Historischer Charme trifft moderne Möglichkeiten: Einfamilienhaus wartet auf kreative Visionäre
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ein-/Zweifamilienhaus, welches ca. im Jahr 1905 auf einem ca. 2.042 m² großen Grundstück mit Garten in Westausrichtung gebaut wurde. Die ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse, welche als zusammenhängendes Einfamilienhaus oder als 2 Wohnungen genutzt werden können. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit separatem Esszimmer und ein vollwertiges Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer zur freien Gestaltung, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Grundriss vom Obergeschoss und Dachgeschoss liegt uns derzeit nicht vor. Das Dachgeschoss bietet viel Potenzial, um ausgebaut zu werden, um mehr Wohnraum zu schaffen. Das Haus verfügt über einen unterkellerten Raum und bietet Ihnen zusätzlich Staufläche. Durch die nebenanliegende Werkstatt gelangen Sie zur überdachten Terrasse, welche mit Blick in den Garten zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die Gas-Heizungsanlage befindet sich neben der Werkstatt und versorgt das Haus mit Wärme. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein schönes Gartenhäuschen bietet Stauraum für Gartengeräte. Eine massive Garage rundet das attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Preis: 169.000 € | Größe: 123,4 m² | Preis/m²: 1.369,53 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 147 Tagen
Open Living: 7-Zi.-Architektenhaus mit Galerie in Lauenhagen
Elegantes Architektenhaus Offenes Design Galerie Fußbodenheizung im EG Kamin Mehrere Nutzräume im EG En-Suite-Bad im OG mit Fußbodenheizung Sichtgeschützter Garten mit Grundwasser Brunnen Terrasse + Loggia Garage für Ihren Pkw mit direktem Zugang zum Haus Solaranlage für Warmwasser Objektnr: 1054776 In Lauenhagen präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen und ein einzigartiges Konzept von offenem Wohnen genießen möchten. Das hier vorhandene Design vermittelt ein freies, weites Raumgefühl, zu dem auch u.a. Highlights wie die Galerie oder auch ein En-Suite-Badezimmer mit Fußbodenheizung gehört. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1995 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die rund 262 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern auf 2 Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt, so etwa das Erdgeschoss mit vielen Nutzräumen und einer angenehmen Fußbodenheizung, die durch einen lauschigen Kamin ergänzt wird. Ebenfalls zum Grundriss gehören 4 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne inklusive einem Gäste-WC. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Das Gefühl von Weite bieten Ihnen hier nicht nur die Räumlichkeiten sowie eine Loggia, sondern auch ein ca. 1.022 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die eine Einbauküche sowie einen Kaminofen umfasst. Damit das Parkplatzsuchen nicht die Gemütlichkeit Ihres Zuhauses schmälert, gehört zur Immobilie auch eine direkt vom Haus begehbare Garage.
Preis: 447.000 € | Größe: 262 m² | Preis/m²: 1.706,11 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 80 Tagen
Open Living: 7-Zi.-Architektenhaus mit Galerie in Lauenhagen
Elegantes Architektenhaus Offenes Design Galerie Fußbodenheizung im EG Kamin Mehrere Nutzräume im EG En-Suite-Bad im OG mit Fußbodenheizung Sichtgeschützter Garten mit Grundwasser Brunnen Terrasse + Loggia Garage für Ihren Pkw mit direktem Zugang zum Haus Solaranlage für Warmwasser Objektnr: 1054776 In Lauenhagen präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen und ein einzigartiges Konzept von offenem Wohnen genießen möchten. Das hier vorhandene Design vermittelt ein freies, weites Raumgefühl, zu dem auch u.a. Highlights wie die Galerie oder auch ein En-Suite-Badezimmer mit Fußbodenheizung gehört. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1995 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die rund 262 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern auf 2 Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt, so etwa das Erdgeschoss mit vielen Nutzräumen und einer angenehmen Fußbodenheizung, die durch einen lauschigen Kamin ergänzt wird. Ebenfalls zum Grundriss gehören 4 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne inklusive einem Gäste-WC. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Das Gefühl von Weite bieten Ihnen hier nicht nur die Räumlichkeiten sowie eine Loggia, sondern auch ein ca. 1.022 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die eine Einbauküche sowie einen Kaminofen umfasst. Damit das Parkplatzsuchen nicht die Gemütlichkeit Ihres Zuhauses schmälert, gehört zur Immobilie auch eine direkt vom Haus begehbare Garage.
