Mit Überblick einen kühlen Kopf bewahren: Moderne 3,5-Zi.-ETW mit Balkon und Klimaanlage
Naturnah in Babenhausen, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung 2017 neues Badezimmer und komplette Renovierung 2023 neue 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Einziehen und wohlfühlen Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit im Alltag Objektnr: 1058617 Naturnahes Wohnen in Babenhausen! Willkommen in Ihrer eigenen kleinen Oase der Ruhe und Entspannung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 qm bietet dieses Zuhause den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber, ohne dabei auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Im Jahr 2023 wurden neue 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, die nicht nur für eine hervorragende Wärmeisolierung sorgen, sondern auch einen malerischen Blick auf die umgebende Natur ermöglichen. Das Badezimmer wurde 2017 modernisiert und begeistert mit hochwertigen Armaturen sowie einer stilvollen, zeitgemäßen Gestaltung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen - Wellness pur! Sie werden begeistert sein, dass die Hausreinigung und der Winterdienst von der Hausverwaltung übernommen werden. Das bedeutet für Sie: mehr Freizeit, weniger Arbeit und ein sorgenfreies Wohnerlebnis. Genießen Sie Ihre Zeit in vollen Zügen und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der Balkon bietet Ihnen nicht nur einen idyllischen Ort für entspannte Stunden im Freien, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Starten Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee und dem Gesang der Vögel oder lassen Sie den Abend mit einem Glas Wein und einem atemberaubenden Sonnenuntergang ausklingen. Hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen! Besonders in den heißen Sommermonaten werden Sie die Klimaanlage mit Außengerät schätzen. Bewahren Sie zu jeder Zeit einen kühlen Kopf und genießen Sie angenehme Temperaturen in Ihrem Zuhause. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt ca. 503 €, von denen etwa 159 € als Rücklage aufgebaut werden. Damit haben Sie volle Transparenz, gepaart mit Sicherheit und Sie können Ihre Finanzen optimal planen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einzigartige Wohnung wird Sie verzaubern!
Preis: 159.999 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.927,70 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 87 Tagen
Kapitalanlage: Großes EFH mit Nebengebäuden, Garagen und Außenstellplätzen
umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durch Fachfirmen zwischen 2001 und 2021 (Fenster, Fassade, Bäder, Heizung, Böden) 9 attraktive Zimmer plus Küche und 2 Bäder großes Dachstudio 2fach verglaste Fenster Einbauküche mit Gasherd Kaminofen Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen Nebengebäude mit Ausbaureserve 2 Garagen + Außenstellplätze Das große Einfamilienhaus präsentiert sich mit 9 Zimmern, einer geräumigen Küche, 2 Bädern, einem zusätzlichen WC und einem weitläufigen Dachstudio und bietet mit weiteren Nebengebäuden diverse Nutzungsmöglichkeiten, u.a. als Unterkunft für Monteure. Im aktuellen Zustand wären ca. 12 Betten denkbar, bei Ausbau des Dachgeschosses weitere 4-6 Betten. Die Küche im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt der Immobilie. Sie verfügt u.a. über einen Gasherd, einen Backofen, eine Spülmaschine und einen freistehenden Kühlschrank. Ein Duschbad sowie 3 weitere Zimmer runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen 5 weitere Zimmer und das große Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio, das noch weiter ausgebaut werden könnte. Das Grundstück verfügt über einen großen Innenhof mit 2 Garagen und einem Nebengebäude, in dem sich die Waschküche mit viel Lagerfläche befindet. Auf dem Hof ist ausreichend Fläche für Fahrzeuge vorhanden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, ein Hoftor sichert die Einfahrt.
Preis: 465.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 2.066,67 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 90 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und viel Platz
charmantes Fachwerkhaus Baujahr um 1800 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durch Fachfirmen zwischen 2001 und 2021 (Fenster, Fassade, Bäder, Heizung, Böden) 9 attraktive Zimmer plus Küche und 2 Bäder großes Dachstudio 2fach verglaste Fenster Einbauküche mit Gasherd Kaminofen Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen Nebengebäude mit Ausbaureserve 2 Garagen + Außenstellplätze geschützter, schöner Garten 2 Terrassen ruhige Lage freundliche Nachbarschaft Das familienfreundliche Einfamilienhaus präsentiert sich mit 9 attraktiven Zimmern, einer geräumigen Küche, 2 Bädern und einem weitläufigen Dachstudio und bietet mit weiteren Nebengebäuden diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie. Sie ist bereits eingerichtet und verfügt u.a. über einen Gasherd, einen Backofen, eine Spülmaschine und einen freistehenden Kühlschrank. Eine praktische Vorratskammer befindet sich direkt angrenzend. Ein kleines Duschbad sowie 3 weitere Zimmer runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen 5 weitere Zimmer und das große Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio. Die Fläche bietet zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Fachwerkhaus befindet sich auf einem über 600 m² großen Grundstück. Dieses verfügt über einen großen Innenhof mit 2 Garagen und einem Nebengebäude, in dem sich die Waschküche mit viel Lagerfläche befindet. Ein zusätzliches WC im Nebengebäude ist in den Sommermonaten besonders praktisch. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über ausreichend Platz für Sandkasten, Schaukel etc. 2 Terrassen mit Platz für Ihre Außen-Sitzgelegenheiten runden das Angebot ab. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, ein Hoftor sichert die Einfahrt. Kinder können hier somit sicher draußen spielen und Hunde können sich ebenfalls frei bewegen. Die denkmalgeschützte Immobilie befand sich über Generationen in Familienbesitz und wurde in den vergangenen 20 Jahren von ihren Besitzern liebevoll modernisiert. Hierbei wurde ausschließlich auf entsprechende Fachfirmen zurückgegriffen.
Preis: 465.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 2.066,67 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 95 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus in Massivbauweise in angenehmer Wohnlage von Babenhausen-Hergershausen
Dieses attraktive massiv gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Babenhausen-Hergershausen. Durch die direkte Bahnanbindung nach Darmstadt, Aschaffenburg und Mainz (Frankfurt mit einmaligem Umsteigen) sowie die gute Lage im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen ist Hergershausen ein attraktiver Wohnort. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder sowie ein Gäste-WC, zuzüglich Gäste-/Arbeitszimmer und großer Hobbyraum im Untergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch eine großzügige 3- bis 4-Zimmer-Aufteilung, Küche und modernem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Die große Sonnenterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können und der schön eingegrünte Garten runden den Wohnkomfort ab. Das Erdgeschoss ist zurzeit für Euro 600,00 zuz. Nebenkosten vermietet. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und das Beste: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Das Haus ist komplett unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier, im Untergeschoss befinden sich unter anderem ein helles Gäste-/Arbeitszimmer, ein praktisches Duschbad und ein großzügiger Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten, der Heizungsraum (sparsame Gas-Zentralheizung) und Abstellräume für dies und das. Auf dem ca. 576 m² großen wunderschön eingewachsenen Grundstück können Sie sich frei entfalten und Ihren grünen Daumen ausleben. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Wohnlage, sondern auch ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.
