Ein Paradies für Ihre Familie - Zweifamilienhaus in bester Siedlungslage in Neuhausen-Offenberg
-voll unterkellert (Räume mit Tageslichtfenstern) -Fliesen und Laminatböden -teiloffener Wohn- und Essbereich -Balkon und großer Garten -Holzfenster Ein Paradies für Ihre Familie - Zweifamilienhaus in bester Siedlungslage in Neuhausen (Gemeinde Offenberg). Dieses gepflegte Haus in absolut ruhiger Sieldungslage bietet auf ca.159 m² Wohnfläche genug Platz für Sie und Ihre Familie um sich wohlzufühlen! Die zusätzlichen Räume im voll ausgebauten Kellergeschoss mit Tageslichtfenstern stehen Ihnen für Ihre Hobbys bzw. als Nutzfläche (Heizung, Waschküche, Abstellräume, Büro, etc.) zur Verfügung. Auch die Öl-Zentralheizung ist hier untergebracht. Das EG wartet auf mit einem großzügigen, teiloffenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus, haben Sie eine schöne Sicht in den großzügigen Garten. Hier lassen sich viele schöne Stunden mit Ihren Lieben verbringen! Im ausgebauten Dachgeschoss ist eine eigene abgeschlossene Wohnung mit Balkon vorhanden. Wohnen von alt und jung wäre alternativ möglich. Zu diesem Siedlungshaus in ruhiger Lage gehören eine massiv gebaute Doppelgarage, eine Holzlege und genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die gepflegte aber renovierungsbedürftige Immobilie ist ausgestattet mit Holzfenster und Isolierverglasung. Eine seltene Gelegenheit. Nicht zögern, gleich anrufen!
Preis: 349.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.194,97 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 161 Tagen
Zentrumsnahe Einfamilienhäuser in der Deggenau
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Individualität für Ihr Zuhause Die Einfamilienhäuser in der Deggenau verfügen standardmäßig über eine sehr hochwertige und exklusive Ausstattung. Es ist jedoch auch möglich, dass Sie sich in Bezug auf die Raumausstattung frei entfalten können, da für Sie die Möglichkeit besteht, diese individuell bei unseren regionalen Partnern auszusuchen. Viel Raum für die ganze Familie Sie planen eine Familie zu gründen oder Sie haben bereits schon Kinder? Mit ihren ca. 190 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus kann sogar aufgrund der ca. 60 m² großen Einliegerwohnung im Obergeschoss als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Treppen mit Massivholz Highspeed Internetanschluss Fußbodenheizung Walk-in-Dusche mit Glastrennwand Parkett im UG Vinylboden im EG und OG Tageslichtbad im EG Vorbereitung PV Vorbereitung SAT Wohnfläche ca. 190 m² Wohneinheit 1 ca. 130 m² Wohneinheit 2 ca. 60 m² KFW 55 EE Grundstücksgrößen zwischen 300 – 350 m² verfügbar ca. 20 m² Terrasse im UG ca. 50 m² Dachterrasse im OG Baujahre 2023 Massivbauweise Besucherparkplätze Doppelcarport
Preis: 820.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 4.315,79 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 397 Tagen
Zentrumsnahe Doppelhäuser in der Deggenau
Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Garage + Carport Tageslichtbad Parkett im EG Terrasse Glassichtschutz Fußbodenheizung Walk-in-Dusche mit Glastrennwand Vinylboden im OG Vorbereitung Satellitenschüssel Vorbereitung PV Voll unterkellert Luftwärmepumpe Gäste WC Treppen mit Massivholz Highspeed Internetanschluss ca. 135 m² Wohnfläche BMW Bus Anbindung Supermarkt um die Ecke Baujahr 2023 KFW 55 EE Massivbauweise Unmittelbare Naturnähe 2 Grundrissvarianten ca. 20 m² Terrasse Individualität für Ihr Zuhause Die Doppelhäuser in der Deggenau verfügen standardmäßig über eine sehr hochwertige und exklusive Ausstattung. Es ist jedoch auch möglich, dass Sie sich in Bezug auf die Raumausstattung frei entfalten können, da für Sie die Möglichkeit besteht, diese individuell bei unseren regionalen Partnern auszusuchen. Der eigene Garten Jedes der Häuser verfügt über einen eigenen Garten, welcher an ein kleines Waldstück grenzt. Dadurch hat man viel Privatsphäre und den Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Die gemütliche Terrasse kann dabei für Grillabende mit Freunden und der Familie genutzt werden. Viel Platz für`s HOME-OFFICE Arbeiten Sie im Home-Office? Kein Problem, wir bieten Ihnen die Möglichkeit eines zusätzlichen Arbeitszimmers im Erdgeschoss, von welchem Sie gemütlich von zu Hause aus arbeiten können und dabei einen Blick ins Grüne genießen können. Der Grundriss Variante 1 ermöglicht Ihnen das.
