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Wohnung/Haus mieten oder kaufen in Nordstemmen

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Haus kaufen | Wohnung kaufen | Wohnung mieten

Baujahr 1920 Gemeinschaftsgrundstück ca.1000 m² Wohnfläche ca.188 m² komplett saniert in 1995  Dach erneuert

Charmante 2 Familien - Doppelhaushälfte mit 4 Garagen in zentraler Lage von Nordstemmen

Baujahr 1920 Gemeinschaftsgrundstück ca.1000 m² Wohnfläche ca.188 m² komplett saniert in 1995 Dach erneuert und gedämmt -1 Fassade gedämmt komplette Elektrik und Leitungen / Rohre Kunststofffenster mit Doppelverglasung 2 Wohnzimmer 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer mit Fenster 2 Küchen 1 Hauswirtschaftsraum 2 Abstellräume Laminat und Fliesen 21 m² grosse Terrasse mit neuer elektrischer Markise Gemeinschaftsölheizung aus 2005 Warmwasser Durchlauferhitzer 4 Garagen und ein Carport Das im Jahre 1920 massiv erbaute charmante Zweifamilien - Doppelhaus wurde in 1995 komplett saniert und steht auf einem ruhig gelegenen 1000 m² großen Gemeinschaftsgrundstück mit 4 Garagen im Herzen von Nordstemmen. Die 188 m² große Wohnfläche teilt sich in zwei sehr gepflegte Wohneinheiten auf. Eine Nutzung als großes Einfamilienhaus bietet sich natürlich auch an. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca.100 m², verfügt über einen großzügigen lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit Zugang zur idyllischen 21m² großen Terrasse. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche, zwei Badezimmer mit Fenster und einen Abstellraum. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 88 m² und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit großem Erker. Ausserdem befinden sich im Dachgeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Die Wohnung im Dachgeschoss können Sie direkt durch eine Treppe im Eingangsbereich erreichen. Durch die Vermietung der Dachgeschosswohnung senken Sie Ihre monatliche Finanzierungsrate. Erzielbare monatliche Nettomieteinnahme für die Dachgeschosswohnung ca. 550 €.

Nordstemmen

Preis: 289.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 1.537,23 €

DeinNeuesZuhause.de | 17.8.2022 | vor 103 Tagen

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Umfassend modernisiertes, freistehendes EFH mit wunderschönem, großem Grundstück in ruhiger Lage

