Neubau Erdgeschosswohnung in bester Lage von Meckelfeld
Zweitbezug Dezentrale Belüftungsanlage Fußbodenheizung Handtuchheizkörper Badezimmermöbel Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Premium Einbauküchen 3-fach verglaste Fenster und Türen Design Bodenbelag im Wohnbereich Terrassenplatten aus Granit Im Meckelfelder Ortskern, in schöner und natürlich gewachsener Umgebung, entstand 2022 dieses Neubauprojekt. Hier trifft modernes und lichtes Design auf Wohnkomfort. Ein offener Grundriss und eine optimale ausgerichtete Terrasse bieten ein hohes Maß an Wohnqualität. Die durchdachte Raumaufteilung gestaltet die Zimmer großzügig. Die ca. 75m² setzen sich aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Duschbad und Abstellkammer zusammen. Über den Flur haben Sie Zugang zu jedem Raum. Das Herzstück dieser Immobilie ist der Wohn- & Essbereich. Das offene Konzept vereint Küche mit Wohn- & Esszimmer und schafft hier eine besondere Raumatmosphäre. Das Highlight hier, ist die hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten, Premium- Elektrogeräten und anthrazitfarbener Arbeitsfläche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die sonnige Terrasse, welche sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Alle Böden, bis auf die Bäder, sind mit Design-Vinyl belegt. Das Badezimmer ist verfliest und besitzt eine gemauerte Duschkabine mit Glaswand. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Abstellkammer. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns bitte eine Mieterselbstauskunft zu und wir melden uns bei Ihnen. Ihr Karen Ulrich Immobilien Team
Preis: 1.100 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 14,47 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 75 Tagen
Neubau Dachgeschosswohnung in bester Lage von Meckelfeld
Zweitbezug Dezentrale Belüftungsanlage Fußbodenheizung Handtuchheizkörper Badezimmermöbel Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Premium Einbauküchen 3-fach verglaste Fenster und Türen Design Bodenbelag im Wohnbereich Terrassenplatten aus Granit Im Meckelfelder Ortskern, in schöner und natürlich gewachsener Umgebung, entstand 2022 dieses Neubauprojekt. Hier trifft modernes und lichtes Design auf Wohnkomfort. Ein offener Grundriss und eine optimale ausgerichtete Terrasse bieten ein hohes Maß an Wohnqualität. Die durchdachte Raumaufteilung gestaltet die Zimmer großzügig. Die ca. 78 m² erstrecken sich über zwei Ebenen und setzen sich aus Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Duschbad und Abstellkammer zusammen. Über den Flur haben Sie Zugang zu jedem Raum. Eine massive Treppe führt Sie ins obere Stockwerk. Hier erwartet sie ein ca. 16m² großer Raum. Das Herzstück dieser Immobilie ist der Wohn- & Essbereich. Das offene Konzept vereint Küche mit Wohn- & Esszimmer und schafft hier eine besondere Raumatmosphäre. Das Highlight hier, ist die hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten, Premium- Elektrogeräten und anthrazitfarbener Arbeitsfläche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Dachterrasse. Auf diesem genießen Sie dank der Süd-West Ausrichtung den ganzen Tag Sonne. Alle Böden, bis auf die Bäder, sind mit Design-Vinyl belegt. Das Badezimmer ist verfliest und besitzt eine gemauerte Duschkabine mit Glaswand. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns bitte eine Mieterselbstauskunft zu und wir melden uns bei Ihnen. Ihr Karen Ulrich Immobilien Team
Preis: 1.150 € | Größe: 78,46 m² | Preis/m²: 14,66 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 75 Tagen
Seevetal - Hittfeld | Beeindruckendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück zum Verlieben
Wunderbares Einfamilienhaus mit ca. 250m² Wohnfläche Idyllischer Garten mit etwa 2735m² Grundstück Traumhafte Veranda mit ca. 22m² und Zugang zum Haus Wunderschönes Wohnzimmer mit Warmluftkamin auf ca. 48m² Herrlicher Wohn- und Essbereich mit dänischem Ofen auf etwa 39m² Modernes Badezimmer mit Fussbodenerwärmung, Regendusche und Whirlpoolbereich Wintergarten mit Übergang zur Terrasse Fassadensanierung (NEU 2022) Vollbiologische Kläranlage. Neubau der Verrieselung (NEU 2022) Mit Brunnenwasseranschluss. Neue Brunnenbohrung (2014) Erneuerung Druckbehälter Wasseranlage (NEU 2022) Einbau Warmwasserspeicher (NEU 2022) Flachdachsanierung (NEU 2021) Baumhaus und Basketballfeld Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze Alarmanlage mit Verbindung zum Wachdienst und vieles mehr . . . Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Eleganz und Gemütlichkeit auf einem malerischen Grundstück sich vereinen. Dieses charmante Einfamilienhaus, eingebettet auf einem weitläufigen 2735m² großen Grundstück mit sanfter Hanglage, erwartet Sie mit einer Fülle an Annehmlichkeiten, die Freude bereiten. Schon beim Betreten der herrlichen Veranda wird klar: Hier erwartet Sie etwas Besonderes. Betreten Sie das Haus und tauchen Sie ein in den offenen Wohn- und Essbereich, gekrönt von einem behaglichen Kamin, der Wärme und Geborgenheit verspricht. Von hier aus gelangen Sie in einen einladenden Wintergarten, der zum Verweilen einlädt, bevor Sie die Terrasse erreichen, die Ihnen einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur bietet. Zwei weitere großzügige Zimmer bieten Raum für kreative Entfaltung und gemütliche Rückzugsmomente. Ein paar Stufen höher erwartet Sie im ersten Obergeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von etwa 47m², das von einem imposanten Kamin gekrönt wird und sich ideal für gesellige Abende eignet. Hier hat auch ein Flügel seinen perfekten Platz gefunden. Die angrenzende Terrasse mit Südwestausrichtung lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein weiteres schön angelegtes Zimmer von etwa 20m² rundet diese Etage ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Souterrain erwartet Sie ein Rückzugsort der Extraklasse: Zwei weitere geräumige Zimmer, wobei eines der Zimmer derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, ein modernes Badezimmer mit Regendusche und einer verlockenden Badewanne mit Whirlpool-Funktion, die Ihnen Entspannung auf höchstem Niveau verspricht. Der weitläufige Garten präsentiert sich in seiner vollen Pracht und bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Ein idyllisches Baumhaus und ein Basketballfeld lassen Kindheitsträume wahr werden und laden zu unvergesslichen Abenteuern ein. Ein geräumiger Vollkeller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse, während eine Doppelgarage und zwei Stellplätze, für ausreichend Platz Ihrer Fahrzeuge sorgen. Diese Immobilie verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohnqualität und Naturnähe, ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Träume Wirklichkeit werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Lebenswelt zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Preis: 745.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.980 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 78 Tagen
Saniertes Einfamilienhaus in Seevetal-Fleestedt!
Heute möchten wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus im beliebten Seevetal-Fleestedt, direkt angrenzend an Hamburg, präsentieren. Das Haus mit seinen ca. 118 m² Wohn- und ca. 74 m² Nutzfläche wurde 1951 erbaut und 2003 umfänglich saniert. Im Zuge der Sanierung wurden insbesondere die Elektrik, die Wasserleitungen, alle Fenster, Türen und Böden erneuert. Im Jahre 2017 wurde zudem die Außenfassade gedämmt. Über den nachträglich angebauten Windfang und den Flur gelangen Sie stirnseitig in den gemütlichen Wohn- und Essbereich und rechterhand in die Küche mit Einbauten aus dem Jahr 2008, einem separaten Frühstücksbereich und dem Austritt auf die Terrasse. Das ca. 380 m² große Grundstück und der liebevoll angelegte Garten laden die ganze Familie zum Verweilen ein. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Spiel- oder Arbeitszimmer und ein Gästeduschbad. Über die Echtholztreppe schreiten Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie, neben 2,5 mit Parkett ausgestatteten Zimmern, ein modernes Wannenbad mit schönem Tageslicht. Die Nutzfläche erstreckt sich über den isolierten Dachboden und den isolierten Kellerbereich. Im Keller sind insbesondere der praktische Hauswirtschaftsraum und drei vielseitig nutzbare Räume nennenswert. Abgerundet wird diese tolle Immobilie durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2003, einen Carport und einen Außenstellplatz. Lassen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung von dieser Immobilie begeistern!
Preis: 499.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 4.228,81 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 80 Tagen
schöner Wohnen auf einer Ebene in Hittfeld
ebenerdige Doppelhaushälfte im Bungalowstil Grundstück 330 m² mit pflegeleicht angelegten Garten Abstellraum/Schuppen für Gartengeräte vorhanden Baujahr 1978, vier Zimmer Wohnfläche 112 m² Dach Ursprungsbaujahr Holzfenster mit elektrischen Rollläden Gasheizung Baujahr 2008 Flur mit Einbauschrank Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, direkt von der Küche begehbar 2 Duschbäder mit Oberlichtfenstern Garage auf separatem Flurstück Zum Verkauf steht eine ebenerdige Doppelhaushälfte in Seevetal-Hittfeld. Diese Immobilie eignet sich als Anlageobjekt oder als Einsteigerimmobilie. Auch für Best Ager, die sich verkleinern aber nicht in eine Eigentumswohnung ziehen möchten, ist diese Offerte interessant. Das im Jahr 1978 erbaute 4 Zimmer Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für jede Lebenslage. Die Immobilie muss energetisch als auch optisch auf den aktuellen Stand gebracht werden. bietet jedoch viel Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden und Kork ausgelegt, was dem Haus einen gemütlichen Charme verleiht. Eine baujahrstypische Einbauküche ist vorhanden. Neben der Küche befindet sich ein Durchgang zum Hauswirtschaftsraum, der aber gleichzeitig als Vorratsraum genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Von hier aus gelangt man auch in den kleinen überschaubaren Garten mit Abstellraum/Schuppen für Gartengeräte. Abgerundet wird das Angebot durch eine auf einem separaten Flurstück stehenden Garage. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Seevetal-Hittfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Das Haus steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, diesen Ort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Preis: 366.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 3.267,86 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 81 Tagen
Erdgeschosswohnung mit großem Grundstücksanteil in einem Zweifamilienhaus in Seevetal - Ohlendorf
gepflegte 4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Kellerräumen und großem Gartenanteil Zweifamilienhaus nach WEG aufgeteilt Erdgeschosswohnung mit ca. 114,14 m² Wohnfläche Grundstück gesamt 965 m² 6/10 Miteigentumsanteil am Grundstück 3 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden, Wallbox 11 KW Typ 2 Schuppen/Abstellraum Dach Ursprungsbaujahr 1968 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, 2014 erneuert bis auf ein Wohnzimmerfenster (feststehend, Holz) Pelletheizung mit 1000 Liter Pufferspeicher zur Beheizung beider Wohneinheiten, Baujahr 2013, Zirkulationspumpe, ca. 6 Tonnen Pelletlager Fußbodenheizung außer in einem Kinderzimmer, dort wurde eine Wandheizung eingebaut wasserführender Kamin, Wassertank 40 Liter dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 2023 Dämmung und Abdichtung der Kellerwände auf der West- und Südseite, Einbau neuer Kellerfenster Hauptstromkabelerneuerung 2011, alle weiteren Leitungen (Elektro, Heizung, Wasser, Abwasser) in der Wohnung sind nach und nach erneuert worden (2011 - 2023) schicke Einbauküche, Nobila mit vollintegriertem AEG-Herd und Geschirrspüler, Liebherr Kühlschrank, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Spanndecke, Whirlpoolwanne und ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper Schallschutzdecken im Kinderzimmer Vinyldesignfußböden
Preis: 345.900 € | Größe: 114,14 m² | Preis/m²: 3.030,49 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 81 Tagen
Wunderschöne Eigentumswohnung in Fleestedt (Erbpacht!)
