Platz für alle, am Wingertsberg Oberbieber
Baujahr ca 1969 Gasheizung NEU aus 2024 Kaminofen, Fußbodenheizung im Anbau Fenster oben aus ca 2000 Kunststoff doppeltverglast Fenster unten aus ca 2007 Kunststoff doppeltverglast Böden Fliesen, Laminat und Echtholz Balkon und Terrasse, sowie kleiner Wintergarten 2 Badezimmer aus den 90ern Hangrundstück ca 1080 m² Relativ am Anfang des Wingertsberg in Oberbieber befindet sich dieses schnuckelige, freistehende Haus. Ursprünglich als Einfamilienhaus und derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, bietet es Platz für Ihre Familie. Bei einer Einfamilienhausnutzung sind hier 5-6 Schlaf-/Büroräume möglich. Einige Stufen von der Straße hinunter ist es fast uneinsehbar. Sie betreten den kleinen Eingangsbereich von dem aus Sie die derzeit als kleinere, ca 70 m² Wohnung betreten können, oder hinab in die größere ca. 125 m² Etage gehen. Zwei Kellerräume biete zusätzlichen Stauraum. Die untere Etage wurde 2007 um einen Anbau erweitert , in welchem sich heute die offene Küche und Wohnbereich befinden. Mit etwas Aufwand wäre hierdurch eine großzügige Terrasse an der oberen Wohnung zu gestalten. Beide Etagen haben durch die Hanglage Zugang zu den Gartenbereichen. Ein echtes Highlight ist zudem der schöne Kaminofen im großzügigen Wohnbereich des Untergeschosses. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und toller Wohnlage und mit schönem Weitblick ins Grüne, was will man mehr?
Preis: 329.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.645 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 75 Tagen
Gemütliches Eigenheim mit uriger Scheune
Baujahr um 1935 Doppelgarage aus 1988 Scheune mit hohem Scheunentor Dachpfannen teilweise 2011 erneuert, teilweise 1985, kleiner Anbau Wellplatten Bad aus 2018 Gasheizung und Leitungen aus 1993-2010 doppelverglaste Holzfenster aus 1989 und 1993 Haustüre aus 2015 Wasser-, Elektroleitungen aus 1989 inkl. moderner, sehr gepflegter Küche (ohne Backofen) Böden Laminat, Fliesen, Vinyl im EG aus 2018 kleiner Gewölbekeller Dieses gemütliche Einfamilienhaus, mitten in Fahr gelegen, bietet den idealen Ort für das Paar oder die kleine Familie. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine ca. 8 × 7,5 Meter große Scheune mit viel Potential sich eine Werkstatt einzurichten oder sogar ein Ausbau? Die Scheune sollte vom Käufer selbst geräumt werden (Holzteile, Baumaterialien, Werkzeuge, Eisenträger, Gerüst - Teile etc.) Dies honoriert der Verkäufer mit 4.000,- € Nachlass, außerdem hat der Käufer die Möglichkeit, Teile welche er selbst noch benötigen könnte zu behalten oder zu veräußern. Oberhalb des Hauses liegt die Doppelgarage mit großer Einfahrt und genügend Platz für Ihre Autos oder Wohnmobil. Vor dem Haus haben Sie einen Außenbereich der im Sommer zum Grillen und Entspannen einlädt. Das Haus selbst betreten Sie durch den Flur mit WC und Abstellraum bevor sie in den großzügigen Wohnbereich gelangen. Dieser ist offen gehalten, mit einer modernen Einbauküche, welche bereits im Verkaufspreis inkludiert ist (lediglich der Backofen muss selbst besorgt werden). Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen modernen Kaminofen abgerundet, dieser spart nicht nur Heizkosten, sondern lädt zudem zu gemütlichen Winterabenden vor dem Kaminfeuer ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein erst 2018 renoviertes, großes Badezimmer, sowie ein kleiner Abstellraum. Über eine feste Holztreppe erreichen Sie ein kleines Büro im ausgebauten Dachgeschoss (dieses ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Waschküche mit Zugang zum Innenhof sowie zur Scheune. Das Haus ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Sie sehen, ein Haus mit viel Potential. Ihr neues Eigenheim wird spätesten zum 1.8. 2024 frei, ggf. früher nach Vereinbarung. Das Haus, Garage etc. wird selbstverständlich geräumt, die Scheune verbleibt „wie gesehen“. Rufen Sie uns an, und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 219.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 1.955,36 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 79 Tagen
Gemütliches Eigenheim mit uriger Scheune
Baujahr um 1935 Doppelgarage aus 1988 Scheune mit hohem Scheunentor Dachpfannen teilweise 2011 erneuert, teilweise 1985, kleiner Anbau Wellplatten Bad aus 2018 Gasheizung und Leitungen aus 1993 doppelverglaste Holzfenster aus 1989 und 1993 Haustüre aus 2015 Wasser-, Elektroleitungen aus 1989-2010 inkl. moderner, sehr gepflegter Küche (ohne Backofen) Böden Laminat, Fliesen, Vinyl im EG aus 2018 kleiner Gewölbekeller Dieses gemütliche Einfamilienhaus, mitten in Fahr gelegen, bietet den idealen Ort für das Paar oder die kleine Familie. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine ca. 8 × 7,5 Meter große Scheune mit viel Potential sich eine Werkstatt einzurichten oder sogar ein Ausbau? Die Scheune sollte vom Käufer selbst geräumt werden (Holzteile, Baumaterialien, Werkzeuge, Eisenträger, Gerüst - Teile etc.) Dies honoriert der Verkäufer mit 4000 Euro Nachlass, außerdem hat der Käufer die Möglichkeit, Teile welche er selbst noch benötigen könnte zu behalten oder zu veräußern. Oberhalb des Hauses liegt die Doppelgarage mit großer Einfahrt und genügend Platz für Ihre Autos oder Wohnmobil. Vor dem Haus haben Sie einen Außenbereich der im Sommer zum Grillen und Entspannen einlädt. Das Haus selbst betreten Sie durch den Flur mit WC und Abstellraum bevor sie in den großzügigen Wohnbereich gelangen. Dieser ist offen gehalten, mit einer modernen Einbauküche, welche bereits im Verkaufspreis inkludiert ist (lediglich der Backofen muss selbst besorgt werden). Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen modernen Kaminofen abgerundet, dieser spart nicht nur Heizkosten, sondern lädt zudem zu gemütlichen Winterabenden vor dem Kaminfeuer ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein erst 2018 renoviertes, großes Badezimmer, sowie ein kleiner Abstellraum. Über eine feste Holztreppe erreichen Sie ein kleines Büro im ausgebauten Dachgeschoss (dieses ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Waschküche mit Zugang zum Innenhof sowie zur Scheune. Das Haus ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Sie sehen, ein Haus mit viel Potential. Ihr neues Eigenheim wird spätesten zum 1.8. 2024 frei, ggf. früher nach Vereinbarung. Das Haus, Garage etc. wird selbstverständlich geräumt, die Scheune verbleibt „wie gesehen“. Rufen Sie uns an, und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 235.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.098,21 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 79 Tagen
Barrierefrei, altersgerecht mit Blick in den Schlosspark
Fenster Kunststoff 3-fach-verglast Aufzug Einbauküche PKW-Stellplatz Fußbodenheizung Gäste WC Abstellraum Kellerraum hochwertige Ausstattung Hier haben Sie die Gelegenheit eine tolle, stadtnahe Wohnung in neuwertigem Zustand zu mieten. Die Wohnung ist barrierefrei und es gibt die Möglichkeit, Serviceleitungen der AWO Seniorenbetreuung im Haus zu zubuchen. Die Wohnung selbst ist sehr hell und großzügig gestaltet. Auf rund 93m² verteilen sich ein schönes Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank, angrenzend ein geräumiges Duschbad, ein Abstellraum, Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Mietpreis inbegriffen ist die hochwertige Einbauküche mit zB Bora-Kochfeld und der überdachte Stellplatz . Der schöne Balkon, mit ausreichend Platz für Terrassenmöbel, lässt ein leichtes Urlaubsfeeling aufkommen mit tollem Blick in den Neuwieder Schlosspark. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören neben dem Personenaufzug auch ein Fahrradraum, eigner Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz.
Preis: 1.200 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 12,90 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 81 Tagen
Ein charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus in Neuwied wartet auf Sie
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen Lage im Herzen von Neuwied befindet. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1930 in massiver Bauweise auf einem ca. 450 m² Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m², die sich auf drei Ebenen, sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC verteilt. Der Garten bietet Ruhe und besticht durch eine pflegeleichte Handhabung. Im Vollkeller steht Ihnen ausreichend Stau- und Lagerfläche zur Verfügung. Eine Garage, welche sich direkt neben dem Haus befindet, rundet unser Angebot ab. Aufgrund stetig durchgeführten Erhaltungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 340.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 82 Tagen
4-Raum-Wohnung in Neuwied
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die ca. 98 qm große Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss) verfügt über einen schönen Grundriss und bietet Helligkeit durch die vielen Fenster. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. 1 bis 2 Kfz-Stellplätze können auf dem Grundstück hinzugemietet werden. Die freundliche und komplett in 2021 sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines älteren Gebäudes. Zu der Wohnung gehören folgende Räumlichkeiten: Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 kleines, weiteres Zimmer. Die ideale Wohnung für eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keine Terrasse.
Preis: 860 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 8,78 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 88 Tagen
Rheinblick! Südseite! Auf erholsamer Anhöhe gelegen
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Sie wollen Wohnen und parallel vermieten? Sie suchen eine wertvolle Kapitalanlage? Hier sind Sie goldrichtig! Dieses liebevoll teilsanierte Dreifamilienhaus befindet sich in erholsamer Lage, auf einer Anhöhe in Neuwied-Irlich. Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von ca. 645 m². Das in den 1960-er Jahren erbaute Haus bietet seinen neuen Eigentümern 3 Wohneinheiten mit aktuell circa 300 m² Wohnfläche. Im Jahr 2022-2023 wurden bereits diverse Modernisierungen an der Immobilie vorgenommen. Beispielsweise wurde die Heizung im Jahr 2023 getauscht. Geheizt wird nun mit einer neuen, modernen Gastherme, alle zugehörigen Leitungen wurden ebenfalls in diesem Zuge erneuert. Im Dachgeschoss wurde das Dach wurde von innen gedämmt. Die Grundrisse der Räumlichkeiten wurden teilweise verändert um die Wohnbereiche großzügiger zu gestalten. Die Elektrik im gesamten Haus wurde erneuert, ebenso wie die Sanitärleitungen. Alle Wasser- und Abwasserrohre wurden ausgetauscht. Die drei Badezimmer im Haus, wurden mit Liebe zum Detail vollständig saniert. Genießen Sie außerdem Ihren großen Garten, in welchem Sie Ihre Wünsche verwirklichen können. Egal ob Gemüsebeet oder Poollandschaft. Ausreichend Platz ist in jedem Fall gegeben. Träumen Sie nicht länger, lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden!! Zum Angebot zählen zudem 2 Garagen, sowie 3 weitere KFZ-Stellplätze. OHNE MAKLERGEBÜHREN FÜR KÄUFER!!!!
