Umfangreich saniertes Dreifamilienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Seukendorf
Das ursprünglich im Jahre 1968 massiv und voll unterkellerte Anwesen besteht aus drei abgeschlossenen 3-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 318 m² Wohnfläche. Jede Wohnung besitzt einen großzügigen Balkon bzw. im Erdgeschoss eine große Terrasse. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren praktisch kernsaniert. Dabei wurde die Elektrik, die Heizung, die Bäder, das Dach (inkl. Dämmung), Türen, Böden, die Garagen, Stellplätze und die Außenanlagen saniert bzw. neu errichtet. So wurde die großzügige ca. 91,50 m² Wohnung im Dachgeschoss komplett neu ausgebaut und überzeugt vor allem durch ihre Helligkeit. Bei dem Ausbau wurde auch das Dach neu eingedeckt und doppelt gedämmt. Die anderen beiden Wohnungen sind vollständig saniert. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Pelletheizung mit Solarthermie. Auch zwei sanierte Garagen mit elektr. Toren und vier neu errichtete Stellplätze sind vorhanden. Die Immobilie ist nicht vermietet und eignet sich daher zur Eigennutzung. Eine Kombination von Wohnen und Arbeiten (Praxis, Büro etc.) ist ebenfalls ideal und wird aktuell auch so praktiziert. Auch die Vermietbarkeit der einzelnen Einheiten wäre sehr gut gegeben, ohne das Investitionen vorgenommen werden müssten. Das Haus ist zur Aufteilung in Eigentumswohnungen vorbereitet, die Aufteilungspläne liegen bereits vor. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Preis: 975.000 € | Größe: 318 m² | Preis/m²: 3.066,04 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 592 Tagen
Modernisierte Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern und EBK in Fürth
Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit EBK, teilweise ausgebauter Dachboden, Kellerabteil und Gartenanteil. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte DG-Wohnung im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in vier attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1972 befindet, durch eine Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 €. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls im vorhandenen Keller verstauen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Sie können die Dachgeschoßwohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Preis: 394.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 2.774,65 €
wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 624 Tagen
Schöner Wohnen in Seukendorf
Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Das gesamte Haus ist gepflegt. - Ruhige Mieterstruktur. ** Mietentgelt inkl. Küchennutzung - somit inkl. Einbauküche ** Die gepflegte Wohnung für schönes Wohnen zu zweit - oder auch alleine - liegt im 3. OG (DG) des 1967 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Als Mieter steht Ihnen der Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung mit ca. 66 qm betreten Sie durch die geräumige Diele, die mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer bieten genügend Platz zum Wohnen, aber auch zum ungestörten Arbeiten. Das Arbeitszimmer ist möbliert; die Möbel können abgelöst - oder entfernt - werden. In der Küche findet sich auch Platz für eine gemütliche Essecke. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Preis: 550 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 613 Tagen
Schicke kleine Wohnung in Seukendorf * Inkl. EBK + Balkon nebst. Garten
Renoviert alle Fußböden und Duschabtrennung neu zu beziehen ab 1. März 2023 Garage optional anzumieten Einbauküche inklusive Miete inkl. Einbauküche! Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (3 Etage) eines 1996 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus besticht durch seine Nähe zur Metropolregion Nürnberg, aber vor allem durch sein großes Grundstück. Als Mieter steht ihnen der Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung mit 72 m² betreten Sie durch die große Diele, von der alle Zimmer abgehen. Eine moderne Küche ist vorhanden, es gibt aber trotzdem ausreichend Raum, einen kleinen Frühstücksplatz einzurichten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche zum Stellen eines großen Bettes sowie eines Kleiderschrankes. Die bodentiefen Fenster verstärken den modernen Eindruck der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet den direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon begrüßt Sie mit einem herrlichen Blick ins weite Grüne. Neben dem Gemeinschaftsgarten gehört zu Ihrer Wohnung sowohl eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, als auch ein eigenes Kellerabteil. Optional lässt sich eine Garage, welche sich direkt auf dem Grundstück befindet, gegen Aufpreis von 40,00 € mtl. anmieten.
