Schicke Maisonettewohnung mit Garage Keller Terrasse in Recklinghausen provisionsfrei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Große Maisonettewohnung Ca. 145m² Wohnfläche Baujahr Dreifamilienhaus 1978 Massive Bauweise, verklinkert Kachelofen Einbauküche Gäste-WC Große Sonnenterrassen Garage PKW-Stellplatz Badezimmer aus dem Jahr 2015 mit Walk-In-Dusche Doppelt verglaste Fenster aus dem Jahr 2009, elektrisch bedienbare Rolläden Garten in Süd-West Ausrichtung Gartenhaus Eigener Kellerraum Gemeinschafts-Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2009 mit Überschuss in Höhe von ca. 60,-€ monatlich FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese große Maisonettewohnung im beliebten Paulusviertel der Stadt Recklinghausen mit Blick auf ein angrenzendes Wäldchen. Wohnen auf 2 Ebenen! Die schicke Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Das verklinkerte Haus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 379m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die einladende Maisonette-Wohnung mit ca. 145m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 46m² große Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen und Zugang auf die großzügige Dachterrasse, das separate Esszimmer, die Küche mit zeitloser Einbauküche und Essbereich, das Treppenhaus in das Untergeschoss sowie die Diele mit anschließendem Gäste-WC Der Boden des Wohnzimmers ist mit modernem Vinyl ausgelegt, die anderen Zimmer des Erdgeschosses sind gefliest. Im Untergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das im Jahr 2015 modernisierte, schicke Badezimmer mit Walk-In-Dusche und eine Diele. Alle Fenster der Wohnung sind aus dem Jahr 2009, doppelt verglast und haben elektrisch bedienbare Rolläden. Zu der Wohnung gehören auch eine Garage und ein Stellplatz für Ihre PKWs, sowie ein an die Garage grenzender Geräteraum mit Zugang in den Garten. Von der Dachterrasse gelangt man über eine Treppe auf die zweite, ebenerdige Terrasse im Gartenbereich des Hauses. Der Gartenbereich in beliebter Süd-West Ausrichtung bietet ein gemütliches Gartenhaus mit Blick über den Garten zum Haus. Weiteren Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Ein Gemeinschafts-Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss des Hauses. Beheizt werden die Wohnungen des Hauses mit einer Gas-Zentralheizung (NIedertemperaturkessel) aus dem Jahr 1995. Durch die Gemeinschafts-Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2009 auf dem Dach des Hauses werden die Stromkosten gedeckt und ein Gewinn durch Einspeisung in Höhe von ca. 60,-€ monatlich generiert. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei monatlich 339,58,-€ Davon 81,44€ Instandhaltungs-Rücklage) Die Instandhaltungsrücklage für das Haus betrug zum 31.12.2022 ca. 19.000,-€, davon entfallen auf die Wohnung ca.9.500,-€ Der Erbpachtzins für das Haus beträgt monatlich 95,75€, der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 25.02.2075. Die jährliche Grundsteuer beträgt 608,19€ Sie möchten sofort besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend. Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Preis: 289.900 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.999,31 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 55 Tagen
Solide Kapitalanlage - Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon
Top-Rendite Aufzug Modernisiert Süd-West Balkon mit Platz für Sitzgelegenheiten Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz inkl. eigenem Strom Immobilie wird überwiegend von Eigentümern bewohnt Durchlauferhitzer 2023 erneuert Treppenhausreinigung Eigener Wasserzähler Bad mit Badewanne Wärmegedämmt Isoverglasung Die angebotene Eigentumswohnung befindet im sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und dem großen Balkon sowie ihren guten Energiewert, der im Energieausweis ersichtlich ist. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das ab dem 01.04.2022 bestehende Mietverhältnis gewährleistet eine kontinuierliche Einnahmequelle für den neuen Eigentümer. Die Mieter sind zuverlässig und pflegen die Immobilie mit Sorgfalt. Die einzelnen Zimmer der Wohnung wurden vor Einzug der Mieterin renoviert. Die Diele, Küche (inkl. Fliesenspiegel) und das Wohnzimmer sind gefliest, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Heizkörper wurden erneuert und die Innentüren wurden gegen weisse CPL Beschichtete ausgetauscht. Die Jahresnettomiete beträgt 5400€. Die Nebenkosten belaufen sich aktuell inklusive Hausmeister und Heizkosten auf 273,63€. Vorhandene Instandhaltungsrücklagen für das Haus ca. 45.000€.
Preis: 99.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 1.302,63 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 56 Tagen
Zimmer in 3er WG | neu möbliert und renoviert | Stadtmitte direkt am Paulusanger
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat Angeboten wird ein neu möbliertes Zimmer (ca. 18 qm) in einer gemütlichen 3er WG-Wohnung. Die Wohnung wurde gerade erst renoviert und eingerichtet, so dass die Zimmer aktuell alle noch frei sind. In jedem Zimmer ist ein Bett (2,0 m x 0,9m), ein Schreibtisch sowie ein Kleiderschrank vorhanden. In der Wohnung ist Internet (250 MBit) vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Zu der Wohnung gehört darüber hinaus eine vollständig ausgestattete neue Küche, ein Wäschetrockner sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Sitzgruppe und einer separaten Esstisch-Gruppe. Die Wohnung verfügt daneben auch über einen Balkon. Auf dem ruhigen Hinterhof können Fahrräder abgestellt werden.
Preis: 370 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 3,43 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 57 Tagen
Helle 3-Zi.-ETW mit Balkon und Garage in Recklinghausen - Paketkauf möglich
Aktuell vermietet - JNKM ca. 5.184 € Kapitalanlage Paketkauf möglich: 3 weitere WE im Portfolio Großer Balkon für erholsame Stunden Eigene Garage Vorteilhafte Raumaufteilung Zentrale Lage Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1057262 In Recklinghausen präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für Kapitalanleger. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Die ideale Option für Macher ist das Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 5.184 €. Für Anleger und Investoren bietet sich zudem ein lukrativer Paketkauf an, da 3 weitere Wohneinheiten im selben Haus ebenfalls von uns zum Verkauf angeboten werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (WE 5) eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 94,1 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Im Keller des Wohnhauses gewährt ein eigenes Abteil weiteren Stauraum. Zudem ist dieser Wohneinheit eine Garage zugeordnet, die das Angebot vervollständigt. Für einen Winterdienst wird gesorgt.
Recklinghausen Recklinghausen Süd
Preis: 151.000 € | Größe: 94,1 m² | Preis/m²: 1.604,68 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 63 Tagen
-helle, gut geschnittene & ruhige 2,5 Raum mit Tageslichtbad & Balkon
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: alle Fenster + Balkonzugang haben Rolladen die monatlichen NK-Vorauszahlungen beinhalten die Heizkosten zusätzlich besteht eine Gemeinschaftswaschküche + großer Trockenraum -6-Familienhaus -gepflegt ruhige Lage an einer Sackgasse Fassade zur Straße und teilweise Giebel gefließt Fußböden in der Wohnung und überwiegend auf den Gemeinschaftsflächen in Marmor optimal geschnittener Grundriss Aufteilung Wohnung I. OG rechts 24,6 qm Wohnen mit MArmorboden 14,2 qm Schlafen mit hellem Laminat 9,2 qm Küche/Essen mit Fliesen 4,0 qm Tageslichtbad (neu 2015) mit barrierefreier Dusche (1,80 X 0,90 qm), Boden & Wandfliesen 6,8 qm Diele, Garderobe mit Marmorboden und Zugang zu allen Räumen 0,4 qm Abstellraum mit Marmorboden 3,5 qm Balkon/Loggia (Grundfläche 7 qm) mit Fliesen 5,6 qm Keller mit Fenster
Recklinghausen Recklinghausen Süd
Preis: 120.000 € | Größe: 61,81 m² | Preis/m²: 1.941,43 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 64 Tagen
Repräsentatives, großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Recklinghausen
Dieses äußerst attraktive, frei stehende Einfamilienhaus mit schöner Klinkerfassade liegt in einer verkehrsberuhigten, sehr bevorzugten Wohnlage von Recklinghausen. Das Haus mit einer ca. 178 m² Wohnfläche wurde ca. im Jahr 2003 in massiver Bauweise, auf einem ca. 735 m² großen Grundstück erbaut. Es überzeugt durch seine offene Bauweise, wunderbare Lage und ausgesprochen sehr guten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in ein geräumiges Entrée. Dieses gibt Ihnen den Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich frei. Hier haben Sie den Zugang zu der überdachten Terrasse und dem nicht einsehbaren, wunderbaren Süd-Garten. Im Erdgeschoss liegt ebenfalls die gut geschnittene Küche. Diese präsentiert sich mit einer maßangefertigten, gepflegten Einbauküche sowie hochwertigen Markengeräten. Angrenzend befindet sich hier der Zutritt zur zweiten Terrasse. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch ein Büro sowie separates helles Tageslicht-Duschbad. Das Haus besticht vor allem durch seine Großzügigkeit, die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und nicht zuletzt durch die wohnliche Architektur. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss. Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Auch ein Pool würde hier seinen Platz finden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit gehobener Ausstattung, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Zudem liegen auf dieser Etage ebenfalls zwei weitere Schlafzimmer. Die Räume sind natürlich individuell nutzbar. Der Keller ist ebenfalls vollständig ausgebaut und verfügt über einen Hobby- und Hauswirtschaftsraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Vorratsraum sowie den Heizungsraum. Erwärmt wird die Immobilie im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung, welche für ein sehr angenehmes Raumklima sorgt. Im Obergeschoss befinden sich Heizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gaszentralheizung. In dem Haus wurden doppelverglaste Fenster, mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden verbaut. Dieses hochwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab und macht das Haus zu einem idealen Familienwohnsitz. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Bitte setzen Sie sich hierfür telefonisch mit uns in Verbindung.