Preis: 575.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 1.916,67 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 89 Tagen
KOPIE: 3,5 ZKB Maisonette in Heimbach Weiß
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Helle 2-geschossige Wohnung. Großzügig geschnittene Räume, sorgen stets mit Sonnenschein und viel Luft für ein wunderschönes zu Hause in zentraler Lage. Gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel inkl schöner Infrastruktur vor Ort. Bereits freistehend,mit Garage und Abstellraum bei Bedarf. Banken Bäcker Metzger Supermärkte Ärzte und Apotheken sind fussläufig zu erreichen. Mit dem PKW ist die Kreisstadt Neuwied in ca 5 Minuten zu erreichen. Bendorf ist in unter 5 Minuten erreichbar und Koblenz oder Montabaur in knapp 20 Minuten je nach Verkehrslage. Vallendar ist ebenfalls nur ca 10 Minuten entfernt. Die Nebenkosten sind für einen 2-3 Personen Haushalt kalkuliert. Die Reinigung des Treppenhauses sowie ein Roll- und Räumdienst sind ebenfalls enthalten.
Preis: 800 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 8,08 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 95 Tagen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Wohn- und Aussichtslage
Massivbauweise aus 1985, Fassade verputzt und gestrichen, Geschossdecken massiv, Geschossdecke zum Spitzbogen als Holzbalkendecke, Satteldach mit Eindeckung in Eternitschiefer (gedämmt nach den Bauvorschriften aus 1985), Holzfenster isolierverglast (aus dem Baujahr) mit Kunststoffrollläden, Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus Baujahr 2023, dekorativer Kaminofen (derzeit stillgelegt; bei erneuter Inbetriebnahme müsste die Filteranlage ausgetauscht werden), Oberböden überwiegend im gesamten Wohnhaus gefliest, das Obergeschoss ist, bis auf den Sanitärbereich mit Kirschbaumparkett ausgelegt, sep. Treppenhaus zu den einzelnen Etagen mit massiven Treppenstufen ebenfalls gefliest, Glastüre als Raumteiler zum Hauptwohnbereich des Erdgeschosses ansonsten Holzinnentüren, Einbaugarderobe Ein sehr schönes Zuhause!!Hier wird man sich rundum wohl fühlen, denn Lage, Raumaufteilung und Wohnmöglichkeiten sind ansprechend und sehr gut gelungen.Das im Ursprung in 1985 erstellte Wohnhaus in Massivbauweise wurde im Jahre 1997 von den heutigen Eigentümern erworben. Seinerzeit wurde das Wohnhaus in seiner Gestaltung verändert und seitdem gehegt und gepflegt. In diesem Jahr erfolgte der Austausch der bestehenden Heizungsanlage.Die kompakt angelegte Gartenanlage ist rundherum eingezäunt; das Grundstück selbst, als Hanggrundstück, bietet eine ausgesprochen schöne Aussicht ins Grüne. Das Wohnhaus teilt sich in einen geräumigen Hauptwohnbereich von rd. 135 m² Wohnfläche und einer rd. 60 m² großen Einliegerwohnung auf. Dadurch ist Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Generationenwohnen oder aber zur zusätzlichen Kapitalbildung durch Vermietung möglich. Auch heranwachsende Jugendliche erfreuen sich sehr über eigene Wohnbereiche mit sep. Zugang. Erwähnenswert ist besonders das schöne Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Kaminofen und angrenzender, großzügiger sowie überdachter Aussichtsterrasse; sozusagen das Herzstück innerhalb des Wohnhauses für gesellige Stunden im Kreise der Familie und Freunden. Die Immobilie wird aus Umzugsgründen heraus veräußert. Die Übernahme des Wohnhauses kann nach Absprache erfolgen.Aufteilung:Untergeschoss Einliegerwohnung:sep. Eingang, Flur, Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, Küche, Bad mit WC, SchlafzimmerKellerbereiche: geräumige Waschküche/Heizungsraum, Gartenraum (unterhalb des Carports)Erdgeschoss:sep. Hausflur mit Gäste-WC und Garderobe als Einbauschrank, Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, AbstellraumObergeschoss:Elternschlafzimmer mit raumhohen Einbauschrank, 2 Kinderzimmer, geräumiges Familienbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCSpitzbodenFür die Unterbringung von PKW's steht ein Carport sowie 2 - 3 Stellplätze vor der Immobilie zur Verfügung.
Preis: 395.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 2.025,64 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 109 Tagen
Wohnen und Arbeiten in Feldkirchen
Holzfenster doppelverglast, Parkettböden Rollläden 3 getrennt nutzbare Eingänge 3 Stellplätze Gasheizung (muss erneuert werden) Dach Faserzementplatten aus dem Baujahr Holzfenster doppelverglast Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier ist es möglich. Im Erdgeschoss befanden sich zuletzt ein Imbiss und Büroräume, ca 80 m2 Hier ist eine vielseitige gewerbliche Nutzung sowie ein Umbau zu Wohnzwecken denkbar. Das Obergeschoss erreichen Sie zusätzlich durch einen rückwärtigen separaten Eingang. Diese rd 130 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für die Familie. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer sind mit Parkettboden versehen. Das tolle fast 40m² große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung, weitere vier Zimmer mit gutem Schnitt bieten auch der Großfamilie Raum zum Wohlfühlen. Eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad runden den guten Grundriss ab. Mehrere Kellerräume sowie insgesamt 3 PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Wie den Bildern entnommen werden kann, sind umfassende Sanierungs-Renovierungsarbeiten notwendig. Die Immobilie wird bis zur Übergabe geräumt.
Preis: 199.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 947,62 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 110 Tagen
Wohnen und Arbeiten in Feldkirchen
Holzfenster doppelverglast, Parkettböden Rollläden 3 getrennt nutzbare Eingänge 3 Stellplätze Gasheizung (muss erneuert werden) Dach Faserzementplatten aus dem Baujahr Holzfenster doppelverglast Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier ist es möglich. Im Erdgeschoss befanden sich zuletzt ein Imbiss und Büroräume, ca 80 m2 Hier ist eine vielseitige gewerbliche Nutzung sowie ein Umbau zu Wohnzwecken denkbar. Das Obergeschoss erreichen Sie zusätzlich durch einen rückwärtigen separaten Eingang. Diese rd 130 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für die Familie. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer sind mit Parkettboden versehen. Das tolle fast 40m² große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung, weitere vier Zimmer mit gutem Schnitt bieten auch der Großfamilie Raum zum Wohlfühlen. Eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad runden den guten Grundriss ab. Mehrere Kellerräume sowie insgesamt 3 PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Wie den Bildern entnommen werden kann, sind umfassende Sanierungs-Renovierungsarbeiten notwendig. Die Immobilie wird bis zur Übergabe geräumt.
Preis: 199.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 947,62 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 110 Tagen
Gemütliches Eigenheim mit uriger Scheune
Baujahr um 1935 Doppelgarage aus 1988 Scheune mit hohem Scheunentor Dachpfannen teilweise 2011 erneuert, teilweise 1985, kleiner Anbau Wellplatten Bad aus 2018 Gasheizung und Leitungen aus 1993 doppelverglaste Holzfenster aus 1989 und 1993 Haustüre aus 2015 Wasser-, Elektroleitungen aus 1989 inkl. Küche (ohne Backofen) Böden Laminat, Fliesen, Vinyl im EG aus 2018 kleiner Gewölbekeller Dieses gemütliche Einfamilienhaus, mitten in Fahr gelegen, bietet den idealen Ort für das Paar oder die kleine Familie. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine ca. 8 × 7,5 Meter große Scheune mit viel Potential sich eine Werkstatt einzurichten oder sogar ein Ausbau? Oberhalb des Hauses liegt die Doppelgarage mit großer Einfahrt und genügend Platz für Ihre Autos oder Wohnmobil. Vor dem Haus haben Sie einen Außenbereich der im Sommer zum Grillen und Entspannen einlädt. Das Haus selbst betreten Sie durch den Flur mit WC und Abstellraum bevor sie in den großzügigen Wohnbereich gelangen. Dieser ist offen gehalten, mit einer modernen Einbauküche, welche bereits im Verkaufspreis inkludiert ist (lediglich der Backofen muss selbst besorgt werden). Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen modernen Kaminofen abgerundet, dieser spart nicht nur Heizkosten, sondern lädt zudem zu gemütlichen Winterabenden vor dem Kaminfeuer ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein erst 2018 renoviertes, großes Badezimmer, sowie ein kleiner Abstellraum. Über eine feste Holztreppe erreichen Sie ein kleines Büro im ausgebauten Dachgeschoss (dieses ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Waschküche mit Zugang zum Innenhof sowie zur Scheune. Das Haus ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Sie sehen, ein Haus mit viel Potential. Ihr neues Eigenheim wird spätesten zum 1.8. 2024 frei, ggf. früher nach Vereinbarung. Das Haus, Garage etc. wird selbstverständlich geräumt, die Scheune verbleibt „wie gesehen“. Rufen Sie uns an, und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 235.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.098,21 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 167 Tagen
Wohnen am Puls der Stadt: Zentral, Rheinnah und perfekt für Senioren!
3-Zimmer Gäste-WC (in 2022 komplett saniert) Badezimmer (in 2022 komplett saniert) mit Waschmaschinenanschluss und bodengleicher Dusche Fußbodenheizung Echtholzparkett Aufzug Garage Balkon Doppeltverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen Bodentiefes Glasschiebeelement im Wohnzimmer Sie finden hier eine sehr schöne gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung, die geschickt aufgeteilt ist und mit modernen Bädern punktet. Sowohl das Hauptbadezimmer als auch das Gäste-WC sind in 2022 komplett saniert worden. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Das hochwertige Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen schafft eine gemütliche Atmosphäre und der nach Südwest ausgerichtete Balkon bietet - gerade jetzt in der kühleren Jahreszeit - sogar einen Blick auf den Rhein. Da ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, ist hier bewusst keine Küche eingebaut, Sie können sich also Ihren ganz persönlichen Küchentraum verwirklichen. Aufgrund des eingebauten Aufzugs ist diese Wohnung geradezu perfekt für ein Seniorenehepaar oder eine alleinstehende ältere Person. Eine Garage, die Sie für 60 € mieten können, rundet das Bild ab.