Preis: 550.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.055,56 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 147 Tagen
Kernsaniertes Fachwerkhaus in zentraler Altstadtlage
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Möblierung kann nach Absprache vollständig oder teilweise übernommen werden. Fachwerkhaus mit sehr guten Energiewerten in zentraler Altstadtlage Wir bieten unser mit viel Liebe, Fleiß und Handarbeit saniertes Einfamilien-Fachwerkhaus zum Verkauf an. Auf dem 180 m² großen Grundstück befindet sich das Haupthaus mit ca. 50 m² Grundfläche, das Nebenhaus mit ca. 40 m² Grundfläche inkl. Garage / Werkstatt, ein gemütlicher nicht einsehbarer Innenhof mit ca. 60 m² + 20 m² weiterer Hoffläche zum Abstellen von Mülltonnen und Fahrrädern. Der Innenhof hat einen Pool, eine Sitzlounge und ein Spielhaus. Bei gutem Wetter kann man den ganzen Tag draußen verbringen und entspannen. Neben den festen Elementen lässt sich ebenfalls ein großer Esstisch platzieren. Wenn man auf den festverbauten Pool verzichten möchte, lässt sich die Fläche auch wieder als geschützter Parkplatz nutzen. (da wir direkt vor der Tür 2 Parkplätze haben, haben wir hierauf verzichtet.) Das Nebenhaus war früher eine Scheune, welche aber im Jahr 2000 abgerissen und neu errichtet wurde. Es besteht aus 2 Stockwerken. Im unteren findet sich die großzügige Garage, welche wir als Werkstatt und Lagerraum für Getränke etc. nutzen und einem recht großen Eingangsbereich mit Treppenaufgang und einem separaten Bad, welches wir als Wäscheraum nutzen. Das helle Treppenhaus hat auch oben noch einmal etwas Staufläche und geht dann in einen gut 25 m² großen Raum mit 4 m hohen Decken und einem zusätzlichen Podest über dem Treppenhaus mit circa 4 m². Nun zum Herzstück dieser Anzeige dem Fachwerkhaus aus dem 18Jhd. Mit seinen gut 100 m² verteilt auf 3 Ebenen bietet es genügend Raum zum Essen, Schlafen und Wohnen. Im Erdgeschoss findet sich die gut ausgestattete Küche, ein Esszimmer mit viel Raum für eine große Familie und der Option, daraus ein Wohn-, Esszimmer zu machen und der Eingang mit Zugang zu den oberen Stockwerken. Mittig findet sich abgehend von einem Vorraum welcher bisher als Ankleide genutzt wird, das Badezimmer, welches mit seiner Individuellen Dusche und der gemütlichen, nostalgischen Badewanne besticht. Außerdem kommt man von dort in das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer. Im obersten Stockwerk findet sich das ausgebaute, geräumige Dachgeschoss, welches durch zwei Gauben und weitere Fenster lichtdurchflutet ist und zu jederzeit einen wunderschönen Ausblick bietet. Hier ist genügend Raum, um den Abend auf der Couch ausklingen zu lassen, gemütlich ein Buch zu lesen und den Kindern beim Spielen zuzuschauen. Bis auf die historisch gemusterten Trottoirplatten im Eingang und dem Designboden in Betonoptik im Esszimmer ist das gesamte Haus mit hochwertigen Eiche Massivholzdielen ausgestattet. Dies verleiht dem ganzen Haus Wärme und Gemütlichkeit. Mit vollständiger Instandsetzung der Fassade wurde auch die Denkmalschutzauflage zur fachgerechten Sanierung der Außenfassade erfüllt. Das Hauptgebäude steht unter Ensemble Denkmalschutz, was heißt, dass die Fassade optisch in das Gesamtbild der historischen Altstadt passen muss. Alle Maßnahmen wurden fachgerecht mit sehr hochwertigen und diffusionsoffenen Baumaterialien wie Lehm-, Kalkputze, -Farben, Hanf,… durchgeführt. Auf Grund der sehr guten Innen- und Außendämmung der Fassade und des Dachs hat das Haus für ein Fachwerkhaus sehr gute Energiewerte und keine Zugstellen. Auf Wunsch können U-Wert-Berechnungen für die einzelnen Bauteile zur Verfügung gestellt werden. Details zum zeitlichen Ablauf der Sanierungsarbeiten, lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen.
Preis: 395.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.038,46 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 166 Tagen
* Schöne Eigentumswohnung mit Balkon und Garten **
Zu der Ausstattung gehört: Gäste WC Einbauküche Keller Terrasse Garten Garage Diese geräumige Eigentumswohnung hat viel zu bieten und ist genau das richtige um sesshaft zu werden. Mit der Möglichkeit von 5 Zimmern hat man genug Platz um sich schön einzurichten und seinen Ideen freien Lauf zu lassen. Auf dem Balkon kann man sich zur Ruhe setzen und in dem Garten kann man sich wunderbar erholen. Diese Wohnung ist perfekt für Singles und für Familie mit Kind. Babenhausen ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt liegt circa 34 km südöstlich von Frankfurt am Main. Sie haben in unmittelbarer Nähe einen Rewe, einen Netto, einen Bäcker, Cafes, Restaurants, Apotheken, Ärzte und vieles mehr. Du Verkehrsanbindungen sind sehr gelegen, es gibt einen Bahnhof, Busanbindungen und Sie sind schnell auf der Autobahn.