2 Stellplätze! Parkettboden (Stäbchenparkett, Eiche) Balkon mit Südausrichtung Kellerraum (Licht + Strom) offene Wohnküche modernes Duschbad Holzfenster (2009/2021), Doppelverglast Rollladen im Schlafzimmer Balkon (teilw.überdacht) Fenster wurden bereits saniert Baujahr Heizung 2003 17 Wohnungen Diese schöne Eigentumswohnung auf einem Erbbaugrundstück besticht durch Ihre sonnige Lage und die hervorragende Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses betreten Sie die Wohnung und befinden sich im Flur. Zu ihrer rechten befindet sich das zeitlos, hell geflieste Gäste WC. Weiter vorne erreichen Sie den durch große Fenster von Licht gefluteten Wohnbereich. Dieser Raum bietet eine Menge Platz so dass hier neben dem Wohnzimmer sogar bequem ein Esstisch seinen Platz findet. Durch die sich anschließende, offene Küche wird ein modernen Wohnkomfort geboten der durch den schönen und gepflegten Stäbchen-Parkettboden sanft unterstrichen wird. Der direkt angrenzende und nach Süden ausgerichtete Balkon bietet durch die erhöhte Lage des Grundstücks einen wunderschönen Blick über Seevetal. Es werden also nicht nur die Sonnen-Liebhaber verwöhnt. Das Badezimmer ist großzügig, zeitlos hell gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Mit zwei Schlafzimmern und einer kleineren Abstellkammer bietet die Wohnung Platz für viele unterschiedliche Lebensentwürfe. Sinnvoll ergänzt wird die Wohnung mit dem vorhandene Kellerraum - hier finden Sie Stauraum für alle Dinge die möglicherweise nicht jeden Tag benötigt werden. Als Besonderheit gehören zur Wohnung zwei Außenstellplätze mit ausschließlichem Nutzungsrecht. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine größeren oder Umfangreicheren Sanierungen geplant. Die letzte durchgeführte Maßnahme war die Sanierung der Fenster. Die Wohnung ist nicht Vermietet und kann sofort nach Absprache und der notariellen Abwicklung übergeben werden. Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von 47 Jahren (bis 2071) Die Rücklagen der WEG betrugen zum 31.12.2022 - 21.942,82 € Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 376,27 € im Monat, wovon 218,27€ umlegbar und 158,00 € nicht umlegbar sind. Der im Hausgeld enthaltene Erbbauzins beträgt 502,44 € im Jahr.
Preis: 199.000 € | Größe: 81,8 m² | Preis/m²: 2.432,76 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 85 Tagen
Bestlage in Südausrichtung in Maschen-Heide
Wunderbares Grundstück im Bebauungsplan Maschen 47 GRZ 0,12 Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Wohnhaus, 2-geschossig mit einem Flachdachanbau als Sanierungsobjekt, sowie einem kleinen Rotklinker- Nebengebäude aus unterschiedlichen Baujahren von ca. 1935 bis in die 1970er. von der im Lageplan eingezeichneten Wegefläche ist zur Straße hin eine kleine Ecke frei von Zäunen zu belassen, (rot markiert) damit die Zuwegung nicht erschwert wird. Dieses 2-geschossige Rotklinkerhaus mit kleinem Nebengebäude in leichter Südhanglage wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Eine Komplettsanierung ist notwendig und birgt die Möglichkeit seinen idyllischen Wohntraum auf die Erde zu bringen. Das hofähnlich angeordnete Gebäudeensemble lädt ein zum romantischen Bullerbü-Gefühl. Die Dachausrichtung ist perfekt für die Installation einer Photovoltaikanlage, um auch den aktuellen energetischen Anforderungen Raum zu geben. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wald. Hier gibt es großartige Wanderwege. Auch die Maschener Eisdiele und die Horster Mühle sind fußläufig erreichbar. In den 70er Jahren wurde ein großer Flachdachbereich angebaut. Ob nun Neubau oder Komplettsanierung? Das ist sicherlich eine Geschmacksfrage. Wichtig ist, es handelt sich hier um eine absolute Toplage. Ruhig und eingebettet in hochwertiger Nachbarschaftsbebauung finden Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Preis: 329.000 € | Größe: 108,66 m² | Preis/m²: 3.027,79 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 85 Tagen
Top-Lage trifft auf Handwerkerträume: Renovierungsbedürftiges Endreihenhaus
Top Lage in Emmelndorf Überdachte Terrasse Einbauküche Kunststofffenster 2021 neu Gas-Zentralheizung 2021 neu Vollkeller Garagen-Stellplatz inkl. Abstellraum Grüner Garten Objektnr: 1055260 In Seevetal präsentiert sich dieses Objekt als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen - und das in einer hervorragenden Lage! Nutzen Sie diese Bedingungen für die Erfüllung Ihres ganz persönlichen Wohntraums. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2021. In diesem Jahr wurden neue Kunststofffenster eingebaut sowie auch die Gas-Zentralheizung erneuert. Verteilt auf eine Wohnfläche von etwa 76 m² finden Sie insgesamt 4 Zimmer vor, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der schöne Holzdielenboden. Ebenso umfasst die Ausstattung eine Einbauküche. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 363 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen schaffen Sie auf der Terrasse zudem wahre Freuden. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Vollkeller. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass Ihr Pkw sicher untergebracht werden kann.
Preis: 230.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.026,32 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 86 Tagen
Attraktives Immobilienangebot - Split-Level-Mittelreihenhaus in beliebter Wohnlage von Hittfeld
funktionell ausgestattete Einbauküche 2 Eingangsbereiche, Möglichkeit zur Teilung Glasfront vom Wohnbereich aus Gäste-WC separates Duschbad 6 Zimmer Familienfreundliches Raumkonzept Teppich oder gefließt Renovierungsbedürftig Fassade mit Schiefer Schindeln Lage, Lage, Lage.... Zentrum von Hittfeld Mittelreihenhaus Split-Level Gebäude von 1977 ca. 145 m² Wohn- und Nutzfläche Grundstück von ca. 354 m² + Miteigentumsanteil von 15 m² Gaszentralheizung pflegeleichter Garten mit Terrassenbereich Garage Renovierungsbedürftig Potential Gas-Heizung 2002
Preis: 349.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 2.624,06 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 86 Tagen
Reihenendhaus mit Loggia und schönem Garten
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1985 - 1990) Heizung und Warmwasser: Öl-Zentralheizung (Bj. 2013) Bodenbeläge: Parkettboden im Wohnzimmer Fliesen in der Küche und im Flur Laminat in den Schlafräumen Küche: schöne Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Spülbecken, Geschirrspüler und Kühlschrank Bäder: beige gefliestes Gäste-WC mit beigen Sanitärobjekten beige gefliestes Vollbad mit Dusche und beigen Sanitärobjekten Besonderheiten: Vollbad mit Dusche, Einbauküche, Gäste-WC, überd. Terrasse, Loggia, Kaminofen, Geräteschuppen, Vollkeller Wichtige Hinweise: Das Objekt weist leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss auf. Finanzierung des Erbbaurechtes: Bitte beachten Sie, dass eine Beleihung des Erbbaurechtes mit max. 70 % des Kaufpreises möglich ist. Eine Stillhalteerklärung wird vom Erbbaurechtsgeber nicht erteilt. Das Grundstück kann zum Kaufpreis in Höhe von 90.000 mit gekauft werden. Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Reihenendhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Vollkeller. Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde nachträglich gedämmt und mit einem roten Riemchen verkleidet. Das Dach ist mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt. Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über einen geräumigen Flur in das große Wohnzimmer. Gegenüberliegend befindet sich die gemütliche Küche. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist ein Gäste-WC auf dieser Ebene untergebracht. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier verteilen sich auf 45 m² ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Vollbad mit Dusche. Das Schafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten, einer großen Rasenfläche und einem schönen Gartenteich angelegt. Eine süd-/osten ausgerichtete überdachte Terrasse bietet dem neuen Eigentümer ein geschützes Plätzchen in den Sommermonaten. Auch ein Geräteschuppen für die zahlreichen Gartengeräte befindet sich auf dem Grundstück. Bei dem Grundstück handelt es sich um privates Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 762,30 € pro Jahr. Das Grundstück kann zum Kaufpreis in Höhe von 90.000 € mit erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 179.000 € | Größe: 89,52 m² | Preis/m²: 1.999,55 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 87 Tagen
Familienresidenz mit malerischem Garten - Ihr neues Zuhause!
