*Gepflegt* Doppelhaushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche in Ohrum-Wolfenbüttel
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusive Angebot umfasst eine massivgebaute Doppelhaushälfte, welche ca. 1996 auf einem 350 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Wohnhaus besticht mit insgesamt 114 m² Wohnfläche, die sich auf ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss aufteilen. So finden Sie insgesamt vier Zimmer, ein Vollbad, ein WC und eine Küche mit EBK vor. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Trotz des jungen Baujahres wurden Modernisierungen durchgeführt. Diese erstrecken sich auf eine neue Heizungsanlage und ein WC. Neben dem idyllischen Garten und viel Stauraum im Kellergeschoss sowie Spitzboden bietet dieses Wohnhaus auch einen Carport und einen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Insgesamt befindet sich die gedämmte Doppelhaushälfte in einem guten Zustand mit ausreichend Platz für eine Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 279.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.447,37 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 278 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen – neuwertiger Bungalow mit Wärmepumpenheizung
-energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe-700 m² großes Eigentumsgrundstück in Süd-West-Ausrichtung-Brunnen zur Gartenbewässerung-Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum-moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten-pflegeleichte und strapazierfähige Fliesen- und Vinylbodenbeläge-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutz-2 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Komfortabel und barrierefreies Wohnen bis ins hohe Alter. Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist dieser erst 2016 fertiggestellte Bungalow mit seiner Wohnfläche von knapp 101 qm. Hier findet das Paar oder auch die kleine Familie genug Platz zum Leben, Lieben und Lachen.Der helle Wohn-Essbereich mit angrenzender (teil-) offener Küche ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Von hier erreichen Sie auch die nach Süd-Westen ausgerichtete überdachte Terrasse. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und durch die zwei Bäder gibt es keinen Streit, wer zuerst duschen darf. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch die energieeffiziente und zukunftssichere Luft-Wärme-Pumpe.Ihr(e) PKW parken geschützt unter dem großen Doppelcarport. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte bietet der ca. 18 m² große Abstellraum hinter dem Carport.Ein rundum gelungenes Wohnhaus! Einziehen und Wohlfühlen! Und das alles zu einem erschwinglichen Kaufpreis!
Preis: 350.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.465,35 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 444 Tagen
Reihenmitte - ja bitte! W.I.W. - Wohnen in Wolfenbüttel!
Das Reihenhaus im Überblick: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Essbereich/Diele, Flur sowie Gäste-WC, Terrasse Obergeschoss: Hauptbad mit Wanne und Dusche, 4 Zimmer Dachgeschoss: Studio, Bad mit Dusche, Abstellraum Kellergeschoss: Heizungsraum, 3 Räume, Außenzugang Das Hauptbad ist mit weißen Fliesen ausgestattet, deckenhoch gefliest. Zwei Waschbecken sorgen dafür, dass morgens die "familiäre Wartezeit" kurz ausfällt... Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, im übrigen Haus ist Teppich verlegt. Im Garten blühen kleine und große Blumen sowie Büsche. Einfach zum wohlfühlen! Sie wollen sich ebenfalls wohlfühlen? Dann vereinbaren Sie Ihren individuellen Gesprächstermin mit uns. Sie suchen? Wir haben! Diesmal ein großes Reihenmittelhaus in Wolfenbüttel! Wenn Sie dazu noch auf Ruhe und naturnahes wohnen stehen - sind Sie hier genau richtig. Diese Immobilie liegt "versteckt" - umgeben von Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern - am östlichen Standrand von Wolfenbüttel. Hier werden Sie ruhig wohnen, die Natur ist "um's Eck", die Stadt mit ihren Möglichkeiten nah... Auf über 160 m² Wohnfläche werden Sie wohnen und leben können. Das Haus, erbaut im Jahr 1981, hat eine solide Basis. Dazu ist es vom Grundriss praktisch und komfortabel. Wenn Sie noch Ideen der modernen Wohngestaltung einbringen, dann schaffen Sie sich ein schönes und modernes Zuhause! Platz - in Kombination mit Holz - dies finden Sie hier vor! Jetzt starten wir in die Besichtigung: durch den herrlichen Vorgarten, und stehen im Flur. Von hier aus gehts links zum Gäste-WC, rechts liegt die ausreichend große Küche. Dann geht's durch eine Glas-Holztür - und wir