Preis: 650 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 8,67 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 176 Tagen
Wohnen und Arbeiten in Feldkirchen
Holzfenster doppelverglast, Parkettböden Rollläden 3 getrennt nutzbare Eingänge 3 Stellplätze Gasheizung (muss erneuert werden) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier ist es möglich. Im Erdgeschoss befanden sich zuletzt ein Imbiss und Büroräume, ca 80 m2 Hier ist eine vielseitige gewerbliche Nutzung sowie ein Umbau zu Wohnzwecken denkbar. Das Obergeschoss erreichen Sie zusätzlich durch einen rückwärtigen separaten Eingang. Diese rd 130 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für die Familie. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer sind mit Parkettboden versehen. Das tolle fast 40m² große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung, weitere vier Zimmer mit gutem Schnitt bieten auch der Großfamilie Raum zum Wohlfühlen. Eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad runden den guten Grundriss ab. Mehrere Kellerräume sowie insgesamt 3 PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Wie den Bildern entnommen werden kann, sind umfassende Sanierungs-Renovierungsarbeiten notwendig. Die Immobilie wird bis zur Übergabe geräumt. Preis VB 235.000€
Preis: 215.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.023,81 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 176 Tagen
Wohnen und Arbeiten in Feldkirchen
Holzfenster doppelverglast, Parkettböden Rollläden 3 getrennt nutzbare Eingänge 3 Stellplätze Gasheizung (muss erneuert werden) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier ist es möglich. Im Erdgeschoss befanden sich zuletzt ein Imbiss und Büroräume, ca 80 m2 Hier ist eine vielseitige gewerbliche Nutzung sowie ein Umbau zu Wohnzwecken denkbar. Das Obergeschoss erreichen Sie zusätzlich durch einen rückwärtigen separaten Eingang. Diese rd 130 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für die Familie. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer sind mit Parkettboden versehen. Das tolle fast 40m² große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung, weitere vier Zimmer mit gutem Schnitt bieten auch der Großfamilie Raum zum Wohlfühlen. Eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad runden den guten Grundriss ab. Mehrere Kellerräume sowie insgesamt 3 PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Wie den Bildern entnommen werden kann, sind umfassende Sanierungs-Renovierungsarbeiten notwendig. Die Immobilie wird bis zur Übergabe geräumt. Preis VB 235.000€
Preis: 215.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.023,81 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 176 Tagen
1-2 Familienhaus am Fuße des Wingertsberg
Baujahr ca 1969 Gasheizung Kaminofen, Fußbodenheizung im Anbau Fenster oben aus ca 2000 Kunststoff doppeltverglast Fenster unten aus ca 2007 Kunststoff doppeltverglast Böden Fliesen, Laminat und Echtholz Balkon und Terrasse, sowie kleiner Wintergarten 2 Badezimmer aus den 90ern Hangrundstück ca 1080 m² Relativ am Anfang des Wingertsberg in Oberbieber befindet sich dieses schnuckelige, freistehende Haus. Ursprünglich als Einfamilienhaus und derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, bietet es Platz für Ihre Familie. Bei einer Einfamilienhausnutzung sind hier 5-6 Schlaf-/Büroräume möglich. Einige Stufen von der Straße hinunter ist es fast uneinsehbar. Sie betreten den kleinen Eingangsbereich von dem aus Sie die derzeit als kleinere, ca 70 m² Wohnung betreten können, oder hinab in die größere ca. 110 m² Etage gehen. Die untere Etage wurde 2007 um einen Anbau erweitert , in welchem sich heute die offene Küche und Wohnbereich befinden. Mit etwas Aufwand wäre hierdurch eine großzügige Terrasse an der oberen Wohnung zu gestalten. Beide Etagen haben durch die Hanglage Zugang zu den Gartenbereichen. Ein echtes Highlight ist zudem der schöne Kaminofen im großzügigen Wohnbereich des Untergeschosses. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und toller Wohnlage und mit schönem Weitblick ins Grüne, was will man mehr? Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor
Preis: 329.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.645 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 180 Tagen
"Startpunkt Eigenheim: 2 Zimmer, endlich was Eigenes!"
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Elektrik & Wasserleitungen neu (2000/2001) Dach: Wärmedämmung & Eindeckung (2000) Neue Kunststofffenster 2017 & 2021 (Iso-Doppelverglasung) Renovierung Wände & Decken, Türen 2023 Gas-Etagenheizungen Brennwert Junkers (2001) + Wasserspeicher (2020) Inkl. Einbauküche Großer Gemeinschaftsgarten Eigenes Kellerabteil + Gemeinschaftswaschkeller Stellplätze m. Anwohnerausweis vor d. Haus, weitere hinter dem Haus f. 40€ mietbar Gebäude sehr gut in Stand gehalten, in den letzten Jahren kernsaniert & umfangreich renoviert. Endlich im eigenen Zuhause. Einem kleinen Wohntraum mitten im Zentrum von Neuwied! Dieses charmante Haus von 1900 wurde seit 2001 aufgefrischt und erstrahlt jetzt, um Ihren Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Wohnung 02 - Erdgeschoss links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Einbauküche Wohnfläche: 59,80 qm Lichtdurchflutete Räume mit optimaler Raumaufteilung Offene Wohnküche mit Einbauküche Großes Tageslichtbad für entspannte Momente in der Badewanne Highlights: Umfassende Kernsanierung seit 2001 Harmonische Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort Liebevolle Details und hochwertige Ausstattung Charme der Jahrhundertwende gepaart mit modernen Akzenten. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität und Wohnkultur. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieses Hauses, das den Spagat zwischen Vergangenheit und Zukunft perfekt meistert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Geschichte und Moderne in diesem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen.
Preis: 139.000 € | Größe: 59,08 m² | Preis/m²: 2.352,74 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 181 Tagen
Willkommen im neuen Kapitel Ihres Lebens
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Elektrik & Wasserleitungen neu (2000/2001) Dach: Wärmedämmung & Eindeckung (2000) Neue Kunststofffenster 2017 & 2021 (Iso-Doppelverglasung) Renovierung Wände & Decken, Türen 2023 Gas-Etagenheizungen Brennwert Junkers (2001) + Wasserspeicher (2020) Inkl. Einbauküche Großer Gemeinschaftsgarten Eigenes Kellerabteil + Gemeinschaftswaschkeller Stellplätze m. Anwohnerausweis vor d. Haus, weitere hinter dem Haus f. 40€ mietbar Gebäude sehr gut in Stand gehalten, in den letzten Jahren kernsaniert & umfangreich renoviert. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem kleinen Schatz mitten im Zentrum von Neuwied! Dieses charmante Haus von 1900 wurde seit 2001 aufgefrischt und erstrahlt jetzt, um Ihren Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Wohnung 01 - Erdgeschoss rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnfläche: 60,22 qm Lichtdurchflutete Räume mit optimaler Raumaufteilung Offene Wohnküche Großes Tageslichtbad für entspannte Momente in der Badewanne Einladender Balkon für gemütliche Stunden im Freien Highlights: Umfassende Kernsanierung seit 2001 Harmonische Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort Liebevolle Details und hochwertige Ausstattung Charme der Jahrhundertwende gepaart mit modernen Akzenten. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität und Wohnkultur. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieses Hauses, das den Spagat zwischen Vergangenheit und Zukunft perfekt meistert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Geschichte und Moderne in diesem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen.
Preis: 139.000 € | Größe: 60,22 m² | Preis/m²: 2.308,20 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 181 Tagen
1-2 Fam.-Haus im Herzen von Oberbieber
Fenster 2 fach-verglast, teilweise Kunststoff-, teilweise Alurahmen Gasheizung aus 2017 Duschbad EG aus 2017 Böden PVC, darunter Holzdielenboden Doppelgarage Rollläden manuell Doppelhaushälfte mitten in Oberbieber, ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus, mit Geschick ist sogar ein 2 Familienhaus plus Appartement denkbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein WC sowie eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Wohnzimmer. Neben der Küche wurde ein Duschbad 2017 erbaut. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Küche, ein kleines Duschbad und ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Den Wohnbereich könnte man ohne viel Aufwand aufteilen und ein weiteres Schlafzimmer generieren. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume, wovon einer als Durchgangszimmer beide Räume verbindet. Der Dachgeschossbereich hat derzeit keine Heizungen. Hier könnte auch ein separates Appartement entstehen. Das Haus ist unterkellert, und hat neben dem großen Hof eine Doppelgarage. Schauen Sie sich gern unseren 360 Grad Rundgang vorab an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3004222
Preis: 239.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.593,33 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 181 Tagen
Komplett modernisierter, mediterraner Traum
Fenster 3-fach verglast, Kunststoff 2017 Travertin, Marmor, Laminatböden 2017 Haustüre mit Codezugang 2017 Heizkörper 2017 Gas-Wasser-Stromleitungen 2017 LAN-Kabel in allen Räumen 2017 Fassade gestrichen 2018 Terrassendach inkl. elektrischer Markise 2022 Dach neu gedeckt und gedämmt 2021 Einfahrt gepflastert 2020 Umzäunung des Grundstücks 2020 Gas Brennwertheizung 2021 fester 3 × 5 Meter Pool 2021 Bäder mit hochwertigem Natursteinmarmor aus 2017 hochwertige Einbauküche (Wert ca. 18.000 €) aus 2018 Garage plus Stellplätze in der Einfahrt Hoftor elektrisch 3 Überwachungskameras Erfüllen Sie sich Ihren mediterranen Traum vom Eigenheim, leben wie im Urlaub! Dieses komplett modernisiertes Haus ist ideal für die kleine Familie. Im Erdgeschoss findet das Alltagsleben statt. Bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem WC sowie der großzügigen Küche mit Essplatz mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die hochwertige, moderne Einbauküche ist bereits Bestandteil dieses Angebots und bietet viel Stauraum. Auf der angrenzenden Terrasse können Sie zukünftige Sommerabende verbringen, mit Blick auf den Grillplatz und den luxuriösen Pool. Im Obergeschoss ist das mediterrane Badezimmer mit tollem Naturstein, einer Badewanne und bodentiefer, geräumiger Dusche. Sogar an das TV gegenüber der Badewanne wurde zum Entspannen gedacht. Das Schlafzimmer ist durch einen schönen Rundbogen mit dem Ankleidezimmer verbunden. Zwei weitere, hintereinander liegende Zimmer können z.B. als Kinderzimmer dienen. Das komplette Dachgeschoss wurde im Rahmen der Dacherneuerung 2021 gedämmt und könnte ausgebaut werden zu einem weiteren Zimmer. Neben einem Bruchsteinkeller haben Sie weiteren Stauraum hinter der Garage. Das komplette Grundstück ist umzäunt, in der langen Einfahrt mit Parkmöglichkeiten ist ein elektrisches, schönes Tor angebracht. Einziehen und wohlfühlen, lautet hier die Devise! Besuchen Sie auch unseren 360 Grad-Rundgang vorab, um sich einen noch besseren Eindruck über dieses Schmuckstück zu verschaffen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3003211
Preis: 440.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 3.464,57 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 184 Tagen
Stilvolles Wohnen in top renoviertem Haus der 20er Jahre
Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine außergewöhnliche Raumaufteilung. Auf ca. 80m² befinden sich 3 Zimmer. Über ein dekoratives Treppenhaus, das Sie wahlweise über die Eingangstreppe oder eine Rampe betreten, gelangen Sie in das Eingangszimmer, von dem aus Sie in die Wohnküche oder das Wohnzimmer gelangen. Von dort aus können Sie das Schlafzimmer und das großzügig angelegte Bad mit einer ebenerdigen Dusche erreichen. Die hohen Räume und alten, aufgearbeiteten Türen und Dielenböden geben der Wohnung einen gemütlichen Flair, was durch einen dekorativen Kachelofen noch verstärkt wird. Das 1918 erbaute repräsentative Gebäude mit 3 Wohnungen wurde in 2007 umfangreich saniert. Neben einer neuen Schieferbedachung erhielt das Gebäude eine Pelletheizung in Verbindung mit einer Solaranlage, wodurch der Energieverbrauch deutlich gesenkt werden konnte. Heizkörper, Elektro- und Sanitäranlagen sowie Fenster wurden ebenfalls erneuert. Durch die hohen Räume und eine massive Eichenholztreppe blieb das stilvolle Ambiente dieses Hauses erhalten. Außerdem steht den Bewohnern des Hauses auf dem Anwesen ein Grillplatz mit großer Grillhütte zur Verfügung.