4 Wohn-/Schlafräume, Küche, Vollbad, Keller, Außenstellplatz, Garten 4 Zimmer ca. 107 m² Wohnfläche ca. 250 m² Grundstück Küche Vollbad Gäste-WC Außenrollläden Außenstellplatz Keller ruhige und zentrumsnahe Lage unbewohnt und frei verfügbar In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet dieses liebevoll gepflegte Haus vom Keller bis zum Obergeschoss seine neue Familie. Ein sicherer Raum für behütete Kindheitserinnerungen wartet hier auf Ihre Kinder, umgeben von großzügigem Freiraum zum Spielen und Entdecken. Mit seiner massiven Bauweise bietet dieses Haus eine zuverlässige Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Der Keller bietet vielseitigen Platz für Ihre Bedürfnisse - sei es als Fitnessraum, Hobbyraum für Ihre Leidenschaften wie Eisenbahnen, Billard oder Basteln, oder einfach zum Lagern. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Gestaltung, die heutzutage besonders geschätzt wird. Einladend empfängt Sie gleich beim Betreten das Gäste-WC, während die gut ausgestattete Küche mit einem praktischen Tresen schräg gegenüberliegt, der zugleich als Essbereich für die Familie dient. Der Hauptbereich des Erdgeschosses ist offen gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Von einer gemütlichen Couch bis hin zu einem großzügigen Essplatz für Familie und Gäste, einem Homeoffice-Bereich oder einer Spielecke für die Kleinsten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Im Dachgeschoss finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für die Familie, wobei eines der Zimmer bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer umgewandelt werden kann. Dank der modernen Bauweise gibt es hier keine Dachschrägen, sodass Sie genügend Stellfläche für Schränke haben. Das Hauptschlafzimmer bietet sogar einen nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendstunden genießen können. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken. Der großzügige Garten, der dieses Haus umgibt, bietet weit mehr Platz als der eigentliche Grundstücksanteil. Neben einer einladenden Terrasse und abwechslungsreicher Bepflanzung bietet er ein ansprechendes Gartenhaus, welches bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet wurde. Dank seiner Ausrichtung nach Süden können Sie hier ungestört die Sonne genießen, während Ihre Kinder ein kleines Paradies zum Spielen haben. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von diesem einzigartigen Ambiente verzaubern zu lassen! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. TeamNord Immobilien Büro Winsen: Lüneburger Straße 14 21423 Winsen/Luhe Mail: anfrage@teamnord.immo Tel.: 04171/89086-0 Emily Sperling: Mobil: 0151-23306020
Preis: 389.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.635,51 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 87 Tagen
Bestlage in Südausrichtung in Maschen-Heide
Wunderbares Grundstück im Bebauungsplan Maschen 47 GRZ 0,12 Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Wohnhaus, 2-geschossig mit einem Flachdachanbau als Sanierungsobjekt, sowie einem kleinen Rotklinker- Nebengebäude aus unterschiedlichen Baujahren von ca. 1935 bis in die 1970er. von der im Lageplan eingezeichneten Wegefläche ist zur Straße hin eine kleine Ecke frei von Zäunen zu belassen, (rot markiert) damit die Zuwegung nicht erschwert wird. Dieses 2-geschossige Rotklinkerhaus mit kleinem Nebengebäude in leichter Südhanglage wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Eine Komplettsanierung ist notwendig und birgt die Möglichkeit seinen idyllischen Wohntraum auf die Erde zu bringen. Das hofähnlich angeordnete Gebäudeensemble lädt ein zum romantischen Bullerbü-Gefühl. Die Dachausrichtung ist perfekt für die Installation einer Photovoltaikanlage, um auch den aktuellen energetischen Anforderungen Raum zu geben. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wald. Hier gibt es großartige Wanderwege. Auch die Maschener Eisdiele und die Horster Mühle sind fußläufig erreichbar. In den 70er Jahren wurde ein großer Flachdachbereich angebaut. Ob nun Neubau oder Komplettsanierung? Das ist sicherlich eine Geschmacksfrage. Wichtig ist, es handelt sich hier um eine absolute Toplage. Ruhig und eingebettet in hochwertiger Nachbarschaftsbebauung finden Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Preis: 329.000 € | Größe: 108,66 m² | Preis/m²: 3.027,79 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 87 Tagen
Wohlfühlen in Elbnähe - Enreihenhaus in Bullenhausen
ca. 140 m² 3 Schlafzimmer + Studio im DG Vollkeller Gäste-WC Vollbad mit Dusche hochwertige Einbauküche elektrische Rollos im EG Gartenhaus Markise für die Terrasse Der Traum vom Wohnen an der Elbe wird hier in Bullenhausen zur Realität! Das zweistöckige Reihenendhaus ist zweifellos eine äußerst attraktive Immobilie, die durch ihr gepflegtes Äußeres und ihre gehobene Innenausstattung besticht. Es bietet eine harmonische Mischung aus Komfort, Funktionalität und Stil. 5 Zimmer und davon 3 Schlafzimmer bieten Raum für die ganze Familie. Ein ausgebautes Studio im Dachgeschoss schafft Raum für Gäste, das Home-Office oder auch das Heimkino - hier ist Ihre Kreativität gefragt. Das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich besticht durch eine praktische Raumaufteilung, sowie die moderne und hochwertige Einbauküche. Elektrische Oberschränke und auch alle notwendigen Elektrogeräte finden hier ihren Platz. Im Obergeschoss findet man ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Das separate Gäste-WC ist nicht nur bequem, sondern auch praktisch, da es den Komfort für Gäste erhöht, ohne dass sie die Privatsphäre der Bewohner stören müssen. Besonders praktisch ist der direkt am Haus gelegene Auto-Stellplatz, der den Bewohnern das lästige Suchen nach Parkplätzen erspart und den Komfort des täglichen Lebens erhöht. Darüber hinaus bieten zwei Gartenhäuser zusätzlichen Stauraum und Platz für Outdoor-Aktivitäten wie Gärtnern oder die Aufbewahrung von Gartenmöbeln und Werkzeugen. Das Haus ist voll unterkellert. Drei Kellerräume lassen eine Vielzahl von Ideen für die Nutzung offen. Ihr neues Fitnesscenter richten Sie sich bequem die Treppe abwärts ein. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns gerne die dem Exposé beiliegende Selbstauskunft zu und wir melden uns bei Ihnen. Ihr Karen Ulrich Immobilien Team
Preis: 1.850 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 13,21 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 93 Tagen
Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit altem Baumbestand wartet auf eine Wellnessbehandlung...
offener Kamin Wohnzimmer mit Holzboden Wannenbad Duschbad Außenfassade Klinker / Holz 4 Zimmer Neubau oder doch Sanierung? Auf diesem ca. 2.373 m² großen Grundstück steht zur Zeit ein Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Dieses Haus wartet auf eine Wellnessbehandlung von Ihnen um zu einer Oase für die Familie zu werden. Durch die Eingangstür gelangen Sie in eine einladende große Diele, von dieser gelangt man in den sehr schön offenen Wohn- und Essbereich. Dieser wird dominiert von dem zentral gemauerten offenem Kamin. Eine Küche und ein Bad vervollständigen das Wohnangebot im Erdgeschoss. Von der Küche gelangen Sie über eine Bodenluke und eine Holztreppe in den Vorratsraum bzw. Heizungsraum. Hier ist genug Platz zur Verfügung, zum Beispiel für eine neue Gasheizung. Eine offene Holztreppe führt sie ins Dachgeschoss dort erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Studiozimmer, sowie ein weiteres Duschbad. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Möchten Sie Ihre eigene Idee vom selbst geplanten Wohntraum verwirklichen, dann können sie auch das Grundstück individuell nutzen und Ihr Traumhaus dort planen. Dieses Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Maschen 47 und liegt in Sackgassen Endlage in Maschen / Horst auf einer Fläche von 1.000 m² kann Ihr eigener Traum vom Wohnen entstehen. Auf dem Grundstück befindet sich ein toller alter Baumbestand dieser muss teilweise gemäß der gültigen Baumsatzung erhalten bleiben. Der Bebauungsplan Maschen 47 wird gemeinsam mit dem Lageplan als Anhang an dieses Exposee versendet. Zum B-Plan: Allgemeines Wohngebiet offene Bauweise 1 Vollgeschoss Einzelhausbebauung GRZ 0,13 (0,2 bei Flachdächern) 1 Wohneinheit (oder 2 wenn eine WE
Preis: 349.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.172,73 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 94 Tagen
VON PRIVAT Einfamilienhaus in Meckelfeld
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über einen großen Küchenbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftraum, einem hellen Wohn- Essbereich, 3 Schlafzimmern (eins mir Aussenjalousie) und einem kleinen zusätzlichen WC. Darüber befindet sich noch Lagerfläche im Spitzboden. Vor dem Haus haben wir 4 Stellplätze geschaffen, sodass auch unser Wohnmobil Platz hatte. Wir haben das ehemaliges Eisenbahnerhäuschen 1998 erworben und liebevoll saniert. Zu den Sanierungen gehören unter anderem Einbau einer massiven Treppe zum Obergeschoss, Austausch aller Fenster und Türen, Erweiterung um ein großzügiges Terrassenfenster und ein nach unseren Bedürfnissen angepasstes Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie einer Fußbodenerwärmung
Preis: 365.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.842,11 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 95 Tagen
Wohnen mit Blick auf die Elbe
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung in dem Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Vollbad mit separater Dusche. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit einem wunderschönen Blick auf die Elbe. Das Kellergeschoss ist ebenerdig und hat in dem vorderen Teil eine integrierte Garage sowie zwei Abstellräume und in dem hinteren Bereich eine wohnlich ausgebaute Souterrainfläche mit zwei Zimmern, WC-Raum und einer eingerichteten Küche. Über eine Tür ist der Garten direkt zu erreichen. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 41 m² wohnlich ausgebauter Fläche in dem Souterrain, das 1975 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut wurde. Das insgesamt ca. 1.098 m² große Grundstück ist ideell mit dem vorderen Nachbarhaus geteilt und bietet eine eigene Fläche von ca. 878 m². Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat ein großes Gartenhaus mit einer Sitzmöglichkeit und seitlich des Hauses einen zusätzlichen Carport. Hinter dem Grundstück erstrecken sich weitläufige Felder mit einem unverbaubarem Blick Richtung Südwesten.
Preis: 448.000 € | Größe: 140,16 m² | Preis/m²: 3.196,35 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 97 Tagen
Endreihenhaus in ruhiger Wohnlage von Hittfeld
5 Zimmer ca. 166m² Wohnfläche Garagenstellplatz + Freipülatz Einbauküche offener Kamin 2 Balkone mit Glasfronten 2 Bäder Terrasse teilüberdacht separater Außeneingang zum Wohnzimmer extra Raum als Waschküche nutzbar Ein außergewöhnlicher Grundriss- 5 Zimmer auf ca. 166 Quadratmetern, eine Doppelgarage und 3 Etagen und vieles mehr wird Ihnen hier geboten! Beim Betreten des Objektes fällt eines sofort auf: die Küche ist nicht im Erdgeschoss. Der lange Flur führt Sie einmal durch das Erdgeschoss. Hier ist Platz für eine Garderobe und neben dem Heizungsraum befindet sich das Duschbad/Gäste-WC. Zu dem findet sich hier ein extra Raum für die Waschmaschine und einen Trockner. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den Terrassenbereich auf der Sie die Sonne genießen können. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und darf auch weiter begrünt werden. Eine Besonderheit ist, dass Sie über eine Treppe vom Garten aus in das erste Obergeschoss gelangen. Ebenso vom Erdgeschoss aus führt Sie eine Treppe hinauf in das erste Obergeschoss. Das Obergeschoss ist offen und geräumig geschnitten. Die Einbauküche ist vom Essbereich separiert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein offener Wohn- und Essbereich vermittelt ein wohnliches und gemütliches Raumgefühl, welches durch den offenen Kamin verstärkt wird. Das Highlight des Wohnzimmers ist der Balkon im Stil eines Wintergartens. Der Balkon ist verglast und ist mit einem Holzboden versehen. Über eine massive Treppe mit Holzstufen gelangt man in das zweite Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Aus zwei der Schlafzimmer gelangt man auf den zweiten Balkon, der ebenfalls verglast und mit einem Holzboden versehen ist. Über den Dächern der Nachbarschaft können Sie den Sonnenuntergang genießen. Mit vermietet wird eine Garage, die zusätzliche Staufläche bietet. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Garagentor. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns gerne die dem Exposé beiliegende Selbstauskunft zu und wir melden uns bei Ihnen zurück. Ihr Karen Ulrich Immobilien Team
Preis: 1.600 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 9,64 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 99 Tagen
Modernes wohnen im Ortskern von Hittfeld mit geringen Energiekosten
junges Baujahr - 2019 Zweitbezug! 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer Einbauküche geringe Energiekosten Wannenbad mit Dusche + Gäste-WC Carport mit Geräteschuppen + Stellplatz Solartherme für Warmwasser Dreifachverglasung Fußbodenheizung im Badezimmer im 1. OG Neu! Neu! Neu! Eine junge Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2019 ist auf der Suche nach neuen Bewohnern. Zentrales Wohnen in direkter Ortskernlage von Hittfeld. Neben der zentralen Lage in Hittfeld haben Sie, durch das junge Baujahr, geringe Energieverbräuche und somit geringere kosten. Ich machte den ersten Schritt in das Haus und die Sonne strahlte durch die großen Terassentüren bis in den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche in zeitlosem Design. Die Einbauküche verfügt über alle nötigen Elektrogeräte. Eine Spülmaschine ist nicht enthalten. Diese kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich ein modern gefliestes Gäste-WC und ein Heizungsraum, der auch weiteren Stauraum bietet. Das Wohnzimmer ist durch große bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet Ihnen die Möglichkeit sich zu entfalten. Kreative Deckenbeleuchtung, rustikale Einrichtung oder klassisch als Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die geflieste Süd-Terrasse. Auf dieser genießen Sie die Sonne oder verbringen gemütliche Grillabende. Drei weitere Zimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Die drei Schlafzimmer lassen sich vielseitig nutzen. Sei es als Büro, als Gästezimmer oder als Schlafzimmer. Hier ist genug Raum für die ganze Familie. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Hier können Sie sich entspannen und dem Alltag entfliehen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, welcher wohnlich genutzt werden kann. Die Immobilie wird in einem renovierten Zustand übergeben. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein eigenständiges Haus handelt, das heißt, dass Sie als Mieter die Energiekosten direkt mit dem Versorger abrechnen. Gern sind Sie mit Ihrer Familie und Ihren Haustieren willkommen! Sie sind genauso neugierig wie wir es waren? Dann senden Sie uns gerne die dem Exposé beiliegende Selbstauskunft ausgefüllt zu und wir melden uns bei Ihnen zurück. Ihr Karen Ulrich Immobilien Team
Preis: 1.700 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 14,78 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 99 Tagen
Design trifft Natur: Stilvolles Architektenhaus mitten im Grünen
Galerie Natursteinboden Gehobenes Wohnen Einbauküche Terrasse Großzügiger Garten 1 Garage Kellerraum Ästhetische Details Objektnr: 1055568 Ein Architektenhaus mitten im Grünen, das Luxus und Design vereint - so präsentiert sich diese Immobilie als perfektes Zuhause für diejenigen, die Exklusivität und gehobenes Wohnen schätzen. Das im Jahr 1976 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 123 m² bietet trotz bestehendem Renovierungsbedarf ein beeindruckendes Potenzial. Die 5 stilvoll gestalteten Zimmer verteilen sich auf einer Etage und bieten genügend Raum für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie. Die Ausstattung besticht durch ästhetische Details und beinhaltet neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC auch eine hochwertige Einbauküche und einen wärmenden Kaminofen. Der edle Natursteinboden und eine lichtdurchflutete Galerie runden das Bild von Luxus und Design ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 450 €. Umgeben von einem ca. 1.100 m² großen Grundstück, eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Garten, der mitten im Grünen liegt und zum Gestalten und Verweilen einlädt. Die Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum und Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der zugehörigen Garage.
