Viel Haus für wenig Geld!
Ca. 230 m² Wohnfläche Ca. 274 m² Grundstücksfläche Viele Renovierungen in den letzten drei Jahren Garten hinter dem Haus Terrasse Loggia Zwei Bäder Werkstatt Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 274 m² großen Eigengrundstück. Das Haus verfügt über einen geräumigen Flur im Erdgeschoss, ein Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und einer Wohnküche mit Kamin und Einbauküche. Im 1.Obergeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit angeschlossener Loggia, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, sowie ein Badezimmer. Das Ursprungsjahr des Hauses wird auf 1867 beziffert, es wurde aber in dem letzten drei Jahren umfangreich renoviert (Neue Versorgungsleitungen, neue Bäder, Böden und Wände, neue Gaszentralheizung, Fenster uvm.) Im Dachgeschoss besteht noch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Eine Wendeltreppe ist bereits vorhanden, diese müsste nur noch eingebaut werden. Das Haus verfügt auch über einen Garten, der über eine Treppe vom Erdgeschoss oder über eine überdachte Terrasse vom 1.Obergeschoss zugänglich ist. Der Bereich vor dem Haus könnte alternativ als Parkfläche genutzt werden. Eine im Haus integrierte Werkstatt bzw. Lagerraum ist auch vorhanden. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.
Preis: 199.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 865,22 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 214 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus zu verkaufen!
120 m² Wohnfläche 423 m² Grundstücksfläche Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 Prefa-Dach aus dem Jahr 2000 Diverse Stromleitungen und Stromhauptleitung erneuert Sonnenterrasse Kleine Gartenfläche Sauna Schwedenofen Sat-Anlage Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Jalousien Gewölbekeller Freizeitfläche im Dachboden Dachisolierung Garage mit Abstellfläche Carport Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² und einer Grundstücksfläche von rund 423 m². Das historische Objekt aus dem Ursprungsjahr 1895, wurde modernisiert und bietet daher einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013, die für eine behagliche Wärme sorgt. Das Dach wurde im Jahr 2000 mit einem hochwertigen Prefa-Dach gedeckt. Zudem wurden diverse Stromleitungen sowie die Stromhauptleitung erneuert. Das Haus besticht durch eine individuelle Raumaufteilung auf verschiedenen Ebenen und bietet insgesamt Platz für ein Wohn- und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer. Zudem sind noch diverse Lager- und Waschräume, sowie ein großzügiger Eingangsbereich vorhanden. Neben den Wohnräumen gibt es auch eine Sonnenterrasse, auf der man die warmen Sommertage genießen kann, sowie eine kleine Gartenfläche, die sich ideal für Hobbygärtner eignet. Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über eine Sauna, in der man sich nach einem langen Arbeitstag wunderbar entspannen kann. Der zentral im Wohnraum integrierte Schwedenofen sorgt nicht nur für wohlige Atmosphäre, sondern kann auch zusätzlich zur Heizung beitragen. Das Haus ist mit doppeltverglasten Kunststofffenster mit integrierten Jalousien ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum und zum Unterbringen von Fahrzeugen steht eine Garage mit Abstellfläche zur Verfügung. Darüber hinaus bietet ein Carport Platz für weitere Fahrzeuge. Ein Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Weinliebhaber, auch ein Partykeller wäre denkbar. Besonders erwähnenswert ist die Freizeitfläche im Dachboden, die vielseitig genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder - hier sind den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.
Preis: 199.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.658,33 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 221 Tagen
Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Oberkotzau
Dieses in zentraler Lage und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus besticht durch seine ansprechende Klinkerfassade. Die Räume sind hell und effektiv geschnitten. Das Dach wurde im Jahre 2019 komplett saniert, sowie auch teilweise die Bäder und Bodenbeläge. Grünflächen und Balkone runden das Angebot ab und selbstverständlich sind ausreichend Stellplätze am Objekt vorhanden. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unmittelbar südlich der Stadt Hof. Daher gelangt man schnell und einfach von der ruhigen Wohnsiedlung Oberkotzau in die Stadt Hof zum Shoppen oder anderen Dingen. Auch ein Tagesausflug in die CZ ist kein Problem.
Preis: 219.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 811,11 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 724 Tagen
Liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Hof
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die wunderschöne vermietete Altbauwohnung, mit Balkon, liegt in der Nähe des Untreusee's. Sie wurde mit viel Liebe hochwertig renoviert. Das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken und Zugang zum Balkon laden zum Verweilen ein. Auch die Küche und Bad wurden modern und elegant hergerichtet. Im Schlafzimmer findet man ausreichend Platz für seine Schränke und auch überzeugt die Raumhöhe und großen Fensterfronten. Wer Einzigartigkeit schätzt, wird diese Wohnung lieben. Der Mix des alten Hauses, dass 2006 saniert wurde und die neuen Elemente der Wohnung sind einfach unbeschreiblich.
Preis: 199.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.313,95 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 724 Tagen
Mit Balkon, Fussbodenheizung, Einbauküche: Hochwertige 3 Zimmerwohnung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Diese hochwertige Wohnung umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon, und Kellerabteil, und befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten 4-Parteien-Hauses in Hof. Über den zentralen Flur lassen sich alle drei Wohn-/&Schlafzimmer separat erreichen, es gibt keine Durchgangszimmer. Somit ist die Wohnung auch für WGs geeignet. Die Decken sind schallisoliert. In einem Wohnzimmer befindet sich ein Holz-Ofenkamin. Das geräumige Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, Dusche, Badewanne, beleuchtete Spiegel, und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet. Über die Küche erreicht man den Balkon, der in den ruhigen Innenhof gelegen ist. Die Wohnung wird beheizt durch eine Gasheizung, die das 2. und 3. Stockwerk versorgt. In Bad und Küche ist Fußbodenheizung, in den Wohn- und Schlafräumen befinden sich Heizkörper. Alle Fenster sind Isolierglasfenster. Energieausweis aufgrund Denkmalschutz nicht erforderlich. Für Stauraum steht ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche und Terrasse darf mitbenutzt werden. Vor dem Haus sind Anwohnerparkplätze an der Straße zu finden. WInterdienst und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten, der Mieter muss sich darum nicht kümmern. !!!WICHTIG!!! Diese Wohnung wird nur an Arbeitstätige oder Rentner vermietet. Anfragen bitte schriftlich mit Angabe von gewünschtem Einzugsdatum Personenzahl beruflicher Tätigkeit.
Preis: 700 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 8,24 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 90 Tagen
Renovierte großzügige Wohnung, Bad mit Fußbodenheizung
Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Grundriss eignet sich auch für WG mit 4 Personen. Garten mit Rasenfläche, Sitzecke und Grill darf mit genutzt werden. Geräumige Wohnung zentral in Hof, die viel Platz für Ihr Wohnen bietet ab 01.11.2023. Im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Stadthauses gelegen, sind über den zentralen Flur die Küche, das Badezimmer, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer erreichbar. Das Badezimmer ist in Naturstein gefliest, mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne, Lichterspots und Natursteinwaschbecken ausgestattet. Angenehmerweise wird über Fußbodenheizung und Handtuchhalter beheizt. Eine Treppe im Flur führt zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Das Dach wurde 2023 komplett mit 24cm Steinwolle gedämmt (Neubaustandard). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 900 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7,50 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 234 Tagen
Schicke Wohnung mit Förderung Einkommensstufe 2
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Schöner Balkon Aufzug in alle Etagen uvm. Die tolle Wohnung mit einen wunderschönen Blick über Hof direkt am Bahnhof, bietet alle Vorteile die eine Wohnung in der Stadt zu bieten hat. Des weiteren ist über den Förderweg der Einkommensstufe 2 ein Zuschuss zur Miete in Höhe von bis zu 85 Euro möglich Zu der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 2 notwendig ruhige und doch zentrale Lage Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 397 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 6,96 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 483 Tagen
Moderne 3-Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: -moderne, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Einbaugeräten und einer äußerst robusten Granit-Arbeitsplatte -Waschmaschinenanschluss in der Wohnung -Balkon mit Markise -Fenster mit Rollos Moderne 3-Zimmerwohnung, großzügig geschnitten zu vermieten. Die Wohnung wurde 2022 saniert und modernisiert. Über den Flur erreicht man alle Räume. Das Wohnzimmer verfügt über eine Natursteinwand, einen Balkon mit Markise und die Fenster können durch Rollos abgedunkelt werden. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Dusche, Waschbecken inkl. Unterschrank und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Es gibt ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Die moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogroßgeräte und eine robuste Granitarbeitsplatte. Der Neupreis der Küche war ca. 12.000,00€. Ein separater Kellerraum und eine Einzelgarage gehören auch zur Wohnung.
Preis: 765 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 10,93 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 73 Tagen
Schöne 3,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Hof!
Vollbad, Einbauküche, Laminat Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet mit 103 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern viel Platz zum Wohnen. Aufgrund der Größe und den Gegebenheiten der Wohnung ist sie besonders familiengerecht, eignet sich jedoch auch für Wohngemeinschaften hervorragend. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und die Schlafbereiche. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Eine Garage gehört selbstverständlich zu Ihrer Wohnung! Weiterhin kann auch ein Gartenanteil angemietet werden. Das Haus ist sehr gepflegt und erfreut sich großer Beliebtheit!
Preis: 550 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 5,34 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 383 Tagen
Besichtigung: Freitag 19.5.: Schöne 3,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Hof!
Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Eine Besichtigung ist am Freitag (19.5.2023) nach Absprache möglich, bitte senden Sie uns eine entsprechende Anfrage! Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet mit 103 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern viel Platz zum Wohnen. Aufgrund der Größe und den Gegebenheiten der Wohnung ist sie besonders familiengerecht, eignet sich jedoch auch für Wohngemeinschaften hervorragend. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und die Schlafbereiche. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Eine Garage gehört selbstverständlich zu Ihrer Wohnung! Weiterhin kann auch ein Gartenanteil angemietet werden. Das Haus ist sehr gepflegt und erfreut sich großer Beliebtheit!
Preis: 550 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 5,34 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 362 Tagen
Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminatböden in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer frisch saniertes Bad mit Dusche und tollen Fliesen in 30x60 nagelneue Gasetagenheizung der Marke Wolf Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kellerabteil und Abstellraum im Dachboden Gemeinschaftlich nutzbarer Garten Energieausweis liegt bei Besichtigung vor *** Achtung: weitere Bilder folgen in Kürze *** Ihre frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie. "Die besten Parties finden in der Küche statt" Ihnen wird an dieser praktischen Wohnung mit knapp 50 Quadratmetern vor allem die praktische Aufteilung mit der großzügigen Küche gefallen. Die Wohnung wurde in 2022 frisch mit hochwertigen Materialien renoviert. In Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer ist gutes Laminat verlegt. Das Bad wurde ebenfalls in 2022 komplett von Grund auf neu gestaltet - mit edlen 30x60er Fliesen, großzügiger Dusche und modernen Sanitärobjekten. Warmwasser und Heizung werden über die praktische und nagelneue Gasetagenheizung bereitgestellt, so dass Sie keine hohen Nebenkostennachzahlungen durch verschwenderische Nachbarn befürchten müssen. Die Wohnung kann ab 01.06. für eine Kaltmiete von 380 Euro zzgl. 70 Euro Nebenkostenvorauszahlung gemietet werden. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert inkl. Heizung, Strom, Internet angemietet wird. Nächste Besichtigungstermine am 18. und 19.05. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 380 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 7,31 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 731 Tagen
Ruhige, sanierte 3 Zimmer Wohnungen mit Süd-Balkon in Bestlage Hof
Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Erstbezug nach Sanierung -Süd-Balkon zum Garten ausgerichtet -Bestlage in Hof - "Hofer Millionenhügel" -Sehr gute Verkehrsanbindung (z. B. A9 und Straßennetz Hof) -geräumiges Kellerabteil -gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus In dem Mehrfamilienhaus sind folgende Wohnungen zur Vermietung frei: 4 Zimmer Südbalkon (67 qm) im OG Nr. 5 KM: 730€ 4 Zimmer Südbalkon (67 qm) im OG Nr. 8 KM: 730€ Seit September 2023 wurden die meisten Wohnungen einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Im Zuge dieser Renovierung wurde ein Duschbad eingebaut, das außerdem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zusätzlich erhielt die Wohnung einen neuen Laminatboden, modernisierte Fenster und Türen sowie eine komplette Erneuerung der Elektrik. Des Weiteren wurde eine effiziente Gas-Kombitherme installiert, um für eine optimale Heiz- und Warmwasserversorgung zu sorgen. Der Süd-Balkon in Richtung des Gartens rundet das Angebot ab. Auch ein Kellerabteil ist inklusive. Warmwasser/Heizung/Strom ist vom Mieter direkt beim Versorger anzumelden. Die Bilder sind Beispielbilder einer anderen Wohnung aus dem Haus, da diese Wohnung erst Mitte November komplett fertig saniert ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 575 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 10,27 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 101 Tagen
