Großzügige Maisonettewohnung in herrlicher Umgebung
Isolierglasfenster aus Holz Parkett in Wohn-und Schlafräumen Schwedenofen im Wohnzimmer voll ausgestattete Einbauküche 2 Balkone Eckbadewanne im Bad Gartenanteil Garage mit Stauraum im Speicher Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet alles was die Herzen naturverbundener Menschen höher schlagen lässt. Mit durchdachtem Grundriss wirkt die Wohnung rundum stimmig und bietet Raum für Harmonie und Geborgenheit. Hier bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ein warmes und lebendiges Wohlfühlambiente. Die Wohnung betreten Sie im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 2-Familienhauses. Durch einen Flur, der genügend Fläche für Ihre Garderobe bereithält, erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer überzeugt mit einer wahrhaft großzügigen Fläche und wirkt aufgrund der großen Fenster und der Ausrichtung nach Süden sehr hell und freundlich. Der angrenzende Balkon, ebenfalls mit Südausrichtung, ist ein absolutes Highlight und gibt Ihnen ein Gefühl der Naturverbundenheit. In der offenen Küche setzt sich das Wohlgefühl fort. Voll ausgestattet bietet sie ausreichend Platz für eine Essecke und zum Kochen mit der Familie und Freunden. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Über eine Treppe im Flurbereich erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches ein weiteres Highlight dieser Wohnung darstellt. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer, mit hohen Dachschrägen und kontrastreicher Holzverkleidung bietet über den Balkon eine atemberaubende Aussicht auf das idyllische Grün. Ein Arbeitszimmer und ein charmantes Duschbad verbreiten zusätzlich ein individuelles Flair. Der Außenbereich mitsamt Gartenanteil bietet Platz zum Grillen, Spielen oder Relaxen. Zusätzlich steht eine Garage mit praktischem Stauraum im Dach zur Verfügung.
Preis: 1.300 € | Größe: 113,62 m² | Preis/m²: 11,44 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 67 Tagen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in idyllischer Umgebung
Einheit 1: Großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss für Büros, Atelier oder Praxis Moderne Architektur und hochwertige Bauweise drei helle und offene Räume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Einbauküche Bad mit Dusche Diele Südterrasse Einheit 2: drei geräumige Zimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht Einbauküche Bad mit Dusche Diele Einheit 3: Lager zwei geräumige Zimmer mit Tageslicht Duschbad Eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, bietet dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus im Gewerbegebiet. Das Objekt besteht aus drei autonomen Einheiten und eignet sich sowohl zur Vermietung der einzelnen Etagen als Wohnungen, sowie auch zur Eigennutzung mit einer Gewerbeeinheit und einer Einliegerwohnung im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die lichtdurchfluteten Büroräume, ideal für Besprechungen, Kundengespräche oder allgemeine Büroarbeiten. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier kann in ruhiger und angenehmer Atmosphäre konzentriert gearbeitet werden. Die kleine Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie frische Luft schnappen oder Ihre Mittagspause im Freien genießen. Der schön angelegte, pflegeleichte Vorgarten bietet auch ausreichend Platz für verschiedene Bereiche oder Sitzecken. Das ebenfalls sehr helle obere Stockwerk bietet die Möglichkeit, weitere Büroräume oder Wohnräume einzurichten. Die Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Untergeschoss hält eine zusätzliche Einliegerwohnung für Sie bereit. Zum Haus gehört ein pflegeleichtes Grundstück, das mit wenig Zeitaufwand in Schuss gehalten werden kann. Mit der bereits vorhandenen PV-Anlage können Sie einen Teil oder sogar Ihren gesamten Strombedarf selbst decken, was Ihre Unabhängigkeit von Energieversorgern erhöht und die Energiekosten langfristig senken kann. Die verkehrsgünstige Lage des Hauses ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Das Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet mit drei Einheiten und Terrasse ist eine attraktive Immobilie für alle, die eine innovative Lösung für die Kombination von Wohnen und Arbeiten suchen. Die moderne Ausstattung, die zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Preis: 795.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 5.678,57 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 154 Tagen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in idyllischer Umgebung