Preis: 480.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.902,44 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
Gartenwohnung im Grünen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Kleine Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten Energieoptimierte Bauweise - KfW 55 Standard Sonnenterrasse in Südwestausrichtung mit Garten Schicker Holzdesignboden Fußbodenheizung Elektrische Außenrollos großzügiger Duschbereich 2 Kfz-Stellplätze Die Wohnung ist rollstuhlgerecht ausgebaut. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ohlendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg und umfasst ca. 1.800 Einwohner. Ein umfangreiches Freizeitangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Sportverein ist vor Ort vorhanden. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Preis: 274.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.349,21 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 326 Tagen
Luxusausstattung ETW in Meckelfeld
KEIN ERBPACHTGRUNDSTÜCK! Kamin Balkon Modernes Vollbad EBK 2 Kellerräume Zentrale Lage Fernwärme Heizung Hamburger Fußleisten Hochwertige Bodenbeläge Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Mit Kamin, Balkon und hochwertiger Ausstattung wird Ihnen hier einiges geboten. Die knapp 73m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf 2,5 Zimmer, mit wenig Aufwand können Sie den Grundriss aber auch anpassen und zu den ursprünglichen zwei Zimmern zurückkehren. Praktischen Stauraum finden Sie in den zwei! Kellerräumen, hiervon bietet einer besonders viel Platz. Sie betreten die Wohnung im 1. OG und befinden sich im Flur. zu Ihrer Rechten ist das Wohnzimmer. Freuen Sie sich hier auf gemütliche Abende vor dem Kamin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Darüber hinaus ist der Kamin nicht nur eine Quelle der Gemütlichkeit, sondern auch eine energieeffiziente Heizmöglichkeit. Er kann als zusätzliche Wärmequelle genutzt werden und so zur Senkung der Heizkosten beitragen. Der Kamin verbindet also nicht nur den Genuss von behaglichem Wohnen, sondern auch praktische Aspekte und ist ein echtes highlight. Ein weiterer besonderer Platz ist der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen, Ihre Lieblingsblumen pflegen oder einfach die Seele baumeln lassen. Neben dem Wohnzimmer ist ein derzeit als Schlafzimmer genutzter Raum nachträglich entstanden, er lässt sich selbstverständlich auch als Home-Office oder Gäste/Kinderzimmer nutzen oder wie eingangs erwähnt zurück bauen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen sowie Hamburger Fußleisten ausgestattet, die Küche ist dunkel und das Bad hell gefliest. Das Vollbad der Wohnung ist ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und in der Badewanne abschalten. Ein Ort, an dem Sie sich verwöhnen lassen und zur Ruhe kommen können. Das Badezimmer ist dabei mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Der Waschtisch präsentiert sich mit seiner dunklen Granit-Oberfläche ebenfalls pflegeleicht und hochwertig. Abgerundet wird der tolle Eindruck durch eine vollständige Einbauküche. Alle Geräte des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden und ermöglichen kulinarische verwöhn Momente. Die Lage der Wohnung ist einfach traumhaft: Seevetal-Meckelfeld bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die Schönheit der Umgebung genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Instandsetzungsrücklage betrug zum 31.12.21 - 39.473,00 € Das Hausgeld beträgt monatlich 354,03 € zuzüglich 99,53€ Erhaltungsrücklage. Diese erhöhte Erhaltungsrücklage soll perspektivisch wieder abgesenkt werden bzw. entfallen. Die anstehenden Sanierungen sind bereits teilweise abgeschlossen. Es handelt sich um Eigenland und nicht um ein Erbpachtgrundstück! Die WEG besteht aus 28 Wohnungen. Der Miteigentumsanteil beträgt 34,74 Anteilen von 1.018,00 Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis wurde vom Mieter gekündigt und die Wohnung wird leer übergeben! Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie persönlich zu erleben!
Preis: 199.900 € | Größe: 72,91 m² | Preis/m²: 2.741,74 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 324 Tagen
Wohnen auf der Sonnenseite im Architektenhaus in unmittelbarer Nähe zum Land & Golf Club Hittfeld eV
durchdachte Grundrisslösung gefliester Wohnbereich großzügiger Wohn-/Ess- und Kaminbereich Galerie / Empore Vollbad, 2 x Duschbäder funktionale Einbauküche elektrische Außenjalousien zwei Süd-West Terrassen Vollkeller mit Aussentreppe Fußbodenheizung Ölheizung (Bj. 2016), mit direkter Warmwasseraufbereitung Architektenhaus, Baujahr 1980 direkt am Golfplatz von Hittfeld gelegen Nähe Gymnasium Hittfeld und Freibad Sackgassenlage massiver, hochwertiger Baustil ca. 353 m² Wohn- und Nutzfläche 6 bis 7 Zimmer familienfreundliches Raumkonzept Fußbodenheizung Garage für bis 3 PKW´s direkt im Objekt ca. 1.153 m² Süd-Ausrichtung diverse Terrassen und Balkone Split-Level Generationsübergreifendes wohnen Wohnen oder Arbeiten
Preis: 865.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 4.726,78 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 320 Tagen
Für Familien zum Wohlfühlen! 5 Zi. Einfamilienhaus mit modernisierter Ölheizung mitten in Maschen
Weber- Fertighaus mit Vollkeller Baujahr 1987 5 Zimmer, 131,82 m² Wohnfläche Nutzfläche 74,63 m² Carport mit Abstellraum, zusätzlicher Stellplatz Grundstück 660 m² zzgl. 1/5 Anteil Privatstraße Ausstattung: Ölheizung Viessmann Baujahr 2015 3 x 1500 Liter Öltanks Dach Ursprungsbaujahr Betondachsteine Vollkeller aus Kalksandstein Holztreppe zum Dachgeschoss Holzinnentüren Holzfenster mit Rollläden Duschbad im Erdgeschoss Vollbad mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss Teppich- und Fliesenfußböden große Wohn- und Einbauküche mit Essplatz Loggia Ein richtig schönes fünf Zimmer Einfamilienhaus mit Vollkeller erwartet Sie und Ihre Familie in zentraler Lage von Maschen. Das 1987 in Fertigbauweise mit 132 m² Wohnfläche errichtete Weberhaus hat einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem geräumigen Entréebereich, einer großen gefliesten Wohnküche und einem Arbeitszimmer auch ein Duschbad sowie ein helles Wohnzimmer mit Teppichboden. Große Fensterfronten lassen viel Licht hineinströmen und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer hat einen Kaminanschluss, der gemäß Schornsteinfeger komplett erneuert werden muss. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Dort befinden sich drei Schlafräume mit Teppichfußboden sowie ein weiteres Vollbad mit Wanne und Dusche. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die Loggia, auf der Sie abends den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen können. Von hier haben Sie außerdem einen tollen Überblick über den Garten, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Im Elternschlafzimmer befindet sich mit einer begehbaren Abseite/Ankleide ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und 660 m² groß. Die Zuwegung erfolgt über eine Privatstraße, an der Sie mit 1/5 Anteil Grundstückseigentümer sind. Ein Carport mit Abstellraum und ein weiterer Stellplatz direkt daneben bieten Platz für zwei Autos. Lassen auch Sie sich begeistern und besichtigen Sie dieses interessante Einfamilienhaus.
Preis: 495.500 € | Größe: 131,82 m² | Preis/m²: 3.758,91 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 317 Tagen
Vor den Toren Hamburgs - Ihre neue Bürofläche in Maschen!
Bürofläche in Maschen ca. 158m² Fläche im 1. OG 7 Büro-/Lagerräume separate Küche 2 WC's die Miete versteht sich zzgl. MwSt. Ihre neue Bürofläche in Maschen! In einer der begehrtesten Lagen in Seevetal steht dieses Gewerbegebäude mit weiteren Gewerbeeinheiten und Lagerhallen. Im ersten Obergeschoss verteilen sich auf ca. 158m² 7 Büroräume, die individuell gestaltet werden können. Besprechungszimmer, Archive oder Pausenräume. Nicht zu vergessen - der klassische Arbeitsplatz. Neben den zahlreichen Räumen bietet Ihnen diese Bürofläche einen separierten Küchenbereich und zwei WC's. Durch die zahlreichen Räumlichkeiten ist die Bürofläche vielseitig zu nutzen. Sowohl die Grundmiete als auch die Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt. Diese Gewerbeeinheit ist perfekt geeignet für Ingenieure, Architekten, IT-Unternehmen, Start-ups und Bürobetriebe aller Art. Alle weiteren Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 1.500 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 314 Tagen
Fußläufig zum Hittfelder Dorf
Wettergeschützt durch ein großes wertiges Glasdach betritt man die eindrucksvolle Diele, von der alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen sind. Hier stehen Ihnen eine helle Einbauküche mit den modernsten Geräten, ein Duschbad, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu dem eindrucksvollen Masterbad und ein sehr gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramascheiben hat einen direkten Zugang zu der Terrasse, die durch eine maßgefertigte Glasüberdachung eine geschützte Sitzecke für jede Jahreszeit anbietet. Durch die Eingangsdiele erreicht man über eine offene Treppe das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein Duschbad und ein großes Wohnzimmer mit verglastem Giebel sowie die Loggia. Auf dieser großen, über die gesamte Hausbreite verlaufende, Loggia sitzt man direkt unter der wunderschönen Magnolie und kann die Abendsonne genießen. Der Garten ist liebevoll gestaltet und sichtgeschützt zu den Nachbarn. Gepflasterte Wege rund um das Haus bis zu dem Garagenhaus werden von Rasen- und kleinen Rabattenflächen umrahmt.