Preis: 447.000 € | Größe: 262 m² | Preis/m²: 1.706,11 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 80 Tagen
Alleinstehendes Einfamilienhaus EFH ZFH Wohnhaus Münchehagen
Terrasse, Garten, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Alleinstehendes Einfamilienhaus (+ 50 m² Stallausbau / ggf. Zweifamilienhaus) in Rehburg-Locum (Münchehagen) Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude / Werkstattanbau und Doppelgarage. Das Gebäude kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, dh. im DG befindet sich ein Küchenraum mit Einbauküche sowie Bad/WC. Des weiteren ist ein separater Sicherungskasten vorhanden. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Münchehagen. Das Umfeld ist geprägt von ländlichen Wohnhäusern. Schulen, Kindergärten, Warenhäuser, Apotheke, Bäckerei, Bank etc. sind fussläufig zu erreichen. Münchehagen ist ein Ortsteil von Rehburg-Loccum (R-L) und liegt in Niedersachsen, dh. im Südosten des Landkreises Nienburg/Weser. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Steinhuder Meer sowie der Dinopark Münchehagen. Objekt: Das ursprüngliche Gebäude wurde 1960 abgerissen und mit den bestehenden Materialien als Einfamilienhaus wieder aufgebaut. Der Dachgeschossausbau sowie der Stallausbau wurden ebenfalls 1960 baubehördlich genehmigt. Die Ausstattung ist baujahrstypisch und wurde laufend instandgehalten. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen sind der Einbau der Gaszentralheizung (2006), der Einbau eines digitalen Drehstromzählers sowie die Erneuerung des Sicherungskasten (2019/Hager). Die Grundrisse des Massivbaus sind funktional und kleinteilig. Ausbaureserven sind im Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss des Nebengebäudes vorhanden. Der Zustand des Satteldaches ist als gut zu bezeichnen, dh. die Eindeckung mit vermörtelter Hohlpfanne weist keinerlei Fehlstellen auf. Nach Süden erstreckt sich die überdachte Terrasse. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², aufgeteilt in Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Flur und Speisekammer sowie Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Flur und Speisekammer. Beide Geschosse erschließen das ausgebaute Stallgebäude (50m²), wobei sich jeweils der Küchenraum unmittelbar anbindet. Siehe Grundrisszeichnungen! Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Das Grundstück umfasst 422 m², aufstehend befinden sich das Wohnhaus mit Nebengebäude/Werkstattanbau und Doppelgarage (Bj. 1985). Als Eckgrundstück ist es umrahmt von zwei Straßen, wobei das eine ein Stichweg ist und in einer Sackgasse endet. Eine entspannte Erschließung ist somit vorhanden. Der überschaubare Gartenanteil ziert das Grundstück. Sonstiges: Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind in den Planungen des Käufers zu berücksichtigen. Durch das Potential, das Gebäude als Zweifamilienhaus zu nutzen, ist es ggf. auch für Investoren interessant. Der Verkauf findet von privat aus statt, dh. provisionsfrei. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne via Anfrage!