Einheit 1 - Gewerbefläche: Großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss für Büros, Atelier oder Praxis Moderne Architektur und hochwertige Bauweise drei helle und offene Räume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Einbauküche Bad mit Dusche Diele Südterrasse Einheit 2 - Wohnbereich: drei geräumige Zimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht Einbauküche Bad mit Dusche Diele Einheit 3: Lager zwei geräumige Zimmer, bzw. Büros Duschbad Waschküche/Heizung Eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, bietet dieses wunderschöne Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet. Das Objekt besteht aus drei autonomen Einheiten und eignet sich sowohl zur Vermietung der einzelnen Etagen als Büro bzw. Wohnung als auch zur Eigennutzung mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, einem großzügigen Wohnbereich im Obergeschoss und einer Einliegerwohnung im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die lichtdurchfluteten Büroräume, ideal für Besprechungen, Kundengespräche oder allgemeine Büroarbeiten. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier kann in ruhiger und angenehmer Atmosphäre konzentriert gearbeitet werden. Die kleine Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie frische Luft schnappen oder Ihre Mittagspause im Freien genießen. Der schön angelegte, pflegeleichte Vorgarten bietet auch ausreichend Platz für verschiedene Bereiche oder Sitzecken. Das ebenfalls sehr helle obere Stockwerk bietet die Möglichkeit, weitere Büroräume oder Wohnräume einzurichten. Die Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Untergeschoss hält eine zusätzliche Einliegerwohnung für Sie bereit. Zum Haus gehört ein pflegeleichtes Grundstück, das mit wenig Zeitaufwand in Schuss gehalten werden kann. Die verkehrsgünstige Lage des Hauses ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Das Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet mit drei Einheiten und Terrasse ist eine attraktive Immobilie für alle, die eine innovative Lösung für die Kombination von Wohnen und Arbeiten suchen. Die moderne Ausstattung, die zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Preis: 795.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 200 Tagen
Doppelhaushälfte Egmating B
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Nachhaltig leben auf dem Land in Stadtnähe Großzügiges, ökologisches, modernes Familiendomizil im Grünen vor den Toren Münchens mit Home Office-Raum und südseitiger Terrasse Garten mit altem Obstbaumbestand DHH in 85658 Egmating Neubau, Erstbezug, KfW40-Energiestandard mit Wärmepumpe und PV-Anlage E + 1 + DG + Keller Nettokaltmiete: 2.400,- Euro Zu den Nebenkosten kann noch nichts gesagt werden (Objekt neu, Erstbezug) Bei Fragen dazu bitte einfach melden Wohnfläche: ca. 150 qm, viel Nutzfläche Von privat, ohne Makler Badezimmer: 2 (ein Badezimmer im OG, ein WC im EG, direkt neben der Haustür) KfZ-Stellplatz: 1 Doppelcarport direkt am Haus Wohnfläche: ca. 150 qm (aus dem Plan gemessen) Bezugsfertig: Voraussichtlich Dezember 2023. Erstbezug: Baujahr 2023, Neubau, Objektzustand: neu KfW-40 Energiestandard (niedrige Heizkosten) Heizung: Wärmepumpe Voll unterkellert: Großer Kellerraum für Hobby o.ä., teilweise mit Fußbodenheizung Hausnetz mit LAN-Steckdosen in vielen Räumen; Vorbereitung Smart Home System PV-Anlage mit vergünstigtem Strompreis für Eigenbedarf (bei technischer Machbarkeit, das wird gerade geprüft) Zur Straße hin abgeschlossen, ideal für Familie mit Kindern Große Badewanne Badewanne Sanibel Duo 180/80 cm) Buchenholztreppe Fußböden: Hochwertige Fliesen – Laminat (HARO) Bei Interesse bitte einfach einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 2.400 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 16 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 207 Tagen
