Einfamilienhaus mit traumhaften Garten in bester Lage von Pulheim-Sinthern
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses gut geschnittene Einfamilienhaus mit großem Garten in bester Nachbarschaft von Pulheim-Sinthern. 2007 wurde die Immobilie auf einem ca. 479m² Grundstück errichtet und seither gut gepflegt. Mit ca. 144m² Wohnfläche und 8 möglichen Schlafräumen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Eingangsbereich mit großem Schrank, einen Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Die Fenster im Erdgeschoss sind doppelt verglast. Der Parkettboden in den Wohnräumen verleiht dem Haus einen besonders gemütlichen Eindruck. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer zur individuellen Nutzung und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die voll unterkellerte Immobilie überzeugt durch die Vielzahl an Räumen die sie zu bieten hat. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit großen Einbauschränken die Ihnen genügend Stauraum bieten. Zudem gibt es noch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum und einen Abstellraum. Über den Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse mit elektrisch betriebenen Markise, die bei jedem Wetterverhältnis ausgefahren werden kann. Der schöne Garten bringt die Familie zusammen und lädt zum verweilen ein. Zudem lässt sich der uneinsehbare Garten über das Gartentor und von der Garage aus betreten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage am Haus und einem Stellplatz davor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.
Preis: 2.100 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 14,58 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 90 Tagen
Geschmackvolle 3-Raum-Wohnung mit Loggia und Einbauküche in Pulheim
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung kann möbliert gekauft werden. Drei attraktive Zimmer bilden die Wohnung aus dem Jahr 1973. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie Platz für eine kleine Familie, die ein Eigenheim suchen. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Angebot für anspruchsvolle Käufer, die eine großzügige, gut geschnittene Immobilie suchen. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 450,00 €. Die Loggia mit Südwest Lage hat im Sommer von ca. 11:00 Uhr bis 19:00 Uhr Sonne. Die vorhandene Einbauküche ist Hochwertig, maßgeschneidert und muss übernommen werden. Durch den dazugehörigen, im Kaufpreis enthaltenden Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Der vorhandene Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Es gibt einen separaten Waschmaschinenraum und 2 Trockenräume im Kellergeschoß. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorteilen dieser Immobilie. Schlüsselübergabe ist für den 1. August 2024 vorgesehen.
Preis: 247.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.430,56 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 172 Tagen
Bezugsfertig! Schöne moderne 3 Zimmerwohnung in Pulheim! Keine Provision
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernes Badezimmer mit Duschtasse Balkon für entspannte Stunden im Freien Kunststofffenster mit Isolierverglasung für optimale Energieeffizienz Rollläden an allen Fenstern für Privatsphäre und Schallschutz Hochwertiger Laminatboden und Fliesen für ein ansprechendes Erscheinungsbild Bequemer Zugang über den Aufzug und barrierearmer Zugang für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Fahrradkeller zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Fahrräder Exklusive Einbauküche von Nobilia, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Neff. Komfortables Wohnerlebnis in dieser optimal geschnittenen, bezugsfreien Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen in der bezaubernden Gegend von Pulheim-Sinthern, in der Nähe von Köln. Diese exquisite Immobilie ist vollständig barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Sie verfügt über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche, 2 Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für die Unterbringung größerer Möbel bietet. Von hier aus gelangen Sie zur modernen Küche sowie zu den beiden gemütlichen Schlafzimmern. Am Ende des Flurs erwartet Sie ein Tageslichtbad mit einer eleganten Dusche. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind ebenfalls bequem über den Flur erreichbar. Die gesamte Wohnung besticht durch ihren neuen, modernen Vintage-Holzoptik-Look, der eine einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer präsentiert sich mit einem stilvollen Steinoptik-Look und hochwertigen schwarzen Sanitäranlagen. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch über den Aufzug möglich, was eine bequeme und barrierefreie Nutzung ermöglicht. Ein separater Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich erworben werden. Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt: Die elektrische Unterverteilung wurde vollständig erneuert und mit einem FI-Schutzschalter nachgerüstet, um höchste Sicherheit zu gewährleisten. Alle Leitungen im Badezimmer wurden komplett erneuert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Badezimmer wurde neu gefliest und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, um ein stilvolles Ambiente zu schaffen. Ein neuer Duschbereich inklusive einer eleganten Glasduschwand wurde installiert, um Ihnen ein angenehmes Duscherlebnis zu ermöglichen. Zusätzlich wurde ein neuer Durchlauferhitzer im Badezimmer eingebaut, um eine effiziente Warmwasserversorgung zu gewährleisten. Sämtliche Wände wurden professionell verspachtelt und in einem zeitlosen Weißton gestrichen, um ein helles und freundliches Wohnambiente zu schaffen. Die Böden wurden mit hochwertigem Laminat und passenden weißen Holzabschlussleisten ausgestattet, um ein modernes Erscheinungsbild zu erzielen. Die Türzargen wurden fachmännisch lackiert, um einen frischen und gepflegten Eindruck zu vermitteln. Die Türblätter wurden gegen hochwertige Weißlacktüren mit stilvollen Edelstahlgarnituren ausgetauscht, um einen harmonischen Gesamteindruck zu gewährleisten. Alle Rollläden wurden vollständig erneuert, inklusive der Rollladenpanzer, Gurte und Aufwickler. Die Küche wurde mit modernen Fliesen im Landhaus-Look ausgestattet, um eine attraktive und zeitgemäße Atmosphäre zu schaffen. Des Weiteren wurde eine hochglänzende Nobilia-Küche mit hochwertigen E-Geräten von Neff (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler) eingebaut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 255.000 € | Größe: 69,8 m² | Preis/m²: 3.653,30 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 298 Tagen