stehen in der zentralen Diele, welche auch als Essbereich genutzt werden kann. Dieser Bereich erhält Tageslicht - dank einer großen Glasscheibe zum Wohnzimmer. Und genau hier gehen wir jetzt hinein. Dieses wirkt noch großzügiger durch die große Fensterfront zum Garten. Der Raum erhält viel natürliches Licht - und falls die Abende kühl sind, machen Sie's sich in der Kaminecke gemütlich. Beim Lesen eines Buches, im Hintergrund das Knistern des Feuers im Kaminofen... Jetzt geht's erstmal weiter mit der Besichtigung - und wir gehen in das Obergeschoss. Hier finden wir vier Zimmer sowie das Hauptbad. Drei Zimmer sind nahezu gleich groß und als Kinder-/Schlafzimmer geeignet. Das kleinste Zimmer eher für Arbeitszimmer... Ganz oben, sozusagen unter dem Dach, finden wir ein Studio, welches über die Dachflächenfenster viel Licht erhält. Dazu noch ein weiteres Bad mit Dusche - das könnte ein Gästebereich sein, oder ein Wellnessbereich, oder oder oder... Mit Fantasie und Tatkraft erschaffen Sie eine tolle Wohngelegenheit mit Wohlfühlcharakter! Ein Reihenhaus mit Platz und Möglichkeiten! Ergänzt wird diese Immobilie durch den Keller mit einem Außenzugang zum Garten. Und wenn Sie im westlichen Gartenteil stehen, dann entdecken Sie kleine Sitzgelegenheiten zum Verweilen - oder Relaxen auf der Terrasse, uneinsehbar mit schönem Grün umwachsen. Sie sehen sich bereits hier? Sie können sich dieses als ihr zukünftiges Zuhause vorstellen? Dann vereinbaren Sie einen ersten Gesprächstermin mit uns.
Preis: 299.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.868,75 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 642 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und viel Platz zum Erholen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: 6 Zimmer, neu- und hochwertige EBK, drei Bäder, 4 Terrassen Massivbauweise, von 2016- 2018 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail und Stil umgebaut und modernisiert weitläufiges Eigentumsgrundstück mit liebevoll gestalteten Außenanlagen mit vier Terrassen und einem Whirlpool Sauna Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauten hochwertige Innenausstattung Fußbodenheizung im Badezimmer weitläufige, moderne Raumaufteilung neu- und hochwertige Einbauküche Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung Fenster mit Fliegengitter, Plissees und elektrischen Rollläden Kaminofen im Wohn- und Essbereich Kellerbar optional separate Garage und Carport appgesteuerte Bewässerungsanlage und Mähroboter und vieles mehr... Fußboden: Eichenparkett und Fliesen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Wohnfläche: auf ca. 250 qm Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1042 qm können Sie sich entfalten und Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen. Energetische Sanierung: In den Jahren 2016 bis 2018 wurde das Haus vollständig gedämmt und energetisch saniert, um Ihnen maximalen Komfort und Effizienz zu bieten. Ausstattung: Das Haus aus dem Jahre 1958 ist vollständig unterkellert und bietet nochmals ca. 100 qm Nutzfläche. Der Keller verfügt über eine Garage sowie eine gemütliche optionale Kellerbar. Erdgeschoss, Obergeschoss und Treppen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Küche und Wohnbereich: Die moderne Einbauküche von 2018 ist mit integriertem Kaffeevollautomaten und einem Induktionsherd mit eingebauter Muldenlüfte ausgestattet. Im großzügigen Wohn- und Essbereich lädt ein Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Schlaf- und Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitiges Arbeits-/ Gästezimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Regendusche und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Regendusche und XL-Badewanne mit Blick in den Garten. Ein Zimmer beherbergt eine Sauna für entspannte Wellnessmomente. Dachausbau: Das Dachgeschoss wurde 2019 ausgebaut und bietet Einbauschränke, ein Badezimmer mit Dusche und einem Klimagerät für ein optimales Raumklima, gerade im Sommer. Außenbereich: Der großzügige eingezäunte Garten begeistert mit vier unterschiedlichen Terrassen, einem Whirlpool, einer appgesteuerten Bewässerungsanlage und Mähroboter und einer elektrischen Markise. Der Garten wurde liebevoll angelegt und sorgt auch im Sommer für ausreichende Sonnen- und Schattenplätze. Zudem stehen eine separate Garage, ein Carport und ausreichende PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Preis: 665.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.660 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 58 Tagen
Hier will ich wohnen - Eigentumswohnung mit Einbauküche !
Zimmeraufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Bad Flur Küche Des Weiteren: Kellerraum Balkon Stellplatz vor dem Haus Diese wunderschöne, helle Eigentumswohnung liegt in Wolfenbüttel im Ortsteil Linden im 4. OG eines Mehrfamilienhauses. Auf knapp 70qm verteilen sich 3 geräumige Zimmer, Flur, ein Bad mit Fenster sowie die Küche mit hochwertiger Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Den ca. 5qm großen und überdachten Balkon erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Im Keller befindet sich noch ein abgeschlossener Abstellraum, indem Sie Ihre Fahrräder usw. ohne Probleme einstellen können. Das Hausgeld beträgt 240,00 € und beinhaltet einen entsprechenden Sparanteil.
Preis: 129.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 1.897,06 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 458 Tagen
Historisches Einfamilienhaus kernsaniert in Wolfenbüttel Stadt
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungstermine werden ausschließlich unter Anmeldung auf unserer Homepage https://www.mediatoren-braunschweig.de/besichtigungstermine vergeben. 1983 wurde an das vorhandene Fachwerkhaus ein Gebäude Gartenseitig angebaut. In diesem Zuge erfolgte eine Kernsanierung des gesamten Hauses. Der Grundriss bietet Ihrer Familie optimalen Lebensraum. Die Galerie ist nicht nur ein Blickfang, sie lässt das Haus frei atmen und gibt Ihnen ein Gefühl von Freiheit. Das Haus ist mit seinen 33 Fenster mehr als Lichtdurchflutet. Erleben Sie diese kunstvolle Oase inmitten der Stadt mit seinem sagenhaften Garten. Besichtigungen nach Absprache ab den 18.Mai 2022 möglich.
Preis: 559.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.194,29 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 727 Tagen
6-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage von Wolfenbüttel
In einer familienfreundlichen Umgebung von Wolfenbüttel empfiehlt sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur persönlichen Nutzung Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 647 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Balkone bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus mit Anbau von 1975 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche und 2-fach verglaster Fenster Das Objekt bietet eine Werkstatt und einen großen Keller mit Badezimmer sowie Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes und einer Garage Objektnr: 1059143 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Wolfenbüttel. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1938 erbaute Immobilie mit Anbau von 1975 den Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Einheit steht Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 200 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Familien profitieren von einer vorteilhaften Raumaufteilung, die den gemeinsamen Alltag erleichtert. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und 2-fach verglasten Fenstern erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Im Außenbereich erwartet Sie neben der 2 Balkone auch ein ca. 647 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügt das Haus über einen Keller. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt bereit. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes und einer Garage möglich.
Preis: 399.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.995 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 66 Tagen
Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und Carport
Laminatböden in den Wohnbereichen Fliesen im Windfang, Bad und Gäste-WC Gäste-WC Terrasse Abstellmöglichkeit unter dem Treppenaufgang mit Waschmaschinenanschluß Überdachte Terrasse mit Abschattung Gerätehäuschen im Garten Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1997 mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Das Haus bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine überdachte Terrasse mit Abschattung und ein Gäste-WC sind weitere Highlights dieser Immobilie. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Zentralheizung. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Die Aufteilung erfolgt nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Besonders praktisch ist der Abstellraum unter dem Treppenaufgang, der eine optimale Nutzung der Fläche ermöglicht und zudem einen Waschmaschinenanschluss bietet. Die Heizungsanlage befindet sich auf dem Dachboden, was Platz spart und für eine effiziente Wärmeverteilung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit den gewünschten Komfort. Zur Immobilie gehört ein Carport, welches sich auf einem separaten Grundstück befindet und somit für ausreichende Parkmöglichkeiten sorgt. Die Lage des Hauses ist zentral und bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Zusammenfassend bietet diese Immobilie ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Die Aufteilung nach WEG, die überdachte Terrasse mit Abschattung und das Gäste-WC sind nur einige der vielen Vorzüge dieses Objekts. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Zentralheizung. Ein Carport auf einem separaten Grundstück sowie der Abstellraum unter dem Treppenaufgang mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort.
