Großes Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Vollkeller
Referenznummer: V6319 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 599.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 3.403,41 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 839 Tagen
Familienglück in traumhafter Lage
Die Eigentümer dieser Immobilie haben Ihre "Eigenen vier Wände" stetig gepflegt und in Schuss gehalten. Die gelungene Raumaufteilung ist sehr klassisch und praktisch zugleich. Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und sämtlich Elektrogeräte. Die Bäder sind sehr geschmackvoll und schlicht gehalten. Bei der Ausstattung wurde auf Qualität geachtet. Das Wohnzimmer wurde mit hochwertigem Laminat belegt, im Dachgeschoss wurde Teppichboden verlegt. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss verfügt über eine große Dusche, eine Badewanne befindet sich im Badezimmer des Obergeschosses. Eine Gas-Brennwerttherme (Buderus) aus dem Baujahr ist für die Wärmeenergie im Haus zuständig. Viel Zeit und Liebe wurde auch in die Gestaltung des geschmackvoll angelegten Grundstücks investiert, auf dem sich unter anderem ein Gerätehaus und Platz für zwei Pkw befinden. Der rückwärtige Garten ist liebevoll, modern und blickdicht gestaltet. Zusätzliche Details wie ein Schornstein, wo gegebenenfalls ein Kamin installiert werden könnte, ein Regenwassertank im Erdreich, eine Vorbereitung für eine elektrische Markise und ein Glasfaseranschluss lassen keine Wünsche offen. Die Ausstattung der Immobilie ist durchweg als zeitlos und modern zu bezeichnen. Um Ihnen alle Vorzüge dieser besonderen Immobilie präsentieren zu können, empfehlen wir eine ausführliche Begehung vor Ort.
Preis: 610.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.083,33 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 727 Tagen
Raumwunder! Saniertes Einfamilienhaus für die große Familie mit Einliegerwohnung in Sülfeld
Wir können Ihnen hier ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienwohnhaus in zentraler Lage von Sülfeld anbieten. Das Haus wurde in massiver Bauweise ca. 1920 auf einem ca. 897 m² großen Grundstück errichtet, ca. 1968 erweitert und umgebaut. Zuletzt haben die jetzigen Eigentümer das Haus zwischen ca. 2015 und ca. 2020 nahezu kernsaniert. Lediglich die kleine Einliegerwohnung müsste nun noch auf den aktuellen Stand der Technik gebracht werden. Die Immobilie bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² genügend Möglichkeiten der Nutzung. So befindet sich im Erdgeschoss eine separate Einliegerwohnung. Ob Sie diese als Ferien-, Einliegerwohnung oder Büro nutzen möchten, ist von der restlichen Immobilie unabhängig. Auf zwei Zimmer, einen Flur sowie ein Duschbad und eine Küche verteilt, steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 50 m² zur Verfügung. Die restliche Wohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich auf zwei Ebenen, mit einem Duschbad, zwei WCs, der großen Wohnküche, dem Wohn- und Essbereich mit dem Kamin sowie dem Zugang zum Balkon. Weiterhin sind fünf Schlafräume im Obergeschoss, sowie ein weiterer bislang ungenutzter großer Raum im Erdgeschoss vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über viele weitere Details. So wurde die hochwertige Einbauküche zum Beispiel erst ca. 2020 eingebaut und die Immobilie verfügt größtenteils über Fenster der Widerstandsklasse zwei und über Rollläden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasbrennwert-Therme Brötje Ecotherm mit Warmwasserspeicher aus dem Jahre ca. 2020, teilweise ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Eine Liste der von ca. 2015 bis ca. 2021 durchgeführten Modernisierungen liegt uns vor, sprechen Sie uns hierzu gerne an. Gemäß Auskunft des zuständigen Amtes wäre auch eine Grundstücksteilung und ein Neubau von zwei Einfamilienhäusern möglich. Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie und nutzen Sie vorab einen virtuellen 360°-Rundgang durch die Immobilie. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 595.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.380 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 624 Tagen
Großes Haus mit schönem Garten in ruhiger Umgebung
Fenster: Kunststoff- und Holzfenster isolierverglast Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Küche: moderne, neuwertige Einbauküche Bäder: hell gefliestes Vollbad sowie Gäste-WC im Erdgeschoss sowie Duschbad im Obergeschoss Besonderheiten: Gartenteich, Freisitz, Keller mit Außenniedergang, Sauna (ca. 1990 im Keller), elektrische Außenmarkise, Doppelgarage Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1975 auf einem ca. 945 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über 6 Zimmer, einen Vollkeller, ein im Jahr 1978 ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Doppelgarage und einen schön angelegten Garten mit Teich und Freisitz. Das großzügige Dachgeschoss wurde zu einem vielseitig nutzbaren Wohnraum ausgebaut. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder gemütliche Leseecke - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. An kalten Tagen sorgt im Erdgeschoss der einladende Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden vor dem lodernden Feuer und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die moderne Küche bietet viel Platz und Stauraum, hier lässt es sich leicht für die ganze Familie kochen. Die praktische Doppel-Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien. So bleibt Ihr Haus stets aufgeräumt und geordnet. Der idyllische Freisitz im Garten direkt am liebevoll gestalteten Gartenteich bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob als Ort für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie oder als Ruheoase, um den Sonnenuntergang zu betrachten - hier finden Sie Ihre persönliche Auszeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 265.000 € | Größe: 161,72 m² | Preis/m²: 1.638,63 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 215 Tagen
Pferdefreunde aufgepasst * R E S T H O F * ZFH, Stall, Scheune, Garagen + 2,5 ha Pachtland!