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Auflistung der Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sowie der Ausstattung / Umgestaltung der Außenanlage bzw. des Gartens (2005 bis 2022) -Sanierung des Daches am Haus (2005: 30.000 Euro) -Rollladen im Erdgeschoss und Keller eingebaut und motorisiert (2006, 2014: 10.000 Euro) -Außenanlage (Garten- und Landschaftsbau) umgestaltet (ca. 20.000 Euro; 2011: 2.900 Euro, 2012: 2.730 Euro, 2015: 3.800 Euro, 2017: 3.800 Euro, 2018: 1.310 Euro, 2019: 3.750 Euro) -Dachdämmung am Haus und teilweise an der Garage (2011: 8.220 Euro) -Fenster erneuert (Kunststoff, System GAYKO, Einbruchschutz, 6-Kammerprofil mit verzinktem Stahlkern, ISO-Wärmeschutzglas, Verbundsicherheitsglas, Aluminiumfensterbänke) (ca. 24.000 Euro; 2012: 7.950 Euro, 2013: 11.780 Euro, 2014: 3.720 Euro) -Haustür erneuert (Aluminium mit Griffstange aus Edelstahl, System GAYKO, 5-fach Verriegelung und Bandseitensicherung) (2012: 6.850 Euro) -Dachdeckerarbeiten an dem Garagenbau (2012: 830 Euro) -Fensterbank aus Stein Esszimmer (2013: 1.040 Euro) -Rollladentor erneuert (2013: 2.340 Euro) -Rauchmelder (Gira) eingebaut (2013: 670 Euro) -Sanierung des Daches an der Garage (2014: 3.440 Euro) -Aufwändige Fassadenrenovierung am Haus und an der Garage; Fassade komplett fachgerecht armiert, verputzt, gestrichen (2015: 31.850 Euro) -Zufahrt neu gepflastert + Kiesgestaltung (30.000 Euro) -Funk-Einbruchmeldeanlage mit 4 Kameras und Meldesendern (2015 / 2017: 7.600 Euro) -Dachdämmung / Lattung (2015: 2.360 Euro, 2019: 1.010 Euro) -Geländer erneuert (Edelstahlgeländer Balkon im Obergeschoss) (2015: 6.000 Euro) -Öl-Brennwertkesselanlage erneuert (2015: 11.390 Euro) -Tankanlagen erneuert (3 Stück aus Kunststoff/Schütz) (2015: 3.480 Euro) -Ganzglasschiebetür Badezimmer im Obergeschoss / Faltstore Fabrikat Warema für Fenster im Obergeschoss (2017: 2.600 Euro) -Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss inklusive Erneuerung des Heizkörpers und Glasschiebetür (2018: 28.000 Euro) -Wohnungstüren im Erdgeschoss/Obergeschoss lackiert (2017: 2.380 Euro) -Einbau einer Zaun- und Toranlage aus Aluminium mit Automatiktor / Pflasterarbeiten (2019: 20.350 Euro) -Parkettböden erneuert im Erdgeschoss und Obergeschoss (insgesamt 16.000 Euro; 2018: 6.000 Euro, 2019: 10.000 Euro) -Rasenroboter mit verstärkter Drahtverlegung (2020: ca. 3.000 Euro) -Heizkörper im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert (2020: 8.000 Euro) -Renovierung + Sanierung des Wohnkellers (Decken / Wände gestrichen, tapeziert bzw. gespachtelt / Türen lackiert) (2022: 7.000 Euro)

Nordstemmen Rössing

Preis: 989.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.945 €

DeinNeuesZuhause.de | 2.6.2022 | vor 179 Tagen

Ein-/Zweifamilienhaus als Neubau mit weitreichender Fertigstellung in Nordstemmen

Ein-/Zweifamilienhaus als Neubau mit weitreichender Fertigstellung in Nordstemmen

Nordstemmen Rössing

Preis: 535.000 € | Größe: 182,58 m² | Preis/m²: 2.930,22 €

DeinNeuesZuhause.de | 11.2.2022 | vor 290 Tagen

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die

Behagliches und gemütliches Wohnen in ruhiger Lage

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Natalie Cramer unter +49 (170) 9607041 oder per Email an natalie.cramer@planethome.de undefined undefined

Pattensen Schulenburg

Preis: 485.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.852,94 €

DeinNeuesZuhause.de | 8.4.2022 | vor 234 Tagen

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Großes Haus mit Garten, Balkon, schöne Aussicht, südl. Hannover

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Fenster haben alle eine Isoverglasung und sind teilweise dreifach verglast. Zum Teil werden Sie in Kürze noch ausgetauscht. Der Fußboden besteht in vielen Bereichen aus Echtholz-Dielen. (Noch liegt teilweise Teppich darauf. Die Böden werden zum Teil als nächstes neu geschliffen und geölt.) Andere Zimmer sind mit schönem Laminat belegt und die Bäder sind alle gefliest. Die Decke ist teilweise mit hellem Holz ( Osmo) und Einbaustrahlern (LED) belegt Ab jetzt werden einige Bereiche erneut saniert und modernisiert.Manche Details wollen wir gerne mit den zukünftigen Mietern absprechen. Was wird gewünscht ? Welche Farben ? Was wollen Mieter selber renovieren - was sollen wir vorher noch machen ? ( Handwerker könnten möglicherweise einiges selber machen - was mit freier Mietzeit oder reduzierter Miete vergolten werden könnte. keine Verpflichtung - nur als Idee)) Der Keller ist sauber und hell gestrichen.

Elze Wülfingen

Preis: 1.450 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 5,18 €

DeinNeuesZuhause.de | 3.1.2022 | vor 329 Tagen

Bitte füllen Sie das Anfrageformular aus, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Carport in guter und ruhiger Lage von Giesen- Emmerke

Bitte füllen Sie das Anfrageformular aus, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Herzlichen Dank. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Im Jahre 1993 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise erstellt und 2002 um einen Anbau mit ca. 22,00 m² erweitert. Insgesamt bieten 5 Schlafzimmer, zwei geräumige und helle Wohn- Esszimmer, die offenen Küchen, zwei Dusch- und Vollbäder ca. 173,00 m² Wohnfläche und somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie überzeugt durch den offenen Schnitt inkl. offener Holzbalken, die ein gemütliches Raumklima vermitteln. Das Objekt kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Zuletzt wurde es als Zweifamilienhaus genutzt und vermietet. Das Obergeschoss ist derzeit frei. Das Erdgeschoss Ist aktuell vermietet. Das schön angelegte Grundstück hat eine Fläche von 546 m² und lädt mit großzügiger Grünfläche samt Terrasse zum Verweilen ein. Im Obergeschoss gibt es eine traumhafte Dachterrasse. Über die eigene Einfahrt erreichen Sie den Carport, samt Außenstellplatz mit genügend Platz für zwei PKW`s. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Eingangsflur sowie dem Hauswirtschaftsraum. Weitere Nutzflächen gibt es im ausgebauten Spitzboden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Für einen Vor Ort Termin sprechen Sie uns gerne an.

Giesen Emmerke

Preis: 349.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.017,34 €

DeinNeuesZuhause.de | 10.8.2022 | vor 110 Tagen

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text

Saniertes freistehendes Einfamilienhaus EFH Speckgürtel Hannover

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Carport vom Zimmermann plus ein weiterer Stellplatz neuer Schuppen Kamin Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen modernes gehobenes Badezimmer (Hansgrohe PuraVida Armaturen, Kaldewei Wannen, Keramag Möbel) modernes WC mit Dusche Automatische Gartenbewässerung und Beleuchtung Einbauküche OHNE PROVISION!! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes Einfamilienhaus. Das Haus hat verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss 107qm, hinzu kommen im Wohnkeller 57qm wovon zwei Räume vollwertige Wohnräume und bisher als Schlafräume/Büro genutzt wurden. Der Dachboden bietet weitere Ausbaureserve. Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen: neue 3-fach verglaste Markenfenster 04/22 Dachflächenfenster Velux 2021 Viessmann Brennwert Gasheizung mit Steuerung über Internet 2013 neue Boden und Wandbeläge 2013 Türen 2013 Bad & WC wurden 2013 mit hochwertigsten Materialien komplett neu saniert Bad mit Fußbodenheizung WDVS (Fassadendämmung) 2010 Fassade Neuanstrich 2020 Carport 2015 Elektrische Terrassen-Markise 2019

Sarstedt Schliekum

Preis: 449.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 3.054,42 €

DeinNeuesZuhause.de | 21.4.2022 | vor 222 Tagen

Das gepflegte Zweifamilienhaus in Elze befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Key-Facts:  Baujahr

2-Familienhaus in ruhiger Lage von Elze! Vermieten Sie eine der abgeschlossenen Einheiten bei Bedarf

Das gepflegte Zweifamilienhaus in Elze befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Key-Facts: Baujahr des Haupthauses ca. 1950. -Nachträglicher An- und Umbau Anfang der 2000er. Sämtliche Bauunterlagen, nebst Bildern und Grundrisszeichnungen im Original händigen wir Ihnen bei Interesse gern aus. Nutzen Sie das Erdgeschoss als Kapitalanlage und vermieten es bei Bedarf unter! Durch das großzügige Treppenhaus ist das EG als abgeschlossene Einheit nutzbar. Badezimmer im EG zur Fertigstellung vorbereitet Kaminofen im 1. OG große Sonnenterrasse im 1. OG großes Duschbad im 1. OG Galeriebereich im 2. OG mit Panoramafenstern neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich einen der begrenzten Besichtigungstermine. Weitere Hausunterlagen sende ich Ihnen gern nach erfolgter Besichtigung zu.

Elze

Preis: 329.000 € | Größe: 229 m² | Preis/m²: 1.436,68 €

DeinNeuesZuhause.de | 13.6.2022 | vor 168 Tagen

Balkon, Kamin, Parkett Bemerkungen: • Parkett Dielen Boden • Kaminanschluss • Neuwertige Zentralheizung

Direkt zum Einziehen - Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten! Mit Kaminanschluss

Balkon, Kamin, Parkett Bemerkungen: • Parkett Dielen Boden • Kaminanschluss • Neuwertige Zentralheizung • Außenjalousien • Sonnige West-Loggia • Gäste WC • neue Wohnungseingangstür • separate, abgeschlossene Garage mit eigenem Keller/Werkstatt und Zugang zum Haus • Abstellraum in der Wohnung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei übereinanderliegende Wohnungen. Eine Verbindung / Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist möglich und in der Nachbarschaft bereits umgesetzt worden. Die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss ist über 92m² groß und hat 3 Zimmer zuzüglich Küche, Badezimmer und separaten Gäste-WC. Die darüber liegende zweite Wohnung, ist ca. 29 m² groß und besteht aus einem Zimmer zzgl. Küche und Bad. Bedingt durch die Dachschrägen, ist die Grundfläche allerdings größer. Das Herzstück der Hauptwohnung ist sicherlich der großzügige Wohnbereich. Dieser wird durch einen funktionalen Einbauschrank von der Küche getrennt und doch besteht eine Öffnung und praktische Verbindung zwischen beiden Bereichen. Die komplette Öffnung der Küche ist nach Wunsch durch die Entfernung des Einbauschrankes möglich. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin an die funktionsfähige Abzugsanlage zu installieren für noch mehr Wohlfühlatmosphäre im Winter und den Gasverbrauch einzusparen. Direkt vom Wohnzimmer und vom Nebenzimmer können Sie die große Sonnenloggia mit Markise betreten, von der Sie einen schönen Blick in den großzügigen Garten haben. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Die Hauptwohnung im Obergeschoss ist direkt bezugsfertig. Lediglich das separate Gäste-WC und Hauptbadezimmer könnten nach Bedarf erneuert werden. Die Hauptwohnung im 1.OG ist sehr gepflegt und renoviert. Die Einliegerwohnung im 2.OG ist renovierungsbedürftig. Mit zu diesem Angebot gehört eine Garage unterm Haus, die an eine separaten Keller und Hobbyraum anschließt und mit dem Haus verbunden ist.

Pattensen

Preis: 280.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 2.314,05 €

DeinNeuesZuhause.de | 25.10.2022 | vor 34 Tagen

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Einmaliges Wohnerlebnis im lichtdurchfluteten Traumhaus – Energieeffizientes Schwedenhaus

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer mit großem Kachelofen Kaminzimmer mit offenem englischen Kamin Arbeitszimmer Eingangsbereich Diele Gäste-WC HW-Raum Einbauküche Galerie Wintergarten Sauna Vollkeller (Betonwanne) Dieses außergewöhnliche Holzhaus begeistert durch eine Kombination aus modernem Landhausstil, hochwertigen Materialien sowie einer luxuriösen Ausstattung. Das Ergebnis ist ein Wohntraum im unverwechselbaren, nordischen Baustil, der Behaglichkeit und Individualität vermittelt. Die Holzrahmenbauweise des Niedrigenergiehauses ist sowohl ökologisch sinnvoll als auch nachhaltig. Vorteilhaft ist der hohe Wärmedämmwert, die große Photovoltaikanlage (9,9 KWp) inkl. BYD-Speicher (12 kWh) und der leistungsstarke Kachelofen. Zusammen sorgen sie für sehr niedrige Energiekosten. Zusätzlich verbreitet der Kachelofen in der kalten Jahreszeit eine behagliche Wärme und ein einmaliges Wohngefühl. Der Grundriss ist perfekt durchdacht und familienfreundlich. Der lichtdurchflutete, offene Wohn-/ Essbereich wurde ansprechend interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss. Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine hochwertige Einbauküche der Firma LEICHT, die sich ideal in den Stil des Hauses einfügt. Ausgestattet mit einer Kochinsel und qualitativen Elektrogeräten von MIELE, AEG & Gutmann. Der Wellnessbereich punktet mit einer Sauna, die mit einem finnischen Holzofen beheizt wird und sich im Badezimmer mit Dusche befindet. Entspannung pur finden Sie dann im Kaminzimmer, wo Sie das Feuer im offenen englischen Kamin prasseln hören. Oder Sie genießen zu jeder Jahreszeit die Sonnenstrahlen im Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten. Des Weiteren befindet sich vom großzügigen Entrée abgehend der Windfang, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gehen von der großzügigen Galerie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Ankleidezimmer aus. Jedes Schlafzimmer verfügt neben dem Fenster noch über ein Lichtband Fenster für zusätzliches Tageslicht. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Doppel Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC, Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Auf beiden Etagen befindet sich ein Anschluss für das zentrale Staubsaugersystem. Der nicht einsehbare, angelegte Garten verfügt über verschiedene Bereiche. Auf der großen Terrasse gibt es genug Platz für eine gesellige Grillparty. Den Abend können Sie auf einer weiteren Terrasse mit gemütlicher Lounge ausklingen lassen. Die Kinder werden im Spielbereich mit großzügigem Sandkasten, mit einem Klettergerüst und einer Reckstange Spaß haben. Auf der dortigen Terrasse findet ein Trampolin oder ein Aufstellpool Platz. Gesundes Gärtnern ist im Gewächshaus und im Naschgarten mit diversen Obstbäumen und Sträuchern möglich. Arbeitserleichternd sind die programmierbare Bewässerungsanlage und der Mähroboter. Vom Doppel Carport gelangen Sie bei Regen durch den Hintereingang trocken ins Haus. Über die Treppe erreichen Sie zudem auch den Keller. Hier befindet sich die Haustechnik und mit vier Räumen haben Sie neben großzügigem Stauraum auch noch viele Möglichkeiten für Hobby und Arbeiten. Ein Traumhaus für die gesamte Familie!

Pattensen

Preis: 690.000 € | Größe: 184,42 m² | Preis/m²: 3.741,46 €

DeinNeuesZuhause.de | 13.11.2022 | vor 15 Tagen

Die Immobilie in der Übersicht: 1 großes Wohnzimmer 1 Küche inkl. Einbauküche in U-Form 4 Schlafzimmer

Jetzt an morgen denken! Tolle Wohnung als Kapitalanlage für die Zukunft - Himmelsthür!

Die Immobilie in der Übersicht: 1 großes Wohnzimmer 1 Küche inkl. Einbauküche in U-Form 4 Schlafzimmer, davon eines im Spitzboden (Nutzfläche) 1 Tageslichtbad mit Dusche + Wanne 1 Gäste-WC 1 Abstellraum 1 großer Kellerraum Erneuerung der Gas-Zentralheizung im Jahr 2021 Erneuerung der Fenster im Jahr 2020 Bodenbeläge: Fliesen bzw. Laminat gepflegtes Treppenhaus Mitbenutzung des Gartens für alle Eigentümer und Mieter Mitbenutzung des Waschmaschinenraumes im Keller Erbpacht 169,- EUR/Jahr, Laufzeit bis 04.08.2060 Vermietung ab 01.10.2022, Jahresnettokaltmiete 10.200,- EUR jährlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns! Finden Sie mit uns eine wertstabile Kapitalanlage in einem der begehrtesten Ortsteile Hildesheims ... in Himmelsthür! Diese gut vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ca. 95 m² in einem Mehrfamilienhaus (7 Parteien) wartet auf Sie - wir präsentieren Sie Ihnen gern. Der Ortsteil Himmelsthür ist aufgrund seiner guten Infrastruktur (z.B. Schulen, Kindergärten, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etc.) seit langem eine beständig gefragte Wohngegend. In Kombination mit den Mietern ein nahezu perfektes Angebot für Sie und dem Ziel des Kapitalerhalts! Die Immobilie wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem Erbbaugrundstück erbaut und erzielt ab dem 01.10.2022 eine Jahresnettokaltmiete von 10.200,- EUR. Das Hausgeld setzt sich laut Wirtschaftsplan 2022 wie folgt zusammen: Nicht umlagefähige Kosten monatlich 53,16 EUR, jährlich 637,86 EUR. Umlagefähige Kosten monatlich 444,52 EUR, jährlich 5.334,31 EUR. Gesamtkosten monatlich 497,68 EUR, pro Jahr 5.972,17 EUR. Abgebucht werden monatlich 600,- EUR; hierin ist eine Instandhaltungsrücklage von 97,75 EUR enthalten. Des Weiteren sind die aktuellen Energiekosten hierin bereits berücksichtigt worden. Der Erbbauzins beträgt jährlich 169,00 EUR / monatlich 14,08 EUR. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt noch 38 Jahre und ist bis zum 04.08.2060 vereinbart. Von den Schlafzimmern ist eines in der Nutzfläche des Spitzbodens gelegen; dieses kann jedoch sehr gut als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Eine beständige, kontinuierliche Pflege und Instandhaltung belässt dieses Haus in gutem Zustand. Erst im letzten Jahr wurde eine neue Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) installiert; des weiteren wurden im Jahr 2020 die Fenster erneuert. Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt und freiem Blick ins Dachgeschoss und wird immer wieder großes Interesse bei Mietinteressenten wecken.

Hildesheim Himmelsthür

Preis: 229.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.410,53 €

DeinNeuesZuhause.de | 17.9.2022 | vor 72 Tagen

 beheizbarer Wintergarten pflegeleichter Garten mit Gartenhäuschen Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Tageslichtbad

Himmlische Aussichten in Himmelsthür! FALC Immobilien Hildesheim Gemütliches Reiheneckhaus auf 3 Etagen sucht neue Bewohner

beheizbarer Wintergarten pflegeleichter Garten mit Gartenhäuschen Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Tageslichtbad im 1. OG mit barrierearmer Dusche, 2018 modernisiert Wannenbad (Keller) separates WC im Erdgeschoss Sicherheitshaustür mit 8-facher Verriegelung (im Jahr 2020 erneuert) Elektroinstallation ca. 2013 erneuert teilweise Außenjalousien vorhanden Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann (Einbau ca. im Jahr 2000) Sat-Anlage Objektzustand: teilweise modernisiert Verfügbar nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem liebenswerten Reiheneckhaus! Wenn nicht jetzt, wann dann! Greifen Sie zu und klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht" und schicken uns eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück. Sie suchen eine nicht zu große Immobilie mit einem pflegeleichten Garten, die Sie Ihr Eigen nennen können? Dann haben wir von FALC Immobilien Hildesheim hier die passende Immobile für Sie: Das Reiheneckhaus wurde 1953 auf einem Erbbaugrundstück von ca. 144 m² erstellt (104 m² Erbbaugrundstück und 40 m² Eigentumsgrundstück) und bietet Ihnen aktuell ca. 90 m² Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich gibt es im Keller weitere ca. 26 m² Nutzfläche. Der Erbbauzins beträgt jährlich 350,00 EUR / monatlich 29,16 EUR. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt noch 71 Jahre und ist bis zum 31.08.2093 mit der Klosterkammer vereinbart. Die Immobilie verfügt auf 3 Etagen über insgesamt 3 Zimmer. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Keller: Badezimmer/Wanne, Abstellraum, Heizungsraum EG: Küche, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Gäste-WC OG: Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad + Dusche OG: ca. 15 m² großes Zimmer + zusätzl. Abstellraum (ca. 5 qm) Das 2. OG können Sie z.B. als Atelier oder Arbeitszimmer (Home-Office) nutzen. Ein Kinderzimmer oder eine kleine Bibliothek mit kuscheliger Leseecke wäre hier ebenfalls denkbar. In Ihrem pflegeleichten Garten können Sie auf der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse Ihren Feierabend genießen. Ein wunderschöner ruhiger Platz zum Entspannen erwartet Sie hier. Das kleine Gartenhaus, welches ihre Gartengeräte aufnimmt, rundet den Garten ab. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihre eigenen 4 Wände nach Ihren Vorstellungen.

