3 Familienhaus, ideal für Selbstnutzer in Velbert-Mitte, Nordstadt
Das exklusiv von uns angebotene Wohnhaus befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage von Velbert-Mitte, Nordstadt. Die vollunterkellerte Immobilie mit integrierter Garage wurde ca. im Jahre 1975 auf einem ca. 408 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Von den drei Wohnungen sind zurzeit zwei Wohnungen vermietet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf zwei ca. 71 m² große 3-Zimmer Wohnungen mit Küche, Bad, Gäste - WC und Balkon im Erd- und Obergeschoss und eine ca. 56 m² große 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, von der aus der gepflegte Garten mit Gartenhaus genutzt werden kann. Im vollvermieteten Zustand könnte eine Kaltmiete von ca. 17.676 € im Jahr erzielt werden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwert Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2017. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung sowie den Zugang zur 360 Grad-Tour. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Preis: 420.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 2.121,21 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 517 Tagen
Attraktive Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in Velbert-Langehorst/Losenburg
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten. Obergeschoss eines ca. im Jahre 2002 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf ein Wohn/-Esszimmer mit Küche und Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Abstellraum, sowie auf ein geräumiges innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 4 m² gut geschnittene Loggia mit Fernblick. Neben einem Kellerraum und einem Fahrradkeller kann eine Waschküche mit Trockenraum mitbenutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 137 € (plus 56 € Rücklagen). Zudem ist eine Garage im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist zum 01.06.2022 verfügbar. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 235.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.732,56 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 755 Tagen
Reihenmittelhaus mit Garage in bester Lage in Velbert-Neviges!
Reihenmittelhaus mit Garage in bester Lage in Velbert-Neviges!
Preis: 419.000 € | Größe: 118,36 m² | Preis/m²: 3.540,05 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 843 Tagen
Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in super Lage
Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in super Lage
Preis: 569.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.845 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 842 Tagen
Eigentumswohnung mit Balkon, für gemütliche Abende im Freien!
"Keine zusätzliche Käuferprovision" Eigentumswohnung im EG mit 40,73 m² Wohnfläche (Hochparterre) Wohnen (17,69 m²) Schlafen (6,53 m²) Küche (3,29 m²) Bad (4,55 m²) Diele (4,26 m²) Balkon (3,29 m²) Abstellraum (1,14 m²) Wohnfläche gesamt (40,73 m²) ======================== barrierefrei rollstuhlgerechter Eingangsbereich modern gefliestes Bad moderne, doppeltverglaste Kunststofffenster separat abschließbarer Kellerraum Fahrstuhl zentrale Gasheizung "Keine zusätzliche Käuferprovision" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier erwartet Sie eine kompakte Einzimmerwohnung mit allem, was Sie für einen gemütlichen Aufenthalt in Velbert-Mitte benötigen. Die Hochparterrewohnung ist selbst für Rollstuhlfahrer, dank rollstuhlgerechtem Eingangsbereich, besonders gut zu erreichen. Auf ca. 40 m² befinden sich ein geräumiges, deckenhoch gefliestes Duschbadezimmer sowie ein separater Abstellraum, für allgemeine Wohnutensilien. Das Kernstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit integrieret Küchenzeile und anliegender Schlafnische. Hier wohnen, essen und schlafen Sie in je dafür vorgesehenen Bereichen. Eine Besonderheit stellt der südwestlich ausgerichtete Balkon da, auf dem Sie gemütliche Sommerabende verbringen. Den Waschkeller sowie Ihren separaten Kellerraum, erreichen Sie problemlos mit dem Fahrstuhl. Ein Trockenraum und weitere Gemeinschaftsräume sind ebenfalls vorhanden und für alle Bewohner vorgesehen. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns über jeden Besucher.
Preis: 92.200 € | Größe: 40,73 m² | Preis/m²: 2.263,69 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 841 Tagen
Eigentumswohnung mit Balkon, für gemütliche Abende im Freien!