Extras diverse Nebengebäude mit ca. 480m² Nutzfläche auf Wunsch 2,5 ha Pachtland für 1.250 € p.a. Wohnung EG frei zur sofortigen Eigennutzung Wohnung OG vermietet 8.040 € Mieteinnahmen im Jahr Wohnung OG modernisiert 2023 Wohnung EG modernisiert 2013 Elektrik 2013 NEU Rohre 2013 NEU 4 Carport-Stellplätze 2,5 ha Pachtland für 1.250 € p.a. Dieser von uns zu vermittelnde Resthof befindet sich auf einem 2.450 m² großen Grundstück in der Gemeinde Sülfeld im Ortsteil Borstel. Die EG-Wohnung ist 2013 aufwendig saniert und modernisiert worden und die Wohnung im Obergeschoss wurde nun in diesem Jahr komplett modernisiert und renoviert. Dieser Resthof mit einem ehemaligen Stall und einer Scheune bietet Ihnen sooo viele Möglichkeiten - lassen Sie Ihrer Phantasie und Kreativität freien Lauf. Es besteht die Möglichkeit 2,5 ha Land für 1.250 € im Jahr zu pachten. Wenn Sie Kaufinteresse an dem Pachtland, oder Teilen davon haben, sprechen Sie uns einfach darauf an. Das ist genau das was Sie suchen? Dann greifen Sie zum Telefonhörer und rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Anschauen lohnt sich!
Preis: 489.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 2.794,29 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 78 Tagen
Exklusives Wohnen in unverbaubarer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Weitere Info: www.warter-immobilien.de Hier können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen: https://tours.bemotion-360.de/tour/pilot-warter-immobilien-dorfstrasse-57 Angebotspreis: 650.000 €. Die Courtage trägt die Verkäuferseite. Bitte keine Anfragen von Maklern. 118 m² Wohnfläche, 735 m² Eigenland Angaben aus dem Energieausweis: Art des Ausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 295,72 kWh/(m²*a) Energieträger: Gas Baujahr: 1961 Energieeffizienzklasse: H Warter-Immobilien; Hinnerk Warter Eckbusch 8 23560 Lübeck Tel: 0451-30503930 Email: info@Warter-Immobilien.de Homepage: https://Warter-Immobilien.de Exklusives Wohnen nahe des Hamburger Stadtrandes in Nienwohld bei Bargfeld-Stegen. Mit viel Liebe und sehr hochwertig mit viel Naturstein wurde dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 renoviert und für modernes Wohnen angepasst. Es passt ideal für eine kleine Familie, ist aber auch als Altersruhesitz gut geeignet. Über die Auffahrt mit dem großen Tor erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Dort finden Sie den hellen und großzügigen Wohn-Essbereich mit der modernen Küche und sind auch sofort auf der überdachten Terrasse, die optimal nach Nordwesten ausgerichtet ist um die lauen Sommerabende zu genießen. Weitere großzügige Verweilmöglichkeiten gibt es im hinteren Bereich des Gartens. Der große Schlafraum im Dachgeschoß verfügt über eine Loggia. Von hier kann man den unverbaubaren Blick in Richtung der Alten Alster und des Naturschutzgebietes Nienwohlder Moor genießen. Bei Bedarf gibt es zwei weitere Schlafräume im Haus. Das Kraftfahrzeug können Sie wahlweise in der Tiefgarage oder in der angebauten Garage abstellen. Bitte keine Makleranfragen!