Preis: 600 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 7,50 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 325 Tagen
Alles nah, alles da!
Ausstattungsdetails: ca. 84 m² Wohnfläche Doppel-Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen aus ca. 2016 Badezimmer in 2016 kernsaniert inkl. aller Leitungen Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen aus ca. 2016 Fliesen im Badezimmer, im Flur und in der Küche Kellerraum gemeinsamer Waschraum Gaszentralheizung aus 2020 inkl. Warmwasserspeicher Außenstellplatz Diese Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Neuwied-Heddesdorf ist der ideale Rückzugsort. Das 1971 erbaute Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten befindet sich im Erdgeschoss und ist mit ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche und Badezimmer, ideal geschnitten. Das Wohn-/Esszimmer ist hell und großzügig. Die Küche bietet Platz für eine separate Essecke. Das Eltern-Schlafzimmern und ein weiteres Zimmer sind die idealen Rückzugsorte. Das Badezimmer mit Duschwanne erstrahlt in moderner Eleganz. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wurde von 2016 bis heute immer wieder saniert und renoviert. Die Wohnung ist aktuell für 550,00 €/Monat Kaltmiete vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Wunsch der Mieter keine Bilder im Internet veröffentlichen.
Preis: 156.200 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 1.859,52 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 324 Tagen
Klein, aber mein!
Ausstattungsdetails: ca. 24 m² Wohnfläche Doppel-Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen aus ca. 2016 Badezimmer in 2016 kernsaniert inkl. aller Leitungen Laminatboden im Wohn-/Schlafraum aus ca. 2016 Fliesen im Badezimmer Kellerraum gemeinsamer Waschraum Gaszentralheizung aus 2020 inkl. Warmwasserspeicher Außenstellplatz Dieses Apartment in ruhiger Lage von Neuwied-Heddesdorf ist der ideale Rückzugsort. Das 1971 erbaute Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten befindet sich im Dachgeschoss und ist mit ca. 24 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Zimmer mit offener Küche und Badezimmer, ideal geschnitten. Das Wohn-/Schlafzimmer ist hell und großzügig. Die Küchennische ist platzsparend in eine Ecke eingebunden. Das Badezimmer mit Duschwanne erstrahlt in moderner Eleganz. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wurde von 2016 bis heute immer wieder saniert und renoviert. Die Wohnung ist aktuell für 220,00 €/Monat Kaltmiete vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Wunsch der Mieter keine Bilder im Internet veröffentlichen.
Preis: 53.000 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 2.208,33 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 324 Tagen
Eigenes Haus statt Eigentumswohnung!
Bruchsteinkeller Stellplatz in der Einfahrt Terrasse hinter dem Haus, kein zusätzlicher Garten Einbauküche inklusive Fenster 2016 Gasheizung 2016 teilweise Innentüren sowie Eingangstüre 2016 Fliesen, Laminat und Vinylböden 2016 Badezimmer 2015 Gäste- WC 2016 Gas- Strom- Wasserleitungen 2016 Speicher gedämmt Wände Feinputz 2016 Fassade gestrichen 2015 kleiner, überdachte Innenhof statt Garten Man muss auch mal Glück haben, diese renoviert Einfamilienhäuschen können Sie praktisch direkt beziehen. Sie wollen raus aus der Miete? Sich verkleinern? Oder suchen eigentlich eine Eigentumswohnung, aber sind gern für sich? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Schönes saniertes/renoviertes, pflegeleichtes Haus...und die tolle Küche ist schon inklusive. Dieses kleines Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohngegend in Niederbieber. Kindergarten, Schule sowie die Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Das nahezu vollständig um 2016 sanierte Haus bietet ausreichend Platz für das Paar oder die kleine Familie. Im Erdgeschoss betreten Sie den hellen und freundlich gestalteten Eingangsbereich. Im hinteren Teil befindet sich ein Gäste-WC. Das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Flur grenzt teiloffen an die großzügige Küche mit Sitzgelegenheit. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, sie ist nicht nur praktisch, sondern passt sich ideal in die Raumgestaltung ein. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine Glasschiebetür mit einem kleinen, aber nützlichem Abstellraum, dieser ist stylisch beleuchtet und bringt in Kombination mit der Glastüre einen Eyecatcher ins Wohnzimmer. Über die weiße, urige, Holztreppe im Eingangsbereiche gelangen Sie ins Obergeschoss. Gegenüber der Treppe befindet sich ein geräumiges, einladendes Schlafzimmer. Neben der Treppe betreten Sie ein Durchgangszimmer mit Fenster, hier haben die jetzigen Eigentümer einen Fitnessbereich eingerichtet, ebenso denkbar ist hier ein Ankleidezimmer oder Büro. Rechts befindet sich ein gut geschnittenes Kinderzimmer/Büro etc., links, mit einer Stufe nach unten, ist das 2015 sanierte Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Dachgeschoss ist ideal als Stauraum zu nutzen und wurde bereits wärmeisolierend gedämmt. Ein gut erhaltener Bruchsteinkeller bietet zusätzlich Platz. Unterhalb des Badezimmers, mit Zugang über die Terrasse neben dem Eingang, befindet sich ein Raum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Fahrräder etc. Ein Zugang direkt über den Flur des Erdgeschosses wäre mit etwas handwerklichem Geschick auch möglich. Ein Stellplatz ist direkt vor dem Eingang, weitere Parkmöglichkeiten sind an der Straße vor dem Haus, sowie ein öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Dieses Schmuckstück ist demnächst frei, durch seine moderne Gestaltung und den neuwertigen Zustand, können Sie hier ohne großen Aufwand sofort einziehen und die ersten Sonnenstrahlen des Jahres bereits in ihrem Eigenheim verbringen.
Preis: 269.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.690 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 324 Tagen
Renovierte 3,5-Zimmer WHG mit Balkon. INKL. KÜCHE im 1. Stock * in Neuwied
**** ACHTUNG **** WENN SIE INTERESSE AN DER WOHNUNG HABEN: Schreiben Sie mir über das Kontaktformular folgendes: Mit wieviel Personen wollen Sie die Wohnung beziehen? Was und wo arbeiten Sie? Wie sind Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse? Welche Haustiere haben Sie? Ab wann wollen Sie einziehen? Bitte geben Sie Ihre Handynummer an! Diese schöne, großzügig und frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen 4- Familienhaus. Inkl. Küche. Wohnfläche ca. 115 m2 Inkl. einer modernen, helle Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Bad inkl. Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und schönen Räume. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Die Wohnung wird durch eine moderne, eigene Gas-Zentralheizung beheizt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung kann ab sofort oder später bezogen werden. Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Rufen Sie mich einfach für ein Besichtigungstermin an. Aktuell wird der Energieausweis erstellt.
Preis: 995 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 8,65 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 323 Tagen
Gemütliche Weinstube
Vermietet wird eine gemütliche Weinstube, mit dem Wunsch, diese wieder aufleben zu lassen. Das rote Tor zur Weinstube ermöglicht einen einladenden Zugang in das Innere. Bereits vor den drei Stufen bietet es sich an, Sitzmöglichkeiten oder gar Tische für Gäste einzurichten. Für kleinere, privatere Feiern oder ähnliches ist der Raum die Treppen hoch rechts optimal geeignet, ansonsten bietet die offene Fläche Raum für Sitzmöglichkeiten und einer Empfangstheke. Vorhanden sind auch getrennte Toiletten. Nicht nur Männer- und Frauentoiletten für die Gäste, sondern auch eine Toilette für die Mitarbeiter, welche sich in der Nähe der Küche befindet. Die Weinstube verfügt auch über einen Weinkeller. Wir freuen uns sehr von Ihnen zu hören und auf Ihr Konzept, um unsere Vorstellungen zu unterstützen.
Preis: 500 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 319 Tagen
4 ZKB + Büroraum, Weitblick und Ruhe, was braucht man mehr
Garage sep. Büroraum im UG Fenster doppelisolierverglast, Holz und Kunststoff Gasetagenheizung aus 2010 Böden Fliesen und Laminat Bad aus 2017 Klimaanlage im Wohnzimmer Sonnenbalkon und Gartenmitbenutzung Diese toll geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in Neuwied Oberbieber in einer ruhigen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern. Im 1. Obergeschoss des 3 Familienhauses gelegen, betreten Sie die Maisonettwohnung mit großzügigem Dielenbereich. Im unteren Bereich befindet sich eine Küche mit Essplatz, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer jeweils mit Zutritt zum Sonnenbalkon auf welchem Sie den Sommerabend gemütlich ausklingen lassen mit Blick ins Grüne und über Oberbieber. Ein erst vor 5 Jahren renoviertes Badezimmer mit Eckbadewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage Über die schöne Holztreppe gelangen Sie direkt in den offen gehaltenen Wohnbereich, mit einer großen, bodentiefen Fensterfront an der Giebelseite. Ein schöner alter Dekokamin trennt den Raum optisch in zwei gut nutzbare Bereiche. Ein kleines Gäste WC ist neben dem Wohnzimmer. Und für alle die Bedenken haben, es könnte im Sommer warm werden, eine festinstallierte Klimaanlage ist ebenfalls schon vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich zu den 116 m² Wohnfläche ein weiterer ca. 20m² großer Raum, mit abgetrenntem WC im Untergeschoss des Hauses. Dieser kann z.B. als Büro oder für ein kleines Gewerbe genutzt werden. Eine gut erreichbare Garage im Innenhof des Hauses gehört ebenfalls zu diesem interessanten Immobilienangebot. Schauen Sie sich vorab unseren 3D Rundgang an unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2932082
Preis: 249.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.146,55 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 319 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger, gehobener Lage
Eingebettet in ein gehobenes Wohngebiet finden Sie dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit ca. 173 m² Wohnfläche plus ca. 156 m² Nutzfläche mit allerlei Annehmlichkeiten. Highlight, neben der ruhigen Lage mit guter Verkehrsanbindung, ist der tolle Weitblick ins Grüne bis in die Eifel. Einige Ausstattungsmerkmale: gemütliche Kaminecke 3 Schlafzimmer sonnige Terrasse & Balkon sonniger Garten mit Gartenhaus und Teichanlage Saunabereich mit Gartenzugang (Sauna & Solarium, Kühlbecken und großer Dusche) Partykeller mit Thekenbar mehrere Klimageräte Kühlhaus für Ihre Weinsammlung Ein Garagenstellplatz (60 € / Monat) rundet das Angebot ab. Die Strom- und Gaskosten sind vom Mieter zusätzlich, direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abzurechnen. (Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor) Bei Interesse, idealerweise per E-Mail an koblenz@von-poll.de oder über das Kontaktformular und schreiben Sie bitte 2-3 Sätze zu sich: Mit wie vielen Personen suchen Sie, Grund des Umzuges und Ihr Beschäftigungsverhältnis.
Preis: 1.590 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 9,19 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 310 Tagen
Unser Lieblingsplatz!
Ausstattungshighlights: umfängliche Sanierung von 2000 bis 2006 Badezimmer mit Whirl-Wanne und Dusche im OG Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus ca. 2005 Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten Dieses ca. 1950 gebaute und ca. 1980 um einen Anbau erweiterte Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet ca. 110 m² Wohnfläche. Es wurde im Zeitraum von 2000 bis 2006 umfänglich saniert. Das Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Kaminofen. Die Küche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an und hat einen Ausgang über bodentiefe Fensterelemente zur ca. 29 m² großen sichtgeschützten Terrasse. Der Landhausstil der Küchenmöbel, die hochwertigen Markengeräte und die Möglichkeit einer Essecke sorgen für komfortable Behaglichkeit. Neben dem Wohnzimmer befindet sich im Anbau ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab. Die rustikale Holztreppe fügt sich perfekt in den Stil des Hauses ein. Im Obergeschoss befindet sich das moderne Badezimmer mit Whirl-Badewanne und Dusche, das ca. im Jahr 2005 komplett saniert wurde. Das Schlafzimmer bietet über bodentiefe Fensterelemente einen Ausgang zur ca. 19 m² großen Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Feldkirchen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier finden die Heizung, Ihre Waschmaschine und beispielsweise Ihre Werkzeuge Platz. Auf dem pflegeleichten ca. 300 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage. Davor kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2856947
Preis: 325.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.954,55 €
wohnglueck.de | 16.7.2023 | vor 308 Tagen
Energieeffiziente und bezugsfertige Doppelhaushälfte mit großem Gartenanteil
Wir bieten drei fertiggestellte, energieeffiziente Doppelhäuser mit Stellplätzen/ Carport zum Erstbezug an. Beim Bau wurden hochwertige Baumaterialen verwendet unter Berücksichtigung einer modernen Architektur. Die Grundstücke und Außenanlagen sind angelegt und begrünt. Erstbezug Energetisch hohe Standards Dreifachverglasung Luft-/ Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Fliesenböden und Parkettlaminat Außendämmung Insgesamt 5 Zimmer Arbeitszimmer Begehbares Ankleidezimmer Vorbereitung für Elektroautoanschluss elektrische Rollläden (anthrazit) Kabel und DSL-Anschluss Terrassenfenster als Schiebetür moderne, zeitlose Architektur Bäder und Gäste-WC mit Fenster Stellplätze/ Carport Außenterrasse, Balkon Gartenanteil sofort bezugsfertig Haus kann mit einer Solaranlage erweitert werden ohne Einbauküche Die Aufnahmen sind exemplarisch für alle drei Häuser gemacht worden. Der Energieausweis wurde beauftragt und steht in Kürze zu Verfügung.
Preis: 585.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 3.545,45 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 307 Tagen
Energieeffiziente und bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Stellplätzen
Wir bieten drei fertiggestellte, energieeffiziente Doppelhäuser mit Stellplätzen/ Carport zum Erstbezug an. Beim Bau wurden hochwertige Baumaterialen verwendet unter Berücksichtigung einer modernen Architektur. Die Grundstücke und Außenanlagen sind angelegt und begrünt. Erstbezug Energetisch hohe Standards Dreifachverglasung Luft-/ Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Fliesenböden und Parkettlaminat Außendämmung Insgesamt 5 Zimmer Arbeitszimmer Vorbereitung für Elektroautoanschluss elektrische Rollläden (anthrazit) Kabel und DSL-Anschluss Terrassenfenster als Schiebetür moderne, zeitlose Architektur Bäder und Gäste-WC mit Fenster Stellplätze/ Carport Außenterrasse, Balkon Gartenanteil sofort bezugsfertig Erweiterung um eine Solaranlage möglich ohne Einbauküche Die Aufnahmen wurden exemplarisch für alle drei Häuser gemacht. Der Energieausweis wurde beauftragt und steht in Kürze zu Verfügung.
Preis: 485.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.904,19 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 307 Tagen
Energieeffiziente und bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Carport
Wir bieten drei fertiggestellte, energieeffiziente Doppelhäuser mit Stellplätzen/ Carport zum Erstbezug an. Beim Bau wurden hochwertige Baumaterialen verwendet unter Berücksichtigung einer modernen Architektur. Die Grundstücke und Außenanlagen sind angelegt und begrünt. Erstbezug Energetisch hohe Standards Dreifachverglasung Luft-/ Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Fliesenböden und Parkettlaminat Außendämmung Insgesamt 5 Zimmer Hobbyraum Vorbereitung für Elektroautoanschluss elektrische Rollläden (anthrazit) Kabel und DSL-Anschluss Terrassenfenster als Schiebetür moderne, zeitlose Architektur Bäder und Gäste-WC mit Fenster Stellplätze/ Carport Außenterrasse, Balkon Gartenanteil sofort bezugsfertig Erweiterung um eine Solaranlage möglich ohne Einbauküche Die Aufnahmen wurden exemplarisch für alle drei Häuser gemacht. Der Energieausweis wurde beauftragt und steht in Kürze zu Verfügung.
Preis: 485.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.069,62 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 307 Tagen
2 in 1! Zwei vermietete Eigentumswohnungen in guter Lage
Wir bieten Ihnen hiermit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zwei attraktive Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen wurden zwischen 2013 und 2015 aufwändig renoviert und befinden sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in Neuwied-Oberbieber. Wohnung 1: Die helle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 Quadratmetern und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Weitere Besonderheiten: großer Balkon Edle Wand-Steinverkleidung im Wohnbereich Kamin hochwertige Einbauküche Garage und Außenstellplatz sonniger Gartenanteil Kellerraum Wohnung 2: Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern und besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie separatem WC. Weitere Besonderheiten: Sanierung des Bades sowie WCs im Jahr 2013 Kellerraum zusätzlicher kleiner Raum in der Wohnung, der als Stauraum oder kleines Büro genutzt werden kann Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten somit eine attraktive Rendite. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 750 Euro pro Monat für die Wohnung im ersten Obergeschoss und 350 Euro pro Monat für die Wohnung im Dachgeschoss. Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und wird nachgereicht.
Preis: 249.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 1.616,88 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 307 Tagen
Familienpotenzial
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, sollte jedoch umfangreich modernisiert werden. Die Immobilie ist überwiegend mit Teppichboden ausgelegt. Im Wohn- und Essbereich wurde Parkett als Bodenbelag verwendet und für die Küche PVC. Das Badezimmer ist gefliest. Die einfach verglasten Holzfenster sind aus dem Baujahr des Hauses und mit Rollläden ausgestattet. Die Rollläden im Wohnbereich wurden erneuert und sind elektrisch gesteuert. Geheizt wird die Immobilie über eine Buderus Gaswarmluftheizung aus dem Jahr 1991. Das Dach wurde 1990 erneuert und ist mit Bitumen-Dachbahn belegt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2949247 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Dieses tolle Einfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet. Das Flachdach lässt das Haus auch noch heute in einem modernen Look erscheinen. Sie betreten die Immobilie über eine Steintreppe und werden im Flur empfangen. Der Flur ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch zwei Türen zu betreten. Von hier aus gelangen Sie über die Terrassentür in den liebevoll angelegten Garten. Hier ist viel Platz zum Spielen und Toben, oder einfach zum Seele baumeln lassen. Des Weiteren erwartet Sie auf dieser Etage das Gäste WC, die Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten und ein Vorratsraum. Über die massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier machen das Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer das Raumprogramm des Hauses komplett. Durch das Flachdach haben wir hier eine hervorragende Deckenhöhe. Auch Ihre Fahrzeuge kommen hier nicht zu kurz. Neben der Einzelgarage wurde Ender der 80er Jahre ein großes Carport errichtet. Hier können Sie sogar einen Wohnwagen unterstellen.
Preis: 199.000 € | Größe: 119,41 m² | Preis/m²: 1.666,53 €
wohnglueck.de | 18.7.2023 | vor 306 Tagen
4 ZKB in 3-Fam-Haus Oberbieber im Angebotsverfahren
Garage sep. Büroraum im UG Fenster doppelisolierverglast, Holz und Kunststoff Gasetagenheizung aus 2010 Böden Fliesen und Laminat Bad aus 2017 Klimaanlage im Wohnzimmer Sonnenbalkon und Gartenmitbenutzung 3-2-1-Meins ....diese tolle Wohnung können Sie im Gebotsverfahren erwerben. Sie besichtigen und geben anschließend Ihr Angebot ab. Diese toll geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in Neuwied Oberbieber in einer ruhigen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern. Im 1. Obergeschoss des 3 Familienhauses gelegen, betreten Sie die Maisonettwohnung mit großzügigem Dielenbereich. Im unteren Bereich befindet sich eine Küche mit Essplatz, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer jeweils mit Zutritt zum Sonnenbalkon auf welchem Sie den Sommerabend gemütlich ausklingen lassen mit Blick ins Grüne und über Oberbieber. Ein erst vor 5 Jahren renoviertes Badezimmer mit Eckbadewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage Über die schöne Holztreppe gelangen Sie direkt in den offen gehaltenen Wohnbereich, mit einer großen, bodentiefen Fensterfront an der Giebelseite. Ein schöner alter Dekokamin trennt den Raum optisch in zwei gut nutzbare Bereiche. Ein kleines Gäste WC ist neben dem Wohnzimmer. Und für alle die Bedenken haben, es könnte im Sommer warm werden, eine festinstallierte Klimaanlage ist ebenfalls schon vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich zu den 116 m² Wohnfläche ein weiterer ca. 20m² großer Raum, mit abgetrenntem WC im Untergeschoss des Hauses. Dieser kann z.B. als Büro oder für ein kleines Gewerbe genutzt werden. Eine gut erreichbare Garage im Innenhof des Hauses gehört ebenfalls zu diesem interessanten Immobilienangebot. Schauen Sie sich vorab unseren 3D Rundgang an unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2932082
Preis: 195.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 1.681,03 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 303 Tagen
Über den Dächern von Rodenbach!
Ausstattungsdetails: Ca. 1.048 m² großes Grundstück mit gewachsenem Baumbestand und Weitblick über Rodenbach. Kachelofen für Wohn- und Arbeitszimmer aus 2006. Sanierung in ca. 1996. Holzfenster mit Doppelisolierverglasung aus ca. 1996. Rolläden aus ca. 2014 (außer im UG), teilweise elektrisch. Badezimmer im Dachgeschoss mit Wanne, Dusche und Waschbecken und WC aus ca. 1998. Badezimmer im Untergschoss mit Dusche, Waschbecken und WC nach 2000 saniert. Gäste-WC im Erdgeschoss. Buderus-Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus ca. 1996. Süd-Balkon und Südterrasse, überdachter Freisitz. elektrische Markisen. Satellitenanschluss. Garage und separater Stellplatz PV-Anlage aus ca. 2010 mit durchschnittlichem Ertrag von 2.600,00 €/Jahr Sie wohnen in einem sehr gepflegten Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde ca. 1967 massiv erbaut sowie im Jahr 1996 größtenteils saniert und seitdem laufend erhalten und modernisiert. Das großzügige Grundstück mit Weitblick über die Dächer von Rodenbach und altem Baumbestand lädt Sie bei jeder Witterung zur Erholung ein. Wohn- und Lebensqualität auf drei Ebenen: Durch den Dielenbereich betreten Sie im Erdgeschoss den weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zum Südbalkon. Genießen Sie von hier den Blick über die Dächer der Höhenlage von Rodenbach. Die Küche mit anschließendem Vorratsraum schließt unmittelbar an das Esszimmer an. Ein Schlafzimmer sowie das Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Speicherraum haben Sie viel Platz zum Verstauen. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit Bar. Geniessen Sie hier Ihre Freizeit und verlagern Ihre Feierlichkeiten auch nach draußen auf die Terrasse und auf den überdachten Freisitz. Ein Badezimmer mit Dusche darf auf dieser Etage nicht fehlen. Der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, der Heizungskeller sowie ein weiterer Kellerraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Freisitz und vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in einen weiteren Abstellraum. Die Garage unmittelbar neben dem Haus, die EInfahrt sowie ein separater Stellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Grundstück fällt Richtung Süden ab, womit ein fußläufiger Zugang über die unterhalb gelegene Straße ebenfalls möglich ist. Im Jahr 2010 wurde auf dem Dach eine PV-Anlage installiert, die für einen ordentlichen jährlichen Ertrag sorgt.
Preis: 339.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 2.230,26 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 300 Tagen
Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Neuwied
Balkon, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Letzte Sanierung und Renovierung Elektrik & Wasserleitungen neu (2000) DG-Ausbau zu eigener Wohnung inkl. Gauben & Dämmung (2000) Dach: Wärmedämmung & Eindeckung (2000) Kunststofffenster alle zwischen 2017 & 2022 Jeweils Gas-Etagenheizungen Brennwert Junkers (2020) Gemeinschaftsgarten + Balkon EG rechts Stellplätze m. Anwohnerausweis vor d. Haus Weitere Stellplätze können direkt hinter dem Objekt angemietet werden. Gebäude sehr gut in Stand gehalten, in den letzten Jahren kernsaniert und umfangreich renoviert. Wohnungsdesign 2000er Jahre ** Noch mehr Bilder folgen ** Zum Verkauf stehen gleich 2 Eigentumswohnungen (WHG01 und WHG02) in einem wunderschönem Stadthaus im Herzen von Neuwied. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss sind jeweils ca. 60qm groß und besteht aus 2 Zimmern, 1 Bad und einer offenen Wohnküche. Hier wurden erst 2021 neue Fenster eingebaut. Sie können sofort bezogen oder vermietet werden. Beide Wohnungen stehen jeweils zum Preis von 139.000,-€ zur Verfügung. Bei Interesse an beiden Wohnungen gibt es einen attraktiven Kombipreis.
Preis: 139.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.316,67 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 297 Tagen
Früher an später denken!
EG vermietet: Gewerbefläche, zur Zeit genutzt als Friseursalon. strapazierfähiger Kunststoffboden teiweise doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Schaufenster mit Alurahmen Aufenthaltsraum mit Küche WC Gastherme aus ca. 1997 OG leerstehend: teilrenovierte Wohnung. Badezimmer mit Duschwanne Gastherme aus ca. 2008 Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen Dachterrasse Laminat, Fliesen, Kunststoffboden OG vermietet: Wohnung. Badezimmer mit Duschwanne Gastherme aus ca. 1997 Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen Im Erdgeschoss des ca. 1955 erbauten Hauses befindet sich eine ca. 100 m² große Gewerbefläche. Zur Zeit ist diese Fläche vermietet und es befindet sich hier ein komplett ausgestatteter Friseursalon. Der Salon ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das offene Raumkonzept sorgt für ein großzügiges Wohlfühlklima. Im rückwärtigen separierten Bereich befinden sich ein Aufenthaltsraum/Küche und eine Toilette. Von der Küche gelangen Sie auf eine Terrasse und von dort in den liebevoll angelegten Garten. Der Garten ist auch über ein Tor von der Straße aus erreichbar. Die ca. 78 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss steht zur Zeit leer. Die Wohnung teilt sich in einen offenen Küchen-/Essbereich mit Ausgang zur ca. 30 m² großen Dachterrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Duschwanne auf. Im 2. Obergschoss befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Sie ist zur Zeit vermietet und teilt sich in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Duschwanne auf. Drei Garagen runden dieses Angebot ab. Die Garagen sind zur Zeit alle vermietet. Die jährliche Ist-Kaltmiete beträgt zur Zeit 14.280,00 €. Die jährliche Soll-Kaltmiete bei Vermietung der Wohnung im 1. OG beträgt 20.832,00 €. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2964577
Preis: 375.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 2.533,78 €
wohnglueck.de | 13.8.2023 | vor 280 Tagen
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neubau aus 2017
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei Bemerkungen: Energiesparende Bauweise (A+) nach neuesten Standards Abstellraum in der Wohnung Großzügiger Balkon mit Süd-/Westausrichtung Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung mittels sparsamer Luftwärmepumpe Elektrische Rollläden Fenster mit 3-fach Verglasung und Regel-Air Lüftung Bad mit hochwertiger Ausstattung Kabel- und Netzwerkanschluss in jedem Wohnraum Stellplätze für je 30,00 € monatlich anmietbar, Nutzung der Wallboxen für E-Fahrzeuge möglich (10,00 € monatlich plus Verbrauch) Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Aufzug über alle Etagen inkl. Keller Eigener Kellerraum inkl. Stromanschluss Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Fahrradabstellmöglichkeit Hausmeister-/Treppenhausreinigungs-/Garten-/Winterservice Das erst Ende 2017 fertiggestellte Objekt in einem Neubaugebiet in Neuwied/Heimbach-Weis umfasst insgesamt 6 hochwertig errichtete Wohneinheiten welche alle barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden können. Die hochwertige und helle 3-Zimmer Neubauwohnung im EG mit Süd-/Westbalkon ist ab dem 01.12.2023 zu beziehen. Die 71qm Wohnfläche mit 2,60m hohen Decken und elegantem Schnitt bilden eine offene und großzügige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet (elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Netzwerkanschluss, 3-fach Verglasung, Abstellraum, uvm.). Direkt am Gebäude befinden sich die ausreichend vorhandene Stellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Dazu bietet der Keller, ebenfalls über den Aufzug stufenlos erreichbar, einen eigenen abschließbaren Abstellraum inkl. Stromanschluss sowie einen Gemeinschaftsraum für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner. Im Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung ausgelegt ist, ist ein verschließbarer Unterstellplatz für Fahrräder. Wir entlasten Sie selbstverständlich durch einen Hausmeister, Gärtner, Winterdienst und Treppenhausreinigung.
Preis: 770 € | Größe: 71,3 m² | Preis/m²: 10,80 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 271 Tagen
EFH mit schönem Pool, Garten und Carport in Neuwied
Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Das Objekt beeindruckt durch seine Wohnfläche von 136 qm und einem großzügigen Grundstück von 339 qm bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC mit Dusche. Eine Carport für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Das individuelle Bezugsdatum ist persönlich mit uns abzusprechen.
Preis: 449.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.620,97 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 267 Tagen
Schöne, renovierte 3,5-Zimmer WHG mit Balkon und inkl. Küche im 1. Stock
Schöne, renovierte 3,5-Zimmer WHG mit Balkon und inkl. Küche im 1. Stock
Preis: 880 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 7,65 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 872 Tagen
Gepflegte Singelwohnung mit 2 Balkonen in Neuwied Heimbach-Weis
Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie hat eine Größe von ca. 58m² und besticht durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung. Einen Flur gibt es nicht. So betreten Sie das Wohnzimmer über einen 2 Meter breiten Laubengang, den Sie als Balkon nutzen können. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Balkon, der im Sommer immer im Schatten liegt und Ihnen einen herrlichen Ausblick die Ausläufer des Westerwaldes bietet.
Preis: 440 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 7,33 €
wohnglueck.de | 1.1.2022 | vor 869 Tagen
Schöne Wohnung möbliert und teilmöbliert je 2 Zimmer
Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Es handelt sich um ein 2 Familienhaus, wovon beide Wohnungen zur Miete frei werden. Das Objekt verfügt über separate Einänge. Die Zimmer sind großzügig aufgeteilt.
Preis: 500 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 7,69 €
wohnglueck.de | 1.1.2022 | vor 869 Tagen
Denkmal anders!
Ausstattungsdetails: Baujahr ca. 1914, Denkmalschutz Luftgeführte Gasheizung. Dezentrale Warmwasserversorgung über Boiler und Durchlauferhitzer, sanierungsbedürftig. Einfachverglaste Fenster in Holzrahmen, sanierungsbedürftig. Größtenteils manuelle Holz-Rollläden, teilweise Holz-Klappläden. Wasser-/Abwasserleitungen und Elektrik sanierungsbedürftig. Dacheindeckung sanierungsbedürftig, keine Dämmung vorhanden. Fliesen im Flur des Erdgeschosses, Dielenböden in allen anderen Räumen aus dem Baujahr Vollunterkellert. Sanierung unter Beachtung des Denkmalschutzes notwendig. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermin unseren virtuellen Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2517169
Preis: 190.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 1.151,52 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 858 Tagen
Geräumig und stadtnah
saniert in 2003 Carportstellplatz inklusive Fußbodenheizung großer Balkon Eckbadewanne und Dusche Doppelverglaste Kunststoff-Fenster Rollläden Böden: moderner, mediterrane Fliesen Kellerraum Waschküche Tolle stadtnahe und großzügige Eigentumswohnung. Diese modern geschnittene Wohnung befindet sich im 2.OG/DG in einem 3 Familienhaus. Über das helle, gepflegte Treppenhaus betreten Sie die großzügige Diele der Wohnung, diese bietet ausreichend Platz für Garderobe, Dielenschrank uvm. Neben der Eingangstüre befindet sich das separate Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer mit großem Fenster und Balkon ist das Herzstück dieser Wohnung. Durch den guten Schnitt lassen sich viele denkbare Raumgestaltungen verwirklichen. Auf dem Balkon können Sie laue Sommerabende zu zweit genießen. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer, in welchem ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank bequem Platz finden. Neben dem praktischen Abstellraum befindet sich die großzügige Küche, welche ausreichend Platz für den Hobbykoch sowie auch einen Essplatz beherbergen kann. Das helle, freundliche Badezimmer lässt mit einer Dusche und Eckbadewanne keine Wünsche mehr offen. Der darüberliegende Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Dachluke innerhalb der Wohnung zu erreichen. Im Keller finden Sie eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie einen eigenen, abgeschlossenen Kellerraum. Ein eigener PKW-Stellplatz mit Carport im Wert von 12.000,-€ ist ebenfalls in diesem Angebot bereits inbegriffen. Die Gartenpflege, die Treppenhausreinigung und Hausmeistertätigkeiten werden zentral übernommen, wodurch das komplette Anwesen stets in gutem Zustand gehalten wird. 2003 wurde die Anlage komplett saniert, so dass in nächster Zeit mit keinen größeren Kosten zu rechnen ist. Hierfür besteht zudem ein gut gefülltes Rücklagenkonto.
Preis: 219.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.881,58 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 848 Tagen
Ihr neues Traumhaus wartet auf fleißige Hände
Baujahr 1966/67 Gasheizung aus ca 2015. Doppelverglaste Holzfenster, Verglasung vor 3-5 Jahren erneuert Böden: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich teilwiese Rollläden teilunterkellert 2 Stellplätze am Haus 1 Terrasse, 1 Balkon großes Gartenhaus offener Kamin Partyraum mit hochwertiger Bar und Sitzmöbel Waschküche und Vorratskeller alternsentsprechende leichte Feuchtigkeit an der Außenwand im unteren Bereich Dach, Elektrik, Bad aus dem Baujahr Diese Haus könnte genau das Richtige für Sie sein! Zentral und doch ruhig in einer guten Wohngegend im Ortsteil Oberbieber bietet es die gute Verkehrsanbindung zu allen Bundesstraßen und die sehr gute Infrastruktur inkl. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, diverse Ärzte und vieles mehr. Mit einem 652m² großen Grundstück und rd. 192m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die Familie. Neben dem Haus haben sie zwei eigene Stellplätze und einen Zugang zum Garten. Sie betreten den großzügigen Eingangsbereich von dem aus Sie auch die obere und untere Etage über einen schöne Massivholztreppe erreichen. Im Erdgeschoss, neben dem Eingang, befindet sich ein WC mit Dusche. In der kleine Küche mir separater Sitzgelegenheit wäre ein kleiner Umbau denkbar um diese beiden Bereiche zu einer großen Küche zu vereinen und einen Durchbruch vorzunehmen in das daneben liegende (Ess-) Zimmer, welches derzeit als Herrenzimmer genutzt wir...ein traumhafter Raum mit offenem Kamin, hoher Giebeldecke und großer Front zur Terrasse. Wenn Sie lieber hier Ihren Schlafbereich nutzen wollen... kein Problem Ein weiterer Raum, welcher früher das Esszimmer war, hat einen Zugang zum Flur, Wohnzimmer und "Herrenzimmer". Er könnte je nach Belieben als Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer dienen. Auch hier ist Zugang zur Terrasse vorhanden. Das ca 40m² große Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und hat ebenfalls eine große Fensterfront zum Garten. Im Obergeschoss finden Sie ein gut geschnittenes Kinderzimmer, ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großes Schlafzimmer welches Zugang auf den Balkon hat. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Weitblick. Ein sehr großzügiges Badezimmer mit derzeit zwei Waschbecken, WC und Badewanne ist der letzte Raum dieser Etage. Über eine Dachbodenlucke ist der Speicher als Stauraum zu nutzten. Im Keller ist ein Vorratsraum sowie eine Waschküche mit viel Platz vorhanden. Ein weiterer Kellerraum ist hier als kleines Highlight hergerichtet, eine tolle Bar mit hochwertigen Sitzbänken und imposanter Decke lassen Clubfeeling aufkommen, hier ist die nächste Party gesichert! Auch im Sommer können Sie Ihr neues Heim genießen, der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Terrasse, Gartenhaus und viel Rasenfläche. Ob schöne Grillabende, Platz für den Pool oder Klettergerüst...hier ist alles möglich! Das Haus wurde bis letzte Woche bewohnt und ist einem sehr gepflegten Zustand. Wie man jedoch sieht, ist vieles noch aus dem Baujahr und nicht mehr zeitgemäß. Für den begabten Handwerker also bestens geeignet diesem Schmuckstück neues Leben einzuhauchen.
Preis: 325.000 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 1.692,71 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 847 Tagen
Etagenwohnung in 56564 Neuwied, Raiffeisenring
Etagenwohnung in 56564 Neuwied, Raiffeisenring
Preis: 80.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 1.568,63 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 846 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger in Neuwied
Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger in Neuwied
Preis: 499.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.935,29 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 846 Tagen
2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Neubau aus 2017 mit großer Dachterrasse in Heimbach-Weis
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Energiesparende Bauweise (A+) nach neuesten Standards Abstellraum und zusätzliche, zahlreiche Abstellmöglichkeiten in Dachboden und Dachschrägen Drei großzügige Terrassen in Ost-/Süd-/Westausrichtung Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung mittels sparsamer Luftwärmepumpe Elektrische Rollläden, auch für die Dachflächenfenster Fenster mit 3-fach Verglasung und Regel-Air Lüftung Bad mit hochwertiger Ausstattung Kabel- und Netzwerkanschluss in jedem Wohnraum Stellplätze für je 30,00 € monatlich anmietbar, Nutzung der Ladestationen für E-Fahrzeuge möglich (10,00 € monatlich plus Verbrauch) Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Aufzug über alle Etagen inkl. Keller Eigener, gemauerter Kellerraum inkl. Stromanschluss Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Fahrradabstellmöglichkeit Hausmeister-/Treppenhausreinigungs-/Garten-/Winterservice
Preis: 795 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 8,74 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 810 Tagen
Exklusiv unterm Dach
Die Wohnung ist mit Vinylböden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest, alle Räume wurden 2015 renoviert. Alle Fenster sind doppelisolierverglast. Die 2015 eingebaute Küche ist Bestandteil des Mietvertags und ist in den Nebenkosten enthalten. Der Hausmeisterservice ist ebenfalls in den Nebenkosten mit aufgelistet. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller. Eine Stellplatz kann separat angemietet werden. Die helle und funktionale Dachgeschoss-Wohnung wurde 2015 komplett saniert und verfügt über zwei Zimmer und ein Bad. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ist Zentrum der gemütlichen Wohnung. Die Küche wurde ebenfalls 2015 eingebaut und ist Bestandteil des Mietvertrags. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die gesamte Wohnung fällt durch die helle, freundliche und großzügige Architektur auf. In den Wohnräumen wurde Vinylboden verlegt. Das Haus beinhaltet insgesamt 5 Wohnungen und eine Büroeinheit
Preis: 400 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 7,84 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 800 Tagen
Einfamilienhaus in 56564 Neuwied, Gustav-Stresemann-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 97m², Nutzfläche: 20m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, mit Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 139.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 1.432,99 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 797 Tagen
Doppelhaushälfte in 56567 Neuwied, Lahnstr.
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Nutzfläche: 41m², Zimmer: 5, Keller/vollunterkellert, Abstellraum, Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1996 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 310.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.583,33 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 796 Tagen
Aussichtsreich, mitten in der Stadt
Baujahr 1993 Fliesen und Laminatböden Kellerraum Balkon Gasheizung doppelt verglaste Kunststofffenster Schnuckelige Eigentumswohnung im Herzen von Neuwied. Diese Wohnung vereint viele Vorteile unter einem Dach. Sie ist verkehrsgünstig gelegen, sowohl als Ausgangspunkt um in Koblenz oder Andernach zu arbeiten, als auch als Domizil um alles fußläufig zu erreichen. Trotz ihrer Stadtlage ist sie recht ruhig gelegen und hat einen schönen Ausblick in die Innenhöfe der Stadt. Sie erreichen die Wohnung entweder über das Treppenhaus oder den Aufzug. Durch einen schönen Flur betreten Sie das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, welches freundlich und zeitlos gefliest ist. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode. Eine kleine Abstellkammer beherbergt alles was Sie verstauen möchten, Vorräte, Staubsauger etc. Das Herzstück der Wohnung ist das schöne, freundliche Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche. Die Küche ist funktional und mit Tür auf den Balkon auch im Sommer ideal um draußen zu Essen. Der Balkon selbst ist schön geschnitten mit tollem Blick und ausreichend groß für Ihre Sitzgruppe um die Sommerabende draußen zu genießen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Stellplatz kann ggf angemietet werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Preis: 159.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.409,09 €
wohnglueck.de | 27.3.2022 | vor 784 Tagen
Schönes helles Einfamilienhaus in bester Lage von Neuwied-Feldkirchen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage in Massivbauweise. Mit Südterrasse und wunderbarem Garten in ruhiger Lage EG: Nutzfäche ca 55 qm mit Küche, Wohnzimmer/-Eßzimmer, Holz-/Laminatböden in Wohn- und Eßzimmer; der Kücbenoden ist gefließt. Die schöne Terrasse (ca 12qm) auf Südseite ist vom Wohnbereich aus begehbar. OG: Nutzfäche ca 58qm mit Dachschrägen hier befinden sich 3 (Schlaf-) Zimmer und ein Badezimmer. Der Balkon (ca 15qm) - über der Garage - ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, davor befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz Auf der Südseite befindet sich ein schöner" eingewachsener " Garten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Preis: 476.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.760 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 783 Tagen
Einfamilienhaus in toller Lage von Heimbach-Weis
Die Zukunft in den eigenen vier Wänden verbringen...? Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich dieses Einfamilienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage an. Zum Verkauf steht ein schönes Haus für die ganze Familie in Neuwied mit guter Anbindung in Richtung Koblenz. Ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Bäder, ein Gäste- WC, eine überdachte Terrasse, sowie drei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, die ganz individuell nutzbar sind, ergeben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 121 m². Das Gebäude ist vollunterkellert mit der Heiztechnik bestückt und bietet reichlich Nutzfläche, sowie zwei weitere Räume die man zum Beispiel als Bibliothek oder Büro nutzen kann. Im Außenbereich finden Sie einen schönen Garten vor. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 350 m². Machen Sie dieses ansprechende Haus zu Ihrem Heim. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern - wir freuen uns auf Sie. Dazu laden Sie sich bitte das vollständige Exposé herunter, nur dann ist eine Kontaktaufnahme möglich. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 419.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 3.462,81 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 766 Tagen
Endlich Zuhause!
Ausstattungshighlights: Badezimmer mit Badewanne im DG aus ca. 2018 Badezimmer mit Dusche im EG aus ca. 2016 Gaszentralheizung aus ca. 2006 gepflegter Dielenboden im Wohnzimmer Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen aus ca. 1996 im EG und ca. 2015 Im OG Kaminofen im Wohnzimmer seit 2006 fast komplett renoviert Dieses ca. 1968 gebaute und seit 2006 stetig renovierte und sanierte Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet ca. 123 m² Wohnfläche. Das Wohn-/Esszimmer im ersten Obergeschoss ist großzügig geschnitten und öffnet sich zu einem kleinen Balkon. Der Kaminofen sorgt im Winter für behagliche Wärme. Die Küche bietet Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Im Dachgeschoss befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne, dass im Jahr 2018 komplett saniert wurde. Zwei weitere Zimmer runden diese Etage ab. Das Erdgeschoss hat ebenfalls zwei Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche aus dem Jahr 2016 und den Hauswirtschaftsraum. Das Haus hat einen kleinen Keller. Auf dem pflegeleichten ca. 100 m² großen Grundstück können zwei PKWs hintereinander abgestellt werden. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2601889
Preis: 250.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 2.032,52 €
wohnglueck.de | 17.4.2022 | vor 763 Tagen
Auch im Alter eine gute Idee, Erdgeschoßwohnung in Irlich
PKW-Stellplatz Fernwärmeheizung hochwertige Sprossen-Holzfenster mit Doppelverglasung Fliesenböden Terrasse und Garten Einbauküche Rollläden Seltene Gelegenheit, toll geschnittene Erdgeschoßwohnung in Zweifamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Neuwied/ Irlich. Diese schöne Zweizimmerwohnung besticht durch die helle und gute Raumaufteilung. Ruhig gelegen im Erdgeschoß des Zweiparteienhauses ist sie ideal für Singles, Paare und auch ältere Menschen. Das 1997 gebaute Haus wird per Fernwärme beheizt und ist modern gestaltet. Der schöne, neutrale Fliesenboden ziehen sich durch die gesamten Wohnung und passt perfekt zu jedem Einrichtungsstil. Die Küche können Sie durch eine Glastür über den Flur erreichen und zusätzlich offen über den Wohnraum, was diese sehr funktional und modern wirken lässt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und Kommode. Es ist ruhig gelegen, mit großer Fensterfläche. Das Tageslichtbad mit Dusche hat eine gute Größe und bietet zudem noch Platz für die Waschmaschine. Neben dem Eingang haben Sie eine praktische Abstellkammer für Vorräte, Staubsauger und Co. Das Highlight dieser Wohnung ist der tolle Wohnbereich. Offen und hell, mit seitlichen Fenstern und der einladenden Terrassenfensterfront und trotzdem mit ausreichend Stellfläche für Wohn- und Essbereich. Von hieraus haben Sie Zutritt zur überdachten Terrasse und dem kleinen Garten. Der schöne, rückwärtig zum Hauseingang gelegene Garten, inkl. Gartenhaus, steht alleine der Erdgeschoßwohnung zur Verfügung. Hier können Sie im Sommer Ihr Kleinod gestalten. Ob als schöne Liegewiese mit Blumenmeer oder mit kleiner Gemüsegartenecke...hier kommen Sommer-Freunde auf Ihre Kosten. Ein eigner PKW-Stellplatz sowie die Einbauküche gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit einer Kaltmiete von 410,00 €/ monatlich. Ein Hausgeld wird bisher nicht gezahlt, da die Kostenteilung bei zwei Parteien überschaubar ist. Das Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand ohne geplante Renovierungen oder Investitionen.
Preis: 198.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 3.355,93 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 752 Tagen
Wohnen exquisit
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist gepflegt und renoviert. Die Ausstattung ist gehoben Geräumiges, helles EFH über 2 Etagen. Parterre FBH, 1. Stock und Keller Heizkörper. Neue Brennstoffzellenheizung mit Stromgewinnung und wenig Gasverbrauch. Schwimmteich im Garten, Fitness- und Saunaraum im Keller, Kachelkamin im Wohnzimmer. Ruhig und doch zentral in bevorzugtem Neuwieder Stadtteil. Schnelle Anbindung an A3, A 61 und A 48, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 950.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 4.042,55 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 744 Tagen
1-3 Familienhaus mir Ausbaupotenzial Wohnen, vermieten, Firma/Büro, alles unter einem Dach
In den letzten 5 Jahren wurden unter anderem folgende Investitionen getätigt: Sanierung der zwei Wohnungen im OG (Bäder, Böden) Erneuerung der Heizungsanlage 2017 Teilweise Sanierung der Elektroinstallation Ausbau Erdgeschoß zu Wohnung Installation von 3 Klimaanlagen ca 10 Kw Solaranlage Fassadenanstrich 2018 Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: ca. 160 m² (2-3 Zimmer, Esszimmer mit offener Küche, Bad) OG: ca. 45 m² (1 Zimmer, Küche, Bad), OG: ca. 65 m² (2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon), c (3 Zimmer, Küche, Bad), ca. 60 m² Ausbau der Nebenräume zu Wohn- oder Bürozwecken möglich Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!!! Für den Eigennutzer mit Firma und Vermietungsambition genauso interessante wie für den Kapitalanleger oder die Großfamilie. Im EG befindet sich die derzeitige Eigentümerwohnung mit weiterem Ausbaupotenzial. Die Wohnung wurde in den letzten beiden Jahren ausgebaut, mit einem modernen Bad mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche, einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, TV etc. Das riesige derzeitige Schlafzimmer wäre auch als Wohnzimmer denkbar und in der ehemaligen Gastroküche könnte ein schönes Schlafzimmer entstehen. Neben der Wohnküche befindet sich ein breiter Flurbereich der zur Zeit als Hobbyraum genutzt wird. Ein kleiner Gewölbekeller liegt unterhalb der Wohnung. Sei können die Wohnung durch einen separaten Eingang oder den Eingang, welcher derzeit auch von den Mietern genutzt wird, erreichen. Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoß sind derzeit vermietet, für die Großfamilie wäre hier einen Nutzung auch als Einfamilienhaus möglich. Beide Wohnungen wurden kürzlich ausgebaut und renoviert. Die 2 ZKB Wohnung besticht durch ihre gemütliche, offene Holzbalkenoptik. Hierdurch erscheinen Essbereich, Wohnzimmer und Küche getrennt und doch loftähnlich. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, neben dem Bad befindet sich eine praktische Abstellkammer. Durch den Wohnbereich gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und modern gestaltet. Das Appartement besteht aus einer kleinen Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einem Duschbad und einem großen Wohn-/Schalfraum. Alle drei Wohnungen haben eine neuwertige Klimaanlage !! Das Dachgeschoß wird als Speicher genutzt, ein Ausbau ist auch hier denkbar um weiteren Wohnraum zu generieren. Der mit Naturstein gepflasterten Innenhof bietet viel Platz für gemütliche Familienabende, oder auch einen Pool...die ausfahrbare Überdachung ist bereits vorhanden und spendet fast der gesamten Hoffläche Sonnenschutz. Der Anbau mit Toilettenanlage könnte zB. zur Sauna umgebaut werden. Auf der anderen Seite befindet sich eine ca 180m² große Halle (ehemaliger Getränkemarkt) mit Toilette, Heizung und Nebenraum. Sie brauchen zusätzliche Bürofläche? Kein Problem. Die ehemalige Kegelbahn befindet sich mit eigenem Eingang neben der Halle und ist mit wenig Aufwand zu Büros umzugestalten. Beide Gebäudeteile erreichen Sie über den großen Parkplatz. Im Rahmen der umfangreichen Renovierungsarbeiten wurde auch eine Solaranlage mit fast 10KW installiert, was diesen Wohntraum auch energetisch interessant macht. Eine Vorab-Besichtigung in Form eines 360 Grad-Rundgangs finden Sie hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2623169
Preis: 649.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 2.403,70 €
wohnglueck.de | 14.5.2022 | vor 736 Tagen
1-3 Familienhaus mir Ausbaupotenzial Wohnen, vermieten, Firma/Büro, alles unter einem Dach
In den letzten 5 Jahren wurden unter anderem folgende Investitionen getätigt: Sanierung der zwei Wohnungen im OG (Bäder, Böden) Erneuerung der Heizungsanlage 2017 Teilweise Sanierung der Elektroinstallation Ausbau Erdgeschoß zu Wohnung Installation von 3 Klimaanlagen ca 10 Kw Solaranlage Fassadenanstrich 2018 Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: ca. 160 m² (2-3 Zimmer, Esszimmer mit offener Küche, Bad) OG: ca. 45 m² (1 Zimmer, Küche, Bad), OG: ca. 65 m² (2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon), c (3 Zimmer, Küche, Bad), ca. 60 m² Ausbau der Nebenräume zu Wohn- oder Bürozwecken möglich Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!!! Für den Eigennutzer mit Firma und Vermietungsambition genauso interessante wie für den Kapitalanleger oder die Großfamilie. Im EG befindet sich die derzeitige Eigentümerwohnung mit weiterem Ausbaupotenzial. Die Wohnung wurde in den letzten beiden Jahren ausgebaut, mit einem modernen Bad mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche, einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, TV etc. Das riesige derzeitige Schlafzimmer wäre auch als Wohnzimmer denkbar und in der ehemaligen Gastroküche könnte ein schönes Schlafzimmer entstehen. Neben der Wohnküche befindet sich ein breiter Flurbereich der zur Zeit als Hobbyraum genutzt wird. Ein kleiner Gewölbekeller liegt unterhalb der Wohnung. Sei können die Wohnung durch einen separaten Eingang oder den Eingang, welcher derzeit auch von den Mietern genutzt wird, erreichen. Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoß sind derzeit vermietet, für die Großfamilie wäre hier einen Nutzung auch als Einfamilienhaus möglich. Beide Wohnungen wurden kürzlich ausgebaut und renoviert. Die 2 ZKB Wohnung besticht durch ihre gemütliche, offene Holzbalkenoptik. Hierdurch erscheinen Essbereich, Wohnzimmer und Küche getrennt und doch loftähnlich. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, neben dem Bad befindet sich eine praktische Abstellkammer. Durch den Wohnbereich gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und modern gestaltet. Das Appartement besteht aus einer kleinen Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einem Duschbad und einem großen Wohn-/Schalfraum. Alle drei Wohnungen haben eine neuwertige Klimaanlage !! Das Dachgeschoß wird als Speicher genutzt, ein Ausbau ist auch hier denkbar um weiteren Wohnraum zu generieren. Der mit Naturstein gepflasterten Innenhof bietet viel Platz für gemütliche Familienabende, oder auch einen Pool...die ausfahrbare Überdachung ist bereits vorhanden und spendet fast der gesamten Hoffläche Sonnenschutz. Der Anbau mit Toilettenanlage könnte zB. zur Sauna umgebaut werden. Auf der anderen Seite befindet sich eine ca 180m² große Halle (ehemaliger Getränkemarkt) mit Toilette, Heizung und Nebenraum. Sie brauchen zusätzliche Bürofläche? Kein Problem. Die ehemalige Kegelbahn befindet sich mit eigenem Eingang neben der Halle und ist mit wenig Aufwand zu Büros umzugestalten. Beide Gebäudeteile erreichen Sie über den großen Parkplatz. Im Rahmen der umfangreichen Renovierungsarbeiten wurde auch eine Solaranlage mit fast 10KW installiert, was diesen Wohntraum auch energetisch interessant macht. Eine Vorab-Besichtigung in Form eines 360 Grad-Rundgangs finden Sie hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2623169
Preis: 649.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 2.403,70 €
wohnglueck.de | 14.5.2022 | vor 736 Tagen
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