Schöne 4 Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon, moderner Einbauküche, eigenem Stellplatz, Energieklasse C
ruhige Lage in gepflegtem, übersichtlichem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien heller Sonnen-Balkon mit Weitsicht pflegeleichter Vinyl-Boden von 2018 Bei den Fenstern handelt es sich um energieeffiziente Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1996. praktisches Badezimmer: Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss bequem mit dem Aufzug direkt in die Wohnung viel Stauraum im eigenen Kellerraum und Einbauschränken im Flur Wohnung wird - frei! - übergeben - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer: vier separate Zimmer und perfekter Grundriss Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz mit eigenem Grundbuch, Verkaufspreis: 10.000 EUR (obligatorisch!). Im nahen Umfeld gibt es ausreichend, kostenlose Parkplätze. Hausgeld mtl.: 386 EUR inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2009 versorgt die Wohnung über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beträgt 91.30 kWh/(m²xa), Energieeffizienzklasse C Rundum sorglos: Das Objekt wird extern gepflegt durch Gärtner, Reinigungskräfte für den Hausflur und Kellerbereich sowie durch einen Winterdienst betreut Das Mehrfamilienhaus wird durch eine freundliche Kölner Hausverwaltung betreut ACHTUNG: Zurzeit gibt es bis zu 10.000 EUR oder 2% der Kaufsumme von der NRW.Bank zurück!(ohne Gewähr)
Preis: 274.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.341,46 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 396 Tagen
Handwerker aufgepasst! Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Balkon sucht neuen Eigentümer
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wannenbad Balkon Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden Laminat, Fliesen Aufzug barrierearmer Zugang Kellerabteil Fahrradkeller Erleben Sie das komfortable Wohnen in dieser optimal geschnittenen, bezugsfreien Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen in dem bezaubernden Pulheim-Sinthern, in der Nähe von Köln. Diese attraktive Wohnung umfasst einen eigenen Keller, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche, 2 Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Durch einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz für größere Möbel erreichen Sie die Küche und die beiden gemütlichen Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit einer Badewanne befindet sich am Ende des Flurs. Auf der linken Seite des Flurs gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches Zugang zum Balkon bietet. Die Wohnung ist bequem über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen.
Preis: 199.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.842,86 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 403 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz Einziehen und Wohlfühlen!
Ausstattungsmerkmale: Bitte beachten Sie, dass die möblierten Fotos virtuell eingerichtet sind. Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche separates WC Waschmaschinenplatz in Badezimmer oder Küche Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine Einbauschrank in der Diele Gegensprechanlage, Türsicherung Querriegel Wohnungstür Fliesen- und Laminatböden Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung (2008) Gas-Zentralheizung (erneuert 2009) Warmwasser über Durchlauferhitzer im Bad, Untertischgerät Küche Glasfaser Internet Anschluss Netcologne Personenaufzug bis in den Keller barrierefreier Zugang zur Wohnung Eigenes Kellerabteil Fahrradkeller eigener Pkw Außenstellplatz Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in Pulheim-Sinthern Bitte beachten Sie, dass die möblierten Fotos virtuell eingerichtet sind. Die ca. 82 m² Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten, welches von parkähnlichen Grünflächen umgeben ist. Auf der linken Seite der Wohnung erschließt sich das ideal geschnittene Wohnzimmer mit ca. 26 m² und sonnigem Südwest Balkon, welcher ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet. Von der Diele mit Einbauschrank erreichen Sie das ca. 14 m² große Schlafzimmer nebst Badezimmer mit geräumiger bodentiefer Dusche. Das WC befindet sich in einem separatem Raum (beide Räume mit Fenster). Auf der rechten Seite der Wohnung erschließt sich die Küche sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m² welches bei Bedarf in zwei separate Zimmer von jeweils ca. 8 m² abgetrennt werden kann, so dass sich die Wohnung auf 4 Zimmer erweitern lässt. Gerne kann die Einbauküche auf Wunsch übernommen werden. In den Wohnräumen sind Fliesen und Laminatböden verlegt. Das Badezimmer ist in grau weiß modern und neutral gehalten und bietet Abstellfläche für eine Waschmaschine. Mit dem geräumigen Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung sowie ins Kellergeschoss, in welchem sich das Kellerabteil sowie der Fahrradkeller befindet. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Gas-Zentralheizung (Brennwertanlage) wurde im Jahr 2009 erneuert. Die WEG plant in Zusammenarbeit mit einem Energieberater die Anlage auf erneuerbare Energien umzurüsten. Ab 01.01.2023 beträgt das Hausgeld für die Wohneinheit 423 €/Monat und setzt sich wie folgt zusammen: umlagefähige Kosten 271,22 €/Monat nicht umlagefähige Kosten 73,53 €/Monat Einstellung in die Instandhaltungsrücklage 78,25 €/Monat Der auf die Wohnung entfallende Anteil auf die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2021 auf 5.286,57 €. Ab 01.01.2023 beträgt das Hausgeld für den Außenstellplatz auf 31,69 €/Monat und setzt sich wie folgt zusammen: umlagefähige Kosten 7,25 €/Monat nicht umlagefähige Kosten 7,08 €/Monat Einstellung in die Instandhaltungsrücklage 17,36 €/Monat Der auf den Außenstellplatz entfallende Anteil auf die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2021 auf 1.029,79 €.