Preis: 697.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 3.574,36 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 313 Tagen
Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in Seevetal
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es handelt sich hierbei um eine großzügige, helle und freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2017 mit Einbauküche, Badsanierung und im gesamten Fußbodenbereich wurde pflegeleichter Designbelag in Holzoptik verlegt. Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Eingangsbereiche mit einmal 12 und einmal 13 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Fleestedt. Fußläufig sind Discounter, Ärzte, Anbindung zum HVV sowie das Naherholungsgebiet Höpen gut erreichbar. Eine schnelle Verkehrsanbindung zur A1+A7 ist ebenfalls gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 950 € | Größe: 100,6 m² | Preis/m²: 9,44 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 311 Tagen
Klassisches Landhaus zum Wohlfühlen und Leben in grüner gewachsener Wohnumgebung
Fußbodenheizung Befeuerung über eine Gasheizung aus dem Baujahr Hochwertiges Parkett aus 2020 im gesamten Obergeschoss mit Ausnahme des Bads Fliesen nach spanischem Stil im gesamten Erdgeschoss Erker und Kamin im Wohnzimmer Weiß lackierte Vollholzküche Sprossenfenster Klassisches Landhaus Baujahr 1990 Familienfreundliches Wohnen in rückwärtiger Lage Beste Anbindung in alle Richtungen ca. 830 m² Grundstück als Sondereigentum Vollunterkellert mit ca. 61 m² Nutzfläche Wohnfläche ca. 114 m² auf zwei Ebenen angelegter Garten mit zwei Terrassenbereichen Ausreichend Stellplätze durch Carports vorhanden
Preis: 598.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 5.245,61 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 303 Tagen
Top gepflegte Mansarddach-Villa in begehrter ruhiger Sackgassenlage mit nagelneuer Heizungsanlage
familiengerechtes Raumkonzept Kaminofen Wohnküche für Familienorientiertes Leben bodentiefe Fensterglaselemente Vollbad im OG, Gäste-WC im EG und SG ca. 40 m² Terrasse mit Glasüberdachung und Beschattungssystem Neuwertige Gasheizung Baujahr 2023 elektrische Außenrolläden vom Souterrain bis ins Dachgeschoss einzigartige Mikro- und Makrolage Mansarddach-Villa Baujahr 1998 konventionell, lichtdurchflutet Sackgassenlage gehobene, zeitlose Ausstattung ca. 1.075 m² Grundstück ca. 158 m² Wohnfläche 5 Zimmer ca. 81 m² Nutzfläche, davon ca. 48 m² wohnlich ausgebaut Wohnen und Arbeiten möglich geräumiges separates Garagengebäude mit zwei Stellplätzen komplett eingezäunt Gartenhaus Kanalisation angeschlossen
Preis: 998.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 6.316,46 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 303 Tagen
Wohlfühlgarantie! Top gepflegte Eigentumswohnung in Bestlage von Maschen
3 Zimmer auf ca. 80m² Vollbad mit Fenster Erneuerungen aller Fenster großzügiger Balkon Einbauküche eigener Stellplatz eigener großer Kellerraum mit Strom und Licht Fahrradkeller, Waschkeller (gemeinschaftlich) schöne Spielplatzanlage vor dem Haus hochwertige und stabile Sicherheits-Wohnungseingangstür Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Maschen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und verteilt sich über 79 m². Dank Ihrer Südausrichtung ist die Wohnung durch das einfallende Tageslicht erhellt. Auf dem Balkon, welcher sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, genießen Sie einen unverbauten Blick und das Sonnenlicht wie auf einer Terrasse. Der dazugehörige Stellplatz befindet sich vom Balkon aus in Sichtweite. Über das Treppenhaus erreichen Sie Ihre Etage. Dank des durchdachten Grundrisses sind die Zimmer großzügig geschnitten. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Kinderzimmer mit einer Größe von über 12 m² und einem Blick ins Grüne. Einen Raum weiter ist das geräumige Wohnzimmer mit unverbautem Blick in Richtung der Seeve. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der 8 Meter lange Balkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet Ihnen reichlich Platz für Sonnenbäder und den Kaffee zwischendurch. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die gepflegte Einbauküche. Diese verfügt über alle nötigen Elektrogeräte, sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Eine Frühstücksecke hat in der Küche auch Ihren Platz. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett, Schränke und weitere Kommoden. Am Ende des Flures gelangen Sie in das Vollbad. Dieses glänzt nicht nur aufgrund seiner weißen Ausstattung, sondern auch mit einer Badewanne und einem Fenster. Neben dem Eingang zum Badezimmer verfügt der Flur über einen Einbauschrank zur Nutzung als Stauraum für Haushaltswaren. Ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde komplett renoviert und wurde mit neuen Heizkörpern, sowie neuen Bodenbelägen und Fenstern ausgestattet. Das Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 340,- € inklusive der Instandhaltungsrücklage von ca. 96,- €. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird allerdings nach Auszug der Mieter (Mitte Oktober) leer übergeben. Wir konnte Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Preis: 199.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 2.518,99 €
wohnglueck.de | 22.7.2023 | vor 302 Tagen
Neuwertiges Architektenhaus im Bauhaus-Stil mit Sonnenterrasse und Außenpool in Seevetal-Waldesruh!
Schwimmbecken mit den Maßen 12,50 m x 2,50 m für erfrischende Badeerlebnisse 50 m² großes elektrisches Sonnensegel Kontrollierte Wohnungsbelüftung AEREX-Reco-Boxx Comfort für optimale Luftqualität im Haus Luft-Erdwärmetauschsystem Awadukt Thermo Antimikrobiell für gefilterte, im Sommer gekühlte und im Winter vorgewärmte Raumbelüftung Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre Begehbarer Kleiderschrank für eine komfortable Aufbewahrung Ihrer Kleidung und Accessoires Kamin für gemütliche Stunden und wohlige Wärme im Wohnbereich Carport für geschütztes Parken Ihrer Fahrzeuge (z.B. Wohnmobil Liner-Reisemobil) Insgesamt 5 Parkplätze hinter dem Haus Alarmanlage Integrierte Licht- und Jalousiesteuerung Bad mit Doppelwaschbecken für Komfort und Funktionalität im Badezimmer Außenjalousien für eine effektive Beschattung und Privatsphäre Einbauküche, die bereits in das Haus integriert ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Gaggenau Wein/Gefrierschrank/Eisfach Kombination mit intergriertem Eiswürfelbereiter für die optimale Lagerung Ihrer Weine und Lebensmittel Kochinsel und Arbeitsplatten aus Granit für eine moderne und stilvolle Küchengestaltung Eingelassenes Induktionskochfeld für schnelles und präzises Kochen Dampfgarer/Backofen Kombi für gesunde und schonende Zubereitung von Speisen Echtholzparkett für eine warme und hochwertige Bodenbelagsoption WC im Untergeschoss für zusätzlichen Komfort und Nutzbarkeit Vorratsraum zur Lagerung von Lebensmitteln und anderen Vorräten Hausanschlussraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner Abstellraum unter der Treppe für zusätzlichen Stauraum Möglichkeit für ein Surround-Sound-System, um ein beeindruckendes Klangerlebnis zu schaffen Direkter, ebenerdiger Zugang zur überdachten Terrasse mit elektrischer Markise für ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis. Whirlpool Wohn-/Nutzfläche ca. 229 m2
Preis: 1.890.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 9.310,34 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 297 Tagen
Top gepflegte Mansarddach-Villa in begehrter ruhiger Sackgassenlage mit nagelneuer Heizungsanlage
familiengerechtes Raumkonzept Kaminofen Wohnküche für Familienorientiertes Leben bodentiefe Fensterglaselemente Vollbad im OG, Gäste-WC im EG und SG ca. 40 m² Terrasse mit Glasüberdachung und Beschattungssystem Neuwertige Gasheizung Baujahr 2023 elektrische Außenrolläden vom Souterrain bis ins Dachgeschoss einzigartige Mikro- und Makrolage Mansarddach-Villa Baujahr 1998 konventionell, lichtdurchflutet Sackgassenlage gehobene, zeitlose Ausstattung ca. 1.075 m² Grundstück ca. 158 m² Wohnfläche 5 Zimmer ca. 81 m² Nutzfläche, davon ca. 48 m² wohnlich ausgebaut Wohnen und Arbeiten möglich geräumiges separates Garagengebäude mit zwei Stellplätzen komplett eingezäunt Gartenhaus Kanalisation angeschlossen
Preis: 998.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 6.316,46 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 296 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit grünem Garten in Seevetal
Gaszentralheizung mit Warmwasser 2 PKW Stellplätze Einbauküche Balkon Terrasse Vollbad mit Wanne Hauswirtschaftsraum Das im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus wurde in Fertigbauweise gebaut und befindet sich auf einem ca. 721 m² großen Grundstück im beliebten Maschen in Seevetal. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt auf vier Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden und großflächigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine angrenzende Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einer gemütlichen Diele mit Garderobe, Gäste-WC sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Eine Treppe führt in das optimal geschnittene Obergeschoss und mündet in einem hellen Flurbereich. Abgehend befinden sich zwei Kinderzimmer mit Zugang zum verbunden Balkon sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer ebenfalls mit eigenem Balkon. Von dort lädt der Ausblick in den Garten zum Entspannen ein. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne. Abgehend von dem Wohnbereich befindet sich eine Sonnenterrasse Blick in den großen eingewachsenen Garten. Eine ruhige Anliegerstraße führt zu den zwei PKW-Stellplätzen direkt vorm Haus. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Erleben Sie unseren virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=txDpKE7U3zo Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 550.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.074,07 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 296 Tagen
EF-Haus in sehr sonniger und ruhiger Lage, zentrumsnah in Hittfeld
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: überwiegend Kunststoff-Thermofenster (Doppelverglasung) Zwischen Außen-/Innenwand: thermische Isolation durch "Hyperdamm-Mineralkörnung" (1987). Niedertemperatur-Ölheizung Viessmann (12.2013), regelmäßig gewartet. Gasanschluß liegt im Haus. Schornsteinsanierung (2013) (nach DIN 4705). Dachboden u Keller in gutem Zustand. Energiebedarfsausweis bis 4.11.2032 gültig. Glasfaser in der Straße verlegt. Die provisionsfrei angebotene Immobilie wird aus vom Erbauer aktuell aus Altersgründen zum Kauf angeboten. Neben Umbau u. Modernisierung der Bestandsimmobilie ist auf dem großzügigen 1000m² Grundstück auch ein Neubau interessant. Das attraktive und sehr sonnige Grundstück besitzt einen ruhigen und pflegeleichten Garten in idealer Süd-West-Orientierung mit großer Rasenfläche, umrandet von einer hohen Rhododendron Bepflanzung. Der kinderfreundliche Garten ist straßenseitig nicht einsehbar. Das Grundstück ist an einer wenig befahrenen Nebenstraße mit gewachsener Umgebung und netter Nachbarschaft gelegen. Der beliebte Ortskern ist fußläufig in ca. 600m bequem erreichbar. Das freistehende Gebäude wurde 1964 in solider Rotklinker-Massivbauweise mit ca. 140 qm Wohnfläche erstellt. Im EG und im OG befinden sich jeweils 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Wannenbad. Der bisherige Küchenraum des OG`s kann auch als heller Wohnraum mit Blick in den sonnigen Garten genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist über eine Innen- und eine zum Garten führende Außentreppe erreichbar. Die ca. 2m hohen trockenen Kellerräume können flexibel als Freizeit- u. Wirtschaftsräume vielfältig genutzt werden. Die dem Haus angepaßte Rotklinkergarage mit Fensterbelüftung verfügt über Platz für zwei Fahrzeuge und besitzt zusätzliche Nutzflächen. Option nachhaltige Modernisierung: Durch Neugestaltung der Raumaufteilung können die Wohnräume, Küche und Badezimmer bedarfs- und zeitgemäß umgebaut und modernisiert werden. Auch der nachträgliche Anbau eines Wintergartens zur Südwestseite wäre denkbar. Ebenso lassen sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten errichten. Aus diesen Gründen wird die Immobilie unrenoviert angeboten. Die voll funktionsfähige Niedertemperatur-Ölheizung mit ca. 4,5 m³ Stahltank ist erst 10 Jahre alt und kann weiter betrieben werden . Letzte Wartung Juli 2023. Wirkungsgrad 95%. Alternative Neubau: Das wertige Grundstück im höher gelegenen Teil von Hittfeld kann mit einem Einzel- oder Doppelhaus bebaut werden ( GRZ 0,2 / GFZ0,3). Ein kostengünstiges Abbruch-/Entsorgungsangebot des Bestandsgebäudes incl. Keller und Doppelgarage liegt vor.
