schutz der Persönlichkeitsrechte nicht veröffentlicht werden. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. schönes Appartement in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Mitten in der Neusser Innenstadt WEGEN DER GROSSEN NACHFRAGE NACH WOHNUNGEN IN DIESER GRÖSSENORDNUNG UND DIESEM BEREICH, KÖNNEN WIR ANFRAGEN VON BEWERBERN LEIDER NICHT TELEFONISCH, SONDERN NUR PER MAIL BEANTWORTEN. GERNE KÖNNEN SIE WENN SIE MÖCHTEN, UNS IHRE KONTAKTDATEN AUCH MIT DER IN DER ANLAGE BEIGEFÜGTE SELBSTAUSKUNFT (PDF), PER E-MAIL ODER AUCH PER FAX ÜBERMITTELN
Preis: 280 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 793 Tagen
Etagenwohnung in 41460 Neuss, Oberstr.
Eigentumswohnung, letzte Modernisierung: 2001, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Baujahr unbekannt, im 1. - 3. Obergeschoss, keine Innenbesichtigung undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 155.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.313,43 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 791 Tagen
Wohnen oder Arbeiten! Sehr gepflegte Souterrain-Wohnung
Gepflegter Souterrainwohnung / Büro ca. 62 m² -Baujahr 1999 -drei Zimmer -Aufenthaltsraum mit Küche, WC und Abstellraum -Bodenbelag aus hellen Fliesen und Laminat -Dusche mit hellen Fliesen. -Zwei WCs -schöne Diele -Tiefgaragenstellplatz -Abstellraum -Gaszentralheizung -Durchlauferhitzer Die vorhandenen [Aktuelle] Büroflächen und das Aufenthaltszimmer können Sie später nach Ihren Wünschen gestalten. Und das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Sie suchen ein neues Zuhause oder ein neues Büro-Praxis, wollen wohnen und arbeiten in einem Paket, und Ihre neue Immobilie soll zudem zentral und gut erreichbar sein? Dann sind Sie hier goldrichtig. Nichts geht über Eigentum - lassen Sie jetzt Ihren Traum wahr werden! Hier können Sie Arbeiten und Wohnen in Einklang bringen. Diese gut geschnittene und moderne Eigentümer-Wohnung mit eigenem separatem Eingang ist über eine Außentreppe sowie auch bequem über einen Hintereingang von Ihrem Tiefgaragenplatz aus mit nur wenigen Stufen erreichbar. Wenn Sie die Eingangstür von Ihrem Eigentum aufschließen, Befindenden Sie sich in einer helle geräumigen Dielenbereich, auf der rechten Seite befindet sich das erste helle Zimmer die auch als Büro/Empfang aber auch als Schlafzimmer benutzt werden kann. Weiter geradeaus kommen Sie in das große Herzstück diese Immobilie, dieser Bereich wird derzeit als große offene Büro benutzt, hier in diesem Bereich haben Sie genügend Platz, zudem verfügt diese Zimmer einen direkten Zugang zu einer Dusche und auch zu einem hell gefliesten WC mit Waschbecken. Von diesem Zimmer aus Kommen Sie zu einem weiteren großen Hinterzimmer mit Tageslichtfenster, das derzeit als Küche, Aufenthaltsraum, Waschküche und ein Teil als Lager genutzt wird. In diesem Raum heben Sie Zugang zu einer zweiten Toilette, einem Abstellraum und Hintertür, die zu Tiefgarage und Kellerräume führt. Bei dieser Immobilie können Sie Ihr Büro-/Wohnträume individuell Entfalten und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Diese Top gepflegte Besondere Immobilie mit eigener Tiefgaragenplatz ist ideal für Selbstständige, die ein passendes Büro oder eine Praxis suchen, sowohl auch für Paare und Singles, die schnell nach Hause kommen und den wohlverdienten Feierabend plus ihre Privatsphäre genießen möchten. Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser exklusives 360° Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: Link https://app.immoviewer.com/portal/tour/2534166?accessKey=616d
Preis: 249.000 € | Größe: 62,19 m² | Preis/m²: 4.003,86 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 790 Tagen
Wohntraum mit Garten