Preis: 369.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.838,46 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 254 Tagen
Provisionsfreies Plus-Energie-Haus - Wohntraum in bester Lage - Zukunftssicher
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung ist durchdacht und bietet viele Detaillösungen, die in der Objektbeschreibung nicht alle aufgezählt sind. Es existieren alle notwendigen Dokumentationen. Sollten Fragen bestehen scheuen Sie nicht uns zu kontaktieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das sich durch seine innovative Technologie und umweltfreundliche Ausstattung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 155 Quadratmetern bietet dieses Holzständerhaus mit Holzfaserdämmung nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnkonzept. Das Haus wird durch eine hochmoderne Erdwärme-Wärmepumpe mit passiver Kühlung beheizt und gekühlt, die den ökologischen Fußabdruck minimiert und gleichzeitig eine angenehme Raumtemperatur während aller Jahreszeiten gewährleistet. Zusätzlich trägt eine Photovoltaik-Anlage mit beeindruckenden 14,4 kWp dazu bei, dass Sie Ihren eigenen Strom erzeugen können. Dank eines intelligenten Speichersystems mit Notstromfunktion sind Sie auch bei Stromausfällen bestens abgesichert. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass Sie stets frische und saubere Luft in Ihren Räumen haben, während die Nebenkosten dank dieser durchdachten Technologie unter 100€ im Monat bleiben. Das Haus verfügt über elektrische Alurollläden an allen Fenstern, die Ihnen nicht nur Komfort und Sicherheit bieten, sondern auch für eine optimale Verdunkelung sorgen. In jedem Raum und sogar in der Garage finden Sie Netzwerkanschlüsse, um Ihre digitale Vernetzung problemlos zu gestalten. Angebunden an das Internet ist das Haus über einen Glasfaseranschluss der Telekom. Die Beleuchtung ist durch dimmbare Einbaustrahler in allen Räumen individuell regulierbar und schafft somit immer die passende Atmosphäre für Ihre Bedürfnisse. Die moderne Einbauküche und die geschmackvollen Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und machen Ihr neues Zuhause zu einem wahren Schmuckstück. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bieten auch einen atemberaubenden Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Im ganzen Haus sorgt ein Schieferboden für eine natürliche und stilvolle Optik, während die optimierte Fußbodenheizung eine angenehme Wärme verbreitet. Ein besonderes Highlight des Gartens ist der finnische Hot Tub, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Auf der großzügigen Terrasse mit Sonnensegel können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Das Badezimmer ist mit einer Wandheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Bewässerungsanlage in Verbindung mit dem hauseigenen Brunnen versorgt den Garten mit ausreichend Wasser und lässt Ihre Pflanzen erblühen. Die Immobilie bietet außerdem eine große Doppelgarage sowie einen ausgebauten und belüfteten Spitzboden und ein Gerätehaus mit Stromanschluss. Die hochwertige Innenausstattung verleiht dem Haus einen zeitlosen und eleganten Charme, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das technologische Innovation mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet und Ihnen ein Wohnen der Extraklasse ermöglicht. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Zögern Sie nicht lange, denn ein Haus wie dieses ist eine seltene Gelegenheit!
Preis: 920.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5.935,48 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 256 Tagen
Historisches Fachwerkhaus für die ganze Familie mit Sonnengarten und viel Charme
charmantes Fachwerkhaus Baujahr um 1800 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durch Fachfirmen zwischen 2001 und 2021 (Fenster, Fassade, Bäder, Heizung, Böden) 9 attraktive Zimmer plus Küche und 2 Bäder großes Dachstudio 2fach verglaste Fenster Einbauküche mit Gasherd Kaminofen Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen Nebengebäude mit Ausbaureserve 2 Garagen + Außenstellplätze geschützter, schöner Garten 2 Terrassen ruhige Lage freundliche Nachbarschaft Willkommen in diesem zauberhaften Fachwerkhaus! Es präsentiert sich mit 8 attraktiven Zimmern, einer geräumigen Küche, 2 Bädern und einem weitläufigen Dachstudio. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet die großzügige Küche. Sie ist zweckmäßig eingerichtet und verfügt u.a. über einen Gasherd, einen Backofen, eine Spülmaschine und einen freistehenden Kühlschrank. Eine praktische Vorratskammer befindet sich direkt angrenzend. Ein kleines Duschbad sowie 3 weitere Zimmer runden das Platzangebot ab. Ins Obergeschoss gelangen Sie über die Original-Holztreppe. Hier stehen 4 weitere Zimmer, teilweise als Durchgangszimmer, das Hauptbad und ein gemütlicher, großer Raum mit dekorativen Fachwerkbalken zur Verfügung. Dieser Raum wurde zuletzt als Wohnzimmer genutzt und besticht mit einem ganz besonderen Wohlfühlcharakter. Eine weitere Holztreppe führt ins Dachgeschoss, in dem sich ein großzügiges, offenes Studio befindet. Die Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Umbaureserven. Das Fachwerkhaus befindet sich auf einem über 600 m² großen Grundstück. Dieses verfügt über einen großen Innenhof mit 2 Garagen und einem Nebengebäude, in dem sich die Waschküche mit viel Lagerfläche befindet. Ein zusätzliches WC im Nebengebäude ist in den Sommermonaten besonders praktisch. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über viele schöne Plätze, die zum Entspannen einladen. 2 Terrassen mit Platz für Ihre Außen-Sitzgelegenheiten runden das Angebot ab. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, ein Hoftor sichert die Hofeinfahrt. Kinder können hier somit sicher draußen spielen und Hunde können sich ebenfalls frei bewegen. Die denkmalgeschützte Immobilie befand sich über Generationen in Familienbesitz und wurde in den vergangenen 20 Jahren von ihren Besitzern liebevoll modernisiert. Hierbei wurde ausschließlich auf entsprechende Fachfirmen zurückgegriffen.
Preis: 519.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 2.306,67 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 259 Tagen
Tolles, gepflegtes MFH in Babenhausen-Harreshausen zu verkaufen
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Babenhausen-Harreshausen im Kreis Darmstadt-Dieburg. Es verfügt über 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder. Die gesamte Wohnfläche beträgt 261 m² (97 qm/97 qm/67 qm) auf einem Grundstück von 652 m². Das Haus ist komplett unterkellert, jeder Wohnung steht im Keller ein Raum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Keller noch einen Gemeinschaftsraum. Das Haus ist auf 3 Etagen aufgeteilt und wurde 2022 in Teilen modernisiert . Weitere Modernisierungen fanden 2009, 2011, 2016 und 2021 statt. In 2 Wohnungen steht ein Kaminofen zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Das Haus ist aktuell voll vermietet. Es liegt in einer ruhigen Nebenstrasse. Die momentanen Mieteinnahmen betragen 22.880 €/a. , perspektivisch sind mindestens 27.660 €/a. Mieteinnahmen möglich.
Preis: 680.000 € | Größe: 261 m² | Preis/m²: 2.605,36 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 281 Tagen
Tolles, gepflegtes MFH in Babenhausen-Harreshausen zu verkaufen
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Babenhausen-Harreshausen im Kreis Darmstadt-Dieburg. Es verfügt über 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder. Die gesamte Wohnfläche beträgt 261 m² (97 qm/97 qm/67 qm) auf einem Grundstück von 652 m². Das Haus ist komplett unterkellert, jeder Wohnung steht im Keller ein Raum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Keller noch einen Gemeinschaftsraum. Das Haus ist auf 3 Etagen aufgeteilt und wurde 2022 in Teilen modernisiert . Weitere Modernisierungen fanden 2009, 2011, 2016 und 2021 statt. In 2 Wohnungen steht ein Kaminofen zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Das Haus ist aktuell voll vermietet. Es liegt in einer ruhigen Nebenstrasse.