Preis: 590.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 3.314,61 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 67 Tagen
Erstbezug nach Renovierung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist renoviert. Neues, teilgefliestes Badezimmer mit Fenster; Küche, Diele und Abstellraum mit Fliesenboden, alle Räume sind neu tapeziert und gestrichen. Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluß, Kellerraum, Dachtrockenboden, Rasenfläche zur Nutzung . Warmwasserzähler. Wegen der Situation auf dem Energiemarkt können die Nebenkosten nur geschätzt werden. Gepflegtes,ruhiges sechs Familienhaus, gute Verkehrsanbindung, Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Recklinghausen Recklinghausen Süd
Preis: 555 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 6,53 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 69 Tagen
Schicke Maisonettewohnung m. Garage Keller Terrasse in Recklinghausen provisionsfrei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Große Maisonettewohnung Ca. 145m² Wohnfläche Baujahr Dreifamilienhaus 1978 Massive Bauweise, verklinkert Kachelofen Einbauküche Gäste-WC Große Sonnenterrassen Garage PKW-Stellplatz Badezimmer aus dem Jahr 2015 mit Walk-In-Dusche Doppelt verglaste Fenster aus dem Jahr 2009, elektrisch bedienbare Rolläden Garten in Süd-West Ausrichtung Gartenhaus Eigener Kellerraum Gemeinschafts-Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2009 mit Überschuss in Höhe von ca. 60,-€ monatlich FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese große Maisonettewohnung im beliebten Paulusviertel der Stadt Recklinghausen mit Blick auf ein angrenzendes Wäldchen. Wohnen auf 2 Ebenen! Die schicke Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Das verklinkerte Haus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 379m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die einladende Maisonette-Wohnung mit ca. 145m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 46m² große Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen und Zugang auf die großzügige Dachterrasse, das separate Esszimmer, die Küche mit zeitloser Einbauküche und Essbereich, das Treppenhaus in das Untergeschoss sowie die Diele mit anschließendem Gäste-WC Der Boden des Wohnzimmers ist mit modernem Vinyl ausgelegt, die anderen Zimmer des Erdgeschosses sind gefliest. Im Untergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das im Jahr 2015 modernisierte, schicke Badezimmer mit Walk-In-Dusche und eine Diele. Alle Fenster der Wohnung sind aus dem Jahr 2009, doppelt verglast und haben elektrisch bedienbare Rolläden. Zu der Wohnung gehören auch eine Garage und ein Stellplatz für Ihre PKWs, sowie ein an die Garage grenzender Geräteraum mit Zugang in den Garten. Von der Dachterrasse gelangt man über eine Treppe auf die zweite, ebenerdige Terrasse im Gartenbereich des Hauses. Der Gartenbereich in beliebter Süd-West Ausrichtung bietet ein gemütliches Gartenhaus mit Blick über den Garten zum Haus. Weiteren Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Ein Gemeinschafts-Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss des Hauses. Beheizt werden die Wohnungen des Hauses mit einer Gas-Zentralheizung (NIedertemperaturkessel) aus dem Jahr 1995. Durch die Gemeinschafts-Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2009 auf dem Dach des Hauses werden die Stromkosten gedeckt und ein Gewinn durch Einspeisung in Höhe von ca. 60,-€ monatlich generiert. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei monatlich 339,58,-€ Davon 81,44€ Instandhaltungs-Rücklage) Die Instandhaltungsrücklage für das Haus betrug zum 31.12.2022 ca. 19.000,-€, davon entfallen auf die Wohnung ca.9.500,-€ Der Erbpachtzins für das Haus beträgt monatlich 95,75€, der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 25.02.2075. Die jährliche Grundsteuer beträgt 608,19€ Sie möchten sofort besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend. Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Preis: 289.900 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.999,31 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 69 Tagen
Helle 3-Zi.-ETW mit Balkon und Garage in Recklinghausen - Paketkauf möglich
Aktuell vermietet - JNKM ca. 5.184 € Kapitalanlage Paketkauf möglich: 3 weitere WE im Portfolio Großer Balkon für erholsame Stunden Eigene Garage Vorteilhafte Raumaufteilung Zentrale Lage Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1057262 In Recklinghausen präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für Kapitalanleger. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Die ideale Option für Macher ist das Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 5.184 €. Für Anleger und Investoren bietet sich zudem ein lukrativer Paketkauf an, da 3 weitere Wohneinheiten im selben Haus ebenfalls von uns zum Verkauf angeboten werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (WE 5) eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 94,1 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Im Keller des Wohnhauses gewährt ein eigenes Abteil weiteren Stauraum. Zudem ist dieser Wohneinheit eine Garage zugeordnet, die das Angebot vervollständigt. Für einen Winterdienst wird gesorgt.
Recklinghausen Recklinghausen Süd
Preis: 151.000 € | Größe: 94,1 m² | Preis/m²: 1.604,68 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 77 Tagen
Exklusive 1,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Praktische Aufteilung Helle freundliche Räume Fliesen in Natursteinoptik im Bad Designbelag in Wohnküche und Schlafzimmer Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Modernes Bad in gehobener Ausstattung Hochwertige Einbauküche Holztüren weiß Aufzug Separater Mieterkeller Stellplatz im Innenhof Exklusive Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in einem Niedrigenergiehaus. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit einem Fußweg von unter 500m bis zum Stadtkern in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärzte und vieles mehr befinden sich in der direkten Umgebung. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die Autobahnauffahrt A43 und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 380 € | Größe: 32,6 m² | Preis/m²: 11,66 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 128 Tagen
Großzügige, attraktive, vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Recklinghausen
Die hier von uns exklusiv angebotene 4,5-Raum-Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1985 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine optimale Gesamtwohnfläche von ca. 102 m². Sie besteht im 2. Obergeschoss aus einer geräumigen Küche, einem Gäste-WC sowie einem lichtdurchfluteten, geräumigen Wohn- und Essbereich mit einem direkt hier angrenzenden, großzügigen Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwarten Sie die drei hellen Schlafzimmer, das moderne Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, um eine Waschmaschine und/oder Trockner unterzubringen. Die Böden wurden mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die Kunststoffisolierglasfenster sind mit Rollläden versehen. Die Erwärmung und Wasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein separates Kellerabteil rundet unser Angebot ab. Des Weiteren steht jeder Wohnung ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage zur Weitervermietung. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns im Anschluss bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Preis: 219.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 2.147,06 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 161 Tagen
ADRETTES DOMIZIL- KOMFORTABLES UND RUHIGES WOHNEN IN RE-OST
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Insgesamt gehobene Ausstattung mit hochwertiger Inneneinrichtung, z.B. bei den Badarmaturen. Badezimmer voll gefliest und mit Wannendusche. Fußbodenfliesen in Wohnzimmer, Diele und Küche, Schlafzimmer mit Laminat. Kabelfernsehen, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Isolierverglaste Fenster, Fensterrollladen. Überall klare Linien, keine lästigen Wandvorsprünge oder Schrägen, exzellente Stellmöglichkeiten für das Mobiliar. Dies ist eine wirklich attraktive Wohnung in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus. Der gefällige Zuschnitt bewirkt ein sehr einladendes Ambiente Ihres zukünftigen Domizils. Der offene Wohnungszuschnitt vermittelt einen besonders gemütlichen und hellen Eindruck. Das große, tageslichtdurchflutete Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und besten Wohnkomfort. Die großzügig wirkende Wohnung mit Flair liegt im 1. Obergeschoss; sie ist intelligent geschnitten, mit großer Fensterfront im Wohnzimmer. Die Wohneinheit befindet sich in einem guten Zustand. Sie wurde stets gepflegt, es besteht kein besonderer Renovierungsbedarf. Beheizt wird sie durch eine Gasetagenheizung. Das Wohngebäude liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Recklinghausen-Ost ohne Durchgangsverkehr. Es hat ein ansprechendes, ordentliches äußeres Erscheinungsbild. Professionell gepflegte Grünanlage und eine gewissenhafte Betreuung des Objektes sind gewährleistet. Wir haben eine sehr angenehme und freundliche Hausgemeinschaft jüngeren bis mittleren Alters. Die Wohnung besteht aus •einem großen, besonders hellen Wohnzimmer. Von hier auch Zugang zum geräumigen, nach Südwesten gelegenen Balkon •einem ruhigen Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel •dem modernen und anspruchsvoll ausgestatteten Badezimmer •einem netten Dielenbereich, der durch einen gefälligen Rundbogen abgegrenzt wird •einer hellen und praktischen Küche mit schöner Aussicht ins Grüne (die maßgeschneiderte Einbauküche kann auf Wunsch günstig übernommen werden) Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger, gut zugänglicher Kellerraum mit ausreichendem Stauraum. Für Ihre Waschmaschine (und ggf. den Trockner) ist ein Stellplatz im Gemeinschaftswaschraum reserviert. Er verfügt über ausreichend Trocknungsmöglichkeiten.