"Keine zusätzliche Käuferprovision" Eigentumswohnung im EG mit 40,73 m² Wohnfläche (Hochparterre) Wohnen (17,69 m²) Schlafen (6,53 m²) Küche (3,29 m²) Bad (4,55 m²) Diele (4,26 m²) Balkon (3,29 m²) Abstellraum (1,14 m²) Wohnfläche gesamt (40,73 m²) ======================== barrierefrei rollstuhlgerechter Eingangsbereich modern gefliestes Bad moderne, doppeltverglaste Kunststofffenster separat abschließbarer Kellerraum Fahrstuhl zentrale Gasheizung "Keine zusätzliche Käuferprovision" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier erwartet Sie eine kompakte Einzimmerwohnung mit allem, was Sie für einen gemütlichen Aufenthalt in Velbert-Mitte benötigen. Die Hochparterrewohnung ist selbst für Rollstuhlfahrer, dank rollstuhlgerechtem Eingangsbereich, besonders gut zu erreichen. Auf ca. 40 m² befinden sich ein geräumiges, deckenhoch gefliestes Duschbadezimmer sowie ein separater Abstellraum, für allgemeine Wohnutensilien. Das Kernstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit integrieret Küchenzeile und anliegender Schlafnische. Hier wohnen, essen und schlafen Sie in je dafür vorgesehenen Bereichen. Eine Besonderheit stellt der südwestlich ausgerichtete Balkon da, auf dem Sie gemütliche Sommerabende verbringen. Den Waschkeller sowie Ihren separaten Kellerraum, erreichen Sie problemlos mit dem Fahrstuhl. Ein Trockenraum und weitere Gemeinschaftsräume sind ebenfalls vorhanden und für alle Bewohner vorgesehen. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns über jeden Besucher.
Preis: 92.200 € | Größe: 40,73 m² | Preis/m²: 2.263,69 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 841 Tagen
Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in super Lage
Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in super Lage
Preis: 569.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.845 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 832 Tagen
Sehr schöne 80qm Wohnung mit 30qm Hobbyraum, Garten, Gartenhaus, Stellplätze & Garage !
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr schöne Ausstattung und das Badezimmer ist sehr Neuwertig.Bei Bedarf können Sie auch eine Garage zusätzlich anmieten Sehr schöne ruhige Wohnung und trotzdem City-Nähe. Die Wohnung ist ca. 80qm groß und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Hobbyraum. Die Wohnung besitzt Strom- und Gas Etagenheizung. Im Wohnzimmer können Sie bei bedarf auch ein Kamin anschließen (Anschluss vorhanden, muss man mit dem Schornsteinfeger trotzdem besprechen). Der Hobbyraum ist ca. 30 qm groß und dies können Sie als Lagerraum, Hobbyraum oder auch als Büro verwenden. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten und ein Gartenhäuschen mit Grillfläche (ca.18qm) mit Strom, Wasser- und TV-Anschluss zur alleinigen Nutzung (Strom und Wasser Zähler vorhanden). Stellplatz im Hof, Garage und der Hobbyraum ca. 30qm groß mit einem eigenem Stromzähler und TV Anschluss ist auch in der Miete inbegriffen. Bei Interesse oder Fragen schreiben Sie mir eine Mail oder rufen Sie mich unter der Tel.:017622303926 an.