Preis: 680.000 € | Größe: 261 m² | Preis/m²: 2.605,36 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 281 Tagen
Die perfekte Symbiose von Alt und Neu - wunderschönes Fachwerkhaus in ruhiger Lage
Ein bis zwei Wohneinheiten Kernsaniert Echtholzparkett und hochwertige Fliesen hochwertiger Lehmputz liebevoll aufgearbeitete Original-Holztreppe Fußbodenheizung Erdgeschoss fertiggestellt Grundrisse und Ausstattung im Obergeschoss und Dachgeschoss können zur Zeit noch angepasst werden alle Ausführungen gem. Vorgaben des Denkmalschutzes Gestaltung der Außenanlagen inklusive (Zuwegungen, Terrassen, Rollrasen) Gartenhäuschen/Schuppen elektrisches Hoftor Carport und Außenstellplätze für PKW Willkommen in einem echten Wohntraum! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches Fachwerkhaus, das als Ein- bis Zweifamilienhaus konzipiert ist und mit einem neu angelegten Außenbereich aufwarten kann. Es bietet somit nicht nur eine herrliche grüne Oase, sondern auch zahlreiche Gestaltungsoptionen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Dieses einladende Zuhause eignet sich ideal für Familien, die nach einem geräumigen und flexiblen Wohnraum suchen, aber auch für diejenigen, die nach Möglichkeiten des Mehrgenerationenwohnens, dem Vereinen von Wohnen und Arbeiten oder der Option des zusätzlichen Vermietens suchen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen. Die gesamte Immobilie wird zur Zeit grundsaniert, inklusive aller Installationen und Leitungen, um Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen zu ermöglichen. Sie haben die Wahl, das Haus entweder als zwei abgeschlossene Wohneinheiten oder als ein großzügiges Einfamilienhaus zu gestalten. Das Erdgeschoss ist ebenerdig begehbar und bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche. Ein Highlight ist die originale Holztreppe, die geschmackvoll aufgearbeitet wird und das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen. Der Grundriss sowie die Ausstattung des Obergeschosses können aktuell noch nach Ihren individuellen Wünschen arrangiert werden, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das ausgewählte Echtholzparkett schafft eine warme und behagliche Atmosphäre, während geschmackvolle Fliesen und Marken-Sanitärobjekte den Bädern ein elegantes Ambiente verleihen. Freuen Sie sich auf bodengleiche Duschen mit Regendusche und genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. In beiden Wohneinheiten sorgen Kaminöfen für ein gemütliches und behagliches Wohngefühl in lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Ihre Fahrzeuge parken Sie sicher im Carport auf dem Hof. Ein neues elektrisches Tor mit Fernbedienung bietet Komfort beim Rein- und Rausfahren.
Preis: 849.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 3.628,21 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 284 Tagen
Die perfekte Symbiose von Alt und Neu - wunderschönes Fachwerkhaus in ruhiger Lage
Ein bis zwei Wohneinheiten Kernsaniert Echtholzparkett und hochwertige Fliesen hochwertiger Lehmputz liebevoll aufgearbeitete Original-Holztreppe Fußbodenheizung Erdgeschoss fertiggestellt Grundrisse und Ausstattung im Obergeschoss und Dachgeschoss können zur Zeit noch angepasst werden alle Ausführungen gem. Vorgaben des Denkmalschutzes Gestaltung der Außenanlagen inklusive (Zuwegungen, Terrassen, Rollrasen) Gartenhäuschen/Schuppen elektrisches Hoftor Carport und Außenstellplätze für PKW Willkommen in einem echten Wohntraum! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches Fachwerkhaus, das als Ein- bis Zweifamilienhaus konzipiert ist und mit einem neu angelegten Außenbereich aufwarten kann. Es bietet somit nicht nur eine herrliche grüne Oase, sondern auch zahlreiche Gestaltungsoptionen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Dieses einladende Zuhause eignet sich ideal für Familien, die nach einem geräumigen und flexiblen Wohnraum suchen, aber auch für diejenigen, die nach Möglichkeiten des Mehrgenerationenwohnens, dem Vereinen von Wohnen und Arbeiten oder der Option des zusätzlichen Vermietens suchen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen. Die gesamte Immobilie wird zur Zeit grundsaniert, inklusive aller Installationen und Leitungen, um Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen zu ermöglichen. Sie haben die Wahl, das Haus entweder als zwei abgeschlossene Wohneinheiten oder als ein großzügiges Einfamilienhaus zu gestalten. Das Erdgeschoss ist ebenerdig begehbar und bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche. Ein Highlight ist die originale Holztreppe, die geschmackvoll aufgearbeitet wird und das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen. Der Grundriss sowie die Ausstattung des Obergeschosses können aktuell noch nach Ihren individuellen Wünschen arrangiert werden, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das ausgewählte Echtholzparkett schafft eine warme und behagliche Atmosphäre, während geschmackvolle Fliesen und Marken-Sanitärobjekte den Bädern ein elegantes Ambiente verleihen. Freuen Sie sich auf bodengleiche Duschen mit Regendusche und genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. In beiden Wohneinheiten sorgen Kaminöfen für ein gemütliches und behagliches Wohngefühl in lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Ihre Fahrzeuge parken Sie sicher im Carport auf dem Hof. Ein neues elektrisches Tor mit Fernbedienung bietet Komfort beim Rein- und Rausfahren.
Preis: 849.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 3.628,21 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 306 Tagen
PROVISIONSFREI - Neubau – Reihenmittelhaus mit großer Terrasse, Garten und zwei Stellplätzen
Terrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen In einem Wohngebiet im Osten Babenhausens, entstand in einer sehr ruhigen und schön gelegenen Umgebung ein Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten. Die Häuser wurden in Massivbauweise erstellt und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 135 m². Die Grundstücksgröße der Eckhäuser beträgt ca. 400 m², die des Mittelhauses ca. 250 m². Der Zugang erfolgt über einen Gehweg, die Stellplätze befinden sich direkt an der Straße. Die Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet. Das durchdacht geplante Reihenhaus bietet viel Licht durch große Fensterflächen. Im Erdgeschoss, der Reihenhäuser, befindet sich der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich mit den Zugängen zur hausbreiten Terrasse. Im geräumigen Flur kann neben einem großen Schrank die Garderobe untergebracht werden. Von hier geht es in das Gäste-WC und den Technikraum mit allen Hausanschlüssen und dem Sicherungskasten. Über eine massive Treppe, mit Naturstein belegt, gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Zimmer und das Bad mit begehbarer Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Vom Flur aus führt eine Einschubtreppe in den Dachboden, der sehr viel Stauraum bietet. Der leicht zurückgezogene, überdachte Eingang liegt auf der Ostseite. Die teilweise verglaste Haustüre verfügt über ein Glasseitenteil, das für Tageslicht im Flur sorgt. Der Boden das Gäste-WC, des Technikraums, des Abstellraums und des Bades werden mit modernen Fliesen belegt, alle anderen Böden mit Laminat. Die begehbare Dusche wird raumhoch gefliest, am WC und Waschbecken halbhoch. Die Zimmertüren sind schlicht in Weiß gehalten.