Preis: 400 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 7,41 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 166 Tagen
Schicke Maisonettewohnung mit Garage Keller Terrasse in Recklinghausen provisionsfrei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Große Maisonettewohnung Ca. 145m² Wohnfläche Baujahr Dreifamilienhaus 1978 Massive Bauweise, verklinkert Kachelofen Einbauküche Gäste-WC Große Sonnenterrassen Garage PKW-Stellplatz Badezimmer aus dem Jahr 2015 mit Walk-In-Dusche Doppelt verglaste Fenster aus dem Jahr 2009, elektrisch bedienbare Rolläden Garten in Süd-West Ausrichtung Gartenhaus Eigener Kellerraum Gemeinschafts-Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2009 mit Überschuss in Höhe von ca. 60,-€ monatlich FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese große Maisonettewohnung im beliebten Paulusviertel der Stadt Recklinghausen mit Blick auf ein angrenzendes Wäldchen. Wohnen auf 2 Ebenen! Die schicke Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Das verklinkerte Haus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 379m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die einladende Maisonette-Wohnung mit ca. 145m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 46m² große Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen und Zugang auf die großzügige Dachterrasse, das separate Esszimmer, die Küche mit zeitloser Einbauküche und Essbereich, das Treppenhaus in das Untergeschoss sowie die Diele mit anschließendem Gäste-WC Der Boden des Wohnzimmers ist mit modernem Vinyl ausgelegt, die anderen Zimmer des Erdgeschosses sind gefliest. Im Untergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das im Jahr 2015 modernisierte, schicke Badezimmer mit Walk-In-Dusche und eine Diele. Alle Fenster der Wohnung sind aus dem Jahr 2009, doppelt verglast und haben elektrisch bedienbare Rolläden. Zu der Wohnung gehören auch eine Garage und ein Stellplatz für Ihre PKWs, sowie ein an die Garage grenzender Geräteraum mit Zugang in den Garten. Von der Dachterrasse gelangt man über eine Treppe auf die zweite, ebenerdige Terrasse im Gartenbereich des Hauses. Der Gartenbereich in beliebter Süd-West Ausrichtung bietet ein gemütliches Gartenhaus mit Blick über den Garten zum Haus. Weiteren Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Ein Gemeinschafts-Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss des Hauses. Beheizt werden die Wohnungen des Hauses mit einer Gas-Zentralheizung (NIedertemperaturkessel) aus dem Jahr 1995. Durch die Gemeinschafts-Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2009 auf dem Dach des Hauses werden die Stromkosten gedeckt und ein Gewinn durch Einspeisung in Höhe von ca. 60,-€ monatlich generiert. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei monatlich 339,58,-€ Davon 81,44€ Instandhaltungs-Rücklage) Die Instandhaltungsrücklage für das Haus betrug zum 31.12.2022 ca. 19.000,-€, davon entfallen auf die Wohnung ca.9.500,-€ Der Erbpachtzins für das Haus beträgt monatlich 95,75€, der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 25.02.2075. Die jährliche Grundsteuer beträgt 608,19€ Sie möchten sofort besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend. Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Preis: 289.900 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.999,31 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 176 Tagen
Helle stadtnahe, ruhige 2 Zimmer Wohnung ideal für Singels oder Paare
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Das 3 Familienhaus ist 1900 erbaut und 1984 kernsaniert worden. Der Schlafraum und Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Vom Wohnraum aus ist der Zugang zum Balkon . Das Haus liegt ca. 15 Min Fußweg von der Innenstadt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt in der Nähe. Da das Haus in einem reinen Wohngebiet liegt, ist es auch ruhig gelegen. Einkaufmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 450 € | Größe: 63,66 m² | Preis/m²: 7,07 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 179 Tagen
Stadtnahe helle Dachgeschoßwohnung
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien Wohnhaus. Vom Flur gehen das geräumige und helle Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad ab. Das Bad hat ein Fenster und ist daher recht hell. Bad und Küche sind gefliest, die anderen Räume mit Laminat ausgestattet. Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Hillen. Das Stadtzentrum ist fußläufig in 15 Min zu erreichen. Im Umfeld befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Fachhochschule, Schulen und Kindergärten und gute Verkehrsanbindungen. Trotz der zentrale Lage erreicht man in 10 Min einen breiten Grüngürtel, der bis Suderwich reicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 450 € | Größe: 74,7 m² | Preis/m²: 6,02 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 179 Tagen
Zentral gelegene, ruhige DG-Wohnung im 6 Familienhaus mit Blick ins Grün
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus. Das Haus befindet sich in einer Stichstraße und ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Es ist 2015 wärmeisolierend saniert worden. Der Energiebedarf ist dadurch noch gesenkt worden und entspricht deshalb nicht mehr der Angabe. Vom Flur gehen Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und das Bad ab. Die Wohnung ist komplett saniert worden: neue Verrohrung, neue Türen, neues Bad, Fliesenspiegel in der Küche neu verlegt, neue Bodenbeläge, tapeziert und weiß gestrichen Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 470 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 6,53 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 179 Tagen
Wohntraum mit 3 Balkone in ruhiger Lage
Das erwartet Sie: 3,5 Zimmer Offenes Wohnzimmer mit großer Fensterfront 1 Zimmer oben mit Einbauschränken und Balkonzugang 1 Zimmer oben mit 2 Balkonzugängen 1 weiteres Zimmer oben 1 offener Galeriebereich 1 Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten 1 Hauptbad mit Wanne & Dusche 1 Gäste-WC 3 Balkone Abstellraum im Spitzboden Die Wohnung ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet, verfügt über Außenrollos und zusätzliche Verdunklungsrollos im Wohnbereich. Diese werden ebenfalls alle elektrisch bedient. Die Balkone sind mit 25% der Wohnfläche zugerechnet. Die reine Wohnfläche beträgt knapp 130 m². Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Mietwohnung erstreckt sich über 136 m², bietet höchsten Wohnkomfort und besticht durch ihre großzügige Aufteilung. Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1984. Mit ihren vielen Vorzügen und einer hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung perfekt für anspruchsvolle Mieter, die ein helles, modernes und komfortables Zuhause suchen. Hier sind die wichtigsten Merkmale im Detail: 3 Balkone, 2 Bäder, große Schiebetür aus Glas im Wohnbereich, teilweise über 5 m hohe Decken, Fußbodenheizung, elektrische Verdunklungsrollos und Außenrollos. Die Flächen bieten reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Die Maisonette-Struktur verleiht dem Wohnraum eine besondere Großzügigkeit. Die Wohnung verfügt über nicht weniger als drei Balkone, die unterschiedliche Ausblicke und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie die Sonne genießen, Pflanzen züchten oder den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Die Schiebetür aus Glas lässt viel Tageslicht herein und verbindet den Wohnbereich geschickt mit einem der Balkone. Diese Kombination schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Auch von der voll ausgestatteten Küche aus können Sie den großen Balkon begehen. In der Küche selbst finden Sie viel Stauraum durch eine geschickte Aufteilung der Schränke und Arbeitsflächen. Im oberen Bereich der Wohnung begrüßt Sie ein großer, offener Galeriebereich sowie drei weitere Zimmer und das Hauptbadezimmer. Die zwei Bäder in der Wohnung sind modern und hochwertig ausgestattet. Hier im oberen Bad finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine begehbare Dusche, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Das untere Bad ist als Gäste-WC zu betrachten. Die besonderen Fliesen lassen in beiden Bädern direkt Urlaubsgefühle aufkommen! Zwei der oberen Zimmer sind mit Balkone ausgestattet, eines verfügt zusätzlich über praktische Einbauschränke. Hier könnte ein Ankleidezimmer oder ein Büro entstehen - Sie entscheiden! Die Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Familien, Pärchen oder Singles, die hohen Wohnkomfort und modernes Wohnen schätzen. Die Hausgemeinschaft ist gut organisiert und gepflegt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum begeistern.
