Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und viel Platz zum Erholen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: 6 Zimmer, neu- und hochwertige EBK, drei Bäder, 4 Terrassen Massivbauweise, von 2016- 2018 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail und Stil umgebaut und modernisiert weitläufiges Eigentumsgrundstück mit liebevoll gestalteten Außenanlagen mit vier Terrassen und einem Whirlpool Sauna Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauten hochwertige Innenausstattung Fußbodenheizung im Badezimmer weitläufige, moderne Raumaufteilung neu- und hochwertige Einbauküche Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung Fenster mit Fliegengitter, Plissees und elektrischen Rollläden Kaminofen im Wohn- und Essbereich Kellerbar optional separate Garage und Carport appgesteuerte Bewässerungsanlage und Mähroboter und vieles mehr... Fußboden: Eichenparkett und Fliesen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Wohnfläche: auf ca. 250 qm Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1042 qm können Sie sich entfalten und Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen. Energetische Sanierung: In den Jahren 2016 bis 2018 wurde das Haus vollständig gedämmt und energetisch saniert, um Ihnen maximalen Komfort und Effizienz zu bieten. Ausstattung: Das Haus aus dem Jahre 1958 ist vollständig unterkellert und bietet nochmals ca. 100 qm Nutzfläche. Der Keller verfügt über eine Garage sowie eine gemütliche optionale Kellerbar. Erdgeschoss, Obergeschoss und Treppen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Küche und Wohnbereich: Die moderne Einbauküche von 2018 ist mit integriertem Kaffeevollautomaten und einem Induktionsherd mit eingebauter Muldenlüfte ausgestattet. Im großzügigen Wohn- und Essbereich lädt ein Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Schlaf- und Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitiges Arbeits-/ Gästezimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Regendusche und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Regendusche und XL-Badewanne mit Blick in den Garten. Ein Zimmer beherbergt eine Sauna für entspannte Wellnessmomente. Dachausbau: Das Dachgeschoss wurde 2019 ausgebaut und bietet Einbauschränke, ein Badezimmer mit Dusche und einem Klimagerät für ein optimales Raumklima, gerade im Sommer. Außenbereich: Der großzügige eingezäunte Garten begeistert mit vier unterschiedlichen Terrassen, einem Whirlpool, einer appgesteuerten Bewässerungsanlage und Mähroboter und einer elektrischen Markise. Der Garten wurde liebevoll angelegt und sorgt auch im Sommer für ausreichende Sonnen- und Schattenplätze. Zudem stehen eine separate Garage, ein Carport und ausreichende PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Preis: 665.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.660 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 67 Tagen
Moderne und hochwertig sanierte Wohnung mit 4 Zimmern, Balkon und Fußbodenheizung
In einer familienfreundlichen Umgebung von Wolfenbüttel, eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur individuellen Nutzung Mit einem überdachten Balkon sind entspannte Stunden im Freien möglich Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang - Kernsanierung in 2019 Gehobene Ausstattung umfasst eine Einbauküche, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung Ein Mehr an Komfort im Alltag schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1059311 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Wolfenbüttel. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2019 in Form einer Kernsanierung statt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 318 €, davon sind rund 46,52 € nicht umlegbar. Im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 98,83 m². Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehören ein neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine moderne Einbauküche, elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung unterstrichen wird. Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank eines überdachten Balkons. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Gemeinschaftsgarten. Mit Strom als Hauptenergieträger (Tag- und Nachtstrom) und einer Energieeffizienzklasse von B präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigenes Abteil sowie ein Fahrradraum im Keller. Mit einem Freistellplatz sowie einem Hausreinigungs- und Winterdienst wird das Angebot stimmig abgerundet.
Preis: 199.000 € | Größe: 98,83 m² | Preis/m²: 2.013,56 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 75 Tagen
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause: Reihenmittelhaus mit Garage und kleinem Garten in Wolfenbüttel
In einer familienfreundlichen Umgebung von Wolfenbüttel empfiehlt sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung Der uneinsehbare Garten auf ca. 224 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein überdachter Balkon bereichern das Erlebnis Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2012 Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage Objektnr: 1059035 In Wolfenbüttel präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Naturnah und dennoch zentral präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1973 erbaute Objekt heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden in Form einer neuen Gasheizung in 2012 und einer Dämmung der Hausfront ca. 1994 durchgeführt. Die Einheit steht Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 121,8 m² Wohnfläche. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: beides bietet der Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und doppeltverglasten Fenstern aus 1984 -1995 erleichtern den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Im Außenbereich können Sie sich nicht nur über einen großen und überdachten Balkon, sondern auch über ein ca. 224 m² großes Grundstück freuen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Dank eines geschickten Sichtschutzes können Sie dort ungestört Erholung genießen, ohne sich Gedanken um neugierige Blicke machen zu müssen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen und sie verfügt über direkten Zugang zum Keller. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Untergeschoss mit einem zusätzlichen, bewohnbaren Zimmer. Mit einem Freistellplatz und einer Garage wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 279.000 € | Größe: 121,8 m² | Preis/m²: 2.290,64 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 75 Tagen
6-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage von Wolfenbüttel
In einer familienfreundlichen Umgebung von Wolfenbüttel empfiehlt sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur persönlichen Nutzung Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 647 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Balkone bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus mit Anbau von 1975 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche und 2-fach verglaster Fenster Das Objekt bietet eine Werkstatt und einen großen Keller mit Badezimmer sowie Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes und einer Garage Objektnr: 1059143 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Wolfenbüttel. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1938 erbaute Immobilie mit Anbau von 1975 den Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Einheit steht Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 200 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Familien profitieren von einer vorteilhaften Raumaufteilung, die den gemeinsamen Alltag erleichtert. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und 2-fach verglasten Fenstern erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Im Außenbereich erwartet Sie neben der 2 Balkone auch ein ca. 647 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügt das Haus über einen Keller. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt bereit. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes und einer Garage möglich.
Preis: 399.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.995 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 75 Tagen
Schönes Reihenmittelhaus am westlichen Stadtrand
Parkettfußboden im Wohnzimmer Jalousien in den Schlafräumen im Obergeschoss, in der Küche und im Wohnzimmer ( Fenster elektrisch ) Dieses aus dem Jahr 1975 stammende Reihenmittelhaus steht im Nordwesten Wolfenbüttels in einem Wohngebiet für Ein- und Mehrfamilienhäuser in Feldrandnähe zum Gewerbegebiet West. Das Haus hat 1995 neue doppelverglaste Kunststofffenster bekommen, die Fassade des Hauses ist 2007 wärmegedämmt worden und hat einen frischen Anstrich erhalten, die Heizungsanlage wurde in 2019 durch eine neue Gasbrennwertanlage mit Warmwasserspeicher ersetzt. Auf rund 129 m² Wohnfläche über drei Etagen verteilt befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die Küche, ein Gäste-WC, der Windfang und Flur mit Treppenanlage, drei Schlafzimmer, ein Masterbad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet, ein Abstellboden und ein weiterer Raum im Dachgeschoss, der noch ausgebaut werden kann. Bis auf einen Abstellraum und den Abstellboden besitzen alle Räume Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert, komplett mit weißen Bodenfliesen gefliest und hat fünf Räume wie folgt aufgeteilt: einen beheizten Vorkeller und einen beheizten Gerätekeller mit Kellerausgang, einen Partykeller, zwei Vorratskeller und den Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizungsanlage und dem Warmwasserspeicher. Ein kleiner Garten ist mit Rasenfläche, Sträuchern und Hecken offen angelegt und kann über den Zuweg der Nachbarreihe auch von außen begangen werden. Eine Garage an der Stirnseite der Häuserreihe gehört ebenfalls dazu.