Preis: 169.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.207,14 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 249 Tagen
Vermietetes 2-Familienhaus in ruhiger Lage von Münchehagen
Dieses von uns exklusiv angebotene 2-Familienhaus wurde im Jahr ca. 1950 in Massivbauweise auf einem ca. 898 m² großem Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m² und verfügt über zwei Wohnungen. EG: ca. 90 m² seit 01.07.2023 vermietet DG: ca. 89 m² seit 01.06.2023 vermietet Die Mieteinnahmen betragen jährlich ca. 14.400,00 € zzgl. NK Vervollständigt wird das Objekt durch drei Stellplätze. Aktuelle Sanierungen haben in diesem Objekt stattgefunden: -neue Stellplätze -DG 2017 Saniert -Dach wurde 2002 neu gedeckt Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung ca. aus dem Jahre 2010 Die Fenster sind doppelt verglast und überwiegend aus ca. dem Jahr 2002 Die Bilder in dem Exposé zeigen nur die DG-Wohnung die wesentlichen Bestandteile aus dem EG sind aus dem Baujahr
Preis: 199.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 1.206,06 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 188 Tagen
Modernisierter Resthof mit Nebengebäude und großem Grundstück!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -ansprechende Architektur mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung -massive Bauweise -Dacheindeckung mit Tonziegeln -Kunststofffenster mit Iso-Verglasung -Gas-Heizung (Brennwerttherme aus 2019) mit separatem Warmwasserspeicher -insgesamt 9 Wohn-und Schlafräume -aufgearbeitete Holztreppe -modernisierte Sanitärbereiche -Dachboden mit großemm Ausbaupotential -separates Nebengebäude mit Starkstrom und Kaminanschluss -alter Baumbestand -Internet Glasfaserhausdirektanschluss Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s -Brunnen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein teilsaniertes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Neun schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Mit wenigen Handgriffen lässt sich eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang abtrennen! Für noch mehr Platz steht sehr viel Potential im Dachbodenbereich zum Ausbau zur Verfügung. Geheizt wird das im Jahr 1880 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung (Brennwerttherme 2019). Ein Bedarfsausweis aus 2013 liegt vor. Ihnen stehen außerdem eine Garage (Starkstromanschluss für evtl. eine Wallbox) direkt am Haus, mit Zugang zum HWR für Ihr Auto und noch weitere Zweiräder, oder weiteres Material zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von über 3200 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien mit einigen Obstbäumen bietet. Hier kann man sich auf einer Bank im Schatten des Mirabellenbaumes gut entspannen oder sie genießen die Zeit auf der über 40qm großen überdachten Terrasse. Im Garten befindet sich auch das im Jahr 2005 errichtete Nebengebäude. Aktuell mit 3 Garagentoren versehen, was als zusätzliche sichere Abstellmöglichkeit des hauseigenen Fuhrparks dient, oder schnell zu einem Stall umgebaut werden könnte. Dieses Gebäude beinhaltet auch noch einen gedämmten Raum mit Starkstrom und Kaminanschluss. Eine weitere Möglichkeit ist auch die Abtrennung eines 2ten Baugrundstücks für die Familie, oder zum Weiterverkauf.
Preis: 499.500 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.497,50 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 762 Tagen
Fachwerk Ensemble mit Traumstall und Weide