Preis: 970 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 12,13 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 776 Tagen
Reihenendhaus in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Erdgeschoss und auf allen Treppenabsätzen ist heller Natursteinboden (Travertin) verlegt worden. Bis auf das Büro sind alle Zimmer mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, die Bäder und die Kellerräume sind gefliest. Wir verkaufen unser schönes Reihenendhaus Baujahr 1984 in Velbert-Langenberg. Die Übergabe erfolgt nach Absprache ca. im Juni 2022. Souterrain: 1 großer Wohnraum mit Waschbecken und separatem Eingang, der 2016 aufwendig renoviert wurde (el. Rollladen; RC2-Sicherheitsfenster, 3-fach-verglast). Außerdem 2 Kellerräume. EG: Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Kaminofen und großer Schiebetür zur überdachten Terrasse und anschließendem Garten in Südausrichtung. Gäste-WC. Diele mit Glastüren zu Küche und Wohnzimmer. Etage: 2 Schlaf- oder Kinderzimmer. Großes Wannen- und Duschbad. Begehbarer Kleiderschrank. Etage: 2 weitere Zimmer. Kleines Duschbad. Garten: Gartenhaus und zusätzliche Sonnenterrasse, auf der man die Abendsonne genießen kann, mit kleinem Teich. Die Häuser sind um 5 m versetzt gebaut, so dass Privatsphäre gegeben ist. Die Terrasse hat ein schönes Glasdach, eine Markise schützt vor der Sonne. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: Teilweise neue Fenster, neue Haustüranlage (qualitativ sehr hochwertig), Einbruchschutz Kellerschacht und -fenster, Neueindeckung der beiden Garagen, 2021 Umstellung auf smarte Heizungssteuerung der elektrischen Fußbodenheizung + der 2 Heizkörper im Keller… Die oberste Etage kann als abgeschlossene Einliegerwohnung genutzt werden. Im derzeitigen Büro sind alle notwendigen Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Preis: 530.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.441,56 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 774 Tagen
Herrliche Dachterrasse mit Blick auf Velbert – ideal für zwei.
Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Herrliche Dachterrasse mit Blick auf Velbert – ideal für zwei. Die Wohnung (über 2 Etagen) befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse), in einem 3 Parteien Haus im 2. OG, Bj. 1983. Vom Wohnzimmer geht man hinaus auf die 36 m² große Südterrasse. Die hellen Räume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet. Neues modernes Bad. Weitere Dusche im OG. Sämtliche Fenster sind isolierverglast. Zu der Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Die Aufteilung der Wohnung ist ideal für 2 Personen. Eine individuelle Wohnung mit Charme. 2-3 Zim. im 3-fam. Haus, ca 75qm Wfl zzgl. ca. 36qm Süd Terr., 2. OG, 2 Bäder, hell und ruhig, KM €540 + NK ca. 180€, Einzelgarage mögl. €55 Frei nach Absprache. Sauerbruchstrasse 11 42549 Velbert !Bitte beachten Sie die Nebenkosten/Heizkosten sind anhand der letzten Abrechnung von 2020. Prognose für 2022 ist nicht möglich wegen aktueller Gaspreissteigerungen!
Preis: 560 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 7,47 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 751 Tagen
Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung mit Garten !!
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung im 1. OG. Die Wohnung besitzt Gas Etagenheizung. Die Wohnung besteht aus Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Wanne! Hinter dem Haus haben Sie die Möglichkeit ein bisschen Sonne zu tanken und den Garten mitzubenutzen. Heizkörper können nach Absprache auch erneuert werden. Bei bedarf können Sie auch einen Stellplatz auf dem Hof dazu miete. Bei Interesse können Sie sich Bewerben oder Anrufen. Irrtum und Schreibfehler vorbehalten.
Preis: 330 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 7,86 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 721 Tagen
#ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG#
Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Modernes Duschbad mit großzügiger Duschwanne, Hänge WC, Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ausreichend große Küche mit Platz für eine Essecke Großer Flur und ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung mit ebenerdigem Zugang in einem überwiegend von Eigentümern bewohnte Mehrfamilienhaus. Das Gebäude steht in einem Wohngebiet in Velbert-Neviges. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Naherholung mit herrlicher Waldluft, ein Freibad und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie mit dem Auto in oder mit dem gut aufgestellten ÖPNV. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 600 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 7,89 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 674 Tagen
Etagenwohnung in 42553 Velbert, Wilhelmstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10%, Obergeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, schlechter baulicher Zustand, Sondernutzungsrecht an einer Dachfläche über dem Innenhof (Terrasse), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 50.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 609,76 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 668 Tagen
Attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Velbert Langenberg
Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit separaten Eingang, befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre 1997 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, von der aus ebenfalls der Balkon zu erreichen ist., ein gemütliches Schlafzimmer, einer Ankleide, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Klimatisierung des Wohn- /Essbereiches. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 387,28 € (inkl. 115,09 € Rücklagen). Zudem ist ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Gebäude über eine ca. im Jahr 2005 erneuerte ÖL-Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 225.000 € | Größe: 86,56 m² | Preis/m²: 2.599,35 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 664 Tagen
Erdgeschosswohnung in 42553 Velbert, Titschenhofer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 5.5876%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche undefined Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 90.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.285,71 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 636 Tagen
Saniertes Reihenendhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage!!!!