Doppelhaushälfte Egmating A
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Nachhaltig leben auf dem Land in Stadtnähe Großzügiges, ökologisches, modernes Familiendomizil im Grünen vor den Toren Münchens mit Home Office-Raum und südseitiger Terrasse DHH in 85658 Egmating Neubau, Erstbezug, KfW40-Energiestandard mit Wärmepumpe und PV-Anlage E + 1 + DG + Keller Nettokaltmiete: 2.200,- Euro Zu den Nebenkosten kann noch nichts gesagt werden (Objekt neu, Erstbezug) Bei Fragen dazu bitte einfach melden Wohnfläche: ca. 150 qm, viel Nutzfläche Von privat, ohne Makler Badezimmer: 2 (ein Badezimmer im OG, ein WC im EG, direkt neben der Haustür) KfZ-Stellplatz: 1 Doppelcarport direkt am Haus Wohnfläche: ca. 150 qm (aus dem Plan gemessen) Bezugsfertig: Voraussichtlich Dezember 2023. Erstbezug: Baujahr 2023, Neubau, Objektzustand: neu KfW-40 Energiestandard (niedrige Heizkosten) Heizung: Wärmepumpe Voll unterkellert: Großer Kellerraum für Hobby o.ä., teilweise mit Fußbodenheizung Hausnetz mit LAN-Steckdosen in vielen Räumen; Vorbereitung Smart Home System PV-Anlage mit vergünstigtem Strompreis für Eigenbedarf (bei technischer Machbarkeit, das wird gerade geprüft) Zur Straße hin abgeschlossen, ideal für Familie mit Kindern Große Badewanne Badewanne Sanibel Duo 180/80 cm) Buchenholztreppe Fußböden: Hochwertige Fliesen – Laminat (HARO) Bei Interesse bitte einfach einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 2.200 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 14,67 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 207 Tagen
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Panoramablick
unverbaubare Hanglage mit Weitblick Wohn-Esszimmer mit Studiocharakter Westbalkon mit sensationeller Weitsicht über die Felder hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen modernes Bad mit Badewanne und Dusche praktischer Abstellraum Gäste-WC moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten raumhohe Fenster in allen Wohnräumen Garage abschließbares Kellerabteil Diese herrliche 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung vereint alles, was Naturliebhaber begehren. Ihr durchdachter Grundriss schafft eine harmonische Atmosphäre und Raum für Geborgenheit, wodurch sie zu einem lebendigen Wohlfühlort wird. Die gut durchdachte Grundrissgestaltung und die geschmackvollen Innendetails verleihen dieser Wohnung eine besondere Wohnqualität. Aufgrund ihrer optimalen Anordnung können die Räume der Wohnung problemlos möbliert werden. Das Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Ein geräumiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe erschließt alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer mit seinen hohen Dachschrägen präsentiert sich in einem studiogleichen Stil und überzeugt durch großzügige Raumgestaltung. Die großen Fenster und die Westausrichtung verleihen dem Raum viel Helligkeit und Freundlichkeit. Besonders herausragend ist der angrenzende Balkon, der ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist und einen beeindruckenden Panoramablick bietet. Hier lässt es sich wunderbar verweilen, die Sonne genießen und den Blick über die Felder schweifen lassen. Das angenehme Ambiente setzt sich in der modern ausgestatteten Einbauküche fort, die über ausreichend Platz verfügt, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich perfekt für kleine Familien oder anspruchsvolle Paare eignen. Das Konzept von "Licht und Raum" wurde hier ausgezeichnet umgesetzt. Ein Arbeitszimmer oder zusätzliches Kinderzimmer sowie ein charmantes Bad verleihen der Wohnung Individualität. Das Badezimmer ist mit einer zeitlos schönen Badewanne ausgestattet. Ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein praktisch gelegener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Mit all diesen Annehmlichkeiten wird das Wohnen hier noch komfortabler und bequemer. Kontaktieren Sie uns am besten gleich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 549.000 € | Größe: 97,55 m² | Preis/m²: 5.627,88 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 210 Tagen