Baujahr: 1965, massiv gebaut, Außenmauern mit Klinkerstein. Geschossdecken aus Beton. Dach: Tondachziegel, Ortgang und Dachgaube mit Schieferverkleidung. Die Dachspitze ist mit einer alukaschierten Glaswolldämmung zwischen den Sparren gedämmt. Fußboden: EG: Fliesen in der Diele, Küche und Gäste WC, Teppichboden in Wohn- und Esszimmer. OG: Teppichboden, Fliesen im Badezimmer. KG: Fliesenboden Fenster: 1978-84, Alufenster einbrennlackiert mit elektrisch betriebenen Alurollläden, beschichtet, im Wohn- Esszimmer und Studio OG, ansonsten Kunststoffrollläden in den weiteren Räumen. Fensteranlage im Eingangsbereich 2011. Innentreppe: Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen. Kellertreppe massiv mit Fliesenbelag. Gäste WC: weiße Wandfliesen mit Bordüre, Bodenfliesen dunkel, weiße Sanitärkeramik. Badezimmer: Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, weiße Wand- und Bodenfliesen und weiße Sanitärkeramik. Heizung: Junkers Niedertemperatur Kesseltherme 2001 Warmwasser: Gasdurchlauferhitzer Fa. Junkers 2001 Beide Geräte sind regelmäßig gewartet. Kellergeschoss: Wäscheraum mit zusätzlicher Dusche, Kelleraußentreppe mit Zugang zum Garten. Terrasse: Granitplatten flächig verfugt und mit Granitpflaster eingefasst. Markkiese: elektrisch betrieben. Überdachung Freisitz: Aluprofile mit Glaselementen und Sonnensegeln. Der bereits installierte Rasenroboter ist im Kaufpreis enthalten. Garage: Betonfertiggarage mit Schwingtor. PKW-Stellplatz: zusätzlich auf der seitlichen Auffahrt. Diese ist mit Natursteinen gepflastert, die Fugen sind mit unkrautfreiem Mörtel verschlossen. Internet: Gemäß Internetrecherche sind vor Ort max. 250 MBit/s download und 40 MBit/s upload möglich.
Preis: 649.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.807,41 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 780 Tagen
Einfamilienreihenhaus in Neuss-Allerheiligen
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Es handelt sich um ein Reihenhaus auf versetzten Ebenen mit 4 Zimmern, einer Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separatem Gäste-WC, sowie einem Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein großer ausgebauter Nutzraum von ca. 18m² . Zum Garten gehört eine Terrasse (ca. 12 m²) , sowie ein kleines Abstell-/Gartenhäuschen. Das Reihenhaus wurde 1999 in Niedrigenergiebauweise erstellt. Es hat ein offenes Treppenhaus mit Holzstufen aus Buchenholz.
Preis: 1.340 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 11,55 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 759 Tagen
Reihenendhaus in Gnadental
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Im Moment ist das Haus komplett wohnfertig. Von der Miele-Waschmaschine bis zum Edelstahl Spaten für den Garten. Neumieter bitten wir um kurzes Feedback, was sie selbst neugestalten, neueinrichten oder behalten möchten. Ansonsten ist alles voll funktionstüchtig, wenn auch natürlich hier und da Möglichkeiten für updates bestehen. Dieses Haus ist ein gepflegtes Familienheim im beschaulichen Neuss-Gnadental. Die sonnige Lage und der wirklich großzügige Garten verleihen dem soliden Klinkersandstein einen freundlichen und naturnahen Charme. Das Haus wurde sukzessive fachmännisch modernisiert und qualitätsbewußt renoviert. Zum Beispiel: Neuwertige Dachpfannen mit Dämmschutz und Echtholz-Parkett im oberen Wohnbereich und bodentiefe Panoramafenster zum Garten. Andererseits haben wir den zeittypischen Treppenaufgang und das Sanitär-Design im Look erhalten. Hier wurde nichts verspachtelt oder verblendet, denn das gesamte Ensemble ist Wirtschaftswunder pur. Menschen die Geschichte mit Zukunft leben und gestalten möchten, finden hier eine großzügige Heimat. Insbesondere wird der großzüge Garten mit den edlen Obstbäumen und dem Hügelbeet jedes Gärtnerherz höher schlagen lassen.