Preis: 249.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.540,82 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 272 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in leichter Hanglage mit freiem Blick in Richtung Harz
Erdgeschoss --- alle Böden sind in braun/beige vielfarbig gefliest --- die Bäder sind raumhoch gefliest --- die Decken meist weiß gestrichen, zum Teil abgehängt oder holzverkleidet --- Türzargen und -blätter überwiegend braun --- Außenjalousien auf der Westseite zur Terrasse elektrisch, sonst mechanisch Dachgeschoss --- Studiozimmer ( ein Raum ) --- komplett mit hellbeigemTeppichboden ausgelegt --- Decke bis in den Giebel mit hellem Holz verkleidet --- komplettes Glasständerwerk zur Westseite einfach verglast --- Lamellenjalousien für Glasfront --- Giebelbalkon über die gesamte Breite --- Stauräume in den Seitenschrägen Kellergeschoss --- Party-/ Hobbykeller mit großem Fenster (beheizt) --- Vorratsraum mit Hausanschlüssen Gas/Wasser/Strom und Sicherungskasten --- 2 Kellerräume für Werkzeug --- modernes Badezimmer mit Duschkabine (beheizt) deckenhoch weiß gefliest --- Heizungsraum --- Hauswirtschaftsraum (beheizt) --- Kellerbüro mit Tageslicht (beheizt) --- Fußböden überwiegend gefliest --- Wandmauerwerk weiß gestrichen
Preis: 549.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 2.829,90 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 269 Tagen
Exklusive u. Moderen 4 Zimmer Wohnung in Wolfenbüttel - Linden
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In der Wohnung finden Sie alles was das Herz begehrt. •diese Wohnung hat eine Wohngröße von ca. 107 qm •Der große Balkon hat eine gesamt Fläche von 18 qm •Durchgängige Fußbodenheizung in allen Zimmern •Moderne Einbauküche (Kochinsel mit Theke) mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Induktions-Herd mit integr. Dunstabzug. •Wannenbad und Duschbad in moderner heller Fliesen-Optik •hochwertige Sanitärausstattung •Bodenbeläge in Design-Vinyl und ansprechende Fliesen •elektr. Rollläden mit Zentralsteuerung •Video-Gegensprechanlage •Satelliten-TV •Netzwerk-Anschluss in allen Zimmern •Internet via DSL, sowie vorbereitet für Glasfaser-Anschluss •Wände und Decken fertig geweißt. •separate Abstellräume, sowie Gemeinschafts-Fahrradhaus Bei dieser ansprechenden 4 Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine Neubauwohnung. Sie bietet alles was die Familie sich wünscht. Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus in einem modernen Ambiente. Diese 4-Zi.-Wohnungen befindet sich in der ersten Etage. Alle Wohnungen im Haus zeichnen sich durch eine gehobene und moderne Innenausstattung aus. Neben den vier attraktiven Zimmern, zählen zu der Wohnung ein Tageslichtbad mit Wanne und separate bodentiefe Dusche, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche, Ein großzügiger Balkon und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine moderne Einbauküche in einem offenen Wohn- / Esszimmer. Ein Stellplatz für Ihr Auto mit elektr. Ladestation kann ebenfalls mit angemietet werden. Das Haus wird über Photovoltaik und Netzspeicher vorrangig mit Strom versorgt. Es wird das Mieterstrom Konzept angeboten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 1.300 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 11,21 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 166 Tagen
Exklusives Neubau-EFH im Landkreis Wolfenbüttel
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 2018 auf einem ca. 594 großem Eigentumsgrundstück erbaut. Mit insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche bietet es Ihnen viel Platz für individuelles Wohnen. Gehobene Wohnansprüche werden durch eine gelungene Raumaufteilung erfüllt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, ein Büro / Gästezimmer, den hellen Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche. Die hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten lässt das Herz aller Hobbyköche höher schlagen. Aus dem Wohnbereich sowie der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten. Ein Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist klassisch als Schlafebene aufgeteilt. Hier finden Sie das große Dusch- und Wannenbad, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer inkl. Klimaanlage sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Entspannung und Erholung dient der Garten und die ca. 54 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Besonderheit hier, maßangefertigte Terrassenelemente mit verstellbaren Sonnensegeln. Abgerundet wird das Angebot durch die große Garage inkl. Stellplatz. Die Bauweise mit den hohen Decken und großen Fensterelementen im Erd- sowie Dachgeschoss bietet eine schöne Atmosphäre und lichtdurchflutete Räume. Bei dem gesamten Hausbau haben die Bauherren auf hochwertige Materialien und Ausstattung geachtet. Dies spiegelt sich innen sowie außen! Überzeugen Sie sich, von den Vorzügen dieses exklusiven „Neubauhaus“ und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Janik Stautmeister.