Auf der Sonnenseite - Traumhafte 4-Zimmerwohnung mit sensationellem Weitblick
unverbaubare Hanglage mit Weitblick Wohn-Esszimmer mit Studiocharakter Westbalkon mit sensationeller Weitsicht über die Felder hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen modernes Bad mit Badewanne und Dusche praktischer Abstellraum Gäste-WC moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten raumhohe Fenster in allen Wohnräumen Garage abschließbares Kellerabteil Diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet alles, was die Herzen naturverbundener Menschen höher schlagen lässt. Mit ihrem durchdachten Grundriss wirkt sie rundum stimmig und gibt Raum für Harmonie und Geborgenheit. Hier wird Ihr neues Zuhause zum lebendigen Wohlfühlort. Der optimal durchdachte Grundriss und die stilvollen Details in der Innenausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Durch den hervorragenden Schnitt lässt sich die Wohnung sehr gut möblieren. Das Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses wird über das gepflegte Treppenhaus erschlossen. Über einen Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer mit seinen hohen Dachschrägen hat Studio-Charakter und besticht durch seine Großzügigkeit. Durch die großen Fenster und die Ausrichtung nach Westen wirkt es sehr hell und freundlich. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon, der ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Weitblick bietet. Sie werden es lieben hier zu sitzen, die Sonne zu genießen und den Blick über die Felder schweifen zu lassen. Das Wohlgefühl setzt sich in der modernen Einbauküche fort. Voll ausgestattet bietet sie genügend Platz, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei helle, großzügige Schlafzimmer, die sich ideal für die kleine Familie oder anspruchsvolle Paare eignen. Das Konzept "Licht und Raum" wurde hier wunderbar umgesetzt. Ein Arbeitszimmer, oder zusätzliches Kinderzimmer und ein charmantes Bad verleihen Individualität. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos schön. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges abschließbares Kellerabteil, das zusätzlichen Stellraum bietet. Ein praktisch gelegener Garagenstellplatz ergänzt das Angebot. Mit diesen Annehmlichkeiten wird das Wohnen noch komfortabler und bequemer. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 1.495 € | Größe: 97,55 m² | Preis/m²: 15,33 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 227 Tagen
Vermietung: Luxuriöses Familienparadies zum Entspannen und Wohlfühlen mit parkähnlichem Garten
großer parkähnlicher Garten, komplett eingezäunt und liebevoll angelegt im englischen Stil 2012 - 2017 komplette energetische Sanierung (Fassade, Fenster, Rollläden, Dachboden) hochwertiger, umlaufender Metallzaun mit Ornamenten, feuerverzinkt und pulverbeschichtet gemütliche, rustikale Almhütte mit Terrasse saniert, gedämmt, elektrisch beheizbar edle, große Holzterrasse aus sibirischer Lärche, mit Außenkamin und mehreren Sitzecken hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen edler Travertin-Belag im Eingangsbereich und auf der Treppe elegante Stufenreliefs und Ceramicplus-Beschichtung an Keramikelementen der Badezimmer Holz und Marmorböden (Carrara Arabescato) freistehende Badewanne, Armaturen: Villeroy & Boch Serie "Square", Keramik Serie "Hommage" elektrische Fußbodenheizung in den Bädern hochwertige, schwere Kassetten-Türen in weiß mit Karnieskante, formschöne Beschläge extravaganter Fußbodenbelag aus Majolika-Fliesen in der Küche Einbauküche mit Vollausstattung, Geräte des Markenherstellers Siemens behaglicher Innenkamin Zugang zum Wohnzimmer mit Doppel-Glastüre Deckenrosetten in den Wohnräumen. 3-fach verglaste Kunststofffenster ISO 2012 finnische Sauna, Maße: ca. 2,50m x 2,50m Dach und Fassade vollständig gedämmt in 2017 Elektrik modernisiert Hausumlaufende, steuerbare LED-Spots Doppelgarage mit Doppelcarport, elektrisches Garagentor Öl-Brennwerttherme aus 2009, Ölverbrauch ca. 2300 bis 2500 l/Jahr Kellergeschweißter 10.000 Liter Tank praktisch für die autarke Bevorratung elektrisches Garagentor mit Fernsteuerung