Preis: 1.500 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 15,96 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 757 Tagen
Einfamilienhaus in 41466 Neuss, Jochen-Klepper-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Zimmer: 4, Wintergarten, Garage vorhanden, und Hobbyraum im Dachspitz undefined Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 220.200 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.077,36 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 749 Tagen
Top-sanierte 2-Zi.-Whg. in Neuss, Görlitzer Straße
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Top-sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche (E-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler), Bad mit Wanne/Dusche, Balkon, Kellerabteil. Laminatböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Balkon Südwestseitig. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wohnanlage Görlitzer Straße, neben Rheinpark-Center. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 500 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,93 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 748 Tagen
attraktives Dreifamilienhaus als Kapitalanlage und/ oder Eigennutzung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: weitere Ausstattungsmerkmale: große nach Süd-West orientierte bodengleiche Fensterflächen in allen Ebenen Rheinischer Schieferboden im EG offener Kamin im EG teilweise Rollläden Markise im EG großer Teich mit Seerosen 2 Abstellräume und Waschraum im DG (für Wohnungen im 1. OG und DG) 2 Einbauküchen (1.OG und DG) Buderus- Gasheizung 2009 Balkon, Loggia und Terrasse mit Süd-West-Orientierung separater Sitzplatz im Garten Kelleraußentreppe Stellplatz vor Garage Einfriedung Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (1990) und gepflegten, uneinsehbaren Gartengrundstück. Die drei Wohnungen (EG 109 qm, 1. OG 83 qm, DG 49 qm) zeichnen sich durch gut konzipierte Grundrisse mit großzügigen lichtdurchfluteten Wohnräumen aus und eignen sich optimal zur Vermietung. Die Erdgeschosswohnung, mit unmittelbarem Zugang zum Garten und Garage (über Garten) sowie den zugehörigen Nutzflächen im Keller, bietet sich zudem für eine Eigennutzung an. Bad und Gäste-WC der Erdgeschoss- sowie der Dachgeschosswohnung befinden sich im baujahrestypischen Zustand (1967/ 1990). Die Wohnung im 1. OG wurde 2017 renoviert und ist unbefristet vermietet. Die Erdgeschoss- sowie die Dachgeschosswohnung sind wegen des anstehenden Verkaufes nicht vermietet worden, um dem neuen Erwerber vielfältige Optionen zu eröffnen.
Preis: 825.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 3.423,24 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 734 Tagen
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Neuss Norf
Die hier inserierte Doppelhaushälfte steht auf einem wunderschönen ca. 891 qm großen Grundstück bei dem sich mit Sicherheit der ein oder andere grüne Daumen noch austoben kann, oder über Erweiterungsbauten, z.B. auf den Anbau, nachzudenken ist, da wir hier Bauland haben. Das Haus wurde von 2012–2014 kernsaniert und verfügt seit der Erweiterung des Wohnzimmers über ca.165 qm auf sechs Zimmer verteilt. Das Haus hat durch seine hellen Räume, dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und dem Sommergarten, einen ganz besonderen Charme. Das Objekt bietet viele Facetten für Jung und Alt oder aber auch die Möglichkeit sich barrierefrei im Erdgeschoss zu bewegen. Sie betreten das Haus und haben rechts von Ihnen das erste Schlafzimmer. Links von Ihnen befindet sich das Esszimmer, von dem Sie dann in die Küche, die im Preis beinhaltet ist, gelangen und von hier aus dann zum Gäste-WC, Kellerabgang und Hauptbad kommen. Das große Wohnzimmer mit rund 45qm grenzt direkt an die Küche an und führt Sie dann zum Sommergarten aus dem Jahre 2012. Hier wäre mit Sicherheit auch noch die Möglichkeit gegeben, einen Kamin zu installieren. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie dann zwei große Schlafräume und eine weitere Treppe in das Dachgeschoss, welches als Arbeitszimmer, Lagerraum oder auch Kinderzimmer genutzt werden könnte. Durch die Schrägen und die offenliegenden Balken, strahlt es auch hier wieder einen ganz besonderen Charme aus. Zudem ist das Haus zu 50 % unterkellert und hat vor dem Haus zwei bis drei Stellplatzmöglichkeiten für Autos und im Innenhof noch einen Carport unter das zwei weitere Autos passen. Sie lesen also, es ist das perfekte Haus für eine große Familie oder noch heranwachsende Familie. Dies spiegelt sich auch so in der Nachbarschaft wider. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Schauen Sie sich gern auch unseren virtuellen 360 Grad-Rundgang an.
Preis: 870.000 € | Größe: 164,8 m² | Preis/m²: 5.279,13 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 727 Tagen
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