Preis: 469.000 € | Größe: 134,71 m² | Preis/m²: 3.481,55 €
wohnglueck.de | 6.5.2023 | vor 366 Tagen
Neuwertige helle 3-Zimmer Wohnung, 85 qm mit Balkon in ruhiger Lage
Balkon, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Helle lichtdurchflutete Süd-Südwestausrichtung Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Netzwerk-Anschlüsse, SAT-TV Anschlüsse, 3-fach isolierverglaste Fenster Schöne Fliesen in Küche, Bad u. Wohn-/Essbereich Parkett im Schlafzimmer und Büro/Gästezimmer überdachter Balkon Gäste-WC (Tageslicht) Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. 1 Kfz.-Stellplatz (optional) Helle 3-Zimmer Wohnung im 1. OG, 85 qm, mit überdachtem Balkon, in energieeffizient kernsaniertem 3-Parteien Haus. Die vorhandene Einbauküche kann zu günstigen Konditionen abgelöst werden. Arbeitsplatte, Spülbecken, Wasserhahn und Ablufthaube sind neu. Der neue, ungenutzte Schlafzimmer-Schrank aus Massivholz Erle kann ebenfalls zu fairen Konditionen abgelöst werden. Raumaufteilung Halboffene Küche mit angeschlossenem Wohn-/Essbereich über den Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer, Gegenüber ist das Gäste-WC mit Tageslicht. Weiter über den Flur kommen Sie zum Büro od. Gästezimmer, optimal für Home Office. Gegenüber ist das Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Ergänzend gibt es eine Abstellkammer. Wir bitte um Verständnis, daß wir nur auf ernstgemeinte Anfragen mit aussagekräftigen Informationen zu den künftigen Mietern antworten können.
Preis: 980 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 11,53 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 470 Tagen
Neuwertiges Einfamilienhaus aus 2017 Babenhausen-OT
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: ++ neuwertiger Zustand ++ ruhige Wohnlage in einem Neubaugebiet ++ familienfreundliche Immobilie ++ Gasheizung + Solarthermie für Warmwasser ++ energetisch hervorragender Zustand gemäß EnEV 2016 ++ elektrische Rolläden ++ weiße Kassettentüren ++ Fußböden Vinyl und Fliesen ++ Fußbodenheizung ++ Kaminanschluß ++ Terasse ++ angelegter Freisitz ++ schön angelegter Garten ++ Regenwasserzisterne ++ extra lange Garage, PKW-Stellplätze (noch fertig zu stellen, Material vorhanden) Dieses topgepflegte 2-geschossige Haus präsentiert sich mit einer gelungenen, offenen Raumgestaltung und stellt durch sein Baujahr eine echte Alternative zu einem Neubau dar. Ein nicht von der Stange errichtetes Haus in Holzständerbauweise! Das Objekt befindet sich im .schönen Ortsteil Harreshausen Ein kleiner Windfang erwartet Sie im Eingangsbereich. Hier finden Sie die Garderobe und den HWR . Vom Windfang aus gelangen Sie in die Diele mit ihrer charakteristischen Podesttreppe. Im Erdgeschoss finden Sie das Gästebad, den sonnendurchfluteten offenen Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss, Ausgänge zur Sonnenterrasse, den mit Sträuchern und Bäumen versehenen Garten. Die schöne offene Einbauküche (ist im Kaufpreis enthalten) Im Obergeschoss dieser Immobilie finden Sie ein Flur, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und das traumhafte Badezimmer, vor. Ebenso vom Flur aus gelangen Sie auf den geräumigen Dachboden, der einen guten Ersatz zu einem Keller darstellt. Der Garten dieser Immobilie ist sehr schön angelegt und lädt insbesondere in der warmen Jahreszeit zum verweilen, genießen, bzw. spielen, toben, etc...,ein. Eine große Garage mit Sektionalstor rundet dieses Angebot ab.
Preis: 685.000 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 4.597,32 €
wohnglueck.de | 21.1.2023 | vor 471 Tagen
Babenhausen: Top moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht zum Sofortbezug
Wir vermitteln exklusiv eine sehr schöne Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Babenhausen (Schwaben). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Vom Balkon haben Sie freie Sicht bis zu den Alpen. Die Wohnung besteht aus dem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche, Flur und kleinem Abstellraum. Das Wohnzimmer ist mit einer Fläche von gut ca. 26 m² sehr großzügig und durch Terassentüren und zwei Dachfenster sehr hell belichtet. Die Küche wurde im Jahre ca. 2020 renoviert und mit neuen, hochwertigen Möbeln und Geräten top modern ausgestattet. Ebenso wurde das Badezimmer im selben Jahr erneuert und exklusiv versehen mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch. Im Bad sind Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden. Des Weiteren wurden ca. 2020 Dachfenster getauscht und eine neue Kassettenmarkise angebracht. Die Renovierungskosten samt Ausstattung beliefen sich insgesamt auf gut ca. 50.000 EUR. Der Dachboden über der Wohnung gehört zum Objekt. Dieser kann noch fertig ausgebaut werden zum Beispiel als Hobbyraum. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 12 m² und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Preis: 249.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 3.772,73 €
wohnglueck.de | 16.12.2022 | vor 508 Tagen
KAUFPREISANPASSUNG aufgrund akt. Zinsen: Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in Hergershausen
Das freistehende Haus befindet sich im Herzen des Ortsteils Hergershausen, der Stadt Babenhausen. Es wurde im Jahr 1798 gebaut, wurde 2001 aufwendig saniert und in den letzten Jahren immer weiter auf den neusten Stand gebracht. Zusätzlich zur Komplettsarnierung wurde im Jahr 2017 das Hoftor erneuert, 2019 kam ein neuer Carport dazu und im Jahr 2021 wurde die Fassade erneuert, inkl. der Balken und der Klappläden. Ein besonderer Vorteil des Hauses ist die Unabhängigkeit von der Gasversorgung. Das Haus bietet eine Flüssiggasanlage mit unterirdischem 3000 Liter-Tank. Im unteren Bereich des Hauses gibt es 3 Zimmer, ein Duschbad sowie eine moderne Küche mit Gas-Herd und eine Speisekammer. Im oberen Teil des Hauses befinden sich mehrere weitere Zimmer sowie das schöne helle Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich mit Kamin verleiht dem oberen Wohnbereich eine heimelige Atmosphäre. Die vielen Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, eine separate Wohnung währe hier ebenfalls möglich. Das Dachstudio bietet einen besonderen Wohncharakter. Hier befindet sich zur Zeit der Hobbyraum, aber auch eine 3. kleine Wohnung lässt sich hier realisieren. Das schöne Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann Ihrem Bedarf entsprechend auf unterschiedliche Arten genutzt werden. Die vordere Terrasse ist großzügig bemessen und lädt an warmen Tagen ein, den Garten zu genießen. Im hinteren Teil schützt die Pergola vor Sonne und bietet viel Platz für Gäste und tolle Grillabende. Desweiteren runden zwei Garagen, ein Carport und der urige Weinkeller das Angebot ab.