Preis: 655 € | Größe: 72,6 m² | Preis/m²: 9,02 €
wohnglueck.de | 19.1.2023 | vor 472 Tagen
Einziehen und wohl fühlen
Fenster Doppel ISO Verglasung Elektrische Jalousie Fliegengitter TESA Alurahmen Markise (2020) Heizkörper Steuerung via APP (Fritz) Einbauküche (Miele- inkl. Garantie) Masterbad saniert 2021 Fußbodenheizung per APP (Masterbad) Alle Zähler über Fernablese Sanierung 2015 Diese hier angebotene Vierzimmerwohnung bietet durch ihren großzügigen Grundriss einer Familie mit mind. zwei Kindern ausreichend Platz. Aus sämtlichen Räumlichkeiten offeriert sich dank zahlreicher Kunststoff ISO-Glas Fenstern ein ansprechender Blick in die kinderfreundliche, parkähnliche Wohnanlage. Smart-Home Technologie ist bei diesem Angebot kein Fremdwort. Im Zuge zahlreicher Sanierungen wurden unter anderem die Elektrik erneuert, das Badezimmer entkernt, aufwendig saniert und mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt zudem mit hochwertigen sanitären Elementen und modernen Einbaumöbeln. Erst vor kurzer Zeit wurde eine neue, zeitlose Einbauküche, mit sämtlichen modernsten technischen Küchengeräten der Marke Miele, aufwendig geplant und eingebaut. Zum Beispiel ist ein Induktionsherd mit voll automatischer Dunstabzugshaube sowie ein Backofen mit integrierter Klimagarfunktion nur ein Bruchteil der verbauten Merkmale/Geräte, aber hier eine Selbstverständlichkeit. Zudem hat ein Teil der Küchengeräte noch Garantie. Zahlreiche Wände sind glatt verputzt, etliche Bodenbeläge erneuert, ein großes Fenster Element im Wohnzimmer wurde im Zuge einer ausführlichen Sanierungsmaßnahme der Eigentümergemeinschaft modernisiert. Der sonnige Balkon mit neuer Markise lädt nach einem stressigen Arbeitsalltag zum Entspannen und Grillen ein. Zudem verfügt die Immobilie über einen eignen großen Kellerraum sowie einen eigenen Stellplatz für Ihr Automobil. Ein separater WC-Raum, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner sowie ein geräumiger Einbauschrank im Flurbereich runden das einmalige Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Begehung, gerne mit der gesamten Familie. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 359.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.988,89 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 309 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück im gefragten Veitsbronn
Das ca. 1972 fertiggestellte, immer wieder gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Veitsbronn. Mit dem sympathischen Massivhaus verfügen Sie insgesamt über ca. 247 m² Wohn- und ca. 714 m² Grundstücksfläche. Die großzügige, durchdachte Zimmeraufteilung, welche durch ihre geräumige Deckenhöhe, sowohl im Erd- (ca. 96,46 m²) als auch im Obergeschoss (ca. 150,57 m²), im gesamten Haus ein absolutes Wohlfühlambiente bereitstellt, bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin sowie einen Ausgang auf den herrlichen Balkon mit Südwest-Ausrichtung (ca. 7,6 m²), welcher sowohl über die Diele als auch über das Schlafzimmer begehbar ist. Der Essbereich befindet sich neben der Küche, welche mit einem Doppelfenster ausgestattet ist. Von der Diele haben Sie außerdem die Möglichkeit, das WC sowie den zur Ankleide, zum Bade- und Schlafzimmer führenden Flur zu betreten. Im Erdgeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Außerdem sind 3 Kellerräume, ein Heizungs- sowie Öllagerraum, eine großzügige Garderobe und ein zusätzliches Badezimmer vorhanden. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort im Rahmen einer Besichtigung von diesem einzigartigen Haus.