Ruhige, sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in Bestlage Hof
Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Erstbezug nach Sanierung -Süd-Balkon zum Garten ausgerichtet -Bestlage in Hof - "Hofer Millionenhügel" -Sehr gute Verkehrsanbindung (z. B. A9 und Straßennetz Hof) -geräumiges Kellerabteil -gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus Seit September 2023 wurde die Wohnung einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Im Zuge dieser Renovierung wurde ein Duschbad eingebaut, das außerdem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zusätzlich erhielt die Wohnung einen neuen Laminatboden, modernisierte Fenster und Türen sowie eine komplette Erneuerung der Elektrik. Des Weiteren wurde eine effiziente Gas-Kombitherme installiert, um für eine optimale Heiz- und Warmwasserversorgung zu sorgen. Der Süd-Balkon in Richtung des Gartens rundet das Angebot ab. Auch ein Kellerabteil ist inklusive. Warmwasser/Heizung/Strom ist vom Mieter direkt beim Versorger anzumelden. Die Bilder sind Beispielbilder einer anderen Wohnung aus dem Haus, da diese Wohnung erst Mitte November komplett fertig saniert ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 610 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 11,09 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 182 Tagen
Ruhige 4 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in Bestlage Hof
Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Erstbezug nach Sanierung -Süd-Balkon zum Garten ausgerichtet -Bestlage in Hof - "Hofer Millionenhügel" -Sehr gute Verkehrsanbindung (z. B. A9 und Straßennetz Hof) -geräumiges Kellerabteil -gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus Seit August 2023 wurde die Wohnung einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Im Zuge dieser Renovierung wurde ein Duschbad eingebaut, das außerdem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zusätzlich erhielt die Wohnung einen neuen Laminatboden, modernisierte Fenster und Türen sowie eine komplette Erneuerung der Elektrik. Des Weiteren wurde eine effiziente Gas-Kombitherme installiert, um für eine optimale Heiz- und Warmwasserversorgung zu sorgen. Der Süd-Balkon in Richtung des Gartens rundet das Angebot ab. Auch ein Kellerabteil ist inklusive. Warmwasser/Heizung/Strom ist vom Mieter direkt beim Versorger anzumelden. Die Bilder sind Beispielbilder aus dem Haus, da diese Wohnung erst Mitte Oktober komplett fertig saniert ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 730 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 10,43 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 221 Tagen
Ruhige, sanierte 3 Zimmer Wohnungen
Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Erstbezug nach Sanierung -Bestlage in Hof - "Hofer Millionenhügel" -Sehr gute Verkehrsanbindung (z. B. A9 und Straßennetz Hof) -geräumiges Kellerabteil -gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus Beispielbilder Die Wohnung wird aktuell saniert, daher sind die Bilder beispielhaft aus einer anderen Wohnung. Die Wohnung wird im März bezugsfertig sein. Seit September 2023 wurden die meisten Wohnungen einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Im Zuge dieser Renovierung wurde ein Duschbad eingebaut, das außerdem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zusätzlich erhielt die Wohnung einen neuen Laminatboden, modernisierte Fenster und Türen sowie eine komplette Erneuerung der Elektrik. Des Weiteren wurde eine effiziente Gas-Kombitherme installiert, um für eine optimale Heiz- und Warmwasserversorgung zu sorgen. Auch ein Kellerabteil ist inklusive. Warmwasser/Heizung/Strom ist vom Mieter direkt beim Versorger anzumelden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 575 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 10,27 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 91 Tagen
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