Preis: 749.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 5.095,24 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 784 Tagen
Sehr schönes Einfamilienhaus in der Drei-Linden-Siedlung in sehr ruhiger Lage mit tollem Garten
Erdgeschoss - Küche, Flur, Frühstücksecke mit Holzdielenboden (mit PVC bzw. Teppich belegt) - Eßzimmer mit Teppichboden - Gäste-WC weiß gefliest mit weißen Objekten - Wohnzimmer und Kaminzimmer mit Parkett ausgelegt - Küchenelemente sind einfach funktionell Obergeschoss - alle Räume besitzen einen Holzdielenboden - Galerie, Schlaf- und Ankleidezimmer sind mit hellem Teppichboden ausgelegt - Masterbad mit weißen Boden- und schwarzen Wandfliesen, bodentiefe Dusche Dachboden - begehbar, nicht gedämmt, zwei runde Fenster in den Giebelseiten - Strom und Beleuchtung vorhanden Kellergeschoss - Flur - Gäste-Toilette - zwei Vorratsräume - Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage - Partyraum ( Wohnraum ) mit Hausanschlüssen - Duschmöglichkeit - Werkzeugraum - außerhalb: Schuppen für Gartengeräte, Gartenstühle, etc. Garage - zweiflüglige Garagentür auf Kellerniveau unter dem Wintergarten (Tiefgarage) Dieses im Jahr 1956 entstandene, freistehende Einfamilienhaus in der Drei-Linden-Siedlung in Wolfenbüttel ist sehr gepflegt und spiegelt den gehobenen Anspruch der ehemaligen Bewohner wieder, kann aber den heutigen Ansprüchen entsprechend zeitgemäß modernisiert werden. Die vorhandenen Räumlichkeiten sind nach Ihrer Größe und Ausstattung den damaligen hohen Ansprüchen angemessen. Von Aussen fällt schon der besondere Sockel des Hauses auf , der aus von Hand behauenen Elmkalksteinen besteht. Durch die Gartenpforte gelangt man in einen sehr gepflegten Vorgarten und durch ein grosses Vordach vor Wind und Regen geschützt, zur Hauseingangstür. Hier zeigt sich schon eine weitere Besonderheit dieses Hauses , denn der Eingang ist gen Norden ausgerichtet und damit vor Witterungseinflüssen sehr geschützt. Ein kleiner Windfang, auf einer Seite mit Buntbleiverglasung und einem Schmiedeeisengitter verkleidet, sorgt für angenehmes Licht, bevor der Flur durch eine verglaste Tür betreten wird. Gleich links befindet sich das Gäste-WC, ganz in weiß gehalten. Weiter auf der linken Seite befindet sich die Küche mit Durchgang in eine kleine, gemütliche Frühstücksecke und wieder weiter kommt man in ein Esszimmer . Ein zweiter Ausgang aus der Küche ermöglicht Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer und ins angrenzende Kaminzimmer mit einem besonderen Schmuckstück eines Kaminofens mit Kassette , der sich sowohl im Wohnzimmer als auch im Kaminzimmer befindet. Beide Räume haben einen sehr gut erhaltenen Parkettfußboden. Im Flur befindet sich auch die Massivholzstufentreppe, die in das Obergeschoss auf eine kleine Galerie führt. Hiervon abgehend liegt das Masterbad mit weißen Boden- und schwarzen, coolen Retro-Wandfliesen, einer fast ebenerdigen Duschwanne, Waschbecken und WC. Daneben gibt es ein Kinderzimmer mit Holzdielenfußboden. Weiter geht es in ein Ankleidezimmer mit einer sehr großen Einbauschrankwand, das aber durch eine kleine bauliche Maßnahme auch zu einem zweiten sehr geräumigen Kinderzimmer umgestaltet werden könnte. Angrenzend liegt das Elternschlafzimmer, das wie das Ankleidezimmer mit Teppichboden ausgelegt ist, unter dem sich ebenfalls Holzdielen befinden. Auf der Galerie ist der Einstieg auf den Dachboden über eine ausklappbare Bodenluke möglich, der begehbar und beleuchtet ist, die Dachsparren aber nicht gedämmt sind. Hierbei fallen die beiden Schornsteinkamine auf, die sowohl den Betrieb einer im Schornstein verrohrten Gasheizung und über den anderen Schornsteinkamin den Betrieb des Kachelofens ermöglichen. An den Giebelseiten sorgt jeweils ein rundes Fenster neben dem Dachausstieg für mehr Licht. Im Flur des Erdgeschosses geht es auch in das Kellergeschoss, dessen Boden komplett und die Wände teilweise gefliest sind. Ein großer Raum mit Fenstern könnte auch als weiterer Wohnraum genutzt werden. Eine Duschmöglichkeit und ein separates WC sind vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum mit der Gaszentralheizung und weitere 3 Abstell-/Vorratsräume machen den Rest des Kellers aus. Über eine Kelleraußentür gelangt man in den sehr gepflegten, uneinsehbaren Garten auf der straßenabgewandten Seite in Ostrichtung mit einer grossen Kinderschaukel . Eine kleine, überdachte Terrasse mit Zugang über das Eßzimmer in die Küche ermöglicht angenehme Stunden bei Frühstück, Mittag oder Grillabend. Ein kleiner in das Haus integrierter, aber von außen separat zu begehender Abstellraum mit Fenster eignet sich hervorragend für Fahrräder oder Gartengeräte. Auf der Südseite des Hauses befindet sich auch eine unter das Eßzimmer führende Garage, die frostsicher ist.