Preis: 599.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.437,04 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 397 Tagen
Pferdehof mit Haus und großem Grundstück
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top gepflegtes Anwesen, das 2014 umfassend saniert wurde. Zentralheizung mit Pellets die in einem 5 Tonnen Speicher gelagert sind. Vom Wohnhaus gelangt man direkt in den angrenzenden Pferdestall. Auf dem Anwesen befinden sich drei Carports und eine Doppelgarage welche als Werkstatt genutzt wird. Eine weitere Einzelgarage wurde in eine Hofbäckerei umgebaut. Des weiteren befindet sich noch eine Reithalle 30x10m auf dem Gelände. Die Wohnfläche beträgt ca. 190qm. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine großzügig gestaltete Küche die 2017 neu eingebaut wurde und mit übergeben wird. Nebenan ist das Esszimmer und im Anschluss das Wohnzimmer. Im Haus sind zwei große Bäder mit Toiletten und Duschen sowie einer Badewanne. Im 1.Obergeschoss befinden sich noch drei Räume mit der Aufteilung in Schlaf-/Kinderzimmer und Büro. Das 2. Obergeschoss ist auch ausgebaut und hat ca. 50 qm. Im großzügig gestalteten Garten gibt es auch einen Salzwasser-Pool.
Preis: 820.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 4.315,79 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 405 Tagen
Großzügige 6 Zimmer EG Wohnung
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Gebäude, in dem sich die großzügige Wohnung befindet, wurde 1980 errichtet und bereits 2002 durch Vollwärmeschutz, Thermofenster, Lüftungsanlage, Einbau einer Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Dachisolierung grundsaniert. Die Heizkosten sind aufgrund dieser Baumaßnahmenes entsprechend niedrig. In dem Gebäude befindet sich im Kellergeschoß ein Elektrogeschäft und eine Thaimassage. Im Mittelgeschoß befindet sich die zu vermietende Wohnung, dessen Hauptzugang ebenerdig von der Siedlungsstraße (Garagen und Stellplatz) zu erreichen ist. Im Obergeschoß sind zwei weitere vermietete Wohnungen.
Preis: 950 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 5,76 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 293 Tagen
Bungalow in Plattling als Kapitalanlage (oder spätere Selbstnutzung)
<p>Dies ist ein Bungalow in schöner Wohnlage in Plattling auf einem Erbpachtgrundstück. 4 Zimmer, Küche, Flur und Bad auf 102 m² bieten Ihnen alles auf einer Ebene, jeweils mit dem direkten Zugang vom Flur aus. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und dient momentan als großer Speicherraum. Zudem ist der Bungalow voll unterkellert und hat eine Garage. Das ca. 1989 erbaute Haus ist im Jahr 2005 komplett modernisiert worden und in gutem Zustand. Innenaufnahmen sind aus Diskretionsgründen (Mieter) derzeit hier im Exposé nicht möglich. Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen. Neben dem kleinen Garten mit Baumbestand bietet diese Immobilie das Potential für eine Familie mit dem Wunsch nach einem kleinen aber bezahlbaren Eigenheim. Der Bungalow ist momentan noch bis zum Herbst vermietet, kann danach aber gerne selbst bezogen werden. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 8.760 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Das Erbbaurecht besteht seit 21.07.1980 bis 20.07.2079 mit einem jährlichen Erbbauzins von 278,26 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 7/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.</p><p>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage mit Ihren Daten. Sie erhalten sofort eine E-Mail von mir zum „Herunterladen des Exposés“, hier finden Sie auch die genaue Adresse. Bzgl. eines Besichtigungstermins, rufen Sie mich bitte an.</p>
Preis: 312.000 € | Größe: 99,02 m² | Preis/m²: 3.150,88 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 660 Tagen
Schön geschnittenes ZFH (auch als EFH nutzbar) mit viel Potential in naturnaher Lage nahe Deggendorf
In Egg (bekannt durch das nahegelegene Schloss Egg) - 5 Autominuten nach Deggendorf befindet sich dieses ältere, charmante und gepflegte Einfamilienhaus (leicht aufteilbar auf 2 Einheiten), das mit seinen insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche und geräumigen Zimmern genügend Platz und Flexibilität bietet. Es ist ein ideales Objekt zum Selbstbewohnen und ohnehin bestens geeignet für eine größere Familie. Das Grundstück mit leichter Hanglage selbst lässt mit seinen trotz knapp 500 m² noch genügend Spielraum für Garten, Kinder und Freizeitaktivitäten. Das Erdgeschoss bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad, Flur, Küche (Einbauküche ist incl.), Terrasse und im Obergeschoss 3 Schlaf- oder Kinderzimmer, Balkon, 1 Bad und eine Vorbereitung/ Anschluss für eine weitere Küche. Von den Fluren der beiden Stockwerke aus erreichen Sie direkt jeden einzelnen Raum. Durch das gemeinsame Treppenhaus lässt sich aber das Wohnen gut auf 2 Wohn-einheiten aufteilen. Das Haus ist unterkellert (Untergeschoß) und bietet viele Lagermöglichkeiten. Es besteht kein großer Instandhaltungsstau und nach Umsetzung Ihrer eigener Ideen haben Sie ein charmantes und attraktives Objekt in seiner Gesamtheit. Zu dem kleinen, idyllischen, baumbewachsenen Garten, gehört noch eine Garage und Sie haben Sie zudem genügend Stellplätze INTERESSE? Dann kontaktieren Sie mich bitte mit Ihren Eckdaten auf diesem Portal („Nachricht senden“), dann erhalten Sie sofort eine E-Mail zurück von mir zum „herunterladen das Exposé“, hier finden Sie auch die genaue Adresse. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich dann bitte an.
