Wolfsburg / Braunschweig Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück und 2 Garagen in Sickte
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gas-Zentralheizung Baujahr 2019, Satteldach mit Pfannen, Kunststoff und Holz-Iso Fenster, Echtholzparkett in allen Zimmern im Erdgeschoß, Glasterrassendach mit integrierter funkgesteuerter Markise, Kabel-, Glasfaseranschluss und 2 Einzelgaragen mit funkgesteuerten Rolltoren. In sehr guter Lage von Sickte steht dieses geschmackvolle Okal Fertighaus aus dem Jahr 1966 auf einem großen und äußerst pflegeleichten Grundstück zum Kauf. 1997 wurde die Immobilie durch einen Teilausbau des Dachbodens mit französischem Balkon erweitert und ermöglicht mit insgesamt ca. 145 m² komfortables Wohnen. Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 2-3 Schlafzimmer. Zudem gibt es 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Bauweise des Hauses erfolgte in Fertigbauweise der Firma Okal, wodurch eine solide Bauqualität gewährleistet ist. Dieses Haus 117 gehört zu einem der wenigen Häusern von Okal, deren Fassade nicht mit Platten verkleidet wurde, sondern voll verklinkert und ein Satteldach von 38 Grad hat. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Ein Highlight des Hauses ist die sonnige 46m² Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Für den perfekten Sonnenschutz ist eine funkgesteuerte Markise ins Glasdach der Terrasse integriert. Hier können Sie entspannen und den Blick in den gepflegten Garten schweifen lassen. An kühleren Tagen werden Sie diese geschützte Dachterrasse zu schätzen wissen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Weitere Abstellfläche ist im Dachgeschoss vorhanden, die zu Wohnraum umgebaut werden kann. Ihre PKW´s finden ihren Platz in den beiden Einzelgaragen mit funkgesteuerten Rolltoren und einem Stellplatz auf dem Grundstück. Insgesamt ist das Einfamilienhaus in einem sehr guten Zustand und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein gemütliches und komfortables Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein Flur, Wohn- und Esszimmer, ein Vollbad mit Fußbodenheizung, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und eine Küche. Ein Glasfaserbreitbandanschluss ist vorhanden. RAUMAUFTEILUNG Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein Flur, Wohn- und Esszimmer, ein Vollbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und eine Küche. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Abstellraum, Flur und ein großzügiges Zimmer mit einem Vollbad. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben dem Heizungskeller, eine Waschküche, einen Vorratsraum, ein großzügiges Souterrainzimmer und eine Garage.
Preis: 397.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.737,93 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 80 Tagen
Schöne Terrassenwohnung mit Stellplatz!
Doppel-Isofenster mit Außenrollläden- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- sichtgeschützte Terrasse mit Südausrichtung- großer Kellerraum sowie ein gemeinschaflticher Trocken- und Fahrradkeller - fest zugewiesener PKW Stellplatz direkt neben der Haustür- Gas-Zentralheizung Diese charmante und praktisch geschnittene Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein ideales und altersgerechtes Refugium, wenn Ihnen Ihr Haus zu groß geworden ist, Sie sich aber nach wie vor zu den Gartenliebhabern zählen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit 6 Wohneinheiten. Auf dem 1.497 m² großen Grundstück stehen zwei nahezu baugleiche Sechsfamilienhäuser. Jede Wohneinheit hat einen eigenen und fest zugewiesenen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Über nur vier Stufen erreichen Sie Ihre Wohnung über das gemeinsame Treppenhaus. Vom großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie jeden Raum der Wohnung. Schlaf- und Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet, das Fenster der Küche befindet sich auf der Westseite, Kinder- und Badezimmer liegen auf der Nordseite. Die nach Süden ausgerichtete und teilüberdachte Terrasse können Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus betreten. Die Terrasse ist gut wind- sowie sichtgeschützt. Für den geneigten Hobbygärtner stellt die Pflege der Pflanzen, die die Terrasse einrahmen, keine große Herausforderung dar, diese Aufgabe ist aber vielleicht ein schöner Ausgleich.Begeben Sie sich gerne vorab per 360° Rundgang auf virtuelle Entdeckungsreise durch die Wohnung und vereinbaren Sie direkt im Anschluss einen Besichtigungstermin.
Preis: 200.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 2.380,95 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 229 Tagen
Umziehen! Einziehen! Wohlfühlen!