Massives Fachwerkhaus Separate Werkstatt mit Feuerholzlager Großzügige, überdachte Terrasse Stall mit hochwertigen, hartholz Pferdeboxen (6) Als Zweifamilienhaus nutzbar (EG/OG) Auslauffläche am Stall mit Tränke Fohlenboxen Pachtbare, anliegende sehr große Weide (ca. 200€ Pacht / Jahr) Gaszentralheizung Teilkeller Wir bieten hier im exklusiven Auftrag eine ganz besondere Immobilie zum Verkauf an. Direkt im Herzen von - Loccum liegt in Ortsrandlage diese wunderbare Fachwerk Ensemble. Von der Straße ausfällt einem sofort der wunderbare alte Baumbestand auf, der dieses Haus gen Osten hin zur Straße schützt. Ein zum historischen Gebäude passender Holzzaun und Naturstein Pflasterung bilden das entre zum großen Eingangsportal mit beeindruckender Tür. Das Haus betreten sie direkt durch die große Diele, welche ihnen einen hervorragenden Blick durch das ganze Haus ermöglicht. Alte Balken, wunderbare Türen, diverse Stilelemente, gute Verarbeitung und hochwertige Materialien prägen den Charakter des Hauses, auch wenn alles bereits ein bisschen in die Tage gekommen ist. Farbe lässt das Holz aufleben. Derzeit ist die Raumaufteilung für 2 Familien ausgelegt. Im Erdgeschoss linker Hand ein Schlafraum mit direktem Zugang/Rundgang zu einer kleinen Empore die wiederum in den beeindruckenden Wohnraum führt. Rechter Hand das Treppenhaus zur Einliegerwohnung und das große Voll und Duschbad. Der Wohnraum, mit Kaminecke und großer, Fachwerk verglaster Giebelfront, mündet direkt in die ca. 30 m² große Überdachte Terrasse. Hier können sie Sommer wie Winter geschützt die Abendstunden genießen. Aus dem Wohnraum gelangen sie in die Wohnküche und den Hauswirtschaftsraum. Von hier gelangen sie auf eine Süd Terrasse mit angrenzender durchfahrbarer Garage. Der klassische Keller bringt einen in eine andere Zeit.. Wunderbare große Holzbalkenlagen, abgestimmte Bodenfliesen und viele Fensterflächen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Fenster sind aus Vollholz und müssen teilweise überarbeitet werden. Im Obergeschoss erwartet sie einen Bibliothek auf halber Höhe und dann ein Großer freie und offener Raum der durch das Ganze Haus geht. Linker Hand sind auch hier die Schlafräume und ein Duschbad. Eine offene Einbauküche befindet sich an der westlichen Giebelseite. Verglaste Fachwerkteile prägen auch hier den besonderen Stil. Die Böden sind überwiegend aus Holz und Fliesen. Durch das Fachwerk lässt sich der Grundriss auch individuell anpassen. Ob ein -Oder Zweifamilienhaus, beides ist möglich. Nun zu den angrenzenden Gebäuden- eine kleine Werkstatt mit Feuerholzlager und der schöne Stall mit angrenzendem Reiterstübchen. Hier ist zu erwähnen, das eine Nutzungsänderung des Reiterstübchens mit den Dachgeschoss befindlichen Räumlichkeiten zu einer weiteren Wohnung möglich ist. Derzeit ist hier ein urgemütliches Reiterstübchen mit der klassischen Eckbank und rustikalen Details wie vor 100 Jahren. Moderner sind die Nebenräume und natürlich der Stall. Futter Silo, Heuboden, Dusche, Sattelkammer, eine weiter Garage und 6 Boxen. Optimal mit kleinem Hoflader ist jede Seiter der Boxengasse zu reinigen, die Boxenabtrennungen sind variabel und aufklappbar. Der Boden komplett mit Pflastersteinen versehen. Der Stall öffnet seine Türen komplett zum Westen hin- hier genießen sie zusammen mit Ihren Pferden die Abendsonne und beobachte das Treiben auf dem direkt angrenzenden Paddock. Eine ca. 1ha große Pachtweide liegt direkt am Paddock- und das macht es noch einmal mehr interessant- hier haben Ihre Pferde optimale Bedingungen. Zusammengefasst- hier erwartet sie ein Refugium welches das Zusammenleben mit Ihren Tieren oder aber auch Arbeiten und wohnen ermöglicht. Das Haus ist im guten Zustand mit sehr solider Substanz, ein individuelles Lebenszentrum für Liebhaber des Besonderen.