Preis: 289.000 € | Größe: 129,3 m² | Preis/m²: 2.235,11 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 76 Tagen
Super 3- Zimmerwohnung mit großem Balkon in guter Lage
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gas- Zentralheizung aus 2009 neue Balkonanlage aus 2007 (250cm x 270cm) Parkett- Fußboden in allen Wohnräumen Kunststofffenster, teilweise mit Wärmedämmverglasung Wärmeverbundsystem/ Fassade Dachsanierung mit Dämmung in 2020 Badsanierung in 2024 Komplett- Renovierung in 2024 sehr gepflegte Wohnanlage kleine Eigentümergemeinschaft Verkauft wird eine bezugsfreie 3- Zimmer- Wohnung in guter Wohnlage Wolfenbüttels. Wir bauen das ehemalige Wannenbad derzeit in ein Duschbad mit moderner Walk- In- Dusche um. Neue Fliesen, sanitäre Elemente nebst Waschtischunterschrank und LED- Spiegel werden installiert (komplette Sanierung des Bades). Auch die Küche bekommt neue Bodenfliesen. Alle Räume werden darüber hinaus malermäßig überarbeitet (weiß) und Elektro wird teilweise erneuert. Im Kinderzimmer, bzw. Büro wird das gleiche Parkett, das auch im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur vorhanden ist, verlegt. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem hervorragenden Zustand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 185.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.466,67 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 79 Tagen
Bezaubernde Idylle mitten in der Altstadt
Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2012: Abriss und Neubau der drei Balkone (jeweils ca. 1,50 x 1,50 m) mit Holzgeländer und Holzbohlenbelag, samt Holzständerwerk (von der Außen-Terrasse an aufgeständert) 2013: Neuer Laminatfußboden Whg. III. Etage 2014: Neuer Fassadenanstrich Vorder- und Rückseite des Hauses, inkl. Fachwerk u. Fenster; Whg. I. Etage: Fußboden Wohnzimmer und Schlafzimmer (Holz- und Laminat) neu; komplett neue Heizungsanlage (Gas, Brennwerttechnik) 2015: Whg. I. Etage - neue Dusche (inkl. Armatur, Wanne, Ummantelung, Durchlauferhitzer). Neue Küchenzeile (inkl. Elektroherd). Whg, II. und III. Etage: neuer Durchlauferhitzer 2016: Whg. III. Etage - neuer Heizkörper im Bad (Spitzboden) 2017: Whg. III. Etage – Fensterdichtungen komplett erneuert, mangelhafte Scheiben ersetzt 2020: Whg. III. Etage – Ankleideraum Spitzboden: Elektrik erneuert Erdgeschoss, 1- Raum-Appartement: ca. 15 m 2 I. Etage, 2-Zimmer-Wohnung: ca. 46,00 m 2 II. Etage, 2-Zimmer-Wohnung: ca. 54,00 m 2 III. Etage, Obergeschoss/Maisonette: ca. 85,00 m 2 3 Abstellräume im Erdgeschoss: ca. 9 m 2 Keller ca. 16 m 2
Preis: 398.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.990 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 80 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Nordwesten Wolfenbüttels
Kellerabteil mit einer Größe von ca. 15,65 m² Verglaster Balkon mit Westausrichtung Außenjalousien im Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Küche Mieteinnahmen 5.712 € p.a. Hausgeld zur Zeit 380 €/mtl. Erbbaurechtszins von 84 € p.a. Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 67 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im nord-westlichen Teil Wolfenbüttels. Sie ist ausgestattet mit einem hellen Flur, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit verglastem Balkon, welcher gen Westen ausgerichtet ist und somit zu entspannten Feierabenden mit Blick in´s Grüne einlädt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die Küche und das geflieste Duschbad. Ein eigenes Kellerabteil mit einer Größe von ungefähr 15,65 m² gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 476 €. Die Nebenkosten betragen 200 €. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem Erbpachtszins von 84 € im Jahr. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 30.06.2062.
Preis: 106.000 € | Größe: 67,3 m² | Preis/m²: 1.575,04 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 93 Tagen
Sonnige 3-Zi-Whg mit Parkett in gepflegter Anlage
Südwestloggia hochwertiger Parkettboden Bad kürzlich komplett saniert Rolläden privater Stellplatz grosser gepflegter Garten ruhige Lage Energieklasse C Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1973 bietet auf über 73 qm ein ideales Refugium für Paare oder Singles, aber auch für die kleine Familie. Neben einem geräumigen Wohnzimmer mit südwestlicher Ausrichtung mit angeschlossener Loggia, befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiterer als beispielsweise Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbarer Raum, ein Flur mit Essdiele, Ein Tagesslichtbad und eine Küche in der Wohnung. Auch ein privater Kellerraum gehört dazu. Fahrradkeller, Trockenkeller und die große Gartenfläche (Zugang auch durch die Hintertür im Keller) sind zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung. Ein privater PKW-Parkplatz gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Sowohl die Wohnung selber, als auch das Gemeinschaftseigentum, sind immer gut in Schuss gehalten worden und wurden immer wieder saniert und renoviert. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelt isoverglast. Die Wohnzimmerfenster und das Badezimmerfenster wurden 2022 erneuert. Das Bad wurde im Jahr 2021 komplett saniert und eine neue Badtür eingesetzt. Im selben Jahr wurde auch der massive Echtholz-Kassettenparkettfußboden im Wohnzimmer geschliffen und versiegelt. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen bequem über die zentrale Ölheizung im Keller. Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor (Energieklasse C, Endenergieverbrauch 94 kWh). Die Wohnung befindet sich in einem solide in wertiger Massivbauweise im Jahr 1973 fertiggestellten dreigeschossigen sechs-Parteien-Haus. Zur Eigentümergemeinschaft des gesamten Eigentumsgrundstückes von 1.767 m² gehört ebenfalls das benachbarte Haus mit weiteren sechs Parteien, so dass die Eigentümergemeinschaft aus insgesamt 12 Parteien besteht. Die beiden Häuser stehen unter guter Verwaltung und sind sehr gepflegt. Im Lauf der Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, so u.a. eine Fassadensanierung mit Dämmung, Verputzung und Anstrich vor wenigen Jahren und Erneuerung der Außenpflasterung. Ebenso wurden die Briefkasten- und Klingelsprechanlage sowie die Hauseingangstüren erneuert. Eine ansehnliche Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft ist vorhanden. Insgesamt ist diese Wohnung in beliebter jedoch ruhiger Lage ideal als Kapitalanlage zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung, bevorzugt durch Paare oder Singles. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 4.740,00 EUR.