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bauweise: Massivbauweise Beheizung: Gasheizung Elektrik: geprüfte Elektroanlage (inkl. FI-Schalter) Lichtkonzept Bodenbelag: Fliesen- und Parkettfußböden Ein saniertes und schönes Reihenendhaus in Velbert-Neviges sucht neue Besitzer! Das 1978 errichtete Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage und weist einen sehr gepflegten und guten Zustand auf. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten, welche im Jahr 2011/12 erfolgten, verleihen dem Objekt einen modernen Charakter und machen einen sofortigen Einzug ohne weitreichende Umbaumaßnahmen möglich. Neben der kompletten Erneuerung der Fassade und des Daches, wurden auch alle Fenster am Haus ausgetauscht. Die modernisierten Badezimmer, die zukunftsorientierte Installation einer Photovoltaikanlage (inkl. Prüfung der Elektrik), der Dachausbau sowie vorbereitende Arbeiten für ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss gewährleisten über mehrere Jahre, dass keine größeren und kostenintensiveren Arbeiten am Objekt notwendig werden sollten. Der ausgedehnte Terrassenbereich (inkl. Wintergarten und Grillstation) und der liebevoll gestaltete Vorgarten (inkl. großflächiger Freiflächen) lassen besonders sonnige Tage genießen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem jung gebliebenen Charme mit modernen Elementen. Hierbei ist besonders das offene Wohnkonzept hervorzuheben. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen sehr geräumigen Flur, welcher an das modernisierte Gäste-WC angrenzt. Der Flur ist separat abschließbar und führt in ein offenes Wohnzimmer mit Küche. Über eine eingestemmte Wangentreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier finden sich zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernisiertes Bad (Dusche und Badewanne sind vorhanden). Abschließend erreicht man über einen weiteren Treppenaufgang das ausgebaute Dachgeschoss. Hier bieten die beiden großflächigen Räume viel Stellfläche, wodurch auch die Nutzung z.B. als Arbeits- , Kinder- oder Gästezimmer möglich ist. Beim angrenzenden Bad fehlen nur noch Fliesen- und Sanitärarbeiten, um auf jeder Etage ein Badezimmer vorfinden zu können. Die Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die 6 Räume bieten viel Platz zur Entfaltung, insbesondere für Familien. Die hellen und offenen Räume schaffen ein schönes Wohnumfeld und garantieren eine wohlfühlende Atmosphäre. Die gut geschnittenen Grundrisse ermöglichen eine vorteilhafte Nutzung der verschiedenen Räume. Das Gebäude ist zusätzlich unterkellert und erweitert hierdurch die gesamte Nutzfläche auf fast 200 m². Durch kleinere Arbeiten ist sogar die Schaffung eines weiteren Wohnraumes im Haus möglich.
Preis: 615.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.730,77 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 624 Tagen
wunderschöne, renovierte Wohnung in einem gepflegten Hochhaus
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: -Laminat in allen Zimmern -Fliesen in Bädern und Küche -moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele - Geräten -teilweise Glasschiebetüren -doppelt verglaste Fenster zum Teil mit elektrischen Rollläden -sparsame Nachtstromheizung dank guter energetischer Sanierung ( keine Gasheizung ) -Waschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern -großer Keller -Bad und Gäste WC renoviert -zum Haus gehörender Spielplatz -abgeschlossener Parkplatz / Stellplatz -Hochparterre -Balkon Süd-West Ausrichtung -Stellplatz -Waschkeller -Kellerraum -wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt
Preis: 199.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.990 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 615 Tagen
Traumhaus für Familien mit TOP-Energiewerten im Zentrum von Velbert
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume (außer Keller) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf dem Dach befindet sich eine Solar-Thermie-Anlage, die für Warmwasser sorgt und die Heizung unterstützt. Beheizt wird ansonsten über eine moderne Gas-Brennwertheizung. Die Einbauküche im modernen Landhaus-Stil kann gegen einen Abschlag i. H. v. 12.000 EUR übernommen werden. Es handelt sich um eine Markenküche von Nolte mit großem Kochfeld, Ofen und Dampfgarer (alle von Neff), großem Liebherr Kühlschrank, Dunstabzugshaube von Falmec mit Abzug nach draußen. Die (noch ungenutzte) Wallbox kann ebenfalls gegen Aufpreis (1.500 EUR) übernommen werden. Unsere großzügige Doppelhaushälfte mit moderner Ausstrahlung liegt in familiärer Atmosphäre in ruhiger Sackgassenlage, umgeben von gepflegten Spielplätzen. Auf dem ca. 233 qm großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine große Garage und ein gepflegter Garten mit einer herrlichen Nord-Ost-Terrasse. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtet. Der gepflegte Garten lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freunden feiern oder ruhige Stunden mit einem Glas Wein genießen. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 153 qm, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss im Erdgeschoss. Vom hellen Eingangsbereich erreichen Sie das hell gestaltete Gäste-WC, die moderne, offene Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und bodentiefer Fensterfront. Durch die offene Raumgestaltung finden Sie hier das Herz des Hauses. Ob gemütliche Kochabende mit der Familie, entspannende Zeit zu zweit oder Spieleabende mit Freunden, hier wird sich Ihr neuer Lebensmittelpunkt abspielen! Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und das einladende, freundlich gestaltete Bad. Hier können Sie sich Ihre eigene Wellness-Oase zwischen einer geräumigen Dusche und einer gemütlichen Badewanne schaffen! Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, großzügiger Raum, welcher Ihren Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen setzt. Hier freuen sich Ihre Kinder über eine Spieleparadies oder Sie richten sich einen separaten Schlaf- / Arbeitsbereich ein. Das ebenfalls im Dachgeschoss vorhandene Duschbad macht die oberste Etage des Hauses zu einem eigenen, privaten Bereich. Für ausreichend Abstellfläche und Stauraum sorgt ein geräumiger Keller (55 qm).
Preis: 549.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.588,24 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 600 Tagen
Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Velbert
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, ca. im Jahre 1960 erstellten Wohnanlage mit 16 Etagen. Die Wohnfläche von ca. 49 m² verteilt sich auf eine Diele, von der Sie alle weiteren Räume erreichen, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung vom Baujahr ca. 1994. Die Erneuerung des Badezimmers hat ca. 2004 stattgefunden und zeitgleich wurden die Bodenbeläge ausgetauscht. Die Wohnung ist seit 01.01.2022 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.780 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten und das Hausgeld beträgt ca. 4116 EUR p. a. inkl. Heizkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. WICHTIG: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 89.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 1.816,33 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 595 Tagen
Renovierte 3-Zi Wohnung mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und Garage in Velbert Neviges
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz (sehr ruhig) Freundliche und ruhige Nachbarschaft Kinder und Haustiere willkommen Garage direkt unter der Wohnung Aufzug Keller Großer Fahrradkeller Gesonderter Waschkeller (sehr großzügiger Bereich zum Wäsche aufhängen) Balkon (mit Markise) Holzfenster (Gestrichen 2021) Energieausweis Gasheizung (vor ein paar Jahren erneuert) Bodenbelag: Laminat / in den Bädern hochwertiges Venyl Großer Wandschrank Die 2018 vollständig renovierte Wohnung liegt auf der Rückseite eines Mehrparteienhauses und bietet einen wunderschönen Blick auf den Gegenhang und den am Garten angrenzenden Wald. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer / Büro 1 Küche 2 Bäder (1 Bad mit Wanne / 1 Bad mit Dusch) 1 Kellerraum 1 Balkon 1 Garage direkt unter der Wohnung Großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz (sehr ruhig) Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine vollständig renovierte Immobilie und eine sehr gepflegte Wohnanlage (Hausmeister übernimmt die Reinigung und Gartenpflege). Neben drei hübschen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu der Wohnung. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1985 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 400 € (aktuell 4 Personen) im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Durch die zur Wohnung gehörenden Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Aktuell wird die Fassade neu gestrichen. Die Außenaufnahmen wurden einige Tage vor dem Anstrich gemacht.
