Saniertes EFH (5 ZKB, 105m²) mit Einlieger-Whg. (2 ZKB, 59m²), Grundst. 504 m²
Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Das 1,5-geschossige, freundliche und gut sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Anbau hat eine ausgezeichnete Bausubstanz (zweischalige Bauweise mit Stahlbetondecken und Wärmedämmverbundsystem) und wurde stets liebevoll gepflegt, modernisiert und gut in Schuss gehalten. Alles wurde ab 1994 bis 1997 mit erheblichem finanziellen Aufwand umfassend renoviert und alle Fenster haben Doppelverglasung. Geheizt wird das in den Jahren 1953/1968 gebaute Objekt mit einer Flüssiggas-Zentralheizung mit eigenem Vorratstank, der mehr als einen Jahresvorrat fasst. Die Energieeffizienz laut Energieausweis von 2016 entspricht der Stufe C (93,97 kWh/(m²*a), dies gilt als energetisch gut saniert. Nach 2016 wurden auch noch weitere Verbesserungen bei der Dämmung vorgenommen. Insgesamt zwei Badezimmer, zwei Küchen, sieben attraktive Zimmer und der Garten mit Terrasse und Freisitz machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen. Die Fußböden haben Fliesen oder Laminat. Die Decken sind vertäfelt. Die Zimmer sind mit Satellitenfernseh- und Telefonanschlüssen ausgestattet. Das Wohnhaus ist unterkellert und hat einen Dachboden, sodass Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung steht. Aus Altersgründen will ich die Verantwortung für meine große Immobilie, die aus zwei Wohngebäuden, einer Doppelgarage und einem Nebengebäude besteht, nicht mehr allein tragen. Daher biete ich das Wohnhaus 1 und den Anbau ab sofort zum Verkauf an, inklusive Vorkaufsrecht für das zweite Wohngebäude und das Nebengebäude. Das Haus wird provisionsfrei ohne Makler direkt von mir als Eigentümer verkauft. Der Preis beträgt 259.000 Euro. Ausstattung Das Wohnhaus 1 hat eine Grundfläche von 10,90m x 8,55m, der Anbau misst 6,53m x 6,87m. Davon gehören 4,8m² zum Wohnhaus 2. Auf 105 m² bietet das Erdgeschoss 5 Zimmer, Küche und Bad. Im Wohnhaus befinden sich Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur und Treppenhaus mit insgesamt 73,56m², im Anbau sind 2 Zimmer und ein Flur mit insgesamt 31,2 m² untergebracht. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss umfasst 2 Zimmer, Küche und Bad mit insgesamt 59 m² Wohnfläche. Diese könnte vermietet werden und so zur Finanzierung des Erwerbs beitragen. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Obergeschoss als zusätzliche Wohnfläche zu nutzen, die Küche kann unkompliziert in einen Wohnraum umgewandelt werden. Der zu erwerbende Anteil umfasst damit insgesamt ca. 164m² + Kellergeschoss. Der Grundstücksanteil beträgt je nach Absprache 504m² bis 1077m² von einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.347m². Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf 504 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit 2 Garagen zu nutzen oder zu erwerben. Eine rechtliche Trennung in zwei eigenständige, abgeschlossene Wohngebäude ist leider aufgrund der Lage im Außenbereich nicht zulässig, daher wird der Verkauf als Miteigentum geregelt, wobei jeder Eigentümer für seinen Teil eigenverantwortlich und selbständig ist. Durch das Miteigentum bleiben folgende Gemeinsamkeiten: Hofeinfahrt Im Anbau der Flur zur Terrasse Stromversorgung (Abrechnung durch Zwischenzähler) Wasserversorgung aus Eigenbrunnen Druckentwässerung an den öffentlichen Abwasserkanal Gasheizung (Abrechnung durch Wärmemengenzähler) Anteilige Aufteilung der öffentlichen Abgaben, wie z.B. Grundsteuer Satellitenfernsehen Optional Festnetztelefon und Internet (Telefonanlage + DSL (100 MBit/s)) Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gerne: Kontaktdaten Manfred Zachau, Jägerstr. 14, 33775 Versmold Tel.: 05423 9318733 Email: hauskauf@zachau.de
Preis: 259.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 1.579,27 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 408 Tagen
Versmold, Marktplatz-Nähe, 2 ZKBB Parterre
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Super belichtet, Bad mit Wanne und Fenster, Laminatböden, neu gestrichen Geräumige, helle, ruhige 2 Zimmer-Neubau- Wohnung mit schönem Westbalkon im Herzen von Versmold zu vermieten
Preis: 520 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 7,65 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 812 Tagen
Versmold, Zentrum, 2,5 ZKBB, 75 qm, Maisonette