Preis: 650.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 5.508,47 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 627 Tagen
Einmaliges EFH in Traumlage am Nienwohlder Moor
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bei Interesse an unserer Immobilie fordern sie bitte unser Exposé mit weiteren Ansichten, Bildern und Grundrissen an. Die Immobilie besteht aus einem Altbestand (Baujahr 1943) und einem Anbau (Baujahr 2004) in der Dorfmitte von Nienwohld. Im Zuge das Anbaus wurde der Altbestand saniert. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, die Dachfläche durchgängig isoliert und neu eingedeckt. Die Gasheizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 2004, ergänzt durch ein Solarpaneel zur Warmwasserbereitung. Im großzügigen Erdgeschoss finden sich 2 Schlafzimmer (je 15,3 qm), ein Wohnzimmer (ca. 31 qm), eine Wohnküche (ca. 32 qm), ein Duschbad (ca. 7 qm), ein Gäste-WC sowie ein großer überdachter Freisitz in Massivholzbauweise in Süd/West-Ausrichtung. Er bietet einen herrlichen Blick über den Garten bis hin zum Nienwohlder Moor. Über einige Stufen gelangt man in den Garten. Die Wohnküche, das Bad und das Gäste-WC sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer liegt Design-Vinyl, in den Schlafräumen Teppichboden. Die Nolte-Küche aus dem Jahr 2004 lädt mit Markengeräten zum Kochen ein und bietet Platz für die große Familie. Zwei Balkontüren und viele Fenster bieten stets Helligkeit und Blick ins Grüne. Vom Flur gelangen Sie in den Split-Level-Bereich zum Nebeneingang mit großzügiger Garderobe und einer Speisekammer. Diese ist gefliest, der Eingangsbereich und die Treppenstufen mit Granit ausgelegt. Im Kellergeschoss gibt es Stauraum im Heizungskeller, eine große Waschküche mit Fenster und Heizung, eine helle Werkstatt mit Fenster sowie einen ca. 33 qm großen Hobbyraum/Büro in Wohnraumqualität mit Korkboden und Fenstern sowie einer Nebeneingangstür zur unteren Terrasse und dem Garten. Vom EG führt eine Massivholztreppe ins OG, hier stehen zwei weitere Schlafräume (je ca. 18 qm) und ein Wannenbad (ca. 6 qm) zur Verfügung. Der Spitzboden kann ebenfalls als Stauraum genutzt werden, ist jedoch nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Doppelcarport, der auch für Wohnmobile oder Wohnwagen geeignet ist und ein massiver Holzschuppen bietet ihren Gartengeräten Heimat. Der Garten ist pflegeleicht naturnah angelegt und eingezäunt. Hecken und Sträucher bieten Sichtschutz, die Rasenfläche lädt zum Spielen und Toben ein. Ernten können Sie Äpfel, Zwetschgen und Walnüsse.
Preis: 685.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 3.261,90 €
wohnglueck.de | 24.4.2022 | vor 744 Tagen
Feldrandlage mit Badeseenähe in Itzstedt !!! Ideal für Pendler !!!
Extras: unverbaubare Feldrandlage Heizung 2017 NEU Gäste-WC 2015 NEU Vollbad 2014 NEU Einbauküche 2011 NEU Doppelcarport mit Abstellraum 2010 NEU zusätzlicher Stellplatz Außenjalousien (teilweise elektrisch) Kamin (weitere Nutzbarkeit gewährleistet) ausgebautes Dachgeschoss 2 Terrassen Ringdrainage Heizkörper im Keller teilweise Möbelübernahme möglich u.v.m.... Wohnen, wo andere Urlaub machen !!! Diese sehr gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte im schönen Itzstedt besticht durch ihre ruhige, unverbaubare Feldrandlage und den wunderschönen, pflegeleicht angelegten Garten. Die Anwohnerstraße / Sackgasse wird gerade zu Lasten der Gemeinde geschmackvoll verschönert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, eine großzügige Küche und ein ca. 30 qm großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse durch eine Schiebetür. Vom Esszimmer führt eine Treppe ins Obergeschoss, in dem sich zwei schöne und geräumige Zimmer und das Vollbad befinden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und erweitert somit das großzügige Raumangebot. Im liebevoll angelegten Garten lassen sich nicht nur schöne Grillabende verbringen, auch für Kinder ist genügend Platz vorhanden. Im Sommer können Sie sich im nahegelegenen Naturbad abkühlen, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich !!!