Preis: 265.000 € | Größe: 82,13 m² | Preis/m²: 3.226,59 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 599 Tagen
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz Einziehen und Wohlfühlen!
Ausstattungsmerkmale: Bitte beachten Sie, dass die möblierten Fotos virtuell eingerichtet sind. Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche separates WC Waschmaschinenplatz in Badezimmer oder Küche Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine Einbauschrank in der Diele Gegensprechanlage, Türsicherung Querriegel Wohnungstür Fliesen- und Laminatböden Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung (2008) Gas-Zentralheizung (erneuert 2009) Warmwasser über Durchlauferhitzer im Bad, Untertischgerät Küche Glasfaser Internet Anschluss Netcologne Personenaufzug bis in den Keller barrierefreier Zugang zur Wohnung Eigenes Kellerabteil Fahrradkeller eigener Pkw Außenstellplatz Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in Pulheim-Sinthern Bitte beachten Sie, dass die möblierten Fotos virtuell eingerichtet sind. Die ca. 82 m² Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten, welches von parkähnlichen Grünflächen umgeben ist. Auf der linken Seite der Wohnung erschließt sich das ideal geschnittene Wohnzimmer mit ca. 26 m² und sonnigem Südwest Balkon, welcher ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet. Von der Diele mit Einbauschrank erreichen Sie das ca. 14 m² große Schlafzimmer nebst Badezimmer mit geräumiger bodentiefer Dusche. Das WC befindet sich in einem separatem Raum (beide Räume mit Fenster). Auf der rechten Seite der Wohnung erschließt sich die Küche sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m² welches bei Bedarf in zwei separate Zimmer von jeweils ca. 8 m² abgetrennt werden kann, so dass sich die Wohnung auf 4 Zimmer erweitern lässt. Gerne kann die Einbauküche auf Wunsch übernommen werden. In den Wohnräumen sind Fliesen und Laminatböden verlegt. Das Badezimmer ist in grau weiß modern und neutral gehalten und bietet Abstellfläche für eine Waschmaschine. Mit dem geräumigen Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung sowie ins Kellergeschoss, in welchem sich das Kellerabteil sowie der Fahrradkeller befindet. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Gas-Zentralheizung (Brennwertanlage) wurde im Jahr 2009 erneuert. Die WEG plant in Zusammenarbeit mit einem Energieberater die Anlage auf erneuerbare Energien umzurüsten. Ab 01.01.2023 beträgt das Hausgeld für die Wohneinheit 423 €/Monat und setzt sich wie folgt zusammen: umlagefähige Kosten 271,22 €/Monat nicht umlagefähige Kosten 73,53 €/Monat Einstellung in die Instandhaltungsrücklage 78,25 €/Monat Der auf die Wohnung entfallende Anteil auf die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2021 auf 5.286,57 €. Ab 01.01.2023 beträgt das Hausgeld für den Außenstellplatz auf 31,69 €/Monat und setzt sich wie folgt zusammen: umlagefähige Kosten 7,25 €/Monat nicht umlagefähige Kosten 7,08 €/Monat Einstellung in die Instandhaltungsrücklage 17,36 €/Monat Der auf den Außenstellplatz entfallende Anteil auf die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2021 auf 1.029,79 €.
Preis: 265.000 € | Größe: 82,13 m² | Preis/m²: 3.226,59 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 599 Tagen
Haus in Stommeln
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde laufend modernisiert: neue Fenster 2 Bäder mit Dusche, 1 zusätzlich mit großem Whirlpool Gäste WC (beide klassisch weiß & Granit Labrador Blue Pearl), neue Küche weiß hochglanz lackiert mit Arbeitsflächen aus Granit und Granitboden neue Zimmertüren/-zargen weiß neue Glastüren im Eingangsbereich Bohlen/Parket im WZ & SZ neue weisse Holzdecken mit LED in Küche, Flur, Gäste WZ, SZ 2 Abstellplätze vor dem Haus großer Balkon (ca. 10m²) mit Treppe zum Garten Terasse vor und hinter dem Haus
Preis: 1.700 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 9,34 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 831 Tagen
City-Life Pulheim - Wohnung 1
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Duravit Starck3 - Sanitär-Objekte, Hansgrohe Talis S Armaturen, bodengleiche Dusche Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung (deutscher Hersteller) elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage mit Touch-Screen Fußbodenheizung große Deckenhöhen (ca. 2,70m) Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Gas-Brennwert-Therme Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstation Bodenbeläge sind optional zubuchbar: hochwertiges Parkett, Vinyl oder Fliesenbelag Leerrohre für elektrische Markisen sind vorgerüstet TG-Stellplatz mit Einbaumöglichkeit für Elektroladestation Das Haus wird nach aktuellen energetischen Vorgaben errichtet. Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen.