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Im Zentrum von Versmold vermieten wir diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über 75 Quadratmeter, ist mit Fliesen- Laminatböden ausgestattet. Sie verfügt über eine Einbauküche. Sie ist aufgrund ihrer Aufteilung für ein bis zwei Personen geeignet. Ortsmitte, ruhige Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 620 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 8,27 €
wohnglueck.de | 29.3.2023 | vor 402 Tagen
Provisionsfrei! Renoviertes 3-Familienhaus mit vielen Optionen!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Dieses hochwertig renovierte 3-Familienhaus aus 1970 lässt sich Ihren Wünschen individuell anpassen und bietet viele Optionen: Ob als gemütliches Mehrgenerationshaus für die ganze Familie, als attraktive Kapitalanlage oder einem Mix aus Eigennutzung und Teilvermietung, welche Ihre Finanzierung unterstützt. Dieses Platzwunder lässt sich jetzt wie auch in der Zukunft immer wieder auf Ihre Lebenssituation anpassen. Das Haus steht auf einem 756 m2 großen Grundstück und die 3 Wohneinheiten erstrecken sich jeweils auf einer eigenen Etage, welche wie der Keller durch ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind. Die Erdgeschosswohnung hat einen zusätzlichen separaten Zugang und verfügt über 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer angrenzend zur offenen Küche und zum separaten Kaminzimmer mit Blick in den Garten inkl. überdachter Terrasse und Gartenteich. Desweiteren verfügt die renovierte Erdgeschosswohnung über 2 Schlafräume, ein luxuriöses Badezimmer und Gäste-WC. Wohn- und Badezimmer sind mit angenehmer Fussbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls renoviert und bietet einen Balkon angrenzend am modernen Wohnraum mit Kaminofen, offener Küche und Esszimmer, sowie einem hochmodernen Badezimmer mit Fussbodenheizung und 2 Schlafräumen. Das aktuell vermietete Dachgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Bad mit Dusche. 2 Garagen, 2 Stellplätze ein grosszügiger Keller, sowie Brennholzbestand runden das Angebot ab. Energiebedarfsausweis vorhanden Endenergieverbrauch: 195 kWH/(m2•a) Baujahr Wärmeerzeuger: 1992 Wesentliche Energieträger: Öl, Holz *Dieses Objekt wird privat vom Eigentümer angeboten. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Preis: 599.000 € | Größe: 269 m² | Preis/m²: 2.226,77 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 382 Tagen
Von Privat: Bungalow mit herrlichem Garten. Einfach einziehen und sich wohlfühlen!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Terrasse mit überdachtem Freisitz, Garten mit Teich, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Eiche-Parkett, Garage plus zwei Stellplätze, Hausbrunnen zur kostenlosen Bewässerung des Gartens Dieses schöne Einfamilienhaus steht auf einem 844 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage und ist fußläufig zur Innenstadt gelegen. Es bietet vier Zimmer, Küche, Bad mit WC, Badewanne und Aufsatz-Duschtür aus Glas, Gäste-WC, einen großen Hauswirtschaftsraum mit gut 13 m2 (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) sowie drei Kellerräume. Durch die tolle Raumaufteilung bleiben hier mit Sicherheit keine Wünsche offen. In allen Wohnräumen und im Flur wurde helles Eiche-Parkett verlegt. Im Kinderzimmer und im Gäste-/Arbeitszimmer befinden sich große Einbauschränke mit viel Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bietet viel Platz für Familie und Gäste. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Vom Wohn-zimmer, von der Küche und vom Hauswirtschaftsraum hat man Zugang zu der großen und sonnigen Terrasse mit elektrischer Markise und einem überdachten Freisitz. Hier kann man selbst bei einem kurzen Regenschauer herrlich draußen grillen. Im weitläufigen und sonnigen Garten befindet sich ein kleiner naturnaher Teich mit Fröschen und Goldfischen sowie ein Gartenhäuschen mit allen notwendigen Gartengeräten. Zur kostenlosen Bewässerung des Gartens gibt es einen Hausbrunnen. 3 große Kellerräume bieten nicht nur viel Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern auch für eine Heimwerker-Werkstatt und sämtliche Hobby-Geräte. Vor der Garage mit elektrischem Tor befinden sich zwei weitere Stellplätze. Das 1965 erbaute Fertighaus in Holzständerbauweise ist rundum verklinkert und bietet deshalb eine hervorragende Energiebilanz. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme in einem separaten Kellerraum.