Preis: 285.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 591 Tagen
***Neuwertige & energiesichere Doppelhaushälfte mit PV-Anlage***
Einfamilienhaus Grundstücksgröße: 490 m² Wohnfläche: ca. 130 m² Nutzfläche: ca. 43 m², Baujahr: 2007 5 Zimmer, plus wohnraumähnlich ausgebautes Studio Küche 2 Badezimmer “KAMPAexclusiveHäuser” Fertighaus Untergeschoss Büro - ca. 16 m² Flur - ca. 6 m² Waschküche ca. 30 m², mit Garagenzugang Technikraum Obergeschoss Wohnzimmer - ca. 24 m" Küche - ca. 13 m² Tageslichtbad mit Dusche - ca. 6 m² Flur - ca. 5 m² Terrasse Dachgeschoss Schlafzimmer - ca. 16 m² Kind I - ca. 13 m² Kind II - ca. 13 m² Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - ca. 12m² Flur - ca. 6 m² Spitzboden - wohnraumähnlich ausgebaut Böden: Fliesen und Parkett Fenster: doppelverglast Gaszentralfußbodenheizung Photovoltaikanlage über 7,215 kWp elektrische Rollläden Garage mit elektrischem Tor 2 Stellplätze möglich Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Familienparadies am Stadtrand von Neviges! In einer ruhigen Lage am Stadtrand von Neviges befindet sich das neuwertige Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick ins grüne Tal. Die Immobilie wurde 2007 errichtet und bietet mit ihren ca. 130 m² viel Platz für ihre Familie. Auch das 490 m² große Grundstück besitzt großes Gestaltungspotenzial. Über das Untergeschoss mit separatem Home-Office Bereich erreichen Sie die großzügige Wohnebene. Dort erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad, was über eine große, ebenerdige Dusche verfügt, die zu einem Wellnesserlebnis einlädt. Außerdem die große Wohnküche, in der die Fenster in die Küchenzeile "integriert" sind. Dadurch ist viel Tageslicht vorhanden. Und der lichtdurchflutete Wohnbereich, dieser gibt Ihnen Zugang zu Ihrer neuen Sonnenterrasse und dem familienfreundlichen Garten. Des Weiteren besticht die Wohnebene mit einem offenen Raumkonzept. Gemeinsames Wohnen, Essen und Kochen ist durch den kleinen gemauerten Sims vom Essplatz im Wohnzimmer zur Küche hin gegeben und vermitteln Ihnen und Ihren Besuchern, ein Gefühl von Weite. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Weite Wege vom Schlafzimmer zum Bad sind hier Geschichte. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie auf den wohnraumähnlich ausgebauten Spitzboden. Die großen Dachfenster bieten Ihnen einen wunderschönen Ausblick. Für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt. Sie finden bequem auf den gepflasterten Stellflächen vor und neben der Garage und sowie in der Garage, mit elektrischer Toröffnung, ihren Platz. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Raumwärme. Daneben verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, die das Haus mit Strom versorgt, sodass die Immobilie hinsichtlich der Stromversorgung fast autark ist. Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!
Preis: 696.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.353,85 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 588 Tagen
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