Preis: 329.500 € | Größe: 53,59 m² | Preis/m²: 6.148,54 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
City-Life Pulheim - Wohnung 8
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Duravit Starck3 - Sanitär-Objekte, Hansgrohe Talis S Armaturen, bodengleiche Dusche Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung (deutscher Hersteller) elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage mit Touch-Screen Fußbodenheizung komfortable Deckenhöhe (mind. 2,70m) Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas-Brennwert-Therme Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstation Bodenbeläge optional zubuchbar: hochwertiges Parkett, Vinyl oder Fliesenbelag Vorrüstung für elektrische Markisen TG-Stellplatz mit Einbaumöglichkeit für Elektroladestation Das Haus wird nach aktuellen energetischen Vorgaben errichtet. Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen.
Preis: 912.000 € | Größe: 147,34 m² | Preis/m²: 6.189,77 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
City-Life Pulheim - Wohnung 9
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Duravit Starck3 - Sanitär-Objekte, Hansgrohe Talis S Armaturen, bodengleiche Dusche Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung (deutscher Hersteller) elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage mit Touch-Screen Fußbodenheizung komfortable Deckenhöhe (mind. 2,70m) Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas-Brennwert-Therme Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstation Bodenbeläge optional zubuchbar: hochwertiges Parkett, Vinyl oder Fliesenbelag Vorrüstung für elektrische Markisen TG-Stellplatz mit Einbaumöglichkeit für Elektroladestation Das Haus wird nach aktuellen energetischen Vorgaben errichtet. Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen.
Preis: 797.000 € | Größe: 126,48 m² | Preis/m²: 6.301,39 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
City-Life Pulheim - Wohnung 12
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Duravit Starck3 - Sanitär-Objekte, Hansgrohe Talis S Armaturen, bodengleiche Dusche Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung (deutscher Hersteller) elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage mit Touch-Screen Fußbodenheizung komfortable Deckenhöhe (mind. 2,70m) Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas-Brennwert-Therme Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstation Bodenbeläge optional zubuchbar: hochwertiges Parkett, Vinyl oder Fliesenbelag Vorrüstung für elektrische Markisen TG-Stellplatz mit Einbaumöglichkeit für Elektroladestation Das Haus wird nach aktuellen energetischen Vorgaben errichtet. Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen.
Preis: 578.000 € | Größe: 87,46 m² | Preis/m²: 6.608,74 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
City-Life Pulheim - Wohnung 6
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Duravit Starck3 - Sanitär-Objekte, Hansgrohe Talis S Armaturen, bodengleiche Dusche Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung (deutscher Hersteller) elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage mit Touch-Screen Fußbodenheizung komfortable Deckenhöhe (mind. 2,70m) Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas-Brennwert-Therme Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstation Bodenbeläge optional zubuchbar: hochwertiges Parkett, Vinyl oder Fliesenbelag Vorrüstung für elektrische Markisen TG-Stellplatz mit Einbaumöglichkeit für Elektroladestation Das Haus wird nach aktuellen energetischen Vorgaben errichtet. Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen.
Preis: 580.000 € | Größe: 87,86 m² | Preis/m²: 6.601,41 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
City-Life Pulheim - Wohnung 7
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Duravit Starck3 - Sanitär-Objekte, Hansgrohe Talis S Armaturen, bodengleiche Dusche Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung (deutscher Hersteller) elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage mit Touch-Screen Fußbodenheizung komfortable Deckenhöhe (mind. 2,70m) Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas-Brennwert-Therme Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstation Bodenbeläge optional zubuchbar: hochwertiges Parkett, Vinyl oder Fliesenbelag Vorrüstung für elektrische Markisen TG-Stellplatz mit Einbaumöglichkeit für Elektroladestation Das Haus wird nach aktuellen energetischen Vorgaben errichtet. Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen.