Preis: 334.500 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 3.413,27 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 358 Tagen
Großes Potenzial: 8-Zi.-EFH mit großem Baugrundstück in Versmold
Haupthaus und Anbau Zusätzliches Baugrundstück Keller 2 Garagen für Ihren Pkw Idyllische Lage von Versmold Objektnr: 1055508 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Versmold. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eine Wohnfläche von ca. 165,19 m² verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer in einem Haupthaus und einem Anbau, darunter 5 Schlafzimmer, und eignet sich somit ideal für große Familien. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Staufläche bietet der Keller, sodass Ihre Mieter hier den Wohnraum erweitern oder bspw. einen Hobbyraum oder ein Atelier einrichten könnten. Zudem sind der Immobilie 2 Garagen zugeordnet. Besonders attraktiv ist das Angebot dank des zusätzlich vorhandenen Baugrundstücks, sodass Investoren hier eine überaus interessante Gelegenheit geboten wird.
Preis: 295.000 € | Größe: 165,19 m² | Preis/m²: 1.785,82 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 85 Tagen
Maisonettewohnung mit viel Platz und Balkon, 5 Zimmer auf zwei Ebenen im Ortskern
Paketkauf möglich (3 WE im selben Haus) 5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum Außergewöhnliche Aufteilung Vermietet seit 2013, JNKM ca. 5.700 € Außenstellplatz Ortskernlage von Versmold Maisonettewohnung Kellerraum Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057674 Als ideale Option für Eigennutzung oder als interessante Investment-Gelegenheit präsentiert sich diese Eigentumswohnung in einem Dreifamilienhaus im Ortskern von Versmold. Das Objekt wurde 1994 entkernt und neu aufgebaut. Seit 2013 ist die Wohnung für monatlich ca. 475 € vermietet. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss bzw. ausgebauten Spitzboden und bietet viel Platz auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum sowie ein Balkon. Über eine Raumspartreppe im Wohnbereich wird der Spitzboden erreicht, hier befinden sich zwei weitere, praktische Räume (Nutzfläche, nicht in der Wohnfläche enthalten). Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der eigene Kellerraum. Ein Außenstellplatz auf dem Hof ist der Wohnung laut Teilungserklärung zugeordnet. Geheizt wird mit einer aktuellen Gas-Brennwertheizung als Etagenheizung aus 2020, teilweise als Fußbodenheizung. 2-fach-Verglasungen, ein gedämmtes Dach sowie Fassade mit Vollwärmeschutz erhöhen den Wohnkomfort. In 2020 wurde das Haus zuletzt von Außen gestrichen, inkl. der Holzabsetzungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Preis: 139.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.674,70 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 85 Tagen
3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon zentral in Versmold
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage mit folgenden Angaben: Vor- und Nachname Telefonnummer aktuelle Berufs-/Einkommenssitutation mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen Die Wohnung wird für eine Familie mit max 4 Personen vermietet. In zentraler Lage von Versmold bieten wir diese geschmackvoll gestaltete und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung. Die großzügige 80 qm große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im April 2022 fertiggestellt wurde. Sie betreten eine Diele, die über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Mittelpunkt der Wohnung ist der moderne Wohn-/Küchenbereich. Dieser ist sehr schön belichtet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem es sich an sonnigen Tagen wunderbar entspannen lässt. Das moderne Tageslichtbad ist in ansprechenden Creme-/Anthrazit-Tönen gefliest und mit einer bodengleichen Glasdusche und einem Handtuchwärmekörper ausgestattet. Das Elternschlafzimmer ist sehr schön geschnitten und bietet Platz für einen größeren Kleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Bei der Gestaltung der Wohnung wurde viel Wert auf Qualität gelegt. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designboden in schicker Holzoptik ausgestattet, die Wände sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung wird bezugsfertig vermietet. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Des Weiteren ist die Wohnung bei Bedarf mit einem Fahrstuhl zu erreichen und barrierearm gestaltet. Ein Autostellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Autostellplatz vor dem Haus gehört zu jeder Wohnung. Wir berechnen 30 € Stellplatzmiete. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller des Hauses sowie Gemeinschaftsräume für Waschmaschinen und Trockner. !!!!! Haustiere sind nicht gestattet !!!!! Bei den Nebenkosten handelt es sich derzeit noch um Schätzwerte.