Preis: 349.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.745 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 291 Tagen
2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Stadthagen
·Echtholzparkett ·elektrische Rollos ·Einbauküche ·Isolierverglasung ·Erdgeschosslage ·gesonderter Stellplatz ·Balkon mit Markise ·gesonderter Kellerraum ·gesonderter Raum im Dachboden 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Stadthagen. Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten , gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Dank der guten Raumaufteilung können die ca.64m² Wohnfläche ideal genutzt werden. Echtholzparkett, eine Einbauküche, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, ein Balkon mit Markise, elektrische Rollos sowie ein gesonderter Stellplatz und Kellerraum lassen keine Wünsche offen. Ein zusätzlicher Raum im Dachboden bietet Stauraum. Die Fenster und Eingangstür sind mit zusätzlichen Sicherheitsschlössern gesichert. Besonders attraktiv macht diese Wohnung die unmittelbare Nähe zum Schlosspark, dem historischen Marktplatz, dem Ziegeleiteich sowie der Innenstadt. Diese sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Preis: 135.000 € | Größe: 64,37 m² | Preis/m²: 2.097,25 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 186 Tagen
2-Zi.-Eigentumswohnung + wohnliches Mansardenzimmer in stadtnaher Wohnlage
1996 - Erneuerung Belag Balkon 1998 - Fassade - Verbundsystem (ca. 10 cm) 1998 - Erneuerung der Fenster 2008 - Dämmung Kellerdecken zu den Wohnungen 2015 - Ölheizung 2024 - Erneuerung Haustür Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Etagenwohnung in Stadthagen zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem gepflegten 5-Familienhaus, das im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt über eine Wohnfläche von ca. 62,40 m² und bietet eine praktikable Aufteilung mit zwei Zimmern, einem Duschbad und einem überdachtem Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein ca. 8 m² großes, wohnliches Mansardenzimmer, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Einzelpersonen, die eine gemütliche Wohnung suchen. Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 89.000 € | Größe: 62,4 m² | Preis/m²: 1.426,28 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 69 Tagen
Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche in bester Lage von Stadthagen
Ideal für Investoren und Eigennutzer! Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde ca. 1930 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Zu dem Haus gehören noch ein zur Innenstadt gerichteter Garten sowie eine kleine Gartenscheune. Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 210 m² großen Eigentumsgrundstück in Innenstadtlage von Stadthagen, jedoch gleichzeitig in einer ruhigen Straße gelegen - genießen Sie, oder Ihre Mieter, hier die nahegelegenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten! Erdgeschoss (ca. 60 m²) ist offiziell eine Gewerbefläche, kann aber problemlos zu einer Wohneinheit umgestaltet werden. Hier haben wir drei Zimmer mit einer Küche und einem Bad mit einer großen Fensterfront. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche ca. 60 m² große Wohnungen mit drei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Alle Einheiten sind zurzeit vermietet. >>Info für Investoren<<: Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 1.200 EUR pro Monat zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 299.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.491,67 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 447 Tagen
Studiowohnung zentral in Stadthagen・ab sofort
-Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant von 2019 -Kunststofffenster Sonderanfertigung teils bodentief -Sichtholz -Bodenbeläge Fliesen und Laminat -Einbauküche mit E Geräten -Gemeinschaftsräume -Waschküche -Gewölbekeller -Nutzung Werkstatt/Lagerraum -Sat Anschluss -großer Garten -freie Stellplätze für PKW Möblierte Studiowohnung zur Vermietung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stadthagen Studiowohnung bestehend 4ZKB und offener Grundrissgestaltung mit ca.74m² Wohnfläche ( Dachschrägen berücksichtigt ). Einladender Wohn- und Essbereich dank teils bodentiefer Fenster. Erhöhter Wohnwert durch Nutzungsmöglichkeiten des Gartens, Gartenhauses, Grill-/Feuerstelle , Kellernutzung, Waschküche, Freistellplätze und Werkstatt. Die Ausstattung beinhaltet -Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant von 2019 -Kunststofffenster Sonderanfertigung teils bodentief -Sichtholz -Terrassennutzung -Einbauküche -Gartennutzung -Gewölbekeller -Werkstatt/Lagerraum -Gemeinschaftsräume -Waschküche -Sat Anschluss -freie Stellplätze für PKW Der Energieverbrauch fällt verhältnismäßig niedrig aus.