Preis: 345.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 6.509,43 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
Haus auf großem Grundstück, nahe Zentrum, provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fenster Doppelverglasung Badezimmer EG und OG mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet Badezimmer EG 1996 erneuert 1 Gäste-WC (OG) Frischwasserleitungen Kunststoffröhren Neugestaltung von Terrasse und Balkon sowie Überdachung von Treppenaufgang Keller Küche in EG und OG (Küchenzeile vorhanden) Böden teilweise gefliest, sonst Estrich mit PVC-Belag Bei der Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 715 qm. Die Wohnfläche beträgt 127,34 qm und ist in etwa zu gleichen Teilen auf das EG und OG verteilt (jeweils 1 Wohnzimmer, 1 großer Schlafraum, 1 kleiner Schlafraum, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer). Der kleine Schlafraum im OG (im Grundriss als Austauschraum bezeichnet) kann vielseitig genutzt werden, z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Home-Office Raum. Diesem Raum gegenüber befindet sich das Gäste-WC. Die großen Schlafräume (siehe Grundriss), beide Badezimmer und das Gäste-WC liegen zum Vordergarten hin. Vom Wohnzimmer im EG gelangt man auf die Terrasse und vom Wohnzimmer im OG auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf den großen Garten mit altem Baumbestand bietet. Im Garten lässt sich wunderbar vom Alltag entspannen. Kinder haben hier ausreichend Freiraum für Spaß und Spiel. Zudem lädt das Gartenhaus mit eigener Terrasse im Sommer zu netten Grillpartys ein. Die beiden Küchen und kleineren Schlafräume (EG, OG) liegen zur Giebelseite. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt u. a. über einen großen Wirtschafts-/Hobbyraum (25,97 qm). Von hier aus ist über einen bedachten Treppenaufgang auch der Zutritt zum Garten möglich. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage mit zwei davor liegenden Stellplätzen. Die rechte Garage verfügt über einen Zugang zum dahinter liegenden Grundstück. Das Objekt ist insgesamt vielseitig nutz- und gestaltbar.
Preis: 699.000 € | Größe: 127,34 m² | Preis/m²: 5.489,24 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 816 Tagen
Modern und luftig leben in Pulheim-Stommeln
Wohnbereich mit über 4 Meter Deckenhöhe bodentiefe Fenster im Wohnbereich übergroße Dachflächenfenster Fußbodenheizung Heizung Luftwärmepumpe Stellplatz inklusive Wohnungtür mit Chip- oder Codeöffnung Küche im Kaufpreis enthalten Stellplatz im Kaufpreis enthalten Möbel können evtl. mit übernommen werden kein separater Keller Diese traumhafte Zweiraum-Wohnung befindet sich als einzige Dachgeschosswohnung in einem 2020 erbauten 6-Parteienhauses, in einem herrlichem Wohnumfeld in Pulheim-Stommeln. Ihre neue Traumwohnung verfügt über ein helles, mit ca. 4 Deckenhöhe sehr luftigen und großzügigen Wohnbereich. Der Schlafbereich mit 2 großen Dachflächenfenstern wurde vom Wohnbereich nachträglich getrennt und ist ausreichend für ein Doppelbett und Nachttische. Das moderne und große Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche erlaubt Ihnen sogar noch die Installation eine Badewanne. Das Kinder-/Arbeitszimmer ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet und verfügt über ein professionell eingebautes Hochbett (ca. 10.000 € Einbaukosten). Alle Räume sind von dem zentral gelegenen Wohnbereich zu erreichen. Die Einbauküche, die im Eingangsbereich verbaut ist, ist ebenfalls neuwertig und lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist für jeden Raum einzeln steuerbar.
Preis: 228.500 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 4.154,55 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 811 Tagen
Familienfreundlicher Bungalow im beliebten Pulheim
Die Ausstattung dieses charmanten Bungalows lässt sich wie folgt zusammenfassen: Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen, Kork Bad mit Badewanne und Duschkabine doppelt verglaste Kunststofffenster - 2002 erneuert manuelle Rollläden Dach 2005 erneuert Carport 2001, zusätzlich Garage (mit aktueller Nutzung als Gartenhaus) Elektro- und Wasserleitungen 1997 erneuert sehr neue Gas-Brennwert-Therme (2020) Baugenehmigung zur Aufstockung des Bungalows Hochwertige Pflasterung im Vorgartenbereich und auf der Terrasse, zum Teil mit Natursteinen Markise
Preis: 530.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 5.520,83 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 810 Tagen
Noch zentraler geht es nicht!
Die Ausstattung der Wohnung beschreibt sich wie folgt: -2 Zimmer Wohnung -Balkon mit Südwest Ausrichtung -Kellerraum -Erdgas Heizung von 2016 -Fenster doppelt verglast -Schlafzimmer und Badezimmer Schallschutzfenster erneuert 2010 Die Ausstattung der virtuell eingerichteten Wohnung ist beispielhaft. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 343€. Davon sind 206€ umlagefähig und 137€ nicht umlagefähig. Die Kosten für die Rücklagen betragen 57 € monatlich und sind in den 137 € nicht umlagefähigen Kosten enthalten. Das Guthaben der auf die Wohnung anfallende Anteil der Instandhaltungsrücklage liegt bei 2.127,75 €.(31.12.2020) Wohnen in zentraler Lage in Pulheim! Die schön geschnittene 57 m² Wohnung im ersten Stock befindet sich in einem vierstöckigen Wohnhaus im Herzen von Pulheim. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell leer steht und keinerlei Möbel vorhanden sind. Bei den möblierten Bildern handelt es sich um eine virtuelle Einrichtung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Garderobenbereich. Anschließend betreten Sie den großen, einladenden Wohnbereich, der sich optimal in Wohn- und Essbereich unterteilen lässt. Der angrenzende Küchenbereich ist durch seine Südwest-Ausrichtung sehr hell und einladend. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Dort können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen! Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein weiterer kleiner Flurbereich, durch den Sie das Badezimmer und das großzügige Schlafzimmer erreichen können. Der hintere Flur verfügt über einen großen Einbauschrank.