Preis: 595.000 € | Größe: 226,3 m² | Preis/m²: 2.629,25 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 530 Tagen
Moderne 4 - Zi. Wohnung mit Terrasse u. Gartenanteil in toller Lage - von privat
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Parterre eines modernen Mehrfamilienhauses (Bj. 2010) in absoluter TOP-Lage von Babenhausen. Die helle Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Abzugshaube und Kühlschrank. Über das geräumige Wohnzimmer kommt man über eine Doppel-Flügeltür auf die Terrasse und den Gartenanteil. Beides bietet ausreichend Platz zum gemütlichen Aufenthalt im Freien. Das Bad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Im Keller des Wohnhauses befinden sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Ein weiterer Stellplatz steht optional zur Verfügung. Die energiesparende Bauweise des Hauses (gedämmte Fassade) (siehe Energieausweis) sorgt langfristig für einen niedrigen Heizverbrauch. Die Reinigung von Treppenhaus und Keller wird vom Hausmeister übernommen und ist in den Nebenkosten enthalten. Interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 800 € | Größe: 79,3 m² | Preis/m²: 10,09 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 569 Tagen
3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Babenhausen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Rundbogen Fenster, großzügige lichtdurchflutete Zimmer mit Laminatböden (hell). Tageslichtbäder. Zusätzlich ist ein separater Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrrad-Abstellraum vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz, zusätzlich befinden sich noch 2 Besucherparkplätze auf dem Grundstück. 3 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit ausgefallenen Rundbogen Fenstern. Wohnzimmer mit Balkon und offenen Essbereich, offener Küchenbereich, großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit Vorzimmer (offene Galerie) und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Preis: 390.000 € | Größe: 103,5 m² | Preis/m²: 3.768,12 €
wohnglueck.de | 25.7.2022 | vor 652 Tagen
Großzügige 3-Zi-Wohnung mit Balkon im 2.OG
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Bad mit Wanne und Tageslicht (Glasbausteine) Gäste-WC Balkon zum ruhigen Innenhof (einziger Balkon am Haus). Wohnung vollständig gefliest Großer Kellerraum Wohnung wurde zum Teil frisch tapeziert und vollständig frisch gestrichen. Diese komfortable 3-Zi-Wohnung mit großer Küche befindet sich im 2.OG eines 3-Familienhauses zzgl. 2 Gewerbeeinheiten. Im EG befindet sich die Bäckerei Bauder. Hier könnten Sie jeden Morgen frische Brötchen besorgen.
Preis: 900 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 653 Tagen
Moderne 3 - Zi. Wohnung mit Terrasse in toller Lage - von privat
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Parterre eines modernen Mehrfamilienhauses (Bj. 2010) mit eigenem Eingang in absoluter TOP-Lage von Babenhausen. Die helle Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Abzugshaube und Kühlschrank. Sowohl über das geräumige Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer kommt man über Doppel-Flügeltüren auf die Terrasse, die ausreichend Platz zum gemütlichen Sitzen bietet. Das Tageslichtbad mit Eckwanne (inkl. Dusche) sorgt dafür, dass der Tag entspannt beginnen kann. Im Keller des Wohnhauses befinden sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört noch ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Die energiesparende Bauweise des Hauses (siehe Energieausweis) sorgt langfristig für niedrige Heizkosten. Die Reinigung von Treppenhaus und Keller wird vom Hausmeister übernommen und ist in den Nebenkosten enthalten. Interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 640 € | Größe: 59,9 m² | Preis/m²: 10,68 €
wohnglueck.de | 1.1.2022 | vor 856 Tagen
Gepflegtes,autarkes EFH Holzblock Haus,888qm,7 Zi.,Garten,Toplage-Bieterverfahren
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ohne Renovierungsarbeiten einzugsbereit. Jedoch könnte man die Einbauküche erneuern. Gehweg- Beleuchtung. Veranda mit Beleuchtung. Platz für großen Pool. Offenes Bieterverfahren! Startgebot : 645.000 € -Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit hoher Autarkie in ruhiger Ortsrandlage in der Natur auf einem 888 m² großen Grundstück. Wohnfläche beträgt ca. 150 m². -Benötigt weniger Heizenergie, d.h. Winter kaum Energie nach draußen, Sommer kaum Hitze nach innen -Gesundes Wohnklima (sehr gut für Allergiker, Asthmatiker..) -Tolle Hanglage mit Blick auf die Günz. -Massives Holzblockhaus (Baujahr 2000) mit Anbau in Holzständerbauweise (fertiggestellt 2012). -Photovoltaik-Anlage mit Wallbox-Ladestation für E-Autos. -Schöne große Terrasse und schöne Veranda. -Hochwertige Türsprechanlage mit Videoaufnahme und elektrischem Schiebetorantrieb. -Eigener Flüssiggastank. -Neuer Telekom-Glasfaseranschluss. -Garten mit verschiedenen Pflanzen (u.a. Zebragras, Lavendel, 2 kleine Apfelbäume), Rutsche und Schaukel. Hinter dem Haus ist eine Holzhütte für Holz, Werkzeuge und Gartengeräte. -Garage mit Strom, Licht und elektrischem Garagentor; überdachter Stellplatz für Fahrräder, Motorrad usw. -7 Stellplätze (auf dem gesamten Grundstück). -Wasser-/Strom-/Telefon- und Kanalanschluss neu verlegt in 2014. Objekt innen: -7 Zimmer -EG: 2 Wohnzimmer (1 mit großem Glas-Schiebeelement direkt zur Veranda und 1 mit Türe direkt zur Terrasse), Küche, Büro (mit großem Glas-Flügeltür-Element zum Garten), Bad/WC, Flur. -OG: 4 Schlafzimmer, Waschraum/Heizungsraum mit WC/Waschbecken, Flur, Balkon. -Neue Heizung Ende 2017. -Dachboden. -Nicht unterkellert. -Fußbodenheizung im EG (Anbau und Bad); großer Kachelofen; Infrarotheizkörper (über PV) in den Kinderzimmern und Zentralheizungen im gesamten Haus. -Bad 2017 kernsaniert (komplett Wasser-/Abwasserleitungen inkl.) mit hochwertigen Materialien und Fliesen; begehbare Dusche. -Böden EG: Solnhofener Natursteinplatten. -Böden OG: Holzparkett, Solnhofener Natursteinplatten, Vinyl.
Preis: 645.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.300 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 820 Tagen
Schönes Reiheneckhaus mit viel Platz in Babenhausen!
Schönes Reiheneckhaus mit viel Platz in Babenhausen!
