Hochwertig sanierte, helle Wohnung mit großer Dachterrasse
Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertig, kernsaniert, neuwertig, große Dachterrasse, Parkett, neues Vollbad, Kalkputz, Deckenspots, Klimaanlage. Möblierung möglich Helle, kernsanierte DG Wohnung im 1.OG in neuwertigem Zustand. Offener Wohn- Essbereich mit neuer Einbauküche und direktem Zugang zur großen Dachterrassse (>40qm), vollklimatisiert über Wärmepumpe (im Winter wärmen, im Sommer kühlen), neues Bad mit Fußbodenheizung und Außenfenster, inkl. Badewanne und Dusche, Abstellraum für Waschmaschine/Trockner und Vorräte. Hochwertiger Echtholz- Parkettboden, gesunder Kalkputz an Wand und Decke, Decken-Spots in der gesamten Wohnung. Parkmöglichkeiten vor der Tür. Möblierte Wohnung nach Absprache möglich. Wir suchen solvente, ruhige Mieter, die Wert auf eine hochwertige Wohnung legen und dies auch entsprechend behandeln und zu schätzen wissen. Ideal z.B für Schaeffler, Adidas, Puma, Siemens Mitarbeiter. Bei Wochenendpendlern wäre eine Mietminderung möglich. Keine Haustiere, Nichtraucherwohnung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 950 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10,56 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 533 Tagen
Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon+EBK, Parkett
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, Designvinylboden, Markise; Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, Designvinylboden, sowie ein im 2022 modernisiertes En Suite-Badezimmer mit bodengleicher Dusche + Wanne + WC ; Neue (2022) Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Dunstabugshaube, Mikrowelle; Einbau Anfang Oktober 2022. Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss (Neu 2022); Separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung; Großer, sonniger Süd-Westbalkon mit separaten Abstellraum auf dem Balkon + Markise; Flur mit Gegensprechanlage; Ca. 50 m² großem, voll ausgebauten und gedämmten Abstellraum auf dem Dachboden, welcher nur von dieser Wohnung aus über eine hochwertige Ausziehleiter zu erreichen ist. Da kein separates Kellerabteil zur Verfügung steht dient dieser Dachboden als Ersatz. Vorm Haus sind genügend PKW-Abstellplätze vorhanden Ein Fahrrad kann im Gartenhaus abgestellt werden; Keine Gartenbenutzung; Mahagoni-Zimmertüren in Übergröße; Designvinylböden (Neu 2022) sowie Marmorböden; Wohnraumhöhe ca. 270 cm Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Glasfaser im Haus. Mieter kann, wenn gewollt, seinen Anschluss bei der Dt. Glasfaser anmelden. Sat.-Anlage 3-fach-Verglasten Kunststoff-Fenster (2021); neue Holzpelletheizung Brennwert mit Solarthermieanlage. Dadurch geringe Heiz-und Warmwasserkosten (2021). Werte Energieausweis sind noch von der Öl-ZH!
Preis: 840 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 585 Tagen
Sonnige, große 2-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Großes, helles Wohnzimmer mit französischem Balkon, Parkettboden. Es kann nach Absprache auch ein Holzofen auf eigene Kosten aufgestellt werden. Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon; Neue (2017) Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Dunstabugshaube; Bad mit Fenster, Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung, Waschbecken und WC sowie mit Badeinbaumöbeln, ebenfalls mit Zugang zum Ost-Balkon. Neu Renoviert (2017); Flur mit Gegensprechanlage; Ca. 60 m² großem, voll ausgebauten und gedämmten Abstellraum auf dem Dachboden, welcher nur von dieser Wohnung aus über eine hochwertige Ausziehleiter zu erreichen ist. Da kein separates Kellerabteil zur Verfügung steht dient dieser Dachboden als Ersatz. Vorm Haus sind genügend PKW-Abstellplätze vorhanden Ein Fahrrad kann im Gartenhaus abgestellt werden; Lagerplatz für Holz (Holzofen) kann zur Verfügung gestellt werden; Keine Gartenbenutzung; Mahagoni-Zimmertüren in Übergröße. Vollholzparkett und Marmorböden; Wohnraumhöhe ca. 270 cm Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Glasfaser im Haus. Mieter kann, wenn gewollt, seinen Anschluss bei der Dt. Glasfaser anmelden. Sat.-Anlage 3-fach-Verglasten Kunststoff-Fenster (2021) "Bilder noch mit den "alten" Fenstern"!! neue Holzpelletheizung Brennwert mit Solarthermieanlage. Dadurch geringe Heiz-und Warmwasserkosten (2021).
Preis: 835 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 8,79 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 748 Tagen
Sonnige, große 2-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Großes, helles Wohnzimmer mit französischem Balkon, Parkettboden. Es kann nach Absprache auch ein Holzofen auf eigene Kosten aufgestellt werden. Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon; Neue (2017) Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Dunstabugshaube; Bad mit Fenster, Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung, Waschbecken und WC sowie mit Badeinbaumöbeln, ebenfalls mit Zugang zum Ost-Balkon. Neu Renoviert (2017); Flur mit Gegensprechanlage; Ca. 60 m² großem, voll ausgebauten und gedämmten Abstellraum auf dem Dachboden, welcher nur von dieser Wohnung aus über eine hochwertige Ausziehleiter zu erreichen ist. Da kein separates Kellerabteil zur Verfügung steht dient dieser Dachboden als Ersatz. Vorm Haus sind genügend PKW-Abstellplätze vorhanden Ein Fahrrad kann im Gartenhaus abgestellt werden; Lagerplatz für Holz (Holzofen) kann zur Verfügung gestellt werden; Keine Gartenbenutzung; Mahagoni-Zimmertüren in Übergröße. Vollholzparkett und Marmorböden; Wohnraumhöhe ca. 270 cm Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Glasfaser im Haus. Mieter kann, wenn gewollt, seinen Anschluss bei der Dt. Glasfaser anmelden. Sat.-Anlage 3-fach-Verglasten Kunststoff-Fenster (2021) "Bilder noch mit den "alten" Fenstern"!! neue Holzpelletheizung Brennwert mit Solarthermieanlage. Dadurch geringe Heiz-und Warmwasserkosten (2021).
Preis: 835 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 8,79 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 820 Tagen
2-Zimmerwohnung mit EBK, Parkettboden, Balkon - niedrige Heizkosten -
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Großes, helles Wohnzimmer mit französischem Balkon, Parkettboden. Es kann nach Absprache auch ein Holzofen im Wohnzimmer auf eigene Kosten aufgestellt werden; Schlafzimmer mit Zugang zum Ost/Süd-Balkon; Hochglanz-Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Dunstabugshaube; Bad mit Fenster, Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung, Waschbecken und WC ebenfalls mit Zugang zum Ost-Balkon; Flur mit Gegensprechanlage; Ca. 60 m² großer, gedämmter Abstellraum auf dem Dachboden, welcher nur von dieser Wohnung aus über eine Metall-Ausziehleiter zu erreichen ist; Da kein separates Kellerabteil zur Verfügung steht dient dieser Dachboden als Ersatz; Vorm Haus sind genügend PKW-Abstellplätze vorhanden; Keine Gartenbenutzung; Mahagoni-Zimmertüren in Übergröße. Vollholzparkett und Marmorböden; Wohnraumhöhe ca. 270 cm; Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; Glasfaser im Haus. Mieter kann, auf eigene Kosten, seinen Anschluss bei der Dt. Glasfaser anmelden; Sat.-Anlage 3-fach-Verglasten Kunststoff-Fenster (2021) neue Holzpelletheizung Brennwert mit Solarthermieanlage. Dadurch geringe Heiz-und Warmwasserkosten (2021); Treppenreinigung und Winterdienst wird vom Eigentümer durchgeführt; Fahrradständer auf dem Grundstück;
Preis: 875 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 9,21 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 287 Tagen
schönes Haus / Privatverkauf
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Außergewöhnliches und helles Haus mit individueller Gestaltung. Lichtdurchflutete Räume durch vier Doppelflügeltüren, führen im luftig – loftigem Erdgeschoß mit großer Inselküche, in den vollverglasten Wintergarten, der 2018 gebaut wurde. Ein weiteres Duschbad befindet sich auf dieser Ebene. Im 1. St. stehen 2 großzügige Räume und das Masterbad zur Verfügung, im DG ein Galeriezimmer. Das moderne Haus hat viel zu bieten. Es erwartet Sie mit exclusiver Ausstattung, befindet sich im Top - Zustand und erfreut sich obendrein günstiger Nebenkosten. Sonne ohne Ende im uneinsehbaren, idyllischen Garten bescheren dem Bewohner Urlaubsfeeling und ein besonderes Wohngefühl. Überraschen kann es Sie mit vielen Besonderheiten wovon Sie sich in einer persönlichen Besichtigung gerne überzeugen können. Bei konkretem Interesse bitte ich um Ihre vollständigen Kontaktdaten und freue mich auf Ihre Nachricht. Vertraulichkeit und sorgfältiger Umgang mit Ihren Daten sind selbstverständlich.
Preis: 699.600 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.997,14 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 180 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Zweifamilienhaus mit großer Gewerbefläche in Fürth-Burgfarrnbach
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche. Das Haus wurde im Jahr 1928 in solider Massivbauweise errichtet. Die Gewerbefläche wurde nachträglich angebaut. Im Haus befinden sich zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m². Die Dachgeschosswohnung (ca. 65 m²) befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Im 1. OG (ca. 95 m²) erfolgt die Beheizung über eine Öl-Zentralheizung von 2003. Mieteinnahmen 8.400 Euro p. a. zzgl. NK In der Gewerbefläche mit ca. 440 m² befindet sich ein Fahrradladen mit 2 Lagern, Toiletten, Werkstatt, zwei Verkaufsräumen und zwei Büroräumen. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Öl-Zentralheizung. Mieteinnahmen 11.400 Euro p. a . zzgl. NK Alle Mieten können um 15% erhöht werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 725.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.367,47 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 749 Tagen
Provisionsfreie Energieperle - 2-Zimmer Wohnung Fürth-Burgfarrnbach
Laminat, Fliesen Die Wohnung bietet zwei Zimmer, sowie eine abgetrennte Küche und ein Badezimmer. Sie ist Teil eines regelmäßig modernisiert Mehrfamilienhauses. Als besonderes Highlight ist hier die energetische Effizienz (Klasse C) zu nennen, welche durch eine moderne Gas-Zentralheizung, sowie eine Fassadendämmung und dichte Fenster erreicht wird. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz, welcher nicht im Kaufpreis inklusive ist (zzgl. 15.000,-€) Am Gemeinschaftseigentum wurde zuletzt folgendes modernisiert: [2023] Fassade ausgebessert und neu gestrichen [2012] Erneuerung Gaszentralheizung [ca 2012] Anbringung Fassadendämmung [2007] Erneuerung Wasser und Elektrizitätsleitungen [ca 2007] Erneuerung Wohnungstür [ca 2005] Erneuerung Fenster (Schallschutz Doppelverglasung) Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bei Auszug des derzeitigen Mieters empfiehlt sich ein neuer Anstrich und einige Schönheitsreparaturen. Das aktuelle Badezimmer wurde ca. 1990-2000 renoviert und ist technisch gesehen noch voll funktionsfähig, nur eben nicht mehr ganz "trendig". Der Sicherungskasten besitzt FI Kipp-Schalter auf jeder Reihe. Bei der Schätzung der Renovierungskosten können wir gerne behilflich sein, da wir bereits eine baugleiche Wohnung saniert haben. Bilder von Inneren können aus Diskretionsgründen nur auf Anfrage versendet werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet für eine mtl. Kaltmiete i.H.v. 517,50€ zzgl. 34,50€ mtl. Stellplatzmiete. Der aktuelle Mieter hat jedoch bereits angekündigt aufgrund seiner beruflichen Situation die Wohnung demnächst verlassen zu wollen. Sollten Sie dem Mieter eine andere Wohnung in Nürnberg organisieren können, wäre dieser ihnen sehr dankbar und würde binnen kurzer Zeit verbindlich ausziehen. Bei Neuvermietung im renovierten Zustand könnte eine Kaltmiete i.H.v. 620,-€ + 50€ mtl. Stellplatzmiete erzielt werden. Das Hausgeld inkl. Heizung beträgt derzeit 225,-€ mtl. Davon sind 200,-€ mtl. auf den Mieter umlegbar.