Preis: 109.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 1.493,15 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 94 Tagen
Exklusives Architektenhaus in allerbester Lage in Wolfenbüttel
Das Haus wurde in 2003 in massiver Bauweise mit Wärmedämmfassade errichtet; mit hochwertigen Holz- Aluminium-Fenstern, innen weiß, außen mit hellgrauer Aluverschalung ausgerüstet. Das Haus ist voll unterkellert und bis zum First ausgebaut. Es ist frisch weiß gestrichen und vor fast allen Fenstern liegen verschiebbare Holz - Fensterläden in zartem Hellgrau. Die Traufschalung ist in Holz gearbeitet. Der Doppelcarport mit Abstellraum hat hat ein Ziegeldach mit PV - Anlage und Wallbox. Geheizt wird mit einer Gasbrennwertheizung aus dem Baujahr, mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten, im OG und EG, im Keller sind auch Wandheizkörper montiert. Alle Decken und Wände sind frisch weiß gestrichen. Im Erdgeschoss wurden die Böden mit großformatigen Travertin - Fliesen belegt, nur in der Küche hat man Keramik-Fliesen in dazu passenden Farbton gewählt . Der Keller ist komplett gefliest. Im Obergeschoss liegt Parkett, in den 3 Bädern sind passend zu ihren Nutzern geschmackvolle Wandfliesen verlegt; alle Sanitärobjekte sind hochwertig und weiß. Im Keller ist ein 4. Bad mit Dusche und Toilette als Vor- und Nebenraum zur Sauna. Die Innentüren sind überwiegend weiß mit Stahlzargen, von der Diele zum Wohnzimmer hat man eine Kombination aus Mattglas, Stahl und Buchenholz eingesetzt. Fenster und Türen sind mit Sensoren und Alarmanlage gesichert. Auf der Galerie arbeitet eine Klimaanlage an heißen Sommertagen für Sie.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 5.924,17 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 153 Tagen
Exquisite 3 Zi- Stadt -Whg , offenes Wohnen auf 114 m², BK, Carport
Heute bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung in einem sanierten, denkmalgeschützten Haus in allerbester Lage in Wolfenbüttel zur Miete an. Das Haus aus 1894 war einst ein gewerblich genutztes Gebäude; der Schnitt der Wohnung ist daher einmalig in seiner Art. Sie betreten die Wohnung im ersten Obergeschoss, kommen in die Diele, von der Sie nach rechts in den großen Wohn-Essbereich treten. Dieser teilt sich in die Küche mit Einbaumöbeln, den Wohnbereich mit großem Panoramafenster und dem Essbereich. Hinter dem Esszimmer liegt ein weiterer Raum, der entweder als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice dient. Gehen Sie von der Diele nach links, kommen Sie in ein herrlich großes Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum und Durchgang zur Loggia. Die Loggia kann aber auch vom Arbeitszimmer auf der gegenüberliegenden Seite betreten werden und auch von der Küche. Von der Diele gehen auch das kleine Gäste-WC und das große Bad mit Wanne und Dusche ab. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf Erdgeschossebene, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Einstellplatz im Carport auf dem Hof.
Preis: 870 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 7,63 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 163 Tagen
4-Zimmer-Wohnung mit Brockenblick und Pkw-Stellplatz
Wohnzimmer 3 Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Dusche Küche mit Einbauküche und Vorratskammer Gäste-WC Außenjalousien Balkon Kellerraum Stellplatz Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Platz für eine Familie mit ein oder zwei Kindern. Das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung hat einen Zugang zum Balkon mit einer Abstellmöglichkeit für kleine Balkonmöbel und Sitzauflagen. Nach dem Eintreten in die Wohnung befindet sich rechts die Küche, direkt gegenüber der Eingangstür das Wohnzimmer und zur linken Seite das Gäste-WC. Vor dem Wohnzimmer führt der Flur nach links in den Ruhebereich der Wohnung. Hier befinden sich das Duschbad und die drei Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer sind zum Norden ausgerichtet. Der Flur und die Küche sind mit Fliesen und der überwiegende Teil der Wohnung mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz. Weiterhin stehen der Wohngemeinschaft ein Trocken- und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Preis: 155.000 € | Größe: 82,28 m² | Preis/m²: 1.883,81 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 173 Tagen
Schöne Eigentumswohnung in guter Stadtlage
OG gepflegt Rolläden an allen Fenstern Großer überdachter Balkon autarke Gas-Etagenheizung (Kombitherme) Grosse Gartenfläche Fahrradkeller Wäschetrockenkeller Einstellplätze Ost-West-Ausrichtung Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Acht-Parteien-Hauses bietet auf über 69 qm ein ideales Refugium für Paare oder Singles, aber auch für die kleine Familie. Neben einem geräumigen Wohnzimmer mit west-südwestlicher Ausrichtung mit angeschlossenem , grossem, überdachtem Balkon, befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiterer als beispielsweise Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbarer Raum, ein Flur, Ein Tagesslichtbad und eine Küche in der Wohnung. Auch ein privater Kellerraum gehört dazu, Fahrradkeller, Trockenkeller und die grosse Gartenfläche (Zugang auch durch die Hintertür im Keller) sind zur Mitbenutzung. Allgemeine PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden. Auch an der Straße vor dem Haus findet sich ausreichend Parkraum. Die Wohnung ist zeitgerecht gut in Schuss gehalten und wurde immer wieder saniert und renoviert. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Das Bad wurde im Jahr 2012 saniert. Alle Fenster sind aus Kunststoff und isoverglast. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen bequem über eine Gas-Etagen-Kombitherme in der Wohnung. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor. Die Wohnung befindet sich in einem solide in wertiger Massivbauweise im Jahr 1960 erstellten viergeschossigen Acht-Parteien-Haus. Zur seit bereits seit 1967 bestehenden Eigentümergemeinschaft des gesamten Eigentumsgrundstückes von ca. 2.184 qm gehört ebenfalls der benachbarte Eingang mit weiteren acht Parteien, so dass die Eigentümergemeinschaft aus insgesamt 16 Parteien besteht. Die beiden Häuser stehen unter guter Verwaltung und sind gepflegt. Im Lauf der Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, so u.a. eine Fassadensanierung mit Dämmung in den 1980er Jahren, Balkonanbauten (2011), Treppenhaussanierung, Erneuerung der Außenpflasterung und eine Dachsanierung im Jahr 2003. Ebenso wurden die Briefkasten- und Klingelsprechanlage sowie die Hauseingangstür erneuert. Insgesamt ist diese Wohnung in beliebter Lage ideal als Kapitalanlage zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung, bevorzugt durch Paare oder Singles. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 4.080,00 EUR.
Preis: 79.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.144,93 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 173 Tagen
Schöne Eigentumswohnung in guter Stadtlage
OG gepflegt Rolläden an allen Fenstern Großer überdachter Balkon autarke Gas-Etagenheizung (Kombitherme) Grosse Gartenfläche Fahrradkeller Wäschetrockenkeller Einstellplätze Ost-West-Ausrichtung Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Acht-Parteien-Hauses bietet auf über 69 qm ein ideales Refugium für Paare oder Singles, aber auch für die kleine Familie. Neben einem geräumigen Wohnzimmer mit west-südwestlicher Ausrichtung mit angeschlossenem , grossem, überdachtem Balkon, befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiterer als beispielsweise Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbarer Raum, ein Flur, Ein Tagesslichtbad und eine Küche in der Wohnung. Auch ein privater Kellerraum gehört dazu, Fahrradkeller, Trockenkeller und die grosse Gartenfläche (Zugang auch durch die Hintertür im Keller) sind zur Mitbenutzung. Allgemeine PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden. Auch an der Straße vor dem Haus findet sich ausreichend Parkraum. Die Wohnung ist zeitgerecht gut in Schuss gehalten und wurde immer wieder saniert und renoviert. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Das Bad wurde im Jahr 2012 saniert. Alle Fenster sind aus Kunststoff und isoverglast. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen bequem über eine Gas-Etagen-Kombitherme in der Wohnung. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor. Die Wohnung befindet sich in einem solide in wertiger Massivbauweise im Jahr 1960 erstellten viergeschossigen Acht-Parteien-Haus. Zur seit bereits seit 1967 bestehenden Eigentümergemeinschaft des gesamten Eigentumsgrundstückes von ca. 2.184 qm gehört ebenfalls der benachbarte Eingang mit weiteren acht Parteien, so dass die Eigentümergemeinschaft aus insgesamt 16 Parteien besteht. Die beiden Häuser stehen unter guter Verwaltung und sind gepflegt. Im Lauf der Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, so u.a. eine Fassadensanierung mit Dämmung in den 1980er Jahren, Balkonanbauten (2011), Treppenhaussanierung, Erneuerung der Außenpflasterung und eine Dachsanierung im Jahr 2003. Ebenso wurden die Briefkasten- und Klingelsprechanlage sowie die Hauseingangstür erneuert. Insgesamt ist diese Wohnung in beliebter Lage ideal als Kapitalanlage zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung, bevorzugt durch Paare oder Singles. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 4.080,00 EUR.
Preis: 79.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.144,93 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 174 Tagen
Exklusive u. Moderen 4 Zimmer Wohnung in Wolfenbüttel - Linden
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In der Wohnung finden Sie alles was das Herz begehrt. •diese Wohnung hat eine Wohngröße von ca. 107 qm •Der große Balkon hat eine gesamt Fläche von 18 qm •Durchgängige Fußbodenheizung in allen Zimmern •Moderne Einbauküche (Kochinsel mit Theke) mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Induktions-Herd mit integr. Dunstabzug. •Wannenbad und Duschbad in moderner heller Fliesen-Optik •hochwertige Sanitärausstattung •Bodenbeläge in Design-Vinyl und ansprechende Fliesen •elektr. Rollläden mit Zentralsteuerung •Video-Gegensprechanlage •Satelliten-TV •Netzwerk-Anschluss in allen Zimmern •Internet via DSL, sowie vorbereitet für Glasfaser-Anschluss •Wände und Decken fertig geweißt. •separate Abstellräume, sowie Gemeinschafts-Fahrradhaus Bei dieser ansprechenden 4 Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine Neubauwohnung. Sie bietet alles was die Familie sich wünscht. Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus in einem modernen Ambiente. Diese 4-Zi.-Wohnungen befindet sich in der ersten Etage. Alle Wohnungen im Haus zeichnen sich durch eine gehobene und moderne Innenausstattung aus. Neben den vier attraktiven Zimmern, zählen zu der Wohnung ein Tageslichtbad mit Wanne und separate bodentiefe Dusche, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche, Ein großzügiger Balkon und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine moderne Einbauküche in einem offenen Wohn- / Esszimmer. Ein Stellplatz für Ihr Auto mit elektr. Ladestation kann ebenfalls mit angemietet werden. Das Haus wird über Photovoltaik und Netzspeicher vorrangig mit Strom versorgt. Es wird das Mieterstrom Konzept angeboten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 1.300 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 11,21 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 175 Tagen
Möbliertes 1 Zi- Apartment, Küche, Bad in WF - Salzddahlum
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allerlei nützlichen Dingen ausgestattet. In der Küche erwarten Sie neue Küchenmöbel in Weiß mit Arbeitsplatten in hellem Holzton. Kühlkombi, Herd mit Induktionsfeld und Dunstabzugshaube und sogar die Waschmaschine sind schon da. Das Bad hat sowohl Wanne als auch Dusche. Das Haus wurde seinerzeit als Niedrigenergiehaus gebaut und die Wärmepumpe heute überwiegend aus der hauseigenen Photovoltaikanlage versorgt. Eine Energiepreisexplosion ist in dem Haus nicht zu erwarten. Schreiben Sie uns über das Immobilienportal eine Nachricht und wir senden Ihnen den Rundgang in 3 D! Hier finden Sie Ruhe und ein angenehmes Umfeld. Heute bieten wir eine möblierte Wohnung im schönen Salzdahlum an. Im Dachgeschoss eines großen Einfamilienhauses in 2. Reihe einer ruhigen Anliegerstraße und mit Blick auf die Felder und Fernsicht auf den Elm wurde jüngst eine gemütliche 40 m² Wohnung geschaffen. Sie hat einen separaten Eingang über eine Außentreppe. Oben angekommen treten Sie durch die Haustür direkt in die behagliche Küche. Dahinter liegt ein kleiner Flur, von dem der herrliche Wohnraum und das verschwenderisch große Bad mit Fenster abgehen. Die liebevoll ausstaffierte Wohnung hält alles fürs tägliche Leben bereit; Sie müssen nur noch ihre persönlichen Sachen und Nahrungsmittel mitbringen - alles andere ist schon da. Statt des Balkons haben Sie einen geschützt liegenden Freisitz im Garten nur ein paar Meter vom Fuße der Außentreppe entfernt. Ein Außenstellplatz fürs Auto ist ebenfalls vorhanden. Ideal ist die Wohnung als für jemand, der seinen/ ihren Dienst an der HEH oder Klinikum Salzdahlumer Straße tun, und vielleicht nur bestimmte Zeit hier bleibt. Oder für jemand von der Ostfalia oder HAB in Wolfenbüttel. Die Wohnung wird nur an eine einzelne Person vermietet. Geprüfte Bonität ist bei Vertragsabschluss vorzulegen.
Preis: 430 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 10,75 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 183 Tagen
Super 3- Zimmerwohnung mit großem Balkon in guter Lage
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gas- Zentralheizung aus 2009 neue Balkonanlage aus 2007 (250cm x 270cm) teilweise Parkett- Fußboden Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung Wärmeverbundsystem/ Fassade sehr gepflegte Wohnanlage kleine Eigentümergemeinschaft Verkauft wird eine kurzfristig frei werdende 3- Zimmer- Wohnung in guter Wohnlage Wolfenbüttels. Das Objekt befindet sich im nordöstlichen Stadtteil "Kurzes Holz". Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Bushaltestelle "Kleine Breite" in der Jahnstraße ist ca. 200m entfernt. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist etwa 2km entfernt. Auch die nächste Autobahn- Anschlussstelle der A36 ist schnell zu erreichen. Somit ist auch Braunschweig sehr schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 150.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 188 Tagen
Moderne Eigentumswohnung in guter, ruhiger Lage in Stadtnähe
Wohn-/Esszimmer mit Balkon in Westausrichtung -- Laminatfußboden in Holzoptik -- dreiteiliges Fenster mit Außenjalosien Flur und Küche -- heller Fliesenboden -- keine Küche vorhanden zwei Bäder -- beide Bäder sind raumhoch hell gefliest -- ein Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Tageslicht -- ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Tageslicht zwei Schlafzimmer und Flur -- Laminatfußboden in Holzoptik -- doppelflüglige Fenster helle Türrahmen und Türblätter Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen aus dem Jahr 1996 steht auf einem Erbpachtgrundstück in der Lindener Siedlung. Zum Verkauf steht hier eine moderne, gut geschnittene Dreizimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, die zum 01.12.2023 mietfrei übernommen werden kann. Der Erbpachtzins für die angebotene Wohnung liegt aktuell bei ca. 680.-€ jährlich. Die Räume sind hell gestaltet und mit Laminat in den Wohnräumen ausgelegt bzw. die Bäder raumhoch gefliest. Es gibt zwei vollwertige, moderne Bäder jeweils mit Dusche oder Wanne. Alle Räume haben Tageslicht, die Fenster sind doppelverglast in weißen Kunststoffrahmen und haben mechanische Außenjalosien als Sicht- und Sonnenschutz. Auf der Loggia nach Westen läßt sich in der Abendsonne Ruhe und Entspannung finden. Zum Sondereigentum gehört weiterhin ein separater Kellerraum und ein PKW-Einstellplatz, der von der Straße nicht einsehbar ist. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Hauswirtschaftraum mit getrennten Verbrauchszählern und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Preis: 210.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.441,86 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 203 Tagen
Bezaubernde Altbauwohnung mit eigenem Garten!
Denkmalschutz (Ensembleschutz)- Carport Stellplatz- Eigener Gartenanteil mit Laube- moderne Einbauküche (Bj. 2018)- helles Wohnzimmer mit Südausrichtung- 3 Schlaf- und ein Durchgangszimmer- geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne- Dachboden mit rund 65 m² Nutzfläche ist Bestandteil des Sondereigentums Diese behagliche 5-Zimmer-Wohnung in zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage bietet Ihnen eine gute Gelegenheit zum Einstieg in die eigenen vier Wände. Typischen Altbaucharme versprüht diese Wohnung nicht zuletzt durch ihren etwas eigenwilligen Zuschnitt. Das schmälert jedoch nicht den Wohnwert, sondern fördert die Kreativität der Bewohner. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Dazu gehören ein Einstellplatz unter einem Doppelcarport sowie ein ca. 150 m² großer und sichtgeschützter Garten mit einer Laube. Den Großteil der Räume erreichen Sie vom Flur der Wohnung. Ein Zimmer betreten Sie von der Küche aus und ein weiterer Raum fungiert als Durchgangszimmer, sodass Ihnen effektiv drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Die 2018 modernisierte Küche hat einen funktionalen U-Zuschnitt. Highlight der Wohnung ist im wörtlichen Sinne das rund 26 m² große Wohnzimmer. Neben dem Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich der Aufgang zum Dachboden, der zum Sondereigentum der Wohnung gehört und rund 65 m² Nutzfläche bietet. Das Hausgeld beträgt zurzeit 227 Euro monatlich, wovon 60 Euro auf die Instandhaltungsrücklage entfallen. Hinzu kommen lediglich die Kosten für Ihren individuellen Strom- und Gasverbrauch. Begeben Sie sich gerne vorab per 360° Rundgang auf virtuelle Entdeckungsreise durch die Wohnung und vereinbaren Sie direkt im Anschluss Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Preis: 190.000 € | Größe: 105,45 m² | Preis/m²: 1.801,80 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 209 Tagen
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wärmeschutzverglasung im Wohn- und im Schlafzimmer 3-fach Verglasung in Küche und Bad Außenjalousien im Schlaf- und Wohnzimmer modernes Duschbad moderne Einbauküche Fliesen und Laminat Gasetagenheizung Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. In Wohn- und Schlafzimmer wurden Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Außenjalousien eingebaut. Die Küche und das Bad wurden mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Das schicke Duschbad wurde 2019 inkl. neuer Verrohrung und Elektrik hergestellt. Eine moderne Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnungseingangstür sowie die Wohnungsinnentüren wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert. Demnächst werden auch die Balkone der Wohneinheit saniert. Diese Moderniesierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zu dieser Wohneinheit gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss und die Wäsche kann auf dem Trockenboden getrocknet werden. Die Wohneinheit ist auf einem Grundstück mit Erbbaurecht errichtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt EUR 147,27. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Wohneinheiten die größtenteils von den Eigentümern genutzt werden.
Preis: 115.000 € | Größe: 52,91 m² | Preis/m²: 2.173,50 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 233 Tagen
3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Loggia, EBK, Einstellplatz und Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Loggia mit Markise und Abstellraum (Ausrichtung: Westen) Vollständige Einbauküche (gegen Abschlag) Teilweise gefliest Außenjalousien rundum (elektrisch bedienbar in: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche) Eigenes Kellerabteil und Einstellplatz Die geräumige Wohnung liegt im zweiten Stockwerk eines 8-Parteienhauses am Ortsrand des Wolfenbütteler Ortsteils Fümmelse. Durch den Flur erreichen Sie linkerhand das Wohnzimmer mit Westbalkon (mit separatem Abstellraum), rechterhand das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer/Büro, geradezu das Duschbad und das separate WC. Zum Esszimmer und zur Küche mit vollausgestatteter EBK gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom L-förmigen Flur aus. Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Balkon und Duschbad sind gefliest. Die nach Westen gerichtete, geschützte Loggia mit separatem Abstellraum lädt zum Entspannen in der Nachmittagssonne ein. Wer es schattig mag, fährt die fest installierte Markise aus. Die Fenster verfügen über Außenjalousien (elektrisch bedienbar in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche). Im Kellergeschoss befindet sich der private Kellerraum sowie (in gemeinschaftlicher Nutzung) ein Fahrradkeller mit ausreichend Platz für mehrere Fahrräder pro Einheit und ein großzügiger Wäschekeller. Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine gepflegte und von allen Anwohnern gemeinschaftlich genutzte Anlage mit fest zugeordneten Parkplätzen, Grünflächen und kleinem Spielplatz. Im Zuge der aktuellen Sanierung wird die Elektrik komplett erneuert sowie die Decken in Flur, Esszimmer und Küche abgehängt und mit modernen Leuchtmitteln ausgestattet.
Preis: 660 € | Größe: 78,7 m² | Preis/m²: 8,39 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 859 Tagen
3-Zimmer Wohnung in Wolfenbüttel
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt. Fliesen in Bad und Flur. Betreten des Balkons vom Wohnzimmer aus. NK Angabe ohne Strom und Heizkosten (Gas). Ruhige 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock mit großem Wohnzimmer und Balkon an der Ernst-Moritz-Arndt-Strasse in Wolfenbüttel mit Blick auf den Garten. NK Angabe für 1 Person.
Preis: 475 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 6,60 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 814 Tagen
3-Zimmerwohnung in Wolfenbüttel
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist 2017 komplett renoviert worden. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat in heller Eichenoptik verlegt. Das Bad ist gefliest, besitzt Wanne und Fenster. Küche und Flur sind gefliest, die gesamte Wohnung ist weiß gestrichen. Die Elektrik wurde neu aufgebaut. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert, ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Preis: 470 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 6,10 €
wohnglueck.de | 19.2.2022 | vor 809 Tagen
3-Zimmer Wohnung in Wolfenbüttel
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Ruhige 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock mit großem Wohnzimmer und Balkon an der Ernst-Moritz-Arndt-Straße in Wolfenbüttel mit Blick auf den Garten. NK Angabe für 1 Person. Das Haus liegt am unteren Ende der Ernst-Moritz Arnd-Strasse in ruhiger Lage. Bäckerei Reuss ist ca. 300m. entfernt. Der Toom Supermarkt ist ca. 1 km entfernt (Am Rehmanger). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 495 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 6,88 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 757 Tagen
Großzügiges Architektenhaus, effizient und mit 8 Zimmern in Traumlage
GROßZÜGIGES ARCHITEKTENHAUS IN BEVORZUGTER LAGE VON WOLFENBÜTTEL. In 2003 auf einem traumhaft sonnigen Grundstück erbaut, ist diese Immobilie ein Blickfang für jeden Betrachter. Dieses nach KFW-Standard erbaute wunderschöne Haus, bietet auf zwei Ebenen gut geschnittene Zimmer, die durch ihre offene Bauweise und großzügigen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre liefern. Mit insgesamt 220m² Wohnfläche bietet es Ihnen viel Platz für Individuelles Wohnen. Das in Holzrahmenbauweise errichtete Architektenhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich (18m²), das geräumige und zugleich helle Wohnzimmer mit rund 38 m² bietet viel Platz für die ganze Familie und ist ausgestattet mit einem schlichten Kamin. Des Weiteren finden Sie im EG, das Esszimmer, Nolte- Einbauküche mit Markengeräten, und drei Hauswirtschaftsräume. Über die Außentür ist ein Raum für die Lagerung von Gartengeräten etc. Zwei Gästezimmer mit vielseitiger Nutzung, sowie zwei Gäste-WC die jeweils mit einer Dusche ausgetattet sind. Das Esszimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse auf der Westseite. Im Obergeschoss befinden sich drei gleichgroße Kinderzimmer mit 15m² Größe, komplettiert wird es durch das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, wodurch Sie in das Familienbad gelangen. Das Familienbad verfügt über ein Wannenbad und Dusche. Es wurde eine Fußbodenerwärmung im Boden verlegt. Eine Besonderheit ist hier die Wäscherutsche, welche bis zum Hauswirtschaftsraum in das Erdgeschoss führt. Das Wohn- und Esszimmer, die zwei Gästezimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Hauswirtschaftsräume sind mit Terracotta Fließen versehen. Im Obergeschoss sind alle Bodenbeläge mit Stäbchen-Eichenparkett ausgestattet. Im Flur des OG befindet sich ein großer Wandschrank, der mit Schiebetüren der Fa. Salomon verschlossen wird, gehalten in einem warmen Gelbton.
Preis: 839.480 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.815,82 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 756 Tagen
Historisches Einfamilienhaus kernsaniert in Wolfenbüttel Stadt
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungstermine werden ausschließlich unter Anmeldung auf unserer Homepage https://www.mediatoren-braunschweig.de/besichtigungstermine vergeben. 1983 wurde an das vorhandene Fachwerkhaus ein Gebäude Gartenseitig angebaut. In diesem Zuge erfolgte eine Kernsanierung des gesamten Hauses. Der Grundriss bietet Ihrer Familie optimalen Lebensraum. Die Galerie ist nicht nur ein Blickfang, sie lässt das Haus frei atmen und gibt Ihnen ein Gefühl von Freiheit. Das Haus ist mit seinen 33 Fenster mehr als Lichtdurchflutet. Erleben Sie diese kunstvolle Oase inmitten der Stadt mit seinem sagenhaften Garten. Besichtigungen nach Absprache ab den 18.Mai 2022 möglich.
Preis: 559.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.194,29 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 736 Tagen
Familienfreundliches Reihenmittelhaus
Keller Terrasse Terrassenüberdachung Gäste-WC Garage Dieses Reihenmittelhaus wurde 1986 auf einem 240 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, das Gäste-WC, eine Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse inkl. Terrassenüberdachung. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Im Keller finden Sie den Heizungsraum, einen Vorratsraum und den Hobby/Partyraum mit dem Zugang zum Garten.
Preis: 270.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.755,10 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 673 Tagen
Reihenmitte - ja bitte! W.I.W. - Wohnen in Wolfenbüttel!
Das Reihenhaus im Überblick: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Essbereich/Diele, Flur sowie Gäste-WC, Terrasse Obergeschoss: Hauptbad mit Wanne und Dusche, 4 Zimmer Dachgeschoss: Studio, Bad mit Dusche, Abstellraum Kellergeschoss: Heizungsraum, 3 Räume, Außenzugang Das Hauptbad ist mit weißen Fliesen ausgestattet, deckenhoch gefliest. Zwei Waschbecken sorgen dafür, dass morgens die "familiäre Wartezeit" kurz ausfällt... Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, im übrigen Haus ist Teppich verlegt. Im Garten blühen kleine und große Blumen sowie Büsche. Einfach zum wohlfühlen! Sie wollen sich ebenfalls wohlfühlen? Dann vereinbaren Sie Ihren individuellen Gesprächstermin mit uns. Sie suchen? Wir haben! Diesmal ein großes Reihenmittelhaus in Wolfenbüttel! Wenn Sie dazu noch auf Ruhe und naturnahes wohnen stehen - sind Sie hier genau richtig. Diese Immobilie liegt "versteckt" - umgeben von Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern - am östlichen Standrand von Wolfenbüttel. Hier werden Sie ruhig wohnen, die Natur ist "um's Eck", die Stadt mit ihren Möglichkeiten nah... Auf über 160 m² Wohnfläche werden Sie wohnen und leben können. Das Haus, erbaut im Jahr 1981, hat eine solide Basis. Dazu ist es vom Grundriss praktisch und komfortabel. Wenn Sie noch Ideen der modernen Wohngestaltung einbringen, dann schaffen Sie sich ein schönes und modernes Zuhause! Platz - in Kombination mit Holz - dies finden Sie hier vor! Jetzt starten wir in die Besichtigung: durch den herrlichen Vorgarten, und stehen im Flur. Von hier aus gehts links zum Gäste-WC, rechts liegt die ausreichend große Küche. Dann geht's durch eine Glas-Holztür - und wir stehen in der zentralen Diele, welche auch als Essbereich genutzt werden kann. Dieser Bereich erhält Tageslicht - dank einer großen Glasscheibe zum Wohnzimmer. Und genau hier gehen wir jetzt hinein. Dieses wirkt noch großzügiger durch die große Fensterfront zum Garten. Der Raum erhält viel natürliches Licht - und falls die Abende kühl sind, machen Sie's sich in der Kaminecke gemütlich. Beim Lesen eines Buches, im Hintergrund das Knistern des Feuers im Kaminofen... Jetzt geht's erstmal weiter mit der Besichtigung - und wir gehen in das Obergeschoss. Hier finden wir vier Zimmer sowie das Hauptbad. Drei Zimmer sind nahezu gleich groß und als Kinder-/Schlafzimmer geeignet. Das kleinste Zimmer eher für Arbeitszimmer... Ganz oben, sozusagen unter dem Dach, finden wir ein Studio, welches über die Dachflächenfenster viel Licht erhält. Dazu noch ein weiteres Bad mit Dusche - das könnte ein Gästebereich sein, oder ein Wellnessbereich, oder oder oder... Mit Fantasie und Tatkraft erschaffen Sie eine tolle Wohngelegenheit mit Wohlfühlcharakter! Ein Reihenhaus mit Platz und Möglichkeiten! Ergänzt wird diese Immobilie durch den Keller mit einem Außenzugang zum Garten. Und wenn Sie im westlichen Gartenteil stehen, dann entdecken Sie kleine Sitzgelegenheiten zum Verweilen - oder Relaxen auf der Terrasse, uneinsehbar mit schönem Grün umwachsen. Sie sehen sich bereits hier? Sie können sich dieses als ihr zukünftiges Zuhause vorstellen? Dann vereinbaren Sie einen ersten Gesprächstermin mit uns.