Preis: 465.000 € | Größe: 153,65 m² | Preis/m²: 3.026,36 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 811 Tagen
Provisionsfrei für Käufer: Liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit großem Garten in Hergershausen
Das liebevoll sanierte Fachwerkhaus befindet sich im Herzen des Ortsteils Hergershausen, der Stadt Babenhausen. Es wurde im Jahr 1798 gebaut, wurde 2001 aufwendig saniert und in den letzten Jahren immer weiter auf den neusten Stand gebracht. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche, sie ist mit großem Gasherd und zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Ebenfalls verfügt Sie über eine Speisekammer. Angrenzend befindet sich der separate Essbereich was für ein besonderes Raumgefühl sorgt. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Gästezimmer, dieses ist mit Korkboden ausgestattet, sowie das Gästebad und ein Abstellzimmer. Über eine Treppe im großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher sich im Obergeschoss befindet. Der Wohnbereich ist mit Fliesen ausgestattet und der Kamin verbreitet eine gemütliche Wärme im ganzen Raum. Die offengelegten und schön sanierten Balken geben dem Raum eine besonderen Charme. Vor dem Wohnzimmer befindet sich der Vorraum mit historischem Dielenboden. Weitere Durchgangszimmer und liebevoll gestaltete Räume bieten auf der Wohnebene viel Raum für individuelle Möglichkeiten. Hier befindet sich auch das Hauptschlafzimmer. Dieses erreichen Sie durch das begehbare Ankleidezimmer. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet und bietet ausreichend Platz sich einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen. Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen extra Charme. Das helle Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Eine historische Treppe führt ins Dachgeschoss, wo das großzügige Dachstudio zu begeistern weiß und eine besonderen Wohncharakter bietet. Hier befindet sich zur Zeit der Hobbyraum. Das schöne Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann Ihrem Bedarf entsprechend auf unterschiedliche Arten genutzt werden. Die vordere Terrasse ist großzügig bemessen und lädt an warmen Tagen ein, den Garten zu genießen. Im hinteren Teil schützt die Pergola vor Sonne und bietet viel Platz für Gäste und tolle Grillabende. Desweiteren runden zwei Garagen, ein Carport und der urige Weinkeller das Angebot ab.
Preis: 695.000 € | Größe: 226,3 m² | Preis/m²: 3.071,14 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 780 Tagen
Bungalow Barrierefrei Brunnen Bauplatz Babenhausen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung ist weitgehend aus dem Erbauungsjahr, die Heizungsanlage wurde teilweise erneuert(Brenner und Tanks). Ausserdem gibt es noch eine Rollstuhlrampe und das Erdgeschoss ist komplett barrierefrei. Der Stromanbieter bietet über die Stromleitung superschnelles Internet an. Bungalow mit viel Ausbaupotenzial, auf 662qm großem Grundstück bietet dieses freistehende EFH (Bj.1985) viel Garten mit eigenem Brunnen ! Voll unterkellert gibt es im Wohnbereich (Küche Bad Gästetoilette Schlafzimmer Wohnzimmer/Essbereich) auf einer Ebene ca 90qm barrierefrei mit Rollstuhlrampe zum Garten. Im Souterrain hat es einen weiteren ausgebauten/beheitzten/hellen Raum (44qm mit ca 2,1m Deckenhöhe) einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum. Außerdem sind 2 Parkplätze vor dem Grundstück, eine Garage und ne Gartenhütte vorhanden. WICHTIG Für Interressenten denen das nicht genügt, lässt der Bebauungsplan zwei weitere Stockwerke zu. Außerdem darf der Grundriss des Hauses in Richtung Garten noch erheblich erweitert werden. So lassen sich mindestens 250qm Wohnfläche realisieren wahrscheinlich sogar noch mehr !!!
Preis: 536.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 6.700 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 769 Tagen
Wohnhaus mit 2 Wohnungen
Balkon, Keller Bemerkungen: freistehendes Wohnhaus mit 2 Wohnungen und insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Vollunterkellerung mit ca. 58 m² Nutzfläche Überdachter Außenbereich Massivbauweise Dämmung der Außenwände (ca. 10 cm) Nachtspeicherheizung ruhige Lage PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER! Dieses um das Jahr 1960 erbaute Wohnhaus mit 2 Wohnungen liegt mitten in der Babenhäuser Kernstadt und ist in wenigen Gehminuten von der Fußgängerzone mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es als Einfamilienhaus oder beide Wohnungen getrennt nutzen. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ist vollunterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 58 m². Im Erdgeschoss befindet sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, das Bad sowie ein Schlafzimmer, dass idealerweise als Gästezimmer oder Büro verwendet werden kann. Über die Holzinnentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem eine weitere Küche, WC, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Verweilen in der Sonne einlädt. Der überdachte Außenbereich ist vom Wohnbereich zugänglich und bietet Sitzgelegenheiten bei jedem Wetter. Im Keller, der auch über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich neben der Waschküche noch 4 Kellerräume, die genügend Platz für Hobbys bieten. Aufteilung: Erdgeschoss: 78,01 m² Wohnfläche Flur Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Bad Obergeschoss: 68,92 m² Wohnfläche Flur Küche WC Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Terrasse Kellergeschoss: 58,52 m² Nutzfläche Flur Waschküche Partyraum 3 Kellerräume
Preis: 415.000 € | Größe: 146,93 m² | Preis/m²: 2.824,47 €
wohnglueck.de | 30.4.2022 | vor 738 Tagen
Provisionsfrei für Käufer: Diskrete Vermarktung - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
Diskrete Vermarktung - Freistehendes Einfamilienhaus in Hergershausen mit großem Garten Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Dieses Haus verfügt über 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Garagen, Carport und einen sonnenverwöhnten Garten mit überdachter Terrasse. Sichern Sie sich gleich einen der begehrten ersten Besichtigungstermine und lassen Sie sich vormerken. Bitte nicht anrufen!!! Anfragen bitte nur über das Portal. Hergershausen ist der größte der fünf Stadtteile von Babenhausen im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg nördlich des Odenwaldes. Babenhausen ist eine Stadt mit knapp 17.000 Einwohnern und insgesamt 5 Stadtteilen (Hergershausen, Sickenhofen, Harreshausen, Langstadt undHarpertshausen). Die Nähe zu Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt macht Babenhausen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die auch gerne schnell im Grünen sind. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Rad und Wanderrouten, den GeoNaturpark Bergstraße-Odenwald sowie eine Vielzahl weiterer Ausflugsziele. Die Altstadt von Babenhausen ist durch mittelalterliche Fachwerkbauten, einem Schloss und alte Stadtnmauern geprägt. Im Umkreis von 30 km befinden sich Anschlüsse an die Autobahnen A3, A45, A67 und A5 und auch der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Eine ähnliche Reisezeit gilt für die Städte Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg. Hergershausen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an die Odenwald und Rhein-Main-Bahn. In Babenhausen und seinen Stadtteilen gibt es über zehn Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen, eine Gesamtschule, ein sonderpädagogisches Beratungs- und Förderzentrum sowie ein Gymnasium.