Preis: 479.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.354,55 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 78 Tagen
P R E I S G E S E N K T !!!! Ruhige, ländliche Lage im schönen Itzstedt !!
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Satteldachhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 1970. Die Wohn-Nutzfläche beträgt 226m² verteilt auf drei Ebenen. Zu der Ausstattung gehören: Viessmann Ölzentralheizung mit 4500l Tanks Kunststofffenster dreifach-Verglasung, alle Fenster haben innenliegende Hamburger Sprossen. Fast alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Heller Kaminofen der Firma Hark, mit eigenem Kaminabzug. Helle, moderne Einbauküche, im schlichten Landhausstil, mit Cerankochfeld und seperaten Backofen. Vollbad im EG aus dem Baujahr. Duschbad im OG weiß gefliest, mit weißer Duschkabine, Regenduscharmatur, weißem Waschtisch, WC und Veluxfenster. Vollholztreppe Durch eine Abseite im OG, ist die Zimmeranzahl, um ein weiteres Zimmer erweiterbar. Keller komplett hell gefliest Grundwasserpumpe im Keller zur Gartenbewässerung. Drainage rund ums Haus. Heizungsanschluss im großen Kellerraum möglich. Rundum Beleuchtung durch Bewegungsmelder. Kleiner überdachter Freisitz im Garten. Gemauerte große Garage Doppelt-Carport Glasfaseranschluss
Preis: 399.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.217,74 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 670 Tagen
Wohnung / Büro an (Klein)Gewerbe in Itzstedt zu vermieten
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Ideal für Büro und Kleingewerbe - Wohnen und Arbeiten in einem: zur Vermietung steht ein helles, sonnenlichtdurchflutetes Objekt mit insgesamt ca. 163qm im Erdgeschoss. Eine eigene Terrasse über Eck von ca. 53qm gehört zusätzlich dazu. Die Rasenflächen sind Gemeinschaftsflächen. Sie betreten das Objekt durch einen eigenen Eingang an der Seite des Gebäudes. Im breiten Flur haben Sie genügend Platz für Garderobe und Sideboards. Auch mit dem Rollstuhl ist problemlos möglich hier rein und raus zu fahren, da keinerlei Stufen vorhanden sind. Vom Flur aus geht es zunächst nach rechts ins helle, moderne Tageslicht-Vollbad (2 Fenster) mit großzügiger Dusche inkl. Sitzfläche, modernem Eckwhirlpool, WC, Pissoir und moderner Badausstattung. Ein Waschmaschinenanschluss sowie die Möglichkeit für einen Kondenstrockner sind ebenfalls vorhanden. Weiter den Flur entlang rechts ist eines der großen Zimmer mit etwa 4x4,5m Grundfläche, dicht gefolgt von einem großzügigen Abstellraum von ca. 2,5x6m. Links um Eck ist Zimmer Nummer zwei mit gleicher Größe wie zuvor. Dieses Zimmer zur Sonnenaufgangsseite ist sogar mit Außenrollläden bestückt für einen guten, erholsamen Schlaf. Am Ende des Flures geht es in den großen Wohn-/Essbereich. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil des Objektes. Die Fläche gegenüber kann entweder als große Bürofläche oder den Essbereich genutzt werden oder aber es wird hier noch ein zusätzliches Zimmer abgetrennt - falls ein separater Raum zusätzlich benötigt wird. Von hier gelangt man dann in den Dezember 2022 neu erstellten Anbau mit seinen ca. 48qm und lauter Fenstern mit Rollläden rund herum. In dem Anbau steht zusätzlich ein Kamin, mit dem man das gesamte Objekt durchaus heizen kann, so dass dem Energiesparen nichts entgegen spricht. Alle die Räume bereits mit Licht ausgestattet sind, so sind bereits mit energiesparende Deckenlampen verbaut worden. Die Heizung des Objektes erfolgt im älteren Bereich über Gas und im neuen Anbau über Strom (beides Fußbodenheizung), alternativ über Holz. Durch die Betondecke zum OG wird die Wärme im Winter gut gehalten. Im Sommer hingegen ist es hier schön kühl. Der heißbegehrte Glasfaseranschluss der Deutschen Glasfaser ist ebenfalls schon vorhanden (Vertrag muss der Mieter selbst abschließen) - alternativ ist auch der Anschluss an das Telekomnetz möglich. TV wird über Satellit angeboten.