Preis: 800 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 78 Tagen
Exklusives Architektenhaus in ruhiger Lage von Bad Rothenfelde
Stilvoll, modern und ruhig Wohnen - Dieses Architektenhaus bietet auf ca. 170 m² eine hochwertige Ausstattung. Das Haus besticht durch den großzügigen Wohn- Essbereich mit großen Fensterflächen und einem herrlichen Blick in den Garten. Der Kamin und der Holzboden bringen eine gemütliche Atmosphäre - auch an kalten Tagen. Ein überdachter Terrassenbereich bietet Platz für die Familie und kann durch eingebaute Heizstrahler ebenfalls in den Frühling- und Herbsttagen ausgiebig genutzt werden. Die maßangefertigte Einbauküche verfügt über eine Arbeitsplatte aus Granit und hochwertige E-Geräte von Miele. Ein Gäste-WC mit Granit-Waschtisch, die üppige Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Der Hauswirtschaftsraum dient der Lagerung und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der praktische Zugang zur Garage verkürzt den Weg mit den Einkäufen. Das Erdgeschoss sowie die Badezimmer im Obergeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer, welche durch diverse Einbauschränke an Staufläche gewonnen haben. Ein Kinderbad mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Elternschlafzimmer lässt keine Wünsche offen; ein Ankleidezimmer, ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Vom Bett aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Bei klarer Nacht lassen sich hier bestimmt die Sterne bestaunen. Die Seele baumeln lassen, in diesem Garten kein Problem. Der neu angelegte Garten ist idyllisch, modern und pflegeleicht zugleich. Stauraum für die Gartengeräte und Sitzpolster finden Sie im Gartenhaus. Kommen Sie herein und fühlen Sie sich direkt zu Hause - Jetzt gerne einen Termin vereinbaren.
Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
Preis: 699.000 € | Größe: 169,5 m² | Preis/m²: 4.123,89 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 134 Tagen
Liebe Interessenten, wir verkaufen unsere großzügige, sehr gepflegte, ständig renovierte DHH in Sackgassenlage im OT Greffern. Es herrscht kein Reparaturstau. Folgende Ausstattung erwartet Sie: Großer stufenloser Eingangsbereich Flurbereiche EG und OG sowie Treppe gefliest. Maßangefertigter Einbauschrank (Gardrobe) im EG Küche mit Einbauküche, gefliest. Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich, Parkett und Specksteinofen Gäste WC 2 Kinderzimmer mit Designerboden Elternschlafzimmer mit Designerboden Bad mit Dusche und Badewanne Abstellraum Carport mit Geräteschuppen Außenkamin im Garten 2 Terrassen mit Süd und Südwestausrichtung Komplett ausgebauter Dachboden mit Laminatboden (zzgl. ca. 20qm). Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Neue Haustür Neue Innentüren Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte keine Makleranfragen. Es handelt sich um keinen Notverkauf.
Preis: 289.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.890 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 180 Tagen
Moderne Zweibettstudios für Monteure
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Preis: 1.236 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 44,14 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 85 Tagen
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