Preis: 695.000 € | Größe: 226,3 m² | Preis/m²: 3.071,14 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 717 Tagen
Exklusive Penthaus-Wohnung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Teilweise sind hochwertige Fliegengitter angebracht. Bad und Gäste-WC sind mit modernen und hochwertigen Fliesen ins rechte Licht gesetzt. Glasdusche und ein großer Handtuchwärmer runden die Ausstattung ab. Diese exklusive Penthouse Wohnung befindet sich in einem 2019 neu aufgestockten Mehrfamilienhaus. Ein großer Garten kann mitbenutzt werden. Die Wohnung hat bei einer Wohnfläche von 101 qm einen offen Küche/Ess-/Wohnzimmerbereich und zwei Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum. Ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Bäder sind mit sehr exclusiven Fliesen ausgestattet. Die Fußböden mit Vinylbelag. Die Wohnung hat eine sehr große Dachterrasse und einen weiteren Balkon .Die Terrasse ist teilweise überdacht.
Preis: 990 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 9,52 €
wohnglueck.de | 22.5.2022 | vor 715 Tagen
Vollständig renovierte 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit 2 Balkonen in Hergershausen
Balkon, Keller Diese attraktive, vollständig renovierte Hochparterre-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Apartment zählen drei hübsche Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet, durch eine Gas-Heizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 320,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.
Preis: 259.000 € | Größe: 75,92 m² | Preis/m²: 3.411,49 €
wohnglueck.de | 12.6.2022 | vor 695 Tagen
Provisionsfrei für Käufer: Liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit großem Garten in Hergershausen
Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen des Ortsteils Hergershausen, der Stadt Babenhausen. Es wurde im Jahr 1798 gebaut, wurde 2001 aufwendig saniert und in den letzten Jahren immer weiter auf den neusten Stand gebracht. Im Jahr 2017 wurde das Hoftor erneuert ,2019 kam ein neuer Carport dazu und im Jahr 2021 wurde die Fassade gemacht, inkl der Balken und der Klappläden. Im Unteren Bereich des Hauses gibt es 3 Zimmer, ein Duschbad, sowie eine moderne Küche mit Gas-Herd und Speisekammer. Im Oberen Teil des Hauses, befinden sich mehrere weitere Zimmer, sowie das schöne helle Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich mit Kamin verleiht der oberen Wohnung eine heimelige Atmosphäre. Die vielen Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine historische Treppe führt ins Dachgeschoss, wo das großzügige Dachstudio zu begeistern weiß und eine besonderen Wohncharakter bietet. Hier befindet sich zur Zeit der Hobby, aber auch eine 3. Kleine Wohnung lässt sich hier realisieren. Das schöne Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann Ihrem Bedarf entsprechend auf unterschiedliche Arten genutzt werden. Die vordere Terrasse ist großzügig bemessen und lädt an warmen Tagen ein, den Garten zu genießen. Im hinteren Teil schützt die Pergola vor Sonne und bietet viel Platz für Gäste und tolle Grillabende. Desweiteren runden zwei Garagen, ein Carport und der urige Weinkeller das Angebot ab.
Preis: 695.000 € | Größe: 226,3 m² | Preis/m²: 3.071,14 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 683 Tagen
Neubau-Einfamilienhaus in Babenhausen
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC Bemerkungen: freistehendes Einfamilienwohnhaus insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Vollunterkellerung mit rund 60 m² Nutzfläche Garage (Bestand) Nebengebäude (Bestand) Massivbauweise ruhige Lage PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER! Das angebotene Einfamilienhaus entsteht auf einem 332 m² großen Grundstück, das mitten in der Babenhäuser Kernstadt liegt. Die Fußgängerzone mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur wenigen Gehminuten entfernt. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und ist vollunterkellert. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 126 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 60 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe, ein WC, der Ess- und Wohnbereich, die offene Küche mit angrenzendem Abstellraum für Vorräte sowie ein weiteres Zimmer, dass idealerweise als Gästezimmer oder Büro verwendet werden kann. Über die Innentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich das Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine, Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer befinden. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet neben dem Heizungs- und Technikraum, einem Hauswirtschaftsraum noch einen großzügigen Raum, der genügend Platz für Hobbys bieten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das eine Garage, und Abstellräume beinhaltet. Es ist geplant diese zu erhalten. Vor der bestehenden Garage befindet sich der zweite KFZ-Stellplatz. Über den Ess- und Wohnbereich gelangen Sie auf die südwest-ausgerichtete Terrasse und in den angrenzenden Garten. Die hier dargestellte Planung ist ein Vorschlag. Grundrissänderungen sind möglich. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele / Garderobe Küche / Ess- und Wohnbereich Büro/Gast WC Obergeschoss: Flur Bad Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Kellergeschoss: Flur HWR Hobbyraum Heizung / Technik
Preis: 685.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 5.436,51 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 678 Tagen
2,5 ZKB Erstbezug nach Renovierung
Garten, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bilder sagen mehr als 1000 Worte... In zentraler, gut angebundener Lage befindet sich die Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist modern geschnitten und besticht mit individuellem Design. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Bushaltestellen, Banken, Ärzte und Gaststätten am Ort. Memmingen ca. 25 km Neu-Um ca. 40 km Krumbach ca. 18 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
Preis: 475 € | Größe: 47,3 m² | Preis/m²: 10,04 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 677 Tagen
KAUFPREISANPASSUNG aufgrund akt. Zinsen: Freistehendes Ein- bis Zwei-Familienhaus in Hergershausen
Das freistehende Haus befindet sich im Herzen des Ortsteils Hergershausen, der Stadt Babenhausen. Es wurde im Jahr 1798 gebaut, wurde 2001 aufwendig saniert und in den letzten Jahren immer weiter auf den neusten Stand gebracht. Zusätzlich zur Komplettsarnierung wurde im Jahr 2017 das Hoftor erneuert, 2019 kam ein neuer Carport dazu und im Jahr 2021 wurde die Fassade erneuert, inkl. der Balken und der Klappläden. Ein besonderer Vorteil des Hauses ist die Unabhängigkeit von der Gasversorgung. Das Haus bietet eine Flüssiggasanlage mit unterirdischem 3000 Liter-Tank. Im unteren Bereich des Hauses gibt es 3 Zimmer, ein Duschbad, sowie eine moderne Küche mit Gas-Herd und eine Speisekammer. Im oberen Teil des Hauses befinden sich mehrere weitere Zimmer sowie das schöne helle Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich mit Kamin verleiht dem oberen Wohnbereich eine heimelige Atmosphäre. Die vielen Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, eine separate Wohnung währe hier ebenfalls möglich. Das Dachstudio bietet einen besonderen Wohncharakter. Hier befindet sich zur Zeit der Hobbyraum, aber auch eine 3. kleine Wohnung lässt sich hier realisieren. Das schöne Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann Ihrem Bedarf entsprechend auf unterschiedliche Arten genutzt werden. Die vordere Terrasse ist großzügig bemessen und lädt an warmen Tagen ein, den Garten zu genießen. Im hinteren Teil schützt die Pergola vor Sonne und bietet viel Platz für Gäste und tolle Grillabende. Desweiteren runden zwei Garagen, ein Carport und der urige Weinkeller das Angebot ab.
Preis: 595.000 € | Größe: 226,3 m² | Preis/m²: 2.629,25 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 659 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig