Großzügige helle 4 Zimmer ETW mit TL-Bad, PKW-SP, Balkon, Gäste WC und Keller (privat)
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche Sonniger Südbalkon PKW-Stellplatz Gäste-WC Eigener Kellerraum SAT-TV DSL verfügbar Die lichtdurchflutete großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in bevorzugter Randlage in Schaafheim. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 6-Familienhaus. Sie verfügt über einen sehr geräumigen offenen Wohn-Essbereich mit direkt angrenzender offener Küche und Abstellraum. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum eigenen sonnigen Südbalkon. Darüber hinaus gibt es noch 3 weitere separate Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Im Keller des Wohnhauses steht den Hausbewohnern eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung steht ab SOFORT zur Verfügung.
Preis: 305.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 2.798,17 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 283 Tagen
Exklusives Energiesparhaus in Schaafheim in idyllischer Wohnlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung Ausstattung des Einfamilienhauses: Aufteilung & Ausstattung (auszugsweise): •Untergeschoss: Ein Hobbyraum / Bar, Gästezimmer mit eigenem Eingang von außen, Duschbad, Vorrats-/ Technikraum •Erdgeschoss: Eingangsdiele, offene Küche, offenes Wohnkonzept mit Galerie •Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten. Bodentiefe Fenster, Küche. •Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer. Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche •Garten & Außenanlagen: Das angelegte Grundstück profitiert dank seiner Lage von einer ganztägigen Sonneneinstrahlung. Terrasse | Ruhebereich | Massiver Holz-Pavillon mit Zapfanlage | Außenpool 5 m Durchmesser | Kinderspieleparadies | angelegter Garten | Gartenhaus| Fahrradgarage •Weitere Ausstattung: Zentralheizung mit Gas 2008, 3 Außenstellplätze Das luxuriöse Einfamilienhaus liegt in perfekter grüner Lage, eingebettet in einer ruhigen Anwohnerstraße am Ende einer Sackgasse in Schaafheim. 2-geschossig angelegt, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 180,22 m², verteilt auf 3 Geschosse, 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Essbereich, Wohnbereich, Galerie und Diele. Weite Glasfronten und eine offene Galerie mit einer klaren Lichtführung gestalten ein modernes Raumkonzept. An den Wohn-Essraum grenzt eine großzügige Terrasse mit Gartenzugang und Blick in die grüne Oase, auf den Pool. Neben dem großzügigen Wohn- und Lebensbereich verfügt das Haus über eine neue hochwertige Einbauküche. Das Dachgeschoss besitzt 3 moderne Schlafzimmer, ein großzügige offene Galerie und hat ein anspruchsvoll ausgestattetes Vollbad mit Wanne und Dusche Im Untergeschoss ein Gäste Bad mit Dusche, ein Hobbyraum mit einer sensationell ausgestatteten Bar, Gästezimmer mit eigener Eingangstür von außen, Vorrats-, und Technikraum. Das durchdachte Haus in Massivbauweise ist ein Energiesparwunder. Mit einer Solaranlage ausgerüstet, hat es einen Endenergiebedarf von 49,9 KWh(m2.a). Auf 3 Außenstellplätzen, mit kurzen Wegen ins Haus stehen gleich die Autos. Außerdem steht eine Fahrradgarage zur Verfügung. Im Garten können Sie in dem Luxus-Pavillon mit Schattenmarkise, und Zapfanlage und dem Außenpool dem Alltag entfliehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 649.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.605,56 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 296 Tagen
Voll vermietetes und saniertes Zweifamilienhaus in Schaafheim mit Option auf Eigennutzung
Das ca. 1921 erbaute und unterkellerte Massivhaus wurde im Jahre 1963 nochmal aufgestockt und bietet nun seinen Bewohnern eine Wohnfläche von insgesamt ca. 185 m² verteilt auf das Erdgeschoss mit ca. 75 m² und das Obergeschoss mit ca. 110 m². Im Erdgeschoss wirkt der offene Wohn- und Essbereich sehr einladend, die drei weitere Schlafzimmer bieten genug Freiraum für die ganze Familie. Die Abstellkammer ist sehr praktisch und rundet die 4-Zimmer Wohnung ab. Das Obergeschoss mit seinen 5 Zimmern hat einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen für kalte Wintertage und verfügt über eine große Terrasse über der Garage mit ca. 40 m² (anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt), die sich perfekt zum Grillen und Sonnenbaden eignet. Ein großer Nutzraum, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird, macht das Obergeschoss besonders attraktiv. Im Jahre 2020-2021 wurden alle Innenräume der Immobilie inkl. der Bäder umfassend kernsaniert. Die Wasserleitungen, das Dach, die Dachdämmung, die komplette Hauselektrik und alle Türen wurden rundum erneuert, es wurden auch alle Fenster und Heizkörper durch neue ersetzt. Die Innenwände wurden in diesem Zuge auch komplett gedämmt, dadurch ist die Immobilie zukunftssicher und energieeffizient. Die Öl-Zentralheizung wurde 2005 umfassend erneuert und wird auch regelmäßig gewartet. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 20.400,.- p. a. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 3/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Eigennutzung ist durch kurze Kündigungsfristen möglich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie können gerne vorab den virtuellen Rundgang durch die Immobilie machen. Stellen Sie dafür bitte eine Anfrage über den E-Mail-Button und Sie erhalten in Kürze das Exposé. Anschließend melde ich mich bei Ihnen, um eine Besichtigung vor Ort zu abzusprechen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Preis: 449.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.427,03 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 410 Tagen
Sonnige kernsanierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung; direkt vom Eigentümer
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •Wohnung wurde in 2022 komplett entkernt und kernsaniert • Küche mit Siemens Geräten, Bora Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle,( nach Maß vom Schreiner angefertigt) •Holzboden im Wohnbereich, Holzoptik Flur/Essbereich, Küche, •Energieausweis vorhanden •Verbrauchsausweis •Heizungsart: Zentralheizung •Fußbodenheizung •kleiner Abstellraum •Befeuerung/Energieträger: Gas •Energieeffizienzklasse C •Energiekennwert 86kWh •Energie mit Warmwasser Durchgeführte Sanierungsarbeiten: •alle Böden neu •Bad ,Gäste WC komplett kernsaniert •Decken abgehängt und Strahler installiert •Schiebetür im Wohnzimmer 3fach verglast •Elektrische Rollläden in jedem Zimmer •Neue Türen, incl. neuer Eingangstür •Neue Lichtschalter •Putz- und Deckenarbeiten, eingebaute Deckenleuten •Balkon neuer Boden Holzoptik Sonstiges (Keller etc.): •Kellerraum, Wasch- und Trockenraum •Heizungsraum •Abstellmöglichkeit für Fahrräder Die liebevoll kernsanierte 3-Zimmer Dachgeschoß-Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Familienwohnhaus, welches direkt im Ortskern von Schaafheim und in unmittelbarer Nähe des Ärzte- und Apothekenzentrums liegt. Der zur Wohnung gehöhrende Balkon befindet sich auf der Südseite des Wohnhauses. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 345.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.556,70 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 450 Tagen
Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Bebauungspotential
839 m² Grundstück, weiteres Potential vorhanden derzeit bebaut, 210 m² Wohnfläche zentrale, jedoch ruhige Lage 2 Einzelgaragen 2 zusätzliche Stellplätze im Innenhof 2 Wohneinheiten plus Nebengebäude großer Garten Wohnung im 1. OG komplett saniert und mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet neue Gas-Brennwert-Therme in 2020 Dieses teilsanierte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem zentral gelegenen Grundstück in Schaafheim und steht ab sofort zum Verkauf. Es liegt an einer Durchgangsstraße und ist somit sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an die B26 nach Aschaffenburg und Darmstadt sowie an die B469 und somit an die A3 ist ebenfalls gut. Die obere der beiden Wohnungen wurde erst vor einem Jahr umfangreich saniert und hochwertig ausgestattet. Sie ist ca. 120 m² groß und umfasst 5 Zimmer. Aktuell ist sie nicht bewohnt, so dass Sie sofort einziehen bzw. vermieten können. Die zweite Wohnung ist zur Zeit vermietet und unsaniert. Sie hat ca. 90 m² und 4 Zimmer. Die monatliche Mieteinnahme hierfür beläuft sich auf 690 Euro kalt. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve mit ca. 60 m². Das Gebäude ist unterkellert und es stehen 2 Einzelgaragen zur Verfügung. Hinter dem Haus liegt ein kleiner Innenhof. Wenn Sie diesen passieren und an einem der Nebengebäude vorbei in den Garten gehen, zeigt sich die komplette Größe des Grundstückes. Da für diese Lage kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich ein Bebauung nach §34 BauGB. Dementsprechend ist bei Interesse eine Bebauung in diesem Bereich möglich (siehe Flurkarte). Bei einem ersten Gespräch mit dem zuständigen Bauamt sah man einer weiteren Bebauung positiv entgegen. Das Zweifamilienhaus kann bestehen bleiben oder abgerissen werden. Zusätzliche Option: die Fläche kann durch den Zukauf des Nachbargrundstückes noch umfangreich vergrößert werden, so dass weitere Einheiten entstehen können. Der Preis ist noch zu verhandeln. Vorstellbare Bebauung: Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, altersgerechtes Wohnen etc.