Preis: 363.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 2.312,10 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 563 Tagen
Dachgeschosswohnung Nähe Bahnhof in Plattling
-Gas-Zentralheizung (eigene Therme) -Laminatböden -Einbauküche (zum Ablösen) -Garage und Kellerraum Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme, die Kosten für Gas zahlt der Mieter direkt an den Gasversorger. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Plattling unweit des Bahnhofes. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren. Unser Tipp für jeden, der eine neue Wohnung sucht: Auf keinen Fall die bestehende Wohnung kündigen. Zur Wohnungsbewerbung dann aussagekräftige Unterlagen vorbereiten: 3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Bankauskunft sowie Schufaauskunft.
Preis: 395 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 5,64 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 89 Tagen
Dachgeschosswohnung in 94447 Plattling, Josef-Niebauer-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 6.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Keller, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 97.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 2.204,55 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 89 Tagen
Top gepflegte Dachgeschosswohnung in Plattling.
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat Küche im Kaufpreis enthalten. Zentralheizung, Energieträger Erdgas Das Wohnhaus mit seinen sechs Wohneinheiten wurde 1994 in Massivbauweise erbaut. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Plattling. Das Zentrum und den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche, ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit WC, Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, sowie einen über die Wohnung begehbaren (Zugtreppe) Speicher. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, dieser kostet 10.000,00 € und ist separat absperrbar. Zum Haus gehört außerdem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt... Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter beabsichtigt keine Beendigung des langjährigen Mietverhältnisses.
Preis: 149.500 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 2.931,37 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 182 Tagen
Geräumige möblierte 3-Zimmerwohnug in Plattling - Zweitbezug
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bad mit Fenster und Wanne, bodengleiche Dusche und WC Großer Balkon mit hochwertiger Markise Böden: Landhausdielen-Parkett in Eiche in der kompletten Wohnung; Bad: Fliesen in Holzoptik Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss, elektrische Lüftung für Wäschetrockner Abstellraum vor der Wohnung Anschlüsse: Satellitenanschluss, Internetanschluss über die Telefonleitung (Download:250 MBit/s Upload: 40 MBit/s) E-Auto Anschluss in der Garage möglich, elektrisches Garagentor Jedes Zimmer ist mit mehreren Netzwerkanschlüssen ausgestattet, Netzwerk- und Telefonanschluss befinden sich im Abstellraum Hochwertige Schreinermöbel im Bad (versenkter Allibert und Waschtischunterschrank) Hochwertige Schreinermöbel im Wohnküche (deckenhohe Küche mit Theke, Induktionskochfeld, E-Herd, Spülmaschine, Abluft Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und TV-Sideboard. Alle Geräte sind von der Firma Siemens.) Schöne und ruhige Wohnung im 2.OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Parteien Wohnung hat eine Süd-West Ausrichtung Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz
Preis: 710 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 9,47 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 623 Tagen
***Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Plattling***
Die Highlights: Ideal für Großfamilie Weitere Bebauung am Grundstück möglich Großer Garten Zentrale Lage Ausreichend Nutzflächen Das Zweifamilienwohnhaus wurde ursprünglich 1971 - 1972 in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. 1994 / 1995 wurde es um das obere Stockwerk erweitert. Eine Teilungserklärung für das Haus liegt vor, zur finalen Aufteilung des Hauses sollten im Bereich des Treppenhauses noch Änderungen vorgenommen werden. Aufteilung: KG: Flur, Heizraum, Kellerraum, Werkstatt mit Tankraum. Kellerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Flur. EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC, Balkon. OG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC, Balkon. DG: Speicher Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 246 m². Die Nutzfläche im Keller ca. 123 m², hier wird ein Teil auch zu Wohnzwecken genutzt. Öl-Zentralheizung (Baujahr 1991). Öffentliche Wasserversorgung. Öffentliche Kanalisation. Eine Garage ist am Haus angebaut, ein weiteres Garagengebäude mit 4 Garagen befindet sich freistehend auf dem Grundstück. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 07.08.2023 Baujahr lt. EA: 1972 Aufstockung OG 1994 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Wesentlicher Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 190,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F
Preis: 649.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 2.627,53 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 159 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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