Preis: 520 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 7,03 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 207 Tagen
Drei-Zimmer Eigentumswohnung in Stadthagen
Diese von uns exklusiv angebotene Dreizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten fünf Parteienhaus aus ca. dem Jahr 1982. Die Wohnung verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum sowie eine Garage, siehe Markierung auf dem Kellergrundriss und ein weiterer Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.212,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 143.500 € | Größe: 83,58 m² | Preis/m²: 1.716,92 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 633 Tagen
• Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus in Fachwerkbauweise zu 2/3 aufgemauert (1900) • Tonziegel-Satteldach (1998) und Klinkerstein Außenfassade - Fachwerk zum Hinterhaus • Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik für die Beheizung des gesamten Gebäudes (2013) • Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung (2014) • Zeitgemäße Bodenbeläge (Laminat, PVC, Fliesen,...) in alles Wohneinheiten, über die letzten 6 Jahre neu verlegt • Zugehöriger Balkon zu der Etagenwohnung im Obergeschoss • Zusätzliche Kellerräume welche sich über eine Gesamtfläche von ca. 70m² erstrecken • Heizkörper und Wasseruhren werden über neuwertige Funkmodems abgelesen • Geräumiger Hinterhof für verschiedenste Anwendungen • Möglichkeit auf Freistellplätze direkt vor der Haustür durch die Stadt Kapitalanleger aufgepasst: Dieses großflächige 4-Parteien-Mehrfamilienhaus im äußerst beliebten Stadthagen sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 260m² Wohn- und Nutzfläche auf 10 Zimmer erstreckt, ist in einem rundum sehr gepflegten Zustand. Regelmäßige Maßnahmen haben über die Jahre für eine optimale Instandhaltung des Objektes gesorgt. Das ca. 200m² große Eigentumsgrundstück beinhaltet einen kleinen Hinterhof. Die Einheiten teilen sich auf wie folgt: • Wohnung 1, Erdgeschoss (Links), 38m², 2ZKB, vermietet • Wohnung 2, Erdgeschoss (Rechts), 49m², 2ZKB, vermietet • Wohnung 3, Obergeschoss, 92m², 3ZKB, vermietet • Wohnung 4, Dachgeschoss, 86m², 3ZKB, vermietet Aktuell erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1.750,00€ bzw. jährlich 21.000,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 7,00€/m²) können Sie mit einem monatlichen Mietzins i.H.v. 1.820,00€ rechnen. Daraus ergibt sich ein jährlicher Mietertrag i.H.v. 21.840,00€ und daraus ein (Brutto-)Faktor von 18,31 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 5,46%. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil! Das Objekt wurde ehemals 1900 errichtet und wurde über die Jahre hinweg zu 2/3 neu aufgemauert. Die Hausfront ist Massiv, zum Hinterhaus können Sie das Fachwerk sehen. Das Dach wurde 1998 erneuert, ist gedämmt und hat keine bekannten Mängel. Sämtliche Wohnanlagen sowie das Haus selbst sind in einem allumfassend gepflegten Zustand. Die Wohnräume wurden regelmäßig bei Umzug renoviert und die Bäder teilweise saniert. Die Gasbrennwerttherme ist vom Jahre 2013 und wurde ständig gewartet, Mängel sind keine vorhanden. Alle Elektrikleitungen sind aus dem Jahre 1998, die Wasserleitungen wurden über die letzten 8 Jahre hinweg erneuert. Verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort einen Ersteindruck - Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 400.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 1.538,46 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 532 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in Rehburg-Loccum
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 1979 fertiggestellt und ist mit einer Vissmann Öl Zentralheizung mit einem 160l Edelstahlspeicher ausgestattet. In den Sommermonaten kann die Heizung abgeschaltet werden, ein Elektroboiler übernimmt dann die Warmwasserbereitung. Im Erdreich ist ein 7000l Erdtank eingelassen. Die Wasserleitungen wurden bereits erneuert und bestehen aus Kunststoff. Die Fenster bestehen aus Merantiholz, sind in einem guten Zustand, dichtschliessend und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu verkaufen ist ein gepflegtes, massiv gemauertes Ein-Zweifamilienhaus mit großem Garten in einem ruhigen Wohngebiet nahe Steinhuder Meer. Das Haus hat die Außenmaße 12,7x9,7, eine gute solide Substanz und ist sofort bezugsfertig. Das EG weist eine Nutzfläche von 97m2 auf. Hier befindet sich ein großes helles Wohn-u. Esszimmer mit riesigen Fenstern und Ausblick in den Garten. Küche, Bad, WC, Flur und zwei weiteren Räumen. Das Untergeschoss ist über einen eigenen Aussenzugang erreichbar und mit 74m2 als Wohnraum ausgewiesen. Hier befinden sich: ein großes Zimmer mit Küchezeile und Zugang zur Terrasse, zwei weitere Räume, Bad, WC, Flur. Der Vorrat Raum und Heizraum weisen eine zusätzliche Fläche von 21m2 auf. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 63m2 und ist mit drei Zimmern und 11m2 Balkon bereits voll ausgebaut. Eine weitere Küche kann im ehemaligen Vorratsraum mit wenig Aufwand erstellt werden da die Abflussrohre bereits vorhanden sind.