Preis: 299.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.868,75 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 651 Tagen
Wohnung 3-Zimmer mit Balkon und Parkplatz
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat Wohnung 3-Zimmer mit Balkon und Parkplatz Küchenraum Badezimmer mit Badewanne und mit Fenster Balkon Keller Zentralheizung Modernisierungen / Sanierungen: Elektrik komplett in 2017 Badezimmer in 2017 Laminat / Steinteppich / Tapeten in 2017 Hausgeld (inkl. Rücklage: 52,25- €) beträgt: 332,- EUR/Monat. Lage: Die Wohnung befindet sich in Wolfenbüttel (Ortsteil Fümmelse). Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden PKW-Stellplätze: Es gibt einen Außenstellplatz, zugehörig der Wohnung und viele weitere Parkplätze befinden sich direkt vordem Haus und können kostenfrei genutzt werden. Der Besichtigungstermin erfolgt in telefonischer Rücksprache, ein Nachweis der Finanzierungsfähigkeit ist wünschenswert. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. E-Mail für Anfragen: info@immo-grande.net
Preis: 149.900 € | Größe: 67,34 m² | Preis/m²: 2.226,02 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 607 Tagen
Zauberhafte 2 Zi Whg im Fachwerkhaus in Wolfenbüttel
Keller, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen Renovierte Altbauwohnung in Wolfenbüttel, ruhige Innenstadtlage,anSingle oder Pärchen, ab sofort frei. Die Wohnung hat Parkettboden,eine komplette Küche mit Geschirrspüler und eine Sauna. Es gibt einen großen Kellerraum, einen Fahrradraum, sowie Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung liegt in der Nähe des Theaters, ca. 5 min. bis zur Innenstadt. Haustiere sind willkommen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 700 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 7,61 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 566 Tagen
Wohnung 3-Zimmer mit Balkon und Parkplatz
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat Wohnung 3-Zimmer mit Balkon und Parkplatz Küchenraum Badezimmer mit Badewanne und mit Fenster Balkon Keller Zentralheizung Modernisierungen / Sanierungen: Elektrik komplett in 2017 Badezimmer in 2017 Laminat / Steinteppich / Tapeten in 2017 Hausgeld (inkl. Rücklage: 52,25- €) beträgt: 332,- EUR/Monat. Lage: Die Wohnung befindet sich in Wolfenbüttel (Ortsteil Fümmelse). Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden PKW-Stellplätze: Es gibt einen Außenstellplatz, zugehörig der Wohnung und viele weitere Parkplätze befinden sich direkt vordem Haus und können kostenfrei genutzt werden. Der Besichtigungstermin erfolgt in telefonischer Rücksprache, ein Nachweis der Finanzierungsfähigkeit ist wünschenswert. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. E-Mail für Anfragen: info@immo-grande.net
Preis: 129.900 € | Größe: 67,34 m² | Preis/m²: 1.929,02 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 545 Tagen
Erstbezug Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: Moderne Heizung (Luftwärmepumpe) Fußbodenheizung Laminat und Vinylboden Elektrische Rollläden Klingel mit Videoübertragung Bodentiefe Dusche Ankleidezimmer Zum Erstbezug werden 2 Doppelhaushälften vermietet. Das Objekt befindet sich in Leinde, einem ruhigen Stadtteil von Wolfenbüttel. Abseits von jeglichen Lärm finden Sie hier genug Platz für Ihre Familie. Der Bau ist voraussichtlich im Februar/März abgeschlossen. Erste Besichtigungen finden Mitte Dezember statt.
Preis: 1.500 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 10,20 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 539 Tagen
2-Zimmer Wohnung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Ausstattung: Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt. Fliesen im Bad. Betreten des Balkons vom Wohnzimmer aus. Ruhige 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock mit großem Wohnzimmer und Balkon an der Ernst-Moritz-Arndt-Straße in Wolfenbüttel mit Blick auf den Garten. Die Einbauküche gehört der jetzigen Mieterin und kann übernommen werden. NK 90 Euro, Angabe für eine Person ohne Strom und Heizkosten (Gas). Winterdienst von November bis März, Treppenhausreinigung teilen sich die Mieter (jeder Mieter einmal alle 8 Wochen).
Preis: 415 € | Größe: 56,44 m² | Preis/m²: 7,35 €
wohnglueck.de | 28.11.2022 | vor 527 Tagen
2 Zimmer, Einbauküche, Dachterrasse, im Zentrum
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung kann ein PKW Stellplatz dazu gemietet werden. Auch ältere Personen haben hier kein Problem in der Wohnung. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Bilder gibt es augenblicklich aus Datenschutzgründen gegenüber dem Mieter keine aktuellen, aber machen Sie sich Ihr eigenes Bild von der schönen Wohnung bei einer Besichtigung. Vermietet wird eine schöne 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Wolfenbüttel. Die Wohnung besteht aus einem modernen Bad mit ebenerdiger Dusche, einer Einbauküche, Abstell- Waschraum in der Wohnung und einer aus dem Wohnzimmer direkt zugänglichen großen Dachterrasse von insgesamt 30qm. Die Wohnfläche ohne Terrasse beträgt 55qm. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Fußböden im Bad, Abstellraum, Küche und Flur sind gefliest. Wohn.- und Schlafraum ist mit Vinylboden ausgelegt.
Preis: 595 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 485 Tagen
Zentral am Schlosspark - mit Balkon
Balkon Bemerkungen: Zwei Zimmer liegen zur Dr.-Heinrich-Jasper-Straße, zwei weitere Zimmer liegen zur Gartenseite. Die rückwärtigen Zimmer sind beide Durchgangszimmer zum Bad. Gesamte Wohnung Wände Rauhfaser weiß neu renoviert. Decken abgehängt mit Downlights. Elektrik in der gesamten Wohnung neu. Die Zimmer sind mit hellem PVC-Bodenbelag in Dielenoptik ausgestattet. Bad mit Badewanne und Fenster. Badewanne, Badobjekte und Handtuchhalterheizkörper neu. Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Wolfenbüttel zentral direkt am Schlosspark gelegen. Vollständig renoviert.