Preis: 198.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.473,68 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 777 Tagen
Ihre Suche hat ein Ende - Familienglück mit eigenem Garten!
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Wände: Qualitätsstufe Q2 Keramag Sanitär-Objekte, Hansgrohe Armaturen, bodengleiche Duschen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung, Fabrikat Schüco elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe hochwertige Fliesen in Küche und Bädern, moderner Parkettboden in allen anderen Räumen. Treppen mit Natursteinbelag Garagen mit elektrischen Sektionaltoren Details sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen ergänzend zum Exposé zusammen mit weiteren Unterlagen gerne zusenden. Herzlichen Glückwunsch - hier sind Sie am Ziel Ihrer Immobiliensuche! Genießen Sie schon ganz bald 128m² komfortablen Wohnraum in einer wunderschönen Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das hochwertige Souterrain mit bodentiefen Fenstern eines Zwei-Parteienhauses erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügig gehaltenen Wohn- Ess- und Kochbereich vor, von dem Sie Zugang zu einer schönen Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung haben. Des weiteren beherbergt diese Wohnebene ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Komfort-Bad. Die riesige Walk-In-Dusche wird jeden Morgen Wohlfühl-Momente in Ihnen hervorrufen! Das Souterrain beherbergt zwei schön dimensionierte Zimmer und ein weiteres Duschbad sowie eine weitere Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Belichtung in der hochwertig und zeitgemäß ausgestatteten Wohnung. Zur Wohnung gehört eine massiv gebaute Garage, Sie können sie für 27.000,- Euro zusätzlich erwerben. Last not least gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Einziehen und Wohlfühlen, das ist die Devise bei dieser wunderschönen Neubauwohnung!
Preis: 629.000 € | Größe: 128,06 m² | Preis/m²: 4.911,76 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 775 Tagen
Hochwertig kernsaniertes EFH mit Einlieger Wohnung. Parkähnlicher Garten mit Pool.
Es handelt sich hierbei um ein EFH mit 260m² WFl. Derzeit sind etwa 60qm als ELW mit eigenem Zugang abgeteilt, was sich als Mehrgenerationenhaus oder zur steuerlich attraktiven Büro-/Kanzleinutzung anbietet. Der Charakter des Urbaujahres um 1950 wurde erhalten, das Objekt wurde in 2010 erweitert und auf KfW80-Energiestandard modernisiert (Dämmung, WP-Heizung, Dach und Fassade neu). Die Ausstattung ist hochwertig (Fußbodenheizung, Echtholztreppe), teilweise luxuriös (Split-Level Wohnbereich, Echtholz-Teakparkett, Marmorterrasse, LAN-Netzwerk). Das Objekt verfügt gleich über drei generöse Badezimmer samt Badewannen (teils freistehend) und Rainshower Duschen. Alle Badezimmer verfügen über Tageslicht. Es gibt eine feste Garage und drei hauseigene Stellplätze. Besonderheit der Immobilie ist ein ca 1800qm großes Parkgrundstück mit wertigem Baumbestand und einem festen 4x8m – Poolbecken (bei welchem noch die Einfassung fertigzustellen ist). Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und weitgehend eben. Nach außen demonstriert das Objekt Bescheidenheit und gleicht sich den ortsüblichen Wohnverhältnissen an, kann aber mit geringem Aufwand auf ein repräsentatives Niveau gehoben werden. Die Wohnlage ist ausgesprochen ruhig, kein Durchgangsverkehr. Das Objekt ist teilweise leer stehend und bei Verkauf freiwerdend. Eine Innenrenovierung in Form eines frischen Anstriches kann durch den derzeitigen Eigentümer erfolgen.
Preis: 1.500.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 5.769,23 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 749 Tagen
Ein Juwel im Pulheimer "Edelsteingarten"
Reihenmittelhaus Gaszentralheizung der Firma Wolf Metallgerätehaus der Marke Biohort "Europa" 2 Stellplätze Entkalkungsanlage elektrische Kassetten-Markise 1 Bad mit Wanne, Dusche 1 Gäste-WC im EG Rollläden im EG teilweise bodentiefe Fenster Dachfenster mit elektrischen Rollläden Einbauküche im Kaufpreis enthalten Sie wollen mit Ihren Kindern in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Pulheim wohnen? Diese Immobilie liegt in dem beliebten Pulheim Viertel "Edelsteingarten", welches familiengerecht angelegt und über sehr viele verkehrsberuhigte Spielstraßen verfügt. Das gesamte Haus ist hervorragend ausgestattet und in seiner Aufteilung sehr familiengerecht. Es ist voll unterkellert und bietet mit ca.135 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 56 m² Nutzfläche ausreichend Raum um sich zu entfalten. Der Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40 Meter und teilweiser Beheizung, hat nahezu Wohnraumcharakter. Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, die schön dimensionierte Küche sowie das Gäste-WC vor. Im Obergeschoss erwarten sie die Schlafbereiche, mit zwei Kinderzimmern sowie das große und geschmackvolle Bad mit Dusche, Badewanne. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden, sind abschließbar und überwiegend bodentief. Im Wohnzimmer ist Parkettboden, in den Kinderzimmern und im Dachgeschoss Teppichboden verlegt. Küche, Diele im EG, Bäder sowie der gesamte Keller sind gefliest. Im Dachgeschoss befindet sich das zwei weitere Kinderzimmer mit jeweils zwei großen Dachflächenfenster, die die Räume hell und zugleich behaglich machen. In einem kleinen abgetrennten Raum befindet sich hier auch die Gasbrennwert-Therme.
Preis: 595.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.407,41 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 735 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - 145 m² Familienglück, Reihenendhaus und 2 Garagenstellplätze in gefragter Lage von Pulheim City.
Das Objekt wurde 2018-2019 in massiver Bauweise errichtet. Die komplette Ausstattung des Objektes als hochwertig zu bezeichnen. Das Wohnensemble bestehend aus 10 Häusern wird über ein eigenes Blockheizkraftwerk gespeist. Dadurch ergeben sich kostengünstige und effiziente Verbrauchswerte nach KFW 55 Standard. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine vollautomatische Wohnraumlüftung. Zum Verkauf steht hier Reiheneckhaus aus 2019 in gefragter Lage von Pulheim Zentrum. In diesem Niedrigenergiehaus finden Sie auf 145 m² Ihr Familienglück. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer (einmal Wanne und Dusche, einmal Dusche) sowie eine offene Küche. Sie betreten das Haus über die knapp 8 m² große Diele, linke Hand das Gäste WC. Weiter geht es in das großzügige und helle Wohn-Esszimmer mit Blick und Zugang zur über 14 m² Terrasse und dem sonnigen Garten. Eine offene Küche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie das erste hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer mit Dusche. Darüber gibt es noch einen praktischen Spitzboden. Ein praktischer Vorgartenschrank, sowie 2 Stellplätze in der Tiefgarage des Objektes runden dieses attraktive Angebot ab.
Preis: 875.000 € | Größe: 145,05 m² | Preis/m²: 6.032,40 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 729 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - 145 m² Familienglück, Reihenendhaus und 2 Garagenstellplätze in gefragter Lage von Pulheim City.
Das Objekt wurde 2018-2019 in massiver Bauweise errichtet. Die komplette Ausstattung des Objektes als hochwertig zu bezeichnen. Das Wohnensemble bestehend aus 10 Häusern wird über ein eigenes Blockheizkraftwerk gespeist. Dadurch ergeben sich kostengünstige und effiziente Verbrauchswerte nach KFW 55 Standard. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine vollautomatische Wohnraumlüftung. Zum Verkauf steht hier Reiheneckhaus aus 2019 in gefragter Lage von Pulheim Zentrum. In diesem Niedrigenergiehaus finden Sie auf 145 m² Ihr Familienglück. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer (einmal Wanne und Dusche, einmal Dusche) sowie eine offene Küche. Sie betreten das Haus über die knapp 8 m² große Diele, linke Hand das Gäste WC. Weiter geht es in das großzügige und helle Wohn-Esszimmer mit Blick und Zugang zur über 14 m² Terrasse und dem sonnigen Garten. Eine offene Küche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie das erste hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer mit Dusche. Darüber gibt es noch einen praktischen Spitzboden. Ein praktischer Vorgartenschrank, sowie 2 Stellplätze in der Tiefgarage des Objektes runden dieses attraktive Angebot ab.
Preis: 875.000 € | Größe: 145,05 m² | Preis/m²: 6.032,40 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 729 Tagen
+ Wunderschön - am Rande zu Köln! +
++ Alle Highlights auf einen Blick! ++ 4 Zimmer Fußbodenheizung mit Klimaanlagen ausgestattet Garage und 2 Stellplätze schöner Garten mit Terrasse Gäste WC im Erdgeschoss bodentiefe Fenster Zusätzliche Einbruchssicherung an Fenstern und Türen Wasserentkalkungsanlage Neben der schönen Lage hat diese Immobilie noch einige weitere Extras zu bieten. Lassen Sie sich überraschen! Wunderschön- am Rande zu Köln! + Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Pulheim-Sinnersdorf und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m². Es erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist vollunterkellert. Die schöne Raumaufteilung mit 4 Zimmern, der schöne Garten und Vorgarten bietet jegliche Möglichkeiten Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Im Erdgeschoss befinden sich sowohl die Küche, als auch das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten. Beide Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche für eine einladende und helle Wohnatmosphäre sorgen. Neben einem Badezimmer mit moderner Ausstattung verfügt die Immobilie auch über ein separates Gäste WC, welches direkt an den Eingangsflur angrenzt. Das Badezimmer im 1.OG verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche und eine Eckbadewanne. Auch hier gibt es ein Fenster, welches den Raum mit Tageslicht versorgt. Das große und helle Schlafzimmer im Dachgeschoss besitzt einen abgetrennten begehbaren Kleiderschrank und erlangt seinen Charme durch die sichtbaren Holzbalken. Die Klimaanlage sorgt hier auch im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur. Auf die kalten Tage sind Sie mit einer Fußbodenheizung im Wohnbereich gut vorbereitet und im Sommer sorgt die Klimaanlage für eine kühle Luft. Auch der Außenbereich des Einfamilienhauses bietet eine tolle Möglichkeit schöne Sonnenstunden zu genießen! Neben der Terrasse, die durch das Wohnzimmer zu erreichen ist, gibt es eine weitere kleine Holzterrasse hinten im Garten. Zusätzlich hierzu gibt es einen separaten gepflasterten Bereich für das Abstellen eines Grills. Der gesamte Garten ist sowohl katzen- als auch hundesicher!
Preis: 624.500 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.956,35 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 724 Tagen
Top Kapitalanlage in Brauweiler!
Das Highlight dieser Dachgeschosswohnung sind zwei großzügige Dachterrassen; davon ist eine in Richtung Norden ausgerichtet und die andere mit Blick in Richtung Süden. Auf der Südterrasse wurde vom Mieter eine elektrische Markise installiert. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und bietet damit einen schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südterrasse, auf dem Ihr Mieter entspannte Stunden verbringen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist durch eine Trennwand vom Wohnzimmer abgetrennt. Die Heizkörper werden über eine Gas-Zentralheizung versorgt, Warmwasser wird bedarfsgerecht über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer erzeugt. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich gepflegte Teppichböden. Im Badezimmer, in der Küche und im Flur wurden Fliesen verlegt. Auch der Wasch- und die Mieterkeller befinden sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Wohnung wird für Kapitalanleger angeboten. Das Eigentümer-/ Mieterverhältnis kann als ausgesprochen zuverlässig beschrieben werden.
Preis: 135.000 € | Größe: 56,59 m² | Preis/m²: 2.385,58 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 720 Tagen
Wohnung im Zentrum von Pulheim
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Einbaukücke ist nicht Gegenstand der Mietsache, kann aber vom Vormieter übernommen werden. Die Grundmiete für Wohnung inklusive Stellplatz beträgt 750,00 EUR. Betriebskosten sind als eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 200,00 EUR zu leisten. Nachmieter ab sofort für diese zentral gelegene und gut geschnittene 2 -Zimmer-Wohnung gesucht. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 5-Parteien- Hauses. Sie besteht neben einem Bad mit Duschwanne und einer Küche mit angrenzendem Balkon aus zwei weiteren Zimmern, wobei sich an das größere Zimmer ein zweiter Balkon anschließt. Damit sind auf beiden Seiten der Wohnung Balkone vorhanden! Die Zimmer sind über einen großzügigen Flur zu erreichen, in dem sich zusätzlich ein Abstellraum mit viel Staufläche befindet. Der Flur und die beiden Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, an allen Fenstern befinden sich Rollläden. Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Ebenfalls kompfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet und die Geneinschaftswaschküche, in der die eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 750 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 13,16 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 694 Tagen
Ihre Suche hat ein Ende - Familienglück mit eigenem Garten!
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Wände: Qualitätsstufe Q3 Keramag Sanitär-Objekte, Hansgrohe Armaturen, bodengleiche Duschen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung, Fabrikat Schüco elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe hochwertige Fliesen in Küche und Bädern, moderner Parkettboden in allen anderen Räumen. Treppen mit Natursteinbelag Garagen mit elektrischen Sektionaltoren Details sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen ergänzend zum Exposé zusammen mit weiteren Unterlagen gerne zusenden. Herzlichen Glückwunsch - hier sind Sie am Ziel Ihrer Immobiliensuche! Genießen Sie schon ganz bald 128m² komfortablen Wohnraum in einer wunderschönen Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das hochwertige Souterrain mit bodentiefen Fenstern eines Zwei-Parteienhauses erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügig gehaltenen Wohn- Ess- und Kochbereich vor, von dem Sie Zugang zu einer schönen Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung haben. Des weiteren beherbergt diese Wohnebene ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Komfort-Bad. Die riesige Walk-In-Dusche wird jeden Morgen Wohlfühl-Momente in Ihnen hervorrufen! Das Souterrain beherbergt zwei schön dimensionierte Zimmer und ein weiteres Duschbad sowie eine weitere Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Belichtung in der hochwertig und zeitgemäß ausgestatteten Wohnung. Zur Wohnung gehört eine massiv gebaute Garage, Sie können sie für 27.000,- Euro zusätzlich erwerben. Last not least gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Einziehen und Wohlfühlen, das ist die Devise bei dieser wunderschönen Neubauwohnung!
Preis: 610.000 € | Größe: 128,06 m² | Preis/m²: 4.763,39 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 684 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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