Preis: 1.600 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 9,82 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 249 Tagen
KFW-40 Plus High-End-Viebrock Neubauhaus in Top-Lage von Itzstedt
Referenznummer: V7078 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! -- Einmalige Gelegenheit im Neubaugebiet -- Diese sehr ansprechende Neubauimmobilie befindet sich in ruhiger Lage mitten in Itzstedt. Das Haus wurde im Jahr 2021 erbaut und zeichnet sich durch höchsten energetischen Standard aus. Die Wohnfläche beläuft sich auf 176 m² und das Grundstück bietet eine Fläche von 650 m². Vom imposanten Eingansbereich gelangt man über eine weiße Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Insgesamt gibt es 6 großzügige Zimmer, einen modernen Küchenbereich, sowie ein ansprechendes Vollbad im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist ein helles Gäste Bad inklusive Urinal vorhanden. Die hochwertigen dreifach verglasten Fenster bieten viel Tageslicht in den Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer wird durch einen angrenzenden Ankleidebereich aufgewertet. Der Spitzboden bietet ausreichend Platz um Dinge zu verstauen. Weitere nennenswerte Eigenschaften des Objekts sind die PV-Anlage mit Solarspeicher, die Luft-Wärme-Pumpe sowie die Fußbodenheizung- und Kühlung. Die wunderschöne überdachte Terrasse ist mit Naturstein umbaut und bietet genügend Platz für ausgelassene Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach um den Tag ausklingen zu lassen. Die Außenanlage ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht fertig gestellt. Grundsätzlich ist diese Immobilie als KFW-40 Plus High-End-Viebrock Haus ein wahrer Blickfang und ist über den hohen energetischen Standard hinaus sehr hochwertig ausgestattet.
Preis: 869.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 5.023,12 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 566 Tagen
ERDGESCHOSS BARRIEREARM ! GROSSZÜGIGES EFH/ZFH MIT VOLLKELLER IN ITZSTEDT
Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus mit teil beheiztem Vollkeller, erbaut im Jahr 1983, ist belegen auf einem großzügigen Grundstück in einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage von Itzstedt. Ursprünglich verfügte die Immobilie über zwei separate Wohneinheiten, sodass eine Aufteilung, in etwa für eine Vermietung oder das Leben mit mehreren Generationen, problemlos wieder möglich ist. Zudem wurden ab 2012 diverse Modernisierungen durchgeführt um den Wohnkomfort zu verbessern. Die Immobilie verfügt über einen alters- und rollstuhlgerechten Zugang, mit einer in 2015 erneuerten, barrierefreien Haustür. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über den Windfang mit Zutritt in das Dachgeschoss sowie in das großzügige Erdgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige und moderne Einbauküche aus dem Jahre 2012 mit Siemens-Elektrogeräten. Zudem gelangen Sie in das großzügige Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger, rollstuhlgerechter Dusche. Die Küche sowie das Badezimmer bieten ausreichend Bewegungsfreiheit für Rollstuhlfahrer. Ein Abstellraum sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer und das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der teilüberdachten West-Terrasse. Im gesamten Erdgeschoss wurden die Türen und Türzargen rollstuhlgerecht erweitert, um eine bearrierefreie Zugänglichkeit zu gewährleisten. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über Außenrollladen, welche zum Teil elektrisch steuerbar sind. Das Dachgeschoss verfügt über ein modernes Wannenbad, das Büro sowie ein sehr großzügiges Kinderzimmer. Ebenfalls beherbergt das Dachgeschoss ein weiteres Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Außerdem gelangen Sie über die Einschubtreppe auf den Dachboden der Immobilie. Viel Nutzfläche bietet Ihnen der zum Großteil beheizte Vollkeller, welcher über einen geräumigen Kellerraum, die Tiefgarage mit ausreichend Stellfläche sowie einen Abstellraum. Außerdem befindet sich hier ein Hobbykeller, der Heizungs- und Waschkeller und ein Vorratsraum.