Preis: 1.300 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 9,56 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 179 Tagen
Zechenhaus mit großem Garten in guter Wohnlage in Recklinghausen-Süd
Keller, Duschbad, Teppichboden, Fliesen Von privat an privat – keine Maklergebote Doppelhaushälfte von 1907, 4-6 Zimmer in Recklinghausen König-Ludwig zu verkaufen. Wohnfläche: 138 qm, 25 qm Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Teilrenovierungen in 1964, 1985 und regelmäßige Instandhaltung. 777 qm Grundstück, gepflegter Garten mit Abstellschuppen, Garage und Laube. Das Haus wird aus Altersgründen verkauft. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen sehr schönen, gepflegten Garten mit Baumbestand und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von der Straße aus ist über eine Einfahrt ein gepflasterter Hof mit Stellplatz und Garage erreichbar. Über die Hinterseite des Hauses gelangt man über einen kleinen Innenhof in den Garten. Haus und Garten bilden ein schönes Ensemble. Über die zur Straße gelegene Haustür kommen Sie in einen geräumigen Flur, von dem Küche und ein großes Wohnzimmer abgehen. Der jetzige Wohnzimmerbereich entstand aus drei kleineren Zimmern und kann leicht neu aufgeteilt werden. Von der Küche aus ist über einen Anbau der Garten erreichbar. Im Anbau befindet sich auch ein Badezimmer. Im 1. OG befinden noch einmal drei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer und ein geräumiges Bad. Es ist möglich, einen eigenen Zugang für das Durchgangszimmer zu schaffen. Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert. Der Keller hat eine Stehhöhe von ca. 1,68-185 m. Der unausgebaute, nicht-gedämmte Dachboden hat ca. 25qm Wohnfläche Ausbaupotenzial. Die Grundfläche des Dachbodens beträgt 47 qm. Laut Bebauungsplan kann die Doppelhaushälfte in der Grundfläche in Garten hinein erweitert werden. Die Doppelhaushälfte hat Modernisierungsbedarf. Die Fassade ist im Laufe der Jahre teilweise gedämmt worden. Die Fenster sind 1991, 2004 und 2011 erneuert worden. Die zentrale Gasheizung ist von 2006.
Preis: 318.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.304,35 €
wohnglueck.de | 28.10.2023 | vor 181 Tagen
Ruhige Lage : Nordseestraße 2,5 Zimmer +Balkon, Blick ins Grüne, fairer Preis ohne Provision
Balkon, Keller, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Innerhalb der Wohnung keine Stufen Bad 2021 seniorengerecht umgebaut Wohnungseingangstür von 2014 schalldicht mit Dreifachverriegelung 2015 neue Fenster in Küche und Schlafzimmer mit Jalousien Gasetagenheizung Sprechanlage Kabelanschluss Fahrradkeller ebenerdig großer belüftbarer Trockenraum, separater Waschraum Schöne helle Wohnung mit großem überdachtem Balkon und Blick ins Grüne ruhiges, gepflegtes Haus mit 10 Parteien zur Hälfte sind die Wohnungen von Eigentümern bewohnt Reinigungsservice Treppenhaus im Schlafzimmer Platz für PC und Schreibtisch gemütliche Essecke eingebauter Wandschrank im Flur
Preis: 110.500 € | Größe: 55,5 m² | Preis/m²: 1.990,99 €
wohnglueck.de | 22.10.2023 | vor 187 Tagen
Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Recklinghausen
Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², auf einem Grundstück mit ca. 510 m² und wurde im Jahr 1958 errichtet. das Objekt verfügt über eine hervorragende Dämmung vom Keller bis zum Dach und auch die Elektrik sowie die Leitungen wurden bereits erneuert. Es gibt zwei Heizungsanlagen, die im Jahr 2019 (1. Obergeschoss) und 2022 (Erdgeschoss) erneuert wurden. Es besteht die Möglichkeit im Obergeschoss den Anbau des Erdgeschosses aufzustocken um somit ein weiteres Zimmer mit ca. 34 m² zu erhalten. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Diele von der aus Sie in ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche mit vorgelagerter Terrasse, Duschbad und das Wohn-/Esszimmer gelangen. Im 1. Obergeschoss finden Sie eine Küche mit vorgelagertem Balkon, ein Wannenbad, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Vom Flur wurde eine Tür versetzt, um in ein weiteres Zimmer zu gelangen, das zuletzt als Ankleidezimmer genutzt wurde. Es besteht die Möglichkeit , ohne viel Aufwand, diese Tür wieder zurück zu bauen Das Objekt ist voll unterkellert in dem sich u.a. noch eine große Waschküche, ein Duschbad und ein "Partykeller" befindet. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und 2 Stellplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin. Auch bei Nachfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES
Recklinghausen Recklinghausen Süd
Preis: 399.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 2.046,15 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 204 Tagen
Ihr neues Zuhause: 2 Zimmer-Wohnung plus 2 Mansarden in schöner ruhiger stadtnaher Wohnlage
Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Schön geschnittene 2 Zimmerwohnung plus 2 Mansarden mit Linoleumboden, 10 m² große Wohnküche (ohne Einbauküche), Diele, gefliestes Tageslicht-Bad, Naturholzinnentüren, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kellerraum, Schöne gepflegte helle Wohnung im 4. OG (Dachgeschoß) eines ruhigen gepflegten Mehrfamilienhauses, das von einem Hausmeisterservice betreut wird. Neben der eigentlichen 2 Zimmerwohnung (48 m²) gehören noch 2 Mansarden (a‘ 9m²) zum Mietobjekt. Damit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 66m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zudem ist ein Fahrrad-/Kinderwagenkeller vorhanden. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Putzfrau. Der Winterdienst (Schnee räumen, streuen) wird von einem Winterdienstservice erledigt. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit hochmoderner Gas-Brennwert-Therme. Das Haus ist mit einer DVB-T2 HD Antennenempfangsanlage ausgestattet. Für den Mieter besteht in dieser Wohnung die Möglichkeit einen Kabelanschluss für Fernseh- und Internetempfang auf eigene Kosten zu ordern. Der notwendige Unitymedia- bzw. Vodafone-Anschluss ist bereits vorhanden.
Preis: 380 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 5,76 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 845 Tagen
Einfamilienhaus in 45661 Recklinghausen, Westfalenstr.
Einfamilienhaus in 45661 Recklinghausen, Westfalenstr.