Preis: 2.800 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 11,29 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 247 Tagen
Neubau-Doppelhaushälfte in wunderschöner Ortsrandlage in Egmating
Highlights der Ausstattung * Nord-Ost-Ausrichtung * Niedrigenergiehaus EH 55 * Alle Rollläden elektrisch betrieben * Außenwände massiver Ziegelstein (kommt ohne Styropor-dämmung aus) * Fenster in Dreifachverglasung (UG 0,6 W/m²K) * Kabel-Leerrohre für eine später einzubauende PV Anlage * Hutschiene im Schaltschrank für eine später einzubauende Wallbox * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Großformatige Fliesen, frei platzierbar * Q3 Spachtelung der Wände (sofort überstreichbar) * Parkett in allen nicht gefliesten Räumen * Doppelgarage * Keller * Außenanlagen (Terrassen, Pflasterung, Zuwegung, Stellplätze, Zäune, Bepflanzung (10 mittlere Bäume), Rasenanlage, Briefkästen, Müllplätze Perfekt für die Familie mit 2 Kindern! Wir freuen uns sehr, Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Egmating präsentieren zu können: Eine Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 141 m² Wohnfläche mit Voll-Keller, Erd-und Obergeschoss, ein ca. 348 m² großes Grundstück in wunderschöner Ortsrandlage sowie Doppelgarage. Das Haus wird in Massiv-Bauweise errichtet, verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Ost-Terrasse sowie angrenzender Küche in offener oder geschlossener Bauart und das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind die Privaträume untergebracht: 2 Kinder-, Arbeits-, Gästezimmer, das Elternschlafzimmer und das Masterbad mit freistehender Badewanne und Dusche. Der Keller verfügt über einen voll zu Wohnzwecken nutzbaren Hobbyraum sowie Abstell- und Technikräume. Energetisch zukunftsweisend verzichtet das Haus durch den Einsatz einer Luft-/ Wärmepumpe auf fossile Brennstoffe. Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann der Energiestandard von "55" sogar auf förderfähige "40" verbessert werden. Wichtig zum Kaufprozess: Der Käufer erwirbt zunächst den vorgeplanten Grundstücksanteil - das ca. 348 m² große Grundstück zum Kaufpreis von 398.326 Euro - und zahlt die Maklerprovision in Höhe von 3,57% auch nur auf diesen Teil. Anschließend schließt der Käufer mit dem bereits ausgewählten Bau-Unternehmer einen Werkvertrag über die Errichtung des Hauses, der Doppelgarage und Außenanlagen. Sehr gerne beraten wir Sie dazu ausführlich in persönlichen Gesprächen!
Preis: 830.763 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 5.891,94 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 291 Tagen
Schönes Untergeschoss-Apartment mit Tageslicht in Egmating
Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: WC Fliesen, sonst Böden Teppich in allen Räumen. Küchenzeile mit 2 Herdplatten und Kühlschrank, kein Backofen Fertigdusche im separaten Raum mit Schiebefalttüre Waschraum zur Aufstellen Trockner und Waschmaschine Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss Die Vorauszahlung für Strom beträgt 40,00 EUR pro Monat. Der Strom wird einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Souterrain Apartment, optimal für eine Person und ideal für Wochenendheimfahrer/in befindet sich im Untergeschoss mit großen Fenster-Abböschungen eines Wohn- und Bürohauses.
Preis: 390 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 863 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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