Preis: 650 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6,50 €
wohnglueck.de | 26.1.2023 | vor 468 Tagen
Hier will ich wohnen - Eigentumswohnung mit Einbauküche !
Zimmeraufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Bad Flur Küche Des Weiteren: Kellerraum Balkon Stellplatz vor dem Haus Diese wunderschöne, helle Eigentumswohnung liegt in Wolfenbüttel im Ortsteil Linden im 4. OG eines Mehrfamilienhauses. Auf knapp 70qm verteilen sich 3 geräumige Zimmer, Flur, ein Bad mit Fenster sowie die Küche mit hochwertiger Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Den ca. 5qm großen und überdachten Balkon erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Im Keller befindet sich noch ein abgeschlossener Abstellraum, indem Sie Ihre Fahrräder usw. ohne Probleme einstellen können. Das Hausgeld beträgt 240,00 € und beinhaltet einen entsprechenden Sparanteil.
Preis: 129.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 1.897,06 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 467 Tagen
Wohnung 3-Zimmer mit Balkon und Parkplatz
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat Wohnung 3-Zimmer mit Balkon und Parkplatz PROVISIONSFREI Küchenraum Badezimmer mit Badewanne und mit Fenster Balkon Keller Zentralheizung Modernisierungen / Sanierungen: Elektrik komplett in 2017 Badezimmer in 2017 Laminat / Steinteppich / Tapeten in 2017 Hausgeld (inkl. Rücklage: 52,25- €) beträgt: 400,- EUR/Monat. Lage: Die Wohnung befindet sich in Wolfenbüttel (Ortsteil Fümmelse). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten
Preis: 109.900 € | Größe: 67,34 m² | Preis/m²: 1.632,02 €
wohnglueck.de | 5.2.2023 | vor 458 Tagen
Einziehen - Wohlfühlen! - Top Lage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text) Unser Haus haben wir von 2018 bis Stand Heute nach und nach renoviert..es fällt sozusagen KEIN Schmutz mehr an, die aufwendigsten Dinge sind längst erledigt…darunter zählt: Küche inklusive! (bei Bedarf; kein muss) Elektrik NEU Photovoltaikanlage NEU Dachboden/Geschossdecke gedämmt Heizungsanlage NEU wer mag, Kamineinbau im Wohnzimmer möglich Heizkörper NEU wasserführende Leitungen in den Wänden NEU Fenster und Terrassentür NEU Hauseingangstür NEU mit Spion, mehrfachverriegelung elektrische Außenjalousien NEU (im Obergeschoss sogar Solarbetrieben) SmartHome per Handy steuerbar Hauptbad hochwertig fugenlos mit Microzement modernisiert (gern Carameo Beton Ciré googeln), mit Badewanne und offener XXL Regendusche Aussenanlage NEU gepflastert (mit wasserdurchlässigem Stein in Anthrazit) große Terrasse 28qm modernisiert Blickdichter WPC Zaun in Anthrazit NEU Eingangsüberdachung/Vorbau NEU DATEN: Wohnfläche: 106qm Grundstücksfläche: 386m2 Platz zum Gärtnern, Spielen und Sonnenbaden 4 Zimmer (Vollgeschosse..KEINE Dachschrägen im Obergeschoss ! ) Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gästebad, Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Hauptbad Keller ; Möglichkeit min. ein Arbeitszimmer zu errichten Vollunterkellert , ca. 56qm an Stauraum! 1 Garage + 1 Stellplatz direkt vor der Tür (Garage mit Steckdosen und Licht) Baujahr ca. 1962 Großer Geräteschuppen im hinteren Gartenteil Große Terrasse mit pflegeleichtem Garten in Süd/West Ausrichtung lädt zum Entspannen ein :-) Preis Verhandlungsbasis (vor Ort darf gerne immer noch gemeckert werden :-) ) Bezugsfrei zu sofort/nach Absprache (Wunsch Mai/Juni23) Die Küchenzeile kann bei Bedarf gern kostenlos übernommen werden ; sowie der begehbare Kleiderschrank bei Interesse Energieausweis vom 01.03.2023 vorhanden
Preis: 340.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.207,55 €
wohnglueck.de | 4.3.2023 | vor 431 Tagen
*Provisionsfrei* Neuwertige KFW 55 Doppelhaushälfte in naturnaher Lage mit starker Infrastruktur
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 139,11 qm Wohnfläche | 173,7 qm Gebäudenutzfläche | 339 qm Grundstücksfläche fertiggestellt im Jahr 2017 überdachter, beleuchteter Hauseingang Außenrolläden aus Aluminium, 3fach verglaste Fenster, anthrazitfarbene Haustür und Garagentor in anthrazit Garage mit elektrischem Garagentorantrieb, zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück Garten mit Südwestausrichtung, großzügiger Terasse, Gartenhaus und Bewässerungsanlage Gasheizung mit Solarthermieanlage, Fußbodenheizung Das Heizungssystem wurde regelmäßig gewartet; im letzten Jahr wurde die Flüssigkeit der Solarthermieanlage aufgefüllt. offener Wohn- und Essbereich mit einer Nolte-Küche und Markengeräten Internet-Glasfaseranschluss bis ins Haus, SAT- und LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen geräumiger Dachboden als Abstellmöglichkeit (nicht zum Ausbau geeignet) Immobilien in 38300 Wolfenbüttel sind gegenwärtig äußerst begehrt. Lassen Sie sich diese provisionsfreie Doppelhaushälfte in naturnaher Lage daher nicht entgehen! Bei der neuwertigen Doppelhaushälfte, die im Jahr 2017 fertiggestellt wurde, handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 46 kWh/m²a. Auf knapp 140 Quadratmetern Wohnfläche können Sie sich frei entfalten. Das Objekt besticht im Erdgeschoss durch einen offenen Wohn- und Essbereich - ausgestattet mit einer Nolte-Küche mit Markengeräten. Darüber hinaus befinden sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Spülenanschluss, eine separate Garderobe, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC in der unteren Etage der Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne (1,80 m) und bodengleicher Dusche. Lichtdurchflutete Zimmer sind durch die überwiegend bodentiefen Fenster mit Außenrollläden gewährleistet. Die Gebäudedämmung und die elektrischen, individuell zeitgesteuerten Rollläden auf der Süd- und Westseite, sorgen in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Selbstverständlich ist nicht nur das Gebäude selbst interessant. Eine Grundstücksfläche von 339 Quadratmetern mit einer großzügigen Terrasse lädt Sie zum Entspannen nach Feierabend ein. Durch die Südwestausrichtung des Gartens kann man bis in den späten Abend die Sonne genießen. Eine Bewässerungsanlage und ein Gartenhaus runden den eingezäunten Garten ab. Der Garten ist durch die Kettenbauweise der Doppelhaushälften von der Straße abgeschirmt, sodass man hier genug Ruhe und Privatsphäre findet. Auf dem Grundstück ist eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb verfügbar. Zusätzlich sind 2-3 Stellplätze vorhanden.
Preis: 549.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.921,43 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 423 Tagen
Erdgeschosswohnung in 38300 Wolfenbüttel, Am Mühlenberge
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 2.26%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 119.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.700 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 415 Tagen
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