Preis: 799.000 € | Größe: 247,03 m² | Preis/m²: 3.234,42 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 725 Tagen
Preissenkung in Burgfarrnbach
Fenster Doppel ISO Verglasung Elektrische Jalousie Fliegengitter TESA Alurahmen Markise (2020) Heizkörper Steuerung via APP (Fritz) Einbauküche (Miele- inkl. Garantie) Masterbad saniert 2021 Fußbodenheizung per APP (Masterbad) Alle Zähler über Fernablese Sanierung 2015 Wenn nicht jetzt wann dann? Die hier vorliegende Vierzimmerwohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für eine Familie mit mindestens zwei Kindern, dank ihres großzügigen Grundrisses. Jeder Raum in dieser Wohnung bietet einen beeindruckenden Ausblick in die kinderfreundliche, parkähnliche Wohnanlage, durch zahlreiche Kunststoff-ISO-Glasfenster. Moderne Smart-Home Technologie ist in diesem Angebot kein Fremdwort. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen haben die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht. Die Elektrik wurde erneuert und das Badezimmer komplett entkernt, aufwendig renoviert und mit modernster Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen sanitären Einrichtungen und zeitgemäßen Einbaumöbeln. Kürzlich wurde eine zeitlose Einbauküche geplant und eingebaut, ausgestattet mit den modernsten technischen Geräten von Miele. Dazu gehören unter anderem ein Induktionsherd mit vollautomatischer Dunstabzugshaube sowie ein Backofen mit integrierter Klimagarfunktion. Diese Küche bietet alles, was das Herz begehrt und einige der Geräte sind sogar noch unter Garantie. Die Wohnung präsentiert sich in bestem Zustand – zahlreiche Wände erhielten einen glatten Verputz, diverse Bodenbeläge wurden erneuert. Ein großes Fensterelement im Wohnzimmer wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung von der Eigentümergemeinschaft modernisiert. Der sonnige Balkon mit einer neuen Markise lädt dazu ein, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und zu grillen. Zu dieser Immobilie gehört auch ein geräumiger Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz für Ihr Auto. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein separates WC, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner sowie ein geräumiger Einbauschrank im Flur runden dieses einzigartige Immobilienangebot ab. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, gerne auch mit der gesamten Familie. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen. Eine Erstbesichtigung der Immobilie per 360 Grad Tour auf www.immosport.info ist obligatorisch. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses exklusive Angebot in einem persönlichen, individuellen Termin vorzustellen zu können.
Preis: 333.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.700 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 250 Tagen
Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Tageslichtbad, Garage + XXL Stellplatz (Provisionsfrei)
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: geräumige, helle 4 Zimmer verteilt auf 2 Ebenen Wintergarten mit Innen- & elektrischer Außen-Verschattung + Plisseerollos an den Front-Fenstern Klimaanlage (Luft/Luft Wärmepumpe) Hocheffizienter Kaminofen / Kachelofen von Brunner mit wärmender Sitzgelegenheit im Wohnzimmer (Anforderungen der 1.BImSchV erfüllt) Tageslichtbad mit Regen-Dusche und Badewanne Hochwertige Vollholz Einbauküche mit Bosch Elektrogeräten & Apothekerschränken Balkon mit Markise & Insektenschutz an Balkontüre große Garage sehr großer Stellplatz DSL bis zu 175 Mbit/s SAT Anlage Dachfenster mit elektrischen Außenrollos Wohnwand aus echtem Schiefer Naturstein inkl. TV Halterung Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Badmöbel inklusive Garten (Mitbenutzung) Fenster Isolier-Doppel-Verglasung in gesamter Wohnung effiziente Brennwert Öl Zentralheizung Gegensprechanlage Großer 13m² Kellerraum Fahrradkeller Hauswirtschaftsräume mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer
Preis: 349.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.034,78 €
wohnglueck.de | 29.10.2022 | vor 554 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Zweifamilienhaus mit großer Gewerbefläche in Fürth-Burgfarrnbach