Preis: 499.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.772,22 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 288 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - individuelles Einfamilienhaus mit großem Eckgrundstück in toller Lage!
Dieses Architektenhaus, aus dem Baujahr 1976, bietet allen die etwas Individuelles suchen die perfekte Möglichkeit für ein neues Zuhause. Aktuell teilt sich dieses Objekt in 4 Zimmer auf 2 Etagen auf und auf einem ca. 866m² großem Grundstück. Wobei jede Etage Ihr ganz eigenes Highlight bietet. Im Dachgeschoss befindet sich neben einem geräumigen Kinderzimmer das Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer besitzt neben außergewöhnlich viel Platz auch offene Decken und einen Balkon der sich über die komplette Giebelseite erstreckt. Das Vollbad mit einer Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Hier ist ausreichend Platz für 2 Waschtische, sodass sie sich auch bei einer gemeinsamen Morgenroutine nie im Wege stehen. Auch von diesem Raum haben sie einen Zugang zu einem großen Balkon. Was die Individualität ein weiteres Mal unterstreicht. Im Erdgeschoss liegt der offen gestaltete Wohn-/Essbereich. von hier gelangen sie auch auf die Terrasse. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und ist auch offen gestaltet, sodass sie im Erdgeschoss immer mitten im Geschehen sind. Die Küche ist aus dem Jahr 2016 und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein Gästezimmer mit einem eigenen Balkon und ein Gäste-WC. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch die Garage. In dieser findet Ihr PKW bequem Platz. Die Öl-Heizung wurde im Jahr 2021 getauscht und verfügt über moderne und effiziente Brennwerttechnik. Die Auffahrt mit dazugehörigem Schuppen und elektrischem Tor wurde vor kurzem saniert. Das großzügige Grundstück ist komplett umzäunt und liegt in perfekter Süd-West Ausrichtung. Im jahr 2011 wurde das Dach teilweise neu gedämmt und komplett neu gedeckt.
Preis: 379.000 € | Größe: 157,22 m² | Preis/m²: 2.410,63 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 206 Tagen
Niedrigenergiehaus - für Sie zum Einzug bereit
Fenster: Holzfenster Oregon-Pine in Esche mit Sprossen Heizung und Warmwasser: Fernwärme Bodenbeläge: beige melierte Fliesen im Dielen- und Küchenbereich Küche: Einbauküche in Ahorn Bäder: Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss, Vollbad im Obergeschoss mit Fußbodenheizung Besonderheiten: Rollläden, zwei Terrassen, Vollkeller, Carport, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, Fernwärme, Regenwassernutzungsanlage vorbereitet Ihr freistehendes, niedrigenergie Viebrock Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 583 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche verteilt auf derzeit 5 Zimmer. Über den großzügigen Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in sämtliche Räume des Erdgeschosses. Hier befinden sich die Wohnküche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Büro oder Schlafzimmer und das Gäst-WC mit ebenerdiger Dusche. Eine massive Steintreppe führt in den Vollkeller. Dieser bietet zusätzlich weitere ca. 69 m² Nutzfläche. Der Keller wurde aus WU Beton erstellt. Hier befindet sich auch die Fernwärmeanlage. Eine Drainage inkl. Drainage Pumpe läuft zusätzlich um das Haus. Im Obergeschoss des Hauses sind drei weitere Schlafräume und das Vollbad untergebracht. Ein Balkon erstreckt sich über zwei der drei Zimmer und lässt einen herrlichen Blick in den Garten zu. Zwei Terrassen, die eine nach Südwesten, die andere nach Süden ausgerichtet, bieten ganztags die Möglichkeit die Sonne zu genießen. Das Haus verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept, welches modernes Wohnen mit heutigen Ansprüchen und gemütlichem Ambiente vereint. Dank Beheizung mittels Fernwärme brauchen Sie sich über zukünftige Heiztechnik keine Gedanken machen. Zusätzlich sorgt eine bereits vorbereitete Regenwassernutzungsanlage für günstiges Brauchwasser. Die großzügige Wohnfläche, der vollständig nutzbare Keller sowie das weitläufige Grundstück mit schönem Garten, Carportstellplatz und die gute energetische Aufstellung machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in Verbindung mit Natur und Ruhe suchen.
Preis: 419.000 € | Größe: 124,12 m² | Preis/m²: 3.375,77 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 90 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig