Einfamilienhaus mit Potential auf traumhaftem Grundstück
enormes Ausbaupotential Neubebauung nach § 34 BauGB großer, weitläufiger Garten mit Süd- West und Ost Ausrichtung gemütlicher Kachelofen Südterrasse praktischer Nutzgarten in Ostausrichtung abschließbarer Schuppen Es ist uns eine Freude, Ihnen heute ein Immobilienangebot der besonderen Art präsentieren zu dürfen: Ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 auf einem 620m² großen idyllischen Traumgrundstück mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Renovierung. In landschaftlich reizvoller Umgebung und gewachsener Nachbarschaft bietet sich Ihnen hier die einmalige Gelegenheit, sich ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu schaffen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und besonders geeignet für Tüftler, Handwerker und alle, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen. Alternativ kann es abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden, der Ihren Vorstellungen entspricht. Für Paare und Familien, die von Spaziergängen im Grünen und einem Alltag abseits des städtischen Trubels träumen, bietet die Lage ein attraktives Umfeld. Im hauseigenen Garten fühlen sich Kinder, Hobbygärtner und alle, die ein wenig Ruhe an der frischen Luft genießen wollen, wohl. Dieser zeigt sich ausgesprochen großzügig und bietet viel Platz, um Gemüsebeete anzulegen, Obstbäume zu pflanzen und auf der Terrasse zu sitzen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein abschließbarer Schuppen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage aus dem Jahr 1973 und zwei weitere Stellplätze auf der gepflasterten Zufahrt.
Preis: 595.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.966,67 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 142 Tagen
Neuwertige Doppelhaushälfte in begehrter und familienfreundlicher Wohnlage
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Geflieste Böden im gesamten EG, Bad und Schlafzimmer. Laminatböden im Studio, Kinderzimmer und Ankleide. Das gesamte Haus ist in jedem Raum mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es ist auch ein Kamin vorhanden der den aktuellen Vorschriften entspricht und genutzt werden kann. Momentan ist ein Ofen mit Glasfront angeschlossen, der im Winter eine gemütliche Wärme erzeugt und sogar das ganze Haus mit erwärmt. Diese Doppelhaushälfte ist wunderschön geschnitten. Das Haus wurde 2007 auf einem Kirchenpachtgrundstück mit 524 qm ohne Keller gebaut. Der Pachtvertrag läuft noch bis 2081. Die rund 128 qm Wohnfläche sind auf drei Ebenen verteilt. Es ist ein Massivhaus mit Ytong, gebaut mit Town&Country, Haustyp: Mainz 128, verbunden über schöne offene Holztreppen. Im Erdgeschoss ist die offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, ein toller Bereich der Kommunikation und Gastlichkeit. Hier befinden sich auch der Hausanschlussraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, und die Gästetoilette mit Fenster. Der EG ist komplett gefliest. Aus dem Wohnzimmer führt eine Doppelglastür in südlicher Richtung zur großen Terrasse. Aus dem Essbereich führt eine große Glastür zur Westseite der großen Terrasse. Diese hat eine sehr große Glasüberdachung. Hier befindet sich auch die liebevolle eingerichtete Außenküche mit Grill, Smoker und einem Pizzaofen. Umrahmt ist dieser Genuss- und Wellnessbereich von vielen bunt blühenden Sträuchern. Der Garten lädt auch zum Spielen ein, denn hier sind unter anderem auch ein verspieltes schönes Baumhaus, Platz für ein Trampolin und eine Ebene für einen großen Pool. Im Obergeschoß befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines mit eigenem Ankleidezimmer. Im Ankleidezimmer und kleinem Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Das große Schlafzimmer ist gefliest. Das Badezimmer ist extravagant eingerichtet mit einer wunderschönen Schneckendusche. Das Dachstudio, ebenso mit Laminatboden, bietet einen sehr großen Wohnraum mit einem 1m hohen Kniestock und schönem frei liegenden Dachbalken. Nebenan befindet sich der Speicherraum, in dem das Heizsystem mit Erdgasheizung und Wasserspeicher integriert ist. Hier wäre eine nachträgliche Erweiterung mit Solar-Heizsystemen ohne viel Aufwand möglich.