Preis: 295.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 1.204,08 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 691 Tagen
Wohnen am Stadtgarten in Stadthagen
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit neuer Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche, ein GästeWC und einen kleinen Abstellraum. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum, ein gemeinsam nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist senioren- bzw. behindertengerecht und verfügt über einen Fahrstuhl. Die Fertigstellung ist für November 2022 geplant.
Preis: 1.050 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 10,50 €
wohnglueck.de | 22.5.2022 | vor 708 Tagen
Erdgeschosswohnung in 31715 Meerbeck, Bornstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 15.53%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Stellplatz vorhanden, Sondernutzungsrecht an Gartenfläche undefined Baujahr: 1956 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 42.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 763,64 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 206 Tagen
Gut ausgestattetes Einfamilienhaus in bester Lage von Sachsenhagen
Der Energieausweis für dieses Objekt ist vorhanden. Dieses sehr schöne und von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde 1903 auf einem ca. 649 m² großen Grundstück erbaut. Das Gebäude wurde 2008 umfassend saniert. Die großzügige Wohnfläche von 224 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, ein Badezimmer, Zwei Gäste-WC's sowie eine gut ausgestattete Küche. Besonders hervorzuheben ist der Anbau, der viel Raum für kreative Entfaltung bietet. Ihr neues Zuhause besticht durch seine massive Bauweise. Es lebt durch seine moderne und familienfreundliche Raumaufteilung, die kein Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Über die Küche erreichen Sie den Garten. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zudem erreichen finden sich der Sport- und Saunabereich auf dieser Ebene. Über die massive Treppe gelangen Sie zum Obergeschoss, welches in drei Schlaf- bzw. Arbeitsräume aufgeteilt ist. Zudem erreichen Sie den Anbau, welches durch seine verschiedenen Ebenen einen gewissen Charme aufweist. Hier haben Sie die Möglichkeit ein großes Studio oder Büro zu gestalten. Die Grundrisse zur genauen Raumaufteilung werden, sobald sie vorliegen, nachgereicht. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört ebenfalls ein moderner Carport. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde seit der Sanierung dauerhaft instandgehalten und gepflegt. Besonders hervorzuheben ist hier die Photothermie-Anlage, die für Heizung sowie Warmwasser genutzt wird. Zudem ist Ihr neues Zuhause mit 18 cm dickem Dämmmaterial ausgestattet, was zu einer erhöhten Energieeffizienz führt. Nutzen Sie die Möglichkeit unter Eingabe der Objektnummer 129974 auf unserer Website www.planethome.de virtuell zu besichtigen und ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Für die Absprache von Besichtigungsterminen und für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Preis: 399.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 1.781,25 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 696 Tagen
Exklusive Neubauwohnung in bester Lage von Stadthagen
Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wärmepumpe KfW Effizienzhaus 55 Traumhafte Dachterassen 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung Video Sprechanlage Fliese / Laminat im Wert von 30,- Euro pro qm Fußbodenheizung Stellplatz Geräumige, moderne Grundrisse Auf Anfrage kann eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung gestellt werden Etwas Besonderes! Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über 2 Zimmer (ggf. erweiterbar auf 3-Zimmer), offene Küche, Diele, Bad, Abstellraum und jede Wohnung über eine eigene Dachterrasse, welche innerhalb der Wohnung zugänglich sind. Jeweils ein Parkplatz vor dem Haus gehört zu den Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer (ggf. erweiterbar auf 5-Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC, Abstellraum und einer Terrasse. Sie verfügt über einen separaten Eingang. Zu dieser Wohneinheit gehören 2 Parkplätze vor dem Haus.
Preis: 275.000 € | Größe: 88,72 m² | Preis/m²: 3.099,64 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 271 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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