Vollkeller mit moderner Gas-Zentralheizung - modernes Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss- modernes Gäste-WC im Erdgeschoss- voll funktionsfähige Einbauküche- elektrische Außenrollläden mit Funkfernbedienung- elektrische Markise und Beschattung der Terrasse mit Funkfernbedienung- Eigentumsgrundstück mit Garage, Gartenhaus und zweiter Zuwegung zum Garten Mit diesem gepflegten und zeitlos modern geschnittenen Reihenmittelhaus werden Sie Eigentümer eines behaglichen Eigenheims. Neben dem pflegeleicht angelegten Garten und der eigenen Garage bietet Ihr neues Zuhause noch viele weitere Vorzüge. Im Erdgeschoss erwartet Sie das helle Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse in Westausrichtung. Die teilverglaste Terrassenüberdachung lässt sich vollständig beschatten. In diesem vor unliebsamen Blicken und zu viel Sonne geschützten Ambiente wird Ihre Terrasse zur Verlängerung des Wohnzimmers. Ob gemeinsames Kochen oder gemütliches Frühstück, in der praktisch eingerichteten Küche der kurzen Wege kommt die Familie zusammen. Das Platzangebot auf der Erdgeschossebene wird von einer großzügigen Diele abgerundet, die Raum für Einbauschränke bietet und von der aus Sie ins modernisierte Gäste-WC gelangen. Im Obergeschoss befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Prägendes Stilelement ist hier die leicht geneigte Außenfassade. Auch das Kinderzimmer ist schön hell und dürfte auch den strengen Anforderungen von Teenagern gerecht werden. Nicht selten verfügen Reihenhäuser über innen liegende Bäder. Aber auch hier ist der Grundriss durchdacht und das moderne und schicke Badezimmer verfügt über eine elektrische Lichtkuppel. Nicht zuletzt ist auch die Dusche nahezu barrierefrei. Der von innen zugängliche Vollkeller bietet mit seinen rund 60 m² genügend Platz für Stauraum und Ihre Hobbys. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin für dieses sehr gepflegte Haus.
Preis: 270.000 € | Größe: 120,3 m² | Preis/m²: 2.244,39 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 239 Tagen
Ruhige Wohnung mit Loggia in bevorzugtem Wohngebiet
Stellplatz Obergeschoss Loggia mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer Kellerraum Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Abstellnische in der Diele Kellerraum Fahrradkeller und Trockenraum Diese hübsche Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage und bietet mit ihren ca. 83 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung legen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1999 fertiggestellt wurde. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, die sich sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer aus betreten lässt. Hier können Sie Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, das mit einer Badewanne, einer Dusch, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Hier ist auch ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Geräten der Firma Küppersbusch ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Stellplatz für Ihren PKW rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft und wird von den Eigentümern gut instandgehalten und gepflegt. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Verkehrsnetzes und ein vielseitiges Freizeitangebot in der näheren Umgebung. Die Loggia, die großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Wohnlage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Paare und kleine Familien, die eine geräumige Wohnung in einem gepflegten Umfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Preis: 225.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.710,84 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 279 Tagen
Wohn(t)raum - hier geht's lang! Willkommen in Sickte!
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil des vom Verkäufer zugesagten Erfolgshonorars zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Wohnung in der Übersicht: 1x Wohnzimmer, 1x Küche, 1x Schlafzimmer, 2x Kinder- oder Arbeitszimmer, 1x Badezimmer mit Wanne/WC, 1x Badezimmer mit Dusche/WC, 1x Balkone, 1x Kellerraum Weiteres: Fahrzeugeinstellplatz beide Bäder erneuert Fußböden erneuert hochwertige Einbauküche mit Markengeräten aus 2019 Fenster wurden alle in 2019 erneuert teilweise Außenrolläden Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 277 €. Hinzu kommen noch 42 € für die Rücklage. Weitere Details warten darauf, von Ihnen bei unserem gemeinsamen Besichtigungstermin entdeckt zu werden!
Preis: 199.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 2.369,05 €
wohnglueck.de | 8.7.2023 | vor 297 Tagen
Bezugsfreies Zweifamilienhaus in Sickte!
der Austausch der Kellerfenster erfolgte 2020- die Balkone mit Südostausrichtung wurden 2000 erneuert- die Bäder beider Wohnungen wurden 1999 modernisiert- die Fassade erhielt 1997 ein Wärmedämmverbundsystem - keine Einstellplätze oder Garagen auf dem Grundstück vorhanden Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und bietet Ihnen durch seinen klassischen und dennoch großzügigen Zuschnitt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Wenn Sie an der heutigen Aufteilung festhalten, so eignet sich dieses Haus zum Beispiel für Familien, die sich auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus befinden. Aber auch als klassisches Investment für Kapitalanleger wird diese Immobilie von Interesse sein. Und wenn Sie es besonders großzügig mögen, wandeln Sie das Gebäude in ein Einfamilienwohnhaus um, das Ihnen und Ihrer Familie ein geräumiges und dennoch gemütliches Zuhause bietet. Die Wohnfläche von ca. 166 m² verteilt sich auf die beiden Geschosse, deren Nutzung durch die durchdachte Bauweise nur minimal durch Dachschrägen eingeschränkt ist. Die Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss ist identisch. Vom geräumigen Flur erreichen Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Küche und Badezimmer. Die Bäder sind baujahresbedingt klein und kompakt geschnitten. Auf Grund der Größe des Hauses sind jedoch Grundriss- und Nutzungsänderungen der Räume denkbar und bilden eine gute Grundlage für die Neugestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.Im Kellergeschoss stehen Ihnen ausreichende Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung, zudem erreichen Sie den Keller zusätzlich über eine Außentreppe. Zurzeit verfügt das Wohnhaus über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.Der Garten wurde bisher praktisch funktional gestaltet und würde sich über eine Aufwertung durch einen echten Gartenliebhaber sicherlich freuen.