Preis: 650.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 5.078,13 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 317 Tagen
Idyllisch, ruhig und ökologisch - Wohnen und Arbeiten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zugang Über den Erschließungsweg betritt man das Objekt, geschützt durch ein Vordach von Norden. Zu beiden Seiten des Eingangs ist ein Schuppen (für Gartengeräte, Fahrräder, …) angebaut. Erdgeschoss Der mit handgefertigtem Cotto ausgelegte Flur, dient als Erschließung für alle Räume auf dieser Ebene. Auf der rechten Seite (nach Westen) befindet sich der integrierte Schuhschrank und die Garderobe, zwischen beiden die Tür zum Bad und nach der Garderobe das Gäste-WC. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Duschzone ausgestattet. Die Holztreppe (auf der Ostseite) führt in den Keller und in die oberen Etagen. In Richtung Süden liegen die beiden Kinderzimmer. Über diese gelangt man auf die Terrasse und in den eingewachsenen Garten. Dieser ist mit Rasenfläche, Stauden und Bäumen pflegeleicht angelegt. Ein Pfad führt direkt auf den Erschließungsweg und den KFZ-Stellplatz. Keller Der Keller ist beheizt, die Böden gefliest (nur der Raum Haustechnik ist mit Betonfarbe gestri-chen). Im Treppenflur ist ein Vorratsschrank fest eingebaut, unter der Treppe liegt das Weinregal. Über den Flur betritt man einen zentralen Raum, welcher derzeit mit einer Sauna und als Lager genutzt wird. Im Norden befindet sich der Waschraum (Waschmaschine) mit Dusche. Nach Süden führt die Tür in den vielseitig, als Hobby- Fitnessraum oder als Werkstatt, geeigneten Raum. Von diesem ist die Haustechnik zugänglich. Eine Tür nach Süden führt über eine Außentreppe direkt in den Garten. Obergeschoss Auf der Nordseite liegt die Küche. Diese ist in Massivholz (Fichte) ausgeführt und voll funktionsfähig. Der Ess- und Wohnbereich ist durch einen offenen Raumteiler zu erreichen. Das Zentrum bildet hier der organisch geformte Grundofen. Dieser versorgt die Zentralheizung im ganzen Haus und mit der im Raum erwärmten Luft auch direkt das Dachgeschoss. Über die gesamte Südseite liegt der 1,5 m tiefe und überdachte (verglaste) Balkon. Über den Flur gelangt man zur Treppe ins Dachgeschoss. Die Abtrennung des Flurs zur Küche hin ist verglast. So erscheinen beide Bereiche großzügig und hell. Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Über die Treppe aus der zweiten Etage kommend betritt man einen zentralen Raum. Dieser kann flexibel (Home-Office, Fitness, …) genutzt werden und er dient auch als Zugang zum Bad (Westseite) und zu den Bereichen im Süden und Norden. Durch verschiebliche Raumteiler ist so eine variable Nutzung möglich. Derzeit wird der Raum im Norden als Schlafbereich und der im Süden als Home-Office genutzt. Die nach Westen und Osten liegenden Bereiche sind durch Schiebetüren und Einbauten – auch im Bereich der Dachschrägen - optimal genutzt (begehbarer Kleiderschrank, Regale). Zusätzlich ist über eine Leiter eine Lagerfläche im Dachspitz erreichbar.
Preis: 849.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 5.895,83 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 667 Tagen
Idyllisch und ruhig im Grünen in einem ökologisch errichteten Haus wohnen und arbeiten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zugang Über den Erschließungsweg betritt man das Objekt, geschützt durch ein Vordach von Norden. Zu beiden Seiten des Eingangs ist ein Schuppen (für Gartengeräte, Fahrräder, …) angebaut. Erdgeschoss Der mit handgefertigtem Cotto ausgelegte Flur, dient als Erschließung für alle Räume auf dieser Ebene. Auf der rechten Seite (nach Westen) befindet sich der integrierte Schuhschrank und die Garderobe, zwischen beiden die Tür zum Bad und nach der Garderobe das Gäste-WC. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Duschzone ausgestattet. Die Holztreppe (auf der Ostseite) führt in den Keller und in die oberen Etagen. In Richtung Süden liegen die beiden Kinderzimmer. Über diese gelangt man auf die Terrasse und in den eingewachsenen Garten. Dieser ist mit Rasenfläche, Stauden und Bäumen pflegeleicht angelegt. Ein Pfad führt direkt auf den Erschließungsweg und den KFZ-Stellplatz. Keller Der Keller ist beheizt, die Böden gefliest (nur der Raum Haustechnik ist mit Betonfarbe gestri-chen). Im Treppenflur ist ein Vorratsschrank fest eingebaut, unter der Treppe liegt das Weinregal. Über den Flur betritt man einen zentralen Raum, welcher derzeit mit einer Sauna und als Lager genutzt wird. Im Norden befindet sich der Waschraum (Waschmaschine) mit Dusche. Nach Süden führt die Tür in den vielseitig, als Hobby- Fitnessraum oder als Werkstatt, geeigneten Raum. Von diesem ist die Haustechnik zugänglich. Eine Tür nach Süden führt über eine Außentreppe direkt in den Garten. Obergeschoss Auf der Nordseite liegt die Küche. Diese ist in Massivholz (Fichte) ausgeführt und voll funktionsfähig. Der Ess- und Wohnbereich ist durch einen offenen Raumteiler zu erreichen. Das Zentrum bildet hier der organisch geformte Grundofen. Dieser versorgt die Zentralheizung im ganzen Haus und mit der im Raum erwärmten Luft auch direkt das Dachgeschoss. Über die gesamte Südseite liegt der 1,5 m tiefe und überdachte (verglaste) Balkon. Über den Flur gelangt man zur Treppe ins Dachgeschoss. Die Abtrennung des Flurs zur Küche hin ist verglast. So erscheinen beide Bereiche großzügig und hell. Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Über die Treppe aus der zweiten Etage kommend betritt man einen zentralen Raum. Dieser kann flexibel (Home-Office, Fitness, …) genutzt werden und er dient auch als Zugang zum Bad (Westseite) und zu den Bereichen im Süden und Norden. Durch verschiebliche Raumteiler ist so eine variable Nutzung möglich. Derzeit wird der Raum im Norden als Schlafbereich und der im Süden als Home-Office genutzt. Die nach Westen und Osten liegenden Bereiche sind durch Schiebetüren und Einbauten – auch im Bereich der Dachschrägen - optimal genutzt (begehbarer Kleiderschrank, Regale). Zusätzlich ist über eine Leiter eine Lagerfläche im Dachspitz erreichbar.