Preis: 159.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 2.890,91 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 257 Tagen
Provionsfrei! Reiheneckhaus im traumhaften Burgfarrnbach
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zustand: gehoben, gepflegt Komfortable kontrollierte Wohnraumentlüftung KFW70 Energiesparhaus Viele Steckdosen, allein im Wohn- und Essbereich sind es ca. 30. 1 Stellplatz (27.000 €) Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, drittes WC im Dachgeschoss Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss , LAN-Anschluss Weitere Räume: 2 Abstellräume Solarbetriebene Außenrollos an den Dachfenstern "Sehr schnelles" Internet ist (ggf. anbieterabhängig) bei diesem Objekt möglich Von Makler- und sonstigen Unterstützungsanfragen bitte ich abzusehen. Dieses Objekt ist provisionsfrei zu erwerben. Einzug der Eigentümer im Herbst 2013. Die fast 145 m² lassen keine Wünsche nach Platz für eine große Familie offen. Im Erdgeschoss befindet sich das hoch geflieste Gäste-WC und ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, das Vollbad und zwei Abstellräume. Im zweiten Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie ein (drittes!) WC, welches noch zu einem Duschbad ausgebaut werden kann (Anschlüsse sind vorhanden). Im kompletten Haus ist in allen Wohnräumen ein Anschluss für eine digitale SAT-Anlage, Telefonvorbereitung sowie je 2 LAN-Anschlüsse vorhanden. Die kontrolierte Wohnraumentlüftungsanlage und die zentrale Gasheizung sorgen für gute Luft und einen angemessenen Energieverbrauch. Im Garten befindet sich ein großzügiges Gartenhaus, der Vorgarten hat ebenfalls zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein ausführliches Expose erhalten Sie ausschließlich per E-Mail. Der Stellplatz muss zusätzlich erworben werden, die Nolte-Küche (inkl. Markengeräten von Siemens) muss abgelöst werden.
Preis: 708.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.882,76 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 727 Tagen
Kernsaniertes, freies RMH - ohne Makler
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Angeboten wird ein 1967 erbautes Reihenmitelhaus mit zwei Etagen und Dachgeschoss Zuletzt wurden 2000 die Fenster und das Dach saniert. Das Grundstück umfasst rund 159 Quadratmeter Für Kraftfahrzeuge stehen ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung. Das Haus verfügt über ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur Küche und Badezimmer verteilen. Ein Balkon und eine Terrasse mit Markise landen zur Entspannung ein. Schöne Pluspunkte sind der Partykeller mit separatem Eingang und ein Gästezimmer im Dachgeschoss. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und wärmeisoliert. Für Wärme sorgt eine gepflegt Ölzentralheizung. Erstbezug nach Kernsanierung: (Hochwertiger Parkettboden auf allen Etagen, neues modernes Bad und Gäste-WC, neue Elektrik, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Heizkörper, neue Dachfenster, neue Dachdämmung, alle Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen)
Preis: 649.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.992,31 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 685 Tagen
3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fürth!
-Einbauküche -Loggia -Terrasse -Duschbad -Außenstellplatz -Gäste WC 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und Zugang zu der Terrasse, im Eingangsbereich befindet sich die Küche und das Gäste WC. Über das elterliche Schlafzimmer sowie über das Wohnzimmer ist die Loggia begehbar. Das innenliegende Duschbad wurde erst kürzlich renoviert. Im Jahr 2000 wurde die Heizungsanlage erneuert und immer wieder wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt sodass die ganze Wohnanlage einen gepflegten Eindruck hinterlässt. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Außenstellplatz die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Preis: 360.000 € | Größe: 88,38 m² | Preis/m²: 4.073,32 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 55 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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