Preis: 465.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.321,43 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 282 Tagen
Traumhaftes Wohndomizil - OHNE COURTAGE
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Baujahr mit 1903 zeigt natürlich, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Allerdings wurde das Objekt in 2022 umfassend modernisiert. Aktuell haben wir die mit gesundem Menschenverstand erforderlichen Investitionen vorgenommen. Es wurden energetische Maßnahmen ebenso wie Themen der Haustechnik gelöst - eine Solaranlage ist für die Warmwasseraufbereitung installiert. Für die moderne Familie inkl. "Arbeiten von Zuhause" kann diese Immobilie vielleicht eine Lösung zu Ihrer Wünschen sein. Wir wollen Ihnen Mehrwerte bieten......zusätzlich zu unserem schönen Haus bekommen Sie 2 Jahre lang jedes Wochenende frische Brötchen an die Haustür geliefert...."Immobilienkauf mal anders". Wir sind Eigentümer und kein Makler -> ohne Courtage! Sie parken auf Ihren Stellplätzen oder im Carport und betreten Ihr Haus durch die neue Haustür. Der großzügige Flur zeigt direkt die Weite des Hauses...Sie können über die Wohnzimmerfenster bis in den Garten schauen...Im Erdgeschoss finden Sie zunächst 2 Schlaf-/Arbeitszimmer. Bereits hier finden Sie das Echtholzparkett im Landhausdielenstil. Die FUussbodenheizung in den Räumen steuern Sie jeweils einzeln. In der Mitte des Flures finden Sie das Erste von 2 Bädern. Eine WalkIn Dusche sowie hochwertige Armaturen und großformatige Fliesen wurden für verwendet. Am Ende des Flures betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich. Hier können Sie den modernen Grundriss perfekt nutzen. Die 40qm große Terrasse können über 2 große Terrassenelemente erreichen. Im Wohnbereich finden Sie neben den Anschlüssen für Satellitenanlage auch Netzwerkanschlüsse. Die freistehende Stahltreppe mit Eichenstufen führt Sie ins Obergeschoss. In Flur und den 2 großen Räumen haben Sie durch die freigelegten Deckenbalken sehr hohe Räume. Unser Highlight ist dieses Traumbadezimmer. Verschaffen Sie sich einen Eindruck und genießen Sie diese Wellnessoase. Im gesamten Haus finden Sie schwarzmattierte Steckdosen und Lichtschalter. Auch die Türgriffe sind in mattschwarz. Sie sehen, es gibt hier wirklich viel Wohnraum für die große Familie. Das Objekt ist voll vollständig energetisch saniert. Das Projekt wurde vom Energieberater begleitet. So haben wir nicht nur eine komplett WDVS-Dämmung sondern auch einen gedämmten Fussboden inkl. Estrich herstellen lassen. Ebenfalls wurden Dach und Dachstuhl neu hergestellt. Die komplette Heizungsanlage wurde getauscht, die Wasser- und Warmwasserleitungen sowie Abwasserleitungen sind ausgetauscht. Ebenso wurde eine komplette Elektrosanierung vorgenommen. In allen Wohnbereichen finden Sie neben Anschlüssen an die Hauseigene Satelittenanlage auch LAN-Anschlüsse für Ihr Netzwerk. Am Haus liegt Glasfaser an. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 750.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 4.411,76 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 281 Tagen
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Seevetal
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Einbauküche und ein eigener Kellerraum gehören zur Mietsache. Waschkeller, Trockenkeller und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Diese geräumige und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1993 erbauten 6-Familienhaus und liegt in der schönen Wohnsiedlung am Hillenklint in Meckelfeld, mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung. Die Wohnung besticht durch schön geschnittene Räume, eine große Einbauküche mit Essecke und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster.
Preis: 700 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 275 Tagen
Doppelhaushälfte in Seevetal
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Fussbodenheizung in zwei Ebenen -Haus komplett Naturstein gefliest -Küchenarbeitsplatte aus Naturstein -Backofen -Miele Combi-Set Grill Das Objekt befindet sich in Meckelfeld (Ortsteil der Gemeinde Seevetal) Das Haus ist mit Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss ausgestattet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.100 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 271 Tagen
Charmantes Split-Level Mittelreihenhaus mit Renovierungspotenzial im Zentrum von Hittfeld
funktionell ausgestattete Einbauküche 2 Eingangsbereiche, Möglichkeit zur Teilung Glasfront vom Wohnbereich aus Gäste-WC separates Duschbad 6 Zimmer Familienfreundliches Raumkonzept Teppich oder gefließt Renovierungsbedürftig Fassade mit Schiefer Schindeln Lage, Lage, Lage.... Zentrum von Hittfeld Mittelreihenhaus Split-Level Gebäude von 1977 ca. 145 m² Wohn- und Nutzfläche Grundstück von ca. 354 m² + Miteigentumsanteil von 15 m² Gaszentralheizung pflegeleichter Garten mit Terrassenbereich Garage Renovierungsbedürftig Potential Gas-Heizung 2013
Preis: 398.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 2.992,48 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 268 Tagen
Über den Dächern von Hittfeld! Helle Dachgeschosswohnung mit Loggia
2 Zimmer ca. 50m² Loggia Einbauküche hell gefliestes Vollbad mit Dusche gepflegte Anlage Ruhiges Wohnen über den Dächern von Hittfeld? Dann sind Sie hier genau richtig! Der beliebte Ortsteil von Seevetal begeistert immer wieder aufs Neue - überzeugen Sie sich selbst. Diese geräumige 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen mit ihren ca. 50 m² Raum zur freien Gestaltung Ihres eigenen Einrichtungsstils. Durch die großen Fensterfronten ist Ihr neues Zuhause stets lichtdurchflutet. Ebenfalls ist die gepflegte Einbauküche durch den durchdachten Grundriss gut geschnitten. Das Schlafzimmer wartet nur darauf von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Auch das große Wohnzimmer bietet Raum für Ihre Kreativität. Es ist mit Böden in Holzoptik ausgestattet und von hier aus betreten Sie die die Loggia. Von dieser blicken Sie über die Dächer von Hittfeld bei einer guten Tasse Kaffee oder Sie genießen den Sonnenuntergang mit Ihren Liebsten. Das Bad en suite, begehbar aus dem Schlafzimmer, ist hell gefliest und mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls gibt es einen Fahrradkeller mit separatem Zugang von außen, so dass die Fahrräder nicht durch das Treppenhaus getragen werden müssen. Die Wohnung wird in einem renoviertem Zustand übergeben und bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich frei zu entfalten. Zum detaillierten Verlauf informiere ich Sie gerne im persönlichem Gespräch. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns gerne die dem Exposé beiliegende Selbstauskunft zu und wir melden uns bei Ihnen zurück. Ihr Karen Ulrich Immobilien Team
Preis: 410 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 8,37 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 265 Tagen
Ein Garten zum Verlieben - Reihenendhaus in beliebter Lage
4 Wohn-/Schlafräume, Küche, Vollbad, Keller, Außenstellplatz, Garten 4 Zimmer ca. 107 m² Wohnfläche ca. 250 m² Grundstück Küche Vollbad Gäste-WC Außenrollläden Außenstellplatz Keller ruhige und zentrumsnahe Lage unbewohnt und frei verfügbar Vom Keller bis zum Obergeschoss durchdacht und liebevoll gepflegt, wartet dieses Haus auf seine neue Familie. In einer Sackgasse gelegen bietet es den Raum, Ihren Kindern eine behütete Kindheit zu ermöglichen und das mit viel Freiraum. Massiv erbaut erhalten Sie eine solide Grundlage für Ihre persönlichen Wohnträume. Der Keller bietet Platz zum Abstellen, Lagern und für einen Hobbyraum. Was darf es bei Ihnen sein? Fitnessraum, Eisenbahn, Spielzimmer, Billard oder Bastelzimmer? Hier werden Träume war. Für das Baujahr fast ungewöhnlich, dafür heute umso mehr geschätzt, die offene Planung des Erdgeschosses. Vorn gleich das Gäste-WC und gegenüber die Küche mit dem Tresen, der gleichzeitig Platz zum Essen für die Familie bietet. Der Hauptteil ist offen, bis zur großen Fensterfront mit Terrassentür. Hier lassen sich viele Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen. Z.B. eine übergroße Couch zum Kuscheln, einen Essplatz für die Familie und Gäste, einen Arbeitsbereich für das Homeoffice, eine Spielecke für die Kleinsten. Welche Ideen haben Sie? Im Dachgeschoss findet jeder seinen Rückzugsort. Drei (Schlaf-) Zimmer bieten Platz für die Familie. Zwei der Zimmer wurden zu einem Zimmer umgebaut, dies lässt sich bei Bedarf wieder zurück bauen. Durch die moderne Bauweise sind auch im Dachgeschoss keine Dachschrägen und Sie haben viele Möglichkeiten Schränke zu stellen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Der zur Nutzung, zur Verfügung stehende Garten ist deutlich größer als der Grundstücksanteil des Hauses. Neben der Terrasse, einer abwechslungsreichen Bepflanzung und Grünfläche, steht hier ein außergewöhnliches Gartenhaus. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier verziert und verschönert bis ein ganz individuelles Gartenhaus entstanden ist. Zum Süden ausgerichtet, genießen Sie hier die Sonne ganz ungestört und Ihre Kinder haben ein kleines Spielparadies.