Preis: 138.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 1.393,94 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 826 Tagen
Zentrales, vermietetes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage
Zentrales, vermietetes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage
Preis: 339.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.081,82 €
wohnglueck.de | 19.2.2022 | vor 797 Tagen
RE-OST: HELLE GEMÜTLICHE GÜNSTIGE WOHNUNG IM GEPFLEGTEN MEHRFAMILIENHAUS
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Grundsätzlich werden Sie die Wohnung als hell und freundlich empfinden. Sie lässt sich großzügig und in gemütlichem Stil einrichten. Generell gehobene Ausstattung mit guter Inneneinrichtung, z.B. hochwertige Badarmaturen. Das im gesamten Wohnbereich (außer Badezimmer) liegende Laminat bewirkt ein behagliches Wohlfühl-Flair. Das Badezimmer mit Dusche wurde vollständig renoviert. Positiv wahrgenommen wird immer, dass das Badezimmer ein Außenfenster hat. Weitere nennenswerte Ausstattungsdetails: •Kabelfernsehen •Gasetagenheizung •Isolierverglaste schallschluckende Fenster •Praktischer Einbauschrank in der Wohnküche Dies ist eine ansprechende Etagenwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein einladendes, gemütliches Ambiente. Die Wohnung ist gelegen im 2. Obergeschoss und ist intelligent konzipiert. Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie zentral zu den einzelnen Zimmern: a. zum geräumigen Wohn-/Schlafraum mit großen und nicht eingeschränkten Stellfläche. Das Zimmer ist nach hinten heraus gelegen und sehr ruhig b. zur sehr großen Wohnküche. Sie ist so geräumig, dass Sie nicht nur die Kücheneinrichtung mit Tisch, Stühlen und Schränken unterbringen können, sondern bei Bedarf auch einen Schreibtisch mit Arbeitsecke c. zum modernen, hellen Badezimmer mit Dusche und Fenster nach außen Zur Wohnung gehört ferner ein geräumiger, praktischer Kellerraum. Im gesamten Wohnbereich (außer Badezimmer) liegt helles, gut verlegtes und gepflegtes Laminat. Die Wohneinheit wird durch eine separate Gasetagenheizung beheizt. Der Energieverbrauch ist bemerkenswert günstig, weil das Gebäude effizient wärmeisoliert ist. Zusätzliche Wärmedämmung bewirkte der Einbau der modernen Wohneingangstür. Die Wohnung ist nicht verbaut und hat klare Linien, d.h. keine lästigen Wandvorsprünge oder Schrägen. Ein problemfreies Aufstellen der Möbel wird möglich sein. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, wurde stets gepflegt und benötigt keine aufwändige Renovierung. Die besonders schallisolierten Fenster bewirken, dass praktisch kein Lärm von außen eindringt. Das Wohngebäude bietet ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild. Wir haben eine sehr angenehme, ruhige und freundliche, überwiegend jüngere Hausgemeinschaft. Sie werden sich in Ihrem neuen Domizil gewiss sehr wohl fühlen.
Preis: 258 € | Größe: 39,17 m² | Preis/m²: 6,59 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 785 Tagen
Erdgeschosswohnung im Recklinghäuser Nordviertel
Garten, Keller, Sonstiges (s. Text) Die gemütliche Erdgeschosswohnung im Recklinghäuser Nordviertel bietet nicht nur für Single, sondern auch für Paare genügend Platz. Beim betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt. Neben der Eingangstür befindet sich ein Abstellraum, der auch als Gardrobe genutzt werden kann. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind zum ruhigen Gemeinschaftsgarten gerichtet. Zur Straßenseite befindet sich die geräumige Küche, die Platz für eine große Essmöglichkeit bietet. In der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum, der genügend Platz für Vorräte oder einen Staubsauger bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Der Gemeinschaftsgarten ist durch den Keller des Hauses zu erreichen. Dieser kann von allen Parteinen gleich genutzt werden, wobei die aktuellen Mieter diesen auch gerne gemeinsam nutzen. Durch die Gas-Etagenheizung, kann der Mieter sein Heizverhalten und seine Heizkosten selber bestimmen.
Preis: 370 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5,87 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 781 Tagen
Hochwertige Doppelhaushälfte, Garten, Garage in Recklinghausen prov. frei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Doppelhaushälfte BJ 1986 vollmassive Bauweise voll unterkellert Ca. 121m² Wohnfläche Hochwertige Einbauküche Fußbodenheizung Hochwertiger Kachelofen Gäste-WC Terrasse mit Bangkirai und hochwertiger Lux-Überdachung Garten komplett eingefriedet, uneinsehbar Klimaanlage im Dachgeschoß Fenster thermopen-doppelverglast, Echtholzrahmen, elektrische Rollos Musikzimmer im Kellergeschoß Garage Stellplatz Die hochwertige Doppelhaushälfte mit ca. 121m² Wohnfläche wurde im Jahr 1986 auf einem ca. 369m² großen Erbpachtgrundstück in vollmassiver Bauweise errichtet. Das Haus ist teilweise verklinkert und voll unterkellert. Im komplett gefliesten und mit Fußbodenheizung ausgestatteten Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen, der zu gemütlichen Abenden einlädt, die große Küche (im Preis enthalten) mit Eßbereich sowie das Gäste-WC und die Diele. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Die Terrasse wurde aufwändig mit Bangkirai belegt und mit einer hochwertigen Lux-Überdachung ausgestattet. Der gepflegte Garten ist komplett eingefriedet und daher von außen uneinsehbar. Im gedämmten Dachgeschoß befinden sich ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, das Schlafzimmer, das geflieste, mit Fußbodenheizung ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum und die Diele. Das Dachgeschoß verfügt über eine Klimaanlage. Alle Fenster des Hauses sind thermopen-doppelverglast mit Echtholzrahmen, alle Fenster des Hauses außer dem WC-Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Im Kellergeschoß befindet sich ein großes Musikzimmer, welches bislang zum ungestörten Musikgenuß genutzt wurde, ein Kellerraum, der Hausanschlussraum und der Flur. Zum Haus gehört eine Garage mit separater Tür zum Garten. Auch ein Stellplatz für den Zweitwagen befindet sich direkt am Haus. Der günstige Erbpachtzins beträgt: 125,83€€ monatlich. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis:
Preis: 369.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 3.049,59 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 775 Tagen
Geräumige und attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Recklinghausen König-Ludwig
Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1968 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung besticht vor allem durch den geräumigen, offenen Grundriss und die Lage. Auf ca. 90 m² Gesamtwohnfläche stehen Ihnen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia in Süd-Ausrichtung und in die zum Wohnraum geöffnete Küche, zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die Diele, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, zur Verfügung. Die Diele und das Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-, ein Trocken-, ein Fahrradkeller und der Garten zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil und eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab. Die Wohnung, wie auch das Haus, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurden die Fenster und 2008 die Heizung ausgetauscht. 2002 wurden das Bad und die Leitungssysteme erneuert. Eine Renovierung der Innenräume fand im Jahr 2000 statt. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 198.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.200 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 730 Tagen
Wohnen im Herzen von Recklinghausen!
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Moderne Eigentumswohnung mit viel Platz für Ihren Lifestyle! Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst : Wohnung ist bezugsfrei Baujahr 1976 ca. 76m² Wohnfläche Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum 2022 Heizungsanlage 2022 Bad renoviert 2022 Komplettrenovierung 2022 neuer Fußbodenbelag 2022 Wände verspachtelt & Feinschliff 1996 saniert Einbauküche 1 Kellerraum Wasch- Trockenkeller Hausgeld monatlich nur 115,-- € inkl. Rücklagen. Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser tollen Eigentumswohnung richtig genießen. Jetzt einziehen und sofort glücklich sein! Wunderschön renovierte Eigentumswohnung! Hier kommt man gerne nach Hause, es erwartet Sie eine Eigentumswohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen. Dank dem gepflegten Treppenhaus gelangen Sie in die schön helle 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit abgehängten Decken und viel Licht für eine tolle Atmosphäre. Beginnen Sie den Tag am Frühstückstisch in Ihrer schön hellen und offenen Wohnküche mit einem verführerisch duftenden Kaffee - oder soll's lieber ein Tee in Ihrem hellem Büro sein? Ob Wohlfühl-Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Wellness-Bad mit großzügiger Wanne oder das helle Kinderzimmer: Der clevere Grundriss lässt keine Wünsche offen! Durch den großzügigen Flur kommen Sie zu Ihrem top modernen und frisch renovierten Badezimmer in Betonoptik. Hier können Sie in Ihrer großen Badewanne entspannt den Abend ausklingen lassen. Und morgens den Tag mit in Ruhe beginnen. Die Wohnung bietet grundsätzlich viel Raum um sich frei zu entfalten. Hier zählen nicht nur viel Platz für Ihr Hab und Gut, sondern auch die geräumige Küche, sowie die weitere Zimmeraufteilung, welche zur Kreativität einladen. Hier können Sie mit Leichtigkeit ein Spielzimmer, Hobbyraum oder ein Büro entstehen lassen! Entscheiden Sie selbst! Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Und wenn einmal Besuch erwartet wird, stehen auch Parkplätze vor der Türe zur Verfügung. Nichts fehlt zum glücklichen Wohnen. Und dies zu einem fairen und guten Preis-Leistungsverhältnis. Nie wieder Miete zahlen! Das Wohlfühl-Gefühl gibt`s gratis dazu.