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche. Das Haus wurde im Jahr 1928 in solider Massivbauweise errichtet. Die Gewerbefläche wurde nachträglich angebaut. Im Haus befinden sich zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m². Die Dachgeschosswohnung (ca. 65 m²) befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Im 1. OG (ca. 95 m²) erfolgt die Beheizung über eine Öl-Zentralheizung von 2003. Mieteinnahmen 8.400 Euro p. a. zzgl. NK In der Gewerbefläche mit ca. 440 m² befindet sich ein Fahrradladen mit 2 Lagern, Toiletten, Werkstatt, zwei Verkaufsräumen und zwei Büroräumen. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Öl-Zentralheizung. Mieteinnahmen 11.400 Euro p. a . zzgl. NK Alle Mieten können um 15% erhöht werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 725.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.367,47 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 755 Tagen
Provisionsfreie Energieperle - 2-Zimmer Wohnung Fürth-Burgfarrnbach
Laminat, Fliesen Die Wohnung bietet zwei Zimmer, sowie eine abgetrennte Küche und ein Badezimmer. Sie ist Teil eines regelmäßig modernisiert Mehrfamilienhauses. Als besonderes Highlight ist hier die energetische Effizienz (Klasse C) zu nennen, welche durch eine moderne Gas-Zentralheizung, sowie eine Fassadendämmung und dichte Fenster erreicht wird. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz, welcher nicht im Kaufpreis inklusive ist (zzgl. 15.000,-€) Am Gemeinschaftseigentum wurde zuletzt folgendes modernisiert: [2023] Fassade ausgebessert und neu gestrichen [2012] Erneuerung Gaszentralheizung [ca 2012] Anbringung Fassadendämmung [2007] Erneuerung Wasser und Elektrizitätsleitungen [ca 2007] Erneuerung Wohnungstür [ca 2005] Erneuerung Fenster (Schallschutz Doppelverglasung) Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bei Auszug des derzeitigen Mieters empfiehlt sich ein neuer Anstrich und einige Schönheitsreparaturen. Das aktuelle Badezimmer wurde ca. 1990-2000 renoviert und ist technisch gesehen noch voll funktionsfähig, nur eben nicht mehr ganz "trendig". Der Sicherungskasten besitzt FI Kipp-Schalter auf jeder Reihe. Bei der Schätzung der Renovierungskosten können wir gerne behilflich sein, da wir bereits eine baugleiche Wohnung saniert haben. Bilder von Inneren können aus Diskretionsgründen nur auf Anfrage versendet werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet für eine mtl. Kaltmiete i.H.v. 517,50€ zzgl. 34,50€ mtl. Stellplatzmiete. Der aktuelle Mieter hat jedoch bereits angekündigt aufgrund seiner beruflichen Situation die Wohnung demnächst verlassen zu wollen. Sollten Sie dem Mieter eine andere Wohnung in Nürnberg organisieren können, wäre dieser ihnen sehr dankbar und würde binnen kurzer Zeit verbindlich ausziehen. Bei Neuvermietung im renovierten Zustand könnte eine Kaltmiete i.H.v. 620,-€ + 50€ mtl. Stellplatzmiete erzielt werden. Das Hausgeld inkl. Heizung beträgt derzeit 225,-€ mtl. Davon sind 200,-€ mtl. auf den Mieter umlegbar.
Preis: 159.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 2.890,91 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 263 Tagen
Provionsfrei! Reiheneckhaus im traumhaften Burgfarrnbach
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zustand: gehoben, gepflegt Komfortable kontrollierte Wohnraumentlüftung KFW70 Energiesparhaus Viele Steckdosen, allein im Wohn- und Essbereich sind es ca. 30. 1 Stellplatz (27.000 €) Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, drittes WC im Dachgeschoss Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss , LAN-Anschluss Weitere Räume: 2 Abstellräume Solarbetriebene Außenrollos an den Dachfenstern "Sehr schnelles" Internet ist (ggf. anbieterabhängig) bei diesem Objekt möglich Von Makler- und sonstigen Unterstützungsanfragen bitte ich abzusehen. Dieses Objekt ist provisionsfrei zu erwerben. Einzug der Eigentümer im Herbst 2013. Die fast 145 m² lassen keine Wünsche nach Platz für eine große Familie offen. Im Erdgeschoss befindet sich das hoch geflieste Gäste-WC und ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, das Vollbad und zwei Abstellräume. Im zweiten Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie ein (drittes!) WC, welches noch zu einem Duschbad ausgebaut werden kann (Anschlüsse sind vorhanden). Im kompletten Haus ist in allen Wohnräumen ein Anschluss für eine digitale SAT-Anlage, Telefonvorbereitung sowie je 2 LAN-Anschlüsse vorhanden. Die kontrolierte Wohnraumentlüftungsanlage und die zentrale Gasheizung sorgen für gute Luft und einen angemessenen Energieverbrauch. Im Garten befindet sich ein großzügiges Gartenhaus, der Vorgarten hat ebenfalls zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein ausführliches Expose erhalten Sie ausschließlich per E-Mail. Der Stellplatz muss zusätzlich erworben werden, die Nolte-Küche (inkl. Markengeräten von Siemens) muss abgelöst werden.