Preis: 459.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 4.289,72 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 262 Tagen
Traumwohnung im Herzen von Meckelfeld
Großer Südbalkon Hochglanz Laminat Einbauküche Abstellraum Offene Küche Außenstellplatz Kleine Wohnanlage Niedriges Hausgeld Die perfekte erste Immobilie als Anlage oder zum selber wohnen. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen und modernen Wohnanlage. Aufgrund des durchdachten Grundrisses und des niedrigen Hausgeldes(258€ mtl.) eignet sich die Immobilie optimal für diejenigen, die sich ihr erstes Eigenheim oder ihre erste Kapitalanlage anschaffen wollen. Die ca. 72. m² Wohnfläche erstrecken sich über 2,5 Zimmer. Dank der Ausrichtung genießen Sie die Morgensonne in Ihrem Schlafzimmer und die letzten Sonnenstrahlen auf dem Balkon. Das offene Konzept im Wohn-/Ess-Kochbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Im Wohnzimmer und im Flur ist ein sehr geschmackvolles Hochglanzlaminat verlegt. Dieses ist farblich gut zum Rest der Wohnung abgestimmt. Das großzügige Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt und verfügt über zwei Fenster. Das halbe Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist türhoch weiß gefliest und hat sowohl eine Duschkabine, als auch eine Badewanne. Zudem ist hier noch ein Handtuchheizkörper verbaut. Stauraum haben Sie in Ihrer Abstellkammer und in Ihrem ca. 12m² großen Kellerraum. Zudem stehen noch zwei gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung: ein Waschraum und ein Trockenraum. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann direkt bezogen werden. Ein Außenstellplatz unmittelbar am Haus gehört ebenfalls zu der Wohnung. Es sind aktuell keine Maßnahmen an dem Objekt geplant oder beschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 269.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.736,11 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 856 Tagen
Raumwunder in best Lage - Mittelreihenhaus in Meckelfeld
Südterrasse Bar/Partykeller Moderne Einbauküche Eigenland Wintergarten Glas-Pavillon Vollkeller Echtholz Treppe Dieses charmante und zentral gelegene Mittelreihenhaus befindet sich in bester Wohnlage von Meckelfeld. Das Haus ist optimal geeignet für ein Paar, eine junge Familie oder einen Kapitalanleger. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht gestaltet und lässt einem viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1962 errichtete Reihenhaus verfügt über 3 Etagen plus Keller, 3,5 Zimmer, 1 Bad, einer Bar und einen Wintergarten. Somit verfügt das Haus über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine große Mahagoni Tür mit gelben Glaseinfassungen. Nun befinden Sie sich im Flur und können von hier über die massive Holztreppe in das OG gelangen, genauso wie in den Keller. Auf dieser Ebene befinden sich zu Ihrer Rechten die Küche und Ihnen gegenüber das Wohnzimmer. Die Küche und der Flur haben einen Kork- Fußboden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Landhausküche aus echtem Holz und mit weißen Fronten und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Beleuchtet wird die Küche über Spots in der Decke. Das Wohnzimmer ist weitläufig und hell. Dank der Südausrichtung genießen sie in allen Zimmern direktes Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Wintergarten. Dieser ist aus robustem Tropenholz gebaut und verfügt über viele Fenster Elemente. Dem Wintergarten folgt eine gepflasterte Terrasse, die mit einem Glas-Pavillon überdacht ist. Neben einem Beet und Rasenfläche finden Sie ein kleines Gartenhaus vor, in dem Ihre Gartengeräte und Fahrräder ihren Platz finden. Im Obergeschoss befinden sich das größere Badezimmer mit Badewanne sowie auch das halbe Zimmer, welches sich optimal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Ebenso befindet sich dort das große Elternschlafzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein großes Schlafzimmer mit einem großen Dachflächenfenster. Einige Nachbarn haben hier nachträglich eine Gaube errichtet. Dieses Haus verfügt über eine besondere Ausstattung im Keller. Hier haben die Eigentümer den großen Kellerraum als Bar im Fachwerkstil ausgebaut. Eine Tafel mit bis zu 8 Leuten findet hier durchaus Platz. Neben der Bar befinden sich im Keller auch noch ein separates Gäste WC und der Heizungsraum. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung. Das Haus bedarf einiger Modernisierungsarbeiten, befindet sich aber insgesamt in einem gepflegtem Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 319.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.981,31 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 856 Tagen
KFW 40 Plus Niedrigenergiehaus Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher in jeder Wohnung befindet sich eine eigene Sole/-Wasserwärmepumpe dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eigene Wasserzähler Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und kleinem Gartenanteil Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon und Milchglas Geländer Fußbodenheizung Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Geschirrspülmaschine Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung barrierefreie Dusche Venylbodenbelag Fahrstuhl Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen Kabelfernsehen Gegensprechanlage
Preis: 740 € | Größe: 52,67 m² | Preis/m²: 14,05 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 853 Tagen
KFW 40 Plus Niedrigenergiehaus Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher in jeder Wohnung befindet sich eine eigene Sole/-Wasserwärmepumpe dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eigene Wasserzähler Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und kleinem Gartenanteil Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon und Milchglas Geländer Fußbodenheizung Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Geschirrspülmaschine Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung barrierefreie Dusche Venylbodenbelag Fahrstuhl Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen Kabelfernsehen Gegensprechanlage
Preis: 1.090 € | Größe: 78,51 m² | Preis/m²: 13,88 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 853 Tagen
Moderne 4-Zimmerwohnung in bester Lage von Emmelndorf
Carport Abstellraum Dunkler Designerboden in Holzoptik Modernes Bad mit Dusche und Wanne Gäste WC Hauswirtschaftsraum Hochwertige Landhauseinbauküche Elektrische Rollläden Moderne Lüftungsanlage Balkon Markisen Frisch renoviert erwartet Sie diese großzügige und top gepflegte 4 Zi.-Wohnung mit rund 114 m² Gesamtwohnfläche. Helle Räume, viel Platz, modernes Ambiente und ein fantastischer Balkon bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines jungen Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) ,- in ruhiger Wohnlage von Emmelndorf. Sie bietet drei helle und gerade geschnittene Räume, welche als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die moderne und hochwertige weiße Landhaus-Einbauküche ist in einem separaten Zimmer untergebracht. Dadurch hat der Wohn-und Essbereich mehr Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, hier beschatten zwei große Markisen den gesamten Bereich. Einen perfekten Schutz vor Wärme und direkter Sonneneinstrahlung in den Zimmern bieten auch die elektrischen Rollläden. In der gesamten Wohnung ist ein dunkler Designerboden in Holzoptik verlegt. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das großzügige Platzangebot ab. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche und garantiert einen erfrischten Start in den Tag. Die Parkmöglichkeit für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus, mit einem eigenen Carportstellplatz, sowie einem dazugehörigen Abstellraum (rund 8 m²). Für eine Besichtigung nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Preis: 1.190 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 10,44 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 839 Tagen
Mittelreihenhaus mit großem Potential!
Eigenland (Keine Erbpacht) Balkon ... Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobiliene.eu Verwirklichen Sie ihren Wohnraum in diesem massiven Reihenhaus in einer schönen Lage von Seevetal-Maschen. Ob für die Familie oder den Kapitalanleger... Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobiliene.eu
Preis: 349.000 € | Größe: 109,51 m² | Preis/m²: 3.186,92 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 839 Tagen
Gepflegtes Eigenheim sucht Nachfolger!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine Markise bietet Ihnen an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche, Induktionsherd und einem amerikanischem Kühlschrank ausgestattet. Das Gäste-WC wurde in 2021 erneuert und vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und wird aktuell als Gästezimmer und Büro genutzt. Die Heizung ist im Keller untergebracht. Zwei Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Ein PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Induktionsherd, amerikanischer Kühlschrank, ausgebautes Dachgeschoss, Gäste-WC neu in 2021, Markise, elektrische Außenrollläden im EG, Rolläden über Solar im 1. OG, Gartenhaus
Preis: 495.000 € | Größe: 91,68 m² | Preis/m²: 5.399,21 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 838 Tagen
Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Loggia. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert. Es wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert und das Bad komplett modernisiert. Des Weiteren wurden die Fenster teilweise im Jahr 2012 ausgetauscht. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung der gemeinschaftlichen Räume wie Wasch- und Fahrradkeller. Wir empfehlen Ihnen, sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung anlässlich einer Besichtigung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Zusätzliche Ausstattung: Fenster aus 2012, Dämmung in 2012, Fahrstuhl in 2016 erneuert, Heizung aus 2017, Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2068
Preis: 149.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.980 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 838 Tagen
Geschmackvolle Wohnung mit zwei Räumen und EBK Fleestedt/Seevetal
Keller, Einbauküche, Laminat Die Wohnung ist laufend modernisiert/saniert worden. 2018 wurden die Wände glatt gespachtelt und gestrichen. In allen Räumen wurden die Böden erneuert. Das Badezimmer wurde kernsaniert. Alle Fenster sind Kunststofffenster aus 2017. Die Küche wurde komplett kernsaniert. Folgende Geräte sind enthalten: Cerankochfeld, neuer Kühlschrank, Abzugshaube. Platz für einen kleinen Geschirrspüler ist vorhanden. Die Fronten sind Hochglanz-Weiss, der Boden ist mir grauen Fliesen verlegt, die Arbeitsplatte ist in einem Holzton. Das Duschbad ist 2018 kernsaniert worden. Die Dusche ist mit großen weißen Hochglanz Fliesen und der Boden mit dunkelgrauen Fliesen ausgelegt worden. Die Dusche ist eine Regendusche. Ein Hänge-WC und ein kleines Waschbecken runden das kleine aber feine Bad ab. Das Wohn-/Schlafzimmer haben eine perfekte Größe und ausreichend Platz. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Die ganze Wohnung, bis auf das Duschband und Küche ist mit hochwertigem, hellem Laminat verlegt. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und gemütlich. Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung. Platz für eine Waschmaschine ist im Wasch- und Trockenkeller vorhanden. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein Stauraum im Keller ist vorhanden. Ebenso ein Parkplatz für ein Auto. Ich selbst ziehe nur aus beruflichen Gründen aus. Als aktueller Mieter suche ich einen Nachmieter für diese Wohnung. Bei Interesse können Sie mich hier direkt über das Kontaktformular kontaktieren. Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihren Beruf sowie die Anzahl der Personen, die einziehen soll, an. Der Einzug ist für den 01.04.2022 vorgesehen. Die Wohnung wird das Erste Jahr befristet vermietet. Danach ist ein unbefristeter Vertrag möglich. Vermietet wird erst ab einer Mindest-Mietzeit von einem Jahr. Die Wohnung ist für 1-2 Personen ausgelegt, aber nicht WG-geeignet. Der Einzugstermin ist auf den 1.4.2022 gesetzt. Ein früherer Einzug ist nach Absprache ggf. möglich.