Preis: 195.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.565,79 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 721 Tagen
Wohnen im Herzen von Recklinghausen!
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Moderne Eigentumswohnung mit viel Platz für Ihren Lifestyle! Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst : Wohnung ist bezugsfrei Baujahr 1976 ca. 76m² Wohnfläche Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum 2022 Heizungsanlage 2022 Bad renoviert 2022 Komplettrenovierung 2022 neuer Fußbodenbelag 2022 Wände verspachtelt & Feinschliff 1996 saniert Einbauküche 1 Kellerraum Wasch- Trockenkeller Hausgeld monatlich nur 115,-- € inkl. Rücklagen. Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser tollen Eigentumswohnung richtig genießen. Jetzt top Kapitalanlage sichern und sofort glücklich sein! Wunderschön renovierte Eigentumswohnung! Hier kommt man gerne nach Hause, es erwartet Sie eine Eigentumswohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen. Dank dem gepflegten Treppenhaus gelangen Sie in die schön helle 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit abgehängten Decken und viel Licht für eine tolle Atmosphäre. Beginnen Sie den Tag am Frühstückstisch in Ihrer schön hellen und offenen Wohnküche mit einem verführerisch duftenden Kaffee - oder soll's lieber ein Tee in Ihrem hellem Büro sein? Ob Wohlfühl-Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Wellness-Bad mit großzügiger Wanne oder das helle Kinderzimmer: Der clevere Grundriss lässt keine Wünsche offen! Durch den großzügigen Flur kommen Sie zu Ihrem top modernen und frisch renovierten Badezimmer in Betonoptik. Hier können Sie in Ihrer großen Badewanne entspannt den Abend ausklingen lassen. Und morgens den Tag mit in Ruhe beginnen. Die Wohnung bietet grundsätzlich viel Raum um sich frei zu entfalten. Hier zählen nicht nur viel Platz für Ihr Hab und Gut, sondern auch die geräumige Küche, sowie die weitere Zimmeraufteilung, welche zur Kreativität einladen. Hier können Sie mit Leichtigkeit ein Spielzimmer, Hobbyraum oder ein Büro entstehen lassen! Entscheiden Sie selbst! Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Und wenn einmal Besuch erwartet wird, stehen auch Parkplätze vor der Türe zur Verfügung. Nichts fehlt zum glücklichen Wohnen. Und dies zu einem fairen und guten Preis-Leistungsverhältnis. Nie wieder Miete zahlen! Das Wohlfühl-Gefühl gibt`s gratis dazu.
Preis: 195.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.565,79 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 720 Tagen
Schicke Doppelhaushälfte Garage Garten in Recklinghausen Stuckenbusch prov. frei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Schicke Doppelhaushälfte BJ 1956 voll unterkellert massive Bauweise Ca. 120m² Wohnfläche Ca. 580m² großes Erbpachtgrundstück Sanierung zwischen 2008 und 2018 Ca. 55m² große Terrasse Garten Hochwertige Echtholz-Einbauküche von Nolte aus 2018 Fenster im Erdgeschoss mit elektrischen Rolladen und Zeitschaltuhr, Fensterbänke aus Granit. Heizkörper mit Zeit gesteuerten Thermostaten Ein klimatisiertes Kinderzimmer im DG Hochwertiges Bad (Walk-In Dusche, Waschbecken mit Sensor) 250er DSL-Anschluss im Haus, Glasfaserkabel vor dem Haus Wasserleitungen aus 2012 - 2018 Elektrik vor 10 Jahren erneuert Dach aus 1997 zu 3/4 gedämmt Eigener Brunnen im Garten Gepflegter Gartenbereich Gartenhaus Breite Garage mit Fenster, Licht und Strom 2-3 PKW-Stellplätze Alarmanlage Die schicke Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1956 voll unterkellert in massiver Bauweise auf einem ca. 580m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Saniert wurde es zwischen 2008 und 2018 und bietet nun modernes Wohnen auf ca. 120m² Wohnfläche. Es wurden Bäder, Böden und Wände aufwändig modernisiert. Das Leitungswasserrohrnetz und die Elektroinstallationen wurden zwischen 2012 und 2018 erneuert. Vom gepflegten Vorgarten gelangt man über die einbruchshemmende Hauseingangstür in den Wohnbereich mit ca. 2,60m hohen Decken. Im Erdgeschoss befinden sich das schön geflieste Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur ca. 55m² großen Terrasse und in den Garten, die Küche, welche mit einer hochwertigen Echtholz-Einbauküche von Nolte aus dem Jahr 2018 und einem Essbereich eingerichtet ist und über einen TV-Anschluss verfügt, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rolladen mit Zeitschaltuhr ausgestattet. Die Fensterbänke sind aus Granit. Die Heizkörper sind ist mit Zeit gesteuerten Thermostaten ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer - eines klimatisiert, ein Arbeitszimmer, ein Flur und ein hochwertiges Bad. Dieses ist ausgestattet mit einer schicken Eckbadewanne mit Fliesen in Harz-Optik, Walk-In Dusche und Waschbecken mit Sensor, so daß die Armatur nicht berührt werden muß. Die Decke des Dachbodens ist gedämmt. Der Keller hat einen Zugang in den Garten. Für schnelles Internet sorgt der 250er DSL-Anschluss im Haus, ein Glasfaserkabel liegt vor dem Haus. Die Heizung des Hauses stammt von der Firma Vaillant aus dem Jahr 1985. Das Dach stammt aus dem Jahr 1997 und ist zu 3/4 gedämmt. Ein eigener Brunnen ist im Garten vorhanden. Der gepflegte Gartenbereich ist zu drei Seiten mit einer hohen Hecke eingefriedet, so daß man vor neugierigen Blicken geschützt ist. Ein Gartenhaus bietet hier weiteren Stauraum. Die breite Garage für einen PKW ist mit Fenster, Licht und Strom ausgestattet. Davor befinden sich 2-3 PKW-Stellplätze. Eine Alarmanlage mit Meldung an Eigentümer und Sirene auf dem Dach sorgt für die Sicherheit des Hauses. Der Erbpachtvertrag mit günstigen 27,33,-€ monatlich läuft noch ca. 30 Jahre.
Preis: 425.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.541,67 €
wohnglueck.de | 29.5.2022 | vor 698 Tagen
Die Perle am Grullbad
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser hübschen Haushälfte für Sie zusammen: lichtdurchflutet, durch viele große Fenster durchdachte und großzügige Raumaufteilung Einbauküche Badezimmmer mit Dusche und Badewanne vollunterkellert eigene Garage Garten mit Terasse KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION Die Perle am Grullbad! Diese Haushälfte strahlt bereits zu Beginn mit seiner großzügigen Zufahrt hin zur Haustür, welche genutzt werden kann, um Einkäufe leicht und hausnah ausladen zu können. Anschließend kann das Auto in der eigenen Garage hinter dem Haus wettergeschützt abgestellt werden. Beim betreten des Hauses erzeugt die offene Essdiele ein sofortiges Willkomensgefühl welches mit dem dem hellen Wohnbereich, der an den Garten grenzt die untere Etage hell erleuchten lässt. Dies liegt zudem auch an den vielen Fenstern, die jeden Raum noch großzügiger wirken lassen. Gerade für Familien ist dieses Objekt sehr interessant, da die drei Schlafzimmer genug Platz für spielen, schlafen und arbeiten bieten, ohne die Privatsphäre einzuschränken. Auch der grüne Garten, mit großer Terasse und Marquise, schafft eine gern gesehene Abwechslung, die nicht nur unvergessliche Sommerabende mit der Familie und Freunden schafft, sondern ermöglicht auch seinen Kindern, den Traum vom eigenen kleinen Spielplatz im Garten zu erfüllen. Das Badezimmer mit praktischer Dusche und gemütlicher Badewanne unter einem großen Dachfenster ermöglicht einen Blick in den Sternenhimmel am Abend. +++KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION+++
Preis: 249.900 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.999,20 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 697 Tagen
RE-OST: GEMÜTLICHE UND GEPFLEGTE WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE (Nähe Hochschule)
Laminat Bemerkungen: Die Wohnung in gehobener Ausstattung wirkt ausgesprochen gemütlich. Der Wohn-/Schlafraum ist gefliest. Das Badezimmer ist durchgängig gefliest. Sie finden eine hochwertige Inneneinrichtung, z.B. bei den Armaturen, vor. Darüber hinaus beispielsweise Kabelfernsehen, Fensterrolladen rundum, Gegensprechanlage, isolierverglaste Fenster. Überall klare Linien, keine lästigen Wandvorsprünge oder Schrägen, exzellente Stellmöglichkeit für das Mobiliar. Dies ist eine freundliche Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Recklinghausen-Ost im Bereich Mittlere Mühle. Kein Durchgangsverkehr (Sackgasse). Das Gebäude vermittelt ein ordentliches, repräsentatives äußeres Erscheinungsbild mit professionell gepflegter Grünanlage. In diesem Wohnumfeld lässt es sich angenehm und ruhig leben. Die Wohnung ist gelegen im Tiefparterre, ist hell, geräumig und strahlt ein außerordentlich gemütliches Ambiente aus. Sie ist intelligent geschnitten, und insbesondere für einen Single-Haushalt bietet sie viel Komfort, verbunden mit praktischem Wohnen – und das bei einem sehr vernünftigen Mietpreisniveau. Im Einzelnen finden Sie einen beeindruckend großen Wohn-/Schlafraum, der zudem ausgesprochen ruhig ist (da zur Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen) eine nette, recht geräumige Küche mit Bewegungsfreiheit und Platz für Schrank und Esstisch einen kleinen Dielenbereich, den Sie durch einen gefälligen Rundbogen betreten ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Komplettverfliesung einen praktischen, separaten Abstellbereich mit ausreichend Stauraum Für Ihre Waschmaschine, ggf. auch Trockner, steht der Waschgemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde stets gepflegt und befindet sich in gutem Zustand, ebenso das ganze Wohngebäude und seine Einrichtungen. Es besteht kein besonderer Renovierungsbedarf bei Einzug. Wir haben eine nette, jüngere bis jung gebliebene Hausgemeinschaft. Sie werden sich in diesem ansprechenden Domizil sehr wohl fühlen.