Preis: 899.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 6.562,04 €
wohnglueck.de | 12.6.2022 | vor 698 Tagen
Neubau - Erstbezug, 2,5 Zimmer-Wohnung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten 2-Familien-Haus im Erdgeschoss. Das Haus ist als Holzhaus (Holz-Ständer-Bauweise) mit KfW-40-Standard konzipiert und sehr hochwertig ausgestattet. Die Eigentümer, die ebenfalls im Haus wohnen werden, haben viel Wert auf eine ökologische Bauweise unter größtmöglicher Vermeidung von Kunststoffen gelegt. Viel Holz außen und innen kennzeichnet den Charakter des Gebäudes. Die Wohnung wird durch eine Wohnungseingangstüre vom separaten Treppenhaus betreten. Über den großzügigen Flurbereich erreichen Sie das Bad, das Schlafzimmer, den Wohn-, Koch- und Essbereich, sowie ein weiteres kleineres Zimmer, welches als Abstellraum oder Büro genutzt werden kann. Das Bad verfügt über eine WC-Anlage, Waschbecken, Regen-Dusche mit Ganzglastüre, sowie separatem Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Der Küchen- und Essbereich ist mit schönen Bodenfließen versehen, der Essbereich und das Wohnzimmer ist mit einer Fichtenholzverschalung versehen. Mit Ausnahme von Bad, Koch- und Essbereich werden die Böden mit edlem Eichenparkett versehen. Sämtliche Türen fügen sich als Fichte-Massivholztüren ins Gesamtbild der Wohnung ein. Die Wohnung wurde barrierefrei mit verbreiterten Türen erbaut. Zur Wohnung gehört noch ein separater und abschließbarer Kellerraum. Ebenfalls steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung. DIe Terrasse wird noch erstellt, ebenfalls der Außenbereich.. Ideale Wohnung für zwei Personen, Nichtraucher ohne Haustiere.
Preis: 1.200 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 22.5.2022 | vor 719 Tagen
Traumhaft schöne Doppelhaushälfte
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: •1999 wurde das Haus massiv und hochwertig erstellt •Die Bedürfnisse von Familien wurden hier berücksichtigt •Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster •Weitere Dusche um UG •Gäste WC •Schlafzimmer auf einer Ebene •Treppen und Böden mit Terrakottafliesen •Parkett im Wohnzimmer und Laminat in den Schlafzimmern •Kachelofen •Doppelgarage mit direktem Hauszugang •Balkon •Gartenhaus mit überdachter Außenterrasse •Südterrasse mit Glasdach •Waschraum •Hobbyraum mit Heizung und Fenster •Türsprechanlage auf allen Ebenen •Repräsentativer, überdachter Eingangsbereich •Glasfaseranschluss •Einbauküche mit modernsten Geräten und Granitarbeitsplatte In einer ruhigen Seitenstraße steht diese Familien DHH. Das großzügige Platzangebot sowie eine solide und hochwertige Bauweise zeichnen das Haus aus. Der Stil spiegelt auf charmante Weise Tradition und Moderne wieder. Im Außenbereich strahlt der attraktive Landhausstil eine hochwertige und besondere Wohlfühlatmosphäre aus. Innen beeindruckt das Haus durch die besondere, moderne Raumaufteilung, die sich durch eine leichte Hanglage ergibt. Die interessante Raumaufteilung der 5-6 Zimmer, ermöglicht familienfreundliches Wohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnräume liegen weit auseinander, so dass unbeschwertes oder ruhiges und entspanntes Wohnen/Arbeiten möglich ist. Als Kunst- oder Fotofreund bietet Ihnen das Treppenhaus die Möglichkeit einer eigenen Galerie. Auf den zwei überdachten Terrassen können Sie bei jedem Wetter Ihre Freizeit genießen. Die Süd/West-Ausrichtung ist optimal. Die große Doppelgarage hat direkten Zugang ins Haus.
Preis: 2.200 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 14,01 €
wohnglueck.de | 27.3.2022 | vor 775 Tagen
Vermietung: Luxuriöses Familienparadies zum Entspannen und Wohlfühlen mit parkähnlichem Garten
großer parkähnlicher Garten, komplett eingezäunt und liebevoll angelegt im englischen Stil 2012 - 2017 komplette energetische Sanierung (Fassade, Fenster, Rollläden, Dachboden) hochwertiger, umlaufender Metallzaun mit Ornamenten, feuerverzinkt und pulverbeschichtet gemütliche, rustikale Almhütte mit Terrasse saniert, gedämmt, elektrisch beheizbar edle, große Holzterrasse aus sibirischer Lärche, mit Außenkamin und mehreren Sitzecken hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen edler Travertin-Belag im Eingangsbereich und auf der Treppe elegante Stufenreliefs und Ceramicplus-Beschichtung an Keramikelementen der Badezimmer Holz und Marmorböden (Carrara Arabescato) freistehende Badewanne, Armaturen: Villeroy & Boch Serie "Square", Keramik Serie "Hommage" elektrische Fußbodenheizung in den Bädern hochwertige, schwere Kassetten-Türen in weiß mit Karnieskante, formschöne Beschläge extravaganter Fußbodenbelag aus Majolika-Fliesen in der Küche Einbauküche mit Vollausstattung, Geräte des Markenherstellers Siemens behaglicher Innenkamin Zugang zum Wohnzimmer mit Doppel-Glastüre Deckenrosetten in den Wohnräumen. 3-fach verglaste Kunststofffenster ISO 2012 finnische Sauna, Maße: ca. 2,50m x 2,50m Dach und Fassade vollständig gedämmt in 2017 Elektrik modernisiert Hausumlaufende, steuerbare LED-Spots Doppelgarage mit Doppelcarport, elektrisches Garagentor Öl-Brennwerttherme aus 2009, Ölverbrauch ca. 2300 bis 2500 l/Jahr Kellergeschweißter 10.000 Liter Tank praktisch für die autarke Bevorratung elektrisches Garagentor mit Fernsteuerung
Preis: 2.800 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 11,29 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 247 Tagen
Auf der Sonnenseite - Traumhafte 4-Zimmerwohnung mit sensationellem Weitblick
unverbaubare Hanglage mit Weitblick Wohn-Esszimmer mit Studiocharakter Westbalkon mit sensationeller Weitsicht über die Felder hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen modernes Bad mit Badewanne und Dusche praktischer Abstellraum Gäste-WC moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten raumhohe Fenster in allen Wohnräumen Garage abschließbares Kellerabteil Diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet alles, was die Herzen naturverbundener Menschen höher schlagen lässt. Mit ihrem durchdachten Grundriss wirkt sie rundum stimmig und gibt Raum für Harmonie und Geborgenheit. Hier wird Ihr neues Zuhause zum lebendigen Wohlfühlort. Der optimal durchdachte Grundriss und die stilvollen Details in der Innenausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Durch den hervorragenden Schnitt lässt sich die Wohnung sehr gut möblieren. Das Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses wird über das gepflegte Treppenhaus erschlossen. Über einen Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer mit seinen hohen Dachschrägen hat Studio-Charakter und besticht durch seine Großzügigkeit. Durch die großen Fenster und die Ausrichtung nach Westen wirkt es sehr hell und freundlich. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon, der ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Weitblick bietet. Sie werden es lieben hier zu sitzen, die Sonne zu genießen und den Blick über die Felder schweifen zu lassen. Das Wohlgefühl setzt sich in der modernen Einbauküche fort. Voll ausgestattet bietet sie genügend Platz, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei helle, großzügige Schlafzimmer, die sich ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Paare eignen. Das Konzept "Licht und Raum" wurde hier wunderbar umgesetzt. Ein Arbeitszimmer, oder zusätzliches Kinderzimmer und ein charmantes Bad verleihen Individualität. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos schön. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges abschließbares Kellerabteil, das zusätzlichen Stellraum bietet. Ein praktisch gelegener Garagenstellplatz ergänzt das Angebot. Mit diesen Annehmlichkeiten wird das Wohnen noch komfortabler und bequemer. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 1.495 € | Größe: 97,55 m² | Preis/m²: 15,33 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 227 Tagen
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