Preis: 295.000 € | Größe: 166,51 m² | Preis/m²: 1.771,67 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 425 Tagen
Neubau-Doppelhäuser in Sickte
Effizientes Energiesparhaus - 55EE & E-Mobilität bis 11 KW vorbereitet- zwei massive Vollgeschosse mit Wärmedämmverbundsystem- ca. 225 m² Nutzfläche inkl. Terrasse (148 m² Wohnfläche)- Carport mit Abstellraum & Gründach in massiver Bauweise- Dreifachverglasung & elektrische Rollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- alle Wände und Decken mit Malerglattvlies in weiß gestrichen- Außenanlagen inkl. Zuwegung, Stellplätze, Zaun und Bepflanzung- inkl. GARDENA-Bewässerungsanlage und Mähroboter- Glasfaseranschluss (Tel. & Internet), SAT-TV-Anlage- Dekra-Bauüberwachung während der Bauzeit dokumentiert Das eigene Heim ist eine Investition in die Zukunft, die Bestand hat. Diese Doppelhaushälfte in Sickte bietet ein solides Fundament für Ihre Zukunft.Auf 2 Etagen eröffnen sich ca. 148 m² Wohnfläche zur freien Gestaltung. Das Haus hat einen klassischen Grundriss im Erdgeschoss und ist dank bodentiefer Elemente freundlich und hell. Vom einladenden Flur mit separatem Gäste-WC erreichen Sie die Küche und das Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse. Das Obergeschoss punktet mit 3 geräumigen (Schlaf-)Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Ein nach Westen ausgerichteter Garten überzeugt mit Terrasse und dem Zugang zum massiv gebauten Carport, das zusätzlich über einen Abstellraumverfügt. Die Außenanlagen inklusive Rollrasen, Bewässerungsanlage und Mähroboter sind bereits im Kaufpreis enthalten. Großzügige Abstellmöglichketen bieten die Dachböden des Hauses und des Carports.Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 225 m² Wohn-/ Nutzfläche zur Verfügung.Haustechnik und Wärmeversorgung entsprechen neuesten ökologischen Standards und verzichten auf fossile Energie (Energiestandard A+). Ihr Portemonnaie und die Umwelt werden es Ihnen danken. Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärausstattung, Innentüren- und Treppe sind nicht im Leistungsumfang enthalten, um individuellen Wünschen nicht vorzugreifen. Diese können entweder in Eigenleistung erstellt werden oder sind optional durch die Baufirma zubuchbar.
Preis: 582.760 € | Größe: 147,57 m² | Preis/m²: 3.949,04 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 376 Tagen
Traumhafte Eigentumswohnung in Sickte!
Die Wohnung in der Übersicht: 1x Wohnzimmer, 1x Küche, 1x Schlafzimmer, 2x Kinder- oder Arbeitszimmer, 1x Badezimmer mit Wanne/WC, 1x Badezimmer mit Dusche/WC, 1x Balkone, 1x Kellerraum Weiteres: eigener Fahrzeugeinstellplatz beide Bäder erneuert Fußböden erneuert hochwertige Einbauküche mit Markengeräten aus 2019 Fenster wurden alle in 2019 erneuert teilweise Außenrolläden Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 277 €. Hinzu kommen noch 42 € für die Rücklage. Weitere Details warten darauf, von Ihnen bei unserem gemeinsamen Besichtigungstermin entdeckt zu werden! Sie suchen eine Wohnung bei der Sie ruhig und doch zentral wohnen können? Sie möchten kurze Wege in die Stadt und zum Einkaufen? Dann haben wir von FALC-Immobilien Braunschweig da etwas für Sie. Diese praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über insgesamt 84 m². Ideal für eine Familie mit mehreren Kindern oder für ein Paar, das nach mehr Platz sucht. Wir gehen durch die Wohnungseingangstür und stehen in einem großen Flur. Von hier aus gelangen sie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon. Daneben befindet sich eine Küche, mit einer bereits vollausgestatteten, modernen Einbauküche. Weiterhin gehören ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer dazu. Zu der Wohnung gehören zwei jung-moderne Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit WC, das andere Bad über eine Badewanne mit WC. Des Weiteren gibt es noch einen großen Kellerraum. Abgerundet wird das Ganze durch einen eigenen Parkplatz im Innenhof. Also wozu noch warten? Trauen Sie sich und vereinbaren Sie ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns, wir sind gerne für Sie da.
Preis: 239.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 2.845,24 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 354 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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