Preis: 259 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 6,64 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 680 Tagen
Top Eigentumswohnung auf zwei Ebenen in Recklinghausen Loggia Terrasse prov. frei zu verkaufen!
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Eigentumswohnung Ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen Im gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten Baujahr 1980 Massiver Bauweise Vor ca. 8 Jahren saniert Eigener, separater Hauseingang Kamin Zwei Bäder Große Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung Überdachte Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung. Eigener Gartenbereich Garage Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in der Hochpaterre eines verklinkerten und voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Das gepflegte Haus mit 2,5 Etagen wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise auf ca. 558m² Eigengrund errichtet. Die vor ca. 8 Jahren sanierte Wohnung mit eigenem, separatem Hauseingang bietet ca. 120m² großzügige Wohnfläche verteilt im Erdgeschoss auf Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großen Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung, Schlafzimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Flur und im Untergeschoss auf Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Hobbyraum/Arbeitszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und den angrenzenden Gartenbereich, ebenfalls in Süd-Ost-Ausrichtung. Die beiden Badezimmer sind modern gefliest. Die Böden der anderen Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Eine Garage für Ihren PKW gehört ebenfalls zu der Eigentumswohnung. Es handelt sich hier um eine kleine Hausgemeinschaft von Wohnungseigentümer, die seit vielen Jahren hier wohnen. Das Hausgeld beträgt monatlich 175,00€ (2.100,00€ jährl.) und beinhaltet: Umlagefähige Kosten: 99,90€ Müllbeseitigung 449,58€ Schmutzwasser 58,18€ Schornsteinfeger 310,80€ Gebäudeversicherung 13,75€ Haftpflichtversicherung 371,39€ Wasser 177,60€ Niederschlagswasser 4,44€ Gewässerunterhaltung 27,75€ Allg. Strom 17,14€ Rauchmelder Wartung Nicht umlagefähige Kosten: 375,98€ Verwaltergebühr 17,14€ Rauchmelder Miete 166,50€ Reparaturen 7,99€ Bankgebühren Die jährliche Grundsteuer beträgt 426,31€.
Recklinghausen Recklinghausen Hochlar
Preis: 299.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.491,67 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 665 Tagen
Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche, kleinem Balkon und Abstellkammer
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gas-Zentralheizung in den Nebenkosten enthalten. Haus wird sehr gut bewirtschaftet, deswegen liegt das Hausgeld tatsächlich bei 160 Euro. Freisprechanlage neuwertig. In der Miete ist die Einbauküche mit mtl. 50 Euro schon enthalten. Ich vermiete hier meine Eigentumswohnung in der ich Jahre lang gewohnt habe. Ab sofort einziehen und wohl fühlen. Wohnung ist saniert und in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die Lage ist super (Nordviertel). 200m bis zu REWE, 350m zu ALDI. Die Innenstadt ist auch Fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Wohnung im Erdgesxchoss, kleiner Balkon, Helligkeit durch große Fenster in jedem Raum - auch im Badezimmer 2 Fenster. Hinter dem Haus ist ein wirklich sehr großer Gemeinschaftsgarten. 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche (alle Elektrogeräte) hochwertigem Vinylboden, modernen verputzen Wänden, Fliesen im Bad, Badezimmer mit moderner Regen-Dusche + WC + Heizung, Abstellkammer. Parkplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden. Es gibt einen eigenen Keller und einen Gemeinschaftskeller.
Preis: 480 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 8,14 €
wohnglueck.de | 3.7.2022 | vor 663 Tagen
ADRETTES DOMIZIL - KOMFORTABLES UND RUHIGES WOHNEN IN RE-OST
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Insgesamt gehobene Ausstattung mit hochwertiger Inneneinrichtung, z.B. bei den Badarmaturen. Das Badezimmer ist voll gefliest und mit Wannendusche. Fußbodenfliesen befinden sich in Wohnzimmer, Diele und Küche; im Schlafzimmer liegt Laminat. Kabelfernsehen, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Isolierverglaste Fenster, Fensterrollladen Überall gibt es klare Linien, keine lästigen Wandvorsprünge oder Schrägen. Es gibt exzellente Stellmöglichkeiten für das Mobiliar. Dies ist eine attraktive Wohnung in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus. Der gefällige Zuschnitt bewirkt ein sehr einladendes Ambiente Ihres zukünftigen Domizils. Der offene Wohnungszuschnitt vermittelt einen besonders gemütlichen und hellen Eindruck. Das große, tageslichtdurchflutete Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und besten Wohnkomfort. Die großzügig wirkende Wohnung mit Flair liegt im 1. Obergeschoss; sie ist intelligent geschnitten, mit großer Fensterfront im Wohnzimmer. Die Wohneinheit befindet sich in einem guten Zustand. Sie wurde stets gepflegt, es besteht kein nennenswerter Renovierungsbedarf. Beheizt wird sie durch eine Gasetagenheizung. Das Wohngebäude liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Recklinghausen-Ost ohne Durchgangsverkehr. Es hat ein ansprechendes, ordentliches äußeres Erscheinungsbild. Professionell gepflegte Grünanlage und eine gewissenhafte Betreuung des Objektes sind gewährleistet. Wir haben eine sehr angenehme und freundliche Hausgemeinschaft jüngeren bis mittleren Alters. Die Wohnung besteht aus •einem großen, besonders hellen Wohnzimmer. Von hier auch Zugang zum geräumigen, nach Südwesten gelegenen Balkon •einem ruhigen Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel •dem modernen und anspruchsvoll ausgestatteten Badezimmer •einem netten Dielenbereich, der durch einen gefälligen Rundbogen abgegrenzt wird •einer hellen und zweckmäßigen Küche mit schöner Aussicht ins Grüne Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger, gut zugänglicher Kellerraum mit ausreichendem Stauraum. Für Ihre Waschmaschine (und ggf. den Trockner) ist ein Stellplatz im Gemeinschaftswaschraum reserviert. Er verfügt über ausreichend Trocknungsmöglichkeiten.
Preis: 390 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 7,22 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 647 Tagen
RE-OST: GEMÜTLICHE UND GEPFLEGTE WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE (Nähe Hochschule)
Laminat Bemerkungen: Die Wohnung in gehobener Ausstattung wirkt ausgesprochen gemütlich. Der Wohn-/Schlafraum ist gefliest. Das Badezimmer ist durchgängig gefliest. Sie finden eine hochwertige Inneneinrichtung, z.B. bei den Armaturen, vor. Darüber hinaus beispielsweise Kabelfernsehen, Fensterrolladen rundum, Gegensprechanlage, isolierverglaste Fenster. Überall klare Linien, keine lästigen Wandvorsprünge oder Schrägen, exzellente Stellmöglichkeit für das Mobiliar. Dies ist eine freundliche Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Recklinghausen-Ost im Bereich Mittlere Mühle. Kein Durchgangsverkehr (Sackgasse). Das Gebäude vermittelt ein ordentliches, repräsentatives äußeres Erscheinungsbild mit professionell gepflegter Grünanlage. In diesem Wohnumfeld lässt es sich angenehm und ruhig leben. Die Wohnung ist gelegen im Tiefparterre, ist hell, geräumig und strahlt ein außerordentlich gemütliches Ambiente aus. Sie ist intelligent geschnitten, und insbesondere für einen Single-Haushalt bietet sie viel Komfort, verbunden mit praktischem Wohnen – und das bei einem sehr vernünftigen Mietpreisniveau. Im Einzelnen finden Sie einen beeindruckend großen Wohn-/Schlafraum, der zudem ausgesprochen ruhig ist (da zur Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen) eine nette, recht geräumige Küche mit Bewegungsfreiheit und Platz für Schrank und Esstisch einen kleinen Dielenbereich, den Sie durch einen gefälligen Rundbogen betreten ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Komplettverfliesung einen praktischen, separaten Abstellbereich mit ausreichend Stauraum Für Ihre Waschmaschine, ggf. auch Trockner, steht der Waschgemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde stets gepflegt und befindet sich in gutem Zustand, ebenso das ganze Wohngebäude und seine Einrichtungen. Es besteht kein besonderer Renovierungsbedarf bei Einzug. Wir haben eine nette, jüngere bis jung gebliebene Hausgemeinschaft. Sie werden sich in diesem ansprechenden Domizil sehr wohl fühlen.
Preis: 259 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 6,64 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 624 Tagen
For Sale by Owner
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen 1 - Familienhaus, einseitig angebaut, Baujahr 1997 mit 4 Garagen Wohnfläche 160 m2 (EG 65 m2, OG 55 m2, DG 40 m2) Vollunterkellert Grundstück- 369 m2 Haus mit Garage 1 -68 m2 Garage 2+3 -34 m2 Garage 4 -344 m2 Anteil Garagenhof -5 private Stellplätze vor den Garagen/Haus Fenster im Erdgeschoß einbruchhemmend und abschließbar Fenster bodentief bis auf Küche und Bäder 2 große Terrassentür, Schiebe- und Klappfunktion Rollläden vom EG bis DG Alu mit elektrischem Antrieb Fußbodenheizung im EG, OG und DG Treppen innen Vollholz Küche, Esszimmer, Wohnzimmer offen gestaltet Kachelkamin (aktuell deaktiviert) Fernwärme Erdgeschoß mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, und Vorratsraum Obergeschoß mit 3 Kinderzimmer/Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoß mit Schlafzimmer/Hobbyraum Keller mit Heizungs- u. Wäschekeller, Trockenraum, Theke und Vorratskeller
Preis: 595.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.966,67 €
wohnglueck.de | 14.8.2022 | vor 621 Tagen
Ansprechende Eigentumswohnung mit Balkon in Recklinghausen provisionsfrei zu verkaufen!
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ansprechende Eigentumswohnung Im gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen Baujahr 1972, massive Bauweise, Vollkeller Ca. 75m² Wohnfläche Balkon in beliebter Süd-West-Ausrichtung und Ausblick über Grünflächen Einbauküche Tageslicht-Bad Fenster mit Doppelverglasung Wasserrohre vor ca. 8 Jahren erneuert Heizungsanlage vor zwei Jahren erneuert Heizkörper mit Wärmemengenzählern per Funk ablesbar Internet über DSL in der Wohnung, Glasfaser im Haus Kabel-TV. großer, gedämmter, eigener Kellerraum Platz für die Waschmaschine im Gemeinschafts-Waschkeller Gemeinschafts-Fahrradkeller Die schicke und ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise, voll unterkellert auf Eigengrund errichtet. Der unbebaute Teil des Grundstücks ist parkähnlich gestaltet. Die helle Wohnung bietet ca. 75m² Wohnfläche verteilt auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Abstellraum, die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie die Diele. Der Balkon hat die beliebte Süd-West-Ausrichtung und einen schönen Ausblick über Grünflächen. Die Böden in Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sind gefliest, in Schlafzimmer und Kinderzimmer mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Wasserrohre wurden vor ca. 8 Jahren, die Heizungsanlage wurde vor zwei Jahren erneuert, die Heizkörper verfügen über Wärmemengenzähler und sind per Funk ablesbar. Internet über DSL ist in der Wohnung vorhanden, Glasfaser liegt bereits im Haus. Die Wohnung hat Anschluss an das Kabel-TV. Ein großer, gedämmter und zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Im Gemeinschafts-Waschkeller ist ein Platz für die Waschmaschine dieser Wohnung vorgesehen. Des Weiteren bietet das Haus einen Gemeinschafts-Fahrradkeller. Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Die bereits recht grüne Umgebung des Hauses wird in Zukunft noch weiter verschönert, es ist in der Nähe ein See in Planung, und die nahe gelegene Emscher wird renaturiert. Das monatliche Hausgeld liegt bei 251,00€. Davon 170,02€ umlagefähig und 47,76€ Instandhaltungsrücklage. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage für das Haus zum Stichtag 31.12.2021 ist: 62.192,19€. Davon entfallen auf die Wohnung: 5.163,63€.
Preis: 149.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 1.986,67 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 617 Tagen
RE-OST: SCHÖNE WOHNUNG IM ANGENEHMEN UMFELD NÄHE HOCHSCHULE
Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Insgesamt bietet die Wohnung ein helles, freundliches Ambiente. Sie ermöglicht gemütliches Wohnen in großzügiger Atmosphäre. Gehobene Ausstattung mit guter Inneneinrichtung, z.B. hochwertige Badarmaturen. Modernes, gefliestes Badezimmer. Positiv wahrgenommen wird stets das Außenfenster im Badezimmer. Weitere Ausstattungsdetails: •Kabelfernsehen •Gasetagenheizung •Isolierverglaste schallschluckende Fenster •Fensterrolladen im gesamten Bereich •Praktischer Einbauschrank im Küchenbereich In einem gepflegten Mehrfamilienhaus wird diese sehr ansprechende Wohnung angeboten. Sie verfügt über ein einladendes, gemütliches Ambiente. Die Wohnung ist gelegen im 1. Obergeschoss und intelligent konzipiert. Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie zentral zu den einzelnen Zimmern: •große und komfortable Wohnküche •geräumiges Wohnzimmer mit großen und klaren Stellflächen •ruhiges Schlafzimmer nach hinten heraus •modernes, helles und gefliestes Badezimmer mit Außenfenster sowie Wannenbad / Dusche In der Diele findet sich ein praktischer Abstellbereich. Die Wohnung wird durch eine separate Gasetagenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ferner ein geräumiger, praktischer Kellerraum. Die Wohnung ist nicht verbaut, vielmehr werden Sie klare Linien vorfinden. Es gibt keine lästigen Wandvorsprünge oder Schrägen, die die Aufstellmöglichkeit Ihrer Möbel einschränken. Die Wohnung lässt sich großzügig und gemütlich einrichten. Die Wohnung wurde sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Sie ist ohne intensive Renovierungsarbeiten bezugsbereit. Das Wohngebäude ist ruhig und gepflegt. Es bietet ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild. Der bemerkenswert niedrige Energieverbrauch wird Sie überraschen. Die neue Außendämmung brachte eine nennenswerte Wärmeisolation. Zusätzliche Wärmedämmung bewirkte der Einbau der modernen Wohnungseingangstür. Noch erwähnt werden sollte unsere sehr angenehme und freundliche - überwiegend jüngere - Hausgemeinschaft.
Preis: 314 € | Größe: 51,56 m² | Preis/m²: 6,09 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 612 Tagen
KOPIE: Stadtnahe helle gemütliche Dachgeschoßwohnung
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien Wohnhaus. Vom Flur gehen das geräumige und helle Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad ab. Das Bad hat ein Fenster und ist daher recht hell. Bad und Küche sind gefliest, die anderen Räume mit Laminat ausgestattet. Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Hillen. Das Stadtzentrum ist fußläufig in 15 Min zu erreichen. Im Umfeld befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Fachhochschule, Schulen und Kindergärten und gute Verkehrsanbindungen. Trotz der zentrale Lage erreicht man in 10 Min einen breiten Grüngürtel, der bis Suderwich reicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 430 € | Größe: 74,7 m² | Preis/m²: 5,76 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 611 Tagen
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