Preis: 490.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.266,67 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 265 Tagen
Moderne Eigentumswohnung in guter, ruhiger Lage in Stadtnähe
Wohn-/Esszimmer mit Balkon in Westausrichtung -- Laminatfußboden in Holzoptik -- dreiteiliges Fenster mit Außenjalosien Flur und Küche -- heller Fliesenboden -- keine Küche vorhanden zwei Bäder -- beide Bäder sind raumhoch hell gefliest -- ein Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Tageslicht -- ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Tageslicht zwei Schlafzimmer und Flur -- Laminatfußboden in Holzoptik -- doppelflüglige Fenster helle Türrahmen und Türblätter Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen aus dem Jahr 1996 steht auf einem Erbpachtgrundstück in der Lindener Siedlung. Zum Verkauf steht hier eine moderne, gut geschnittene Dreizimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, die zum 01.12.2023 mietfrei übernommen werden kann. Der Erbpachtzins für die angebotene Wohnung liegt aktuell bei ca. 680.-€ jährlich. Die Räume sind hell gestaltet und mit Laminat in den Wohnräumen ausgelegt bzw. die Bäder raumhoch gefliest. Es gibt zwei vollwertige, moderne Bäder jeweils mit Dusche oder Wanne. Alle Räume haben Tageslicht, die Fenster sind doppelverglast in weißen Kunststoffrahmen und haben mechanische Außenjalosien als Sicht- und Sonnenschutz. Auf der Loggia nach Westen läßt sich in der Abendsonne Ruhe und Entspannung finden. Zum Sondereigentum gehört weiterhin ein separater Kellerraum und ein PKW-Einstellplatz, der von der Straße nicht einsehbar ist. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Hauswirtschaftraum mit getrennten Verbrauchszählern und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Preis: 210.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.441,86 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 194 Tagen
3-Zimmerwohnung in Wolfenbüttel
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist 2017 komplett renoviert worden. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat in heller Eichenoptik verlegt. Das Bad ist gefliest, besitzt Wanne und Fenster. Küche und Flur sind gefliest, die gesamte Wohnung ist weiß gestrichen. Die Elektrik wurde neu aufgebaut. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert, ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Preis: 470 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 6,10 €
wohnglueck.de | 19.2.2022 | vor 800 Tagen
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause: Reihenmittelhaus mit Garage und kleinem Garten in Wolfenbüttel
In einer familienfreundlichen Umgebung von Wolfenbüttel empfiehlt sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung Der uneinsehbare Garten auf ca. 224 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein überdachter Balkon bereichern das Erlebnis Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2012 Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage Objektnr: 1059035 In Wolfenbüttel präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Naturnah und dennoch zentral präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1973 erbaute Objekt heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden in Form einer neuen Gasheizung in 2012 und einer Dämmung der Hausfront ca. 1994 durchgeführt. Die Einheit steht Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 121,8 m² Wohnfläche. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: beides bietet der Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und doppeltverglasten Fenstern aus 1984 -1995 erleichtern den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Im Außenbereich können Sie sich nicht nur über einen großen und überdachten Balkon, sondern auch über ein ca. 224 m² großes Grundstück freuen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Dank eines geschickten Sichtschutzes können Sie dort ungestört Erholung genießen, ohne sich Gedanken um neugierige Blicke machen zu müssen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen und sie verfügt über direkten Zugang zum Keller. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Untergeschoss mit einem zusätzlichen, bewohnbaren Zimmer. Mit einem Freistellplatz und einer Garage wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 279.000 € | Größe: 121,8 m² | Preis/m²: 2.290,64 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 66 Tagen
4-Zimmer-Wohnung mit Brockenblick und Pkw-Stellplatz
Wohnzimmer 3 Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Dusche Küche mit Einbauküche und Vorratskammer Gäste-WC Außenjalousien Balkon Kellerraum Stellplatz Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Platz für eine Familie mit ein oder zwei Kindern. Das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung hat einen Zugang zum Balkon mit einer Abstellmöglichkeit für kleine Balkonmöbel und Sitzauflagen. Nach dem Eintreten in die Wohnung befindet sich rechts die Küche, direkt gegenüber der Eingangstür das Wohnzimmer und zur linken Seite das Gäste-WC. Vor dem Wohnzimmer führt der Flur nach links in den Ruhebereich der Wohnung. Hier befinden sich das Duschbad und die drei Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer sind zum Norden ausgerichtet. Der Flur und die Küche sind mit Fliesen und der überwiegende Teil der Wohnung mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz. Weiterhin stehen der Wohngemeinschaft ein Trocken- und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Preis: 155.000 € | Größe: 82,28 m² | Preis/m²: 1.883,81 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 164 Tagen
Super 3- Zimmerwohnung mit großem Balkon in guter Lage
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gas- Zentralheizung aus 2009 neue Balkonanlage aus 2007 (250cm x 270cm) teilweise Parkett- Fußboden Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung Wärmeverbundsystem/ Fassade sehr gepflegte Wohnanlage kleine Eigentümergemeinschaft Verkauft wird eine kurzfristig frei werdende 3- Zimmer- Wohnung in guter Wohnlage Wolfenbüttels. Das Objekt befindet sich im nordöstlichen Stadtteil "Kurzes Holz". Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Bushaltestelle "Kleine Breite" in der Jahnstraße ist ca. 200m entfernt. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist etwa 2km entfernt. Auch die nächste Autobahn- Anschlussstelle der A36 ist schnell zu erreichen. Somit ist auch Braunschweig sehr schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 150.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 179 Tagen
Super 3- Zimmerwohnung mit großem Balkon in guter Lage
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gas- Zentralheizung aus 2009 neue Balkonanlage aus 2007 (250cm x 270cm) Parkett- Fußboden in allen Wohnräumen Kunststofffenster, teilweise mit Wärmedämmverglasung Wärmeverbundsystem/ Fassade Dachsanierung mit Dämmung in 2020 Badsanierung in 2024 Komplett- Renovierung in 2024 sehr gepflegte Wohnanlage kleine Eigentümergemeinschaft Verkauft wird eine bezugsfreie 3- Zimmer- Wohnung in guter Wohnlage Wolfenbüttels. Wir bauen das ehemalige Wannenbad derzeit in ein Duschbad mit moderner Walk- In- Dusche um. Neue Fliesen, sanitäre Elemente nebst Waschtischunterschrank und LED- Spiegel werden installiert (komplette Sanierung des Bades). Auch die Küche bekommt neue Bodenfliesen. Alle Räume werden darüber hinaus malermäßig überarbeitet (weiß) und Elektro wird teilweise erneuert. Im Kinderzimmer, bzw. Büro wird das gleiche Parkett, das auch im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur vorhanden ist, verlegt. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem hervorragenden Zustand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 185.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.466,67 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 70 Tagen
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