Preis: 708.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.882,76 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 733 Tagen
Kernsaniertes, freies RMH - ohne Makler
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Angeboten wird ein 1967 erbautes Reihenmitelhaus mit zwei Etagen und Dachgeschoss Zuletzt wurden 2000 die Fenster und das Dach saniert. Das Grundstück umfasst rund 159 Quadratmeter Für Kraftfahrzeuge stehen ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung. Das Haus verfügt über ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur Küche und Badezimmer verteilen. Ein Balkon und eine Terrasse mit Markise landen zur Entspannung ein. Schöne Pluspunkte sind der Partykeller mit separatem Eingang und ein Gästezimmer im Dachgeschoss. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und wärmeisoliert. Für Wärme sorgt eine gepflegt Ölzentralheizung. Erstbezug nach Kernsanierung: (Hochwertiger Parkettboden auf allen Etagen, neues modernes Bad und Gäste-WC, neue Elektrik, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Heizkörper, neue Dachfenster, neue Dachdämmung, alle Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen)
Preis: 649.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.992,31 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 691 Tagen
3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fürth!
-Einbauküche -Loggia -Terrasse -Duschbad -Außenstellplatz -Gäste WC 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und Zugang zu der Terrasse, im Eingangsbereich befindet sich die Küche und das Gäste WC. Über das elterliche Schlafzimmer sowie über das Wohnzimmer ist die Loggia begehbar. Das innenliegende Duschbad wurde erst kürzlich renoviert. Im Jahr 2000 wurde die Heizungsanlage erneuert und immer wieder wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt sodass die ganze Wohnanlage einen gepflegten Eindruck hinterlässt. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Außenstellplatz die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Preis: 360.000 € | Größe: 88,38 m² | Preis/m²: 4.073,32 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 61 Tagen
Baujahr 2018: Schönes Reihenhaus in begehrter Lage von Fürth-Burgfarrnbach
Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: +Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage +Nur ca. 10 Min. Fahrt in den Stadtkern +Ruhige Ortsrandlage +Neuwertige Zustand, moderene Ausstattung (Klimaanlage, Fußbodenheizung im EG, Elektronische Jalousien +Garten mit Süd-Terrase +moderne und neuwertige Küche +Dachgeschloss komplett ausgebaut + Bad +1 Stellplatz für Ihren Pkw zzgl. 10.000,- € Willkommen zum exklusiven Angebot dieses wunderschönen KFW-55 Reihenmittelhauses in Fürth-Burgfarrnbach! Ein Zuhause, das in jeder Hinsicht beeindruckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einem Baujahr von 2018 präsentiert sich dieses moderne Reihenmittelhaus als ein Juwel zeitgemäßen Wohnens. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Ambiente: Hier erwartet Sie ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit wohltuende Fußbodenheizung und eine offene moderne Küche. Ein Ort, an dem gesellige Abende und kulinarische Entdeckungen ineinander übergehen. Ein Flur und ein Gäste-WC komplettieren das Raumkonzept auf dieser Ebene. Die harmonische Gestaltung setzt sich im ersten Obergeschoss fort. Hier finden Sie zwei helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche bieten Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Der zweite Stock präsentiert sich ebenfalls mit zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern sowie einem weiteren Badezimmer. Flexibilität ist hier das Schlüsselwort, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die innovative Technologie, die es mitbringt. Dank eines hochmodernen Blockheizkraftwerks wird der gesamte Wohnpark beheizt, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt. Eine integrierte Lüftung samt Klimasystem schafft zu jeder Jahreszeit ein behagliches Raumklima. In den monatlichen Hausgeldkosten von 331 € sind bereits die Wasser-, Heizkosten , Hausmeister- und Winterdienst enthalten, was eine transparente und sorgenfreie Kostenplanung ermöglicht. Und damit Sie stets in Verbindung bleiben können, bietet dieses Haus schnelles Internet per Glasfaser von der Telekom. Das Gesamtpaket dieses Angebots wird abgerundet durch einen praktischen Außenstellplatz. Dieser ist für zzgl. 10.000,- € zu erwerben. Lassen Sie sich von diesem Reihenmittelhaus verzaubern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie modernes Wohnen in Fürth-Burgfarrnbach aussieht!
Preis: 579.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 3.993,10 €
wohnglueck.de | 6.8.2023 | vor 273 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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