Preis: 819.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 3.900 €
wohnglueck.de | 10.1.2023 | vor 495 Tagen
Zentral gelegenes Grundstück mit Erweiterungspotential für Bauträger und Projektentwickler
839 m² Grundstück, weiteres Potential vorhanden derzeit bebaut, 210 m² Wohnfläche zentrale, jedoch ruhige Lage Dieses großzügige, zentral gelegene Grundstück in Schaafheim steht ab sofort zum Verkauf. Es liegt an einer Durchgangsstraße und ist somit sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an die B26 nach Aschaffenburg und Darmstadt sowie an die B469 und somit an die A3 ist ebenfalls gut. Das ebenerdige Grundstück ist aktuell mit einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 und Nebengebäuden bebaut. Die obere Wohnung wurde erst vor einem Jahr umfangreich saniert und hochwertig ausgestattet. Sie ist aktuell nicht bewohnt. Die zweite Wohnung ist zur Zeit vermietet und unsaniert. Hinter dem Haus liegt ein kleiner Innenhof. Die gesamte Größe des Grundstückes zeigt sich jedoch erst, wenn Sie diesen passieren und an einem der Nebengebäude vorbei in den Garten gehen. Da für diese Lage kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die mögliche neue Bebauung nach §34 BauGB. Dementsprechend ist eine Bebauung in diesem Bereich möglich (siehe Flurkarte). Bei einem ersten Gespräch mit dem zuständigen Bauamt sah man einer weiteren Bebauung positiv entgegen. Das Zweifamilienhaus kann bestehen bleiben oder abgerissen werden. Zusätzliche Option: die Fläche kann durch den Zukauf des Nachbargrundstückes noch umfangreich vergrößert werden, so dass weitere Einheiten entstehen können. Der Preis ist noch zu verhandeln. Vorstellbare Bebauung: Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, altersgerechtes Wohnen etc.
Preis: 819.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 3.900 €
wohnglueck.de | 10.1.2023 | vor 495 Tagen
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung (79m²) in Schaafheim
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung PKW-Stellplatz Inklusive Einbauküche Echtholzboden im Schlafzimmer Eigener Kellerraum Vermietet wird eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und PKW-Außenstellplatz in beliebter Schaafheimer Wohnlage! Das 6-Familienhaus wurde 1997 gebaut und wird regelmäßig & ebenso sorgfältig gepflegt und wo auch immer notwendig fortwährend in Schuss gehalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen folgende Aufteilung: A U F T E I L U N G Küche Offener Wohn- und Essbereich Eingangsdiele/Garderobe WC für Ihre Gäste Tageslichtbad mit Wanne+Dusche 2 Schlafzimmer Abstellraum innerhalb Wohnung Im Kellergeschoss finden Sie: Eignen Kellerraum Gemeinsame Waschküche Gemeinsamer Trockenraum Gemeinsamer Fahrradraum Gemeinsamer, beheizter Kellerraum Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, der für 30,- im Monat mit vermietet wird. Die Einbauküche ist bereits in der Miete erhalten. Das große Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Ihre Waschmaschine und Trockner können in der gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss Platz finden. Hier gibt es auch einen großen Trockenraum, einen gemeinsamen, beheizten Kellerraum sowie Platz für Ihre Fahrräder!
Preis: 840 € | Größe: 79,07 m² | Preis/m²: 10,62 €
wohnglueck.de | 27.8.2022 | vor 631 Tagen
Einfamilienhaus mit 6 Zimmer provisionsfrei in Schaafheim
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besonderheiten: EG mit Fliesenboden und Laminatboden OG mit Laminatboden Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden doppeltverglaste weiße Kunststofffenster Umstellung auf Gas möglich, da Gasleitung auf der Straße vorhanden ist ausbaufähiger Dachboden wenige Schritte ins Feld SAT-TV DSL Glasfaseranschluss im Keller Zisterne Dieses freistehende Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und insgesamt 120 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Feldrandnähe direkt in Schaafheim und wurde im Jahre 2003 auf das alte bis zum Keller abgerissene Wohnhaus erbaut. Zum Gebäude gehört zudem eine im Jahr 2007 erbaute Garage mit elektronischem Rolltor. Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt: Keller (2 Räume): Raum Abstellkeller Raum Tank- und Heizungsraum Erdgeschoss: Flur Wohnzimmer Küche (Einbauküche inkl. Geräte) (Fliesen) kleines Bad Durchgangszimmer Schlafzimmer Obergeschoss: Flur mit Zugang zum ausbaufähigen Spitzboden Schlafzimmer 1 (inkl. Einbauschrank) Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 großes Bad
Preis: 450.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 632 Tagen
*Zwei modernisierte Häuser auf einem Grundstück!*
Wie folgt teilt sich das Anwesen auf: Vorderhaus: Hausflur Wohnbereich Küche Badezimmer Treppenaufgang 2 Schlafräume Hinterhaus: Hausflur Gäste Schlafzimmer Wohnzimmer Essbereich Küche Badezimmer Treppenaufgang 3 Schlafräume Badezimmer Zudem gehört ein Abstellraum im Hof dazu sowie ein Keller im Hinterhaus. Die beiden Häuser sind vollständig renoviert und sind in einem guten Zustand.
Preis: 459.900 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.999,57 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 851 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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