Preis: 650 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 13,83 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 836 Tagen
Herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Meckelfeld
Herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Meckelfeld
Preis: 285.000 € | Größe: 77,16 m² | Preis/m²: 3.693,62 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 831 Tagen
Solides Einfamilienhaus in Elbnähe sucht neue Bewohner
Wintergarten Pflegeleichter Garten mit Teich ... weitere Infos unter www.ulrich-immobilien.eu Dieses massive Einfamilienhaus in Seevetal-Bullenhausen sucht neue Eigentümer. Das Grundstück bietet mit pflegeleichtem Garten... weitere Infos unter www.ulrich-immobilien.eu
Preis: 439.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 4.262,14 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 828 Tagen
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf 3 1/2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Loggia. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert. Unter anderem ist die Küche mit einer modernen Einbauküche möbliert. Die Bodenbeläge wurden in 2018 erneuert . Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Immobilienangebot. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlich eine elektrische Markise. Ein Wasch- und Trockenraum mit vorhandenen Geräten mit Münzeinwurf stehen im Nebengebäude zur Verfügung. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Machen Sie sich gerne persönlich ein Bild von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Zusätzliche Ausstattung: Markise, Waschmaschine und Trockner zur Gemeinschaftsnutzung im Nebengebäude mit Münzeinwurf
Preis: 295.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.206,52 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 822 Tagen
Neuwertiges KFW70 Stadthaus - Wohnpark "Am Felde" - ideal für die junge Familie
moderne, neuwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich sowie herrlichem Blick in den Gartenbereich und direktem Zugang auf die Terrasse (ca. 12 m²) mit angrenzenden Gartengerätehaus von ca. 6 m² das Gäste-WC, Vollbad sowie Duschbad präsentieren sich hell und zeitlos praktischer Abstellraum im Ober- und Dachgeschoss großzügiges Dachstudio Energiesparhaus, Stadthaus Baujahr 2014 mit ca. 116 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Nutzfläche 3 bis 4 Zimmer Kunststofffenster mit Außenjalousien familienfreundliches Raumkonzept voll erschlossenes Grundstück 34,5/1.000 Miteigentumsanteil (ca. 220 m²), Eigenland Stellplatz Spielplatz im Gemeinschaftseigentum Blockheizkraftwerk Wohngeldkosten ca. € 250,00 inkl. Instandhaltung, Heizung, Verwalter etc. Grundsteuer und Strom werden direkt abgerechnet
Preis: 475.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 4.094,83 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 821 Tagen
Gemütliches Landhaus in zentraler Lage!
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut möblierbare Zimmer. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem WC sowie einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum und dem Wäschekeller ein großes beheiztes Hobbyzimmer. Der gepflegte Garten wurde im Laufe der Jahre stetig neu gestaltet. Ein Holzfünfeckhaus steht für Ihre Gartenutensilien bereit. Eine hochwertige Rundsitzecke mit Komfortpolstern und einem Sonnenschirm lädt zum Verweilen oder Grillen mit Freunden und Familie ein. Eine separat angelegte Terrasse mit Pavillon bietet auch bei schlechterem Wetter Schutz. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Gartenhaus
Preis: 620.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 5.081,97 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 818 Tagen
Haus mit Potenzial am Elbdeich!
Über eine kleine Terrasse erreichen Sie den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein ca. 27,6 m² großer Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein modernes Duschbad und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein ca. 29,5 m² großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche und zwei weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf Ihre große Dachterrasse. Im Nebengebäude stehen Ihnen ausreichend Platz und Stauraum für Utensilien aller Art zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Zusätzliche Ausstattung: zwei Einbauküchen, teilw. Außenrollläden, Dachterrasse, Nebengebäude
Preis: 405.000 € | Größe: 163,8 m² | Preis/m²: 2.472,53 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 816 Tagen
Schöne 2 Zi Wohnung 67qm Balkon Vbad EBK Stellplatz kein Erbpacht Zentral
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: von Privat NKM Wohnung p.a. €8040- NKM Stellplatz p.a. €600.- kann ab 01.05 frei übergeben werden 2 Zimmer 67qm Wohnungen 1975 Massivebauweise Heizart: Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Vollbad Dusche Balkon Keine Courtage Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Meckelfeld. Hier haben Sie die Möglichkeit mit dieser Immobilie langfristig sichere Mieteinnahmen in der sich stetig entwickelndem Hamburger Speckgürtel zu genießen. Die Wohnung ist nur 2,9 km von der hamburgischen Grenze entfernt. Aktuell ist die Wohnung mit 10€ je qm vermietet und kann ab dem 01.05.2022 frei übergeben werden. Es wurden keine Fotos von den Zimmern eingestellt, um die Privatsphäre des Mieter zu schützen. Es handelt sich bei dem ausschließlich zu Wohnzwecken dienenden Gebäude um ein in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus aus dem Baujahr 1975. Gerne können sie mich unter ist2023@gmx.de kontaktieren.
Preis: 249.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.716,42 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 812 Tagen
Etagenwohnung in Seevetal (Emmeldorf)
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Solaranlage für Heizung und Warmwasser Zentralheizung Fußbodenheizung Kamin Einbauküche (ohne Kühlschrank) Etagenwohnung über zwei Ebenen, in einem niedrieg Energie Zweifamilienhaus. Separater Eingang mit eigenem Treppenhaus und riesigem Wohnraum. Die offenligenden Dachbalken, vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Der rieseige Wohnraum bietet viel Platz sich frei zu entfalten. Neben dem großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon, lassen die bodentiefen Fenter in den beide Giebelseiten viel tageslicht in die Wohnung. Der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden augelegt, an den Wohnraum schließt die offen gehaltene Küche. Der Spitzboden bietet ausreichend Platz für die Abtrennung von Schlafzimmer und Büro. Der gesamten Wohnbereich, sowie Küche und Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Im großzügig geschnittenen Badezimmer erwarten Sie neben einer großen Dusche, eine Badewanne, Waschtisch und Toilette.
Preis: 1.120 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 8,62 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 811 Tagen
Willkommen im Wochenendtraum - Natur pur vor den Toren der Großstadt
Kunststoffenster mit Isolierverglasung Keller ... Sie möchten mehr erfahren? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu Traumhafte Ruhe, sonnig und waldreich. Herzlich willkommen in ihrem neuen Wochenend-Domizil "Cheyenne". Das massive, unterkellerte 1-Familien-Wochenendhaus befindet sich auf einem ca. 2000m² großen Pachtgrundstück. Dieser Ort ist wirklich etwas ganz besonderes... Sie möchten mehr erfahren? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu Das Wochenend- und Feriengebiet in der Nähe der Lindhorster-Heide eignet sich ausgezeichnet um die traumhafte Ruhe der Natur zu genießen.. Sie möchten mehr erfahren? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu
Preis: 159.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.484,38 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 808 Tagen
Mansarddach-Villa in gehobener Ausstattung
Der großzügige Wohn-/Essbereich, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, ist mit hochwertigem indonesischen Mahagoni- Parkett ausgestattet. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ermöglichen den herrlichen Ausblick in den Garten. Die hochwertige Markeneinbauküche von Nolte mit weißen Hochglanzfronten passt sich jedem Einrichtungsstil an. Eine Arbeitsplatte aus Granit ist hier ebenso selbstverständlich wie hochwertige Elektrogeräte mit Wärmeschublade und Ceranfeld von Neff und Siemens. Neben dem großzügigem Wohnbereich mit offener Küche wird ein weiterer Raum als Büro genutzt. Das Obergeschoss wird durch eine weiße Holztreppe erreicht. Hier wurde das mit ca. 28 m² großzügig angelegte Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad eingerichtet. Bei Bedarf ist dieser Raum gut teilbar. Ein weiterer Raum wird zurzeit als Ankleidezimmer genutzt. Der im Ankleidezimmer befindliche begehbare Einbauschrank, sowie die im Masterbad und in der Diele eingebauten hochwertigen Einbauschränke gehören zur Ausstattung des Gebäudes. Ein Duschbad und Gäste-/Kinderzimmer sind auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Der Vollkeller bietet die üblichen Abstell- und Vorratsmöglichkeiten. Ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer mit rd. 28 m² Fläche und guter Belichtung und entsprechender Deckenhöhe ist auf dieser Ebene vorhanden. Eine genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden.
Preis: 950.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 5.555,56 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 807 Tagen
Reihenendhaus mit tollem Grundstück in Maschen!
Parkettboden im EG und OG Keller (teilweise wohnlich nutzbar) Direktzugang zum Keller Doppelcarport Gartenhaus EBK Terrasse (Süd-Ost Ausrichtung) Markise Pflegeleichter Garten Echtholztreppe Gäste WC Kaminofen (derzeit nicht Betriebsfähig) In diesem schönen Reihenendhaus mit pflegeleichtem Gartengrundstück lässt sich leicht der eigene Wohntraum verwirklichen. Die hochwertige Pflasterung der Zuwegung, welche man direkt beim betreten des Grundstückes wahrnimmt, vermittelt bereits einen guten Eindruck der Immobilie. Auch der auf dem Grundstück vorhandene große Doppelcarport mit zusätzlichem Platz für Motor- und Fahrräder bildet eine praktische Ergänzung und erleichtert den Alltag ungemein. Das zusätzliche Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für alle möglichen Gartengeräte und Dinge die vielleicht nicht täglich benötigt werden. Zunächst wollen wir aber näher auf das Haus eingehen. Das Reihenhaus befindet sich an der linken Seite eines aus drei Häusern bestehenden Ensembles und bietet damit ein verhältnismäßig großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus und befinden sich im Flur, zu Ihrer rechten finden Sie das praktische Gäste-WC, zeitlos gefliest. Links befindet sich die Küche, vollständig ausgestattet mit Elektrogeräten welche dem Hobbykoch das Leben erleichtern. Weiter vorne im Flur befindet sich die Treppe die in den Keller führt. Das Wohnzimmer präsentiert sich durch die großen Fensterfronten hell und freundlich. Die doppelt verglasten Holzrahmenfenster bieten im Wohnzimmer und in der Küche elektrisch zu bedienende Rollläden. Eichenholz-Stäbchenparkett rundet den warmen und gemütlichen Eindruck ab, der vorhandene Kaminofen kann durch eine Filternachrüstung oder einen Austausch wieder zum Leben erweckt werden. Rechts befindet sich die Echtholztreppe welche in das Obergeschoss führt, außerdem kann man vom Wohnzimmer auf die Terrasse gelangen. Apropos Terrasse, diese ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet damit einen optimalen Ort für Sonnenverliebte. Wem es dann doch mal etwas zu warm werden sollte nutzt die praktische Markise. Zurück ins Haus begeben wir uns in das Obergeschoss. Hier warten zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad mit separater Dusche auf seine neuen Bewohner. Die Schlafzimmer weisen, wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss ebenfalls große Fensterfronten auf und sind mit Eukalyptusparkett hochwertig ausgestattet. Die Fenster in der Küche, die Balkontür im Wohnzimmer, sowie im Badezimmer und in den Schlafzimmern jeweils ein Fenster, sind mit einem Insektenschutzrahmen ausgestattet. Der Keller kann teilweise wohnlich genutzt werden, Heizkörper und ein direkter Gartenzugang sind vorhanden, weiterhin finden Sie hier einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Lager. Laut Teilungserklärung ergibt sich aus den Miteigentumsanteilen (176/1000) ein Anteil von ca. 440m² am Gesamtgrundstück von über 2504m². Die Übergabe des Objektes ist für Herbst 2022 angedacht, kann sich aber auch verzögern, Details besprechen wir gerne persönlich. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser tollen Immobilie, rufen Sie uns doch gerne einfach einmal an. Besichtigungstermine vereinbaren wir immer individuell um Ihnen den bestmöglich Service zu bieten. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 399.000 € | Größe: 77,79 m² | Preis/m²: 5.129,19 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 801 Tagen
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