Hildesheim Himmelsthür

Preis: 249.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.766,67 €

DeinNeuesZuhause.de | 2.6.2022 | vor 179 Tagen

Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen  Zum Verkauf steht

Wunderschöne DHH - Charmant, ruhig und zentral in Himmelsthür

Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Zum Verkauf steht eine besondere Doppelhaushälfte im modernen Stil mit durchdachtem Raumangebot für die Familie. Mit dem halboffenen Wohn- Essbereich und Sicht auf die gepflegte Terrasse mit Garten, verwirklichen Sie sich den Traum inmitten der Natur und doch sehr zentral zu leben. Im Objekt sind in allen Bereichen einheitliche große italienische Fliesen- und Laminatbelege und eine Fußbodenheizung verbaut. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste/WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage. Im Obergeschoß ist viel Wert auf Tageslicht gelegt worden. Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne runden das Gesamtkonzept ab. Im Bad sind die selben ital. Fliesen wiederzufinden. Ein Kinderzimmer verfügt über eine grosse Terrasse. Des Weiteren ist der Dachboden vollausgebaut und kann als Büro oder Gästezimmer verwendet werden. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und Gasheizung. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss, so dass ein Kamin sofort benutzt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geräteschuppen und zwei Müllboxen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen können Sie mich sehr gerne kontaktieren. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen.

Hildesheim Himmelsthür

Preis: 729.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 4.118,64 €

DeinNeuesZuhause.de | 1.9.2022 | vor 88 Tagen

  Kernsarniertes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Gartenbereich und Garage   Heizung und Leitungen NEU

Hannover - Pattensen | Kernsarniertes Reihenmittelhaus mit Gartenbereich und Garage in ruhiger Lage

Kernsarniertes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Gartenbereich und Garage Heizung und Leitungen NEU (2021) Bodenheizung Erdgeschoss Fenster 3-Fach verglast mit Jalousien und Anbau NEU (2021) Gartenschuppen NEU (2021) Dach gedämmt NEU (2021) Küche NEU (2021) Elektrik und Wasserleitungen NEU (2021) Dieses kernsanierte Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und Balkonbereich befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück und bietet vielseitige Eigenschaften: drei Zimmer mit ca. 99 m² Wohnfläche, zwei Badezimmer und ein großzügiger, heller und zum Garten gewandter Wohnbereich. Eingebettet in dem ca. 160 m² großen Grundstück überzeugt das Anwesen schon in seinem äußeren Erscheinungsbild. Betreten Sie das Reihenhaus über die Eingangstür und lassen Sie das Entree mit seinem lichtdurchfluteten Flur positiv auf sich wirken. Von hier aus gelangen Sie unter anderem in das Obergeschoss und in den großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Über den gemütlichen Wohnbereich haben Sie zudem Zugang auf den noch unfertigen Terrassenbereich. Hier können Sie angenehme Kaffeepausen im Freien, mit Blick in den Garten genießen. Ergänzend befindet sich auf der Erdgeschossebene noch ein modern-renoviertes Gäste-WC. Zugang in das Ober- und Dachgeschoss haben Sie über die offene Holztreppe. Rechtsseitig im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Balkonbereich. Zu Ihrer Linken finden Sie das Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Bereich, der als zusätzlicher Schlaf-, Büro- oder Kinderbereich genutzt werden kann. Die zum Reihenmittelhaus gehörige Garage mit einem Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Pattensen Hüpede

Preis: 349.000 € | Größe: 99,04 m² | Preis/m²: 3.523,83 €

DeinNeuesZuhause.de | 17.5.2022 | vor 195 Tagen

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